墨尔本黄金地段写字楼发展快年底或赶超悉尼

墨尔本

最新的数据显示，墨尔本市中心黄金地段的写字楼很快将在十年来首次超过悉尼。房产研究机构指出，悉尼必须兴建更高的摩天楼才能赶上墨尔本的发展速度。

房产公司CB Richard Ellis的调查显示，从1999年以来到2009年底，墨尔本黄金地段的办公空间发展迅速，到年底将超越悉尼，这要归功于过去六年来的大力开发。

CBRE分析师Kevin Stanley表示，墨尔本靠近市中心地段的写字楼租金低，实用性强赋予墨尔本超越悉尼的极大优势，吸引房地产商来此开发写字楼和增强大型公司的租用需求。

反观悉尼则存在更多的土地限制，因此兴建新的黄金级写字楼难度大，而墨尔本的Docklands开发区目前入住的大公司包括国民银行和AXA。

今夜难眠 新州近7万考生明天高考

STUDENT enrolments in environmental and religious studies have increased in this year's HSC exams, which begin tomorrow for a record 69,261 students - 1330 more than last year.

据2009年10月19日《悉尼晨锋报》报道，今夜，对于悉尼所在的新州69,261名高中毕业生和他们的家长们来说是难以入眠的时候。明天，他们就要走进HSC高中会考考场。

今年的新州高考报考人数比去年有所增加，约44%的12年级学生选报一门科学类专业。环境和宗教专业报考人数增加最多。有60%~65%的教会学校学生报考了宗教专业。
　　

前财长Peter Costello彻底退出澳洲历史舞台

一个时代的终结。

澳著名内陆观光列车撞奶牛脱轨无人伤亡

据2009年10月19日外电报道，穿越澳洲大陆的著名观光列车“The Ghan”10月18日晚间因撞上一头奶牛而脱轨，所幸没有造成人员伤亡。遇到这种怪事不知道观光者是否应该开心，毕竟很少发生买一张车票还得到附赠的“大礼包”的“好事”。

“The Ghan”列车的运营商称，列车在北部小镇库格拉附近撞上了奶牛，由于事发突然，司机没有及时停下列车。据称列车撞上穿越铁轨的动物在澳洲算是常见之事。

10月19日，运营商换上了一个新的火车头代替撞上奶牛的“肇事者”恢复运行。

“The Ghan”是澳著名的观光列车，它行驶的旅游路线全长2979公里，从北部大城市达尔文到南部大城市阿德莱德，穿越澳洲大陆的沙漠区。这条路线还入选了2009年国际乘火车旅游者协会评出的全球25条最佳火车旅游线路。

斜坡飞车上房顶 悉尼青年“演特技”

Two young Sydney men have done their best impersonation of the Dukes of Hazzard following a high-speed accident, launching their car 15 metres into the air and somersaulting into a Sydney home's roof.

据2009年10月19日澳联社报道，悉尼日前发生一起离奇车祸，一辆小汽车竟然“上房揭瓦”！

车祸发生时，一辆黑色小汽车急速行驶，先是乱穿公路，撞上了交通灯的柱子，之后又横过人行道，冲上斜坡后凌空飞起，最后砸在了一户人家的平房的屋顶上。

屋内的主人阿诺德夫妇侥幸躲过一劫。阿诺德夫妇说，车祸发生时，他们正在屋内酣睡，突然被一阵剧烈的摇晃和巨大的响声惊醒了。

夫妇俩吓得不轻，赶紧找到三个月大的孩子，从屋子里逃了出来。这时候他们才发现，他们的屋顶上居然“停”着一辆汽车，车内还坐着两个年轻人！

这辆汽车有一半已经砸进了他们的房子，另一半露在屋顶外，看起来像个歪斜的小阁楼。阿诺德先生说：“这一撞把我们吓了个半死！”

车内的年轻人随后被闻讯赶来的消防队员救出，并送往医院。

处理这起事故的警官说：“我们都不敢相信自己的眼睛！”警方表示，醉酒和超速驾车造成了这起事故。

澳央行助理行长:有理由对未来十年澳经济前景保持乐观

据2009年10月19日综合外电报道，澳央行（RBA）助理行长罗伊(Phil Lowe)10月19日表示，澳洲对亚洲贸易的依赖增加意味着澳将较大多数其他发达经济体更具优势继续中期增长。

他补充说，澳经济面临的风险在短期内仍然存在，决策者的任务仍然重大。

罗伊表示，“如果人们对亚洲经济增长的中期前景持乐观态度，那么就有理由对澳经济的中期前景保持乐观。”他表示，“当然，所有这些并不意味着成功是有保证的，即便亚洲经济体未来几年的经济增长强劲。我们的政策选择明显有关紧要，同时也有风险需要处理。”

