2009年12月29日星期二

悉尼将举办大型庆典活动庆祝中国农历新年


悉尼市2010年中国新年庆典正在紧锣密鼓的准备阶段,该庆典是亚洲以外最大的农历新年庆典活动。

2010年是虎年,代表着幸运,感召力和勇气。第14届悉尼中国新年庆典将于2010年2月12日开始,28日结束。而今年的新年日恰与情人节在同一天。

本届庆典将有超过60个活动项目,主打活动仍是由众多国际表演艺术家组成的花灯大巡游。其它活动包括新年市场,赛龙舟、游寺庙、电影展、艺术展、儿童娱乐、历史、美食、文化之旅、书法展示、歌剧及宴饮。

庆典活动每年都吸引超过60万的群众参加,并成为悉尼发展最快,最受欢迎的大型活动之一。
于2010年2月21日星期日举行的第二届中国新年花灯大巡游和烟花表演将点亮悉尼市区。壮观的表演和装扮将会给夜游的家庭带来一个愉快的夜晚。今年首届的花灯大游行则吸引了10万余名悉尼市民涌上街头。

浏览2009年庆典图片及影像请登陆 www.sydneychinesenewyear.com,2010年庆典的具体活动安排将于明年1月在网上公布。

圣诞岛拘押中人满为患 难民转至墨尔本


圣诞岛难民人满为患,拥挤不堪。陆克文政府不得不考虑将30名阿富汗年青难民转移至墨尔本进行安置。

据信,上周日这群阿富汗青少年已被转移至墨尔本西北区Broadmeadows,也就是墨尔本移民中转住宿区。

这群阿富汗难民将滞留于墨尔本移民中转住宿区,一直到移民官裁定他们的去留。上一批10名阿富汗男孩也在9月份被送到这里且后来都拿到了澳洲永久居留权。

反对党移民事务发言人莫里森表示政府不应该将这些难民安置到澳洲大陆。他说,“如果圣诞岛容纳不下的话,联邦政府应该寻求另外一个离岸岛用于安置这些难民。如果这些都是偷渡或走私人员的话,澳洲相当于放出了一个可怕的信号,让人贩子误以为偷渡客从此可以登陆澳洲大陆了。”澳洲人的安全将受到极大威胁。

新年伊始 澳洲各项生活成本上涨


在悉尼,从2010年1月4日开始,搭乘火车出行的通勤者每趟旅程要多支出20-40仙(单程成人票);周票的增额为3元。与此同时,公车巴士票价也将上调,每趟需要多花费10-20仙;TravelTen的增额达1.6元。

持续的干旱也给食品价格带来不小影响,并很有可能在7月份开始影响到澳洲家庭的日常生活;电价将上涨10%(未来三年的电价或上升62%);煤气价将上升15%;水价将上扬5%。

每升汽油价则可能上升10仙;虽然2009年的澳洲油价相比较低,但是这种局面或在2010年有所改变。

澳洲油价或在2010年年底上升约每升10仙,油量50升的家用轿车每次加油即要多支出5元左右。

在维州,明年水、汽油、新鲜食品以及机票价格都将上涨,不过,强劲的澳元多少会冲抵这种涨势,并且在购买大宗的进口商品如汽车时,能省下不少钱。而且,到国外旅游也变得更加便宜。

从2010年1月1日起,维州的电价将上升18-28%,这意味着仅此一项每个家庭每年的电费就要多出400澳元。

水费也随之上升,每个用户每年的平均水费将增长100澳元左右。房贷了利息上调意味着30万元的标准贷款每年将需多付2700澳元。

但据地产统计机构RP Data的数据显示,这些额外的借贷成本并不会降低房屋市场的需求。墨尔本的人口数迅速增加,却没有相应的房屋数量增长,这将使得现有房价在2010年再上涨10%左右。此外,房租也将上涨5%。

1月1日开始下调的汽车减税能为消费者节省下3%的花费,如果你要购买进口汽车,因澳元坚挺可省下近1000澳元。到明年年中,澳元很有可能可与美元相等币值。届时,澳洲人将享受到更加物美价廉的进口商品,其实在这个圣诞节澳人已经初尝甜头。

由于维州交通厅厅长Lynne Kosky排除了电车、出租车、火车等的票价上涨的可能,因此公共交通系统和出租车的费用将保持不变。

 

墨尔本汇聚世界各地美食 霞多丽葡萄酒闻名世界


据2009年12月25日搜狐网报道,墨尔本和维多利亚州有各国和各种风味的餐厅和食肆。由于有良好的发展条件,维多利亚州汇聚了来自世界各民族文化和澳洲最具创造力的厨师,一定会成为您品尝美味佳肴的最佳地点。

维多利亚州有各种咖啡馆、酒吧、餐厅和精美餐厅,提供各种风味和各式佳肴。墨尔本的餐厅和食肆既有时尚的,也有中性和传统的,提供世界各地的餐饮文化,既有朴实和传统的菜肴,也有精彩绝伦的经典之作。

在墨尔本,您既可以在幽雅的十九世纪饭店里品尝下午茶,也可以在嘈杂的街头咖啡馆和酒吧放松休闲,还可以在最新的时尚酒店挑一瓶亚拉河谷产的霞多丽葡萄酒。

离城不远的地方是Richmond,这是墨尔本最具特色的餐厅所在地之一。这里有物美价廉品味均佳的越南饭、卡尔顿和意大利餐、诱人的西班牙小吃拼盘。

山东首条赴澳航线 青岛至澳洲航线开通

据2009年12月29日《青岛日报》报道,山东青岛空港辐射范围持续扩大,记者从市政府口岸办获悉,由南方航空公司执飞的青岛始发经广州往澳大利亚墨尔本、悉尼航线日前开通。这是我省首航澳洲航线,也是青岛今年开通的第5条国际航线,为旅客进出青岛搭建了更加便捷的空中桥梁。

据了解,青岛经广州往澳大利亚墨尔本、悉尼的航班号分别为 CZ2503、CZ2504,使用空客330飞机,CZ2503每周三、五、七执飞,12时40分从青岛起飞,次日当地时间9时10分抵达墨尔本;CZ2504每日一班,12时40分从青岛起飞,次日当地时间9时30分抵达悉尼。

悉尼至霍巴特帆船赛 成就一个人一艘船


2009年12月29日,有着65年历史的悉尼至霍巴特帆船赛被誉为世界上最艰苦的帆船赛事之一,今年的赛事成就了一艘船,也成就了一个人。

新西兰帆船罗密欧阿尔法号击败所有对手,夺得桂冠。

这是新西兰人骄傲的时刻。

悉尼市南岬公园要设人工防御设施 减少自杀

据2009年12月28日中国新闻网报道,悉尼港湾大桥为了预防自杀而增设铁栏杆之后,南岬公园成了热门的自杀地点。

南岬公园位在悉尼港南端入口,它位在悬崖之上,可以俯瞰壮丽的大洋,在悉尼大桥增设铁栏杆之后,南岬公园平均一个星期发生一起自杀。悉尼市议会建议在公园广设摄影机、路灯、电话,并且在悬崖边架设围篱,防止民众自杀,不过当地居民反对,认为这会破坏公园的自然美景。

悉尼港湾大桥在1983年设置铁栏杆前,总共发生过40起自杀案。港湾大桥已经有22年不曾发生过自杀案。

南天摩天轮旧轮大部份当废铁出售 重建工程已开始


MOST of Docklands' massive ferris wheel has been sold for scrap and it is being rebuilt from scratch to a new design, leaving the struggling precinct without a centrepiece for at least another 10 months.

据2009年12月27日《The Age》报道,墨尔本Dockland发展区内的巨型摩天轮,大部份已当废铁出售,日本的承建商已静悄悄地按新的设计图则,重新建造一个新的摩天轮。

新摩天轮建造工程两周前在South Dandenong一间工厂开始,新的设计只保留原来的座架和乘客囊,其余旧轮全部当废铁卖掉。预料至少要花一年时间,市中心Dockland的摩天轮才会再转动。

与此同时,因摩天轮发展而被吸引到Dockland Harbour City发展区来的商店及餐厅,继续要惨淡经营。

圣诞前一个星期,墨市及郊区的商场购物人潮如过江之鲫,但Dockland却人流可数,虽然各店铺大减价,有些甚至三五折。

有些零售商向本地媒体表示,对前景感到很灰,不但财政出现困难,而且对摩天轮重建项目的进展,感到被人蒙在鼓里之嫌。

耗资一亿澳元的摩天轮,因为出现裂痕,今年1月30日开始关闭,迄今仍未有人提出诉讼。
娱乐设备公司的日本设计公司明昌株式会社(SANOYAS HISHINO MEISHO)接受40层高摩天桥出现裂痕的责任,按产品保用期的规定,正在重建摩天轮,公司要为此项目预留20亿日圆(约3500万澳元)。

新发展区的业主ING地产发展公司,坚持所有涉及的公司都签了保密协议,不能公开发表评论。

小心玩火!墨尔本青年玩烟花被炸伤脸

墨尔本一名男子在燃放烟花时,被烟花在脸上爆炸烧伤,送入医院治疗。

这名24岁青年与另外两人星期一凌晨零点40分左右在墨尔本西北部Sunbury区一所房屋后院玩烟花时发生这一事件。

该青年把烟花插在一根长管内,当他点放这枝烟花时,烟花发生爆炸。他被送入墨尔本皇家医院治疗,脸部受伤。

维州吸毒司机将被吊销驾照 另外至少罚款350元


Drugged drivers will automatically lose their licences for at least three months and also be fined at least $350.

据2009年12月22日《The Age》报道,从明年起,维州司机若被验出在开车时曾服用毒品,会自动被警方暂时吊销驾驶牌照。维州警方已被赋予这项权力,明年执行。

警方公布上述规例将于2010年中执行,司机若被验出在驾驶时体内有毒品,则会自动被吊销驾驶牌照三个月,与及罚款最少350元。

维州副警务总监Ken Lay表示,在上一财政年度内,有近23,000宗路旁截查司机体内有否毒品个案,其中有341人被验出曾服用毒品,验出的比率为67分之1。

他说,警方知道有已服用毒品的司机在公路上开车,新例规定自动吊销牌照,对那些有危险性的司机来说,有额外的阻吓作用。

维州公路厅长Tim Pallas称,每年在车祸死者中,有三成被验出体内有一种或以上毒品。在车祸中死亡的曾服毒者比饮超标酒量者多。

司机若第二次被验出开车时体内有毒品,法庭可判罚款高达7000元及吊销驾驶牌照最少三个月。按今年五月公布的法例,第二次犯新例者的汽车或会被扣押。

Tim Pallas又表示,2010年将于全州增加在路旁进行上述测试,增加量达二万次,共达大约35,000次。

维州医学会呼吁政府大幅提高烟草税 每包香烟价格或翻番至20澳元


DOCTORS are urging the State Government to seize control of cigarette taxes from Canberra and push up the price to $20 a pack.

据2009年12月28日《Herald Sun》报道,维州医学会敦促政府大幅提高烟草税,将每包香烟的价格提高到20澳元,通过增加吸烟的费用达到促使烟民戒烟的目的。

根据这项建议,从2010年7月1日起,每种烟的成本将上涨10分,之后的将每年递增5分,从而在2012年7月1日起,30根装的每包20元,20根装的则为15元。

吸烟是导致一些可预防疾病患者死亡的最大因素,每年全澳都有4000人死于吸烟引发的各种疾病。

犯罪集团利用老人及失业者换筹码到赌场洗钱


CRIME gangs are using pensioners and the unemployed to launder millions in dirty money through casinos, authorities believe.

