悉尼林家灭门惨案两老被封店铺 街头痛哭闻者为之痛心

据2011年12月5日《星岛日报》报道，2009年7月18日，悉尼北叶坪发生一宗轰动的灭门惨案，令76岁的林养飞与73岁的朱凤琴痛失儿子林暋、儿媳妇林云丽，儿媳妇的妹妹林云彬及两名12岁和9岁儿子。今年六月警方拘捕林养飞的女婿谢连彬(47岁)，怀疑他因妒成恨动了杀机，惟案件仍在审讯阶段，尚未水落石出。

林养飞表示，2002年林氏耗资70万澳元在叶坪买入一家书报店，由儿子林暋和儿媳妇林云丽打理。2009年发生惨案后，在街坊鼎力支持下，林暋的父亲向律师申请授权，成为书报店的临时负责人，继续经营社区生意。但所谓「一波未平一波又起」，12月2日(上周五)新州及首都书报店联会(Newsagents Association of NSW & ACT)的代理戴尔(Graham Day)前来，指店舖经营不善、负债累累，因此受新州信托及监护人办事处人员波特(Narelle Potter)的授权封店铺，两老顿感晴天霹雳，但迫于无奈被拉闸没收钥匙。翌日当林向戴尔投诉尚未发工资时，他便出现进铺提款，然后便正式封铺一直未能联络上他，既无通知，亦无赔偿，顷刻间林家的心血化为乌有。

当本报记者访问林时，他欲哭无泪，喃喃地称「根本没欠债」。书报店的职员亦表示，「我们的生意一向很好，平均每天向住宅派发二百多份订阅的中文与英文报纸，每个月起码有四千多元收入。根本无须借贷，更不用说负债。」封铺后，报纸囤积门外难以退回，但每天仍须向《每日电讯报》及《澳洲人报》缴付六百多元报费，令二人感到非常徬徨无助。访问期间街上忽然风云变色，传来隆隆雷声，母亲朱凤琴当下崩溃，激动地哭诉「他们这样欺负弱势社群，连上天都替我们抱不平。」

许多街坊得悉封铺事件后，亦出面支持林氏。目前二人已经取得三百多名市民的签名，预料今天会抵达巴拉马打的办事处上诉，要求取回书报店，然后将它以合理价格出售。期间，不少熟悉的街坊到书报店查询及慰问，希望他们能尽快讨回公道。

中国留学生售税号换报酬 澳洲税务局警告违者须坐监5年

据2011年12月5日《每日电讯报》报道，一些中国留学生向犯罪分子提供自己的税号，犯罪分子再创造虚假身份进行欺诈，使得澳洲税务局蒙受数百万元的损失。

澳洲税务局表示，欺诈者有的开出高达500元的价格“借用”税号，利用这些税号虚假申报退税，并创造新的身份。《每日电讯报》获悉，多个互联网论坛及华人社交网络上出现很多购买及出售税号的信息。比如在一个华人网站上（ozchinese.com）就有网友发帖称：“谁愿意把你的TFN（税号）借我一用，有钱赚哦！”而一位不愿具名的留学生称，“最近有很多广告要购买税号，大家要警惕。我曾经把我的税号告诉一名中国雇主，但他后来并未没有帮我安排工作，我现在有点担心”。

据悉，澳洲税务局去年暂停发放1700万元可疑的退税金。为了打击身份诈骗行为，税务局还要求澳洲38所高校提醒学生：若出售税号将面临5年的监禁。另外，澳洲税务局还就此事联系了96所英语培训学校，并向20万留学生发送了警告邮件。

悉尼大学学生代表委员会的一名成员表示，曾经有一名男留学生被别人要求给出税号的详细信息，这名警惕的男学生立刻向代表委员会咨询才免于受骗。澳洲留学生委员会主席Arfa Noor指出，留学生很容易成为欺诈者下手的目标，因为“说服留学生去做一些澳人知道不能做的事更简单。”税务局副稽查专员Michael Cranston称：“澳人从小就被教育不能随便透露自己的税号。留学生在申请在澳留学时，移民局也会郑重说明这一点，来到澳洲时，其所在的学校也会反复强调。如果留学生仍把自己的税号‘借’或卖给别人用，那么就等着承担后果吧。我们已经盯上了多个欺诈集团。”

