在澳大利亚何时换房贷银行最好?

联邦政府宣布，从7月1日起禁止房屋贷款退出费，房贷公司Mortgage Choice认为此禁令现在正引起混乱。该公司发言人Kristy Sheppard表示，时间不是真正的问题。相反，更重要的是选择一个最适合自己财政情况， 生活方式以及目标的房产贷款。

Kristy Sheppard说：“贷款人在考虑将自己的贷款换为同一家借款单位的新的贷款产品或者寻找另外一家贷款公司重新贷款的过程中，需要注意政府废止退出费仅适用于7月1日后批出的房产贷款。”“如果你的房产贷款有退出费，或者在7月1日以前该换为这样有退出费的房产贷款，即便禁止退出费的规定已经生效，只要仍在贷款合同期内更换贷款你可能还需要支付退出费。相比之下，如果在7月1日后再融资，只有在现有贷款有退出费的情况下你才需要考虑退出费，因为新的贷款将取消退出费。

“由于在当今竞争激烈的贷款市场有特殊优惠和奖励的品种繁多，潜在的再融资者必须问自己，'如果我按以往的经验担心有可能会遇到退出费的话，我是否会错过了最适合我的家庭贷款？

“另外两个重要点是，退出费禁令并不包括转换贷款的成本——即借款人转换贷款的其它开销或付清未到期的固定利率贷款所遇到的罚款，还有一些贷款公司、银行已取消了退出费。一些贷款从来就没有退出费。“

房屋贷款选择称借贷人也应该考虑：新贷款的利率 —— 再融资是否会帮助您降低还款额？功能可用性—— 新的贷款是否给你那些你所需要的功能以及这些功能是否有附加费用？固定汇率和浮动利率贷款的利弊 —— 由于利率经常波动，并在未来12个月的预期还会上升，你会如何应对更高还款？本金和利息一起还和只还利息是有区别的，——那一种 最适合你的投资策略？其它贷款登记和帐户费用，房产保险和印花税等开支 —— 新的贷款成本是否超过它的所值？

悉尼岩滩海钓又挂了两个。。。

A search is under way in Sydney Harbour for a missing angler while CPR is carried out on a man who had been fishing with him off rocks at Middle Head.

据2011年5月1日《悉尼晨锋报》报道，今天上午10点半左右，在悉尼Mosman的Obelisk Beach，一群亚裔在岩滩海钓，结果一名57男子被大浪卷走，其53岁的亲戚跳入海中救人也被海浪卷走。

救援人员出动直升机搜索，警方潜水员最终寻获两具尸体。据悉遇难的兄弟俩家住narwee，均为华人。

这已不是第一起，相信也不会是最后一起，前赴后继，死而后已。。。

澳移民家庭学生语数考试成绩优于英语家庭

HIGH schools with a high proportion of students from migrant families dominate the top 10 performers in the national literacy and numeracy tests.

据2011年5月1日《悉尼晨锋报》报道，4月29日公布的一项考试结果显示，除阅读能力外，移民家庭的小孩在读写和算术方面的所有科目中，往往比来自英语背景家庭的同班同学成绩高。

4月29日公布的是去年全国读写算术考试成绩NAPLAN，显示出来自非英语家庭的学生在写作、拼写、语法和标点，以及算术方面都比来自英语家庭背景的学生强。但后者在阅读方面占上风。在悉尼所在的新州，非英语背景的学生比全国其它地区学生领先其同学的平均幅度要大，英语背景的学生与其它语言背景的学生算术成绩的差距随着年龄而加大。去年3、5、7和9年级学生参加了考试。

澳洲课程、评估与报告委员会主席麦高（Barry McGaw）说，澳洲选择性的移民方案，即筛选有技能和资格的移民政策，可能也是产生这样结果的原因之一。

经合组织测验计划主任施莱克尔（Andreas Schleicher）把这样的结果归功于东方文化的价值观和对教育的重视。“从一些国家来澳洲的学生对教育有强烈的投入，他们大力强调教育，坚信教育关乎他们的未来。这些可能是澳洲学生大概应该学习的。”

