据2014年09月23日中国新闻网报道，在20日开奖的乐透超级大奖(Lotto Superdraw)中，西澳一位彩民中了330万元（澳元，下同），但到现在还没有现身领奖。
卖出这张中奖彩票的是位于Leederville的“牛津新闻”(Oxford News)报摊，报摊的店主是一位华裔。
“牛津新闻”的老板James Qi说，他的店在不到一年时间内，已经卖出两张中奖彩票，这次中奖的是一张第一组别彩票。
“我们在去年12月接手这间店，不到一个星期后我们就卖出一张第二组别的中奖彩票。”
今年以来，西澳第一组别的中奖者一共有63人，他们的奖金一共高达9000万。在超级大奖的其他组别中，还有超过18.5万名西澳人中奖，其中24人各自领取了第二组别8904元的奖金。
西部彩票(Lotterywest)还为西澳社区筹集了超过400万元。
塔州、新州、昆州、南澳和维州也有第一组别的中奖者。
2014年9月23日星期二
澳大利亚拖欠买房贷款现象有所好转
据2014年9月23日澳广报道，由贷款评级机构惠誉（Fitch ）所做的最新季度房贷拖欠指数显示房贷拖欠现象在今年第二季度上升两个基点，这意味着1.22%的房贷借款者至少晚了30天偿还贷款。
惠誉表示拖欠贷款现象一般会在每年第二季度有所减少，但是因为去年圣诞期间这一指数没有像以往一样上升，因此从今年年初开始拖欠房贷者比例就比以往低。
惠誉透露与去年6月份相比，目前的拖欠房贷指数下滑了18个基点。这是因为一年多以来，现金利率（cash rate ）与房贷利率都出现了大幅下降。
据介绍，低坏账率，再加上10%房价的年增幅帮助买房贷款保险的申请率下滑一半多，今年第二季度仅为34%。
但是，惠誉警告说房价上升带来的好处不可能持久。买房贷款保险的申请有可能会在稍后出现上升。
惠誉表示拖欠贷款现象一般会在每年第二季度有所减少，但是因为去年圣诞期间这一指数没有像以往一样上升，因此从今年年初开始拖欠房贷者比例就比以往低。
惠誉透露与去年6月份相比，目前的拖欠房贷指数下滑了18个基点。这是因为一年多以来，现金利率（cash rate ）与房贷利率都出现了大幅下降。
据介绍，低坏账率，再加上10%房价的年增幅帮助买房贷款保险的申请率下滑一半多，今年第二季度仅为34%。
但是，惠誉警告说房价上升带来的好处不可能持久。买房贷款保险的申请有可能会在稍后出现上升。
帮外国人在澳违规置业 房产从业者恐遭重罚
帮助外国投资者绕开澳洲法律购买现房的房地产中介、律师和会计可能会受到新的合规制度的处罚，并被处以数十万元的罚款。
此举可能对房地产行业和法律界造成冲击，一个议会委员会的主委正在对房地产行业内的外国投资进行调查，并且暗示要把拟议的新罚款制度扩大到那些为违规投资提供便利的人。
目前，只有投资者才会因为违法购置现房遭罚，而且，多亏了外国投资审查委员会（FIRB）的失职，自2006年起，尽管外资购房潮一波高过一波，但却没有任何人遭到起诉。
委员会主席、自由党议员奥德维尔（Kelly O’Dwyer）暗示提高罚款，降低举证责任，并且把罚款扩大到那些帮助投资者无视法律的专业人士身上。
“目前，真正有用的惩罚就是对购买者本身的惩罚，”奥德维尔说，“实际上，我们认为罚则也应该适用于那些蓄意帮人违规的人。所以，你们可能会看到试图参与其中，帮助外国投资者违法的房地产经纪人、律师和会计师也被纳入惩罚对象中。”
买方代理人莫雷尔（David Morrell）表示，外国公民利用FIRB法规漏洞，在墨尔本高端房市置业的情况非常猖獗，他对奥德维尔的做法表示欢迎。
“如果她挺身而出，做一些能够让提供这种便利的人变得更加可靠的事情，那我一定说她的好话。”
寻求绕开禁令在澳洲购买现房（购买楼花则是合法的）的外国买家常常聘请律师和其他专业人士——还有亲属——替他们进行交易。
在防止外国买家在澳违规置业的天罗地网扩展之际，《金融时报》报道称，中国国家主席习近平的反腐行动可能扩展至国外，因为中国贪官特别喜欢投资房地产。
报道称，共产党官员对新西兰的资产和个人发起了调查，调查人员要求获得与这些人面谈的许可。
热钱从中国流向香港和新加坡，导致两地政府都对外国人的房产投资追加征收了印花税。
此举可能对房地产行业和法律界造成冲击，一个议会委员会的主委正在对房地产行业内的外国投资进行调查，并且暗示要把拟议的新罚款制度扩大到那些为违规投资提供便利的人。
目前，只有投资者才会因为违法购置现房遭罚，而且，多亏了外国投资审查委员会（FIRB）的失职，自2006年起，尽管外资购房潮一波高过一波，但却没有任何人遭到起诉。
委员会主席、自由党议员奥德维尔（Kelly O’Dwyer）暗示提高罚款，降低举证责任，并且把罚款扩大到那些帮助投资者无视法律的专业人士身上。
“目前，真正有用的惩罚就是对购买者本身的惩罚，”奥德维尔说，“实际上，我们认为罚则也应该适用于那些蓄意帮人违规的人。所以，你们可能会看到试图参与其中，帮助外国投资者违法的房地产经纪人、律师和会计师也被纳入惩罚对象中。”
