本周一下午，有人在Doncaster的一个体育场所附近捡到了9000元的现金。目前维州警方正在寻找这笔现金的失主。
Doncaster警察局的Vasilios Chrisant称，周一下午12：45左右，一名56岁的男子在检查Rieschiecks Reserve的水沟时，在茂草中发现了装着这笔现金的袋子。
Chrisant称，这笔现金也有可能是几年前被偷走的赃款。他表示，这笔现金的主人可以到警察局来认领，但所有的认领者都需要回答几个问题，以确定这一笔钱是否归属于他/她。
如果这笔现金在三个月内无人认领，而警方找不出它的真正主人，那么它就将交给拾获者。
任何了解这笔现金的来源或其他信息者，请拨打8841 3999联系Doncaster警局，或拨打灭罪热线1800 333 000提供线索。
2013年6月19日星期三
西悉尼大学日籍留学生半夜遭宿管员性侵
据2013年6月19日环球网报道，学生住宿的安全问题是每个学校都十分重视的，但有时候会有“家贼难防”的问题。据澳大利亚新快网6月17日报道，西悉尼大学一名宿管员日前被曝光性侵一名留学生。目前该宿管员已被逮捕。
据报道，该男子是该大学位于巴拉玛打(Parramatta)一间学生宿舍的夜间管理员，他被指控在上周爬上一名熟睡中的女学生的床，然后抚摸她。
受害女学生21岁，来自日本。据受害人称，性侵事件发生时，她仅在宿舍住了两天。
男子于16日被拘捕，目前已经获得保释，但他将在本月末出庭受审。校方表示该宿管员已经被停职，也已经向受害学生提供了心理辅导。
据报道，该男子是该大学位于巴拉玛打(Parramatta)一间学生宿舍的夜间管理员，他被指控在上周爬上一名熟睡中的女学生的床，然后抚摸她。
受害女学生21岁，来自日本。据受害人称，性侵事件发生时，她仅在宿舍住了两天。
男子于16日被拘捕，目前已经获得保释，但他将在本月末出庭受审。校方表示该宿管员已经被停职，也已经向受害学生提供了心理辅导。
这嘴真够贫的：邓文迪是给中国人长脸还是丢脸，你说呢？
邓文迪是一个前无古人但是很可能后有来者的中华民族少有的巾帼英雄。
拆家的女人古时有很多，可是没哪个娘们能拆到国外的。事实证明，你丫在国内拆家那叫小三，在国外拆家就是英雄。
你看哈，邓文迪在中国人堆儿里看着是那么普通，可是一旦到了白人圈子里，顿时就发挥出她祖国母亲都没料到的能量和潜力。
她十八岁出国，深入虎穴，在不到二十年时间里，征服了一个又一个五十岁以上的男人，不费一枪一弹，把美国人和澳洲人的家庭全拆散了，还顺便掌控了一个世界上最大的媒体帝国。她是既实现了美国梦又实现了中国梦，她打破了各国文化和文明的底线，对于如此优秀的女子，只有毛泽东才评论的到位：天生一个仙人洞，无限风光在险峰。
北美崔哥的我每当读到文迪妹妹的英雄事迹，就都感动得想抱着谁哭一场：我觉得这辈子当男人太TM亏了！不能出卖色相，不能当小二小三，不能让有权势的人“潜”。跟女人上个床吧，不是自己买单就是被警察关押，每一分钱都得自己撅着屁股去挣，虽然生的伟大，可是活得万分憋屈。
其实，我们好多女同胞都和有钱有势的老男人睡过觉，可是为什么没有像文迪姐姐那样成功呢？原来，光睡觉是不行的，还必须拆他的家逼丫离婚，并且和自己结婚，这叫作“将革命进行到底。”引用毛泽东的话说：“伤其十指不如断其一指，集中全部色相打迁灭战”。再者说了，我们中国的英文叫 China,发音就是“拆那”。不拆老外的家对不起祖国。
这里学问大了，别急妹子，慢慢练，熟了才能生巧。
普天下认识美国老男人的中国女孩多了，谁能保证就能让这孙子给你担保去美国留学？特别是在1988年那会儿？就算你能勾引得美国老B头子给你担保了，你能保证和丫睡觉让丫离婚从而在最短时间内得到绿卡吗？
普天下坐过国际航班的女人多了，有几个能想到没事儿跑头等舱转转看是否能勾搭个美国高管？就算你搭钩上了，你能保证这孙子没下飞机就给你找个工作吗？
同样是在美国耶鲁大学毕业的女生，有几个懂得送杯咖啡可以接近老板，洒杯红酒可以让老色鬼就跟中风似的见到你就流口水？
普天下能用英文事儿B似的和美国老板聊天的女人多了，有几个能在最短的时间里让老板感到能带这个妞儿上床？女人的暗示就好比鸡蛋裂开的缝儿，有了缝隙男人才肯下蛆，苍蝇才能飞过来，否则，谁跟一个全身所有纽扣都死系着的苦B女人浪费时间呢？
邓文迪诚恳地告诉全世界：她和老男人的结合纯粹是真爱情，不过呢，这年月如果不让老男人先上几次，可能还真没有机会培养爱情。妹，这事你得自己看着办。
以上这一切看来不可能的奇迹，邓文迪都漂亮地做到了，她把孙子兵法里的招数，把敌后武工队的狡猾，把文革红卫兵的狠劲，把无产阶级谁都不信谁都不怵的霸气全用上了，她向祖国人民交了一份满意的答卷。
中国政府花了几百亿拉拢欧美媒体，目的就是要占领西方新闻舆论的喉舌，没想到，这么宏伟的梦想让邓文迪一个人轻松地实现了。美国第三大电视网福克斯电视，美国道琼斯，纽约时报和百年老报“纽约人”，以及上百家英国和澳洲的纸媒，网络和电视台，所有这些都间接地操盘在我们中华儿女手里。
“深海”，还是叫文迪吧，你听到了吗，祖国感谢你！你的同胞感谢你！你回来吧，带着十亿美金回国投资吧。不论关起门来我们对你多么羡慕嫉妒恨，但是对着国外，崔哥我要说：邓文迪为中国人长脸了！
当然，每当全世界为北美崔哥的我喝彩时，总有小心眼的群众激动地唱反调：说邓文迪为了金钱和权势不择手段，她上位的过程就是拆散别人家庭的过程，她向上爬的冷酷和敬业应该让所有中国人感到丢脸，而不是长脸。
