亚裔开发商喜行贿讨好处 议员呼吁遏制歪风

据2012年10月21日《The Sunday Age》报道，日前有消息称，富有的亚洲开发商向墨尔本市政厅议员行贿，以期他们在澳的投资项目获得优待。

议员Ken Ong日前警告称，墨尔本目前已滋生了贪污腐败的“亚文化”。他向记者透露，一位亚裔开发商向他打算购买的公寓提供了一个很大的折扣，就希望他能够帮忙在开发商的项目上“行个方便”，不过Ken Ong拒绝了。

另一外不具名的议员也透露，此前中国开发商也为了讨好处向他行贿，不过这一请求也被拒绝了。

负责墨尔本海外投资专案监管工作的Ken Ong指出：“若我们不对这种歪风加以遏制，日后墨尔本投资者界的行贿‘亚文化’定会疯长，不仅仅来自中国，甚至来自所有海外的投资商都会通过这种歪门邪道谋求好处。”

由于投资者都希望将资金投入他们眼中的投资天堂——墨尔本，近年来已吸引了数十亿元来自富有的亚裔商人（大部分来自中国）的投资。

房产代理机构CBRE估计，在过去的两年里，来自中国、马来西亚及新加坡的投资商已抢占了墨市85%的计划开发专案。遍及市中心及各城区的24个待开发专案可为维州吸引40亿元的资金。

Ken Ong透露，他在2010年购买公寓时，一位亚裔开发商向他提供了“一个特大优惠”，他将此举描述成“幼稚可笑”的，不过他表示如此幼稚的举动却不少见。

中国及其他亚洲开发商目前在墨尔本房产开发市场上侵占了大块份额，弥补了受全球金融风暴后银行借贷危机影响的国内开发商所带来的空缺。

正由于亚裔开发商在墨尔本房地产市场上扮演的角色日益重要，Ken Ong呼吁澳洲相关部门及商业协会应该更好地向这些投资者提供国内政府的办事原则及法规等相关信息。

Ken Ong表示：“我们的目标是确保这些开发商在我们这仅仅进行投资、开发工作，不要给澳洲人留下不好的印象。”

交140澳元可优先看病 新州医师惹争议

部分新州医生被曝为那些愿意预付140元，登记为定期病患的民众提供“排在轮候队伍前端”的优待。

由于医生的缺口巨大，因此执业医师便借此向病患提议，让他们花140元登记为“定期病患”（regular patient），这样他们便可以比那些不愿花这份钱的人提前获得医疗服务。医生称，这140元将用于支付建立个人预防性医疗保健计划的相关成本，让病人获得插队的资格只是为了增加这一项目的吸引力。

那些在Gunnedah新开的GP超级诊所中工作的医生正是这一现象的“引领者”。澳洲医疗协会（Australian Medical Association）称，优先为支付预付费的病人看病的现象将会越来越普遍，因为政府拒绝提涨固定费用标准（schedule fee），因此医生不得不变着法子维持收入。
新州医疗保健消费者协会（Health Consumers NSW）却认为医生是将个人的利益置于病患的健康之前。

Chris Gittoes医师是写信给患者，感谢他们“让我有机会成为您们的定期医师（regular doctor）”的5位Gunnedah Rural Health Centre医生之一。在他的信件中，Gittoes解释称，Gunnedah很缺医生，因此病人常常会发现看病很难。他提议病患建立一个预防性医疗保健计划。“这类似于……汽车公司为您的汽车所提供的预防性维修项目，它们将确保您的车子获得安全、可靠的检测。您需为您的健康作出的投资为140元。”

AMA全科医生委员会的主席Brian Morton博士称，这一费用并非医生开具的私人保单。他称，其他的医生很可能会考虑对预防性保健项目征收类似的费用。“问题在于政府不打算修订固定费用标准，而且也未采取任何跟上数年来通胀率的措施。”

反对GP超级诊所项目的民众称，虽然医务专业人士保留了收费上的自治权，但是诊所却会强烈鼓励转帐付费（bulk-bill）。新州医疗保健消费者的执行官Morag Morrison称，在当前医生没有征收额外费用的情况下，很多人都自感难以负担医疗成本。“很显然医生决定采取这一收费了，但是我对于这种拿医疗保健作卖点多收费的行为很担忧。”

Gunnedah的部分医生拒绝参加新的医疗中心，而Gittoes的信件竟然在他们中间激起了强烈的骚动。Gittoes称，医生有权在不损害提供予大众的服务的情况下，推出一些激励措施。他驳斥这一行为将增加转帐付费比例的说法。“如果我采用转帐付费，那么我的收入就会比一个在当地矿区开卡车的24岁年轻人还少。”

教授建议莫言去澳洲买房：既能避开户口限制又能买豪宅

据2012年10月20日《经济观察报》报道，近年来，中国大陆现金大量流入澳大利亚房地产业，澳大利亚的媒体也充斥着有关富裕的中国人来澳购置地标物业的报道。

今年4月，白马广告集团董事长韩子伟代表其公司以1200万澳元购买了林德曼热带岛屿。在9月，两家中国企业支付6850万澳元收购了位于昆士兰州黄金海岸的范思哲(Palazzo　Versace)豪华酒店。

在悉尼的中心商业区，一个即将建成的240套公寓的建筑工地最近也以4000万澳元的价格出售给一位北京房地产开发商。

在澳洲全国各地，来自中国大陆和香港的有钱买家已经购买了高尔夫球场、购物中心、豪华住宅和公寓。

在北部的昆士兰州，据报道，中国买家在当地房地产市场的投资自2008年以来翻了三番，超越日本成为该州最大的外国房地产投资者。

在今年年初，《澳大利亚人》的一篇报道指出，该州所有在房地产方面的外商投资中有近三分之一都是来自中国，黄金海岸海外销售占40%，布里斯班占35%。

据称，中国公民也在墨尔本、悉尼和布里斯班等地抢购新建的公寓。据某著名澳大利亚房地产开发商称，在今年某阶段，他所售出的多达80%的新建公寓都卖给了中国买家。

澳洲最大开发商Meriton集团的创始人哈里·特里古波夫(Harry　Triguboff)指出，中国人投资住宅物业的方式不同于大多数澳大利亚人：他们组团而来，购买期房，并且付钱毫不犹豫。

那么，是什么吸引了这新一波的中国投资者？

也许北京师范大学教授董藩的一番玩笑话可以给出些答案。当新的诺贝尔文学奖得主莫言表示，他准备用诺贝尔奖金在北京买房，董藩建议莫言可能在澳大利亚买房会更好。因为不仅能避免山东户口在北京购房受限的问题，另外由于中国和澳大利亚的首付条件不同，用奖金做首付，在北京只能买2500万元人民币的房子，如在澳洲，可买7500万元人民币的豪宅。