5000澳元新房购置补贴 多金海外买家也能领

购买新州新房的海外买家正在领取5000元的补贴，因为州府决定允许非公民参与其“新房补贴计画（New Home Grant Scheme）”。

就在澳洲媒体纷纷抱怨中国投资者推升了悉尼的房价并将首置业者逼出房市之时，奥法雷政府却被揭露原来也是“帮凶”。

根据首置业者补贴计画，一位买家（若是一对夫妇的话，至少两人中有一人）必须是澳洲公民，而且必须在新房内住满6个月才有资格领取这笔补助金。

不过，根据2012年州府预算案引入的“新房业主计画”，买家就算已在原籍国拥有多套房产，在澳洲购买房产时仍可以申请补贴。他们不必住在自己购买的房产内，他们所要做的就是向外资复审委员会（Foreign Investment Review Board）申请购买。

新州财政厅长贝尔德（Mike Baird）办公室周一证实，实际上，如果海外买家打算购买20套楼花公寓，就能申请20份5000元补贴。这笔补贴是通过对购买65万元以下房产和45万元以下土地的印花税打折支付的。

单单在去年，新州政府就发放了1万6474份总值达823.7万元的补贴。相比之下，在废除对现房的首置业补贴之后，11月份首置业者批淮率在2年内暴跌了67.3%。

外资复审委员会的数据显示，在截至2012年7月份的一年中，海外投资者对新州住宅房产的投资达59.5亿元，高于两年之前的17.4亿元。

LJ Hooker的房贷部门全国主席奥利根（Paul O'Regan）称，中国和其他亚洲买家在楼花公寓上的投资“不可轻视”。“我们才刚在中国举行了一些商展活动，并卖掉了14套或15套的房产。”

新州反对党党魁罗伯森（John Robertson）称，在本土年轻首置业者都买不起房的时候，纳税人不应该出钱为海外投资者补贴现金。不过，贝尔德厅长表示，该计画旨在刺激营建，所以他并不打算改变这项做法。但在媒体指出了这项政策的漏洞后，当局可能会在未来几个月进行改革。

“我们明白海外投资者可能会对本土首置业者造成压力，因此我们正在认真地查看其他选择，为首置业者提供购买房产的支持。”“但是，我们採取的任何政策行动都不能使得目前房市出现的复苏陷入困境。”

澳人罹癌率全球第三高 长期大量饮酒更要命

世界卫生组织（WHO）发布的报告显示，癌症已经超越心脏病和中风，成为全球和澳洲的第一大杀手。澳洲人的癌症发病率居全球第三高，仅次于丹麦和法国，不过澳洲人的癌症存活率也在全球名列前茅。

2012年，全球有820万人死于癌症，包括4万名澳洲人。

报告还显示，5.4%的癌症死亡病例与饮酒有关，这促使澳洲许多权威健康专家要求酒业效仿菸草业，在产品上贴上致癌警告。

据悉，饮酒导致逾四分之一的口腔癌患者，五分之一的食道癌患者和将近十分之一的乳癌患者死亡。

研究发现，女性即便每天只喝一杯酒（这还只是国家健康和医学研究委员会建议饮酒量的一半），罹患乳癌的几率都会上升6%。女性喝酒越多，罹患乳癌的风险也就越高。

而男性要每天都喝三到四杯酒，罹患食道癌和口腔癌的风险才会上升。

酒精研究与教育基金会（FARE）的民调发现，澳洲人大多不清楚饮酒与癌症之间的联系，只有24%的人认识到饮酒与口腔癌和食道癌有关，仅11%认识到饮酒与乳癌有关。

据估计，有三分之一到一半的癌症病例是可以预防的，只需人们改变生活方式，如戒烟、减少饮酒量以及保持健康的体重。如果有更好的癌症预防计划，那么2010年，全球各地可以节省2000亿元的癌症治疗资金。

目前，由于全球各地的经济条件改善，有更多人活到了癌症出现的年纪，全球癌症患者的人数急剧增长。2008年，全球共有1270万名癌症患者，预计到2025年，这一群体将达到2000万人。

