2012年5月28日星期一

悉尼所在的新州明年1月1日起 汽车不必再贴注册标

新州州长奥法雷与道路厅长盖伊(Duncan Gay)近日在悉尼的媒体新闻发布会上宣布,新州将撤销汽车注册标贴以节省时间。从明年1月1日起,新州车族将不必在汽车挡风屏上贴上注册标贴,警方若要检查汽车是否注册,可直接查阅计算机档案。

奥法雷表示:“此举是一项为车族和商家节省大量时间的明智政策,同时也不会妨碍执法过程,移除了累赘的官方程式。”新州自1932年以来一直要求车族必须在汽车挡风玻璃上黏贴注册标贴,而现在奥法雷政府决定效仿西澳和南澳政府的做法,予以撤销。据悉,西澳和南澳分别在2010年和2011年取消了汽车注册标贴政策。

不过,RAC汽车保险公司最近的一项调查却显示,大多数西澳车族希望州府重新引入注册标贴法,以提醒他们更新汽车注册。有1/5的受访者表示自注册标贴从挡风玻璃上消失后,他们就忘了要更新汽车注册,共有70%的车主要求州府重新推出注册标贴法。

盖伊对此表示,州府除了通过邮件,不会采取其它方式提醒车族进行注册更新。“如果你收到了注册文件,就说明您的汽车注册即将要到期了。要是这样您还是忘记了,我们还会发出其它提醒。”他还补充道,如有车族打算在挡风玻璃上贴上一张自我提醒的纸条,他们完全可以这么做。

据悉,这项新措施将适用于新州550万辆汽车。新州商会、旅游与交通论坛以及摩托车贸易商协会(Motor Traders Association )均支持撤销汽车注册标贴。NRMA的女发言人表示,只要车族能获得足够的提醒信息及时更新汽车注册,该机构也将予以支持。

在澳洲首次购房 先买自住房还是投资房?

据2012年5月28日本地媒体报道,首次购房者经常会提出这样一个问题,是应该先买自住房还是投资房?大多数人都没有意识到,其实这两者或许可以同时进行。可以买一套需要重新装横的房子,增加它的价值,然后将其放回房产市场里来投资(出租)。

据今年四月期的《澳洲房产投资者》杂志报道,利用这个新创建的股权,意味着他们可以支付第一个投资房的首期定金以及一些费用。用这一策略,也可利用政府资助的优势,比方说首次置业补贴(First Home Owners Grant)(FHOG)和印花税优惠。

例如迈克(Mike)和凯特(Kate),他们最近在澳首都直辖区(Australian Capital Territory)购买了价值40万澳元的房产。他们获得了7000澳元的首次置业补贴FHOG,及印花税的优惠(只有5000澳元)等优惠。支付了10%的定金,他们得到了36万澳元的贷款。

经过几个月装修他们的第一栋房子,其中包括重新油漆和新地板,新橱柜门,水槽,灯具,窗口摆设和后院环境美化整修后,他们的房子被重估为45万澳元。

然后,利用新的房价值他们可以增加他们的贷款买到新的房产价值的90%,也就是有4 .5万澳元的权益。他们利用这4 .5万澳元的权益作为第一个投资房——该房在邻区昆比恩(Queanbeyan)——的10%的存款(及一些费用)。

这个策略并不适用于每一个人。有些人可能无法负担得起自住房和投资房的所有费用。其他人可能更愿意在他们喜爱的特定地点租房,或在投资房的同时住在自家里。
无论哪种方式 ,选择你要的,并且享用它,或在这种情况下买下第一个自住房和投资房,都是一个可行的方法。

悉尼开展电子废物回收活动 迎接联合国世界环境日

据2012年5月25日人民网报道,悉尼市政府25日通过媒体公布,悉尼市政府将于6月3日开展电子废物回收活动,呼吁居民从我做起,将自己的旧电视、电脑和手机送往指定地点统一处理,为联合国世界环境日尽一份职责。
悉尼市市长兼新南威尔士州议员摩尔女士说:“每家每户都在不断更新过时或损坏的电器,大量的废旧电子产品让人们不知所措。”为此,政府将于6月3日特别开展电子废物免费回收活动,以提高居民的环保意识。摩尔说,从这一天起,全市将免费回收废旧电子产品,“悉尼居民可以将电子废物送到阿迪莫地区的港湾街储存库,这样可以防危险化学物质进入垃圾填埋场,进而避免水路受到污染。”

