早就该建了：连接墨尔本市中心和国际机场火车线路终于有眉目了！

维州州长内普辛（Dnis Napthine）已经承诺将建造民众期待已久的墨尔本机场铁路。据悉，在这条线路开通后，从墨尔本CBD到墨尔本机场只要25分钟的时间。

在自由党忠诚支持者的聚会上，内普辛证实，5月6日的州预算案也包括了在墨尔本机场至Albion的新建专门轨道上运行新电气化铁路服务的计划。这趟服务将在Albion并入现有的直通南十字星站（Southern Cross Station）的铁路走廊。

根据这项计划，在高峰时段，这趟列车将每隔10分钟从南十字星站发车，整个行程预计耗时25分钟。据悉，这个项目料耗资30亿元。

内普辛称：“这个项目已经讨论了逾40年。内普辛领导的联盟党政府将会在即将出炉的州预算案中概述修建这条铁路连接线的计划。”但州长之后拒绝透露这条连接线将于何时建造、耗资几何、如何筹资以及大概的票价。“预算案将会概述这个非常、非常重要的项目的营建过程。我们得非常明确地指出，联盟党政府将会建造一条机场连接线。”

《时代报》于2月份时曾报导称，最常被讨论的方案即是这条机场连接线将是Metro铁路“重组”项目的一部分。据悉，在内部的讨论中，这个方案仍然很受欢迎。根据维州公共交通局（PTV）去年的一项研究，这条连接线设在何处将取决于Metro旨在扩大载客量的铁路项目。而这意味着这条连接线至少在下次大次之前是不可能完工的。

州府最新的方案则将结合平面（at-grade）和高架桥铁路线，它将从Albion经由Jacana货运走廊和机场用地，之后抵达墨尔本机场的一个新建高架车站。Albion将建造一座新的铁路立交桥，以让这趟服务可畅通无阻地接入现有的铁路网络。

但由于这段铁路走廊的绝大多数路段都没有电气化设施，因此墨尔本机场此前很担忧政府可能会为了省钱，使用柴油火车。但内普辛证实说，机场连接线将会使用电气化列车。

墨尔本机场连接线的计划也增加了耗资或达100亿元的Melbourne Metro铁路隧道投建的可能性，以应对因为机场连接线的开通而给City Loop带来的大量客源的情况。

地产市场繁荣西悉尼受益 房价五年大涨50％

西悉尼房价一路高歌猛进，一些房产在过去五年中涨价了至少50%。

来自澳洲房产监测机构（APM）的数据显示，奥本（Auburn）、Holroyd、费菲（Fairfield）和帕拉玛打（Parramatta）的房价增幅超过了新州大部分地区，比悉尼市42.9%的增幅还高出了10%。

季度房产拍卖数据显示，西区是悉尼今年表现最佳的地区，其房价在今年第一季度已增长了8%。

西悉尼房价暴涨的核心轴是帕拉玛打，该城区不久前才被评选为新州最宜居的城区。“帕拉玛打在10到15年前并没有什么吸引人之处，”新南威尔士大学城市未来研究中心主管兰道夫（Bill Randolph）说。

“但现在，帕拉玛打有剧院，有很多人头攒动的餐馆，还会举办很多活动，这都是得益于岗位的创造和悉心的规划。”

内城区房价的疯涨将很多买家“逼”到了能提供更可负担房产的帕拉玛打和附近城区。“可负担性是最主要的事情，”36岁的首置业者克拉克（Brendon Clark）说。

克拉克与33岁的女友Jade Grimwood刚在Guildford地区的帕拉玛打南区购买了一套公寓。这对情侣在买房之前，曾在Erskineville租住了六年。他们刚买的这套现代三卧室公寓共有两个浴室，两个阳台和一个停车位，售价为46.5万元。

“我们都知道内城区的房产贵得有多么离谱，所以这个价钱能买到这么好的房子，我很惊讶。”克拉克说。他和女友上班要搭车前往市区和内西区，不过购物或下馆子则可以就近选择帕拉玛打。

Guildford位于Holroyd和帕拉玛打地方政府地区内，这两个地区的房价在过去五年中都暴增了51.3%。去年，这两个地区的房价均上涨了15%。

APM的资深经济学家威尔森（Andrew Wilson）称，帕拉玛打和附近地区房价的增长是城区逐渐中产阶级化的结果。他指出，悉尼内城区人口和房价的增支撑了市场“对于住房便利性的需求”，房产买家希望找到拥有完善基建配套的可负担城区。

