澳洲人绝不是种族主义者，即便确实存在排外者，但也绝不可能是你和我——这是大多数澳人的观点。但是，昆士兰大学的两位经济学家在进行了“歧视偏好（taste for discrimination）”测试后发现，黑人和印度人最易遭歧视对待，而包括中国人在内的其他亚洲人则享有与白人同样的对待。
Redzo Mujcic和Paul Frijters教授将于周四公布他们自然实证研究的结果。在此次研究中，研究人员培训了不同种族面貌的测试人员，让他们在布里斯本搭巴士时，假装他们的公交卡无法使用，之后请求司机允许他们不买票坐车，看后者会作何反应。
不同种族的测试人员进行了逾1500次此类测试。总体上看，在三分之二的情况下，司机会予以通融。但是肤色和种族却是决定测试者的请求能否获允的关键因素：
*白人面貌的测试者成功率高达72%；
*黑人面貌的测试者则仅有36%；
*印度人面貌的测试者有51%的机率能打动司机；
*面若中国人、日本人或马来西亚人的测试者则拥有与白人相当的成功率。
平均而言，巴士司机对于同种族者的好感率会高6%。黑人司机通常是最容易说话的，在72%的情况下他们都会点头同意；亚裔和白人司机则只允许64%的测试人员免费搭车；印度司机相比之下就苛刻得多，放行率仅为54%。
值得玩味的是，这项测试还指出，测试者的着装也是他们能否获得允许的决定因素。
*如果测试者穿着职业装，带着公文包，则：白人的成功率将会增加21%；黑人和印度人则会增至75%；
*如果测试者是穿军装，则：白人的成功率将提25%；黑人和印度人的获准率将升至85%。
之后，研究人员在布里斯本特定的巴士司机休息站进行了随机调查，向司机们出示了测试人员的相片并提出了如下问题：如果相片中的人发现自己的交通卡没钱了，他们是否会允许前者免费搭车。
问卷结果具有相当的讽刺意味：80%的司机表示他们会让印度人和黑人测试者免费乘车，而现实中，同一批测试者的成功率却不到50%；司机们还表示，他们允许白人免费乘车的机率会比黑人少5%，但在现实中，他们对于白人测试者的友善度比对黑人的高出了至少40%。
Frijters教授称，“印度人和黑人相貌的人更容易被人视为外群体（out-group），因此在与白人和亚洲人相比时，他们更不值得获得帮助。”他还指出，当测试者身着戎装时，他们会被视为爱国者，是在捍卫包括巴士司机在内的民众利益，因此，司机们的外群体反应会受到内群体着装的影响。
2013年3月20日星期三
吉拉德总理 摊牌时刻逼近 是体面让贤还是被赶下台？
从本周开始，关于澳大利亚执政党工党更换党首的传闻再起。由于总理吉拉德面临内外压力，媒体传言工党最快可能在48小时内“换帅”。对吉拉德最强有力的挑战者是前总理、前外长陆克文。陆克文会否取代吉拉德，在大选前重归总理宝座？成为澳大利亚政坛最受关注的话题。
本周一，澳大利亚主要媒体集团——费尔法克斯旗下媒体同时推出一组报道，称吉拉德政府的两位内阁部长——外交部长鲍勃·卡尔和精神健康与老年部长马克·巴特勒都在重新考虑对吉拉德的支持。卡尔和巴特勒被认为是吉拉德班底的中坚力量。如果这两个人撤销对吉拉德的支持，则很可能意味着吉拉德将不得不交出工党的领导权，进而失去总理宝座。
到20日早上，关于工党换帅的传闻更是甚嚣尘上：吉拉德和陆克文原本应该共同参加一个早餐会，但这两人都没有在早餐会上露面。吉拉德的发言人称，吉拉德取消出席早餐会的原因是“工作过多”；而陆克文方面则表示，不愿继续面对媒体关于他“是否挑战吉拉德”的拷问。本地媒体报道说，来自工党内部的消息说：“吉拉德与陆克文的对决已不可避免”，而且很可能就在接下来的48小时之内。
虽然鲍勃·卡尔和马克·巴特特已经先后否认了媒体的报道，强调他们“无条件地支持总理吉拉德”，但分析人士指出，工党内部很有可能在本次议会会期结束之前，解决领导权的问题。本次议会会议还有两天时间。因此，有媒体说，未来48小时将是吉拉德“生死存亡”的关键时刻。
