布里斯班办公室短缺商业地产火爆

据2008年3月29日《The Brisbane Times》报道，布里斯班办公室非常短缺，商业地产相当火爆。特别是市中心附近城区的商用物业，在尚未完工之前都已经被租用。

西太平洋银行West跟进国民银行自行提高房贷利率

据2008年3月28日《悉尼晨锋报》报道， 继国民银行NAB脱离澳洲储备银行自行提高房贷利率之后，西太平洋银行WestPac也在今天宣布自行提高浮动房贷利率10个基准点至9.37％，从四月二日起生效。

信不信由你：预计澳洲房价未来五年再上升40%

据2008年3月28日澳洲新闻联社报道，经济研究机构BIS Shrapnel预测，未来五年，澳洲房产价格可能再上涨40%左右。

BIS Shrapnel首席经济学家Frank Gelber表示，房屋需求仍超过供应，房屋承受力一而再再而三地下跌。目前，新建房数量已经减少了3万套，到六月份可能达到6万套，截止2009年中期，可能会高达129,000套。

利率不断上扬压制人们购房或自建房的需求，转而观望等待，不过一旦利率停止上升，或最终下跌，对房屋的需求大增可能会导致房屋价格再度快速上涨。

Gelber所引用的数据与澳洲统计局官方数据相一致。据澳洲统计局地产价格指数显示，截止2007年12月的过去10年澳洲房产价格平均每年上升 9.9%。2007年房价指数上涨了12.3%。在1997之前的10年里，澳洲房价平均每年上升6%。综合前20年的数据，澳洲房产价格平均每年上涨 7.9%。

墨尔本国际机场扩建 邻近地区房价可能下跌

有网友问起墨尔本西北Sydneham、Melton等区目前房价便宜，将来地产走势如何。先不谈别的，墨尔本国际机场大规模扩建就将带来直接的影响。

据2007年5月20日《The Age》报道，为应付日渐增加的乘客量，墨尔本国际机场（Tullamarine Airport）将进行扩建工程，将使更多城区受到飞机升降的噪音困扰。地产代理预期，约5900户居民受影响，他们的房价势必应声下跌。

目前墨尔本国际机场共有两条跑道，并计划在未来10至15年间进行扩建。但根据较早前被修订的噪音管制法例，因机场扩建而受噪音影响的居民，不会获得赔偿 以装置隔音设备。在机场扩建后，将受噪音影响的城区包括Brimbank、Hume、Melton、Moonee Valley及Whittlesea。

Ray White地产代理Jerry Papaluca估计，新法可能会使周边房价下跌高达$40,000元，但上述五个城区约5900户受影响的居民，多属蓝领工人阶层，他们的寓所就是毕生最大的资产，所以对他们而言是损失惨重。

此外，新的噪意管制法例规定进行装修工程的住户，减少发出噪音，为符合新的噪音标准，住户的装修工程成本，会增加$5000至$10,000元不等。换言之，即使居民愿自掏腰包装隔音设备，工程造价也会增加。

这5900户居民上周已收到发展及环境部门（DSE）辖下的城市划规办事处发出的函件通知。 DSE发言人强调，居民不会获赔偿以装置隔音设备，因为墨尔本机场的噪音水平远低于悉尼。

仅供参考。

明晚“地球时刻”熄灯一小时 消防局呼吁小心蜡烛等火苗

据2008年3月27日澳洲新闻联社报道，墨尔本都市消防局呼吁维州居民在本周六晚响应“为地球熄灯一小时”(EARTH HOUR 2008)环保行动时，注意防火。

当电灯在本周六晚8点至九点被关掉后，人们在使用蜡烛或任何代替电灯火种时请务必小心，注意安全。如果使用不当，蜡烛、油灯、火柴及打火机都非常危险，消防局劝喻居民注意下列安全措施：

点燃的蜡烛及油灯应远离窗帘及打开的窗户；在离家或临睡前，所有火焰都要熄灭；不可让儿童有机会使用火柴或打火机；在使用蜡烛或油灯期间，室内必须有成年人在场；测试室内所有烟雾警报器，以确保它们正常运作。

“地球时刻”是全球性的环保行动，旨在让居民及各行各业关掉非必须开着的电灯1小时，以显示对气候改变的关注。全球有20个城市参加有关行动，悉尼、墨尔本等澳洲城市位列其中。


On 31 March 2007, the City of Sydney Council, together with 3,000 businesses and 60,000 households, switched off as many lights and appliances as possible.