2008年至2009年，有关购买、出售或偷取税号的案件激增了四倍。Cranston指出，在发放退税前，澳洲税务局一般难以终止不实的退税申请。近期，澳洲联邦警察正在就柏斯大学一名留学生涉嫌出售自己的税号供犯罪分子进行欺诈活动展开调查。目前这一案件已交由澳洲法庭处理。

国际足球巨星贝克汉姆造访儿童医院 小贝与孩子亲切的握手

2011年12月5日，墨尔本，贝克汉姆造访了当地一家儿童医院，身为四个孩子的父亲的小贝亲吻小朋友的脸颊与额头，父爱浓浓。图为小贝与孩子亲切的握手。

澳大利亚私立学校学费涨幅远超通货膨胀率

据2011年12月5日《悉尼晨锋报》12月3日报道：澳大利亚私立学校的学费再次上涨，将于2013年突破每学年三万美元，其涨幅几乎达到通货膨胀率的两倍。

澳大利亚国王学校、圣安德鲁大教堂学校和金科博尔-玫瑰湾学校的学费均上涨5%以上。

SCEGGS学校的校长珍妮-阿勒姆称，学校致力于将学费保持在一个合理的价位。该校2012年的学费为28911万美元，其中包括500美元技术费。

阿勒姆女士说，澳大利亚的教育成本不断上升，甚至高于通货膨胀率，但联邦助学基金自2004年以来却一直被冻结。

悉尼欢庆新年大幕拉开 节日焰火将给人惊奇

据2011年12月4日中国新闻网报道，虽然在经济上受到欧美债务危机影响，民众在压缩过节开支，但享誉全球的悉尼新年焰火晚会的灿烂和震撼，将给来自世界各地的人们新的惊奇，悉尼海港大桥周边将成为狂欢的海洋，五彩缤纷的世界。

目前，悉尼欢庆新年的大幕正徐徐拉开，节日的气氛越来越浓。悉尼市长摩尔表示，这次欢庆新年活动，悉尼将第一次推出主题曲《我们是光(We are the Light)》。希望这首歌曲传达温暖、关怀和慈善的信息，关注世界上需要帮助的人们，并增强环保意识，以此激励大家，分享美好梦想，共同迎接2012年的到来。

在悉尼，标志性建筑海港大桥的壮观，悉尼歌剧院的美丽，吸引着来自各国的游客，而此次悉尼新年的焰火、美妙的音乐，以及儿童唱诗班的表演，更是人们所向往的。据预计，将有150万人到悉尼海港观看盛景，还将有260万人通过电视转播欣赏烟花。

随着除夕夜的降临，悉尼将开始举行各种娱乐活动，包括飞行表演、水上项目，海港大桥上播放以16种文字显示的“欢迎来到悉尼”标语。节日焰火表演以4色“无尽的彩虹”为标志，代表着澳大利亚社会各民族的多元文化和乐观向上的精神，还将有笑脸和瀑布效应的造型。

据悉，悉尼市将投入630万澳元的预算打造这次精彩纷呈的盛事，将把悉尼新年的天空装点得更加灿烂。

印尼释放澳洲拥毒少年

据2011年12月5日新加坡《联合早报》报道，因拥有大麻而在印度尼西亚度假胜地峇厘岛被判刑的14岁澳大利亚男孩昨天获释。

这名男孩来自悉尼北部，还是个中学生。10月4日，他和父母一起在峇厘岛库塔旅游时，被搜出拥有6.9克大麻。澳洲外长陆克文和其他澳洲官员过后一直游说印尼当局早日释放男孩。

