维州少年自创有机减肥茶 周入1万

    来自通过他的在线减肥茶业务，每周入帐1万元。

　　这个少年花了2个半月的时间创立了BodyTea Australia，这种天然的有机茶主要是用于减除体内的脂肪和贮存的水分。

　　这位Saint Ignatius的学生称，在篮球训练的过程中，营养师、理疗师和饮食学家的谆谆教导让他产生了创造一款减肥产品的想法。这位年轻的创
业家对墨尔本3AW表示：“他们鼓励我们用有机的方法减肥和甩掉脂肪，并保持健康和恰当的生活方式。”

　　幸运的是，Taylor一位朋友的父亲在中国开办茶厂，因此给予Taylor以一臂之力。

　　但这并不影视位12年级的学生首次创业。“在我10-12岁时，我就开始向篮球队里的朋友卖鞋子。我是从美国一类的海外国家买到这些鞋子，之后就将它们转售给我的朋友。”

　　Taylor补充说，他每时每刻都希望做点“有点不一样”的事情。与此同时，他的父母——各自经营着自己的生意——一直要求他脚踏实地。“他们一直跟我说，要谦逊，要头脑冷静清醒，要敢于尝试，不怕失败……诸如此类的东西。这些已是最重要的东西了。”

生产力委员会报告质疑豪华车税征收政策

近日澳大利亚处于困境中的汽车工业泄露出一份评估报告，也再度触发了废除有争议的豪华车税（LCT）的可能性。

报道指出，生产力委员会这份206页的报告用一整章质疑了“对车价高出$60,315或者$75,375（百公里油耗少于7升）的部分车辆加征33%的豪华车税”政策。

在总结中，生产力委员会借用了2010年亨利税务评估的结论，建议废除LCT，通过实施更广泛的税种来弥补税收的损失。

“评估显示征收的对象范围很小，LCT是一个高成本低效率的税种。”该报告称。

“LCT从效果上看有很大的随意性，让纳税人因为不同的喜好而不得不支付不同的税金。”

此外，报告还强调了LCT的歧视性原则，它针对汽车，但是却无视其他豪华商品，比如游艇、直升机和珠宝。

“这些只是针对那些喜欢豪华车的顾客，但是却无视那些喜欢钻石、毛皮大衣或者游艇的人士。”报告指称。

与此同时，财政部估计10%的新车需要交LCT，每年的税收达到4.5亿澳元。

对于一台售价30万澳元的轿车，LCT就占到5万澳元的份额。

如果再加上GST、印花税和5%的进口关税，这台车价格中有三分之一以上都流进了政府的“腰包”。

尽管生产力委员会看起来赞同亨利评估中废除LCT的结论，但是其也并能在报告中明确给出新的建议。

“但是考虑到，如果不用新的税种来代替LCT而对政府财政收入的影响，则需要在更广泛的税务改革一揽子计划中通盘考虑这些‘损失’。”报告阐述，“政府应该整体考虑这些成本问题。”

太可怜了：澳大利亚老妇“被悉尼遗忘” 过世8年无人知晓

据2014年02月07日法新社报道， 澳大利亚当局调查得知，悉尼1名老妇在旧城区家中过世近8年无人知晓，直到遗骸被人发现。当地媒体将死者称为“被悉尼遗忘的妇人”。
　　
澳大利亚警方在2011年7月发现早在2004年初就已经死亡的老太太伍德(Natalie Wood)。据信她是在房内跌倒，无法站起。
　　
报道指出，伍德所住公寓距离悉尼热闹的中央车站仅数米之遥。她的遗体被发现时，其住处似乎已被废弃，四处布满蜘蛛丝，出现水渍，甚至有棵树自顶端窗户伸入屋内。
　　
澳大利亚高级警探威尔斯(Andrew Wills)在法庭上表示，屋内没有床垫、电视和冰箱。据悉，这栋房屋估计价值近100万澳元(约合人民币542.09万元)。威尔斯指出，伍德离群索居。她自1924年出生以来，就一直住在这栋房屋里。

伍德的邻居则告诉警方，他们以为伍德搬走了，留下空屋。

一澳大利亚旅客南航班机上醉酒滋事被加拿大遣返

据2014年02月07日中国新闻网报道，北京时间2月7日06:05分，中国南方航空公司CZ325航班降落在悉尼国际机场，一名澳大利亚籍旅客随机被遣返回悉尼。
　　
据了解，该旅客因在2月2日南航飞往温哥华班机上醉酒滋事，企图攻击乘客和机组人员被制服，经加拿大法庭审判后，被予以立即遣返两年不得入境的处罚。
　　
该澳籍旅客为男性，年龄在四十岁左右，于2月1日从悉尼出发，到达广州后继续乘坐南航CZ329航班转机去温哥华。

北京时间2月2日18:45分，南航机上安全员接到乘务员报告，后舱一名澳大利亚旅客疑似醉酒，多次要求饮酒被拒后挑衅乘务员，并用粗口辱骂随行家人，还试图攻击其他劝阻的旅客。

南航安全员到场后，立即将该旅客和其他乘客隔离，并对其行为进行了劝阻和警告。但该旅客在短暂平静后，依旧无法控制自己的情绪，不断辱骂攻击周围旅客，南航安全员当机立断在一名外籍旅客的配合下将其制服，并约束看管。事件报告机长后，机长通知温哥华机场当局请求落地后警方协助调查。
　　
北京时间2月3日01：20飞机在温哥华落地，南航安全员将该旅客移交给温哥华机场皇家警方，同时移交了其他旅客的证言证词等文本证据。

北京时间2月4日，南航当班安全员及其他机组人员前往加拿大皇家骑警驻温哥华机场警察局进行询问调查取证，再次对事发经过进行了阐述，同时对嫌犯的的特征、穿着、言语、动作等细节进行了确认。之后，温哥华当地法庭对该旅客进行了宣判，给予其立即遣返两年不得入境的处罚。
　　
据参与事件调查的加拿大骑警介绍，该名醉酒旅客已经触犯了加拿大当地法律，若其是加拿大公民则会判刑入狱，但其持有澳大利亚护照，因此只能被遣返回澳大利亚。
　　
北京时间2月5日凌晨03:00，加拿大骑警将该旅客押送上南航班机CZ330经广州转机遣返回悉尼。

这是什么样的宗教习俗？悉尼26岁男子娶12岁女童被控25项罪名

据2014年2月7日环球网综合报道，一名26岁的悉尼男子，利用宗教仪式“娶”了一位12岁的女孩。他最近已被澳警方抓获，并被控25项罪名。

澳警方称，这名男子和该女童是2014年年初在新州通过一个宗教仪式“结婚”的。6日，这名26岁的男子被儿童虐待调查小组的侦探们逮捕，并被送入警察局。

失业率仍在上升 澳大利亚就业形势仍不乐观

据2014年02月06日中国新闻网报道，目前，澳大利亚的就业形势仍没有摆脱恶化的趋势，另一方面，来澳打工的人数却在不断增长。对此，有澳联邦议员指出，这会对当地居民的就业造成影响。
　　
根据澳大利亚移民部最新数据，持打工签证来澳人士在持续上升。截至去年12月底，持特殊签证来澳的新西兰人增加到62.5万，持打工度假签证的年轻外国人增加了10%，达到18万人。
　　
当前澳大利亚的失业数据呈上升的趋势，失业率接近6%。统计显示，持有争议的技术工作签证的外来务工人数上升了7.6%，达到17万人；持学生签证人数也上升了6.4%，达到25.7万人。同时，在澳大利亚临时居住人数上升6%，总数达到182万人。
　　
据报道，来澳大利亚打工、度假的青年人大部分来自英国、韩国、德国、法国和中国台湾地区。持有工作签证者以英国人居多，还有的来自印度、爱尔兰、菲律宾和美国等地。

美媒：中国富人移民世界第一 青睐澳大利亚

据2014年2月7日美国媒体报道，近年来，在申请欧美和澳大利亚投资移民的队伍中，中国人名列前茅。特别是中国富人投资移民世界第一。

申请澳大利亚投资移民 10有9个是中国人

澳大利亚政府设立投资移民签证1年多以来，10个申请人中有9个是中国人。据澳大利亚移民和边境保护部的数据显示，自从2012年11月以来，545个申请人中，91%是中国人。而澳大利亚的目标也显然是中国富人，投资签证188和永久居留签证888代表了中国文化中的富贵和财富。

到目前为止，堪培拉为在澳大利亚有“重大投资”的65位中国人颁发了签证。

投资移民的条件很简单，申请人没有犯罪记录，提供500万澳元，即437万美元的投资。除此之外，没有年龄上限，也没有语言要求。申请人要遵守投资规则，包括政府债券、管理基金和澳大利亚专利公司，投资4年以后，可以申请永久居留签证。

澳大利亚希望吸引各行各业的投资移民。德勤公司合伙人马克·莱特说，中国投资移民到国外开一家夫妻店的时代已经过去了。他说：“澳大利亚希望吸引大规模投资，把更多资金用于基础建设。”

专业服务机构毕马威公司的一份报告说，中国投资模式发生了改变，越来越多的私人公司开始到澳大利亚投资。报告说，中国国有企业占中国在澳大利亚投资总额的64%，可是中国私人投资占数量的70&。报告指出：“中国国有企业的投资以矿业和天然气为主，相比较，中国私有投资在其他行业更加活跃。”

据移民专家透露，悉尼和墨尔本是中国大陆移民的首选目的地，过去12个月来，那里的房地产价格上涨了10%。

申请美国投资移民创新高 中国人占绝大多数

与此同时，美国联邦政府的EB-5签证的申请人数创下了历史新高。根据这项计划，外国人在美国投资，创造就业机会，就可以申请移民签证。美国国务院数据显示，去年，6895名中国人获得了这项签证，远远超过其他国家的人数。韩国人占第二位，共364人。

2013年的申请人数比2012年增加了5%，是近年来涨幅最低的一年。2012年增长率为58%，2011年为94%。

这个项目是美国国会在1990年设立的。最近有指控说，移民官员有舞弊和管理不当行为。移民律师说，有关指控促使移民局加紧检查，导致进程滞缓。

越来越多外国富人购买欧洲护照

另外，越来越多的外国富人正在花钱打开前往欧洲定居的通路。西班牙、葡萄牙、希腊和塞浦路斯这些受到经济危机打击最严重的国家也正在向愿意前往购买房地产的外国投资者提供移民签证，以便吸引投资者来加强欧洲经济。

外国人只要在葡萄牙购买50万欧元的地产，就可以获得居留签证，5年后就可以申请永久居留签证，再过一年就可以申请公民身份。葡萄牙还向那些创造就业的投资人颁发移民签证。和西班牙一样，葡萄牙的签证在申根区通行，即除了英国之外的大部分欧美地区。

据葡萄牙一家移民咨询公司透露，其150名客户中，大多数是中国人。

英国投资移民 中国申请人数增长最快

越来越多的中国富翁开始申请英国投资移民。申请英国投资移民至少需要100万英镑，过去一年来，来自全世界的申请人增加了百分之25，其中中国人增长速度最快，在2012到2013年期间，成功获得171个移民签证，比前一年增长了80%。

英国移民签证规定，投资者必须用自己的钱，在到达英国3个月之内完成投资。和其他签证不同，投资移民不需要懂英语，他们的家属也可以随之到英国工作或学习。

去年，英国每日电讯报发起运动，要求英国政府简化中国游客签证，以促进经济增长。游说组织“英国中国签证联盟”说，繁复的签证规定每年造成英国120万英镑的损失。

加拿大加紧控制 投资移民可能等8年

和其他国家相反，加拿大却加紧了对投资移民的控制。2012年，渥太华决定停止接受新的申请。批评人士说，联邦投资移民项目是用现金买签证，肥了银行的腰包，可是对却国家没有好处。

尽管联邦政府冻结了投资移民项目，可是魁北克却在继续接受申请，导致成千上万的中国百万富翁排队，试图从魁北克获得加拿大投资移民签证，从而大大加重了联邦政府的积压案例。

数据显示，2012年来自香港的2123份申请获得魁北克的批准，其中大部分来自中国大陆，这个数字超过了全世界其他国家申请人数的总和。原有的签证数据显示，进入不列颠哥伦比亚省的中国大陆和香港移民的比例为100比1。

渥太华的移民律师理查德·库尔兰德说，魁北克的做法不公平，在收了申请人的钱后，不警告他们可能面临长达8年或者更长的等待。

加拿大的投资移民规定，移民要有至少160万加元的净值，同时向加拿大政府提供80万加元5年无息贷款，可以获得投资移民签证。

中国富人的自卫手段：投资移民

据华尔街邮报报道，“2013中国私有财富报告”对3300名净值至少在1000万元可投资资产的富人进行了调查，三分之二的中国大陆富人正在寻找海外投资移民的机会，三分之一的富人已经在海外拥有资产。报告的作者詹妮弗·曾说，海外投资移民是中国富人自卫措施。她说，自2011年以来，中国富人在海外的投资增加了一倍。

微信携手澳大利亚墨尔本华人庆新春 15万人同参与

据2014年02月07日人民网报道，农历马年春节期间，澳大利亚墨尔本的华人正以自己的方式庆祝新年的来到。位于市中心唐人街的春节庆祝活动，因为有了微信的加入而更丰富多彩。

墨尔本以多元文化闻名世界，在春节来临之际，政府与相关部门也纷纷以各式活动为居住在澳洲的华人庆祝新年。墨尔本唐人街在春节期间张灯结彩、锣鼓声声，以丰富多彩的庆典活动引来众多华人和澳洲本地人的参与。
　　
今年腾讯微信的澳新合作伙伴WT Media将微信元素融入整个唐人街春节庆典当中，首次在海外推出了微信祝福墙、摇一摇抽奖的精彩互动环节，现场参与者达15万人次。
　　
维多利亚州长、墨尔本市长和维多利亚州议会议长也携手微信，向全澳大利亚人民送上新春祝福。除了传统的舞龙舞狮，活动当天还有精彩的歌舞表演及游园活动，让远在异乡的华人感受到春节热闹的气氛。

澳大利亚维州中学鼓励中国留学生来澳学习

据2014年02月07日中国新闻网报道，第一天去到一个全然陌生学校上学的经历，对于任何人来说都是一个在情感上非常焦虑不安的过程。但是，更令人觉得手足无措的是，年幼的孩子将要独自来到位于地球的另一边的国家，使用一门非母语的语言并且借宿在一个全然陌生的家庭里。

而来自山东青岛16岁的Shihao ""Victor"" Wang 就在几天前独自来到了墨尔本的土地上。他非常紧张且乐意地代表他的同辈们进行了发言。

“我非常期待交新朋友”他微笑地说道。“我喜欢打乒乓球。如果有人想和我打乒乓球，你可以来我家住然后我们可以一起建立一个乒乓球俱乐部。”

根据教育部门统计数据显示，在2013年总共有4034名国际留学生加入到了维多利亚州的政府学校中进行学习。这是一个每年都在增加的数据。而在2014年，这个数据将被期待再次增长百分之五。

Victor 在新学年的开始加入到了维州的Doncaster Secondary College并且开始了他在澳洲的10年级学习课程。而今年该校预计将有超过100名的国际学生队伍。这所学校的国际留学生招收项目是维州最为巩固的留 学生项目之一，学校职工每年都会来到中国的八座城市给家长、学校以及教育代理进行演讲宣传。

当学生们到达了目的地之后，他们将会以每周$300的价格借宿在家庭社区里，这笔费用同时包括了三餐以及水电费等。另外，学生们还将支付包括学费以及医疗费用在内的每年$14,000。

这笔费用将能够使学校雇用到额外的三名员工，开设更多的以英文为第二语言教学的课程以及福利人员。费用还将用来运营一个门户网站，让远方的父母能够通过网络来监测孩子的成绩单以及出勤率。

澳大利亚将赠马来西亚两艘退役战舰助打击人口走私

据2014年2月7日《联合早报》报道，澳大利亚移民部长莫里森6日表示，澳方决定在2015年年中之前，将两艘退役的海湾级两栖登陆舰送给马来西亚，并将为马方提供必要的人员训练，以协助解决难民问题。　　　

莫里森说，在打击偷渡问题上，马来西亚是澳大利亚在地区和双边行动方面的重要伙伴，赠送巡逻舰是阻止人口走私的实用策略。

他指出，两国政府去年11月签订协议，将在海陆空三个领域内共同打击人口走私。而这次澳方提供的战舰，将可为马海军提供更先进的搜索、救援及阻击能力，从而打击偷渡问题。马来西亚方面对此表示，澳方此举将帮助马方更有效地打击海上人口走私活动。

据了解，这是继去年11月向斯里兰卡海军赠送两艘退役海湾级巡逻舰之后，澳大利亚政府第二次赠送舰船给邻国，以协助打击人口走私活动。

中国海外最大矿业投资遭澳洲首富阻挠 中企斥其胡说

据2014年02月07日路透社报道，澳洲富豪Clive Palmer企图阻挠中国中信泰富在澳洲的Sino铁矿项目，中信泰富对此公开抨击。以下是文章摘编。

Sino铁矿项目是中国在海外的最大矿业投资，原本打算成为中国减少依赖外国铁矿业巨头的重要策略元素。

但这个项目成为中信泰富及项目承包商中国中冶[1.20% 资金 研报]的一场恶梦，两家公司接连遭遇监管障碍、劳工短缺、聘用中籍人员争议、安全问题、及成本高涨等考验。

雪上加霜的是，将权利卖给中信泰富的原矿主Palmer，具状控告中信泰富，指称中信泰富未履约支付数亿美元专利费，他并企图阻止中信泰富使用港口。

目前为止，虽然Palmer多次发言攻击中方，但中信泰富大多选择在法院提出辩护，而非公开反击。但周四中信泰富总裁张极井对于公司与Palmer之间的恶劣关系直言无讳。

“如果说我们没有按照协议支付该付的钱，那完全是胡说，”他在墨尔本面对670位矿产业高管、银行家和律师时说道。

在被问及与Palmer的关系是如何变得这样糟糕时，张极井的态度更为坦率。“我也一直在问自己这个问题，”他说，他并不是第一次在澳洲做生意。“我从来没有碰见过这样的人。”

他说，商业纠纷本是平常之事，中信泰富也一直希望在远离公众视线的地方私下解决这些纠纷，但“碰上某些极品人物”这也就只能是“奢望”了。

目前Palmer与中信泰富的纠纷涉及一项被称为RoyaltyB的权利金，可能涉及约2亿澳元欠款。张极井认为，作为Royalty B计算根据的行业标准已经不存在，因此需要解决计算方法问题。

对于张极井的评论，Palmer并不认为自己有过错。“这项主张是，中信泰富要来这里(投资)，并暗示这项重要考量无法计算，而他们还想把我们的资源运回中国却分文不付，”Palmer的公司Mineralogy在通过电子邮件发表的声明中说。

“我们认为，这等同于偷窃，多数澳洲人是不会答应的。”

中信泰富在去年12月向旗下一家钢厂发运了第一批铁矿石，比原计划推迟了三年多时间，成本是原计划的将近四倍，迄今为止其六条年产400万吨的生产线只有一条投入运行。

与之形成对比的是，在该项目推迟的三年时间里，澳洲三家最大的铁矿石生产商将年产量扩大了逾1.90亿吨。

张极井表示，项目的进展以及这场官司受到其他中国企业的关注，这些中国企业正考虑在澳洲进行投资，其中也包括西澳其他磁铁矿项目。

澳洲小镇连续两年滴雨未降 当局拟撤离全镇居民

据2014年02月07日中国新闻网报道，澳大利亚一座偏远小镇因为连续两年滴雨未降，当局正在考虑撤离全镇3000名居民。
　　
据悉，这座位于澳大利亚昆士兰北部的偏远小镇克隆克瑞已经持续两年多没有降雨，当地民众现在严格限水，仅能用水来烹饪做菜及洗澡。
　　
小镇镇长丹尼斯说，如果干旱持续，当地两处水源将完全枯竭，民众可能被迫要深入地底打水，这样的水必须煮沸才能使用，而且这也不是长久之计。因此，当地市议会也已开始草拟撤离计划。
　　
此外，邻近的一座采矿小镇伊萨山也考虑要全镇撤离。

澳大利亚气象局表示，昆士兰部分地区过去两年的降雨量都明显不足，水荒是一个必须要解决的问题，否则将会日益恶化，酿成大祸。

澳洲移民需知:澳洲投资移民申请要具备啥条件?