摩尔说:“在澳大利亚,电子类废物量增长速度极为迅速。记录显示,仅今年3月份,市政府就回收了居民丢弃的电子废物20.22吨。为了避免环境受到污染,居民可以从点滴做起,将自己的旧电脑、电视机、手机等送到指定地点。这样做既保护环境,又可以加深联合国世界环境日的重要意义。”

悉尼市的电子废物回收计划从2008年开始实施,但一直是有偿服务,按电子产品种类向居民收费。实施这一计划后,避免了176吨有毒电子废物进入垃圾填埋场,对所回收电子产品的原材料循环利用率高达95—99%。

全澳2008年废弃电视、电脑等产品总计1700万件,但只有10%被回收。由于模拟电视传输信号将在明年被淘汰,澳大利亚人开始购买新型数码、高清或3D电视,这将更进一步加剧电子废物总数的上升。澳大利亚联邦政府指出,电子废物总量的增长速度将是其他类废物增长速度的3倍。未来10年的电子废物总件数很可能增至7亿件。

为加强对环境的保护,澳大利亚首都地区从本月中旬起,已开始实施免费回收废旧电子物品计划。据悉,澳大利亚政府将于今年下半年推出一项全新的废旧电子物品回收国家计划,目标是在2012—13年将电子废物的回收率从17%提高到30%,进而于2021—22年提高到80%。

中国男子在悉尼市携巨款遭劫 现金飘洒街头

据2012年5月24日环球网记者赵小侠报道,据澳大利亚新快网5月23日报道,澳大利亚警方正在调查一起发生在悉尼市区的抢劫案件。在该起案件中,一名中国男子被抢走大量现金。

据报道,22日早晨8时许,当一名23岁的中国籍男子试图进入位于悉尼Chippendale区一条街道的单元房区域时,另一名男子突然走上前接近它,两人进行了简短的交谈。

紧接着,后者突然上前一把抢过受害人手中装有大量现金的信封。两人争夺的过程中,信封被撕破,导致成千上万张现金洒落一地。犯罪嫌疑男子从现场逃走后,竟又回到现场拿走了一些现金。

据悉,目前这起案件正在调查当中。

感人至深的“人狮情未了”。。。每看一次内心都很感动!



 1969年,两个澳大利亚青年布尔克和兰道尔来到伦敦,在著名的哈罗德百货公司购买了一头生猛的狮宝宝——克里斯蒂安。随后,他们仨在切尔西的国王路住下,不久,克里斯蒂安便在当地成为“名人”。

但克里斯蒂安日长夜大,以至于很快连活动锻炼的教堂花园也容纳不下他了。艾斯和约翰不愿看到克里斯蒂安日后在动物园苦度余生,他们该怎么办?
     
一次偶然的机会,他们结识了电影明星弗吉尼亚.麦肯娜和比尔.特拉维斯,在他们的介绍和帮助下,克里斯蒂安终于得以在亚当森的专业照顾下回到了他的祖先之地肯尼亚。

一年后,艾斯和约翰回肯尼亚看望克里斯蒂安。他们重聚的场景通过网络传播,感动了全世界千百万人。

再配以刚刚去世的著名歌星惠特尼.休斯顿的成名曲《我永远爱你》,更是感人至深。

子女拒入澳洲 华裔富商卖海景豪宅要价1600万或创纪录


昆士兰州黄金海岸Sanctuary Cove的一幢华商豪宅叫价1600万元,如果它成功易手的话,它将成为该地区3年来所售出的最昂贵的住宅,1600万元的高价甚至将打破该地区豪宅的交易纪录。

这处豪宅是为台湾商人蔡先生(James Tsai)修建,不到一年前才完工,而且几乎就没怎么住过。

蔡先生原本打算携带家人来澳洲定居,因此打造了这幢Bayside Close豪宅,但由于他已成年的子女都反对迁居澳洲,因此他决定还是留在台北,并卖掉这幢豪宅。

房产代理商莱杰伍德(Ledgerwood)表示,该地区豪宅的最高价格记录为722万元,而黄金海岸住房售价最高记录则于2006年创下,Harvey Norman总裁卡瓦利尔当年以1900万元的价格买下位于美人鱼海滩的一处豪宅。

蔡先生的这处豪宅占地2638平方米,配有从地下室至顶层的电梯,所有生活区域均面向海景。地下室可供5辆汽车和高尔夫车停放,还包括一个电影院和一个配有吧台的卡拉OK厅。

