想在澳洲买房 一定要记住切莫入错行

据2011年3月11日合房网援引《悉尼晨锋报》道，不怕买不起房，就怕入错行。一份研究结果显示，如果您是警务人员、教师这等光荣的基础社会工作者，那还是趁早断了在澳洲各大州府城市置业的念想吧。不婉转地说，这些地方的房价恐怕不是您能负担得起的。

BankWest的一项研究发现，全澳78%的地方行政区，其平均房价都远远超出了警务人员、教师、护士、消防队员和急救工作人员的负担能力。

BankWest对“区域房价不具可负担性”的定义是该区域的平均房价超过当地工作者平均年收入的5倍。而房价不具可负担性的州府城市地方行政区所占的比例从2005年的70%上升到了2009年的75%。

BankWest Business执行长科菲尔德（Ian Corfield）说：“这些都是澳洲人每天赖以获得重要服务的基础工作者，可他们在自己为之服务的社区内却买不起房子。这意味着他们中的许多人或者被迫长期租房生活，或者只能在偏远的地段买房并且每天忍受漫长的通勤时间。在过去12个月中房价实现强劲增长的东部海岸，这一矛盾尤为突出，悉尼和墨尔本基础工作者的住房承受力遭到严重拉扯。”

科菲尔德补充道，研究结果还反映出州府城市的全体首置业者想买房是多么地艰难。悉尼的房价最是难以企及，这里的平均房价超过BankWest所谓的“社会支柱工作者（即收入不高、对社会贡献大的工作者）”平均年收入的8倍。

对48万支撑着澳洲社会运转的“中流砥柱”来说，悉尼的Mosman和Woollahra是他们最不可能买得起房的地区，其次是珀斯的Peppemint Grove。

在次发达地区置业则容易实现得多，BankWest指出，65%次发达地方行政区的房价是基本工作者力所能及的。他们最可指望的Top 5地区按买房从易到难依次是塔州的Brighton、Sorell和Glenorchy City，以及南澳的Playford和Salisbury。

新南威尔士州新《租赁法》加剧悉尼出租房紧缺状况

研究显示，尽管今年年初悉尼的招租房有所增加，但租房市场在未来数月将很快紧缩。

新州地产协会主席Wayne Stewart说：“不幸的是，如果新州不对房产投资控制进行实质性的改革，它在可见的将来将继续遭受租房短缺危机。另外，肯尼莉政府刚刚通过的新‘民居租房法’（Residential Tenancy Act）修正案只会导致租金飙升，租房短缺更恶化。这个修正最终将把投资者逐出纽省，使租客面临更少的租房选择余地。”

根据新州地产协会REINSW公布的最新数据，今年1月，悉尼租房空置率上升了0.1%，达到1.5%。但该协会警告说，虽然形势略有好转，但是竞争激烈的悉尼市场将在今后数月将再次出现严重的租房短缺现象。

1月份，Newcastle的租房空置率增加了0.3%，达2%；整个Hunters Valley地区增加了0.4%，达2.2%；Illawarra地区增加了0.1%，达1.7%。

澳洲建筑表现9连阴 房市出现转暖迹象

一份最新报告显示，因为信贷环境严苛、需求疲软和利率保持高位，2月澳洲建筑活动出现连续第九个月收缩。然而随着天气转好，建筑活动收缩的幅度减小。

澳洲工业集团与住房业协会联合公布的2月建筑表现指数上升4.4点至44.6点。虽然指数略有回升，但仍低于区分扩张与收缩的分界水平50点。上一次澳洲建筑活动出现扩张是在2010年5月。报告指出：“商界声称，需求疲软、信贷紧缩和学校建筑项目减少是导致建筑活动低迷的主要原因。住房建筑商进一步列出高利率和买方信心低等负面因素。”

在四大主要建筑部门中，住房、公寓和商业楼的建筑活动都出现收缩，唯有工程指数上涨13.3点至52点，主要因为工程部门的新订单分类指标出现增长。澳洲工业集团公共政策主管Peter Burn表示，住房建筑活动持续令人失望，2月房屋分类指标下跌3.1点至34.2点，但该数据仍然存在一定的积极因素。“有迹象显示，一些分类指标可能在未来几个月出现改善。工程建筑活动扩张，公寓和商业建筑的下降幅度都有所放缓。未来数据导向的新订单表现尤其突出。”

住房工业协会高级经济学家Andrew Harvey 表示，这份报告突出显示，住宅建筑部门的表现依然相当疲软。“越来越明显的证据说明，2010年储行的频频加息重挫到住宅产业。”澳洲统计局早前的数据显示，1月营建审批数据跌至八年多来的最低水平。Harvey指出，澳洲住房供应市场急需改革。“这项改革包括，清除新房印花税、加快土地审批流程、减缓房价与房租上升给澳洲家庭带去的压力。”

澳大利亚第一栋碳中性公寓楼即将上市

澳洲第一栋碳中性的公寓楼将在今年上市，在墨尔本这些住宅预计售价100万元。

该楼高十层，名为三角洲Delta大楼，共有50套公寓房，是卡尔顿啤酒厂6亿澳元开发项目之一，全套开发项目预计2014年完成。

该公寓将符合被动房屋标准，这一标准是欧洲的能源效率级别最高的。到目前为止，按此标准建成的房子已有大约2万套 —— 主要分布在奥地利，德国和斯堪的纳维亚等，包括伦敦的Stadthaus楼——世界上最高的木构件住宅楼。

这栋墨尔本住宅楼将使用从欧洲进口的预制结构件，这些预制件由很厚的胶合板做成，这些材料被认为在火灾或地震时比传统材料更安全。大楼完全被密封，所有的窗都是木框窗，装了三层玻璃，并且用经阻燃处理的碎报纸绝缘。

开发商格罗康（Grocon）的沃尔德里（David Waldren）说，大楼将能抵抗外界温度的波动。“冬天里面不冷，夏天里面不热，所用的能源比通常的少，但仍觉得很舒适，”沃尔德里说。

该建筑将采用自己发的电，发电方式是通过所谓的气化过程来进行的，这种方式在第二次世界大战中曾经使用过，当时由于燃料受限制，用这种方式给汽车提供动力。这意味着楼内居民不用付电费。

“所有的关于碳税和碳税的影响的讨论完全与你无关， 永远与你无关，”沃尔德里说。制冷和制热将由气化发电机所带动，这个过程涉及到使用极端压力和极端高温将费木料变成气体的过程。

沃尔德里表示，Carter Holt Harvey和CSR等公司已表示有兴趣开发用于独立房以及住宅楼宇的技术。“我很相信，对这些最新的住宅，澳洲人将只购买和支付住宅的垫底费（10至15%），最终与电费和水费成本增加的风险无关，”沃尔德里说。该技术已被用于欧洲住宅楼宇，包括普通住房到昂贵的别墅。

“如果我们能提供...一个解决方案，既提供高质量，又可提供经济适用房，那么将出现一个全新的建设方式，”沃尔德里说。

日本大地震引发核电站危机加剧

日本正在上演的核危机周一出现恶化，福岛一处核反应堆发生新的爆炸且反应堆温度加速升高，另一处反应堆的冷却开始出现问题。

周一早上的爆炸发生在福岛第一核电站三号反应堆，周六该电站一号反应堆燃料棒过热因无法冷却造成爆炸。日本原子力安全保安院（Nuclear and Industrial Safety Agency）在周一晚的吹风会上说，周六的爆炸也损坏了用于引灌海水加强冷却的水泵；三号反应堆的燃料棒现在被熔合在了一起。

悉尼房价仍位居澳大利亚首府城市之首

据2011年3月14日《时代商报》报道，澳大利亚房屋价格近来成为媒体关注的焦点，这是因为一些分析报告指出相比于该国其他市场房屋的价格水平较高。计算和比较房屋和其他市场的相对价格承受力是很困难的，分析人士运用了各种各样的方法，试图对这一问题得出一个有效的观点。按照房屋价格中值计算，悉尼仍是澳大利亚房价最贵的城市。

根据澳大利亚房产监测机构发布的2010年第四季度数据，悉尼的房屋价格中值为637,258澳元，而首都堪培拉和墨尔本的房价中值分别是577,870澳元和574,850澳元。

其他澳大利亚首府城市与悉尼之间的房价差距正逐步缩小，导致这一结果的原因是因为2005至2009年这段时间里悉尼的房市基本处于停滞状态，而其他首府城市的房价却在突飞猛进。因此尽管过去10年里悉尼的房价翻了一番，但其他首府城市的房价却涨至从前三倍。据《悉尼先驱晨报》

澳洲几大银行展开贷款战 贷款者如何从中获利

据2011年3月14日《悉尼晨锋报》报道，日前，澳洲房屋贷款市场硝烟弥漫，各大银行已经正式宣战，消费者如何才能在这场贷款价格战中获得实实在在的利益呢？

澳洲各大银行正在为您的家庭贷款业务提供 - 免收一些费用，增加贷款套餐利息的折扣，根据忠诚度许诺更低利率，甚至帮您付退出费让您将贷款从现有的贷款人转到他那里。

借款人当然要充分利用这一切，但是房贷专家警告，借款人也应注意不被这些特殊优惠蒙蔽住，而忽视了贷款的真实成本。

一家大银行提出的猛降0.8个百分点，可能是非常值得的 - 或者它只是使它的利率和其他地方一样高。如果你看看周围的金融机构，你可能会作出更好的选择。

经常性费用，如超过 20年以上的月费，造成的影响远远大于贷款人看似慷慨地一次性免除的申请费 350元，或支付的退出费。

去年年末，澳洲国民银行NAB通过废除退出费，打击它的竞争对手，按揭贷款战争最新的战役便是从这时开始的。事实上，从7月1日开始所有贷款人都在调整这一费用。

国民银行这个月敌对行动升级，它向那些从联邦银行和西太平洋银行转换到国民银行的借款者提供高达 700元的退出费- 这两家银行在房屋贷款业务上领先于国民银行。

西太平洋银行作出回应，降低其申请费，并对一些住房贷款提供高达 0.8%的折扣。

与此同时，许多贷款人安放“地雷”，通过引进''忠诚折扣'' –如果你待了好几年，大幅度削减你的利率-一旦7月1日退出费没了，预期这种做法会变得越来越普遍。

然后在2月20日，国民银行拥有的 UBank宣布浮动住房贷款利率为7.05%，无申请费，没有持续的管理费，没有退出费，一旦贷款超过了三年，将给予贷款期限内0.10%忠诚折扣。

五天后，联邦银行宣布''不收费 ''浮动利率住房贷款，描述其为一个高度竞争的7.24%的利率。

该贷款将没有年费，免月租费，也没有退出费。

“不像我们的竞争对手，我们将不实行迟缴费，贷款服务费，结算费或贷款增加费，”CBA零售银行服务团队执行主席Ross McEwan说。

只有政府强制收取的费用。如果适用，按揭保险将被征收。

然而，最小贷款额为 15万元。一些规模较小的贷款机构，利率已接近百分之七。

不管这些优惠听起来多么吸引人，你还是应该做做数学，计算总的贷款费用，继续货比三家，利率城RateCity的执行总裁利率研究员史密斯（Damian Smith）说：“不管怎样为竞争欢呼吧，但开始假设银行将会在其他方面提供 [特殊优惠]。让我们来看看一些特价优惠，以及他们如何叠起。 ”

没有退出费

最近，退出费占据“图腾”地位，史密斯说：“但利率本身更重要。”“即使是非常小的利率差异，也会产生最大单差 – 这个差别在贷款期内每月都存在”他说。此外还有每月的服务费，作为大部份贷款成本的一部份，退出费相对来说很少。贷款期间内，根本不用支付。

豁免

有些贷款人为吸引顾客，豁免贷款建立费。然而，利率城RateCity建议检查一下利率比较其数据库，其中22%住房贷款并不需建立费。

虽然你可能会节省一次性建立费，RateCity说目前四大银行平均年费为$ 248（不包括联邦银行的新免费贷款），是其他贷款机构（平均76元）的三倍以上。甚至有贷款机构根本就不收月费，在整个贷款期间内这可节省一大笔钱。

产品套餐

把抵押贷款、日常存取款帐户和信用卡绑在一起成为一个贷款套餐，你会获得标准浮动利率多达0.8%折扣。 还可以节省帐户的月费，并有资格享受如保险等折扣服务。不过，您需要支付约 350元年费，才能享受这一优惠。分析师坎尼克斯（ Canstar Cannex）认为折扣率肯定值得的。

最常见的折扣为 0.7%， 30万元贷款偿还每月可以节省135元， - 即贷款期间内4万元以上。但请记住，折扣可从高利率开始。当 RateCity检查Money-最低率套餐时，贷款利率仍比最便宜的非套餐贷款高0.2个百分点。

此外，信用卡很可能是一个溢价卡，一年收费20%利息-如果你不付清每月的收支平衡，将是很痛苦的。

在英国，金融服务管理局正在调查涉及包房屋贷款特殊待遇 - 特别是保险。消费者抱怨说，捆绑保险是昂贵的，可能很难索赔。

奖励忠诚

RateCity说，现在有8个住房贷款提供忠诚度折扣，而去年同期只有一个。这些贷款你停留的时间越长，折扣越大。

汇丰银行家庭奖励贷款，例如，第一年底给人0.25%的折扣，第二年底0.5%的折扣。而西部银行BankWest Rate Cutter头四年每年年底，提供0.1%打折。

