新的模型显示，政府调涨燃油税的计划对低收入澳人的打击超过了富人，而且，财相霍奇（JoeHockey）明知这项政策会导致贫困家庭的每周油钱增加4.5元到11.3元。
国立社会与经济建模中心的主要研究员菲利普斯（BenPhillips）最贫困的五分之一家庭上财年每周花费大约32元油钱，相当于他们收入的6.3%左右，相比之下，最富有的五分之一家庭每周花费66元，只占他们收入的2%。
菲利普斯周四毫不客气地说：“说真的，我想不出多少比燃油消费税更倒退的税了。”他还说，GST和已被废除的碳税也是“极其倒退的”。
“虽然恢复汽油税与通胀连动确实能带来一定的好处，但是，认为这种影响是进步的肯定不合理。”他说，一旦根据家庭人口数量对模型结果进行调整之后，穷人和富人的每周汽油消费差异并没有那么大。
2014年8月15日星期五
联邦银行无视房市风险警告 大力挺进房贷市场
联邦银行首席执行官Ian Narev不顾澳洲房产市场对经济构成系统性风险的警告，预计该行将继续积极挺进1.3万亿的房贷市场。
继联邦银行发布了创纪录的86.8亿元的全年利润后，Narev周三贬低了政府金融系统调查的关键性声明——银行的抵押贷款可能过于沉重。
Narev表示这种说法是错的，其管理的联邦银行的抵押贷款占总资产的54%。他还预测由于房贷带来了巨大利润，银行间为争夺更多抵押贷款客户的战争会愈演愈烈。
Narev争论道，仅认为房贷是重大金融风险源的观点并不合理，因为之前经济衰退的商业贷款已经成为坏账的首要来源。住房违约出现较晚，往往是在失业率上升时才发生。
“如果你回股历史，看看20世纪90年代早期，你首先发现的便是机构的信贷质量下降，然后是中小企业信贷质量下降，最后才是房贷，”他说。
Narev还打消了人们对房地产泡沫的恐惧，强调了澳洲房市与海外房市存在巨大差异。
联邦银行还宣布在10月2号派发完全税务减免的2.18元的中期股息。
在截至今年6月的一年中，抵押贷款对联邦银行利润大涨发挥了至关重要的作用。由于联邦银行在房贷市场占据主导性地位，其旗舰零售银行业务的年利润增长了12%。此外，违约客户数量较少也对该行有利，坏账损失在总资产中的比例一年内下降了0.14%。
现在的趋势对借贷人有利，各银行间的竞争十分激烈，为了赢得新的抵押贷款客户，纷纷提供具有竞争性的利息率。Narev预计这种现象还会继续。
上月，联邦银行将五年固定利率削减至最低水平，促使各行也纷纷采取行动。Narev因此表示，房贷竞争进一步上演。即便联邦储备银行没有调整利息率，但Narev强调这只是影响抵押贷款价格决定的因素之一。
尽管竞争激烈，联邦银行的净息差——银行净利息收入和银行全部生息资产的比值——在一年中仍然保持不变，为2.14%。
Murray认为银行抑制房贷“系统性风险”的办法是把握住更多没有收进的缓冲资金，引发投资者对股息因此无法增长的顾虑。
但联邦银行的资本超出了分析师预期，其顶级资本占资产的比重上升了110个基点，达9.3%。
继联邦银行发布了创纪录的86.8亿元的全年利润后，Narev周三贬低了政府金融系统调查的关键性声明——银行的抵押贷款可能过于沉重。
Narev表示这种说法是错的，其管理的联邦银行的抵押贷款占总资产的54%。他还预测由于房贷带来了巨大利润，银行间为争夺更多抵押贷款客户的战争会愈演愈烈。
Narev争论道，仅认为房贷是重大金融风险源的观点并不合理，因为之前经济衰退的商业贷款已经成为坏账的首要来源。住房违约出现较晚，往往是在失业率上升时才发生。
“如果你回股历史，看看20世纪90年代早期，你首先发现的便是机构的信贷质量下降，然后是中小企业信贷质量下降，最后才是房贷，”他说。
Narev还打消了人们对房地产泡沫的恐惧，强调了澳洲房市与海外房市存在巨大差异。
联邦银行还宣布在10月2号派发完全税务减免的2.18元的中期股息。
在截至今年6月的一年中，抵押贷款对联邦银行利润大涨发挥了至关重要的作用。由于联邦银行在房贷市场占据主导性地位，其旗舰零售银行业务的年利润增长了12%。此外，违约客户数量较少也对该行有利，坏账损失在总资产中的比例一年内下降了0.14%。
现在的趋势对借贷人有利，各银行间的竞争十分激烈，为了赢得新的抵押贷款客户，纷纷提供具有竞争性的利息率。Narev预计这种现象还会继续。
上月，联邦银行将五年固定利率削减至最低水平，促使各行也纷纷采取行动。Narev因此表示，房贷竞争进一步上演。即便联邦储备银行没有调整利息率，但Narev强调这只是影响抵押贷款价格决定的因素之一。
尽管竞争激烈，联邦银行的净息差——银行净利息收入和银行全部生息资产的比值——在一年中仍然保持不变，为2.14%。