买方代理人莫雷尔（David Morrell）表示，外国公民利用FIRB法规漏洞，在墨尔本高端房市置业的情况非常猖獗，他对奥德维尔的做法表示欢迎。
“如果她挺身而出，做一些能够让提供这种便利的人变得更加可靠的事情，那我一定说她的好话。”
寻求绕开禁令在澳洲购买现房（购买楼花则是合法的）的外国买家常常聘请律师和其他专业人士——还有亲属——替他们进行交易。
在防止外国买家在澳违规置业的天罗地网扩展之际，《金融时报》报道称，中国国家主席习近平的反腐行动可能扩展至国外，因为中国贪官特别喜欢投资房地产。
报道称，共产党官员对新西兰的资产和个人发起了调查，调查人员要求获得与这些人面谈的许可。
热钱从中国流向香港和新加坡，导致两地政府都对外国人的房产投资追加征收了印花税。
研究生年薪中值逼近8万 矿业工程师高一倍
最新数据显示，研究生工资继续上涨，中值在一年内增长了5%。
澳洲毕业生就业机构（Graduate Careers Australia）在上周公布的面向5.2万名研究生的调查中指出，拥有硕士学位的全职工作者2013年的年薪中值为7.9万元，相比一年前为7.5万元。该调查记录了研究生毕业四个月后的工资水平。
工资最高的是以下专业的授课式研究生：矿业工程（年薪15万），牙医（15万），航空工程（10万），商业研究（10万）以及物理科学（9.7万）。
根据报告，科研式研究生和博士毕业生的薪资普遍较低，但矿业工程专业（年薪15.25万），机械工程（14万）以及经济学（9.5万）。
然而，尽管研究生薪酬有所增长，但他们的就业却变得更加困难，研究生的失业率有持续上升的趋势。
总体而言，2012年毕业的研究生有17.2%想要寻找全职工作，但直到毕业四个月后都还没找到。
这些研究生大多从事兼职工作，剩下的则完全赋闲。自全球金融危机以来，研究生的就业变得越加困难，求职者的比例年年上涨。
年薪中值较低的研究生专业包括语言（6.53万），药学（7万），视觉与表演艺术（7.2万）以及化学（7.22万）。
而年薪中值偏低的授课式研究生专业则包括建筑（4.95万元），社会工作（6.5万元），城市和乡镇规划（6.6万元），测量（6.8万元），心理学（7万元）以及会计（7.1万元）。
从全澳范围来看，研究生文凭和证书持有人的薪酬中位数比平均周薪高出27%。其他研究生，包括具备科研经验的研究生，其薪酬中值比平均周薪高39%。
即便是在研究生的就业难度连续五年稳步提高之后，澳洲各大学研究生学位课程的招生人数仍继续激增。2013年授课式研究生的招生人数增长了6%至19万人。但是，科研式研究生的招生人数却增长缓慢，2013年只增长了不到1%至4.3万人。
澳洲毕业生就业机构（Graduate Careers Australia）在上周公布的面向5.2万名研究生的调查中指出，拥有硕士学位的全职工作者2013年的年薪中值为7.9万元，相比一年前为7.5万元。该调查记录了研究生毕业四个月后的工资水平。
工资最高的是以下专业的授课式研究生：矿业工程（年薪15万），牙医（15万），航空工程（10万），商业研究（10万）以及物理科学（9.7万）。
根据报告，科研式研究生和博士毕业生的薪资普遍较低，但矿业工程专业（年薪15.25万），机械工程（14万）以及经济学（9.5万）。
然而，尽管研究生薪酬有所增长，但他们的就业却变得更加困难，研究生的失业率有持续上升的趋势。
总体而言，2012年毕业的研究生有17.2%想要寻找全职工作，但直到毕业四个月后都还没找到。
这些研究生大多从事兼职工作，剩下的则完全赋闲。自全球金融危机以来，研究生的就业变得越加困难，求职者的比例年年上涨。
年薪中值较低的研究生专业包括语言（6.53万），药学（7万），视觉与表演艺术（7.2万）以及化学（7.22万）。
而年薪中值偏低的授课式研究生专业则包括建筑（4.95万元），社会工作（6.5万元），城市和乡镇规划（6.6万元），测量（6.8万元），心理学（7万元）以及会计（7.1万元）。
从全澳范围来看，研究生文凭和证书持有人的薪酬中位数比平均周薪高出27%。其他研究生，包括具备科研经验的研究生，其薪酬中值比平均周薪高39%。
即便是在研究生的就业难度连续五年稳步提高之后，澳洲各大学研究生学位课程的招生人数仍继续激增。2013年授课式研究生的招生人数增长了6%至19万人。但是，科研式研究生的招生人数却增长缓慢，2013年只增长了不到1%至4.3万人。
旷日持久 状况不断： 主审法官健康问题 林宅血案审判再度中止
周二，在新州高等法院，15人组成的陪审团被解散。
对谢连斌的第一次审判于5月开始，也因故中止。第二次审判于八月初开庭。
谢连斌被指控在2009年7月18日凌晨潜入悉尼北爱平林宅，谋杀了大舅子林愍（45岁），林愍之妻林云丽（44岁），林云丽之妹林云彬（39岁），林氏夫妇的儿子林涵（12岁）和林涛（9岁）。
陪审员们被告知，由于主审法官受到健康问题困扰，因此审判无法再继续。
谢连斌是林愍之妹林姝的丈夫，他否认全部五项谋杀罪指控。
据悉，本案的主审法官约翰逊（Peter Johnson）自从上周一开始便身体不适，庭审日期也只好后延，尽管原本打算周二重新开始，但最终还是中止了整个审判。
