最新的移民数据显示,超过600万澳洲居民出生在海外,西澳的移民比例是全澳最高的。
澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)的数据显示,截至2013年6月份,澳洲人口中有640万为移民,占总人口28%,在过去十年中增加了170万人。
其中,西澳的移民占比最高,超过三分之一的西澳人口出生于海外,该州的英国移民比例也是澳洲其他地区的两倍。
澳洲统计局的人口统计部门主管贾维斯(Bjorn Jarvis)称,“在每一次人口普查数据中,西澳的移民比例都会持续增加。”
在全澳范围内,英国仍是最大的移民群体,共有120万英国人选择定居澳洲。第二大移民群体是纽西兰,达60万8800人。中国移民有42万7600人,印度有36万9700人。
按照各州的情况来看,西澳现在有33.4%的居民,即78万6500人出生于海外。西澳还录得了增幅最大的海外移民增长,2006年该州的移民占比只有29.9%。
维州的移民比例第二高,达28.7%。即158万9800名居民出生于海外。该州来自印度(2.3%)、意大利(1.5%)、越南(1.4%)、希腊(1.1%)和斯里兰卡(0.9%)是全国最多的。北领地的菲律宾移民全国最高,达1.9%。
2013年12月18日星期三
网上购物暗藏陷阱 去年澳人被骗近3亿澳元
随着网上购物的兴起,网购者也成了骗子眼中最大的肥羊,去年,澳洲人在信用卡欺诈犯罪中被宰了近2.8亿澳元。欺诈犯罪增长最多的是在网购站点上,澳人在此损失了将近2亿澳元。
尽管得益于新的芯片技术,伪造或盗刷银行卡的犯罪大幅下降,但来自澳洲支付清算协会(Australian Payments Clearing Association)的新数据显示,2012-2013财年的诈骗案总数还是增加了1%。
通过在海外使用被窃或遗失的澳洲银行卡实施诈骗的犯罪金额跃升了33%至960万元,而本地诈骗的犯罪金额也猛增了32%至2080万元,但最令银行业担心的是网上诈骗增加了5%。
澳洲银行家协会(Australian Bankers Association)执行长穆申伯格(Steven Munchenberg)说,网购者必须警惕。“越来越多客户在网上购物,尤其是赶在圣诞节前的最后一分钟选购礼物,因为这很方便,有很多选择,而且很容易比较价格。但重要的是一定要从可信的网络零售商那里购物,在提供您的个人信息前,一定要好好想想。”
他说,如果交易被证明是骗局,银行客户将获得保护,但保护好自己的信用卡也很重要。
澳洲在2011年通过了新的反洗钱和反恐法律,Ria Financial Services成为第一家遭到罚款的金融机构。该公司在全澳各地开设了约650家提供汇款服务的网点,因没有对其开展的一些业务进行恰当的登记而遭罚22万5600元。
尽管得益于新的芯片技术,伪造或盗刷银行卡的犯罪大幅下降,但来自澳洲支付清算协会(Australian Payments Clearing Association)的新数据显示,2012-2013财年的诈骗案总数还是增加了1%。通过在海外使用被窃或遗失的澳洲银行卡实施诈骗的犯罪金额跃升了33%至960万元,而本地诈骗的犯罪金额也猛增了32%至2080万元,但最令银行业担心的是网上诈骗增加了5%。
澳洲银行家协会(Australian Bankers Association)执行长穆申伯格(Steven Munchenberg)说,网购者必须警惕。“越来越多客户在网上购物,尤其是赶在圣诞节前的最后一分钟选购礼物,因为这很方便,有很多选择,而且很容易比较价格。但重要的是一定要从可信的网络零售商那里购物,在提供您的个人信息前,一定要好好想想。”
他说,如果交易被证明是骗局,银行客户将获得保护,但保护好自己的信用卡也很重要。
澳洲在2011年通过了新的反洗钱和反恐法律,Ria Financial Services成为第一家遭到罚款的金融机构。该公司在全澳各地开设了约650家提供汇款服务的网点,因没有对其开展的一些业务进行恰当的登记而遭罚22万5600元。
维州将推新VCE中文课程 鼓励更多人深入学汉语
据2013年12月18日《The Age》报道,为了消除无中文背景的学生对于与华裔学生一起竞争的恐惧心理,维州政府将引进新的VCE中文课程。
这个科目将于2015年在11年级开始教授,2016年推广至12年级。它的学习内容包括中文对话以及了解中国文化和社会。
维州政府希望新的科目能吸引更多愿意继续学习中文,但没有信心攻读高级课程的学生。皇家墨尔本理工大学(RMIT)的语言研究主任陈国升(Guosheng Chen,音译)称,此举将让澳洲人对于亚洲有更多的了解。
陈国升指出,“学习中文是澳洲了解亚洲本身的一个非常重要的组成部分。但是当前的课程并未给予非华裔学生以足够的空间,未能让他们进行更深入的探索,了解更多的文化知识。”
其他的变革包括:扩大语言证书的申请氛围,促进中学生也提交申请(这意味着中学生可以在不影响其ATAR的情况下学习中文);向尖子生推出“双语奖励”项目。
双语奖励项目旨在吸引更多有能力的学生报名学习更难的中文课程。这类学生在攻读更难的中文课程后,可获得中文和英语两科的ATAR加分。这同时也可减少非华裔学生的竞争恐惧。
新金山中文学校(Xin Jin Shan Chinese Language and Culture School)Mount Waverley校区即是这一竞争的缩影。在2013年,该校区的学生仍在VCE中文科目中占据主导地位。在作为第二外语的中文科目中,这个学校培养出了27个40分以上的学生。总体而言,在80个拿到40分以上的学生中,有49个来自于周末的中文补习班。在作为第二外语的高阶中文课程中,拿到40分以上的考生中,有14个来自新金山,而全州仅有32个。在作为第一语言的中文课程中,新金山培养了15名40分以上的学生。
这个科目将于2015年在11年级开始教授,2016年推广至12年级。它的学习内容包括中文对话以及了解中国文化和社会。
维州政府希望新的科目能吸引更多愿意继续学习中文,但没有信心攻读高级课程的学生。皇家墨尔本理工大学(RMIT)的语言研究主任陈国升(Guosheng Chen,音译)称,此举将让澳洲人对于亚洲有更多的了解。
陈国升指出,“学习中文是澳洲了解亚洲本身的一个非常重要的组成部分。但是当前的课程并未给予非华裔学生以足够的空间,未能让他们进行更深入的探索,了解更多的文化知识。”
其他的变革包括:扩大语言证书的申请氛围,促进中学生也提交申请(这意味着中学生可以在不影响其ATAR的情况下学习中文);向尖子生推出“双语奖励”项目。
双语奖励项目旨在吸引更多有能力的学生报名学习更难的中文课程。这类学生在攻读更难的中文课程后,可获得中文和英语两科的ATAR加分。这同时也可减少非华裔学生的竞争恐惧。
新金山中文学校(Xin Jin Shan Chinese Language and Culture School)Mount Waverley校区即是这一竞争的缩影。在2013年,该校区的学生仍在VCE中文科目中占据主导地位。在作为第二外语的中文科目中,这个学校培养出了27个40分以上的学生。总体而言,在80个拿到40分以上的学生中,有49个来自于周末的中文补习班。在作为第二外语的高阶中文课程中,拿到40分以上的考生中,有14个来自新金山,而全州仅有32个。在作为第一语言的中文课程中,新金山培养了15名40分以上的学生。
一年一度维州高考VCE发榜 公立精英女校4满分31人超99分

12月16日,一年一度维州高考VCE成绩发榜。截至周一下午4:30,共有7万8141名用户在网上查看了成绩,2.7万人通过简讯收到了ATAR。总的来说,近4.7万名学生拿到了ATAR,其中包括Melbourne High一名拿到了完美分数的16岁中学生。