罗伊的评论证实了澳洲与中国和其他亚洲主要经济体不断增长的贸易联系帮助其以较其他发达经济体更好的状态渡过了全球金融危机的观点。

澳央行10月初成为20国集团各央行中首家开始提高利率的央行。金融市场预期更多的加息将出现在2010年。

罗伊表示，有理由对经济保持乐观情绪，因为澳洲资源行业正在迅速发展，国内外投资势头强劲。 他补充说，虽然澳洲的贸易条件受全球贸易放缓影响而减少，但按历史标准衡量贸易条件仍然很高，并对经济具有积极影响。

他表示，当务之急，一个关键的中期政策是继续消除阻碍经济增长的因素，而这反过来将有助于遏制通货膨胀压力。

罗伊表示，“我们需要继续侧重于消除障碍扩大生产力，以使澳经济在不会导致通货膨胀的情况下增长。”他补充说，“我们需要找到解决随着经济增长而出现的迅速增长人口的住房问题以及处理环境问题的方法。”

悉尼林家灭门案凶手疑有两人 排除种族主义动机

据2009年10月19日中国新闻网援引《星岛日报》报道，负责调查悉尼华人林家灭门凶案的探员相信，凶手有两人，用硬物扑死五名事主。据坊间近日流传，凶手事后已然离开澳洲，故此近期的调查恐难会有突破。

今年7月18日凌晨，户主林暋和妻子林云丽及其妹妹林云彬，林的两儿子林涵和林涛，在北叶坪界限路两层高的寓所内遭人杀害。

林家的15岁女儿林珺，当时正随校到南太的新喀里多尼亚学习，逃过灾劫。

凶杀组探员调查，相信凶手有两人，因为杀人的手法不同，而且一个人不可能在这么短的时间内，将屋内所有人杀掉。

调查又证实，凶手行凶前将电线割掉，事主无法看到凶手的面目，其中受害两男童，一人曾负伤摸黑逃走，被凶手截获，拖回睡房内活活扑死。

调查又排除了这一凶案的动机与种族主义有关联。

警方并且还动用法务会计，对林暋和妻子的商业活动，包括书报店的生意，进行鉴识，仍没有线索。

另一方面，林珺目前正忙于应付第十班的中学证书会考。

简易版澳洲公民入籍考试今天起开始进行

The new Australian citizenship test comes into force today amid criticism from some that it discriminates against those who do not have a grasp of the English language.

All immigrants who want to become Australian citizens will now have to take the brand new test to see if they qualify.

据2009年10月19日《The Age》报道，从今天起，简易版澳洲公民入籍考试将代替旧版试题开始进行，全澳各地有超过400人参加这项新考试。

新的考试试题用简易显浅的英文，并且不设必须答中题。不过，合格分数则由60分提高至75分。

新版入籍考试“样本”试题：

1. What do we remember on Anzac Day?
a. The landing of the Australian and New Zealand Army Corps at Gallipoli
b. The arrival of the first free settlers from Britain
c. The landing of the First Fleet at Sydney Cove

2. What are the colours of the Australian Aboriginal Flag?
a. Black, red and yellow
b. Green, white and black
c. Blue, white and green

3. Which official symbol of Australia identifies Commonwealth property?
a. The national anthem
b. Australia’s national flower
c. Commonwealth Coat of Arms

4. Which of these is an example of freedom of speech?
a. Newspapers can write about any topic
b. Men and women are treated equally in a court of law
c. Australians are free to not follow a religion

5. Which of these is a responsibility of Australian citizens aged 18 years or over?
a. To attend local council meetings
b. To vote in elections
c. To have a current Australian passport

6. Which of these statements about passports is correct?
a. Australian citizens can apply for an Australian passport
b. Permanent residents can hold an Australian passport
c. Australian citizens need a passport and visa to return to Australia

7. What happened in Australia on 1 January 1901?
a. The Australian Constitution was changed by a referendum
b. The Australian Constitution came into effect
c. The Australian and New Zealand Army Corps was formed

8. What is the name of the legal document that sets out the rules for the government of Australia?
a. The Australian Federation
b. The Australian Commonwealth
c. The Australian Constitution

9. Which of these is a role of the Governor-General?
a. The appointment of state premiers
b. The signing of Bills passed by the Australian Parliament
c. The appointment of the Head of State

10. Which of these statements about state governments is correct?
a. All states have the same constitution
b. Each state has its own constitution
c. The states have no constitution

So how did you do? Well, to put you out of your agony, the answers are listed below. We’d also like to hear your comments on the new Australian Citizenship Test, do you think it is fair? Too easy/hard? Is it relevant to life as an Australian today? Let us know your opinions by filling in the comments box below.

