澳央行行长：澳洲房价不会崩盘 但大幅上涨会带来危险

据2013年01月14日澳洲房产观察网报道，澳央行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）极力淡化人们对房价崩盘的忧虑，并表示，如果房价开始每年上涨10%至20%同时家庭债务水准也随之增加储银将会采取行动。

据报道，他主张澳洲人对适度的房价上涨应该感到在情理之中，然而两位数的增长就不但“令人费解”还会“引起麻烦”。

他在接受《澳洲金融评论》（Australian Financial Review）采访时还表示储备银行对将现金利率调到3%以下充满信心，他补充到并没有“特别明确的证据”显示货币政策未能发挥效力。

“我们看到房价有所回升，利率也如期所望地在下调，但我并不认为目前会对普通家庭有什么不利的影响，”他说。

史蒂文斯称，他认为澳洲房价是高，但与其它许多国家而不只是美国相比，“在房价被严重高估，并且本该崩盘的情况下能达到目前这种状况实属不易”。

“毕竟我们的房价/收入达到这个水准已有十年之久–如果它是一个泡沫也需要很长时间才能刺破它，”他说，“所以我并不十分担心房价崩盘，但正如我先前所说过的那样，我认为我们可能遇到的危险是房价会从目前的水准上大幅上涨，”

史蒂文斯表示，储备银行很高兴看到“温和的逆转”10%至15%的房价下跌已经呈现，同时也注意到“在过去一年中部份地区的房价有所上涨”。

但他指出，如果房价返回到“持续以每年10%到20%的速度强劲增长，尤其是如果还伴随着像以前那样沉重负债来买房的话”将会出现“麻烦”。

“我认为这是一件非常危险的事情，并且促成此事将是极其不明智的，”他说。

他温和地评论，并说他不希望出现这样的情况。

在采访中他还承认房价的下跌影响了住房建筑行业，建筑商及其贷机构的信心受挫因为“没有人想去修建一幢还在修建时价格就已经开始下跌的房产”。

他认为房价停止下跌看起来将有助于建筑业的发展，并补充到适度的房价上涨对该行业的复苏也是同样重要的。他还表示，预计住房建筑业境况的好转会比预期的更早，并说：“有迹象表明现在房价上涨即将开始”。

关于利率问题，史蒂文斯说3%的现金利率并不是像四年前那样所设定的一种紧急应对措施，而是根据当前情况经过“标定”的低利率。

他说没有“特别的象征意义”被附加到低于3%的现金利率上“如果需要那样做”。

经济学家们认定在2013年现金利率会低于3%，澳新银行则预料还会有四次减息以至利率达到前所未有的2%。

史蒂文斯承认利率期货市场会根据进一步的利率下调来定价，但表示储备银行将“在新的一年里看一看经济发展的状况”。“但我认为，我们不得不承认的是我们在国际社会中是非同寻常的。一个非常重要的调节因素在于来自全球各大金融中心的利率都是零，”他说，“3%的利率按照我们的历史标准是非常低的，但按照全球的标准却是相当吸引人的。”

他补充道，人们需要接受的一点是国际形势会影响到澳洲储备银行如何设定现金利率。
“但无论是否需要进一步减息，我们都将会在新的一年里观察到其结果如何，”他说。

澳大利亚新州发布风暴预警 中领馆吁侨胞注意安全

据2013年01月14日中国新闻网电 据外交部中国领事服务网援引驻悉尼总领馆消息，澳大利亚新南威尔士州气象局预测今年夏季将有多场风暴。中国驻悉尼总领馆提醒在新州中国公民留意风暴预警信息，注意出行安全，做好安全防范：

　　1.避免风暴期间出行；
　　2.清洁住所的水槽和落水管；
　　3.修剪住宅庭院树枝；
　　4.固定或放好院内和阳台周围松动的物品；
　　5.备妥急救包，以供停电或必须外出时使用；
　　6.将汽车停在车棚内或远离树木和电线的地点；