Barry Wu是位于Berwick的维州首所男女混合精英中学Nossal High School首届毕业生。周一早上7点,他就来到学校查看他的成绩。99.55的好结果想必足以让这位来自Endeavour Hills的学生获得工程学和商学的双学位。
久负盛名的Melbourne Grammar有5名学生拿到了最高的ATAR分数——99.95分。校长Roy Kelley说,学校的成绩喜人,25名学生拿到了99分及以上的好成绩。他称,这是有史以来表现最好的一年之一。“我尤其为那些能拿到最高分的男孩子感到自豪。他们都积极参加各种体育和艺术、音乐活动,而不是埋头死读书。他们也积极参与了学校的生活。”
老牌的公立精英女校Mac. Roberston Girls' High School的4名学生取得了最高分,4名考到了99.9分,31人获得99分及以上的佳绩。
顶尖私立男校Scotch College也有3名学生获得最高分,还有25个单科满分。Methodist Ladies' College、Xavier College、Mount Scopus Memorial College 和Melbourne High School分别有2名学生获得最高分。Presbyterian Ladies' College有一名满分学生,3名99.9分的学生。Caulfield Grammar School、St Kevin's College、Presbyterian Ladies' College、University High和St Catherine's School各有1名学生获得最高分。
Melbourne High的校长Jeremy Ludowyke表示,其中一个拿满分的学生是只有16岁的Anuj Krishna,他是今年最小的。该精英学校的ATAR平均成绩为95.45分,这也是该校有史以来第二好的纪录。
其他取得佳绩的学校包括:Balwyn High有两名99.9分的学生,23名成绩在99分以上的学生,在307位参考的学生中,25%拿到了95分以上的ATAR;Nossal High有一名获99.9分的学生;Yeshivah College和Strathcona Baptist Girls Grammar各有一名学生得99.85分;St Monica's College Epping和Lauriston Girls' School各有一名99.8分的学生;Werribee Secondary和Ballarat Clarendon College各有一名99.65分的学生;Braybrook College和Highvale Secondary各一名得99.6分的学生;St Albans Secondary也有一名拿99.55分的学生;Bendigo Senior Secondary有两名拿到了99.5分的学生;Melbourne Girls' College、The Geelong College和Frankston High各有一名学生考到了99.45分;
McKinnon Secondary College的13名学生获得了99分以上的成绩,48%的考生都取得了80分以上的好成绩。12%的Bialik College考生拿到了99分以上的成绩,ATAR的平均值为92分。
Benalla College、Mildura Secondary和Williamstown High的表现也很出色。
周一,维州的68位高分学子获得了墨尔本大学的奖学金National Scholarships、有保证的课程入读、豁免HECS,同时可获每年5000元的补贴。要想获得National Scholarships,学生的ATAR至少须达99.9分。
St Catherine's School的Saskia Holloway就是获奖者之一,这位18岁的女生获悉自己考到了99.95的高分非常地震惊。“我非常地兴奋。每个人都希望自己的努力有所回报,但你真的不敢幻想它会发生在你身上。”
暴利行业没人管:手机简讯收费过高 ACCC拟规范价格
澳洲人为发送手机简讯付出了太多代价,所以竞争监管机构正首次考虑规范简讯的批发成本。
在移动网络上,一段1分钟语音通话的传输量相当于最多430条简讯,但移动运营商向消费者收取的简讯费用却相当于一段1分钟语音通话的三分之一。
澳洲竞争与消费者委员会(Australian Competition and Consumer Commission,ACCC)说,移动网络业者从高昂的简讯批发价格中“牟取暴利”,该机构现在想要对“接通费”——移动网络之间发送简讯的批发成本——进行规范。
“种种迹象表明,简讯接通费已经很多年没有发生过变化了,商业谈判未能成功地降低这些收费,而且简讯接通费也高得毫无道理。”ACCC的移动接通服务(Mobile Terminating Access Service)审查发现。
根据一些预付费套餐,一段1分钟语音通话的收费大约为90c,相比之下,简讯的收费显得十分高昂。
当移动用户跨网发送简讯时,就要支付接通费。比如说,当一名Optus用户给一名Telstra用户发简讯时,Optus就必须向Telstra支付一笔费用,以便让该条简讯“接通”Telstra的网络。
ACCC当前正在对移动运营商在客户跨网通话时收取的转接费进行规范——收费将在明年从目前的每分钟6c下降到每分钟3.6c——但ACCC从未对简讯收费进行过规范。
ACCC得出的结论是,Telstra、Optus和沃达丰和记澳洲(Vodafone Hutchison Australia)无法通过彼此之间的讨价还价来降低接通费,如果不对批发价格进行规范,零售价格仍会“高得毫无道理”。
“这很可能意味着,在提供无限简讯服务的套餐中,其他捆绑服务的收费不太可能下降,而在简讯按条收费的套餐中,这些价格仍将高于成本。此外,如果不对简讯接通费进行规范,一些(移动网络运营商)和(零售商)在零售市场上有效竞争的能力就可能会受到限制。”
虽然许多消费者都可以通过使用基于互联网的信息服务来规避简讯费用,但这类服务却无法给没有智慧手机的众多澳洲人提供实惠,而且,基于互联网的信息服务只适用于发送者和接受者都使用同一款应用程序的情况。
ACCC对15种移动套餐进行了审查,发现虽然许多套餐都提供无限发送简讯的服务,但却需要消费者绑约一年或两年。
在移动网络上,一段1分钟语音通话的传输量相当于最多430条简讯,但移动运营商向消费者收取的简讯费用却相当于一段1分钟语音通话的三分之一。
澳洲竞争与消费者委员会(Australian Competition and Consumer Commission,ACCC)说,移动网络业者从高昂的简讯批发价格中“牟取暴利”,该机构现在想要对“接通费”——移动网络之间发送简讯的批发成本——进行规范。
“种种迹象表明,简讯接通费已经很多年没有发生过变化了,商业谈判未能成功地降低这些收费,而且简讯接通费也高得毫无道理。”ACCC的移动接通服务(Mobile Terminating Access Service)审查发现。
根据一些预付费套餐,一段1分钟语音通话的收费大约为90c,相比之下,简讯的收费显得十分高昂。
当移动用户跨网发送简讯时,就要支付接通费。比如说,当一名Optus用户给一名Telstra用户发简讯时,Optus就必须向Telstra支付一笔费用,以便让该条简讯“接通”Telstra的网络。
ACCC当前正在对移动运营商在客户跨网通话时收取的转接费进行规范——收费将在明年从目前的每分钟6c下降到每分钟3.6c——但ACCC从未对简讯收费进行过规范。
