跨文化顾问 海外的中国女风水师

中国传统文化“风水”，即指住宅基地、坟地等的地理形势，如地脉，山水的方向等。

信众认为风水好坏可以影响其家庭、子女的盛衰吉凶。中国风水学说起源已有千年以上历史，如今随着华人的足迹遍天下而流传世界各地。图片中记录了一位“跨文化顾问”Angi Ma Wong（风水师）在美国洛杉矶的“风水”工作和生活。图为风水师Angi Ma Wong正在帮助一对来自加利福尼亚州的夫妻确定家中的风水朝向。

风水师Angi Ma Wong正在帮助一对来自加利福尼亚州的夫妻确定家中的风水朝向。Angi Ma Wong出生于中国南京，居住于新西兰、香港、纽约、华盛顿等地，致力于跨文化交流。

2000年7月，在风水师Angi Ma Wong洛杉矶的办公室，龙和龟用来化解风水上的凶象，窗台上的物件皆面向朝北，代表生意和事业成功。“风水热”似乎和“官本位作风”还有剪不断的情结。在古代不管是地方建衙门还是官老爷们建府宅，风水都是最重要的，更重要的就是官府的建筑不能受到其他建筑的丝毫影响，更不能被其他建筑“坏了风水”。

厨房里水槽和金属储物柜的细节。风水讲究“阴阳”平衡。像铝之类的金属属于“阳”性，相比与尖锐的棱角，将它打造成光滑的曲线，就可以平衡自身所带的“阳”性。

2000年7月，在风水师Angi Ma Wong的办公室，龙和龟用来化解风水上的凶象，窗台上的物件皆面向朝北，代表生意和事业成功。

她的起居室示范了两条准则：家具对着墙角放置，而非与墙面形成直角，黑色靠垫和带花的亮色地毯的对称来平衡阴阳间的能量。

一枚中国硬币被贴在电话和传真机上，“当生意进来时”，使其“财源广进”。

她的学位证书挂在东北朝向的墙上，代表教育和自我发展的方向。而南面代表着名利，她发表的文章和与奥普拉·温弗瑞（ Oprah Winfrey 美国“脱口秀”女王）的合影挂在这面墙上。

参加房产拍卖会应注意的事项

据调查，大多数参加拍卖会的竞标人都没有一个正确的计划，结果当然是损失惨重。

当拍卖师允许30多个竞标者“另开小灶密谈”的时候，标的房产的价格已经站上了79万关口。10秒钟内，喊价又涨了7万块。拍卖师来回踱步，慷慨激昂，竞标人弯腰与盟友窃窃私语，等到他们再度抬起头，房价又涨了。94.1万!拍卖人一边拿着锤子，一边热切地扫过人群，一点风吹草动都不放过，他在等竞标人再加价500。人群紧张地等待着，呼吸都快停滞了，你甚至可以听到啾啾的鸟叫声。终于，94.1万一次，94.1万两次…成交！

礼貌性的掌声响起，一对年轻的夫妇激动地相拥，很显然，他们是在庆祝胜利，而我衷心地希望他们的付出能够物有所值。

在墨尔本房产销售中，拍卖会起着非常重要的作用，RP Data数据显示，去年约有2.6万套墨尔本房产是通过拍卖的方式售出的。但是，就在绝大多数墨尔本人习惯了房产拍卖会的同时，Metropole地产投资战略公司负责人Michael Yardney却指出，很多人的竞标方法还有待提高。“大多数前往拍卖会的人并没有一个清晰的计划。”

JPP买家代理公司的詹姆斯（Ian James）也认为，因为缺乏专业的竞标人，拍卖会上最常出现的情况就是：谁的口袋里钱最多，谁就能笑到最后。这种现象在高端房市最为明显，竞标人可支配收入越多，拍卖师“挖金”的空间就越大。

Yardney曾目睹拍卖师诱使竞标者以超出预算2万、3万、甚至是4万的价格标下标的房产。“因为拍卖师用热切的目光直视您的双眼，他们不希望房子流拍，所以会一直鼓励竞标者。”由于预算上限高，高端市场竞标人的喊价一般不会突破预算，但正是因为他们资金活络，拍卖人才有更大的空间从他们的口袋中吸走更多的钱。而在低端市场，虽然超预算喊价的情况存在，但超额不会很多，因为竞标人资金有限，无法承担大额加价。