麻烦的是，忠诚贷款仍然比市场上其他的贷款更昂贵，RateCity说。在一个比较中，25年期的30万忠诚贷款将比现期最便宜的标准房贷多花费10,000元以上。

“你需要看看过去的这些折扣，考虑全面-‘'这个折扣是否真的给我提供了比市场上其他贷款更好的优惠？”沃森说。

“看看对比率，考虑到所有不同的费用贷款。”

要点

❏节省 350元进入或退出费相比较于大额贷款是沧海一粟。

❏经常性费用的成本比一次性费用的节省更重要。

❏一个一揽子贷款优惠可能有价值，但它常常起点利率高。

❏忠诚贷款折扣也可能起点利率高。

最新民调显示吉拉德总理支持率大跌

据2011年3月14日《悉尼晨锋报》报道，最新一份尼尔森民调结果显示，联邦工党和吉拉德总理遭遇双重打击，吉拉德的满意率创下最低纪录，原因可能是她推行的碳税计划。而在总理人选中她的支持率也被前总理陆克文超过。

最新Herald/Nielsen民调结果证实工党支持率仍然接近历史最低纪录，如果今天举行大选的话，工党将不得不把政权拱手交出。

不过，在这次民调中出现的新问题是吉拉德作为工党领袖正在失去选民的支持，吉拉德的满意率下降了5%至47%，这是她上台以来的最低纪录。而她的不满意率则上升4%至47%，她的净支持率目前为零。

尼尔森民调专家John Stirton说：“我认为没有兑现承诺是导致（支持率）损失的原因。”尽管她的访美之行多少为她加分，但这远远比不上她在碳税问题上的失分，上周反对党针对她去年接受媒体采访曾信誓旦旦说：“在我领导下的政府不会推出碳税”而展开激烈的攻击。

吉拉德总理上个月宣布将从明年7月1日起实施新碳税，她的解释是情况已经发生了变化，她也在和一个新的国会合作。由于工党自身在联邦议会中并不占优势，因此必须在政策上向三名独立议员和一位绿党议员妥协以获得他们的支持。

在此次民调中，陆克文在工党领导人选择中以39%超越吉拉德的34%。反对党领袖艾伯特（Tony Abbott）的满意率下降3%至43%，而他的不满意率则上升3%至52%。

工党首选支持率为33%，较上个月增加1%。反对党联盟的支持率则为45%，较上次民调下降1%，绿党首选支持率维持12%不变。而两党选择中反对党联盟仍以54-46领先。

澳媒称澳果农欲集体抵制中国苹果 称未达标准

据2011年3月11日环球网报道，由于中国生产的苹果越来越多地进入澳大利亚市场，让当地果农及一些经销商感觉受到“威胁”。他们宣称中国苹果质量“达不到澳大利亚标准”，甚至呼吁消费者对中国苹果发起“集体抵制”。

悉尼Flemington集贸市场一位商人说，中国苹果填补了澳大利亚前后两个苹果上市季之间的间隔，使苹果每公斤价格下降超过1.5美元，他今年已从中国进口400吨。“我理解那些种植者。他们自然想保护自己的产品，这没问题。”他说，“但我觉得从其它国家进口产品可以为消费者维持一个合理的价格。我们生活在世界大舞台上，不可能倒退。”

报道称，并非所有人都喜欢廉价的进口商品，众多的果农及经销商对涌入的中国苹果一直持反对态度。澳大利亚最古老的苹果批发商FHG Rogers经营苹果业务已超过100年，它一直拒绝进口中国的水果。执行总裁保罗•巴尔苏姆称，年初的干旱确实会使澳大利亚苹果减产，但这只是那些进口商人的一个“便宜借口”。“我想澳大利亚民众已经开始觉醒。”他说，“（进口苹果）没有达到我们一直吃的澳大利亚苹果的标准和质量，我们不知道他们产品的种植环境。我们将支持我们澳大利亚本土种植者。”

此外，苹果销量占全澳三分之二的澳超市巨头Coles和Woolworths一直拒绝出售中国进口苹果。而代表约800家苹果种植商的澳大利亚水果协会Apple and Pear Australia甚至还呼吁消费者“集体抵制”中国苹果。“（未来）将有更多来自中国的产品进入，除非澳大利亚消费者发起一场严肃的抵制。”协会CEO乔恩•杜伦称，“作为澳大利亚种植者，我们希望澳大利亚消费者能忠于我们的产品，哪怕它们贵一点点。”

日本受灾地区反应堆采用澳大利亚铀

据2011年3月13日法新社报道，澳大利亚反对核能相关组织表示，“高成本、高风险的核能在未来的可持续能源战略中是没有一席之地的”。

相关组织表示，全球核反应堆所用的铀多来自澳大利亚，日本受灾地区的反应堆同样采用了澳大利亚出口的铀。

日本地震中约900澳大利亚公民仍无法取得联系

据2011年3月14日国际在线报道，目前距离日本11号发生特大地震已经过去3天，澳大利亚政府14号宣布目前仍然无法与近900名旅日澳大利亚公民取得联系。

澳大利亚外交部透露，因日本11日发生强烈地震，当地通讯受到严重影响，截止到本周一澳政府仍然无法与近900名旅日澳大利亚公民取得联系。

数据显示，目前共有2640名澳大利亚公民在日本，已确定1825人平安。目前尚未有澳大利亚人在此次地震中丧生的消息。不过澳大利亚外交部记录显示，共有225人居住在受灾地区，其中54人在灾情惨重的仙台地区工作或旅游。由于当地交通、电信完全中断，澳官方仍不确定他们的情况，当局担心这54人恐怕已丧生。

澳大利亚外交部长陆克文表示，已派出10位通晓日语的外交人员赴日，协助处理相关事务。他还建议旅日澳人应尽量与国内亲属取得联系，确保个人安全。在日本政府的要求下，澳大利亚已成立76人搜救小组赶赴地震灾区协助救援。澳洲国家安全委员会证实说，小组内有来自新州及昆州的救灾人员和搜救犬，他们搭乘空军专机预定于今日下午抵达仙台地区。

除了地震海啸灾情，目前最让人担心的就是日本福岛县核电厂辐射外泄的情况。澳大利亚总理吉拉德周一上午要求，所有靠近该地区的澳大利亚人一定要听从日本方面的救灾指示，并尽快撤离。

据了解，目前日本方面已经将福岛核电厂方圆20公里范围设置为无人区，区内居民已全部撤出。澳大利亚防辐射与核能安全局表示，无人区之外尚无直接的安全威胁。

澳洲的华人第二代

千余名在日本澳人仍无联系 澳外交部努力加紧寻找

据2011年3月13日中国新闻网报道，澳大利亚联邦外交部正在努力设法联系居住或停留在日本的千余名澳人，其中有164人登记居住在受灾震区。

目前暂时没有澳人伤亡的报告，但在澳外交部登记在日本的2129名澳人中，只有703人被证实安全。

据估计，在日本各地的澳人达11000名左右。澳外交部已接到4400个询问电话，打听在日本通信中断震区的亲戚和朋友情况。澳当局正在努力寻找在震区的澳人，有很多澳人是在那里从事英语教学工作。

目前，澳大利亚联邦政府积极为日本灾区提供援助，已派出了一个救援队，由数十名消防救援人员、结构工程师和医护人员组成。澳大利亚红十字会也发起了募捐活动，帮助日本地震灾民。

看好中国游客消费能力 昆士兰州组团来华“揽客”

据2011年3月13日新华网报道，消费能力快速增长的中国游客正成为各国旅游业争相招揽的对象。3月9日至12日，澳大利亚昆士兰州旅游局国际执行总裁温迪率领庞大的旅游推介团到桂林阳朔，向中国各地的旅游业同行寻求合作。

“中国市场对昆士兰州的旅游业来说至关重要。”温迪说，澳大利亚昆士兰州旅游局此行组织了28家旅游公司、35位旅游业代表、多位旅游局官员到中国旅游名城桂林阳朔举行旅游推介活动，目的是进一步加强与中国旅行社、航空公司和相关旅游机构合作，确保到昆士兰观光的中国游客数量持续增长。

“中国游客在昆士兰展现了强大的的消费能力。”昆士兰旅游部门的市场调查数据印证了温迪的观点：2010年，中国游客在昆士兰的人均消费金额提高了3%，总消费额达到了3.36亿澳元，比上年提高了25%。

中国游客的消费能力让昆士兰州的旅游经营者兴奋不已。为了迎接越来越多的中国游客，昆士兰州旅游部门对当地的旅游经营者进行培训，让他们深入了解中国文化、风土人情、商业模式和旅游消费习惯，以便更好地为中国游客服务。

2010年到访昆士兰州的中国游客达到18.8万人次，同比增长23%。“我们相信会有越来越多的中国游客到昆士兰州旅游。”温迪预测，2014年，到昆士兰州观光的中国游客可达到25.5万人次，到2020年将突破40万人次。

位于澳大利亚东北部的昆士兰州自然风光优美，东海岸绵延2000多公里的大堡礁是世界自然遗产，也是各国游客到访澳大利亚的首选之地。

纽约赌场巴士翻车至少15人丧生 多数为华裔

据2011年3月13日澳广报道，纽约当地时间12日清晨，一辆搭载着32名乘客的赌场巴士在返回纽约曼哈顿华埠途中发生车祸，造成至少15人死亡，死者中大部分为华裔。

据纽约市消防队官员称，这辆大巴在布朗士区的新英格兰高速公路上发生侧翻，然后又撞上路边的一个路标柱子，导致整个车顶几乎被掀掉。

车祸发生后，13人当场死亡，另有19人受伤，其中5人伤势严重，到医院后有2人不治身亡。

纽约市官员将这起车祸称为自2001年11月12日皇后区美国航空空难以来纽约市遭受的最为惨重的交通事故。

南太平洋汤加发生6.1级地震 未发布海啸预警

据2011年3月12日中国新闻网报道，美国地质勘探局称，南太平洋岛国汤加当地时间12日下午发生里氏6.1级地震。目前并未发布海啸预警。

此次地震发生在当地时间12日下午2点19分，震中位于内亚富东北方143公里处，震源深度为10.9公里。

有关部门尚未发布海啸预警。

澳大利亚将向日本受灾地区派遣搜救小组

澳大利亚周六表示，应日本政府请求，澳大利亚将向日本受灾地区派遣搜救小组。

澳大利亚司法部长Robert McClelland在一份公告中称，在接到日本政府请求后，澳大利亚内阁国家安全委员会(National Security Committee of Cabinet)周六召集会议，决定周六晚些时候向日本派遣一支由72名搜救专家组成的救援小组。

他还补充称，如果日本政府提出请求，澳大利亚政府可以随时派遣医疗小组。

福岛核电站发生爆炸 日本首次宣布进入“原子能紧急状态”

日本警方12日说，日本东北海域11日发生的强烈地震和海啸已造成至少630人死亡、700多人失踪。日本有关部门首次确认，福岛核电站有放射性物质泄漏到外部。

内阁官房长官枝野幸男说，初步预计显示地震和海啸造成的损失“巨大”。由于重灾区的交通受阻，灾情并没有完全明朗。福岛县南相马市约1800户人家遭受毁灭性打击，死者预计将超过1000人。岩手县陆前高田市在地震中几近毁灭。

受11日大地震影响，日本福岛第一核电站发生放射性物质泄漏，随后1号机组发生氢气爆炸。目前，核电站区域内辐射剂量仍大大超出正常值，核电站冷却遭遇难题。12日晚，东京电力公司向1号机组反应堆注入海水降温，专家认为该机组将难再启动。

日本福岛县12日晚宣布，从福岛第一核电站半径3公里范围内出来避难的人中，有3人衣服上发现了放射性物质。受11日大地震影响而自动停运的东京电力公司福岛第一核电站1号机组中央控制室的放射线水平已达到正常数值的约1000倍。此后，该核电站大门附近的放射线量不断上升，上午9时10分已达到正常水平的70倍以上。

当地时间15时30分左右，1号机组建筑物内传出爆炸声，造成屋顶坍塌并冒出白烟，事故导致4人受伤。

美国国务卿希拉里表示，美国已派空军紧急空运冷却剂到一个有危险的日本核电站。

希拉里说，日本非常依赖核电，他们的工程标准很高，但其中有一个核电站正遭受地震的压力，但他们却没有足够的冷却剂。美国因此派空军向处在危险中的日本核电站紧急空运冷却剂。

楚天：买房难？其实一点都不难

　　有一些网友们，一天到晚抱怨房价太高，十年不吃不喝也买不起一间unit，真有那么严重吗？其实太夸张了！我就拿一个简单的算术算给您听，您自然明白。

　　假设您的工资很低，一年只有$30,000元，夫妻俩$60,000，扣税后$50,000，每年生活费$20,000〔为了买房，节俭一点嘛！〕剩$30,000，三年后$90,000元就可付首期了，您说买房难，其实一点都不难。