ACCC得出的结论是,Telstra、Optus和沃达丰和记澳洲(Vodafone Hutchison Australia)无法通过彼此之间的讨价还价来降低接通费,如果不对批发价格进行规范,零售价格仍会“高得毫无道理”。
“这很可能意味着,在提供无限简讯服务的套餐中,其他捆绑服务的收费不太可能下降,而在简讯按条收费的套餐中,这些价格仍将高于成本。此外,如果不对简讯接通费进行规范,一些(移动网络运营商)和(零售商)在零售市场上有效竞争的能力就可能会受到限制。”
虽然许多消费者都可以通过使用基于互联网的信息服务来规避简讯费用,但这类服务却无法给没有智慧手机的众多澳洲人提供实惠,而且,基于互联网的信息服务只适用于发送者和接受者都使用同一款应用程序的情况。
ACCC对15种移动套餐进行了审查,发现虽然许多套餐都提供无限发送简讯的服务,但却需要消费者绑约一年或两年。
简讯取代传统圣诞贺卡 友人之间往来最频繁
忘了传统的圣诞贺卡吧。今年圣诞节,澳洲的每一个狂欢者平均将向亲密的朋友发送8条手机简讯,向亲戚发送4条,向家人发送3条。
根据Telstra的一份调查,利用高科技来传达圣诞祝福的趋势将使今年圣诞节的简讯流量创下新的历史纪录,在今年的平安夜和节礼日之间,澳人将发送1.36亿条简讯——相比去年猛增了13%。
但拿起手机打电话这么不起眼的事也不会被完全遗忘。
31%的澳洲人最有可能首先打电话给妈妈祝她圣诞快乐,还有22%的人会把这份荣耀送给另一半。
Pureprofile此次面向1500名成年人的调查发现,圣诞期间的电话和简讯激增很有可能源于别离,有60%的澳洲人无法在心爱的人身旁共度佳节。
Telstra的移动消费部门负责人麦基伯尼(Scott McGibbony)说,手机是人们与不在身边的亲友联络的首选方式,不过,虽然Telstra用户预计将拨打1440通手机电话,但他们料将只会拨打550万通固定电话。
他说,在圣诞期间,彩信也会很受欢迎。“我们还预测彩信的发送量也将增加50%,从平安夜到节礼日,人们将与亲朋好友互发超过800万条彩信。”
对于与挚爱分离的人来说,42%表示他们住的地方里亲朋好友太远,32%称他们的亲朋好友生活在国外,还有14%将别离归咎于工作责任。
只有23%的人表示他们不惜赶上逾3小时的路只爲与家人和朋友共度圣诞。
根据Telstra的一份调查,利用高科技来传达圣诞祝福的趋势将使今年圣诞节的简讯流量创下新的历史纪录,在今年的平安夜和节礼日之间,澳人将发送1.36亿条简讯——相比去年猛增了13%。
但拿起手机打电话这么不起眼的事也不会被完全遗忘。
31%的澳洲人最有可能首先打电话给妈妈祝她圣诞快乐,还有22%的人会把这份荣耀送给另一半。
Pureprofile此次面向1500名成年人的调查发现,圣诞期间的电话和简讯激增很有可能源于别离,有60%的澳洲人无法在心爱的人身旁共度佳节。
Telstra的移动消费部门负责人麦基伯尼(Scott McGibbony)说,手机是人们与不在身边的亲友联络的首选方式,不过,虽然Telstra用户预计将拨打1440通手机电话,但他们料将只会拨打550万通固定电话。
他说,在圣诞期间,彩信也会很受欢迎。“我们还预测彩信的发送量也将增加50%,从平安夜到节礼日,人们将与亲朋好友互发超过800万条彩信。”
对于与挚爱分离的人来说,42%表示他们住的地方里亲朋好友太远,32%称他们的亲朋好友生活在国外,还有14%将别离归咎于工作责任。
只有23%的人表示他们不惜赶上逾3小时的路只爲与家人和朋友共度圣诞。
澳洲华裔父子拟重走早期华人移民路 南澳步行维州
据2013年12月17日中国新闻网报道,一对华裔父子打算追随早期华人移民的脚步,用15天的时间从南澳步行到维州巴拉腊特(Ballarat)。
据《巴拉腊特邮报》报道,家住巴拉腊特的张查理(Charles Zhang,音译)和儿子奥斯卡(Oscar Zhang)15日从南澳小镇罗布(Robe)启程,沿着1850年代华人移民寻找黄金的路途,开始全长480公里的行程。他们带的东西不过就是背囊和露营设备,他们打算每天步行约30公里,用半个月的时间走回巴拉腊特。
56岁的张查理表示,他一直为早期华人移民的经历所吸引,也一直都想完成这趟旅程。从1857年开始,当时的维州政府向中国人征收一笔选举税,迫使近2万人迁居南澳东南部的罗布,后来又走回巴拉腊特定居。张查理认为,这是中国人对维州产生重大影响的一个重要事件,他喜欢倾听这些故事,希望在这趟旅程的沿途能听到更多。他认为有关于这段历史,还有更多的故事有待发掘。
除了不时能在沿途小镇的酒吧里吃上一顿之外,张氏父子的其他“待遇”和1850年代的中国人没有太大区别。他们自带帐篷和露营设备,不得不和沿途的自然因素做斗争。张查理强调,父子俩希望能与当年走这段路的中国人感同身受。
为了这趟旅程,张查理事先进行了体能训练,而16岁的奥斯卡一直在踢足球,所以体能也没有问题。张查理笑称也许他还需要儿子背他完成旅程。父子俩预计12月29日走回巴拉腊特,他们的旅途动向会定期在网站上更新。
据《巴拉腊特邮报》报道,家住巴拉腊特的张查理(Charles Zhang,音译)和儿子奥斯卡(Oscar Zhang)15日从南澳小镇罗布(Robe)启程,沿着1850年代华人移民寻找黄金的路途,开始全长480公里的行程。他们带的东西不过就是背囊和露营设备,他们打算每天步行约30公里,用半个月的时间走回巴拉腊特。56岁的张查理表示,他一直为早期华人移民的经历所吸引,也一直都想完成这趟旅程。从1857年开始,当时的维州政府向中国人征收一笔选举税,迫使近2万人迁居南澳东南部的罗布,后来又走回巴拉腊特定居。张查理认为,这是中国人对维州产生重大影响的一个重要事件,他喜欢倾听这些故事,希望在这趟旅程的沿途能听到更多。他认为有关于这段历史,还有更多的故事有待发掘。
除了不时能在沿途小镇的酒吧里吃上一顿之外,张氏父子的其他“待遇”和1850年代的中国人没有太大区别。他们自带帐篷和露营设备,不得不和沿途的自然因素做斗争。张查理强调,父子俩希望能与当年走这段路的中国人感同身受。
为了这趟旅程,张查理事先进行了体能训练,而16岁的奥斯卡一直在踢足球,所以体能也没有问题。张查理笑称也许他还需要儿子背他完成旅程。父子俩预计12月29日走回巴拉腊特,他们的旅途动向会定期在网站上更新。
墨尔本市中心公寓房空置率飙至全国最高 未来房价恐受抑
由于内城开发案让租房市场平添了数千套公寓,墨尔本的空置率飙升至3%,成为全澳空置率最高的州府城市,而且部分地区的空置率高达9.7%。
根据SQM Research的11月份数据,霍巴特、阿德雷德的空置率最紧张,仅为1.4%。以往空置率一向最低的珀斯如今也大有改善,从去年11月份的0.7%上升至今年的1.7%。悉尼的空置率依旧保持在相对较紧的1.7%,布里斯本则升至2.4%。
在11月至1月间,空置率通常都会跳增,因为很多租房的学生会在这个时候出外度假。但是数据显示,墨尔本的空置率却是因为CBD、Southbank和Docklands的空置公寓太多了。
SQM的Louis Christopher称,“在一年的这个时期,空置率会受到一些季节性因素的影响,因为学生群体流动了。因此,我会谨慎地不对这样的数据做过多的解读。”
但是邮编区3000的地区,即墨尔本心脏区Hoddle Street的空房子数量却连续第5个月增加了,如今的空置率已经达到了7.8%。在Docklands,11月的空置率为9.7%,这个结果很可能是受到一个刚刚竣工的大型公寓开发案的影响,不过9月份的数据也处于相对较高的7%。Southbank稍微好一点,此地的空置房比例为6.3%。