今年是澳大利亚的大选年。吉拉德已经宣布9月14日为大选日。但随着吉拉德个人和工党的支持率不断下降，各界普遍质疑吉拉德是否有能力带领工党取得大选取利。上周，吉拉德政府又推出了备受争议的6项媒体改革议案，不仅导致工党支持率继续下降，也进一步加深了工党内部的分裂。正是在这样的背景下，关于工党“换帅”的传闻再次被提起。
在澳大利亚，现任总理吉拉德与前任总理陆克文之间的恩怨一贯是政治八卦的热门话题。2010年，时任副总理的吉拉德突然在一个午夜挑战陆克文的工党领袖职位，并成功将陆克文赶下了总理宝座。这两人从此结怨。去年2月，时任外长陆克文挑战吉拉德，结果陆克文败北，不仅失去了外长职位，也变成了无足轻重的“后座议员”。
在去年发起挑战时，陆克文就表态说，他不会对吉拉德的领导权发起第二次“挑战”。如今时变势移，虽然陆克文的表态依然没有变化，但陆克文的支持者表示，他们在等待工党高层会议“主动提名”陆克文代替吉拉德，出任党首。由此看来，陆克文好整以暇，等待形势继续向有利于自己的方向转化。
对陆克文来说，要取代吉拉德，他至少还需要过两关。第一关是工党高层内部支持关。虽然陆克文在选民中声望不错，但他在工党内部却并不受欢迎。这也是他在2010和2012两次党内投票中都败给吉拉德的主要原因。正因为如此，陆克文现在并不急于挑战吉拉德。他要等待工党成员在选情的压力下转变态度，甚至主动请他“出山”，他才“顺理成章”地接手。
第二关是执政关。当前的工党政府是少数派政府。3年前，吉拉德是说服了绿党和独立派议员加盟才得以成功组阁。而独立派议员表示，他们是与吉拉德订盟；如果陆克文接手，他们很可能退出结盟。果真如此的话，则澳大利亚将面临政府解散、提前大选的局面。
当然，从理论上说，工党还有一个选择，那就是推出陆克文之外的第三个人选。虽然媒体也有各种各样的传闻，但从目前形势看，恐怕谁都无法超越陆克文，获得更多的选民支持。对工党来说，当前的局面近乎一道“无解”的难题。
澳洲式蜗居 租房不易 悉尼男周付$215澳元住阳台
悉尼Newtown一名男子Josh Chamberlin住在一处阳台。这个宽敞、无窗户的阳台下是热闹的King Street，唯一的入口就是他朋友的卧室。他每周要为此支付215元的周租。而像Josh这样，尴尬地“蜗居”在某个角落的悉尼年轻人并不少。
由于手头资金不足，租房信誉度也不高，更别提房东们对年轻租客的普遍不信任，Josh和他的朋友很难找到出租房，只能考虑那些不一定更便宜的选择。
现在在一家零售店工作的Josh说：“我的问题在于，我才刚从Toowoomba搬到这里，没有一份固定的工作——最近刚找到一份新工作。跟我在一起的两个朋友都是自由的摄影师，因此他们也没有稳定的收入，没有租房信用历史，我的租房经验也很少，所以很难找到出租房。”
13个月前，他们三人决定租下这处两居室住房。Josh一开始住在起居室，后来与其中一位舍友同室，最后却住到了阳台。钱博林称：“这里什么都贵，不过我们知道这种困境只是暂时的。我们的邻居很不错，这点很难能可贵。”“很多人看到我住在阳台后，都会指指点点的，但我不在乎，我觉得这挺酷的。实际上，我们的洗衣间内还住着一个人，那里可比阳台小得多了，不过至少他有个房间。”
违规的学生蜗居和年轻人的“创意”合居已经不是什么新鲜事了。在悉尼这样房租高得令人腿软的城市中，手头拮据的年轻人经常被迫想出一些“独具匠心”的租房方法。
不过，也不是每个人都喜欢挤在一间屋子里的。22岁的写手兼音乐制作人Nathan就决定住寄宿屋。“我在悉尼内西区住了4年的合租房，我受够了。后来我试着搜索新工作地点附近有没有便宜的住房，结果还真让我找到了。”像他这么走运的年轻人并不多，很多人寻找廉价出租房都困难重重，就算可以忍受出租房内的臭虫，附近的治安问题和模棱两可的租金合约也够他们操心的了。