11月25日，登巴萨地方法庭判处男孩两个月监禁，但由于他自被捕以来一直遭扣留，因此在扣除了拘留期后，男孩昨天得以重获自由。

男孩原本一直被关押在金巴兰（Jimbaran）的移民拘留中心，但当局昨天安排他先到克罗博坎（Kerobokan）监狱盖指纹和处理出狱文件，才把他交给登巴萨机场的移民当局，以便把他遣送回国。

克罗博坎监狱长西斯万托昨天告诉记者：“在盖指纹、拍照和处理好出狱文件等程序后，他已是自由身，我们也释放了他。”他表示已经告诫男孩不要重蹈覆辙。

近年来有多名澳洲人在峇厘岛因拥毒罪名而被捕。当中有两个毒贩被判死刑，另外6人被判终身监禁，目前还在克罗博坎监狱里服刑。

英国取消毕业生工作签证 专家称澳洲享渔翁之利

据2011年12月5日中国新闻网报道，澳洲将受益于英国取消毕业生工作签证的计划。英国国际学生事务委员会 ( UKCISA )今年10月对5000名国际学生进行调查，发现毕业生工作签证的取消是近期多项政策改变中最有破坏力的一个。

据介绍，英国对更高学历的国际毕业生的一年工作许可将在明年四月取消。

UKCISA 主席Paul Webley说，很明显，澳洲政府近期公布延长国际学生毕业工作签证的方案将吸引更多的国际学生，而明年英国就能感受到政策改变的带来的全面影响。

他说，在取消国际学生毕业生工作签证的措施后，政府并没有一个后续安排，而目前雇主赞助的技术人员签证政策，却无法保证国际学生有任何可替代的措施可以采纳。

大多数私立学院学生的工作权利已经被取消，其他学院学生的工作时间也被缩减到1周10小时。这项政策适用于那些在今年7月就已经申请学生签证的学生，也包括已经在英国的需要新签证的学生。

Paul Webley说：“由于无法做兼职工作，国际学生认为在英国的学习费用无法承担，这导致许多学校的招生数量锐减。截止到目前为止，大约近5000名学生试图申请其他学院或回到自己的国家，近30个学院被迫关闭。这种现象可能还会持续。”

据了解，英国有关国际学生的移民政策在过去的30个月内已经改变了11次，另外许多指导性规则也有数不清的变化。

深圳人海外置业热度不减 澳大利亚房产最受青睐

据2011年12月5日《深圳特区报》报道，伴随中国民间财富的迅速增长，留学潮、移民潮、海外投资潮涌动。与之密切关联的海外置业潮也接踵而至。尤其是，在国内对住宅严格限购、限贷和房价下行通道初成的今年，海外置业现象逐渐显现。

一家知名银行的调查表明，国人海外置业的动机主要包括四方面，方便子女教育占58%，保障财富安全占43%，为未来养老做准备占32%，为便利海外业务发展占16%。

作为直面海外的深圳，海外置业力度不亚于北京、上海等城市。业界估算，深圳人海外置业半数青睐澳大利亚，而新加坡、美国也是重要的房产投资地。

澳大利亚吸引半数深圳客

“今年9月份，我购买了一套位于澳大利亚悉尼市西北部的连排别墅，分三层，总建筑面积200多平方米，总价70多万澳元，相当于人民币400多万元。现为期房，明年6月底交楼。”3日，一家投资公司的负责人常先生告诉记者，他下决心买下这套澳大利亚的房子，是经过仔细比较的。“我在深圳买了一套豪宅，超过1000万元人民币，只有70年产权，租金回报率不到3%；而悉尼的这套房，有永久产权，带精装修，算的是套内面积，常规租金回报率是7%左右。”

10月份，从事澳大利亚房产开发与代理的麦克兰投资集团将中国华南区总部设在深圳南山区。该集团深圳公司执行董事张粤明表示，麦克兰集团调查的数据显示，今年以来，深圳人海外置业约有一半选择了澳大利亚。麦克兰投资集团投资顾问李俊希表示，最近40年澳大利亚房价年均上涨10%，有诸多原因。