霍本法官（Justice Clifton Hoeben）告诉陪审团，约翰逊法官恐怕有好一阵子都无法回到法官席上主持审判。
第三次审判很有可能要等到明年才能开始。
悉尼夫妇花80万买车库改为独立房售120万
悉尼居民Odette Maddern和伴侣Jason Ingleburn去年7月份花82万2500元的纪录高价买下了悉尼东区的一处车库。不过如今这个位于Paddington的车库已经被他们改装为一处现代化住房，而且身价增加至120万元。
这个位于悉尼最昂贵城区之一的车库现在已成为一套两卧室独立房，有着一个超宽敞的主卧，充足的储存空间和一个阳光后院。身为营建工的Ingleburn花了一年的时间将这个不起眼的车库改造为一栋百万元的独立房。
这处房子共有两间大卧室，一个先进的浴室，当然还有自己的停车空间。虽然这可能是这对夫妻进行过的最好的投资，不过Ingleburn承认，妻子一开始提议买下车库改造为住房的建议时，被他取笑了。
他称，在列出了一份潜在置业地点清单后，妻子选定了这个位于Hopewell Street 19号的房产，并坚称他们应该去现场看看这个车库。
“当我们抵达车库前的时候，我告诉我妻子‘你在开玩笑啊’。我让她直接把车开走，不要下车看了。”“但是，当我参观了车库内部，而且知道车库有个后院时，我意识到这绝对有可能改造成为住房。”
三天之后，这对夫妻买下了这个车库。“我们是在周五看房的，周一就签约买下了它。”
2009年，这个获得了独立开发申请的车库独立于附近的三卧室排屋出售。三十年前，这个车库和这栋排屋一起出售，价格为5万元，但现在单单是这个改装过的车库的售价就是其20倍。
Ingleburn和妻子打算将这栋房产出售。房产中介Deborah Terley称，这栋独立的现代房产令人眼前一亮，其特征包括视像对讲系统，自然采光充足的开放式客厅和先进的饰面。
这处房子共有两间大卧室，一个先进的浴室，当然还有自己的停车空间。虽然这可能是这对夫妻进行过的最好的投资，不过Ingleburn承认，妻子一开始提议买下车库改造为住房的建议时，被他取笑了。
他称，在列出了一份潜在置业地点清单后，妻子选定了这个位于Hopewell Street 19号的房产，并坚称他们应该去现场看看这个车库。
“当我们抵达车库前的时候，我告诉我妻子‘你在开玩笑啊’。我让她直接把车开走，不要下车看了。”“但是，当我参观了车库内部，而且知道车库有个后院时，我意识到这绝对有可能改造成为住房。”
三天之后，这对夫妻买下了这个车库。“我们是在周五看房的，周一就签约买下了它。”
2009年，这个获得了独立开发申请的车库独立于附近的三卧室排屋出售。三十年前，这个车库和这栋排屋一起出售，价格为5万元，但现在单单是这个改装过的车库的售价就是其20倍。
Ingleburn和妻子打算将这栋房产出售。房产中介Deborah Terley称，这栋独立的现代房产令人眼前一亮，其特征包括视像对讲系统，自然采光充足的开放式客厅和先进的饰面。
专家看跌澳元后市走势：澳元兑美元兑换率有可能会低于73美分
据2014年9月22日澳洲广播电台报道，一家投资银行的经济学家预测澳元可能会跌破80美分关口，最低可能跌到73美分。
瑞银UBS经济学家斯科特·哈斯勒姆（Scott Haslem）和乔治·达伦诺 （George Tharenou）指出他们的模型显示澳元会在73美分到83美分之间波动。
这低于他们早前的预期。他们曾预测到明年中，澳元会跌到85美分。
瑞银表示仅看铁矿石价格，澳元兑换率会跌到73美分，而把其他大宗商品涵盖其中，澳元兑换率会保持在82美分。
瑞银UBS经济学家斯科特·哈斯勒姆（Scott Haslem）和乔治·达伦诺 （George Tharenou）指出他们的模型显示澳元会在73美分到83美分之间波动。
这低于他们早前的预期。他们曾预测到明年中，澳元会跌到85美分。
瑞银表示仅看铁矿石价格，澳元兑换率会跌到73美分，而把其他大宗商品涵盖其中，澳元兑换率会保持在82美分。
中国人移民美加遇阻 澳大利亚是否成大赢家
据2014年9月22日中国经济网报道，自中国移民潮开始，美国和加拿大就是中国投资者青睐的前两个投资移民国，而澳大利亚在近十年渐渐走入投资者的视野。今年以来，首先加拿大关闭了已经执行了近30年的投资移民计划，致使近5万中国人的移民申请被取消，随后美国本财年分配给中国申请者的签证配额也已全部用完。
北美洲对中国移民的“不欢迎”将可能导致大批移民流向南半球，澳大利亚或就此成为中国人的移民首选。
独特优势
相对于加拿大寒冷的生存环境、美国的高犯罪率，澳大利亚显然有其独特的优势——优美的自然风光、宜人的气候条件、优质的教育体系、健全的法制、稳定的政局都对中国移民产生了巨大吸引力。
据统计，2011年中国首超英国成为澳大利亚第一大移民国。澳大利亚联邦移民部今年7月公布的数据显示，在中国出生的新移民总数已逼近32万人，而汉语已成为澳大利亚国内除英语外的第二使用语言，目前澳大利亚大部分公司和商铺都有中国雇员，华人在澳的日常生活也由此变得更为轻松和便利。