不少人对于澳大利亚是很向往的，投资移民在近些年来见的很多，不少的人会通过这种方式去澳大利亚生活，而投资移民不仅仅需要简单的资金支持就可以，还得具备其他的一些条件，这样才能顺利的投资移民澳大利亚，这些前提条件都是要先去了解下的。
不少的人对于澳大利亚是很向往的，投资移民在近些年来见的很多，不少的人会通过这种方式去澳大利亚生活，而投资移民不仅仅需要简单的资金支持就可以，还得具备其他的一些条件，这样才能顺利的投资移民澳大利亚，这些前提条件都是要先去了解下的。

那么投资移民澳大利亚需要具备哪些澳洲移民条件

一、09年7月1日起，澳洲商业移民转892永久居民签证申请人，必须是申请163签证时的主申请人。

二、递交892签证时，若公司年营业额低于40万澳币，必须在公司占51%的股份。

三、商业移民主申请人转892签证时，申请人24个月中需要在澳洲注满16个月。

四、商业移民申请人须在第一次登陆澳洲后的23个月之内开始做生意。

五、原申请州担保的商业计划跟正式登陆后开始经营的生意不同时，需要向政府说明。

六、抵达澳洲后，带到澳洲的40万澳币中，须有30万澳币投入到生意中。

七、首次登陆澳洲后，申请人(也可由申请人授权某人)在俩周内道州政府进行登记。

一般来讲，企业管理者会在生意刚起步的第一年花大量的时间在澳当地做生意，这样才能使得公司的发展建设尽快走入正轨，所以从163签证转换到892签证时要求本人在澳洲经商并且居住一年的政策也相对容易满足。

另一大变化是投资额度从以前的25万澳币提高到40万澳币，其中的30万澳币要投入到公司生意中，主要是基于澳币贬值造成的。澳币与人民币兑换最高时的记录已经突破了1比6.5的大关，以前的25万澳币折合人民币相当于168万人民币。但随着澳币在贬值，近期汇率已经降到1你5.6左右，现在的30万澳币投资折合人民币也差不多为168万人民币，但从投资额度上看来没有太大变化。另外需要的10万澳币即便与之前不与30万澳币投资款一起汇到澳洲，因为申请人在澳洲生活开支也基本需要10万澳币左右，所以只是时间上提前了些。

从上面的介绍中，知道了投资移民澳大利亚是需要据别一些条件的，这些是必不可少的，这样才能早日移民澳大利亚，以上具体情况仅供参考。

联邦政府严打留学生申签投机 14天无合理解释撤签

据2014年02月07日中国新闻网报道，目前，澳洲的“简化学生签证政策”(SVP)暂时还只面向大学，但却有不少海外学生在申签过程中投机取巧，申请了大学签证，抵澳后却转到学费较低廉的私立学院学习。移民部已经开始对这种行为进行打击。

　　据《澳洲人报》看到的一封官方信函，除非留学生在14天期限内对自己的行为作出解释，否则他们的签证将被撤销。

　　目前，只有要来澳洲唸大学的海外学生才能够享受简化学生签证政策及其较低的证明标准，因为在移民局看来，这部份学生的风险较低。

　　去年5月，《澳洲人报》披露，一些学生在申签过程中投机取巧，申请了较容易取得的高等教育签证，然后在抵澳后“跳船”至收费较低廉的私立院校修读课程或学位。澳洲的大学及其招生中介对这种趋势非常警惕。

　　今年1月14日，移民部的“留学生诚信单位”对一名男性留学生发出了警告，该男生离开了一所著名的公立大学，转至一所不能享受简化学生签证政策的私立学院唸书。移民部警告他，他已经违反了签证规定。

　　墨尔本华人移民中介罗伯特·陈(Robert Chen，音译)说，有些处在这种状况的学生被要求回国去，在海外重新申请签证。

　　陈先生是澳洲移民协会(Migration Institute of Australia)维州和塔州分会的主席，他认为，移民部的这一措施似乎“太过严厉了”。

　　“大部份学生都已经放假了—我担心，有很多人根本就看不到这封警告信，又怎么可能在14天内作出回应呢？”他说。

　　陈先生表示，鉴于签证系统的运作方式，学生们根本不会知道自己申请到的签证是否属于简化学生签证政策，不过他承认，那些放弃在大学读学位，转到私立院校拿文凭的学生可能知道这么做是不允许的。

　　移民部的一名发言人表示，作为“教育宣传活动”的一部份，该部门已经发出了1416封“建议信”。该发言人说，这些信件并不是对移民部打算取消他们签证的“正式通知”。

　　《澳洲人报》看到的那封信函中指出：“你并没有在符合你签证授予条件的合格教育机构注册合格课程，我们认为你已经违反了签证规定8516。”虽然这条规定并没有特别提到简化学生签证政策，但信件中说明了“你的签证是在较宽松的标准下签发的，所要求的教育经历、英语语言能力和财力证明标准都较低”。

　　去年，一名墨尔本中介告诉《澳洲人报》，她知道有不少学生在最后期限前撤回了大学申请，获得退款，然后注册了学费较低廉的私立学院，有些私立学院还会提供每名学生1000元到1500元的“佣金”。

世界赌徒最多国家 澳洲人输冠全球

据2014年02月07日中央社报道，澳大利亚是全世界赌徒最多的国家，平均每年大约要赌掉两百多亿澳元，相当于10个大公司全年的利润总额。据经济学人杂志公布1份调查报告显示，澳洲人去年赌博损失总额澳币215亿元，平均每人赌输掉澳币1144元（约美金1022元），高居全球之冠。

据报导，
澳洲教会反赌博专门小组主席柯斯蒂罗（Tim Costello）指出，因澳洲允许赌博发展的程度远高于其他国家，以致澳洲人成了世界级的赌徒。

摩纳希大学博奕研究学者李文斯顿（Charles Livingstone）表示，吃角子老虎机台在澳洲分布的密度居世界之首，尤其集中在澳洲东岸，因澳洲人嗜赌，衍生精神疾病、家庭暴力和犯罪等沉痾，日益严重。

对于调查报告结果，澳洲独立议员森诺芬（Nick Xenophon）说，这显然是急迫的警讯，别忽略吃角子老虎机器中4成的钱都是问题赌徒赔上的，而每个问题赌徒又影响周遭5至10人的生活。

森诺芬拟提案修法矫正博奕歪风，主张限定吃角子老虎机每次下注最高金额仅澳币1元，且每小时赌资上限设为澳币120元。

虽然澳洲人的平均赌博损失为全球最高，但美国去年赌博损失总额高达澳币1360亿元，居世界之冠。

墨尔本香肠获评“澳洲香肠王”

据2014年02月07日中国新闻网报道，近日墨尔本肉贩马斯托姆诺的猪肉茴香辣香肠和辣椒香肠在澳洲“国家香肠王”大赛上被评为该国最好的香肠。
　　
马斯托姆诺表示，他对自己的香肠非常有信心。这名新晋“香肠王”说，猪肉茴香辣香肠和辣椒香肠是他墨尔本店里最受欢迎的口味。在当肉贩的20多年间，“香肠王”从2009年开始就蝉联地区香肠冠军，去年还拿到了“维州香肠王”。但这次是他首次获得全国冠军。
　　
谈到香肠美味的秘诀，马斯托姆诺说，成功的关键是好品质，一定要用最新鲜的食材。马斯托姆诺说，他们的香肠都是使用最好的猪肉，保证每根香肠含肉量都在85%。马斯托姆诺介绍说，在烹制的过程中，他会选用中火加热，保证香肠不破裂。
　　
烧烤的季节到来，马斯托姆诺称，来自澳大利亚维州各地的民众都慕名前来，他们店里每周都要卖掉2500根香肠。

这两天墨尔本天气还是很热 注意防暑降温

中国农历马年到 中国买房者「马上」来

受到中国文化中有关「马到成功」的吉祥寓意鼓舞，中国投资者已经迫不及待地驰骋在澳洲的房地产市场。

马年到来之际，澳洲的房地产中介纷纷推出专门针对亚洲市场的房地产网站，并预测今年的销售量将出现喜人增长。

澳洲最大的房地产门户网站之一ACproperty.com.au于上周推出了一个新的昆州地产板块，时机恰与中国春节的到来重合。

该网站的销售及市场营销部门主管永（Esther Yong）说，过去三个月里，前来搜索咨询布里斯本和黄金海岸房产的流量增长了180％。她说，实惠的房价，稳定的政治，良好的教育水平和干净的环境，使得澳洲房产对中国买家尤为具有吸引力。

“来找我们主要有三个族群，”她说，“有些人是为了在这里留学的孩子买房，有些是全家计划在将来移民澳洲，还有一些是投资者。第一个族群倾向于在大学附近买公寓，潜在移民家庭喜欢海边的豪华度假屋，投资者对于置业地点通常并不很在意，只求投资稳当即可。”
她说，中国人真的非常迷恋房地产投资。

“在中国，人人都在谈论房子，就像在澳洲，人人都在谈论体育一样，尤其是在春节期间，全家人会一起坐下来为新的一年打算。”

Yong Real Estate Sunnybank的销售中介萧逸（Tom Xiao Yi，音译）说，在澳洲，中国买家是信心非常充足的一类买房者，而马年的吉祥寓意只会增加他们的交易活动。“很多购房者都会把‘马到成功’视为一个契机，相信更好的事情还在后头。”

萧逸的同事叶苏（Sue Ye）同意澳洲对中国购房者很有吸引力。“这里的空气质量有益于健康，而且这是一个适合生活的美丽地方，生活很舒适。”她说。

墨尔本西区是中国投资者青睐的一个热点地区，Werribee和Truganina脱颖而出相当出人意料。在一个位于澳洲的中文房地产网站Theestate上，这两个城区名列被搜索次数最多的十大城区之中。

就在数月前，外国投资审查委员会（FIRB）的数据显示，在2011﹣2012财年，中国投资者在澳洲购买了总值高达41.87亿元的房地产。根据FIRB的报导，包括住宅在内，2011﹣2012财年，中国人在澳洲的房地产投资总额相比2010﹣2011财年只增长了9300万元。

ACproperty.com.au在截至去年12月份的三个月内录得了15％到20％的流量增长。仅10月和11月期间，就有大约20万人次浏览了该网站。

在去年的春节过后，该网站的询盘量猛增了40％，永女士预测未来几周内的询盘量也将出现同样幅度的上涨。

永女士说，在中国上海，几乎每周都会举办有关在澳洲买房的讲座。

现如今房屋贷款变得更容易：1月固定利率房贷遇冷 需求量仍为6年最高

根据最新的统计数据，1月份选择固定房贷利率的借款人数轻微减少，不过固定利率房贷的需求量依然处于历史最高水平。

Mortgage Choice的调查发现，1月份澳洲有27.43%的借款人选择了固定利率，比前一个月低5.63%。该机构的发言人Jessica Darnbrough表示，1月份固定利率房贷的需求量轻微下降，不过这种类型产品的需求量仍徘徊在自2008年以来的最高水平附近。

Darnbrough指出：“若我们研究过去10年的数据会发现，澳洲平均只有17.63%的房贷选择固定利率。当前这种产品的需求量比过去长期平均水平高10%左右。”她还表示，固定利率产品的需求量还将继续强劲，尤其是越来越多的借贷机构都开始降低它们的固定利率。

“1月份我们已看到几家借贷机构降低了它们产品的固定利率，其中最引人注目的是国民银行，该行将其四年期房贷的固定利率削减至20年最低——5.44%。”Darnbrough补充说，“澳洲所有的借贷机构目前在固定利率产品市场上都面临着激烈的竞争，主要是因为越来越多的借款人选择固定利率产品。”

此外，Darnbrough表示借款人越来越热衷于固定利率产品是因为该类型产品使他们的还款额变成一个固定值。“在当前的经济环境中，官利的走向不定，因此越来越多人选择固定利率，这一点都不令人感到惊讶。”

综观全国，固定利率产品最受新州借款人的欢迎，1月份该州共有33.62%的借款人选择固定利率产品，紧随其后的是昆州（30.77%），西澳、维州与南澳选择固定利率产品的人数比例分别为21.39%、21.2%和19.78%。

总体上来看，标准可变利率房贷依然是最受房奴青睐的产品，1月份占所有贷款的比例达72.57%。

海外澳人回国置业 悉尼北岸豪宅售1200万

悉尼北岸奢华的滨水房产——位于Clareville的Kahala近日以1200万元出售。

从2013年4月份就上市待售的Kahala卖给了一位旅居北美的澳洲人。

虽然具体的售价并未披露，不过中介证实Kahala的售价在1200万元左右，是悉尼北岸今年最高的房产成交价。这宗交易预示着Pittwater的高端房产今年或将咸鱼大翻身。

该房产的前主人是David Desmarchelier，即曾签约负责悉尼2000年奥运会的保安公司Boartes Consulting的首席执行官。

来自LJ Hooker Avalon的销售中介沃特森（David Watson）称，北岸房市受到了买家，尤其是海外澳洲买家的空前关注。“我们每个月收到的问询都在增加，其中很多人都是海外澳籍人士。”

“那些以前把钱藏得严严实实的人现在终于舍得花钱了，他们为自己购买心水已久的滨海房产，并从伦敦、北京或世界其他城市返回了澳洲。”

Kahala位于一块1663平方米的滨水地块上，拥有自己的船舱、健身室、户内蒸汽和水疗室。

根据RP Data的数据，这栋豪宅上一次易手是在2007年8月份，售价为915万元。不过，当地最贵的房产依旧是Hudson Pde 184-186号的豪宅，于2006年5月份以1347.5万元成交。

澳央行董事会成员唱衰澳元 预测将继续贬值

澳央行（RBA）政策小组成员爱德华（John Edwards）说，他预计澳币汇率将进一步疲软，而它所引发的通胀风险将需要受到监控。

由于市场对美国经济复苏的信心逐渐增强，以及美联储开始削减经济和财政刺激规模，澳币自从去年年初触及1.05美元的高位以来，迄今已经贬值了16c。

储行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）也一直在利用每月的例行董事会议在口头上打压澳币，希望能够刺激非矿部门的经济增长。

爱德华在接受《华尔街日报》的采访时说：“澳币的跌幅相当显著，但下跌趋势未必已经结束。澳币还有进一步下跌的风险，我认为我们不该排除这种风险。”

爱德华表示，澳币的贬值速度将决定它是否会加剧新出现的通胀风险。官方公布的去年四季度通胀数据显示，进口价格普遍剧涨，并且涨幅超出了预期水平。

“目前，我还不认为数据值得警惕。”爱德华评论通胀数据说，“汇率的变化确实已经影响到了零售价格，从而出现了交易性通货膨胀，速度比通常快了那么一点。”

爱德华是储行9人董事会的成员，他的观点会影响储行每个月的货币政策决定。

本周二，澳储行决定维持官方现金利率在2.5％不变，并暗示说，由于消费者价格指数的上涨幅度强于预期，其利率宽松周期可能会结束。

不过，在周二的声明中，储行去掉了宣称澳币对美元的汇率“高得令人不安”的老调，只说如果目前的汇率水平保持不变，将有助于支持经济的再平衡。

史蒂文斯此前曾对《澳洲金融评论报》表示，接近80美仙的汇价更有利于澳洲经济。
周二，在储行公布利率决定后，澳币汇率升至1月中旬以来的最高点，周四，澳洲东部时间上午7点30分，澳币汇率在89美仙左右。

增加移民配额提振经济 艾伯特或给南澳特权

据《澳洲金融评论报》报道，艾伯特总理暗示他正在考虑赋予南澳特权，让该州可以引进更多移民以提振经济。目前，南澳正准备迎接通用汽车（General Motot）旗下的霍顿（Holden）公司关闭工厂的冲击。

南澳庞大的制造业正在艰难地进行调整，以适应较高的澳币汇率和工资成本，南澳自由党党魁马歇尔（Steven Marshall）正在就刺激该州经济实现更快增长的方式与艾伯特总理进行具体谈判。

周三，艾伯特在阿德雷德参加由联邦工业部长领导的经济论坛，该论坛旨在研定提振南澳经济的办法。

艾伯特说，他将密切关注这一问题，并可能给予南澳特殊权利，让它可以增加移民配额。

马歇尔表示，他不会公开谈论他曾与艾伯特谈及的经济计划。但两人商谈的四个主要方面包括国防支持，基建支出，赋予南澳特殊地位以鼓励更多移民，以及加强联邦贸易机构和南澳之间的合作关系。

悉尼豪宅6000万待售 卖家瞄准中国土豪

费尔法克斯家族豪宅Elaine周三举行国际发布会上市待售，位于悉尼Bellevue Hill的乔治亚式豪宅Barford也紧随其后推出市面，开价达到惊人的6000万元。

这栋豪宅位于Victoria Road一块5527平方米的地块上，现主人是商人伊恩·乔伊（Ian Joye）及其妻子玛吉。

乔伊夫妇于1988年以979.5万元买下了这栋建于1930年代的房产。他们坚称买家开价不得低于6000万元。“我们拥有Barford已达四分之一个世纪，玛吉和我不打算离开，”伊恩在一份声明中说，“不过，如果有人有兴趣以至少6000万元购买，我们当然愿意进行考虑。”

如果Barford以6000万元出售，那么悉尼非滨水豪宅的售价纪录将翻倍。

Barford是一栋接待过多位名人的人气出租房，2001年，好莱坞影响威尔史密斯曾在此小住，2010年，摇滚巨星Bono也曾下榻该豪宅。最近，它又被RUN Property Management以5万元一周的价格租赁给了一家公司举办活动。

伊恩的儿子克里斯多夫周二向媒体表示，他代表父亲处理该房产的出售，他们已发起了一项活动，对准了喜欢购买海外豪宅的中国“土豪”。

这栋朝北的豪宅有一个可加热的游泳池、一个网球场、一个健身房、独立的三卧室客房、两套独立的一卧室公寓，在Victoria Road和Rupertswood Avenue都有入口，而且可以全景观赏到悉尼海港。