Answers: 1a, 2a, 3c, 4a, 5b, 6a, 7b, 8c, 9b, 10b

澳洲加息预期受质疑 澳元/美元早盘走软

据2009年10月19日《澳洲金融评论》报道，澳央行11月加息50个基点的预期可能过分。该评论一出，立即牵动了一大批市场注意力，澳元/美元周一早盘承受抛压。

此外，澳央行观察家Alan Mitchell又认为，近期市场可能误读了央行行长史蒂文斯(Glenn Stevens)的讲话内容。

摩根大通(JPM)的外汇交易员Phil Burke表示，各方消息使得市场重新思考澳洲货币政策前景，澳元/美元预计将走软。汇价支撑位在0.9100，阻力位在0.9220。

信不信由你:12年后墨尔本房产中间价将超百万澳元

THE median Melbourne house price will burst through the $1 million mark in just 12 years if prices rise at the same rate as they have over the past 43 years.

据2009年10月17日《Herald Sun》报道，房产研究机构BIS Shrapnel预测，如果墨尔本的房价保持43年来的平均上涨速度，到2021年，墨尔本房产中间价格将超越百万澳元大关，达到$1,056,199元。39年后到2048年，中位房价则将攀升至$500万澳元！

截止今年九月底的目前中位房价为$525,000元，

自1966年以来，墨尔本房价平均每年升幅达9.4%，当时只需花费$9350元即可买到一栋标准独立房产（House）。

这项预测显示，房产买家不要再犹豫了，只要目前能负担得起，就应尽量买下一套房产，否则越往后拖，将来拥有自己房屋的梦想将越来越遥远。

The staggering prediction shows the importance of buying a home as soon as you can afford it because the longer buyers delay, the more chance there is that their dream will slip out of their reach.

澳洲人家庭后花园和后院文化渐行消失

A MAN'S home was once his castle but today it is little more than a resale opportunity.

It will be the disappearance of backyards, barbecues and balconies from Australian homes.

据2009年10月19日澳联社报道，墨尔本一名专家表示，如今澳洲人的后花园正在日益缩小甚至消失，曾经是澳洲人的生活方式之一的后院烧烤BBQ，阳台Deck休闲未来都将渐渐消失。

过去10年中新建的房屋大多没有较大后院，与此同时，房屋窗户和内部墙壁之间的空间也变得更小了，人们牺牲了宝贵的自然采光和花园，换来的只是一个双车库。平均住房的覆盖率也在增加，过去的房屋仅占有用地面积的20％，最多不超过40％，但现在不管建筑面积多大，房屋用地面积从40％起，并可能高达70％！

RP Data的最新数据显示，墨尔本民宅后院面积属于全澳前列水平，房屋平均占地面积为575平米，比塔州霍巴特和昆州布里斯班略小，但高于悉尼，珀斯和阿德莱德。

尽管墨尔本的房屋加上土地价格上涨了3%，但依然是全澳最便宜的。在墨尔本，每平米的价格为$266澳元左右，布里斯班和阿德莱德的为$300元，悉尼和珀斯的则高达$464元。

南澳首府阿德莱德的House占地在全澳最小，平均只有420平方米，比1990年代初缩小了25～30％。

下月起Bulk-billing诊所收费将增加

由于医疗制度改革逐渐推出，从11月1日起，Bulk-billing诊所将增加对前来就诊的病人收费。

全澳医疗协会表示，这项增加的收费是合理的。

陆克文总理承认自己也曾打过子女

陆克文全家福

据2009年10月18日《每日电讯报》报道，陆克文总理承认在自己孩子幼年淘气时曾打过他们手掌。

陆克文是在墨尔本一名母亲因用木质炒勺教训九岁女儿而受到警方警告要检控的新闻爆出之后发表上述言论的。此言一出就遭到一些儿童权益保障人士的挞伐。

澳洲人工作时间长 朝九晚五已成追忆

THE nine-to-five slog is a dim, distant memory for most Australians. New awards to take effect in January reflect a long-hours working culture that, before the financial crisis hit, had largely abandoned the 38-hour week and overtime pay.

据2009年10月17日《悉尼晨锋报》报道，每周工作38小时，如果加班还能享有加班费，这是在金融危机之前多数澳洲人拥有的权利。如今这种朝九晚五的工作对于澳洲人来说已成追忆。从明年1月开始实施的新的劳资法案对雇用标准的规定含糊不清，无疑为超时工作的“合理”化开了绿灯。

联邦政府的雇用标准新规定强调雇主不能要求雇员工作超过38小时，但是，“除非增加的额外时间是合理的”。 这一“合理”概念很模糊，将给一些无良雇主带来可趁之机。

事实上，澳洲过去几十年来，工人的每周实际平均工作时间已攀升到了44个小时，成为全球平均工作时间最长的国家之一。国际劳工组织的研究显示，每周工作超过50小时，对于人的身体健康就会造成损害。

