据2014年01月20日中国新闻网报道，说起民间追债公司，不少华人的第一印象就是无休无尽的电话轰炸或者耍狠，能不打交道就不打交道。
一向遵纪守法，自认从不借任何人的钱的刘先生日前就接到澳洲本土一家追债公司的电话，让他丈二和尚摸不着头脑。后来他得知是澳洲社会福利署(Centrelink)委托该公司向其追讨多付的幼儿园补贴金。“我并非恶意不还，更不是老赖，只是确实不知Centrelink多付了我的补贴。”
来澳10年，在悉尼从事咨询行业的刘先生告诉记者， 日前他接到一个电话，电话里的人开门见山表示自己是某某追债公司的工作人员，受人所托向刘先生追讨欠款，但是首先需要核实刘先生本人的姓名和住址，确定所打的电话无误。
刘先生自认从来没有向任何机构或者个人借过钱(除了银行的房贷)，而且这个电话的来电显示是“未知”，鉴于有关身份、钱财诈骗等的事件时有出现，刘先生无法确定来电者的真实身份，于是拒绝在电话里说出自己的私人信息，并要求该公司人员告诉他究竟是欠了什么人或者机构的钱。
但是这位工作人员表示，出于隐私安全方面的考虑，坚持需要先核对刘先生身份然后才能告诉究竟是受何人所托前来追款。
对于民间公司受托追债而民众毫不知情的这一行为，刘先生事后表示非常担忧私人信息的安全。
2014年1月20日星期一
投资人抢滩澳洲商业地产 交易额劲涨三成
据2014年1月20日东方财富网报道，2013澳大利亚商业地产交易总额上扬33%，刷新纪录达249亿澳元。房产机构预测，低息环境及澳元下行将对这一市场形成持续支撑，海内外投资人抢占本地优质商业地产的局面会继续升温。
据知名地产服务公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)，2013年受低利率及澳元走低刺激，澳洲市场出现了本地与海外投资人抢购资产的热络局面，交易额较2012年劲涨33%，达219亿美元(249亿澳元).
去年四季度，随着数宗大规模交易案接近尾声，海外人士在商业地产方面的投资额大增，写字楼交易形势尤为火爆，当季澳洲总交易额达64亿美元，较上年同期上扬69%。
有分析人士称，开发活动增多是投资额增长的主要贡献因素，从去年下半年开始海外上市地产投资基金的交易活动明显加剧。著名案例包括阿布扎比投资管理局斥资8亿元将TAHL酒店资产收入囊中，新加坡Suntec REIT在北悉尼(North Sydney)花4.13亿元买下一栋写字楼。
事实上，整个亚太地区商业地产投资均处于历史最高水平，2013年交易总额达1267亿美元，增幅29%。其增长主要由核心市场驱动，澳大利亚、日本、中国及新加坡的交易量均较上年大幅上扬。
仲量联行资本市场部主管克罗(Stuart Crow)称2013年的交易结果超出预期，预计今年投资活动会进一步增强。尽管宏观形势仍令投资人担忧，如中国经济增长前景、欧洲经济稳定性及美国政府财政策略，但市场对商业地产的需求却私毫不减。
全球著名物管顾问第一太平戴维斯(Savills)研究部主管克莱伯(Tony Crabb)同样认为针对商业地产的激烈竞争将进一步支撑交易额增长。另外，他指出澳洲多行业协同复苏以替代资源业主导局面，经济实现再平衡发展等因素都有利于地产市场发展。
澳洲Investa公司近日发布的一份报告指出，国内外股市反弹回升将有利于悉尼、墨尔本这样以金融业发展为主的城市。2014年中至年底办公租赁需求预计会回归到接近趋势水平。然而，采矿行业的发展放缓将会拖累珀斯和布里斯班市商业房地产市场的复苏。
据知名地产服务公司仲量联行(Jones Lang LaSalle)，2013年受低利率及澳元走低刺激，澳洲市场出现了本地与海外投资人抢购资产的热络局面，交易额较2012年劲涨33%，达219亿美元(249亿澳元).
去年四季度，随着数宗大规模交易案接近尾声，海外人士在商业地产方面的投资额大增，写字楼交易形势尤为火爆，当季澳洲总交易额达64亿美元，较上年同期上扬69%。
有分析人士称，开发活动增多是投资额增长的主要贡献因素，从去年下半年开始海外上市地产投资基金的交易活动明显加剧。著名案例包括阿布扎比投资管理局斥资8亿元将TAHL酒店资产收入囊中，新加坡Suntec REIT在北悉尼(North Sydney)花4.13亿元买下一栋写字楼。
事实上，整个亚太地区商业地产投资均处于历史最高水平，2013年交易总额达1267亿美元，增幅29%。其增长主要由核心市场驱动，澳大利亚、日本、中国及新加坡的交易量均较上年大幅上扬。
仲量联行资本市场部主管克罗(Stuart Crow)称2013年的交易结果超出预期，预计今年投资活动会进一步增强。尽管宏观形势仍令投资人担忧，如中国经济增长前景、欧洲经济稳定性及美国政府财政策略，但市场对商业地产的需求却私毫不减。
全球著名物管顾问第一太平戴维斯(Savills)研究部主管克莱伯(Tony Crabb)同样认为针对商业地产的激烈竞争将进一步支撑交易额增长。另外，他指出澳洲多行业协同复苏以替代资源业主导局面，经济实现再平衡发展等因素都有利于地产市场发展。
澳洲Investa公司近日发布的一份报告指出，国内外股市反弹回升将有利于悉尼、墨尔本这样以金融业发展为主的城市。2014年中至年底办公租赁需求预计会回归到接近趋势水平。然而，采矿行业的发展放缓将会拖累珀斯和布里斯班市商业房地产市场的复苏。
补习风气太盛 校外补课成澳洲华裔子女生活常态 补习业良莠不齐
据2014年1月20日中国新闻网报道，一年中最长的学校假期已经开始了，一些孩子各地旅游，还有不少的孩子则一如往常一样，在度过了短暂的圣诞新年假期之后，继续参加课外补习班。许多华裔子弟都有补课。对于许多家长来说，补课是通向OC班、精英中学、取得高分的制胜法宝。虽然对于应否补课各方见仁见智，但是澳洲的补习行业的确是在蓬勃发展。其中也出现良莠不齐的情况。