说到拆家，我们的祖国曾经被八国联军拆过家，被日本人和老毛子拆过家，我们本应该用武力也拆他们的家，但是我们没有，我们只派了一个弱女子过去，就把美国人和澳国人的家拆了，目前据说正准备拆英国首相布莱尔的家。这就叫兵不血刃，中华儿女多奇志知道吗？
美国其实拆了不少家，在近几十年里，美国拆了日本，越南，阿富汗和伊拉克的家，当然，拆完还给人家重建。邓文迪拆完别人的家也不是就不管了，她跟老头子们结婚不是也给人家重建了一个家吗？这就是普世价值，知道吗？
不错，邓文迪的确把别人的家给拆了，难道丢脸的是她吗？不是，丢脸的是被拆家的人。一个活了五六十岁的男人，完全可以花点钱找个失足女青年就算了，非让一个中国女人来取代摧残自己多年的原配泼妇，两边还都得给钱，这个代价太大了。
有人说邓文迪成功心切，心黑手辣，不择手段。
废尼马什么话呀！知不知道在人间混有多难吗？很多事不择手段都不见得成得了呢。你丫也不看看，宋美龄搞定蒋介石，宋庆龄搞定孙中山，小凤仙拿下蔡锷，哪个容易呀？还有江青，得，她的事我还是别说了。
自古道“英雄不问出处。”不管怎么说，邓文迪一个平民女子，摇身一变成了亿万富姐，这是铁打的事实。
她之所以有今天，据说是得到了一位祖上姓邓的高人的真传，那人告诉她：不管黑猫白猫，捉住耗子就是好猫。
拆家的女人古时有很多，可是没哪个娘们能拆到国外的。事实证明，你丫在国内拆家那叫小三，在国外拆家就是英雄。
你看哈，邓文迪在中国人堆儿里看着是那么普通，可是一旦到了白人圈子里，顿时就发挥出她祖国母亲都没料到的能量和潜力。
她十八岁出国，深入虎穴，在不到二十年时间里，征服了一个又一个五十岁以上的男人，不费一枪一弹，把美国人和澳洲人的家庭全拆散了，还顺便掌控了一个世界上最大的媒体帝国。她是既实现了美国梦又实现了中国梦，她打破了各国文化和文明的底线，对于如此优秀的女子，只有毛泽东才评论的到位：天生一个仙人洞，无限风光在险峰。
北美崔哥的我每当读到文迪妹妹的英雄事迹，就都感动得想抱着谁哭一场：我觉得这辈子当男人太TM亏了！不能出卖色相，不能当小二小三，不能让有权势的人“潜”。跟女人上个床吧，不是自己买单就是被警察关押，每一分钱都得自己撅着屁股去挣，虽然生的伟大，可是活得万分憋屈。
其实，我们好多女同胞都和有钱有势的老男人睡过觉，可是为什么没有像文迪姐姐那样成功呢？原来，光睡觉是不行的，还必须拆他的家逼丫离婚，并且和自己结婚，这叫作“将革命进行到底。”引用毛泽东的话说：“伤其十指不如断其一指，集中全部色相打迁灭战”。再者说了，我们中国的英文叫 China,发音就是“拆那”。不拆老外的家对不起祖国。
这里学问大了，别急妹子，慢慢练，熟了才能生巧。
普天下认识美国老男人的中国女孩多了，谁能保证就能让这孙子给你担保去美国留学？特别是在1988年那会儿？就算你能勾引得美国老B头子给你担保了，你能保证和丫睡觉让丫离婚从而在最短时间内得到绿卡吗？
普天下坐过国际航班的女人多了，有几个能想到没事儿跑头等舱转转看是否能勾搭个美国高管？就算你搭钩上了，你能保证这孙子没下飞机就给你找个工作吗？
同样是在美国耶鲁大学毕业的女生，有几个懂得送杯咖啡可以接近老板，洒杯红酒可以让老色鬼就跟中风似的见到你就流口水？
普天下能用英文事儿B似的和美国老板聊天的女人多了，有几个能在最短的时间里让老板感到能带这个妞儿上床？女人的暗示就好比鸡蛋裂开的缝儿，有了缝隙男人才肯下蛆，苍蝇才能飞过来，否则，谁跟一个全身所有纽扣都死系着的苦B女人浪费时间呢？
邓文迪诚恳地告诉全世界：她和老男人的结合纯粹是真爱情，不过呢，这年月如果不让老男人先上几次，可能还真没有机会培养爱情。妹，这事你得自己看着办。
以上这一切看来不可能的奇迹，邓文迪都漂亮地做到了，她把孙子兵法里的招数，把敌后武工队的狡猾，把文革红卫兵的狠劲，把无产阶级谁都不信谁都不怵的霸气全用上了，她向祖国人民交了一份满意的答卷。
中国政府花了几百亿拉拢欧美媒体，目的就是要占领西方新闻舆论的喉舌，没想到，这么宏伟的梦想让邓文迪一个人轻松地实现了。美国第三大电视网福克斯电视，美国道琼斯，纽约时报和百年老报“纽约人”，以及上百家英国和澳洲的纸媒，网络和电视台，所有这些都间接地操盘在我们中华儿女手里。
“深海”，还是叫文迪吧，你听到了吗，祖国感谢你！你的同胞感谢你！你回来吧，带着十亿美金回国投资吧。不论关起门来我们对你多么羡慕嫉妒恨，但是对着国外，崔哥我要说：邓文迪为中国人长脸了！
当然，每当全世界为北美崔哥的我喝彩时，总有小心眼的群众激动地唱反调：说邓文迪为了金钱和权势不择手段，她上位的过程就是拆散别人家庭的过程，她向上爬的冷酷和敬业应该让所有中国人感到丢脸，而不是长脸。
说到拆家，我们的祖国曾经被八国联军拆过家，被日本人和老毛子拆过家，我们本应该用武力也拆他们的家，但是我们没有，我们只派了一个弱女子过去，就把美国人和澳国人的家拆了，目前据说正准备拆英国首相布莱尔的家。这就叫兵不血刃，中华儿女多奇志知道吗？
美国其实拆了不少家，在近几十年里，美国拆了日本，越南，阿富汗和伊拉克的家，当然，拆完还给人家重建。邓文迪拆完别人的家也不是就不管了，她跟老头子们结婚不是也给人家重建了一个家吗？这就是普世价值，知道吗？