全球最致命的癌症是肺癌。

澳洲医学期刊的一篇文章说，每年约有2000名癌症患者和1400名罹癌死亡的患者是由于长期饮酒导致的。

澳币贬值 人气电子产品料涨价1成

由于澳币下滑，澳人购买计算机软硬件和iPad、智慧手机等人气电子产品的成本料将提高10%。

零售商和分析师周一齐声警告说，虽然自澳币开始暴跌以来，IT产品的价格一直保持稳定，但这种情况不可能维持很长时间。

当前，笔记型计算机、智慧手机和平板计算机在澳洲的售价接近美国零售价，但这场狂欢很快就要结束。

Harvey Norman的计算机部门总经理范德维（Geoff van der Vegt）说，绝大多数电子产品的零售价将在三四月份上涨，届时，厂商将开始把今年的最新型号推出市场，不过它们不一定会调涨现有型号的售价。

“（高科技产品的）寿命周期是如此指端，绝大多数时候，零售商只是在等着新型号上市，然后再根据最近汇价来制定零售价。”范德维说，在圣诞节期间，供货商试图自行吸收澳币下跌带来的额外成本，“但随着产品更新换代，零售价肯定会有变化。”

他认为，价格上浮10%相当合理，“目前市面上绝大多数存货都是在澳币价值95美仙的时候买进的，现在澳币的汇率是87美仙…我们都还在全球范围内竞争，但10%的涨幅还算公平”。

Harvey Norman前技术与娱乐部门总经理、现任亚洲零售商协会商务主管的麦金托什（Ben McIntosh）表示，RAM和硬盘的价格通常是最先反映汇价变化的——在澳币下跌后的一两个月就开始上涨了。“至于剩下的电子产品，还需要三到六个月时间。”他也同样预测电子产品的价格涨幅为10%。

对于澳币今年的运势，分析师们看法各异，但许多人都相信到今年年底时，澳币将会跌至80美仙。麦金托什说，如果澳币对美元的汇率继续保持低点，那么电子产品的价格非涨不可。
澳币贬值已经影响到了一些新产品在澳洲上市。苹果公司的新款Mac Pro将于3月份在澳推出，定价5299澳元，但同款产品在美国的不含税定价仅为3999美元（4570澳元）。

Gartner的研究部门主管赛德哈（Guriq Sedha）说，当澳币汇率飙升时，电子产品的零售商并没有大幅调降售价，因此在澳币贬值时，他们也不可能涨价太多。

重赏之下必有勇夫？亚裔少女疑遭人谋杀 警方悬赏100万缉凶

亚裔女学生Siriyakorn Siriboon迄今已经失踪逾2年。周二，维州警方宣布，协助侦破此案的公众可获得100万元的奖金。

2011年6月2日早上，这位暱称Bung的13岁小女孩离开位于Elsie St的住宅，前往离家仅10分钟步程的Boronia Heights College。但她没有出现在学校里，且自此之后，活未见人，死未见尸，仿如从人间蒸发了一样。

去年，维州警方表示，Bung很可能已经遭遇不测。目前凶案组已经介入此案的调查。去年年末，警方透露，一名8月时曾接受警方讯问的24岁男性声称，在这名Boronia的少女去学校的途中，他意外撞上了她，并将其碾死了。据悉，这名男子之后将她抛尸于其住家附近的一个自然保护区内。警方随后对这个自然保护区进行了搜查。10月份，这名男子再次接受讯问，之后警方又搜寻了Old Joe's Creek Reserve，但仍未能找到Bung的骸骨。警方称，而今仍是重要的嫌犯之一。

另一名主要嫌犯是Boronia一名男子，据悉他的年龄也为20来岁。但警方拒绝证实该男子是否为登记在册的性犯罪者，或有过犯罪前科。

迄今警方已经检查了逾1200条信息，核查了250名性犯罪者的不在场证明和动向。自去年10月份以来，警方就再没逮捕或讯问过任何人了。警方称，现在是时候发布悬赏金，因为解开Bung失踪之谜或许只需要“再来一个电话”。