澳洲可负担性住房（AAH）活动总经理Joel Pringle称：“在住房方面，年轻人显得尤为无助。一旦他们要独立生活，高房价会逼得他们居无定所。”年轻的无家可归者和国际留学生因此经常遭到剥削。由于很多人都是依赖于私人或非正式渠道，他们经常遭房产中介的欺骗，在正式租约方面也屡屡被算计。
新州租客联盟（NSW Tenants’ Unio）的高级政策官Chris Martin指出，非书面的协议和较不正规的租赁合约虽然可以让年轻租客找到住所或省钱，但却有可能剥夺他们的一些法律保护权利。“年轻租客最经常被剥削的方面是歧视性条款和管理规定。”
由于手头资金不足，租房信誉度也不高，更别提房东们对年轻租客的普遍不信任，Josh和他的朋友很难找到出租房，只能考虑那些不一定更便宜的选择。
现在在一家零售店工作的Josh说：“我的问题在于，我才刚从Toowoomba搬到这里，没有一份固定的工作——最近刚找到一份新工作。跟我在一起的两个朋友都是自由的摄影师，因此他们也没有稳定的收入，没有租房信用历史，我的租房经验也很少，所以很难找到出租房。”
13个月前，他们三人决定租下这处两居室住房。Josh一开始住在起居室，后来与其中一位舍友同室，最后却住到了阳台。钱博林称：“这里什么都贵，不过我们知道这种困境只是暂时的。我们的邻居很不错，这点很难能可贵。”“很多人看到我住在阳台后，都会指指点点的，但我不在乎，我觉得这挺酷的。实际上，我们的洗衣间内还住着一个人，那里可比阳台小得多了，不过至少他有个房间。”
不过，也不是每个人都喜欢挤在一间屋子里的。22岁的写手兼音乐制作人Nathan就决定住寄宿屋。“我在悉尼内西区住了4年的合租房，我受够了。后来我试着搜索新工作地点附近有没有便宜的住房，结果还真让我找到了。”像他这么走运的年轻人并不多，很多人寻找廉价出租房都困难重重，就算可以忍受出租房内的臭虫，附近的治安问题和模棱两可的租金合约也够他们操心的了。
澳洲可负担性住房（AAH）活动总经理Joel Pringle称：“在住房方面，年轻人显得尤为无助。一旦他们要独立生活，高房价会逼得他们居无定所。”年轻的无家可归者和国际留学生因此经常遭到剥削。由于很多人都是依赖于私人或非正式渠道，他们经常遭房产中介的欺骗，在正式租约方面也屡屡被算计。
新州租客联盟（NSW Tenants’ Unio）的高级政策官Chris Martin指出，非书面的协议和较不正规的租赁合约虽然可以让年轻租客找到住所或省钱，但却有可能剥夺他们的一些法律保护权利。“年轻租客最经常被剥削的方面是歧视性条款和管理规定。”
7月1日起 部分维州家庭燃气费年涨$16澳元
在未来5年里，部分维州家庭的燃气分配费用预计将攀升80元。不过另一些人则将豁免于生活成本上扬的折磨。
上周五上午，澳洲能源监管局（Australian Energy Regulator，AER）公布的一项决议将能源公司索求的网络和运输提价方案大削了11亿元，声称能源公司的原初要求很不公平。
在这份协议中，Envestra地区——涵盖了墨尔本外东区、Sale和Albury-Wodonga——的能源分配成本预计在未来5年将年涨16元。这一涨幅主要是由于通货膨胀。
但是SP AusNet地区的居民则将享受到能源分配费用年涨5元的益处。Multinet地区——包括墨尔本内东区和外东区、Yarra Ranges和South Gippsland——的能源分配费用则被冻结。APA GasNet的运输费用预计也将年降5元。
燃气的分配和运输收费在普通家庭的燃气账单中占了40%的比例，另外的60%则为批发和零售成本。这项决议将于今年7月1日起正式生效。
AER称，修订后的价格框架对于能源公司的支出提案进行了更为详细的审查，以“确保消费者不会被收取过高的费用”。AER的决议文件指出，“除了Envestra以外的所有能源公司，AER的最终决定是降低收费……如果零售商将降低的收费传递至消费者身上，则燃气账单额就会减少。但是，消费者的燃气账单额最终能否有实质性的减少，这取决于多种因素，包括燃气的批发价格。”