不错，邓文迪的确把别人的家给拆了，难道丢脸的是她吗？不是，丢脸的是被拆家的人。一个活了五六十岁的男人，完全可以花点钱找个失足女青年就算了，非让一个中国女人来取代摧残自己多年的原配泼妇，两边还都得给钱，这个代价太大了。
有人说邓文迪成功心切，心黑手辣，不择手段。
废尼马什么话呀！知不知道在人间混有多难吗？很多事不择手段都不见得成得了呢。你丫也不看看，宋美龄搞定蒋介石，宋庆龄搞定孙中山，小凤仙拿下蔡锷，哪个容易呀？还有江青，得，她的事我还是别说了。
自古道“英雄不问出处。”不管怎么说，邓文迪一个平民女子，摇身一变成了亿万富姐，这是铁打的事实。
她之所以有今天，据说是得到了一位祖上姓邓的高人的真传，那人告诉她：不管黑猫白猫，捉住耗子就是好猫。
邻国新西兰房产市场更畸形 澳中投资者“疯抢”新西兰房地产
新西兰当地媒体称，这一数据已经导致新西兰当局呼吁禁止外国人买房，或者对于外国人购买房地产一律征税。据称，海外房地产投资者中，澳大利亚人占到22%，中国人占到20%，位居第三的是英国人，占到13%。
这份BNZ-REINZ调查，要求地产中介识别他们出售房屋的买方群体。调查发现，有8%至9%的房产售给了外国投资者。
虽然没有外国人购买房地产的确切数据，但根据估计，在每年销售9万幢房产的情况下，新西兰房产每年有8000幢落入外国人手中。
新西兰银行发言人称，如果房地产可负担问题迟迟得不到解决，那么首付的最少限制将让本来已经现金匮乏的新西兰本地人更加难以负担房产。“政府需要让那些不应该获得购买可负担房产机会的人，从房地产市场出去。比如，禁止购买第二套房产，禁止外国人购买房产，让那些买了房却没有住的人卖掉房产等。”
前澳大利亚房地产业内人士泰勒（Judith Taylor）曾在2009年带了一批澳大利亚人赴新西兰看房。她说，澳大利亚人对于新西兰相对便宜的房地产很感兴趣，有一位妇女一下子就买了9套。
不过，新西兰土地信息部长威廉姆森（Maurice Williamson）拒绝外国投资者需要登记的概念。奥克兰房地产投资协会主席维特本（David Whitburn）同意不鼓励外国人购房的想法，但他也不推荐禁止的方法，而是建议对他们收费更高。
房地产公司Barfoot & Thompson总监称，他们的客户中只有一小部分是亚洲人，很多人还是新西兰居民。不过，一名该公司旗下的房地产中介去年表示担忧称，有一位中国买主购买了一幢房产后，一直让其空置。
新西兰是世界上少数几个不对购房征收印花税，不对投资房产征收资本利得税，对于外国人中小比例投资房地产不限制的国家之一。
正是像澳大利亚人这样的海外投资者涌入，才导致了新西兰房地产价格高涨的局面。有研究显示，澳大利亚人是到新西兰进行房地产投资的第一大群体，其次为中国人。
最新报告：新西兰大多数年轻人已越来越买不起房
一份报告指出，奥克兰房市已成为老年人及年轻人矛盾爆发的战场。公共政策智库NZ Intiative的一篇报告Priced Out - How New Zealand Lost Its Housing Affordability称，能不能买得起房主要取决年岁。
如果是年轻人更可能被房市拒之门外，且购房或将遥遥无期。
奥克兰市议会一直认为，设定城乡边界可以造福普通市民，因为这样可以节约交通费用，减少不必要的行政开销。但NZ Intiative的报告却认为市议会的想法是错误的。
报告指出，对奥克兰房产开发向周边蔓延，并到周边农村地区的担忧被夸大了，并表示释出更多农地开发房产有助于缓解房价压力。
报告指出，新西兰城市占地不足1%，这包括填埋场和道路在内。
这份报告由前地方政府部长Michael Bassett及研究员Luke Malpass共同编写。报告认为奥克兰的城乡交界多年未加拓展，是土地价格攀升的主要原因。
报告声称：“MUL（Metropolitan Urban Limit）偏袒老年人及富人，年轻人和穷人则水深火热。”
Initiative执行负责人Oliver Hartwich博士说：“普通民众被挤压出新西兰房市的流言四起，我们需重整房市的可承受性以提高社会流动性。”
Demographia Housing Affordability年度调研联名撰写人Hugh Palvetich也同意该报告观点， Demographia调研数据显示了奥克兰的房产中位价为该市收入中位价的6.4倍。
他说：“新西兰拥有27万平方公里的土地，城市土地仅占1800平方公里，奥克兰仅占其中530平方公里，基督城188平方公里。新西兰城市化土地仅0.7%。”他响应废除城市边界的倡议，对政府计划未来3年里新建3.9万套房屋的规划表示支持。
报告显示，奥克兰土地价格占据了房屋购买成本的60%。
报告还指出：“在奥克兰，每年预计应需新建1.3万房屋，而现状是仅4000套，因此收入普通的家庭每周需支付高得离谱的房价。”
由于开发土地的限制，那些已拥有房产的人是获益群体，而使得其他人，尤其是年轻人入市购房更加艰难。
1975年一位买家以7万纽币购买了奥克兰城效的一套房屋，如今这套房屋价值150万纽币。
美国一些城市由于较松的区域规划限制，所以不像新西兰和奥克兰房价会急剧上涨。
如果是年轻人更可能被房市拒之门外，且购房或将遥遥无期。
奥克兰市议会一直认为，设定城乡边界可以造福普通市民，因为这样可以节约交通费用，减少不必要的行政开销。但NZ Intiative的报告却认为市议会的想法是错误的。
报告指出，对奥克兰房产开发向周边蔓延，并到周边农村地区的担忧被夸大了，并表示释出更多农地开发房产有助于缓解房价压力。
