维州人爱装修年砸70亿 牺牲后院扩大居住空间

维州距离变成全澳“装修之都”又前进了一步，在过去十二个月里，他们在住宅装修工程上投入了创纪录的71.5亿元。但一家权威行业组织说，这种改建可能是以牺牲澳洲特色的后院为代价的。

在过去十二个月里，装修活动突然变得盛行，部份原因可能是因为电视上的装修节目正大行其道，促使很多人开始对装修房子感到着迷。在过去十二个月里，维州人总共在装修上花了71.5亿元，比上一财年高出了1270万元。

根据维州建筑商协会（Master Builders Association of Victoria）的预测，下财年这一数据料将增长至74.5亿元。该协会注意到，人们对即将到来的建筑与装修博览会（Build and Renovation Expo）的兴趣明显上扬。

该协会的数据表明，如果这种趋势继续下去，维州预计将在2016年超过新州，成为全澳的家庭装修之都。

维州建筑商协会的执行董事徳西瓦（Radley de Silva）说，维州新建房屋数量的下滑以及电视上的装修节目带动了这股家庭装修热潮。“显然，消费者信心持续低迷，人们可能想在印花税上省钱，所以只对他们现有的住宅进行投资。”徳西瓦说，“而流行的电视节目使人们相信，在房子里添点儿东西是非常容易的。”

根据徳西瓦的说法，人们越来越多要求扩大居住空间，安装现代化的娱乐设施和家居设施——尤其是在房价高的地区——是支撑这股装修热潮的主要动力。

“但是，具有澳洲特色的后院的面积却正在变得越来越小，我不认为这一趋势会在短期内扭转过来。”他感叹道，“我知道的，再也找不到从前那么棒的后院了。”

5翻新房出售中

1、27 Jackson St, Northcote
爱德华风格，精工翻新，2睡房，占地290平方米，售价78万-85万。
2、7/10 Dudley St, Brighton
3睡房别墅，精工翻新，位于Brighton的Golden Mile，售价140万。
3、70 Frankston Flinders Rd, Frankston South
木屋，3睡房，装修整洁，售价33万元以上。
4、2 Ashdown Court, Bundoora
坚实砖屋，翻新厨房，3睡房，售价40万元以上。
5、12 Darvall Court, Werribee
宽敞砖屋，全面翻新，3睡房，售价27万至28.5万。

维州市政费均涨4.8％ 新财年纳税人多掏$76

在未来十二个月内，维州纳税人不得不从他们的预算中多挤出76元来支付地方政府的市政费。本财年，市政费的涨幅再一次超过了消费者价格指数（CPI）。

与去年5%的平均涨幅相比，今年的市政费涨幅仅仅是略有下降。

在2013-2014财年，地方政府的收费将平均上涨4.8%，总金额平均达到1662元，相比上财年平均增加76元。一些地区的居民将比其他人更受打击，某些市府的收费最多攀升了197元。

维州市政协会（Municipal Association of Victoria）于周五下午公布了本财年各市府的收费状况。市政费涨幅最大的是Banyule（12.5%）、Ivanhoe（12.47%）、Mitchell（9.3%）和Nillumbik（9.3%）。涨幅最小的是Greater Bendigo（1.1%，或17元）、墨尔本市（1.4%）以及Hepburn（2.4%）。

乡村地区的市府往往被期待提供更多服务，因此它们的市政费涨幅也是最大的。

但是，对维州纳税人协会（Ratepayers Victoria）而言，具体的数字并不重要。该协会的发言人奥尔尼（Peter Olney）说，市政费给持续上调尤其会让低收入者和老年金领取者（他们的收入与CPI挂钩）感到痛苦。“关键在于，他们周围的一切都在涨价，不只是市政费而已。对他们而言，过去几年的生活负担似乎比以往任何时候都更为沉重。”奥尔尼说，“所有这些事情结合起来，真是把人逼到了墙角。”

