墨尔本外城区地价跌破20万澳元 创两年来新低

墨尔本新兴走廊地带的地价已经跌至所谓的“不可思议的20万澳元”。数据显示，墨尔本边缘城区的地块售价回落至专家认为的可负担范围之内。
但是Oliver Hume Research的数据显示，虽然地块价格已经下滑至不可思议的水平，但是相比于2006年仍是高了54%。这一地区的地价于2010年12月达到峰值$225,750。与此同时，建筑地块的平均面积减少了20%。

Oliver Hume的研究主任Andrew Perkins称，虽然总体而言墨尔本外城的地价仍为21万元，但是开发商和建筑商却愿意提供折扣，因此买家仍能拿到$197,500的超值地块。“这是两年来首次跌破20万元。”

Perkins称，高地价是导致首置业者无力购买房产的主要原因。他指出，在新兴走廊建造一幢住宅的平均成本为22万元，因此，购地建房组合的总花销为42万元。“只要超过了40万元，就已经越过了可负担性的门槛了。”Perkins称，地价的折扣可弥补被废弃的1.3万元的首置业补助。

但是数据同时显示，虽然地价的可负担性提高了，但是地块面积却缩小了。墨尔本发展区的地块中值面积目前仅为448平方米。

澳洲移民专家称：前留学生成澳新下层阶级

一位移民专家称，澳洲正在促成一个由前留学生构成的“下层阶级”（underclass），这些为了能够继续留在澳洲，争相抢夺各类签证。
移民局的一份最新报告披露，2011-2012年，约14万名前留学生更换了签证，很多人都是以旅游签证，或澳洲公民的访客和伴侣签证留在这里。相比于一年前，这一人数几乎翻番。

莫纳什大学的人口学家Bob Birrell博士称，这些前留学生多是联邦政府此前采取严厉措施，打虚假的职业培训课程，以堵上永居移民项目中的漏洞这一行动的遗留物。但Birrell博士称，由于这些人仍可选择其它类型的签证，从而继续留在澳洲，因此他们创造了一个事实上的移民项目（de facto migration program）。

Birrell称，“这种制度（转换签证为留学生）提供了无限多的可能性，而且缺乏严苛的管理，因此，它会使我们所谓的‘我们认真地审查了技术移民’成为一个笑料。这是在创造一个下层阶级，这个群体中的人不顾一切地在澳洲寻找着工作，他们与本地人抢夺有限的工作机会。”

移民局的一名发言人称，相当一部分前留学生签证持有者都会申请其它的签证。这名发言人解释说，虽然转换签证的制度很宽松，但是前留学生却并不能尽遂其愿。

澳大利亚墨尔本连续两年获评全球最适宜居住城市

中广网北京8月18日消息 据经济之声《天下财经》报道，英国《经济学人》杂志最新公布的报告显示，澳大利亚第二大城市墨尔本连续第二年被评为全球最适宜居住的城市。奥地利维也纳、加拿大温哥华排在二、三名。

澳大利亚的四座城市进入了全球最宜居城市排行榜前十名，其中墨尔本再次脱颖而出，荣膺全球最宜居城市之首。

报道称，墨尔本以接近完美的97.5%分连续第二年获胜，被评为全球最宜居城市。阿德雷德则依靠基础设施的改善在榜单排位上提高至第五，而悉尼和柏斯排名则下降一位，分别位于第七和第九。

经济学家信息社（Economist Intelligence Unit）的调查编辑寇斯塔克表示，“澳大利亚城市在宜居方面能够持续走在世界前列，不仅仅得益于其低人口密度的自然优势，同时还在于澳洲人持续增加针对改善基础设施所付出的投资。”

