2014年4月21日星期一
联邦银行：澳元/美元将在明年3月逼向平价 澳元兑人民币也将上行
CBA预计，澳币将在今年年底上扬至97美仙，并在2015年3月份进一步上升至99美仙。该行的货币政策分析师此前曾预计澳元将在2014年12月份下落至84美仙，并将在2015年3月份微升至85美仙。
CBA
的分析师在一则声明中指出：“我们已决定从根本上改变我们对美元的前景展望。我们如今预计，美元在联邦基金利率转为正数之前都不大可能大幅度走强。”
周四上午澳币在中国政府可能将出台刺激策略振兴经济的猜测推动下走高，从93.64美仙涨至93.92美仙，是自本周二以来的最高值。
警惕低成本房贷 或威胁澳人生活成本
自全球金融危机以来，超过三百万澳洲家庭开始借贷更高额但成本却更省的房贷，主要是以可变利率，因此一旦澳洲储备银行有任何风吹草动，他们必定会受到影响。一些经济师称，澳洲储行将在今年年末之前加息。
全国社会与经济模型中心的首席研究员菲尔普斯（Ben Phillips）称，“这对系统来说或许是个震动。”
澳洲统计局的数据显示，自2008年以来，新州和首府地区提交了近一百万份自住房业主房贷。同期内，雪梨和堪培拉的房价分别增加了40%和30%。
大多数家庭已经觉得在经济方面非常吃力了。澳洲唯一一份测量消费者焦虑度的报告，即澳洲国民银行从去年开始的一份季度报告多次发现，生活成本是澳洲家庭最主要的担忧。
这份报告还监测澳洲家庭对于医疗、政府政策、工作保障和资助退休的焦虑。
澳人对生活成本的持续高度担忧促使澳洲国民银行进行调查，并于上个月得出了结论，即在全国范围内，水电账单比其他成本更令我们担心。
帮助进行生活成本调查的澳洲国民银行首席经济师Robert De Iure称：“我认为人们真的感受到非常大的压力。”
《周日电讯报》在对11种不同开销种类进行全国对比后发现，雪梨家庭关键的支出（例如住房、电费和幼托费用）比其他州府城市的平均水平都要高。但雪梨家庭的收入与其他地区并没有太大的差距，这意味着雪梨的生活压力更极端。
国民银行的调查发现，我们最不担心的是娱乐和度假的成本。“这些不是让我们夜不能寐的事情。”De Iure说。“让我们担心的是一些实际的东西，比如说水电费、交通成本和孩子上学的费用。”
利物浦母亲Sonja Skoric对在雪梨生活有多“烧钱”深有体会，“有时候你甚至会怀疑这样到底值不值得。”“积极的一面是一切都很方便，你有很多漂亮的地方可以去。”30岁的Skoric称。“我花在自己身上的钱不多，我没有负债，这点很重要。我只能量入为出，尽量不要因为一时脑热花大钱。”
不过好消息是，电力成本似乎已经到顶，汽油成本很快也将达到顶峰。
维州第二大城市Geelong拟在CBD建唐人街添中国风情
维州第二大城市Geelong市府14日表示将在市中心建立一条唐人街，以此为Geelong市的CBD增色添彩。
曾游历过世界多国唐人街的Geelong市长莱昂斯（Darryn Lyons）表示：“唐人街是让人兴奋的地方，并常常吸引众多民众在此聚集和游览。与此同时，无论在纽约、洛杉矶、阿姆斯特丹、伦敦还是墨尔本，唐人街都是当地最为活跃的地方。”
而位于Gheringhap和Moorabool街道之间的Little Malop路则被认为是Geelong兴建唐人街的理想场所。据悉，Little Malop路是一条狭窄的街道，且两旁还分布着各色店面，此外，市府还考虑将Union路和Moorabool路的中心区域作为备选地址，而遗憾的是，Union路的东部并没有店面。
莱昂斯对此表示，他并没有权利决定在何处选址，而由于他在Little Malop路有着商业的利益往来，所以也不便做出评论。但无论如何，他全力支持在Geelong市兴建唐人街。