　　如遇紧急情况可拨打新州紧急服务局求助电话132 500；及报警电话000，并向中国驻悉尼总领馆寻求协助(领保电话)0061-2-85958023。

网文：我们能拥有孩子多少年？

3岁，他去上幼儿园了，看着他小小的坚强的背影，心中又喜悦又有点小小的心酸。

离别了一整天，孩子看到你高兴得奔跑过来，扑在你的怀里，跟你说：妈妈，我想你了。那一刻，抱着孩子就像抱着了整个世界。

6岁，他上小学了，孩子终于走进校门，这是多么值得纪念的事情，孩子的人生从此翻开了新的篇章，却没想到，这也是孩子离开我们的第一步。

他已经对与你分开一天习以为常了，而且他喜欢每天去学校，这是他更喜欢的生活。甚至，他有时还会说：妈妈，在家好无聊，没有小朋友和我玩。

12岁，他上初中了，甚至有的开始上寄宿学校，一个月或者几个月回一次家，见上一次面。
他们开始不再依赖你，甚至，他们喜欢和你对着干。你想帮他们做点事情，他们说:妈妈，我自己来吧。突然觉得这句话让我们觉得好失落，孩子是不是不再需要我们了？

18岁，他离开你去上大学，一年回来两次。

回来的好几天前，家里的冰箱就装不下了，为他准备了各种各样他喜欢吃的东西。可是一回来打个照面，他就忙着和同学朋友聚会去了。从此，你最怕听到的一句话是：妈妈，我不回家吃饭了，你们自己吃吧。

大学毕业后，孩子留在了远方工作，一年也难的回来一次了。好不容易回来一趟，几天就走了。

你最盼望的就是孩子的电话，希望，孩子对你说一声：妈妈，我很好，你保重身体。这样就足够了。

孩子结婚了，回家的时间有一半匀给了你的亲家，孩子回来的更少了。

你已经习惯就老两口在家了，但是，你最希望听到孩子对你说：妈妈，今年过年我回家过啊！

当孩子又有了他们自己的孩子，你已经不再是他们的家庭成员了，他们的一家三口（或一家n口）里，已经不包括你们了。而我们，也慢慢的习惯了这样的日子。

只是习惯在闲来无事的时候，经常翻翻相册，看看我们自己的一家三口，无论孩子身在何方，他却永远是我们家庭中无可取代的一员。

是啊，其实当孩子在身边的日子，我们是多么的幸福，可是有时我们却还会抱怨。

抱怨为了培养他，花费了太多的精力与金钱...

可是，如果你想想，10多年后，就算你想要，也没有机会了。

孩子会不停的长大，过了这个时期他就再没有这个时期的习性。

你是不是常常在他断奶后怀念喂他吃奶的日子，可是那时你却觉得好累好辛苦好厌倦。

是不是常常看他以前吃手的照片觉得好可爱，可是你曾经却为要不停的给他洗手而烦恼透了。

是不是在他褪去童声后，特别想念他曾经奶声奶气的声音，可是他以前撒娇的时候你却很不受用。

是不是当孩子去上学后你特别怀念他黏在你身边的日子，可是以前你却总在想他要什么时候才能去上学啊。 。 。

时间无法倒流，过去了就只能永远过去了。孩子能呆在身边的日子是多么难得与宝贵。因为这一点，我更加的珍惜与孩子相处的每一刻，也让我无论遇到什么，都心存感恩。

谢谢上天给我孩子，让我分享与见证他成长的每一刻。无论带给我多少困难，烦恼，甚至挫败，无论让我失去多少睡眠，时间，金钱，精力，我仍然豁达，因为，这都是上天的恩赐。

当他在身边的每一天，我都会让他觉得幸福，也是让我们都有一个美好的回忆。我不会给他太多压力，束缚，更不会给他牵绊，阻扰，但是我会适时管教，也会做量力而行的投资，因为我有责任与义务教会他生活的本领，好让他来日自由快乐的飞翔。同时，我也会告诉他，就算所有的路都行不通时，还有一条路你可以畅行，那就是回家的路。 。 。 。 。 。

