澳洲开发商巨头Stockland总裁奎因（Matthew Quinn）日前指出，当前的住房市场疲软不堪，业务状况跌到20年来前所未见的窘境。
奎因于7月份公布其将于明年2月份离任的消息。在周三的新闻发布会上，他表示若仅看经济基本面，房市的情况理应更好，但事实上房市却“一日不如一日”。
“20年前的房市可谓比现如今的强20%。我们相信未来很长一段时间里业内将进行结构重组，以提供更多可负担性住宅房。国内目前20家最大型住宅开发商中有10家都以极低的利润报价，购买这样的房产比租房实惠得多。尽管失业率与利息都维持在很低的水平，但人们还是持观望态度，因为他们在等待房价的下跌。”
奎因表示：“房市由三个板块组成：优质房、平价房及租赁房。悉尼的优质房标准为200万元以上，目前正面临着严峻的形势。可负担性房市场虽略有发展前景，但投资者却都涌入租赁市场。”
奎因透露，
Stockland在新州的业务盈利亏损，尽管销售额攀涨，但所出售的房产利润下降。维州的情况恰恰相反，但其销量涨势放缓。柏斯市场有回暖迹象，而布里斯本则无任何动静。
Stockland将公司业务归结为三个“R”：住宅房（residential）、退休金（retirement）与零售业（retail）。奎因对公司这三个板块业务的未来充满信心，他还相信他的继承者将会想出许多新方案，若获得董事会的同意，将实施改革并改善业务水平。
2012年8月8日星期三
穷人孩子早当家 澳洲贫穷家庭子女放弃需求为家分忧
最新一份调查显示，澳洲贫穷家庭的子女们不得不放弃该年龄段的正常需求，来分担家庭经济的压力。
据澳联社报道，新南威尔士大学（UNSW）进行了澳洲首次关于家庭经济不利对儿童和青少年造成影响的调查。调查采访了130人，年龄在11至17岁之间的少年及其父母、老师及务工，地区跨越纽省、维省和南澳。
结果发现很多11岁到17岁之间的孩子没有参加学校组织的体育活动和野营等，在家照顾弟妹或者打工贴补家用，而不是专心学习。
调查负责人斯盖特波（Jennifer Skattebol）说，澳洲约有12%的孩子来自收入不及平均工资一半的家庭。“贫穷在澳洲并不罕见，而且不是短期的。这为我们敲响了警钟，这 么多孩子不能专心学习和失去社交机会，因为他们的家庭负担不起这些额外的费用。”
调查还发现，受欺负及缺乏安全或在适当的地方交友，也是这些孩子所面临的问题。
社会政策研究中心（SPRC）和慈善机构史密斯家庭（SF）将于9日在悉尼公布这一名为 “伸出援助之手：帮助困难家庭孩子们”的调查报告。
据澳联社报道，新南威尔士大学（UNSW）进行了澳洲首次关于家庭经济不利对儿童和青少年造成影响的调查。调查采访了130人，年龄在11至17岁之间的少年及其父母、老师及务工，地区跨越纽省、维省和南澳。
结果发现很多11岁到17岁之间的孩子没有参加学校组织的体育活动和野营等，在家照顾弟妹或者打工贴补家用，而不是专心学习。
调查负责人斯盖特波（Jennifer Skattebol）说，澳洲约有12%的孩子来自收入不及平均工资一半的家庭。“贫穷在澳洲并不罕见，而且不是短期的。这为我们敲响了警钟，这 么多孩子不能专心学习和失去社交机会，因为他们的家庭负担不起这些额外的费用。”
调查还发现，受欺负及缺乏安全或在适当的地方交友，也是这些孩子所面临的问题。
社会政策研究中心（SPRC）和慈善机构史密斯家庭（SF）将于9日在悉尼公布这一名为 “伸出援助之手：帮助困难家庭孩子们”的调查报告。
人到中年澳男更激情 1月要5次
一项最新的全国调查显示，当已经成年的子女逐渐离巢自立，工作压力开始减轻之时，澳洲的中年男人们便开始焕发激情，希望能拥有更多的甜蜜性爱。