澳大利亚AHL法律首席律师、资深移民代理沈寒冰向新华社记者介绍，除了上述原因，澳大利亚安全的投资环境也是近几年中国人选择到这里做生意的重要因素。“随着中国对人民币境外直接清算工作的推进，未来几年内美元与人民币之间势必有一场大的较量，而澳大利亚因其地缘政治优势，正逐渐成为外资的‘避风港’，美元与人民币博弈所造成的冲击不会影响到澳大利亚，”他说。
据悉，2008年经济危机爆发时，西方国家中仅有瑞士和澳大利亚两个国家的经济未受到巨大波及，其GDP保持基本稳定。所以澳大利亚稳固的经济状况也是其移民优势之一。
澳洲移民政策简介
目前，来澳大利亚投资移民的类别属于188类过渡签证，188又分为A类——针对企业股东、B类——针对投资管理者、C类——针对重大投资者。这三类对申请者的年龄要求都是18岁至54岁之间，但其他要求却大有不同。
根据澳大利亚投资移民的打分表来看，年龄在25岁至32岁的申请人最具优势，可获得最高30分，其他年龄层的分数在15分到25分不等；其次，申请人的经商经历也是必要条件：过去5年中有4年以上商业经验可获得10分，而过去8年中有7年以上的商业经验可获得15分；再者，对申请者过去2年净资产的要求为：80万澳元(1澳元约合0.9美元)可获得5分，130万可获得15分，180万可获得25分，而225万可获得最高35分；此外，还有一些特殊加分项，包括州政府提名、学历、雅思成绩等。
申请者的综合分数必须满足65分便可获得该过渡签证，并在4年内住满160天即可变成888类永久居留。
而188C类，即重大投资者类签证，又称“500万投资移民项目”，它是澳大利亚当局2013年开始对投资移民的一个重大创新，也是现在颇受中国关注的一类移民项目。据沈寒冰介绍，该类签证是澳政府为了吸引能为本国经济作出巨大贡献，并为全国范围内的重大项目提供资金的申请人而专门设立的临时居住类签证。只要投资至少500万澳元就可在4年内从“临居”转为“永居”。“可以说，这是一类专门为中国富豪或者高收入人士量身打造的移民项目”。
之前，政府对投资移民者还有一项要求，即所有资金中必须有150万澳元用于购买政府债券，而现在这一要求在“500万投资移民项目”中已被取消。同时，“500万投资移民项目”不限投资领域和投资地区，不过据统计，中国对澳大利亚市场投资的领域还是集中在矿业、房地产、农场和酒庄这几块。
简言之，“500万投资移民项目”是目前主要针对中国富豪、最简便、最快速，但同时是对投资金额要求最高的移民项目。
移民有风险
“移民有风险，投资需谨慎”。近期的一则新闻更为中国投资者敲响了警钟。本月初，美国《世界日报》曝出，有120名中国富豪投资移民美国失败，致使其资金、绿卡两空。
沈寒冰表示，这类案件在澳大利亚也有发生，曾有一位中国客户听信一个当地电工的承诺，投资了一个项目，但最终发现自己被骗。“这个客户在中国也是有丰富从商经验的，可是到了异国，中国人容易轻信当地人，再加上对当地情况不能全面掌握，难免受骗”。
为了避免该类事情的发生，沈寒冰表示，在投资前期一定要找专业的评估公司和律师团队，对投资项目和所投公司进行深入调研和资质评估，做到有备而来。
那么，未来澳大利亚是否也会效仿美国、加拿大，对中国投资移民者施加更多的限制，沈寒冰认为并非没有这个可能。
近两年，澳大利亚房价一直飙升，悉尼作为第一大城市，其房价涨势最为凶猛。目前在悉尼推出的新楼盘中，有近五分之一被中国投资者收入囊中，未来中国资本大量涌入澳大利亚房产市场的趋势仍将继续。从数据上看，中国买家对澳房地产市场已经产生了重要影响。因而有澳大利亚媒体指责中国人正在将当地人挤出房地产市场，认为中国人是澳大利亚房价飞涨的“幕后推手”。很多当地人也表示，最怕的就是在房屋拍卖市场遇到中国人。
当地媒体不时有对中国移民的批评声音。澳大利亚《金融评论报》近日的一则报道说，今年澳葡萄酒业正在吸引大批中国投资者的目光，这些投资者可以轻松地在澳成立葡萄酒出口公司，购买本地出产的高档葡萄酒后销往中国。媒体揭露，很多投资者在获得永居权后，就会关闭生意，可见投资的目的仅仅是为了换取移民。
沈寒冰认为，尽管澳政府希望吸引外资、促进就业，但是民众却不愿看到更多华人抢占他们的土地、霸占他们的贸易市场，民意很有可能在联邦大选时改变未来的移民政策，这是值得投资者关注的动向。
北美洲对中国移民的“不欢迎”将可能导致大批移民流向南半球，澳大利亚或就此成为中国人的移民首选。
独特优势
相对于加拿大寒冷的生存环境、美国的高犯罪率，澳大利亚显然有其独特的优势——优美的自然风光、宜人的气候条件、优质的教育体系、健全的法制、稳定的政局都对中国移民产生了巨大吸引力。
据统计，2011年中国首超英国成为澳大利亚第一大移民国。澳大利亚联邦移民部今年7月公布的数据显示，在中国出生的新移民总数已逼近32万人，而汉语已成为澳大利亚国内除英语外的第二使用语言，目前澳大利亚大部分公司和商铺都有中国雇员，华人在澳的日常生活也由此变得更为轻松和便利。