枪支管制松动 澳洲人枪支拥有率上升 步美国后尘？

港媒称全球争相转向亚洲 澳大利亚拔头筹

香港中评社1月14日文章称，跟随着美国“转向”亚洲的脚步，世界各国也纷纷出于本国利益的需要加强了同亚洲国家的联系。

　　文章援引英国《金融时报》刊文指出，世界各大洲的国家以不同方式“转向”亚洲的事实说明，冷战最终极的赢家实际上是邓小平。所有的这些都是对中国崛起的回应。但是，有些国家要比其它国家更熟练。尽管美国总统奥巴马的亚洲战略得到了最多的关注，但如果和澳大利亚亚洲政策的深度和内容相比，那就是“小巫见大巫”了。

　　文章称，《亚洲世纪中的澳大利亚》白皮书就突出展示了吉拉德政府的亚洲战略。这是一个聚集了膨胀野心的战略。白皮书确立了25个“国家目标”，内容涉及了社会、经济和外交政策。堪培拉也希望可以做到其它国家所不能或不愿做到的地步——通过深入到教育领域来培养一个亚洲文化的社会。


　　吉拉德的战略目标是要给所有的澳大利亚学生通过学校教育“优先”学习至少一门亚洲语言的机会——普通话、北印度语，日语或印度尼西亚语。到2025年，全澳大利亚三分之一的高级公务员和主要上市公司的董事要对亚洲有“深入的了解”。

　　文章称，澳大利亚的这一战略可能会被贴上“要么亚洲，要么破产（Asia or bust）”的标签。尽管澳大利亚到亚洲的距离与到加拿大的距离差不多（从悉尼飞往新德里和飞往温哥华的时间几乎一样），但澳大利亚的国民心态却已经越来越亚洲化。1994年，时任政府顾问的陆克文（后出任澳大利亚总理）就曾建议过实施“亚洲语言战略”。

　　相比之下，北美和欧洲的“转向”亚洲战略就没那么积极了。这是因为，在他们的“理念”里，亚洲对可以团结人们的价值观和文化联系上的贡献还是很少。华盛顿的“转向”亚洲战略绝大部份是强调军事上的转移，包括了加强美国海军陆战队在澳大利亚达尔文的轮替，以及承诺到2020年60%的美国海军力量将部署在太平洋地区。

　　文章还称，基于对美国财政预算缺陷和政治瓶颈的认识，以及美国在其教育系统中对亚洲语言教学的缺乏投资，目前尚不明确北京、东京、首尔和堪培拉是否认为美国加强对亚洲的关注是可信的。

　　文章指出，作为亚洲地缘政治中的“局外人”，欧洲“转向”亚洲战略严格地控制在经济领域。欧盟和新加坡刚刚签署了一份自由贸易协定，欧盟与韩国的自贸协定也于2011年正式生效。布鲁塞尔还积极推动与日本和其它东盟国家进行类似的谈判。

　　当然，有关叙利亚和伊朗问题上，俄罗斯在联合国和上合组织中与中国合作密切。白俄罗斯、格鲁吉亚、乌克兰和哈萨克斯坦也都在向新加坡学习政府“管治”的经验——如何协调强大的准威权政府与强劲的经济表现间的关系。

　　那么，非洲和拉美的情况如何呢？虽然中国已经在这两大洲投资自然资源很久，但事实却是，东亚的大多数国家都承认并不知道如何在战略上与这两大洲的国家打交道。反过来也是一样的。虽然非洲和拉美的大使馆早已在亚洲国家建立，但双方的外交关系仍然停留在初级阶段。

福建“房嫂”被曝有房产16套 儿子在墨尔本大学留学

据2013年1月13日《羊城晚报》报道，“房叔”、“房妹”频出，网上有人实名举报证监会福建监管局田荔琴一家拥有16套房产，与收入严重不符。对此，田荔琴表示，帖子部分内容属实，但有些房产并不属于她。据介绍，中国证监会已经掌握相关举报，并介入核查。

“福建房嫂”被曝一家房产16套

居住在福州的陈秀萍在多家网站发帖，实名举报田荔琴，称她是“福州最牛副局长”，是“福建房嫂”。

帖子称，已经初步查出，田荔琴一家有房产、店面、车位等16处（福州15套，上海一套），其中，田荔琴本人名下3套，与丈夫共有3套，丈夫名下3套，儿子名下7套，另有资产不详。帖子里详细列出了16套房子的具体地址、门牌号、产权人。网帖显示，在福州的15套房子均位于鼓楼区，其中翠湖苑有3套，锦江花园有4套。