Murray认为银行抑制房贷“系统性风险”的办法是把握住更多没有收进的缓冲资金，引发投资者对股息因此无法增长的顾虑。
但联邦银行的资本超出了分析师预期，其顶级资本占资产的比重上升了110个基点，达9.3%。
两性薪酬差距20年最大 全职男人每年多挣1.5万
澳洲两性之间的薪酬差距达到20年最糟糕的情况，主要是因为以男性为主的矿业和建筑业都支付高薪。
澳洲统计局（ABS）的数据显示，平均而言，男性全职工作者的年收入要比女性高出1.5万。在兼职员工中，男女薪酬差距甚至更广，因为女性从事临时工的比例更高。
联邦证券（CommSec）经济学家赛巴斯丁（Savanth Sebastian）说，薪酬差距与矿业和建筑业的高薪有关，这两个行业传统上都是以男性为主。
“现在，采矿业似乎也不太景气了，所以更象是矿业加建筑业并列薪酬最高的行业，而它们都是比较男性化的产业。”他说，“在某种程度上，银行业和金融业也是——专业服务也是。”
与此同时，传统上以女性为主的行业，如住宿业、餐饮服务业和零售业，工资增长速度都非常缓慢。“矿业的工资水平大约是零售业的1.5倍。”赛巴斯丁说。
他说，随着住房建设在未来一年中增加，男女之间的薪酬差距有可能进一步扩大。
统计局数据显示，在截至5月份的12个月里，男女之间的薪酬差距增加了将近8%，是三年来速度最快的。
普通全职男性的平均收入为每周1560.5元，而女性为1274.4元。
从事矿业工作的男性每周可挣2585.2元，而女性只能获得1970.2元。
数周前，乐施会（Oxfarm）报告预测女性还需再过75年才能达到同工同酬。
该慈善机构说，澳洲是二十国集团（G20）中仅有的5个有高达三到五成女性从事兼职工作的国家之一。
乐施会呼吁在11月布里斯本召开的二十国峰会上讨论性别平等问题。
澳洲统计局（ABS）的数据显示，平均而言，男性全职工作者的年收入要比女性高出1.5万。在兼职员工中，男女薪酬差距甚至更广，因为女性从事临时工的比例更高。
联邦证券（CommSec）经济学家赛巴斯丁（Savanth Sebastian）说，薪酬差距与矿业和建筑业的高薪有关，这两个行业传统上都是以男性为主。
“现在，采矿业似乎也不太景气了，所以更象是矿业加建筑业并列薪酬最高的行业，而它们都是比较男性化的产业。”他说，“在某种程度上，银行业和金融业也是——专业服务也是。”
与此同时，传统上以女性为主的行业，如住宿业、餐饮服务业和零售业，工资增长速度都非常缓慢。“矿业的工资水平大约是零售业的1.5倍。”赛巴斯丁说。
他说，随着住房建设在未来一年中增加，男女之间的薪酬差距有可能进一步扩大。
统计局数据显示，在截至5月份的12个月里，男女之间的薪酬差距增加了将近8%，是三年来速度最快的。
普通全职男性的平均收入为每周1560.5元，而女性为1274.4元。
从事矿业工作的男性每周可挣2585.2元，而女性只能获得1970.2元。
数周前，乐施会（Oxfarm）报告预测女性还需再过75年才能达到同工同酬。
该慈善机构说，澳洲是二十国集团（G20）中仅有的5个有高达三到五成女性从事兼职工作的国家之一。
乐施会呼吁在11月布里斯本召开的二十国峰会上讨论性别平等问题。
路透：中国反腐推高澳洲房价 富人排队看房
房地产咨询师律师称，中国客户表示自己资金有合法来源，但担心被卷入反腐调查。中国通常会调查主要反腐目标人物身边的亲信。
不动产服务公司Jones Lang LaSalle全球资本市场研究主管格林摩根称：“目前看到的情况是，更多的中国人可能将更多的资金撤出中国，这样他们就不会卷入反腐败运动。”
中国反腐败运动通常会盯着所谓的“裸官”，指的是政府官员的配偶或子女在海外生活，这些官员被认为通过此种关系转移资产。
据经纪商CLSA的调查，约一千万中国富人有兴趣移民澳大利亚。分析认为，在移民目标国拥有住房是资金涌入悉尼和墨尔本不动产市场的一个关键原因。
清新的空气、良好的教育体系以及有力的法治体系，是中国投资者盼望有朝一日移民的看重之处。
另据《华尔街日报》，目前外国投资者在澳洲购房所受限制不多，外国人可购买新建住房。购买现房需要澳大利亚境外投资审议委员会批准。2013年中国是澳大利亚不动产市场最大投资国
本周的数据显示，今年前六个月，澳洲全国房价上涨了10%，悉尼房价上涨了15% 。
中国人对澳洲住房市场的投资引发了担忧，澳大利亚人担心自己被挤出房市，尤其是悉尼和墨尔本的内城区。
澳大利亚央行[微博]一直关注房价上涨，但目前为止淡化了中国资金对房价上涨的影响。如果房价继续攀升，央行或不得不在经济疲弱、失业率处于十余年最高水平的情况下升息。