澳大利亚AHL法律首席律师、资深移民代理沈寒冰向新华社记者介绍，除了上述原因，澳大利亚安全的投资环境也是近几年中国人选择到这里做生意的重要因素。“随着中国对人民币境外直接清算工作的推进，未来几年内美元与人民币之间势必有一场大的较量，而澳大利亚因其地缘政治优势，正逐渐成为外资的‘避风港’，美元与人民币博弈所造成的冲击不会影响到澳大利亚，”他说。
据悉，2008年经济危机爆发时，西方国家中仅有瑞士和澳大利亚两个国家的经济未受到巨大波及，其GDP保持基本稳定。所以澳大利亚稳固的经济状况也是其移民优势之一。
澳洲移民政策简介
目前，来澳大利亚投资移民的类别属于188类过渡签证，188又分为A类——针对企业股东、B类——针对投资管理者、C类——针对重大投资者。这三类对申请者的年龄要求都是18岁至54岁之间，但其他要求却大有不同。
根据澳大利亚投资移民的打分表来看，年龄在25岁至32岁的申请人最具优势，可获得最高30分，其他年龄层的分数在15分到25分不等；其次，申请人的经商经历也是必要条件：过去5年中有4年以上商业经验可获得10分，而过去8年中有7年以上的商业经验可获得15分；再者，对申请者过去2年净资产的要求为：80万澳元(1澳元约合0.9美元)可获得5分，130万可获得15分，180万可获得25分，而225万可获得最高35分；此外，还有一些特殊加分项，包括州政府提名、学历、雅思成绩等。
申请者的综合分数必须满足65分便可获得该过渡签证，并在4年内住满160天即可变成888类永久居留。
而188C类，即重大投资者类签证，又称“500万投资移民项目”，它是澳大利亚当局2013年开始对投资移民的一个重大创新，也是现在颇受中国关注的一类移民项目。据沈寒冰介绍，该类签证是澳政府为了吸引能为本国经济作出巨大贡献，并为全国范围内的重大项目提供资金的申请人而专门设立的临时居住类签证。只要投资至少500万澳元就可在4年内从“临居”转为“永居”。“可以说，这是一类专门为中国富豪或者高收入人士量身打造的移民项目”。
之前，政府对投资移民者还有一项要求，即所有资金中必须有150万澳元用于购买政府债券，而现在这一要求在“500万投资移民项目”中已被取消。同时，“500万投资移民项目”不限投资领域和投资地区，不过据统计，中国对澳大利亚市场投资的领域还是集中在矿业、房地产、农场和酒庄这几块。
简言之，“500万投资移民项目”是目前主要针对中国富豪、最简便、最快速，但同时是对投资金额要求最高的移民项目。
移民有风险
“移民有风险，投资需谨慎”。近期的一则新闻更为中国投资者敲响了警钟。本月初，美国《世界日报》曝出，有120名中国富豪投资移民美国失败，致使其资金、绿卡两空。
沈寒冰表示，这类案件在澳大利亚也有发生，曾有一位中国客户听信一个当地电工的承诺，投资了一个项目，但最终发现自己被骗。“这个客户在中国也是有丰富从商经验的，可是到了异国，中国人容易轻信当地人，再加上对当地情况不能全面掌握，难免受骗”。
为了避免该类事情的发生，沈寒冰表示，在投资前期一定要找专业的评估公司和律师团队，对投资项目和所投公司进行深入调研和资质评估，做到有备而来。
那么，未来澳大利亚是否也会效仿美国、加拿大，对中国投资移民者施加更多的限制，沈寒冰认为并非没有这个可能。
近两年，澳大利亚房价一直飙升，悉尼作为第一大城市，其房价涨势最为凶猛。目前在悉尼推出的新楼盘中，有近五分之一被中国投资者收入囊中，未来中国资本大量涌入澳大利亚房产市场的趋势仍将继续。从数据上看，中国买家对澳房地产市场已经产生了重要影响。因而有澳大利亚媒体指责中国人正在将当地人挤出房地产市场，认为中国人是澳大利亚房价飞涨的“幕后推手”。很多当地人也表示，最怕的就是在房屋拍卖市场遇到中国人。
当地媒体不时有对中国移民的批评声音。澳大利亚《金融评论报》近日的一则报道说，今年澳葡萄酒业正在吸引大批中国投资者的目光，这些投资者可以轻松地在澳成立葡萄酒出口公司，购买本地出产的高档葡萄酒后销往中国。媒体揭露，很多投资者在获得永居权后，就会关闭生意，可见投资的目的仅仅是为了换取移民。
沈寒冰认为，尽管澳政府希望吸引外资、促进就业，但是民众却不愿看到更多华人抢占他们的土地、霸占他们的贸易市场，民意很有可能在联邦大选时改变未来的移民政策，这是值得投资者关注的动向。
竞争激烈 澳洲各大银行竞相提供回扣吸引贷款
今年春天澳洲房价继续飙升，各银行正竞相向客户发放回扣以吸引客户抢占贷款市场份额，回扣额度从1000～1500澳元不等。
据《悉尼晨锋报》报道，澳洲国民银行（NAB）周一（22日）宣布，为了抢占1.3万亿澳元的澳洲贷款市场份额，为客户提供1000澳元返还奖励。其实在过去12个月里，澳洲各大银行先后已都有此举动。
西太平洋银行（Westpac）向贷款超过50万的客户返还1500澳元；其下的圣乔治（St George）银行和墨尔本的BankSA银行向新客户提供1250澳元回扣；联邦银行（CBA）向首购房买家回扣1000澳元；澳纽银行（ANZ）各分行可自主决定酌情向转换银行的百万澳元的贷款客户，提供最高达1000澳元的回扣。