这处豪宅还建有游泳池、蒸气浴、葡萄酒窖、铁板烧吧等设施,豪宅顶层是595平方米、360度的观景台。


地产代理称,蔡先生的豪宅拥有许多可吸引富裕买家的特点。“从设计到质量到房产的空间以及所拥有的超乎寻常的开阔水景,这些都是卖点。”

据悉,蔡先生于2007年斥200万购买了一块面积达1965平方米的地块,之后推倒原有建筑,建造了目前这幢豪宅,它拥有78米宽的房前水域,因此可作为私人泊靠点,同时可俯瞰Coomera River。根据外商投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的规定,外国买家也可购买这幢住宅。


澳洲Google年入利润过10亿 税赋却只7万

据2012年5月27日搜狐网报道,Google去年在澳洲获得了近10亿元的收入,但是它所缴纳的税收却仅有74176元。对此,联邦反对党通讯事务发言人谭布尔(Malcolm Turnbull)表示,日渐壮大的数字经济着实让立法者头痛不已,诸如Google一类的国际媒体在夺走本地媒体饭碗的同时,却未为自己的巨额盈利支付应有的税收。

周五,谭布尔指出,Google这类产业领头羊每年从澳洲收获数以十亿元计的利润,“其中多数是以本地媒体(流失利润)为代价,”但是却通过在低税赋的领土外管辖权(foreign jurisdictions)建立子公司,从而降税赋降至最低水平。

谭布尔在博客中写道,“我非常担忧,这极大地侵蚀了我国的税收基础。它们不仅夺走了澳洲媒体的利润,与时同时却只支付非常少的税收,这让我非常地担忧。是时候让Google践行"我们遵守所有相关的法律和规定"。”

Google的一名发言人不愿就此发表评论。但该公司于本周表明,其遵守了所有相关的税赋法律。

Google、Facebook和Apple的iTunes都在海外设有办事处,这减轻了它们的税负。

美称中国伪造零件流入澳大利亚空军 澳紧急询问


据2012年5月28日财讯网报道,美国参议院日前发布的军备报告不仅惹恼了中国,还惊动了澳大利亚,因报告称至少两种负责澳大利亚皇家空军行动的飞机也被牵扯其中,澳国防部已就此紧急询问美国。

据澳大利亚媒体27日报道,美国参议院军事委员会日前发布报告称,超过100万件来自中国的伪劣电子零部件不仅“广泛”应用于美国军用飞机,还有至少两种负责澳大利亚皇家空军行动的飞机也被牵扯其中。

报道称,针对这份调查报告,澳大利亚国防部发言人回应称,该国防部还不能确定,这些中国制造的劣质零件是被用在澳大利亚皇家空军的大型C-17运输飞机上,还是C-130“大力神”(Hercules)飞行队中。

据悉,澳大利亚国防部已经就此向美国发布了紧急的询问书。

美国参议院军事委员会21日发布的报告称,超过100万件来自中国的仿冒电子零部件“估计”已经应用于美国的军用飞机,“危害了美国的国家安全”。

该委员会称,报告来自国会参议院军事委员会主席莱文(Carl Levin)及共和党议员麦凯恩(McCain)的调查,他们发现有大约有1800例伪造电子零件案例,包括美国空军最大的运输机、特别行动直升机及海军侦察机。报告称,伪造部件包括,执行夜间任务的电磁干扰滤波器、海军SH—60直升机“海尔法”(hellfire)导弹操作,C-17环球霸王III(C-17 Globemaster III)、C-130J运输机显示系统的存储芯片、P-8A海神(Poseidon)及波音737。

莱文称,这份112页的报告讲述了流通的伪造零部件如何威胁国家安全、军队安全及美国人的就业,而这些零部件“大部分来自中国”。莱文还称,中国应该整顿其伪造电子零部件市场。除了指责中国伪劣电子零件威胁美国国家安全,报告还说,这也严重威胁到美国的经济安全。报告援引美国半导体产业协会的数据称,伪劣零件导致美国半导体公司每年损失75亿美元收入,进而导致美国损失近1.1万个工作岗位。

对于此消息,外交部发言人洪磊22日在例行记者会上作出回应,他指出:我们对有关报告感到惊讶。美方到底是向谁购买的有关零部件,进行的是怎样一笔交易,应该自己先调查清楚。

国人的移民梦:中国人疯狂移民美国尴尬了谁?