在高端豪宅买卖方面，乔伊一家人并非生手。现在Palm Beach一栋创下纪录的2200万豪宅就是伊恩在2012年出售的。这栋种植园式的豪宅名叫Kalua，现在的主人是退休的汽车经销商Laurie Sutton。Barford是目前悉尼要价超过5000万元的三大房产之一，其中费尔法克斯家族位于Point Piper的豪宅开价最惊人，高达1亿元。

中国禽流感威胁迫在眉睫 澳大利亚基本药物急缺

据《澳洲人报》周四披露，因基本药物短缺，若有病毒或流行病疫情爆发，澳洲民众可能面临致命风险。

澳洲再过不久就将进入流感疫情多发的冬季，眼下，全世界都在焦虑地检测中国A型禽流感（H7N9）病毒的传播。而《澳洲人报》取得的文件显示了澳洲民众的处境是多么地脆弱。

澳洲卫生防护委员会（Australian Health Protection Principal Committee）包含了来自每一个政府机构的官员，包括紧急服务、环境部甚至国防军人员。早在去年4月，该委员会就在讨论澳洲的药品短缺问题以及为可能爆发的传染病做好更周全准备的必要性。

澳洲药品局（Therapeutic Goods Administration）全澳经理斯凯利特（John Skerrit）警告该委员会说，“与传染病相关的药物需求可能会意外增加”，并指出近期医院出现了吗啡不足的问题。

斯凯利特博士说，澳洲依赖于许多海外制造的药物，但与此同时，更多以蛋白质为基础的药物被开发出来，它们的保质期较短，损害了澳洲在紧急情况下维持国家药品储备的能力。

斯凯利特承认，该委员会可能有必要设立一个专家小组，通过制定中央药品目录和采取新的沟通策略，以防止出现严重的药物短缺。没有迹象显示这次会议后，情况出现了改善。

世界卫生组织正在监视H7N9禽流感疫情，受感染人数一天天上升。每年流感季节来临前，公共卫生机构和药品生产商都会考虑市面上的流感疫苗是否有能力应对流行病毒。今年，疫苗安全咨询委员会已经要求对疫苗的使用情况进行持续监控，尤其侧重5岁以下的儿童。

中国富豪情迷古董 苏富比专家来澳淘宝

苏富比拍卖行（Sotheby’s）最资深的中国艺术品专家之一布莱特劳（Robert Bradlow）目前正在澳洲搜罗顶级亚洲古董，以满足一群新崛起的狂热富豪买家不断增长的购买需求──当中许多人都来自中国。

布莱特劳是伦敦苏富比拍卖行中国陶瓷及艺术品部门的负责人，他为此次澳洲寻宝之旅制定了一张购物清单，包括陶瓷，青铜佛像，各种艺术品雕像，玉器和漆器──他形容这是“三维艺术”。布莱特劳的专长涵盖了大约十门学科，不过并不包含绘画。

得益于中国百万富翁数量的大幅增长，亚洲艺术品市场正在蓬勃发展。除了大量标价数百万元的古董被抢购，就连一些拍卖师估价只有数百元的拍品，也都能以5位数成交。

从前，中国艺术品就好比是西方艺术品的“穷亲戚”。但现在，中国艺术品已经成为各大拍卖行都非常重视的一个关键领域。

2013年，苏富比在全球售出了总值3.62亿美元的中国艺术品，包括去年10月在香港以3000万美元（370万澳元）售出一尊15世纪的铜鎏金大佛像。其国际竞争对手佳士得（Christie’s）去年共售出了9.78亿美元的亚洲艺术品，中国艺术品据信占到了3.15亿美元。

在澳洲，一个拍前估价1.5万至2万的清代粉彩百子花瓶最终以48万元成交，还有一张估价仅1500元至2000元的黄花梨木长凳，最终拍出了5万1240元。

布莱特劳说：“中国大陆富豪是从2000年左右开始购买古董的，起初只买中低端价位的古董，但现在什么价位的都买。在伦敦、纽约和巴黎的一些拍卖会上，绝大多数拍品都被来自中国大陆、香港和台湾的富豪买走。”

本周四和周五，布莱特劳将在澳洲苏富比拍卖行的悉尼Woollahra办公室，下周一和周二将前往苏富比的墨尔本办事处。他将与澳洲苏富比拍卖行的亚洲艺术品专家罗伯茨（Ann Roberts）一起工作。

布莱特劳主要关注苏富比伦敦公司在5月和11月举办的大型亚洲艺术品拍卖会，而罗伯茨主要留意4月份在悉尼举办的大型亚洲艺术品拍卖会。

布莱特劳将为卖家提供估价和拍卖建议，但最终的拍卖价格仍取决于卖家。

藉移民政策东风 悉尼两华人吸中国投资开发房产

悉尼的两位中国人利用澳洲的移民新政策，从那些打算长久在澳洲生活的中国投资者那里获得了丰厚的资金，成功地开设起了一家房地产开发公司。

去年5月，楼花项目市场营销人员伊桑·何（Ethan He）和商人查尔斯·范（Charles Fan）搭档建立了Harman Global房地产公司。去年澳洲政府推出了新的投资移民签证后，他们就敏锐地意识到，他们可以藉此从富裕的中国人身上找到源源不断的资金，并投入有利可图的房地产开发。

新的投资移民签证规定，海外投资者只要在澳洲投资超过500万元，就能在五年内获得永居签证，不管他们的英语水平、教育程度和职业。这一新签证引发了一股申请热潮。

而受这股热潮的支持，Harman Global即将完成悉尼西北区Castle Hill的一项8000万元开发案。该项目由86处物业和地块构成，大多数资金都是来自中国。

该公司还在Kellyville的一处地点投资了500万元，打算建设16处独立房，目前已提交了开发申请。

伊桑·何介绍称，Harman Global 计划今年再投资1亿元，并瞄准了公寓房市场。这几个项目的资金都来自他和查尔斯·范的人脉，而且项目竣工后也只在他们的交际圈内推广。

伊桑·何指出，对中国投资者来说，关键的卖点在于他们只要在Harman Global的澳洲开发案中投资500万元，就能在5年内移民澳洲。

“我看到了（新移民政策的新闻）就在想：这就是我的资金来源，”伊桑·何说，“我的背景都在中国，我有很多华人关系网，而且认识很多打算移民澳洲的朋友。这是一个帮我立业的好机会，我不再只是个中介，而是升级到开发商了。”

去年11月份，Castle Hill的开发案一期项目开售后，在2小时内卖掉了40处独立房，其中近半买家为华人。第二期项目将于下个月开盘。

活跃于澳洲的中国开发商很少涉足独立房，比如说绿地集团（Greenland Holdings Group）去年进入澳洲市场后，就直奔公寓房市场。

“我想建独立房是因为这是我的梦想，因为我们那一代移民到澳洲的中国人都梦想着能住进一处宽敞的独立房。”伊桑·何说。“此外，住在一个高尔夫球场附近也是我的梦想，”他说，Castle Hill开发案不远处就有一个高尔夫球场。

来澳洲留学的伊桑·何毕业后在澳洲工作，成为Colliers International和Meriton等公司的中介，向富裕的中国人推销澳洲的公寓，而查尔斯·范则在中国的一家媒体公司上班。据了解，伊桑·何向三年前移民到澳洲的查尔斯·范出售了多套澳洲公寓。

伊桑·何称，该公司将在澳洲其他地区进行开发，不过仍会把悉尼西北区当作重点，因为这里已经吸引了中国买家的兴趣。“这里将成为中国新移民的热门聚集地，因为Norwest有良好的教育机构，有Norwest Business Park和Castle Towers购物中心，几乎具备了中国人喜欢的一切。”

华人海外投资不手软 对珀斯房产兴趣盎然

根据在线房产网站Juwai.com的数据，2013年中国买家对珀斯和Mandurah住宅房产兴趣大增。
这个迎合全球普通话客户的网站称，在2013年期间，华人对珀斯房产的搜索次数狂飙了839%，是去年澳洲市场第二大兴趣增长点。

华人对Mandurah的兴趣增长为第四高，页面浏览数和搜索次数暴增了634%。

Juwai.com的行政人员之一泰勒（Andrew Taylor）称，虽然珀斯是澳洲搜索热度排名第六的地区，但在中国买家兴趣方面却在逐渐追上其他房市。

“华人对珀斯房产兴趣陡增部分是因为现在有更多的中国人有钱在海外进行投资。”“在2008-2012年，富裕中国人的数量几乎翻倍达70万人。”

“珀斯最大的问题在于在华人圈中的知名度不高，没有悉尼、昆州和墨尔本那么高。”“必须有人向中国买家介绍珀斯精彩的生活方式和经济机遇。”“这是地方和地区政府的工作，房地产中介也同样义不容辞。”

珀斯房地产中介Eric Hartanto是Harcourts Applecross的主管，最近刚在上海参加了一次豪宅展销会。他称，越来越多的中国富人打算移民到海外。

“他们对欧洲、美国和新西兰的兴趣比较大，当然还有澳洲。”“他们被海外国家的生活方式、子女的教育前景和更轻松的交通所吸引。”

由于海外投资者不能购买澳洲现房，除非是进行再开发，Hartanto称，在上海的澳洲豪宅展销会更多的是刺激中国买家对珀斯和其他澳洲城市以及在建的豪宅的兴趣。

中国买家的海外商业地产投资也将增加，国际房产分析机构Jones Lang LaSalle不久前就预测，来自中国的投资在今年可能会超过100亿美元。

在该机构做出这一预测之前，2013年流向海外商业部门的中国投资金额翻倍，从2012年的33亿美元暴增至2013年的76亿美元。

虽然英国和美国吸走了大部分的中国资本，中国人在澳洲的投资也从2012年的2.09亿美元增加至2013年的7亿美元。

澳洲男模获全球最爽工作 年薪50多万游世界

据2014年2月6日中国日报网报道，澳洲男模兼探险者泰森·迈尔如今让许多澳人羡慕不已，因为他刚刚获得了一份免费环游世界的工作。只要在博客中分享旅游经历，他就可获得高达10万澳元（约合人民币54万元）的薪水。

迈尔击败了来自全球99个国家的3000多参赛者，赢得了旅游公司Jauntaroo举办的、备受瞩目的“首席旅游探险者”（Chief World Explorer）工作。他将在一年时间内环游全球50个目的地，包括柏林、牙买加、波多黎各、马尔代夫和巴哈马群岛。

Jauntaroo发言人汤姆·威尔逊表示，迈尔被选中是因为他性格外向、社交能力出众、热爱旅游及欣赏不同文化。

据报道，迈尔来自昆州冲浪者天堂，现居美国加州马里布。迈尔还兼任作家，曾为多本澳洲杂志撰写关于如何在旅途中保持好身材的文章。迈尔已经游历过50多个国家。

“旅游是我最喜爱的事情。”脱颖而出的迈尔如是说，“不但能做自己最喜欢的事情，还能获得报酬，这可称得上梦想成真。”

据悉，迈尔将从3月份起开始这份工作。

华人小夫妻入澳籍 首过春节中西合璧

刘冬和张璐佳（音译）是一对来自中国沈阳的年轻夫妻。他们在四年前移民到澳洲新州一个有四万人口的小城市奥兰治（Orange）。做工程师的刘冬在当地一家家电厂找到了产品设计师的工作，而张璐佳也在奥兰治音乐学院做起了她的本行，教授钢琴和声乐。

小两口说，他们非常享受奥兰治自然的居住环境和暖和的天气。不过，一些中澳文化之间的差异还是让初来乍到的他们有些惊异。让他们印象最
深的，是他们80多岁的邻居、一位澳洲老太太坚持要他们对她直呼名字，而不是按照中国的习惯尊称她老奶奶。张璐佳在一开始也对澳洲人不论男女在见面时拥抱和亲吻脸颊的习惯感到非常不习惯。

如今，这对夫妇已经适应了澳洲的生活，唯一不方便的是在当地很难买到做中国菜用的原料和调味品。所以每次到200多公里以外的悉尼时，都要大包小包的买回来很多中国食品。

刘冬和张璐佳最近刚刚加入了澳籍，今年的马年春节是他们作为澳洲人过的第一个春节。他们说，他们邀请了华人和当地人朋友到家里来过年，而年夜饭是中国传统饺子和澳洲人最爱的烧烤，中西合璧，就像他们在澳洲的生活。

高温天省电 维州用户可获100元奖励

根据一项旨在减少用电量的计划，维州家庭若是在炎热的夏季减少用电量，就能获得最高100元的现金奖励。

在气温超过35度的工作日用电高峰期，如果志愿者愿意采取一些省电措施，例如暂时关掉空调或调高空调的温度、关好冰箱门并不使用洗碗机，就能获得现金奖励。

这项最早将从本周五开始并持续三年的试行计划获得了民众的大力支持，Distributor United Energy因此希望能延迟或避免总耗资100万元的电力网络升级作业。

全民参与省电或许还能减少高温天气因需求量暴增而断电的风险。

这项计划将会为Bulleen和Lower Templestowe的4500户志愿者居民安装智能电表。

发言人Jai McDermott称，参与该活动的用户将会被提前告知需要省电的日期，尤其是在温度越过35度以及连续多日出现高温的情况下。

“他们将被要求在每次参与活动时自愿减少3个小时的耗电量，用户在夏季每参加四次的活动，就能获得25元的现金奖励。”
居民们的省电举措其实很简单，就算只是关掉无人使用的房间里的灯光，也能节能。
用户的智能电表用电量数据将会被与之前夏季的用电情况做对比。
有兴趣的用户仍可以登录ue.com.au或拨打电话1300 131 689登记参加这项试行计划。

40C高温将炙烤墨尔本 周日有弱冷空气

据2014年2月6日《时代报》报道，墨尔本将从本周六起接受酷热煎熬，但预料热浪天气不会持续太久。

气象局（Bureau of Meteorology）预料墨尔本周五最高气温将达到36摄氏度，周六气温更飙升至40摄氏度。酷热难当的周六晚上可能追平墨尔本的最高气温记录，料周六最低气温也将高达30摄氏度。直到下周一，料气温才会降至21摄氏度以下。

对于那些计划搬家、举办派对、参加婚礼、做运动、甚至想在周末短暂离开空调房的人而言，周日将成为一个不小的惊喜。气象局原本预料周日最高气温为38摄氏度，下午将出现一股弱冷空气。但值班天气预报员米森（Gary Missen）表示，墨尔本将在周日上午迎来弱冷空气，而不是下午。受此影响，周日气温将在30摄氏度左右。

米森表示，官方天气预测很可能在周四下午更正，而气象局正在等候计算机模型的更新，以预测周日出现弱冷空气的时间。预料气温转变将是缓慢的，而非骤然下降。周日全天风速在25公里/时至45公里/时之间。

下周天气将变得更宜人一些，最低气温在15摄氏度左右，最高气温则在30摄氏度左右。但米森说，墨尔本短期内还不会出现降雨。由于天气干燥及炎热，维州多处地方周日将悬挂极端火险警告信号及严重火险警告信号。

不得安息！ 维州丧葬费起征GST

收税员对维州人紧追不放，哪怕是进了坟墓也休想安息。

在承受失去亲人的悲痛之余，遗属们还将受到GST的打击，维州的丧葬费用将上涨10%。

维州墓地信托周四被告知，墓地、墓穴以及火葬牌位都将被征收消费税，一个竪立在草坪上的普通墓碑最多将涨价1000元。

去年，澳洲税务局（ATO）做出一项裁决，对新州地方政府收取的费用，包括丧葬费征收GST。之后，维州卫生厅被告知，此前豁免于GST的丧葬费，如今也须课税。去年12月，ATO裁定，A级墓地提供的丧葬服务将被课税。

Cheltenham、Fawkner、Lilydale、墨尔本和Springvale等大型墓地都将从下周三（2月12日）开始收取新的GST费用。维州共有5个A级墓地信托将从下周起受到影响，它们分别是：The Greater Metropolitan Cemeteries Trust和The Southern Metropolitan Cemeteries Trust，以及Ballarat、Bendigo和Geelong的墓地信托。

小型墓地则将从7月开始征收GST。

目前，Springvale Botanical Cemetery含一块普通墓碑的草地墓穴标价9630元，加入GST后将上涨至1万零593元。

但是，维州的墓地信托均已被告知，在监管影响报告完成前，它们不得将新增的GST费用添加到丧葬服务的定价上──而这份报告可能需要长达6个月的时间才能完成──除非维州政府在这一要求上豁免A级墓地。

The Southern Metropolitan Cemeteries Trust告知公众，假如它获允调整收费，那么下周二（2月11日）之后举行的丧葬仪式都将收取GST。该墓地信托敦促往生者的家属在下周三前缴清费用，以免还须多付GST。

但倘若州政府没有豁免A级墓地，那么墓地信托将不得不自行吸收GST。这意味着在它们获允调整收费前，它们的收入将减少10％。

猥亵女导游中国官员被再次送上澳洲法庭

据2014年02月06日《The Age》报道，日前被墨尔本法庭无罪释放的、被控于去年访澳期间，指奸一名女导游的中国城市规划员宋劲松（Jingsong Song，音译），被维省检察长再度送上法庭。

2月3日，墨尔本治安法庭一名法官因证据不足将被控酒醉后指奸女导游的宋劲松无罪释放后，维省检察长行使手中的权力，将其直接送上了地方法庭。

在女法官拉姆比（Catherine Lamble）下令再开此案后，43岁的宋劲松2月4日被再次逮捕，护照被扣。周三（5日）在地方法庭出庭受审。

早先治安法庭得知，宋和33岁的女导游在皇冠赌场的一家餐馆进餐后都烂醉如泥，而女导游据称“挑逗”了宋。因此拉姆比判定控方的证据，不足以支持任何一项指控将其定罪，因为这不能确证宋当时知道女方不同意发生性行为。但检控官称，女方对案件提供的证据“始终如一”。

周三，检控官同意了宋的有条件保释，他必须到警察局报到，不得离开维省并上交护照。宋案两周后在地方法庭再次开庭。

被控指奸墨尔本女导游 中国官员难脱法律制裁

周一，墨尔本的一个法官宣布，针对中国广东省城乡规划设计研究院副院长宋劲松的四项性侵控罪因为证据不足而被撤销。但是这位中国官员最终仍得为他的指奸和猥亵指控出庭受审。

周一，墨尔本治安法庭的法官Elizabeth Lambden表示，控方的证据不足以支撑对宋劲松的任何一条指控，而且这些证据也不足以证明宋劲松知道这名女子不同意或可能不同意发生性行为。Lambden还命令警方把宋劲松的护照归还给他。

在这之后，维州检控长（Director of Public Prosecutions，DPP）便动用了他的权力，直接将宋劲松告到了郡法院（County Court）。

现年43岁的宋劲松于周二遭重新逮捕，他的护照也再次被没收，并重新获得保释。据悉，周三他出席了由Gabriele Cannon法官主持的庭审。

周三，检控官Louisa Dipietrantonio准允了宋劲松的保释申请，但他必须遵守包括到警局报到、不离开维州、上缴护照在内的条件。

去年州府房价全线升 涨势四年来前所未见

澳洲房产监测机构（Australian Property Monitors，APM）日前公布的最新季度房产报告指出，澳洲所有州府城市的房价在2013年第四季度都录得增长，去年所有州府城市的房产均价也都上涨，这是四年来首次出现的情况。