其它考试结果是，各年级语文各科目达到或超过最低标准的女生比男生多，3年级的算术也是女生多于男生，唯一男生多于女生达到最低标准的是9年级的算术考试。

今年的全国语数考试将在5月11日举行。

澳洲码头工人罢工 集装箱货运大受影响

据2011年5月1日法新社报道，澳大利亚三个重要港口的码头工人星期六举行24小时罢工，使该国的货运受到严重影响。

这次的罢工行动是由澳洲海运工会发起的，悉尼、墨尔本和布里斯班三个港口城市的码头工人都加入了罢工行列。这些码头工人是因为旷日持久的工资及劳动条件谈判未取得成果，而决定参加罢工。

位于澳洲资源丰富的西海岸的弗里曼特尔港，也将在今天展开第二轮罢工行动。

据澳洲货运公司帕特里克公司称，这次罢工使能够装载1万7797个集装箱的15艘船只受到了影响。这占该国集装箱货运量的约四分之一。

帕特里克公司主管加拉利说：“我们将继续寻求通过工业仲裁程序进行谈判，这是解决争端的最好办法，罢工对澳洲人不利。”

码头工人要求将工资增加6%，提高养老金，每年提供假期及改善工作安全环境等。在过去的5年中，一些码头曾发生4起死亡事故。60%的码头工人是临时工，他们没有年假和假期，也没有就业保障。

澳大利亚矿业持续繁荣 中澳资源合作前景广阔

据2011年5月1日中国新闻网报道，澳大利亚有着“坐在矿车上的国家”之称，铁矿蕴藏量巨大。记者在位于西澳州的澳大利亚第3大矿业公司FMG集团断云矿区采访时感受到，天是出奇的湛蓝，烈日烘烤着红色的土地，机械化的铁矿石开采作业有序进行，采矿机、卡车繁忙工作，把铁矿石装上火车运到黑德兰港，再装船出口中国。

中澳资源合作近年来在互利共赢的发展中不断迈上新台阶。两国政府十分重视双方的经贸合作，并不断为其注入新的动力。两国在产业结构和资源禀赋上高度互补，在互利互惠的基础上推进经贸与投资合作符合双方的共同利益，促进了两国的经济发展。目前，中澳能源资源合作已成为双边经贸合作的重点和亮点，双方在共同努力，巩固合作成果，促进两国经贸合作取得新发展。

目前，随着矿业的持续繁荣发展，澳大利亚矿业企业的信心高涨。85%的铁矿石销往中国的FMG公司首席运营官潘纳威先生在接受记者采访时表示，我们与中国的企业有着良好、稳固的合作关系，中国经济的迅速发展对铁矿石的需求旺盛，我们要抓住机遇，巩固和扩大与中国的矿业长期合作，促进双方合作不断迈上新台阶。我们非常欢迎中国的投资，中国经济发展对澳大利亚非常重要。

澳大利亚矿业发达，出口发展很快，使澳大利亚成为很有吸引力的投资热土。改革开放的中国，经济快速发展，城市化进程加快，对矿业资源需求量大。中澳两国经济有很强的互补性，澳大利亚企业对开展对华合作有着强烈愿望和积极态度，资源合作在促进两国经济发展上发挥了重要作用。在这当中，FMG集团近年来迅速崛起，成为澳大利亚矿业产品出口中的重要力量。

FMG集团的铁矿石产品在国际市场具有竞争力。在该公司断云工地出产的铁矿石含铁量达55—60%，机械化开采达到很高效率。在大型露天开采场，采矿机将矿石装上卡车运到加工场，进行破碎加工，之后再装上火车，每天从矿区向港口发出6列满载矿石的火车，大部分出口到中国。该集团表示，目前正努力扩大生产，今年产铁矿石将达到5500万吨，一个投资84亿美元的扩建计划正在进行之中。所以，“FMG与中国共同勇往直前”。