据2012年5月28日搜狐出国报道,盖洛普网站公布一组最新调查数据显示,全球有逾6.4亿人有意向移民,大约占到世界各国成年人的13%。在这些人中,约有1.5亿人表示想要移民美国,而中国想要移民到美国的人有2200万人,居全世界之首。

此前,招商银行与贝恩管理咨询公司联合发布的《2011年中国私人财富报告》显示,个人可投资资产在1000万人民币的高净值人群中,有60%受访者已经完成或正在考虑投资移民,在可投资资产过亿元的富豪中,有27%已完成移民,47%表示正在考虑。

美国移民局官方网站数据显示,2011年投资移民美国的移民中,共有2969名中国公民申请了投资移民的EB-5签证,其中934人获批。2010年,中国社会科学院发布的《全球政治与安全》报告显示,中国正在成为世界上最大移民输出国,目前约有4500万华人散居世界各地,流失的精英数量居世界首位。

中欧国际工商学院教授肖知兴认为,整个社会上上下下弥漫的是一种弃船心理和末世心态。权贵移民,企业家移民,中产也移民,除了底层民众因为没意识或没能力而没有移民的倾向之外,从权力到资本、到大众,几乎所有社会阶层都有强烈的移民倾向。

这与上世纪五六十年代,钱学森、钱三强、李四光、邓稼先、华罗庚等2500多名旅居海外的专家、学者和优秀留学人员,放弃优越环境、丰厚待遇以及远大发展前途,毅然回归遭受战争炮火摧残、贫穷落后、满目疮痍的祖国怀抱,形成极大反差。

如今这场自上世纪70年代末、90年代初两拨移民潮后的第三拨移民潮,主力由新富阶层和知识精英组成。如此大规模的海外移民潮,不仅造成中国财富、人才、税收、消费的流失,还会对国家形象、民众情绪、社会观感、劳动就业产生负面的效应,更会对中国建立“橄榄型社会”造成深远影响。更值得关注的是,“人往高处走”的中国心理,移民潮汹涌会日益残蚀国人正趋强大的内心!

30多年的改革开放,中国人民富裕起来了,这是个不争的事实。但美国等发达国家允许外国人移民,是看重移民身上的潜力,移民必须为发达国家创造更多的财富与价值,发达国家对移民的要求远远高于原住民。

有移民企业家明确表示,偶尔去移民国消遣一下,感受异国情调尚可,长期的国外生活则很让人崩溃。由于文化差异和生活习惯等诸多问题,致使大部分移民人士无法在移民国融入主流社会,最后不得不选择回国。这种情况下,移民身份只是一个方便出入境的配置而已。

那么,这些从小就受到“先天下之忧而忧,后天下之乐而乐”熏陶的人们,为什么还要离开这片“爱得深沉”的土地,离开“爱得痴迷”的祖国,背井离乡,甘心情愿到美国等国家去做个“二等公民”,生活在一个完全陌生的环境中呢?

很多人移民是为了给后代一个更好的环境

洁净的空气、安全的食品、优质的教育、完备的医保、公平的法制环境以及让富人们最迫切需要的安全感,这些都是他们的考虑。

从发展空间看,大量的投资行为都是由中国主导,普通的企业难以分到一杯羹,中国国有企业越来越大,利润空间很大;中国民营企业则受到挤压,生存空间狭窄,利润微薄,向上的动力何来?大家都不愿意做实体经济了,勉强坚持在做的,也不愿意进行科技、研发方面的投入,成为无技术的实体经济,长远的前景必然无法看好。

一些人担心自己苦心经营的财富一夜之间遭到清算,有谁愿意竹篮打水一场空?权利保障机制缺失,公平法制建设滞后,多变的政策、寻租的权力、沉重的税负,曾经让他们获得巨大的收益,也使行走其间的他们内心感到莫大的恐惧。再加之医疗、教育体系的落后,使他们不仅担心自己的现在,更担心自己的未来与后代。

英国广播公司(BBC)报道称,对于中国移民来说,美国和加拿大是主要目的地,中国富人都在称赞西方的教育和医保系统。美国媒体也指出,让孩子从小受到国外的良好教育,享有当地人的教育福利,成了中国富豪移民的主要原动力。据介绍,移民可以享受到各种福利及医疗保险。移民后父母可以选择和孩子生活在一起,孩子可以在一个有父母监督的环境下生活和学习。

据美国国内安全部发表的2011年永久居民新报告显示,美国发给中国人的绿卡数目,年年攀升。2011年总共有106.2万人取得绿卡,成为美国永久居民。其中,墨西哥人占14%,排名第一。中国出生人士占新永久居民的8.2%,共有87016 人,排名第二,比2010年增加了23%。

