澳房价全球第二贵 首置业者仍无缘房市

经过几番降息之后，首置业者灰心地发现，房价对他们而言依旧高不可攀，他们还是难以进入房市。

JP Morgan最新公布的本土房市简报把澳洲列为仅次于香港的全球第二贵房市。这份报告的作者之一诺斯（Martin North）称，由于平均房贷额逐渐增加，再加上大多数商行没有完全传递储行的减息幅度，主要州府城市的首置业者需要支付的首付仍很高，因此不得不推迟进入房市。

诺斯称：“在某些主要的地区市场中，例如新州和西澳，超过一半的居民想买房但却买不起。”

在首置业者被高房价挡在房市门外之时，一些房产业主却想缩小房产规模，因此也在打算卖房。

该报告的另一位作者曼宁（Scott Manning）指出，这些打算卖房的业主不肯降价。“房市时代转变完全结束大约需要20年至30年，这些人推升了房价后又想以高价卖房，但也得有人买。”他预计，主要银行在未来2年内很可能将保持不全额传递储行减息幅度的做法。

陈奕迅 《十年》

华人渐融入主流 历史学家赞：拯救了澳洲

根据澳洲统计局（ABS）于周四公布的数据，普通话已经成为澳洲的第二大语言，这表明华人已经成为澳洲人口的主要构成部分。《文汇报》近日的报导《华人华侨在澳洲的奋斗史——砥砺百年融入主流》则援引了澳洲历史学家的话说，“没有华人，澳洲的土地比目前的规模要小。”

在澳洲，中文考试成绩列入高考成绩，这在西方国家中绝无仅有。澳洲也是世界上首个立法承认中医合法地位的西方国家。这一切，都与华人华侨的奋斗分不开。

19世纪50年代淘金热时期，澳洲涌现大批中国移民。根据《澳洲人民：国家的百科全书、人民及起源》记载，1848年前至少有18位中国人在澳洲做家佣、工人或工匠。1856年，12396名中国人抵达澳洲。1861年，中国人口占全澳人口3.3%。在维州的地Ballarat等地，中文甚至是贸易第二语言。

但这些与白人一起开创澳洲历史的华人华侨，却在长达上百年的时间里没有受到公正对待。澳洲文学家和历史学家艾瑞克·罗斯写道：“没有华人，澳洲的土地比目前的规模要小。比如，很可能我们现在并不拥有北领地。由于华人商贩的出现，位于北昆州的美丽城市凯恩斯（Cairns）才得以存活，华裔菜农使淘金地免遭坏血病之灾。在19世纪后的三十年中，他们生产了全澳四分之三产量的蔬菜，也许他们拯救了整个澳洲……然而，他们在做这些事时并没有得到感谢，也从未获得过承认。”

这是历史的评价，因为经历了时光的考验而格外公正。曾任澳洲驻华大使馆文化与新闻参赞的安东尼·泰勒这样说道。“毫无疑问，今天的澳洲华人是备受尊敬的侨民之一。”

墨尔本：「中国的龙是良善的」

留在澳洲的华工，只要没有将他挖来的金子在赌场中输掉，就可以在澳洲开垦荒地种植蔬菜、水果，开办洗衣店和家具厂。“唐人街”成了华人的聚居地和他们的海外家园。

墨尔本的唐人街是整个维州华人的重要经济和社会中心。1996年，政府开始在市内建设公寓房，市中心人口飞速增长，墨尔本日渐繁华。经济的繁荣使得唐人街向周边“扩张”，相邻的希腊街上已经开出了好多家华人商店。据说希腊侨民社团曾向政府抱怨：这会让唐人街“吃掉”希腊街。墨尔本政府回应说：我们给予希腊侨民和华裔侨民同等的机会，但希腊街每有一家商店倒闭关门，就有10位华人来申请开店，却几乎没有希腊人，你让我们怎么办？总不能把房子空关着吧？

如今，中国农历新年已经成为墨尔本全民的节日。新年舞龙巡游队伍中，兴致盎然的白人兄弟姐妹要占三四成，这条被称为“海外最长的巨龙”有100多米，是墨尔本华人历史博物馆——澳华历史博物馆的“镇馆之宝”。

“中国龙是良善的。”澳华历史博物馆的馆主席区镇标告诉记者，“我们要改变西方社会对‘中国龙’的误解。”