报告指出，新西兰城市占地不足1%，这包括填埋场和道路在内。
这份报告由前地方政府部长Michael Bassett及研究员Luke Malpass共同编写。报告认为奥克兰的城乡交界多年未加拓展，是土地价格攀升的主要原因。
报告声称：“MUL（Metropolitan Urban Limit）偏袒老年人及富人，年轻人和穷人则水深火热。”
Initiative执行负责人Oliver Hartwich博士说：“普通民众被挤压出新西兰房市的流言四起，我们需重整房市的可承受性以提高社会流动性。”
Demographia Housing Affordability年度调研联名撰写人Hugh Palvetich也同意该报告观点， Demographia调研数据显示了奥克兰的房产中位价为该市收入中位价的6.4倍。
他说：“新西兰拥有27万平方公里的土地，城市土地仅占1800平方公里，奥克兰仅占其中530平方公里，基督城188平方公里。新西兰城市化土地仅0.7%。”他响应废除城市边界的倡议，对政府计划未来3年里新建3.9万套房屋的规划表示支持。
报告显示，奥克兰土地价格占据了房屋购买成本的60%。
报告还指出：“在奥克兰，每年预计应需新建1.3万房屋，而现状是仅4000套，因此收入普通的家庭每周需支付高得离谱的房价。”
由于开发土地的限制，那些已拥有房产的人是获益群体，而使得其他人，尤其是年轻人入市购房更加艰难。
1975年一位买家以7万纽币购买了奥克兰城效的一套房屋，如今这套房屋价值150万纽币。
美国一些城市由于较松的区域规划限制，所以不像新西兰和奥克兰房价会急剧上涨。
什么都来：贩毒洗黑钱 中国留学生改过自新获批留澳
据2013年6月18日《澳洲人报》报道，一名前中国留学生因参与贩毒和洗黑钱团伙而在监狱服刑六年，日前上诉审裁庭推翻了取消其签证的决定，他因此得以继续留在澳洲。
据报道，这位前留学生名为梁新（Xin Liang，音译）。他服刑完毕后，签证被取消了。但行政上诉审裁庭推翻了关于取消其签证的决定。上诉审裁庭副主席弗吉（Stephanie Forgie）在本月作出的裁决书上表示，如果被遣送回中国，梁新可能会面临死刑，他在澳洲重犯的几率很低，他在监狱的改造良好，堪称模范囚犯。
梁新2000年18岁时持学生签证来到澳洲，读完高中后入读皇家墨尔本理工大学的国际贸易专业，后来转到一家烹饪学院，但找不到工作。
他借了钱买下一家美容院生意，但经营不善，因此2006年去了皇冠赌场想去“发点横财”，不料被介绍给一个广东犯罪团伙的名为“大哥”的头目，随之卷入走私海洛因、冰毒和可卡因，并参与金额达400万澳元的洗黑钱活动，这宗案件最终被澳洲警方侦破。
梁新从未揭发“大哥”的身份，声称担心他在中国的家人会因此有危险。
移民部长奥康诺尔（Brendan O'Connor）的发言人周一（17日）表示，梁新将收到移民部的建议信，信中会向他提供几种选择。
上周末联盟党声称如果当选，将立法使被发现在澳犯下严重罪行的“外国罪犯”的签证被自动取消。奥康诺尔对此回应称，在本财政年度，已有97名“非公民”罪犯的签证被吊销。
据报道，这位前留学生名为梁新（Xin Liang，音译）。他服刑完毕后，签证被取消了。但行政上诉审裁庭推翻了关于取消其签证的决定。上诉审裁庭副主席弗吉（Stephanie Forgie）在本月作出的裁决书上表示，如果被遣送回中国，梁新可能会面临死刑，他在澳洲重犯的几率很低，他在监狱的改造良好，堪称模范囚犯。
梁新2000年18岁时持学生签证来到澳洲，读完高中后入读皇家墨尔本理工大学的国际贸易专业，后来转到一家烹饪学院，但找不到工作。
他借了钱买下一家美容院生意，但经营不善，因此2006年去了皇冠赌场想去“发点横财”，不料被介绍给一个广东犯罪团伙的名为“大哥”的头目，随之卷入走私海洛因、冰毒和可卡因，并参与金额达400万澳元的洗黑钱活动，这宗案件最终被澳洲警方侦破。
梁新从未揭发“大哥”的身份，声称担心他在中国的家人会因此有危险。
移民部长奥康诺尔（Brendan O'Connor）的发言人周一（17日）表示，梁新将收到移民部的建议信，信中会向他提供几种选择。
上周末联盟党声称如果当选，将立法使被发现在澳犯下严重罪行的“外国罪犯”的签证被自动取消。奥康诺尔对此回应称，在本财政年度，已有97名“非公民”罪犯的签证被吊销。
香港大亨拟投30亿建凯恩斯赌场
计划重金投资30亿元在昆州建设赌场和五星级酒店大厦的香港大亨近日抵达凯恩斯（Cairns）就这项超大项目与当地政府接洽。
61岁的亿万富翁冯永祥（Tony Fung）在接受新闻有限公司的采访时称，大堡礁和凯恩斯正成为不断涌入澳洲的国际游客的“最终目的地”，而这一趋势也将成为投资者的一大赌本。
在过去15年中曾多次前往昆州投资的银行家冯永祥称：“凯恩斯就是一块璞玉，它只不过是需要一点雕琢。”
据悉，冯永祥此前已经通过他在澳洲开设的4JS集团私下游说纽曼政府支持他在未来五年内在Yorkey's Knob打造一个融合赌场和豪华酒店的开发案。这项总耗资达30亿元的开发案包括一栋澳门式赌场大厦，新的赌场营业执照、五星级奢华连锁酒店、住宅小筑、滨海湖和一个占地283公顷的高尔夫球场。
冯永祥打算于下个月向纽曼州长和几位资深厅长提交一份正式报告，详述整个开发案的建成效果图、建筑概念和初步环境、社会和经济成本/收益分析。