这份调查了1500名男子的报告显示了婴儿潮世代对于退休生活抱有积极乐观的态度，打算快乐地迎接下一阶段的到来。
虽然这份调查是由希图藉此增进对市场的了解度的药物公司Lilly Australia资助的，但它确实反映了40-69岁间的澳男的精神状态。
根据这份由Galaxy Research在3月份进行的调查，这一世代的男性更会自我照顾。一反迷思的现象是，在过去一年里，绝大多数的受访者都拜访过医生。更年长的男性更常去看医生，且每年4次已成为常态。
40%使用网络搜寻健康相关的问题，76%在过去一年里进行过某些形式的保健和康乐活动，比如服用补充剂、运动或购买护肤产品。
平均而言，受访者此前每月享受3次性爱，但考虑在进入中年后增至5次。相当一部分受访者认为他们的性生活并未达到标准，不过只要时机恰当，就能展示自己的最佳魅力。约四分之一的人否认存在勃起困难，并声称只有当他们已经老到不想再床战时，这种问题才有可能出现。
受访者认为，如果他们在床上的雄风不比当年，这只能说明他们已经老了，而不是身体出现问题。但该调查同时发现，47%的男性确实存在某种程度的勃起困难。
这份调查了1500名男子的报告显示了婴儿潮世代对于退休生活抱有积极乐观的态度，打算快乐地迎接下一阶段的到来。
虽然这份调查是由希图藉此增进对市场的了解度的药物公司Lilly Australia资助的，但它确实反映了40-69岁间的澳男的精神状态。
根据这份由Galaxy Research在3月份进行的调查，这一世代的男性更会自我照顾。一反迷思的现象是，在过去一年里，绝大多数的受访者都拜访过医生。更年长的男性更常去看医生，且每年4次已成为常态。
40%使用网络搜寻健康相关的问题，76%在过去一年里进行过某些形式的保健和康乐活动，比如服用补充剂、运动或购买护肤产品。
平均而言，受访者此前每月享受3次性爱，但考虑在进入中年后增至5次。相当一部分受访者认为他们的性生活并未达到标准，不过只要时机恰当，就能展示自己的最佳魅力。约四分之一的人否认存在勃起困难，并声称只有当他们已经老到不想再床战时，这种问题才有可能出现。
受访者认为，如果他们在床上的雄风不比当年，这只能说明他们已经老了，而不是身体出现问题。但该调查同时发现，47%的男性确实存在某种程度的勃起困难。
悉尼妇女指使14岁儿子带领同伴性侵41岁友人
据2012年8月8日新浪网报道，一名妇女和四名男孩近日被澳大利亚悉尼警方以性侵罪名提起指控。受害的41岁妇女被她朋友的儿子等四名男孩在一处荒废的房屋中性侵，受到轻伤。
报道称，案件发生在当地时间5月12日晚间。受害妇女告诉警方，她早些时候在当地俱乐部遇到一位朋友，搭载她的汽车后，被开到一处荒废的房屋。她随后被这名友人的儿子及其他男孩反复性侵。
一周前，受害妇女的朋友的儿子被逮捕，这个14岁的男孩被控恶意性侵罪名。他8月7日出现在法庭上，18日将到地方法庭受审，可能会被指控更多罪名。
报道指出，8月7日，警方又逮捕了受害妇女的朋友，以及另外两名18岁男子和一名16岁男孩。该妇女被控掩盖证据罪名，三名男孩被控团伙性侵和剥夺他人自由等罪名。
报道称，案件发生在当地时间5月12日晚间。受害妇女告诉警方，她早些时候在当地俱乐部遇到一位朋友，搭载她的汽车后，被开到一处荒废的房屋。她随后被这名友人的儿子及其他男孩反复性侵。
一周前，受害妇女的朋友的儿子被逮捕，这个14岁的男孩被控恶意性侵罪名。他8月7日出现在法庭上，18日将到地方法庭受审，可能会被指控更多罪名。
报道指出，8月7日，警方又逮捕了受害妇女的朋友，以及另外两名18岁男子和一名16岁男孩。该妇女被控掩盖证据罪名，三名男孩被控团伙性侵和剥夺他人自由等罪名。
