首次置业者一定要清醒：当下市场你的最大对手不是中介不是屋主而是投资客

中国需求大涨 澳洲矿产出口额料飙破2000亿澳元

   据2013年10月6日中国新闻网报道，作为全球最大的铁矿石出口国，澳洲在矿产与能源资源出口收入增加的情况下进一步上调了出口额预期。鉴于中国钢铁(行情 专区)消费量飙升，该国将加大炼钢原材料(行情 专区)铁矿石的进口量，因此澳洲上调了铁矿石的价格预期。

　　澳洲资源与能源经济局(Bureau of Resources and Energy Economics)在周二的一份报告中对2014年铁矿石的平均价格预期值从6月份预期的112元提升至119元，今年铁矿石的平均价格将为121元，也高于6月份预期的117元。今年澳洲可能将出口5.7亿吨铁矿石，比2012年多16%，2014年的出口量将进一步增加至6.69亿吨。

　　从7月1日开始的一年内，澳洲的矿产与能源资源的出口额可能将达到2037.6亿澳元。该预期高于6月份1970亿澳元的预期，也远高于前一年1774亿澳元的预期。

　　资源与能源经济局的执行董事Bruce Wilson在该报告的序言中表示：“澳洲出口收入的增长将受到两个主要因素的推动：大宗商品，尤其是液化天然气(LNG)与铁矿石出口量的大幅度增长；澳币汇率继续走软。”

　　由于中国的用户会在7月份大量补充库存，数据显示全球最大的铁矿石买家——中国在沉寂了两个季度以后会增加铁矿石购买量，因此铁矿石会在7月份进入牛市。摩根史丹利(行情 股吧 买卖点)在9月份的时候表示，铁矿石的价格将一直撑到2014年的上半年，因为2014年下半年全球的供应量将过剩。不过花旗集团与必和必拓都认为，由于矿企都提高了铁矿石产量，因此短期内该商品的价格将承压。

　　资源与能源经济局在报告中分析道，中国今年的钢铁消费量将增加5%至7.03亿吨，商业与住宅房的营建将继续支撑这一涨幅。今年中国将进口8.31亿吨铁矿石，2014年的进口量将进一步上升至8.72亿吨。在2014年至2018年期间，澳洲的出口额预计将以8%的年率增长。

　　经济局补充说，矿物产品的出口额可能将在2014年7月1日开始的那一年触顶，能源商品的出口将拉动经济增长。即使是在商品价格走跌的情况下，由于出口量的增加，因此大宗商品的出口额预计将上扬。

新州警方找回失窃18幅名画 价值逾150万澳元

据2013年10月06日人民网报道，警方在悉尼西北地区的一处民宅内找到价值150万澳元的被盗艺术品。新州警方日前搜查这户位于Wiley Park区的物业，搜出18件完好无损的澳大利亚艺术家的名品，其中包括2010年被盗的John Perceval和Pro Hart的作品。

相关警区的指挥官迈克尔·麦克林（Michael Mclean）表示，在多年后找到当初被盗的艺术品，这很出人意料。他称目前还不能公布画作的拥有者是否提出收回，但是在过去的24个小时内，警方确实在与一家与此案相关的保险公司进行沟通。

报道称，在该户人家，警方还查获3辆豪华汽车，包括一辆黑色路虎、一辆蓝色宝马和一辆法拉利。警方暂未拘捕任何疑犯。

澳洲吸引国际留学生网络活动“门庭若市”

据2013年10月6日《澳洲人报》报道，澳洲贸易委员会（Austrade）为吸引国际留学生来澳，在社交媒体上搞了为期7天的活动，目的是吸引2万份留学申请。此项活动刚开锣3天，委员会已经收到了2,000份申请，预计这次活动收到的申请将远超过预期数量。

据报道，澳洲贸易委员会的安格雷（John Angley）说：“我们不知道这是长期热潮趋势的开端，或仅是一时之热，但是目前的数字让我们非常乐观。”

安格雷说到4日中午，已有4.8万人次浏览了这项名为“赢得无限未来”（Win Your Future Unlimited）的活动网站。

安格雷说，来自5个国家的学生兴趣最浓厚，按已收到的2,000份申请数量的多少排列依次为：中国、越南、巴西、印尼和克罗地亚。

新州代表国际留学生权益的律师提醒说，如果活动成功吸引了大量国际留学生，应该注重解决留学生在澳安全保障的问题。

悉尼红坊（Redfern）区法律中心的律师高尔德（Kate Gauld）说：“如果我们有如此力度吸引国际留学生，接下来的问题是，他们来澳之后，我们如何确保他们的安全？”