随着矿业投资繁荣结束，为刺激经济增长，近一年来澳大利亚利率一直处于历史最低水平。这也有助推高房价，但中国愈发被视为助涨房市泡沫的一个主要原因。
人口增长强劲、新住房供应不足也加剧了该问题。
中国投资者澳洲买房为移民铺路 子女教育是主因
2014年08月15日中国新闻网报道，法国里昂证券(CLSA)14日发布的最新报告指出，如今，有越来越多的中国投资者热衷来澳洲置业，一是为保护自身财产安全，二是为今后移民铺路。与此同时，逾千名中国富人愿意移民澳洲，这里已成为中国富人第二大移民理想目的地，排名仅次于加拿大。子女教育问题为中国人移民最主要原因。
1000万名中国高收入者愿移民澳洲
这份名为“神龙：中国投资与澳洲房地产”(The Magic Dragon: Chinese Investment & Oz Housing)的报告称，若条件允许，在中国7000万名高收入者中，将有多达1000万人愿意移民来澳。“中国富豪来澳置业主要是出于移民考虑，他们希望通过购买房产达到定居心目中理想国家的目的。”该报告称：“进行多样化投资组合则是另外一个重要动机，这能够帮助减轻潜在的经济和政治风险。”
里昂证券工作人员庄士敦(Andrew Johnston)坦言，中国很多职业人士、企业主以及政府高官均在寻求来澳置业，且这一趋势将一直持续。
中国投资者去年向澳房产注入近60亿元
澳洲海外投资审查委员会(FIRB)及里昂证券的统计数据显示，中国大陆投资者2013年对澳房地产投资额度高达近60亿元，在海外人士对澳房产投资中稳居榜首；排名第二位的加拿大投资者总计向澳洲注入近50亿元；紧随其后的美国投资者则投入约45亿元。
除此之外，新加坡、英国、马来西亚、南非、韩国、日本、阿联酋、德国的投资额度也不可小觑，均介于20亿元至近10亿元之间，而香港投资者的投资额度也能与上述国家媲美，最具有地缘优势的新西兰投资者也钟爱来澳置业，他们去年的投资额度超过5亿元。
子女教育问题为中国人移民最主要原因
据悉，中国投资者一般倾向于在成熟的华人社区附近置业，毗邻中小学及大学的城区也在他们的首选之列，包括墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德以及珀斯的一些地方。
这与CRR的统计结果不谋而合。CRR通过对185名有移民计划的中国人进行采访后发现，中国人移民的最主要原因便是子女教育问题，有约65%的受访者将此列为自身移民的首要出发点。
清洁的环境是促使中国人有移民倾向的第二个原因，持这一观点的受访者比例超过40%；高收入排在第三位，持此观点的受访者比例约为25%；紧随其后的依次为退休保障、职业发展、商业投资。
1000万名中国高收入者愿移民澳洲
这份名为“神龙：中国投资与澳洲房地产”(The Magic Dragon: Chinese Investment & Oz Housing)的报告称，若条件允许，在中国7000万名高收入者中，将有多达1000万人愿意移民来澳。“中国富豪来澳置业主要是出于移民考虑，他们希望通过购买房产达到定居心目中理想国家的目的。”该报告称：“进行多样化投资组合则是另外一个重要动机，这能够帮助减轻潜在的经济和政治风险。”
里昂证券工作人员庄士敦(Andrew Johnston)坦言，中国很多职业人士、企业主以及政府高官均在寻求来澳置业，且这一趋势将一直持续。
中国投资者去年向澳房产注入近60亿元
澳洲海外投资审查委员会(FIRB)及里昂证券的统计数据显示，中国大陆投资者2013年对澳房地产投资额度高达近60亿元，在海外人士对澳房产投资中稳居榜首；排名第二位的加拿大投资者总计向澳洲注入近50亿元；紧随其后的美国投资者则投入约45亿元。
除此之外，新加坡、英国、马来西亚、南非、韩国、日本、阿联酋、德国的投资额度也不可小觑，均介于20亿元至近10亿元之间，而香港投资者的投资额度也能与上述国家媲美，最具有地缘优势的新西兰投资者也钟爱来澳置业，他们去年的投资额度超过5亿元。
子女教育问题为中国人移民最主要原因
据悉，中国投资者一般倾向于在成熟的华人社区附近置业，毗邻中小学及大学的城区也在他们的首选之列，包括墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德以及珀斯的一些地方。
这与CRR的统计结果不谋而合。CRR通过对185名有移民计划的中国人进行采访后发现，中国人移民的最主要原因便是子女教育问题，有约65%的受访者将此列为自身移民的首要出发点。
清洁的环境是促使中国人有移民倾向的第二个原因，持这一观点的受访者比例超过40%；高收入排在第三位，持此观点的受访者比例约为25%；紧随其后的依次为退休保障、职业发展、商业投资。