Yardney指出，无论在那个层级的市场中，只要竞标人经验不足（如初级投资者或者是第一次买房的人），一般都会发生被拍卖师牵着鼻子走的情况。所以准备好竞标策略非常重要。

Jpp的詹姆斯认为，拳击选手的座右铭“不打没有准备的仗，胸有成竹而后一招正中”也适用于房产拍卖会。詹姆斯指出：“你可以一辈子都不去参加拍卖会，但只要去了，就得讲点策略。假设房产报价是65万，而我们知道这套房子的价值在80万左右，那么第一次喊价一般会在63万至80万之间。竞标方略有两种，采用哪种得视第一次喊价而定。”

事实上，我们很难预知其他竞标人会怎么做。La Trobe大学经济学讲师Damien Eldridge博士建议竞标人在出价前仔细考虑，确保喊价与房产价值相配。从价值匹配观点来看，除了考虑预算等限制因素外，竞标者需要明确自己所能承受的出价上限，并坚持到底。谨记住这两点之后，Eldridge博士建议以最小限度的加价一步步提高竞标价，直到其他竞标人退出或者是达到了您的出价上限。如果其他人继续加价，那您只能退出；但如果别人在你之前退出，那恭喜你，
你用最低的价格标到了心仪的房产。

在拍卖会上，人们常做的另一件事情就是请朋友或家人、甚至是花钱雇有经验的玩家帮忙竞标，但这样做值得吗？Eldridge博士指出：“你能承受多大的价位，想在何时放弃或买进，这些只有你最清楚，只要照着我说的步步为营就好了。”如果一次性加价太多，您很有可能在对手退出之后自食其果，白花一大笔冤枉钱。

新房营建下滑 住房短缺恶化

根据最新公布的一份行业调查，澳洲新建住房数量出现明显地下跌。

澳洲房产业协会HIA全澳前景调查显示，投资者情绪将左右未来的住房市场。最近一系列数据显示房价趋缓，但随着房屋开工数的大幅下跌，房价可能再度飙升。

HIA预计2010-11财年新屋营建数将下跌4％至159,393套。包括首置业补助在内的一系列联邦经济刺激政策促进2009-10财年新屋营建数飙升26％至165,209。HIA首席经济学家戴尔（Harley Dale）表示：“我们沒有足够的房屋建设以满足需求，预计未来澳洲的住房短缺情况将进一步恶化。2011年新屋营建或将进一步疲软，这说明十年里仅两年的房屋营建数出现上升，日趋严重的住房短缺将对澳洲经济提出巨大挑战，租赁市场将面临进一步的压力。”

上周RP Data-Rismark对澳洲房价下滑提供进一步的证据，数据显示8月澳洲州府城市房价下跌0.2％。它将房价下跌的原因归咎于澳央行年初的加息。

房价下滑受到担心澳洲房价溢价过高经济学家的欢迎，仍有人对澳洲住房市场的可持续性发展提出广泛关注。上周惠誉国际评级表示将在未来数月对澳洲房价进行广泛研究。

在寻求开工不足致房屋短缺问题的解决之道时，HIA表示，有必要改变政策。“之前联邦政府的经济刺激计划推动房屋营建市场出现短期的复苏，帮助澳洲顺利避开经济衰退。但是要想全面解决澳洲住房短缺问题，联邦政府需要修改政策，比如进一步投资技能和培训、调整税收制度、增加土地供应、减少审批延误、增强城市规则、提高银行业竞争，使房地产行业获得充足的发展资金。”

在装修方面，HIA指出，低利率和房屋升值推动2009-10年的装修行业，全年澳洲装修活动产值328亿元。它预计2010-11财年全澳在装修方面的总投资增加1％至331亿元。

房市入春 首置业者仍冬眠 房价增长预期缓和

随着澳洲天气转暖，体育赛事活动告一段落，迟到的大量房屋上市待售，潜在买家将拥有更多的选择。然而，首置业者却似乎仍未从冬眠中醒来。

在去年政府慷慨的首置业补助刺激消退之后，首次购房者市场陷入了一片沉寂。RP Data7月房产金融数据显示，首置业者所占的比重比过去5年均值还低30%。然而，BIS Shrapnel高级分析师Angie Zigomanis却乐观地表示，需求已经触底，即将出现回升。他预计首置业者将慢慢地重新活跃起来。