　　不要好高骛远一下子就要买多好的房子，开始就从最便宜$300,000元的unit着手，金窝银窝，还不如自己的狗窝，有了钱，再往上爬，否则您存钱的速度，永远追不上房价上涨的速度。

　　只可惜，现在的年青人不这么想，不存钱，也不肯结婚，每天梦想房价大跌，或者娶个 (或嫁个) 有钱的伴侣，这样就可人财两得了。老楚在此奉劝这些人，别做梦了，现在不存钱就算房价再跌您也买不起。靠您的爱人？更别做梦了，现代的有钱人哪个不精? 不要求您婚前签个协议书〔Prenuptial agreement〕才怪。婚后所得可以共有，婚前财产可是各自独立的。

　　还有部份年青人不但自已不喜欢存钱，喜欢当月光族，还笑那些省吃俭用的买房者是“房奴”，还誓言旦旦，宁可潇洒一生，也不做房子奴。我的小女儿就属于这个派别的。不幸最近墨尔本房租大涨，她抱怨连连，转向她老爸租房子，企盼能拿个折扣，我说，房租不能减，但outgoing我可付，因为有时我到墨尔本去也要住上个几天，合理嘛！她也同意，可是几个月后，她看见我银行分期付款的账单，反悔了。她说：“老子呀！我算了一算，我吃亏，我一个月付您$2,500元，等于我在帮您付房贷的七成，可是房子还是您的，我可要付一辈子呀！”

我说知道就好，我们可转变一个方式，您每个月再多付$1,000元，总共$3,500元，我将来就可把房子的产权给您，她一想，真划算，就答应。后来自己才发现上了当，从此也当上了「房奴」，经常抱怨钱不够用，没钱去Holiday，最后只好靠她妈三不五时，偷偷给她$300，$500的压岁钱、零用金…. 助她凑足钱去泰国Holiday，从此，她也开始知道钱的重要，不再做“月光族”了。

　　我想这就是每一个人人生必经的过程，我也是这样走过来的，谁也没有选择。

　　有了一套房后，再往后走，您要再投资继续做大房奴，或者按揭剩下的钱要花光没人管您，但若连个窝都没，哪个女人愿意嫁给您呀？更重要的是您老了，退休了，没有工作能力了，靠什么钱来租房？当然您也可以排队，住政府的“公房”，靠养老金过日子，可是那种每周$300元不到的日子肯定不会是潇洒的。所以年青人，您要想一想，是要现在潇洒？还是老了潇洒？那就看您自己的选择了！

中港台富豪激增唯没有一家企业受尊敬

美国财经杂志《福布斯》日前公布今年全球富豪排行榜，三甲排名不变，墨西哥电讯大亨斯利姆蝉联首富。而亚洲上榜富豪人数，因受惠于经济强劲增长，首次超越欧洲，金砖四国成为「新富豪工厂」。但美国另一分财经杂志《财富杂志》日前也刊登了一张名为全球最值得尊敬的公司的排行榜，中、港、台或许拥有多个富豪，但他们旗下的公司，却没有一家登上这个榜的前50名 。

两岸三地共有176人上榜，中国内地作为全球经济复苏火车头，今年上榜富豪由69人激增至115人；台湾也有25人榜上有名；香港共有36人上榜，其中长实主席李嘉诚以260亿美元身家，位列全球富豪榜第11位。

《福布斯》第25次公布全球富豪榜，以10亿美元为入榜门槛，结果今年上榜人数较去年增加199人，达到破纪录的1210人，分别来自全球54个国家和地区，当中214人为新入榜。同时，上榜富豪资产总额达4.5万亿美元 ，人均财富为37亿美元，同样创历史新高。

金砖四国成为富豪排行榜的亮点，新上榜富豪达108人，占全球一半。中国富豪几乎倍增，印度和巴西分别增至55和30人，受惠钢铁和油价上扬的俄罗斯也增至101人，是首次有美国以外的国家亿万富豪人数破百。

两岸三地富豪表现抢眼，百度总裁李彦宏以94亿美元身家，位列全球第95位，是首名跻身百大的中国大陆富豪。香港富豪由去年25人增至36人，李嘉诚身家去年大涨50亿美元，排名第11；紧随其后为新鸿基地产郭氏家族和恒基集团主席李兆基。

但《财富杂志》的最受尊敬公司的排行榜上，前17名位置都由美国公司霸占，第1名是苹果电脑公司，第2是撤出中国市场的谷歌，股神巴菲特的巴郡第3，至于苹果的对手微软，则名列第9。新加坡航空公司排名18，是排名最高的亚洲公司，甚至比名列33的丰田汽车还要高，南韩的三星第38，亚洲公司余次是42名的本田汽车和46的日本索尼。在前50名中，亚洲公司占了5家，但海峡两岸三地华人经营的企业，没有一家公司能够打进前50名。

超级月亮或引发地球自然灾害频发

中国近六级云南地震 275人死伤

向美参众两院议员发表历史性演讲 吉拉德强调澳美中可共享繁荣

吉拉德（Julia Gillard）总理在美国国会发表历史性演讲时，谈到她童年时惊奇地看到美国宇航员在月球上行走的情景，一度哽咽。

她在半小时的讲话结束时告诉美国国会议员：“在那个伟大的日子，我相信美国能做任何事。我现在仍相信。”

吉拉德在美国东部时间星期三向美国国会参众两院议员演讲当中，她形容两国是真正的朋友，并誓言进一步增强澳美经济与国防联系。

当她进入挤满人的众议院会议厅时，获参众两院议员和旁听观众起立给予三分钟的鼓掌欢迎。

吉拉德说，在迎接未来的经济和安全挑战时，美国需要“勇敢”，而澳洲将予以支持。

她说：“我们两个国家，是密切联系的真正朋友--是可以坦率交谈的真正伙伴。因此作为一位朋友， 我仅敦促你们--珍重你们的最佳传统。坚强勇敢。”

这位澳洲总理是去年11月美国中期选举共和党控制众议院多数席位后，美国第112届国会今年1月开会以来，第一位向参众两院发表演讲的外国贵宾。

她也是继霍克（Bob Hawke)和霍华德（John Howard）之后，历来第三位在美国国会发表演讲的澳洲总理，但上世纪五十年代，孟齐斯（Robert Menzies）也曾向美国参众两院一个接待会演讲。

在谈到纪念《澳新美军事同盟条约》（ANZUS）60周年时，吉拉德总理说，美国有一个真正的澳洲朋友。

“你们在澳洲有一个盟友。一个战争时期与和平时期的盟友，一个困难时期与繁荣时期的盟友，一个过去60年的盟友，澳洲也将是一个未来的长久盟友。”

吉拉德本周稍早在华盛顿访问期间，还与奥巴马总统，希拉里国务卿，盖纳特财长等行政当局高级官员会谈。

吉拉德在向美国参众两院议员谈到亚太事务和中国时说，亚太地区的崛起将“给我们的时代下定义”。她强调：“中国的繁荣没有理由一定会损害澳洲，美国或世界其他国家的繁荣。”

“繁荣是可以共享的。我们可以共同创造财富。像你们一样，我们与中国的关系是重要和复杂的。我们鼓励中国成为一个良好的世界公民，但我们也清楚地看到存在着不同和差异。”

她还赞扬她的前任霍华德和陆克文（Kevin Rudd）作出的努力，并表明澳洲将在阿富汗和中东事务上继续支持美国。她也呼吁美国确保全球性组织，如G20在解决全球经济的“脆弱和不稳定”方面取得成功。

严重税务犯罪被处八年监禁 澳税务局呼吁依法纳税

2011年3月11日网上唐人街报道，澳洲税务局长Michael D’Ascenzo公部了2010年10月1日至2010年12月31日澳洲税务局ATO的检控数据。

“在412项指控中，11名情节最严重的犯罪人员被判处监禁。这包括四人在Wickenby行动中被控有罪，法庭判处6个月至8年以上的监禁，”D’Ascenzo先生说。

“这些判决结果明确表明，故意逃税和逃避公积金缴款义务的人员，要为自己的行为承担严重后果。

“在较为严重的犯罪行为中，一名新州男子由于利用海外结构洗钱和逃税而获刑八年半监禁。这也是Wickenby 行动首次判处洗钱罪，该男子通过复杂手段来实施这一违法犯罪行为。

“还有一名新州男子由于未申报纳税的数额超过$100万，未向ATO缴纳$103,925的GST税而被判处18个月监禁，”D’Ascenzo先生说。

其他检控包括：

• 一名新州男子被判处2年监禁缓期执行，但必须守2年良好行为。他以虚假姓名向瓦努阿图电汇26笔款项，共计$232,650。随后这些资金以贷款名义返还至他本人的帐户。

• 一家没有注册的维州税务代理机构被控7次未成为注册税务代理机构的情况下，收取税项文档製作手续费，1次在未成为注册税务代理机构的情况下发佈广告，以及7次故意作出虚假及误导性声明，法庭判决罪名成立，处罚金$8,000。

“这些案例都是蓄意欺骗广大合法澳洲社区公民的犯罪行为，”D’Ascenzo先生说。“我们将采取全面的法律力量来打击这类蓄意逃避或规避纳税及相关义务的违法犯罪行为，不过我们也知道，大多数公民都能遵纪守法，我们也将致力于为他们提供有力支持。

“每年我们都帮助成千上万难以履行纳税和公积金缴款义务的人员根据自己的需求来制定个人支付方案。“在此呼吁遇到经济困难的民众尽快致电13 11 42联络我们，切勿因逃避个人义务而入狱或被处罚金，”D’Ascenzo先生说。

若您怀疑有人逃税和逃避公积金缴款义务或涉嫌欺诈行为，请致电1800 060 062向ATO举报。税务代理机构也可致电Tax Agent Integrity line 1800 639 745联络ATO。

若您英语不够流利，打电话时需要帮助，请致电13 14 50联络翻译及传译服务处。

墨尔本华裔少年打破发短信最快吉尼斯纪录

Melbourne teen Cheong Kit Au is on his way to New York after being formally recognised by Guinness World Records as the fastest texter on the planet.

据2011年3月11日新华网报道，澳大利亚墨尔本华裔少年Cheong Kit Au由于发短信速度快而被吉尼斯世界纪录记载为目前世界上发信最快的人。

在赢得10000元现金和在美国纽约举行的LG世界杯大赛参赛机会后，Cheong在1分零17.03秒的时间内发信264个字，以43秒的较大优势打破了此前保持的纪录。因此，他再次获得3000元奖金。

这名颇有才华的少年来自维州精英男校墨尔本High School，他还能够蒙上双眼发短信、倒发短信和将手机颠倒后发短信。

不过他却没有进行过任何训练，Cheong每天发短信最多200条。就算是接受记者采访时，他也不停地通过手机和朋友聊天。

他说：“这就像一个多人的对话，比如Twitter。”发信迅速的Cheong根本不在乎使用怎样的手机，无论是iPhone、Nokia、LG或者其它智能手机，他对于这些机器的内部运转都十分熟悉。

联邦政府预算紧张 医药价格或将上涨

CONSUMERS face rises in the price of medicines and the loss of some bulk billing as part of the May Federal Budget.

据2011年3月12日《The Advertiser》报道，由于下一财年政府计划大幅削减预算，澳洲居民们将面临药品价格上涨和部分病理检测和诊治服务将不再被允许Medicare直接转帐支付（bulk billing）。

因为政府需要在新预算中节省200亿元，一些小规模的气候变化项目预计将会被砍掉，而福利政策也将收紧。

由于这些预算“剃刀党”正在试图大幅削减预算，前沿医学研究专家们将会下进入政府科研拨款被砍的困境。政府高层内部消息来源称5月即将提交给国会的新预算预计将是1996年两党联盟执政时期大幅削减产业资助和公共服务以来最严苛的预算案。政府内部消息来源称：“这比何华德政府时期做的所有事情都苛刻。”

前社会公正专员Tom Calma昨天建议考虑再度提高烟草消费税，不过政府否认将实施这一建议来改善预算。联邦财长斯旺（Wayne Swan）和其他内阁开支审核委员会成员在堪培拉召开会议讨论节省开支的方法

未来几个月对政府来说将十分艰难，内阁部长们被告知要想出其他节省来开支的方法，联邦政府正计划大幅削减预算以让财政恢复赤字。

财长斯旺承认昆州洪灾会影响到澳洲经济增长，幷对计划于5月10日提交的财政预算造成了严重的不利影响。

昆士兰渔民赤手空拳斗4米长鳄鱼死里逃生

据澳大利亚广播公司2011年3月11日消息，澳大利亚一名渔民日前遭鳄鱼袭击后，赤手空拳与鳄鱼搏斗长达40多分钟，虽然双腿严重骨折，遍体鳞伤，但侥幸死里逃生捡回一条命。