亚裔母亲谈移民新西兰：一切为了孩子的教育和未来
谈及移民新西兰的感受，韩国人Renee Kim说：“虽然并不富裕，但我感觉内心充满能量”
最新人口普查数据显示，如今，超过1/3的新西兰公民都生于海外，超过200个不同族裔的移民在这里共同生活，这也令奥克兰称为世界
上最为多元化的移民城市之一。这些移民在奥克兰过着怎样的生活，他们又对奥克兰存有怎样的感觉呢？
近日，新西兰主流媒体Stuff就推出了一项名为“Faces of Auckland”的系列报道，与那些来自世界各地的移民进行对谈，听听这些已然将奥克兰视作自己家乡的移民们说说他们眼中的奥克兰。
Renee Kim：为了儿子的将来，移民！
Renee Kim移民来到奥克兰，原因只有一个：由于心智发育较为迟缓，他的大儿子Kevin完全无法适应韩国的教育体系。
在出生时，Kevin只有1.8公斤重，他人生的头4个月，都是在医院的保温箱里度过的。当时，医生告诉Renee Kim，他们并不确定Kevin是否能够活下来，“但是当时我心里毫无怀疑，一直坚信他能够撑下来。”
在与韩国的教育体系“抗争”数年之后，Renee Kim决定，“抛下”她在首尔的整个家族、成功的生意以及她的丈夫，带着Kevin和她的小儿子Danny来到奥克兰。
“当时我说我要去新西兰的时候，所有人都是一个反应：‘什么？！’然后就是追问，‘为什么啊？’。”Renee Kim说。
2002年，Renee Kim带着孩子们定居汉密尔顿，5年前，他们来到了奥克兰。
如今，现年51岁的Renee Kim在奥克兰北岸的Milford经营着一间缝纫店和工作室。
Renee Kim说，在新西兰，她的孩子们对上学感到非常快乐。
“在韩国，95%——99%的孩子们会在上小学前就开始接受各种各样的培训。他们不愿意‘等待’Kevin这样的孩子，他们会说，你得今早为考上好高中、考上大学做准备，这就是韩国的教育体制。”Renee Kim说，在受够了这样的教学态度后，她开始通过网络搜寻其他国家的教育方式，这也成为了她决定前来新西兰的契机。
Renee Kim坦言，在此之前，她连新西兰在地图上的哪个位置都不知道。
随后，她独自飞来新西兰，花了一整个月的时间探访基督城、惠灵顿和奥克兰，确定到底哪个城市更有利于孩子们的成长。最终，她爱上了Waikato River，并决定在汉密尔顿定居，直到Danny想要上大学，她才搬来了奥克兰。
之前，Renee Kim的英文水平非常有限，但她从来没有上过任何语言课程。她说，每天和她交谈的人，都是她的英语老师。“很多亚裔移民都希望先学好语言，但我会先和我的邻居们交朋友。”
在来到新西兰之后，Renee Kim彻底投身于社区生活，经营一间棉被店、参加各种展览、参与志愿工作，并加入了Waikato Patchworkers and Quilters Guild。
起初，Renee Kim只计划在新西兰待2年，但不久之后，她改变了这一想法。
她说，在韩国，她住的是高级公寓，开着好车；在奥克兰，她住的是一间带有小小厨房的小房子，家具也都是二手的，但她却非常喜欢这样的生活。“我觉得很有成就感，我并不富裕，但是我的心灵感到非常富足。”
最新人口普查数据显示，如今，超过1/3的新西兰公民都生于海外，超过200个不同族裔的移民在这里共同生活，这也令奥克兰称为世界上最为多元化的移民城市之一。这些移民在奥克兰过着怎样的生活，他们又对奥克兰存有怎样的感觉呢？
近日，新西兰主流媒体Stuff就推出了一项名为“Faces of Auckland”的系列报道，与那些来自世界各地的移民进行对谈，听听这些已然将奥克兰视作自己家乡的移民们说说他们眼中的奥克兰。
Renee Kim：为了儿子的将来，移民！
Renee Kim移民来到奥克兰，原因只有一个：由于心智发育较为迟缓，他的大儿子Kevin完全无法适应韩国的教育体系。
在出生时，Kevin只有1.8公斤重，他人生的头4个月，都是在医院的保温箱里度过的。当时，医生告诉Renee Kim，他们并不确定Kevin是否能够活下来，“但是当时我心里毫无怀疑，一直坚信他能够撑下来。”
在与韩国的教育体系“抗争”数年之后，Renee Kim决定，“抛下”她在首尔的整个家族、成功的生意以及她的丈夫，带着Kevin和她的小儿子Danny来到奥克兰。
“当时我说我要去新西兰的时候，所有人都是一个反应：‘什么？！’然后就是追问，‘为什么啊？’。”Renee Kim说。
2002年，Renee Kim带着孩子们定居汉密尔顿，5年前，他们来到了奥克兰。
如今，现年51岁的Renee Kim在奥克兰北岸的Milford经营着一间缝纫店和工作室。