陈秀萍在帖子里还说，田荔琴为了逃避组织调查，16套房子中的5套“对外宣称已转卖，实质是刚刚过户至其亲戚名下，而且没有往来现金体现，这些房产在房产过户记录中均能查到原户主，以及现户主与其的亲戚关系”。

转让的5套房子中，有两套属于田荔琴独立产权。按此帖说法，现在属于田荔琴独立产权的房子只有一套。

陈秀萍实名举报认为，这16套房产，市值已经超过5000万元人民币，而且田荔琴的儿子在澳大利亚留学，尚无购房能力，“试问一个普通国家公务员家庭，何来如此巨额财产”？

邻里纠纷引发实名举报

在接受记者采访时，陈秀萍说，这16套房子资料，都是从权威渠道获得。

她实名举报田荔琴是因为邻里纠纷。她住在田荔琴父母隔壁，在一楼外墙搭了一个洗衣池，“田荔琴认为我家违章搭盖，多次要我拆除，并两次砸了我放在门口的花盆”。双方因此产生矛盾，陈秀萍认为田荔琴威胁到她家，最终举报田荔琴。

12日晚6时许，接受记者采访时，田荔琴回应，她11日看到这个网帖，立即向组织做了口头汇报，12日又向组织提供了书面汇报，解释自己的房产情况。

田荔琴说，她个人解释自己房产情况不合适、不客观，给人感觉是为自己辩护。在记者再三追问下，田荔琴说，这16套房子中，的确有房产是她的。不过，她又反问记者，在城市里，哪个没有房产？

她说，帖子说她有16套房产，“肯定不对”。田荔琴说，这16套房产，有的是与家人共有，有的不是自己的。

网帖说，田荔琴儿子目前还在澳大利亚读书。对此，田荔琴否认道，她儿子早在2008年就从墨尔本大学毕业了，由于学的是软件专业，读书期间就能自立，有实力自己购房。

这也是潜在风险：中国国内机场乘客怒行引发澳人担忧

据2013年1月13日《悉尼晨锋报》报道，中国国内机场乘客怒行事件的增多，引发澳洲航空界和旅行社的担忧。一悉尼旅行社被迫让其客户远离中国机场，如果他们的航班晚点。

中国航空旅行业发展迅猛，但是航班延误情形频发，乘客不满情绪积累至爆发，冲突事件已经司空见惯。

上周在昆明长水机场，由于大雾导致航班晚点，愤怒的中国乘客辱骂机场工作人员，并破坏机场设施，以至需要警方的介入，这种事件让人感到颇为不安。

澳洲的中国旅游专业机构，“温迪吴旅行社”总经理阿尔科克（Alan Alcock）说：“中国人的行为和西方人不同，他们更加吵闹，而且不像西方人一样注意与人保持身体距离。”他说他一旦得知航班在中国大陆延误的信息，他情愿将其澳洲旅行团重新安排上其它准点航班，避免在中国机场逗留。

业内专家将此归咎于中国机场工作人员沟通能力差、延误频发和航空旅游的发展过速。在最近几年间，中国航空乘客数量近翻了两番，但是航空保安人员数量却保持着和10年前差不多少。

但是不管由于何种原因，作为世界产业的航空业中，没人喜欢中国乘客的“机场怒行”。

去年在上海浦东国际机场，乘客竟冲进停机坪，干扰一架正在降落的阿联酋班机。还有一次也是在浦东机场，愤怒的中国乘客不满新加坡到北京之间的中转班机由于北京大雾而转降上海，扣留了一位捷士达航空公司从墨尔本飞来航班的飞行员长达6个小时。据称当时机场保安拒绝介入，捷士达公司选择了淡化事件的处理方式，以外交辞令解释说“一些乘客因为对继续旅行选择的误解而感到不安。”

澳洲与国际飞行员协会（AIPA）主席杰克森（Barry Jackson）说，全中国总共只有14700架客机，却要服务于全世界人口最多、发展最快的国家。业界分析家还提出，中国军方控制大片领空，而且其权利高于客机的飞行，也是问题所在。