据2009年12月28日《Herald Sun》报道,联邦福利部Centrelink已通知调查有组织犯罪集团的探员,据有十五人涉及这类活动。

这些人士当中据悉包括一位维州居民,他在皇冠赌场先后换筹码达1290万澳元,尽管他每周仅从福利部领取224澳元的救济金。

澳洲灭罪公署(ACC)经过十八个月的调查后,正监视几家赌场。

澳洲灭罪公署署长John Lawler表示,犯罪集团正在合法赌场进行“大量的赌博活动”。它的财务分析小组正对照从赌场的“忠实顾客计划”中获得的资料和从福利部Centrelink等机构获得的资料。

去年本地媒体披露,该小组锁定大约2600名Centrelink顾客每人换筹码至少$50,000元,其中30人每人换筹码超过100万澳元。

虽然其中有许多人染上赌瘾而诈骗社会福利金和未申报其他收入,但进一步调查发现其中一些与犯罪集团有联系。

据悉,Centrelink把那些被怀疑与犯罪集团有联系的顾客名单及资料,移交给澳洲灭罪公署调查。而澳洲灭罪公署独立调查,则发现更多涉嫌帮助犯罪集团洗钱的人士。

John Lawler署长说,澳洲灭罪公署继续与赌场业合作,确保辨认出那些严重的有组织犯罪集团并予以追踪。

澳洲灭罪公署在调查过程中,也动用从移民部、海关和税务局获得的资料。它估计,有组织犯罪活动每年在澳洲掠夺100至150亿澳元,其中60亿元被转移到海外。

它最近在一份报告中说,多数犯罪集团与海外有联系,获得良好的财务顾问建议和“专业服务商”的帮助。犯罪集团通常涉及贩毒、走私军火和高层金融犯罪。

联邦人类服务部长鲍文(Chris Bowen)说,用高科技对各个不同部门的数据资料进行配对比较,将能查出领社会福利金的人士获得的非法收入。

他说,诈骗社会福利是严重违法行为,最重可判长期监禁。那些诈骗社会福利金的人应考虑他们获得的警告。他们肯定会被逮住,这只是迟早的事。按照“九一一”恐怖袭击事件后引进的反洗钱法规,赌场需向执法当局提供资料。 

香港航班澳洲上空险与另架飞机相撞 疑人为疏忽


据2009年12月29日中国新闻网援引香港《文汇报》报道,国泰航空一班由香港出发飞往澳洲墨尔本的客机,上周二几乎跟另一架客机在澳洲墨尔本半空迎头相撞,两机最后要修正航道,才及时避开对方,最终两架客机都没有损坏,也无人受伤。

有关单位初步调查结果显示,两架飞机同时在“重叠的航线上”飞行,澳洲运输安全局形容事件严重,相信是布里斯班的航空交通控制员出错。

涉事的国泰空中巴士A330型客机,航班编号CX135,上周一在香港起飞,当时有 309名乘客乘搭,至翌日飞至澳洲北部领地凯瑟琳以南3.7万呎高空向南飞行时,澳洲维珍蓝航空公司一架由墨尔本出发、航班编号DJ1457的波音737 客机,竟在同一条航线向北飞行,该客机上当时载有120名乘客,目的地是澳洲城巿达尔文。

据悉,两架客机一度相当接近,但距离不足以触动机上的自动警报系统,直至国泰机组人员发现问题,询问地面控制塔,控制塔人员始指示国泰客机爬升至3.8万呎,并改在航道右侧飞行。而维珍蓝的机师后来也通知地面控制塔他们要向右拐,以安全避开迎面而来的飞机。

当地媒体报道透露,初步调查结果显示两架飞机同时在“重叠的航线上”飞行,双方距离到了非常危险的程度。澳洲运输安全局证实有发生过上述事件,有关单位相信是由于布里斯班的空中交通控制人员疏忽出错所致,正展开调查。

国泰发言人表示,当时机组人员采取恰当做法,避免两机相撞酿成空难,由于有关单位正在调查,故不便评论。维珍蓝发言人利匹亚特也认为,用险撞来形容事件并不准确。他说:“两机修定航道时,相距20海里,国泰客机也改变高度,确保两机保持安全距离。”

不过,利匹亚特透露,客机在飞行期间越过另一架客机的做法并非罕见的现象。全球各地都会实施距离标准,确保飞行航道安全。当时两机尽力保持安全距离,负责空中交通管制的澳洲航空服务公司设定的安全距离标准是29海里。

澳洲航空服务公司发言人也认为,两机修定航道的做法并非罕见现象。澳洲运输安全局计划于明年4或5月,就事件发表详细报告。

盗用邻居无线宽频上网 马来西亚华裔学生被控偷窃罪名

据2009年12月24日《Herald Sun》报道,墨尔本Monash大学一名马来西亚华裔学生涉嫌偷用邻居的无线上网电波,疯狂下载,连累澳讯无线宽频用户收到$35,000元的账单。

23岁的机械工程学生林思平(Zee Ping Lim,音译)相信是维州第一名被控盗用上网的人士。此案上周在墨尔本地方法庭审理。林被控欺诈性登入邻居的无线宽频,并且偷取约值2000元的网上下载千兆字节。

他在庭上承认一项偷窃罪名,被判守行为12个月,不留案底。案中的受害人是Malvern一间建筑师事务所,在被告居住地方附近。事务所收到澳讯的账单吓了一跳,竟然比平时多了$35,000元,于是请私家侦探,并且在一名警界朋友的协助下,揭发这宗“偷网”案件。

受害的建筑师认为,被告的作法,有可能会毁灭他的生意,最坏的假设是对方可以侵入他的电脑,穿过几道防火墙,便会很麻烦。调查追踪非法下载的源头,发现有些是起自住在附近的被告。澳讯不久便给予建筑师事务所$30,000元的信用额,以补偿他的损失。

澳讯发言人表示,公司不能评论个别事件。不过,所有澳讯的无线上网户口均有密码保护。
发言人又表示,澳讯的无线网路由原厂特殊保安软件保护。该建筑师表示,他还以为自己公司的无线上网是有保安的。

专家Colin Ferguson预测,将来全国光纤宽频网络到位时,未经许可擅自用他人上网设备的欺骗案会爆发,特别是当在网上下载一部电影比现时快很多倍时,盗用上网的问题会更严重。很多人的无线数据机(或称调制解调器MODEM)没有正式的保护,电讯公司也应更好地教育提醒用户。

悉尼著名私立学校明年学费涨幅及拨款


据2009年12月28日《悉尼晨锋报》报道,从明年起,悉尼私立名校的学费最高将调涨至每年近26,000澳元,这也是悉尼地区首次有私立学校收费突破家长们25,000的心理价位。

大名鼎鼎的私立女校SCEGGS Darlinghurst明年起收费涨至25,878元,平均日收费140元。而Strathfield私校Meriden School的高中部也将大幅涨价,该校目前的学费为每年20,850元。

墨尔本华裔男被控电脑存储儿童色情图象 法庭判无罪

据2009年12月29日中国新闻网援引《星岛日报》报道,墨尔本一名姓赵的华裔男子,2006年拿电脑去修理,被电脑技师举报其电脑的硬盘内存有儿童色情图象,怀疑是2004年3月11日至2006年10月27日之间下载。

该案件2009年2月在Dandenong地方法庭进行审理,法官以案中电脑的硬盘不能符合四个条件,用来证明被告知悉硬碟存有色情图象为理由,判电脑不能作为呈堂证供,由于案中又没有证人,所以将该案撤销。

维州刑事检控专员不服,代表办案的警员上诉,维州最高法院近日发表书面判决,大法官认为原审法官的判决没有错误。

法律规定, 这类证据要作为呈堂证供,必须先符合指定的条件。法庭将会判诉讼费用问题。

2009年12月28日星期一

震惊!前春晚主持人黄阿原被指行骗澳洲女华侨1500万元


据2009年12月28日中国广播网报道,12月13日,某论坛爆出一个帖子称:“中华卫视20人集体出走,知名艺人黄阿原诈骗已被立案。”帖子中称,两年多,黄阿原未给员工签过劳动合同、上过保险;他办中华卫视完全是在诈骗。记者经调查逐步揭开了事情的真相:黄阿原所谓“拥有6个卫星牌照的澳门中华卫视”,纯粹“剽窃品”,真正的澳门中华卫视已经在澳门将其起诉。与此同时,他利用“中华卫视”之名,被指骗取一位澳大利亚女华侨1500万元,现已被举报到北京市公安局,警方已开始进行调查。这个曾被媒体冠为“一个在电视上奔跑的巨人”和他的中华卫视背后,到底隐藏着多少不为人知的秘密?

澳洲女华侨被骗始末 “花了1500万就买来一张名片”

12月17日,记者见到了指控黄阿原诈骗的澳大利亚女华侨宋樱(化名)。一见面,宋女士就递给记者一张名片,在名片中,她的职务是“中华卫视董事局副主席”。

“我花1500万元,买到了实际上并不存在的中华卫视神州台15%的股份,中华卫视给我的,只有这张名片。”宋女士说,当初她就是奔着“中华”二字来的,希望能通过自己的能力来向全球华人宣传中华,却没想到“被黄阿原用"中华"二字给骗了”。

宋女士说,她已经将黄阿原举报到了北京市公安局。昨天,记者从警方了解到,宋女士的举报材料已递交到警方,目前,警方已开始对宋女士的举报情况进行调查核实。

“黄阿原是名人没想到他骗人”

6月26日,宋樱经人介绍与黄阿原见面。“当时黄阿原跟我说他是"中华卫视"董事局主席。”宋樱说,黄阿原还说神州台只找一位合作伙伴,并且只出让15%的股份,只要出资3000万元,董事局副主席就是她。

“黄阿原是名人,在北京还有这么大一个"道具"(指中华卫视办公地)”,因此宋樱没有丝毫怀疑。6月27日,在“中华卫视”位于丰台区开阳路1号瀚海花园大厦12层的总部,黄阿原同宋樱签订了股权转让合同。合同约定中华卫星电视(控股)集团有限公司将中华卫星电视集团股份有限公司(香港)15%的股权,以3000万元转让给宋樱,首付款1500万元。“副主席”退款遭拒进总部被拦

7月1日,宋樱把首付款1500万元汇给黄指定账户,即北京阿原世纪传媒科技股份有限公司的账户。而随后黄阿原给宋樱出示的法律文件不是在香港注册的中华卫视神州台的股份,而是2007年以来“阿原传媒”的财务报表。

宋樱说,7月28日,她到香港要求黄阿原为其办理股权转让手续时,也遭到黄阿原拒绝。经询问,黄阿原承认中华卫星电视集团股份有限公司(香港)没有任何资产,原始股东也没有实际出资。8月,宋樱的退款遭到拒绝后,她就再也找不到黄阿原,而她这个“副主席”,再次进入中华卫视总部就遭到保安的阻挡了。

员工集体辞职真相 没记者 节目全剽窃中央电视台

据这次集体辞职者之一的中华卫视前员工赵志透露,中华卫视全部员工百余人,真正能制作节目的人也就几十人。“每天节目播出时间共8小时,然后重播两次,对外号称是"24小时不间断播出"。”

2009年3月,赵志来到中华卫视。但直到12月初他离开中华卫视,中华卫视也没有取得正式采访权,也没有一名正式的记者。没有采访权,如何做节目?赵志叹了口气,“基本都是拷贝中央电视台的。”赵志告诉记者,《全球新闻直播》的素材来源于央视《新闻联播》、《中国新闻》和《海峡两岸》,有专人将素材全部录下拷入编辑机,利用技术手段隐去央视的台标和字幕,然后重新配音,加上自己的主持人,节目就可以播出了。