莱昂斯指出，Geelong上月已向中国驻墨尔本总领事宋昱旻（Song Yumin）和中国投资者代表团展示了在Geelong市中心兴建唐人街的可能性。此外，莱昂斯还指出，“除了兴建唐人街，他还希望在Geelong打造充满其他国家地域风情的街道。而唐人街的建立则是一个良好的开端。”
据悉，位于本迪戈（Bendigo）的金龙博物馆（Golden Dragon Museum）工作人员Carol Holsworth曾经做过调查，指出大量中国居民曾在Geelong市居住过。同时该调查还发现，在1916年就有至少90名Geelong居民拥有中国血统。此外，Carol Holsworth指出，由于19世纪50年代是一个“淘金热”的时代，而Geelong附近区域的金矿吸引了众多中国人来此寻求财富，并迁居于此。
曾游历过世界多国唐人街的Geelong市长莱昂斯（Darryn Lyons）表示：“唐人街是让人兴奋的地方，并常常吸引众多民众在此聚集和游览。与此同时，无论在纽约、洛杉矶、阿姆斯特丹、伦敦还是墨尔本，唐人街都是当地最为活跃的地方。”
而位于Gheringhap和Moorabool街道之间的Little Malop路则被认为是Geelong兴建唐人街的理想场所。据悉，Little Malop路是一条狭窄的街道，且两旁还分布着各色店面，此外，市府还考虑将Union路和Moorabool路的中心区域作为备选地址，而遗憾的是，Union路的东部并没有店面。
莱昂斯对此表示，他并没有权利决定在何处选址，而由于他在Little Malop路有着商业的利益往来，所以也不便做出评论。但无论如何，他全力支持在Geelong市兴建唐人街。
莱昂斯指出，Geelong上月已向中国驻墨尔本总领事宋昱旻（Song Yumin）和中国投资者代表团展示了在Geelong市中心兴建唐人街的可能性。此外，莱昂斯还指出，“除了兴建唐人街，他还希望在Geelong打造充满其他国家地域风情的街道。而唐人街的建立则是一个良好的开端。”
据悉，位于本迪戈（Bendigo）的金龙博物馆（Golden Dragon Museum）工作人员Carol Holsworth曾经做过调查，指出大量中国居民曾在Geelong市居住过。同时该调查还发现，在1916年就有至少90名Geelong居民拥有中国血统。此外，Carol Holsworth指出，由于19世纪50年代是一个“淘金热”的时代，而Geelong附近区域的金矿吸引了众多中国人来此寻求财富，并迁居于此。
维州民众好慷慨 皇家儿童医院复活节募款筹到创纪录善款
来自维州全境的数千名志愿者早早赶到，他们人人解囊，为帮助皇家儿童医院里生病的孩子们在街道的拐角处举行了募捐活动。运动明星和电视名人们也亲自去往医院病房看望了生病的孩子们。
维州民众都慷慨解囊，希望今年的募捐总金额能够打破2013年1640万元的募捐纪录。截至周五下午1：15，Wangaratta是最慷慨的城镇，共捐出了10万3425元。
来自Essendon的志愿者Claire Clarke称，当她接到一个电话，声称要捐1000元时，她都不敢相信自己的耳朵。“那真的是太令人感动了。”
6岁的病童Savannah Scifo因为见到了偶像而开心不已。7频道烹饪节目My Kitchen Rules的双胞胎主持Helena和Vikki不仅去看望她，而且还教她如何烤制巧克力蛋糕。Scifo此前已被确诊为急性淋巴细胞白血病，她的母亲Suzanne表示：“这是她住院的第12天，虽然我们希望能在家度过复活节，不过她在这见到了喜欢的名人，她父亲还说如果需要在医院过复活节就会为她特制一顿不一样的午餐。”