高尔德说国际留学生极易成为不法房东和雇主的目标，而这个领域目前正在钻法规的漏洞。即便立法保护留学生，这个法律程序也太慢太繁琐，往往等听证会排到时留学生都已经回国了。

昆州华裔遗孀与继子争遗产 富豪去世3年无墓碑

昆州布里斯本法庭获悉，房产大亨波扬（Bojan Darveniza）在2010年去世前，将大部分遗产留给了他的华裔妻子，但她直到现在都还没有为他树一块墓碑。

波扬的长子史蒂文为争四分之一的遗产，正在与华裔继母萧红（Xiao Hong Darveniza，音译）对簿公堂。他的代表律师顿宁（Peter Dunning）周四在向法庭提交了一张拍摄于今年8月份的照片。这张照片显示，波扬的墓地至今未树墓碑。

在交叉问话时，Darveniza Group的会计师Richard Clarke表示，萧红自1990年代与波扬结婚后，一直是一位甘于奉献、终于家庭的妻子。在他的印象中，萧红从来没有对丈夫说过不敬的话。

但是，顿宁却拿出这张照片作证，指萧红在丈夫已过去三年的情况，居然没空为他树立一块哪怕最简单的墓碑。他据此质问克Clarke:萧红此种行为是否符合她“甘于奉献、忠于家庭”的妻子形象，Clarke则谨慎地表示：“单凭这一信息，我无法做出判断。”

萧红在法庭外表示，她希望在这宗案件尘埃落定之后，能在波扬所有子女同意的情况下，为他树立一块墓碑，铭文将定为“一位和蔼的父亲”。但在史蒂文的口中，波扬是一位严厉甚至有些暴力倾向的父亲。
本案仍在进一步审理之中。

袋鼠肉渐成澳大利亚桌上餐

据2013年10月06日人民网悉尼电 在澳大利亚,袋鼠肉因脂肪含量低而愈发受到健身和健美爱好者的欢迎，消费量每年增长20%-30%左右。

据《悉尼先驱晨报》报道，相比大多数农场动物，如牛、羊等畜类，袋鼠拥有更好的放养生活环境，因其日进食量只有牛羊类的25%，所以肉质脂肪含量低于其他日常餐桌肉类。

据报道,面对袋鼠肉的日益畅销，动物权益协会逐渐失去有效手段阻止人们杀食袋鼠。针对此问题，部分澳大利亚袋鼠肉加工商表示,只会捕杀雄性袋鼠与红袋鼠，从而解决动物保护者对于小袋鼠的担忧。

一些餐厅主厨则认为,对于厨师而言，肉类变革的日新月异是一个新趋势。袋鼠肉对土地和食客而言没有什么不好的负面影响。

中国海军青岛舰结束澳大利亚访问前往新西兰

当地时间10月6日上午10时，中国海军青岛舰结束了为期10天的友好访问，驶离澳大利亚悉尼港，前往此次编队出访的最后一站——新西兰奥克兰港进行访问。

9月26日至30日，青岛舰抵达东盟防长扩大会议首次海上安全实兵演习海区澳大利亚杰维斯湾，完成11国海军兵力集结，参加了实兵演习，并在澳大利亚东部演习区与印度海军军舰进行了相互实际登临演习。

此外，还参加了各国参演军舰在演习海区持续展开的屏卫行动演习。

10月1日，青岛舰抵达在澳大利亚悉尼港锚地，与来自美国、英国、法国、日本、西班牙、新西兰、印度、新加坡等国海军的20多艘舰艇一起，参加了澳大利亚皇家海军军舰进入悉尼港百年庆典活动国际观舰式。

平价Tune Hotel入驻墨市 开幕促销每晚只需50澳元

国际连锁平价旅馆Tune Hotel将在墨尔本的Carlton区推出澳洲的第一家旅馆。

墨尔本的Tune Hotel将于10月21日开张，相比预期提前了两周。
这家旅馆位于609 Swanston Street，紧邻墨尔本大学，距离流行的Lygon街不远，到墨尔本CBD只有两条街道的距离。
旅馆设有一个室内庭院，可供旅客休闲的休息室，餐厅，咖啡厅、便利商店，行李寄存，自助式洗衣房和计算机上网设备等服务。它也配备了地下停车场，这是墨尔本市中心酒店很少见的设施。