另一档节目《台湾人说台湾事》,黄阿原亲自对台湾新闻做一些评论。但为了凑时间,三分之二的节目只能抄袭别人。“视频素材一是央视《海峡两岸》,二是买来的光盘中关于台湾风情的视频资料。”

“这就是赤裸裸的剽窃。”赵志说,“新闻在我心中不应该是这个样子的,我对不起新闻两个字。”

签合同 甲方并不是中华卫视

11月底,黄阿原突然通知员工说要签劳动合同,但合同上公司法人一栏却不是黄阿原,而是另一位姓刘的女士。“随便找一个人就和我们签合同,若以后出现劳动纠纷,我们找谁去?”赵志说,最离谱的是,合同上居然还有错别字,“解除合同”居然变成了“接触合同”。“我们不签,被告知:不签就走人。”揭开“中华卫视”面纱

正牌卫视:在澳门起诉冒名者

百度百科中对于黄阿原的介绍有这样一句:2005年10月,黄阿原旗下的阿原传媒成功收购了澳门中华卫星电视(简称中华卫视)55%的股份,这为他带来了6个卫星牌照,拥有全球播放权。但中华卫视新闻中心主任于先生介绍,黄阿原是2007年才开始筹办中华卫视的。

12月19日,记者来到位于通州八里桥的中华通信研究发展中心。该中心一位负责人表示,澳门中华卫视是该中心的一个下属单位。这位负责人说:“黄阿原确实跟我们谈过合作的事情,但是刚开始还在接洽的时候,他就开始在外面大肆宣扬,所以我们就中止了洽谈。”据介绍,真正的澳门中华卫视已经在澳门将黄阿原起诉了。而2008年3月,黄阿原仍然要高调在北京召开“中华卫视健康综合台上星开播”的新闻发布会。

广电总局:没批过这个电视台

黄阿原的中华卫视是否经过相关部门审批?上周三下午,记者拨通了国家广播电视总局国际合作司港澳台处的办公电话。工作人员称,并没有批过“中华卫视”电视台,他们是不合法的电视台。而广电总局传媒机构管理司的工作人员也称,该电视台并没有落地。

红十字会:百万捐款至今未到账

记者在采访中了解到,8月22日,黄阿原所在的中华卫视还与东南卫视、北京红十字会共同联手,在北京举办为台湾同胞赈灾的大型直播晚会。在直播晚会上,黄阿原当众宣布要个人捐赠100万元。但记者求证北京市红十字会赈济部,一位负责人明确表示,“到目前我们一分钱也没有收到。”黄阿原其人

曾担任春晚主持人

黄阿原,1956年生于台湾。从事广播电视工作三十几年,制作、主持、编导、大约四百余部电视作品,三十多年来拍摄了数百部集各类影视作品,曾任央视《樱花梦》、《欢聚一堂》、《金光综艺》、《阿原综艺》、《亚视黄金档》、《消费者广场》、《非常快乐》等栏目的主持人。曾获奖三十余次。曾任中央电视台 1984年、1985年春节联欢晚会节目主持人。

解密电视台 出钱买牌照得以上星

2007年,黄阿原开始筹办中华卫视,在澳门注册了中华卫星电视(控股)集团有限公司,2008年3月28日开播中华卫视健康综合台,之后黄将55%的股份转让给了上海指南针和深圳大中华集团。

2009年,黄阿原注册了中华卫星电视集团(香港)股份有限公司。神州台刚开始并未获得上星牌照,在开播之后还一直是租用别人的牌照。为什么他的电视台不合法,却能拿到上星牌照?宋樱的律师孟唯告诉记者,黄阿原中华卫视集团(香港)有限公司的注册地维尔京群岛有“避税天堂”之称,“只要给钱,就能买到牌照。”

记者调查 总部前台:“黄老板出国了”

12月21日,记者来到了位于南二环开阳桥西南角瀚海花园大厦12层的中华卫视总部。见陌生人来,两名保安警觉地上前问道:“你是干吗的?”记者表示已和黄阿原约好了,前台女接待马上接话:“对不起,黄老板出国了。”

晚8时,记者再次来到公司前台。一名值班保安称,因为前段时间经常有人来公司催债,所以公司给他们下的命令是:陌生人来公司,要先上报,得到允许才能准入。

公司高层:20多天没见着老板了

记者从宋女士处得到了黄阿原两部手机电话号码,但记者拨打后发现,其中一个已停机,另一个号码,要么关机,要么接通后无人应答。

12月26日,记者采访到了中华卫视一位不愿透露姓名的高层。他告诉记者,“已经有20多天找不到黄本人了。”对于黄阿原涉嫌诈骗一事,这位高层透露,宋副主席确实拿出1500万元给中华卫视。

太危险!新州每年溺亡者中70%为儿童


According to drowning death statistics, children made up 70 per cent of the 302 drownings last year, with three children almost drowning in the last week alone.

据2009年12月28日《每日电讯报》报道,11月27日 ,新州又有一名儿童在自家后院游泳池里溺亡,据统计,新州去年共发生302宗溺亡事故,其中70%是少年儿童,仅仅是上周一个星期,就有三个儿童溺亡。

新州救援服务部呼吁市民在圣诞新年长假期间应当格外看管好自己的孩子,不要在无人照看时让他们在水边玩耍;后院游泳池必须设有安全围栏。家长还应让小孩子去学游泳课以及急救知识。

带着“家”上路 房车开创现代旅游新概念


承担18天澳洲自驾游重任的依维柯房车

据2009年12月28日新浪网报道,把“家”装上轮子,玩的时候酣畅淋漓,累了随时随地都能躺在床上,房车的产生和发展,让这一切已经不再是种奢侈的愿望。前两天,又在常混的论坛上看到了“澳洲18天房车自驾游”的热贴,越来越觉得对于钟爱旅游的现代人来说,房车实在是追求自由与闲适的最佳选择。

既然被称为房车,车里自然要配备房子里所拥有的空调、淋浴、电视、微波炉、沙发、床等生活必须品。曾经在和朋友结伴去川西时,租过北京一家房车俱乐部的依维柯,在亲眼见识到那辆房车前,很难想象仅仅是汽车的内部空间,能够容纳那么多家具和厨卫设备,甚至可以说,只要你在日常生活中需要用到的,在依维柯的房车里都能找到。

曾经,我一度为房车的用水问题感到疑惑,要在车子里住宿,每天的洗菜、烧水、洗澡肯定必不可少,房车能否供应那么多的水源?后来和朋友一起体验了依维柯房车,并没有遇上这方面的困扰,想用水时随时都有净水供应,即使是淋浴也非常舒服。而据这次经历了18天房车澳洲游的网友说,他们租用的依维柯房车,蓄水量可以达到80L,供应一天的用水确实游刃有余了。

微波炉、空调、电视等电器,早已经在家庭中普及,而房车显然也很跟得上潮流,早早地准备好了这些。在经过一天愉快却辛苦的游玩后,打开空调,安逸地躺在床上,吃着现烤的鸡翅,看着卫星电视,相信这并不是每个自驾游爱好者都能享受到的舒适体验,而房车则恰好做到了这一点。

虽然到目前为止,房车在国内还未普及,但是已有厂商注意到了这一块市场,比如曾经与我结伴川西,又在18天澳洲自驾游中承担重任的依维柯,已经可以在国内的房车俱乐部中租到,听说还能根据客户的不同要求,改装成体验车、家庭车、蜜月车、情侣车等。可以非常肯定地说,房车在未来的发展过程中,将改变我们的生活。

昆士兰16岁女孩儿独自环球航海已经70天


据2009年12月28日新华社报道,澳大利亚昆士兰州16岁女孩儿沃森今年10月独自驾驶帆船从悉尼港出发,开始其单人环球航海之旅,如今她已经在海上度过了70个日日夜夜,包括一个雾蒙蒙的圣诞节。

沃森12月26日更新博客时写道,圣诞节那天是她航行以来雾气最大的一天,当天她和家人通了电话,吃了自己最喜欢的食物,并且打开了提前储存在船上的礼物。“我承认那天我过得很懒散,只是保持船行驶在正确的航向上,”她写道。在海上数月看不到人感觉很怪异,她非常思念家人,但却并不孤单。

沃森的发言人佛雷泽27日表示,沃森自离开悉尼后已经行驶了8000海里,目前情况良好,行程比原定计划还提前了一点。迄今,沃森没有遭遇凶险的风暴,但经常会遇到3~4米大浪。

沃森希望能够无间断、不求助、独自完成这次航行。她的路线是从悉尼北上,经新西兰以北海域,再南下绕过南美洲合恩角,然后横渡南大西洋,绕过非洲好望角返回澳大利亚,环球航程达2.3万海里,历时8个月。如果成功完成这一计划,她将成为世界上最年轻的单人环球航海者。

澳洲两客机同航线上相向而行 所幸并未相撞

据2009年12月28日法新社报道,澳大利亚航空部门官员12月28日表示,他们正在调查两架客机22日在同一航线上相向而行的原因。

澳大利亚交通安全局发言人称,22日,一架空客A330在北领地上空约1.13万米处朝南飞行,而另一架波音737客机当时也在同一航线上朝北飞行,“两架飞机并未出现差点相撞的情况”,它们之间的距离也没有近至需要启动自动报警系统。

澳大利亚交通安全局指出,空客A330上面的机组人员首先发现这一情况,然后将这一情况报告给空中交通管制员,在管制员的协调下,航班回到正确的航线上。

这位发言人还指出,“显示飞行间隔标准的仪器出现问题……有关这起事故的调查仍在继续。

墨尔本两华裔婴儿圣诞出生 产妇看圣诞灯饰催生


Tao Yuan was born on Christmas Day at Box Hill Hospital, weighing 3.28kg. Tao is pictured with mum Jun Xian.

据2009年12月28日中国新闻网援引《星岛日报》报道,墨尔本华裔婴儿袁陶(TAOYUAN,译音)是在圣诞日早上6时45分在博士山医院出生,重3.28公斤,母子平安。父母四个月前,才由中国移民澳洲。

母亲冼珺(JUNXIAN)认为孩子的出生是最佳的圣诞礼物,特别为孩子改名"陶",陶然快乐之意。

母亲在平安夜晚上10时45分开始阵痛,医生认为父母早两日前去圣诞灯饰街欣赏灯饰,有催生的可能。

博士山医院另一名圣诞婴儿,也是华裔。

婴儿在圣诞日下午4时22分出世,重2.81公斤,母亲袁霞(XIAYUAN,译音)与婴儿告平安。

澳洲航空大幅增加国内航线航班


据2009年12月28日中国民航新闻信息网报道,澳大利亚航空巨头澳洲航空Qantas最近决定从2009年12月起,大幅增加国内航线的航班。由于国际航线商务旅客的大幅减少,澳洲航空考虑通过国内、国际航线的旅游需求来加以弥补。

澳洲航空首席执行官(CEO)阿兰·乔埃斯表示,预计今年下半年公司可以确保5000万~1.5亿澳元的税前收益,因此,金融危机后缩小了的运输能力现在到了恢复的时候了。

首先,从12月29日起,阿德莱德~布里斯班航线在以往每周24个航班的基础上再增加4个航班。其次,从2010年3月起,每周再增加悉尼和珀斯等主要城市航线的航班14个。上述部分航线执飞的波音737型飞机将变更为波音767型飞机。通过增加航班和变更机型,每年可增加约34万个座席的运力。

年缴学费逾4000万 新州留学生成政府"财源"

据2009年12月28日中国新闻网援引《星岛日报》报道,澳大利亚政府最新数据表明,悉尼所在的新州公立学校的海外留学生每年缴付的学费超过4000万澳元,使得国际教育产业已成为该州获利丰厚的出口产业。