Lexie Wilson出生时就像个奥运会的跳水运动员那样，她的身体对折在一起，脚都碰到了鼻子。她的所有关节都移位了。她的这种病症是10万人中才会出现一例的罕见遗传疾病，即Larsen症候群。她的父母Hannah和Dave此前被告知，Lexie可能连走路都没法走。但医院里的专家目前正在努力地让她保持正常的身形，希望她有一天能像常人那样生活。对于这个Rutherglen的小女孩来说，皇家儿童医院几乎就是她的第二个家。
据悉，皇家儿童医院在这一天筹到的善款将被用于购买设备、资助研究和教育。每年皇家儿童医院都有约30万人次的病患。
内城公寓房暴增 悉尼居民渐回归市区
根据悉尼市府的数据，在2007年到2012年期间，CBD只增加了254处房产。
不过，开发商群体Urban Taskforce的首席执行官强森（Chris Johnson）预计，在截至2017年的五年内，悉尼预计将增加3000处房产。
上周六，悉尼绿地集团（Greenland Centre）位于Bathurst Street的楼盘开盘，120套公寓房当天就已卖掉了110套。
Mosman居民Rachel Vo花186.5万元买了一套两卧室楼花公寓房，打算与男友Damien Ciupak同居。“我已经厌倦了搭巴士和汽车出行。我之前从未住过市中心，但那里与我想去的地方都很近，去北区或东区都很方便。”
这个共将建470套公寓房的开发案由中国国企绿地集团建设。第一期工程共值2.75亿元的公寓房已全部售罄，第二期工程也卖掉了1.4亿元的公寓房，6月份开盘的第三期将包括9套顶层公寓，部分顶层公寓的售价在1000万元以上。该大楼将从6月底开工，到2017年竣工。
CBRE的总经理David Milton称，有更多人选择在市区买房而非租房。他指出，绿地集团最新发布的楼盘中，有62%的公寓被自住房业主所购买。“有更多人选择住在高楼内。在2011年的人口普查数据显示，悉尼都市地区25.8%的人口住在公寓房中。”
素质太差：列车上种族辱骂亚裔 悉尼原住民女遭调查
近日，悉尼又发生了一宗种族辱骂事件，一位怀抱婴孩的母亲在列车上公然辱骂两位亚裔面貌的女子。不久后，警方通过灭罪热线获得的线索，找到了这位母亲并对她展开了调查。
周一上午8点半左右，这位女子在从市政厅（Town Hall）到邦迪枢纽（Bondi Junction）之间的列车上对至少5名陌生女子大喊大叫。
在乘客们惊讶地看着这一切时，这位女子倒是越说越起劲，在对其他通勤客一番数落辱骂之时，还将儿子放在膝盖上并抖动。
这位女子的亲属向《周日电讯报》透露，她来自Nowra附近的Narooma，后来搬到了悉尼，就没有定期与其他亲戚保持联系。
在列车车厢内来来回回用暴力威胁其他乘客时，她一直用双手抱着孩子。
一位乘客拍摄下了她“骂街”的全过程。视频显示，她在列车上破口大骂道：“我XXX会伤害你……所以不要低估了我，X！”
据了解，这位女子自称是原住民后裔，之后就开始辱骂车上的两名亚裔女子。
“你们不是公民。你们来这里带走我们的国家，你们这些XXXXX。你们自己也知道。你们知道接下来会发生什么吗伙计——战争要爆发了。这场战争是在你们和我们之间。”
“你们知道是谁先来到这里的吗？是黑人，是古利人，我就是古利人。这是我们的国家，伙计。”
在一位乘客起身提醒她的这些威胁言论都会遭到严肃对待后，她依然抱着自己的孩子咆哮道：“我不在乎……你们都是人渣。”
一位忍无可忍的乘客最终按下了紧急按钮呼叫了保安。
这位女子之后又威胁那位拍摄全过程的乘客，称她这样做是违法的。
警方发言人称，来自警方交通指挥队的调查员正在调查此事。