雪梨：唐人街牌楼下埋藏着「时间囊」

1980年，在曾筱龙的倡议、华埠商界的财力支持下，新西兰德信街南北两端建起了钢筋水泥的大牌楼，成了华侨华人在当地社会地位不断提高的象征。

“美化德信街委员会”认为应该再增加些中国元素，便决定在北侧牌楼下埋入一个“时间囊”。这个“时间囊”是一个不锈钢铁箱，里面放着四样物品：一罐来自中国的泥土，“寓意华人在澳洲也能魂归故里”；一份当时的澳洲报纸和一份已有百年历史的华文报纸，“一来显示华人文化源远流长，二来代表华人在澳已与这里的文化相互交织”；一只金龟，“象征福气、财富与长寿，祝愿华人在这里吉祥如意”；一些中国古钱，“说明华人来澳洲并非要带走这里的财富，相反还为当地创造更多的财富”。

二战期间，澳洲华侨华人为战胜法西斯，做出了重大牺牲和贡献。曾筱龙指着“澳洲华裔军人英雄榜”纪念碑说，“它证明，华人曾经用热血和生命保卫了澳洲。”

邱维廉：“我们也是主流”

全国政协委员、大洋洲中国和平统一促进会会长邱维廉称，“我们就是澳洲社会的主流！”这绝不是夸张。若是春节期间到雪梨乔治大街走一走，会发现这条雪梨最热闹的商业大街两侧都挂满了中国蛇年的金黄色彩旗。历史悠久的维多利亚女皇大厦里也挂满了红灯笼和金龙。在很多人心中，华侨华人、中国龙已经和吉祥、财运联系在一起。

房贷月供10年飙100％ 工资增幅仅半

澳洲统计局数据发现，平均房贷月供在过去的十年中跃增105%，但同期的工资增幅却未能保持同步。

与十年前相比，房贷一族被迫挪出更多的预算支付住房抵押贷款，部份州/领地的房贷增长规模甚至暴增152%。同期的工资仅上扬了54.5%，通胀涨幅为31.4%。

金融服务公司Canstar对比了过去25年来的统计局数据，对比基准利率参考四大行目前6.42%的标准。

在新州，2002的平均房贷规模为21.42万元，但到目前，居民想买一套房的平均贷款规模已升至31.48万元，导致平均月供急升61%至2292元。

维州的平均房贷规模从17.59万元升至30.65万元，月供猛增74%至2085元。昆州平均贷款规模从15.27万元攀至28.99万元，月供暴增90%至1946元。南澳平均贷款从12.49万元增至24.9万元，月供直飙100%至1674元；西澳平均规模从14.1万元翻逾两倍至30.25万元，月供狂飙115%至2031元；首府地区从16.05万元升至35.07万元，月供增幅达到119%。

Canstar分析师Mitchell Watson指出，澳人能明显感觉到房价上升对他们月供的影响。“房价走高直接影响了买房族的借贷规模，并增加了他们的还款负担。然而，工资增长却没有跟上步伐，所以一栋你在2002年买下的房子的还款压力很有可能超出你的承受能力。”

AMP首席经济师Shane Oliver认为，债务的迅速垒高迫使家庭腾出更多的预算用以支付房贷。他提醒计划买房一族在入市前衡量清楚自己的月供负担能力。

澳洲人太开放了：谷歌街景直播野战时刻 澳女大方挥手示意

据2013年4月12日《德国图片报》报道，谷歌街景近日在澳大利亚南部城市基斯拍到一对情侣在高速公路边停车亲热的图片。

女性俯身在汽车发动机盖上，男子则站在女性身后，内衣已脱。两人似乎都知道他们正在镜头下。女子甚至向路过的街景摄像头热情挥手。谷歌现已对图片进行了模糊处理。

这澳洲老匹夫口味真重啊！维州六旬老翁因与多匹母马性交遭指控

据2013年04月12日环球网报道，澳大利亚维州一名六旬老翁因在自己的农场与多匹母马发生性行为而遭到指控。12日，该男子承认自己犯有兽交罪。

这名65岁的老翁名叫米切尔，他于去年12月中旬因性侵母马遭到逮捕。在这之前，他的邻居曾多次发现他将生殖器插进自己所养马匹的身体，并将他的罪行拍摄下来进行上报。

但是，米切尔的辩护律师为其辩护称，米切尔是在一个朋友给他看了一部关于动物的色情录像后才开始这种行为的。目前，米切尔有此种举动的原因尚不清楚。

据悉，米切尔的农场里养有20多匹马，而遭他“性侵”的一些母马已经被售出。当地治安法官下令称，米切尔现在急需心理辅导。

房源不足 悉尼等州府城市租金将上涨

澳洲房产监测机构（Australian Property Monitors,APM）最新的季度租赁报告显示，由于房源不足，悉尼、珀斯与达尔文等城市的租金将上涨。不过今年剩下的时间里阿德莱德、霍巴特以及坎培拉的租金增长仍将受抑，表明这些地区的经济增长势头疲弱。