奥尔尼呼吁市府将涨价幅度控制在与CPI一致的水平。

该协会的会长戴卫斯（Jack Davis）痛批市府花钱太浪费。“市府们似乎觉得钱都是白来的，只要伸手要就有了。”

但维州市政协会会长麦克亚瑟（Bill McArthur）说，来自州政府和联邦政府的资助越来越少，而社区民众却越来越依赖于老年人护理和公共图书馆一类的市政服务，各市府不得不努力填补财政缺口。“因为政府拨款跟不上提供这些服务的成本增加的速度，所以纳税人每年多交一点钱已经成了一种趋势。”

麦克阿瑟说，市府每年提供同样服务选择和范围的成本增幅通常要比CPI高出3%到4%。“市府的预算通常包括：提供一百多种社区服务的人员的工资，以及维持当地价值约60亿元的道路及设施所需的建筑和材料成本。”

此外，将近4亿元的退休金缺口也让各市府感受到了极大的压力。

数据揭示，Nillumbik的纳税人本财年要多交197元，总共要交2319元，几乎快赶上全州市政费最高的墨尔本市（2360元）了。从总额来看，Loddon的市政费最便宜，仅1135元，其次是Monash，1251元。

财政吃紧而狮子大开口的市府包括Casey、Maribyrnong、Banyule、Wodonga、Corangamite和Horsham。

学童津贴今起到账 全澳130万户享福利

联邦政府今年第二期发放的学童奖励津贴（Schoolkids Bonu）今天起开始陆续抵达民众的账户，全澳将有130万家庭获得这笔福利。

家庭事务部长麦格莲（Jenny Macklin）今天发表声明指出，合符资格的家庭中，每名小学生可以领到205元，中学生则能领到410元，这笔钱正好帮助家长应对第三学期开学所需，用于购买制服、鞋子、科本和文具等。

这是澳洲政府今年第二期发放学童奖励津贴，首期是在今年1月开学前发放的。总体而言，澳洲家庭今年一共领到约130亿元学童奖励津贴。

麦格莲还指出，按照联盟党的政策，如果艾伯特赢得联邦大选的话，将会废除学童奖励津贴，这就意味着一个典型的澳洲家庭在其子女的学校教育过程中，要多付出1.5万元。

家庭事务部的数据显示，2013年新州共有40.1万个家庭中的70.6万儿童享受了学童奖励津贴。此外，30.9万维州家庭的54.4万儿童，28.1万昆州家庭的49.4万儿童，12万西澳家庭的21.1万儿童，9.7万南澳家庭的17万儿童，3.5万塔州家庭的6.1万儿童，1.6万北领地家庭的2.8万儿童，以及1.4万首都领地家庭的2.5万儿童，都享受了这一福利。

人心不足蛇吞象 陈振聪一铺玩完

少数华客旅澳 态度傲慢+不注意卫生

“高企的澳元拔高了旅游的成本，加之世界经济萎靡似乎让旅游成了人们的奢侈品，是大批的中国游客帮我们度过了艰难的萧条期。”一位澳洲酒店的市场经理对《第一财经日报》的记者说，“但也有少数中国游客态度傲慢，不注意酒店卫生，让我们一时头疼……”

澳大利亚统计局最新统计结果表明，2012年，中国首次超过英国，成为继新西兰之后的澳洲第二大国际旅客来源地。澳大利亚旅游部长马丁·弗格森表示，中国是澳大利亚最有价值的旅游市场，在2012年为澳大利亚旅游业带来了42亿澳元(约合43亿美元)收入，比2011年增加了13%，把握中国市场对澳大利亚旅游业至关重要。

都是相机惹的祸

作为世界最大的岛国，海滩不但是澳洲人的骄傲，更是旅游者的必去之地。凡是来过悉尼的游客，一定不会对邦迪海滩(Bondi Beach)陌生，由于其绵细的沙滩、清澈的海水，不但是当地人晒日光浴的休闲去处，也吸引着无数游客来此感受澳洲风情。