从目前澳大利亚矿业发展情况来看，虽然受到了热带风暴的侵袭，但必和必拓、力拓等企业生产恢复能力强，保持了发展的后劲，而持续强劲的国际矿业资源需求使澳大利亚各矿企的发展势头非常看好。据悉，必和必拓、力拓和FMG都将在今后几年大力增加铁矿石产量。他们表示，“十分喜欢与中国做生意”，愿进一步发展与中国的互利合作的经贸关系，中国的经济快速发展对澳大利亚很重要，对中国未来的经济发展充满信心。

吉拉德政府的矿产税改政策降低了对煤炭和铁矿石行业征收的税率，还将为西澳大利亚州的矿业发展增加技术移民，将促进资源业的发展。澳大利亚矿藏储量丰富，国际需求旺盛，矿业持续繁荣，使中澳资源合作展示着广阔前景。

澳大利亚中国留学生举办歌舞晚会庆“五一”

据2011年5月1日新华网报道，由留学澳大利亚的中国学生组成的黑天鹅大学生艺术团4月30日晚在悉尼举办“天鹅魅影”民族歌舞晚会，迎接“五一”国际劳动节。

晚会上，黑天鹅大学生艺术团团长车云凌与演员们表演了根据《诗经》改编的古典集体舞《桃夭》和《罗敷行》，展现中国古代女子对幸福生活的期盼；歌曲《山楂树》《彩云之南》和爵士舞《芝加哥》为观众带来视听享受；20名女留学生表演的原创舞蹈《天鹅魅影》赢得观众热烈的掌声。

澳大利亚新南威尔士伯伍德市议员梁瀚升在观看演出后说，这台晚会在编导创意、舞蹈技巧和舞台造型上都具有浓郁的中华传统文化气息，同时又融入大量时尚元素，值得称赞。

黑天鹅大学生艺术团由来自悉尼大学、新南威尔士大学及麦考里大学等多所高校学生组成。中国留学生李彤玉说，黑天鹅大学生艺术团的许多成员是在学习之余编舞排练的，这些留学生演员坚持原创、坚持表演中国传统舞蹈，对梦想有着执着的追求，令人感动。

南澳阿德莱德发生枪杀案 凶手射杀三邻居被捕

据2011年4月30日《太阳报》报道，南澳首府阿德莱德日前发生枪击案，一名独行枪手杀死两男一女邻居后，反锁自己在屋内，与警方对峙约八小时后被捕。事件中另有三人受伤，包括两名警员。警方暂未知枪手动机，他被控以谋杀和企图谋杀罪，面临终身监禁。

事发于当地29日凌晨约二时半，39岁的枪手闯至邻居前门，向屋内开枪，屋内一名妇人报警，警员赶到现场与枪手驳火，期间一名警员面部中枪，另一警员则膝盖受伤，枪手逃回寓所。

警方包围枪手，谈判专家和特种部队亦在场戒备，至早上十时许枪手被捕。邻居表示，事发时听到多下枪声。警车和直升机纷纷到场。

警方事后在出事的房子内，发现报案妇人的41岁丈夫、64岁父亲和65岁母亲的尸体，其14岁儿子严重受伤，妇人和屋内另一非家庭成员11岁男童则安全逃走。警方封锁现场，并向附近居民问话。

事件震撼阿德莱德，警方形容是“巨大的悲剧”。该名14岁伤者正在医院接受治疗，面部受枪伤警员情况稳定，可能要接受下颌手术，另一名受伤警员经已出院。

五成七澳洲人：中资流入已太多

据2011年4月28日法新社报道，根据出炉的民调结果，近半数澳洲人认为中国大陆未来20年将构成军事威胁，绝大部分也认为澳洲过度开放中资进入。

罗伊国际政策研究院（Lowy Institute）调查1002位澳洲民众发现，44%视中国大陆为潜在国防威胁。这些人当中，87%表示之所以如此，是因为澳洲的美国盟邦身分，会卷入与中国大陆的纠纷。