澳洲全国房价均值进一步上升至59万7556元的历史最高水平，季度涨幅达3.7%，是四年来最强劲的季度涨幅。去年全国房产均价劲增9.8%，创下自2009年以来的最佳年涨幅。

2013年悉尼的房市无疑是最抢眼的，去年第四季度的表现尤为出色，房价季度涨幅是历史上第二高的。当季悉尼独立房的房价中位值跳增6%至76万3169元，去年的涨幅达15.1%。

在截至2013年的三个月内，墨尔本的房产均价劲增3.2%至56万8824元，去年的涨幅为8.6%，仅次于悉尼。

去年珀斯房市的表现也相当稳健，最后一季度的房价涨幅为1.8%，全年上涨8.4%。

超过三分之二的澳大利亚人选择开车上下班

据2014年2月4日人民网悉尼电 最近的一项关于澳大利亚人上下班通勤方式的调查结果显示，在汽车保有量相当高的澳大利亚，有超过三分之二的人驾驶私家车上下班，而依赖公共交通的人只有十分之一。

据澳大利亚广播公司报道，目前澳大利亚共有1330万登记在册的机动车，相当于每1.37个驾龄阶段的人就拥有一辆车。根据澳大利亚统计局透露的数据显示，只有不到十分之一的澳大利亚家庭没有汽车。在所有成年全职工作或学习的澳大利亚人中，超过71%的人选择开车通勤。

据调查，超过一半的澳大利亚人表示，他们不选择公共交通工具的原因是因为公交系统服务不佳，不能满足他们的需求。

在不同城市之间，人们的通勤方式也呈现出不同的特点。研究发现，尽管悉尼人口比墨尔本多40万，但墨尔本开车上班的人数却比悉尼多出10万。与此同时，墨尔本骑车上班的人数也超过其他所有澳洲城市。澳洲骑车上下班的女性中，有41%生活在墨尔本。而在悉尼，乘火车上班的人数达到18.7万，相当于其他各地乘火车上班的人数之和。

走向共和遥遥无期 调查显示：澳大利亚支持共和制人数不到四成

据2014年02月04日中国新闻网报道，澳大利亚的一家市场调查公司进行的最新民调显示，在被调查者中支持澳大利亚实行共和制的澳人下降到39.4%，为20年来新低，还出现了有些年轻人也不赞成共和制的动向。
　　
这项调查对超过2100名澳人进行了访问，结果显示支持摒弃君主制、拥护共和制的人群是35至65岁之间，但有41.6%的被调查者反对国家走向共和，还有19%的人认为无所谓。
　　
澳大利亚支持君主立宪制的组织召集人弗林特表示，这次调查的结果对澳大利亚走向共和制的进程来讲是个“定时炸弹”。在18至35岁的年轻人群的被调查者中，支持共和制的只有35.6%，而在同一年龄组中支持君主立宪制的人占了大多数；在65岁以上年龄组中支持共和制的人仅占30.7%。
　　
弗林特认为，在年轻人中喜欢君主立宪制的原因之一是与英国王室里受欢迎的“新生代”有关，包括人们普遍喜欢的威廉王子、凯特王妃，以及哈里王子，这对澳大利亚的君主制发展是有利的。
　　
澳大利亚共和制运动组织主席加洛普表示，民调虽有起伏，但我们对澳大利亚的共和制充满信心，将继续为此奋斗下去。

生于忧患死于安乐 澳大利亚游泳名将索普因抑郁症住院

据人民网悉尼2月5日电 澳大利亚历史上很少有运动员能够达到伊恩·索普这样的高度，从一名默默无闻的青少年成长为世界瞩目的奥运会冠军，战绩辉煌。然而近日，索普的经纪人詹姆斯·厄斯金向外媒确认，索普深受抑郁症困扰，其家人和朋友正在助其进行治疗。

据澳大利亚广播公司报道，索普于3日凌晨在其父母所居住的街道附近徘徊，被发现时神志已不清醒，而在此之前他刚结束肩部的手术，并使用过适量的止痛药以及抗抑郁药物。厄斯金表示，正是这些混合药物导致他神志不清，并引发抑郁症症状。

厄斯金透露，目前31岁的索普正在医院接受治疗，压力已经得到缓解。他的家人正陪伴在他身边，并且收到来自很多人的祝福。

在去年发布的自传中，索普透露他曾经酗酒，并且患上深度抑郁症，他承认抑郁是他最大的敌人。“我曾在青少年时期就察觉我的身体内有什么东西在躁动，然而那时我并没有意识到那就是抑郁症，”他在自传中说：“直到后来我才真正去寻求帮助，因为我才知道在那个时期有这么一种躁动并不是正常的现象。”

澳大利亚长距离游泳运动员苏西·马罗尼表示，许多专业运动员退役后，在生活上会遇到各种各样的困难，索普遇到类似问题应该主动寻求帮助。抑郁症和自评过低，是多数运动员在退役后都会遭遇的症状。

“在聚光灯之外，观众和国家对你的期望，其实是一种负担，”她觉得，外界的反应很容易给运动员造成各种暗示，从而带来各种生活以及心理上的压力：“我们希望索普不要害怕去寻求帮助。他应该得到关心和帮助，就像很多平常人一样。我相信他一定能从抑郁症走出来，并且明白人们爱他，并不仅仅因为他是一个伟大的运动员。”（

澳洲广播公司就海军虐待船民不实报导认错 澳外长仍感不满

据2014年2月5日《澳洲人报》报道，澳洲广播公司（ABC）终于迫于联邦政府和媒体同行的压力，承认在报导海军虐待船民的问题上，太过倾向于信赖船民的指称。澳洲外长毕晓普（Julie Bishop）表示澳洲广播公司认错态度不够彻底，应该向澳洲海军正式道歉。

澳洲广播公司高层4日晚公开表示，他们最初对船民指称、被澳洲海军逼迫把手放在很烫的发动机上而被烫伤的报导的措辞“需要再精确一些”。但是广播公司总裁思考特（Mark Scott）和新闻总监托尔尼（Kate Torney）便就此打住，没有表示道歉，或撤回相关报导。
他们的声明说：“如果我们的报导让任何人错误地、理所当然地认为，澳洲广播公司支持寻求庇护者的说法，那么我们表示遗憾。”

毕晓普说，仅作这样的声明是不够的。“是否接受这个表示遗憾的声明取决于海军。我本以为广播公司将作正确的事情，承认这一报导不合格的最佳办法就是道歉。如果广播公司拒绝这么作，那么我认为广播公司得反思一下。这是一个非常不幸的事件。”

所谓海军虐待船民的报导出现后，联邦政府一直努力驳斥这些指称。广播公司也受到多方的批评，包括《每日电讯报》、其它媒体、移民部长莫里森（Scott Morrison）和总理艾伯特。

莫里森形容这一指称是“毫无根据且未经证实的”，是对澳洲海军“无耻的诋毁”，并呼吁广播公司道歉。

艾伯特认为，在报导海军所谓的不当行为事件上，广播公司在事实都没有搞清楚的时候，根本没把海军“往好处想”。艾伯特建议媒体应秉持简单的基本事实收集报导的原则，要对国家事务起“拉拉队”的作用，而不是“拆台”。

3日晚，广播公司自己的节目“媒体观察”（Media Watch）的主持人巴里（Paul Barry）都表示，广播公司的报导的确有点“过头”了，应该承认公司犯了个错误。巴里对观众说：“我们认为根据得到的证据、及其所作的是对澳洲海军如此大的指称，澳洲广播本应该更谨慎些。”

但是澳洲广播总裁思考特拒绝道歉或撤回报导。

未来利率走势前瞻：野村证券预测澳洲联储2014全年或按兵不动

据2014年2月5日外汇网报道，野村证券(Nomura Securities)经济学家Charles St-Arnaud及利率策略分析师Martin Whetton周三(2月5日)公布报告称，澳洲联储(RBA)2014全年或按兵不动。
野村证券认为，总体而言，澳洲联储周二维持利率不变的决定合乎市场预期，因此前公布的澳洲四季度通胀数据高于预期已降低了该联储降息的概率。

从澳联储的声明来看，该联储对经济前景的预期已有所改善，至少认为经济下行风险自12月会议后已大幅减弱。更为特别的是，澳洲联储似乎对澳元当前汇率感到满意，市场情绪得到改善且房市也有所回暖。

该行表示，周五(2月7日)公布的季度货币政策声明或显示出澳洲经济及通胀预估将较11月时小幅上升。预计澳洲联储在2014年全年都将维持货币政策及利率不变。

野村证券表示，从近几周来看，多数向好的澳洲经济数据与新兴市场乱局、股市的不佳表现从多空两方面对澳元汇价展开拉锯。四季度CPI数据强于预期对澳元构成提振。但新兴市场乱局、大宗商品价格走低则对澳元构成负面影响。此外，澳洲联储政策委员会委员里道特(Heather Ridout)有关“澳元跌至0.80则对经济更为有利”的言论也利空澳元表现。

野村证券指出，澳元利率市场表现中性，表明市场并不预期澳洲联储将选择降息。澳元/美元也自0.8760水平一度走高至0.8940水平。

5000澳元新房购置补贴 多金海外买家也能领

购买新州新房的海外买家正在领取5000元的补贴，因为州府决定允许非公民参与其“新房补贴计画（New Home Grant Scheme）”。

就在澳洲媒体纷纷抱怨中国投资者推升了悉尼的房价并将首置业者逼出房市之时，奥法雷政府却被揭露原来也是“帮凶”。

根据首置业者补贴计画，一位买家（若是一对夫妇的话，至少两人中有一人）必须是澳洲公民，而且必须在新房内住满6个月才有资格领取这笔补助金。

不过，根据2012年州府预算案引入的“新房业主计画”，买家就算已在原籍国拥有多套房产，在澳洲购买房产时仍可以申请补贴。他们不必住在自己购买的房产内，他们所要做的就是向外资复审委员会（Foreign Investment Review Board）申请购买。

新州财政厅长贝尔德（Mike Baird）办公室周一证实，实际上，如果海外买家打算购买20套楼花公寓，就能申请20份5000元补贴。这笔补贴是通过对购买65万元以下房产和45万元以下土地的印花税打折支付的。

单单在去年，新州政府就发放了1万6474份总值达823.7万元的补贴。相比之下，在废除对现房的首置业补贴之后，11月份首置业者批淮率在2年内暴跌了67.3%。

外资复审委员会的数据显示，在截至2012年7月份的一年中，海外投资者对新州住宅房产的投资达59.5亿元，高于两年之前的17.4亿元。

LJ Hooker的房贷部门全国主席奥利根（Paul O'Regan）称，中国和其他亚洲买家在楼花公寓上的投资“不可轻视”。“我们才刚在中国举行了一些商展活动，并卖掉了14套或15套的房产。”

新州反对党党魁罗伯森（John Robertson）称，在本土年轻首置业者都买不起房的时候，纳税人不应该出钱为海外投资者补贴现金。不过，贝尔德厅长表示，该计画旨在刺激营建，所以他并不打算改变这项做法。但在媒体指出了这项政策的漏洞后，当局可能会在未来几个月进行改革。

“我们明白海外投资者可能会对本土首置业者造成压力，因此我们正在认真地查看其他选择，为首置业者提供购买房产的支持。”“但是，我们採取的任何政策行动都不能使得目前房市出现的复苏陷入困境。”

澳人罹癌率全球第三高 长期大量饮酒更要命

世界卫生组织（WHO）发布的报告显示，癌症已经超越心脏病和中风，成为全球和澳洲的第一大杀手。澳洲人的癌症发病率居全球第三高，仅次于丹麦和法国，不过澳洲人的癌症存活率也在全球名列前茅。

2012年，全球有820万人死于癌症，包括4万名澳洲人。

报告还显示，5.4%的癌症死亡病例与饮酒有关，这促使澳洲许多权威健康专家要求酒业效仿菸草业，在产品上贴上致癌警告。

据悉，饮酒导致逾四分之一的口腔癌患者，五分之一的食道癌患者和将近十分之一的乳癌患者死亡。

研究发现，女性即便每天只喝一杯酒（这还只是国家健康和医学研究委员会建议饮酒量的一半），罹患乳癌的几率都会上升6%。女性喝酒越多，罹患乳癌的风险也就越高。

而男性要每天都喝三到四杯酒，罹患食道癌和口腔癌的风险才会上升。

酒精研究与教育基金会（FARE）的民调发现，澳洲人大多不清楚饮酒与癌症之间的联系，只有24%的人认识到饮酒与口腔癌和食道癌有关，仅11%认识到饮酒与乳癌有关。

据估计，有三分之一到一半的癌症病例是可以预防的，只需人们改变生活方式，如戒烟、减少饮酒量以及保持健康的体重。如果有更好的癌症预防计划，那么2010年，全球各地可以节省2000亿元的癌症治疗资金。

目前，由于全球各地的经济条件改善，有更多人活到了癌症出现的年纪，全球癌症患者的人数急剧增长。2008年，全球共有1270万名癌症患者，预计到2025年，这一群体将达到2000万人。

全球最致命的癌症是肺癌。

澳洲医学期刊的一篇文章说，每年约有2000名癌症患者和1400名罹癌死亡的患者是由于长期饮酒导致的。

澳币贬值 人气电子产品料涨价1成

由于澳币下滑，澳人购买计算机软硬件和iPad、智慧手机等人气电子产品的成本料将提高10%。

零售商和分析师周一齐声警告说，虽然自澳币开始暴跌以来，IT产品的价格一直保持稳定，但这种情况不可能维持很长时间。

当前，笔记型计算机、智慧手机和平板计算机在澳洲的售价接近美国零售价，但这场狂欢很快就要结束。

Harvey Norman的计算机部门总经理范德维（Geoff van der Vegt）说，绝大多数电子产品的零售价将在三四月份上涨，届时，厂商将开始把今年的最新型号推出市场，不过它们不一定会调涨现有型号的售价。

“（高科技产品的）寿命周期是如此指端，绝大多数时候，零售商只是在等着新型号上市，然后再根据最近汇价来制定零售价。”范德维说，在圣诞节期间，供货商试图自行吸收澳币下跌带来的额外成本，“但随着产品更新换代，零售价肯定会有变化。”

他认为，价格上浮10%相当合理，“目前市面上绝大多数存货都是在澳币价值95美仙的时候买进的，现在澳币的汇率是87美仙…我们都还在全球范围内竞争，但10%的涨幅还算公平”。

Harvey Norman前技术与娱乐部门总经理、现任亚洲零售商协会商务主管的麦金托什（Ben McIntosh）表示，RAM和硬盘的价格通常是最先反映汇价变化的——在澳币下跌后的一两个月就开始上涨了。“至于剩下的电子产品，还需要三到六个月时间。”他也同样预测电子产品的价格涨幅为10%。

对于澳币今年的运势，分析师们看法各异，但许多人都相信到今年年底时，澳币将会跌至80美仙。麦金托什说，如果澳币对美元的汇率继续保持低点，那么电子产品的价格非涨不可。
澳币贬值已经影响到了一些新产品在澳洲上市。苹果公司的新款Mac Pro将于3月份在澳推出，定价5299澳元，但同款产品在美国的不含税定价仅为3999美元（4570澳元）。

Gartner的研究部门主管赛德哈（Guriq Sedha）说，当澳币汇率飙升时，电子产品的零售商并没有大幅调降售价，因此在澳币贬值时，他们也不可能涨价太多。

重赏之下必有勇夫？亚裔少女疑遭人谋杀 警方悬赏100万缉凶

亚裔女学生Siriyakorn Siriboon迄今已经失踪逾2年。周二，维州警方宣布，协助侦破此案的公众可获得100万元的奖金。

2011年6月2日早上，这位暱称Bung的13岁小女孩离开位于Elsie St的住宅，前往离家仅10分钟步程的Boronia Heights College。但她没有出现在学校里，且自此之后，活未见人，死未见尸，仿如从人间蒸发了一样。

去年，维州警方表示，Bung很可能已经遭遇不测。目前凶案组已经介入此案的调查。去年年末，警方透露，一名8月时曾接受警方讯问的24岁男性声称，在这名Boronia的少女去学校的途中，他意外撞上了她，并将其碾死了。据悉，这名男子之后将她抛尸于其住家附近的一个自然保护区内。警方随后对这个自然保护区进行了搜查。10月份，这名男子再次接受讯问，之后警方又搜寻了Old Joe's Creek Reserve，但仍未能找到Bung的骸骨。警方称，而今仍是重要的嫌犯之一。

另一名主要嫌犯是Boronia一名男子，据悉他的年龄也为20来岁。但警方拒绝证实该男子是否为登记在册的性犯罪者，或有过犯罪前科。

迄今警方已经检查了逾1200条信息，核查了250名性犯罪者的不在场证明和动向。自去年10月份以来，警方就再没逮捕或讯问过任何人了。警方称，现在是时候发布悬赏金，因为解开Bung失踪之谜或许只需要“再来一个电话”。

知情者或掌握信息者请拨打灭罪热线1800 333 000。

开网店卖这些最赚！超热门商品报你知

开网店是个不错的赚钱机会。但由于电子商务的发展趋势是一定的，所以总有某些领域会比其他领域更加有利可图。那么，你的“钱景”又在哪儿呢？

电子商务软件安装公司Bigcommerce.com对其5万名客户进行调查后发现，汽车可能是网络零售店最大的摇钱树，2013年，该类别的收入与2012年相比飙升了89%。而汽车销量的增长也带动了对售后零部件和配饰的需求。

假如汽车零部件的进货对你太难了，那么首饰及配饰可能是你最好的选择。该类别的每店收入提高了31%，时尚类则下跌了4%，而且竞争还越来越激烈。因此，最具创新精神的人都开始卖珠宝配饰了，以求能在你死我活的市场中杀出重围。

如果你不想赔钱，那千万避开书籍、音乐和电影类别，感谢iTune、Netflix和Amazon的竞争，这些类别的收入同比下降了14%。

Bigcommerce.com的联合创始人兼联合执行长麦卡拉尼（Eddie Machaalani）说：“开设和经营一家网店从未像现在这么容易，很多澳洲人实际上是把开网店当成了一种爱好，以增加他们的固定收入，有越来越多澳洲人干起了副业——尽管他们已经有了全职或兼职的工作，但同时还在开网店。”

“在某些案例中，这些‘业余爱好’网店的生意最终变得非常之大，店主干脆辞了白天的工作来专心开店。”

麦卡拉尼补充说，休产假的女性往往会开设网店。

中国男子陈尸悉尼奥本公寓 疑遭舍友捅死

一名二十多岁的中国男子被发现遭人捅死于悉尼西区的一套公寓中，警方目前正在追缉凶手。

周二上午早些时候，悉尼警方在奥本（Auburn）Marion Street的一处公寓房内发现了一具中国男子的尸体。而据附近的居民称，在不久前他们曾听到剧烈争吵和有人摔门而去的声响。

