年轻一代住房需求变化或将推高独立房需求

Y世代对于内城区公寓楼的喜爱之情可能会在未来几年开始“变味”，因为独立房和后院的诱惑力实在太强烈了。
在过去10年中，地段良好的公寓楼在20至34岁人群中大受欢迎，导致租房需求持续高涨。

但一项房产调查显示，在城区拥有一间独立房的澳洲梦想又开始回归了。

房产预测专家BIS Shrapnel在其发布的《住宅市场需求新趋势报告》（Emerging Trends in Residential Market Demand）中表示，随着Y世代步入人生新阶段，长期以来流向中高密度型住宅的趋势将开始稳定。

BIS Shrapnel的Angie Zigomanis称，20至34岁人群对公寓的热爱助推了首府城市内城区和中部城区房屋的租赁率，但这些人到了30岁晚期、40岁出头时是否仍将继续住在单元房内仍是个未知数。

Zigomanis说：“假如现在住在多单元住宅的20至34岁的人要搬入独立房，那么就会转化成对新独立房的高需求。35至49岁的人群已经证明过这种趋势。”

以上发现基于2011年的人口普查数据，显示20至34岁的人中，有63%的人住在独立房，而在35至49岁的人中，这个比例就上升至80%。后者结婚成家的比例也更高。

BIS Shrapnel也构想过另外一种情况，就是假如住在公寓里的Y时代由于地段、生活方式和可负担性等原因继续住在中高密度型单元房内。按照这种情况，单元房需求会继续增长，首先是在旧城区而非新分区。

报告发现新公寓的设计将要适应家庭需求，并能提供一些户外空间或者临近公园。

墨尔本第二国际机场兴建在望 航班可直飞马尼拉

墨尔本在建设第二个国际机场的进度上超过了悉尼。根据近日达成的一项协议，菲律宾的国际航班将可在季隆（Geelong）附近的Avalon机场降落。

这项于周一公布的协议将允许菲律宾航空公司在距离墨尔本CBD西南区55公里外的Avalon机场启动每日航班。目前已经有至少一家菲律宾航空，比如说廉航宿雾太平洋航空（Cebu Pacific Air）表达了兴趣，并主动与联邦政府接洽。

位于马尼拉的宿雾太平洋航空去年签署了一份租赁单，将使用宽体空中巴士A330-300客机执飞长途航班，包括到澳洲的航班。该航空公司正计划订购8架436座的A330客机，并于1月宣布其第一个长途航空目的地已选定为迪拜，将从今年10月开始执飞。

去年10月，联邦政府改变了Avalon机场的租赁条约，批准该机场建设新的机场终端以服务更多的国际航班。这意味着Avalon机场在无需进行大型开发规划的情况下，可以花费1500万元建设一个占地面积达1万平方米的新终端。

Avalon机场的首席执行官Justin Giddings上周日证实，机场方面正与宿雾太平洋航空等国际航空公司协商，不过尚未签订任何协议。他称飞行权的授予为双方的会谈扫除了一个障碍，而且出现的时机刚刚好。

带动一个庞大的行业：澳人离婚率提高 分手成本近万元

市场调研公司IBISWorld指出，娶错妻子嫁错郎对于当事人或许是一件不幸的事，但是一系列的行业却从夫妻离异的事件获利良多，包括法律服务、咨询、托儿所、约会网站和针对离异人士的再婚服务。

IBISWorld澳洲的总经理Karen Dobie称，和平离婚的平均费用为3600元/对，但如果夫妻双方对诸项事宜存在争议，则这一费用就会接近10000元/对。

研究发现，在过去5年里，澳洲的离婚案从原先的每年47209起增至现在的51311起。同期，和平离婚的总费用上扬13.5至1亿8410万元，而争议离婚的总开支则大涨14.7%至1亿5550万元。
IBISWorld称，在个人法律服务业中，离婚事务占了6%，每年创造1.85亿元的营收。

