房贷叠卡债 用户难翻身 银行员工踢爆坑人陷阱

据2012年02月23日《先驱太阳报》报道，一名银行内部人士踢爆，澳洲银行把信用卡强加予那些根本无力偿还卡债的用户，让他们在房贷之外又积累下成千上万元的债务，一辈子都难以翻身。

就职于澳洲四大银行之一的这名员工称，银行全靠消费者刷卡透支，然后再把这些债务合并到他们的房贷中来赚钱。这一策略使得许多房贷持有人的债务规模超过了他们所拥房产的价值。
该员工在接受《先驱太阳报》独家专访时揭露了银行雇员们用来使房贷持有人永陷债务“恶性循环”的伎俩。该内部人士宣称：

■一些在广告上标明不含建贷费的贷款实际上要收取200元结算费。
■一些信用记录良好的购房者提出的贷款申请遭到拒绝，就因为他们想买的是包括Cranbourne、Pakenham、Doreen和Tarneit在内的墨市外郊房产。
■银行以奖金相诱，强迫员工推销信用卡、保险和新账户。

■房贷经纪人推荐给客户的交易未必就是最好的，因为他们每签出一笔新贷款所得的佣金比银行雇员高十倍。

该人士称，银行会使用各种手段让购房者陷入沉重的还贷压力之中。“最常见的说辞就是，就算你不用（附带的信用卡），也不会有任何损失。”他说，“他们把透支额源源不断地倾倒给人们，因为他们知道人们肯定会用。”

然后，这些透支额就成了套在客户脖颈上的一条财务套索。“我曾在一周里接到过好几个客户的电话，要求把部份信用卡债务转移到他们的房贷中，好打理一下家庭财务。”
不过，国民银行、澳盛银行、联邦银行和西太银行均否认这一说法，宣称它们都是负责任的贷款商。

另一方面，金融业工会（Finance Sector Union，FSU）的 一份调查显示，51%的银行雇员曾亲眼目睹用户被逼选用了他们根本不需要的产品。FSU称，为达到销售目标的银行雇员可能被炒。

慈善机构圣云先会（St Vincent de Paul Society）的达菲（Gavin Daffy）称，银行已经从以服务客户为主变成了以销售来推动的产业。“银行实际上是在把人们推向破产之路，而届时他们的生活将会分崩离析。”

拒征交通拥堵税 新州政府考虑统一拥堵收费

据2012年02月23日《澳洲日报》报道，新州州长奥法雷近日表示，州府不会采取伦敦式交通拥堵税，但将重新考虑道路交通拥堵费（congestion charging），在悉尼收费网站引入统一的拥堵费一事再次被提上议程。

前新州财政厅官员斯科特（Kerry Schott）委托进行的复审报告于周三公布。该报告建议州府“调查道路收费安排，提高收费道路网络的效能”，并指出“在交通高峰期收取更高费用可以调整客流，让一些不需要在高峰期出行的人延迟出门，以便疏通拥堵”。

为了缓解交通压力，悉尼海港大桥就在实行可浮动通行费，即高峰期的收费标准高于其它时间。

《悉尼晨锋报》在去年的新州大选前曾报导称，联盟党有意引入统一交通拥堵收费政策。时任交通事务发言人史东拿（Andrew Stoner）当时表示他还对一项由Evans & Peck顾问公司提出的建议很感兴趣，即州府和道路收费公司连手创办一个悉尼车道网络公私合营公司。但后来联盟党在这一提议上的立场又变得谨慎起来。

本周二，奥法雷称他将接受斯科特报告所提出的建议。“如果我们有能力为所有的道路实施一个更公平的系统，何乐而不为呢？我们会调查并重新考虑斯科特博士建议的可行性。”

斯科特称，拥堵收费政策“目前深受澳洲基建（Infrastructure Australia）和新州基建（Infrastructure NSW）等机构的欢迎”。“我们希望基建能被充分利用。有一些基建只有在上午和夜间被使用了数小时，其它时间根本没有用武之地。”