房贷经纪公司Aussie Homeloan主席John Symond表示，首置业者提交给该公司的房贷申请数量在过去几个月中增加了30%。

谈起未来一年本地房价的增长前景，专家们的意见出奇地相似：住房承受力正在扩展，利率上升的阴云正在聚拢。BIS Shrapnel预测未来12个月的房价将增长5%，“谈不上糟糕，但也没什么可引人瞩目的”。

澳洲房产监督机构（APM）的预测是“在未来6到12个月中平均增长2%到3%”。该机构经济学家克里斯多夫表示，在明年圣诞钟声敲响之前，悉尼房价可获得5%的增幅，其中1%-2%是在春季达成的。而悉尼内城区，尤其是下北岸地区（lower north sh），房价有望上涨7%到9%。

买房，华裔女孩很有成就感

当她第一眼看到这栋位于Newtown的新房子时，娜塔莉•王（Natalie Wong）就知道自己找到了梦寐以求的那个家园。此前，娜塔莉一直在附近的Camperdown地区租房子住，但这位年仅25岁的零售经理认为，与其为房东打工，不如为自有住房的梦想而打拼。

“我一走进这栋房子，就马上打了个电话给我的室友说‘我知道我们该住哪儿了’。”娜塔莉回忆道。上月底，娜塔莉终于买下了这栋位于Newtown中心区，联邦风格，有2间卧室和1个盥洗室的房子，价格是88.5万元。由于是首次买房，娜塔莉对参加竞拍有些紧张，于是请了父亲来壮胆。成交价超过了娜塔莉的预算1.5万元，但她已经满足的不行了。“这栋房子实在太棒了。”

娜塔莉的新屋曾经重新翻修过，占地145平方米，高挑的天花板离地6米。房子是东北-西南向的，后面与侧面都采用了高窗和玻璃门的设计。“这房子完全沐浴在阳光里。”娜塔莉说。她将于下个月与室友一起搬进新居，因为两个人一起付房贷，会比较轻松。成为“房奴”的她还打算调整休闲方式，更多地选择“宅娱乐”或者拜访朋友。

习近平增补为中共中央军事委员会副主席

中共十七届五中全会10月15日至18日在北京举行。全会由中共中央政治局主持。中央委员会总书记胡锦涛作了重要讲话。

据新华社报道，全会听取和讨论了胡锦涛受中央政治局委托作的工作报告；审议通过了《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》。全会决定，增补习近平为中央军事委员会副主席。

另外，全会审议并通过了中纪委关于康日新问题的审查报告，决定撤销康日新中央委员会委员职务，确认中央政治局去年12月29日作出的给予其开除党籍的处分。

罹劫150周年祭 圆明园300年历史流变

1860年8月，英法联军攻入北京。10月6日，占领圆明园。其后军官和士兵就开始疯狂地抢劫和破坏。为迫使清政府尽快接受议和条件，英国公使额尔金等下令于10月18日纵火焚烧圆明园，这场大火持续了两三天。

1860年这场大火，将圆明园的历史——之前和往后总共300年的历史一刀两断。

前150年，她是清王朝辉煌的缩影，是天朝上国璀璨的明珠；

后150年，在国人失败与仇恨的情绪纠缠中，凄风苦雨里的断壁残垣，逐渐演变成了民族深重苦难里最为具象的耻辱柱。

不能忘却的纪念。

十个澳洲人中就有一人生活贫困 您是不是“穷忙族”？

Homeless again ... Karen Spurr, with her sons

据2010年10月18日《悉尼晨锋报》报道，调查机构Roy Morgan的最新研究发现，全澳共有200万人正生活在贫困当中，平均每10个澳洲人中就有1个。与此同时，“穷忙族”（working poor，指薪水不多，整日奔波忙碌，却始终无法摆脱穷困的人）的队伍正在急剧壮大。