为了使肤色均匀，澳洲人晒日光浴往往只穿比基尼。然而，记者看到有少数游客对着晒日光浴的人近距离地拍照，还不时和其他游客指点说笑，这让本来和谐自然的风景变得十分尴尬，被拍摄的人有的会转身不理，而有的则会上前要求删除照片，引起双方不快。

常去海滩的克里斯汀娜告诉记者，现在周末去海滩自己会选择一些游人较少的偏僻地方，这样虽然开车路途远些，但是好在无人打扰。著名海滩由于游人过多，沙滩不如从前干净，而且还会冷不丁成为别人的摄影作品。

其实旅游拍摄，记录下一路的美景本是无可厚非，但是外出旅游亦要讲究“入乡随俗”，澳洲人崇尚自然，仅在悉尼附近的合法天体海滩就有近十个，如果换位思考一下，当您正沉浸在风景之中，突然听到耳边“咔嚓，咔嚓”，成为了别人相机中的风景，还有听不懂的语言在说笑，您是不是也会心情大变，愤然离去呢？

毁容的竹子很受伤

在悉尼歌剧院旁边，有一处静谧之地——悉尼皇家植物园(Royal Botanic Gardens, Sydney)，它原是澳洲的第一个农场，于1816年在当时总督麦奎尔(Macquarie)主持下建立。植物园收集展示了热带和亚热带植物7000多种，每年吸引着大约300多万游客来此参观。紫竹可谓是这个园内原产于中国的代表性植物，从那一簇簇杯口粗细的竹竿来看，紫竹在这个园里种植的时间已经不短了。

然而，在苍劲挺拔的竹竿上，却可以清晰地看到有游客用小刀刻下的“大名”，由于紫竹壁厚，材质坚硬，留名者不得不用很大力气刻字上去，虽然字形丑陋，笔画歪曲，但仔细看来，仍然认得其“大名”。看到本来光滑发亮的竹壁变得伤痕累累，真是让人心痛不已。竹子素被中国文人誉为“岁寒三君子”，象征着高雅、虚心、有节，而这“刻竹留名”的做法不但与之精神相悖，更是有碍观瞻，令人发指。

考虑下一位使用者的感受

“我们酒店每一个厕所门上现在都有‘请考虑下一位使用者感受’的字样，”在酒店做清洁工作的玛琳娜告诉记者，“可能有的游客不了解，澳洲正规的酒店和商场对厕所的卫生要求都很严格，特别是马桶都会定时清洁消毒。澳洲基本上以坐式马桶为主，有少数游客在使用时，有的会蹲在马桶上，留下的鞋底脏物令下一位客人无法使用；有的则抽出很多卫生纸垫在马桶上，用完后不进行处理，导致满地纸屑；还有的游客会将厕所内公用的卫生纸成包带走……为此，我们经常会接到客人抱怨，不得不重新打扫。”

勿以善小而不为，勿以恶小而为之。其实，使用卫生间是最平常不过的事情，如果在使用完能保持基本的清洁，不但是对清洁工作者的尊重，还能为下一个使用者留下一份好心情，何乐而不为呢？

正如世界旅游组织所言，中国中产阶层的崛起，使得中国成为第一大国际旅游消费国，而中国旅客更是带动着世界旅游业刮起了东方旋风。在我们引以为傲的同时，如果能够在细节之处彰显文明古国的风范，在举手投足之中诠释礼仪之邦的传统，这样才能真正塑造一个懂得礼节的国民形象，也才能让五湖四海的友人真正欢迎我们的到来，引用《澳洲先锋晨报》的一句话，铺开红地毯，迎接中国客。