警方称，他们将对死者进行尸检以确定他的死因，不过他身上有非常明显的捅伤。

有报导称，警方正在追缉该男子的舍友，不过新州警方的一位发言人不愿意证实这些报道。

警方称，周二凌晨，他们接到电话后就赶赴这处公寓，发现这名中国男子已经死亡。受害者是这栋公寓的居民。

来自Flemington地方警队的侦探们已在公寓外设立了案发现场，并于周二上午对附近居民进行提问。

警方呼吁知情人士拨打灭罪热线1800 333 000或登录灭罪热线在线举报页面提供线索。

房产中介出奇招揽客 兰博基尼超跑可免费开

为了吸引卖家加入目前日渐繁荣且竞争激烈的房市中，布里斯本North Lakes房地产中介出了一个怪招：让卖家免费驾驶一辆兰博基尼跑车过过瘾。

Harcourts North Lakes的业主麦森（Brett Mason）和肯斯丹（Paul Considine）表示，只要有卖家愿意让他们的公司打理售房事宜，就能拿到一辆2009年兰博基尼盖拉多LP560-4 Spider跑车的钥匙——虽说只有一天，但好歹也能过过瘾。

麦森称，他考虑这个主意已有四年了。“我一直想要与众不同，既然大多数的房地产公司都提供同样没有新意的东西，我希望我们能想出点新鲜的东西，引领一股新潮流。后来我想到，既然办公室要高档，卖家也必须体验一把高档的生活，然后我就想到了我的兰博基尼跑车。”

麦森表示，North Lakes当地人和职员非常欢迎这个活动。“我们才刚启动这项活动就大受欢迎，很多人打电话或通过脸书咨询。”

当然了，拿到这辆总值47.5万元的全新超级跑车的钥匙可不容易。麦森称：“我们有年龄限制，驾驶者必须在25岁及以上，拥有驾驶证，并确保他们懂得驾驶这辆车。如果他们想我们接送上下班，或将朋友送到布里斯本，也是可以的。”

Harcourts North Lakes的老板麦森希望兰博基尼能吸引更多潜在的卖家。

半数澳洲女性将活到100岁 退休储蓄不足恐晚景凄凉

今天在澳洲出生的女婴有一半将可以活到将近100岁，但问题是，她们很有可能在过世前就耗光所有的退休储蓄。

寿命延长，但养老金却不足以维持生活，已经成为越来越多澳人，尤其是女性面临的严重问题。如何填补这一财务缺口，仍是一个很大的挑战。

联盟党政府上台后抛弃了前政府的低收入者养老金供款补助，更是增加了低收入者退休的经济压力。

美世咨询公司的高级合伙人诺克斯博士（David Knox）表示，澳洲人的寿命持续延长，给那些希望在退休后维持较好经济能力的女性带来了压力。

“我们知道，对目前这一代退休人员来说，老年金对那些没有足够退休储蓄的人提供了很好的支持，这是政府在保护长寿者。”他说，“然而，我们也知道，有50%的女性和39%的男性将活到90岁以上，还有很多人将活到95岁以上，想想都觉得有些吓人。”

“我们退休后还要活上很长时间，这突显了养老金的重要性。”

悉尼大学的贝尔德教授（Marian Baird）辩称，政府摒弃低收入者养老金供款补助，将会严重打击女性。

联盟党政府在去年宣布废除工党的低收入者养老金供款补助项目，该项目向数百万年收入不超过3.7万元的工人提供每年500元的补助，以帮助他们积累退休储蓄。

此外，由于政策规定雇主只需向那些月收入超过450元的员工支付退休公积金，很多女性也受到了影响。不过，如果雇主愿意，也可以向那些每月收入不足450元的员工支付退休公积金。

贝尔德教授说，澳洲研究所（Australia Institute）的数据发现，450元月收入的门槛导致25万名女性失去了退休公积金。她说，有46%的澳洲女性从事兼职工作，绝大多数都是在生下第一个孩子后变成兼职工作者的，还有26%的女性是小时工。

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喝啤酒也要多交税：澳洲啤酒烈酒税本月自动上调

据2014年2月4日《Herald Sun》报道称，按照“罪恶税”（Sin Tax）每半年自动上调一次的特性，联邦政府已悄然将一箱装低度啤酒和一箱装高度数啤酒的税额分别增加了29分和11分，为3年来最大的啤酒税额涨幅，半打装啤酒的税额也加了8分钱。在酒吧或俱乐部售出的每杯啤酒也被额外征收1分钱的税收。烈酒饮者受到的冲击最大，因为一纸箱即饮烈酒的税额激增66分，一瓶700毫升烈酒的税额则劲升38分钱。

前霍克（Bob Hawke）政府时期为避免要在预算中宣布这方面的坏消息，开始实施自动调税机制。澳洲税务局（ATO）表示，目前每纸箱高度数啤酒（24罐）能为联邦政府带来15.63元的税收。联邦政府在每瓶烈酒和每纸箱（24罐）即饮烈酒方面征收的税额分别为20多元和35元。

卡尔顿联合酒业（Carlton & United Breweries）声称这是全球最高的啤酒税率之一，并呼吁冻结该税率以减轻酒商的压力。该公司企业事务总监格里菲斯（Jeremy Griffith）说：“澳人为啤酒缴的税是全球最高之一。酿酒是澳洲的伟大产业，我们希望该产业能继续发展保持繁荣。公司呼吁联邦政府让消费者喘口气，停止根据物价指数调整税率的做法。”

澳洲统计局（ABS）的数据显示，啤酒消费量已跌至66年的低位，葡萄酒的消费量则有所攀升。烈酒业委员会（Distilled Spirits Industry Council）呼吁酒税亟需改革。该委员会表示，根据财政部的数据，2007年至2013年期间，政府的酒税收入减少了5.8亿元，因为消费者转投低税率葡萄酒的怀抱。该委员会信息及研究主管里登（Stephen Riden）认为饮烈酒者承受了太高的税额。他说：“以同等标准即酒精含量来划分所有酒品的税率是一种常识性的改革，能提高政府收入。” 恼怒的饮烈酒者指出，他们贡献了酒品销售额中的18.7%，却要为总酒税的45.6%买单。

33岁的福克纳（Fawkner）居民沙利文（Luke Sullivan）对啤酒加税表示不满，他认为加税只是为了减少酗酒和未成年人饮酒等现象的出现。他说：“我努力工作，也享受喝酒。为什么我要为那些酗酒者和不应饮酒者而交更多的税？我不是其中的一员，问题不在我身上！”

政府目前每年2月和8月根据物价指数调整啤酒和烈酒的税率。前陆克文（Rudd Kevin）政府层对烟草税作过修改，每年3月和9月根据平均工资进行调整，但这一标准通常是较高的。前霍华德政府（John Howard）则于2001年冻结了汽油税税率。

政府育儿补助是否削减将影响母亲能否工作

据2014年2月4日澳联社报道，澳洲使命组织（Mission Australia）最新调查发现，如果政府削减育儿补助福利，那么近半数家庭的母亲们将不得不减少工作时间。

澳洲使命组织近期对650名母亲和婴幼儿护理者就政府育儿补助议题进行问卷调查。调查发现，如果育儿补助减少，那么为了照顾孩子，近半数的受访者认为将减少工作时间、五分之一的受访者将放弃工作。调查还发现，低收入家庭的母亲和孩子们更容易受到育儿补助减少的冲击。对于那些低收入家庭的母亲们，三分之一表示将辞职、并把孩子从收费的幼儿园接回来。这意味着她们的孩子将错失接受早期教育的机会。

澳洲使命组织向澳洲生产力委员会递交了关于幼儿教育的调查结果。澳洲使命组织早期教育服务部女总经理何沃德（Marie Howard ）说，投资于幼儿保育并提高质量标准将为澳洲经济在长期带来回报。她在周二在一份声明中说：“幼年对于每个澳洲儿童的成长来说是非常重要的。为了提供最好的幼儿教育、照顾最年轻的澳洲公民而投资，这将为这代人创造更光明的未来，这也会使澳洲经济受益。”

联合之声（United Voice）是澳洲幼儿教育行业的工会组织，该工会表示政府对幼儿教育标准的“攻击”破坏了孩子父母的信心。目前可以预见，未来五年内将出现幼教人员短缺、幼儿教育成本高、入学难等问题。政府有必要采取行动、研究这些议题。工会会员、幼教老师贝尔（Amy Bell）在一份声明中说：“政府忽视这一问题是危险的，因为我们这个行业的崩溃将对家庭、儿童、社会和经济造成可怕的后果。”

政府目前提供两种育儿福利，一个是依据家庭收入状况而定的育儿福利（Childcare Benefit），另一个是所有家庭都可享受的幼儿园费用退税（Childcare Rebate）。澳洲使命组织建议简化育儿福利系统，将两种福利合并在一起。但是，澳洲使命组警告说，任何对前工党政府制定的新的质量标准的降低，澳洲家庭均不会接受。何沃德说，目标应该是建立一个“单一的福利支付系统”、“一个能够帮助低收入家庭提高支付能力的福利系统”。

澳洲教育部助理部长莱伊（Sussan Ley）说，前工党政府的政策变动，增加了繁文缛节，导致了幼儿教育费用的上涨，但这并不是唯一的原因。她说：“有许多理由导致幼儿园费用增加。在这个领域投资是值得的。有许多运营成本，很显然人力成本是其中之一，还有租赁成本和维护成本，水电费成本也上涨了。经营一个标准幼儿教育中心的成本包括许多因素。”

至于澳洲使命组织调查报告所发现的结论，莱伊说：“从经济角度看，受访的父母们所表达的意思是，如果幼儿教育成本继续上涨，这将影响到她们是否选择继续工作、也会影响她们是否参与幼儿教育工作。低收入家庭的母亲可能被迫退出工作领域，而且最易受到影响的是孩子们。”

居住在墨尔本的博斯威克（Jayde Borthwick）每星期把自己17个月大的儿子送到澳洲使命组织的幼儿园一天。她说：“最初是希望用这一天去赚些钱，但现在的情况是用这一天赚钱为他缴费。你们知道，我要保证我挣的钱够他在幼儿园的费用。”由于又将有一个孩子出生，博斯威克可能不得不放弃这仅有的一天工作。

中国富人成澳洲大额投资移民主力军 九成888签证持有者是中国人

港媒报道，澳大利亚新推出的一项吸引大额投资者的移民计划，实施首年，有91%的申请者为中国富人。不久前的一份报告也指，三成中国超级富豪已移民。

据2014年2月4日香港《南华早报》报道，据澳大利亚移民数据显示，澳大利亚的一个旨在吸引富有投资者移民计划，在实施首年总计545个申请者，超过九成为中国公民，已有65个中国内陆公民获得"重要投资者"签证。

澳洲政府于2012年11月推出该项计划，计划每年吸纳700名富裕的新移民，可获得35亿澳元投资于政府债券或基金；此"重要投资者"的签证申请要求：申请者需在澳有5百万澳元投资、无犯罪记录。同时2012年推出的计划没有语言要求或年龄上限，而申请人也无需在澳大利亚从事商业经营。《南华早报》援引澳洲办理移民的律师表示，澳洲以其气候，地理条件、低犯罪率等，对中国内陆移民产生了巨大的吸引力。

今年1月，胡润机构发布的一份最新报告中指， 64%的中国千万富翁已经移民或正在准备携带家产移民，其中 三分之一的中国超级富豪，即资产达到或超过1600万美元的富人已经移民。去年11月贝恩咨询公司（Bain Consulting）的一项研究发现，中国一半超级富豪都拥有海外投资。

对于很多中国富人来说，投资移民是移民海外最便捷的一种选择。但澳大利亚批评人士就"重要投资者"移民计划，指责澳洲政府向富人张开双臂，却将数千名乘船而至的亚洲难民拒之门外。

澳大利亚的气候、地理条件、低犯罪率等对中国富人产生吸引力。

富人为何选择移民？

香港阳光卫视董事长陈平此前接受德国之声采访时，表示对于中国很多的真正靠能力来积累财富的人，随着政治环境、社会环境的不断恶化、环保及食品安全问题频出，被迫选择移民，这也是他本人移民香港的原因。

据波士顿咨询机构（BCG）合伙人兼董事总经理黄河，在去年接受"财新网"采访时表示， 高净值人士向海外转移资产的主要目的在于：资产保值和增值、确保资产安全性和私密性、以养老和医疗为诉求的移民及子女教育要求，以及方便海外业务发展和进行全球配置以对冲国内风险等。他们的一份报告中，还对中国政府面对富裕阶层转移资产现状提出建议：包括推进宪法中对公民合法的私有财产保护内容的落实；建立健全的社会保障福利制度；改革教育制度和解决个人所得税的不合理之处等。

"反腐风声越来越紧，'灰、黑'色收入者加紧外逃"

北京市政协委员、青年政治学院教授刘绮菲在接受德国之声的采访中，认为近来富豪移民加快脚步，应该也和当前中共当局的反腐有一定的关系："保守估计，一半以上都是非法所得，有的是贪污的，如果按正常合法的收入，中国有多少人能有500万澳元，这其中又有多少是经商的？很多就是'灰、黑'色收入，他们为什么要移民？现在政府反腐稍微有点力度了，肯定追查的力度就要扩大，他们就觉得不安了，财产移到外边去，再查成本就太高了。总之他们很多人就是为了逃避风声越来越紧的反腐。因为中国还没有建立起严格的法规制度，趁没建立起来赶紧跑。"

刘绮菲还认为，投资移民者带走了大量 "灰金"、"黑金"，也导致中国的资金外流，中国政府应该对此有应对之策。

澳大利亚北领地尝试取消最高限速引发争议

据2014年02月03日人民网电 澳大利亚北领地第二大城市艾利斯泉的交管部门最近决定，放宽其北部斯图尔特高速公路的管制，解除对其部分路段的车速限制。然而仅在规则生效的第一个小时内，就有人驾车以超过200公里的时速在此疾驰。此举立刻激怒了交管部门，引发其强烈指责。

据《悉尼先驱晨报》报道，在一次长达12个月的调研后，北领地交管部门做出了在上述路段不设置车速上限的决定。此前，这段公路的限速为每小时130公里。北领地交通厅长彼得·斯泰尔斯称，当他知道有人以超过每小时250公里的高速在此行驶的时候，他深感失望，因为此前他从未在此路段上看到过如此不负责任的司机。

“这条路段虽然很长，但是车流量极低。在过去的10年内，这里从来发生过一起因超速驾驶致人死亡的案件。”斯泰尔斯强调道：“基于这种信任，我们才考虑放松管制，鼓励人们自发安全驾驶，而绝不是一些人眼中的对违法超速行为的纵容。这里不是赛车场，在此路段发生的任何不计后果的超速行为，都是不可容忍的。”

北领地交管部门决定也引发了外界质疑，澳大利亚汽车协会与运输业工人工会认为，此举会加大安全隐患。更有媒体通过检测发现，不少摩托车爱好者甚至特意来此体验高速驾驶。

针对此事，该路段附近的居民意见分歧很大。有人认为，大多数司机车速保持在每小时130到140公里，根本不可能超速，交管部门的限速之举本来就是多此一举。而有人则称，他们在该路段行驶时，不得不给那些超速行驶的司机们让路，而这样非常危险，取消速度限制之举实在难以理解。

超过三分之二的澳大利亚人选择开车上下班

据2014年02月04日人民网报道，最近的一项关于澳大利亚人上下班通勤方式的调查结果显示，在汽车保有量相当高的澳大利亚，有超过三分之二的人驾驶私家车上下班，而依赖公共交通的人只有十分之一。

据澳大利亚广播公司报道，目前澳大利亚共有1330万登记在册的机动车，相当于每1.37个驾龄阶段的人就拥有一辆车。根据澳大利亚统计局透露的数据显示，只有不到十分之一的澳大利亚家庭没有汽车。在所有成年全职工作或学习的澳大利亚人中，超过71%的人选择开车通勤。

据调查，超过一半的澳大利亚人表示，他们不选择公共交通工具的原因是因为公交系统服务不佳，不能满足他们的需求。

在不同城市之间，人们的通勤方式也呈现出不同的特点。研究发现，尽管悉尼人口比墨尔本多40万，但墨尔本开车上班的人数却比悉尼多出10万。

与此同时，墨尔本骑车上班的人数也超过其他所有澳洲城市。澳洲骑车上下班的女性中，有41%生活在墨尔本。而在悉尼，乘火车上班的人数达到18.7万，相当于其他各地乘火车上班的人数之和。

外媒：中国买家出手阔绰 推高澳洲房产价格

据报道，中国买家出手阔绰，推高了澳大利亚房产的价格。

澳大利亚公务员蒂娜·福特表示，她实在不敢相信，她那三房公寓竟然能卖100万澳元（约529万人民币）。

据报道，蒂娜·福特的三房公寓在悉尼郊区，距离市中心11公里。她14年前买下这套公寓，花了约50万澳元（约265万人民币）。蒂娜·福特说：“我相信是海外买家出手，推高了悉尼房产的价格。不过，从卖家角度看，我非常高兴。”

据了解，蒂娜·福特的这套三房公寓拍卖时，有16个买家出价竞标，他们全都是中国人。
在过去的一年里，悉尼郊区一些房产的转手价飞涨了27%,比澳大利亚总体房地产价格涨幅高了三倍。澳大利亚房地产观察者公司的经济师威尔森指出，那些房地产价格飞涨的邻里都是中国买家喜欢的地区。

据报道，澳大利亚国民银行近日对300多个房地产从业员展开调查，结果显示，在2013年第三季，外国买家在所有买家中所占比率，从2011年的5%上升至12.5%.

