2013年1月13日星期日
四亚裔青年水中遇险 六旬翁舍身施救溺亡
昨天，一名六十多岁的老汉在新州中央海岸地区试图营救几名在水中遇险的亚裔青年时，不幸溺亡。
警方称，昨天下午2点半，这群亚裔年轻人在Patonga Creek游泳时遇到麻烦。警方在一份声明中称“他们在Patonga Beach游泳时，被一个海浪卷到大海深处。”据悉，这四名年轻人来自亚洲，近期来访澳洲，与这名老汉住在一起。
这名老汉见状后立刻向大海深处游去试图施救，但很快就发现自己也意外卷入一个巨浪中，自身难保。当地人后来用一艘小船把这五个人全部拉到了岸边。
几名海边游客立刻为他们实施了心肺复苏术，直到急救人员到来。急救人员抵达现场后试图让这名老汉苏醒过来，可惜已经无力回天。他被当场宣布死亡。
其中一名亚裔青年被送往Gosford Hospital住院观察，其他三人则毫发无损。警方正在为死因仲裁官准备一份报告。
警方称，昨天下午2点半，这群亚裔年轻人在Patonga Creek游泳时遇到麻烦。警方在一份声明中称“他们在Patonga Beach游泳时，被一个海浪卷到大海深处。”据悉，这四名年轻人来自亚洲，近期来访澳洲，与这名老汉住在一起。
这名老汉见状后立刻向大海深处游去试图施救，但很快就发现自己也意外卷入一个巨浪中，自身难保。当地人后来用一艘小船把这五个人全部拉到了岸边。
几名海边游客立刻为他们实施了心肺复苏术，直到急救人员到来。急救人员抵达现场后试图让这名老汉苏醒过来，可惜已经无力回天。他被当场宣布死亡。
其中一名亚裔青年被送往Gosford Hospital住院观察，其他三人则毫发无损。警方正在为死因仲裁官准备一份报告。
市中心房价太贵 首置业者退居悉尼外城
年轻的单身者若打算搬到靠近悉尼市中心的城区居住，就必须缩小房产的规模。一份最新的数据显示，一名普通工薪族如果要在悉尼买房，要么只能买到一处狭小的城市单间公寓（studio），要么只能在距离CBD至少30公里处的城区买房。
独立金融对比网站RateCity的调查显示，如果每周毛收入为1406元，则工薪阶层买家只能买得起一处总值27万4106元的房产。而依靠平均每户1798元生活的夫妻则可买到总值35万零569元的房产。如果两名伴侣的双收入达到2813元，他们可以买到总值54万8212元的房产。
信誉评级机构Fitch Ratings指出，虽然房价在过去几年中持续降低，但澳洲的住房可负担性依旧是全世界最低的。该机构的最新报告显示，澳洲房产业主有32%的收入用于支付房贷，相比之下美国和英国的这一比例分别为16%和17%。
其中悉尼黑镇（Blacktown）的房产可负担性是全市最低的，去年出售的房产中有85%都处于可负担性价格区间内。西悉尼其他房产可负担性地点还包括帕拉玛打（Parramatta）、宾士镇（Bankstown）和 Merrylands；悉尼北滩的Dee Why去年63%的房产是以可负担的价格出售的。
但悉尼东区的情况则完全不同。Laing + Simmons Potts Point地区中介Silvia Vitale称，有些客户甚至连基本的单间公寓都买不起。“现在依旧有些人没有足够的资金进入房市。如果首置业者贷款买房，那么贷方也会要求他们拥有20%的首付款。因此，现在向亲友借钱或两位家庭成员一起买房已经成为一种普遍现象。”
悉尼目前仍是澳洲房产最贵的城市，三居室独立房或四居室独立房的平均售价目前为65.6万元。而想以这个平均价在悉尼买到一处房产，买家们必须在距离市中心20公里外的城区寻觅，例如奥本（Auburn）、Sutherland和Padstow。
悉尼西区Professionals Real Estate St Marys房产总经理Terry Hansen称，现在有更多首置业者离开市中心，希望在外城找到负担得起的住房。“如果希望找到一套装修精良的房产，让首置业者可以直接拎包入住，那么他们至少准备好35万元。”