28岁的托德·巴尔斯托日前在昆士兰州北部地区的一条河中捕鱼时突然遭到一条4米长的咸水鳄的袭击，鳄鱼咬住他的手，欲将他拖下水。巴尔斯托忍着手指被咬掉的巨痛，使劲将手扯了回来。挣脱时，巴尔斯托不慎滑倒，鳄鱼一口咬住他的大腿，拼命将他拖下河。出于求生的本能，巴尔斯托开始赤手空拳地与鳄鱼搏斗，他不停地用拳头击打鳄鱼的眼睛，用另一条腿踢鳄鱼，试图让鳄鱼松口。搏斗了40多分钟后，巴尔斯托的一位朋友终于听见了他的叫喊声，赶来救援，用一根大树枝狠狠地打鳄鱼的鼻子，最终鳄鱼松口离去。

巴尔斯托的祖母透露，巴尔斯托已经接受了手术，目前正在恢复中。他的两条腿都骨折了，全身还有多处伤痕。不过万幸的是，保住了性命。当地渔业部门负责人戴夫·唐纳德透露，巴尔斯托的伤势非常严重，“他的腿部受损严重，医护人员推测，鳄鱼当时可能想来个‘死亡翻滚’，咬下一大块肉。”

目前当地野生动物部门正在组织搜寻肇事的鳄鱼，欲将它赶走。

澳大利亚每年至少有2人死于咸水鳄的袭击。咸水鳄通常可以长到7米长，体重超过1吨。

网络销售势不可挡 澳零售商黄金时代被终结

据2011年3月11日国际在线报道，网络购物目前已经势不可挡的来到我们的身边，在澳大利亚也不例外。

尼尔森互联网调研机构日前发布报告，公布了在澳大利亚最受欢迎的10家购物网站。根据这份报告，在澳大利亚访问量位列前10的购物网站中，第一和第二名毫无悬念地被EBAY和亚马逊所占据，一家美国购物网站名列第7，而其他的7家购物网站，则全部是澳大利亚本土大零售商建立的网上销售系统，其商品涵盖百货、服装、电器、办公用品、汽车配件等广泛领域。

在澳大利亚，传统大零售商的日子十分好过。根据本地媒体的调查，从书籍到服装，从电器到办公用品，澳大利亚人往往要比其他西方国家的消费者支付更高的价格；澳大利亚的几大零售企业，是澳大利亚最赚钱的企业之一。也许正是因为商店里的东西价格太贵，在网络销售出现后，澳大利亚消费者去网上寻找低价产品的热情就特别高。

为了适应消费者的变化，一些反应比较快的本土零售商陆续推出了网上商城。而更多的传统零售商在网络销售的强大势头面前则显得措手不及。它们不仅不愿意适应变化，甚至联合发起规模浩大的游说活动，试图扼杀网络销售。他们说，如果消费者都去网上买东西，那么澳大利亚人的钱就将被海外公司赚走，而且政府也收不到税。

尼尔森互联网调查的结果，对那些企图扼杀网络销售的澳大利亚零售商来说，可以说是当头棒喝。因为调查显示，那些反应比较快，及时调整策略、推出网络销售的大零售商，还是赢得了消费者的支持。这些零售商以实体店为支撑，更容易获得消费者的信任，它们已经开始尝到网络销售的“甜头”。而那些企图扼杀网络销售的大零售商，不仅在经营上遭遇着打击，也受到了消费者的猛烈抨击。

网络销售已经势不可挡。目前，网络销售占澳大利亚零售总额的7％；到2015年，澳大利亚的网络销售额将达到3300万澳元，是目前的2倍。 对于传统零售商来说，与其百般阻挠，不如顺势而为，尽早加入网络销售的行列

悉尼海水倒灌风险将高百倍 恐遭灭顶之灾

据2011年3月11日《每日电讯报》报道，联邦政府气候变化首席顾问加诺特（Ross Garnaut）最新公布的报告显示，由于全球气候变暖导致海平面上升，悉尼遭受严重海水倒灌的几率将从百年一遇变成“年年有约”。日复一日，年复一年，悉尼终将被汹涌的波涛吞噬殆尽。

此外，科学家们很可能低估了2100年的海平面高度。

根据第五份官方气候变化报告的结论，加诺特教授呼吁进一步削减温室气体排放量，并加速推行碳税。加诺特承认，公众在这个问题上的意见呈现两极化，争论的焦点也从科学转移到了政治上。

该报告指出，海平面上涨对澳洲主要城市，特别是悉尼造成的威胁比人们此前料想的还要迫切和严重。根据从悉尼港湾中央的孤岛Fort Denison上取得的资料，报告警告，悉尼所发生的海水倒灌事件已经增加了3倍。

报告写道：“如果说极端的海平面上升对澳洲最大的部分城市造成的影响系数是1千的话，那么对悉尼来说，这个系数就是1万。百倍的加乘系数意味着现在发生频率仅为百年一遇的事件将会年年爆发。”

联邦政府提议在2020年以前削减5%的碳排放量。而绿党则主张将减排目标定在25%。

澳大利亚对日本地震严重关注 随时准备提供援助

据2011年3月12日中国新闻网报道，日本近海3月11日发生了强烈地震，首都东京震感强烈。日本气象厅随即发布了海啸警报，称地震将引发约6米高海啸。图为茨城县某停车场的车辆被倒塌的墙壁压毁。

中新社悉尼3月12日电 日本发生8.8级地震，随后又发生海啸，造成生命财产的重大损失。对此，澳大利亚政府表示，正密切关注着灾情，随时准备提供救灾所需的一切援助，帮助日本政府和人民度过困难的日子。

同时，澳大利亚政府已向在日本的澳人发出呼吁，要及时与家人或朋友取得联系，并要留意地震的信息，听从当地政府部门的指挥，如果需要帮助，请拨打澳外交部领事热线电话。

位于夏威夷的太平洋海啸预警中心向太平洋沿岸大部分地区发布了海啸预警，不过澳大利亚海啸预警中心官员表示，从目前的情况看，澳大利亚不会受到海啸威胁。

日本地震海啸已造成至少500人遇难死亡人数可能上千

日本发生8.9级地震 上海多区市民有震感

3月11日13时55分，上海长宁、静安等区网友反映称，大楼有晃动，疑似地震。据中国地震台网测定，北京时间今日中午13:46，在日本本州东海岸附近海域(北纬38.10度，东经142.60度)，发生(M)8.9级地震，震源深度20.0公里。日本气象厅随即发布了海啸警报，称地震将引发约6 米高海啸。14时28分许，根据央视的电视画面显示，地震引发的海啸已经淹没几十辆汽车。

网友反映在13时50分以后，就不断有人感到“晃动”，有的网友表示“晃得头晕”。身在28楼的网友“一十一_小L”表示明显感到在摇。而网友“清水沫茉”称，13时53分，“上海高楼又在摇晃了”，甚至连电脑都在晃。

对此，上海地震局新闻发言人王建军表示，这一地震级别对于上海的高层建筑来说会有震感。

王建军表示，此次地震相较于前两次南黄海地震来说，震感更强烈，但不会对上海造成其他影响。针对日本气象厅发布的海啸警报，王建军认为，发布警报未必一定有海啸，即使发生了海啸，由于地震发生在日本岛的外围，日本岛会有阻挡作用，对上海不会造成破坏性影响，或许会对潮汐有些影响。

布里斯班华人聚居区华裔太太美国非裔丈夫遭种族歧视

SHOCKED: Danny Law with wife Ludan Chen and daughter Genyo on the driveway of their Sunnybank Hills home which was covered in racist graffiti overnight Tuesday.

华裔女子陈露丹（Lundan Chen，音译）与美国非裔丈夫罗丹尼Danny Law，本周三早晨发现家门口车道上被人喷写上“白人统治黑人。。。”(white power rules……)几个大字，两人被这个种族歧视涂鸦震惊，感到非常难过。

这对夫妇和20个月大女儿Genyo居住的新利班山Sunnybank Hills有不少华人聚居，邻里环境被认为通常是比较友好的。

在美国民权运动时期长大的罗丹尼表示，此行为让人恶心。

“我几乎60岁了，我所见过的（种族歧视）有比这个还要糟糕的，但是从来没有发生在邻里之间。这样的行为真是丑恶，没有人想要看到这样的事情发生。”他说。

在澳洲居住已经26年的他还称，其太太难以接受这个涂鸦。

他说：“她来自中国，仅在澳洲居住了两年，因此她为此感到非常难过。她出门正要倒垃圾，然后见到横写在我们车道上的几个大字。我只想把它清除掉，希望这不要再发生了。”

夫妇俩报了警，警员赶到后检查了房屋并询问了几名邻居。

Acacia Ridge警署警员Scott Hemmings表示，除此之外，该地区没有种族歧视涂鸦的其他报告。

他说：“很明显在这个区还没有其他类似的涂鸦事件，目前仅此一件，当前没有任何线索或怀疑是谁做了这件事情。我们已经询问了事主的邻居，因为事情发生在夜晚，没有人见到任何事情。”

警方呼吁，任何知情人士应该拨打Police Link,131 444。

澳议员上班时可玩游戏续：议会发言人表示反对

A rising star of the Liberal Party has approved his staff member's request to use her work computer to play the hit Facebook game, Bejeweled Blitz, because she said she needed a distraction while on the phone.

3月10日消息，日前，澳大利亚悉尼Ryde区自由党国会议员Victor Dominello批准了手下工作人员在上班期间玩游戏的请求。

提出这项要求的是一位名叫Caroline Beinke的女性职员，“当我和选民通电话时，精神状态会很紧张，此时如果能玩玩游戏就好比嚼口香糖放松。”她指的是游戏是Facebook上的《宝石迷阵》。

Victor Dominello批准了她的请求，表示理解他们的工作辛苦，“只是玩15分钟的休闲游戏，这没有问题，也没有违反规定。”

而澳大利亚立法议会发言人Richard Torbay闻讯后表示，他不支持这种行为。“我们不是花纳税人的钱请人来玩游戏的，我们会设置网站过滤让他们不要去访问那些与工作无关的内容。”

新西兰教会学校日益受到家长青睐

Parents are rushing to enrol their children in religious-based education - with one principal saying the Catholic brand is "very hot" at the moment.

据2011年3月10日外电报道，近日统计资料显示，新西兰教会学校招生率日益攀升，许多家长争相为自己的孩子在各教会学校抢得一个名额。

统计显示，去年全年新西兰共有66,000名孩子在天主教会学校上学，与1996年相比，增加了25%。与此同时，其余各类综合学校招生数量也比1996年提高了三分之一，达到86,000名。在综合类学校中，教会学校数量为338所，遍布在惠灵顿、皇后镇以及奥克兰等各地。

尽管目前各教会学校拥有很长的等候名单以及高达几千新西兰元的赞助收费，家长们对送子女进教会学校的兴趣依然很浓。奥克兰天主教圣心高中校长表示，尽管该校现已拥有长达500人的等候名单，每天依然有许多家长谘询报名事宜。他谈到，因为该校一直以来拥有很好的声誉、优秀的教学成绩以及以信仰为基础的价值观教育，家长们并不在意每年3000新元的赞助收费。他说：“天主教会牌子目前非常热门也非常抢手。”

综合类学校联合会总执行官潘特∙林奇总结到，目前教会学校受到青睐有以下几个原因：1，更多的无信仰家长希望自己的孩子们能够接受以信仰为基础的价值观教育；2，日益增长的出生率；3，越来越多的有宗教背景的新移民来新西兰定居；4，教会学校优秀的成绩记录。

奥克兰宜林基督教高中校长幕瑞 ∙伯顿表示，他最初还以为由于在2008年的一次划船事故中该校6名学生及一名老师遇难会影响该校的招生，然而，事实上目前该校的招生量却飞涨至1000 名，几乎是2008年的两倍之多。该校目前还拥有长达400人的等候名单。有些学生甚至每周花费26纽币的交通费乘坐公车去上学。伯顿谈到许多学生并没有积极的参加教会活动，因此他们的家长希望他们在学校中学习好的价值观。

宜林基督教高中一位家长Mathilde Noordzy表示她是在去年冬天开始将自己的三个孩子放在等候名单中的，原以为需要等许多年才能入学。而让她感到惊喜的是，教育部允许该校扩大招生名额，这样她的两个女儿今年初已被学校接受。目前只有她的儿子还在等候名单中 。她居住的地方离该校有40分钟的车程，但是她的女儿们表示非常喜欢这学校，“这里的老师严厉，但始终面带微笑。”Noordzy认为宜林基督教高中将好的价值观嵌入孩子们的心中，对她们人格的发展非常有帮助。

生活成本高促悉尼变“围城”：居民外迁 移民涌入

据2011年3月10日中国新闻网援引香港《星岛日报》报道，交通堵塞、环境污染与生活成本昂贵正在改变悉尼市貌，迫使数以万计居民迁居异地，主要由海外移民填补空位。

正当新州选民准备投票、吉拉德(Gillard)政府致力于可持续人口增长战略之际，研究人员发现悉尼人口持续增长的原因，移民涌入是首当其冲。

阿德雷德大学的雨果(Graeme Hugo)与哈利斯(Kevin Harris)为移民及公民部撰写研究报告，凸显移民如何填补2001年至2006年间12.1万名悉尼迁出居民留下的空位，外迁人数是澳洲全国之最。