在澳大利亚置产的陈友梅（音）2011年就下了定金，在悉尼购买一套还在建造中的两房公寓，当时她和家人还住在中国浙江老家。2012年，他们举家搬到悉尼拉，不到半年，他们又投下巨款，在悉尼近郊购买另一套三房公寓。

陈友梅说：“我们中国人不喜欢租房子，我们喜欢实现拥有自己房产的美梦。”她透露，他们一家准备拿出70万澳元，购买他们的第三个澳大利亚房产。

“我同意，从某个程度来说，中国买家推高了澳大利亚房产的价格，不过，这也是一件好事，来自亚洲的投资，给澳大利亚房地产市场注入了活力。”她说。

澳洲房价涨不停 墨尔本涨最凶

据2014年2月4日中央社悉尼专电 澳洲房价年年高涨，去年一整年各大城市房价平均涨幅达9.8%，今年依旧涨不停，1月份澳洲8大城市房价上涨1.2%，其中墨尔本成为涨幅最大的城市。

RP Data和Rismark所作房屋价值指数显示，1月份墨尔本房价上涨3.2%，涨幅达悉尼（0.8%）的4倍。但以去年一整年来看，人口最稠密的城市悉尼，全年上涨13.4%，高于墨尔本的11.9%。

但是澳洲各地房价涨跌不一，今年1月份伯斯（Perth）、达尔文（Darwin）的房价都下滑1.1%，布里斯本（Brisbane）、堪培拉（Canberra）微幅上涨0.7%，阿得雷德（Adelaide）则是维持不变。

RP Data研究主任劳里斯（Tim Lawless）指出，悉尼和墨尔本无疑是澳洲整体房价看涨的推动因素，但此两区未来可能缓步成长。他看好消费者转而涌向布里斯本这个成长空间较大、房地产投资收益较高的地方。

澳洲近年买房热潮持续发烧，涨幅之快之大让人瞠目结舌。2013年2月，房屋拍卖案件总数为1026件，今年2月的拍卖件数，截至目前登记已有1467件，单是2月22日当天就有636件。

34岁的执业律师潘泰（Tai Phan）日前以$102万5000澳元（约新台币2768万元）买下悉尼市区1间50年来无人居住的小屋，屋内潮湿、地板坏损，加上白蚁侵蚀，屋况不适人居，甚至要再花费15万澳元翻新，才可居住。

这间待价而沽的小屋原先仅13人登记有意购买，没想到拍卖当天却吸引约200人前往投标，让售价直直攀升，最后较底价高出澳币7万5000元成交。潘泰事后也对天价购屋感到懊恼，他打算将小屋翻新后出租，自己当个包租公。

Rismark执行长史基贝克（Ben Skilbeck）表示，在墨尔本和悉尼地区不太可能见到房价下跌。他认为人口迅速成长，加上消费者对购屋和房贷的兴趣持续不减，近期之内跌幅空间很小。

全球移民最向往国家排行榜 澳大利亚列世界第三

日前，盖洛普公司（Gallup）的“潜在净移民指数”（Potential Net Migration Index）调查发现，如果世界上所有人都能按照自己的意愿选择居住地，那么澳洲和新西兰依然是世界上最热门的移民地，但倘若完全放开一切移民限制，那么这两个国家的人口将会出现可怕的暴增。

盖洛普公司对全球154个国家和地区约52万人进行调查，结果显示，希望永久移居他国的人数比例减少到13%，但希望移民澳洲和新西兰的人“依然很多”。盖洛普公司的计算方式是以希望移民到某国/地区的人数，减去希望从该国/地区移民离开的人数，然后计算出代表净移民指数的百分比。

在2010-2012年间的“亚洲潜在净移民国家/地区”榜单中，澳洲以136%的净移民比例排名第一，其次是新西兰，比例为134%。

这意味着，如果按移民的居住意愿来看，未来澳洲的总人口将在现在的水平上暴增136%；而新西兰的总人口将从现在的424万2048人暴增至992万6393人，相当于猛增134%。

从2007年和2009年看，新西兰的净移民指数都高达184%。在最新数据中，新西兰移民人数虽回落到134%，但新西兰仍是全球排名第五的移民国。头两名是218%沙特阿拉伯和198%的科威特——人们认为这两个国家可以提供良好的经济前景和就业机会，而且收入很高。其次是澳洲和瑞士。

而在美洲国家中，加拿大是潜在净移民水平最高的国家。

梅西大学社会学家斯普利（Paul Spoonley）表示，在2010年至2012年间，新西兰就业市场相对冷淡，导致有意移民新西兰的人数减少，而调查恰恰是在这一期间进行的。而澳洲劳动力市场在前几年发展强劲，所以澳洲比新西兰更受移民欢迎是不足为奇的。

斯普利还指出，如果新西兰人口真的增加到1000万，有限的基础设施根本无法承受这么多的人口。

总体上，该报告披露，全球经济衰退与人们想要移居他乡的渴望密切相关。调查显示，人们依然期待这些国家的经济状况最终好转。

和华人的生活习惯相差太大了：半数澳人存不下钱 应急资金不足$5000

一项调查发现，有一半的澳洲家庭每个月都存不下什么钱来，与此同时，许多人储蓄的应急资金还不到5000元。

根据ME Bank一年两次的家庭财务康泰报告（Household Financial Comfort Report），几乎存不下任何现金的家庭比例上升了2%至51%。

该调查面向1500个家庭，还发现有46%的人在遇到紧急情况时可以动用的救急还不到5000元，还有11%的人甚至是花的比挣的多。

另有5%的人不得不动用家庭资产以确保每个月收支平衡。工作不稳定成为澳洲家庭最大的担忧，有将近三分之一的家庭担心工作不保。而万一失业，有55%的受访者对自己在两个月内找到新工作的可能性感到担忧。

与此同时，对那些有积蓄的家庭来说，三分之一以上都在以力所能及的最快速度还债。

ME Bank的执行长迈克菲（Jamie McPhee）说，对就业的担忧增加是就业率升高以及散工和兼职工作剧增的结果。“家庭对应急现金储备的满意度相对较低，加剧了这个问题，而更普遍的是，家庭对当前的储蓄和投资情况都不太满意。”

与此同时，迈克菲还说，在过去六个月里，退休人员和小孩年龄较大的家长对家庭财务状况的满意度上升，但单亲家长的满意度却大幅下降，特别是那些依赖于政府补助的单亲家长。

报告：墨尔本富有城区更多40万以下房产

    墨尔本的的房产猎手要想寻找屋美价廉的好房子，可能去那些更加富有的城区机率会更高。

　　西太银行的一份报告披露，去年，40万以下的房产更多地出现在房产中位价更高的城区，而非房产中位价更低的城区。虽然实例不算多，但是根据与RP Data汇编而成的Westpac Suburb Snapshot，预算不多的人并不是绝无可能进入高档城区。

　　而在更可负担的城区，手头拮据的置业者也拥有了更多的机会，包括北区的Bundoora——该区的公寓中位价为37万4985元，去年它的55笔交易中有33笔是在40万元以下。与此同时，房产中位价为39万9385元的Preston有近半（166笔中的82笔）的交易在40万元以下。

　　这份数据还显示，在房产中位价为60万1166元的Keilor，没有一笔交易在40万元以下。而在房产中位价为68万4518元的Niddrie，仅有3笔交易是在40万元以下。

　　西太零售银行业务的总经理Gai McGrath提醒说，这类房产所提供的东西或许比买家所期望的还要多。比如在中位价为55万2269元的Bonbeach和89万392元的Murrumbeena，40万元以下的交易分别有2例和6例。

　　McGrath称：“虽然为数不多，但是在更昂贵的城区中，你或许人能找到更多房价不足40万元的房产。但是，买家须了解的是，这类交易的数量之所以超乎预期的原因有很多种，包括这处房产可能需要进行大规模的维护或改善，毗邻主干道、沟渠或工业区。”

　　McGrath还指出，根据这份数据，有些地块的规模更小，或者这处房产刚刚经历过一场死亡或离婚。

　　但置业顾问Catherine Cashmore表示，中位价更高的城区中，40万以下的交易之所以更多或许部分地是因为此类交易是在家族成员中进行。她指出，那些真正廉价的房产或许根本就不适宜居住。

昆虫餐悄然在澳流行 蟑螂、蚕都成美味

晚餐中有昆虫？别害怕，那并不是因为厨房卫生太糟糕，牠们本来就是你的晚餐。现在有一系列的城市食肆都开始跟随最新的潮流，提供昆虫菜肴，包括Abbotsford的餐厅Shizuku。
蝎子、蚕、蚂蚁，甚至连蟑螂都成为了满足年轻美食家猎奇胃口的“美味”。日本餐厅

Shizuku的店主David Chen称，他去亚洲旅游了一趟后，决定在店中引入大胆的昆虫菜肴。但他也表示，这种菜肴并不是人人都喜欢。

David称，“我们向那些非常熟识，并且愿意尝试新事物的常客推荐这些菜肴。”迄今为止，用酱油和黄油烹制的蟋蟀、面包虫名列榜首。“这有点类似于吃美味的爆米花，用餐者很快就能找到与之相似的食物，然后很快就忘掉他们是在吃昆虫。”

咖喱蟋蟀和蚕玉米浓汤也变得很受欢迎。David称，蝎子仍在努力赢取食客的欢心，因为这种小昆虫会有苦苦的余味。他表示，年轻食客对于昆虫菜肴的接受度更高，因为这个群体的人更容易接受新潮的食品，而且与社会潮流更紧密相连。

去年，联合国的一份报告发现，未来昆虫也将成为主食之一。

Edible Bug Shop的店主Skye Blackburn称，她现在向全澳逾15家餐馆提供可信用的昆虫。“随着人口的增加，我们显然得寻找其他的蛋白质来源，而（昆虫）更加便宜，也将更为人所接受。”

David称，他将继续开发新的昆虫菜肴。“我正试图将蜜蜂入菜，我听说牠的味道非常地甜。”

悉尼50所富裕私校将获更多政府拨款

悉尼50所高档的私立学校预计今年将获得由纳税人资助的550万元拨款。

《每日电讯报》分析报告指出，根据“按需决定”的龚斯基拨款计划，富裕的私立学校预计将从联邦政府的金库中额外获得20万元，而与此同时，新州超过200所公立学校（大部分位于弱势地区）今年获得的拨款却将降低。

Hunters Hill地区的私校St Joseph's College每年向家长收费3万元，今年该校预计将获得额外15万1169元的拨款，即该校获得的联邦拨款将增加至近520万元。

位于帕拉玛打（Parramatta）的The King's School获得的联邦拨款预计也将增加17万6824元，达580万元。

根据州府社会经济评级标准被评为“优待”等级的学校都将获得至少3%的额外拨款，因为前工党政府承诺所有学校获得的拨款在龚斯基系统下都不会减少。

这些来自联邦教育部的数据并没有包括州府对私立学校的拨款。新州政府的拨款一般为联邦拨款金额的三分之一。

上个月，《每日电讯报》还报导称，私立学校豪掷百万购买房产、开发新建筑，与富裕的对手一争高下。

不过，新州独立学校协会（NSW Independent Schools Association）的行政长Geoff Newcombe称，增加3%的拨款对任何私立学校来说只能是聊胜于无，因为在过去二十年中，每年的教育成本几乎翻倍了。

去年，新州教育厅厅长皮克利（Adrian Piccoli）宣布，212所公立学校在2014年总共将失去560万元的拨款，这是引入龚斯基拨款系统的一部分。该系统将为学校额外注入1.18亿元的资金。

对此，联邦反对党教育事务发言人艾莉丝（Kate Ellis）称，艾伯特政府制造了一种“荒唐的情况”，即州府可以减少学校拨款，并违背选前“按需决定”进行拨款的承诺。

联邦教育部长派恩（Christopher Pyne）称，按照每生获得的拨款来计算，公立学校比私校高出了85%。他称，未来四年所有学校获得的拨款将逐渐增多。

今年拨款增加的学校：

*The King's School：增$176,824至$5,818,862
*Loreto Kirribill：增$166,730至$5,724,354
*St Aloysius' College：增$162,348至$5,573,956
*Monte Sant' Angelo Mercy College：增$158,706至$5,448,910

与多名男生发生性关系 悉尼年轻女教师丢工作

悉尼一间男子天主教学校的女教师被披露与数名学生保持不正当的关系。目前这名女教师已经辞职。

这名在St Aloysius' College教授戏剧和英语的女教师现年接近30岁。据悉，去年她至少与2名年龄超过16岁的12年级学生发生过性关系。Fairfax Media的报导指出，一个家长发现了该教师与她儿子的关系后，这名教师的行径才遭披露。本周，该校向家长们发送了一份通知，将此事告知他们。

该校的其他教师在获悉此事后都震惊万分。这所位于Milsons Point的学校校长Peter Hosking神父在一份声明中证实了这一报道：“去年年末，一名教师在被指与学生有不恰当的接触后，辞去了工作。学校一获悉此事，就立即采取了正当的程序。随后，学校便向负责的当局和机构报告了此事，包括新州警方、新州监察专员和儿童保护办公室（Office of the Children's Guardian）。”

这份声明指出，涉案学生而今已经毕业。但Hosking拒绝透露涉案的学生数量，声称这是牵涉到隐私问题。

幼托费六年暴涨5成 堪比房贷压身扛不住！

在过去六年里，幼托费用暴涨了50%，几乎成了压在父母身上的“第二份房贷”，给他们造成了沉重的经济压力。

最新数据显示，在陆克文-吉拉德执政时期，传统长日托中心的每小时收费提高了50%，并且继续以快于通胀的速度上涨。

对于那些正在呼吁对幼托补助进行收入与财产评估的人来说，下周将公布的一份新报告将显示，如果没有纳税人出资的补助，幼托负担能力还会更糟。

联邦幼托部长蕾伊（Sussan Ley）说：“开始做个算术，我们就一下子发现，工党执政才六年，一般家庭每年的平均幼托支出就一下子多出了3000元。”

蕾伊说，与工党刚上台时相比，如今家长每周要多付70元的幼托费，这让她感到担忧。

将于下周公布的新数据将披露，单单是在从2012年6月到2013年6月的一年中，幼托中心经营者每小时的收费就上涨了7%，涨幅达到通胀率的两倍以上。

尽管纳税人每年为幼托补助和其他补助倾入50亿元，但绝大多数家庭仍需把可支配收入的9%花在幼托上。而如果取消纳税人出资的补助，年收入3.5万元作为的家长就得把每周可支配工资的多达39%花在幼托费上。目前，这些家长可以每年获得最高1.8万元的幼托补助。

如果没有幼托补助和幼托福利，年收入7.5万元的家庭将被迫将可支配收入的27%用于幼托。
就连年收入高达15万元的家庭，也得把可支配收入的16%花在幼托上。

家庭日托和暂托服务分别增长了29%和48%，暗示对可替代传统长日托服务的灵活幼托服务的需求越来越大。

幼托补助（childcare rebate）为家庭提供最高50%的幼托自费额报销，每年7500元封顶。
而幼托福利（childcare benefit）则是另外一项实施收入与财产评估的福利项目，只面向年收入不足10万澳元的家庭。

2014年悉尼房价上涨小热潮将转淡

2013年悉尼房价上涨了14.5％，但分析师们认为，这个小热潮已经结束，2014年的房价增长可能会较为温和。

据澳洲新闻网报道，本月早些时候公布的住房数据显示，悉尼带领了全澳房价的增长，独立房上涨幅度达15.2％，公寓房上涨了11.6％。 这一飙升趋势也推动了全澳房地产销售增加了9.8％。但分析师表示， 尽管银行利息预期仍将维持在记录低点，而其它推高价格的因素，如被压抑的需求已趋于缓解。

联邦证券的经济师塞巴斯蒂安（Savanth Sebastian）预计，去年的房价飙升是“不可持续的”，2014年房价增长更可能维持在5-6％。“如果（增长继续以这样一个速度），将会带动可负担性的严重问题，”他说。

RP Data的数据显示，悉尼独立房的中位价是77.5万澳元，公寓房中位价为55.7万澳元。
塞巴斯蒂安还预测澳洲储备银行将会从今年年底开始缓慢加息。

布里斯本是记录中房价增长超过5％的唯一一座城市， 而其余的各省会城市的记录的年增长幅度为3.5％或更少。

RP Data的资深分析师库舍尔（Cameron Kusher）表示，由于有如此之低的现金利率，全澳各地的房地产价格在2013年下半年都出现了上涨的势头。“尽管这是自2009年以来最强劲的年度房价增长，但鉴于低利率状况和以前连年的房价下跌，这个增长幅度并没有什么可惊人的， ”他说。

库舍尔指出， 虽然房价增加接近10％，但在这一增长之前是连续数年的年度下跌。

“日积月累，从高峰到低谷，省会城市的居住房房价在这个增长周期之前下跌了7.7％，”他说。

帕兹托（Padstow）区LJ Hooker房地产公司的代理拉费斯（Matthew Laface）说， 有很多房产是投资者和首次购房者的目标。“由于利率处于历史低位，而且现金比率相当稳定，买家的信心冲天，”他说。

但他同时表示，由于很多人在拍卖会上错过了机会，他们会越来越绝望，从而溢价购房。

“一些价格已经是疯掉了，”他说。

除了星期二 本周墨尔本天气还是炎热

解决幼托短缺难题 澳或鼓励留学生以工换宿

以工换宿（au pair）中介认为，联邦政府也应该对留学生以工换宿提供幼托补助，并推出一种特殊的打工度假签证，为外籍保育人员在澳洲工作提供方便。

他们说，幼托短缺迫使越来越多的家长在産后返回职场时雇佣国际学生到家里来当保姆换取住宿。

以工换宿服务提供商报导称，自2011年以来，该产业的规模已经扩大的一倍，并呼吁政府改善监管措施，并为以工换宿服务提供政府补贴。

本周，澳洲的文化互惠生协会（CAPAA）将呼吁生产力委员会考虑效仿美国，允许保育人员持一种专门的以工换宿签证在澳洲工作。在澳洲，打工度假签证将以工换宿的时间限制在6个月，而且无法延长。

该协会认为，美国的模式有利于他们更好地规范支付给以工换宿互惠生的薪资，以及他们每周需要照顾孩子的时间。

该协会相信，这一改革能够为该系统提供透明度，并让澳洲家庭更加容易雇佣到居家保育员。

文化互惠生协会的主席兼AIFS澳洲以工换宿协会（AIFS Au Pair in Australia）埃伍德（Wendi Aylwood）的执行董事说，六个月的以工换宿安排，家庭每周要支付的费用平均为350元，无论家里有多少孩子——这一成本远低于家庭使用日托中心每天100元的收费。

而且，这个数字已经包含了支付给中介的费用，以及每周提供给互惠生的津贴和食宿费用。
埃伍德说，许多中产阶级都会选择以工换宿的互惠生，作为一个替代幼托服务或课后照顾服务的更便宜选择，尤其是当一个家庭有两个或两个以上的孩子需要照顾的时候。

海外华商斥资千万兴建墨尔本新地标

新加坡公司Aspial Corporation证实，旗下子公司World Class Land斥资4230在墨尔本市中心Southbank购下场地，计划修建一幢312米高的摩天大楼。预计该大厦将成为墨尔本最高的新地标，与墨尔本目前最高的Eureka Tower（297米）仅隔几条街。

这座摩天大楼因最早的开发计划为108层，故而命名为澳洲108（Australia 108），为商住两用大楼，包括酒店、公寓住宅和零售区，顶楼对公众开放。开发商希望它成为世界上著名的地标建筑，比如东京的都政府办公大楼和新加坡滨海湾金沙空中花园（Marina Bay Sands SkyPark）。

澳洲108的开发计划曾数度修改，为避免阻碍通往Essendon机场的紧急飞行途径，大楼的高度从原来的388米被迫缩减至312米。

Aspial的首席执行官Wee SengKoh表示，他的研究小组正在审查具体开发方案，他对该项目商住两用计划很感兴趣。

据悉，建成后该大楼将有约450套住宅公寓，以及约700个房间的商用酒店。这将是墨尔本最高的住宅楼。

最新的海外投资显示，由于较低的澳元汇率和有利的金融形势提振交易市场，加上中国大量的资金外逃，墨尔本正成为海外投资者瞄准的目标。

上周三，中国私人投资公司富华国际(Fu Wah International Group)首次进军澳洲房地产市场，购买了墨尔本的地标柏悦酒店(Park Hyatt Hotel)。据Fairfax媒体了解，购价约为1.35亿元，但代理商拒绝对此发表评论。

本次交易的CBRE销售代理维斯先生和如曼先生表示，2013年几笔大交易都集中在墨尔本市区周围，这象征着房地产公寓市场的成熟和海外投资者在非商业中心项目投资的活跃及信心。
2013年墨尔本的海外投资强劲，开发区的交易额约为6.88亿元，主要以马来西亚和新加坡的开发商为主。

2014年, 你的钱投资到哪里？

2013年对于投资来说是个丰收年，2014年看来会有更进一步的增长。

据澳洲新闻网报道，澳洲的两大热门投资推动力——股票投资和房地产投资，去年都相当火爆， 分别增长约15％和9％。 但金融专家称，今年投资收益应该会趋于缓和。

米德尔顿证券公司（Middletons Securities）的顾问米德尔顿（David Middleton ）表示，试图预测那里可以在短期内赚大钱并非易事。 “成功的投资者不会猜测或者尝试着打入市场, ”他说。