这样的数据很可能会让房产投资者忧心不已。业内人士称,就在低利率推动置业潮——10月份,新的贷款额接近于220亿元——之时,墨尔本中心区的租金却开始下降,因为公寓业主发现很难找到租户。
Galldon Real Estate的Don Gallicchio称,“登记出租的房产并没有骤增。但是,租金竟然没有上涨,这可是10年来乎次出现的情况。如果房东想要提高房租,那他们很快就会发现,很难找到租房,甚至房子只能空着。”
分析机构Charter Keck Cramer估计,今年墨尔本CBD、Southbank和Docklands共新增了5350套新公寓。通常说来,公寓营建的长期平均速度为每年2000套。
下沉的租金、高空置率和即将上市的更多新公寓,这几方面的因素或将抑制墨尔本CBD未来几年的房产价格,但这对于租户而言却是一个福音,尤其是那些愿意住在高层塔楼中的人。
根据SQM Research的11月份数据,霍巴特、阿德雷德的空置率最紧张,仅为1.4%。以往空置率一向最低的珀斯如今也大有改善,从去年11月份的0.7%上升至今年的1.7%。悉尼的空置率依旧保持在相对较紧的1.7%,布里斯本则升至2.4%。
在11月至1月间,空置率通常都会跳增,因为很多租房的学生会在这个时候出外度假。但是数据显示,墨尔本的空置率却是因为CBD、Southbank和Docklands的空置公寓太多了。
SQM的Louis Christopher称,“在一年的这个时期,空置率会受到一些季节性因素的影响,因为学生群体流动了。因此,我会谨慎地不对这样的数据做过多的解读。”
但是邮编区3000的地区,即墨尔本心脏区Hoddle Street的空房子数量却连续第5个月增加了,如今的空置率已经达到了7.8%。在Docklands,11月的空置率为9.7%,这个结果很可能是受到一个刚刚竣工的大型公寓开发案的影响,不过9月份的数据也处于相对较高的7%。Southbank稍微好一点,此地的空置房比例为6.3%。
这样的数据很可能会让房产投资者忧心不已。业内人士称,就在低利率推动置业潮——10月份,新的贷款额接近于220亿元——之时,墨尔本中心区的租金却开始下降,因为公寓业主发现很难找到租户。
Galldon Real Estate的Don Gallicchio称,“登记出租的房产并没有骤增。但是,租金竟然没有上涨,这可是10年来乎次出现的情况。如果房东想要提高房租,那他们很快就会发现,很难找到租房,甚至房子只能空着。”
分析机构Charter Keck Cramer估计,今年墨尔本CBD、Southbank和Docklands共新增了5350套新公寓。通常说来,公寓营建的长期平均速度为每年2000套。
下沉的租金、高空置率和即将上市的更多新公寓,这几方面的因素或将抑制墨尔本CBD未来几年的房产价格,但这对于租户而言却是一个福音,尤其是那些愿意住在高层塔楼中的人。
明天会更好:期盼生活质量持续改善 澳选民乐观度三年最高
澳洲选民对生活质量上升的预期持续提升,这是澳人自2010年下半年以来对生活成本和就业前景最为乐观,最不悲观的时刻。
从去年年中开始,对生活质量将会提高的乐观情绪就一直在稳步上升,对于事情至少会“维持现状”的信心已经跃升了50%,而对于事情将“雪上加霜”的恐惧则几乎下降了50%。
对生活改善的预期提升主要是受联盟党支持者信心升高的推高,现在,他们的乐观程度与在霍华德政府时期无异。
但在联盟党政府当选之后,工党支持者变成了的悲观程度上升到了自2000年霍华德政府引入商品与服务税(GST)以来的最高点。
根据Newspoll本月早些时候就选民对未来六个月生活质量的看法展开的最新调查,有15%的选民认为在明年年中以前,他们的生活质量都将持续改善,比去年6月增加了1%,达到自2010年12月以来的最高水平。
认为未来六个月中自己的处境将“保持不变”的人数上升4%至64%,创下自2010年6月以来的最高记录。
虽然仍有20%的人认为生活质量将会下滑,但这已经是2010年6月以来的最低点。
但是,Newspoll的民调也显示,自9月7日大选以来,艾伯特政府的首轮票选支持率大幅下跌。上周末进行的民调显示,联盟党的首轮票选支持率从两周前的43%降至40%,相比政府选后47%的高点下滑了7%。
投票意向调查还显示,工党在两党支持率上以52%比48%胜出。
尽管联盟党的支持率下降,但联盟党支持这对生活质量的信心却大幅上涨。有些期望甚至达到了自2005年6月(霍华德仍担任总理)以来的最高点。
期待未来六个月生活质量出现改善的联盟党选民从六个月前的12%上升至21%——2007年7月以来的最高点,当时的乐观度为25%。
料想事情将“维持现状”的联盟党选民也大幅增加,从63%增至68%,达到自2005年6月以来的最高点。
最大的变化出现在那些认为生活质量将进一步恶化的联盟党选民中,他们的比例从14%下跌至只剩9%,是2005年6月以来的最低点。
但工党选民的悲观情绪部份抵消了联盟党选民的乐观,有24%的工党选民认为生活质量将会变糟,相比去年6月的18%跃升了6%。而认为情况将改善的工党选民则减少了6%剩10%。这是自2000年7月以来的最悲观结果。
从去年年中开始,对生活质量将会提高的乐观情绪就一直在稳步上升,对于事情至少会“维持现状”的信心已经跃升了50%,而对于事情将“雪上加霜”的恐惧则几乎下降了50%。
对生活改善的预期提升主要是受联盟党支持者信心升高的推高,现在,他们的乐观程度与在霍华德政府时期无异。
但在联盟党政府当选之后,工党支持者变成了的悲观程度上升到了自2000年霍华德政府引入商品与服务税(GST)以来的最高点。
根据Newspoll本月早些时候就选民对未来六个月生活质量的看法展开的最新调查,有15%的选民认为在明年年中以前,他们的生活质量都将持续改善,比去年6月增加了1%,达到自2010年12月以来的最高水平。
认为未来六个月中自己的处境将“保持不变”的人数上升4%至64%,创下自2010年6月以来的最高记录。
虽然仍有20%的人认为生活质量将会下滑,但这已经是2010年6月以来的最低点。
但是,Newspoll的民调也显示,自9月7日大选以来,艾伯特政府的首轮票选支持率大幅下跌。上周末进行的民调显示,联盟党的首轮票选支持率从两周前的43%降至40%,相比政府选后47%的高点下滑了7%。
投票意向调查还显示,工党在两党支持率上以52%比48%胜出。
尽管联盟党的支持率下降,但联盟党支持这对生活质量的信心却大幅上涨。有些期望甚至达到了自2005年6月(霍华德仍担任总理)以来的最高点。
期待未来六个月生活质量出现改善的联盟党选民从六个月前的12%上升至21%——2007年7月以来的最高点,当时的乐观度为25%。
料想事情将“维持现状”的联盟党选民也大幅增加,从63%增至68%,达到自2005年6月以来的最高点。
最大的变化出现在那些认为生活质量将进一步恶化的联盟党选民中,他们的比例从14%下跌至只剩9%,是2005年6月以来的最低点。
但工党选民的悲观情绪部份抵消了联盟党选民的乐观,有24%的工党选民认为生活质量将会变糟,相比去年6月的18%跃升了6%。而认为情况将改善的工党选民则减少了6%剩10%。这是自2000年7月以来的最悲观结果。
调查 澳洲青年关心经济、平等、歧视问题
据2013年12月17日澳洲广播公司报道,最大的年度青年调查发现澳洲青年最关心的仍然是经济和未来工作前景、公平、歧视等问题。
据报道,“澳洲使命”(Mission Australia)组织公布了本年度针对1.5万名年龄15至19岁的年轻人所做的题材广泛的调查的结果。
调查发现,女性比男性更关心外表和如何处理学校的压力。这是第一次女青年认为公平和歧视是国家所面临的头号问题。调查机构推测,澳洲首位女总理吉拉德的命运可能是部份原因。