AER发现，2009-2011年，燃气分销商的利润比预期多了1.2亿元，这主要是来源于它们减少了更换管道的花费。“燃气分销商在主要的管道更换项目上的开支远低于其所获得的2008-2012年津贴。”
AER指出，Multinet仅更换了不足一半的需换管道。“这意味着消费者向燃气分销商提交的管道更换费并没有被用至实处。”
上周五上午，澳洲能源监管局（Australian Energy Regulator，AER）公布的一项决议将能源公司索求的网络和运输提价方案大削了11亿元，声称能源公司的原初要求很不公平。
在这份协议中，Envestra地区——涵盖了墨尔本外东区、Sale和Albury-Wodonga——的能源分配成本预计在未来5年将年涨16元。这一涨幅主要是由于通货膨胀。
但是SP AusNet地区的居民则将享受到能源分配费用年涨5元的益处。Multinet地区——包括墨尔本内东区和外东区、Yarra Ranges和South Gippsland——的能源分配费用则被冻结。APA GasNet的运输费用预计也将年降5元。
燃气的分配和运输收费在普通家庭的燃气账单中占了40%的比例，另外的60%则为批发和零售成本。这项决议将于今年7月1日起正式生效。
AER称，修订后的价格框架对于能源公司的支出提案进行了更为详细的审查，以“确保消费者不会被收取过高的费用”。AER的决议文件指出，“除了Envestra以外的所有能源公司，AER的最终决定是降低收费……如果零售商将降低的收费传递至消费者身上，则燃气账单额就会减少。但是，消费者的燃气账单额最终能否有实质性的减少，这取决于多种因素，包括燃气的批发价格。”
AER发现，2009-2011年，燃气分销商的利润比预期多了1.2亿元，这主要是来源于它们减少了更换管道的花费。“燃气分销商在主要的管道更换项目上的开支远低于其所获得的2008-2012年津贴。”
AER指出，Multinet仅更换了不足一半的需换管道。“这意味着消费者向燃气分销商提交的管道更换费并没有被用至实处。”
“死无葬身之地” ？维州墓地不够！墓穴未来限用25年
由于墓园的土地不够用，经营者希望能够以一定的使用期出售墓地，从而让更多的人在死后有个长眠之所。
一个审查小组正在考虑是否要为墓地设定25-50年的使用期。那些希望永久安眠于一地的人或许得支付更多的费用。
维州墓园和火葬场协会（Cemeteries & Crematoria Association of Victoria，CCAV）的主席Frank de Groot称，如果政府不释放更多的土地用作墓园，则须引进墓地使用期限政策。“人终有一死。当他们（政府）在大搞房产开发时，他们也得考虑下死者应当被安置于何处。”
审查小组也向政府提供了其他的建议，包括：
De Groot称，维州已经在骨灰存放体系内引进了有限的租赁期，如今也应当追随南澳和西澳的做法，将这一政策延伸至墓葬体系。“假如我们对墓地设置使用期，那么我们就将拥有持续的收益流维持墓园的运作。”
维州卫生厅长David Davis的一名发言人称，政府了解在城区开发中也应考虑到墓园的规划，但是他们不打算冒然颠覆诸如“永久”墓地一类的传统。“政府也明白安眠之所所具有的神圣物性，因此担心改变这一做法将会在社区内引发不满。”
一个审查小组正在考虑是否要为墓地设定25-50年的使用期。那些希望永久安眠于一地的人或许得支付更多的费用。
维州墓园和火葬场协会（Cemeteries & Crematoria Association of Victoria，CCAV）的主席Frank de Groot称，如果政府不释放更多的土地用作墓园，则须引进墓地使用期限政策。“人终有一死。当他们（政府）在大搞房产开发时，他们也得考虑下死者应当被安置于何处。”
审查小组也向政府提供了其他的建议，包括：