周一上午8点半左右，这位女子在从市政厅（Town Hall）到邦迪枢纽（Bondi Junction）之间的列车上对至少5名陌生女子大喊大叫。
在乘客们惊讶地看着这一切时，这位女子倒是越说越起劲，在对其他通勤客一番数落辱骂之时，还将儿子放在膝盖上并抖动。
这位女子的亲属向《周日电讯报》透露，她来自Nowra附近的Narooma，后来搬到了悉尼，就没有定期与其他亲戚保持联系。
在列车车厢内来来回回用暴力威胁其他乘客时，她一直用双手抱着孩子。
一位乘客拍摄下了她“骂街”的全过程。视频显示，她在列车上破口大骂道：“我XXX会伤害你……所以不要低估了我，X！”
据了解，这位女子自称是原住民后裔，之后就开始辱骂车上的两名亚裔女子。
“你们不是公民。你们来这里带走我们的国家，你们这些XXXXX。你们自己也知道。你们知道接下来会发生什么吗伙计——战争要爆发了。这场战争是在你们和我们之间。”
“你们知道是谁先来到这里的吗？是黑人，是古利人，我就是古利人。这是我们的国家，伙计。”
在一位乘客起身提醒她的这些威胁言论都会遭到严肃对待后，她依然抱着自己的孩子咆哮道：“我不在乎……你们都是人渣。”
一位忍无可忍的乘客最终按下了紧急按钮呼叫了保安。
这位女子之后又威胁那位拍摄全过程的乘客，称她这样做是违法的。
警方发言人称，来自警方交通指挥队的调查员正在调查此事。
悉尼妓院开到华人区车士活公寓楼 亚裔居民被误当妓女
其他33家妓院都在城区饭店和零售店旁边伪装成医疗性按摩诊所，而这三家则大摇大摆地在一栋私人的23层居民楼内做起了生意，因为他们知道当地市府和业主团体无权阻止他们。
费尔法克斯可以证实，正是这样的情景才导致新州警方上周宣布在全新州范围内对妓院展开史上最大规模的审查。
新州警方的一位发言人昨天说道：“所有的地方指挥队都被要求上报管辖区内的妓院情况。这次复审将详细陈述预先存在的情报以及他们能获得的新线索。”
警方不肯透露本次复审是因何而起，不过据费尔法克斯媒体了解，最近几年性产业充斥着非法运行商和性工作者人口贩卖活动，因此该产业进行大型改革是势在必行。
“新州警方正在与联邦、州府和地方当局密切合作，互通信息以全面地了解该产业的现状，并决定采取何种行动。”
位于车士活（Chatswood）Katherine Street的The Bentleigh是一个高档公寓楼社区，共有二十多个家庭和企业。
该大楼管理层的一位成员上周透露，一位年轻的亚裔女子在底层电梯内被一位嫖客误当成妓女。
Bentleigh的另外一位消息人士称，这三家妓院中有两家为了争夺同一批客户争得头破血流。
两周前，威洛比（Willoughby）市府的代理市长Gail Giles-Gidney收到了一封投诉信，一位居民称有孩子的家庭现在在这栋公寓楼内“经常觉得很尴尬”。
此外，市府合规检查小组长负责人Steven Balafas在4月1号向当局抱怨多次取缔其中一家非法妓院Pretty Baby Massage未果。他证实，当局早在去年9月27日就发布了一份妓院关闭令，“禁止这家店提供性服务”。
Pretty Baby Massage的老鸨当时写了一份书面保证书，称她不会再把这家店当作一个性交场所，不过市府后来得知，她并没有把那份命令当成一回事。
为了满足市府要求的证据，Balafas称，他们现在得从零开始获得“额外的证据”，希望有足够的证据对老鸨提出指控。
去年12月份，费尔法克斯媒体发现悉尼北岸共有34家非法妓院，其中15家都曾收过关闭令。
但在贝尔德政府引入新的许可改革之前，Bentleigh居民很可能仍将不得安生。
不方便的旅程——中国游客申请澳大利亚签证到底多麻烦