APM资深经济学家威尔逊（Andrew Wilson）指出：“由于房源长期不足，珀斯、达尔文以及悉尼的租客将继续承受着与日俱增的租金压力。”他预计，受负担能力限制以及生活方式偏好等因素推动，悉尼与墨尔本的公寓房需求量仍将继续增长。不过墨尔本新公寓房数量的增加将缓解租客们些许压力。

澳洲房产监测机构还指出，独立房与公寓租赁的差别正在逐渐缩小。在今年第一季度里，大部分州府城市（除了珀斯）的独立房租金持平。其中达尔文是租金最贵的州府城市，每周平均独立房租金达700元。最廉价的州府城市是霍巴特，其独立房每周平均租金仅为310元。悉尼与墨尔本的平均每周租金为500元与360元。

第一季度珀斯、墨尔本、悉尼与阿德莱德的公寓房租金纷纷上涨，布里斯本、坎培拉、达尔文与霍巴特等城市的公寓房租金持平。其中达尔文又是最贵的州府城市，公寓房每周平均租金为550元，霍巴特仍是最便宜的，均价为250元。悉尼与墨尔本公寓房每周平均租金分别为470元与360元。

不断跨海涌来 永久移居澳洲的新西兰公民已高达61万人占新西兰总人口14%外加40万游客24万留学生15万工签10万过桥签证持有者

最新数据显示，为了获得更多的工作机会和良好的经济环境，去年持特殊种类签证前来澳洲的新西兰公民人数猛增了5.4%。目前有超过60万新西兰人，即该国15%的人口持临时签证住在澳洲。

加上新西兰人，澳洲总共有175万名持临时签证的外国公民，包括游客、留学生、工作度假者和457签证娴熟技工。

蒙纳士大学（Monash University）人口专家比瑞尔（Bob Birrell）博士称，暂居澳洲的新西兰人很多，而且与其他临时签证持有者不同的是，根据一项环塔斯曼协议，只要他们愿意就可以一直住在澳洲。

比瑞尔称，随着两国之间的经济差距逐渐拉大，新西兰人大约每年为澳洲的净移民吸收贡献了3万人。“为了找到一份好工作，很多新西兰人来到澳洲而非待在国内。这就象是一个无底洞，新西兰外迁的人口真的很多。”

比瑞尔认为，澳洲的新西兰临时签证持有者应该获得永居权，但当局未来应该抬高新西兰人来澳工作和生活的门槛。

移民部的数据显示，截至12月31日的一年中，澳洲迎来了创纪录的临时外国居民：175万人，比前年增加了7.2%。这包括了61.8万名持特别种类签证的新西兰人，40.2万名游客，24.2万名留学生，16.2万名工作度假者，15.7万名457签证技工和10.2万过桥签证持有者。

在所有游客中，英国公民人数最多，达8.2万人次，紧随其后的是中国人（3万3300人次）、美国人（2.9万人次）和印度人（2万6300人次）。在学生签证持有者中，共有5万3300人，然后是印度留学生，为2万9500人。

澳洲华商打造帕拉玛打最高住宅楼 获中国买家青睐

据2013年04月11日中国新闻网报道，帕拉玛打(Parramatta)最高住宅楼于近日开盘，这意味着它距离成功地甩开“悉尼穷姐妹”的名声又近了一步。
　　
日前，这栋位于悉尼第二个CBD中心的107米高B1 Tower在新州州长奥法雷(Barry　O'Farrell)的主持下正式开盘。
　　
这是帕拉玛打多栋高层住宅楼之一，当地市府不久前才刚宣布打算建设新州最高的建筑楼——336米高的Aspire Tower。它在建成后将共有90层，包括700套公寓房。
　　
不过在Aspire Tower竣工之前，皇冠集团(Crown)旗下的V大厦开发案(共有504套公寓房)将暂时获得帕拉玛打最高楼的称号。V大厦在2015年建成后，将共有27层楼，121米高。