这份民调赶在总理吉拉德（Julia Gillard）首度以领袖身分访华前公布，民调显示，75%认为中国大陆的成长有利澳洲，不过57%认为澳洲中资流入太多。

58%也认为澳洲并未戮力就人权施压北京，即便这个数字已低于去年的66%。

认为澳洲应与其他国家联手限制中国大陆影响力的民众比例，也从去年的55%降至50%。

52%民众支持澳洲以盟友身分，在朝鲜半岛开战时出兵协防韩国。

中国是澳洲最大贸易伙伴，但假如南北韩开战，中国大陆力挺北朝鲜，56%澳洲人倾向出兵支援南韩。

英王室婚礼澳洲总理吉拉德着装大方受媒体肯定

据2011年4月30日《中央社》报道，应邀参加英国威廉王子以及凯特．密道顿婚礼的澳洲总理吉拉德，事前一直对当天穿着保密到家，被澳洲媒体笑说是模彷凯特对婚纱造型保密，不过事后吉拉德的服装受到肯定。

澳洲媒体从昨天下午4点即开始转播这场皇家婚礼，媒体、评论家关注的不只是准王妃的婚纱，或是伴郎哈利王子是否会忘了带婚戒，对于自己女总裡吉拉德的穿着也相当注意。

之前受访时，吉拉德仅表示她会以澳洲时尚做为当天造型的重点。昨天吉拉德出现在婚礼会场时即穿着澳洲设计师设计的海军蓝洋装、鞋子以及银白色外套，头饰则是购自澳洲连锁百货公司David Jones。

平常吉拉德的穿着较为呆板、保守，不过评论家今天普遍给予吉拉德的造型好评，认为她穿着大方得体。

澳洲总督布莱斯（Quentin Bryce）也在观礼宾客之列，共有60位各国总理、总督受邀见证这场世纪婚礼。

澳大利亚人关注英国王室婚礼

据2011年4月29日新华网报道，当英国威廉王子与相恋多年的女友凯特·米德尔顿29日在伦敦步入婚礼殿堂时，作为英联邦国家之一的澳大利亚对这场“世纪婚礼”表现出特别的关注和热情。

澳大利亚各大报纸29日均以头版头条报道了威廉王子的婚礼。《悉尼先驱晨报》的头条消息为《为王国希望结合》。澳大利亚《每日邮报》29日用了前5版报道婚礼。一些商业频道还派出40多名记者远赴伦敦进行报道。

澳大利亚总理朱莉娅·吉拉德当天与男友一起参加了威廉王子的婚礼，她代表澳大利亚表达了对威廉王子与米德尔顿最诚挚的祝福。澳大利亚总督昆廷·布赖斯也出席了婚礼，她说王子婚礼“温暖了澳大利亚的心”。

在澳大利亚各地，许多家庭在观看婚礼的同时举行小型私人聚会。公共场所的大屏幕也全程直播婚礼。

米歇尔·罗奇和家人一边观看婚礼直播一边对新华社记者说：“对于这场婚礼，我9岁的小女儿感到非常兴奋……我个人比较感兴趣的是凯特会穿什么样的婚纱，威廉王子会不会激动得落泪。我很喜欢这对情侣，他们十分相配。”

