据2009年12月25日搜狐焦点网报道，为迎合北京及周边地区有识之士及时入市，美亚置业北京公司目前在每周末为客户免费开放房展会。近期热卖的墨尔本“御花园”土地投资在展会上就吸引了众多投资客的眼球：首付仅约9万人民币，精装名校别墅，交通便捷，巨大升值空间，5%租赁投资回报。 美亚置业集团北京公司是国内独家推出该项目，并在广州、深圳、上海、北京的各分公司全面发售，预计不出1个月时间就能完成所有销售。
一、选择在哪个国家做置业投资？
澳大利亚多次被国际认定为最适合人类居住的国家之一。再加上各种优惠政策、雄厚的福利机构、完善的法律体系，来自世界各地的移民越来越多，因此住房竞争也变得越发炙热。
二、目前澳大利亚政策及权威房产调研公司数据如何？
近日墨尔本公寓中价位首次突破40万澳币，别墅中价位首次突破52万澳币，BIS Shrapnel预测到2021年墨尔本别墅中价位升越100万澳币，现在正是投资墨尔本别墅的好时机。应注意，澳洲房价自1966年至今每年交出9.4%长期稳定增长，表现无与伦比。
另外，最新数据显示，澳洲墨尔本西海岸线上的Wyndham区获批建房大概1.8万套，但预计需求量超过3万套；2009年Wyndham Vale地区完工10747套，Point Cook Homeatead Rd地区完工2890套，2010年，Truganina South完工2800套住宅；2009年10月墨尔本土地均价为172000澳币，2009年整年都保持在168000澳币以上；2009年Wyndham区土地价格为175900 澳币；2009年澳大利亚开工建房数量为13万套，根本需求量为21万套。这些数据向我们传递着一个信号，那就是Wyndham区是未来具有发展潜力地区。在Wyndham市有个Truganina区，属维州发展最快的地区之一，也被州政府评定为发展最繁荣，最活跃的一个行政区。该市综合于居民住宅区，科技研究区以及旅游区为一体。与该地块相邻的Laverton 已被维州政府设立为重点新开发改造项目。
另外澳洲政府的《墨尔本 2030可持续发展的规划》中确定西区为5大开发新区之一，这些新区在近3-4年内人口增加明显，物业及相应配套设施发展迅速。根据《墨尔本2030 预测》，到2030年，墨尔本人口将增加1百万，在这5 个新区至少需要22万套住宅以满足人口的发展。因此在这些区域内的土地增值潜力很大。
三、选什么房产项目投资住房两不误？
美亚置业集团北京公司首家推出的墨尔本西海岸线尊贵御花园项目,就位于Wyndham 市Truganina区。项目毗邻10,000 平米公园绿地；周边3个大型购物中心；交通快捷，有多路交通汽车直接连接火车站，购物中心等公共活动场所。Princes高速公路直通墨尔本CBD20公里，仅20分钟的车程。预建地铁Point Cook站离该小区1.5公里；对面是著名墨尔本中小学Westbourne Grammar学校，及多个大学分校。目前，澳洲当地的每周六上午3小时免费租房看房时间，该区域的租赁现场就已非常热闹。
御花园共包括48套别墅土地，不同的土地面积可满足不同买家需求，选择您心仪的“地块”及“屋形”，建造您理想的家园；，土地价仅从14.69万澳币起，买地建房打包价仅从33.68万澳币起。每个物业的占地面积从312平方米到550平方米不等。相比，在墨尔本东南区距市中心40公里的berwick区，同样一块400平米的土地，价格就在20万澳币。
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