年轻人对经济普遍很关注。这是连续第二年,青年男女们整体关注经济和未来的就业前景。超过四分之一的受访者表示,这是国家面临的头号问题,调查还发现,年轻 人对经济普遍很关心。
这是连续第二年,青年男女们整体关心经济以及未来的就业前景。超过四分之一的受访者表示,这是国家面临的头号问题,17岁的普林 (James Pullin)说,他与其他同龄人的主要信念是,在一个年轻人陷于挣扎的经济形势下保持个人的灵活性。他说:“那么,作为一个国家,澳洲肯定需要在这些领 域(创造)更多的就业机会,并帮助这些行业的发展。”
调查表示,将升入12年级的年轻人都在关心经济情况,特别是住房问题。17岁的沃森(Alice Watson)称,她的朋友都知道,最终要拥有一所房子将是很艰难的。她的朋友李(Georgia Lee)说:“找到喜欢的工作,报酬好的工作,我感到是相当有压力的。 ”
据报道,“澳洲使命”(Mission Australia)组织公布了本年度针对1.5万名年龄15至19岁的年轻人所做的题材广泛的调查的结果。
调查发现,女性比男性更关心外表和如何处理学校的压力。这是第一次女青年认为公平和歧视是国家所面临的头号问题。调查机构推测,澳洲首位女总理吉拉德的命运可能是部份原因。
年轻人对经济普遍很关注。这是连续第二年,青年男女们整体关注经济和未来的就业前景。超过四分之一的受访者表示,这是国家面临的头号问题,调查还发现,年轻 人对经济普遍很关心。
这是连续第二年,青年男女们整体关心经济以及未来的就业前景。超过四分之一的受访者表示,这是国家面临的头号问题,17岁的普林 (James Pullin)说,他与其他同龄人的主要信念是,在一个年轻人陷于挣扎的经济形势下保持个人的灵活性。他说:“那么,作为一个国家,澳洲肯定需要在这些领 域(创造)更多的就业机会,并帮助这些行业的发展。”
调查表示,将升入12年级的年轻人都在关心经济情况,特别是住房问题。17岁的沃森(Alice Watson)称,她的朋友都知道,最终要拥有一所房子将是很艰难的。她的朋友李(Georgia Lee)说:“找到喜欢的工作,报酬好的工作,我感到是相当有压力的。 ”
澳大利亚房产成中国人投资新宠
据2013年12月17日新华社专电 外媒称,中国为遏制该国房地产热潮而实施了越来越严格的限购令,这增大了人们对海外置房买地的胃口。
据澳大利亚《悉尼先驱晨报》网站12月14日报道,现年27岁的蒂法妮·刘(音)在上海是社交名媛和营销高管。她希望在悉尼最酷的街区购买水岸豪宅,她的预算是200万至500万美元之间。
刘女士和尹先生与大约6000多名同样富有的潜在买主参观了上海豪宅展,浏览一些世界上最昂贵的房屋。在参展的70多个房地产机构中,有8家来自澳大利亚。
报道称,悉尼房地产代理商会见和迎接潜在买家的成本大约为两万多美元,但考虑一下这些参观者只是中国迅速增长的中产阶层的一小部分,这些花销就合情合理了。根据一家咨询公司的统计,中国的中产阶层目前有1.6亿人,到了2022年将达到3.2亿。
上海澳顿投资咨询有限公司的丹尼尔·杨(音)说,中国的对外投资大部分是因为人们要将他们的财富投放到一个安全且稳定的环境,而且有可能把这些投资用于移民战略,无论是现在还是以后。
杨说:“(中国)政府总是修改条例,这使得富人们对管制他们的资金的任何新条例都感到紧张不安。”
澳大利亚当地教育机构的吸引力长期以来也推动了房地产的发展,尤其是一些号称拥有最好公立和私立学校的街区。
报道指出,中国是澳大利亚最大的国际生源国。数字显示,2012至2013财政年度中国的学生签证申请率增长了22%。
据澳大利亚《悉尼先驱晨报》网站12月14日报道,现年27岁的蒂法妮·刘(音)在上海是社交名媛和营销高管。她希望在悉尼最酷的街区购买水岸豪宅,她的预算是200万至500万美元之间。
刘女士和尹先生与大约6000多名同样富有的潜在买主参观了上海豪宅展,浏览一些世界上最昂贵的房屋。在参展的70多个房地产机构中,有8家来自澳大利亚。
报道称,悉尼房地产代理商会见和迎接潜在买家的成本大约为两万多美元,但考虑一下这些参观者只是中国迅速增长的中产阶层的一小部分,这些花销就合情合理了。根据一家咨询公司的统计,中国的中产阶层目前有1.6亿人,到了2022年将达到3.2亿。
上海澳顿投资咨询有限公司的丹尼尔·杨(音)说,中国的对外投资大部分是因为人们要将他们的财富投放到一个安全且稳定的环境,而且有可能把这些投资用于移民战略,无论是现在还是以后。
杨说:“(中国)政府总是修改条例,这使得富人们对管制他们的资金的任何新条例都感到紧张不安。”
澳大利亚当地教育机构的吸引力长期以来也推动了房地产的发展,尤其是一些号称拥有最好公立和私立学校的街区。
报道指出,中国是澳大利亚最大的国际生源国。数字显示,2012至2013财政年度中国的学生签证申请率增长了22%。
前总理陆克文否认将竞逐联合国秘书长
据2013年12月17日环球网报道,澳大利亚前总理陆克文在近日接受英国记者采访时表示,澳大利亚人担任联合国秘书长一职的时机还未成熟,否认有意谋求联合国秘书长一职。
据报道,自宣布退出政坛后,陆克文忙于讨论全球事务。16日晚上,陆克文还就中国对全球关系的影响而发表演说。他低调处理其政客身份,但表示将在更广泛的范围内讨论全球政事。然而,他否认了准备争取成为下一任联合国秘书长的说法。
陆克文在英国电视台上表示:“我是联合国的大粉丝,但我想秘书长这个职位还未轮到澳大利亚人担任。在推动世界繁荣安定的事务上,我只是一个小小的参与者。”
陆克文同时向澳大利亚媒体表示,他常有打算参与全球性问题的讨论。“别人没有给我指派特殊的任务。”陆克文说,“我会继续就全球性问题做演讲,无论在英国、美国、中国或澳大利亚。”但陆克文表示无意就澳大利亚国内事务发表见解。
据报道,自宣布退出政坛后,陆克文忙于讨论全球事务。16日晚上,陆克文还就中国对全球关系的影响而发表演说。他低调处理其政客身份,但表示将在更广泛的范围内讨论全球政事。然而,他否认了准备争取成为下一任联合国秘书长的说法。
陆克文在英国电视台上表示:“我是联合国的大粉丝,但我想秘书长这个职位还未轮到澳大利亚人担任。在推动世界繁荣安定的事务上,我只是一个小小的参与者。”
陆克文同时向澳大利亚媒体表示,他常有打算参与全球性问题的讨论。“别人没有给我指派特殊的任务。”陆克文说,“我会继续就全球性问题做演讲,无论在英国、美国、中国或澳大利亚。”但陆克文表示无意就澳大利亚国内事务发表见解。
澳大利亚报告显示未来财政状况不乐观
据2013年12月17日新华网报道,澳大利亚国库部长乔·霍基17日发布报告预计,由于经济疲软等原因,2013-2014财年澳财政赤字将达到470亿澳元(约合420.6亿美元)。
霍基当天在堪培拉发布了自由党-国家党联盟执政以来的首份《年中经济和财政展望报告》。报告预计,未来四年累计财政赤字总额将达到1230亿澳元(约合1100亿美元),高于此前预期。
霍基承认,这一报告显示未来10年内都将维持财政赤字状态,而不会出现盈余,“在这段时间内,总债务预计将增至6670亿澳元(约合5969亿美元)”。
按照8月大选之前公布的展望报告,澳大利亚到2016-2017财年将有少量盈余,但现在则变成了赤字。霍基指出,政府目前的承诺是“到2023-2024年让财政恢复可持续的盈余”。
该报告还显示,预计2014-2015财年澳大利亚实际国内生产总值的增长速度将降至2.5%,而失业率将在未来数年维持在6.25%,而非选前报告所预期的到2015-2016财年降至5%。
霍基表示,这些数据反映出澳大利亚资源投资领域远超预期的下降,同时非资源领域的恢复也陷入迟缓。