澳洲都市开发协会(Urban Development Institute of Australia)新州地区的行政长埃尔滨(Stephen Albin)称，共有28层楼的B1 Tower标志着帕拉玛打正式踏上了以兴建摩天住宅楼为特点的发展之路。“我认为帕拉玛打需要一个转形工程。B1 Tower只是个开端，其他工程也将如期展开。”　　

在充满浓浓中国味的开盘仪式上，澳洲华裔女开发商毕安妮(Anne Bi，音译)安排了传统舞狮节目。据了解，这是她完成的第一个开发案。
　　
毕安妮称，帕拉玛打“不是悉尼的穷姐妹”，而是一股独立的经济力量，正吸引着专业人士、成功商业人士及其家人。“帕拉玛打有一段很长的发展历史，我们很荣幸能成为其中的一部分。”
　　
B1 Tower深受投资者欢迎，70%的公寓房已被预购。埃尔滨称，帕拉玛打缺乏住房使得“这类开发案成为投资者眼中的香饽饽”。“他们很可能会高价出租这些公寓房。”B1 Tower公寓房的毛租金收益率为5.2%。
　　
埃尔滨指出，高层公寓楼特别受到中国买家的青睐，他们喜欢这种生活方式，也有不少人是看中了这其中的投资商机。他还指出，在开发商看来，中国买家“是非常好的客户，因为中国人习惯在开发案竣工之前就先付房款。”
　　
B1 Tower一居室公寓房的售价为40万元，三卧室单元房则卖至94万元。这栋大厦的公寓房基本已售完——除了125米高度以上的顶层公寓目前尚未出售。据悉，开发商仍在与潜在买家协商，顶层公寓房的售价预计可达100万元左右。
　　
现在，毕安妮又把注意力转移到她的下一个工程——由Allen Jack + Cottier设计的“B1 Burwood”大厦上。该开发案建成后将共有210间单元房。

4-6月最热门工作 保险育儿能源业需求大

根据一份最新报告，未来三个月保险业、儿童保育以及能源产业对新雇员的需求量最大。
猎头公司翰纳仕（Hays）对雇主的雇佣意图进行调查后，发现今年4月至6月期间保险业、儿童保育以及能源产业的新员工需求量最大。

就在该报告公布前不久，SEEK Employment公布的统计数据显示，3月份制药与医药销售人员的招工广告增长幅度最大，达到30%。紧随其后的是零售采购者（29%），建筑测量师、IT安全专家以及助产士的需求量增长速度分别达到25%、24%以及22%。

澳洲统计局将在悉尼东部时间周四上午11点30分公布3月份的就业数据，2月份的失业率维持在5.4%。

翰纳仕首席执行官Nick Deligiannis表示，尽管就业市场整体增长幅度缓慢，但倘若求职者掌握每个阶段的雇佣趋势，他们还是可以发现有些岗位的新雇员需求量仍很大。

由于近来新州与昆州遭遇风暴及火灾的袭击，拥有人身保险的求职者，如索赔顾问及保险商的需求量跳涨。Deligiannis表示：“由于托儿中心数量的增加，早期儿童教育者的需求量也上扬。目前日托部门内早期儿童教育教师严重短期，因为大部分求职者通常选择在小学或学前教育就职，这些部门的工作时间短，且学校假期长，教师的职责更多集中在教学上而非育儿。”

此外翰纳仕还发现，能源产业中维护贸易人员以及运输与分配部门的资产管理员需求量大增。其他雇佣意图强烈的行业还包括销售与营销、石油与天然气以及卫生保健。

到底听谁的？澳洲房价回升 未来走向专家看法各异

据2013年04月12日澳联社报道，反映澳洲房地产市场行情变化的RP Data数据表明，2013年第一季度澳洲省会城市的房价平均上升了2.8%。有关专家据此认为，房价在可以预见的未来仍会有一定的增长，但指望出现另一轮的房市兴旺则为时尚早，不过也不会有价格大跌。也有专家认为最新的房价趋升现象，主要是投机炒作行为所致，因此房价不会有持续的增长。

在最近召开的彭博社澳洲经济研讨峰会（BAES）上，澳洲国民银行（NAB）首席经济师奥斯特（Alan Oster）说，澳洲房市现已开始走出2012年的低谷，今后一段时间还会有适当的增长。西太银行（Westpac）首席经济师埃文斯（Bill Evans）也在会上说，大致上房价会伴随着人们收入的增加而上升，不过两者之间的匹配不会有大的改变。

