2011年1月13日星期四
来墨尔本看女儿仅四天 墨尔本57岁父亲走失
Qiaole Wu, who only speaks Mandarin, was last seen leaving his daughter's Chadstone home at 10 am yesterday.
据2011年1月14日《Herald Sun》报道,来墨尔本探亲的57岁华人男子吴巧乐先生(Qiaole Wu,英文新闻中误为Qiaote Wu)12日上午10点离开东南区Chadstone附近Margot St 的女儿家之后走失。维州警方相信吴先生迷路,不记得女儿的住址和电话,而且不懂英语,身无分文。
据悉,吴先生来自中国浙江温州,到墨尔本探望女儿仅四天的时间,身体状况健康,身材较瘦削,黑发中夹杂银灰色头发。脸上还带着灰边眼镜,深蓝色T恤衫上有一个Victory的字样。他性格内向,不会轻易接触陌生人和问路。
如有任何线索,请致电Oakleigh警局:03- 9567 8900 或者1800 333 000。
都水灾成这样了 竟然还有歹徒趁洪打劫!
另据香港《星岛日报》报道,澳大利亚昆士兰洪灾灾情进一步恶化,该国第3大城市布里斯班市中心商业区,恍若一个淹没在水中的“鬼域”,唐人街也人去楼空。而在布里斯班的近郊城镇,则已出现歹徒抢掠事件。
在距布里斯班20公里的古德纳镇,有不法之徒以受洪水围困的房屋和商店作为抢劫目标。伊普斯威奇市议员塔利12日表示,他收到两个报告,指不法之徒把船拴在古德纳一些被水淹浸的房子旁,“情况就像1974年水灾时一样”。
“人们把值钱的东西搬到房子的顶层,不法之徒就打破屋顶瓦片进入屋内抢掠。”他说,周二晚还有人看到有抢匪在古德纳的商店附近出现。伊普斯威奇区内共有3000多房屋和商店被水淹浸,其中包括古德纳在内,预计布雷默河的水位周三下午到达顶峰。
另外,在布里斯班,有3名男子被控企图偷走遭泛滥的布里斯班河冲走的船只。
布里斯班市郊街道周三早上一如平日,仍是干的,但洪水淹至,数小时内顿成泽国,市中央区恍若一个淹没在水中的鬼域。部分居民坦言,他们对1974年大水灾后兴建的威文霍水坝太有信心,以为它足以为布里斯班抵御任何水患,但现在威文霍水坝已经满溢。
当局证实自上月洪灾以来,昆士兰州的死亡人数已上升至25人,另有67人失踪。布里斯本逾2万户预料会被洪水淹没,该市的唐人街华利区也变成死市。
市政府开放了3座大型收容中心,让受影响的居民栖身,预计在未来数日会有多达6500人入住。
中国驻澳洲使馆人员协同中国驻布里斯班总领馆,在灾情初期即采取了一系列紧急应对措施。
使馆通过网站发布洪灾预警提示和使馆紧急联系方法,提醒中国公民密切关注当地洪水预警讯息,远离危险地区,做好防洪准备。
在距布里斯班20公里的古德纳镇,有不法之徒以受洪水围困的房屋和商店作为抢劫目标。伊普斯威奇市议员塔利12日表示,他收到两个报告,指不法之徒把船拴在古德纳一些被水淹浸的房子旁,“情况就像1974年水灾时一样”。
“人们把值钱的东西搬到房子的顶层,不法之徒就打破屋顶瓦片进入屋内抢掠。”他说,周二晚还有人看到有抢匪在古德纳的商店附近出现。伊普斯威奇区内共有3000多房屋和商店被水淹浸,其中包括古德纳在内,预计布雷默河的水位周三下午到达顶峰。
另外,在布里斯班,有3名男子被控企图偷走遭泛滥的布里斯班河冲走的船只。
布里斯班市郊街道周三早上一如平日,仍是干的,但洪水淹至,数小时内顿成泽国,市中央区恍若一个淹没在水中的鬼域。部分居民坦言,他们对1974年大水灾后兴建的威文霍水坝太有信心,以为它足以为布里斯班抵御任何水患,但现在威文霍水坝已经满溢。