报告中称，悉尼及其它多个州府城市由于国内人口流动而录得的人口净流失，在澳洲公开讨论中鲜有提及，而普遍观点是这个最大城市正从其它州份吸纳人口。

根据两位研究人员，州府城市人口外流的图景持续已久，尤其是悉尼，人口增长的主要驱动力不是净国内人口流动，而是净海外移民。

自第二次世界大战以来，移民导致悉尼超过一半的人口增长，如果移民子女计算在内，这个比例将达到三分之二。但是，悉尼仍录得“巨大的净国内移民流失”，甚至最近移民和预期定居者也寻求其它地方。

研究人员认定，“悉尼的经济或者社会环境，看起来对吸引和保留居民产生负面影响”。

雨果教授日前告诉西报，他认为居民迁出悉尼的导向因素，主要是生活方式问题和住房成本。年轻家庭、半退休与退休人士，正寻觅生活质量更佳和更便宜的地方。

雨果称，净国内移民流失十年来保持高企，尽管它与海外移民的相关性难以预计，但是海外移民总体上不会定居在澳洲出生居民前往的地区。这种“白人大迁徙”(White Flight)争论显然适用于个人，但是没有实际证据表明它是主要因素。

《澳洲人报》依据“自由信息”法获得这份报告草稿。两位研究人员在报告中建议，政府应该支持城市居民的继续流动，支持居民迁居到为全国人口增长有更佳贡献的地区。此项战略将需要更多的拨款，以及对这些地区基础设施的投入。最后报告将详细考查那些政策选项。研究人员还发出质疑，对于处理最近悉尼移民的失业率是正常两倍的现象，是否需要做出政策响应

澳大利亚2月失业率降至5% 澳元持稳

2011年3月10日，澳大利亚统计局对外发布的数据显示，在今年2月，澳大利亚失业率在经过季节调整后从今年1月的5.1%下滑至5.0%。

澳大利亚统计局对外表示，在今年2月，澳大利亚就业人数下滑10100人至1141.3万人，失业人数下滑500人是60.48万人。劳动力参与率(labor force participation rate)为65.7%，较今年1月下滑0.1个百分点。

受到失业率数据下滑消息的影响，澳大利亚元兑美元汇率未出现明显变动，维持在1.0102的水平。

山东农民歌手朱之文秒杀旭日阳刚

下面是加长版，有现实生活片段。

澳大利亚前总理陆克文女儿的中国缘

据2011年3月11日英文《中国日报》3月11日报道：杰西卡·陆克文（Jessica Rudd）依然记得3岁时帮助一位中国厨师包饺子的经历，那个时候是上个世纪80年代，她的父亲，澳大利亚前总理陆克文，在澳大利亚驻中国使馆任职。

今年27岁的杰斯卡，做过律师、社会活动者和公关，2009年重新回到北京的她又多了一个新的身份，作家。她的最新作品《选战红宝石》（Campaign Ruby）讲述了一位名叫Ruby Stanhope的伦敦投行雇员，被开除之后阴差阳错来到澳大利亚的故事。适逢联邦政府大选，故事围绕Ruby被选举团队雇佣之后， 到澳大利亚各地为竞选做宣传的故事而展开。

围绕着紧凑的情节线，小说的内容跌宕起伏。杰西卡在小说里创造了一系列令人印象深刻的角色形象——肆无忌惮的政治顾问、虚伪的记者、参加竞选的写真女郎，等等。

“我没有从现实生活中挑选人物的原型，我只是想让读者了解政治的真实面目，”在北京一间位于35层楼上的咖啡厅接受中国日报记者采访时，杰西卡始终保持着她标志性的甜美笑容。“去年8月上市以来，还没有人批评小说的内容。”

小说主人公Ruby和杰西卡自己的经历很相似，2007年，杰斯卡曾经参加了父亲的竞选团队。

“一切都很忙乱。一旦你加入了竞选团队，就意味着一切都不在你的掌控之中了，你不知道下一个目的地是哪儿，不知道下一次洗衣服是什么时候。而唯一支撑你的就是你自己的希望，去改变什么的希望。”杰西卡说。

杰西卡回忆说，父亲当选的那晚她非常的激动，但当卸任总理John Howard在家人的陪同下发表离职演说是，杰斯卡又有一些伤感。

“我有一种感觉，有一天会是我们，但是我没有想到会这么快。”杰西卡说当父亲去年卸任总理职务的时候，她的心碎了。

杰西卡曾经担心读者会说她想利用父亲卸任的事情来赚钱才写了这本书。她的家人和出版商需要不断地鼓励她，父亲的卸任和小说里所描写的内容没有任何关系。陆克文也亲自出现在女儿新书的发布会上以表示祝贺和支持。

“我也曾经担心父亲会说我是在浪费时间，但是他却始终鼓励着我。”

“我希望让我的读者从书中感受到快乐。读者会发现当Ruby碰到一些烦心事的时候，都可以感受到她始终是笑着去面对。她也一直会想办法活跃气氛，让身边的人开心。”杰西卡说。

男友Albert Tse对杰西卡的事业也始终给予着支持。中澳混血儿Tse在投行工作，因为他的工作调动，杰西卡再一次来到北京。杰西卡说她小的时候会经常“偷听”父亲讲中文，再次回到北京，让杰西卡和这个国家有了更深的联系。

杰西卡说她将来会写一本和自己在中国的经历有关的书。

“在这儿有很多有意思的事情，不写出来的话简直太浪费了。”杰西卡说。她也喜欢看中国的相亲节目，看参加节目的男士是如何赢得女孩儿的芳心，同时也赢得女孩儿母亲的喜爱。

杰西卡喜欢Louboutins的女鞋，她在Twitter上关注了这个品牌，希望有一天能够买一双这个牌子的红底高跟鞋。“我希望能够有很多这个牌子的鞋，然后把他们像吊灯一样的一个接一个地挂起来，时不时地取下来欣赏一下，然后再重新挂回去，偶尔可能也穿上感受一下。”

前一族党党魁汉森重回政坛叫嚣中国移民太多

据2011年3月10日《悉尼晨锋报》报道，曾因种族主义立场而饱受争议的前一族党（One Nation Party）党魁汉森（Pauline Hanson）日前宣布参加新州选举，她在接受采访时表示自中国等亚洲国家的移民太多。她还希望禁止海外投资。

尽管汉森说选举不应过多关注移民问题，在采访中她说1989年的六四事件后有太多中国人移民澳洲，而在悉尼很多中国移民都没有融入当地社会。

她还表示新州私有化电力资产是导致她决定重返政坛参选的原因，昨晚在接受采访时她呼吁就电力资产出售问题进行全民公决。她说她应当被成为新州上议院议员很重要，因为这样才能让选民们知道如果反对党党魁奥法雷尔（Barry O’Farrell）撤销电力资产出售计划会发生什么。
她说：“如果取消出售会发生什么？这是我应当当选的原因，关注研究，告诉市民们发生了什么。”

包括汉森在内，一共有16名独立候选人。其中包括Kate McCulloch，2008年时她曾组织活动反对在Camden建设伊斯兰学校，她坚持穆斯林儿童应当和澳洲的孩子们一起接受教育。

独立候选人中还有汉森的弟弟David Seccombe、前一族党候选人Andy Frew和前澳洲反对继续移民党（Australians Against Further Immigration）候选人Alan Cronin等。

汉森表示她需要4.67%的选票以获得胜利，但由于主要政党都不支持她，预计她的竞选之路将十分艰难。

澳总理吉拉德称美国不应对中国崛起感到害怕

澳大利亚总理吉拉德正对美国进行为期一周的国事访问。据澳大利亚《悉尼晨锋报》3月10日消息称，吉拉德日前在华盛顿向美国国会议员发表演说时表示，美国不应该对中国的经济崛起感到害怕。

吉拉德指出，澳大利亚对西方国家与中国之间的差异看得一清二楚，明白之间的区别，但中国的繁荣并不会损害澳大利亚、美国等国家的社会繁荣，所以美国没有理由感到害怕。

报道称，美国经济发展在对中国经济和资金越加依赖的同时，也意识到中国经济和军事的巨大影响力。美国资深参议员麦凯恩之前曾表示，澳大利亚必须与美国在军事进行合作，以抵御中国在亚太地区的军事力量。吉拉德本人对此也表示认同。就在本周之前，她曾表示对深化澳美军事关系感到“激动”。

如今流行开火车“抢”银行？墨尔本地铁意外出轨冲进银行

The Metro train crashed into the back wall of a Bendigo Bank branch in Sandringham.

昨晚（9日）8时左右，在墨尔本东南Sandringham站，一列地铁意外脱离车轨，并撞进Bendigo本迪戈银行的一家分行。所幸这次事故没有造成任何人员伤亡。

据悉，在 Sandringham站，地铁司机平时都在这里利用铁轨侧线转弯，但这次调头过度，导致列车脱轨撞进银行。银行后墙被撞开一个两米宽的大裂口，砖块和灰泥压在列车上，车头的挡风玻璃完全破碎。幸运的是，当时车上没有乘客，司机也没有受伤。

地铁公司发言人克里斯·怀特菲尔德称，公司将进行一次全面的安全调查，现在最重要的是弄明白事故经过，发生的原因以及如何确保事故不再发生。本迪戈银行分区经理也及时赶到现场，但没有做任何评论。

澳洲首次公布澳大利亚大学研究实力排名

2011年2月，澳大利亚学术研究理事会首次公布了澳大利亚大学研究实力排名。以往澳大利亚的大学仅仅是以其中的八大名校而为国内学生和家长所熟知，此次发布的Research Excellence Report以8个主要学科方向来评估澳大利亚院校的学术实力，配合充分的数据向学生和家长全方位诠释澳大利亚41所院校。

根据榜单，澳大利亚国立大学以4.38的平均分高居榜首，其它排在前五名的大学分别为墨尔本大学、昆士兰大学、新南威尔士大学、悉尼大学等。相较历年的其他世界性排名，本次的信息更为本土，除了适合国内尖子生之外，其他意向前往澳大利亚留学而成绩不够特别优异的学生也可以根据自己的专业方向选择专业性更强的院校，而不是像从前那样把目光紧盯牢八大名校不放。

新移民引发种族犯罪潮 警界专家称缺乏支持所致

根据高级警员、资深探员与犯罪学家，对持续新移民和难民未能提供足够的支持辅助，已经引发一系列的种族犯罪潮。

《澳洲人报》对种族背景犯罪的调查揭示，1970年代越南大移民、1970和80年代的黎巴嫩大移民，以及过去十年“非洲之角”国家的难民涌入，都酿成犯罪飙升的现象，所有这些人缺乏社会和经济服务及精神支持。

前新州助理警务处长Clive Small称，种族群体内部形成黑帮毫不奇怪，当他们都经历同样的困境和压力，他们为安全和支持而聚合一起。同样不足为奇的是，当政府鼓励大量移民涌入澳洲，却不为这些家庭或个人提供支持网络时，他们误入歧途。

新州警署中东有组织犯罪调查组主管Deb Wallace警司称，种族犯罪典型利用今天的移民政策。

新州警署亚裔犯罪调查组指挥官Scott Cook警司认为，原因不是种族群体更倾向于犯罪，而是新移民更容易受到伤害。第一代移民易受伤害，因为他们不知道法律是什么，他们不知道能获得那些服务，他们不知道上学。这不是种族问题导致犯罪，而是种族身分令他们更脆弱。

联邦移民部长鲍文(Chris Bowen)上个月在悉尼学会发表演讲，称政府重新致力于多元文化主义，此举引起持久的激烈辩论。他指出，将犯罪和恐怖主义归咎于多元文化主义已成为时髦，但是真正的多元文化主义巩固澳洲社会。

本地英文媒体采访的警员或犯罪专家，无一支持多元文化主义导致犯罪的断言，但是多数争论称种族基础的犯罪活动是一种现实，必须承认。

Bond大学犯罪学科主管Paul Wilson指出，完全否认有组织犯罪中的种族问题是非常愚蠢的，许多证据表明一些黑帮是以种族为基础的。犯罪通常由新种族社区的社会经济劣势所引发，随着时间推移而减弱。他引述越南黑帮犯罪在1990年代兴盛，但如今多数已经消失。

Deb Wallace警司称，她希望中东犯罪将会向越南黑帮一样重蹈覆辙。

中国移民刘敬宇从新西兰移居澳洲竞选新州上议员

中国山西移民刘敬宇（James Liu），将以独立侯选人的身份参与本月26日的新州大选，竞选新州上议院议员。他是本次选举中，唯一一名以独立身份参选的华人。

刘敬宇在昨午举行的记者招待会上提出监督政府、卫生与健康、改善交通、改善居住和投资环境，以及降低物价、提高人民生活水准五个参选政纲，并表示愿意接受挑战，代表少数民族和华人去争取最大的权益。

　　

刘敬宇1996年从中国山西移民新西兰，1999年再移民澳洲，担任好市围市政厅环保工作已经十年，同时他还是澳洲西悉尼慈善狮子会秘书长。他毕业于山西农业大学，拥有华中农业大学的硕士学位。先后做过山西农业大学大学讲师以及是山西经济管理干部学院的山西省农工部副教授，并且在山西省农工部做过行政等工作。

他在记者会上谈到了此次参选的主要原因。他表示，新州政府历史上曾经出现过的三名华裔上议员－何沈慧霞、黄肇强和曾筱龙，都已经退出了政坛。而且根据当前新州大选的形势，两大党的华人候选人出线希望淼茫，那么在新州政府里就完全会没有华人议员的“声音”，这将是一个很现实的局面。

他还说到，作为一名华裔移民，已经融入了澳洲社会，因长期在澳洲市政府工作，使他有充分机会瞭解澳洲的政府和体制，认同澳洲的价值观。

“我把祖国比作娘家，把澳洲比作婆家……澳洲是我们的第二故乡，我们要奉献聪明和才智，把它建设好。我也深深知道自己不仅是一位澳洲人，更是一名华人，”他说。

刘敬宇在介绍自己参选的五个政纲时，着重谈到了新州卫生系统问题和通货膨胀问题。他表示，如果他当选，他会动议政府改革卫生医疗系统，促成一个健康有效的医务环境；为政府出谋划策，研究一个治州良方，重振新州，降低物价。

在新闻发布会上，刘敬宇助选团主席丽丽芳婷表示，刘敬宇移民澳洲后，他没有选择经商，而是投入在环保和保安工作，为社会减少犯罪，维护治安，他有一种强烈“使命感”和“责任感”。

前新州上议员何沉慧霞在发言表示对刘敬宇以独立侯选人身份参选表示敬佩，并预祝他参选成功。Ashfield前市议员邬延祥、中山同乡会会长黄少航，以及十几年前曾经参加联邦选举的龙永雄等十几名嘉宾都到会，支持刘敬宇参选。

除了刘敬宇之外，参与本月26日新州大选的华人候选人还有，代表工党的王国忠以及代表自由党的梁翰升。

新西兰央行大幅降息0.5% 澳洲会否跟进？

THE Reserve Bank of New Zealand today cut interest rates by 50 basis points to 2.5 per cent in a bid to cushion the blow of the devastating earthquake last month, but it pointed to rate increases down the track when the reconstruction got under way.