据初步统计，约有数百万澳大利亚民众当晚观看了婚礼直播。　

《大洋日报》墨尔本首发 侨办主任李海峰祝贺

据2011年4月30日中国新闻网报道，《大洋日报》今日在此间举行首发式，国务院侨办主任李海峰致贺该报创刊，预祝其蒸蒸日上、越办越好。

李海峰希望《大洋日报》服务华侨华人，传承中华文化，促进中澳交流，成为旅澳侨胞的心灵家园，成为中澳两国的友谊桥梁。

中新社社长刘北宪则在贺信中指出，这是我们期待的中澳文化交流之树开出的美丽花朵、结出的丰硕果实，此乃华人社会之福，更是华文媒体之幸。期待携手《大洋日报》，共同为中澳两国之新闻交流鼎力合作。

中国驻墨尔本总领馆致贺时提到，《大洋日报》的出版必将为澳洲华文媒体增添新的活力，衷心希望其在促进中澳友好、增进中澳人民相互了解上发挥积极作用。

中新社总编辑章新新30日在此间《大洋日报》首发式酒会上说，非常愿意与更多华文媒体进行多元化的新闻合作，实现资源共享，在优势互补中互利双赢，共同茁壮成长！

《大洋日报》是澳洲大洋传媒集团在成功运营18年《大洋时报》的基础上，又与中国主流媒体展开新闻合作，为服务华人华侨而打造的新平台，力争做澳洲华人社会的喉舌。

刚刚结束亚洲之行、正在英国访问的澳大利亚总理吉拉德也发信致贺。她说，华人社团过去对澳洲社会贡献良多，并称赞大洋传媒集团扮演的重要角色，出版《大洋日报》是其勇敢迈开的新篇章。

维多利亚州州长代表、当地政要均祝愿《大洋日报》迅速成为一个受欢迎的华文媒体，回应维州华人社区多样化的需求与兴趣。

当地华人社团纷纷为增加了一个沟通祖国、反映心声的媒介而高兴。

《大洋日报》社社长冯团彬相信，依靠澳洲社会和华人社区的热情支持、广大读者和作者的鼎力相助、母国经济文化发展的深远影响，《大洋日报》也会一步步走向成功。

对华戒心重，澳国的短视外交失诚信！

据2011年4月29日中华网评论，此次澳大利亚总理吉拉德来华访问，本是加强中澳关系的良机，双方也的确签定了一些双边协定。

但是，由于澳国处处防备中国，其总理在出访途中仍不忘发表一些不当涉华言论，致使此次访问成果大打折扣，也给中国人留下不少负面印象。自然，中国对这位女总理的到访表现出有些“冷淡”就在情理之中。

众所周知，中国已经是澳大利亚最大贸易伙伴，据权威统计，澳国对外贸易的四分之一出口对象是中国，澳国在此次席卷全球的金融危机中有幸未受太大冲击也主要得益于中国的庞大进口。

但是，人们注意到，吉拉德在华的讲话并未给予恰当肯定，仅以“有贡献”一语带过，此番轻描淡写之词，给人以故意贬低双方贸易关系之意。

人们不会忘记，澳国历来对中国企业投资心存“担忧”，并为此处处设限，理由无外乎所谓“有损国家安全”。此等无根据的论调在澳盛行，对双边关系良性发展很不利。这位女总理看来也是抱持同样的心态。

令人难以置信的是，吉拉德在此次行程的前几站，却与中国的近邻卖力磋商防堵中国的事项，充当美国围堵中国的走卒，声称 面对中国崛起,美国提升在亚太地区的政治参与对这一地区的安全至关重要,“亚太地区的稳定和安全取决于美国的角色,取决于可促使合作和和平的正确地区格局”。恰在此时，澳国媒体充斥着“澳中两国之间在未来二十年内必然会发生军事冲突”之类的奇谈怪论。

在当今世界，国与国的关系决不仅仅是单纯的经济贸易关系，试想：如果一方对贸易伙伴抱着敌对的态度，怎么能指望顺利发展互利双赢的贸易呢？既然要发展和加强同中国的关系，双方就该以诚相待，澳国如此矛盾作为，只会被世人认为没有诚信，又怎么能赢得别国的信任和尊重？又如何能保证双方的关系顺畅的发展呢？