校外补课成为生活常态
小黄(化名)2014年3月就要考精英中学。已经有3年“补”龄的小黄与父母在到黄金海岸旅游了四天三夜之后，便开始了补习。小黄的妈妈何女士向记者介绍，小黄目前在悉尼北区一家公立学校读书。从3年级开始补课，补数学、英语以及常识。周三、五下午下了课之后补英语和常识，周六补数学。她觉得补习是必须的，否则她无法了解孩子的学术水平到底如何。
何女士说：关于孩子的学习情况，以前他一周就只有一页的家庭作业，向老师了解情况，老师也都是说好。平常也不怎么考试，我们都不知道孩子究竟学得如何。去上补习班，老师每周都会和我们联系，给出一份报告，介绍考试成绩，在补习班上的排名，孩子的强项和弱点在什么地方。
何女士说，小黄现在准备考试，学校给出的模拟题和真题的难度有较大的差距，反而是补习班里所做的模拟题的难度和真题难度性当。何女士认为，因为平常学校不考试，学生缺乏考试经验，所以到补习学校锻炼一下，提高应试经验非常有必要。
谈到费用的问题，何女士表示目前的费用每年四千多，还可以承受，但是随着小儿子即将升入三年级，也将步入补习的行列，这个费用极有可能要翻一倍。
吴先生的女儿即将升入11年级，她在悉尼南区一家精英中学就读。补龄8年。
应否补课社会各界赞弹不一
关于是否应该补课，多大开始补课，各方看法见仁见智。有的人认为，华人移民来到澳洲，由于文化、语言和传统的障碍，社交能力和融入主流社会的能力相对弱一些，如果希望能够有一份好的职业，有一定的地位和收入，那么就必须从事一些相对销售或者其他领域来说社交技巧需要较弱但是专业性比较强的职业，比如医生等专业人才。但是要进入这样的领域，必须考高分考好的大学才能进入， 精英学校和名牌大学让许多华人家长趋之若鹜。
而且中国的传统观念都是希望下一代读书好，有美好的将来，不用像父辈一样吃太多苦头。那么读好书，有好的成绩在一些人看来是通往这个美好将来的一个必要条件。要拥有这个必要条件，开些小灶努力一把是必不可少的，补习那就是理所当然的。
还有的家长则是出于不得已的想法：“人人都补，难道自己的孩子不补吗？那怎么跟得上？”“我们属于第一代移民，自己英语都不好，当孩子渐渐长大，我们的那点知识根本没有办法办法辅导孩子功课，那就只好送到补习学校。”
还有的家长也支持补习学校的题海战术，认为东西就是要熟了才能生巧。钢琴家也一样要天天练琴，知识也是要反复加强才能掌握。在记者的采访中，有的华人在孩子 4、5岁就已经开始送孩子到补习学校，为的是不让孩子输在起跑线上。
但也有的人则反对补课，认为其就是机械地做题，对孩子的创造力和发散思维没有益处。有华人家长说：我们孩子的胆量、动手能力和团队精神都比不上当地人，因为我们没给孩子创造这方面的环境和条件，大家看重的所要培养孩子的能力的侧重点并不一样。
何女士告诉记者，小黄所在的学校不鼓励补课。一来可能是本地文化使然，二来他们老是觉得通过补课把成绩提高对其他学生来说不公平。许多华人都是偷偷补课，不会对外人宣称。有一次小黄说漏嘴说自己周末去补课了。后来有一次见面的时候，老师对何女士说，建议家长多给时间给孩子自由活动和发挥，比埋在题海里好。
在主流的教育界，一些人并未认可针对精英中学入学考试进行的补习行为，新州教师联盟(NSW Teachers Federation)还曾经形容补习班是“荒谬”的，有“传染性”，掩盖了测试本身想达到的目的。
随着越来越多的学生希望提高成绩和职业目标，澳洲目前的补习行业已然价值60亿元每年。而这个数字每年还在增加当中。有的补习老师几乎包揽了所有的科目，从科学到数学，从法律到经济学，甚至还有励志演讲和IT，每小时可赚60元至90元。
补习行业门槛低鱼龙混杂
但是不管支持也好，反对也好。在补习行业，存在就是合理的，有大量的需求，就有快速的发展。近几年来，补习班如雨后春笋般涌现出来，为考生提供补习课程、非正式的“模拟考试”和书本。在2011年的数据中，澳洲的补习行业每年就价值60亿元，而这个数字每年还在增加当中。
澳洲补习课服务协会(Australian Tutoring Association，简称ATA)首席执行官迪豪(Mohan Dhall)表示：“补习班越来越正式、结构越来越严谨，课件的组织也越来越好。补习班正成为主流教育方式一个组成部分，我们必须承认这点。”
目前在澳洲大约有四分之一的孩子接受课外辅导，年龄不一。有的家长在孩子还未正式上学的时候已经在物色合适的补习学校。也有的家长从来没有给孩子补课，任其自由发展。 迪豪向记者介绍，从上个世纪50年代开始， 有出现了正规的补习企业。当然，在古代就已经有导师制。目前在澳洲大约有36000人将授课补习当作自己的主要工作。 全澳估计有3500到4000家私人补习学校。 除此之外，大约还有35000名非正规的“补习”老师，他们可能是学生，可能是从事兼职工作等等。
通常如果开始补，那么就是长期抗战，以数年为长度单位。而且多管齐下，同时补习多科。补习行业成为一个香喷喷的大蛋糕，谁都想分一杯羹。由于补习行业不需要正规的资格证书，任何人都可以当家教，谁都可以补课。如此庞大的队伍中，既有资深的有数十年丰富经验的老师，也有初出茅庐的老师，还有一些年少的学生。教学能力参差不齐，也存在诸多问题。
澳洲家教行业机构曾进行的一项调查发现，近42.5%的学生家长为孩子选择了面对面、一对一的辅导，这也是最普遍的家教方式。有些教师当面进行一对一辅导的时薪高达200元，具备一些基础专业知识的大学生每小时能收入20元。华人朱先生告诉记者，他的10年级的儿子因为数理化拔尖，每周帮助两个同学补课，每小时7元。