数据显示,截至今年6月,3163名留学生报读新州240所小学和中学,其中多数来自中国、韩国以及越南,外国学生缴付高达12,820元的学费,对新州的经济贡献达4030万澳元。

其中,悉尼北区学校最受到外国学生的青睐,内城区和西南区的学校也使学生们趋之若鹜。悉尼北岸基拉尼高地(KILLARNEY HEIGHTS)中学吸引120外国学生入读,特拉慕拉(TURRAMURRA)中学有115名,克利夫兰街(CLEVELAND STREET)强化英文学校有104名。

教育署发言人赖特(SVEN WRIGHT)表示,更多外国学生选择到澳洲留学,是因为澳洲的国际声誉。亚洲学生选择澳洲,看重它是英语国家,高质量教学及通往国际职业生涯的文凭证书。与其它国家相比,澳洲教育是物有所值。

在新州学习的留学生中,四分之三是入读十一年级和十二年级,多数来自中国、南韩或越南。外国学生要缴付高额学费,因为政府不向他们提供补贴。赖特称,这些收入部分拨给学校,其余投入到新州教育系统的海外推广,为新州居民提供项目和服务。

教育署的数字还显示,外国学生入读新州公立学校的人数,自2007年起飙涨44%。在留学生遭种族袭击而引发舆论哗然的阴影下,赖特预计报读人数仍不会下降。他认为,这些种族主义与新州公立学校无关。

据悉,外国学生澳洲院校被录取有两种途径,一是按照国际留学生项目缴付全费,二是作为临时签证持有者缴付部分学费,或者不缴学费。留学生如果报读公立学校,需要展示学业能力,还必须通过英语考试。

债台高筑 澳民众负债首次超过年度GDP总量

据2009年12月28日新华网报道,澳大利亚储备银行公布的最新数据显示,截至2009年年底,澳大利亚民众的住房贷款、信用卡及其他个人贷款余额历史上首次超过年度国内生产总值(GDP)。

数据显示,澳大利亚民众贷款余额已达1.2万亿澳元(1澳元约合0.8816美元),相当于澳年度国内生产总值的100.4%。澳民众贷款余额比5年前增长71%,相当于人均负债5.6万澳元。

由于受到澳大利亚联邦政府首次购房补贴政策刺激,澳民众个人住房贷款迅速增加。目前,澳民众个人住房贷款余额相当于年度国内生产总值的近90%,而1990年这一比例仅为17%。

澳大利亚有关专家说,澳大利亚民众贷款余额首次超过年度国内生产总值,
这是一个“非常不好”的信号,这表明澳民众开支远远超出其实际收入。今后随着利率上升,那些负债额很高的民众将不堪重负。

2009年12月27日星期日

悉尼空气污染程度上升 双重效应增加臭氧浓度


SYDNEY'S air pollution is rising in what government scientists claim is a double-whammy effect of climate warming and the rising number of Sydney's cars.

据2009年12月27 日星岛联网报道,悉尼的空气污染正在上升,政府官方科学家声称这是气候转暖和悉尼车辆增加的双重效应。

新州政府的《2009年环境状况报告》首次警告悉尼上空的臭氧浓度可能开始上升。

悉尼人的恋车情结加剧温室气体上升的水平,汽车拥有量如今超过人口增长。目前,每个家庭拥有1.49辆车, 1630万辆汽车的每天总行程高达1.32亿公里。

这份报告还指出,过去15年来,危险的臭氧水平呈上升趋势。臭氧是光化学烟雾的主要成分,是汽车废气排放、其它污染物和阳光的综合反应,对人类健康的危险程度很高。

这是第一次新州政府公开承认,悉尼夏季臭氧污染的长期普遍上升。早前,政府暗示臭氧水平保持稳定。

报告警告,一项数据分析不考虑气象变异性,显示悉尼的臭氧浓度不但没有下降,反而呈微幅上升趋势。

环境及气候变化署署长史密斯(SIMON SMITH)称,城市空气污染上升与平均气温转暖之间的联系正在浮现,令人忧虑。

悉尼私校大幅涨价 学费明年最贵将涨至26000澳元

澳洲制造两千万件没用圣诞礼物 超过82万个被直接丢弃


今年圣诞节,你拿到了多少你不喜欢的圣诞礼物,澳洲的一项调查发现,平均每个人拿到一件以上他用不到的礼物,换算下来,圣诞节替澳洲制造了2000万个垃圾。

这项由拍卖网站eBay进行的调查发现,澳洲人今年在购买圣诞礼物上,花了85亿澳元,其中至少有10亿澳元的礼物被闲置、转送或是转卖。

调查发现,许多人用敷衍打发的态度来送礼,包括送醃肉的酱料给不吃荤的朋友,没养狗的人,收到狗碗等等。女性收到不喜欢的圣诞礼物,比例又高于男性。

至少有82万五千件圣诞礼品,被直接丢弃。

澳籍犯人在香港监狱洗澡后突然晕倒死亡

据2009年12月25日香港中通社报道,一名45岁澳大利亚籍犯人24日在香港壁屋监狱“离奇”死亡。香港惩教署已将事件通知警方及澳大利亚领事馆,死因裁判法庭将进行死因研讯。

香港惩教署表示,资料显示该名犯人患有哮喘病,他当日下午洗澡期间感到晕眩,被送往院所医院等候检查时突然晕倒,其后转送联合医院后证实死亡。

据悉,死亡的澳籍犯人姓Grant,今年2月因处理可公诉罪行的得益的罪名而被判刑42个月。

澳大利亚男子移植心脏后继承捐赠者记忆


接受心脏移植的沃特斯,他所移植的心脏来自照片右上方的男孩

据2009年12月26日英国《每日邮报》报道,对于记忆是否可以移植,科学界尚无定论,但现实生活中则一次次出现记忆或性格成功转移到别人身上的例子。澳大利亚人大卫·沃特斯在移植了一位爱吃油腻食品的青少年的心脏后,开始出现想吃这种垃圾食品的强烈欲望。他是在进行器官移植后表现出捐赠人特征的最新实例。

24岁的沃特斯在接受在车祸中造成脑死的18岁卡顿·德莱尼捐赠的心脏前,他并不喜欢吃环状汉堡味油炸土豆片汉堡圈(Burger Rings)。他进行心脏移植手术后,在他发现自己为什么突然开始想吃油腻食品的两年前,德莱尼的家人为了想看一看是谁接受了他儿子的心脏,最终查询到沃特斯。他们开始互发邮件。

有一次好奇的沃特斯问:“德莱尼爱吃汉堡圈吗?我在移植手术后似乎只想吃这种东西。”当听说德莱尼每天都吃汉堡圈时,他感到非常吃惊。澳大利亚的这个病例有力地支持了以下理论:大脑并不是人体唯一一个可以储存记忆或个人特征的器官。科学家表示,记录显示,70%的移植患者在术后个性特征发生了改变,开始表现出捐赠者的特点。

其他一些令人难以置信的例子包括:美国人桑尼·葛汉(Sonny Graham)接受了泰瑞·卡托捐赠的心脏,卡托是朝自己脑袋开了一枪结束生命的。1995年进行移植手术后,葛汉遇到了卡托的遗孀谢莉尔,二人坠入爱河,结为连理。12年后,葛汉举枪射向喉部,使谢莉尔再次成为遗孀。

在另一个实例中,一名8岁女孩在移植了被谋杀的10岁男孩的心脏后,她开始做噩梦,梦见一个男人正在谋杀她的捐赠人。在进行移植手术时,杀人凶犯还没落网,但是根据女孩对梦境的回忆,警方可以精确判断出凶手的长相,最终杀手被绳之以法,得到应有的结果。

来自澳大利亚阿德莱德的沃特斯患有动脉硬化症,在接受新威尔士的卡顿捐赠的心脏前,他还剩下几个月生命。虽然他相信他可能染上了卡顿吃油腻食品的不好习惯,但是一名移植专家警告他不要进行太多这方面的联系。

总部设在悉尼的国际器官移植协会会长杰里米·查普曼说:“这种断言没有科学依据。”不过其他研究人员表示,这种被称作“细胞记忆”的现象不只局限于接受心脏移植的人。

ALDI电锯清仓打折销售


德资大型超市ALDI年底清仓打折销售从Boxing Day开始。

其中一款电锯(Electric Chainsaw)原价$99,现价$69,买的人不少。

2009年12月26日星期六

《悉尼先晨锋报》:2009,中国跻身世界舞台最前沿

据2009年12月25日新华网报道,澳大利亚《悉尼晨锋报》12月22日发表文章说,邓小平为了保障中国在世界的地位曾经提出“冷静观察、稳住阵脚、沉着应付、韬光养晦、有所作为”的方针。过去,中国遵守了这个方针。

分析家说,今年中国在国际舞台上展现了同其在全球经济中的分量相匹配的影响力。

澳大利亚和美国应该吸取的教训是,它们将不得不接受这样一个世界,在这个世界上,中国愿意并且能够坚持同西方不一致的利益。

澳大利亚国立大学战略问题研究教授休·怀特说:“之前人们或许可以说,中国的经济一直在增长,但它的政治力量一直滞后。”

他说:“但现在情况再也不是这样了。2009年,中国不断增长的政治力量已经成为国际政治中一个不可回避的事实……那种认为中国在各个问题上的立场可被任意左右的想法,已经成为一种落伍的幻想。哥本哈根就是证明。”

洛伊国际政策研究所的马尔科姆·库克说,世界首次经历了尚是发展中国家的全球性大国———中国和印度———的崛起。其结果,尤其对诸如澳大利亚这样的中等国家来说,将是难以预测和令人沮丧的。

库克说,过去,大国基本都是比较富裕的国家,与我们的想法也比较接近。他说:“今非昔比,这对澳大利亚来说是一个重大变化。世界的趋势是,中等国家能发挥的作用减少了,即使结果对我们来说具有重要意义。”

怀特说:“中国成为应对金融危机的中心,表明了它在国际上绝对的政治影响力。”

西方与中国需学会磨合

英国《每日电讯报》12月21日发表文章说,中国尽管经济力量雄厚,但从未如此大胆地显示这种力量。西方领导人看来当真受了震动,这表明他们有点天真。戈登·布朗首相谈到某些国家应该为“敲诈”行为受到谴责,但没有点中国的名字。

这种找替罪羊的做法没有好处。中国实际上在减排方面已经比世界上其他任何国家做的都多。中国已经是经济强国,而且在很大程度上正在变成环保强国。北京憎恶西方国家的训斥并不奇怪:这些国家无休止地谈论减排,自己所做的却远不及中国。

中国这种对减排目标的耿耿于怀说明,西方在与中国打交道时必须要聪明得多才行。

但是,那些倾向于为上周的会议感到绝望的人应该记住,中国仍然需要西方。中国的环保技术也将出口,至少到那些付得起的国家。哥本哈根是一个鲜明的信号,表明西方和中国多么需要磨合———以及双方要付出多大努力才能学会这样。

墨尔本曾是澳大利亚首都 1972年澳网才永久落户

据2009年12月25日搜狐体育讯 1月18日-31日,2010年澳大利亚网球公开赛将在墨尔本如期上演,墨尔本是维多利亚州的首府和最大城市,同时也是澳大利亚的第二大城市。每年1月,网坛的第一项大满贯赛事都在这里隆重上演。

  早在1901年的时候墨尔本就成为了澳大利亚的首都,一直到1927年迁都堪培拉。墨尔本是澳大利亚以及南半球的经济金融以及商业购物中心城市,亦是南半球的文化重镇。在澳大利亚人民的心目中,第一大城市悉尼虽然繁华,但悉尼只是一个商业城市,墨尔本却是一个历史文化名城。墨尔本拥有全澳大利亚唯一的被列入联合国“世界文化遗产”的古建筑,有辉煌的人文历史,也是多个著名国际体育盛事的常年举办城市。