谁是拉萨暴乱受害者？部分奥德媒体开始"倒过来"

被烧死的究竟是谁？

据2008年3月27日德国之声报道，部分奥地利和德国媒体开始"倒过来" 报道分析拉萨暴乱。

奥地利"新闻报"： 3月14日西藏人不是受害者而是凶手

奥地利最有权威的大报新闻报（Die Presse）3月27日发表的一篇题为"靠愤怒不能解决西藏危机"（Mit Zorn laesst sich die Tibet-Krise nicht loesen）的文章。文中说：

"许多西方媒体乐意引用流亡西藏人的话，而这些消息的真实性跟中国宣传的陈述同样是应该进行审核的。由此产生了一个不利于中国人的严重倾斜：于是他们更大声地抗议西方无耻地制造新闻，对他们作不公正的待遇。

"事实上，在最初的报导中人们乐意去忽视：在3月14日拉萨的暴力事件里，是中国汉人和穆斯林少数民族被西藏人在街上追逐，打死，烧死，他们的商店被摧 毁。少量在当地可以搜集情况的独立的记者没有看到中国军队在这一天对暴动者开枪的情况，却看到中国红十字会的人员和消防队员受到攻击。此间被普遍认为是和 平行动的西藏人在暴乱的这一天实际上不是受害者，而是凶手。"

但是，新闻报继续写道，"仇恨和愤怒对政治来说不是好顾问。北京对该事件至今的反应，增派军队去动乱地区，封锁寺院，加强宣传，这些证明，中国政府对爆发 暴力行动的原因根本不想知道。""最近的西藏起义不是所谓达赖喇嘛策划的。温家宝总理上周的相应论断至今还没有拿出证据来。"

奥地利"标准报"：不能忘记在拉萨被杀害的汉人

奥地利著名媒体"标准报"（derStandard）3月26日发表了一篇题为"西藏和二手新闻制作的灾难"的文章（Tibet und das Elend des Secondhand-Journalismus）。文中说：

"全世界目前用鄙视的目光看着中国，经常在考虑是否抵制奥运会。就象在去年缅甸暴力镇压佛教僧徒的抗议时那样，人们认定了导致事态和暴力行为扩大的罪人。 在媒体受众脑子里充满了这个想象：中国士兵用暴力镇压了西藏僧众的和平示威，有100多个西藏人死于对人群开枪的占领者的子弹下：一场屠杀！

"这个设想主要基于生活在印度北部的西藏流亡者和忠于美国的电台'自由亚洲'提供的版本。这两种版本被此间媒体反复引用，而没人提到，这两个来源同样不是中立的。"

但是，该网继续写道，那么到底发生了什么事呢？"如果不把两个冲突涉入者和显然具有宣传性的媒体如'自由亚洲电台'的描述考虑在内，要把事件描述出来却是 非常难的。这个情况下，严肃的新闻来源是有声望的报纸的正在当地的记者，而不是来自二手或者三手的'信息'。直接在场的是英国经济学人的记者，而他的描述 在关键点上跟大多数来源于二手或三手的信息的报导版本截然不同。"

这篇文章陈述了经济学人记者和德国时代报记者花久志（Blume）报导的内容，比如被打的是汉人，而中国军警相当节制等。然后写道："今天有个西藏人给我发来一个电子邮件，他观察了起义情况：

"他可以把当时情况描述得非常详细，表达了对中国的充分仇恨。……尽管如此，他说，中国警察在暴乱高潮的上周五没有开枪。他估计，死者主要是汉人，是在他们的商店里被烧死的。

"目前我们没有证实，谁应该对上周五的死者负责。我一开始也以为是军警干的。因为整个城市全是穿制服的，当然很容易相信开枪打死人的说法。我跟目击者谈得越多，就越觉得事情不是这样的。"

他还写道："基于这样的事件，很难站到西藏人一边。当然，这些骚乱不是为了争取西藏独立。可是只要他们不明确地跟这种暴力行动划清界限，这个'自由西藏'行动就不能够得到无限的支持。

"西藏不是缅甸，这些年轻的愤怒的西藏人不是仰光的僧侣。当然中国应该跟达赖喇嘛 展开谈判，为西藏人和生活在那里的汉人改变西藏的情况。但在一切对西藏文化特性合理的关心之外，却不能忘记拉萨被暴徒杀害的中国人。"


法兰克福汇报：反CNN网站引起了震动

中国网民推出的反CNN网站（www.anti-cnn.com）今天引起了德国媒体的集体震动，许多媒体引述了一些中国网民的语言，比如把德国媒体比作纳粹时期的戈贝尔式的宣传工具作为大标题。法兰克福汇报发表了一篇题为"敌人是怎么制造出来的"的文章（Wie man einen Feind erzeugt）。文中说：