澳大利亚房产展会在深圳频频举办，或许也能证实深圳人对置业澳大利亚的浓厚兴趣。3日、4日，一场颇具规模的澳洲房产博览会在福田中心区大中华酒店召开。记者现场观察到，前去观展的市民不少，有的客户与置业顾问进行了数小时的交流，诚意度较高。

举办方澳信集团广州公司的投资顾问车先生告诉记者，公司主推位于墨尔本市中心的学区公寓项目，预计2014年交楼。一套40多平方米的期房，每平方米价格约9000澳元，折合人民币约6万元／平方米。

车先生介绍，他所在的公司从事澳大利亚房产中介已有十多年，业务不断增长。近年来，接触的客户中，深圳人较多，此次博览会就吸引了许多深圳市民的关注。

一房企高管章先生多次去过澳大利亚，他感觉深圳人买澳大利亚房产的相对较多，身边的同行就有出手的。

“我的一位同学去澳大利亚悉尼买了房，后来全家移民过去了。”曾经留学澳大利亚的美联物业全国研究中心高级主任徐枫介绍，深圳人为移民、子女留学而到澳大利亚买房的居多，墨尔本的新房尤其受关注。

澳洲大报今日头条（2011年12月5日澳广）

时代报

一份工党秘密报告称，陆克文前政府缺乏目的性，擅耍政治手腕。该报道还暗示说，陆克文或其支持者是泄露消息差点毁了吉拉德总理竞选前途的幕后黑手。

悉尼晨锋报

声称能够帮助投资者成为百万富翁的悉尼理财规划师菲尼根其实是个没有从业执照的大骗子，他所做的一切仅使怀抱美梦的投资者走向破产。在上周五举行的量刑听证会上，菲尼根承认2001到2007年，他通过旁氏骗局从投资者身上诈取了196万澳元。

澳大利亚人报

工党在周末的全国代表大会上通过支持同性婚姻的决定，让澳大利亚的教会组织感到不满。同时有批评认为，工党这么做违反了吉拉德总理竞选时提出的不修改婚姻法的承诺。

先驱太阳报

维多利亚州人呼吁法院对犯有严重刑事罪的人量刑加重两到三倍。维州政府备受争议的判决调查发现，法律界和公众在这一方面的要求存在巨大差距。

每日电讯报

悉尼正在规划对其机场进行大的整修，对于登机口的安排，也可能从同一航空公司的航班集中在一起，变成前往同一目的地的航班集中在一起。

澳最新民调显示反对党支持率领先于执政党

据2011年12月5日澳广报道，澳大利亚的最新民调显示，联邦反对党目前的支持率仍然领先于工党，但是反对党领袖的支持率却降到了两年以来的最低点。

“新闻民调”今天公布的结果显示，如果今天投票，按选择顺序拨票后，联邦反对党联盟将获得54%的选票，执政党工党获得46%的选票。

但是反对党领袖艾博特的支持率却降到33%，这是自2009年他出任反对党领袖以来的最低点。

联邦总理吉拉德的支持率比艾博特略高，为36%。

逆势中将您的房产卖出好价钱的四大中肯建议

据2011年12月5日《Herald Sun》报道，澳洲房市春季销售高峰已经结束，结果并不理想。

拍卖清空率低，楼价下跌都是民用住宅市场低迷的表现。如果您必须要在今年或者明年把房子卖出去，需要花更多心思。

首先要清楚欧洲紧急危机对市场的影响。如果国际银行在欧洲的投资亏损严重，必然影响他们信贷业务的政策。他们很可能削减信贷额度，并对过度借贷的用户施加压力。

据房产中介透露，很多房贷家庭都受到来自银行的压力而不得不把房子卖掉，但他们同时又对房价怀有幻想，不仅想还掉银行贷款，还想要多少赚点钱。结果他们为了等到一个“好价格”等待了太久，最后被迫让银行把房子以低价甩卖出去，卖的价格还抵不上贷款额。