当局证实自上月洪灾以来,昆士兰州的死亡人数已上升至25人,另有67人失踪。布里斯本逾2万户预料会被洪水淹没,该市的唐人街华利区也变成死市。
市政府开放了3座大型收容中心,让受影响的居民栖身,预计在未来数日会有多达6500人入住。
中国驻澳洲使馆人员协同中国驻布里斯班总领馆,在灾情初期即采取了一系列紧急应对措施。
使馆通过网站发布洪灾预警提示和使馆紧急联系方法,提醒中国公民密切关注当地洪水预警讯息,远离危险地区,做好防洪准备。
澳洲洪灾损失达130亿 灾区歹徒趁机抢劫
中新网1月13日电 据香港《文汇报》报道,经济学者12日日表示,澳洲严重水灾导致经济损失或达130亿澳元,并对经济造成负面影响,比2005年蹂躏美国的飓风“卡特里娜”更惨重。澳元兑美元汇价持续下跌,11日曾低见0.9803美元,创近4周新低。
专家指出,昆士兰省的炼焦煤产量占全球市场一半,大堡礁更是主要旅游胜地,水灾使当地大部分矿场和大堡礁变成灾区,出口、基建和旅游业损失严重。
摩根大通首席经济学家沃尔特表示,洪灾或令澳洲今年初国内生产总值(GDP)减少130亿澳元,相当于1%的GDP。另有分析指,水灾可令澳洲首季GDP减少1%,年度损失则为GDP的0.3%。
澳洲联邦银行(CBA)报告称,灾情令全球市场的炼焦煤供应大减1,400万吨,价格次季将升至每吨293美元,升幅达30%,即使暴雨停止,预料炼焦煤生产要全面恢复正常需时数月。
布里斯班居民困境之中也不乏幽默,给街头一铜像配备了游泳所需装备。
学者表示,这次水灾将打击煤和原料出口,但对经济的负面影响将长达数年,未来2至3年的投资将放在维修而非提升生产力方面。昆省旅游局早前预测,洪灾导致旅游业损失或达1亿澳元,但随着灾情扩至布里斯班,经济损失将进一步增加。
美国于2005年先后遭飓风“卡特里娜”和“丽塔”吹袭,财产损失介乎700亿至1300亿美元,对经济影响大但较短暂。昆士兰洪灾令矿业、农业和旅游业损失惨重,预料经济影响会更严重。
在澳洲万一洪水突然来袭 应如何做好准备应对?
紧急救援专家向澳洲民众建议,及早做好洪灾准备。专家们列出了以下要点,提醒澳洲民众注意在这段期间应该如何应对。
听从救援人员指挥
新州紧急救援服务处(State Emergency Service)的Phil Campbell称:“急救人员要求禁止涉入洪水或者是让人们撤离时,人们应该听从,这十分重要。”
需要做好如下准备,警惕洪灾到来:
专家告诫: 洪水中混杂了污水、动物、其他污染物、树枝和汽车灯,因此最好远离洪水。就算水面看上去很平静,水流和洪水的深度可能会迅速把人拖进水底。
听从救援人员指挥
新州紧急救援服务处(State Emergency Service)的Phil Campbell称:“急救人员要求禁止涉入洪水或者是让人们撤离时,人们应该听从,这十分重要。”
需要做好如下准备,警惕洪灾到来:
- 持续收听地方播音台发布的最新灾情消息;
- 整理好一个紧急装备,包括饮用水、电池、食物、药品、紧急情况联系人号码名单、手电筒、蜡烛、防水火柴以及存放珍贵物件的防水包;
- 认清迁移路线和迁移中心;
- 做好随时迁移的准备;
- 如果家里断电了,要保证有块充满电的手机电池和车载充电器。如果想打电话,可以发动汽车引起,然后将手机插入充电器;
- 如果你身边没有其他人,无法发出求救,您可以在窗户外面悬挂白色床单,这样急救服务机构的直升飞机发现你的可能性会更大。