国民银行坚称这一新策略不是回扣，银行把1000澳元通过电子转账打进客户银行卡，客户可选择其开支方式。包括多种客户类别都可享受此策略，包括首购房买家，不过贷款额需超过30万。10月31日前申请贷款者均可获得。
目前新西兰和加拿大政府都强制实施了一些政策控制房产市场，但是澳洲财长霍基（Joe Hockey）对此还比较犹豫。他说这取决于储银（RBA）和银行监管机构——澳洲审慎监管局（APRA），是否要对贷款加以限制。
霍基还表示，澳洲很多地区的房价并没有大幅增长，因此任何限制房价的政策一定要“有针对性，而且得有时间限制”。
据《悉尼晨锋报》报道，澳洲国民银行（NAB）周一（22日）宣布，为了抢占1.3万亿澳元的澳洲贷款市场份额，为客户提供1000澳元返还奖励。其实在过去12个月里，澳洲各大银行先后已都有此举动。
西太平洋银行（Westpac）向贷款超过50万的客户返还1500澳元；其下的圣乔治（St George）银行和墨尔本的BankSA银行向新客户提供1250澳元回扣；联邦银行（CBA）向首购房买家回扣1000澳元；澳纽银行（ANZ）各分行可自主决定酌情向转换银行的百万澳元的贷款客户，提供最高达1000澳元的回扣。
国民银行坚称这一新策略不是回扣，银行把1000澳元通过电子转账打进客户银行卡，客户可选择其开支方式。包括多种客户类别都可享受此策略，包括首购房买家，不过贷款额需超过30万。10月31日前申请贷款者均可获得。
目前新西兰和加拿大政府都强制实施了一些政策控制房产市场，但是澳洲财长霍基（Joe Hockey）对此还比较犹豫。他说这取决于储银（RBA）和银行监管机构——澳洲审慎监管局（APRA），是否要对贷款加以限制。
霍基还表示，澳洲很多地区的房价并没有大幅增长，因此任何限制房价的政策一定要“有针对性，而且得有时间限制”。
调查：澳洲政府应废除零售营业时间限制
据报道，该审议小组的主席哈伯（Ian Harper）说，对圣诞节、复活节和澳新军团日的营业限制应“非常有限”。报告还说：“早就该完全放开对零售营业时间的管制了，剩余的一些限制也应该尽快废除。”
哈伯说网购的快速发展“损害了这些限制的初衷”，而且“对实体零售店造成不利”。
哈伯说尽管多数省份已废除了销售禁令，但是西澳、南澳和昆省还有不少限制。“消费者已持续展现了对消费时间和方式的需求，快速发展的网络购物模式就是证明。这为废除目前还留存的营业时间限制提供了强有力的理由。”
求职难困扰澳大利亚年轻人 无薪实习渐流行
据2014年9月22日《人民日报》报道，在过去的一个月里，澳大利亚国立大学商学院毕业生莱斯莉投出了十多份求职简历，却只收到了一个面试通知。她告诉记者：“现在，应届毕业生基本要花3—6个月的时间才能找到满意的工作。一些同学为了增加自身的竞争力，甚至花费几千元寻找无薪实习的机会。”
求职难，是当下澳大利亚年轻人普遍面临的烦恼，不少高校毕业生一走出“象牙塔”，就被卷入了失业潮。今年7月，澳大利亚15—24岁的青少年失业率已达13.5%，创下12年来新高；一些地区的青少年失业率甚至突破了20%，如塔斯马尼亚州的西部和西北部为21%，凯恩斯为20.5%。摩根大通首席经济学家斯蒂芬·沃尔特斯分析，疲弱消费支出和澳元高企导致企业不愿雇用新员工。
工作难找，工作经验就显得尤为重要，越来越多高校毕业生不得不把无薪实习作为迈入职场的第一步。一些针对年轻人的招聘网站上，经常能看到很多标着“实习”或者“志愿”的岗位。这一情况甚至还催生了专门提供实习机会的网站，比如，“学生实习”网上就有300多家公司正在招募近700个实习岗位。
莱斯莉告诉记者，她身边就有不少同学去做无薪实习，有的人还付费参与了求职辅导公司的实习项目。在付费实习项目中，导师不仅会指导求职和面试技巧，还会帮忙联系专业对口的公司进行无薪实习。学生们认为有了实习经历，能增加未来被该公司雇佣的机会。但这样的求职辅导公司收费不菲，通常都在2000—5000澳元（1澳元约合5.48元人民币）之间，并不是所有学生都能负担得起的。
堪培拉大学政府管理与政策分析中心宫晓冬教授告诉本报记者，澳青少年较高的失业率是由多方面原因所致。首先，近年来澳劳动力市场流动性不大，整体失业率偏高，这导致缺乏工作经验的年轻人更难进入职场；其次，企业在解雇一名尚在合同期内的员工时，需要赔偿该员工合同期内应得的全部报酬，因此更倾向于招聘有相关工作经验的人，以降低雇佣新员工的风险；第三，无息助学贷款等福利制度导致年轻人不急于找工作，选择继续读书；最后，澳年轻人更多的是基于个人兴趣选择工作，导致个人求职意向与社会岗位需求之间存在冲突。
目前，澳大利亚政府正在努力促进就业。澳政府今年5月公布的2014—2015财年预算中，大幅提高了失业者领取救济金的门槛，并特别削减了25岁以下人群的失业救济金。按照新的财年计划，失业者需要在一个月内进行至少40次求职搜索，并且每周从事社区工作15—25个小时，才有资格领取失业金。