原央视主持人方宏进 涉嫌经济诈骗被抓

据2009年10月18日中国新闻网报道，“原央视著名主持人方宏进被抓了？！”昨日，有线人向本报记者爆料：原央视《东方时空》的元老级人物、著名电视节目主持人方宏进近日因涉嫌经济诈骗遭邢台隆尧警方通缉并随后抓获。记者经多方打探，证实消息属实。方宏进因涉嫌骗华龙集团老总范现国上百万元被警方通缉，在还清百万欠款的情况下，已经归案的方宏进被释放。

根据网友爆料，方宏进于近日被关进邢台隆尧一派出所，一天后又被释放。记者随后在网站中查询，能查寻到最后一篇跟方宏进有关的文章已是 2007年01月23日，之后他就人间蒸发了。而早在2009年1月，百度“方宏进贴吧”就有人发帖揭露方宏进的劣迹。在《老方也乱搞？》的帖子中，网友称方宏进是“无耻男子，又赖钱又玩女人”，“打着财经节目幌子到处骗钱”、“拆东墙补西墙”的骗子。同时，记者在某保健品生产商健特生物2006年年度报告上发现这样的内容：2005年4月13日无锡健特与方宏进签订协议，同意方宏进于2003年12月 20日到期的800万借款延期至2005年5月31日止归还，但到期后方宏进仍未归还，为此，无锡健特依法向无锡市中级人民法院起诉。2006年2月22 日，一审判决无锡健特胜诉，判决方宏进归还无锡健特借款本金800万元及相应利息。2006年3月方宏进向江苏省高级人民法院提起上诉。2006年6月 26日江苏省高级人民法院作出终审判决，驳回方宏进上诉，维持原判决。截至2007年2月末，无锡健特已收到方宏进归还借款800万元。

方宏进曾是万众瞩目的中央电视台著名栏目《东方时空》的元老级人物，他是被百姓称为“焦青天”的《焦点访谈》的形象代言人。从荧屏上看见的他，权威、严肃、沉稳、不苟言笑，甚至有人称那是一张典型的“忠厚老实的脸 ”。2002年，方宏进在深大作个人演讲，有学生问“您为什么不出本书”时，方宏进是这么回答的：“我有出书的想法，但不是个人经历，也不是焦点背后的新闻，我现在一直在思考腐败的社会学模型，90年代以来中国的腐败有两个显著的特征，一是群体性腐败，二是延续性腐败……”甚至在他后来主持《中国经营者》栏目时，还说过一句话：“ 做一档有良心的节目，不媚俗、不媚金、不媚权。”然而时隔7年，方宏进差点成了阶下囚，原因是他与很多企业产生了大数额的经济纠纷。在百度“方宏进贴吧”中有网友爆料称：“方宏进在被采访的企业当中，以做生意为名借钱，搞诈骗，其中方宏进欠某保健品无锡健特集团上市公司人民币800万，无锡法院和某保健品的人多次找到电视台，影响很坏，还有安信地板也已经起诉方宏进了，另外河北的华龙方便面也在和公安机关在调查方宏进诈骗100万——”另一位网友说他“打着财经节目幌子到处骗钱，某保健品、安信地板、华龙统统被他骗，现在已被SMG辞退。”一位网友甚至还气愤地说：“丑陋的人脸上是不会写字的，因为他这一副憨厚的脸掩盖他丑陋的一面，欺骗了广大的观众 。”

方宏进个人简介

姓名：方宏进
教育背景：1983年中山大学物理系本科毕业；1986年南开大学社会学系研究生毕业。
职业生涯：1983年至1984年，天津第二教育局教师；1986年起在深圳大学管理系当教师、系副主任。
其他背景：电视节目作品五次获得中国新闻奖一等奖。著有《公共关系原理》、《公共关系实务》、《广告管理学》、《酒店经营管理》等书。 主持经历：

1991年，在北京电视台参与制作并主持《18分钟——经济与社会》栏目；1992年7月进入中央电视台《观察思》，1994年加入《东方时空》；1995年参与创办并长期主持《焦点访谈》；后为东方卫视总策划，《看东方》栏目总　制片人。第一财经《中国经营者》特邀主持人。上海东方卫视总策划、新闻评论员、大型晨间节目《看东方》总制片　人，参与了东方卫视改版策划等总体设计工作，并主持了“神舟五号升空”、“花开中国”等大型直播活动，著有《方宏进劳春燕为您打开——东方封面》等书。大约是在2006年底，方宏进与东方卫视“和平分手”，此时关于他的经济纠纷的传言满天飞。渐渐地方宏进淡出了观众的视野，再后来，他的朋友们也不大联系得上他了。