任何人都可以成为辅导“老师”是这一行业的一个显著问题。迪豪对本报记者说，当然，成绩好一点的学生辅导成绩差一点的学生这是无可厚非。但是，如果是家长每年眼巴巴地掏出数千元甚至更多，带着满腔的希望走进补习学校，而一些补习学校和老师并没有给予符合价格的教学质量的话，那么这种情况必须要进行改革。该行业应该设定规则，以确保澳洲父母聘请到有真才实学的教师，不花费冤枉钱。
校外补课成为生活常态小黄(化名)2014年3月就要考精英中学。已经有3年“补”龄的小黄与父母在到黄金海岸旅游了四天三夜之后，便开始了补习。小黄的妈妈何女士向记者介绍，小黄目前在悉尼北区一家公立学校读书。从3年级开始补课，补数学、英语以及常识。周三、五下午下了课之后补英语和常识，周六补数学。她觉得补习是必须的，否则她无法了解孩子的学术水平到底如何。
何女士说：关于孩子的学习情况，以前他一周就只有一页的家庭作业，向老师了解情况，老师也都是说好。平常也不怎么考试，我们都不知道孩子究竟学得如何。去上补习班，老师每周都会和我们联系，给出一份报告，介绍考试成绩，在补习班上的排名，孩子的强项和弱点在什么地方。
何女士说，小黄现在准备考试，学校给出的模拟题和真题的难度有较大的差距，反而是补习班里所做的模拟题的难度和真题难度性当。何女士认为，因为平常学校不考试，学生缺乏考试经验，所以到补习学校锻炼一下，提高应试经验非常有必要。
谈到费用的问题，何女士表示目前的费用每年四千多，还可以承受，但是随着小儿子即将升入三年级，也将步入补习的行列，这个费用极有可能要翻一倍。
吴先生的女儿即将升入11年级，她在悉尼南区一家精英中学就读。补龄8年。
应否补课社会各界赞弹不一
关于是否应该补课，多大开始补课，各方看法见仁见智。有的人认为，华人移民来到澳洲，由于文化、语言和传统的障碍，社交能力和融入主流社会的能力相对弱一些，如果希望能够有一份好的职业，有一定的地位和收入，那么就必须从事一些相对销售或者其他领域来说社交技巧需要较弱但是专业性比较强的职业，比如医生等专业人才。但是要进入这样的领域，必须考高分考好的大学才能进入， 精英学校和名牌大学让许多华人家长趋之若鹜。
而且中国的传统观念都是希望下一代读书好，有美好的将来，不用像父辈一样吃太多苦头。那么读好书，有好的成绩在一些人看来是通往这个美好将来的一个必要条件。要拥有这个必要条件，开些小灶努力一把是必不可少的，补习那就是理所当然的。
还有的家长则是出于不得已的想法：“人人都补，难道自己的孩子不补吗？那怎么跟得上？”“我们属于第一代移民，自己英语都不好，当孩子渐渐长大，我们的那点知识根本没有办法办法辅导孩子功课，那就只好送到补习学校。”
还有的家长也支持补习学校的题海战术，认为东西就是要熟了才能生巧。钢琴家也一样要天天练琴，知识也是要反复加强才能掌握。在记者的采访中，有的华人在孩子 4、5岁就已经开始送孩子到补习学校，为的是不让孩子输在起跑线上。
但也有的人则反对补课，认为其就是机械地做题，对孩子的创造力和发散思维没有益处。有华人家长说：我们孩子的胆量、动手能力和团队精神都比不上当地人，因为我们没给孩子创造这方面的环境和条件，大家看重的所要培养孩子的能力的侧重点并不一样。
何女士告诉记者，小黄所在的学校不鼓励补课。一来可能是本地文化使然，二来他们老是觉得通过补课把成绩提高对其他学生来说不公平。许多华人都是偷偷补课，不会对外人宣称。有一次小黄说漏嘴说自己周末去补课了。后来有一次见面的时候，老师对何女士说，建议家长多给时间给孩子自由活动和发挥，比埋在题海里好。
在主流的教育界，一些人并未认可针对精英中学入学考试进行的补习行为，新州教师联盟(NSW Teachers Federation)还曾经形容补习班是“荒谬”的，有“传染性”，掩盖了测试本身想达到的目的。
随着越来越多的学生希望提高成绩和职业目标，澳洲目前的补习行业已然价值60亿元每年。而这个数字每年还在增加当中。有的补习老师几乎包揽了所有的科目，从科学到数学，从法律到经济学，甚至还有励志演讲和IT，每小时可赚60元至90元。
补习行业门槛低鱼龙混杂
但是不管支持也好，反对也好。在补习行业，存在就是合理的，有大量的需求，就有快速的发展。近几年来，补习班如雨后春笋般涌现出来，为考生提供补习课程、非正式的“模拟考试”和书本。在2011年的数据中，澳洲的补习行业每年就价值60亿元，而这个数字每年还在增加当中。
澳洲补习课服务协会(Australian Tutoring Association，简称ATA)首席执行官迪豪(Mohan Dhall)表示：“补习班越来越正式、结构越来越严谨，课件的组织也越来越好。补习班正成为主流教育方式一个组成部分，我们必须承认这点。”
目前在澳洲大约有四分之一的孩子接受课外辅导，年龄不一。有的家长在孩子还未正式上学的时候已经在物色合适的补习学校。也有的家长从来没有给孩子补课，任其自由发展。 迪豪向记者介绍，从上个世纪50年代开始， 有出现了正规的补习企业。当然，在古代就已经有导师制。目前在澳洲大约有36000人将授课补习当作自己的主要工作。 全澳估计有3500到4000家私人补习学校。 除此之外，大约还有35000名非正规的“补习”老师，他们可能是学生，可能是从事兼职工作等等。
通常如果开始补，那么就是长期抗战，以数年为长度单位。而且多管齐下，同时补习多科。补习行业成为一个香喷喷的大蛋糕，谁都想分一杯羹。由于补习行业不需要正规的资格证书，任何人都可以当家教，谁都可以补课。如此庞大的队伍中，既有资深的有数十年丰富经验的老师，也有初出茅庐的老师，还有一些年少的学生。教学能力参差不齐，也存在诸多问题。