曾负责建设了香港会展中心的冯永祥称，如果他不能赢得州府、地方政府和地方社区民众的支持，那么这项计划只能搁浅了。“凯恩斯是昆州旅游产业的核心和灵魂，因此该产业任何长期复甦从本质上讲都会与凯恩斯有关。”
冯永祥有多处产业落户昆州北部，他在Noosa腹地有两栋豪宅，在Innisfail有一处物业，在Atherton Tablelands开设了一家甘蔗农场，还在Mount Garnet经营一家牛场。此外，他在中国和美国也拥有多处购物中心、住宅与办公大厦和商务房产等。
冯永祥称：“Yorkeys Knob大部分都还未开发，再加上它刚好靠近凯恩斯机场，因此有机会为凯恩斯打造一个具有国际水平的综合旅游设施。”“我们希望为澳洲旅游业锦上添花，为凯恩斯晋升为全球闻名旅游目的地做好铺垫。”“我去过全球数百个城市，但在我看来，凯恩斯仍是最友好和热情的。我们的目标是把新一代澳人和国际游客带到凯恩斯和昆州远北部地区。”
61岁的亿万富翁冯永祥（Tony Fung）在接受新闻有限公司的采访时称，大堡礁和凯恩斯正成为不断涌入澳洲的国际游客的“最终目的地”，而这一趋势也将成为投资者的一大赌本。
在过去15年中曾多次前往昆州投资的银行家冯永祥称：“凯恩斯就是一块璞玉，它只不过是需要一点雕琢。”
据悉，冯永祥此前已经通过他在澳洲开设的4JS集团私下游说纽曼政府支持他在未来五年内在Yorkey's Knob打造一个融合赌场和豪华酒店的开发案。这项总耗资达30亿元的开发案包括一栋澳门式赌场大厦，新的赌场营业执照、五星级奢华连锁酒店、住宅小筑、滨海湖和一个占地283公顷的高尔夫球场。
冯永祥打算于下个月向纽曼州长和几位资深厅长提交一份正式报告，详述整个开发案的建成效果图、建筑概念和初步环境、社会和经济成本/收益分析。
曾负责建设了香港会展中心的冯永祥称，如果他不能赢得州府、地方政府和地方社区民众的支持，那么这项计划只能搁浅了。“凯恩斯是昆州旅游产业的核心和灵魂，因此该产业任何长期复甦从本质上讲都会与凯恩斯有关。”
冯永祥有多处产业落户昆州北部，他在Noosa腹地有两栋豪宅，在Innisfail有一处物业，在Atherton Tablelands开设了一家甘蔗农场，还在Mount Garnet经营一家牛场。此外，他在中国和美国也拥有多处购物中心、住宅与办公大厦和商务房产等。
冯永祥称：“Yorkeys Knob大部分都还未开发，再加上它刚好靠近凯恩斯机场，因此有机会为凯恩斯打造一个具有国际水平的综合旅游设施。”“我们希望为澳洲旅游业锦上添花，为凯恩斯晋升为全球闻名旅游目的地做好铺垫。”“我去过全球数百个城市，但在我看来，凯恩斯仍是最友好和热情的。我们的目标是把新一代澳人和国际游客带到凯恩斯和昆州远北部地区。”
全球利率看升 固定利率房贷火爆 专家呼吁持贷人看准时机改房贷
随着澳洲官利降至近期历史上的最低点，越来越多的房贷持有者将他们的浮动房贷利率转成固定利率。
根据最新的数据，目前有超过20%的房贷持有者已经选择固定房贷利率。按揭贷款经纪人也表示，在新的房屋贷款申请人中，超过三分之一选择了固定息率的房贷。
全球的利率预计很快就将再次上扬。部分经济学家表示，现在是将房贷利率固定的时候了。
房屋贷款比较网站Rate City的Michelle Hutchisong称，顾客们多数选择了便宜的1年或者两年的固定利率，其中有些低至4.59%。
Hutchison称，“我们还没看过这么低的固定利率，起码过去三四十年里没有见过。现在的固定利率比浮动利率还低。这很不寻常，通常来说，固定利率要稍高于浮动利率。”
Mortgage Choice的发言人Belinda Williamson证实道，他们公司现在收到大量有关于固定利率的咨询。她透露，今年5月份Mortgage Choice通过的新贷款中，选择固定利率的近30%。“在过去4个月里，选择固定利率的人数持续增加。现在选择固定利率的人数处于5年来的峰值位置。”
经济学家：赶紧把利率固定了
TD Securities的经济战略师Alvin Pontoh称，“这（持有固定贷款利率的人数）几乎是5年来的最高点，是一年前的近2倍。”他指出，那些把握时机，固定了利率的人显然胜出了。“我们认为，美联储将从9月起开始减少它的政策性适应（policy accommodation），而未来3-6个月，全球利率上扬的趋势非常地明显。因此，我们认为澳洲利率不太可能再次下调。综合这些因素，我认为现在是固定贷款利率的最佳时机。”
但Williamson提醒说，在固定贷款利率之前，贷款持有人须深思熟虑，并确保自己了解利率将被固定在哪一个水平上。“如果你真的决定将贷款转为固定利率，就得做好可能须付解约的费用（break fee）。很多贷款人都不知道，固定利率因时间和借贷方的不同而不同，因此了解借贷方的固定利率水平很重要。”
此外，贷款持有者也要考虑清楚，转成固定利率后，他们将蒙受多少的损失，权衡是否划算，不应盲目跟风。
根据最新的数据，目前有超过20%的房贷持有者已经选择固定房贷利率。按揭贷款经纪人也表示，在新的房屋贷款申请人中，超过三分之一选择了固定息率的房贷。
全球的利率预计很快就将再次上扬。部分经济学家表示，现在是将房贷利率固定的时候了。
房屋贷款比较网站Rate City的Michelle Hutchisong称，顾客们多数选择了便宜的1年或者两年的固定利率，其中有些低至4.59%。