知情者或掌握信息者请拨打灭罪热线1800 333 000。

开网店卖这些最赚！超热门商品报你知

开网店是个不错的赚钱机会。但由于电子商务的发展趋势是一定的，所以总有某些领域会比其他领域更加有利可图。那么，你的“钱景”又在哪儿呢？

电子商务软件安装公司Bigcommerce.com对其5万名客户进行调查后发现，汽车可能是网络零售店最大的摇钱树，2013年，该类别的收入与2012年相比飙升了89%。而汽车销量的增长也带动了对售后零部件和配饰的需求。

假如汽车零部件的进货对你太难了，那么首饰及配饰可能是你最好的选择。该类别的每店收入提高了31%，时尚类则下跌了4%，而且竞争还越来越激烈。因此，最具创新精神的人都开始卖珠宝配饰了，以求能在你死我活的市场中杀出重围。

如果你不想赔钱，那千万避开书籍、音乐和电影类别，感谢iTune、Netflix和Amazon的竞争，这些类别的收入同比下降了14%。

Bigcommerce.com的联合创始人兼联合执行长麦卡拉尼（Eddie Machaalani）说：“开设和经营一家网店从未像现在这么容易，很多澳洲人实际上是把开网店当成了一种爱好，以增加他们的固定收入，有越来越多澳洲人干起了副业——尽管他们已经有了全职或兼职的工作，但同时还在开网店。”

“在某些案例中，这些‘业余爱好’网店的生意最终变得非常之大，店主干脆辞了白天的工作来专心开店。”

麦卡拉尼补充说，休产假的女性往往会开设网店。

中国男子陈尸悉尼奥本公寓 疑遭舍友捅死

一名二十多岁的中国男子被发现遭人捅死于悉尼西区的一套公寓中，警方目前正在追缉凶手。

周二上午早些时候，悉尼警方在奥本（Auburn）Marion Street的一处公寓房内发现了一具中国男子的尸体。而据附近的居民称，在不久前他们曾听到剧烈争吵和有人摔门而去的声响。

警方称，他们将对死者进行尸检以确定他的死因，不过他身上有非常明显的捅伤。

有报导称，警方正在追缉该男子的舍友，不过新州警方的一位发言人不愿意证实这些报道。

警方称，周二凌晨，他们接到电话后就赶赴这处公寓，发现这名中国男子已经死亡。受害者是这栋公寓的居民。

来自Flemington地方警队的侦探们已在公寓外设立了案发现场，并于周二上午对附近居民进行提问。

警方呼吁知情人士拨打灭罪热线1800 333 000或登录灭罪热线在线举报页面提供线索。

房产中介出奇招揽客 兰博基尼超跑可免费开

为了吸引卖家加入目前日渐繁荣且竞争激烈的房市中，布里斯本North Lakes房地产中介出了一个怪招：让卖家免费驾驶一辆兰博基尼跑车过过瘾。

Harcourts North Lakes的业主麦森（Brett Mason）和肯斯丹（Paul Considine）表示，只要有卖家愿意让他们的公司打理售房事宜，就能拿到一辆2009年兰博基尼盖拉多LP560-4 Spider跑车的钥匙——虽说只有一天，但好歹也能过过瘾。

麦森称，他考虑这个主意已有四年了。“我一直想要与众不同，既然大多数的房地产公司都提供同样没有新意的东西，我希望我们能想出点新鲜的东西，引领一股新潮流。后来我想到，既然办公室要高档，卖家也必须体验一把高档的生活，然后我就想到了我的兰博基尼跑车。”

麦森表示，North Lakes当地人和职员非常欢迎这个活动。“我们才刚启动这项活动就大受欢迎，很多人打电话或通过脸书咨询。”

当然了，拿到这辆总值47.5万元的全新超级跑车的钥匙可不容易。麦森称：“我们有年龄限制，驾驶者必须在25岁及以上，拥有驾驶证，并确保他们懂得驾驶这辆车。如果他们想我们接送上下班，或将朋友送到布里斯本，也是可以的。”