2200万中国人欲移民美国,这是一个尴尬的境地。未来的世界是一个流动的世界,移民是一个世界性趋势,我们不可用狭隘的思维去限制它,而应当用开放的思维改造我们自己。不要一味地好大喜功,而是要扎扎实实地完善我们的医疗、教育、保险、吏治等基础建设,推进改革,构建一个让每个人都有信任感、安全感的社会环境。

中国的崛起,不仅是经济的崛起、军事的崛起,更应当是国民内心强大的崛起。

中印留学生生源市场均萎缩澳洲国际教育业‎遭遇寒潮损失大‎

据2012年5月28日中国新闻网报道,澳洲国际教育协会(Australian Education International)的数据显示,澳洲主要的生源市场中国留学生已经降至接近2009年的水平了。

一份以官方数据为基础进行的研究的一览表显示,2011年,中国留学生为澳洲带来了40.9亿元的产值,相比于2010下降了5.8%,但是比2009年的40.4亿元稍高一点。

去年印度市场的产值仅相当于2009年的一半水平。不过,最新的学生签证数据显示,南亚次大陆对于澳洲的兴趣再次提升。

整体而言,去年海外留学生创造了157亿元的产值,相比于2010年缩水12.4%,比2009年的峰值降了14.2%。

OECD报告称澳洲经济增长料将提速 但同时面临风险


据2012年5月28日路透社报道,经济合作暨发展组织(OECD)近日表示, 受矿业投资繁荣的支撑,澳洲2012年经济成长将提速,2013年亦然,但当地货币走强和政府削减支出的计划会对经济产生不利影响。

在半年度经济展望报告中,OECD也表示预期新西兰经济动能同样将增强,部分得益于国内利率低水平和该国主要贸易伙伴澳洲和中国经济成长相对强劲。

OECD最新预估显示,澳洲2012年国内生产总值(GDP)增速料将从去年的2.2%升至3.1%,2013年则料进一步升至3.7%左右.该机构还预期2013年整体通胀率将为2.8%,今年则为1.8%。

虽然与此前预期的成长4.0%相比,OECD对澳洲今年经济增速的预估有所下调,但对澳洲经济成长的预估仍远高于美国、日本和欧元区。

OECD报告表示,“受出口和矿业部门投资的支撑,澳洲2012年经济成长或提速至3%,而2013年或至3.75%.尽管如此,许多部门的经济活动将保持温和,因这些部门不得不提高生产率以应对处于高水平的澳元汇价”。

OECD同样称赞澳洲政府收紧财政政策的作法,称”在宏观经济条件仍利好、贸易条件处于高位时,修复财政的作法受到欢迎。”

尽管看好澳洲经济前景,但OECD也警告称,欧洲主权债务危机、中国经济成长放缓以及现正进行的国内经济结构性调整都会带来下行风险。

竞争升级 西太银行被指抢客 联邦银行再下调固定房贷利率


最近澳洲两家最大商业银行之间的争端升级,联邦银行(CBA)称西太银行的BT金融集团盗窃其策划公司Count的顾客资料,可能已经违反了管理平台协议条款。

今年年初CBA以3.73亿元收购了Count,作为独立策划公司,Count与BT Wrap签署协议,前者可使用后者管理平台25年,BT Wrap因此成为澳洲最大的平台企业,资产值达860亿元。但是,自从被收购以后,Count的至少7个金融策划业务被BT的Magnitude顾问部门窃取。
Count称,BT Wrap将其客户资料泄露给Magnitude,协助后者将Count业务转移到西太银行财富部门。Count行政总裁戴维•雷恩(David Lane)表示,“我们曾写信给BT要求它作出解释”。他说,如果BT Wrap确实泄露了Count的顾客资料,那它就违反了平台协议,这么做是不道德的,但是BT尚未对此作出回应。

虽然BT不愿对信件作出评论,但否认违反了任何协议,坚称只在公司顾问的要求下才公布了Count的顾客资料。

另外,5月25日,联邦银行CBA意外宣布了一些固定房贷率下调措施,将两年期固定住宅按揭率削减40基点至5.79%,4年期和5年期固定按揭率分别减少35基点,至6.29%和6.39%。

新利率即时生效,适用于最低固定利率按揭15万元的新老顾客,包括参与CBA财富计划的按揭。
银行发言人特雷斯•希克斯(Tracy Hicks)说,CBA的很多房贷顾客都用了财富计划,另外类似的利率下调也适用于其他顾客。