Dobie称，“由于涉及了财产分割和孩子的监护照顾权，因此离婚相当地复杂，这就意味着当事人不得不求助于律师。”

由于离异人士大多渴望重新开始，这样的需求便催生了一整个专门为他们服务的行业。Dobie称，“约会网站相当地受欢迎，尤其是在离异群体中，因此部分人专门建立了为离婚人士提供服务的约会网站。”一旦离异人士再次找到真爱，相关的婚庆行业就将接手相关事宜。

澳新军团日隔天周五或有17万澳洲人装病换4天连假

据2013年04月22日中国新闻网报道，澳新军团的精神传统形成于第一次世界大战。澳新军团日是纪念1915年4月25日在土耳其加里波利战役中牺牲的澳大利亚和新西兰军团将士。澳大利亚和新西兰政府将这一天定为重要的公众假日。

澳洲将于4月25日周四澳新军团日放假一天，新南威尔士商会预估将有超过17万澳人会在隔天周五顺便请病假，以换取4天的连续假期。此举将造成高逾新台币10亿元的经济损失。
　　
新南威尔士商会说，澳洲上班族称病一天换连假的行为，将造成雇主至少3600万澳元(约新台币10.9亿万元)的经济损失。他们呼吁有连假需求的员工，应事先向雇主提出，而非撒下举世皆知的谎言。
　　
澳洲商会总裁卡特莱特(Stephen Cartwright)透过声明表示，“令人惊讶的是有那么多人恰巧在周五生病，如此一来便可享受自己创造的连续假期”，“这种显而易见的欺骗将损害自己声誉，同时打击工作士气。”
　　
卡特莱特强调，临时病假的发生将造成同事替补工作的负担。他呼吁任何人想在澳新军团日隔天休假，现在就向雇主请求休年假，而雇主也应尽量满足员工的休假要求。

吉拉德总理称: 澳洲签证改革不针对中国 将继续调整457签证

据2013年04月22日中国新闻网报道，总理吉拉德上周六(20日)在接受华人媒体采访时表示，联邦政府将继续调整其457签证政策，以满足市场用工需求。
　　
吉拉德在维州工党会议上向华人媒体承诺，政府的457签证政策不存在歧视，而且也不会针对某一个特定的国家。“我们是不是会根据经济需求调整政策。”
　　
吉拉德表示，457签证政策存在的意义是为了填补本地人无法满足的用工需求。“我们的政策调整只是为了确保政策执行到位，如果澳洲人满足用工条件，他们就可以到这些工作机会。”
　　
就在吉拉德对华人媒体就457签证政策做简报时，澳中两国正就自由贸易协定展开谈判，因此她的发言极具敏感性。此前，吉拉德承诺将把为澳人创造就业机会做为工党执政的首要任务。
　　
当被问及美国海军驻扎达尔文对澳华关系的影响时，吉拉德回应称自己在访华时并未收到来自中方的疑虑。“我们是美国的盟友，这点众所周知。”

乱花钱造成600亿澳元资金缺口 澳大利亚政治智库称澳洲将面临十年预算赤字

据2013年4月22日腾讯网报道，澳大利亚政治智库葛拉顿研究所认为，如果政府无法通过减去或加税来添补600亿澳元的资金缺口，那么澳大利亚将面临长达十年的预算赤字。
　　
该机构指出，澳大利亚劳动党政府在2012年底还承诺将让本财年出现盈余，然而矿业收入的下降以及政府支出的提高使澳大利亚预算前景变得恶化。
　　
葛拉顿研究所在周一出版的研究报告中审查了澳大利亚联邦政府与各大州政府的支出与收入状况。该机构预计澳大利亚财政赤字将在未来十年上升至国内生产总值的4%，因为医疗、教育与福利支出将会上升。
　　
与许多其它发达国家相比，澳大利亚在2008年全球金融危机中的表现相对更好，这要感谢其与中国的紧缩的贸易联系，但该国从此也出现了财政赤字。