以上两位专家均认为，尽管大家担心过高的房价会让一些想买房的人望房却步，但是，与收入相比，现在的房价是最近几年里最可承受的水平。埃文斯说，目前悉尼的房价是近10年来相对而言最便宜的。

奥斯特也指出，用目前的借贷水平与过去几十年比较，那时许多澳洲家庭如果想贷款购买自住房或投资房，他们能够负担得起比现时更多的贷款，但是现在由于人们对未来经济前景的顾虑难消，许多人还是不想再多举债购房。

与上述两位专家观点不同的是，出席会议的西悉尼大学（UWS）的奇恩（Steve Keen）教授认为，最近的房价回升是投资者希冀炒热房价而牟利的短期投资的结果，因此他说房价的持续增长似无可能；奇恩说，与其它国家比较，澳洲家庭的借贷负担已是很高的了，这一点就决定了房价不会继续上升。

垄断超市集团真赚钱：Woollies季度盈利续涨 同店销量增速两年最快

尽管国内零售环境充满挑战，超商巨头Woolworths（Woollies）第三财季的销售额上扬2.5%至144亿元。澳洲食品与酒品业务的增长速度更是创下了两年最高水平，这主要受到食品价格通货紧缩缓解、汽油折价以及新年与复活节等节日的推动。

根据周四公布的财报，Woollies第三财季核心澳洲食品与酒品业务（包括Woollies超市连锁店）的同店销售额继续增加5.6%至99亿元，这已是连续第三个季度上涨，创下自2011年第二季度以来的最快增长速度。

Woollies首席执行官奥布莱恩（Grant O’Brien）表示，尽管第一季度的结果喜人，但我们还任重道远。他说：“上半财年的增长势头已延续至本季度，这主要得益于我们策略的转变，如今我们更看重核心业务的发展，但我们的转型任务还很艰巨。”

周四早盘交易中Woollies的股价增加0.5%报34.07元。

第三财季中，Woollies澳洲食品与酒品业务的市场份额、客户数量以及商品种类都增加。该超商巨头计划在本财年最后一个季度再在澳洲开设13家超市与两家Dan Murphy酒品销售点。
得益于上半财年的并购活动，以及于去年8月份开始实行的维州博彩规则，同期内Woollies酒店销量跳涨19.7%。

此外，Woollies家装部门的销量也飙升了37.4%，新开设的四家Masters门店贡献显著。Big W折扣连锁店的销量也上扬3.4%，Woolworths/Caltex汽油销量上升1.5%。与此同时，该零售巨头线上销量也跃升了36%。

3月份澳洲失业率飙升创今年新高 澳联储或于6月份降息

据2013年04月12日《澳洲人报》报道，3月份澳洲失业率飙升至今年来最高，显示了雇主信心下滑。

澳洲统计局（ABS）11日公布的数据显示，澳洲失业率从2月份的5.4%跃升至3月份的5.6%。与去年同期的5%相比，情形变得糟糕。

3月份新增岗位数量减少了3.61万个，主要受兼职岗位增加数量减少的影响，该领域共减少2.87万个新增岗位。

就业数量下降最多的是维州和昆州，分别下降了9,300个和7,400个，主要是受到公务员裁员的影响。

总体上看，3月份的的情况比市场预计的要差。而原来的预测为失业率不变，新增岗位数持平。

澳洲国民银行(NAB)
表示，澳大利亚就业数据表现不佳，同时非矿业投资仍旧低迷，澳洲联储(RBA)再度降息的可能又被重新搬上台面，尤其如果4月24日公布的澳大利亚第一季度消费者物价指数(CPI)数据令人满意的话。澳洲国民银行预期CPI会在2.4%的基础上增长0.5%。

澳洲国民银行表示，"但是，考虑到近期澳大利亚零售[-1.85%]销售额以及房价的小幅上涨，五月份降息可能过早，并且澳洲联储还在等待5月30日公布的第一季度资本性支出的数据，所以六月份降息更有可能。"

澳洲联储上周二(4月2日)维持政策利率在3.0%不变。

沉寂待售2年 新州一豪宅赔本贱卖

在市面上滞销了两年之后，澳洲最大的顶层公寓之一最近以低于建设成本的低价贱卖。

这套名为Sky House的顶层公寓面积达1089平方米，约为一般澳洲单元房平均面积的九倍。位于新州中央海岸Gosford的它虽然不在悉尼海港周边，但濒临Olympic Pool和Brisbane Waters，同样不失为一套有格调的滨海豪宅。它共有5个卧室，8个独立联排花园和一个户外按摩浴缸。