Harcourts North Lakes的老板麦森希望兰博基尼能吸引更多潜在的卖家。

半数澳洲女性将活到100岁 退休储蓄不足恐晚景凄凉

今天在澳洲出生的女婴有一半将可以活到将近100岁，但问题是，她们很有可能在过世前就耗光所有的退休储蓄。

寿命延长，但养老金却不足以维持生活，已经成为越来越多澳人，尤其是女性面临的严重问题。如何填补这一财务缺口，仍是一个很大的挑战。

联盟党政府上台后抛弃了前政府的低收入者养老金供款补助，更是增加了低收入者退休的经济压力。

美世咨询公司的高级合伙人诺克斯博士（David Knox）表示，澳洲人的寿命持续延长，给那些希望在退休后维持较好经济能力的女性带来了压力。

“我们知道，对目前这一代退休人员来说，老年金对那些没有足够退休储蓄的人提供了很好的支持，这是政府在保护长寿者。”他说，“然而，我们也知道，有50%的女性和39%的男性将活到90岁以上，还有很多人将活到95岁以上，想想都觉得有些吓人。”

“我们退休后还要活上很长时间，这突显了养老金的重要性。”

悉尼大学的贝尔德教授（Marian Baird）辩称，政府摒弃低收入者养老金供款补助，将会严重打击女性。

联盟党政府在去年宣布废除工党的低收入者养老金供款补助项目，该项目向数百万年收入不超过3.7万元的工人提供每年500元的补助，以帮助他们积累退休储蓄。

此外，由于政策规定雇主只需向那些月收入超过450元的员工支付退休公积金，很多女性也受到了影响。不过，如果雇主愿意，也可以向那些每月收入不足450元的员工支付退休公积金。

贝尔德教授说，澳洲研究所（Australia Institute）的数据发现，450元月收入的门槛导致25万名女性失去了退休公积金。她说，有46%的澳洲女性从事兼职工作，绝大多数都是在生下第一个孩子后变成兼职工作者的，还有26%的女性是小时工。

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喝啤酒也要多交税：澳洲啤酒烈酒税本月自动上调

据2014年2月4日《Herald Sun》报道称，按照“罪恶税”（Sin Tax）每半年自动上调一次的特性，联邦政府已悄然将一箱装低度啤酒和一箱装高度数啤酒的税额分别增加了29分和11分，为3年来最大的啤酒税额涨幅，半打装啤酒的税额也加了8分钱。在酒吧或俱乐部售出的每杯啤酒也被额外征收1分钱的税收。烈酒饮者受到的冲击最大，因为一纸箱即饮烈酒的税额激增66分，一瓶700毫升烈酒的税额则劲升38分钱。

前霍克（Bob Hawke）政府时期为避免要在预算中宣布这方面的坏消息，开始实施自动调税机制。澳洲税务局（ATO）表示，目前每纸箱高度数啤酒（24罐）能为联邦政府带来15.63元的税收。联邦政府在每瓶烈酒和每纸箱（24罐）即饮烈酒方面征收的税额分别为20多元和35元。

卡尔顿联合酒业（Carlton & United Breweries）声称这是全球最高的啤酒税率之一，并呼吁冻结该税率以减轻酒商的压力。该公司企业事务总监格里菲斯（Jeremy Griffith）说：“澳人为啤酒缴的税是全球最高之一。酿酒是澳洲的伟大产业，我们希望该产业能继续发展保持繁荣。公司呼吁联邦政府让消费者喘口气，停止根据物价指数调整税率的做法。”

澳洲统计局（ABS）的数据显示，啤酒消费量已跌至66年的低位，葡萄酒的消费量则有所攀升。烈酒业委员会（Distilled Spirits Industry Council）呼吁酒税亟需改革。该委员会表示，根据财政部的数据，2007年至2013年期间，政府的酒税收入减少了5.8亿元，因为消费者转投低税率葡萄酒的怀抱。该委员会信息及研究主管里登（Stephen Riden）认为饮烈酒者承受了太高的税额。他说：“以同等标准即酒精含量来划分所有酒品的税率是一种常识性的改革，能提高政府收入。” 恼怒的饮烈酒者指出，他们贡献了酒品销售额中的18.7%，却要为总酒税的45.6%买单。