然而，预测者们总是会在每年的这个时候冒险。他们是这么想的。

在2014年，较低的抵押贷款利率可能会推动房地产价格进一步增长，但与2013年相比， 增长势头趋缓。

房地产

虽然RP Data的数据显示，各城市的房价增长幅度差异很大，悉尼的房价比前年同期增长了超过14%，但阿德莱德的涨幅只有1.8％，布里斯本为4％，墨尔本为7.5%，但低利率助长了房价的增长。

联邦证券（CommSec）的首席经济师詹姆斯（Craig James）表示，虽然有悉尼房地产市场繁荣的说法，但该市过去10年的年平均价格增长仍低于3％。

他说：“储备银行并不担心房地产市场的繁荣，至少现在还没有。尽管如此，还警告投资者不要溢价。 要认识到，房地产价格可能上涨，也可能会下跌。 ”

詹姆斯称，为了满足更大的需求，住房建设现在正在增加， 而这将缓解房价的增长。

RP Data的研究分析师库舍尔（Cameron Kusher）指出，较低的抵押贷款利率有可能进一步推动2014年的房价增长，但与2013年相比，增长幅度将趋于缓和。

股票

摩根士丹利（Morgan Stanley）的预测是澳洲的股票市场与去年年底的水平相比，将上升约7％，再加上股息。联邦证券公司以及AMP资本（AMP Capital）也预期有类似的上涨。
Fat Prophets公司的经理格迪斯（Angus Geddes）预计，澳洲股票在2014年底前的上涨幅度要超过12％。

普雷斯科特（Prescott）证券公司的高级经济师哈钦森（Alan Hutchinson）表示，由于世界大多数主要经济体的衰退威胁已经过去，美国和许多欧洲的股市均创历史新高，澳洲的股市也呈现出积极的迹象。

现金和债券

专家预测在2014年的大部份时间内， 利率将持平。 澳洲储备银行在头三个月可能还会有一次降息。

这对于那些依靠银行存款的储户和退休人员来讲不是一个好消息，眼睁睁地看着自己的收入在近几年中缩水。

AMP资本的首席经济师奥利弗（Shane Oliver ）认为，政府债券的投资回报很可能不佳。米德尔顿表示，企业债券市场上的交易可能会更好。

澳元

澳元兑美元的汇率已从2013年1月份的1.06下降到了12月份的0.89，主要的原因是美元走强。大多数预测者预计在2014年澳元汇率还会进一步下降。
格迪斯表示，澳元兑美元的汇率在2014年可能会跌至1澳元兑85美分。

小孩一个笨过一个？研究证实：老大最聪明

最新的研究表明，长子长女有可能是家中最聪明的孩子，之后出生的每一个孩子，学习能力相比前一个孩子都会有所下降。

将于周一的全国会议上提交的一项研究发现，出生顺序在决定认知能力上起着至关重要的作用。

此前，人们认为家中孩子的数量会对孩子的学习能力产生重大影响，不过现在研究发现，兄弟姊妹的数量对一个孩子的理解能力影响不大。

澳洲国立大学（ANU）研究员汉娜（Dana Hanna）对数千名3-5岁与7-9岁儿童的词汇量进行了分析。她发现，家庭规模以及每个兄弟姊妹之间的年龄差距，对孩子的智商（IQ）似乎没有什么影响。

“我们发现，出生顺序更加重要…第一个或第二个孩子的智力最高，然后逐渐恶化。”汉娜说，这当中的原因还不清楚，但有一种理论是，“随着孩子一个接一个出生，父母没有那么多时间照料后面的孩子了”。

研究表明，父母可以通过投入更多的时间来给孩子读书或陪伴孩子，来纠正这种失衡现象。
而且，由于简单的“家长参与”是帮助幼儿学习的最关键因素，因此即便是家境贫寒的孩子也可能胜过富人家的同龄人。

“这项研究表明，只要你能花时间帮孩子们完成阅读功课，你就能够克服所谓的资源约束。”汉娜说，儿时的词汇量与智商、教育水平以及成年后赚取工资的能力都紧密相关。

减轻房贷压力 澳洲首购族有6招

据2014年2月2日澳洲每日新闻网讯，首次购房者梦想拥有自己的房子，但想要进入房产市场似乎困难重重，其实只需要有一点点前瞻性规划，梦想可能就会实现。 为帮助首次购房者应付住房负担能力危机，以下介绍6种方式：

一、首次购房存款账户

与买房子一样，首次购房存款账户是一个长期的承诺。

ME银行（ME Bank）解释称，有了首次购房存款账户，每年最多可赚取20.25%的利润，因为联邦政府每年为该账户最初的6000澳元存款补贴17%，再加上银行提供的存款利息， ME银行的年息为3.25%。

但首次购房存款账户存在缺陷，即该账户必须使用了4年后方能支配其中的资金，而且资金只能用于购房。如果在这一时间段内购房计划可能有变，首次购房存款账户则不可取。

二、父母银行

有许多争论是关于Y一代应该在父母家里住多久的问题，而利用父母的房产作贷款担保购置自己的房产正变得越来越流行。

贷款经纪公司（Mortgage Choice）发言人达恩布罗（Jessica Darnbrough）表示，越来越多的首次购房者利用父母的房产，作为他们贷款担保的一部份。这意味着首次购房者不必事先准备一笔大额存款，也可避免支 付贷款保险金，但购房者得感激父母的资助。

三、联合购房

与兄弟姐妹同住一个房间可能过时了，但一起买房则变得越来越普遍，这能减少一半的购房负担压力。然而，无论是与兄弟或姐妹、伴侣还是朋友一起买房，至关重要的是确定房产的共同所有权形式。可以是联合产权形式（joint tenant），即如果其中一人去世，其名下的这部份房产自动转给另一人；也可以是分离产权形式（tenant in common），即双方各自拥有一部份所有产权，各自可以任意转给其他人。

贷款经纪公司Mortgage Choice建议请律师备案，以防万一情况有变。

四、购买偏远地区房产

澳洲房地产协会（REIA）表示购房最重要的决定是选好位置，尤其是偏远地区和乡村地区。购买第一处房产作为投资意味着会错过首次购房补助金，但可能在税务方面获益。

澳洲房地产协会总裁林奇（Amanda Lynch）提醒购房者，购房前做好调查研究非常重要，在便宜的位置购房可能租金回报差。

林奇说：〝投资者通常青睐澳洲首府城市的内城区和中部城区，然而乡村地区可能会带来非常可观的投资回报，不应该被排除在考虑范围外。〞

五、选择仅还利息的贷款方式

通常情况下投资者选择仅还利息的贷款方式，但这种方式越来越受到首次购房者的青睐。贷款经纪公司Mortgage Choice称这种方式应该只用于应对住房负担能力的措施。

澳洲房地产协会表示，购房者应该清醒地认识到，仅还利息的贷款方式没有建立房产的任何权益，所以不应视为一个长期策略。

六、购买期房

购买期房可以让首次购房者有更多的时间积累首付资金，而且一些省和行政区还提供额外的好处给购买新房者。

在南澳，购买市中心的公寓期房可以不用支付印花税，另外还能获得首次购房补贴。然而，澳洲房地产协会提醒购房者，购房前无法检查房产是一个很大的缺陷，购买期房存在一定的风险。

澳洲技术移民项目含金量低 厨师最多 中国人和印度人占近半名额

澳洲的技术移民项目遭到移民专家的质疑，因为最新的数据披露，去年签证获批的“技术”移民中，厨师比其他任何一类人才都更多。理发师的获批人数也名列前五。

在2012-2013财年，逾8000名厨师获得了永居签证，会计以5700人紧随其后，软件工程师为2160人，IT商业分析员为1550人，理发师则有1500人。技术移民中印度人和中国人占了多数——在去年获批的12万9000人中，约一半来自这两个国家。

蒙纳士大学（Monash University）的移民专家Bob Birrell称，厨师和理发师的获批人数之所以大增，主要是因为政府允许曾经在此生活的外国留学生申请永居签证。Birrell称，在技术移民的规定改变之后，这些人原本已经无法再申请永居签证，但是移民局却很不明智地告诉他们，称他们可以继续申请居留权。

Birrell指出，“现在对于移民的需求正在逐渐地减少，他们就不得不处理这些申请。他们于是将那些移民配额分配给正在轮候的申请人，这就是我们会有如此之多的厨师的原因。”
Birrell称，澳洲自称拥有高水平的技术移民项目，但现在看来却相当地荒诞。“这个项目自行其是，即便现在对于技术移民的需求量已经大幅下滑，但它的批准数量却仍保持在非常高的水平上。”

根据移民部2012-2013年的移民项目报告，技术移民体系旨在引进能够填补关键的技工缺口，尤其是解决次发达地区人才短缺的移民。这包括由雇主和州/领地政府提名的5万个移民配额，4.4万个的独立技术移民名额。

截至去年6月30日，共有11.4万份技术移民申请正在等待审批。

西澳96岁华裔老翁登真人秀 瞬间红遍亚洲

23岁的华裔法律系学生斯蒂芬妮·申（Stephanie Shen，音译）是亚洲一档很受欢迎的电视真人秀节目STM的12名选手之一，一心想当模特的她已经很习惯面对镜头了。不过本周末，这名身高180cm的靓妹96岁高龄的祖父却抢了她的风头——他登上了STM的中国新年特别版封面，瞬间为亚洲的千家万户所知。

朱德鑫（Zhu De Xin，音译）已经有7个孙子和3个曾孙，是西澳不断扩大的华人社区中最年长的成员之一。

这名前首席生物医学工程师一家，是1980年代初首批在珀斯定居的中国大陆家庭之一。

1989年，当他的女儿，目前在皇家珀斯医院（Royal Perth Hospital）担任声学技术人员的茱莉·叶（Julie Yeh）移居珀斯后，他也从上海搬到珀斯。

如今，他急需享受着珀斯的“新鲜空气、美丽风光和宁静生活”。那么，他健康长寿的秘诀是什么呢？

保持乐观，坚持自己完成每天的例行事务——以及坚持喝加了人参粉的全职牛奶。
这张让朱德鑫一夕爆红的STM封面照是由他24岁的孙女拍摄的，她想一次来展现自己东西交融的生活。

澳洲外交部长向悉尼华人社区派“红包”拜年

据2014年02月02日新华网报道，澳大利亚外交部长朱莉·毕晓普1日代表总理托尼·阿博特在悉尼唐人街向澳大利亚华人社区拜年。
　　
当天下午，毕晓普、联邦议员约翰·亚历山大等执政党人士前往悉尼唐人街，向这里的商家和游客派发“红包”。毕晓普说，阿博特总理委托她前往唐人街拜年，因为他知道华人社区对于澳大利亚的繁荣是多么重要。阿博特总理祝愿所有澳大利亚华人新年好。
　　
毕晓普还说，澳中两国关系良好，两国政府间关系、贸易投资关系紧密，最重要的是，人文交流密切，就像今天唐人街所看到的那样。

多数澳洲人认为房价上涨并非好事

据2014年02月02日澳洲新闻网报道，澳洲人都梦想拥有一套自己的房产，然后安顿下来，利用房产的增值来资助退休金，但目前购房负担能力逐渐恶化让很多人的梦想变得飘渺。

据报道，根据益普索（Ipsos）独家调查显示，大多数澳洲人认为现在房价上涨对国家无益，对于调查中的“房价上涨对澳大利亚好”的观点，53.7%的澳洲人表示不认同，27%的人“坚决”不同意，只有13.2%的人表示赞同，剩下的人则比较矛盾或不清楚。

出人意料的是，澳洲年长的人们比30岁以下的年轻人更关心房价的上涨，即使他们从房价的涨幅中获利最多。

益普索（Ipsos）公司总裁亨特利（Rebecca Huntley）表示，即使年长的一代房主倾向于从房产增值中获益，但父母们很担忧自己的孩子进入房地产市场的能力。

由于创记录的低利率，澳洲住房价格去年上涨了10%，悉尼上升幅度最大，为14.5%。悉尼和柏斯的房价现在已高于全球金融危机前的高点。

调查显示，澳洲30多岁和40多岁的人最担心房价上升，其次是50多岁的人。

尤其是年轻的父亲，他们很关注他们的孩子在未来是否有能力买房。亨特利博士说：“即使他们的孩子还很小，但这些年轻的爸爸已经担心未来几十年里的购房负担能力状况。房产所有权一直是我们社会公约的一部份，从感观上已与澳洲人的定义相连。”

亨特利表示，人们知道房价是一个问题，但他们不知道政府和消费者应该如何应对，以便不会对依靠房产增值来资助退休金的人们产生不利影响。

目前，2/3的澳洲家庭拥有自己的住房（包括有和没有房贷的家庭），另1/3的人租房。
低收入人士、单身和离婚人士最能了解价格上涨带来的痛苦；已婚或存在事实婚姻的家庭有两笔收入，他们对房价上涨则不太在意。

城市的房价比乡村的涨幅更迅猛，因而生活在城市中的人比乡村人更担忧房价的上涨。

该调查是于去年11月针对1043人所进行，认为房价上涨并非好事的人数所占比率如下：

澳洲总计：53.7%

18-29岁：50.8%
30-49岁：55.8%
50岁以上：53.4%
霍巴特：70.0%
首都行政区：53.6%
悉尼：59.6%
阿德莱德：57.9%
布里斯班：55.9%
珀斯：53.7%
墨尔本：52.6%

全球趋势：年轻人购车热情降 汽车业忧到头很大

现在的年轻人越来越不爱买车了，这可让汽车制造商头大了。日本的汽车制造商马自达（Mazda）的老板承认，现在的年轻人已经不再爱买车，而这将是全球汽车制造业将面临的最严峻的挑战。

以前，拥有一部自己的新车是年轻人成人了和个人身份的象征，但现在年轻的一代却对此兴趣缺缺。目前在全球各大西方国家——包括澳洲——拥有汽车和驾照的年轻人数量正在逐年减少。

本周，在悉尼接受Fairfax Media的采访时，马自达的全球总裁Masamichi Kogai表示，现在的年轻人对于是否拥有一部自己的汽车显得越来越淡漠了，而这让汽车制造业面临着严峻的挑战。

Kogai通过一位翻译表示，“我们承认，特别是在日本，年轻人已经不再买车了。在日本市场，年轻人对新车的需求已经下降了好几年了。目前在日本市场，各大汽车厂商都在努力从其他品牌手中挖顾客……如果你不能开发和制造出年轻人真正想要的汽车，你永远也不会成功。”

美国Michigan大学的一项研究发现，没有车的家庭在美国总人口中的占比从2007年的8.7％增至2012年9.2％。

相比之下，澳洲对车的恋情则保持稳定。去年，澳洲人购买了创纪录的113万辆新车。

但是根据新州统计局的数据显示，35岁以下拥有驾照的人数比例有所减少。在20年前，79%年龄在20-24岁的年轻人拥有驾照。但是到2009年，这一比例下降到51%。拥有驾照的15-19岁少年则减少了20%。

堪培拉大学的副教授说Glen Fuller指出，在澳洲，随着互联网和其它高科技技术的不断发展，人们可以及时通讯，年轻人已经不再怎么需要用汽车来进行交流和通讯了。

这些个砖家太夸张了：房产分析师称称今年悉尼房价将飙高20％

关于今年悉尼房市“繁荣”的寿命，专家的意见不一，大部分分析师认为，今年悉尼的房产中值将不会重复去年15%的强劲涨幅。不过SQM Research的评论员克里斯托弗（Louis Christopher）却大胆预测，2014年悉尼的房价将飙升20%。

澳洲房地产监察机构（Australian Property Monitors）的数据显示，2013年悉尼独立房均价跳涨了10万元至76万3169元，创下10年来的最强劲年涨幅，APM的首席经济师威尔森（Andrew Wilson）称：“毫无疑问，房市出现了繁荣。”如今悉尼独立房中位值比APM在2012年年末录得的66万3278元高出了15.1%。周四公布的季度数据还显示，悉尼公寓房房价中位值在2013年也劲升了10.9%至54万1992元。悉尼房价增幅相当于房价每天增加274元。

仅去年第四季度，悉尼独立房的房价就劲增了6%，拍卖市场出现了自2002年以来最火爆的情形，当年悉尼房价飙高了22%。拍卖季将于本周末拉开帷幕，不过本周仅有91场拍卖会。威尔森表示，通常来说，拍卖市场以何种情况结束，也将以何种状态开始。他称：“去年最后一场拍卖会的清盘率为70%左右，低于19周80%的清盘率。”

悉尼房市预计将在未来的数周内举办400场拍卖会，这将进一步证实房市的强劲。威尔森表示，悉尼房市的清盘率是否能够继续维持在80%的上方尚不清楚，不过克里斯托弗却大胆预测：“我们在去年9月份预测，悉尼今年的房价将飙升15%-20%，如今我们仍维持这一预期不变。悉尼房市的火爆将是我们前所未见的。”

“能够减缓房市增长速度的因素包括利率上扬——我们预计不大可能出现，或是新房产供应量激增，亦或是一场严重的全球危机。”克里斯托弗甚至还对高端房市做出了大胆猜测，该房市并未恢复至此前的顶峰状态。他认为，房价介于200-300万元之间的悉尼房产将畅销，“这就是悉尼房市强劲发展的真正动力所在。”

不过再没有其它分析师抱持与克里斯托弗一样自信的观点，威尔森表示，悉尼房市无疑正在繁荣发展，不过他预计，鉴于澳洲经济走软、投资者因收益率下滑而逐渐失去信心，今年悉尼独立房与公寓的房价将仅上扬7%。

AMP的首席经济学家奥利弗（Shane Oliver）也预计，悉尼房价今年将上升8%。“去年房价之所以大涨是因为我们的起点较低，悉尼房市在过去相当长的一段时间内都如同一潭死水。鉴于官利仍处于历史最低水平，我们的确认为悉尼房价还将进一步上升。”

不过不断走高的房价也意味着置业者的积极性将减弱，奥利弗补充说，新屋的增加以及失业率高企也将阻碍房价录得与去年一样强劲的涨幅。

McGrath的首席执行官麦格拉斯（John McGrath）预计，悉尼房价今年的涨幅将为5%-10%。“我认为，今年的涨势将不及去年强劲。”Wakelin Property Advisory的萨森（Monique Sasson）预计悉尼房价将涨5%-7%。

春晚播放“30年父女照” 时光变迁感动上万网友

支持澳大利亚走向共和民众创出纪录新低

墨尔本百万城区又添10个 去年Princes Hill房价涨最多

墨尔本房市的发展让这个城区的百万城区又添了10个——而今，墨尔本共有29个百万城区。这表明市场正在回弹，接近于2010年的水平。2010年时，墨尔本共有34个城区的房产中位价超过100万元。

在2010年房产贬值后掉出这份榜单的8个城区而今又重新进入该名单，还有2个则是新晋成员，即Caulfield和Malvern East。与此同时，St Kilda West因为掉价23.8%至92万2500元而摔出了这份“富区榜”。