澳媒:《先驱太阳报》拟3月起对其网络内容进行收费

据2012年02月23日《悉尼晨锋报》报道：随着《先驱太阳报》（Herald Sun）计划从下月开始进行收费项目，澳大利亚新闻有限公司开始向其在线内容收费。公司将为网络和移动手机用户提供一项免费的仅有订阅内容的组合，业界将其称为“免费增值”的模式。《先驱太阳报》和《时代周报》董事、总经理彼得-布伦登说：“我们已经创建了一个新的数字产品，以满足读者不断变化的需求。”

作为变化的结果，《先驱太阳报》将成为一个跨所有平台的单一品牌，公司计划在几周内发布定价细节。根据行业数据显示，去年10月该报向部分付费门槛的转变已经使得受众和流量下降。

随着广告和受众逐渐向诸如Facebook和谷歌这样的数字产品供应商转移，媒体公司的传统业务受到了广泛挑战。作为网站出版和新闻公司的对手，费尔法克斯传媒今天公布，由于广告形势疲软，上半年利润下降44%。

    新闻有限公司的一位女发言人拒绝透露如《每日电讯报》等出版物开始进行网络和手机收费的具体时间，不过她说，《每日电讯报》设置网络支付门槛的时间将不会同《先驱太阳报》一样。

二月二 龙抬头 去理个发吧。。。

幸运之国名不虚传 澳大利亚或成全球最大天然气生产国

据2012年2月23日中国石油新闻中心报道，2月中旬，《欧洲能源评论》刊文称，未来几年，澳大利亚或超过卡塔尔成为全球最大的液化天然气（LNG）生产国，美国将成为全球备受瞩目的液化天然气出口国。

文章指出，通过对近几年全球天然气投资状况的分析不难发现，天然气产业正在以超乎想象的速度发展。其中，液化天然气的表现让人眼前一亮。

澳大利亚液化天然气产业快速发展，主要由于液化天然气的出口刺激了澳大利亚的经济发展。据不完全统计，澳大利亚的管道输送行业每年能从东海岸的煤层气和液化天然气出口中获得大约200亿美元的收入。目前，液化天然气的大量出口改变了澳大利亚的天然气市场。它将同铁矿石、煤炭一起，成为澳大利亚的三大出口商品。

目前，全球天然气需求增速已经超过以前的预测。在需求的带动下，中国、日本和印度等国对天然气的需求量会只增不减。

上世纪80年代开始，技术进步支持了天然气产业发展，改变了它的商业前景。现在，北美非常规天然气革命造成的轰动是始料未及的。这一事实让全球天然气市场发生了革命性的变化，原来彼此隔绝的地区市场正在加速融合。

欧佩克前主席卡利尔预测，10年内，全球液化天然气需求量可增长3倍至4倍。液化天然气的年产量可从1.4亿吨增长到4.2亿吨或5.6亿吨。

澳洲10号电视台利润暴跌 澳三大富豪财富缩水

据2012年02月23日《悉尼晨锋报》报道：受澳大利亚三大富豪支持的澳大利亚10号电视台“Network Ten”昨日宣布，过去六个月其在电视广告方面的利润同比暴跌40%。此消息一公布，这家电视和室外广告公司的股价下跌9.3%。

澳大利亚10号电视台利润的暴跌对矿业大王吉娜-莱因哈特、赌王詹姆斯-帕克和传媒大亨默多克的长子拉克兰-默多克来说是一个坏消息。这三位澳大利亚最富有的商人共持有该电视台28%的股份。

这次的下跌使三大富翁所持的股份缩水总计20.5亿美元。其中莱因哈特损失8.3亿美元，帕克损失6.7亿美元，而默多克损失5.5亿美元。

全澳共有七百万被遗忘公积金户口 金额不到一千将并入活动帐户内

金融服务理事会的调查显示，全国有七百万个内有不到一千元的静止公积金户口。

全国有2800万个公积金户口，涉及大约一千万名雇员。该会估计上述已被遗忘的户口可以找到它们的户主。

联邦政府22日宣布，它将于2014年1月1日把那些静止帐户并入户主的活动帐户内，此举或能为业界节省约200亿元。

该会总监John Brogden称，上述合并能加强有关的公积金户口，而更有效率的系统能导致降低户口收费。他说，多数人已忘记了那些户口的存在，其中有不少已静止约达十年，它们是在户主打兼职工时开立的。