*为富有的死者提供建有精致纪念馆的精品墓地；CCAV是州府大都市规划部门的一个支部。该协会称，墨尔本的墓地将在25年内用尽，因此，当前提供“永久”墓地的政策是不可持续的。
*建造安置火葬者骨灰的高层陵墓，以节省墓地空间；
*推广自然墓葬（natural burial），即将裹着可生物分解的裹尸布的死者葬于森林中。
De Groot称，维州已经在骨灰存放体系内引进了有限的租赁期，如今也应当追随南澳和西澳的做法，将这一政策延伸至墓葬体系。“假如我们对墓地设置使用期，那么我们就将拥有持续的收益流维持墓园的运作。”
维州卫生厅长David Davis的一名发言人称，政府了解在城区开发中也应考虑到墓园的规划，但是他们不打算冒然颠覆诸如“永久”墓地一类的传统。“政府也明白安眠之所所具有的神圣物性，因此担心改变这一做法将会在社区内引发不满。”
怕中国人烧爆竹 西悉尼居民反对建火葬场
据2013年3月19日星岛环球网报道：西悉尼有些居民反对在附近建火葬场，理由是怕中国人火葬会烧爆竹，吓惊乳牛，向人攻击，而且由火葬场吹出的灰烬会毒害牲畜，威胁到食物供应。
、
西悉尼居民担心，悉尼坟地不足，悉尼市的远郊区将成为“倾倒悉尼尸体的乱葬岗。”
在西悉尼，单是一条路便有建议辟三个坟场及一个火葬场。这些计划已引起居民的恐惧，担心空气及食水污染，交通挤塞，地价跌，及破坏景观。
火葬场计划，建议兴建的地点为Luddenham (Greendale邻近)，居民提出反对的理由是附近乳牛场，怕中国人火葬烧爆竹。
但葬殡业人士认为对郊区的影响是可以管理控制的，而负责新州政府检讨坟地问题的人士指出，计划中的改革将会释除社区的恐惧。
政府预测悉尼所有公地上的八大坟场，到2035年会爆满，它计划明年引进新的坟场及火葬场综合法案，并且研究墓地再用的可行性。
另外考虑扩充的坟场有Randwick, Rookwood和Woronora，在新州Orange及Kempsey的坟场。在新州Hawkesbury，有建议在Blaxland Ridge开辟新坟场。西悉尼近Bringelly (Greedale附近)已批准开两个坟场及一个火葬场，另一个坟场的计划现正由土地及环境法庭审理。
居民极力反对，其中麦当劳认为建议的坟场和火葬场，合共的影响会是“灾难性的”，由这些地点浸出的废水会流入当地鸡场所用溪涧和水库内，而火葬场的烟雾会影响空气质素，毒害雨水供应。
“人们(在此间)选择过农村生活方式，但现时已成为悉尼的乱葬岗”，麦当劳说。
澳新坟场及火葬场协会会长Armen Mikaelian承认坟场可影响食水及空气质素，并且造成交通及噪音问题，但这些问题可以用适当计划及现代仪器来避免发生。“坟场是生命中重要一部份，应该获得土地分配，”他说。
发展政府坟地改革委员会主委夏利指出，更佳的坟场计划可避免“我们现时面对这些问题”出现。
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西悉尼居民担心，悉尼坟地不足，悉尼市的远郊区将成为“倾倒悉尼尸体的乱葬岗。”
在西悉尼，单是一条路便有建议辟三个坟场及一个火葬场。这些计划已引起居民的恐惧，担心空气及食水污染，交通挤塞，地价跌，及破坏景观。
火葬场计划，建议兴建的地点为Luddenham (Greendale邻近)，居民提出反对的理由是附近乳牛场，怕中国人火葬烧爆竹。
但葬殡业人士认为对郊区的影响是可以管理控制的，而负责新州政府检讨坟地问题的人士指出，计划中的改革将会释除社区的恐惧。
政府预测悉尼所有公地上的八大坟场，到2035年会爆满，它计划明年引进新的坟场及火葬场综合法案，并且研究墓地再用的可行性。
另外考虑扩充的坟场有Randwick, Rookwood和Woronora，在新州Orange及Kempsey的坟场。在新州Hawkesbury，有建议在Blaxland Ridge开辟新坟场。西悉尼近Bringelly (Greedale附近)已批准开两个坟场及一个火葬场，另一个坟场的计划现正由土地及环境法庭审理。