对于悉尼西区新居民Tara和Daniel Sing夫妇来说，在市中心买到一处独立式住房简直不可能。他们后来在距离市中心36公里处的Bossley Park买到一栋2浴室、3卧室的小筑。
24岁的Tara说：“我们知道自己买不起40万元以上的房产，就算是在Bossley Park也很难找到。于是我们把对象缩小至排屋，因为这个地区的独立房都需要装修，我们承担不起这笔费用。”她建议那些预算不多的买家应该开放自己的思维。“如果你手上的钱不多，还妄想买到一栋大房子，那就太可笑了。”
独立金融对比网站RateCity的调查显示，如果每周毛收入为1406元，则工薪阶层买家只能买得起一处总值27万4106元的房产。而依靠平均每户1798元生活的夫妻则可买到总值35万零569元的房产。如果两名伴侣的双收入达到2813元，他们可以买到总值54万8212元的房产。
信誉评级机构Fitch Ratings指出，虽然房价在过去几年中持续降低，但澳洲的住房可负担性依旧是全世界最低的。该机构的最新报告显示，澳洲房产业主有32%的收入用于支付房贷，相比之下美国和英国的这一比例分别为16%和17%。
其中悉尼黑镇（Blacktown）的房产可负担性是全市最低的，去年出售的房产中有85%都处于可负担性价格区间内。西悉尼其他房产可负担性地点还包括帕拉玛打（Parramatta）、宾士镇（Bankstown）和 Merrylands；悉尼北滩的Dee Why去年63%的房产是以可负担的价格出售的。
但悉尼东区的情况则完全不同。Laing + Simmons Potts Point地区中介Silvia Vitale称，有些客户甚至连基本的单间公寓都买不起。“现在依旧有些人没有足够的资金进入房市。如果首置业者贷款买房，那么贷方也会要求他们拥有20%的首付款。因此，现在向亲友借钱或两位家庭成员一起买房已经成为一种普遍现象。”
悉尼目前仍是澳洲房产最贵的城市，三居室独立房或四居室独立房的平均售价目前为65.6万元。而想以这个平均价在悉尼买到一处房产，买家们必须在距离市中心20公里外的城区寻觅，例如奥本（Auburn）、Sutherland和Padstow。
悉尼西区Professionals Real Estate St Marys房产总经理Terry Hansen称，现在有更多首置业者离开市中心，希望在外城找到负担得起的住房。“如果希望找到一套装修精良的房产，让首置业者可以直接拎包入住，那么他们至少准备好35万元。”
对于悉尼西区新居民Tara和Daniel Sing夫妇来说，在市中心买到一处独立式住房简直不可能。他们后来在距离市中心36公里处的Bossley Park买到一栋2浴室、3卧室的小筑。
24岁的Tara说：“我们知道自己买不起40万元以上的房产，就算是在Bossley Park也很难找到。于是我们把对象缩小至排屋，因为这个地区的独立房都需要装修，我们承担不起这笔费用。”她建议那些预算不多的买家应该开放自己的思维。“如果你手上的钱不多，还妄想买到一栋大房子，那就太可笑了。”
新州政府府拟征新消防税 每户业主年缴300元
消防志愿者们已经做好准备反对州府的这一行动，因为他们声称当局此举只会导致预算减少，同时也会失去大众对他们的身份认同。
根据这项计划，每个业主和每位房东都必须支付大约300元的税收，以资助新州乡村消防服务局（RFS）、新州校方与救援机构和新州紧急服务局10亿元的开销。
而根据现行的收费体系，消防税已包含在每个投火灾险的业主所缴纳的保险费中。不过新州政府认为，现行的收费体系不公平，因为只有投了火灾险的业主才需要缴纳消防税。
一直以来都在积极说服州府实施行新资助体系的保险业指出，大约40%的家庭没有投家庭财物保险。根据一项提议的资助模式，土地价值超过25万元以上的新州业主每年必须缴纳267元的新税费。