他表示，难以想像会有人忘记自己有一个存有一千元的银行户口，但确实就有七百万澳人遗忘了自己的类似公积金户口。

联邦金融服务及公积金部长Bill Shorten称，上述合并可在未来十年内节省200亿元，费用为10亿元。

吉拉德陆克文政治战白热化 摊牌时刻或很快到来

这是2012年2月23日星期四出版的最新一期《东方先驱报》头版头条标题，由本人执笔。截稿时间为本周二，而这两天澳洲政坛风云变幻实在太快，今天见报时几乎已经过时！

陆克文爆粗口录像外泄 联邦工党内部权斗升级
吉拉德陆克文政治战白热化 摊牌时刻或很快到来
                
2月19日，全澳各大报纸头版头条报道，在18日晚举行的联邦工党会议上，工党国会议员和一些资深联邦部长们公开要求吉拉德为了党的利益立即辞职。而疑似吉拉德的支持者在网上放了一段几年前陆克文抓狂怒骂爆粗口的录像引发轩然大波，联邦工党内部的权力争斗不断升级日趋白热化。

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首都堪培拉一间中餐馆卫生状况太糟糕被重罚近5万澳元

据2012年2月23日《堪培拉时报》报道，首都堪培拉迪肯区（Deakin）的一家中餐馆因在2010年未能通过卫生检查而被罚款近5万澳元，成为最近几年里最重的一笔罚款。卫生检查人员当时发现，这家中餐馆的厨房脏乱不堪、食物存储不当，而且还有飞虫粘在蛋挞上。

这家中餐馆名叫“XY Dumpling House”，属于“XY Hospitality”公司。2010年，卫生检查人员发现这家中餐馆违反有关食品安全法规后将其关闭了两周。该公司在法庭上对4项违反食品安全法规的指控均承认有罪，并被罚款4.905万元。据悉，这是最近几年里最重的罚款之一。

2010年4月，卫生检查人员向该餐馆下达了整改通知书，要求其清洁厨房和厨房用具，检查食品的温度，并正确储存食物。但当卫生检查人员当年6月再次检查时，发现该餐馆的食品安全问题均未得到解决，于是暂时将其关闭。卫生检查人员同月又对该餐馆进行了3次检查，但每次检查都不合格。

呈交至首都领地治安法庭的文件和照片显示，卫生检查人员发现在该餐馆的厨房中，有飞虫粘在蛋挞上，章鱼放在冰箱外面，而且厨房用具和桌台的表面上满是油垢。一个用来清洗水杯的机器里都是灰尘，食物就随便放在牛奶箱和冰淇淋盒里，冰箱里存储的食品没有标注日期，准备送到客人餐桌上的饭菜放在一个脏兮兮的保暖机里。

检察官在法庭上指出，所拍摄的照片足以证明，该餐馆的工作人员没能遵守相关的食品安全法规，而经营餐馆的人对前来就餐客人的安全负有重大责任。

此外，有关方面还接到一名消费者的投诉。这名消费者称，他在这家中餐馆用过餐后便生病了，但法庭后来指出，这名消费者的投诉没有足够的证据。

据悉，这家中餐馆所属公司的老板叫滕晓熠（Rosemary Teng），其个人博客中的资料显示，她今年48岁，出生于贵州贵阳，后来到澳洲国立大学读书。滕晓熠的律师在法庭上表示，他的委托人做餐馆生意已经有17年了，从来没有出过任何问题，而对于这次指控，滕晓熠的态度相当严肃认真。

这位律师称，滕晓熠的爱人于2009年被查出患了肝癌，她于是雇了一个经理来管理餐馆，以便能够在爱人接受治疗期间专心照顾他、支持他。律师称，那名经理没有将卫生检查人员下达整改通知书的事情告知滕晓熠，当餐馆被关闭两周，损失达1.6万元后，滕晓熠才得知此事。