据2014年4月18日新华网报道，澳大利亚总理托尼·阿博特和该国商界领袖们近日的中国之行凸显了中国对澳大利亚经济的重要性。就旅游业而言，中国近年来已经成为澳大利亚增长最快的入境游市场、赴澳国际旅客消费市场最大的贡献者。
阿博特访华代表团中的澳大利亚亿万富翁、皇冠度假村董事长詹姆斯·派克日前对当地媒体表示，澳大利亚应该简化和改善中国游客赴澳的签证办理程序，以此吸引更多的中国访客。
派克认为，规定中国人申请澳大利亚旅游签证须用英文填写申请表格，并且必须去签证处递交材料或邮寄，而无法实现在线办理，这是非常不合理的。
目前，澳大利亚接受很多国家居民在线签证申请，却对中国例外。派克呼吁，澳大利亚应将中国游人和美国游人一视同仁。
手续繁琐影响竞争力
近些年，澳大利亚一直致力于和其他国家竞争中国游客市场，但是相比于大部分国家，澳大利亚繁琐的签证办理程序却使其竞争力越来越微弱。
根据澳大利亚贸易投资部部长安德鲁· 罗伯4月发布的公告显示，中国大陆是澳大利亚发展最快、最有价值的入境旅游市场。仅去年，中国访澳游客总数已经超过70万，在澳消费额高达47亿澳元（约合人民币273亿元）。罗伯预计，到2020年，此消费额将有望达到130亿澳元（约合人民币756亿元）。
另有数据显示，尽管中国境外旅游人数持续增加，但是其中访澳华人的比例却在下降，其他国家也处在对中国游客的“争夺战”中。
例如美国加州专门为中国游客市场制定了“中国准备好”（China Ready）项目，旨在促进该州旅游业、更好地服务于中国游客。英国也推出了类似的中国战略项目，同处南半球的新西兰也逐渐成为澳大利亚旅游业的有力竞争者。
派克认为，这些国家都有自己独特的吸引力，而在这个旅游业竞争异常激烈的时代，澳大利亚却因为签证手续太过繁琐，导致其竞争力不及中游水平。
澳大利亚移民局规定，除新西兰公民外，所有其他国家公民在进入澳大利亚之前必须申请相关签证。
根据规定，中国人申请澳大利亚签证需要注意几点：1、依自身不同情况，中国游客通常要申请旅行访问者签证中的一种；2、申请表格共有20页，必须手填且用英语完成；3、户口、护照、资金证明等中文版本的个人资料都需要有英文翻译件附后；4、申请者本人必须到指定的签证办理中心（北京、上海、广州）提交资料或者邮寄，而不能在线办理；5、申请在澳3个月以上的申请者还需要到指定医院进行体检；6、在澳大利亚境外申请签证须缴纳签证费130澳元（约合人民币756元）。
买房真的更难了？澳洲住房仍可负担 如同十年前
据2014年04月20日澳洲新闻有限公司报道，最新公布的一项房地产分析调查或许与许多买家的想法不同， 该调查显示，与十年前相比， 澳洲住房的可负担性没有什么变化。
联邦证券（CommSec）首席经济师詹姆斯（Craig James）的分析显示，住房价格是家庭可支配收入的4倍。 他认为，这个房价与收入的比率与10年前相比没有什么变化。
“在过去10年中，每个家庭可支配收入增加了70%左右，与此同时，平均房价上涨了约67%，”詹姆斯说，“住房价格可能上涨了， 但可支配收入也同样增加了。”
詹姆斯表示，10年来，随着时间的推移，澳洲人变的更富有，收入也比房价增长的速度还稍微高一些。
“在过去的十年中，就住房可担负性而言，几乎没有变化，”他说。
他称， 与10年前相比，人们在住房上花费更多，房子也更大、更好，所以觉得住房的可负担性下降了。然而，单从财务比率的角度来看，情况变化不大。
“当然，住房的可负担性与20年前相比有所降低，但这不是因为收入增长缓慢，而是因为富有的澳洲人，利用低利率以及受益于更可负担的基本必需品，如食品、服装和交通，而将额外的钱投入到住房中，”他说，“与20年前相比，现在的家庭住房更大，质量更高。”