悉尼人宁花百万购内城蜗居 优质城区房价遭哄抬

如果你打算在悉尼买房子，那么100万元其实并不是一笔很大的钱。

根据土地价值，100万元能让你在Point Piper买八分之一间独立屋，在Vaucluse买一个双车位车库，在Paddington拿下一处宽敞排屋的底层，在Mosman置购一处超小型的兰独立式住宅。

曾经，悉尼人的梦想是拥有一处四分之一英亩的地产，而今，能花百万买到一处鞋盒大小的住宅，他们就已经很满足了。

澳洲房产监察机构（APM）和《悉尼晨锋报》Domain版块对2013年的销售数据进行了分析，罗列了100万元能在悉尼的百万城区中买到怎样的房产。

这项研究显示，对于很多置业者而言，“合算”与否已经不能再用土地大小来衡量了。为了能买到地理位置优越的房产，他们宁愿多花钱，甚至不惜花大钱买小房。

根据这项研究，若论每平米的价格，则Paddington、Darlinghurst和Surry Hills已经名列悉尼最昂贵榜单，仅次于最受热捧的巨富邮编区Point Piper。根据统计，在上述区域，100万澳元也就只能买个80平米左右的地皮。

业界人士称，交通是推动内城房价的因素之一。

Kate Watts花了18个月在内城区找房子。她一开始就锁定了Paddington。“我们愿意为这里的房子多付钱。原因之一是我们觉得如果没法步入到市区的话，那就太麻烦了，我们并不想经常坐公交车。”

　　去年，通过中介公司McGrath的Ben Collier和Fraser Turvey，他们花了215万买了一间3房的排屋。房子只有189平米，而且没有没有停车位，这相当于每平米1万1376元。但这一价格算是不错的了， 目前在Paddington，房子的平均中位价格为每平米1万2346元。

Collier表示，现在Paddington稍微好一些的房子，价格都已经上涨到每平米2万至2.5万了。

悉尼迎超级星期六 1100处房产待拍

悉尼上周末迎来史上最盛大的房产拍卖日，共计有1100处房产于周六进行拍卖。

在过去六周，悉尼清盘率逐渐下降，这或许说明了房产拍卖市场活动减弱。而复活节前的这个“超级星期六”预计将成为市场的一次大考验。

不过，考虑到待售房产数量在过去几周持续增加并在本周末达到顶峰，市场活动减弱也是意料之中的事。4月5日悉尼录得80.6%的清盘率是自2月份季度第一个周末以来的最低值。

上周末，内西区仍提供了最多的待拍卖房产，共有144处，高于市中心和东区的113处。南区为159处，上北岸为131处。

位于市区和东区的Redfern是房产拍卖人气最旺的城区，共有17处房产将寻找新主人。紧随其后的是位于北滩的Manly（16处）、 Maroubra（15处）与Coogee（13处），Leichhardt和Randwick各自将举行12场拍卖会。

4月5日，北滩录得了92.1%的清盘率，是悉尼所有地区中最高的。

最新的澳洲统计局数据显示，悉尼

2月份营建审批数据仍很强劲，低利率和旺盛的买家需求刺激了新住房营建。

高不成 低不就 澳长期失业青年数增至3倍

根据澳大利亚统计局的一项最新分析，自全球金融危机以来，面临长期失业的年轻人数量是原来的3倍。

当前全国的失业年轻人（15至24岁）共有25.7万人，超过5万人已经失业一年以上。

圣劳伦斯兄弟会（Brotherhood of St Laurence）周一公布的报告显示，新州有7.4万名失业青年，其中14,200人已经12个月没有工作。

平均失业时间大大延长。在2008年，青年平均花16周找工作，但今年这个时间已经延长至29周。

报告称青年失业率为12.5%，而全国整体失业率只有6%，所以前者是后者的两倍以上。

圣劳伦斯兄弟会的执行总监Tony Nicholson称全球化经济对年轻人的打击很大，尤其是那些没有工作经验或者没有接受过高等教育的人。

“澳洲需要用新方法协助失业青年积累资格、技能和经验，才能让他们在现代经济中找到工作。”