- 有时间的话,带上户外装备;
- 拔掉所有电器的插头;
- 将地板上的必须品放在更高的地方;
- 如果有必要,关掉煤气和输电总闸;
- 如果您站在水中,请勿触碰电器;
- 带上您的紧急装备;
- 离家之前记得关上房门;
- 穿一双耐磨的鞋;
- 只能穿行积水区,因为看上缓慢的水流也有可能把您扳倒。使用棍子检查前方是否可通行;
- 不要在洪水中游泳或涉水;
- 不要开车通过洪水。
专家告诫: 洪水中混杂了污水、动物、其他污染物、树枝和汽车灯,因此最好远离洪水。就算水面看上去很平静,水流和洪水的深度可能会迅速把人拖进水底。
昆士兰州世纪特大洪水重创澳洲两家最大保险公司
据2011年1月13日中国经济网报道,澳洲《时代报》1月12日报道:此次昆士兰州洪水不但为当地居民生活带来了灾难,同时很有可能引起澳洲史上最大单保险支出,数额预计将达到几十亿澳元。
澳洲最大两家保险公司,Suncorp以及澳大利亚保险集团(IAG)昨日利润已遭受巨大损失。其股票分别下跌了3.6和1.3个百分点。然而两公司都认为现在评估洪水带来的经济冲击还为时过早,因为随着洪水逐步逼近昆士兰州首府布里斯班,损失预计将于下周再次大幅上涨。
澳洲最大两家保险公司,Suncorp以及澳大利亚保险集团(IAG)昨日利润已遭受巨大损失。其股票分别下跌了3.6和1.3个百分点。然而两公司都认为现在评估洪水带来的经济冲击还为时过早,因为随着洪水逐步逼近昆士兰州首府布里斯班,损失预计将于下周再次大幅上涨。
港府接获四宗港人在澳洲水灾的求助个案
据2011月1月13日新城资讯台报道,港府关注澳洲布里斯班的水灾,已透过中国外交部驻港特派员公署及驻布里斯班总领事馆了解情况 , 暂时接获四宗在当地港人求助个案,并已与当事人取得联络,知道他们安全。
中国驻布里斯班领事馆副领事苏俊杰表示,未接获本港居民在当地被困的讯息,但由于有传媒查询,他们已将有关讯息转交昆士兰警方,由他们查找,如果确认有港人被困,而入境处与他们联络的话,领事馆会第一时间安排救援。
另外,苏俊杰说,未接获有中国公民在水灾中伤亡或失踪的报告,但至今接获百多个求助和查询电话,大部分已经处理,包括将他们转移到高地或安置中心.
中国驻布里斯班领事馆副领事苏俊杰表示,未接获本港居民在当地被困的讯息,但由于有传媒查询,他们已将有关讯息转交昆士兰警方,由他们查找,如果确认有港人被困,而入境处与他们联络的话,领事馆会第一时间安排救援。
另外,苏俊杰说,未接获有中国公民在水灾中伤亡或失踪的报告,但至今接获百多个求助和查询电话,大部分已经处理,包括将他们转移到高地或安置中心.
英女王用私房钱捐款 助澳大利亚昆州救灾
据2011年1月13日中广新闻网报道,澳洲名义上的元首--英国女王伊丽莎白二世自掏腰包,私人捐款,救助澳洲水灾的灾区。
白金汉宫说,女王的捐款将交付给昆士兰州救灾单位,它们没有透露女王捐了多少。
上个月,伊莉莎白女王也曾发表声明,说她对布利斯班的水灾感到非常忧心,每天透过新闻报导,密切追踪灾情。
英国首相卡麦隆星期三致电澳洲总理吉拉德,表达英国民众的关切,他表示,英国将尽可能提供援助,帮忙澳洲救灾。
白金汉宫说,女王的捐款将交付给昆士兰州救灾单位,它们没有透露女王捐了多少。
上个月,伊莉莎白女王也曾发表声明,说她对布利斯班的水灾感到非常忧心,每天透过新闻报导,密切追踪灾情。
英国首相卡麦隆星期三致电澳洲总理吉拉德,表达英国民众的关切,他表示,英国将尽可能提供援助,帮忙澳洲救灾。
一个游子的心里话:出国的人到底有什么了不起?