高营养未必高成本 超市牌食品或更健康
超市自产品牌食品的营养成份不仅不比价格昂贵的名牌产品逊色，在有些情况下甚至更加有益健康。
《周日电讯报》惊奇地发现，营养丰富的食品并不一定就价格昂贵，这对预算紧张的购物者来说是个好消息。营养学家史丹顿（Rosemary Stanton）对比了Coles和Woolworths二十种日常食品的热量及饱和脂肪、糖和盐的含量，结果发现当中有14种胜过了知名品牌的同类食品。
史丹顿表示，消费者应当尽早停止把高价和优质画上等号，而最好是对商品本身进行个别比较。她说，诸如燕麦片这样的单一成份产品并不值得多花钱——超市牌的价格只相当于名牌产品几分之一而已。
《周日电讯报》惊奇地发现，营养丰富的食品并不一定就价格昂贵，这对预算紧张的购物者来说是个好消息。营养学家史丹顿（Rosemary Stanton）对比了Coles和Woolworths二十种日常食品的热量及饱和脂肪、糖和盐的含量，结果发现当中有14种胜过了知名品牌的同类食品。
史丹顿表示，消费者应当尽早停止把高价和优质画上等号，而最好是对商品本身进行个别比较。她说，诸如燕麦片这样的单一成份产品并不值得多花钱——超市牌的价格只相当于名牌产品几分之一而已。
看房很辛苦 平均历时九个月 多数置业者要看12套房
南澳银行（BankSA）一份全澳调查发现，绝大多数置业者要花费逾九个月的时间找房，进行100小时以上的研究，并实地察看大约12套住宅，然后才会作出购买的决定。
这份调查还披露，尽管买房是人生最重要的购买决定之一，但绝大多数置业者在实地察看他们最终买下的那套房子时，只用了不到1个小时就决定付帐。
南澳银行的执行董事基特尔（Jane Kittel）说，绝大多数买家都认为他们在买房前已经做了足够的查验工作，然而，大约有一半人直到搬进新居后才发现房子的隐藏问题。
调查发现，约有12%的房子存在管道问题，10%存在电话或网络收讯不良的情形，9%在墙壁或地板上出现了裂痕，8%电视信号很差，还有7%是邻里喧扰。
南澳银行委托Lonergan Research公司在7月份进行这项调查，在全澳各地共访问了1245人。
悉尼华裔男套取信用卡骗购iPhone雇女童跑腿提货 交易网站兜售
据2012年8月7日《悉尼晨锋报》报道，22岁的悉尼华裔男子钟义（Yi Zhong，音译）被控58项犯罪，多数涉及他精心设计的诡秘诈骗活动，去套取别人的信用卡资料，使用这些资料从主要零售商那里购买至少30部iPhone手机，然后出售它们。
新州警方指控钟义不单单用赃款获取iPhone手机，他还使用这些盗窃来的信用卡，从Concord区Urban花店购买价值347元的鲜花，订购价值数千元机票，入住布里斯班和墨尔本的酒店套房，从General Pants公司购买服装，购买两部GHD金装发型器以及一瓶5995元的Johnnie Walker珍贵苏格兰威士忌酒。
8月7日，此案在Burwood地方法庭聆讯，钟义的代表律师Wasim Jabakhangi对58项控罪的21项提出有罪答辩，包括两项雇儿童跑腿提货或者协助犯罪活动。
他承认今年初雇佣一名不能公布姓名的女童，在Rydalmere区的Fedex库房提取犯罪收益，在Edensor Park区一处地址收取盗窃来的物品。他又雇佣另一名女童，在澳洲本地交易网站“橡胶树”（Gumtree）上出售盗窃的iPhone手机。
根据法庭聆讯，钟义还雇佣另一名姓惠的华裔成年男子Christie Hui，代他从Vintage Cellars的一个连锁店，购买和提取这瓶苏格兰威士忌酒。