根据悉尼海港周边房产热点的每平方米平均售价来计算，这处顶层公寓应该可以卖到2000万元。可惜三年前它花费了200多万元建成，最近却只卖得160万元。

这套公寓楼的待售时长超过了2年，更是远远超过了Gosford公寓房平均93天的待售天数。它的待售时长也再次凸显了高端奢华房市的阴霾，买家们望而却步，就算是碰到像Sky House这样超级廉价的房产交易，也要再三犹豫。

Gittoes East Gosford房产公司的中介吉托斯（Stephen Gittoes）最终出售了这套于2010年建设在Araluen Apartments大厦顶层的公寓。


吉托斯称，它的确被人冷落了很长一段时间，但像它这样的房产就该沉住气等候最合适的买家。“最终，一个家庭买下了它。我认为他们捡到大便宜了，因为它的价值远不止于此，它当初的建设成本就花了200万元，可惜现在市场不愿意出这么高的价格。”

空谈误国 一万年太久只争朝夕 澳洲东海岸高铁应尽快上马

‘黄花菜’都凉了：澳大利亚要花45年时间建一条高铁

据2013年04月11日人民网-国际频道报道，澳大利亚交通部长安东尼·艾尔巴尼斯11日公布一项高速铁路可行性研究报告，政府打算建一条自墨尔本至布里斯班，途经悉尼和堪培拉的高铁。项目总耗资将为1,140亿澳元（约合1,200亿美元），用时45年。

艾尔巴尼斯2010年开始率领研究小组对这一高铁项目作可行性研究。他在公布这项可行性研究报告时说，修建这条高铁将改善澳大利亚东部的交通条件。约占总人口2/3的澳大利亚人生活、工作在东部走廊一带。他同时承认，实施这一项目存在技术、物流和财政挑战。

当被问到面对不菲的造价政府是否真的想上这个项目时，艾尔巴尼斯回答说：“是，我们是认真的。”他同时说：“毫无疑问，总长度1,784公里，其中含有144公里隧道的高铁需要费时建造。”

时间是个大问题。根据研究报告，第一列高速火车最早可在2030年与乘客见面，但整个项目的全面建成至少要到2058年。

资金问题可能更大。项目开发和铁路建设所需的1,140亿澳元基本上都得联邦和地方政府投入。这一点，艾尔巴尼斯讲得也很明确。私企资金投入这一项目的潜能不大，因为这个项目可能只会大大提高速度，经济效益不一定很高。没有高效益，自然就不会有高回报率。

澳大利亚的铁路运输确实比较落后，与现代化的节拍有些格格不入。悉尼到首都堪培拉的公路距离只有279公里（不含进城的路），乘火车得足足4个小时；悉尼到墨尔本需要大约12个小时；悉尼到布里斯则需要13个小时。如果乘平均时速300公里的高铁，悉尼到堪培拉只需要64分钟；到墨尔本2小时44分钟；到布里斯班2小时37分钟。正是因为如此，艾尔巴尼称，对于通勤者来说，高铁的好处就更大了。

澳大利亚政府现在要建高铁，主要是看到了其他国家的高铁对经济发展和国家建设所产生的效率和效益。但是，澳大利亚人口稀少，而且航空和公路运输发达，对高铁的需求相比其他国家来说不是很高。从20世纪80年代起，澳大利亚就开始了建设高铁，连接东部主要城市的辩论。可就是没有一届政府真正下决心去建。在霍华德政府时期，有人坚决主张在悉尼至堪培拉之间建造一条高铁，被霍华德一口否定。理由是，只有投资，没有效益。然而，艾尔巴尼斯却坚持说，高铁能够带来积极的经济效益。他说：“研究得出的结论是，一旦高铁全线运行，每年的客流量可达8,400万人次。而且就金融模型而言，高铁除了产生足够的资金来维持其运行和设备更新外，还会带来巨大的经济效益。研究报告预测，每投入1澳元，将获得2.30澳元的回报。”

澳大利亚建东部高铁的可行性报告很快将公诸于众，进行全面论证。这一前人栽树后人乘凉的高铁项目最终能否实施，考验的将是政府的意志力和民意的向背。