这是2011年1月12日北美中文在线的一篇转帖
有人对我说,"你以为你出国就了不起了?" 出国的人,没有什么了不起的,真的,出来有段年头的我也没有觉得出国有什么了不起的。
但是,出国以后,我们每个人都很了不起。如此说是因为,我们有着其他人不能体会的辛酸苦辣,也看过和经过太多气愤无奈。可是从来不愿说起,并不等于我们没有故事,恰恰相反的是我们的故事太多,已经不再为此大惊小怪,或者应该说,我们没有时间也没有精力再去想如何诉说了。
不论是自己向往,还是因为其他的原因来到国外,从到了异国他乡的第一步,我们就有了一个共同的名字,外国人。外国人,顾名思义就是外面国家的人,一个本不属于本国的人,外面的永远和里面的有着所谓的区别。本国人口头上是很注意回避用"差别"这个词来形容这种所谓的区别,回避使用带有优劣色彩的词汇,然而这又能如何?实际生活中,赤裸露骨的差别何处不在?租房子,进学校,找工作,就连消费都包括在内。外国人这个名字,随时提醒着我们这里不是家,所以不要幻想平等,不要奢望同情,最后能帮自己的只有自己,要渐渐学会自己疼爱自己。
不得不承认我们的心是被扭曲的,至少不是正常的,我们生存在一个本来不正常的环境里面。从踏入别人的国门,我们就要学着精打细算,学着兢兢业业,学着洁身自好,学着面对油盐酱醋,面对锅碗瓢盆,面对人间冷暖。摔倒了爬起来,明白了懂事了。摔多了,习惯了,坚强了,也孤僻了。大事小事都要靠自己,所以我们越来越坚强,坚强的不习惯别人的关心;时时刻刻都要保护自己,所以我们越来越自恋,自恋的忘记了还要关心别人。我们的浮躁,我们的自私,逆流而上,让我们孤僻的美丽可怜。这不是歇斯底里,一夜之间自己曾所熟悉的拥有的都消失不见,取而代之的是另一个和自己格格不入的世界,谁又会笑得很舒心?
国外不是天堂,即便说给出来旅游的人们,也不会相信,反而换来的将是一句不知好歹。我们不是来旅游的,我们都明白接着要在国外走过的这几个灰色春夏秋冬将要如何坚强面对,这里没有天使,也不是天堂,至少对于我们这群被称作外国人的群体来说,这里绝对不是天堂。就连我们自己在明白的时候,也已经是在国外翻打许久以后了。
国外的时间流逝的很快,一天分三十六个小时来用都不够,因为我们要花太多的时间精力在一些曾经觉得微不足道的小事情。洗衣扫地,烧水做饭,缝缝补补,我们的理想不算伟大,只期望偶尔某个早上能偷偷的睡个懒觉。夜里打工回来,总会是比较兴奋的,即便是自己想要去睡觉,也睡不着。身体很累想要睡去,精神却还在折腾。于是每天上床睡觉的时候,才发现又预支了第二天好几个小时。
上网侵蚀了我们每天很多时间,这仿佛听起来对于喊着没有时间的我们,很难自圆其说。那是我们仅存的一点侥幸心理在作祟,让在不经意中还渴望有人和自己一样,在地球的某个角落发送着SOS或者渴望着回音。于是我们挥霍着宝贵的睡眠时间,游荡在一个不存在的感情世界里。或许网络里面的我们,才是真实的,因为这里让我们感到安心,这里没有天堂没有地狱,没有国界。在假的世界里有着真的我们,暂时逃避开真的世界里面那个假的自己。
对于在外面的我们来说,有两群朋友,国内和国外的。每次回国,封印的记忆被打开,见到国内朋友是一件多么幸福的事情。只是随着在两个不同环境成长的我们和他们之间,共同语言越来越少,当自己满怀激情的要把经历和感受说给他们的时候,反而让朋友们感到莫名其妙,虽然每次朋友都会微笑点头,但是直觉告诉自己,他们不会懂,就像自己很难理解朋友们的许多想法一样。在国外的朋友就不同了。经历相同的事情,接触相同的时间,共同语言就会多许多,然而离的越近,摩擦面也就越大,好在虽然时不时吵到面红耳赤,几个小时以后,大家又都会回到不分你我,因为心里都明白,处一个朋友是如何宝贵的,快乐是因为两个人的快乐,悲伤是因为两个人的悲伤。蝙蝠不会和鸟儿飞翔,也不同于兽类的习性,能和它为伍的只有和自己一样的蝙蝠。