呈堂文件显示，自从2010年，钟义一直查阅在两个网站FePrivate.cc和mn0g0.su，及一个电邮网址yizhong655@hotmail.com，骗取大约300份信用卡资料。多数受害者是澳洲人，41人是美国人。他涉嫌使用这些信用卡，从澳讯Telstra、Optus、Vodafone和Sale-point进出口集团购买至少30部iPhone手机，总价值大约为3万澳元。
当警员入室搜查时，钟义还在寓所内藏有8450元现金，一台怀疑偷来的55吋索尼电视机。
钟义承认多项控罪，即使用多人的信用卡和受损害身份来获取多部iPhone手机和其它物品。但是，他否认他骗取的信用卡数量，以及他冒充的身份数量。
辩护律师Wasim Jabakhangi表示，他将会与警方合作，就钟义否认的其余案情达成协议。
钟义出庭时身穿牛仔裤、拉链式夹克及Fitness First品牌背包，他将于本月底重返法庭应讯。他获准严格条件的临时保释，不准上互联网或者使用智能手机。
8月7日，此案在Burwood地方法庭聆讯，钟义的代表律师Wasim Jabakhangi对58项控罪的21项提出有罪答辩，包括两项雇儿童跑腿提货或者协助犯罪活动。
他承认今年初雇佣一名不能公布姓名的女童，在Rydalmere区的Fedex库房提取犯罪收益，在Edensor Park区一处地址收取盗窃来的物品。他又雇佣另一名女童，在澳洲本地交易网站“橡胶树”（Gumtree）上出售盗窃的iPhone手机。
根据法庭聆讯，钟义还雇佣另一名姓惠的华裔成年男子Christie Hui，代他从Vintage Cellars的一个连锁店，购买和提取这瓶苏格兰威士忌酒。
呈堂文件显示，自从2010年，钟义一直查阅在两个网站FePrivate.cc和mn0g0.su，及一个电邮网址yizhong655@hotmail.com，骗取大约300份信用卡资料。多数受害者是澳洲人，41人是美国人。他涉嫌使用这些信用卡，从澳讯Telstra、Optus、Vodafone和Sale-point进出口集团购买至少30部iPhone手机，总价值大约为3万澳元。
当警员入室搜查时，钟义还在寓所内藏有8450元现金，一台怀疑偷来的55吋索尼电视机。
钟义承认多项控罪，即使用多人的信用卡和受损害身份来获取多部iPhone手机和其它物品。但是，他否认他骗取的信用卡数量，以及他冒充的身份数量。
辩护律师Wasim Jabakhangi表示，他将会与警方合作，就钟义否认的其余案情达成协议。
钟义出庭时身穿牛仔裤、拉链式夹克及Fitness First品牌背包，他将于本月底重返法庭应讯。他获准严格条件的临时保释，不准上互联网或者使用智能手机。
与时俱进 澳高校利用浪微博吸引中国留学生
澳洲各大高校纷纷利用中国的社交媒体新浪微博，以吸引新的潜在留学生，同时改善与中国留学生的关系，其中包括莫纳什大学（Monash University）、麦觉理大学（Macquarie University）以及新南威尔士大学（UNSW）。
新浪微博号称拥有逾3000万注册用户，其中多达50万用户的所在地是澳洲，而维州则占了20万个名额。但是，更吸引这些大学的或许是如下数据：《悉尼晨锋报》此前报导，使用新浪微博的澳洲用户中，60%为中国留学生。
目前，麦觉理大学（新浪账号为@麦考瑞大学MacquarieUni）的粉丝最多，逾8000人，超过了莫纳什大学（@MonashUni澳大利亚蒙纳士大学）的4737人和新南威尔士大学（@澳洲新南威尔士大学）的4060人。
麦觉理大学的一名发言人称，新浪微博账户是由大学里会讲汉语的雇员管理的，方便校方与来自中国的学生“沟通”。“新浪微博不仅可让我们与潜在的留学生进行交流，而且还为目前已经在读的中国学生提供了一个沟通的平台，同时，与已经回国的中国留学生保持联系。我们非常希望与中国留学生进行沟通交流，尤其是那些对我们的课程、大学环境以及澳洲社会仍有疑惑的同学。”