居民极力反对，其中麦当劳认为建议的坟场和火葬场，合共的影响会是“灾难性的”，由这些地点浸出的废水会流入当地鸡场所用溪涧和水库内，而火葬场的烟雾会影响空气质素，毒害雨水供应。
“人们(在此间)选择过农村生活方式，但现时已成为悉尼的乱葬岗”，麦当劳说。
澳新坟场及火葬场协会会长Armen Mikaelian承认坟场可影响食水及空气质素，并且造成交通及噪音问题，但这些问题可以用适当计划及现代仪器来避免发生。“坟场是生命中重要一部份，应该获得土地分配，”他说。
发展政府坟地改革委员会主委夏利指出，更佳的坟场计划可避免“我们现时面对这些问题”出现。
中国投资者"狼"来了 悉尼1/6期房被抢购一空
搜房网 2013-03-19 11:48:00 来源：信息时报
据澳大利亚《星期日电讯报》3月17日文章，原题为：“中国人将我们的房子抢购一空，分析人士警告，由于携带数十亿美金的中国投资者蜂拥而至，澳大利亚当地的期房价格正被人为推高。在悉尼，多达1/6的期房被来自中国大陆的投资者抢购一空。”
澳著名置业专家迈克尔雅尼表示，本地购房者或许因此被迫多花很多钱，“海外投资者正推动期房价格上涨。如果不这么卖，此类项目就无法动工。但竣工后这些公寓的价值将比合同价格低7%至12%。”
据澳外国投资评估委员会2012年度的报告，去年共审批房地产业申请10118件，为2008年的两倍。其中住宅投资价值197亿美元，排名前两位的是美国和中国。某开发商全国销售主管詹姆斯西雅罗佩斯表示，该公司在悉尼的一些开发项目中，15%的房子被在国内面临限购的中国大陆投资者买走，“他们既是投资人也是子女在此留学的家庭。”
负责悉尼海德公园附近某公寓区销售的本斯图尔特表示，该住宅区1/10买家来自中国，“中国人正经历高速经济增长，促使他们买房的主要原因是子女将来此留学。”也有业内人士认为，移民是他们投资的首要因素。
悉尼的“中央公园”公寓住宅的开发商证实，该项目大部分期房被亚洲人买下。在上海开办房产网站向中国投资者推销澳房产的安德鲁泰勒表示，当前（中国人到海外置业）的兴趣“仅是冰山一角”，他说，“真正的购房大军是总收入约10万美元以上的上层社会。他们代表着一个庞大的市场，我们预测有6000万（中国）买家正准备进军世界。”
泰勒表示，由于澳本地购房者保持谨慎，外国买家将成市场主力。
据澳大利亚《星期日电讯报》3月17日文章，原题为：“中国人将我们的房子抢购一空，分析人士警告，由于携带数十亿美金的中国投资者蜂拥而至，澳大利亚当地的期房价格正被人为推高。在悉尼，多达1/6的期房被来自中国大陆的投资者抢购一空。”
澳著名置业专家迈克尔雅尼表示，本地购房者或许因此被迫多花很多钱，“海外投资者正推动期房价格上涨。如果不这么卖，此类项目就无法动工。但竣工后这些公寓的价值将比合同价格低7%至12%。”
据澳外国投资评估委员会2012年度的报告，去年共审批房地产业申请10118件，为2008年的两倍。其中住宅投资价值197亿美元，排名前两位的是美国和中国。某开发商全国销售主管詹姆斯西雅罗佩斯表示，该公司在悉尼的一些开发项目中，15%的房子被在国内面临限购的中国大陆投资者买走，“他们既是投资人也是子女在此留学的家庭。”
负责悉尼海德公园附近某公寓区销售的本斯图尔特表示，该住宅区1/10买家来自中国，“中国人正经历高速经济增长，促使他们买房的主要原因是子女将来此留学。”也有业内人士认为，移民是他们投资的首要因素。
悉尼的“中央公园”公寓住宅的开发商证实，该项目大部分期房被亚洲人买下。在上海开办房产网站向中国投资者推销澳房产的安德鲁泰勒表示，当前（中国人到海外置业）的兴趣“仅是冰山一角”，他说，“真正的购房大军是总收入约10万美元以上的上层社会。他们代表着一个庞大的市场，我们预测有6000万（中国）买家正准备进军世界。”
泰勒表示，由于澳本地购房者保持谨慎，外国买家将成市场主力。