澳大利亚众多高校也在尝试通过各种方式帮助学生就业。澳国立大学学生就业指导中心工作人员山姆·顾瑟瑞对本报记者表示，澳国立大学就业中心每年都会在学生毕业季举办校园招聘会，今年的招聘会上，学校邀请了70多家公司参加。就业中心每周还会举办三次“一对一就业指导”，这项活动非常受学生们的欢迎。学生们可以请工作人员指导自己如何撰写简历，并向他们咨询应该怎样准备面试等。
求职难，是当下澳大利亚年轻人普遍面临的烦恼，不少高校毕业生一走出“象牙塔”，就被卷入了失业潮。今年7月，澳大利亚15—24岁的青少年失业率已达13.5%，创下12年来新高；一些地区的青少年失业率甚至突破了20%，如塔斯马尼亚州的西部和西北部为21%，凯恩斯为20.5%。摩根大通首席经济学家斯蒂芬·沃尔特斯分析，疲弱消费支出和澳元高企导致企业不愿雇用新员工。
工作难找，工作经验就显得尤为重要，越来越多高校毕业生不得不把无薪实习作为迈入职场的第一步。一些针对年轻人的招聘网站上，经常能看到很多标着“实习”或者“志愿”的岗位。这一情况甚至还催生了专门提供实习机会的网站，比如，“学生实习”网上就有300多家公司正在招募近700个实习岗位。
莱斯莉告诉记者，她身边就有不少同学去做无薪实习，有的人还付费参与了求职辅导公司的实习项目。在付费实习项目中，导师不仅会指导求职和面试技巧，还会帮忙联系专业对口的公司进行无薪实习。学生们认为有了实习经历，能增加未来被该公司雇佣的机会。但这样的求职辅导公司收费不菲，通常都在2000—5000澳元（1澳元约合5.48元人民币）之间，并不是所有学生都能负担得起的。
堪培拉大学政府管理与政策分析中心宫晓冬教授告诉本报记者，澳青少年较高的失业率是由多方面原因所致。首先，近年来澳劳动力市场流动性不大，整体失业率偏高，这导致缺乏工作经验的年轻人更难进入职场；其次，企业在解雇一名尚在合同期内的员工时，需要赔偿该员工合同期内应得的全部报酬，因此更倾向于招聘有相关工作经验的人，以降低雇佣新员工的风险；第三，无息助学贷款等福利制度导致年轻人不急于找工作，选择继续读书；最后，澳年轻人更多的是基于个人兴趣选择工作，导致个人求职意向与社会岗位需求之间存在冲突。
目前，澳大利亚政府正在努力促进就业。澳政府今年5月公布的2014—2015财年预算中，大幅提高了失业者领取救济金的门槛，并特别削减了25岁以下人群的失业救济金。按照新的财年计划，失业者需要在一个月内进行至少40次求职搜索，并且每周从事社区工作15—25个小时，才有资格领取失业金。
澳大利亚众多高校也在尝试通过各种方式帮助学生就业。澳国立大学学生就业指导中心工作人员山姆·顾瑟瑞对本报记者表示，澳国立大学就业中心每年都会在学生毕业季举办校园招聘会，今年的招聘会上，学校邀请了70多家公司参加。就业中心每周还会举办三次“一对一就业指导”，这项活动非常受学生们的欢迎。学生们可以请工作人员指导自己如何撰写简历，并向他们咨询应该怎样准备面试等。
研究发现澳大利亚人甚少在清醒状态下做爱
据2014年9月22日环球网综合报道，对很多人而言，约会和喝酒是密不可分的，酒吧酒馆是搭讪的好地方，第一次约会通常都是到酒吧喝酒，这样可以减轻紧张感。但这种出于社交目的行为可能会导致性功能障碍。
澳大利亚性治疗师Jacqueline Hellyer表示，她看见越来越多情侣从来不在清醒状态下做爱。
“我经常会遇到只在受物质影响下进行性行为的情侣。他们见面时会喝酒或吃药，第一次做爱时，他们会喝酒或吃药。他们发展成了情侣，但只在外出喝酒或吃药时才做爱。”
来自澳大利亚性健康协会的性治疗师Desiree Spierings说，这个问题在过去两年变得越来越严重。
虽然约会喝酒并不是什么新趋势，但Spierings说现在很多人觉得难以将物质引起的性爱转化为真正的爱人关系。 但物质性爱并非只限于爱参加派对的年轻人，Hellyer说她听说不少家庭主妇在晚餐时也需要借助几杯红酒才能找对心情。
澳大利亚一项针对年轻成人的调查发现，过去6个月曾发生随便性关系的人中，有92%的人摄入酒精或药物，而一项针对美国大学生的调查发现，1/3的人在最近一次性交前曾喝掉大约5杯酒。
澳大利亚性治疗师Jacqueline Hellyer表示，她看见越来越多情侣从来不在清醒状态下做爱。
“我经常会遇到只在受物质影响下进行性行为的情侣。他们见面时会喝酒或吃药，第一次做爱时，他们会喝酒或吃药。他们发展成了情侣，但只在外出喝酒或吃药时才做爱。”
来自澳大利亚性健康协会的性治疗师Desiree Spierings说，这个问题在过去两年变得越来越严重。
虽然约会喝酒并不是什么新趋势，但Spierings说现在很多人觉得难以将物质引起的性爱转化为真正的爱人关系。 但物质性爱并非只限于爱参加派对的年轻人，Hellyer说她听说不少家庭主妇在晚餐时也需要借助几杯红酒才能找对心情。
澳大利亚一项针对年轻成人的调查发现，过去6个月曾发生随便性关系的人中，有92%的人摄入酒精或药物，而一项针对美国大学生的调查发现，1/3的人在最近一次性交前曾喝掉大约5杯酒。
这能开玩笑么？悉尼两名青少年扮黑衣人恐吓学生被警方逮捕
据2014年9月23日中国新闻网报道，悉尼两名青少年，日前一身黑衣人打扮，在放学时恐吓孩子。他们的脸完全被面罩覆盖，说话则是威胁的语气，并且向学生作出“切割”脖子的姿态。