澳洲公立学校索要赞助费手段多 华人家长左右为难

据2013年7月5日中国新闻网报道，既然澳大利亚是公立学校教育体系，那就应该是免费的，为什么还有每年近1000元钱的各种科目收费以及赞助费用(Contribution)呢？这是不少华人家长拿到新学期公立中小学缴费通知时常见的反应。
　　
家住悉尼南区的张先生，最近也出现了这样的疑惑。他的儿子就读于悉尼科技高中(Sydney Technical High School)。最近的学科杂费和赞助费账单让他大吃一惊。里面的20多项收费项目，加在一起达到近千元。交钱吧，不是个小数目；不交钱又怕孩子吃亏。
　　
按照澳大利亚教育部和各州教育厅的规定，各中学都有以强化教育和体育为目的，向学生家长索要赞助费的权力。每年的年末，各学校校长将重审下一年的资金要求。学校校长在和学校财政委员会、家长公民协会等机构咨询后制定新的自愿赞助费用标准。
　　
这些收费水平高低，各个学校有所不同，张先生表示，一些学校会把本来应该自愿交付的项目放入“强制收费”的栏目下，或者尽量避免提及“自愿”的字眼，让家长不知所以。
　　
如果打电话给校长进一步追问，才知道原来大部分项目都是可以自愿交纳的，只有科目收费才是按照孩子的选择交费。
　　
这种“问了才说”的默认规则，让张先生十分为难。移民澳大利亚一段时间的他，早就听闻当地的公立学校体系，然而拿着1000元的账单，他十分为难。他认为，如果不交钱孩子一定会受到老师们歧视。
　　
公立学校索费手段多
　　
记者在澳大利亚本地一个论坛上也发现，赞助费是所有西人和华人共同关心的教育问题。一些西人网友表示，他们不想交赞助费，因为据他们所知没有多少人交纳。但另外又有一些家长称，由于没有交费，孩子在学校受到了“冷嘲热讽”；甚至还有学校不让孩子重新登记入学。
　　
此前有维州地方媒体报道称，有家长收到学校的各种催收付款的信件。有的信件称，如果不交钱，孩子就有无法参加课外活动的巨大风险；有的学校说，如果不交上一年的学费，这一年的课程无法通过；还有的学校说，如果科目费用不交，学生将不能登记入学。
　　
这些只是针对家长们的措施，无辜的孩子们在学校受到的待遇，家长似乎更难以知晓。该媒体称，一些孩子领不到学校的日记本，这样孩子觉得很丢脸，而他家长没有交费的事实也间接地被公开了。一些孩子的家长没有交科目费用，孩子美术课和烹饪课上的作品无法带回家。还有家长没有交费，孩子被阻止上体育课等的案例。
　　
该论坛一位新州网友称，自己的孩子由于没有交所谓的赞助费(并非科目费用)而遭到校长威胁。校长称如果不交就不给毕业证。该家长马上致电教育厅，教育厅发言人称科目费用必须要交纳，但自愿赞助费用并不是强制性的。他们将原话告诉校长后，校长收回了自己的言论，他们最终也拿到了毕业证。
　　
悉尼华人老移民王先生，对此颇有感悟。他的儿子曾经就读于靠近悉尼市区的一所中学重点班。他说自己曾经不交任何赞助费用，结果可想而知：他受到了学校索取学费信件的“狂轰滥炸”。学校告诉他，如果再不交费，将马上寻找追债公司跟进此事，但由于财政紧张，他还是坚持不交。
　　
不过，他告诉本报记者，他的儿子学习成绩一直十分优异，没有受到这种消极情绪的影响，期间转了几次学，但最终还是以高分考上了悉尼大学的重点专业。王先生表示，既然赞助费是自愿的，那么就应该依照各位家长的情况自己决定。
　　
公立学校赞助费实际交纳比例大相径庭
　　
虽然各个学校都可以按照自己的实际情况向学生收取费用，但由于一些项目是自愿的，所以家长交不交完全看个人情况。像王先生这样的家长大有人在。各个学校的实际收入多少也相差很大。
　　
记者搜集了悉尼华人聚居区域几所学校和一些新州精英中学2012年的赞助费收入和学生人数。从这些数据中，赞助费交纳的实际比例可见一斑。这些是读者比较熟悉的几所中学和小学，其中也包括几所新州精英中学。本报记者发现，学校排名越高，家长交纳赞助费的比例也就越高；当然排名越高，学校自己设定的赞助费金额也相应较高。
　　
一些华人家长提出，希望新州教育和培训部门能够考虑进一步审查和规定学校赞助费体系，比如将自愿交纳改为强制交纳等。一方面因为“某些学生交纳，另一些不交的现状并不公平”；另一方面也可以避免家长每年都必须抉择是否交费的烦恼。