Nicholson警告称，被排挤在稳定就业之外的人数越来越多会造成可怕的后果。

《澳洲家庭、收入及劳动力动态调查》（Household, Income and Labour Dynamics in Australia）的数据表明，年轻人经历失业会造成健康差等诸多问题。

英国收紧留学签证 来澳印度生暴增6成

据《澳洲人报》报道，澳洲与英国的教育产业在印度市场上遭遇了截然不同的命运。造成差异的原因在于是否给予印度留学生在毕业后留下工作的权利。

据英格兰高等教育拨款委员会（Higher Education Funding Council for England）调查，英国高等教育系统的海外入学人数29年来首次下降。“注册英国全日制研究生授课式课程的国际学生人数在2010-11和2012-13年度间减少了1%。”该委员会说。“这与前几年的情况形成了鲜明的对比，当时，研究生授课式课程的国际学生入学人数录得了两位数的增长。”

直到不久之前，英国的签证制度都允许留学生在毕业后留英工作两年，而澳洲最近针对完成本科学位的毕业生推出了2年的工作签证，而且不要求申请人一定要找到专业对口的工作。

留学中介介绍，与通常利用家庭存款来支付留学费用的中国学生不同，印度次大陆的学生一般倾向于贷款，因此他们往往会选择研究生课程。

在截至2013年12月的一年中，进入澳洲高等教育机构的新生人数增加了8%至9万5729人。而中国学生的人数则增加了5%至3万8681人。印度学生的入学人数却暴增了64%至9302人。在截至去年12月的一年中，澳洲在海外向印度授予的高等教育签证大增156%至6732份。

据报道，发达国家通常会根据自身的经济和劳动力市场状况来改革学生签证制度，有些国家还会担心外籍人士利用留学途径移民。当一个国家收紧签证规则时，潜在留学生们就会涌向其他规则较宽松的国家。

维州政府盘点未来天灾与人祸 山火和流感最危险

一份关于维州可能发生的紧急事件的最新报告披露了包括地震、山火、洪涝和危险物质泄漏在内的骇人情境。

维州政府发布的《维州的紧急风险》（Emergency Risks in Victoria）报告首次概述、评估和公布了维州最主要的紧急威胁。这份报告并不是要预测一场灾难何时会发生，而是評估其对于民众、基建、公共行政部门、经济和环境的影响，以及维州应对这些灾难事件的能力。

报告指出：“这份分析指出，我们最当务之急的紧急风险就是山火、洪涝和大流行性流感。紧随其后的是一些究其根本为技术性事故的风险，比如交通基建出现突发情况、矿场事故（尤其是用于发电的煤矿）、海洋污染和电力供应中断。”

近几年来，维州接二连三地发生突发事件，包括山火、热浪、洪涝和煤矿场大火。这份最新的报告概述了逾12种可能会发生的紧急事件，包括暴风雨、燃料不足、电力供应中断和海洋污染。

此外，害虫灾害、植物病害流行、山火出现的可能性越来越高，而危险值（发生的可能性+造成的后果）最高的则是山火、洪灾、交通基建出现突发情况、电力中断和大流行性流感。发生地震的可能性虽然比较小，但是其结果却会很严重。

在这份报告中，热浪是另一种须加以提防的紧急情况。“热浪是极端天气事件中的无声杀手。在澳洲，它是最主要的与天气相关的死亡原因。预计气候变化将会让维州更经常出现热浪，而且强度将会增加。每年气温在35度以上的天数均值很可能会增加，也就是说，墨尔本当前的这一数据为9天，但按照现在的发展趋势，到2030年它将增至11-13天，到2070年则将为15-26天。”

气候变化也将导致暴风雨更加频繁地出现。
 
警务和紧急服务厅长Kim Wells称，山火是他最为担忧的紧急事件。“对我来说山火最可怕。不管你属于哪个党派，每个山火季你都必须勇敢地面对这一灾难。”

这份报告并未计入恐怖袭击，因为这一紧急事件须进行全国的调度和安排。

悉尼部分巴士今天起可用澳宝卡

在澳宝卡（Opal）系统成功地在悉尼市的列车网络中推行后，州府现在又将目光投向了巴士。

新州交通厅长贝姬莲（Gladys Berejiklian）称，这种电子公共交通票务系统能为常规使用者提供更便宜的车费，目前可以在308个城区和城际列车站点以及从Manly到Parramatta的所有轮渡站点使用。