Renee Kim说，在新西兰，她的孩子们对上学感到非常快乐。
“在韩国，95%——99%的孩子们会在上小学前就开始接受各种各样的培训。他们不愿意‘等待’Kevin这样的孩子，他们会说，你得今早为考上好高中、考上大学做准备，这就是韩国的教育体制。”Renee Kim说，在受够了这样的教学态度后，她开始通过网络搜寻其他国家的教育方式，这也成为了她决定前来新西兰的契机。
Renee Kim坦言，在此之前，她连新西兰在地图上的哪个位置都不知道。
随后，她独自飞来新西兰，花了一整个月的时间探访基督城、惠灵顿和奥克兰，确定到底哪个城市更有利于孩子们的成长。最终，她爱上了Waikato River，并决定在汉密尔顿定居，直到Danny想要上大学，她才搬来了奥克兰。
之前，Renee Kim的英文水平非常有限，但她从来没有上过任何语言课程。她说，每天和她交谈的人，都是她的英语老师。“很多亚裔移民都希望先学好语言，但我会先和我的邻居们交朋友。”
在来到新西兰之后，Renee Kim彻底投身于社区生活，经营一间棉被店、参加各种展览、参与志愿工作，并加入了Waikato Patchworkers and Quilters Guild。
起初，Renee Kim只计划在新西兰待2年，但不久之后，她改变了这一想法。
她说，在韩国，她住的是高级公寓，开着好车；在奥克兰，她住的是一间带有小小厨房的小房子，家具也都是二手的，但她却非常喜欢这样的生活。“我觉得很有成就感，我并不富裕，但是我的心灵感到非常富足。”
澳洲劳工市场测试作用有限 457签证发放率大增
2014年08月15日中国新闻网报道，受到劳工市场测试所限，使得未能通过审批的澳洲457签证申请大增。如果这一机制得到更为广泛的应用，数以千计的457劳工就不可能获得签证。
据《澳洲人报》报道，澳洲建筑林业采矿能源工会(CFMEU)，对政府的劳工市场测试制度，所进行的分析发现，在要求进行测试的岗位方面，457签证的拒签率会增加7%至9%。
CFMEU工会的全国秘书长欧康纳称，劳工市场测试的作用有限，导致原本能由澳洲本地人填补的工作岗位，落到外国劳工手里。
他认为，分析显示了劳工市场测试应该适用于所有的岗位。工会担心劳工市场测试的漏洞，会导致明明有澳洲劳工的情况下，雇主却使用457劳工。从去年11月至今，当局所签发的3323份需要进行劳工市场测试的457签证中，逾60%都发给了澳洲境内的外国人。
在主要以技工为主的第三等级技能岗位(skill level 3 occupations)中，所有获批的457签证者中，有45%的职业都不在澳洲的国家紧缺职业清单之列。
此外，澳洲境内外国人获得457签证的比例，在实施劳工市场测试前是52%，但现在则增加到67%。其中份额最高是建筑技工，占澳洲境内签发457签证的85%，而在没有劳工市场测试前，这一比例则为75%。
据《澳洲人报》报道，澳洲建筑林业采矿能源工会(CFMEU)，对政府的劳工市场测试制度，所进行的分析发现，在要求进行测试的岗位方面，457签证的拒签率会增加7%至9%。
CFMEU工会的全国秘书长欧康纳称，劳工市场测试的作用有限，导致原本能由澳洲本地人填补的工作岗位，落到外国劳工手里。
他认为，分析显示了劳工市场测试应该适用于所有的岗位。工会担心劳工市场测试的漏洞，会导致明明有澳洲劳工的情况下，雇主却使用457劳工。从去年11月至今，当局所签发的3323份需要进行劳工市场测试的457签证中，逾60%都发给了澳洲境内的外国人。
在主要以技工为主的第三等级技能岗位(skill level 3 occupations)中，所有获批的457签证者中，有45%的职业都不在澳洲的国家紧缺职业清单之列。
此外，澳洲境内外国人获得457签证的比例，在实施劳工市场测试前是52%，但现在则增加到67%。其中份额最高是建筑技工，占澳洲境内签发457签证的85%，而在没有劳工市场测试前，这一比例则为75%。
澳洲房产巨头称悉尼墨尔本房市过热 转投马来西亚
中国日报网8月15日电《悉尼晨锋报》的报道称，澳大利亚大型地产开发商沃克（Lang Walker）表示，悉尼及墨尔本的房价攀升幅度过大，目前已把投资重心转移至马来西亚。
“悉尼房价目前有点过高。”沃克本周在新加坡接受采访时说。“墨尔本房价经历了一段快速增长的时期，如今处于稳定时期。但布里斯班房市依然存在发展潜力。”
市场研究机构RP Data-RismarkRP Data-Rismark提供的数据显示，7月悉尼房价同比增长14.8%，增幅居全国之首。墨尔本房价同比增长11%，布里斯班增幅为6.9%。