Hutchison称，“我们还没看过这么低的固定利率，起码过去三四十年里没有见过。现在的固定利率比浮动利率还低。这很不寻常，通常来说，固定利率要稍高于浮动利率。”
Mortgage Choice的发言人Belinda Williamson证实道，他们公司现在收到大量有关于固定利率的咨询。她透露，今年5月份Mortgage Choice通过的新贷款中，选择固定利率的近30%。“在过去4个月里，选择固定利率的人数持续增加。现在选择固定利率的人数处于5年来的峰值位置。”
经济学家：赶紧把利率固定了
TD Securities的经济战略师Alvin Pontoh称，“这（持有固定贷款利率的人数）几乎是5年来的最高点，是一年前的近2倍。”他指出，那些把握时机，固定了利率的人显然胜出了。“我们认为，美联储将从9月起开始减少它的政策性适应（policy accommodation），而未来3-6个月，全球利率上扬的趋势非常地明显。因此，我们认为澳洲利率不太可能再次下调。综合这些因素，我认为现在是固定贷款利率的最佳时机。”
但Williamson提醒说，在固定贷款利率之前，贷款持有人须深思熟虑，并确保自己了解利率将被固定在哪一个水平上。“如果你真的决定将贷款转为固定利率，就得做好可能须付解约的费用（break fee）。很多贷款人都不知道，固定利率因时间和借贷方的不同而不同，因此了解借贷方的固定利率水平很重要。”
此外，贷款持有者也要考虑清楚，转成固定利率后，他们将蒙受多少的损失，权衡是否划算，不应盲目跟风。
家庭保费6个月飙55％ 保险商：天灾太多
周二在墨尔本召开的一个公共论坛获悉，尽管维州政府已经宣布不再让保险商代收消防服务税，但在过去六个月中，保险费用依然飙升了55％。
许多消费者对此表示不满，指保险公司通过涨价的方式来抵消丧失征收消防服务税的资格所造成的损失。消防服务税监察员（Fire Services Levy Monitor）Allan Fels教授因此要求澳洲五大保险公司对陡然提涨的保险费作出解释。Fels称，迄今为止，保险公司在这个问题上不够“透明”，缺乏合理的“解释”。
从7月1日起，用于资助乡村消防局（CFA）和大都市消防局（MFB）的消防税将通过市政费征收，而不再包含于住宅和财物保险以及商业险中。
在新政实施之前，消防服务税在总的保险费开销中占了20%的比例。为了确保保险商“确实”不再征收这项税赋，维州政府也特别设立了消防服务税监察员。
周二上午，保险公司Suncorp和QBE在这个公共论坛上表示，过去五年里，维州境内的天灾是推动保险费上涨的主要原因，与停收消防服务税无关。
从2009年起的4年里，极端天气引发的灾难——包括2009年的山火（制造了10.7亿元的损失）和2010年3月份的墨尔本暴风雨灾害（制造了10.5亿元的损失）——共让维州的保险商损失了逾35亿元。
保险公司声称，他们仍在努力收回成本，因为此前维州境内的灾难性天气的发生频率和严重性都被低估了。QBE的首席财务官Victor Walter称，“在过去四、五年里，维州蒙受了大量的大灾难损失，这影响了（保险费的）定价，并且未来还将继续产生影响。”
当被Fels教授问及，消防权的移除是否为提高保险费用腾出了“空间”时，Walter表示，违规将引发的罚款、行业竞争以及“我们公司的操守”都不允许他们这么做。
根据维州的法律规定，违规收取消防服务税的保险商须为每项违规行为支付最高1000万元的罚款。
此前，只有那些有投保的家庭和商家才会被收消防税。但在新的征收系统下，所有的地产业主都将缴纳至少100元的消防税。对于很多维州人来说，这是一种变相的税惠，因为CFA服务区内的房产业主须缴纳的消防税将从262元/年减至142元/年；MFB服务区内的家庭也将从改革前的193元/年减至改革后的143元/年。
注意事项：
*查看您的续保通知书，以确定是否被收取了消防服务税（从2013年7月1日起，保险商不得征收消防服务税）；
*比较续保通知书中的保费金额（包括消防服务税、GST和税收）是否与去年的一致；
*如果您发现了任何可疑的收费项目，请联系您投保的保险公司，要求他们给予解释；
*如果您当前投保的保险公司保费涨幅过高，那么您应去了解一下其他保险公司的财产险报价，并考虑换家保险商；
*如果您对于保险公司给出的涨价解释不满意，想要向FSLM提交投诉，请登录www.firelevymonitor.vic.gov.au，或拨打1300 300 635。
许多消费者对此表示不满，指保险公司通过涨价的方式来抵消丧失征收消防服务税的资格所造成的损失。消防服务税监察员（Fire Services Levy Monitor）Allan Fels教授因此要求澳洲五大保险公司对陡然提涨的保险费作出解释。Fels称，迄今为止，保险公司在这个问题上不够“透明”，缺乏合理的“解释”。
从7月1日起，用于资助乡村消防局（CFA）和大都市消防局（MFB）的消防税将通过市政费征收，而不再包含于住宅和财物保险以及商业险中。
在新政实施之前，消防服务税在总的保险费开销中占了20%的比例。为了确保保险商“确实”不再征收这项税赋，维州政府也特别设立了消防服务税监察员。
周二上午，保险公司Suncorp和QBE在这个公共论坛上表示，过去五年里，维州境内的天灾是推动保险费上涨的主要原因，与停收消防服务税无关。