澳洲家教行业机构曾进行的一项调查发现，近42.5%的学生家长为孩子选择了面对面、一对一的辅导，这也是最普遍的家教方式。有些教师当面进行一对一辅导的时薪高达200元，具备一些基础专业知识的大学生每小时能收入20元。华人朱先生告诉记者，他的10年级的儿子因为数理化拔尖，每周帮助两个同学补课，每小时7元。
任何人都可以成为辅导“老师”是这一行业的一个显著问题。迪豪对本报记者说，当然，成绩好一点的学生辅导成绩差一点的学生这是无可厚非。但是，如果是家长每年眼巴巴地掏出数千元甚至更多，带着满腔的希望走进补习学校，而一些补习学校和老师并没有给予符合价格的教学质量的话，那么这种情况必须要进行改革。该行业应该设定规则，以确保澳洲父母聘请到有真才实学的教师，不花费冤枉钱。
恶性循环 澳洲2014年教育专业最大录取分数继续下滑
伴随着最新的大学各专业ATAR截至线的揭晓，本周四大学首轮录取通知单开始发放到新州50000名高中毕业生手中。
澳洲天主教大学Strathfield校区的初级教育专业(primaryeducation)的最低录取ATAR分数线是65.15，和去年的86相比大幅下滑。这所大学的各中级教育系secondaryteaching degrees)的大部分专业也下滑了10%，今年只要ATAR 60就可以。
明年新州O'Farrell政府新的教师教学标准将开始实施，在这个新标准下，中学毕业生们要报考教育/教师专业，其高考[微博]成绩至少要达到BAND5或者说相当于在其HSC考试科目中至少要有3门科目达到80分以上的成绩，这三门科目里包括强制的英文科目。这些严格的新的要求很有可能让ATAR成绩低于70的学生们无法报考教师专业。
联邦教育部长ChristopherPyne的发言人说，教育专业ATAR最低录取分数线的下滑令人关注，因为ATAR是申请者学术才能的一个重要指标，而申请者的学术才能对于成为一名成功的教师是最重要的因素。
但是澳洲天主教大学(ACU)教育学院的执行主任ClaireWyatt-Smith说，ATAR最低录取分数线只是反映了一个专业课程的供求关系，一个人的ATAR高低反映不了他/她将来大学读书的表现，也反映不出他/他将来在职场上的表现。
Wyatt-Smith教授说：“澳洲天主教大学已经扩大了招生人数让更多的学生有机会受高等教育。大学在Strathfield校区的招生人数今年增加了28%。她说：“我们认为学生应该以他们成功的完成大学专业学习来评判，而不是以他们入学时的ATAR分数。”
今年的首轮录取中就可以看到招生人数增加了，今年有几乎75000个招生名额相比于去年的72000个。
全球生活成本最高排行榜出炉 澳洲六大城市跻身全球最贵排行榜
据2014年1月20日人民网悉尼电 澳大利亚《悉尼先驱晨报》18日刊发的一条名为《对不起，澳大利亚，你太贵了》的评论性文章称，澳大利亚共有6个城市跻身全球生活成本最高排行榜的前26名。
文章称，这6大城市包括悉尼、布里斯班、墨尔本、珀斯、阿德莱德和首都堪培拉。昂贵的物价加上有竞争力的澳元汇率，导致越来越多澳洲人选择出国旅游，而非境内度假。相对澳大利亚而言，前往英国伦敦旅游反而更经济实惠。
评论作者李?图洛奇指出，前往印度、柬埔寨、斯里兰卡和一些南美国家旅游，费用低且旅程愉快，前往伊斯坦布尔和一些未采用欧元货币的国家也都物超所值。
文章称，这6大城市包括悉尼、布里斯班、墨尔本、珀斯、阿德莱德和首都堪培拉。昂贵的物价加上有竞争力的澳元汇率，导致越来越多澳洲人选择出国旅游，而非境内度假。相对澳大利亚而言，前往英国伦敦旅游反而更经济实惠。
评论作者李?图洛奇指出，前往印度、柬埔寨、斯里兰卡和一些南美国家旅游，费用低且旅程愉快，前往伊斯坦布尔和一些未采用欧元货币的国家也都物超所值。
澳大利亚央行或再次降息应对失业率高居困境
据2014年1月20日中国新闻网报道，在过去的一年里，澳大利亚就业增长缓慢，虽然失业率维持在5.8个百分点，看似还不错，但实际情况是，找工作的人越来越少。澳大利亚央行可能再次减息，来应对失业的困境。
数据显示，在过去的一年里，澳大利亚就业总人口减少了22660人。全职工作人数下滑31600人，降至806.8万人，兼职工作者人数上涨9000人，达到356.2万人。
在12月保持澳大利亚失业率稳定的唯一因素是参与率，即有工作、正在找工作或准备工作的人口比例。这一比率下滑0.2%，降至近八年来的低点64.6%。
亚太研究负责人Annette Beacher说，若参与率稳定在64.8%，全澳失业率就会达到6.1%。她表示：“从2012年12月至今的新增就业岗位都是兼职岗位，而全职岗位数量则滑落至6.8万个。”
Annette Beacher还指出，澳币的下滑对就业市场是个好消息，出口和旅游业会得到提升。她表说：“虽然报告并不理想，其中有些数据十分令人震惊，但就业市场还是相对稳定。“参与找工的人数下降，有可能是和人口结构有关。”
同时澳大利亚国民银行高级经济专家Spiros Papadopoulos表示，一直找不到工作，也会使得某些求职者放弃继续找工作的念头。“人口结构，老龄化是一个因素，而人们对找工作不抱希望也是令一个因素。”
数据显示，在过去的一年里，澳大利亚就业总人口减少了22660人。全职工作人数下滑31600人，降至806.8万人，兼职工作者人数上涨9000人，达到356.2万人。
在12月保持澳大利亚失业率稳定的唯一因素是参与率，即有工作、正在找工作或准备工作的人口比例。这一比率下滑0.2%，降至近八年来的低点64.6%。
亚太研究负责人Annette Beacher说，若参与率稳定在64.8%，全澳失业率就会达到6.1%。她表示：“从2012年12月至今的新增就业岗位都是兼职岗位，而全职岗位数量则滑落至6.8万个。”