霍基当天在堪培拉发布了自由党-国家党联盟执政以来的首份《年中经济和财政展望报告》。报告预计,未来四年累计财政赤字总额将达到1230亿澳元(约合1100亿美元),高于此前预期。
霍基承认,这一报告显示未来10年内都将维持财政赤字状态,而不会出现盈余,“在这段时间内,总债务预计将增至6670亿澳元(约合5969亿美元)”。
按照8月大选之前公布的展望报告,澳大利亚到2016-2017财年将有少量盈余,但现在则变成了赤字。霍基指出,政府目前的承诺是“到2023-2024年让财政恢复可持续的盈余”。
该报告还显示,预计2014-2015财年澳大利亚实际国内生产总值的增长速度将降至2.5%,而失业率将在未来数年维持在6.25%,而非选前报告所预期的到2015-2016财年降至5%。
霍基表示,这些数据反映出澳大利亚资源投资领域远超预期的下降,同时非资源领域的恢复也陷入迟缓。
2013年12月17日星期二
做小生意的华人朋友小心了:税务局打击现金交易漏税 小企业为重点目标
据2013年12月17日《悉尼晨锋报》报道,澳洲税务局(ATO)将从各大银行和信用卡提供商那里收集90多万商家的数据信息,与税务局的电子信息进行匹配,着重打击企业大量利用现金交易的税务漏洞问题。
据报道,税务局这一“信贷卡数据匹配计划”已经实施了第五个年头,它是税务局打击非法现金经济的有力工具。非法现金经济一直以来是令各国税务机构头疼并很难跟踪的一个领域。
澳洲有超过160万个小企业都存在大量的现金交易。这些有着大量交易记录却没有上报收入的商家和网络商家均是被税务局瞄准的对象。
税务局将从联邦银行(CBA)、西太平洋银行(Westpac)、澳纽银行(ANZ)、美国运通卡(American Express)和大莱卡(Diners Club)收集2012年7月1日至2014年6月30日之间的数据,与报税人提供给税务局的记录进行交叉匹配,找出那些没有报告收入,或进行商业活动却未向税务局登记的商家。
税务局表示2013/14财年将会加大打击力度,将进行24.5万份检查和审计,信贷卡数据匹配计划只是其中的一部份。
税务局一位女发言人说,这些行动将为企业提供“公平的竞争环境”,以及打击不遵守规则的企业。“这些企业的非法现金经济破坏澳洲的税收和退休金体系。我们将会继续审查企业故意逃避自身税务责任的行为。在我们的数据匹配活动变得愈加成熟之际,这些企业的漏税所为正变得越来越明显。”她说。
据报道,税务局这一“信贷卡数据匹配计划”已经实施了第五个年头,它是税务局打击非法现金经济的有力工具。非法现金经济一直以来是令各国税务机构头疼并很难跟踪的一个领域。
澳洲有超过160万个小企业都存在大量的现金交易。这些有着大量交易记录却没有上报收入的商家和网络商家均是被税务局瞄准的对象。
税务局将从联邦银行(CBA)、西太平洋银行(Westpac)、澳纽银行(ANZ)、美国运通卡(American Express)和大莱卡(Diners Club)收集2012年7月1日至2014年6月30日之间的数据,与报税人提供给税务局的记录进行交叉匹配,找出那些没有报告收入,或进行商业活动却未向税务局登记的商家。
税务局表示2013/14财年将会加大打击力度,将进行24.5万份检查和审计,信贷卡数据匹配计划只是其中的一部份。
税务局一位女发言人说,这些行动将为企业提供“公平的竞争环境”,以及打击不遵守规则的企业。“这些企业的非法现金经济破坏澳洲的税收和退休金体系。我们将会继续审查企业故意逃避自身税务责任的行为。在我们的数据匹配活动变得愈加成熟之际,这些企业的漏税所为正变得越来越明显。”她说。
调查:半数业主拟四年内装修房产
一份调查发现,超过半数的澳洲房产业主打算在未来四年内装修房产。
根据“银河调查(Galaxy Research)”的这份报告,这股装修热潮将在未来12个月内为经济注入224亿元。
全国共有2000名18岁到64岁房产业主接受了本次调查,他们的平均预算为1万6130元,不过Y世代的预算则高达2万1961元。
银河调查的主管马修(Peter Matthew)称,这份数据是基于一份提问受访者打算未来12个月在装修上花多少钱的问卷调查结果。
在未来四年内,南澳人和Y世代在住宅装修上最肯花钱。在打算装修的房产业主中,20%打算升级厨房,并将其打造成家中最革新的区域。
这份于10月份进行的调查由厨房与洗衣房专业公司Winning Appliances委托进行。
根据“银河调查(Galaxy Research)”的这份报告,这股装修热潮将在未来12个月内为经济注入224亿元。
全国共有2000名18岁到64岁房产业主接受了本次调查,他们的平均预算为1万6130元,不过Y世代的预算则高达2万1961元。
银河调查的主管马修(Peter Matthew)称,这份数据是基于一份提问受访者打算未来12个月在装修上花多少钱的问卷调查结果。
在未来四年内,南澳人和Y世代在住宅装修上最肯花钱。在打算装修的房产业主中,20%打算升级厨房,并将其打造成家中最革新的区域。
这份于10月份进行的调查由厨房与洗衣房专业公司Winning Appliances委托进行。
汇价和房价决定2014澳洲经济走向
据澳联社报道,澳洲2014年的经济之路将被两大价格主宰:一是汇价,二是房价。如果这两大价格没有朝着正确方向发展,2014年可能会比2013年更加令人失望。
2013年是就业率低于正常水平且失业率不断上升的一年,这通常是经济产出比正常增长水平低的结果。而出口大宗商品价格达到顶峰会导致经济产出增长放缓。
大宗商品价格在2011年中期达到高峰。在大宗商品价格上升周期的末段,经济步向衰退是不可避免的事情。但澳洲经济能幸运地躲过一劫。而澳元汇价及房价或能保证这个历史模式得以重复。
如今,澳洲经济以正常水平大约2/3的速度增长,并随着矿业投资减少而开始出现下行趋势。澳洲经济需要两样东西来摆脱对矿业投资的依赖。第一样东西是更低的澳元汇率。它可舒缓出口商的压力,并能让更大一部分的澳人消费量流向国内产业。
第二样东西是楼市保持强劲。楼市是关键的经济信号,强劲的楼市能消除消费者对利润受损的疑虑,从而鼓励投资。建筑业的高就业率对整个经济产生了重大的溢出效应。房产是家庭财务状况及财务实力的中心,这也决定了银行的借贷能力。澳联储(RBA)明确地表示,希望楼价能保持强势。
但如果澳元和楼市没有按照预先的计划发展呢?不难想象,若美国推迟加息,澳元汇率将出现新一轮上涨。又或者欧洲经济复苏出现反复,对澳洲国债需求大增的话,澳元汇价也会受此提振。
也不难想象,投资者疲倦、就业岗位和工资水平增长缓慢,以及澳元汇价上行等因素将导致房价下跌。房价下跌进而影响消费者信心及减少银行贷款,这不仅对家庭构成影响,对商户也是如此。
总括而言,矿业投资热潮减退,加上过高的汇率及下滑的房价,这三者将足以令澳洲经济陷入萧条。
2013年是就业率低于正常水平且失业率不断上升的一年,这通常是经济产出比正常增长水平低的结果。而出口大宗商品价格达到顶峰会导致经济产出增长放缓。
大宗商品价格在2011年中期达到高峰。在大宗商品价格上升周期的末段,经济步向衰退是不可避免的事情。但澳洲经济能幸运地躲过一劫。而澳元汇价及房价或能保证这个历史模式得以重复。
如今,澳洲经济以正常水平大约2/3的速度增长,并随着矿业投资减少而开始出现下行趋势。澳洲经济需要两样东西来摆脱对矿业投资的依赖。第一样东西是更低的澳元汇率。它可舒缓出口商的压力,并能让更大一部分的澳人消费量流向国内产业。
第二样东西是楼市保持强劲。楼市是关键的经济信号,强劲的楼市能消除消费者对利润受损的疑虑,从而鼓励投资。建筑业的高就业率对整个经济产生了重大的溢出效应。房产是家庭财务状况及财务实力的中心,这也决定了银行的借贷能力。澳联储(RBA)明确地表示,希望楼价能保持强势。