“我们现在把目光投向了巴士，从周一（4月14日）开始，悉尼北区Ku-ring-gai和康士比（Hornsby）的24条巴士线路也将可以使用澳宝卡。”她周五在一份声明中称。

到今年年末，悉尼的所有巴士预计都将可以使用澳宝卡。虽然计划提前实施，但贝姬莲警告称，在超过5000部巴士上推广澳宝卡“是最富挑战力的时期，从技术和运营上来说都是如此”。

悉尼乘客已使用了澳宝卡多达650万次，并注册了17万张。

澳洲煤炭产业危急 已猛裁1.2万名员工

澳洲的煤炭产业目前正在打一场硬战，两年同该产业共裁员1.2万人。作为两位孩子的父亲，Rod Vaughan希望他不要成为这股低迷潮的下一个受害者。

虽然在商品热潮逐渐退烧之谜，大型矿企蒙受了巨大损失，但受雇的矿工事实上是更大的受害者。Vaughan如今已转到新州次发达地区谋生的Vaughan表示，他希望他的两个孩子在农村长大，不过如今由于他的工作没有中保障，他们可能不得不搬迁到其他地方。

新州矿产资源委员会的首席执行官Stephen Galilee表示，其他委员已向他表示，当前煤矿产业所处的艰难环境是20多年来前所未见的。他称，虽然热能煤与焦煤的长期前景都很旺，但短期的挑战却是该部门必须面对的问题。

Galilee警告称，考虑到新州政府的政策以及前联邦政府遗留下来的问题，煤炭产业目前试图解决的问题似乎比想象中的更严峻。他称，大家现在要有一种紧迫感，以解决新州的规划问题，并废除碳税与矿税。

“我们已流失了数万个工作岗位，投资也流向了其他地方。新州矿业投资额在过去的两年里已砍半，新州的采煤业也裁减了2000名员工，其中1500个岗位来自猎人谷。”

这是一个重大变革：70岁才能领老年金？澳工人：老骨头撑不住

艾伯特政府正在积极地考虑将领取老年金的年龄提高到70岁，同时更改这项福利金在预算中的指数化调涨规定。

在此之前，工党、老年人团体和工会都痛批了艾伯特的背诺打算。在大选中，艾伯特表示绝不会动老年金。

本周，财相霍奇（Joe Hockey）在华盛顿DC发表演讲时强调，联邦预算必须实现可持续性，并指出到2050年，65-84岁的澳人数量将会是翻番，而85岁以上的高龄老者则将翻两番。

霍奇还指出，“那些最弱势的群体应当优先”享受老年金体系所带来的益处，并补充说，“在未来十年，老年金的开支按照现在的澳元计算，预计将会增加70%左右。”在这次演讲中，他并未明确表示将把老年金的领取年龄提至70岁，但是据消息人士透露，这是一个“正在考虑的方案”。此外，养老金的指数化率料也将改变。

政府的一位消息人士强调，再有几周就可知晓这两项提案是否会都通过，或通过其中的一项。

根据2009年工党政府的改革，在2017年至2023年间，老年金的领取年龄将从当前的65岁涨至67岁。如果艾伯特政府决定进一步提高这一年龄，则老年人未来或须比现在的老年人多等至少5年才能享受这一福利。
 
现年60岁的Phil Tuck在维州的Port Fairy当建筑工人。他称自己一直在等着退休的那一天。“不论刮风下雨，阴天晴天，我们都得在外面工作。我们的身体撑不到70岁。如果你是在开着空调的办公室里工作，那或许没啥问题……但我们的背部、手臂、腿和脖子全都有问题了。”

CFMEU的全国书记Dave Noonan称，建筑业、矿业、林业的很多工人在50岁后就很难再找到工作了。“如果这真的发生了（老年金领取年龄上调至70岁），那很多人退休后都将陷入贫穷之中，因为他们根本就存不到那么多的退休金，而又拿不到老年金。”

加班费太高 澳洲三分之二酒店复活节关店

据2014年4月13日中国新闻网报道，旅游旺季和节庆活动本该是开门迎客、多赚钱的好机会，可是却有老板因要支付员工过多加班费而选择在节庆期间停业。根据澳洲旅游住宿协会(Tourism Accommodation Australia，TAA)11日公布的调查结果，今年复活节假期间，澳洲有2/3的酒店选择暂停营业，或者减少服务项目，从而避免在节庆期间支付员工超过双倍的工资。