新西兰央行3月10日将基准利率下调50个基点，至2.50%，以帮助缓解地震给新西兰带来的冲击。

新西兰央行行长布拉德表示，未来货币政策取决于经济数据，一旦经济开始复苏，将撤出目前的政策。

如此一来，至少降低了澳央行在今年年内连续升息的可能性。Westpac银行的首席经济学家Bill Evans预测今年澳央行可能仅仅会在第三季度加息一次。

联邦政府新版"我的学校"网址引发争议

点击查看墨尔本中学排行榜大图 点击查看小学排行榜大图

这是2011年3月10日星期四出版的最新一期《东方先驱报》头版头条标题，由本人执笔。

《东方先驱报》每周四、五午间开始，在墨尔本各个华人聚居区 Box Hill、Glen Waverley、市中心唐人街、Doncaster、Springvale、Prestron、Footscray等华人超市、中餐馆门口都可以免费拿 到，欢迎取阅，并提宝贵意见。

澳洲公校私校所获拨款相差极为悬殊

联邦政府新版"我的学校"网址引发争议

　

最近一周以来，澳洲社会最热点的话题之一莫过于联邦政府公布的新版“我的学校”（MySchool 2.0）网站了。3月4日该网站上线运行的第一天，点击量暴增。尤其是象《悉尼晨锋报》和墨尔本《Hearld Sun》等主流媒体根据网站披露的信息制作并出版了中小学各项指标得分和综合排行榜后，这一热门话题更如同火上浇油，在澳洲社会反响非常强烈，并引发巨大争议。

在此次推出的新版“我的学校”网站上，各个学校2009年的收入、资本支出数据将首次被展示出来，而有些学校对这些资料的准确性提出质疑。新版My School网站透露，有些学校每名学生仅获3000元拨款，但另有些学校每名学生由多方面共获15万元资助。

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尽管澳洲社会评价不佳，但吉拉德总理对自己一手培育出来的MySchool教育评比网站却是满怀深情。无论大家欢不欢迎，总之联邦政府决定让这个备受争议的网站重出江湖。

此外，新版MySchool公开了各校学生的家庭背景情况。让人感到惊讶的是，与固有观念相反，富家子弟更可能就读于公立学校，而不是接受私立教育。但是，新州私立学校协会承认，网站数据证明私立学校学生人均获得的资助多于公立学校的孩子。

吉拉德表示，网站上提供的全澳9500所学校的财务数据会“彻底粉碎”公众对教育的看法。“我们看到一些生源构成相同、所获资助也相同的学校，教育表现大不同，这会提醒我们在校园里开展高质量教学实践的重要性。我们还将看到一些生源构成相同、但获得的资助不同，教育成就也不同的学校，这会让我们了解到金钱的力量。”

反对党教育事务发言人Christopher Pyne则批评政府匆忙公布不完整的学校财务数据，而且故意隐瞒了根据教育建设改革计划（BER）签订的学校礼堂建筑合约。

事实上，该网站重新推出后，立即受到普罗大众家长们的极大重视。《悉尼晨锋报》在明知触犯新州不得公布学业排名这一法规的情况下，仍执意推出新州中小学排行榜。该报还就此特别发表社论，阐述本着优质教育和家长拥有知情权和选择权的原则，应确保教育信息透明化，这对澳洲的未来具有极为深远的意义。

当然，一些批评者对排名的意义和结果提出质疑，认为公布排名将助长应试教育，让老师和学校将主要目标击中在学业成绩，而不是学生的全面素质以及学校培养每个孩子的个体潜能上面。不过，不少家长还是相当实际。自评比结果公布以来，一些家长开始争相为子女更换学校。据报道，评比结果差的学校申请退学人数增加，而评比结果优异的学校则炙手可热。甚至有些家长的子女要好几年后才开始上学，但他们现在就开始担心子女届时能否进好学校。一些家长甚至开始计划搬家。对此，专家建议家长们不要盲目根据评比结果而让子女更换学校。

一向重视教育的华人更不用说了。两个多月前《东方先驱报》刊载的头版头条专文《2010年维州高考排行榜》就备受广大华人读者的关注。本期也根据《Herald Sun》的排名推出最新的维州中小学排行榜单，供大家参考。

墨尔本污染最轻和最严重的海滩

昆州布里斯班市委任一中国学生为国际留学生大使

据2011年3月9日澳广报道，一名留学澳大利亚昆士兰州的中国女学生因为在昆州首府布里斯班发生水患时极力维护该市的声誉而被该市委任为国际学生大使。

澳广记者报道，这个名叫肖微微（Vivian Xiao）的女学生，在昆士兰科技大学就读商学系，她每天用八个多小时的时间在互联网聊天室中与希望前来澳大利亚留学的中国学生聊天，告诉他们布里斯班会从今年一月的水灾中恢复过来。

这名22岁的中国留学生觉得有些担心而犹豫不前，不想前来布里斯班市。她说，这些学生担心布里斯班的物价会飞涨，他们也担心交通问题。不过现在他们会发现布里斯班是一个可以安全居住的地方。

澳洲15岁少年不会读写和算术 控告政府要求赔偿

A 15-year-old Australian boy is suing the government of an Australian state after allegedly being left illiterate and innumerate despite being taught at a state-run school, officials have confirmed.

据2011年3月9日澳广报道，澳大利亚一名15岁的少年声称接受国家公立学校教育后，仍不会读写和算术，这影响了他未来的发展，因此，他决定控告政府。

维多利亚州教育部门正在针对这名少年所提出的控诉进行辩护。

墨尔本法院获悉，这名少年2008年在墨尔本就读中学一年级时，读写能力只有6岁程度。虽然他患有严重的语言障碍、过动症、焦虑和全面的学习障碍，不过他的智力却超过所就读的特殊教育学校的招生门槛。

这名少年的律师告诉澳联邦法院，当事人在学校错失必要教育后，未来充满疑问，而且处于严重劣势地位，因此，要求州政府赔偿他未来收入的损失。

律师说，州政府承诺向提供学生“世界级的教育”，不过该学生在校受到严重欺凌，导致他不会读写与算术。

澳洲航空公司积极服务中国赴澳自由行

摘要：去年以来，包括中国南方航空等航空公司相继开通、加密中国大陆飞往澳大利亚的直航航班。中澳航线的增加，给大陆赴澳游客带来更多的选择，同时，也促使经营这条航线的航空公司拿出品质和服务更加独特的产品吸引中国客群。

据2011年3月9日环球网旅游频道讯 面对中国国内各航空公司不断开通往返中国和澳洲的新航线、加密航班频次的举措，澳洲航空公司中国区总经理夏志勋表示，对中国市场充满信心，并没有感受到太多的竞争压力。据了解，澳航是高端航空品牌，提供的是高品质的航空服务，产品与其他航空公司有所不同，覆盖的客群也有所差异。澳航在澳大利亚拥有最密集的航线网路，优势独特，对于中国游客尤其是自由行和探亲访友的游客，如果选择澳航的航班前往澳洲，只要一次购买、一次付款就可以搞定中国到澳洲的国际航班和澳洲境内的航班换乘。2010年由中国前往澳洲的30万自由行或探亲访友的游客中，有7万人选择澳洲航空的航班。

为了加大对中国赴澳自由行市场的开拓，澳洲航空在2009年底就推出了“澳航精彩假期”自由行产品，并在2010年底更名为“自游自在澳洲行”。目前该产品已经有8家澳洲联邦、州、地区旅游局的参与，目的地遍布澳洲各地，覆盖范围遍及新南威尔士州、维多利亚州、北领地和西澳各州。

夏志勋透露，在2011年以及接下来的几年中澳航将继续以积极的态度开拓中国赴澳自由行市场，加强对旅行社的培训，向中国消费者介绍更加详尽的旅游资讯和更加实用的旅游攻略，比如到澳洲品酒、自驾、潜水该如何制定最佳路线，如何更好地享受当地的服务、网罗当地的精华体验等。在2011年初，“自游自在澳洲行”产品与新南威尔士州旅游局和中国银联合作，推出了“银联卡买一送一，畅游悉尼”活动，向中国市场推介悉尼及周边的目的地。目前，澳洲航空每天都有航班往返上海与悉尼，中国游客还可经由香港转机飞往澳洲，澳航每周大约有30次航班从香港飞往澳洲。

贿赂地方官 华裔操控澳洲墨尔本非法妓院

维州警方在近日的调查中发现，华裔当家的几个犯罪集团，通过贿赂地方政府高官和利用管理的漏洞，经营着墨尔本价值达数百万元的地下妓院，这些犯罪集团还参与人口走私。通常通过学生签证，安排几十名来自其他省或者海外的亚洲妇女到妓院工作。

名叫Ken Wolfe的地方政府高级执法人员，因为连续五年收受这些非法妓院经营者的贿赂、为其提供突击检查的情报等而被撤职，目前正在接受调查。

墨尔本《The Age》头版头条报道，维州警方是在调查墨尔本内北区价值数百万元的性服务行业和人口偷渡之时，发现了24个名为按摩服务实际上是卖淫的非法经营的妓院，而这些妓院主要隶属于两大犯罪集团，其中一个是由来自Mulgrave区的华人女子Xue Di Yan（又名Jenny Yan）掌控。

另外几个涉案的华人是Anton Lu和Tony Tang。他们分别涉嫌向Ken Wolfe行贿。Anton Lu、Tony Tang和Xue Di Yan经营的非法妓院都打着按摩的幌子，每年盈利数百万元。

Wolfe称，他是为了满足自己的赌瘾才被拉下水的。这名官员同时表示，他希望自己的案件能够将维州妓院产业管理系统的失职暴露出来。

Wolfe称，地方政府官员是打击非法妓院的最重要的一环，但是他们却没有足够的权力和资源的支持，不能对包括警局和消费者事务部门在内的其它上级政府部门施压，因此他们只能坐视这些非法妓院在过去10年间“蓬勃发展”。

他称，非法妓院的幕后老板都清楚政府无法或者说不愿意取缔它们。“我们勒令非法妓院即刻停业，但是我们前脚刚走，它就马上重新开张了。”“这个系统彻底丧失职能。我知道自己走了歪路，也必须为此付出代价。但是我只是这个大毒瘤的一部份，法律必须改革。”

《The Age》的调查也显示，墨尔本的卖淫市场操纵者是如何嗤笑维州和联邦有关部门打击他们的零碎力度。

据悉，目前维州的非法妓院约在300-400家之间，这是该州合法妓院的四倍之多。Yan已经在墨尔本经营了10余年的性服务行业，虽然当局曾数度试图将她的犯罪集团一网打尽，但都失败了。

1999年时，Yan便因经营数家非法妓院而遭起诉，其中一家位于North Fitzroy的Nicholson街。Yan或者是她的合伙人当时还同时经营着一家合法的妓院，位于 Thomastown的Oriental Plums。当警方突袭该合法妓院时，发现了至少一名非法卖淫的中国女子。

然而，2010年Richmond的调查人员发现Yan的卖淫犯罪组织仍在运行， Nicholson街的非法妓院也仍在经营当中，而 Oriental Plums则以Yan亲属的名义获得合法经营的许可证。过去三年里，移民局至少在两个案件中逮捕了数名无相应签证的亚洲卖淫女，而这些人都与Yan有关。