  墨尔本的中心大街西面是Spencer大街,南面是沿着亚拉河的Flinders大街,东面是排列着州议会厅、财政大厦等宏伟建筑的 Spring大街,并且北面的维多利亚大街围成了一个约2平方公里的四方形。由这四条大街围成的棋盘式的城市,就是墨尔本市中心区主要街道的市容。

  墨尔本的气候属于亚热带与温带交叉型气候,冬季气温一般维持在零上3度-15度左右,夏季气温多在20-35度之间。夏天人们喜欢去海边玩,在炎热的夏天,日间气温最高可达到四十摄氏度以上。澳网举行的时候正值墨尔本剩下,因此高温也是很多选手在这里不得不面对的一个问题。

  自1905年举办首届比赛以来,澳大利亚网球公开赛曾先后在墨尔本、悉尼、阿德莱德、布里斯班、珀斯和新西兰六个地方举办过。后来由于各界对比赛地点不确定的非议日渐高涨,1972年,赛事组织者决定将比赛固定在一个能够吸引最多的赞助商和观众的城市举办,结果澳大利亚网球公开赛回到并永久落户于其诞生地墨尔本。

悉尼市将举办大型庆典活动庆祝中国农历新年

据2009年12月25日中国新闻网援引《星岛日报》报道,悉尼市2010年中国新年庆典正在紧锣密鼓的准备阶段,该庆典是亚洲以外最大的农历新年庆典活动。

  2010年是虎年,代表着幸运,感召力和勇气。第14届悉尼中国新年庆典将于2010年2月12日开始,28日结束。而今年的新年日恰与情人节在同一天。

  本届庆典将有超过60个活动项目,主打活动仍是由众多国际表演艺术家组成的花灯大巡游。其它活动包括新年市场,赛龙舟、游寺庙、电影展、艺术展、儿童娱乐、历史、美食、文化之旅、书法展示、歌剧及宴饮。

  庆典活动每年都吸引超过60万的群众参加,并成为悉尼发展最快,最受欢迎的大型活动之一。

  于2010年2月21日星期日举行的第二届中国新年花灯大巡游和烟花表演将点亮悉尼市区。壮观的表演和装扮将会给夜游的家庭带来一个愉快的夜晚。今年首届的花灯大游行则吸引了10万余名悉尼市民涌上街头。

  浏览2009年庆典图片及影像请登陆 www.sydneychinesenewyear.com,2010年庆典的具体活动安排将于明年1月在网上公布。

这就是所谓的澳洲墨尔本“御花园”别墅 中国独家销售


据2009年12月25日搜狐焦点网报道,为迎合北京及周边地区有识之士及时入市,美亚置业北京公司目前在每周末为客户免费开放房展会。近期热卖的墨尔本“御花园”土地投资在展会上就吸引了众多投资客的眼球:首付仅约9万人民币,精装名校别墅,交通便捷,巨大升值空间,5%租赁投资回报。 美亚置业集团北京公司是国内独家推出该项目,并在广州、深圳、上海、北京的各分公司全面发售,预计不出1个月时间就能完成所有销售。

  一、选择在哪个国家做置业投资?

  澳大利亚多次被国际认定为最适合人类居住的国家之一。再加上各种优惠政策、雄厚的福利机构、完善的法律体系,来自世界各地的移民越来越多,因此住房竞争也变得越发炙热。

  二、目前澳大利亚政策及权威房产调研公司数据如何?

  近日墨尔本公寓中价位首次突破40万澳币,别墅中价位首次突破52万澳币,BIS Shrapnel预测到2021年墨尔本别墅中价位升越100万澳币,现在正是投资墨尔本别墅的好时机。应注意,澳洲房价自1966年至今每年交出9.4%长期稳定增长,表现无与伦比。

  另外,最新数据显示,澳洲墨尔本西海岸线上的Wyndham区获批建房大概1.8万套,但预计需求量超过3万套;2009年Wyndham Vale地区完工10747套,Point Cook Homeatead Rd地区完工2890套,2010年,Truganina South完工2800套住宅;2009年10月墨尔本土地均价为172000澳币,2009年整年都保持在168000澳币以上;2009年Wyndham区土地价格为175900 澳币;2009年澳大利亚开工建房数量为13万套,根本需求量为21万套。这些数据向我们传递着一个信号,那就是Wyndham区是未来具有发展潜力地区。在Wyndham市有个Truganina区,属维州发展最快的地区之一,也被州政府评定为发展最繁荣,最活跃的一个行政区。该市综合于居民住宅区,科技研究区以及旅游区为一体。与该地块相邻的Laverton 已被维州政府设立为重点新开发改造项目。

  另外澳洲政府的《墨尔本 2030可持续发展的规划》中确定西区为5大开发新区之一,这些新区在近3-4年内人口增加明显,物业及相应配套设施发展迅速。根据《墨尔本2030 预测》,到2030年,墨尔本人口将增加1百万,在这5 个新区至少需要22万套住宅以满足人口的发展。因此在这些区域内的土地增值潜力很大。

  三、选什么房产项目投资住房两不误?

  美亚置业集团北京公司首家推出的墨尔本西海岸线尊贵御花园项目,就位于Wyndham 市Truganina区。项目毗邻10,000 平米公园绿地;周边3个大型购物中心;交通快捷,有多路交通汽车直接连接火车站,购物中心等公共活动场所。Princes高速公路直通墨尔本CBD20公里,仅20分钟的车程。预建地铁Point Cook站离该小区1.5公里;对面是著名墨尔本中小学Westbourne Grammar学校,及多个大学分校。目前,澳洲当地的每周六上午3小时免费租房看房时间,该区域的租赁现场就已非常热闹。

  御花园共包括48套别墅土地,不同的土地面积可满足不同买家需求,选择您心仪的“地块”及“屋形”,建造您理想的家园;,土地价仅从14.69万澳币起,买地建房打包价仅从33.68万澳币起。每个物业的占地面积从312平方米到550平方米不等。相比,在墨尔本东南区距市中心40公里的berwick区,同样一块400平米的土地,价格就在20万澳币。

被指夸大中国矿石项目 澳洲亿万富豪打赢官司


资料图:2008年11月24日晚,澳大利亚FMG公司首席执行官安德鲁·弗雷斯特(左)在长沙接受湖南省长周强会见时,表达了与湖南钢铁企业华菱集团在低品位铁矿开发、原矿加工等方面建立战略合作的强烈愿望。FMG是目前澳大利亚第三大铁矿石供应商,也是中国钢铁企业重要的进口铁矿石供应商。

据2009年12月25日新加坡《联合早报》报道,被指夸大与中国合作的铁矿石项目而被控的澳洲亿万富豪安德鲁·弗里斯特(Andrew Forrest),近日赢得官司。

48岁的安德鲁·弗里斯特是FMG(Fortescue Metals Group)的创始人。此前澳洲监管机构指控他在与中国的铁矿石项目上,误导了投资者。

该民事案件的听证会是从4月6日开始的。弗里斯特面临着高达440万澳元的罚款,而他和他的公司均否认了监管机构的指控。

澳洲证券和投资委员会(Australian Securities & Investments Commission)的文件显示,弗里斯特和FMG被卷入2004年的一起误导和欺诈事件中,因为他们夸大了与三家中国国有公司达成的协议,协议内容是关于开发位于西澳洲价值28亿澳元的铁矿石项目。同时,该监管机构4月3日在一份声明中指控,弗里斯特有悖于其身为一名董事的职责。

总部位于柏斯的FMG,从2008年5月开始将其位于西澳洲皮尔巴拉地区的项目出产铁矿石运送给中国钢铁企业。

约翰·吉尔摩法官昨天在柏斯判决澳洲证券和投资委员会支付有关的费用。吉尔摩宣判后表示,弗里斯特执行了他的权力,履行了他的职责,一个有理性的人,如果作为一位主管或者管理人员,处在FMG的环境之下会做出相同的行动。

拉倒罗马天主教皇妇女去年平安夜也曾袭击教皇


综合外电10月25日报道,此前一天将罗马天主教皇本笃十六世拉倒的妇女苏珊娜·马约洛去年平安夜也曾试图撞倒教皇,不过并没有成功。

意大利电视媒体显示,一名身着红色无袖套衫的女性24日越过木栏,在被蜂拥而至的保镖控制前拉倒教皇。现年82岁的教皇当时正在圣彼得大教堂中央走廊前往主持弥撒的途中,被拉倒后迅速站起,并没有受伤,然后走向讲台开始主持弥撒,看似有些颤抖。

当地警方表示,这名妇女有精神病史,撞倒教皇后后被送到医院。

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2009年12月25日星期五

国内楼市不明 大连人海外"炒房"主攻澳洲

据2009年12月25日搜房网报道,房子是中国老百姓最关心的话题之一。而一路高昂的房价和风云变幻的地产政策,让国内的地产投资者纷纷把目光转向海外市场。

海外置业炙手可热

日前,国内某专业网站发布的统计数据显示,从今年6月开始,赴海外置业的内地买家数量明显增多,以6~8月为例,其人数已超出上半年的总和。

记者采访了解到,目前国内负责海外代理的房屋中介公司的业务方向主要集中在美国、加拿大、澳大利亚、新西兰和日本等国家和地区。

据澳枫出国咨询有限公司总经理杨丹介绍,金融危机对海外房地产市场的冲击巨大。以美、加、澳等国为例,若按建筑面积计算其房地产的销售单价不比北京和上海高,而且在海外购房获得的是永久产权。

杨丹指出,相对来讲,考虑在海外买房的人很多是冲着移民和留学而去的。随着国内投资者对国外市场的不断了解,未来赴海外置业的人群会越来越多。

美亚置业集团北京分公司销售总监周梦透露,今年形势出现回暖,海外项目销量有望和2007年高峰期持平。周梦表示,据他们考察,大连人对海外置业方面的需求比较旺盛。

大连人对澳洲青睐有加

中介公司介绍,从他们掌握的情况看,目前最受大连人青睐的国家是澳大利亚,其次是加拿大和美国。

记者获悉,澳大利亚房地产的优势可概括为“四低两高”:即低利率、低供应量、低空置率、低房价和高回报率以及高移民人口增长。另外,在澳大利亚购房收回成本的时间相对比较短,大概需要5~10年的时间。

该公司介绍,从10月份的大连秋季房交会至今,大连投资者通过该公司在澳购房的数量就达12套,每套的平均价格在300万元人民币左右,其中的一位投资者先后购置了3套别墅。另有业内人士透露,统计显示,目前到海外购房者大多数身家在千万以上。年龄在35~50岁之间,其中近半数为房地产业内人士。

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圣诞日除夕夜 墨尔本所有公共交通全天完全免费乘坐


2009年12月25日圣诞日以及新年除夕夜(New Year's Eve)晚六点至次日首班车前一整夜,大墨尔本地区公共交通系统完全免费搭乘。

全家老少乘坐火车去市中心游览、观赏烟花焰火也是圣诞新年假期的一个选择。

中国调查: 腐败问题突破民众承受底线


据2009年12月24日人民网报道,未来十年,将是一个重大的战略机遇期。回顾国家发展历程,机遇总是与挑战并存,前所未有的机遇,往往伴随着前所未有的挑战。欲把握发展的先机,必然要对可能面临的挑战作出判断,未雨绸缪。

“未来10年10个最严峻挑战”问卷调查,得到专家学者、干部群众和网友的广泛关注与参与。“环境危机凸显”、“贫富差距拉大”、“基层干群冲突”等十大挑战当中,有些精确地切中了时代弊端,有些让我们感同身受,有些可能离我们的生活较远,但这些可以说都是民众真实心声的表达,是大家的共同关切。