这份研究报告还指出，穷忙族们发现要维持收支平衡越来越困难，因为生活成本正在不断上涨，市面上又缺乏他们可负担得起的住房。低收入家庭面临着很大的财务压力，为支付各项生活费用账单有时甚至要挨饿。

澳洲约半数低收入家庭均声称存在现金周转不灵的问题，超过四分之一被迫增加信用卡债务或者向亲友借钱，以维持生活。研究还发现，17岁以下儿童中有12%生活在贫困中，约70%的贫困儿童生活在家人全部失业的家庭中。许多单亲家庭都在挣扎，12%减少了进餐次数，57%过去一年来无力支付各类生活账单。

慈善组织“救世军”的Andrew Craibe表示，“穷忙族”格外令人忧虑。“穷忙族通常都有工作，也购买了自己的住房，但他们的收入很低，因此无论何时，只要利率一上涨，他们马上就会受到很大的影响。”

“救世军”负责人Brad Halse表示，研究发现贫困问题已经根深蒂固。他说，人们应该对这一问题有更加深入的理解，并更多地摆脱错误的固有偏见。2009年，有8万澳洲人有生以来第一次向外界寻求财务援助。“我们亲眼目睹许多家庭，父母贫穷，子女也贫穷。这种恶性循环难以被打破。”

研究还指出，53%澳人认为采取行动减少贫困人口是政府工作的“极高度优先任务”。65%同意或强烈同意“人人都可能身陷贫困”的说法。救世军呼吁政府制定一项贫困儿童战略，以确保贫困儿童能茁壮成长，并对未充分就业的劳动者进行一次全面的评估。

澳洲联邦政府宣布新的船民拘押政策

据2010年10月18日澳广报道，澳大利亚联邦政府宣布将会兴建两座拘留中心，帮助拘押将近2000名寻求庇护者。这一举措旨在为不断增加的寻求庇护者提供住所。

这两座拘留中心将会分别坐落在珀斯以北（Northam）和阿德莱德山（Inverbrackie）地区。

与此同时，总理吉拉德还证实会将儿童与家庭搬出拘留中心，并搬入社区住所。

澳大利亚9月季调后新车销售月率上升0.9%

据2010年10月18日财华网报道，澳大利亚统计局周一(10月18日)发布声明称，该国9月新车销售较上月继续实现稳步增长。

同时公布的数据显示，该国9月季调后新车销售月率上升0.9%，年率上升8.6%，至8.58万辆。

分项数据显示，澳大利亚9月客车销售量月率上升1.6%，至4.82万辆；多功能车月率上升4.1%，至2.07万辆；其他车型销售量则月率下降4.4%，至1.69万辆。

另外，澳大利亚8月季调后新车销售月率升幅为0.3%，年率升幅为10.5%。

统计局还称，澳大利亚9月新车销售趋势评估值月率下降0.3%，趋势评估值是对经季调数据进一步修正的结果。

世界上最贵私宅造价10亿美元共27层配600名仆人

据2010年10月18日网易报道，印度首富穆凯什·安巴尼近期将迎来他的乔迁之喜。他将迁入的豪宅市价为10亿美元、高173米、共有27层、总面积超过法国凡尔赛宫，可以俯瞰整个城市和海景，有600多名家佣，9部电梯，楼顶带停机坪，内饰毕加索名画和金色吊灯……是迄今为止世界上规模最大且最贵的私人住宅。

这幢矗立于孟买市中心的豪宅被命名为“安蒂拉”，名字源于传说中大西洋上的一个岛屿。建造“安蒂拉”共花了7年时间。

“安蒂拉”建有4层空中花园，除达到节能效用外，还可令室内冬暖夏凉。由于举架极高，令27层的“安蒂拉”和普通60层的摩天大楼一样高。而房屋总面积达3.7万平方米，超过了法国凡尔赛宫。

