2008年5月26日星期一

哪里去买$20万元以下的房产?


2008年5月26日新闻集团网站报道,结合基础设施、学校、医院、公园、体育场、生活方式以及与工业区的距离等因素,一家地产网站列出澳洲境内房产中间价位低于$20万澳元、未来房价可能上涨的地区名单:

Top 12 cheap locations

Area Typical house price
1. Broken Hill, NSW $125,000
2. Charters Towers, Qld $190,000
3. Elizabeth, SA $180,000
4. George Town, Tas $170,000
5. Gippsland, Vic $128,000-$220,000
6. Glen Innes, NSW $155,000
7. Inverell, NSW $185,000
8. Melton Shire, Vic $180,000
9. Mildura, Vic $145,000-$205,000
10. North West NSW, NSW $175,000-$225,000
11. Parkes, NSW $195,000-$208,000
12. Rosebery.Zeehan, Tas $90,000-$130,000

人口学家忧虑增加移民将使澳洲城市不堪重负


2008年5月24日《Herald Sun》报道,Monash大学人口学家Bob Birrell博士认为,澳洲每年增加3.1万名移民,将造成过度拥挤的几个大城市承受巨大的人口压力。移民配额的大幅增长,将会加剧住房危机和环境问题。

联邦政府在最新公布的预算案中,增加技术移民至19.03万名,以缓解日趋严重的劳工短缺问题。政府还还考虑吸纳一些南太平洋岛国的非技术劳工,这被认为是激进移民政策的转向。

Bob Birrell博士表示,移民人数增加,对澳洲来说相当于新的人口政策。按照新配额,澳洲人口在2050年将会达到3200万,比早前预计超出500万,届时移民将占到人口增长的80%。他认为,这种移民政策将会恶化本来就已岌岌可危的供房能力问题,加剧主要城市的交通拥挤和居住矛盾,此外,人口增长也是导致温室气体排放增加的主要因素。

调查发现在澳洲每周五超市购物最廉宜


Savings ... Buy groceries on Friday.

2008年5月25日《每日电讯报》报道,一项最新的研究发现,星期五到超市购物价格最廉宜,每周可为消费者购买杂货食品节省20%。

零售商为即将来临的周末推出特价商品使每周五成为最佳购物日,消费者如果能利用这些特价商品机会,每年可省数百澳元。

该项结论是对Coles、Woolworths、IGA和ALDI等主要超市进行调查后得出的。通常来说,星期二上午是最安静的购物时段,而星期一则最适合购买非急需的必备物品,比如手纸和洗衣粉,因为这些商品更有可能在这一时段进行促销。

该调查建议,如果可能的话,每个星期最好分三次购物来节省开支。每周四最好到Kmart、Target和Big W这些折价店购物,因为这些商店特价时段正好是星期四。

汶川大地震发生前30分钟陕甘出现五彩地震云


台湾921大地震前,不少民众在天空看到一些呈条状如两支手指的云,认为 是地震发生前兆的地震云,这次四川省汶川县强震发生之前,中国民众分别于甘肃省及陕西省上空,发现带状、条状或辐射状的五彩地震云。中国学者指出,目前科学上的研究只能证实地震云与地震应有一定关係,但两者之间的实际关联与规律,尚待进一步研究。

在本月12日,汶川大地震发生前30分钟,甘肃天水市及陕西眉县皆有网友拍下五彩地震云,也在网上引起广泛讨论及热烈转贴。

日本前市长定名

地震云一般是指地震即将发生时,震区上空出现的不同顏色的,如白色、灰色、橙色、橘红色等云。首先提出「地震云」这个名字的是日本前福冈市长键田忠三郎,他曾经亲身经歷过日本福冈1956年的7级地震,并且在地震时亲眼看到天空中有一种非常奇特的云,以后只要这种云出现,总有地震相应发生,所以他就把这样的云称為「地震云」。

地震云的最大特点在于「奇」,与一般的云有着明显的区别。蔚蓝的天空中有时会留下一条飞机的尾跡,常见的条带状地震云很像飞机的尾跡,不过更加厚实和丰满些,它一般预示震央处于云向的垂直线上。

云的交点是震央

另外有一种辐射状的地震云,则有数条的带状云同时相交在一点,犹如一把没有扇面的扇骨铺在空中,云的交点垂直于地面就是震央所在地。此外还有一种条纹状地震云。上述三种地震云,这次全被网友拍到。

中国地震局副局长修济刚指出,早在17世纪中国古籍中就有「昼中或日落之后,天际晴朗,而有细云如一线,甚长,震兆也」的记载,中国地震云研究有几十年的历史。

地震云是云彩的异常。修济刚表示,有些地震研究者认為,地震即将发生时,因地热聚集於地震带,或因地震带岩石受强烈应力作用发生激烈摩擦而产生大量热量,这些热量从地表面逸出,使空气增温产生上升气流,这气流於高空形成地震云,云的尾端指向地震发生处。

有的研究则认为,地震云的必然性尚缺乏实验资料,也可能是巧合。究竟如何,有待进一步考证。

地震后常下大雨

此外,汶川大地震后灾区下起大雨,与1976年的河北唐山大地震雷同,地震与大雨间是否有必然联繫,中科院研究生院地学院副院长、地球物理学博士魏东平指出,汶川地震发生后降雨不断,有证据表明地震发生后会有雷雨现象。

魏东平解释,地震发生在地球内部,天气是大气层在变化,固体与气体之间存在耦合现象,因此如果大气、地理、生态作為一个大系统来考虑,一定是存在著一种内在联系,但之间的规律到底是怎样,目前还无法破解。

陆克文的杂志封面照片


2008年5月25日《The Age》报道,象Photoshop之类的现代电脑技术可以很好地修饰图片,例如这张刊登在《Vogue》杂志上的封面照片。陆克文总理的双下巴不见了,眉宇间变得清爽,脖子上的皮肤皱纹变紧,牙齿变白,双眼则更亮更有神了。。。
The Sunday Age commissioned an image of the Prime Minister in the style of a Vogue magazine cover to show the scope of the digital retoucher's magic. Skin tones were evened out, blemishes removed, eyebrows cleaned up, double chin removed and skin on the neck "tightened". Hair colour was balanced, teeth whitened, eyes opened wider and the area under the eyes cleaned up to remove tiredness.

三个月内 澳元兑美元将1:1?


2008年5月22日金融界报道,荷兰银行(ABN AMRO)资深货币策略师Greg Gibbs表示,澳元兑换美元预计在未来3个月内升至平价水平。

澳元今年以来成为主要货币中表现最好的货币之一,澳元的上扬也和全球股市恢复,风险偏好改善相一致。而资源类股的上扬也帮助支持澳元。

澳洲联储和澳大利亚财政部近期表示,受到高企的煤炭、铁矿石价格影响,澳大利亚今年贸易总额将大幅上升。Gibbs指出,澳大利亚监管当局渴望强势澳元以平衡通胀,也帮助支持汇价。