由于动乱等因素，中东及北非的很多城市的得分有所下降。而孟加拉国首都达卡则被评为了全球最不宜居城市。

据悉，经济学家信息社每年对全球140个城市进行两次调查，根据治安、基础建设、医疗水平、文化与环境以及教育等指标，评选出全球最宜居城市和最不宜居城市。

前总理陆克文：心存积怨于事无补

据2012年8月18日澳广报道，澳大利亚前总理陆克文在墨尔本举行的论坛会议上说，对前政治领导人来讲，至关重要就是不要总是愤愤不平。

当问及对担任公职的人来讲“不念旧恶”的含义时，陆克文回答说，持有积怨是毫无意义的。

陆克文说，有很多政界人士总是带着这种积怨，而这种积怨在毒害着他们的灵魂。

他说，如果有人积攒着他要打击的人的名单，这不仅一点儿用都没有，而且还会对你健康不利。

陆克文还谈了他对澳大利亚寻求庇护者政策所带来的伦理挑战的看法。

2008年在他担任澳大利亚总理时，陆克文取消了他的前任霍华德政府制定的所谓的太平洋解决方案。本星期澳大利亚参众两院通过了在境外审理寻求庇护者的政策。

陆克文表示，政府确实有责任阻止人口贩子，但它还有国际义务。

旅游业：联邦烟草法规变脸 恐吓跑中国金主

澳洲各城市及乡村地区的机场发出警告，称即将实施的削减免税烟草津贴（duty-free tobacco allowances）的政策将会产生巨大的影响，中国游客对此项新政的反应将尤其可怕，因为该国富裕游客的吸烟率仍高达60%，此举或将惹恼这个澳洲旅游业的金主——至2020年，中国游客预计将为澳洲贡献90亿元。

就在联邦旅游部长费格逊（Martin Ferguson）不遗余力地吸引亚洲游客——周五，他宣布将斥资4850万元，对中国和日本目标受众发起宣传战——之时，从9月1日起，澳洲海关却将削减为50根香烟/50克烟草提供的津贴额。

旅游和交通论坛（Tourism and Transport Forum）的首席执行官John Lee已经致信律政部长诺克珊（Nicola Roxon）称，“澳洲海关已经发出了清晰明了的劝告，称一旦削减（烟草）津贴（的政策）生效，我们国际机场中的海关大厅将面临不满情绪日增的局面。相比于其它产业，第一印象对于旅游业的影响尤其重大，入境延迟和因为此项措施而起的民事骚扰都无可避免地会减少回头客以及有益的推荐人数。”

TTF预计将有逾100万名旅客会受到影响，海关则认为，五分之一的旅客或者被没收烟草产品，或者须纳关税。Lee在信中接着说，“这一（受影响）人数在被期望促进澳洲旅游业发展的特定国家中将更加庞大，尤其是中国，该国富裕旅客的吸烟者多达60%。”

旅游团体也对此愤怒不已，他们认为烟草相关法规的迅速变脸将会给边境保护工作人员造成严重压力。澳洲机场联盟（Australian Airports Association）的首席执行官Caroline Wilkie称，“执行此项新规定将会给机场的基建产生很大的压力，”导致外国游客的入境时间被延长，因为海关并未获得充足的时间和资金展开宣传，制定工作计划。“我们正在请求政府将新政策的生效期延迟至2013年3月1日。”

Caroline称，海外的教育项目在9月1日前也不可能准备就绪，这还不包括电子或纸质的媒体宣传。“我们将无法及时把这一政策改变告知中国（游客）……这个国家的烟草消费率位居全球前列。”

内务部长Jason Clare称，政府计划在未来2年斥资1170万元引入新政。“我们也将开展针对游客的教育宣传活动，包括使用在线媒体和纸质媒体，在机场装设标识，分发宣传册。”

韩国团体在澳大利亚最大报纸打出“独岛”广告

据韩国《中央日报》8月16日报道，为纪念韩国光复67周年，韩国人15日在澳大利亚当地报纸上刊登了宣传独岛（日称“竹岛”）的广告。这一行为引起日本政府的强烈抗议。

据报道，澳大利亚当地报纸《悉尼晨峰报》15日刊登了韩国画家金容炫的作品《独岛是东海美丽的岛》（DOKDO is a beautiful island in the East Sea）。这一广告是澳大利亚某韩国人聚集网站策划的。

16日，《悉尼晨峰报》又刊登了以“由于纷争地区（独岛）广告引发日本政府愤怒”为题的报道。 　　

据了解，该报道称，日本驻悉尼总领事馆副领事小林敏明对“独岛广告”表示反对，他认为，“‘竹岛’是日本的岛屿，使用‘独岛’这一名称我们无法接受，‘东海’这一名称应该是‘日本海’，所以这个广告是无法容忍的”。