和麦觉理大学一样，Swinburne大学（@澳洲斯威本科技大学）的新浪微博也是在该校中国团队的努力下才建立起来的。该校副校长Jeffery Smart称，对于在读和未来的中国学生而方言，这个账户都是一个提供信息、增进了解的工具。
除了上述大学，中央昆士兰大学（Central Queensland University，@澳洲中央昆士兰大学）、昆士兰大学（@昆士兰大学）以及澳洲国立大学等。
新浪微博号称拥有逾3000万注册用户，其中多达50万用户的所在地是澳洲，而维州则占了20万个名额。但是，更吸引这些大学的或许是如下数据：《悉尼晨锋报》此前报导，使用新浪微博的澳洲用户中，60%为中国留学生。
目前，麦觉理大学（新浪账号为@麦考瑞大学MacquarieUni）的粉丝最多，逾8000人，超过了莫纳什大学（@MonashUni澳大利亚蒙纳士大学）的4737人和新南威尔士大学（@澳洲新南威尔士大学）的4060人。
麦觉理大学的一名发言人称，新浪微博账户是由大学里会讲汉语的雇员管理的，方便校方与来自中国的学生“沟通”。“新浪微博不仅可让我们与潜在的留学生进行交流，而且还为目前已经在读的中国学生提供了一个沟通的平台，同时，与已经回国的中国留学生保持联系。我们非常希望与中国留学生进行沟通交流，尤其是那些对我们的课程、大学环境以及澳洲社会仍有疑惑的同学。”
和麦觉理大学一样，Swinburne大学（@澳洲斯威本科技大学）的新浪微博也是在该校中国团队的努力下才建立起来的。该校副校长Jeffery Smart称，对于在读和未来的中国学生而方言，这个账户都是一个提供信息、增进了解的工具。
除了上述大学，中央昆士兰大学（Central Queensland University，@澳洲中央昆士兰大学）、昆士兰大学（@昆士兰大学）以及澳洲国立大学等。
昆州性交易猖獗 妓女状告旅店主歧视
一名性工作者在反歧视案件中胜诉。被告是昆州矿镇的一所汽车旅馆店主，他们因拒绝该名性工作者入住旅馆而吃官司。
该案件的裁决对昆州而言包含着广泛的含义。昆州目前兴盛的矿业也助长了性交易的猖獗。
昆州民事和行政仲裁庭裁定汽车旅馆店主违反了《反歧视法案》。
这名来自黄金海岸的性工作者（化名GK)，两年内合共17此入住该汽车旅馆。直至2010年，旅馆店主哈特利夫妇（Hartley ）发现GK把客人带到自己房间内。自此，夫妇二人拒绝GK入住其旅馆。
GK曾在去年状告旅馆夫妇，但败诉。本月她上诉成功。
仲裁庭将会就GK的索偿问题召开听讯，但听讯的日期尚未确定。GK去年索偿3万赔偿金。
GK的律师在庭审中辩称，许多旅馆的顾客都使用房间内的电话或网络进行生意交易，因此使用房间内的床进行交易也并无不妥。
该案件的裁决对昆州而言包含着广泛的含义。昆州目前兴盛的矿业也助长了性交易的猖獗。
昆州民事和行政仲裁庭裁定汽车旅馆店主违反了《反歧视法案》。
这名来自黄金海岸的性工作者（化名GK)，两年内合共17此入住该汽车旅馆。直至2010年，旅馆店主哈特利夫妇（Hartley ）发现GK把客人带到自己房间内。自此，夫妇二人拒绝GK入住其旅馆。
GK曾在去年状告旅馆夫妇，但败诉。本月她上诉成功。
仲裁庭将会就GK的索偿问题召开听讯，但听讯的日期尚未确定。GK去年索偿3万赔偿金。
GK的律师在庭审中辩称，许多旅馆的顾客都使用房间内的电话或网络进行生意交易，因此使用房间内的床进行交易也并无不妥。
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