新州消防服务协会的主席Brian McKinley则表示，为了达到消防与紧急服务部门的预算标准，新州每户每年都应该缴纳360元的新税。
但消防志愿者们却担心这种通过基于税收的体系会让他们失去公众对他们的身份认同，社区民众将不愿意再向该机构捐款。“我们每年从社区中可以筹集到300-400万元的捐款，我们担心，一旦公众要缴纳消防税，他们就不愿意再捐款了，这种情况在南澳已经发生过了。”“资助方式集中化的体系还意味着我们将失去分配资金的自主权。”
该协会还担心，把税收与物业面积挂钩将会导致保险费下降。其他已经采取这一征税体系的州包括昆州和西澳，这两州都通过市府来征收税费。
维州政府也将于7月份引入基于物业面积的税收，每个户主每年要缴纳100元，商家和大型农场则支付更多。不过百鲁政府承诺将为老年金领取者和退休老兵提供2000万元的补贴。
11月营建审批合预期 房市复苏否？市场众说纷纭
根据澳洲统计局（ABS）周四公布的最新资料，11月份住宅房审批量上扬2.9%至1.3307万套，这一涨幅低于经济学家此前预期的3%。不过经济学家表示，如今这一资料外加日趋稳定的全球局势，储备银行（RBA）很有可能将在2月份的议息会议上维持官利不变。
ABS统计数据显示，11月份住宅房营建审批量增加了2.9%至1.3307万套，高于10月份上调后的1.2932万套，这一涨幅与市场此前预期的上扬3%大体一致。尽管11月份独立房的审批率下跌了0.3%，不过较为不稳定的多单元住宅房审批率却劲攀了10.1%。
截至11月份的一年里，营建审批量飙涨了13.2%，截至10月份一年里的营建审批量飙涨了14.5%。这一鼓舞人心的月度资料表明了此前数度以提振疲弱房地产市场为目的的降息终于卓有成效，不过经济学家却表示，这一改善的资料并不能说明整个房产市场已普遍复苏。
圣乔治银行（St George Bank）首席经济学家昆恩（Hans Kunnen）表示，尽管独立房部门的表现糟糕，但多单元住宅房的表现强劲。他说：“这并不是一个灾难性的数据，我们都希望房产市场能够全面复苏，但它确实是在以较小的幅度改善。”
昆恩预计储备银行将在2月份的议息会议上维持官利3%不变。“目前全球经济已有明显改善，这是一个关键因素，当然欧洲与美国的形势也将影响最终决策。”储行历来都不在1月份召开议息会议，该行于12月4日将官利降低25个基点至3%。
在此营建审批资料公布后，澳币并未受到影响。周四上午11点39分，澳币的汇率为104.96美仙，与周四上午11点30分数据公布前的105美仙并无二致。
不过国民银行（NAB）首席经济学家亨德森（Rob Henderson）却表示，ABS公布的资料并没有想象中的那么乐观，因为审批房屋的总价值跌落了。他指出，11月份审批的住宅房总价值增加了2.7%，10月份的暴跌了11.4%，非住宅房的价值也锐减了14.4%。
此外，亨德森表示较为稳定的指标——独立房审批数量的减少也是一个令人担忧的问题。“这些资料背后隐藏着许多令人担忧的问题。”他表示储行自2011年11月份以来削减的175点官利并未对住宅房营建业直到很大的作用，今年储行因此估计还将继续大幅减息。
“总之，我认为这些资料都相当疲弱，并没有真正的迹象表明储行的减息已渗透到营建业当中，”亨德森补充说，“除非储行推出更多的货币宽松政策，以刺激国内经济，否则短期内营建业将不会出现转机。”
ABS统计数据显示，11月份住宅房营建审批量增加了2.9%至1.3307万套，高于10月份上调后的1.2932万套，这一涨幅与市场此前预期的上扬3%大体一致。尽管11月份独立房的审批率下跌了0.3%，不过较为不稳定的多单元住宅房审批率却劲攀了10.1%。
截至11月份的一年里，营建审批量飙涨了13.2%，截至10月份一年里的营建审批量飙涨了14.5%。这一鼓舞人心的月度资料表明了此前数度以提振疲弱房地产市场为目的的降息终于卓有成效，不过经济学家却表示，这一改善的资料并不能说明整个房产市场已普遍复苏。