小林敏明表示，“‘独岛是美丽的岛’这一说法，一般人会以为只是普通的旅游广告，但竹岛不是旅游地”。 　　

该报纸16日另外还以“韩国人登上韩日纷争地区独岛”为题报道了韩国歌手金长勋等40多名韩国人游泳接力登上独岛的消息。

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网上购物小心了 澳大利亚50万张信用卡信息失窃

据2012年8月18日新华社电  澳大利亚警方17日说，正在调查一系列信用卡信息失窃所致欺诈交易，涉及大约50万张信用卡。

一名警方发言人说，澳大利亚联邦警察正在调查多名店主。这些店主个人计算机系统遭黑客攻击，客户信息泄露。“据信大约50万张信用卡的信息失窃，导致大量欺诈交易，金额超过2500万澳元（约合2620万美元）。”

警方以调查正在继续为由，没有说明调查是否局限于澳大利亚，称“这类犯罪的性质超越国界，对执法构成新挑战”。

澳大利亚多家媒体指认一些东欧国家的黑客可能是“幕后黑手”。警方没有证实这一说法，只说国际协作有助打击这类欺诈。

只因监管严格 澳大利亚民众果蔬不洗就敢直接吃

据2012年8月18日环球网报道，小陈刚从中国来澳大利亚留学不久，寄宿在一户澳大利亚人家里。他看到房东把从超市买回来的蔬菜大多洗也不洗就直接烹饪，买回来的水果也是用餐巾纸或用手马马虎虎擦一下就吃时，感到非常惊讶。

房东告诉他，澳大利亚的蔬菜、水果也打农药，但因为监管严格，农产品要上市前在规定的时间内就不能再用农药，把农药残留限量控制在对人体无害的范围内，有专门政府部门的人员对此进行监督检查，所以上市时的蔬菜、水果已经是安全的，不会对人体健康造成危害。

农药残留是指农药使用后残存于生物体、农副产品和环境中的微量农药原体、有毒代谢物、降解物和杂质的总称。澳大利亚农药兽药管理局是负责制定农产品，特别是进入食物链的农产品中的化学农药和兽药最大残留限量标准。澳大利亚是世界上农业最发达的国家之一，主要农畜产业是养牛业、养羊业和谷物。作为农产品主要出口国，其生产的农产品80%都出口。为保障其农产品的市场竞争力，提高国际信誉，澳大利亚联邦政府从20世纪60年代初就开始对农产品实施残留监控，并构建了较为完善的法律保障体系。

目前国际上通常用最大农药残留限量作为判定农产品质量安全的标准。澳大利亚国家残留监测中心近年的农药残留检测结果显示，在对5547个检测作物样本中只有20个样本的农药残留超标，其中谷物和豆类中有19个样本超标，园艺植物中有1个样本超标。在对杀虫剂毒死蜱的农药残留检测中，在园艺作物中只有1个苹果样本的残留超标。对4539个谷类、豆类和油类作物样品进行的抽检，违规率仅为0.6%。园艺作物的抽检品种包括5类，分别是杏仁、苹果、澳洲坚果、洋葱和梨，在974个样品中仅有11个被发现残留超标。澳大利亚民众对农产品的安全性有信心的，为数不少的人从超市购买的新鲜蔬菜、水果，通常都不清洗就直接食用。

世界各国和地区对农药特别是高毒、剧毒、代谢高毒的农药(如甲拌磷、乙拌磷、甲胺磷、对硫磷、久效磷、克线磷等)一般限制在0.05ppm或0.01ppm。对某种农药澳大利亚还有特别的规定，如杀虫剂阿维菌素在大豆中的残留限定不得超过0.002ppm，这或许是因为该农药会干扰害虫生理机能，可能危及人畜安全的缘故。

养老院喂药过重 每年恐有6千老人早死

一份调查显示，由于给养老院中的痴呆症患者开过量的强效药已成为普遍现象，因此，每年可能有多达6000名老人因服药过量而早死。

专家告诫，抗精神病的药物会让病人丧失机动性，致其口不能言，因此常常被用来让痴呆症患者保持安静，从而为工作过量的养老院职员腾出时间。但是这类药物却会使死亡风险增加50%，受影响患者的家属通常也对此一无所知。