Annette Beacher还指出，澳币的下滑对就业市场是个好消息，出口和旅游业会得到提升。她表说：“虽然报告并不理想，其中有些数据十分令人震惊，但就业市场还是相对稳定。“参与找工的人数下降，有可能是和人口结构有关。”
同时澳大利亚国民银行高级经济专家Spiros Papadopoulos表示，一直找不到工作，也会使得某些求职者放弃继续找工作的念头。“人口结构，老龄化是一个因素，而人们对找工作不抱希望也是令一个因素。”
最新的数据显示 澳洲房屋开工率近10年最高
澳洲统计局（ABS）最新的数据显示，澳洲新屋营建的涨幅达到了近10年的最高水平。
根据ABS发布的最新数据，2013年第三季度澳洲的新屋开工率下跌了2%，不过年率却增加2.6%，其中独立房的开工率劲扬5.2%，单元房的开工率上升1.6%。总的开工率比30年平均线高8%，不过考虑到同期内澳洲人口的涨幅，营建业的开工率仍处于低位。
澳洲房地产协会（HIA）的首席经济学家Harley Dale表示，ABS的数据预示着新屋营建业的持续复甦。他说：“2013年第三季度的新屋营建季比降低2%，不过在截至9月份的一年里，澳洲共有16万3250所房屋开工，这是自2004年以来最强劲的开工率。”
“澳洲新屋开工在2012年3月份触底反弹，逐渐走上了复甦之路，其中新州与西澳是中坚力量，昆州也展露出改善的迹象。这一复甦势头主要是受多单元房等其他类房屋的推动，而非独立房。两类房产都在增长，不过独立房的年度开工率比20年平均水平低9%，而多单元房的开工率则比20年平均线高35%。”
Dale继续表示：“新屋营建复甦中坚力量的转变对国内制造商与零售商的受益程度产生了影响。总体而言，新屋开工率跳高显然推动了国内经济的发展。”
在2013年第三季度，独立房的开工率劲增1.3%，多单元房的开工率却大跳水6.6%，将第二季度的数据考虑在内，新州的总开工率涨幅最明显，达到 8.6%，西澳也跃升4%。第三季度南澳的新屋开工率跳涨2.4%，北领地劲增1.9%，昆州上扬2%。不过维州却锐减8.5%，塔州也大跌5.4%，ACT更是暴跌32.7%。
就新屋完工的价值而言，2013年第三季度新屋完工率上升1.3%，不过总价值却下沉3.3%。
根据ABS发布的最新数据，2013年第三季度澳洲的新屋开工率下跌了2%，不过年率却增加2.6%，其中独立房的开工率劲扬5.2%，单元房的开工率上升1.6%。总的开工率比30年平均线高8%，不过考虑到同期内澳洲人口的涨幅，营建业的开工率仍处于低位。
澳洲房地产协会（HIA）的首席经济学家Harley Dale表示，ABS的数据预示着新屋营建业的持续复甦。他说：“2013年第三季度的新屋营建季比降低2%，不过在截至9月份的一年里，澳洲共有16万3250所房屋开工，这是自2004年以来最强劲的开工率。”
“澳洲新屋开工在2012年3月份触底反弹，逐渐走上了复甦之路，其中新州与西澳是中坚力量，昆州也展露出改善的迹象。这一复甦势头主要是受多单元房等其他类房屋的推动，而非独立房。两类房产都在增长，不过独立房的年度开工率比20年平均水平低9%，而多单元房的开工率则比20年平均线高35%。”
Dale继续表示：“新屋营建复甦中坚力量的转变对国内制造商与零售商的受益程度产生了影响。总体而言，新屋开工率跳高显然推动了国内经济的发展。”
在2013年第三季度，独立房的开工率劲增1.3%，多单元房的开工率却大跳水6.6%，将第二季度的数据考虑在内，新州的总开工率涨幅最明显，达到 8.6%，西澳也跃升4%。第三季度南澳的新屋开工率跳涨2.4%，北领地劲增1.9%，昆州上扬2%。不过维州却锐减8.5%，塔州也大跌5.4%，ACT更是暴跌32.7%。
就新屋完工的价值而言，2013年第三季度新屋完工率上升1.3%，不过总价值却下沉3.3%。
中国富人正在逃离中国
是不是中国富人知道一些我们所不知道的消息呢？根据一份报告，中国的百万富翁中有64%已经移民或者正在考虑移民，而且会带走他们的财富，这些人最想移民的地方是美国。
这份报告还显示，中国的超级巨富-财
产在1600万美元以上的人-有三分之一已经移民海外了。
过去的一些研究说明中国富人移居海外目的是为了孩子未来的教育，逃避国内的空气污染和城市拥挤。
但是现在的新发现是，这些富人离开中国的另一个目的是保护财产。现在中国政府要反对腐败，而很多富人是通过与官员的特殊关系才赚到得钱，所以他们一定要把钱移到中国政府接触不到的地方。
根据WealthInsight，中国人在海外的财产有6580亿美元。Boston Consulting Group认为数字可能没有那么高，现在可能是4500亿，但他们预期在未来三年里这个数字会翻一番。
Bain Consulting的研究发现中国超级巨富们一半的人在海外有投资。
大批中国富人移居海外对于在中国做生意的奢侈品公司是个重大打击。去年不仅奢侈品销售降低了15%，礼品-特别是奢侈礼品-下降了25%。本特利汽车上星期说“由于中国富人移民海外”导致他们在中国的销售减缓。
换句话说，不是中国富人花钱少了，而是他们走了。他们很多都在寻找比较稳定的居住地，美国是他们最理想的地方，其中又主要是三藩市，西雅图和纽约。欧洲是他们的第二理想居住地，其后是加拿大，澳大利亚，新加坡和香港。
制造业阴云密布 维州失业率6.2％创十年新高 未来就业形势或更糟
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维州的劳动力市场继续走软。根据澳洲统计局（ABS）相对稳定的数据，去年12月份维州的失业率进一步上升至6.2%。就趋势项而言，这是自2002年2月份以来最高的失业率。