国外的爱情,来的太快,走的更快。这里没有亲情,缺少友情,爱情的成分就自然膨胀。脆弱的人把爱情当作良药,坚强的人把爱情当作游戏。这里的爱情就像被饲养的肉食鸡一样,有了目的的成长只是一个简单的程序,几天就可以养肥一只白白胖胖的鸡,几天也可以培养一份看似亲密无间的爱情。结果,和肉食鸡干燥无味的肉质一样,催化起来的爱情也是难以下咽。
想家想父母,但是不懂得如何能确切表达。即便在国外学了许多语言,却发现自己的表达能力越来越差。"慈母手中线,游子身上衣"这里面的分量,心里明白,也想说,说不出来。想家的感觉很美,就像圆月的深夜,想要沉浸在这个美丽中,却有冷风时时提醒自己,这是外国的月亮。家,对我们来说,是藏在心里最暖的一个寄托,不敢打开这个盒子,一旦打开,眼泪就会有流下来。然而,外国不需要我们的眼泪,只需要我们汗水。亲情也自然就成了一个被禁忌的话题,成了扭着心头的痛。
我们需要的不是同情,而是认可。
我们在国外,努力过,成功过,相信过,期望过,欣慰过,失败过,猜疑过,伤心过,失望过,愤怒过,高兴过,糊涂过,领悟过,张扬过,虚伪过,坦诚过,兴奋过,平淡过,堕落过,发奋过,认真过,马虎过,悲哀过,同情过,怜悯过,无奈过,争取过,承受过,美丽过,丑陋过,施舍过,得到过,想念过,忘记过,珍惜过,遗失过,挣扎过,痛苦过,精明过,疯狂过,傻过,哭过,笑过,忧过,愁过,真心恨过,更真心爱过。
有血有肉的我们有资格说。
我们骄傲,因为我们在国外,我们承受住了所面临的一切!我们就是了不起!
周四晚6至7点墨尔本中文电台《时事纵横谈》
今天傍晚6点15分左右至7点整,墨尔本中文广播电台中波AM1341和AM1620将并机播出《时事纵横谈》专题节目。届时,本人作为《东方先驱报》头版撰稿人获邀担任主讲嘉宾。
在电台主讲这档节目已经四个多月了。制作广播节目与撰写报纸稿件还是有非常大的不同,每次都要精心准备。而且还要在下班后赶到位于South Melbourne的电台,相当耗时耗力,还要每周撰写报纸稿件,加上平常又要做Full Time工作,实在是有些顾此失彼,力不从心了。因此,年前已多次向电台提出暂时退出这个节目,以便更好地做到生活与工作平衡。电台领导还是非常照顾,从下期开始本人在《时事纵横谈》的主讲将暂告段落。本期的主题是:
网上收听的效果当然是最好的:点击AM1341或者AM1620都可以网上实时收听。(最近似乎又有技术问题无法网上在线收听)
在电台主讲这档节目已经四个多月了。制作广播节目与撰写报纸稿件还是有非常大的不同,每次都要精心准备。而且还要在下班后赶到位于South Melbourne的电台,相当耗时耗力,还要每周撰写报纸稿件,加上平常又要做Full Time工作,实在是有些顾此失彼,力不从心了。因此,年前已多次向电台提出暂时退出这个节目,以便更好地做到生活与工作平衡。电台领导还是非常照顾,从下期开始本人在《时事纵横谈》的主讲将暂告段落。本期的主题是:
* 昆州世纪洪灾加剧;3CW 中文电台已经从墨尔本北区的Preston迁至目前的South Melbourne市中心附近,与本地收听率最高的英文电台3AW(中波AM693)同楼办公。收听频率除了原先的中波AM1341外,还增加了两个效果 更好的频 率:AM1620(经济生活台)以及AM1629(粤语)。
* 维州高中会考VCE成绩放榜,墨尔本中小学教学质量两极分化越来越严重。
欢迎各位收听。
网上收听的效果当然是最好的:点击AM1341或者AM1620都可以网上实时收听。(最近似乎又有技术问题无法网上在线收听)
昆州百年洪灾加剧 至少13死数十人失踪
西澳发生森林火灾 居民撤离 疑为纵火 警方展开调查
澳大利亚第三大城市变“空城”
据2011年1月13日新华社电 澳大利亚昆士兰州首府、全国第三大城市布里斯班市目前正遭遇一场百年未遇的洪灾。时至12日中午,这个有近200万人口的繁华城市中心部分地区已被洪水淹没,布里斯班河两岸的不少居民楼和其他建筑也被浸泡,而更大的洪峰将在13日凌晨到来。