不差钱 华人买家撑起悉尼上周末豪宅拍卖会
据澳大利亚房产监测机构称，按照初步统计数据，上周末悉尼房产的拍卖清空率达到75%。一共发出9个合同，其中4人竞争该处房产，最终由一位本地华人买家购得。
房产经纪表示，房产吸引了很多当地"大屋换小屋"居民的注意，从东区到上北区，很多人士都来看房，没有多少海外亚洲购房者的身影。
上周末悉尼拍卖价格第二高的是位于Vaucluse区John Dykes大街的一幢房产，拍卖价格为335万元。
上个月的一次拍卖会上，六名华人买家竞购一处该区的豪宅。房产最终以515万澳元成交。
另外，该区最近还发生了很多私人房产销售。一处位于Vaucluse路的豪宅，在和其中国买家协商了近2年的时间后，最终以1500万元出售。
一处位于Seaforth区Seaforth Crescent的房产，以价格650万元出售给了中国买家。
库布斯称，此前类似于Lavender Bay的这种房产一般会有很多海外的亚洲买家过问。他说，目前在价值500万元以上的豪华公寓市场上，投资者看到了复苏的曙光。
悉尼无家可归者半数存精神问题
据2013年3月20日中国新闻网报道，一项由麦考瑞大学进行的调查发现，在悉尼两位无家可归的人中就有一位被诊断存在精神健康问题。
3月19日披露的这项调查访问了77位接受慈善机构夜间饮食服务的人士，其结果显示其中有近55%的人存在精神健康问题。在受访者中，有1/4的人为30岁以下的年轻人，超过一半的人不是露宿街头，就是住在寄宿的地方。
调查还发现，41岁以上的男性最常光顾慈善服务的流动食物车，并有近2/3的受访者靠食物车提供食品超过了12个月。
在悉尼，一些无家可归者睡在公园的长椅上，还有的睡在大街旁或火车站周围，特别是在刮风、下雨的天气，他们很难熬。这些现象表明澳大利亚城市中还有一些人没有脱离贫穷，需要社会各界的关注。
目前，一些志愿者、公司和社会机构在行动，为无家可归的人士提供帮助，政府也在采取措施，努力使他们得到安置。
3月19日披露的这项调查访问了77位接受慈善机构夜间饮食服务的人士，其结果显示其中有近55%的人存在精神健康问题。在受访者中，有1/4的人为30岁以下的年轻人，超过一半的人不是露宿街头，就是住在寄宿的地方。
调查还发现，41岁以上的男性最常光顾慈善服务的流动食物车，并有近2/3的受访者靠食物车提供食品超过了12个月。
在悉尼，一些无家可归者睡在公园的长椅上，还有的睡在大街旁或火车站周围，特别是在刮风、下雨的天气，他们很难熬。这些现象表明澳大利亚城市中还有一些人没有脱离贫穷，需要社会各界的关注。
目前，一些志愿者、公司和社会机构在行动，为无家可归的人士提供帮助，政府也在采取措施，努力使他们得到安置。
移民刺激人口增长 悉尼20年内需建54.5万间新屋
据2013年3月19日中国新闻网报道，根据新州政府19日公布的最新悉尼增长目标计划，该市人口在未来二十年将增至560万人，因此所需要的新住房将在此前的预估值上再增加8万间。
新州规划厅长周二（19日）公布了这份草拟《悉尼都市策略》(Metropolitan Strategy for Sydney)，旨在2031年之前为悉尼增加新屋和创造新岗位。
在上一份于2010年公布的策略报告中，州府预计悉尼在2031年之前总共需要46.6万间新屋，即平均每年应新建2万3300间住房；而经过修正后，悉尼每年需要2万7250间新屋，即未来二十年至少要再建设54.5万间新屋才能满足人口增长的需求。
最近的策略报告预计，到2031年悉尼的人口将增加至560万(此前预计为530万)，比今天多130万人。由于2008-09年的新移民猛增，悉尼在2031年将额外迎来30万名住户。
目前还不清楚这份最新策略是否对现有都市地区和外围城区的开发比例设定了目标，这个问题是新州2011年大选活动的议题之一。在当反对党党魁时，现任州长奥法雷(Barry O'Farrell)曾表示他将改变这项计划中的开发比例，即70%的新屋应该建在现有都市城区，剩下的30%建在外围城区。