维州财长Michael O'Brien称，自2010年当选以来，联盟党政府已经创造了逾5.2万个岗位。“在过去3年里，只有资源丰富的西澳才创造了比维州更多的岗位。周四的劳动力数据再一次强调了，拥有强劲的州府财政是多么重要的事，因为它可以资助基建建设，从而创造岗位、增加投资和提高生产力。”
但是这份数据却让各界对于维州的劳动力前景越来越担忧。去年12月份，Holden宣布，从2017年起，它将停止在澳洲制造汽车，这让汽车业界对于该行业的未来又添了一重忧愁。目前逾2.5万名维州人供职于汽车产业。
而Alcoa计划关闭其位于Geelong附近、举步维艰的Point Henry冶金厂则是维州就业市场须承受的另一记重击。澳洲硕果仅存的罐头厂——SPC Ardmona的未来也阴云密布，这个位于Shepparton的雇主现在正在寻求5000万元的一揽子救援计划。Greater Shepparton市府委托进行的经济建模显示，如果这个工厂关闭的话，那么Goulburn Valley的失业率将会从当前的8.6%跳增至11%。
壳牌（Shell）位于Geelong的精炼厂能否继续运营下去也是一个问题。工会警告说，由于该公司未能卖掉老化的设备，因此该公司的数百人面临着失业的危险。Williamstown的造船厂同样前景不容乐观：假如坎京不向该厂下新的海军船舰订单，预计将有1000个岗位遭裁。
虽然关于维州制造业的问题料将进一步恶化的警告不绝不于耳，但维州财政厅却对于未来总体的就业形势抱乐观态度。在其最新的预算案更新文件中，它指出，维州就业市场的基础很“坚实”，并预计本财年的平均失业率为6%，下一财年为5.75%。
经季节性因素调整后，维州的失业率也连续2个月为6.2%，12月的就业岗位减少了1万2500个。这是自2009年6月以来的最高水平。
澳洲工业集团（AIG）维州主管Tim Piper称，虽然有值得乐观的理由，但对于制造商来说，2014年注定是艰难的一年，而各界的信心也因为Holden决定于2017年停止生产而受到了动摇。“我认为这将是艰难的一年，尤其是在维州。我们必须警惕，努力保持各界对于经济的信心水平。”
经季调后，全国的失业率连续第3个月保持在5.8%。12月，全澳的全职岗位减少了3万1600个，同期仅新增了9000个兼职岗位。
听听专业人士看法：建筑师眼中的五大购房要点
向任何一家房地产代理公司咨询购房的首要条件时，他们总是强调“好地段，好地段，好地段”。这可能是第一优先条件，但除了这一点，还有其它因素能提供好的生活质量以及未来增值潜力。
据澳洲房地产网报导，作为一名建筑师会关注以下5大购房要点，以便达到好的生活方式和长期回报。
一 、朝向
如果房子的起居活动空间并不朝北，但后院正好朝北，那么就有可能将房子的后部改造成起居活动区，让阳光直射到这些一部份。
朝北的阳光相对比较容易控制，冬季可以斜射入房，而夏季阳光则不常这样。
向北的朝向也提供了日常起居空间通向户外区的便利，并使户外空间作为日常起居空间的一部份得以充分利用。
二 、通风
窗户位置是否利于良好的通风？有的关窗户类型和位置。推射窗相较于平开窗和百叶窗的通风功能较差。
窗户的另一个影响可能是来自房子外部的噪音，如繁忙的交通或类似情况，这会影响窗户通风的功能。
房子内良好的对流通风，不仅会降低夏天对空调的依赖，同时也减少霉菌滋生的可能，成为一个良好健康的生活环境。
三 、良好的布局与结构
房子随着时间的推移不可避免需要装修或改建，因此良好的布局与结构很重要。如果房子的浴室和厨房位置好，不需要移动则会很省心。因为移动会花销昂贵，而且装修变得更加复杂，因此别忘了关注房内的布局结构。
四 、房子风格与完整性
在考虑购买老式风格房子时，则需查看装修质量较差的房子。因为这会导致房子贬值。如果将来为了还原原有风格，必须得进行繁琐的装修工作。
另一方面，如果能找到这样一所小房，大部份保持原始风格，并被维护得很妥善，那么这些都能为房子提供极大的价值。内空高通常令人感觉空间更大，也使房子感觉更凉爽。
五 、邻居
这里并非讨论邻居的好坏与否，因为这些很难确定。需要关注的是邻居的房子对想要购买的房子有哪些方面的影响，比如整个后院是否被遮挡，使房子常年阴暗潮湿？或者会妨碍将来对房子的装修改建？
从本质上讲，所有这些对居住和生活方式有很大的影响，这些不是轻易可以改变的因素。
其它方面如油漆的颜色、地板覆盖物等则不必太在意。
据澳洲房地产网报导，作为一名建筑师会关注以下5大购房要点，以便达到好的生活方式和长期回报。
一 、朝向
如果房子的起居活动空间并不朝北，但后院正好朝北，那么就有可能将房子的后部改造成起居活动区，让阳光直射到这些一部份。
朝北的阳光相对比较容易控制，冬季可以斜射入房，而夏季阳光则不常这样。
向北的朝向也提供了日常起居空间通向户外区的便利，并使户外空间作为日常起居空间的一部份得以充分利用。
二 、通风
窗户位置是否利于良好的通风？有的关窗户类型和位置。推射窗相较于平开窗和百叶窗的通风功能较差。
窗户的另一个影响可能是来自房子外部的噪音，如繁忙的交通或类似情况，这会影响窗户通风的功能。
房子内良好的对流通风，不仅会降低夏天对空调的依赖，同时也减少霉菌滋生的可能，成为一个良好健康的生活环境。
三 、良好的布局与结构
房子随着时间的推移不可避免需要装修或改建，因此良好的布局与结构很重要。如果房子的浴室和厨房位置好，不需要移动则会很省心。因为移动会花销昂贵，而且装修变得更加复杂，因此别忘了关注房内的布局结构。
四 、房子风格与完整性
在考虑购买老式风格房子时，则需查看装修质量较差的房子。因为这会导致房子贬值。如果将来为了还原原有风格，必须得进行繁琐的装修工作。