旅馆提供打扫服务，以电子钥匙进入客房，还有完善的闭路电视系统，若没有房卡，则无法在午夜过后进入旅馆大厅，以确保住宿旅客的安全。

Tune Hotel Group是马来西亚廉价航空公司AirAsia X的姐妹公司，采用与廉价航空相似的付费方式。基本房价相当低廉，但客人在订房时可以选择他们所需要的额外服务（如毛巾、沐浴用品、牙刷牙膏、空调冷气、Wi-Fi和卫星电视），支付费用即可。

为了庆祝开幕在即，该旅馆提供了超级吸引人的促销项目，基本房价只要每晚50元，优惠价格只在官方网站上独家推出。从本周五午夜开始，消费者可以在10月31日前以此优惠价格预订该旅馆的全部225间客房，房型包括双人房（double），单人房（twin）和家庭房。

而在10月31日之后，不包含额外服务，一间双人房的基本收费将上涨至65元至100元不等，取决于提前多久预订。

顾客可以在在线预订时以11元的价格购买一个由额外服务组成的“舒适套餐”，同样的套餐在入住时向前台购买将需要支付15元。

Tune Hotel Group的兰科斯特（Mark Lankester）说，该集团计划在澳洲开设许多分店，墨尔本旅馆只是第一家。他说，该集团将于2014年在包括悉尼在内的州府城市开店，然后可能将业务拓展至乡镇地区。“我们希望在接下来的5年里至少开设4家或5家经济型酒店，并在接下来的8年中扩展至15家或20家。”

兰科斯特说，该集团以提供“媲美5星级酒店的床铺”和“水流强劲的热水淋浴”为傲。
自从2007年第一家Tune Hotel旅馆在吉隆坡市中心开业以来，该集团已有近500万位客人入住。Tune Hotel目前在印度有1间，马来西亚有11间，英国有5间，菲律宾、泰国、印尼各有4间。预计在今年还可在日本开设一间，未来的发展计划则遍布中东、欧洲与非洲。

英国哈里王子代女王访澳大利亚 坦言压力大

据2013年10月06日中国新闻网报道，英国哈里王子6日从悉尼动身前往澳大利亚西岸时表示，代表祖母女王伊丽莎白二世前来澳大利亚访问2天，压力真的很大。
　　
报道称，英国陆军“威尔士上尉”(Captain Wales)哈里王子5天抵达悉尼，庆祝澳大利亚海军舰队首次驶抵悉尼港100周年。
　　
哈里王子6日表示，悉尼之行“棒透了”，接着就登上澳大利亚总理阿伯特(Tony Abbott)的专机，飞往3300公里外的西岸城市珀斯(Perth)。
　　
29岁的哈里王子登机前告诉对媒体标称：“要离开……真的让人很难过。工作，这些日子行程满档，一刻都不得闲。”

哈里王子将参访位于珀斯的澳大利亚特种空勤团(Australian Special Air Service Regiment)司令部。这是哈里王子第一次代表女王正式访问澳大利亚。

澳大利亚零售商Target为顾客提供免费塑料袋

    如今，全球消费者都已经习惯了去超市购物花额外的钱购买塑料袋，或者自备购物袋。然而，澳大利亚零售商Target的顾客却不想这么干。在收到数百宗投诉之后，这家经营正在步入困境的零售商将重新为其顾客提供免费的塑料袋，以挽回顾客之心。

　　据外媒报道，澳大利亚零售商Target商店在收到数百宗客人投诉后，重新提供免费塑料袋。这家折扣百货商店在禁用免费塑料袋4年后，终于在今天将禁令废除。这个政策的改变据信是该店提升销售和业绩的1项举措。

　　报道称，从2009年5月30日起，顾客在Target购物需要用塑料袋的话，就要在付款处花10-20分钱购买可降解塑料袋。Target发言人库珀(Jim Cooper)承认，该店推动环保的举措引起广泛的投诉，尤其受到购买如厨具这样大件商品的顾客反对。

　　“针对顾客对需要花钱购买塑料袋广泛的忧虑，我们决定提供免费塑料袋。”库珀说，顾客已经明确表示他们不愿被迫花钱购买塑料袋。

　　据介绍，本项改变不会导致商品价格上调，可降解塑料袋仍然会保留供顾客选择购买。塑料袋费用是Target受到投诉最多的问题，平均每年超过500宗投诉。

　　环保团体Do Something!创立者德琼(Jon Dee)抨击这些举措是让人失望的退步，并指控管理层没能持续宣传环保得益。

　　在南澳、北领地、首都领地和一席有法例规定轻质塑料袋标准的地区，Target的免费塑料袋会比较厚。商店新政策将会在所有法例允许的地区实施。库珀说。今年截至6月，Target的税前收益大幅下跌了44%，仅为1.36亿元。