在接下来的两年里，这家中餐馆对厨房进行了彻底清洁，并且通过了所有卫生检查。

只有强化竞争才是王道！美资超市Costco将在墨市东区Ringwood开设第二家分店

在一个包括对Eastland购物中心进行整改的大型开发计划下，美国零售巨头Costco或将在Ringwood开设其在墨尔本的第二家分店。

拥有Eastland的开发商QIC Global Real Estate计划在毗邻的Ringwood市场进行一个大型的零售和城市再开发项目——与Maroondah市府的总体规划契合，而据报道，Costco就加入此项目一事已与该开发商公司进入最后商谈阶段。

在维州政府的城市规划策略下，Ringwood将成为一个大型活动中心。

早干嘛了！澳洲消委会敦促供应商揭发超市垄断行为

据2012年02月22日《悉尼晨锋报》报道，澳洲两大超市巨头Woolworths和Coles被指控滥用其市场力量构成垄断行为。澳洲竞争和消费者委员会（ACCC）的负责人，敦促举报人提供超市巨头不法行为的证据，以便加以惩戒。

澳大利亚竞争和消费者委员会主席西姆斯(Rod Sims)，警告两大超市巨头，在过去六个月不断接到对它们的指控，他决定将对超市滥用市场垄断权的调查作为目前工作的重点。他说，“一些行业的代表和其他人都在谈论并对该行为表示不满，这很好，但我们需要证据”。

供应商和农民都抱怨两大超级市场之间的野蛮价格战，连同超级市场自有品牌的激增，把他们的利 润挤压到极限。罗德表示消委会将保护举报人，供应链内的知情人士不必担心大型超级市场的报复。他说：“他们可以密报，如果有一定数量人密报，ACCC可以掌握情况并采取行动，不会公开举报者的个资”。

虽然2008年对超市零售价格的调查显示，“零售价格已经上涨，而农场交货价格已经停滞或下降”的观 点并不成立。然而超市增加了通用标签食品的使用，并被指控排挤了品牌商品，以及剥削了生产者的利润。

他说，“ACCC关注的问题是近六至九个月来，因超级市场 与供应商之间的问题所导致的指控，我并不是想把这个问题夸大为世界上最大的问题...但我必须告诉大家，‘如果你拿来证据，我们将对其进行审查’。”

消委会主席罗德表示，监管机构将秉持保护弱势群体的利益，改善在集中市场的竞争垄断，并充分利用去年将各省份和联邦13条竞争法合并为一的立法改革。他重申 了一些企业恐怕不会意识到垄断行为可导致新的刑事指控，直到有人被判刑了才会有所警惕。

“法律能否被遵守的唯一方式，是让人们看到它是公共权力。我认为采取行动的时候将会是不幸的一天，但如果这是必须的代价的话，这种情况是必然会发生的。”

垄断行为在2009年被列入犯罪行为，这意味着ACCC史 上最大的垄断案例：Amcor和Visy之间的合作案，当时是依照民事诉讼规定进行裁决的。Visy的业主、亿万富豪派特(Richard Pratt)在ACCC放弃对他为垄断案件提供误导证据的刑事指控后的第二天不幸身亡。

澳洲总理招待两对同志伴侣到官邸进晚餐

据2012年2月21日中广新闻网报道，澳洲总理吉拉德将招待两对同志伴侣到官邸共进晚餐，她是不情愿的，这件事情完全是因为一个鼓吹同性恋婚姻合法化的团体，赢了慈善拍卖。两对同志伴侣，将利用与总理共进晚餐的机会，游说吉拉德总理同意让同性恋合法结婚。