据报道,布里斯班市中心人群目前已被疏离,成为一片空荡荡的街区,中央商务区一些房屋已经被上涨的布里斯班河水浸泡。不少店铺和建筑物门口都堆放了沙袋。
为安全起见,市中心12日上午开始停电,几乎所有店铺都已关门歇业。
靠近布里斯班河的好几条街道已经被洪水浸漫,警察正忙着拉警戒线和指挥过往车辆。
一名警察对记者说,他们这几天全体出动,布置在可能遭遇洪水袭击的城市各处,一有街道浸水,就拉起警戒线,以确保行人和车辆的安全。
布里斯班目前受灾比较严重的地区主要在河岸周围。不少住宅和饭店的底层都已被淹,许多人都已经在洪水到来前被政府临时安置在救助中心。
灾难画面骇人听闻
到目前为止,澳大利亚东部的昆士兰州几乎是接连不断地下了40多天雨,昆州中部和北部的不少城镇已经成了一片泽国。但布里斯班直到近几天才真正感受到洪水的威胁。
截至12日上午,昆士兰州东南部地区已有12人死亡、数十人失踪,洪水造成的经济损失预计将超过100万美元。
澳大利亚总理朱莉娅·吉拉德身穿黑装,称灾难画面“完全骇人听闻”。她说:“我们看到一些印象深刻的画面,汽车漂荡水中、人们呆在房顶、车顶,还有人为活命挂在树上和路标上。”
在一家临时安置所,一位名叫保罗的中年人对记者说,他是因为家中进水无法居住而被安置在这里的。临时安置所食物免费,还有电视、网络,服务很好,他们感到很满意。
布里斯班市副市长葛莱汉姆·奎克告诉记者,目前政府正在积极组织疏散和安置住宅被淹的居民,这些受灾民众已被安置在布里斯班市的3个临时安置所。政府将确保各种服务机构正常运转,为市民提供良好的服务,应对即将到来的洪峰。
悉尼房产增值远高于土地税起征点增长
悉尼大部份地区住宅房两位数的价值增长,将使投资者支付更多的地产税,因为房产价值的增长高于房产征税起征点增长的两倍还多。
最新的房产价值数据将在随后的几周寄给房主,该数据显示,房价的飙升将波及悉尼市中心以外的地区。罗克戴尔(Rockdale)区是去年住宅房产中增值幅度最大的地区,其中值上升了20.2%达到了49.5万澳元。紧随其后的是赖德(Ryde)、兰德维克(Randwick)、博塔尼(Botany)和莱卡(Leichhardt),这些地区的房产中价增长在18%和19%之间。
新州的地价,包括工业用地、商业用地和住宅用地,到2010年6月为止一年平均增长了5.42%,而上一年只增长了0.8%。住宅地价平均增长了6.88%,超过房产税起征点增长率2.9%的两倍多。这一年起征点由37.6万元上涨到了38.7万元。
新州估价总监韦斯坦(Philip Western)说:“这些数据是市场重振的迹象,有些增幅不同寻常,这显示由市中心向外的波及效应。我们清楚地看到了市场反弹的开始,由于政府的给首次置业者的津贴等刺激政策,人们看到在那些靠近市中心的地区无论是自住或投资,房产物有所值。”
数据还显示在那些深陷贷款泥沼的西区,如Penrith,Campbeltown和Blacktown也从最严重的衰退中浮出水面,房屋中价已经止跌。
前些年表现良好的地区如Ashfield,Marrickville和Burwood增长幅度小于5%。“去年,由于全球金融危机和贷款压力,内西区遭受了一些地产下滑。现在没有哪个地区价值在继续下跌。”韦斯坦说。
在纽省沿海地区,Bellingen已上涨14%居首,其次是Clarence Valley年增长7%和Byron Bay的5.7%。其它地区几乎没有变动。在沿海地区价格最高的地价中值是Byron Bay的31.3万元,Kiama的28.5万元和Ballina的23.6万元。
Woollahra和Mosman仍以很高优势蝉联悉尼最昂贵地区,该地区的住宅价值中值近100万澳元。但这两地的年增幅10%落后于Waverley的14%,Hunters Hill的12%。