詹姆斯声称，房地产数据机构RP Data/Rismark的房价指数最新数据显示，澳洲房产中位价是45万澳元。澳洲统计局估计澳洲家庭可支配收入为111919澳元。
“在过去的一年中，房产中位价上涨了5.9％，超出了每户家庭收入的1.7％，”他说，“但有趣的是，在过去十年中，每户平均收入上涨了70.6％，超过了房价上涨66.7%的幅度。”
根据RP Data的数据，在澳洲大多数可负担性最强的地区是在南澳、昆州和塔州。其中阿德莱德的Elizabeth Vale区是全澳住房可负担性最强的州府市郊。这一阿德雷德北边的市郊，房产中位价为143452澳元。
附近的Elizabeth North市郊的排位第二，房产中位价为159438澳元。
联邦证券（CommSec）首席经济师詹姆斯（Craig James）的分析显示，住房价格是家庭可支配收入的4倍。 他认为，这个房价与收入的比率与10年前相比没有什么变化。
“在过去10年中，每个家庭可支配收入增加了70%左右，与此同时，平均房价上涨了约67%，”詹姆斯说，“住房价格可能上涨了， 但可支配收入也同样增加了。”
詹姆斯表示，10年来，随着时间的推移，澳洲人变的更富有，收入也比房价增长的速度还稍微高一些。
“在过去的十年中，就住房可担负性而言，几乎没有变化，”他说。
他称， 与10年前相比，人们在住房上花费更多，房子也更大、更好，所以觉得住房的可负担性下降了。然而，单从财务比率的角度来看，情况变化不大。
“当然，住房的可负担性与20年前相比有所降低，但这不是因为收入增长缓慢，而是因为富有的澳洲人，利用低利率以及受益于更可负担的基本必需品，如食品、服装和交通，而将额外的钱投入到住房中，”他说，“与20年前相比，现在的家庭住房更大，质量更高。”
詹姆斯声称，房地产数据机构RP Data/Rismark的房价指数最新数据显示，澳洲房产中位价是45万澳元。澳洲统计局估计澳洲家庭可支配收入为111919澳元。
“在过去的一年中，房产中位价上涨了5.9％，超出了每户家庭收入的1.7％，”他说，“但有趣的是，在过去十年中，每户平均收入上涨了70.6％，超过了房价上涨66.7%的幅度。”
根据RP Data的数据，在澳洲大多数可负担性最强的地区是在南澳、昆州和塔州。其中阿德莱德的Elizabeth Vale区是全澳住房可负担性最强的州府市郊。这一阿德雷德北边的市郊，房产中位价为143452澳元。
附近的Elizabeth North市郊的排位第二，房产中位价为159438澳元。
悉尼12岁女孩纵火烧毁自家住宅遭起诉
据2014年04月20日人民网-国际频道悉尼4月20日电 澳大利亚悉尼市以北80公里的依林纳市日前发生一起纵火案，12岁的女孩纵火烧毁了自己家的住宅，因而遭到起诉。
据澳大利亚广播公司报道，事发当天凌晨1时左右，当地消防局接到火警，赶到事发地点时，此处住宅已基本完全焚毁。消防员拼尽全力，保住了邻居的住宅未受重大影响。
事发后，警方很快逮捕两名12岁的女孩，其中一位是失火家庭的成员。在接受讯问后，她被指对自己住宅纵火，而另一位女孩未受到指控。
警方未透露女孩纵火烧毁自己住宅的原因。
据澳大利亚广播公司报道，事发当天凌晨1时左右，当地消防局接到火警，赶到事发地点时，此处住宅已基本完全焚毁。消防员拼尽全力，保住了邻居的住宅未受重大影响。
事发后，警方很快逮捕两名12岁的女孩，其中一位是失火家庭的成员。在接受讯问后，她被指对自己住宅纵火，而另一位女孩未受到指控。
警方未透露女孩纵火烧毁自己住宅的原因。
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