市场的现状就是，房价正在下跌，您必须要清楚认识到这一点。想要把房子在逆市中成功售出，关键是房子的定价符合市场价格，即符合买家愿意出的价格。那么，如何提高成功卖房的机会？以下是专家给您的几个建议：

1.在未卖出房产前绝不要购置新房

如果您先买了房再卖房，这无形给您自己施压，以至于很容易在经济压力下把房子廉价甩卖。在逆市中，您大可避免这种压力。所以卖出现有房子前，不要先买房。

2.定一个现实的价格


如果你把价格定得过高，你可能会把潜在买家吓跑。但你也无须把价格定得过低。最好的办法就是调查同一个地区的同类型房屋的售价，以此作为参考。

您需要在心中设定可接受的最高价位。买家通常会在出价时讨价还价，而还价通常会低于您的定价。

至于参考定价，您可以查看同区同类型房产的拍卖价格，以及咨询当地的房产中介，上房产网页或者查看房子所在地区的SQM Research销售报告也是可行的办法。

3.找一个好的中介

跟您居住地所在的朋友、邻居们聊聊，看他们有什么好推荐。所谓好的中介，就是那些真的对您的房子感兴趣并努力把它推销出去的人。诚实和现实也很重要。

了解那些中介收取多少佣金，做广告以及额外的广告费用是多少。

很多中介为争取业务都会先同意您定的价格，之后再用各种理由来告诉你，买不到你想要的价格。

4.准备好你的房子

第一印象非常重要。如果房子的外观看起来很吸引，就能促使买房的人走到房子里来看房。所以，房子的前院很重要。

另外，还需要给您的房子一个彻底的大扫除。窗户、浴室、窗帘、抱枕都要打扫干净，总之不能看到任何的污渍。

厨房、客厅和睡房是重点清洁对象。因为这些地方对潜在买家来说非常重要。

斑驳脱落的墙面和腐烂的木框，水渍等都会让房子掉价。但给房子粉刷一新就能提高价格。

妻婚前未说染爱滋 澳洲丈夫告婚姻无效败诉

澳洲一名男子因为他的太太在两人结婚前，未告知她染爱滋病，因而告上法院，寻求法官宣告婚姻无效，但澳洲家事法庭判他败诉。据信这起桉例是澳洲首例。

这对夫妻，太太年约30几岁，2006年被诊断罹患爱滋病。50多岁的先生说，如果婚前就知道她染爱滋，绝不会娶她。

这名太太去年诉请离婚，但先生要求法官宣告婚姻无效，而非离婚，去年在下级法院败诉，这名男子因而向家事法院提出上诉，上周再遭败诉。

法官认为，太太婚前未告知染爱滋，并不能使这名男子当初的同意失效，而且这名男子以为婚姻无效、而非离婚，太太就不能分财产，这一点也错了。

家事法律师肖恩（Ian Shann）说，他相信这起案例是澳洲首例，此案给人的教训很简单：“嫁娶之前先打探对方的底细”。

中国银行在墨尔本Box Hill开第八家新分行 在澳总资产达135亿美元

据2011年12月1日中国新闻网报道，中国银行在澳大利亚的第8家分行墨尔本博士山分行1日开业，至此中国银行成为在澳大利亚开设分行最多的中国金融机构。目前中国银行在澳大利亚总资产达135亿美元。

中国银行驻澳大利亚总经理胡善君说，1942年，中国银行在悉尼设立了分支机构，自1985年成功复业至今，中国银行已在悉尼、墨尔本、珀斯和布里斯班设立了7个网点。截至10月份，中国银行在澳大利亚总资产达135亿美元，利润为9549万美元。

在开业典礼上，中国驻墨尔本副总领事黄凤文等嘉宾对中国银行博士山分行开业表示祝贺，并表示中国银行新分行的开业有助于加强和密切中澳经济联系。

据悉，中国银行是中国国际化和多元化程度最高的银行，在30多个国家和地区开展业务。在全球银行界疲软的情况下，中国银行积极“走出去”，顺应中国经济发展需要，用高效专业的服务促进中澳双边贸易发展。