　　雨果网了解到，最近几年来，为了限制塑料袋对环境的污染，全球大部分的大型超市都要求消费者花钱购买塑料袋，以减少购买塑料袋。在这一背景下，很多人去超市购物都会自带购物袋，以免每次购物都要花额外的钱。这虽然让全球的塑料袋生产商面临需求下降的困境，但对环境的保护却起到了良好作用。

联邦教育部长指责前工党“赶走”国际留学生

据2013年10月06日中国新闻网报道，新任联邦教育部长贝恩(Christopher Pyne)指责前工党政府“赶走”国际留学生，令市场收窄。

贝恩近日就澳洲财务概况接受访问时表示，自工党于2008年修改有关国际留学生规例，便令市场缩减大概四分之一。他指出，工党于2007年12月上任政府后，教育成为澳洲第二大的海外收入来源。

负责调查政客言论准确性的澳广(ABC)Fact Check团队就言论访问他，贝恩的发言人提及澳洲私人教育及培训协会于2013年2月委托经济顾问德勤经济咨询公司(Deloitte Access Economics)撰写的报告，当中指出来自海外学生的收入由2010年直至6月181亿元降至2012年直至6月147亿元，约19%跌幅。

澳洲留学生五大来源分别是中国(29.7%)、印度(9.2%)、韩国(5.3%)、越南(4.8%)及马来西亚(4.7%)，大部分人入读英文语言学校、职业教育培训(VET)或大学。根据移民及公民部指出，工党执政期间学生签证审批数目于2009年直至6月达至319,632宗最高位，2013年直至6月有259,278宗审批签证，跌幅为18.9%。

联邦教育部的数据指出，国际学生总入学人数由2009年630,694人降至2012年515,853人，数目似乎较上述移民部数据较多。一名学生就读两项课程(例如语言学校及学士学位)两次入学均被点算。教育部数字显示自2009年最高位出现18.2%跌幅。自全球金融危机，上届政府重新检讨永久技术移民计划，过去三年亦收紧签证条例以打击滥用及诈骗。

习近平会见澳大利亚总理阿博特

据2013年10月06日新华网报道，中国国家主席习近平６日在印度尼西亚巴厘岛会见澳大利亚总理阿博特。  

习近平指出，中澳同为亚太地区重要国家，两国紧密合作，不仅符合两国根本利益，也有利于本地区乃至世界和平与发展。中方一向从战略高度和长远角度看待和发展中澳关系，愿同澳方一道努力，推动中澳战略伙伴关系不断深入发展，使中澳关系成为不同社会制度、不同历史文化、不同发展阶段国家和谐相处、合作共赢的典范。双方应该巩固两国关系４个纽带。

一是互信纽带。双方要尊重彼此核心利益和重大关切，客观理性看待各自战略意图，在包容互鉴中实现共同进步，在深化合作中追求共赢。二是经贸纽带。双方要本着互利双赢、互谅互让精神，推动两国自由贸易协定谈判早日取得实质进展。继续拓展能源资源等传统领域合作，积极开辟基础设施建设、信息技术、节能环保等合作新领域。三是人文纽带。双方要扩大教育、文化、青年等领域交流，加深相互了解和友谊。四是安全纽带。双方要继续通过防务战略磋商、军舰互访等方式加强两军交流。
   
习近平表示，当前，亚太地区总体上政治稳定、经济发展、区域合作活跃，亚太各国合作应该把重心放在发展和经济增长上来。中澳双方可以通过外交和战略对话等机制，加强沟通、协调、合作。中方愿同澳方一道，为推动即将举行的亚太经合组织第二十一次领导人非正式会议达到预期成果发挥建设性作用。
   
阿博特表示，中国国力日益上升，对世界是福音，不是挑战。澳大利亚繁荣得益于同中国的合作。我执政期间将继续致力于强化两国互信、经贸、人文、安全四个纽带，发展更强劲的澳中关系，做中国的好朋友。澳方愿意加快两国自由贸易协定谈判，欢迎中国企业赴澳大利亚投资，希望同中方在二十国集团、亚太经合组织框架内加强合作。
   
王沪宁、栗战书、杨洁篪等参加会见。