罗克戴尔区的优势在于它的位置,毗邻市中心,M5高速公路和博塔尼湾,很多亚洲家庭在此置业。一名房地产中介的销售主管介绍说:“该地区仍有上升空间。”
房产租赁市场仍然紧张,出租年收益率超过5%,对投资者有吸引力。
全球自由经济 香港17连冠 澳洲第三
据2011年1月12日外媒报道,香港连续17年获美国传统基金会选为全球最自由经济体,得分为89.7,排第二的为新加坡。
本港的得分与上次评选一样,为89.7,本港贸易自由度,以及财政监管制度两项都是全球排行第一,而财政自由度,以及货币自由度得分上升,但本港在政府开支,以及劳工自由度的得分下降。
新加坡在评选中排行第二,得分为87.2,与本港差距收窄,澳洲和新西兰排第三及第四,而中国则排名135,排最尾179的是朝鲜。而阿富汗、伊拉克、列支敦士登和苏丹并没有列入名单内。
经济自由度部分排名:
本港的得分与上次评选一样,为89.7,本港贸易自由度,以及财政监管制度两项都是全球排行第一,而财政自由度,以及货币自由度得分上升,但本港在政府开支,以及劳工自由度的得分下降。
新加坡在评选中排行第二,得分为87.2,与本港差距收窄,澳洲和新西兰排第三及第四,而中国则排名135,排最尾179的是朝鲜。而阿富汗、伊拉克、列支敦士登和苏丹并没有列入名单内。
经济自由度部分排名:
1.香港
2.新加坡
3.澳洲
4.新西兰
5.瑞士
6.加拿大
7.爱尔兰
8.丹麦
9.美国
10.巴林
19.澳门
20.日本
25.台湾
135.中国
179.朝鲜
墨尔本中小学教育质量两极分化严重 内城及东区学校最优
根据一份调查分析,墨尔本内城区和东城区的学校在全州高考VCE中表现出色,属佼佼者,而墨尔本西区及北区最糟糕,无一所学校打入中学百强排行榜。业内人士称这份报告显示维州教育体系存在问题。
这份报告按地区分析了去年各中学的VCE成绩后得出研究评分,据此排名了表现最好的100所中学。在这份排行榜中,墨尔本内城区和东城区占了 49所,次发达地区和墨尔本北区的学校则是百强中表现最糟糕的,在去年的VCE高考中垫底。而墨尔本西区的表现更惨不忍睹,竟无一所中学打入百强。
根据这份报告,百强排行榜中的最后25名里,有19所学校来自次发达地区,而在50强中,有12所来自墨尔本北区。
澳洲教育协会维州分会会长Mary Bluett称,这个结果是对维州教育体系发出的一个警告。“这一分析结果表明政府亟需对那些境况不佳的学校予以援助。这一数据证实了长期以来的说法:来自社会-经济地位更高的东区和内城区的学生,他们的表现优于其它地区的学生。”
维州教育厅长Martin Dixon称,政府目前正在制定可提高学校教育质量的措施,同时为后进生提供帮助。政府同时承诺将奖励表现最好的学校及其教师。“我们将尽量减少学校中的官僚习气以及管理负担,使教师能有更多的时间教学,校长可成为名符其实的教育领袖。”
维州反对党教育事务发言人Rob Hulls称,政府的这一政策将危及教育体系。“目前看来,现任政府欲让学校自力更生,这会导致弱势学校愈加弱势。”
根据这份报告,Werribee的MacKillop Catholic Regional College是墨尔本西区表现最好的学校,但也仅排在第149名,其积分中位数仅31分。而排行榜上的冠亚军,MacRobertson Girls' High和Melbourne High School的积分中位数分别为39分和38分,这两所学校都是公立精英学校。
而开放型公立学校(open-entry state school)则无一打入25强,乡村中学中只有Ballarat Grammar跻身 25强之列。澳洲学费最贵的私校之一,Geelong文法学校以32分排名92。Glen Waverley Secondary College、 Manangatang P-12 College和Victorian College of the Arts Secondary School三所公立学校名列维州10强中学。在所有的科目上,全州的积分中位数为30分。