圣乔治银行（St George Bank）首席经济学家昆恩（Hans Kunnen）表示，尽管独立房部门的表现糟糕，但多单元住宅房的表现强劲。他说：“这并不是一个灾难性的数据，我们都希望房产市场能够全面复苏，但它确实是在以较小的幅度改善。”
昆恩预计储备银行将在2月份的议息会议上维持官利3%不变。“目前全球经济已有明显改善，这是一个关键因素，当然欧洲与美国的形势也将影响最终决策。”储行历来都不在1月份召开议息会议，该行于12月4日将官利降低25个基点至3%。
在此营建审批资料公布后，澳币并未受到影响。周四上午11点39分，澳币的汇率为104.96美仙，与周四上午11点30分数据公布前的105美仙并无二致。
不过国民银行（NAB）首席经济学家亨德森（Rob Henderson）却表示，ABS公布的资料并没有想象中的那么乐观，因为审批房屋的总价值跌落了。他指出，11月份审批的住宅房总价值增加了2.7%，10月份的暴跌了11.4%，非住宅房的价值也锐减了14.4%。
此外，亨德森表示较为稳定的指标——独立房审批数量的减少也是一个令人担忧的问题。“这些资料背后隐藏着许多令人担忧的问题。”他表示储行自2011年11月份以来削减的175点官利并未对住宅房营建业直到很大的作用，今年储行因此估计还将继续大幅减息。
“总之，我认为这些资料都相当疲弱，并没有真正的迹象表明储行的减息已渗透到营建业当中，”亨德森补充说，“除非储行推出更多的货币宽松政策，以刺激国内经济，否则短期内营建业将不会出现转机。”
澳大利亚富裕阶层热衷在ALDI廉价超市淘货
罗依摩根研究公司(Roy Morgan Research) 最新调查发现，去年选择到ALDI超市购物的澳洲高收入家庭数量增加了45%。ALDI超市去年家庭年收入为152,516元左右的富裕阶层顾客数量已从127,000人上升至184,000人，占总顾客人数的17%。然而，富裕顾客群体对ALDI廉价超市满意程度最高。超过95%的富裕阶层顾客对ALDI超市表示高度满意，年收入35,776元左右中等家庭顾客中只有83%的受访者表示高度满意。
ALDI廉价超市内还为奢侈消费者们准备了高档商品，如香槟（champagne）、获奖牛排（award-winning steaks）、蓝纹芝士（blue cheese）和熏三文鱼（smoked salmon）等。
昆州科技大学行为学家莫蒂默博士（Gary Mortimer）表示，ALDI超市最初带着为低收入群体服务的印象进入澳洲，现在这一印象正逐渐削弱。他说：“澳洲消费者们意识到尽管其提供的产品种类有限，但质量十分过硬。我认为不是超市开始有意吸引不同群体消费者，而是澳洲消费者的消费心理正逐渐成熟。”
ALDI超市发言人表示超市集团一方面努力提供优质商品，一方面为澳洲人节约开支。发言人说：“我们所做的一切皆为同一目标：尽量帮澳洲人省下辛苦赚来的每一分钱。超市也提供如Highland Park草饲牛获奖牛肉等高档商品。”超市内广受消费者欢迎的高档商品还包括获奖橄榄油和香槟等。
巴尔东(Bardon)居民范多伦（Angie Vandoren）赞成“ALDI超市是低收入人士超市”的印象正逐渐变淡。她说：“我认识的许多人都改变了观念，并且到ALDI超市购物了，超市产品物超所值。”范多伦女士表示到阿尔迪超市购物后每周能省下80元，超市正在增加商品种类，努力凭借单一超市满足消费者最多的购物需求。她说：“ALDI超市正开始大量入货各种商品，几乎成为一站式商店了。”
多金留学生猛增 公校太挤家长不满
新州本土学生被迫在拥挤的教室中学习，因为当局为了收取高学费，尽可能多地把留学生塞进这些充满了可拆卸教室的学校中。
新州教育厅正在把一些国际留学生塞进原本就人满为患的学校中，此举触怒了当地家长，他们称自己的孩子应该得到优先照顾。