当地警察得到消息后，迅速到达悉尼的达利奇山学校，这两人已经不见。第二日早上，两位黑衣人再次出现在学校外。马里克维尔警察局局长阿尔菲塞尔吉说，学生们对此感到害怕。“这一场景确实吓坏了在场的父母和年幼的孩子，”他告诉记者。
据悉，黑衣人是一名14岁和一名18岁的男孩，他们当场被警方逮捕。他们被指控恐吓罪，允许被保释，10月份将在法庭上受审。
当地警察得到消息后，迅速到达悉尼的达利奇山学校，这两人已经不见。第二日早上，两位黑衣人再次出现在学校外。马里克维尔警察局局长阿尔菲塞尔吉说，学生们对此感到害怕。“这一场景确实吓坏了在场的父母和年幼的孩子，”他告诉记者。
据悉，黑衣人是一名14岁和一名18岁的男孩，他们当场被警方逮捕。他们被指控恐吓罪，允许被保释，10月份将在法庭上受审。
联邦新议会期首日 反恐为主题
艾伯特列出了政府应对不断增加的伊斯兰国恐怖主义风险纲要，包括澳洲在伊拉克参加的军事行动，和国内将实施更严格的反恐法等内容。演讲旨在向公众再次展示政府正尽一切努力保护国家的安全。
不过，一份本打算周一提出的给予澳洲安全情报局（ASIO）更大权力的提案被撤。律法部长办公室说这是由于日程安排的问题，该议案将在周二（23日）提出辩论。
律法部长布兰迪斯（George Brandis）周三（24日）还将提出第二批反恐法修改议案，主要针对澳洲人欲出国参与或支持恐怖团体的人士。该法规提出，任何出国前往有“恐怖活动”地区、但未能提供“无害”理由的行为，将被视为违法。
政府认为此议案将阻止“恐怖主义”，而不仅仅是阻止个人恐怖主义行为，任何宣传和鼓励恐怖主义的行为都视为违法。
议案还将放宽当局发出控制令和搜查令的标准，给予执行特殊行动的官员们免被起诉权，只要他们的行为没有致人死亡、严重伤害或性侵。
该议案不一定会得到工党的支持。
影子律法部长德雷弗斯（Mark Dreyfus）表示，在没有看到议案细节前，不能草率表明表明态度，毕竟这是严肃的政策，是挺大的变化。不过工党表示，对情报机构获得适当权力应对真正威胁的原则表示支持。
自由民主党参议员昂赫尔姆（David Leyonhjelm）说，尚不明确该议案是否允许澳洲情报局有对嫌疑人动刑拷问的权力，政府得把这点摆明。
本期议会将为期两周，来自全国各地的议员们放心地走入了由由武装的联邦警察巡逻把守的坎培拉议会大楼举行会议，并无顾虑。工党后座议员切斯特（Lisa Chesters）说：“这是全国最安全的大楼之一。”
本周三，艾伯特将去纽约参加联合国会议，讨论国际社会对恐怖主义的应对策略和外国人士参与恐怖团体的问题。该会议之后，澳洲联邦内阁将再次考虑澳洲部队发动空袭和向伊拉克政府提供军事建议支持等议题。
如此邪恶 如此冷血！伊斯兰国恐怖呼吁：用任何可能的方法杀死澳洲人
据2014年9月23日《悉尼晨锋报》报道，恐怖组织伊斯兰国的首席发言人在网络上号召追随者们尽一切可能攻击西方国家，其中也包括澳洲。
据信这是该组织第一次赤裸裸地号召暴力对抗计划对伊拉克采取军事行动的国家，伊斯兰国首席发言人Muhammad al-Adnani在一页又一页的抵御“十字军”威胁的声明中，提及了澳洲三次。
“如果你能杀死一个不信教的美国人或欧洲人 —— 尤其是刻毒和肮脏的法国人 —— 或者一个澳洲人，或者一个加拿大人，或者其他任何来自发动战争不信教国家的不信教的人，包括进入伊斯兰国的联军的该国公民，那么依靠真主，用任何可能的办法杀死他。”
“不要问其他任何人的建议，不用寻求其他任何人的裁决。杀死这个不信教者，管他是平民还是军人，因为他们有同样的统治，他们都是不信教者。”
这份11页的声明毫无保留地鼓动追随者以身殉道，告诉他们像“掠夺者的战士”，以“血肉之躯直面死亡”。
Al-Adnani被认为是伊斯兰国最权威的发言人。这份声明代表了该组织头目对澳洲人又一次赤裸裸的威胁。
周一，总理艾伯特的一名发言人称，澳洲情报机构认为这份声明的确是来自该恐怖组织的一份真实声明。
令人不安的是，al-Adnani的这份声明称其为最终声明，告诉追随者们不需要从穆斯林阿訇那里获得准许。
声明将美国总统比为“犹太人的骡子”，把美国国务卿克里称为一个“未行割礼的怪老头”。
声明威胁不仅会痛击任何在伊拉克和叙利亚的军事行动，而且会更加具有攻击性，即使这要花上几代人的时间。
“我们会从高贵的安拉那里获得许可，征服你们的罗马，打碎你们的十字架，奴役你们的女人。如果我们没有完成，那么我们的子孙也会完成，他们会在奴隶市场上卖掉你们的儿子。
声明将怒气主要集中在美国，但提及了澳洲三次。
它问伊斯兰国的追随者们：“为什么整个世界都联合起来对付你？你们对遥远的澳洲有什么威胁？他们要派遣军团来对付你？加拿大人又和你有什么关系？”
声明继续说道，任何拒绝承认伊斯兰王国的人都是在嘲弄先知。
它号召追随者们“不要害怕潮水般的飞机，导弹，无人机，卫星，战场和大规模杀伤武器”。（转自新足迹）
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