圣诞节前刺激消费 澳大利亚电视机价格持续下降

据2011年12月5日《悉尼晨锋报》报道，为刺激消费，澳洲大牌零售商们纷纷在圣诞节前对电视机和其它音像产品大幅降价，以刺激疲弱的消费市场。

 因客户不愿过多消费，零售商们正在“价格下跌”中挣扎。全球市场动荡、欧洲债务危机、水电气费上升和碳税不确定性所造成的恐慌，使澳洲的家庭储蓄率已上升至20年来的最高。

连锁零售商哈维•诺曼（Harvey Norman）称，近期内其电视机价格已经削减了25%，并预期在明年价格进一步下降25%。其老板哈维（Gerry Harvey）在上周的股东大会上透露，哈维•诺曼一年前售价为699元的电视，目前的售价仅为299元。

哈维•诺曼执行董事阿克里（David Ackery）称，一台索尼BRAVIA系列32英吋（81厘米）高清晰度液晶屏幕互联网电视机的目前售价为398元。两周前，其售价为499元，而去年类似产品的售价为579元。

阿克里说：“今年，（平面电视）的平均价格下降25%，预测明年的价格还将平均下降25%。”
JB Hi–Fi的总裁斯马特（Terry Smart）证实，视听产品正在“过度通货紧缩”中挣扎。他说：“目前，我们出售一台42英吋（107厘米）高清电视机的价格为399元，而一年前的售价为599元。电视机的价格从来没有如此实惠过。”

网上电子零售商科根（Kogan）自己品牌的32英吋高清LED屏幕电视机（内置录像机）的售价为397元。科根创始人拉斯兰•科根（Ruslan Kogan）认为，只要像其公司这样的挑战者们保持对大品牌施压，技术价格将继续下降。

研究机构CoreData的主研究员殷伍德（Andrew Inwood）说，降价还是不能奏效，“因为这不是一个价格问题，而是一个信心问题”。他称普遍不愿花费的心理为“创伤后投资压力紊乱”症，大多数人期待是越变越糟。

回归传统？澳人结婚数量猛增 晚婚之风依然盛行

据2011年12月2日澳洲地产网报道，去年，全澳总共有121,176对新人结婚，再次刷新结婚人数总量新纪录，有人说，这是澳洲人回归传统婚姻的标志。不过， 也有人指出，仔细查看数据不难发现，结婚人数飙增只是人口膨胀的结果而已。

据悉，澳洲统计局的数据显示，愿意结束漂泊生活，与心爱的人不如婚姻殿堂的澳洲人数量已经从2010年的10.4万对跃增至超过12万。

    此外，数据还显示，澳洲人的结婚年龄更大了。晚婚之风于1990年代刮起，2005年前后，这股风潮渐趋于平稳。

    “2010年，男女首次婚姻的平均年龄分别为29.6岁和27.9岁。从1990年开始，结婚年龄便一直处于上升之中。不过，近几年来，男女首次婚姻的年龄中值几乎未发生改变。男性首次结婚的平均年龄自2006年以来就没有变过，女性则在2008年的基础上微增了0.2岁。”

    但是，事实上，真正的结婚率（每年每1000人中结婚的比例）却比二十年前更低了，在过去十年里，该数据也几乎未发生改变。

日前，统计局的相关报告指出，“2010年，真正的结婚率是每千名居民5.4对伴侣步入婚姻，这与1990年时每千名居民6.9对情侣结连理的数据相比，有大幅减少。”

虽然“婚姻复兴”的说法尚未得到确切证明，但目前婚礼主持人的受欢迎程却是逐年递增，去年多达69.2%的婚礼是在婚礼主持人的见证下完成的，而非神父或牧师。

同期，澳洲的离婚率也比本世纪初时略微下降了。2001年，真实的离婚率（每年每千名居民的离婚比例）是2.8对，去年，这一数据减至2.3对，与前一年相同。