沃克的房地产公司负责开发悉尼King Street Wharf项目及墨尔本Main Drive Kew项目，还有一个价值120亿元的房地产开发项目正在筹备中。该公司期望加大在马来西亚南部的投资力度，沃克表示正和柔佛巴鲁（Johor Babru）市商谈进一步投资事宜，因为他有信心来自邻国新加坡的购房需求将会增加。
越来越多新加坡人前往马来西亚寻找置业、就业和娱乐的机会，因为马来西亚房产价格通常是新加坡的一半。经济增长及飙升的移民人口令新加坡资源紧张，使新加坡成为全球最昂贵的居住地之一。
“悉尼房价目前有点过高。”沃克本周在新加坡接受采访时说。“墨尔本房价经历了一段快速增长的时期，如今处于稳定时期。但布里斯班房市依然存在发展潜力。”市场研究机构RP Data-RismarkRP Data-Rismark提供的数据显示，7月悉尼房价同比增长14.8%，增幅居全国之首。墨尔本房价同比增长11%，布里斯班增幅为6.9%。
沃克的房地产公司负责开发悉尼King Street Wharf项目及墨尔本Main Drive Kew项目，还有一个价值120亿元的房地产开发项目正在筹备中。该公司期望加大在马来西亚南部的投资力度，沃克表示正和柔佛巴鲁（Johor Babru）市商谈进一步投资事宜，因为他有信心来自邻国新加坡的购房需求将会增加。
越来越多新加坡人前往马来西亚寻找置业、就业和娱乐的机会，因为马来西亚房产价格通常是新加坡的一半。经济增长及飙升的移民人口令新加坡资源紧张，使新加坡成为全球最昂贵的居住地之一。
财长霍奇“穷人开不起车”言论遭抨击
2014年08月15日讯 澳洲财长霍奇（Joe Hockey)周三（13日）称“最穷的人要么没车，要么许多人根本就不会开很远的路”。霍奇是在辩称政府提议的增加燃油税是一种令中产和富人花费更多的递增式的政策时，做出这一言论的。
费尔法克斯媒体（Fairfax Media)周五报道，在霍奇发表这一言论后，他的同僚和政治盟友纷纷质疑财长的判断能力和他所获得的建议质量不佳。
尽管教育部长派恩（Christopher Pyne）认为，霍奇“一直在为中低收入者发声”。
“一个简单的事实，就是他推动废除了碳税——低收入家庭的最沉重负担。”此外霍奇还反对工党取消个人教育进修的税收减免等。
但工党交通事务发言人则说，“他（霍奇）应该去西悉尼看看人们是怎样一路开车进城的，是怎样从大都市的外围郊区一路开车到州府城市去上班的，他们花费的汽油钱占他们收入的比例要高于富人。”
与霍奇所声称的相反，一项2001年由议会图书馆主导的研究称，汽油和柴油税是一种递减的税，在同等的燃油使用量下，穷人所要支付的税占他们的收入更高。
据悉尼晨锋报报道，2014年，在提交给参议院经济委员会针对提议中的燃油税所作的质询中，澳洲汽车协会称：“研究表明居住在城市外围和农村地区的人们使用汽车更加频繁，而这些区域的人们收入更低，工作更少，几乎或根本没有公共交通。”
工党领袖肖顿（Bill Shorten)，慈善团体和中立参议员Ricky Muir纷纷指责霍奇，称财长的说法是谬论，是建立在不正确的假设上的。
肖顿说： “霍奇说（澳洲穷人）不开车，可是他们又没有为他们提供另一个选择。这就好像财长认为穷人应该睡在车里，不应该开车一样。”
慈善团体圣云仙公会（St Vincent de Paul Society）的 John Falzon 说霍奇的这个说法是完全的谬论 。
“事实上许多低收入家庭非常依赖老旧的汽车作为唯一的交通工具，这些汽车燃油性价比很糟糕。”
“便宜的住所通常位于离基础设施和工作地点很远的地方，他们会发现自己不得不开车去很远的地方。而且他们通常都没有很好的公共交通设施。”
Uniting Care National的总裁表示燃油税的上涨会对更穷的人打击更大。
澳洲汽车爱好者党参议员Ricky Muir说在乡村和偏远地区，人们无论贫富都需要使用汽车。
费尔法克斯媒体（Fairfax Media)周五报道，在霍奇发表这一言论后，他的同僚和政治盟友纷纷质疑财长的判断能力和他所获得的建议质量不佳。
尽管教育部长派恩（Christopher Pyne）认为，霍奇“一直在为中低收入者发声”。
“一个简单的事实，就是他推动废除了碳税——低收入家庭的最沉重负担。”此外霍奇还反对工党取消个人教育进修的税收减免等。
但工党交通事务发言人则说，“他（霍奇）应该去西悉尼看看人们是怎样一路开车进城的，是怎样从大都市的外围郊区一路开车到州府城市去上班的，他们花费的汽油钱占他们收入的比例要高于富人。”
与霍奇所声称的相反，一项2001年由议会图书馆主导的研究称，汽油和柴油税是一种递减的税，在同等的燃油使用量下，穷人所要支付的税占他们的收入更高。