　　餐饮住宿节日也“放假”

　　调查显示，节庆期间受影响最大的当属餐厅、酒吧和家政服务，因为很多澳洲人准备趁复活节和澳纽军团日好好地休一个长假。本次调查走访全澳各州和领地的酒店业者和热点旅游区，发现67%的经营方选择在这个双节期间暂停营业。那么，哪些场所或服务项目受影响最大呢？74%的受访者表示餐饮服务受影响最大，57%认为是家政服务，53%选择酒吧，41%认为是客房服务和食品供应。

　　TAA常务董事鲍威尔(Rodger Powell)称，尽管数据显示有14%的澳洲人计划借此复活节与澳纽军团日休一个长假，然而，酒店方面却也想在这其间“放假”。

　　他说：“这本是一个黄金假期，正是旅游旺季。但是按照现在的加班费标准，我们那几天的忙碌工作却无法给酒店带来利润。所以这个黄金假期对任何一家企业都没有意义。”而很多酒店业者就趁此机会进行游说，企图降低原本薪酬不多的员工们的工资标准。

　　假日加班 工资真不低

　　虽然这样做会让度假消费者感到很失望，但鲍威尔表示，这是无法避免的，54%的酒店业者会在此期间蒙受损失，只有13%有可能盈利。

　　因为按照现在酒店业的规定，临时工的假日加班工资按照正常工资的275%发放，长期员工按照250%发放。

　　当前，住宿行业餐饮服务员每小时工资为16.85元，厨师每小时19.07元，主厨每小时20.80元。在复活节假期间，则分别涨为42.125元、47.675元和52元。

　　此外，一些州还将还将复活节周六(19日)、周日(20日)和周二(22日)作为复活节假期内的公共假期，而酒店餐饮业经营方自然也需向员工支付更多加班费。

　　你关我开 有赔就有赚

　　悉尼Metro酒店服务业集团(Metro Hospitality Group)首席运营主管拜德瓦尼(George Bedwani)称，该公司主要经营Metro酒店和公寓，在复活节长假期间，将缩减其14个经营网点的服务项目，如停止供应午餐，没有客房服务和减少上工员工数量等。而这么做的原因很简单，就是加班工资太高了。

　　81%的酒店业者表示，如果加班工资标准降下来，他们都愿意多雇人。拜德瓦尼称，“我们都会遵守规定，也不想伤害员工利益，但是现在的规定不合理。”

　　来自阿德莱德酒店Assaggio Ristorante的经营者克鲁奈尔(Camillo Crugnale)更是从年初开始就停止在公共假期营业，还是因为挣不到钱。他说：“人工太贵了，我们开不起。”

　　报道称，当然，就像赌博，有人输了钱，就一定有人在赢。墨尔本温莎酒店(The Hotel Windsor)CEO佩里(David Perry)称，诸如复活节等公共假期，因为需求的上升，他们会增加人手。他说：“每个行业都有赢家和输家，关键在于你能以多快的速度适应形势。如果说有什么不同之处，那就是我们通常会迎难而上。”

周杰伦澳洲过安检双节棍被扣 被质疑挟大批武器入境

据2014年04月13日联合早报网报道，周杰伦日前抵澳洲机场时，澳洲海关安检甚为严格，由于他的行李中有一大箱双节棍，被安检人员质疑挟大批武器入境，他和随行工作人员受到盘问，28支双节棍也遭扣留。

周杰伦11日在悉尼举行“魔天伦”演唱会，他日前抵澳洲机场时，澳洲海关安检甚为严格，由于他的行李中有一大箱双节棍，被安检人员质疑挟大批武器入境，他和随行工作人员受到盘问，28支双节棍也遭扣留。由于他演唱会必唱曲〈双截棍〉必须以双节棍为道具，只好赶紧请主办单位代为购买。

双节棍都送粉丝纪念

据悉，主办方的工作人员接获采购双节棍指令后，一时之间还真不知要上哪儿买，求助当地歌迷才买到，消息因而传出。〈双截棍〉是他的招牌歌之一，他每场都会和舞者一起耍双节棍，并抛下台送给歌迷当纪念品，因而不能换歌或用其他礼物取代。

他暌违5年赴澳洲开唱，前天应当地媒体要求举行记者会，谈到和上次演唱会最大不同点？他得意说，是他减肥成功，我比5年前更年轻，不论内心或外在都很年轻！