虽然维州百鲁政府声称想要改善维州打击非法性行业的做法，并承认目前的系统不完善，但除了给予警方更大的责任外，仍未指定任何详细的改革方案。但包括莫纳甚大学副教授Colleen Lewis在内的警务专家称，任何这样的行动都要受到严格监管，以免形成腐败。

墨尔本南部远郊Frankston麦当劳巨无霸惊现蛆虫

汉堡包里蠕动着二、三十条蛆虫？这不是美国的惊悚片，而是发生在墨尔本南部远郊Frankston麦当劳（McDonald）的一个真实事件。目前麦当劳正在着手调查这些蛆虫是如何“爬”进汉堡包里的。

墨尔本男子Leigh Savage在Frankston麦当劳店购买了一个巨无霸（Big Mac），当他正要开吃时，却惊恐地发现竟然有 “20-30只”蛆虫正在肉馅上蠕动！Savage称，当时他只是要确定他订的巨无霸“添加了额外的咸菜”。咸菜是有，但是与之同在的却还有那令人胃里翻江倒海的蛆虫。他径直奔去警局，但是警方却告诉他，他们对此无能为力。

　

Savage称，“真是恶心死了！我细看汉堡包的唯一原因就是确定它添加了额外的咸菜，但是我却看到了蛆虫！我的同伴根本不相信我，根本没人相信，直到他们亲眼看到。”在周三的调查中，那些蛆虫依然清晰可见，而且颇有活力地在蠕动。

　

麦当劳的工作人员称，这些蛆虫或许是在Savage拿着它们回家的过程中趁机钻进去的。但是Savage坚决否认了这一说法，他称回到家时袋子“还是扎得严严实实的”。Savage称，当他向麦当劳的工作人员投诉时，他们全都哈哈大笑。“我当时只是想让他们退款。”

　

麦当劳的女发言人称，“我们收回这个产品后便会把它交给卧龙岗大学的实验室进行检查。”她称检查可能要耗时一个月。

　

Savage坚称，他只是希望麦当劳能向他致歉并退回他的汉堡包钱。但目前他仍不确定是否要将汉堡包送去实验室检查。他同时称，自此次事件后，“我再也不吃了，真是太恶心了。”

昆士兰州因暴雨形成蔓延20公里的“内陆海”

据2011年3月9日中国新闻网报道，澳大利亚昆州的远西部地区近日又下暴雨，洪水成灾，已经形成了蔓延20公里的“内陆海”。

在上周末，昆州一些地区大雨不断，并创降雨历史的新纪录，造成河水上涨。在Bedourie地区，24小时内降雨量达319毫米，大大超过平均年降雨量，水位亦为40年来最高。当地民众说，从来没有见过这样大的洪水，比以往的洪水更严重。气象预报员说，洪水大概需要一周的时间才能退去。

在昆州北部汤斯维尔地区也遭遇大面积暴雨的袭击，24小时下雨量为265毫米，造成山洪暴发，当地紧急救援人员展开通宵救助。昆州社区安全部门说，救援人员在洪水中救起了一名妇女和3名儿童。此外，还救出了一名48岁的妇女，并送到医院救治，病情稳定。

还有消息说，昆州的一名42岁的妇女被凶猛的洪水从车里冲走，警方已发现一辆被洪水冲翻的空车，表明这位女车主已失踪，警方在继续搜救。

目前，昆州的气象部门在密切监测雨情变化，庞大的雨带正向前不久飓风“雅思”危害的地区移动。气象部门预报说，未来几天昆州的降雨还将继续，当局将从其他州调遣救助人员前来救灾。

买房前做好规划 不同利率下每月房贷还款额一览

房屋贷款市场竞争激烈 如何找到最佳贷款？

澳洲四大银行之间的价格战可能会令抵押贷款持有人成为大赢家，但是想贷款的人如何在当今的贷款市场上获得最大的利益呢？

不久前澳国民银行推出“与你原来的银行分手”的贷款促销策略仅仅几天，其他各大银行开始了自己的营销攻势。国民银行承诺对从西太平洋银行和联邦银行转过来的贷款客户，将为他们支付700元的原贷款退出费。紧接着，西太平洋银行推出优惠措施，对住房贷款提供高达0.8%的折扣优惠并豁免开通费，对新的生意客户也有类似的奖励措施。

数天后，澳洲最大的房贷银行——联邦银行也推出竞争策略，对从国民银行将他们的房屋贷款，信用卡和存取款帐户转到联邦银行的客户，支付高达1400元的转户费。 该银行还将加大对标准浮动利率所给予的优惠。

联邦财长斯旺（Wayne Swan）说，这是必然的，消费者将受益于大银行互相竞争。但是，谁是最后的赢家 —— 银行还是他们的客户，仍有待观察。

唯一真正衡量整体银行业的竞争是几大银行的净息差是否开始下跌，但目前还没有这种迹象出现。与此同时，最新的营销策略对抵押贷款持有人来说并不太实际，更多的只是吸引人的诱饵。尽管降息和收费的减免承诺，四大银行的房屋贷款品种与澳洲房贷市场的其他贷款机构包相比仍然不多。

数字发现，包括Collins房贷公司、纽卡索永久和太平洋抵押贷款集团等机构只是几个小贷款公司，可他们的住房贷款品种更具有优惠竞争力。利率城（RateCity）比较了数百个贷款品种后说，大银行的贷款品种都“远远落在后面”。首席执行官史密斯（Damian Smith）警告消费者不要被四大银行的门面所愚弄。“我们知道，四家主要银行准备谈判，并提供优惠贷款品种，但他们的广告所称的利率仍然比其他贷款公司少吸引力。”史密斯说。

“各主要银行的最便宜的住房贷款品种大部份都是只提供一揽子交易套餐，即借款人必须同时开信用卡和存取款账户等户头，才符合这些贷款的资格。”

《选择》杂志发言人Kristy Sheppard说，澳洲人对房贷要货比三家。 最近按揭选择对首次购房者所进行的调查发现，超过1/3（34%）对他们没有货比三家来找房贷而感到遗憾。“根据自已的财务状况，要求和生活方式，借款人可能很容易发现主要银行并不提供像较小的贷款机构，如建筑商协会，信用社和非银行贷款人所提供的具有竞争力的住房贷款”。

她说，抵押贷款经纪人可以帮助购房者在众多的贷款品种中快速找到最佳的贷款方案。“有信誉的经纪人有机会接触优质贷款机构和获得种类繁多的贷款产品，他们可以帮助借款人找到适用于他们的个别情况的贷款。”澳洲约40%的新住房贷款是由抵押贷款经纪人经手贷出去的，她说。

澳大利亚出现“逆城市化”趋势 郊区受青睐

据2011年3月9日中国新闻网报道，人类的居住理念正出现具有挑战性的变化，对城市的高楼大厦已不再青睐，市民涌向城郊、海边和乡村等次发达地区。这种“逆城市化”的现象，目前正在澳大利亚显现。

人口流动的这种趋势，使澳大利亚经历着历史性的变化，需要政府拿出更多资金来完善州府城市以外地区的基础设施和各种市政服务。

由澳联邦政府委托进行的城市人口流动的研究，将改变“大多数澳人都居住在大城市”的传统观念。来自阿德莱德大学的专家领头进行了这项研究，其成果将影响当局的安置和人口流动政策。

研究报告显示，澳大利亚州府城市的人口在1981年以前一直在增加，此后州府人口保持稳定。现在人口从郊区迁移到州府城市已不再是潮流，而流行的是从州府城市返回郊区和乡村，所以海滨地区和靠近城市的次发达地区人口增长明显。

时下，悉尼作为移民门户城市的地位已下降，很多人喜欢选择墨尔本以及其他地区定居。这项研究还指出，州府城市对本地人口已逐步失去吸引力，很多原有居民迁移，而令人安慰的是国际移民弥补了这一缺口。

英威廉王子将访新西兰澳大利亚灾区

据2011年3月9日BBC中文网报道，威廉王子将前往新西兰和澳大利亚的灾区进行慰问。

英国女王的长孙威廉王子本月晚些时候将前往新西兰和澳大利亚的灾区进行慰问。

威廉王子将前往遭地震袭击的新西兰基督城，参加一个悼念仪式。新西兰地震已造成至少160人死亡。

他还将前往新西兰派克河矿难发生地访问。那次矿难造成29人死亡。

威廉王子然后将前往澳大利亚，到遭受水灾的澳大利亚昆士兰和维多利亚两州，慰问灾民。

威廉王子将代表伊丽莎白女王前往新西兰和澳大利亚访问。计划在四月与威廉王子完婚的女友凯特此次将不会与他同行。

在新西兰基督城，威廉王子将出席一个全国的悼念仪式。

圣詹姆斯宫发言人说，威廉王子将代表英国女王和整个王室访问新西兰和澳大利亚。英国王室关注两地发生的自然灾害，与其他人一样，王室成员对灾难的发生感到震惊和难过。

威廉王子曾在2010年1月代表英国女王访问了新西兰城市奥克兰和惠灵顿。

他随后对澳大利亚悉尼进行了私人访问。

澳大利亚拟征收碳排放税 总理吉拉德人气骤降

据2011年3月9日国际在线报道，澳大利亚女总理朱莉娅·吉拉德本周正在美国访问，她不仅得到了美国总统奥巴马在白宫的高规格接见，还将在国会发表演说。外界推测对吉拉德的“特殊优待”透露出一个信息，那就是美国愈加重视她这位在亚太地区的“坚定盟友”。

然而，国外风光，国内的日子却不太好过。澳大利亚最新的民调结果显示，吉拉德所领导的澳大利亚工党的支持率跌至有记录以来的最低水平，其直接原因就是这位女总理坚持将从明年7月开始在澳大利亚征收碳排放税。那么吉拉德坚持征收碳排放税是出于怎样的考虑？而这一征税计划又为什么会让吉拉德成为众矢之的？就此我们来连线本台驻澳大利亚记者陈曦。陈曦，吉拉德政府为什么要主张在国内征收碳排放税呢？

记者：是这样的。现在世界各国都在为应对气候变化作出努力，澳大利亚也不例外。朱莉娅·吉拉德自去年六月上台以来就一直努力在这方面能够有所作为。经过与各方商讨并且和绿党达成协议，澳大利亚计划从明年7月1号开始征收碳排放税。此举旨在推动澳洲经济向零排放模式转型，同时减少能源领域面临的投资不确定性。

澳大利亚前总理陆克文去年曾两次就气候变化发表演说，但都无果而终。作为继任者，吉拉德日前表示，政府将在未来五年内逐步建立起基于市场的碳价格体系，所有的污染者都需要支付固定的碳排放税，为自己的行为买单。据了解，作为世界最大的煤炭出口国，澳大利亚本国80%的发电都依赖于煤炭，这也使其成为了发达国家中人均碳排放最高的国家之一。主持人！

主持人：我们比较关心的是，如果澳大利亚政府将征收碳排放税的计划付诸实施，那么将会对澳大利亚普通民众的生活带来哪些影响？

记者：如果澳大利亚开始征收碳排放税，应该说，对于大众民生可能存在一定的影响。澳大利亚政府目前正在制定一个价值数十亿澳元的碳排放税补偿方案。据了解，这一方案将有可能使260万个低收入家庭获得补偿，另外170万个中等收入家庭不会受碳排放税的影响。很有可能是通过税收和福利相结合的方式体现出来。从具体划分上来说是，有两个孩子、总收入低于6万澳币的家庭被视为典型的低收入家庭，年收入在6.5万至16万元的家庭被视为中等收入家庭。

即便如此，也有很多人担心补偿方案不足以抵消民众生活成本的增长，特别是很有可能引起水电、食品、汽油和保险价格的上涨。据了解，澳大利亚政府目前还没有最后决定是否将汽油纳入碳排放税的征收体系，但已经承诺，如果油价因此上涨，政府将对家庭给予相应的补偿，而且是一分对一分的补偿，对汽油价格的任何上涨，政府都会通过减少燃油税把价格降下来。澳大利亚气候变化部长格雷格·康贝特也表示，从碳排放税中收取的每1澳元都将用来帮助因此受到影响最大的个人、家庭和产业。主持人！

主持人：那么对于征收碳排放税，澳大利亚国内都有怎样的反应呢？

记者：吉拉德领导的工党此举一出，各方反应是相当强烈。最近的一份民调显示，近六成的澳大利亚选民相信，吉拉德推出碳排放税违背了她对选民的承诺，但也有很多人认为，政府需要尽快对气候变化采取行动。 此外，民调显示，在过去两周内，工党的支持率也由36%降至30%，自1993年澳大利亚前总理基廷创下31%的低支持率之后，该党还不曾出现过更低的民意支持率。澳大利亚媒体还指出，在近期短短两周内，吉拉德的个人支持率也由当初的50%降到了个人的最低值39%。

而澳大利亚反对党保守党由于反对吉拉德征收碳税的计划，其支持率却稳步升至45%，这也是保守党自2006年3月份以来的最高民意支持率。反对党领袖托尼﹒艾伯特指责征收碳排放税的这一政策将增加居民的生活成本，按一吨碳收取26澳元碳税来计算，普通家庭的用电账单每年将上涨300澳元，而汽油价格每升也将提高6.5分。