租房记录助申请房贷 银行将考虑减少购房首付
澳洲民众在申请住房贷款时,或将能够使用其租房记录作为证明来减少首付款。近日,房贷经纪人市场正在游说银行允许民众在申请住房贷款时使用租金支付证明来减少首付款,并且已经得到一家大型银行的回应。
贷款市场(Loan Market)首席运营官Dean Rushton称,St George银行成为第一家接受租金记录证明,向首次置业者提供贷款服务的澳洲银行。
Rushton称,如果购房者提供一份至少连续12个月的良好租房记录,且所租物业通过正规持牌房产中介获得,St George银行将可考虑减少房贷首付款。“这一举措对首次置业人士来说是个重大突破,并可能推动房贷市场的发展。”他说。
高利率,更严格的贷款条件以及政府提高购房补助金政策在去年年底结束等因素,迫使首次置业者退出房产市场。 另一个主要限制条件便来自于房贷首付款的压力,特别是在现在的经济环境下,民众的生活成本大幅增加包括租金支付。
如果在评估房贷申请时,租金记录可作为一个考虑因素,这将帮助许多人实现置业梦想。
澳央行加息难挡澳大利亚房贷增加
据2011年1月12日澳洲统计局公布的最新数据显示,尽管11月初澳央行(RBA)进行了加息,11月包括新房、翻修和按揭再贷款在内的房贷总量增至211亿元,增幅为1.2%。
申领自住房贷款量的人数经季节调整后增长2.5%,远高于经济学家们1.5%的预期。而自住房贷款总金额经季节调整后为144.7亿元,增加2.9%。
11月初,澳央行出人意料的宣布加息25个基点至4.75%。不过房贷依然出现增加,超出了市场的普遍预期。
西太平洋银行(Westpac)称这一数据表明住房市场的需求较预期的更强,但该行仍预期11月的加息将对地产业产生显著的影响。
瑞银(UBS)首席经济学家Scott Haslem同意近来的洪灾对澳洲经济从全球金融危机中恢复将带来不利影响,但他认为今天的数据是一个乐观的信号。他在报告中写道:“整体来说,房贷市场已经见底,出现了积极活动的讯号,尤其是过去几个月在自住房及新兴市场表现良好,非银行贷款机构市场份额也出现增加。”
瑞银对统计局公布的数据所进行的分析表明,主要商业银行在房贷市场上的份额再度降低,从89.4%降至87.4%。,为两年来最低记录。
澳大利亚孕妇遭洪水围困家中 平安产子获称奇迹
中新网1月12日电 据外电报道,澳大利亚官员当地时间12日说,在该国遭遇洪水冲击最为严重的昆士兰州,一名妇女在遭遇洪水围困的情况下,不得已在自己家中产下一名婴儿,所幸母子平安。
澳大利亚媒体将这名男婴卡伦-维兰德(Callum Jack Wieland)称为“奇迹婴儿”,因为他的母亲是在家里遭洪水四面围困,连救援直升机也无法到达将她送往医院生产的情况下,在自己家中由亲友帮助,成功生下了他。
《悉尼每日邮报》评论说,卡伦-维兰德就是“绝望的昆士兰州仍存在希望的活生生的证据”。
澳大利亚昆士兰州近期遭受严重的洪涝灾害,目前有至少12人死亡,67人失踪。有报道说,当地时间10日,洪水瞬间涌入昆士兰州布里斯班西部洛克耶(Lockyer Valley)等地,整个城镇一片汪洋,造成8名民中丧生,死者中还包括2名儿童和1名妇女。
报道说,11日晚,洛克耶正下着大雨倾盆,这名孕妇即将分娩,但她家通往外界的路已完全被洪水封锁,当局派出的紧急救援直升机也由于大雨无法靠近她的居所,更不用说将这名孕妇送往医院了。
迫于无奈,孕妇在家中亲友帮助下,在自己家里完成了生产。这对洪水中的母子最终被直升机搭救送往医院,母子平安。
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