33岁的福克纳（Fawkner）居民沙利文（Luke Sullivan）对啤酒加税表示不满，他认为加税只是为了减少酗酒和未成年人饮酒等现象的出现。他说：“我努力工作，也享受喝酒。为什么我要为那些酗酒者和不应饮酒者而交更多的税？我不是其中的一员，问题不在我身上！”

政府目前每年2月和8月根据物价指数调整啤酒和烈酒的税率。前陆克文（Rudd Kevin）政府层对烟草税作过修改，每年3月和9月根据平均工资进行调整，但这一标准通常是较高的。前霍华德政府（John Howard）则于2001年冻结了汽油税税率。

政府育儿补助是否削减将影响母亲能否工作

据2014年2月4日澳联社报道，澳洲使命组织（Mission Australia）最新调查发现，如果政府削减育儿补助福利，那么近半数家庭的母亲们将不得不减少工作时间。

澳洲使命组织近期对650名母亲和婴幼儿护理者就政府育儿补助议题进行问卷调查。调查发现，如果育儿补助减少，那么为了照顾孩子，近半数的受访者认为将减少工作时间、五分之一的受访者将放弃工作。调查还发现，低收入家庭的母亲和孩子们更容易受到育儿补助减少的冲击。对于那些低收入家庭的母亲们，三分之一表示将辞职、并把孩子从收费的幼儿园接回来。这意味着她们的孩子将错失接受早期教育的机会。

澳洲使命组织向澳洲生产力委员会递交了关于幼儿教育的调查结果。澳洲使命组织早期教育服务部女总经理何沃德（Marie Howard ）说，投资于幼儿保育并提高质量标准将为澳洲经济在长期带来回报。她在周二在一份声明中说：“幼年对于每个澳洲儿童的成长来说是非常重要的。为了提供最好的幼儿教育、照顾最年轻的澳洲公民而投资，这将为这代人创造更光明的未来，这也会使澳洲经济受益。”

联合之声（United Voice）是澳洲幼儿教育行业的工会组织，该工会表示政府对幼儿教育标准的“攻击”破坏了孩子父母的信心。目前可以预见，未来五年内将出现幼教人员短缺、幼儿教育成本高、入学难等问题。政府有必要采取行动、研究这些议题。工会会员、幼教老师贝尔（Amy Bell）在一份声明中说：“政府忽视这一问题是危险的，因为我们这个行业的崩溃将对家庭、儿童、社会和经济造成可怕的后果。”

政府目前提供两种育儿福利，一个是依据家庭收入状况而定的育儿福利（Childcare Benefit），另一个是所有家庭都可享受的幼儿园费用退税（Childcare Rebate）。澳洲使命组织建议简化育儿福利系统，将两种福利合并在一起。但是，澳洲使命组警告说，任何对前工党政府制定的新的质量标准的降低，澳洲家庭均不会接受。何沃德说，目标应该是建立一个“单一的福利支付系统”、“一个能够帮助低收入家庭提高支付能力的福利系统”。

澳洲教育部助理部长莱伊（Sussan Ley）说，前工党政府的政策变动，增加了繁文缛节，导致了幼儿教育费用的上涨，但这并不是唯一的原因。她说：“有许多理由导致幼儿园费用增加。在这个领域投资是值得的。有许多运营成本，很显然人力成本是其中之一，还有租赁成本和维护成本，水电费成本也上涨了。经营一个标准幼儿教育中心的成本包括许多因素。”

至于澳洲使命组织调查报告所发现的结论，莱伊说：“从经济角度看，受访的父母们所表达的意思是，如果幼儿教育成本继续上涨，这将影响到她们是否选择继续工作、也会影响她们是否参与幼儿教育工作。低收入家庭的母亲可能被迫退出工作领域，而且最易受到影响的是孩子们。”