奥法雷当时在西悉尼的一个竞选论坛上称：“这一比例将被修正至50%左右，而非70%，因为这就是我衡量事务的方法。”当时工党指责他是在倡导无限制的都市扩张。不过，规划厅长只称这项新计划将“集中于为悉尼提供平衡的增长”。
这项计划将把悉尼划分为9个“城市塑造者(city shaper)”关键区域，负责驱动整个城市的发展。哈扎德称，最新的《悉尼都市策略》将首次与《长期交通蓝图》和《新州基建策略》联合起来实施。
西悉尼大学都市研究中心主管达西(Michael Darcy)称，这些新屋和新创造岗位的地点很重要。“设定目标是一件事，但你什么时候才能让这些目标成为现实，又完全是另外一回事。”
在公布这项起草策略计划之前，州府还宣布了将在悉尼建设17.2万间新屋的计划。
新州规划厅长周二（19日）公布了这份草拟《悉尼都市策略》(Metropolitan Strategy for Sydney)，旨在2031年之前为悉尼增加新屋和创造新岗位。
在上一份于2010年公布的策略报告中，州府预计悉尼在2031年之前总共需要46.6万间新屋，即平均每年应新建2万3300间住房；而经过修正后，悉尼每年需要2万7250间新屋，即未来二十年至少要再建设54.5万间新屋才能满足人口增长的需求。
最近的策略报告预计，到2031年悉尼的人口将增加至560万(此前预计为530万)，比今天多130万人。由于2008-09年的新移民猛增，悉尼在2031年将额外迎来30万名住户。
目前还不清楚这份最新策略是否对现有都市地区和外围城区的开发比例设定了目标，这个问题是新州2011年大选活动的议题之一。在当反对党党魁时，现任州长奥法雷(Barry O'Farrell)曾表示他将改变这项计划中的开发比例，即70%的新屋应该建在现有都市城区，剩下的30%建在外围城区。
奥法雷当时在西悉尼的一个竞选论坛上称：“这一比例将被修正至50%左右，而非70%，因为这就是我衡量事务的方法。”当时工党指责他是在倡导无限制的都市扩张。不过，规划厅长只称这项新计划将“集中于为悉尼提供平衡的增长”。
这项计划将把悉尼划分为9个“城市塑造者(city shaper)”关键区域，负责驱动整个城市的发展。哈扎德称，最新的《悉尼都市策略》将首次与《长期交通蓝图》和《新州基建策略》联合起来实施。
西悉尼大学都市研究中心主管达西(Michael Darcy)称，这些新屋和新创造岗位的地点很重要。“设定目标是一件事，但你什么时候才能让这些目标成为现实，又完全是另外一回事。”
在公布这项起草策略计划之前，州府还宣布了将在悉尼建设17.2万间新屋的计划。
跳海勇救两名溺水韩国游客 新州男子钱包却被偷走
一名新州男子在勇救两名溺水的韩国游客后，郁闷地发现自己的钱包竟然被偷走了。
来自Suffolk Park的Sean Riley在Byron Bay附近的Belongil Beach遛狗时，发现不远处两名男子在水中挣扎。他迅速地掏出自己的钱包，脱掉墨镜和上衣，就冲入水中，及时地把两人安全地救上岸来。不料当他回到沙滩边时，发现自己放在沙滩中的钱包不见了。“我非常失望，这是肯定的。”
Riley称，虽然钱包中没有现金，但自己的卡都在里面，要重新办理也非常麻烦。
来自Suffolk Park的Sean Riley在Byron Bay附近的Belongil Beach遛狗时，发现不远处两名男子在水中挣扎。他迅速地掏出自己的钱包，脱掉墨镜和上衣，就冲入水中，及时地把两人安全地救上岸来。不料当他回到沙滩边时，发现自己放在沙滩中的钱包不见了。“我非常失望，这是肯定的。”Riley称，虽然钱包中没有现金，但自己的卡都在里面，要重新办理也非常麻烦。
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