据悉尼晨锋报报道，2014年，在提交给参议院经济委员会针对提议中的燃油税所作的质询中，澳洲汽车协会称：“研究表明居住在城市外围和农村地区的人们使用汽车更加频繁，而这些区域的人们收入更低，工作更少，几乎或根本没有公共交通。”
工党领袖肖顿（Bill Shorten)，慈善团体和中立参议员Ricky Muir纷纷指责霍奇，称财长的说法是谬论，是建立在不正确的假设上的。
肖顿说： “霍奇说（澳洲穷人）不开车，可是他们又没有为他们提供另一个选择。这就好像财长认为穷人应该睡在车里，不应该开车一样。”
慈善团体圣云仙公会（St Vincent de Paul Society）的 John Falzon 说霍奇的这个说法是完全的谬论 。
“事实上许多低收入家庭非常依赖老旧的汽车作为唯一的交通工具，这些汽车燃油性价比很糟糕。”
“便宜的住所通常位于离基础设施和工作地点很远的地方，他们会发现自己不得不开车去很远的地方。而且他们通常都没有很好的公共交通设施。”
Uniting Care National的总裁表示燃油税的上涨会对更穷的人打击更大。
澳洲汽车爱好者党参议员Ricky Muir说在乡村和偏远地区，人们无论贫富都需要使用汽车。
澳大利亚总理宣布接收4000名伊拉克及叙利亚难民
2014年08月14日人民网悉尼电 澳大利亚总理阿博特确认，向多达4000名流离失所的伊拉克和叙利亚难民提供庇护，其中包括正在伊拉克北部和叙利亚遭遇“种族清洗”的基督徒和少数族裔难民。
日前，墨尔本的圣公会大主教费赖尔请求阿博特政府效仿法国，对信仰基督教的难民实施救援，使他们免于被迫皈依伊斯兰教或死亡的威胁。据澳大利亚《每日电讯报》报道，澳大利亚总理14日对这一请求予以支持。
除了提供避难援助，阿博特还表示不排除派遣澳军重返伊拉克的可能。澳洲联邦移民部长莫里森的发言人也确认，当局正密切关注伊拉克北部的事态发展。在此之前，美国总统奥巴马已批准对伊拉克进行空中打击。
联合国日前警告称，约2万至3万名雅兹迪难民受到大规模种族灭绝的威胁。数据显示，超过120万伊拉克和叙利亚民众被迫逃亡。
日前，墨尔本的圣公会大主教费赖尔请求阿博特政府效仿法国，对信仰基督教的难民实施救援，使他们免于被迫皈依伊斯兰教或死亡的威胁。据澳大利亚《每日电讯报》报道，澳大利亚总理14日对这一请求予以支持。
除了提供避难援助，阿博特还表示不排除派遣澳军重返伊拉克的可能。澳洲联邦移民部长莫里森的发言人也确认，当局正密切关注伊拉克北部的事态发展。在此之前，美国总统奥巴马已批准对伊拉克进行空中打击。
联合国日前警告称，约2万至3万名雅兹迪难民受到大规模种族灭绝的威胁。数据显示，超过120万伊拉克和叙利亚民众被迫逃亡。
买房必读：观察社区好坏的十大方法
陆老幺博客 2014-08-14
买房的秘诀？地段、地段、地段。
房子本身会不断的变旧、贬值，但土地是稀缺资源，会不断升值。所以，所谓房地产涨价，最终还是要看地价。而地价升值快慢，并不是屋主自己能决定的，而是往往决定于地段，也就是周围社区的好坏。正因为如此，我们在买房前，一定要先了解房子所在的社区。
最理想的情况，当然是你有朋友住在那里，可以给你仔细深入讲述各方面的情况。可惜，大多数情况下，我们只能靠自己做功课，从以下10个方面来认识某个社区。
1. 通过公共信息了解社区的基本情况
现在只要肯google, 基本上什么都能找出来。用心上网搜一下，一定可以找到关于这个社区的人口结构、教育水平、家庭收入、犯罪率、学区等等的资料。咨询中介，往往也是个好办法，但要注意的是中介是为卖家服务的，也许会夸大优点，遗漏缺点。
在公共信息中，容易被忽略的是自住率: 一般来讲，出租房特别多的社区，不是好社区。
2. 向中介索取附近房屋价格的历史变化情况
房价上升得快是好迹象，但更重要的是房价的抗跌能力。一般来讲，在兴旺的时候，好区和坏区的房子都会上涨。但在世道不景气的时候，坏区的房子会跌得很快，好区的房子则比较抗跌。
3. 看房的时候争取和邻居聊天打听
开放日看房的时候，注意寻找机会看看邻居有没有在割草、散步等，可以主动打个招呼，争取聊一会天。不妨直接说明自己想买这一带的房子，听听他们的看法。
4. 观察小区的人气和凝聚力
注意看看小区里大家有没有很多户外活动。一般来说，小孩在街边玩耍，老人在慢悠悠散步，年轻女孩在慢跑等，都是小区治安良好，居民住得安心的标志。另外，如果能看出社区组织得比较好，例如邻里守望互助、义卖等活动比较多，社区凝聚力就比较强，治安就好。
5. 观察附近房屋维护状态
在天气不错的时候，看看邻居是不是在维护房子、打理花园等等。一般来说，如果屋主精选照料屋顶，油漆，雨槽等，并且把花园打理得很漂亮的话，就说明屋主对社区有信心，对作为社区一员感到自豪。