根据澳洲房产监测机构（APM）的数据，2013年，王子山（Princes Hill）的房产中位价涨幅最高，飙增26.6%至119万元。

Brighton East的中位价在爬升了13.3%后达111万元。James和Claire Monahan刚刚花了120万元在这个海湾城区买下了一处独立屋。James称，“我们的买房过程正应了那句老话：在最好的街道上购买最糟糕的房子——我们就是这么看待我们的房产。”

在一家房产建筑和开发公司担任经理的James称，拥有一处百万元的并不一定就等同于个人的财富。“有些人拥有400万元的房产，但他们的债务多达350万元。这完全取决于你打算背负多少的债务。”这对夫妇表示，他们希望能在孩子于3月份出生之前搬进新家。“我们会在迁入之前做些装修。”  

根据维州房产研究所（REIV）的数据，蓝筹城区Toorak是墨尔本第一个房产中位价触及百万元的城区：在2000年的3月季度，Toorak的中位价触及104万元。

对于绝大多数人而言，100万元的房产依旧遥不可及。Biggin & Scott Brighton的总监Trudy Biggin称：“（在Brighton East，）一块100万元以下的地块已经不再那么值了。小地块的价值可能会更高。”

虽然百万城区的数量不断增加，但APM的资深经济学家Andrew Wilson称，当前的百万城区数量没有2010时那么多。“去年高端城区的表现更好。”

但RP Data的维州房市专家Robert Larocca称，高端房市的发展“参差不齐”。Larocca称，内东区录得得了最强劲的增长，在那儿，百万城区又变得稀松平常了。与此形成对照的是刚刚兴起的百万长廊——内北区。

AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver称，宏观经济的上升迹象将会推动高端房市进一步恢复。BIS Shrapnel的高级经理Angie Zigomanis称，2014年高端房市的增长料将更加温和。

澳大利亚邮局酝酿改革 或收取30澳元/年投递费

据美国《商业周刊》报道，面对大量减少的信件数量和不断上升的财政损失，澳大利亚邮局日前对消费者进行调查，计划对投递业务作出改革。

通过这一调查，澳大利亚邮局试图弄清，消费者是否愿意为每周5天的到户邮件投递每年支付30澳元。如果不愿意的话，邮局是否可以将信件投递次数减少到每周3次。据悉，澳大利亚邮局仅去年一年在传统邮寄业务上的损失就高达1.87亿澳元，急于寻求节省开支的方法。

但是这一改革尝试一开始就面临巨大的阻力。代表澳大利亚邮差利益的通信电力和管道工会迅速对这一行为进行了谴责，认为这一改革将会造成大量邮差失业，不利于澳大利亚邮政事业的未来。对此，澳大利亚邮局表示现在还没有立刻缩减投递规模的计划，并坚称这一调查只是为了判断消费者的需求。

事实上，随着电子邮件、短信和微博等沟通手段的普及，信件数量巨减，其他国家已经开始做出改变。仅去年一年，加拿大、新西兰和英国等国家已经采取了一些列的措施应对这一改变，减少财政损失。

新一波热浪袭来 墨尔本明天41摄氏度 请关心一下您的老年邻居

Herald Sun地产周刊今天封面文章：墨尔本房产中位价$600,000以下区域有哪些？

新房年度销量2008年来首次上升

澳洲房地产市场有进一步复苏的迹象，年度新房销售自2008年以来首次上升。

据澳洲广播公司报道，房地产行业协会的最新月度报告显示，虽然12月新房销售下降了0.4%，但整个2013年该数据上升了14.4%。12月新房销售小幅下降，是由于公寓销售量受11月强劲上升30.5%的影响而有所下降引起。

房地产行业协会说，尽管公寓销售在12月有所下降，但仍处全球经济危机之前的高位。去年12月新独立房销售上升了0.9%，继续了去年的旺势。去年第四季度新房销售，比2012年同期高出25%，2012年那时接近历史低点。

该协会报告还指出，要保持新房销售在2014年继续增长，政府需要改变政策，如改变过度的税收、土地限制和推迟释放土地等。

2013年第四季度住房销售的增长集中在南澳(上涨50.9%)，昆州(上涨12.3%)；新州与西澳增长上升幅度适度；维州去年第四季度新独立住房销售下降9.5%。

调查：七成澳人支持效忠澳洲而非女王

一项调查显示，七成澳洲人支持宣誓效忠澳洲及其人民，而不是英国女王。这表明共和运动虽然已停滞，但共和情绪仍然强大。

据报道，这项由澳洲共和运动（ARM）委托进行的调查结果，给寻求共和的人打了一剂强心针，促使该组织展开新一阶段的运动。此外，在艾伯特政府获选后，其成员数量激增也是原因之一。

20年前，在澳洲公民的入籍仪式中开始使用不同的誓词，取代了原本效忠女王的誓约，改为宣誓效忠澳洲及其人民。

澳洲近期的3个工党总理基廷（Paul Keating）、陆克文（Kevin Rudd）和吉拉德 （Julia Gillard ）在宣誓就职时，使用的都是类似效忠澳洲的誓词。但公开自己是君主主义者的艾伯特与前任自由党总理何华德一样，使用的是以前效忠女王的誓词。

UMR研究（UMR Research）在接受共和运动组织的委任后，于去年11月晚些时候和12月初对1000名样本选民展开调查，调查他们对总理不同誓词的看法。

在被问到更喜欢哪一种誓词时，70％的人称喜欢效忠澳洲及其人民；19.5％的人说效忠女王；另有10.5％的人不确定。调查误差幅度为3.1％。

医科留学生实习机会无保障 20万学费打水漂

尽管今年进入新州公立医院实习的初级医师人数创下历史最高记录，却仍有大约100名医科留学生很有可能会错失实习机会。

该州约960名医科毕业生于本月开始了他们的实习，今年的实习职位相比去年增加了32个，并且达到了2007年数量的两倍。

尽管如此，澳洲医学生协会（Australian Medical Students' Association）的会长迪恩（Jessica Dean）说，如“海啸”般涌现的医科毕业生人数还是大大超过了公立医院所能提供的实习职位数量，迫使医科留学生不得不到海外或其他州去寻找工作机会。

“医学生的人数大幅增加了，这就是为什么我们会在培训学院和实习上遇到瓶颈。”迪恩说，今年大约有100名医科留学生没能找到实习岗位，明年的人数很有可能还会增加。

医科留学生——他们的学费高达20万元——是最危险的，因为澳洲只保障由联邦政府资助的本地学生和全自费学生一定能够获得实习机会。

“不经过实习，你就没有资格成为一名医生，”迪恩说，“来自美国、加拿大、马来西亚和新加坡的学生只好到其他地方去找工作。”

出生于悉尼的亚力克斯（Alex Wilton）是被安排在Randwick的威尔斯王子医院（Prince of Wales Hospital）实习的43名医科毕业生之一，他表示，能够在自己最心仪的医院开始职业生涯，自己真的是“非常幸运”。本周，这位居住在的Coogee的25岁悉尼大学（Sydney University）毕业生将和他的室友，26岁的理查德（Richard Goldschimidt）和24岁的麦克（Michael Spies）在医院轮值。

“我们全都开心极了，”他说，“因为像威尔斯王子医院这样的内城区医院是非常抢手的，我们仨全都在那里获得实习机会的可能性是相当微小的。”

他说，“一大拨”医学生同时毕业，意味着并非人人都能在医院里找到实习工作。

负责分配实习岗位的医疗教育与培训学院（Health Education and Training Institute）发言人说，在2014年，新州共有1470名学生申请医院实习，当中约有50名留学生获得了实习机会。

该学院咨询小组“初级医务官论坛”（Junior Medical Officer Forum）的一名代表特纳（Zac Turner）说，还有大约100名医科留学生的工作没有着落。

新州卫生厅的一名发言人表示，新州所有的本地毕业生都分配到了实习岗位。悉尼大学表示，如果能够获得实习机会，大部份医科留学生都会留在澳洲。“他们已经在这里学习了5年，所以搬走对他们来说是件大事。”

澳技术移民项目含金量低 厨子最多 中国人和印度人占近半名额

澳洲的技术移民项目遭到移民专家的质疑，因为最新的数据披露，去年签证获批的“技术”移民中，厨师比其他任何一类人才都更多。理发师的获批人数也名列前五。

在2012-2013财年，逾8000名厨师获得了永居签证，会计以5700人紧随其后，软件工程师为2160人，IT商业分析员为1550人，理发师则有1500人。技术移民中印度人和中国人占了多数——在去年获批的12万9000人中，约一半来自这两个国家。

蒙纳士大学（Monash University）的移民专家Bob Birrell称，厨师和理发师的获批人数之所以大增，主要是因为政府允许曾经在此生活的外国留学生申请永居签证。Birrell称，在技术移民的规定改变之后，这些人原本已经无法再申请永居签证，但是移民局却很不明智地告诉他们，称他们可以继续申请居留权。

Birrell指出，“现在对于移民的需求正在逐渐地减少，他们就不得不处理这些申请。他们于是将那些移民配额分配给正在轮候的申请人，这就是我们会有如此之多的厨师的原因。”

Birrell称，澳洲自称拥有高水平的技术移民项目，但现在看来却相当地荒诞。“这个项目自行其是，即便现在对于技术移民的需求量已经大幅下滑，但它的批准数量却仍保持在非常高的水平上。”

根据移民部2012-2013年的移民项目报告，技术移民体系旨在引进能够填补关键的技工缺口，尤其是解决次发达地区人才短缺的移民。这包括由雇主和州/领地政府提名的5万个移民配额，4.4万个的独立技术移民名额。

截至去年6月30日，共有11.4万份技术移民申请正在等待审批。

新州教师缺乏英语教学技能 移民学生学业堪虞

研究发现，新州大多数公立学校的教师不具备满足非英语背景移民学生需求的技能，进一步引发对移民及难民儿童可能被疏忽的担忧。

据《悉尼晨锋报》报道，新州一项对教师多元文化教育培训的综合性研究发现，在进入职场前，只有27％的教师接受过以英语作为第2种语言（ESL）的教学培训。而且，自加入这一行业后，任课教师中只有30％的人接受过这方面的专业培训。

尽管新州公立学校中有比澳洲其它州份的公立学校系统加起来更多的非英语背景的学生，但这种短缺依然存在。

根据新州教育厅的数字，2012年，在全州所有注册的学生中，有23万学生（相当于30%）有着非英语背景。

该项研究的研究员之一、西悉尼大学文化与社会研究院的副教授沃特金斯（Megan Watkins）表示，由于缺乏足够的训练，可能会对很多学生造成长期的影响。

“我们抱怨（国际排名），但事实上我们的孩子的读写不能做到像他们应该的那样好。”她说。

这项研究对全州5,000多名教师进行了调查，是西悉尼大学与新州教育厅和新州教师学院共同进行的为期三年的一个项目的一部份。

让人担心的另一个问题是，新州政府决定下放支持英语作为第二语言服务经费的使用权，这可能会让问题变得更糟。

新州教育厅长皮科利（Adrian Piccoli）则表示，用来支持学生学习以英语作为第二语言教学的教师资源今年将保持不变。

“我们没有减少可用的资源，但允许校长与他们的学校社群进行协商，做出更多的决策，以最大限度地满足学生的需要。”他说。

春节带动亚洲水果热销 火龙果寓意吉祥受捧

中国新年的庆祝活动于周四拉开序幕，这通常意味着许多极具异国风味的水果，需求量将大涨。

例如，火龙果就以其明亮的粉色被视作吉祥的象征，成为春节期间水果市场上的“销售王”。

卡尔松（Marcus Karlsson）是澳洲最大的火龙果生产商之一，在迎来了有史以来最大的一波收成之后，他觉得自己非常幸运。他希望未来几周的需求量能够跟得上今年的大丰收。

“中国农历新年期间，火龙果的需求量总是很大，价格通常也会上涨，但今年的情况有些不同，”他说，“南方市场的销量有些缓慢，我不知道是因为天气热，还是因为孩子们都返校了，不过但愿人们都开始买火龙果吧。”

卡尔松说在北领地靠近达尔文的地方经营农场，他说，今年的采收季节和中国春节的时间有些错开，但市面上仍有大量的火龙果，而他对今年的火龙果品质感到非常满意。“产量上升，质量又好，味道没得挑！”他说，“今年我改变了一些做法，用了一些很好的肥料，并投入了很多劳动，这就叫有付出就有回报。”

卡尔松说，他很喜欢马年。他笑眯眯地说：“我没准能在马年里赢回一座‘达尔文杯’（Darwin Cup）呢。”

悉尼市场（Sydney Markets）的水果批发商卡夫（Rory Cave）说，中国春节的前一周的生意非常忙碌。“我们卖出了大量的火龙果，还有大量的优质樱桃、山竹、荔枝、椰子和芒果。春节前这些水果卖得最好。”

他说，对火龙果的需求量每年都在上涨，因为现在有很多人用它们来制作水果色拉。“火龙果变得非常流行，我们现在的销量可比两三年前高多了。很多餐馆都会在时髦的水果色拉顶部加上一些火龙果，据说这能增加销量。”

澳洲华人欢庆春节 巨龙、焰火贺岁 盛况空前

火树银花映夜空，龙飞狮舞贺新年。除夕之夜，澳洲华人华侨以丰富多样的形式欢庆马年到来。

在墨尔本，贺岁活动早早地就拉开了序幕，生活在这里的5万多名华人华侨热热闹闹地办起了传统的年俗活动。一条百米长的巨龙在Docklands与世人见面，6万多吨钢材，1600米布料和2000只灯泡，让这条巨龙栩栩如生。

负责安装这条巨龙的佛曼（John Forman）说，这条神气的巨龙将在Docklands逗留至2月中旬。“自12月中旬以来，我们就一直持续不间断地制作这条龙。”他说，“我想，如果你行经Bolte Bridge，如果你乘上‘墨尔本之星’摩天轮，你一定能看见这条闪闪发光的巨龙。”

在悉尼，当地华人华侨于除夕夜在悉尼港畔组织了盛大的焰火表演，当晚，悉尼歌剧院（Opera House）在灯光效果下宛如披上了火红的霓裳，以庆祝中国春节的到来。

澳洲华人慈善基金会（Australian Chinese Charity Foundation）的陈先生（Hudson Chen）表示，对许多人来说，马年是一个十分浪漫的年份。“我们喜欢看马，尤其是赛马。”他说，“中国人很爱马，因为在过去，马就是交通工具。”他幽默地提到，在中国，人们相信马年出生的人性格强大，身体健康，不过有时也可能挺固执。

2014央视马年春晚 720P高清（完整版）

澳洲新闻小屋2014马年春节恭祝一马当先马到成功马上有房马上发财！

进口到澳洲一定有市场 中国产一室sleepout已在纽国奥克兰上市开卖

    据2013年1月27日《新西兰先驱报》报道，12个由中国制造，针对奥克兰高房租专门设计的sleepout，已经运到了East Tamaki的工厂，每个卖1.1万纽币。

    Countrywide Homes公司的Graeme Reynolds和Dewey Yu在他们的Cryers Rd库房展示出了他们的预制小房，每个10平米，是在圣诞节前后到货的。

    他们希望这些小房子可以被当做额外的一室房来使用，因为奥克兰的高房价已经让奥克兰人难以承受。可是实际上，顾客却把这样的小房子当做办公室来使用。有一个房子卖到了Glenfield的车场，另一个卖到了Manurewa教堂，都被用作办公房。

    Reynolds和Yu正在期待他们下一批6个sleepout的到达，“下一批将会是完整的房子，”Reynolds说他们之后计划卖的2室住房，价钱仅从4万纽币起。Reynolds是一位地产开发商，Yu是一位工程师，他们的小房子白天展出，晚上收进库房。

    劳工党议员、房屋与建筑发言人Shane Jones表示，在现场参观这些sleepout会让人有一个国际诉求，尤其是想到了菲律宾灾难中的受灾者。他认为这种房屋在全国的需求性都应该很大，作为前住房部长，他确认10平米的建筑，在2008年建筑法更新以后不需要建筑许可。

    Reynolds表示，在中国济南的工厂流水线预制这些房子的部件，然后装进集装箱运输过来。Glenfield的那个办公房仅用了1.5小时来安装，因为房子的面板可以很快地用螺栓连接在一起。

    但是，反对意见认为，也有很多其他品牌的sleepout在网络上出售，价钱仅仅5900纽币，所以Countrywide公司的产品既不独特也不占价格优势。

    Reynolds表示，他们低维护小房子的天棚、墙体和门都是做了隔温处理的；门窗都是防紫外线的双层玻璃，窗框是不锈钢的；内墙有乙烯树脂涂层，有预制高质电源出入口。

    中国产小房子规格和价钱

    *一室10平米：$10,000
    *一室20平米：$20,000
    *一室30平米：$35,000
    *两室40-60平米： $40,000-$60,000
    *送货和组装费： $500

时速205公里 悉尼中国留学生富二代醉驾被捕 袭警女友拒认罪

据《澳洲人报》报道，一名被控袭警的18岁华人女子达思雨（Siyu Da，音译）今天在悉尼唐宁中心地方法庭（Downing Centre Local Court）上拒绝认罪。

去年12月29日早晨7点左右，达思雨的中国籍男友、18岁的张子成（Zichen Zhang，音译）被指驾驶着一辆凌志车（Lexus）沿着Warringah高速公路往北行驶，时速高达205公里。警方拦截张子成后，发现其属于酒后驾驶并把他逮捕。此时，女友达思雨开始攻击警方。

张子成则被控5项罪名，包括中度酒后驾驶、危险驾驶、超速驾驶、被警方拦截后未能停车及在公共场合携带刀具。但张子成尚未进入抗辩流程。

警方表示，家住Bankstown的张子成被拦截后接受了酒精呼气测试，读数结果为0.117。高速公路巡警当时在其车内还发现了一把45厘米长的砍刀。当张子成被警方带上手铐后，达思雨袭击了警方。

副司法常务官李斯特（Stephen Lister）同意二人继续获得保释，他们离开法庭时均一言不发。张子成持有中国驾照，但未能解释为什么超速驾驶。

据悉，达思雨将于3月13日再度提堂，张子成则有机会在2月13日进入答辩程序。

华人十大置业热点区 墨尔本西区成新宠

        在过去一年，讲普通话的买家对于墨尔本物业兴趣骤增。而根据澳洲一家中文房地产网站发布的报告，Werribee和Truganina竟然出人意料地成为了中国投资者青睐的热点地区。

　　外国投资审查委员会的数据显示，在2011-12财年，中国投资者在澳洲房地产的投资达41.87亿元。根据这份数据，在2011-12财年，中国投资的物业总量——包括住宅在内——只比2010-11财年的增加了9300万元，达到41.87亿元。证据显示，这一数据正在持续地爬升。

　　而Colliers Intergenerational的报告显示，中国人在澳洲各地的商业地产投资从2012年的2亿元增了4倍至今年11月份的8.7亿元。

　　而根据ACproperty.com.au的数据，到去年12月的3个月里，销售额增加了15%至20%。仅去年10月到11月，约20万人次登录该网站查看房源。

　　中国买家感兴趣10大城区：

　　1.墨尔本CBD

　　2.Doncaster

　　3.Box Hill

　　4.Carlton

　　5.Docklands

　　6.Mount Waverley/Glen Waverley

　　7.Hawthorn

　　8.Carnegie

　　9.Truganina

　　10.Werribee