在墨尔本从事屠宰业的迪尼，将带着他已经相伴九年的同志爱人，出席总理府的晚餐，另一对客人则是布里斯本大学的两个女教授。

他们都是一个名叫（站起来）的同性恋权益促进团体成员，去年在一项慈善义卖活动上，用三万一千澳币、相当于将近一百万台币的价格，标得与总理共进晚餐。

吉拉德所属的劳工党，去年底放弃它们长期坚持的反对同性恋结婚的立场，澳洲国会目前有三项相关法案，等待审议，如果通过，澳洲将修改婚姻的定义。

总理吉拉德反对同性恋结婚的立场依然不变，民调显示，多数澳洲人都支持同性恋婚姻合法化。

澳元坚挺 出口困难 澳大利亚现小企业倒闭潮

据2012年02月23日《中华工商时报》报道，如果有谁还认为澳大利亚小型企业并没有受到坚挺的澳币、减缓的全球经济以及攀升的利率的挤压，那请您看看最新的破产和创业指数。

Dun & Bradstreet近日公布的数据显示，澳大利亚企业破产案例在去年迅猛增长。澳大利亚破产的小企业总数大增48%，而新成立的小型企业数量则大跳水95%。雪上加霜的是，高企的澳币根本没有回落的迹象。

随着碳税等新税赋的增加，澳大利亚经济双速发展的局面势必将加剧。鉴于此现状，Dun&Bradstreet预计未来12个月内澳大利亚还会有12.8万家企业陷入经济困境。

各大商行宣称成本攀涨而纷纷升息，而澳大利亚央行近日公布的货币政策纪要又指出除非国内需求“猛然缩小”，否则短期内不可能再减息。这让本来指望通过货币政策杠杆缓解压力的小型公司更是苦不堪言。

澳盛银行最新的调查显示，澳大利亚和新西兰企业的坏账支出已经攀升至29.2亿元，各大公司一直埋怨利率增长给他们造成额外成本负担。Dun&Bradstreet的数据也指出，职工人数低于5人的小企业在去年的破产总数激增了57%，而职员数量在6至19人的企业的倒闭总数也提高了40%。这些企业大部分来自于服务、金融和营建业，倒闭增幅分别高达58%、58%和66%。

企业接二连三关门大吉自然震慑了打算创业的澳大利亚人，去年第4季度制造、服务和金融业的新建公司数量暴跌了近100%。这使得澳大利亚和意大利、葡萄牙、西班牙和英国一样陷入了企业发展危机。

上午9点半吉拉德总理将宣布投票选举工党领袖

据2012年2月23日澳广报道，澳大利亚总理吉拉德今天（星期四）上午将宣布，下星期一工党核心小组将投票表决是她本人还是前总理及前外长陆克文出任工党领袖，以解决目前闹得沸沸扬扬的领袖之争。

吉拉德女士的支持者认为，这项票决会暴露前总理陆克文在工党内部能得到的的支持是微不足道的。陆克文于星期三在美国华盛顿突然宣布辞去外长的职务。

近日来陆克文一直处于工党领袖地位之争的中心，他表示他辞职是因为没有吉拉德总理的支持，他无法做好外长的工作。

陆克文说，他感到在华盛顿，而不是在澳大利亚做出这样的宣布使他感到不舒服。

但是他说，考虑到他目前所担负的责任，除此之外他并没有其它的选择。

陆克文说，无论如何他都不希望使澳大利亚的国际声誉蒙羞。他说，他定于明天离开美国，星期五上午抵达布里斯班家中。

他说，在今后的几天时间里，他将公开并诚实地与他家人和议会的同事磋商应该采取什么样的行动。

陆克文并没有事先通知吉拉德总理有关他的辞职的计划。预计吉拉德会在今天上午宣布举行工党核心小组会议，就她与陆克文，谁出任党的领袖举行票决。

澳大利亚国库部长指责陆克文一直在对政府起破坏作用。他说工党已经给予陆克文所有机会，但是陆克文并没有珍惜这些机会。

陆克文的支持者说，这位前总理很可能会参加有关工党领袖的投票。然而吉拉德的支持者相信陆克文会输得很惨。

据澳广驻华盛顿记者报道，陆克文在宣布辞去外长职务之后一直保持沉默。

辞职信应该怎么写？