国家的命运总是与个人的生计紧密相关。未来十年的挑战,不仅关乎中国发展全局,更关乎你我的平凡生计。相关领域知名专家分别就调查结果撰写了分析文章,他们的战略思考高屋建瓴,不仅打开了时代的思维空间,对国家发展和公共决策也有重要参考意义,值得品鉴。

调查结果

根据人民论坛“千人问卷”调查显示,未来10年10项挑战分别为:第一大挑战为“腐败问题突破民众承受底线”,82.3% 的受访者选择了此项;第二大挑战为“贫富差距拉大,分配不公激化社会矛盾”,80.6%的受访者选择了此项;第三大挑战为“基层干群冲突”,63.2%的受访者选择了此项;第四大挑战为“高房价与低收入的矛盾”,62.8%的受访者选择了此项;第五大挑战为“诚信危机,道德失范 ”,61.7%的受访者选择了此项;第六大挑战为“民主政治改革低于公众预期”, 52.3%的受访者选择了此项;第七大挑战为“环境污染,生态破坏”, 51.6%的受访者选择了此项;第八大挑战为“老龄化矛盾凸显,老无所依,老无所养 ”, 44.1%的受访者选择了此项;第九大挑战为“大学毕业生就业更加困难,诱发不稳定因素”, 43.4% 的受访者选择了此项;第十大挑战为“主流价值观边缘化危机”,36.3% 的受访者选择了此项。

妮可基德曼回澳过圣诞 种树建围栏引发众怒


据2009年12月24日中国新闻网报道,正在悉尼迎接圣诞节到来的奥斯卡影后妮可基德曼(Nicole Kidman),近日因在自家房子周围种植柏树充当围栏,遭邻居反对,引起众怒。

作为澳大利亚国宝级女影星,基德曼近日带着女儿和丈夫返回家乡探望父亲,并决定在夏季阳光充足的悉尼度过今年的圣诞节。

基德曼此次在老家为了迎接圣诞到来,可谓费尽心思,除了多次前往商场豪购礼品,还在她位于萨顿森林附近一个村庄,面积高达140英亩的豪宅周围,种植了150棵15厘米大小的柏树树苗,试图用这种方式,来为自己的房子建起一座围栏,提高这所住宅的安全防护。

不过,基德曼的此举,却引起了邻居的反对。因为柏树生长的速度很快,最高可达到20米高,附近邻居担忧这150棵柏树届时会严重影响当地地貌和美观。

39岁的巴恩斯利就义愤填膺地表示:“我们尊重基德曼的隐私,但如果她想要种树,首先她必须以身作则,永远留在澳洲,住在这里。不然,她几年后就拍拍屁股走人了,而我们却将永远生活在她留下的这堆烂摊子周围。”

斯巴鲁车型获得 “澳大利亚最佳车型”奖


2009年12月24日,澳大利亚联合汽车协会在墨尔本宣布,斯巴鲁两款车型获得 “澳大利亚最佳车型”奖(Australias Best Cars简称ABC)。其中,新Legacy力狮3.6R特别版获评“最有声望汽车”,新Outback傲虎2.5 i获评“最休闲的四驱车”。

“澳大利亚最佳车型”(ABC)评选过程极为严格,获奖车型必须通过澳大利亚多个著名的道路管理协会及汽车俱乐部的评测,针对车辆的各种关键指标比如安全性、工艺质量、行驶性、操控性、公路表现、设计、功能以及价格等多方面进行严格评估。这一汽车协会在澳大利亚拥有650万会员,2009年时值ABC测评成立10周年,共评估超过280款汽车,最终评选出36款最佳车型,其中包括新Legacy力狮和新Outback傲虎。

自从这个汽车协会2000年开始在全国范围评奖以后,斯巴鲁已经获得了15个奖项。Legacy力狮和Impreza翼豹曾经获过此奖, 新Outback在上周刚刚获得Fairfax2009年度4万美元以下级别“最佳SUV奖”,此次又第一次摘得“澳大利亚最佳车型”。

澳大利亚失业者心情复杂迎圣诞

据2009年12月24日新华网报道,圣诞节就要来临,但是在金融危机的影响下,澳大利亚旅游城市布里斯班的失业者雷蒙德·亨特心中煎熬日甚一日:除了安排好日常生活,还得用心考虑怎样安排好过节同时又不增加经济负担。

临近圣诞,布里斯班大街小巷竖起了圣诞树,张灯结彩,空气中弥漫着圣诞节的气息。然而,与窗外浓郁的圣诞氛围不相符的是记者面前这个高大健壮的中年男子沮丧的神情。亨特今年40岁,由于失业,他目前靠政府失业救济维持家庭开支。

“我可不想看到孩子因为金融危机而收不到礼物的失望表情。作为父母,我们所能做的,就是让孩子有个快乐的节日,”亨特说,“大女儿想要一个ipod已经很久了,我打算(买一个)作为圣诞礼物送给她,小女儿也想要一个任天堂的游戏机。”亨特有两个女儿,一个15岁,一个10岁。大女儿平时也在做一些临时的工作,以贴补家用。

亨特说:“说实话,我们今年没有太多的预算,我们每周从政府得到的失业救济金和儿童助养费(数量不多),仅够维持基本的生活。”亨特还说,他私下已经和妻子谈好了,今年不再像往年一样,给对方送礼物,而且也不打算买圣诞树和装饰彩灯,“这样可以节省一点电费,你知道现在电费真的很贵”。

“我们打算用去年用过的装饰材料来装扮一下我们的房子,虽然旧一点,但一样可以有圣诞气氛。我妻子前些日子在二手市场卖掉了孩子们小时候玩过的一些玩具,也可以作为我们圣诞开支的一部分。”亨特说。

过去15年,亨特一直就职于布里斯班的一家旅游公司。他说:“我的主要工作是接待各国到布里斯班的旅游者,安排他们在布里斯班和黄金海岸间的旅游行程和住宿。众所周知,昆士兰州有大量优质的旅游资源,吸引了来自世界各地的旅游者。去年金融危机以前,我们公司一直保持着良好的业绩水平。”

但是没想到,从去年金融危机开始,公司接到的旅游团数量较以往减少了三成左右。为了增加竞争力,公司通过降低价格吸引更多的外国游客,获取市场份额。造成的后果就是,很多旅游线路,比如黄金海岸、阳光海岸、大堡礁、莫顿岛等一些线路都处于微弱盈利或者亏损的状态。

一开始,亨特以为金融危机只是短暂的,所以降低价格也是权益之计,但是很快公司就出现财务问题,基本连月亏损,不仅取消了诸多员工福利,最后就连工资的支付都成了问题。接下来,很多年轻员工都纷纷离开公司,另谋高就。

亨特说:“没想到这次金融危机的威力这么大,很多原来喜欢到澳洲来过圣诞和新年的固定客户,由于金融危机,纷纷取消了他们的计划,使原本热闹的布里斯班和黄金海岸变得有点冷清。最后,公司不得不解聘部分员工,我不幸也成为了其中一员。”

他接着说:“我的妻子没有固定工作,一直在家中照顾孩子和家庭,目前也在社区里找一些临时的工作做。身为父亲的我,在面对孩子时常觉得有点惭愧。特别是圣诞和新年快到了,我也希望能给孩子买一份他们一直想要的礼物,没有礼物的圣诞节对孩子来说有点残酷。”

当然,圣诞节更重要的意义是和家人团聚,说到此,亨特的眼神说明他对圣诞节依然充满期待:“我们准备去探望孩子们的祖父母,和他们一起度过圣诞。虽然我们今年的圣诞受到金融危机的影响,但也许这是一个更纯粹的圣诞节。”

他还说:“我的朋友们今年也会用些特别的方式来过圣诞,比如自己亲手制作礼物送给亲朋,或是每个人准备一道菜聚在一起庆祝。还有朋友准备圣诞节去做义工,去帮助那些更需要帮助的人,我觉得这也是种很好的方式。”

庆幸的是,亨特已经报名参加了昆士兰州旅游行业提供的就业再培训,希望随着明年经济的好转,旅游行业也能再次繁荣起来,这样他就能更容易找到一份工作。采访中他特别对记者表示,欢迎更多的中国朋友能到昆士兰来旅游。

虽然手头拮据,亨特还是打算在圣诞节来临之际,给妻子买一束她最喜欢的鲜花。亨特说,这是为了“感谢她在这段艰难时期对我的支持和对家庭的付出”。

2009年12月24日星期四

澳洲提倡圣诞节期间 减少食物浪费保护环境

据2009年12月24日新加坡《联合早报》报道,明天就是圣诞节了。为了好好欢庆佳节,澳大利亚人今年估计花费76亿美元购买食物,但是这当中也会有大量吃不完的食品被浪费掉。有组织将举行活动,呼吁人们减少食物浪费,保护环境。

市场研究公司宜必思世界(IbisWorld)调查发现,澳大利亚人购买食物的花费,占了12月日常花费的最大份额,而且今年会比去年高出8%。

但由“做点什么”行动组织委托进行的民意调查却发现,有60%的澳大利亚人承认他们圣诞期间浪费的食物比平常要多。

该组织将在圣诞节的第二天举行“全国剩余饭菜日”活动的开幕式,希望借此帮助人们减少食物浪费,节省金钱和保护环境。

澳大利亚人一年浪费掉至少52亿美元的食物,这些食物总重量相当于300万吨,需要15万辆载重20吨的卡车才能运完。

澳洲新闻小屋恭祝各位网友圣诞快乐!


今晚就是平安夜(Christmas Eve),相当于中国人的大年三十。

大街上的澳洲人行色匆匆,都在最后一刻购置“年货”。

依然忙碌,但忙里偷闲,到Glen Waverley一家本地大银行见一位朋友,发现华人超市、餐馆等处已经有《东方先驱报》供华人朋友免费取阅,而其他大部分中文报纸都已经在上周末停刊休假。只有《东方先驱报》圣诞新年照常出刊。

一年一度高考放榜 华裔子弟表现出色
公校私校孰优孰劣 排行榜单自有评说


醒目的标题,华人家长都非常关心的话题,这份报纸一时之间取阅者甚众。套用一句促销的话叫做“手快有,手慢无。” :)

澳洲新闻小屋恭祝各位网友圣诞快乐,新年如意!

2009年维州VCE高考排行榜



一年一度高考放榜 华裔子弟表现出色
公校私校孰优孰劣 排行榜单自有评说
这是2009年12月24日星期四今天出版的最新一期《东方先驱报》头版头条标题,由本人执笔。

《东方先驱报》每周四、五午间开始,在墨尔本各个华人聚居区 Box Hill、Glen Waverley、市中心唐人街、Doncaster、Springvale、Prestron、Footscray等华人超市、中餐馆门口都可以免费拿到,欢迎取阅,并提宝贵意见。

今天这份免费报纸应该相当抢手:) 因为有太多的家长关心这个话题。这篇Cover Story的摘要如下:
2009年度澳洲各州高中会考成绩陆续出炉,华裔子弟的学业表现依然非常出色,无论是悉尼所在的新州,还是墨尔本所在的维州,甚至在南陲塔州,各科高考“状元”榜单中几乎都有华裔学生的身影。

今年维州高中会考VCE成绩排名也发生不少变化。犹太教会背景的私立学校继续独领风骚,今年更有学校独占鳌头,排名前五位中就有三所是犹太教会主办的私校,其余两所是需要经考试选拔择优录取的两所公立精英中学。位于墨尔本东区Burwood的犹太教私校Mount Scopus Memorial College今年竟然超过两所精英中学而跃居首位。该校VCE积分中位数达到38,超过40分的尖子生比例高达44%,超半数学生的排名分(ENTER)成绩达到95分以上。

连续七年排名第一的公立精英女校McRobinson Girl's High School终于走下“神坛”,不但被犹太私校Mount Scopus College超过,也被精英男校Melbourne High School赶超,屈居第三。

犹太裔背景的私校继续保持非常优异的成绩,这和其极为重视教育的传统息息相关。这实在值得引起澳洲华人的深思。华人子弟成绩也相当卓著,但什么时候我们才有一所华人社区背景的独立私校在每年的高考中独领风骚呢?