Willoughby Girls High、Chatswood Public School、Mosman High School和Killarney Heights High School等学校均对国际学生敞开了校门。但是在去年9月份，这几所学校的家长和学生却致信新州州长奥法雷，阐述了他们对于学校面临的严重拥挤等问题的担忧。
去年，共有3793名国际学生进入新州公立学校和中学，主要就读于11年级和12年级。这一人数相比五年前猛增了70%以上。
这些国际留学生被分配在260多所州立公校，包括13所英语强化中心和一所英语强化中学（Intensive English High School），他们每年缴纳的学费在9500元至1.3万元不等。2011年的留学生来自59个国家，其中来自中国、越南和韩国的留学生最多。
最新的教育厅数据显示，在2010年，Killarney Heights High School迎来了111名留学生，Willoughby Girls High接纳了69名留学生，3-6年级已经有30名小学生的车士活公立学校也吸收了20名国外学生。其他两所学生接纳能力已经逼近满负荷的Rose Bay Secondary College和Mosman High School也分别接收了39名和32名国外学生。
当地家长们指出，吸收海外学生虽然能让当地儿童得到跨文化交流的机会，但当局应该在安排好本地学生后，再考虑接受海外学生。
Willoughby Girls High家长委员会的主席克罗夫特（Steph Croft）称：“在学校中就能得到跨文化交流的机会固然重要，但前提是它不应该牺牲本土学生的利益。”“这些学校中有的存在非常严重的问题，其中一所学校在下一学年已经无法容纳下所有的学生了。本土学生在当地学校中应该拥有优先入学的机会。”
“本地选择社区和中学教育”机构的主管之一Maggie Wojciechowska称，令家长们对当局奉行的“为利益办教育”概念非常愤怒，尤其是在奥法雷政府大幅削减教育拨款后。
新州教育厅正在把一些国际留学生塞进原本就人满为患的学校中，此举触怒了当地家长，他们称自己的孩子应该得到优先照顾。
Willoughby Girls High、Chatswood Public School、Mosman High School和Killarney Heights High School等学校均对国际学生敞开了校门。但是在去年9月份，这几所学校的家长和学生却致信新州州长奥法雷，阐述了他们对于学校面临的严重拥挤等问题的担忧。
去年，共有3793名国际学生进入新州公立学校和中学，主要就读于11年级和12年级。这一人数相比五年前猛增了70%以上。
这些国际留学生被分配在260多所州立公校，包括13所英语强化中心和一所英语强化中学（Intensive English High School），他们每年缴纳的学费在9500元至1.3万元不等。2011年的留学生来自59个国家，其中来自中国、越南和韩国的留学生最多。
最新的教育厅数据显示，在2010年，Killarney Heights High School迎来了111名留学生，Willoughby Girls High接纳了69名留学生，3-6年级已经有30名小学生的车士活公立学校也吸收了20名国外学生。其他两所学生接纳能力已经逼近满负荷的Rose Bay Secondary College和Mosman High School也分别接收了39名和32名国外学生。
当地家长们指出，吸收海外学生虽然能让当地儿童得到跨文化交流的机会，但当局应该在安排好本地学生后，再考虑接受海外学生。
Willoughby Girls High家长委员会的主席克罗夫特（Steph Croft）称：“在学校中就能得到跨文化交流的机会固然重要，但前提是它不应该牺牲本土学生的利益。”“这些学校中有的存在非常严重的问题，其中一所学校在下一学年已经无法容纳下所有的学生了。本土学生在当地学校中应该拥有优先入学的机会。”