但如果澳元和楼市没有按照预先的计划发展呢?不难想象,若美国推迟加息,澳元汇率将出现新一轮上涨。又或者欧洲经济复苏出现反复,对澳洲国债需求大增的话,澳元汇价也会受此提振。
也不难想象,投资者疲倦、就业岗位和工资水平增长缓慢,以及澳元汇价上行等因素将导致房价下跌。房价下跌进而影响消费者信心及减少银行贷款,这不仅对家庭构成影响,对商户也是如此。
总括而言,矿业投资热潮减退,加上过高的汇率及下滑的房价,这三者将足以令澳洲经济陷入萧条。
墨尔本一名华裔财务顾问承认洗毒资获刑
据2013年12月17日中国新闻网报道,一名华裔财务顾问利用墨尔本皇冠赌场(Melbourne Crown Casino)的银行账户洗掉68.2万元的毒资。如今,他被法庭判处最高2年3个月的监禁。
据《时代报》报道,法官格兰特(Paul Grant)16日在郡法庭(County Court)上表示,被告莫惠华(Whye Wah Moo,音译)清楚明白洗钱的“最恶性”及风险。因为莫惠华是AMP银行的财务顾问,曾接受过专门的法律培训。
格兰特认为,59岁的莫惠华在朋友的请求下犯罪,但从未问及其朋友向他求助的原因。检察官道尔(Andrew Doyle)早前把莫惠华形容为“组织犯罪活动中的小齿轮”("cog in the wheels of organised crime")。
据悉,莫惠华是Ang Junket集团的一名授权代表。该集团为前往皇冠赌场的亚洲游客提供帮助,而莫惠华利用一个皇冠赌场顾客身份(Crown Patrons Identity)进行财务交易。他利用皇冠赌场账户进行储蓄、购买筹码及在本地和海外转移资金等活动。在去年3月至5月期间,莫惠华把4笔资金存在皇冠赌场账户内,然后批准提取这笔资金,并请求将资金转移至香港一家银行。
道尔向法官格兰特表示,这些资金源于运毒及毒品交易。毒品犯罪的幕后操纵者是澳洲一个国际犯罪集团的主脑。在去年3月被捕前,莫惠华被闭路电视录像2次拍到在赌场出纳柜台上将装有30万元现金的购物袋清空。
来自墨尔本East Doncaster区的莫惠华承认洗钱罪。辩护律师希尔(Ian Hill)称,当事人莫惠华卷入这宗案件是出于对另一名同案被告的友谊。他不知道或没有怀疑这些资金是毒资。但希尔承认,其当事人对这些资金的疑惑日益加深。
法官格兰特在判决书中称莫惠华是一名工作努力的、勤劳的顾家男人,认为他再次犯罪的可能性不大。格兰特判处莫惠华2年3个月监禁。但考虑到其认罪态度良好及指证其他被告,莫惠华被允许在服刑9个月后假释,并守行为2年。
据《时代报》报道,法官格兰特(Paul Grant)16日在郡法庭(County Court)上表示,被告莫惠华(Whye Wah Moo,音译)清楚明白洗钱的“最恶性”及风险。因为莫惠华是AMP银行的财务顾问,曾接受过专门的法律培训。
格兰特认为,59岁的莫惠华在朋友的请求下犯罪,但从未问及其朋友向他求助的原因。检察官道尔(Andrew Doyle)早前把莫惠华形容为“组织犯罪活动中的小齿轮”("cog in the wheels of organised crime")。
据悉,莫惠华是Ang Junket集团的一名授权代表。该集团为前往皇冠赌场的亚洲游客提供帮助,而莫惠华利用一个皇冠赌场顾客身份(Crown Patrons Identity)进行财务交易。他利用皇冠赌场账户进行储蓄、购买筹码及在本地和海外转移资金等活动。在去年3月至5月期间,莫惠华把4笔资金存在皇冠赌场账户内,然后批准提取这笔资金,并请求将资金转移至香港一家银行。
道尔向法官格兰特表示,这些资金源于运毒及毒品交易。毒品犯罪的幕后操纵者是澳洲一个国际犯罪集团的主脑。在去年3月被捕前,莫惠华被闭路电视录像2次拍到在赌场出纳柜台上将装有30万元现金的购物袋清空。
来自墨尔本East Doncaster区的莫惠华承认洗钱罪。辩护律师希尔(Ian Hill)称,当事人莫惠华卷入这宗案件是出于对另一名同案被告的友谊。他不知道或没有怀疑这些资金是毒资。但希尔承认,其当事人对这些资金的疑惑日益加深。
法官格兰特在判决书中称莫惠华是一名工作努力的、勤劳的顾家男人,认为他再次犯罪的可能性不大。格兰特判处莫惠华2年3个月监禁。但考虑到其认罪态度良好及指证其他被告,莫惠华被允许在服刑9个月后假释,并守行为2年。
西澳22岁华裔男子瓷砖藏毒30公斤 被判10年监禁
据2013年12月17日中国新闻网报道,22岁的华裔男子谭常印(Chung Yin Tam,音译)因进口和贩运毒品,被柏斯最高法院判处10年以上监禁。
今年1月,警方发现一批进口瓷砖中隐藏着将近30公斤的冰毒,并逮捕了五人,谭常印就是其中之一。据估计,这批毒品的市值在2500万到3400万之间。这些瓷砖是从中国进口的,经新加坡运抵Fremantle。
警方用其他物品替代了毒品,并把这些瓷砖运到了目的地——位于Malaga的一家仓库。警方人员随后搜查了这家仓库,发现谭常印正砸开瓷砖,找寻毒品。
联邦警员和海关人员随后在柏斯搜查了一些住宅,逮捕了另外三名男子和一名女子,被捕者的年龄在21岁到49岁之间。他们缴获了3.8万元现金,并在谭常印住所外的棚户发现了另外2公斤毒品。
谭常印原本被判处15年以上徒刑,但在他承诺为警方将来起诉其他毒贩提供协助之后,他的刑期被减至10年半。
谭常印在中国出生,在香港长大,来柏斯留学,但却迅速染上了赌博的恶习,继而卷入毒品交易。在判决中,霍尔法官(Stephen Hall)称谭常印是被可以轻松赚钱的想法给诱惑了。他说,谭常印“很明显是自愿担任本次贩毒行动的头目”,并强调他的角色是“关键的和主要的”。
霍尔法官说,倘若这些毒品流入社会,就将造成“无法确切”估量的负面影响。
谭常印至少要服满6年刑期才能申请假释。
今年1月,警方发现一批进口瓷砖中隐藏着将近30公斤的冰毒,并逮捕了五人,谭常印就是其中之一。据估计,这批毒品的市值在2500万到3400万之间。这些瓷砖是从中国进口的,经新加坡运抵Fremantle。
警方用其他物品替代了毒品,并把这些瓷砖运到了目的地——位于Malaga的一家仓库。警方人员随后搜查了这家仓库,发现谭常印正砸开瓷砖,找寻毒品。
联邦警员和海关人员随后在柏斯搜查了一些住宅,逮捕了另外三名男子和一名女子,被捕者的年龄在21岁到49岁之间。他们缴获了3.8万元现金,并在谭常印住所外的棚户发现了另外2公斤毒品。
谭常印原本被判处15年以上徒刑,但在他承诺为警方将来起诉其他毒贩提供协助之后,他的刑期被减至10年半。
谭常印在中国出生,在香港长大,来柏斯留学,但却迅速染上了赌博的恶习,继而卷入毒品交易。在判决中,霍尔法官(Stephen Hall)称谭常印是被可以轻松赚钱的想法给诱惑了。他说,谭常印“很明显是自愿担任本次贩毒行动的头目”,并强调他的角色是“关键的和主要的”。
霍尔法官说,倘若这些毒品流入社会,就将造成“无法确切”估量的负面影响。
谭常印至少要服满6年刑期才能申请假释。
网文共赏:告诉孩子:这就是贵族精神
1.孩子,你一定要学会做饭。这与伺候人无关。在爱你的人都不在身边的时候,使你能善待自己。 (能独立生存)
2.孩子,你一定要学会开车。这与身份地位无关。这样在任何时候,你都可以拔腿去往任何你想去的地方,不求任何人。 (自由)
3.孩子,你一定要上大学,正规的大学。这与学历无关。人生中需要经历这几年,无拘无束又能染上书香的生活。 (一旦走进社会,就进入了市场)
4.孩子,你知道吗?足迹有多远,心就有多宽。心宽,你才会快乐。万一走不远,让书籍带你走。 (拓宽自己的视野,借助知识的视野)
5.如果世界上仅剩两碗水,一碗用来喝,一碗要用来洗干净你的脸和内衣裤。 (自尊与贫富无关)