另一方面，如果能找到这样一所小房，大部份保持原始风格，并被维护得很妥善，那么这些都能为房子提供极大的价值。内空高通常令人感觉空间更大，也使房子感觉更凉爽。
五 、邻居
这里并非讨论邻居的好坏与否，因为这些很难确定。需要关注的是邻居的房子对想要购买的房子有哪些方面的影响，比如整个后院是否被遮挡，使房子常年阴暗潮湿？或者会妨碍将来对房子的装修改建？
从本质上讲，所有这些对居住和生活方式有很大的影响，这些不是轻易可以改变的因素。
其它方面如油漆的颜色、地板覆盖物等则不必太在意。
墨尔本屋主不甘房市降温 众卖家争先投入拍卖市场
尽管房地产行业专家提示墨尔本的房地产狂热已过高峰期，进入2014年后将开始回落。但墨尔本的许多卖家并不愿意承认这个回落，而纷纷在新年伊始将房屋投入市场。2月8日，即2月的第二个周六，通常是新年后市场恢复正常后的第一个拍卖日。已经有众多房屋将在该日拍卖。
埃文斯是众多这样的卖家之一，希望能在今年市场重启时，抢先将房子推入市场。
他说，“我们看了看情况，希望成为今年跻身前列的卖家。”他已经将自己在Lilyfield区的房子交给了房地产经纪，并定于2月8日拍卖。他说那是他能够最早拍卖的第一个星期六。
过去卖家通常要在澳洲国庆节（1月26日）之后才开始将他们的房子投入四周的拍卖活动。但在今年，很多卖家提前几周就开始了拍卖活动。
埃文斯与他的妻子及女儿在这个三居室的平房住了超过十年的时间。他说他的举动是明智的，可以充分利用那些在2013年没有找到房子的人。
在Balmain附近的卖家希格斯也希望他的赌注能在拍卖当天获得回报。他说在圣诞节期间，人们已经有足够的时间去考虑是否要将房子投入市场。
在去年12月，面临着在同一地区有上百家卖房的形势，希格斯和他的兄弟没有出手，而是等到过新年后，将已故父亲的房子投入了2月8日的拍卖市场。
希格斯说他的选择是合理的，在没有太多竞争情况下把房子卖出去，然后在今年晚些时候市场更多选择的情况下再来买房子。
他们的经纪人库利表示，对他的房地产公司来说，二月将是一个旺月，已经有36个房子定于2月8日拍卖。
根据澳洲统计局的统计，2013年的建房批准数量比2012年高出20%多。这也使储备银行（RBA）感到他们的降息政策是有成效的。
另外，根据澳洲权威房产数据机构（RP Data）最近公布的数据，去年12个月房屋的价值指数上升了9.8％。因此2014年的价值指数的增长如何，将是很有趣的。如果价值指数减缓，将会影响储备银行（RBA）的降息成效。
埃文斯是众多这样的卖家之一，希望能在今年市场重启时，抢先将房子推入市场。
他说，“我们看了看情况，希望成为今年跻身前列的卖家。”他已经将自己在Lilyfield区的房子交给了房地产经纪，并定于2月8日拍卖。他说那是他能够最早拍卖的第一个星期六。
过去卖家通常要在澳洲国庆节（1月26日）之后才开始将他们的房子投入四周的拍卖活动。但在今年，很多卖家提前几周就开始了拍卖活动。
埃文斯与他的妻子及女儿在这个三居室的平房住了超过十年的时间。他说他的举动是明智的，可以充分利用那些在2013年没有找到房子的人。
在Balmain附近的卖家希格斯也希望他的赌注能在拍卖当天获得回报。他说在圣诞节期间，人们已经有足够的时间去考虑是否要将房子投入市场。
在去年12月，面临着在同一地区有上百家卖房的形势，希格斯和他的兄弟没有出手，而是等到过新年后，将已故父亲的房子投入了2月8日的拍卖市场。
希格斯说他的选择是合理的，在没有太多竞争情况下把房子卖出去，然后在今年晚些时候市场更多选择的情况下再来买房子。
他们的经纪人库利表示，对他的房地产公司来说，二月将是一个旺月，已经有36个房子定于2月8日拍卖。
根据澳洲统计局的统计，2013年的建房批准数量比2012年高出20%多。这也使储备银行（RBA）感到他们的降息政策是有成效的。
另外，根据澳洲权威房产数据机构（RP Data）最近公布的数据，去年12个月房屋的价值指数上升了9.8％。因此2014年的价值指数的增长如何，将是很有趣的。如果价值指数减缓，将会影响储备银行（RBA）的降息成效。
中国投资可称-澳洲房产业30年来之最
据澳洲房产观察网报导，虽然不确定性仍然存在，如商业租户的需求是否会反弹，或者消费者是否会再次开始购买生活日用品以外的商品，但有一点可以肯定，就是亚洲资本会不断涌入澳洲各大省会城市的商用房产市场。
最新的亚洲投资潮（ 2010年后）和上个世纪90年代初日本对澳洲房地产市场的投资热相比，他们在很多方面和原因是各不相同。
马来西亚和新加坡的投资主导了2013年墨尔本和悉尼大范畴的房产交易，从项目开发到商业办公室投资，且势头强劲，并预计将在2014年保持下去。
人们广泛认为，来自这些国家的投资者将投资目标投向澳大利亚的原因主要基于本国的政治不稳定、澳元贬值以及他们本国对项目投资的降温举措，但来自中国的投资者和开发商同他们邻近的东南亚国家的投资者的目的不尽相同。
澳洲房地产市场中，来自中国的投资给房地产行业带来了极大的就业和产业增长机会，其程度可能超过过去30年来任何单一结构的买家。
由于广泛市场的教育的影响使中国投资者和澳洲房地产的关系更加紧密，更成熟的基础设施帮助中国买家完成本地交易，所以可以预计14年中国投资者的投资活动将继续保持强劲。在澳洲房地产市场的利好消息影响下，中国发展商也将对已经开发的项目进行持续建设。
作为房地产行业，我们必须更好地装备自己，以便从许多方面正在发生的结构转换中受益。我们必须努力工作，以确保在许多层面上来适应澳洲房产市场中的中国投资者。无论是联邦政府还是当地政府，我们必须保持竞争力，以鼓励、推动和协助澳洲市场中的中国投资的发展。