居住在墨尔本的博斯威克（Jayde Borthwick）每星期把自己17个月大的儿子送到澳洲使命组织的幼儿园一天。她说：“最初是希望用这一天去赚些钱，但现在的情况是用这一天赚钱为他缴费。你们知道，我要保证我挣的钱够他在幼儿园的费用。”由于又将有一个孩子出生，博斯威克可能不得不放弃这仅有的一天工作。

中国富人成澳洲大额投资移民主力军 九成888签证持有者是中国人

港媒报道，澳大利亚新推出的一项吸引大额投资者的移民计划，实施首年，有91%的申请者为中国富人。不久前的一份报告也指，三成中国超级富豪已移民。

据2014年2月4日香港《南华早报》报道，据澳大利亚移民数据显示，澳大利亚的一个旨在吸引富有投资者移民计划，在实施首年总计545个申请者，超过九成为中国公民，已有65个中国内陆公民获得"重要投资者"签证。

澳洲政府于2012年11月推出该项计划，计划每年吸纳700名富裕的新移民，可获得35亿澳元投资于政府债券或基金；此"重要投资者"的签证申请要求：申请者需在澳有5百万澳元投资、无犯罪记录。同时2012年推出的计划没有语言要求或年龄上限，而申请人也无需在澳大利亚从事商业经营。《南华早报》援引澳洲办理移民的律师表示，澳洲以其气候，地理条件、低犯罪率等，对中国内陆移民产生了巨大的吸引力。

今年1月，胡润机构发布的一份最新报告中指， 64%的中国千万富翁已经移民或正在准备携带家产移民，其中 三分之一的中国超级富豪，即资产达到或超过1600万美元的富人已经移民。去年11月贝恩咨询公司（Bain Consulting）的一项研究发现，中国一半超级富豪都拥有海外投资。

对于很多中国富人来说，投资移民是移民海外最便捷的一种选择。但澳大利亚批评人士就"重要投资者"移民计划，指责澳洲政府向富人张开双臂，却将数千名乘船而至的亚洲难民拒之门外。

澳大利亚的气候、地理条件、低犯罪率等对中国富人产生吸引力。

富人为何选择移民？

香港阳光卫视董事长陈平此前接受德国之声采访时，表示对于中国很多的真正靠能力来积累财富的人，随着政治环境、社会环境的不断恶化、环保及食品安全问题频出，被迫选择移民，这也是他本人移民香港的原因。

据波士顿咨询机构（BCG）合伙人兼董事总经理黄河，在去年接受"财新网"采访时表示， 高净值人士向海外转移资产的主要目的在于：资产保值和增值、确保资产安全性和私密性、以养老和医疗为诉求的移民及子女教育要求，以及方便海外业务发展和进行全球配置以对冲国内风险等。他们的一份报告中，还对中国政府面对富裕阶层转移资产现状提出建议：包括推进宪法中对公民合法的私有财产保护内容的落实；建立健全的社会保障福利制度；改革教育制度和解决个人所得税的不合理之处等。

"反腐风声越来越紧，'灰、黑'色收入者加紧外逃"

北京市政协委员、青年政治学院教授刘绮菲在接受德国之声的采访中，认为近来富豪移民加快脚步，应该也和当前中共当局的反腐有一定的关系："保守估计，一半以上都是非法所得，有的是贪污的，如果按正常合法的收入，中国有多少人能有500万澳元，这其中又有多少是经商的？很多就是'灰、黑'色收入，他们为什么要移民？现在政府反腐稍微有点力度了，肯定追查的力度就要扩大，他们就觉得不安了，财产移到外边去，再查成本就太高了。总之他们很多人就是为了逃避风声越来越紧的反腐。因为中国还没有建立起严格的法规制度，趁没建立起来赶紧跑。"

刘绮菲还认为，投资移民者带走了大量 "灰金"、"黑金"，也导致中国的资金外流，中国政府应该对此有应对之策。