"在中国，不仅仅是政府，而且广大民众，如果他们在日常谈话里，或者在网络论坛上说话，从根本上对西方对这个问题的处理方式愤怒了。他们说，是汉人在光天 化日的街上被刺死，打死，或者在他们被放了火的房子里被烧死，西方却说是中国汉人采用了暴力，（西方）站在凶手站一边；西方还反对中国政府让凶手承担责 任。西方能够拿出证据来说他们不仅是反对中国政府，而且是反对中国人民的吗？不就是对中国人反感吗？许多博客对西方异口同声的观念表示愤怒，他们甚至用' 洗脑'这样的概念来描述西方。"

此文跟其它一些报导一样，还通报了反CNN网站的网址，介绍了那里的一些情况，然后写道："如果双方互相指责、怀疑对方洗脑，被黑手所操纵，那么相互理解就没有一点基础了。"

李东健悉尼追悼亡弟 手捧弟弟遗像表情沉痛

Brotherly love ... actor Lee Dong-gun carries a photograph of his slain brother Lee Joon-yub.

据2008年3月27日《每日电讯报》报道，韩星李东健胞弟在澳洲遭杀害，3月26日他与家人于悉尼追悼其弟，追悼会于悉尼大学举行，在1名神父主持下进行弥撒仪式，约100名同学参加，死者遗 体在当地进行火化。手拿胞弟遗照离开时，李东健心情显得很沉痛，他将于明日携同胞弟的骨灰返回韩国，并在3月31日在教堂举行葬礼。

中国经济繁荣引发回流潮 澳洲人也开始对中国“趋之若鹜”

这份2008年3月27日澳洲移民部长Chris Evans公布的2008年度移民分析报告（Population Flows：Immigration Aspects）还显示，中国和香港出生的移民的回流趋势同样显著，去年已有3,962名中国移民“海归”，在各国移民中高居榜首，比例达5.5%。

香港移民的回流人数紧随其后，以2,138名排名第二，占3.0%。这表明2008北京奥运“商机”所带来的中国经济繁荣，对海外移民的影响力在持续升温。

不仅如此，澳洲本地出生人士也对中国魅力开始趋之若鹜，有3,387澳洲人永久流失到香港，3,012人流失到中国，分别高居第三和第四位。

中国和香港移民在澳洲回流移民群体中名列前茅

据2008年3月27日澳洲移民部长Chris Evans公布的2008年度移民分析报告（Population Flows：Immigration Aspects）显示，中国经济繁荣继续带动澳洲的中国和香港移民回流潮，回流人数在各地移民群体中排前列。

2006～07年度，中国移民澳洲的人数远超过其他国家，达21,820名，与前年相比增长势头强劲，在新州NSW更是独占鰲头(10,039名)。

香港移民继续减少，人数只有2,101名，持续前年的2162名下跌趋势。

反观10年前却是“另一番风景”。1986～87年度香港移民在澳洲移民排行中高居第七位，人数达3,403名，占3.0%；而当时拥有10多亿人口的中国只有2,693名移民，仅占2.4%。

澳洲年增移民近15万 中国成新州最大移民来源国

据2008年3月27日中国新闻网报道， 以悉尼为首府的新南威尔士州是澳大利亚经济最发达的州。今天公布的澳大利亚移民构成年度报告显示，中国已成为新州最大的移民来源国。这个报告披露的数字显示，去年新州吸收的移民总额为54891人，其中来自中国的移民最多，为10399人，其次是印度的7388人、英国的6461人、新西兰的5242人以及韩国的2367人。

澳洲移民部长伊文斯表示，技术移民和他们的家属是新州海外移民的最大组成部分，约占移民总数的一半。去年定居新州的技术移民中，排在前五位的职业分别是会计、计算机专业人员、注册护士、厨师、建筑和工程专业人员。

从全国的统计数字上看，去年澳大利亚共吸收了148,200名移民，预计今年将达158,800名。去年澳大利亚人口增长总数中，有56％来源于移民。

在全澳的移民总量中，技术移民仍是主力军，去年达97,920名，其中25％来自英国、16％来自中国、15％来自印度，南非和菲律宾各占4％。

墨尔本喜降甘霖 天气预报明日继续降雨

Spring in his step: Prime Minister Kevin Rudd, with Glenn Davies, enjoys the wet weather in Melbourne yesterday.

据2008年3月28日《Herald Sun》报道，墨尔本昨夜经历第二个晚上的大量降雨，平均降雨量为25.6毫米，创出三月份平均降雨量的记录。

预计明天墨尔本将继续有阵雨。