6. 附近咖啡店生意兴旺
这倒不是因为你爱喝咖啡，而是因为咖啡店的兴旺往往代表了附近社区的消费能力和友好水平。另外，咖啡店在选择营业地址前往往做过专业调查。如果店主对社区有信心，你也可以更安心。
7. 交通状况
一方面你需要看一下附近是不是拥堵、是否好停车，到你常去的地方是否方便等。另一方面，也要注意公共交通的情况。一般来讲，如果走路10分钟以内有比较方便的公共交通的话，可以增加房子的价值。但是，如果公共交通、特别是车站就在房屋边上，那就是减分因素。
8. 观察周末和晚上的情况
平时相对于周末，白天相对于晚上，一个小区的交通、安静程度、气氛等情况有可能会很不相同。有条件的情况下，要选择不同的时间段，多观察几次。
9. 附近教堂多
你可能不信教，也不需要去教堂。但是，教区凝聚力往往代表了附近社区的凝聚力、友好度和稳定度。
10. 了解附近的政府规划
上网或者打电话到市政厅索取规划情况，了解这区未来的发展计划，明白政府规划可能对这一区未来的影响。
经过以上这10个方面的功课，你应该对社区的状况有了相当的了解。最后，你还需要对照一下自己的实际需求、喜好，听听家里其他成员的感受，来决定社区环境是否符合全家的具体要求。说到底，社区的好坏没有绝对标准，最适合你的，才是最好的。
买房的秘诀？地段、地段、地段。
房子本身会不断的变旧、贬值，但土地是稀缺资源，会不断升值。所以，所谓房地产涨价，最终还是要看地价。而地价升值快慢，并不是屋主自己能决定的，而是往往决定于地段，也就是周围社区的好坏。正因为如此，我们在买房前，一定要先了解房子所在的社区。
最理想的情况，当然是你有朋友住在那里，可以给你仔细深入讲述各方面的情况。可惜，大多数情况下，我们只能靠自己做功课，从以下10个方面来认识某个社区。
1. 通过公共信息了解社区的基本情况
现在只要肯google, 基本上什么都能找出来。用心上网搜一下，一定可以找到关于这个社区的人口结构、教育水平、家庭收入、犯罪率、学区等等的资料。咨询中介，往往也是个好办法，但要注意的是中介是为卖家服务的，也许会夸大优点，遗漏缺点。
在公共信息中，容易被忽略的是自住率: 一般来讲，出租房特别多的社区，不是好社区。
2. 向中介索取附近房屋价格的历史变化情况
房价上升得快是好迹象，但更重要的是房价的抗跌能力。一般来讲，在兴旺的时候，好区和坏区的房子都会上涨。但在世道不景气的时候，坏区的房子会跌得很快，好区的房子则比较抗跌。
3. 看房的时候争取和邻居聊天打听
开放日看房的时候，注意寻找机会看看邻居有没有在割草、散步等，可以主动打个招呼，争取聊一会天。不妨直接说明自己想买这一带的房子，听听他们的看法。
4. 观察小区的人气和凝聚力
注意看看小区里大家有没有很多户外活动。一般来说，小孩在街边玩耍，老人在慢悠悠散步，年轻女孩在慢跑等，都是小区治安良好，居民住得安心的标志。另外，如果能看出社区组织得比较好，例如邻里守望互助、义卖等活动比较多，社区凝聚力就比较强，治安就好。
5. 观察附近房屋维护状态
在天气不错的时候，看看邻居是不是在维护房子、打理花园等等。一般来说，如果屋主精选照料屋顶，油漆，雨槽等，并且把花园打理得很漂亮的话，就说明屋主对社区有信心，对作为社区一员感到自豪。
6. 附近咖啡店生意兴旺
这倒不是因为你爱喝咖啡，而是因为咖啡店的兴旺往往代表了附近社区的消费能力和友好水平。另外，咖啡店在选择营业地址前往往做过专业调查。如果店主对社区有信心，你也可以更安心。
7. 交通状况
一方面你需要看一下附近是不是拥堵、是否好停车，到你常去的地方是否方便等。另一方面，也要注意公共交通的情况。一般来讲，如果走路10分钟以内有比较方便的公共交通的话，可以增加房子的价值。但是，如果公共交通、特别是车站就在房屋边上，那就是减分因素。
8. 观察周末和晚上的情况
平时相对于周末，白天相对于晚上，一个小区的交通、安静程度、气氛等情况有可能会很不相同。有条件的情况下，要选择不同的时间段，多观察几次。
9. 附近教堂多
你可能不信教，也不需要去教堂。但是，教区凝聚力往往代表了附近社区的凝聚力、友好度和稳定度。
10. 了解附近的政府规划
上网或者打电话到市政厅索取规划情况，了解这区未来的发展计划，明白政府规划可能对这一区未来的影响。
经过以上这10个方面的功课，你应该对社区的状况有了相当的了解。最后，你还需要对照一下自己的实际需求、喜好，听听家里其他成员的感受，来决定社区环境是否符合全家的具体要求。说到底，社区的好坏没有绝对标准，最适合你的，才是最好的。
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