John Burns的家人以为将老父送至附近的一个养老院，让他获取专业的痴呆症照护，这是他们能为他做的最好的事情。虽然这位阿德雷德老翁只有63岁，但是他已经出现了诸如脱抑性性行为（disinhibited sexual behaviour）这类严重症状。他从来没有伤害过任何人，但是他那难以抵制的情欲则让他有可能做出违规行为。

专家称，Burns的事例虽然有点极端，但却并不罕见：在入住养老院之前，他能走能吃，能清理自己，也能与家人谈天；但24小时后，他却被强效药麻醉至根本唤不醒的地步，在之后的一周时间里，他都无法坐直，更别提谈天了；12天后，他死了。

Jody Playford现在才知道她父亲出现了脑溢血。她还了解到，他在养老院的那短短几天时间里，一直被迫服用大剂量的危险抗精神病药物，这类药物会增加中风和死亡的风险。

据称，Burns在刚刚进入养老院时，曾试图打开安全门，溜到外面。他也对工作人员作出了带有性别意味的评论，甚至抬手触碰女工作人员的胸部。但这对于痴呆症患者而言都不是什么反常之举，他们在进入新环境中后，都会变得焦躁不安。没有人因此受伤，但一些护士却叫来了医生，给他开了过量的氟哌丁苯（haloperidol），并再三迫使他大剂量地服用此药。
南澳顶尖的老人病专家Craig Whitehead在对Burns进行了尸检后证实他在住进养老院后的5天时间里，一直过量服药。“他体内有35毫克的氟哌丁苯，但他的情况至多只能口服5毫克的氟哌丁苯。”事实上，Burns在5天时间里被迫服用了45毫克，此外还有其他的抗精神病药物和镇静剂。

Le Couteur教授则预计，每年都有很多老年人因为过量服用抗精神病药物而早死6至12个月。他称这一数据在500-6000人之间。“我认为应该有数千人因此死亡。”

澳华人留学生花钱买论文现象引起关注

据2012年8月18日澳洲广播电台报道，墨尔本华人学生工会网站最近发表了在澳洲大利亚的中国留学生在微博上请“枪手”的文章，引起不少中国留学生的回应。

华人学生工会筹办人卢宜琳接受澳洲广中文部记者采访时说，其实这种现象在澳洲洲华人学生中是非常普遍的。

该网站的文章披露了一些华文传媒刊登的代人写论文的广告。

卢宜琳说，学生工会所关注的是，一些华文媒体把这些不应该登出的广告刊登在非常显眼的地方，引诱学生去作这方面的事情。几乎在所有的华文论坛上都可以看到这种广告。微博也成为介绍枪手的场合，例如有学生在微博上说，最近写论文很辛苦，就会有人回答说，我们可以帮助你。

卢宜琳说，在QQ群里甚至会有完善的一条龙服务，上面会说明整个流程，价格等等。她认为学校可能也知道这种作弊现象的存在，但是很难抓到学生的把柄，因为所有的交易过程都是用中文进行的。

埃迪斯科文大学国际学院院长沈根生教授对澳洲广中文部记者说，他要警告和提醒所有的国际留学生不要轻视这个问题。

他说，有些人可能在很短的时间内，由于压力，由于时间就要到了，就走捷径，付一点小钱，拿到一篇作文，自己没有作，就交上去了。这有可能让你蒙混过关，得到一个成绩。但是你损失的是道德，损失的是学风，损失的是人品。

沈根生说，不要以为这样的事情会过去，将来被发现有问题，可以追溯到过去。在澳洲大利亚，包括校长，包括学者，已经发生了很多这样的事情。不管你职位多高，如果发现你在历史上曾经有抄袭行为的话，你的职务会立即被解除。留学生从长远利益考虑，从自己的人品培养来考虑，千万不要作这样的事。

学校并没有对这种抄袭行为睁一只眼闭一只眼，除了对学生进行道德人品教育以外，学校还有反抄袭软件。学生交作业首先必须通过这个软件检查，看里面是否有抄袭的内容。通过与所有的文章对照，软件可以查出是否抄袭，是否代写。

此外，沈根生说，学校还对这种行为给予严厉的处分，轻的是这一门课不及格，重的可以开除。