澳洲全国中医药针灸学会联合会（FCMA）代表中医界向昆州议会表达行业的忧虑

【本报墨尔本讯】昆州议会提交草案赋予卫生冤情大使有权即时暂停或限制卫生执业者行医， 并可以在网上公开该执业者的个人资料，此举引起全国中西医的忧虑和反对。
       
日前澳洲全国中医药针灸学会联合会（FCMA）会长林子强教授向昆州议会提交了关于《2013年卫生冤情大使草案》（Health Ombudsman Bill 2013）建议书。FCMA表示极度忧虑和反对，该草案更甚至赋予昆州卫生部长在没有收到任何投诉的前提下亦有权指示冤情大使对某位卫生执业者进行调查。
               
林教授告诉记者：虽然该草案生效后只在昆州实施，但中医师，针灸师在全体卫生执业者中属于少数，然而FCMA作为一个全国性的中医组织，并且作为现任澳洲卫生执业者监管局（AHPRA）设立的专业谘询团中医界唯一代表，不能对发生在昆州的事情置之不理，有义务替全澳中医界就上述草案表达我们的担忧和反对意见，他又称FCMA将继续就此事进行跟踪。
               
据悉，澳洲的各级冤情大使一直以来都是充当调解员的角色。现在昆州的法案却试图改变现行的体系，令卫生冤情大使既是调查者又是执法者，而被调查的卫生执业者只有最多两週时间去解释病人投诉的权利，完全违背了澳洲的民主制度原则。此草案赋予卫生部长在没有接到任何投诉的情况下也可以对卫生执业者进行调查，倘真如此，难免将来会出现独裁政治的局面。草案出台后，受到行业内外的广泛质疑和普遍担忧，尤其是澳洲医学会昆州分会（AMAQ）奋起反对，主流媒体也做了深度报导。
               
FCMA多年来，在宏观方面极为注重政府对中医界的政策制定和法律法规的举动，FCMA担忧此草案一旦获得通过而成为法案，将会波及其他州的立法，读者如关注此事，可以浏览昆州议会官方网站。

陆克文堪培拉房产225万澳元挂牌销售 经纪人称很受欢迎

尽管陆克文在党内领袖争夺中击败对手，再次接任澳洲总理，回到首都堪培拉工作；但他的房产仍然在挂牌出售，价格为225万澳元。

老陆的发言人说：“现在总理的生活安排并不是首要任务，他甚至还未看过总理的办公室、居住场所或者是Kirribill。”同时，据说陆克文位于Yarralumla的房产登记出售期间，他都住在酒店里。

陆克文总理在2010年以217.5万澳元的价格购得这套房产，当时他刚离任总理的工作，为了他的家人可以继续在堪培拉工作，他的儿子Marcus可以继续在那里完成学业，他才购买这套房产。

这套房产于今年5月份登记出售，价格为225万澳元，它的经纪人为Peter Blackshaw的ShaneKillalea，据他透露：该房产吸引很多购房者的关注，也有媒体的关注，甚至还有一位来自香港的买家对它表示有兴趣。

它的经纪人Killalea说：“这套房产的面积非常大，而且建设的非常好，各种配套设施也相当完备。”然而堪培拉整体的房产市场却不容乐观，由于地方经济的低迷和就业形势恶化，堪培拉的房产市场前景堪忧。

澳洲房产监测中心的高级经济学家Andrew Wilson说：“堪培拉今年年初的失业率为11年来最高水平，另外由于预算削减公共服务部门的职位，未来市场或将进一步恶化。”