另外，澳洲大型制造企业也批评吉拉德政府没有与工业界商量就计划征收碳排放税，这将严重损害澳洲企业出口竞争力。根据估算，如果每吨碳排放征收25澳元的税，澳大利亚最大的200家企业每年将增加33亿澳元的成本。但是，澳大利亚银行界以及很多能源公司，例如必和必拓都表示欢迎这一政策，认为这是消除电力投资不确定性的非常可贵的一步，并期望尽早进入基于市场的碳排放交易时代。

负荷过重 近九成澳女性超时工作 澳男女平等路仍遥遥

几乎有五分之一被全职雇用的女性每周超时工作10小时或者以上，她们大部分这样做因为不能在正常规定的时间内完成工作任务。

一份由社区和公共部门工会公布的报告警告称，雇主们对于劳动力也许有点要求过于苛刻。此次报告调查了超过9000名主要工作在联邦和州政府、以及国有企业中的妇女。

44%的妇女表示，她们超时工作是为了完成任务，33%的受访妇女表示超时工作是为了让任务在符合标准的限度内完成。在工作灵活性方面，超过四分之一的女性称，她们超时工作是为了换来更加灵活机动的时间安排，比如加班时间和以计算在休假中。

在最近的问卷调查中，89.9%的全职女性雇员表示每周有超时工作，2009年时该数据为83.6%。

问卷期间发现，工作和生活的界限越来越不明显。报告称，雇员们在工作以外时间被联系的情况越来越频繁，通过电子邮件、手机或者智能手机等——大约有35%的受访者称自己在工作时间以外的时间里被雇主联系。

虽然澳洲在过去的10年里已经实现了不少重要的两性平等里程碑，例如首位女总理的诞生、带薪产假的实现等。然而，不断加剧的薪资差距、不充足的退休储蓄、频发的家庭暴力等表明，在实现两性平等的道路上仍有很多挑战。这是性别歧视专员Elizabeth Broderick为庆祝三八国际妇女节向女性们传递的信息。

她说：“这是庆祝伟大女性运动和两性平等法律建立的日子，但我们还有很长的路要走。” 其中最重要的任务是消除两性工资差距和很多连带的问题。女性平均比男性少赚17%。

工会希望目前澳洲公平工作委员会正在处理的女性占主导的领域以及社会领域工人的同工同酬案件可以有助于缩短差距。另一个有助于缩短差距的因素是增加担任高级管理职务的女性人数。联邦政府关注的问题还有家庭暴力。

女性地位部部长艾莉丝（Kate Ellis）几年前将这个问题与抑郁和心理健康相比较，称它们都是“禁区”。她在为国际妇女节向News Ltd发表的评论文章中称：“是时候大声宣称家庭暴力是一种国家耻辱。虽然最明显的男女不平等现象可能不复存在，但我们不能成为我们成功的受害者，或者错误地认为任务已经完成。”。

小心！金融诈骗受害者剧增7倍 年损失逾6300万

从未有如此多的澳洲人沦为金融诈骗的受害者。去年澳洲人因误入诈骗陷阱而导致的损失超过了6300万元，而澳洲竞争与消费者委员会mission，ACCC收到的诈骗案件投诉则增加了一倍。

2010年，不知情的消费者轻信陌生人来电，泄露个人资讯甚至掏出血汗钱一类的诈骗案件数量暴增了7倍，达到1.4万件，而2009年仅有2000件。

ACCC副主席兼澳洲消费者反欺诈组负责人科尔（Peter Kell）说，报案的诈骗案件中约16%涉及“从几元钱到数百万元不等”的损失。尽管ACCC获悉的欺诈受害者总损失金额保持了稳定，但科尔说，毫无疑问，实际上有更多人受到了犯罪分子的欺骗。科尔指出，廉价国际IP电话（VoIP）的普及是导致2010年电话欺诈案件数量显著增加的因素之一。最常见的骗局是有人打电话来声称接电话者的计算机出了问题。“如果追踪过去12个月中的这类骗局，会得到一个值得注意的发现——这些无良诈骗者似乎是每周翻开一本澳洲不同地区的电话本挨个号码拨打。”

ACCC在昆州等地发生洪灾后已经发出数次警告，告诫人们小心假借慈善机构之名要求捐款的人和假网站。不想诈骗分子却随即改变套路，假冒政府工作人员给受灾民众发送电子邮件表示愿意提供帮助，但需要了解他们的个人财务资讯或收取手续费。科尔提醒道：“政府绝不会以这种方式和你联系，如果你有任何疑问请直接与相关政府部门联系。”

科尔还表示，网路的普及使得诈骗分子得以深入到澳洲的偏远地区，许多纯朴的当地人对诈骗陷阱全无戒备之心。此类骗局往往涉及虚假的族谱网站，诱使不知情的消费者自愿交出个人资讯；或者是将消费者可在别处免费获得的资讯出售给他们。科尔要求消费者随时都要保持警惕，不要在网上给出过多的个人资讯，对他人突然提出的支付要求多留一个心眼，而且绝对不可马上答应任何交易或支付要求。“永远别把钱或信用卡资讯寄给你不认识或你不相信的人，千万别点击垃圾电邮里的网址链接，也不要拨打垃圾电邮或垃圾简讯里的电话号码。”

ACCC表示，骗局往往看起来都像真的一样，而且显得很专业，骗子的网站都制作精良，机构的名称也很冠冕堂皇。骗子们常常声称只要加入投资，年回报有时可超过300%。“骗子们都会说，投资成功简单极了，风险不是问题。但真正的财富来自规划、辛勤劳动和毅力。”

澳每年数千人死于医疗事故 医生学者吁建立强制报告制度

一位医疗经济学家称，每年可能有多达数千人死于可预防的医疗事故。

当《The Age》揭露墨尔本皇家儿童医院(Royal Children's Hospital)医疗事故自动报告制度方面的不足后，3月8日，医生与学者呼吁政府为监督医院医疗事故(在治疗护理中导致的非故意伤亡)提供更多资金。

莫纳什大学(Monash University)医疗经济学教授理查逊(Jeff Richardson)说，如果澳洲最新的大范围卫生研究对于可预防的医疗事故造成的死亡人数估计正确的话，那麽每两个星期就有350名病人因医疗事故死亡。

理查逊说，自从1995年澳洲健康保健报告The Quality预测每年约有一万两千名澳洲人死于可预防性医疗事故后，至今仍然没有任何进步，这令人震惊。

他说，“在澳洲医疗系统中发生的不良事故远远多于其他事故。然而，将这一现象形容为澳洲被保存最好的秘密更接近事实。”

理查逊呼吁建立强制报告制度，对于不良医疗事故进行更多审查。

他说，医生自动报告医疗事故的可被免于起诉，仅仅会处于同业审查(Peer Review)，警告，必要时撤销医生执照。

病人安全专家卡梅伦(Peter Cameron)称儘管与十年前相比，现在的医院已採取更多措施审查恶性医疗事故，但因每个医院管理文化不同，对医疗事故审查的力度也有很大差别。

他说，“大多数医院管理者确实努力尝试，确保问题被公开审查，但仍会有一种自然潜在的推动力——这意味着人们会想，这样做仍然于事无补，还是忘记它，向前看。”

国家健康与医药研究委员会研究中心的病人安全部门教授卡梅伦称，需要政府拨出更多资金进行数据搜集与分析。

他说，“我认为在医院中会发生许多可预防的事故，但是良好的管理能够改善这种状况...像儿童皇家医院这样的医疗机构有可能比大多数医院还要好，因为它是一家有充足医疗资源的三级医院。一旦你看看较差的医院，发生事故的几率就更大。”

联邦政府卫生部长罗克森(Nicola Roxon)以及维州卫生厅长戴维斯(David Davis)并没有对他们是否认为医院中需要建立强制报告系统发表评论。

但是罗克森称，作为全国医疗改革计划的一部分的新医疗操作指标中将会包括一些有关医疗保健安全与质量上的要求。

戴维斯说，“这方面确实需要作出改善”，一项二月份在所有公立医院进行的新项目会收集更多有关不良事故的数据。

一名发言人称，尚未得知未来是否会将此数据信息公开。

是涨是跌？澳房市迎金秋 居民购房能力有望提早回升

刚刚过去的周末，悉尼共有798套住房举行了拍卖会，61%成交，即卖出544套。墨尔本总计有352套物业待售，卖出231套，成交率为65%。经历过一个热度不足、变幻无常的夏天以后，澳洲房地产市场迎来了金色的秋天，买家活动变得更加频繁。

今年夏天，澳洲房市开局不利。澳央行在2009年10月到2010年11月间共加息7次，最后一次加息更是引发了四大商行肆无忌惮的趁火打劫，导致买家信心疲弱。澳洲房产监测机构APM的数据显示，悉尼房价在2009年中到2010年底的18个月内增长超过20%，同期墨尔本房价飙升幅度达到33%。去年四季度墨尔本房产中间价达到了$574,850元，相比2009年一季度高出$141,546元。

与此相对的是，澳洲人的住房承受力不断下降，导致去年年末房价的强势上涨已失去了购买需求的支撑。大梦初醒的卖主们这时才恍然开悟，争相沾染2010上半年火热房市的余辉，导致市面上的待售房屋一时间积压如山。然而，买家缺缺导致了清盘率如铅锤直落。

不过，随着秋天的脚步声传来，悉尼和墨尔本的房市前景都开始向好。宏观经济继续报出积极消息：利率有望在短期内保持不变。国民收入水平正以两年来最快的速度增长。失业率低，且还在继续下降。数据还显示信用卡和房贷债务的水平所有减少。

悉尼上周末的拍卖清盘率胜过去年年底，与去年2月买家十分活跃时的记录相比，差距也不大。去年推动悉尼房市的主要力量是首置业者和投资者在低价市场领域的强劲需求，但专家预测今年将脱颖而出的是中高端价格市场，尤其是在悉尼北岸、东区和北滨海地区。

在墨尔本，早期迹象显示买家信心或许会比专家们预想的更早恢复。2月份的拍卖会清盘率数据是鼓舞人心的，且澳洲统计局最新的住房融资数据出人意料地反了去年最后一个月自住房贷款继续增加，尽管利率已明显上涨。

APM高级经济学家Andrew Wilson认为，随着澳洲经济继续向前发展，雇主们在完全就业的劳动力市场中激烈争夺员工，促使国民收入水平提升，购房能力和购房信心可能会比预计的提早恢复。

墨尔本的父母们要小心 诱拐儿童罪犯频繁出没

墨尔本的父母们要小心自己的孩子了：诱拐儿童罪犯频繁出没！近来东南区发生了一系列企图诱拐儿童的案件。当地学校和警方已经告诫Pakenham和Casey的父母们要采取额外的预防措施，提高警惕，并提醒他们要提防一辆白色的厢式货车。

近期，墨尔本东南区笼罩在诱拐儿童的阴影之下。2月23日星期三，一名开着辆白色厢式货车或轻便小货车的司机接近了两名女孩，据悉该男子提议说载她们出去玩一圈。

第一个女孩是在Racecourse Rd North和Broadhurst Rd的交叉口遇见这名男子，据悉他将车开上了人行道后，邀请这位15岁的少女上车一起去吹吹风。之后，在Henty St附近，另一名17岁的少女也被该男子盯上，并接到了同样的邀请。维州警方称，在这两起的案件中，企图诱拐者都是太平洋岛国人，穿着黑色T恤，右臂上有一个显眼的纹身。

而就在前一天的2月22日，一名13岁的男孩也于当天下午在Berwick的Melville Park Drive遇见了一名有不轨企图的男子。据悉，这是该地区当月发生的第二起企图诱拐儿童的案件。这名男子对小男孩说，他正在找一条小狗，希望后者能帮帮忙。

警方一名发言人称，“这名小孩子拒绝了男子的要求后，该男子便下了车。在小男孩发出报警的威胁后，这名男子随即表示自己只是开开玩笑而已。”据悉这名诱拐者年龄大约在25-30岁间，白人，身型纤瘦。警方称，该男子剪着时髦的寸头，穿着黑色上衣、牛仔裤，戴着太阳镜。嫌疑人驾驶的车辆疑为黑色的Holden VT Commodore。

警方称，这几起案件与1月24日发生于Narre Warren的企图诱拐案并无关联。据悉，当天一名男子试图在Burnnings停车场劫持一名10岁小男孩。

近期这一连串案件使家长们的心都提到了嗓子眼上。Pakenham的父母们称学校已经发了正式的书面警告，要求他们要保持十二分的警惕。警方呼吁知情者致电灭罪热线1800 333 000提供有效线索。

墨尔本36岁产妇生下5.75公斤维州最大婴儿

SIZE really does count in the Booker family. The Chelsea brood is one of the state's biggest -- judging by the birth scales, at least.

据2011年3月9日《Herald Sun》报道，上周五，36岁的墨尔本产妇Amanda Booker在Waverly私立医院剖腹生下维州最大最重的婴儿，体重达到5.75公斤，相当于一出生就看起来像四个月大。至此，Amanda家的三个男孩出生体重都超过了4.5公斤。

维州新生婴儿的平均体重是3.37公斤。