从2009年起的4年里，极端天气引发的灾难——包括2009年的山火（制造了10.7亿元的损失）和2010年3月份的墨尔本暴风雨灾害（制造了10.5亿元的损失）——共让维州的保险商损失了逾35亿元。
保险公司声称，他们仍在努力收回成本，因为此前维州境内的灾难性天气的发生频率和严重性都被低估了。QBE的首席财务官Victor Walter称，“在过去四、五年里，维州蒙受了大量的大灾难损失，这影响了（保险费的）定价，并且未来还将继续产生影响。”
当被Fels教授问及，消防权的移除是否为提高保险费用腾出了“空间”时，Walter表示，违规将引发的罚款、行业竞争以及“我们公司的操守”都不允许他们这么做。
根据维州的法律规定，违规收取消防服务税的保险商须为每项违规行为支付最高1000万元的罚款。
此前，只有那些有投保的家庭和商家才会被收消防税。但在新的征收系统下，所有的地产业主都将缴纳至少100元的消防税。对于很多维州人来说，这是一种变相的税惠，因为CFA服务区内的房产业主须缴纳的消防税将从262元/年减至142元/年；MFB服务区内的家庭也将从改革前的193元/年减至改革后的143元/年。
注意事项：
*查看您的续保通知书，以确定是否被收取了消防服务税（从2013年7月1日起，保险商不得征收消防服务税）；
*比较续保通知书中的保费金额（包括消防服务税、GST和税收）是否与去年的一致；
*如果您发现了任何可疑的收费项目，请联系您投保的保险公司，要求他们给予解释；
*如果您当前投保的保险公司保费涨幅过高，那么您应去了解一下其他保险公司的财产险报价，并考虑换家保险商；
*如果您对于保险公司给出的涨价解释不满意，想要向FSLM提交投诉，请登录www.firelevymonitor.vic.gov.au，或拨打1300 300 635。
澳口吃少年获“澳大利亚好声音”比赛冠军
据2013年6月18日环球网报道，澳大利亚墨尔本市口吃少年克雷格(Harrison Craig)在6月17日举行的“澳大利亚好声音”(The Voice Australia)决赛中，一举击败其它选手，夺得了冠军头衔。
据报道，18岁的克雷格从小患有口吃的病症，5岁时遭父亲遗弃。自参加试唱以来，歌声牵动着观众们的心。虽然歌声美妙，却因口吃说不出自己的姓名。但这种问题，在他唱歌时却迎刃而解。6月17日晚他获得第二期“澳大利亚好声音”歌唱比赛的冠军，并将赢得10万澳元、一份唱片合同和一辆汽车。
赛后接受记者采访时，克雷格说：“在演唱时，不得不克服自己的口吃，用意念来控制思想。对于我来说最重要的是，当你站在舞台上，就要专心致志。任何人都不能让你分心。” 克雷格的胜利也让他的导师Seal成为澳大利亚举办“好声音”系列比赛以来，两期比赛学生全部取得冠军的导师。他的新专辑“这不仅仅是梦”(More Than A Dream)将从6月25日开始发售，他的新单曲Unconditional已经在iTunes出现。
据报道，18岁的克雷格从小患有口吃的病症，5岁时遭父亲遗弃。自参加试唱以来，歌声牵动着观众们的心。虽然歌声美妙，却因口吃说不出自己的姓名。但这种问题，在他唱歌时却迎刃而解。6月17日晚他获得第二期“澳大利亚好声音”歌唱比赛的冠军，并将赢得10万澳元、一份唱片合同和一辆汽车。
赛后接受记者采访时，克雷格说：“在演唱时，不得不克服自己的口吃，用意念来控制思想。对于我来说最重要的是，当你站在舞台上，就要专心致志。任何人都不能让你分心。” 克雷格的胜利也让他的导师Seal成为澳大利亚举办“好声音”系列比赛以来，两期比赛学生全部取得冠军的导师。他的新专辑“这不仅仅是梦”(More Than A Dream)将从6月25日开始发售，他的新单曲Unconditional已经在iTunes出现。
经商之道 李嘉诚口述实录：我是如何赚钱的
【导语】在激烈的竞争中多付出一点，便可多赢一点，这是李嘉诚的经商之道。作为成功的生意人，他从不吝于分享自己的经商心得，此文便是李嘉诚先生在2002年12月19日于汕头大学为长江商学院EMBA同学做的演讲。虽然时间已过去很久，但用心品读，也会有所收获。
我每次出门，在机场都看到有关于我的书籍，不知道为什么其中最多人感兴趣的题目，总是离不开我如何赚钱，既然那么多人有兴趣，我今天便选定了这个题目。
首先，让我回顾一下我和“长和系”的发展里程碑：1940年因战乱随家人从内地去港，1943年父亲因贫病失救去世，负起家庭重担，1950年创立长江塑胶厂，1971年成立长江地产有限公司，1972年长江实业集团上市，1979年从汇丰银行收购英资和记黄埔集团22.4%。
我个人和公司都是在竞争中成长;很多人只看到我今天的成就，而已经忘记，甚至不理解其中的过程，我们公司现时拥有的一切，其实是经过全体人员多年努力的成果。
2002年集团业务已遍布41个国家，雇员人数逾15万。我个人和公司都是在竞争中成长，我事业刚起步时，除了个人赤手空拳，我没有比其他竞争对手更优越的条件，一点也没有，这包括资金、人脉、市场等等。
很多人常常有一个误解，以为我们公司快速扩展是和垄断市场有关，其实我个人和公司跟一般小公司一样，都要在不断的竞争中成长。
当我整理公司发展资料时，最明显的是我们参与不同行业的时候，市场内已有很强和具实力的竞争对手担当主导角色，究竟“老二如何变第一”?