最新的亚洲投资潮（ 2010年后）和上个世纪90年代初日本对澳洲房地产市场的投资热相比，他们在很多方面和原因是各不相同。
马来西亚和新加坡的投资主导了2013年墨尔本和悉尼大范畴的房产交易，从项目开发到商业办公室投资，且势头强劲，并预计将在2014年保持下去。
人们广泛认为，来自这些国家的投资者将投资目标投向澳大利亚的原因主要基于本国的政治不稳定、澳元贬值以及他们本国对项目投资的降温举措，但来自中国的投资者和开发商同他们邻近的东南亚国家的投资者的目的不尽相同。
澳洲房地产市场中，来自中国的投资给房地产行业带来了极大的就业和产业增长机会，其程度可能超过过去30年来任何单一结构的买家。
由于广泛市场的教育的影响使中国投资者和澳洲房地产的关系更加紧密，更成熟的基础设施帮助中国买家完成本地交易，所以可以预计14年中国投资者的投资活动将继续保持强劲。在澳洲房地产市场的利好消息影响下，中国发展商也将对已经开发的项目进行持续建设。
作为房地产行业，我们必须更好地装备自己，以便从许多方面正在发生的结构转换中受益。我们必须努力工作，以确保在许多层面上来适应澳洲房产市场中的中国投资者。无论是联邦政府还是当地政府，我们必须保持竞争力，以鼓励、推动和协助澳洲市场中的中国投资的发展。
有多少人买得起？澳洲铸造世界最大最重金币 一枚抵5000万澳元
不过，这块由珀斯铸币厂制作，持有金氏世界纪录（Guinness World Record）的金币使用了一吨重的99.99％纯金进行铸造——这使它的实际价值超过了5000万澳元。
现在这枚产自澳洲的超级金币正在欧洲巡回。这块金币的直径大约为80厘米，厚度超过12厘米。这枚金币由金匠和女王珠宝商Stuart Devlin设计，上面的图案描绘了阳光照射下的红袋鼠。
这枚金币将前往维也纳，慕尼黑，斯图加特，科隆和柏林进行巡回展览，以庆祝澳洲袋鼠金币诞生25周年。
珀斯铸币厂首席执行长哈巴兹（Ed Harbuz）表示，选择在欧洲进行巡回展览是因为它是世界顶尖的投资市场。为了纪念巡演，珀斯铸币厂还发布了1盎司的2014限量版澳洲袋鼠金条。
欺负女客残疾 南澳阿德莱德华裔出租车司机遮摄像头摸奶
南澳阿德雷德的出租车司机曹诚（Cheng Cao，音译）被指盖住了车上的监控摄像头，随后猥亵了一名24岁的残疾女客。周五，他在阿德雷德的法庭上被判罪名成立。
现年54岁的曹诚被指在2012年11月份时用便签贴纸盖住了摄像头，之后便摸了那位女乘客的胸部。据悉，受害人当时坐在轮椅上，而且由于身体和智力
上的残障，她无法说话。然而曹诚的罪行却仍被摄像头拍了下来——因为他贴的便签纸中有一张掉了下来。
曹诚辩称，他之所以要盖上摄像头，是因为他想要打朝他吐了口水的受害人。但治安法官Simon Smart驳回了这一辩词。
法官称，“我不接受他在警方讯问时给出的解释，我觉得这是一个最不可能和最荒诞的解释。”Smart称，如果那名女性曾朝曹诚吐了口水，那么他应会即刻做出反应，而不是事后再算帐。此外，曹诚声称他把手放在受害人的衣服上是为了给她清理唾沫，但法官认为这是“非常不可能，几乎不会发生的事”。
曹诚的判决将于下个月宣布。
现年54岁的曹诚被指在2012年11月份时用便签贴纸盖住了摄像头，之后便摸了那位女乘客的胸部。据悉，受害人当时坐在轮椅上，而且由于身体和智力上的残障，她无法说话。然而曹诚的罪行却仍被摄像头拍了下来——因为他贴的便签纸中有一张掉了下来。
曹诚辩称，他之所以要盖上摄像头，是因为他想要打朝他吐了口水的受害人。但治安法官Simon Smart驳回了这一辩词。
法官称，“我不接受他在警方讯问时给出的解释，我觉得这是一个最不可能和最荒诞的解释。”Smart称，如果那名女性曾朝曹诚吐了口水，那么他应会即刻做出反应，而不是事后再算帐。此外，曹诚声称他把手放在受害人的衣服上是为了给她清理唾沫，但法官认为这是“非常不可能，几乎不会发生的事”。
曹诚的判决将于下个月宣布。
次贷是如何形成的：Mortgage House房贷超疯狂！仅需1％首付
由于房价飙涨，不少首置业者和胸怀抱负的投资者都被锁在了房市大门之外，此时，一些贷款机构再次推出了可以覆盖房屋买价99%的贷款，另一些机构则号称允许借款人“自我证明”其收入。
尽管在全球金融危机之后受到企业监管机构澳洲证券与投资委员会（ASIC）的严厉镇压，但一些贷款机构又重新推出了简易贷款。
近年来，许多主要贷款商都放宽了贷款标准，大多数都推出了可以覆盖物业购买价95%的房贷，还有多家房贷供应商，如RAMS，在包含贷款商按揭保险之后，提供了高达97%的贷款比率。
然而，其他贷款商则通过把房贷与透支额度巨大的信用卡捆绑在一起，完全免除了借款人准备首付的必要。
贷款商Mortgage House就提供一款搭配“安全Visa卡”的房贷，让借款人可以获得相当于物业购买价99%的贷款。
以购买一套50万元的住宅为例，该公司的直接放贷金额相当于物业价值的95%，利率在5%左右，再发行一张额度为2万元，利率相同的Visa信用卡。
该公司的一名销售代表说，这种贷款是在“逐案审查”的基础上发放的，而且是“分开贷款”，这意味着贷款人是分别获得两笔贷款来资助买房。
周五，多家贷款机构，包括Multi Finance Solutions和Lifesaver Home Loans都打出广告，宣称可以提供相当于物业购买价106%的贷款。
许多贷款商都再次进入了简易贷款市场——只要求借款人提供很少的收入证明文件——有些甚至打出了“无需任何档即可贷款”的广告，连收入证明都不需要。
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