“本地选择社区和中学教育”机构的主管之一Maggie Wojciechowska称，令家长们对当局奉行的“为利益办教育”概念非常愤怒，尤其是在奥法雷政府大幅削减教育拨款后。
澳航飞机飞行中机翼惊现3米长蟒蛇
中新网1月11日电 据外媒报道，澳洲航空公司的乘客日前在乘机飞行时，突然发现一只3米长的巨蟒出现在机翼上，被吓出一身冷汗。但由于高空低温，这只蟒蛇在降落后不幸死亡。
据报道，这家飞机由澳大利亚的凯恩斯飞往巴布亚新几内亚。在起飞约20分钟后，机上乘客吃惊地发现，有一条巨大的蟒蛇竟然缠在飞机机翼上。
报道称，这只蟒蛇是一只紫晶蟒，长度约3米。由于高空低温，飞机速度也很快，这只蟒蛇在空中无法得到救助，只是不停甩动身体敲打飞机，使机身上血迹斑斑。
飞机降落后，人们遗憾地发现，这只蟒蛇已经不幸身亡。而驾驶员直到降落才知道，飞机上“搭乘”了一条蟒蛇。澳洲航空公司则发表声明称，像蟒蛇搭飞机这样的事“并不是每天都有”。
据报道，这家飞机由澳大利亚的凯恩斯飞往巴布亚新几内亚。在起飞约20分钟后，机上乘客吃惊地发现，有一条巨大的蟒蛇竟然缠在飞机机翼上。
报道称，这只蟒蛇是一只紫晶蟒，长度约3米。由于高空低温，飞机速度也很快，这只蟒蛇在空中无法得到救助，只是不停甩动身体敲打飞机，使机身上血迹斑斑。
飞机降落后，人们遗憾地发现，这只蟒蛇已经不幸身亡。而驾驶员直到降落才知道，飞机上“搭乘”了一条蟒蛇。澳洲航空公司则发表声明称，像蟒蛇搭飞机这样的事“并不是每天都有”。
苹果3月发布第5代iPad及iPad mini 2？
据2013年1月12日凤凰科技报道，Topeka资本市场分析师布莱恩・怀特(Brian White)表示，根据本周拉斯维加斯消费电子展(CES)上消息人士的说法，第五代iPad和iPad mini 2将于3月份发布。
苹果于2012年10月发布了第四代iPad和iPad mini。尽管iPad mini的发布在很多人意料之中，但第四代iPad的发布令人感到意外，因为此时距离第三代iPad的发布只有半年时间。第四代iPad的发布令许多消费者感到不满，因为消费者此前认为，每一代iPad将至少在1年时间内不会过时。
怀特表示，第五代iPad将比第四代更轻薄，并将采用全新的A6X处理器和Lightning接口。iPad mini 2将与第一代产品基本类似，但硬件将得到升级，采用速度更快的芯片。
不过，iPad mini 2不太可能采用A6X处理器，以确保维持较低的价格。怀特并未谈到iPad mini 2是否会采用视网膜显示屏。此前有传闻称，苹果将在下一代8英寸平板电脑中采用来自友达光电的视网膜显示屏。
怀特表示，这一消息来自2013年CES上的消息人士，但苹果实际上并不出席CES。或许苹果的一些员工参加了此次CES大会，而怀特与他们进行了交谈。
苹果于2012年10月发布了第四代iPad和iPad mini。尽管iPad mini的发布在很多人意料之中，但第四代iPad的发布令人感到意外，因为此时距离第三代iPad的发布只有半年时间。第四代iPad的发布令许多消费者感到不满，因为消费者此前认为，每一代iPad将至少在1年时间内不会过时。怀特表示，第五代iPad将比第四代更轻薄，并将采用全新的A6X处理器和Lightning接口。iPad mini 2将与第一代产品基本类似，但硬件将得到升级，采用速度更快的芯片。
不过，iPad mini 2不太可能采用A6X处理器，以确保维持较低的价格。怀特并未谈到iPad mini 2是否会采用视网膜显示屏。此前有传闻称，苹果将在下一代8英寸平板电脑中采用来自友达光电的视网膜显示屏。
怀特表示，这一消息来自2013年CES上的消息人士，但苹果实际上并不出席CES。或许苹果的一些员工参加了此次CES大会，而怀特与他们进行了交谈。
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