近年来维州高考VCE有一个特点就是女校的成绩普遍超过男校及男女混校。今年排名前20的学校中,女校就占9席。与往年相比,私立学校与公立中学的差距依然在拉大,私立学校的整体表现远远超过公立中学。从高于40分的尖子生比例中就可以看出,除了两所公立精英中学,私立学校优秀生的比例要比公立中学多得多。

在所有学校参与排名的榜单上,前24名除了两所精英中学,无一例外,全部都是私校。排在前50名中学里绝大多数也是私立学校。前100名中普通公校只有区区9所入围!在华人社区大名鼎鼎的Balwyn High School只列在总排名的第37位,而Glen Waverley Secondary College更是一年不如一年,今年排在第67名。近年来私立学校设立高额奖学金吸引尖子生,与公立中学及教会学校争夺优秀生源,这也是私校VCE成绩越来越突出的重要原因。

VCE高考成绩按分数评定,最高是50分,30分属于中等,超过40分即代表成绩优异。

在2009年维州公校VCE成绩排行榜上,除了两所精英公校,Victorian College of the Art位居第一,这所中学其实也是需要通过选拔考试入读的精英公校,只是选拔的重点放在艺术、音乐、舞蹈等方面。去年位列榜首的Canterbury Girls’ Secondary College退至第四,Balwyn High保持第二,Mckinnon Secondary College则从去年的第九跃居第三,Glen Waverley Secondary College排在第六位。

另一华人聚居区公校Mount Waverley Secondary College今年更上层楼,从去年的第11位升至第八位,该校共有298名毕业生参加VCE考试,结果27%获得90分以上,有一名学生还获得ENTER99.9的好成绩。

而去年排名第七的Vermont Secondary College今年只列在第18名,East Doncaster Secondary College同列第18,Ringwood Secondary College也有进步,排在第10名。

在表现优异的公立中学里,如Balwyn High、Box Hill High等也往往开设有加强精英班,通过考试择优录取,不受校区限制,这样也吸引了不少优秀学生就读。这些公立中学绝大部分位于近城东部比较富裕的区域。而高考成绩表现最差的公立学校则集中在外环远郊、西区、北区及一些乡村地区。

2002年之前,维州各公立、私立和教会学校的VCE成绩是从第一至最后一名进行排名的,后来因排行榜靠后学校感到压力太大并认为该榜单有误导因素而投诉到有关部门。2002年,维州教育部废除了每年的VCE成绩各校具体排名表,取而代之的是按照字母顺序排列的各校成绩列表。不过,家长和感兴趣的人士依然可以从几项主要的成绩指标中推算出具体的排行状况。

此次推出的2009年公立中学高考成绩排行榜以VCE积分中位数(Median Score)和超过40分的优秀生比例(%scores over 40)作为排列依据,并以前者作为优先标准。两所考试选拔入读的公立精英中学、维州乡村地区、考生数量很少的公立学校并不包含在内,仅供参考。□

2009年12月23日星期三

墨尔本市中心边缘拟建Hoddle地下车道 缓解交通拥堵


根据一项尚未正式公布的计划,维州政府打算斥资至少7.5亿元在墨尔本路况最繁忙的Hoddle街兴建数条地下车道。

VicRoads发出的投标文件就如何疏通Hoddle街沿线的四个十字路口车流提供建议。在本月内,数家经过精心选择的顾问公司也将收到相关投标文件,并对公共交通工具(主要是有轨电车和公共车)如何更快地通行于Hoddle街提出建议。

Hoddle街是墨尔本第二拥堵的一级公路。车流量仅次于墨尔本南区的Kings Way一级公路及数条高速公路。去年,平均每天有8万2千辆车通过位于Eastern高速公路和Victoria Parade大道之间的Hoddle街路段。

此次,VicRoads共投入500万专门研究私家车和公车如何更有效地利用Hoddle街。VicRoads有意在Hoddle街和Johnston街交叉的十字路口,以及Hoddle街和Victoria Parade大道交叉的十字路口兴建地下车道。之所以选择这两个十字路口的原因是出于经济方面的考虑。去年,工程顾问公司GHD提交的一份初步预备报告显示,在Johnston十字路口兴建地下车道须耗资1.6亿,而在Victoria Parade路口则须6亿。

Richmond区议员,维州住房和地区政府厅厅长怀恩(Richard Wynne)表示,要解决Hoddle街的拥堵问题,最优先的选择始终是鼓励民众乘坐公共交通工具进出Hoddle街。“如此方能疏通这一长期存在的交通瓶颈。”

Yarra市议会已经收到了工程简报,维州公车联盟(BAV)、公共交通使用者联盟(PTUA)和RACV也已受邀对工程进行指导。RACV多年来一直倡议在Hoddle街兴建地下车道。“解决Hoddle街拥堵问题的唯一方法就是进行交通分流,这是根本途径。”

然而,前Yarra市长,绿党参议员巴伯(Greg Barber)则认为,花数亿元兴建地下车道未免有点疯狂。“通过Hoddle街的车辆绝大多数都开往市区,所以兴建地下车道或是增建十字路口根本无法解决交通负荷过重的问题,无非是把拥堵问题挪给墨尔本市的其他道路罢了。”而现任Yarra市长,工党人加列特(Jane Garrett)则表示,最重要的是工程不应给当地居民的生活带来不便。“我们担心工程将会对当地居民的生活或多或少造成影响,如果会导致社会混乱,那还是不要做任何改变的好。”

过年后澳洲房价走势如何?专家称继续上涨5%至6%


在许多潜在置业者寻找最佳时机进入房地产市场的同时,澳洲顶级房产分析师们预测,明年澳洲住宅型房价将继续上涨,涨幅在5%或6%左右。

澳洲部分资深经济学家相信,投资者和追求更好生活的民众将填补首置业者退场所留下的空缺,房产需求将依然强劲。但也有一小部分的悲观论者却深信,在一系列利率上涨、首置业补助离场和房价遭哄抬过度捧场可能为房市回落奠定基础。

得益于人口快速增加和低利率刺激,澳洲逐步从全球金融危机中恢复过来,就业市场一片光明,多数经济学家、房产业大腕和房地产经纪人已看到明年房地产市场将继续上扬的曙光。

BIS Shrapnel房产项目资深经理Angie Zigomanis预测,2010年房产价格将在现有基础上适度上扬,涨幅大约在 5%至6%。“我认为,未来两到三年利率将保持低速上涨,这将限制房价的涨幅,不会再出现早前双位数的增长。”

最新澳统计局数据显示,截止今年9月份,澳洲现房房价年增6.2%。他指出,除非澳央行再把利率上调1%或2%,否则首置业者仍然不会退出房地产市场。

在今年的最后几个月里,投资者和追求更好生活的民众对房产的需求有所提高,相信这股势头将继续到明年。由于城市房屋空租率低,租金上扬,因此25岁至35岁群体的首置业者仍将积极进入房市。

澳洲住房产业协会(HIA)首席经济学家戴尔(Harley Dale)指出,从现在到2011年年中,澳洲的新房需求将出现20%至25%的增长。另外,戴尔也支持明年现房房价将增5%至6%的说法。“在房价方面,未来6个月至12个月,我们将继续看到它上涨,但涨幅将低于过去6个月的记录,此前房价上涨主要归功于首置业者推动。”

和首置业寻找同类型房产但致力于投资的散户投资者正逐步进入房市,填补部分首置业者退市的空缺。戴尔表示,住房短缺、低利率和首置业补助支撑起了房价。

然而西悉尼大学经济和金融副教授奇恩(Steve Keen)却认为,利率和补助已经创造了2009年的房地产泡沫。 “事实是,随着我们步入2010 年,利率将跟着涨,在加上首置业补助的取消、政府经济刺激措施的逐步收回,意味着今年开始的房产泡沫很有可能将终结。”

奇恩指出,对于所有房产(不仅是50万以下的房产)来说,这些外部条件都是消极的。“我预测,住宅型房产价格将出现5%的下跌,很可能回到在目前峰值与去年9月峰值间的某个点上。”
与此同时,联邦银行经济学家麦金太尔(James McIntyre)指出,明年房价将出现适度的单位数增长,增长取决于薪资增长。麦金太尔预测,未来 12个月至18个月,澳洲将出现严重的技工稀缺。“如果整个经济燃起涨薪风,届时对于房价的持续上涨将起到支撑作用。”

Ray White 房产主席怀特(Brian White)相信,澳洲已经避过了房价大幅下跌的时期。“所有人似乎忘记了今年头4到5个月我们经历的艰难,我们都试着在理解为何今年能以如此好的成绩收尾。”怀特预测,明年房价上涨5%。他指出,目前房产市场已经成为卖方市场。

抢滩登陆维州 印度移民人数创历史新高


目前,在印度出生但已在维州定居的印度移民已达7万人,社区规模已经超过了其他传统大型族裔社区,如希腊移民社区。

维州移民厅周二公布的一份统计显示,在过去3年中,超过16,000名印度移民定居维州,印度已成为维州移民的最大来源国。而这一数字还不包括数千名以学生签证来维州的印度留学生。

在维州亚裔移民剧增的同时,墨尔本的文化多元性也越来越突出,各国美食汇集一堂。无论您想品尝希腊烤肉卷(souvlakis)还是印度咖哩饺(samosas),都定能大饱口福。

印度移民Michael Sharma在墨尔本市中心经营一家外卖食品和印度香料店,他回忆自己1974年移民墨尔本时,这里只有40户印度家庭。“澳洲是个美好又可爱的国家,对每个人都敞开大门。”

希腊人和意大利人曾占据了二战后移民潮的大多数,但过去3年中,希腊出生的维州人已经减少到约55,000人。希腊移民社区的规模已经小于越南、印度和华人移民社区。

Paris Synodinos是近年来为数不多的希腊移民之一,他说:“我喜欢墨尔本,这里的商店和其他一切都很整洁干净。墨尔本的文化氛围非常浓厚,常常让我错以为自己还身在欧洲。”

2008/09年度《定居移民》报告称,去年澳洲共接纳了15.8万海外移民,其中约4万人定居在维州,其中大多数来自印度、中国、新西兰、英国和斯里兰卡。

注意:下月1日起在维州生效的新法例


从2010年1月1日起,维州一些新法例将正式生效,其中有一条就是禁止在有儿童的汽车内吸烟; 车内有18岁以下的乘客而又吸烟,可被控,当场罚款233澳元,如果不服要上庭,最高可罚580澳元。

维州卫生厅长安德鲁斯(Daniel Andrews)提前警告吸烟人士不要犯法。执行新法与现时执行无扣安全带,或驾车时打手机大同小异。

从明年元旦起,就业改革也开始生效,并适用于同性配偶。新生婴儿父母均享有52个星期无薪产假的权利。其中一名家长又可以申请多一年无薪产假,并且父母可以申请同一时间请假三个星期,照顾婴儿。父母恢复上班,可以要求弹性工作条件,但雇主也可以“合理商业理由”拒绝额外请假的申请。

工会欢迎上述的修改,但澳洲工商总会担心额外的产假会令成本增加。

在明年1月1日前已放产假的父母,将会错过享有新的权利。

澳洲海滨渡假胜地房价跌 成买方市场


如今在澳洲哪里的房子比较便宜?