杰克森说：“我们（对中国机场那类事件频发）非常担忧，旅行的公众对此也应该是同感。”他认为应该向中国当局追究去年发生在捷士达航空公司身上的事件。

悉尼新亚太旅行社（NAPT）总经理王（Steven Wang）说，中国乘客的“满意度”取决于与他们的信息有效沟通程度。

阿尔科克还说，每年来澳洲的中国游客有57.3万，在中国机场发生的冲突也可能会发生在澳洲，澳洲机场应该引以为鉴。

家长也溺爱 护犊过度 澳洲父母恐毁掉下一代

一份名为“父母可以为孩子们做太多事吗？”的调查发现，被溺爱的一代人在长大成人后将很难应对成年生活的挑战。

这份调查共对全澳128名多数为学校辅导员或心理咨询师的专家进行调查后发现，只有8%的受访专家表示从来没有遇到被过分溺爱的孩子的案例，而27%的专家则表示，他们见过太多溺爱的实例，并列出了如下的偏执养育实例：

* 一名家长为10岁的孩子准备好食物并将食物切好；
* 家长们认为16岁的孩子不知道什么是性；
* 一名母亲不放心让17岁的儿子乘列车去上学；
* 一名母亲要求16岁的孩子每晚必须9点钟就上床睡觉；

这份调查同时发现了很多“直升机式养育”的实例——所谓的直升机式养育是指那些爱子心切的父母像直升机一样整天盘旋在孩子的头顶，时时刻刻监视着他们的一举一动。一名受访者就举例提到，学校在组织5、6年级学生露营时发现了一个重大问题：一些学生甚至还不会自己穿衣服。

另外，调查中还发现了“割草机式养育”的案例，即一些父母试图帮助子女“扫除”其成功道路上的一切“障碍”。在一个案例中，因女儿没有收到派对邀请，一名母亲一怒之下与另一名学生的家长发生了正面冲突。

领导此次调查的昆士兰科技大学（Queensland University of Technology）博士研究员及临床心理学家洛克（Judith Locke）表示，溺爱将产生极为严重的后果。调查结果表明，溺爱将导致孩子们独立性及能力的缺乏。

来自昆士兰大学的布鲁克斯（Karen Brooks）副教授表示，过去10至15年中，父母养育子女的方式出现了转变。“现在这种情况已经趋于正常化了。最悲哀的是，你不能在你的孩子长大成人后还为他们安排好一切。孩子最需要的是自己应对风险的能力，他们应该在父母的鼓励下逐渐独立。”

澳大利亚6万单亲父母被福利部终止使用津贴卡

澳洲福利部已经发出信件通知，要求6万名单亲父母终止使用他们持有的生活津贴卡，并毁掉它。因为他们已被转为领取新开始寻工津贴。

据《悉尼晨锋报》报道，该信件还警告，如果单亲父母继续使用生活津贴卡，以获取包括电费、车辆注册和药品等服务上的折扣优惠，他们将会受到“电子检查”。

尽管联邦政府坚称单亲父母津贴政策的变更没有涉及生活津贴的打折福利，但是这封通知没有指导单亲父母如何重新获得这张宝贵的津贴卡。

有的单亲父母被福利部告知，应该上交他们的生活津贴卡，他们不再有资格享有电费折扣。太阳先锋报还透露至少有1万单亲父母将永远失去生活津贴卡，因为转换至领取新开始寻工津贴后，他们每2周的收入超过了1400澳元，因此他们不再有资格享有收入补贴福利。

公共事业部（DHS）的一位女发言人确认说，多达1万的没有领取新开始津贴的单亲父母，也会失去他们的生活津贴折扣资格。“那些没有资格领取收入补贴（如新开始津贴）的单亲父母，也没有资格使用生活津贴打折卡，他们应该销毁所持有的卡。”

然而公共事业部长卡尔（Kim Carr）上周曾致信费尔法克斯（Fairfax）媒体：“所有有资格享有新开始津贴的单亲父母，都可以使用他们旧的卡获得医疗服务、药品和其它打折。”
由此看来，围绕此项政策还存在有令人疑惑的地方，或者是福利部的官僚文件搞错了。