或者更正确地说：“老三老四老五如何变第一第二”。我们今天可以探讨一下。
竞争和市场环境的关系：
竞争和市场环境紧密相连，已有很多书籍探讨这题目，我不再多谈。很多关于我的报道都说我懂得抓紧时机，所以我今天想谈谈时机背后是什么?
能否抓住时机和企业发展的步伐有重大关联，要抓住时机，要先掌握准确资料和最新资讯，能否抓住时机，是看你平常的步伐是否可以在适当的时候发力，走在竞争对手之前。
抓住时机的重要因素：
知己知彼(Know your Personality)：
做任何决定之前，我们要先知道自己的条件，然后才知道自己有什么选择。在企业的层次上，身处国际竞争激烈的环境中我们要和对手相比，知道什么是我们的优点，什么是弱点，另外更要看对手的长处，人们经常花很长时间去发掘对手的不足，其实看对手的长处更是重要。掌握准确、充足资料可以做出正确的决定。
90年代初，和黄(和记黄埔)原来在英国投资的单向流动电话业务Rabbit，面对新技术的冲击，我们觉得业务前途不大，决定结束。这亦不是很大的投资，我当时的考虑是结束更为有利。
与此同时，面对通讯技术很快的变化、市场不明朗的关键时刻，我们要考虑另一项刚刚在英国开始的电讯投资，究竟要继续?或是把它卖给对手?当然卖出的机会绝少，只是初步的探讨而已。
我们和买家刚开始洽谈，对方的管理人员就用傲慢的态度跟我们的同事商谈，我知道后很反感，将办公室的锁按上了，把自己关在办公室十五分钟，冷静地衡量着两个问题：
1.再次小心检讨流动通讯行业在当时的前途看法。
2.和黄的财力、人力、物力是否可以支持发展这项目?
当我给这两个问题肯定的答案之后，我决定全力发展我们的网络，而且要比对手做得更快更全面。Orange就在这环境下诞生。
当然我得补充一句，每个企业的规模、实力各有不同，和黄的规模让我有比较多的选择。
磨砺眼光(Sharpen your Acumen)：
知识最大作用是可以磨砺眼光，增强判断力，有人喜欢凭直觉行事，但直觉并不是可靠的方向仪。时代不断进步，我们不但要紧贴转变，最好还要走前几步。
要有国际视野，掌握和判断最快、最准的资讯。不愿改变的人只能等待运气，懂得掌握时机的人便能创造机会;幸运只会降临有世界观、胆大心细、敢于接受挑战但能谨慎行事的人身上。
设定坐标(Identify your Coordinates)：
我们身处一个多元年代，面临四方八面挑战。以和黄为例，集团业务遍布41个国家，公司的架构及企业文化必须兼顾全球来自不同地方同事的期望与顾虑。
我在1979年收购和黄的时候，首先思考的是如何在中国人流畅的哲学思维和西方管理科学两大范畴内，找出一些适合公司发展跟管理的坐标，然后再建立一套灵活的架构，发挥企业精神，确保今日的扩展不会变成明天的包袱。
灵活架构为集团输送生命动力，不同业务的管理层自我发展生命力，互相竞争，不断寻找最佳发展机会，带给公司最大利益。完善治理守则和清晰指引可确保“创意”空间。企业越大，单一指令行为越不可行，因为最终不能将管理层的不同专业和管理经验发挥出来。
毅力坚持(Develop your Endurance)：
市场逆转情况，由太多因素引发，成功没有绝对方程式，但失败都有定律：减低一切失败的因素就是成功的基石，以下四点可以增强克服困难的决心和承担风险的能力：
① 守法律及企业守则;
② 严守足够流动资金;
③ 维持溢利;
④ 重视人才的凝聚和培训。
最后的总结就是：
1. 现今世界经济严峻，成功没有魔法，也没有点金术，但人文精神永远是创意的泉源。作为企业领导，他必须具有国际视野能全景思维、有长远的眼光、务实创新，掌握最新、最准确的资料，做出正确的决策、迅速行动，全力以赴。更重要的是正如我曾经说过的，要建立个人和企业良好信誉，这是在资产负债表之中见不到但价值无限的资产。
2.领导的全心努力投入与热诚是企业最大的鼓动力，透过管理层与员工之间的互动沟通、对同事的尊重，这样才可以建立团队精神。
人才难求，对具备创意、胆色和审慎态度的同事应该给予良好的报酬和显示明确的前途。
3. 商业的存在除了创造繁荣和就业机会，最大的作用是为服务人类的需求，企业本身虽然要为股东谋取利润，但是仍然应该坚持「正直」是企业的固定文化，也可以被视为是经营的其中一项成本，但它绝对是企业长远发展最好的根基。一个有使命感的企业家，应该努力坚持，走一条正途，这样我相信大家一定可以得到不同程度的成就。
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