穆凯什、太太和3名子女的居室位于大楼上部。玻璃幕墙的设计，让一家人可俯瞰孟买的景色。一支为数600人的家佣团队将全天候为其服务。

澳大利亚专家建议暂莫压贬澳元

据2010年10月18日新华网报道，澳元兑美元15日晚间突破平价水准，达到澳元实行自由浮动汇率以来最高值1.003，澳大利亚市场几家欢喜几家愁。

对此，澳大利亚副总理兼国库部长韦恩·斯旺17日发话，建议暂不调控澳元走挺趋势，提醒澳大利亚曾有过因压贬币值而引发严重通货膨胀的历史。

成因多

澳元兑美元15日晚在伦敦汇市短暂停留于1.0003水平，而后回落至0.995。这一次冲顶使澳元创下自1983年澳大利亚施行自由浮动汇率以来的最高纪录。

自今年6月至今，澳元兑美元比值上升20%左右。

究其成因，一些澳大利亚分析师认为，美元相对贬值必然促动澳元走挺，但全球汇市现有特殊环境也是促成澳元升值的一大因素。

澳大利亚AMP资本投资组织首席经济分析师沙恩·奥利弗认为：“美元下滑是（澳元升值的）一个主要因素……但此外，其他经济体的汇率政策也对澳元产生影响。”

奥利弗的观点是，全球汇率市场就像一个水袋，这边压下去，那边就要鼓出来。他说，美元贬值，而欧元区、日本、中国等经济体对自有货币汇率走挺又呈谨慎态度，使得澳元成为释放压力的“中间货币”，从而升值。

双刃剑

眼下澳大利亚市场对澳元走挺反应激烈。澳国库部长斯旺17日呼吁投资者冷静对待，建议政府暂莫调控、刻意压贬澳元。

斯旺说，澳元兑美元突破平价大关是澳元汇率浮动的“里程碑”，由此表现出澳大利亚经济坚挺、大宗商品价格维持强势、国际汇市动态变化对澳元影响深刻等特征。

不过，斯旺说，币值走挺是一把双刃剑，对于澳大利亚市场而言，利弊兼有。

“澳元走强，消费者可以用更便宜的价格购买进口货，投资者可以用更少的资本购买设备，但与此同时，澳大利亚外贸艰难，例如制造业、农业、旅游业和教育产业都受到负面影响，”斯旺说。

近来，澳大利亚出口创汇的支柱矿业步履艰难，一些大矿商已经联合呼吁政府对出口行业施行减税措施。此外，澳大利亚入境游、留学产业也因澳元升值而受到重创。

慎调控

针对国内一些分析师建议政府调控管制澳元升值强势的观点，斯旺17日说，须慎之又慎。

“人为调低汇率可能产生反作用，”斯旺说，“甚至可能引发通胀和更高利率的出现，将对经济各环节产生负面影响。”

斯旺举例说，在二十世纪70年代的贸易增长期，澳大利亚曾出台调控政策人为压低澳元比值，结果导致通胀率在两年多的时间内从5%飙升至17.6%，严重破坏整体经济健康。

谈及本月下旬将在韩国首尔召开的二十国集团财政部长与中央银行行长会议时，斯旺说，各国应当讨论如何采取更加宽泛的改革措施，使亚洲经济能够在全球经济中表现出更重分量。

他认为，全球经济复苏应当平衡和可持续发展，为此，“发展中国家应当更加关注内需增长，而发达国家则应采取架构改革措施，增加国内储蓄水平”以避免风险。

澳洲政府计划释放难民申请者进入社会

据2010年10月17日本地媒体报道，澳大利亚移民拘留中心人满为患，联邦政府正计划将数百个难民申请者家庭从拘留中心中释放出来，让他们进入澳洲社会。

根据联邦移民部长鲍文（Chris Bowen）的计划，大量的难民申请者家庭将从圣诞岛和澳洲大陆的拘留中心中获得释放，其中包括742名儿童。一位移民部长发言人表示，移民部长非常关注被拘留的儿童。

目前政府正在和慈善机构以及教会组织进行接触，希望他们提供相应的帮助。

反对党影子移民部长发言人莫瑞森（Scott Morrison）表示，联盟党也同样关注拘留中心的儿童，不过他警告，将难民申请者家庭投入社会的做法，会鼓励更多的难民寻求者们携带子女冒险通过海域进入澳大利亚。

一项统计数据显示，今年内进入澳洲的难民船只达到106艘，比11年前多出20艘。造成总共5056名难民寻求者们被拘留，这还不包括205名驾驶船只进入澳洲的船员。