海滨渡假胜地的房价在全球金融危机发生以来出现显著下跌,昆士兰州的道格拉斯港(Port Douglas)房价跌幅最高达30%,居全澳海滨房产跌幅之冠。在其它诸如昆州的汤斯维尔(Townsville)、新州的尼尔森湾(Nelson Bay)等许多传统的渡假胜地,目前的房价也都低于金融危机前的繁荣时期。许多数百万澳元的滨海豪宅,如今售价大打折扣,比如坐落在悉尼北部海滩区 Newport区的一处房产最初标价750万澳元求售,但由于6个月里无人问津,如今只得把房价降低到500万。

研究发现,昆州、新州、西澳的海滨平均房价在过去的两年里均下跌,只有南澳和维州略有上升。与大多数渡假胜地情况不同的是,维州与南澳的滨海物业很大比例上是房主自住,这或许是这些地方房价上涨背后的原因。

总的来说,昆州和新州海滨房价在全球金融危机以来已经有所恢复,在过去6个月里,涨了1%到3.5%,但是房价并没有达到两年前的水平。大城市的情况则与之大相迳庭,在同样的6个月里,悉尼的房价涨了6%,布里斯本涨了4.4%,墨尔本涨了近13%。

房地产专家说,像尼尔森湾那样的地区,房价涨势往往落后于大城市6个月左右,因此预计明年这些地方的房价将有大幅度的上扬,可恢复到金融危机前的水平。

南澳部分地区宣布进入“灾难状态”居民逃命


12月23日,南澳遭到林火侵袭,情况失控。许多民众为保全性命已纷纷逃离家园,而当局也宣布南澳进入“灾难状态”。

官员表示,距离今年2月7日的“黑色星期六”不到一年,澳洲再度发生严重林火。在著名海港林肯港外,两栋建筑物已被烈燄烧毁。“黑色星期六”林火灾难发生在南澳毗邻的维多利亚州,当时共有173人被林火夺走性命。

居民雷向媒体表示,他在撤离前看见屋顶冒出火苗,因此已做好心理准备房子将会被烈火吞噬。

他补充:“现在外面路上都挤满了人,交通也被堵塞了。许多人都像我一样为保命而逃走。”

全国消防服务中心(CFS)指出,林火距离林肯港大约2公里,情势非常危急。

当局也劝吁民众到牢固的建筑物里避难,并且远离道路。

澳大利亚向垃圾邮件之王开出21万澳元罚单

据2009年12月22日新浪科技报道,布里斯班联邦法庭向一位男子开出了21万澳元罚金;这位名叫兰斯·阿特金森(Lance Atkinson)的男子此前承认自己参与了一个能每天发出100亿封垃圾邮件的国际垃圾邮件网络,而检查机关指控他是全球已知最大规模”垃圾邮件团伙 “的主谋。

阿特金森是一名居住在澳大利亚黄金海岸的新西兰人。法庭还禁止他在未来七年主动发送商业电子邮件。

阿特金森和自己在新西兰的兄弟运营着一个网站,在美国、澳大利亚、新西兰、中国、印度、俄罗斯和加拿大都有业务。据预计,全球至多三分之一的垃圾邮件都有可能和这对兄弟有关。他们还雇人每天发送上十亿封的垃圾邮件,贩卖壮阳药、减肥药以及处方药。

澳大利亚通信和媒体局根据《澳大利亚反垃圾邮件法》向阿特金森提出了诉讼,澳大利亚民众此前提出了超过10万次垃圾邮件投诉。

美国一家法庭还向阿特金森的网站开出了1550万美元的罚单;在承认该网站的举动后,阿特金森已经向新西兰有关部门支付了超过35万美元。

澳大利亚检查部门向布里斯班联邦法庭表示,在14个月内,阿特金森曾有61天主导了发送垃圾邮件,他还雇佣全球各地的人帮助发送垃圾邮件。

兜售伪劣药品

澳大利亚通信和媒体局的反垃圾邮件部门茱莉亚·迈克基恩(Julia McKean)对法庭表示,该部门已经收到了消费者14万封举报信。但她说:“这只是冰山一角。我们已经查明的垃圾邮件数量很惊人。虽然我们还不清楚该网站从中获得的实际收入,但肯定非常可观。”

该法庭法官安德鲁·格林伍德(Andrew Greenwood)在宣判时表示:“澳大利亚公民收到了大规模发送的未受邀请的商业电子邮件,这令人非常头痛和心烦。”

阿特金森兄弟和他们的美国业务合作伙伴约迪·史密斯(Jody Smith)采取了各种手段以掩盖他们的行为。他们在全球创建了一系列皮包公司,购买诸多域名和信用卡。他们还打着各种旗号售卖假药,号称自己的产品来自一家正规的美国药商。

然而,阿特金森卖的很多药都没有实际效果,而一些药的成分可能还会给心脏病或高血压病人带来危险。

行为最终曝光

阿特金森的行为在2007年首次曝光,当时一位BBC记者西蒙·考克斯(Simon Cox)对堵塞自己邮箱的垃圾邮件忍无可忍,决定追踪这些邮件的来源。

考克斯购买了一些垃圾邮件中兜售的壮阳药,并追踪到了一家印度药商。他和丹麦一位同样买了药的IT顾问携手,在订单上加入了一个代码,从而可以追踪处理订单的电脑位置。

通过这一手段,他查到了新西兰,找到了阿特金森的兄弟。考克斯联系了阿特金森的互联网服务提供商,举报阿特金森可能利用他们的网络发送垃圾邮件。

考克斯随后致电阿特金森,指责他发送垃圾邮件的行为,阿特金森承认了这一行为。考克斯随后将这一信息发送给了新西兰警方。几天之后,新西兰警方查封了阿特金森在多个办公地址的22台电脑和相关文件。

根据澳大利亚法律,发送垃圾邮件的最高罚金是每发送一天罚款110万澳元。但考虑到阿特金森配合调查的态度,他的罚金总额最终被下调为21万澳元。

千万不要将孩童单独留在车内!


Two people have smashed the windows of a car parked in Sydney's northwest to help an overheated toddler left alone while his mother went shopping.

据2009年12月23日《悉尼晨锋报》报道,本周二,悉尼一位母亲竟然将仅18个月大的儿子留在车内,自己去购物中心Shopping,结果车内温度迅速上升至40摄氏度,孩子热到脱水。

一名路过的地产中介砸碎了汽车玻璃,将孩童救出。

警方再次警示,千万不要将孩童单独留在车内!

2009年12月22日星期二

维州单亲家庭共同租房合居悄然流行


随着房价节节攀高,房源日益紧俏,被逼无奈的澳洲家庭只能开始“同居”,一种新的居住模式已经在澳洲流行开来:两家单亲家庭同住一屋檐下,分担房租。

Michael Shacklock和Jacqui Evans就是这类新潮住房模式的代表,面对租房危机,他们只好做起了一家人。

Michael Shacklock和Jacqui Evans都已离婚,两家共有五个孩子,自今年四月以来,他们便搬到了同一个屋檐下,组成了一个新的“家庭”,两人每个月因此可以省下600元的开支。

Michael是三个孩子的父亲,而Jacqui则是两个孩子的母亲,他们目前在Narre Warren South“同居”,每个月的房租为1500澳元。Michael表示:“与另一个家庭合租可以减轻我的经济负担,这样我就不用经常搬来搬去,住所稳定以及经济条件的改善对孩子们和我都有好处。”

毕马威会计公司人口学家Bernard Salt指出,除了经济方面的考虑之后,合租还可以为单亲父母提供切实的便利,保证社交及精神方面的互助。合租同时也有益于孩子的成长,由两位成年人主持的家庭环境总比单亲环境强,孩子们之间还可以互相沟通,这是社交学习的第一步。

Michael建议其它单亲家庭也试试合租,他表示,两个家庭只需定制一些规定,尊重彼此,并保证沟通,这样很多问题就能迎刃而解。
  

澳洲三季度房屋营建业出现反弹

由于财政刺激增加了新住房需求,房屋营建业似乎已出现好转,始建住房数量在5个季度中首次出现上涨。

澳大利亚统计局的最新数据显示,澳大利亚第三季度始建住宅经季节性调整后上涨9.4%,从第二季度经过上修的31,154间升至34,082间。

这次上涨高于市场预测的6%,是自2008年第二季度以来始建住宅数量出现季度性增长。

澳大利亚国民银行高级经济师David de Garis说,尽管该季度始建住房增长的基数较低,但联邦政府的刺激措施和低利率都对该部门起到推动作用。私人始建住房上涨8.1%,始建政府公屋增长44.5%。

花旗集团高级经济师Joshua Williamson称,营建部门仍将继续改善。澳洲统计局估计,自去年1月达到低点以来,营建许可一直呈增长趋势。

墨尔本房价一年涨了10万 中位价购房已经很难


A MELBOURNE house costs at least $100,000 more than it did a year ago.

The population boom and housing shortage pushed the median price to $525,000 in October, compared with $415,000 last October. The median is the middle value when all sale prices are listed from lowest to highest.

据2009年12月22日《The Age》报道,与一年前相比,墨尔本房价至少平均上涨了100,000澳元。人口的增长,住房供求不足等因素将墨尔本十月份房产中位价推高至525,000澳元,而去年十月份的中位价仅为415,000澳元。如今在墨尔本这样的房产市场,如果买家打算以中位价的预算购买到称心的住房已经是很难。

公寓与单元房价格上涨比较缓慢,10月份中位价为429,250元,去年同比价格为361,000元。住房价格增长-包括单元房与公寓-特别是墨尔本郊区10-20公里的中环地带价格增涨最高。

维州房产协会预测,如果房产销售不出所料的话,十一月的中位房价将再次上涨10%。房产顾问韦克林(Monique Wakelin)表示,以中位价525,000澳元的价格在前几年墨尔本内城郊区可以买到一套不错的房子了。如今这种形势下是没有办法了。除非在墨尔本内城西区可能还有个别特例。她表示,“如果你计划以大概中位价格在墨尔本内城区买到一套房子的话,你能够买到的只能是那种还需花费一大笔进行装修的简单框架房。公寓房的话也差不多也只能买到类似的框架房。”她表示,墨尔本中部郊区建于70年代的未翻新过的三室砖房比较多,房价可能比较接近中位价。这个价位的房子外表比较一般,且位于拥挤的闹市,交通也不会十分方便。

澳洲房产规划(Property Planning Australia)的Mark Armstrong表示,郊外价位在525,000的房子就明显会好很多。他表示,“比如在Knox City附近的区域,你可以买到80年代的豪宅;再远郊一点的如Pakenham, Caroline Springs 和 Tarneit地区,你完全可以买到一套全新的大房子。”
本周澳洲统计局的数据显示,墨尔本是新建住房产业的龙头。它引导全国新建房产走向复苏。而且维州还将以全新住房,单元房,公寓作为今年的附加产业来发展。住房全部位于各新开发区,一律按标准住房密度,实行独立分离,主发展道界限划分明显。

联邦和维州政府加大力度进行新道路与铁路设施建设,其中拨款43亿用于Geelong,Ballarat和Bendigo地区地铁高速路工程项目。首置住房购买刺激款达近36,500元用于扩大各区的住房面积。墨尔本新公寓住房项目将省去了那些迫切想投入资金从中捞一笔的开发商,且也解决了当前银行信贷危机下贷房款难的问题。

专家预测随着经济复苏和人口不断增加,维州房产形势一路看好且明年房市将更加坚挺。