6.天塌下来都不要哭,也不要抱怨。那样只能让爱你的人更心痛,恨你的人更得意。 (平静地承受命运,爱你的人自会关心)
7.就算吃酱油拌饭,也要铺上干净的餐巾,优雅地坐着。把简陋的生活过得很讲究。 (风度与境遇无关)
8.去远方的时候,除了相机,记得带上纸笔。风景是相同的,看风景的心情永不重复。 (徐霞客之所以是徐霞客,不是因为走的路最多)
9.一定要有属于自己的空间,哪怕只有5平米。它可以让你在和爱人吵架赌气出走的时候,不至于流落街头,遇到坏人。更重要的是,在你浮躁的时候,有个地方让你静下来,给自己的心一个安放的角落。 (独立人格)
10.小孩的时候要有见识,长大的时候要有经历,你才会有个精致的人生! (读别人的经历,找自己的经历)
11.无论什么时候,都要做一个善良的人。请记住,拥有善良,会让你成为最受上天眷顾的人。 (这种眷顾未必是财富与权势。善有善报,所报者,爱也)
12.笑容、优雅、自信,是最大的精神财富。拥有了他们,你就拥有了全部。 这就是”贵族”精神。
2.孩子,你一定要学会开车。这与身份地位无关。这样在任何时候,你都可以拔腿去往任何你想去的地方,不求任何人。 (自由)
3.孩子,你一定要上大学,正规的大学。这与学历无关。人生中需要经历这几年,无拘无束又能染上书香的生活。 (一旦走进社会,就进入了市场)
4.孩子,你知道吗?足迹有多远,心就有多宽。心宽,你才会快乐。万一走不远,让书籍带你走。 (拓宽自己的视野,借助知识的视野)
5.如果世界上仅剩两碗水,一碗用来喝,一碗要用来洗干净你的脸和内衣裤。 (自尊与贫富无关)
6.天塌下来都不要哭,也不要抱怨。那样只能让爱你的人更心痛,恨你的人更得意。 (平静地承受命运,爱你的人自会关心)
7.就算吃酱油拌饭,也要铺上干净的餐巾,优雅地坐着。把简陋的生活过得很讲究。 (风度与境遇无关)
8.去远方的时候,除了相机,记得带上纸笔。风景是相同的,看风景的心情永不重复。 (徐霞客之所以是徐霞客,不是因为走的路最多)
9.一定要有属于自己的空间,哪怕只有5平米。它可以让你在和爱人吵架赌气出走的时候,不至于流落街头,遇到坏人。更重要的是,在你浮躁的时候,有个地方让你静下来,给自己的心一个安放的角落。 (独立人格)
10.小孩的时候要有见识,长大的时候要有经历,你才会有个精致的人生! (读别人的经历,找自己的经历)
11.无论什么时候,都要做一个善良的人。请记住,拥有善良,会让你成为最受上天眷顾的人。 (这种眷顾未必是财富与权势。善有善报,所报者,爱也)
12.笑容、优雅、自信,是最大的精神财富。拥有了他们,你就拥有了全部。 这就是”贵族”精神。
12种商品别急着买 节后购买更划算
在你匆匆地赶往商店,打算进行圣诞节前的最后一轮扫货时,或许你该停下来问问自己,“我现在真的亟需这个东西吗?”因为到节礼日时,几乎所有的消费品都将打折销售。所以,如果你现在要买的东西是给自己的话,那么,不妨稍稍克制一下。
比价网站finder.com.au的女发言人Michelle Hutchison称,绝大多数的消费品——尤其是诸如食品一类的快消品——将会从12月26日起打折出售。“它将是今年折扣第二大的时期。因此,如果不是必需品的话,实在没有必要现在付全价购买。”
以下即是finder.com.au强烈推荐到节后再购买的12种产品:
1.衣服和鞋子
从12月26日起,你肯定会发现衣服和鞋子都在打折出售。而且,绝大多数的零售商料将把所有的新款服装都摆上台面,有些甚至会祭出全店所有商品优惠购的吸客大法。
2.沙发
如果你家的沙发还能撑过圣诞节,那么,就再等一等。即便你在圣诞节前看到一款超级中意的沙发,它也不太可能在圣诞节前交付成功,因此,等到之后再买绝对是更明智的选择。如果它实在破旧得不堪入目,而你又打算在家里开派对、招待客人的话,那么不妨去租一套回来,或者进行一些专业的清洗,又或者买些布料回来,暂时遮遮它的丑。
3.白色家电
绝大多数的白色家电零售商都将在圣诞节后打折,因为他们打算出清存货,以为新年的新款产品腾出空间。你可以因此省下好几百元呢,而且如果是现金付款的话,可能还能拿到更加优惠的价格。
4.圣诞装饰品
零售商可不想在圣诞节后再囤着圣诞装饰,因此,到时的圣诞树小彩灯和槲寄生等等装饰品就会大减价。
5.电子产品
诸如苹果一类的大品牌并不总会在节礼日时提供折扣产品,因为它们的节前需求量很高,一般不会有多余的存货。但是,节前被人遗忘的小品牌却会趁着节礼日大甩卖。如果你打算购买笔记本计算机或电视机,那么最好耐住性子,等圣诞节过了再说。
6.大虾
这种美味的甲壳纲动物是圣诞节餐桌上的必备品之一,但到了次日,牠的热度就会即刻下降。
7.机票
很多澳洲人都希望能趁着这个时间去别的地方放松下心情,但是如果你等到节礼日再去淘旅行机票的话,就可让一家人的旅行费用省下不少钱。
8.酒品
酒品商店通常会在节后提供特别和散装产品,因此,喜好饮酒的人不妨趁着这个时间点多囤点酒。
9.珠宝
圣诞节后,珠宝商一般都会有多余的存货。想要订婚的男人不妨在这个时候去选一款物美价宜的戒指。
10.圣诞节包装纸
和装饰品一样,包装纸也是过了12月25日就无人问津的产品。不妨去扫购一些,为下一个圣诞节做准备。
11.礼品套装和礼品篮
有些商家会准备过多的礼品套装和礼品篮,因此到了节后就不得不削价处理了。
12.化妆品
女士们,等到圣诞节晚上再清理你的化妆包吧,因为化妆品是节后打折销售的常见商品之一。
比价网站finder.com.au的女发言人Michelle Hutchison称,绝大多数的消费品——尤其是诸如食品一类的快消品——将会从12月26日起打折出售。“它将是今年折扣第二大的时期。因此,如果不是必需品的话,实在没有必要现在付全价购买。”
以下即是finder.com.au强烈推荐到节后再购买的12种产品:
1.衣服和鞋子
从12月26日起,你肯定会发现衣服和鞋子都在打折出售。而且,绝大多数的零售商料将把所有的新款服装都摆上台面,有些甚至会祭出全店所有商品优惠购的吸客大法。
2.沙发
如果你家的沙发还能撑过圣诞节,那么,就再等一等。即便你在圣诞节前看到一款超级中意的沙发,它也不太可能在圣诞节前交付成功,因此,等到之后再买绝对是更明智的选择。如果它实在破旧得不堪入目,而你又打算在家里开派对、招待客人的话,那么不妨去租一套回来,或者进行一些专业的清洗,又或者买些布料回来,暂时遮遮它的丑。
3.白色家电
绝大多数的白色家电零售商都将在圣诞节后打折,因为他们打算出清存货,以为新年的新款产品腾出空间。你可以因此省下好几百元呢,而且如果是现金付款的话,可能还能拿到更加优惠的价格。
4.圣诞装饰品
零售商可不想在圣诞节后再囤着圣诞装饰,因此,到时的圣诞树小彩灯和槲寄生等等装饰品就会大减价。
5.电子产品
诸如苹果一类的大品牌并不总会在节礼日时提供折扣产品,因为它们的节前需求量很高,一般不会有多余的存货。但是,节前被人遗忘的小品牌却会趁着节礼日大甩卖。如果你打算购买笔记本计算机或电视机,那么最好耐住性子,等圣诞节过了再说。
6.大虾
这种美味的甲壳纲动物是圣诞节餐桌上的必备品之一,但到了次日,牠的热度就会即刻下降。
7.机票
很多澳洲人都希望能趁着这个时间去别的地方放松下心情,但是如果你等到节礼日再去淘旅行机票的话,就可让一家人的旅行费用省下不少钱。
8.酒品
酒品商店通常会在节后提供特别和散装产品,因此,喜好饮酒的人不妨趁着这个时间点多囤点酒。
9.珠宝
圣诞节后,珠宝商一般都会有多余的存货。想要订婚的男人不妨在这个时候去选一款物美价宜的戒指。
10.圣诞节包装纸
和装饰品一样,包装纸也是过了12月25日就无人问津的产品。不妨去扫购一些,为下一个圣诞节做准备。
11.礼品套装和礼品篮
有些商家会准备过多的礼品套装和礼品篮,因此到了节后就不得不削价处理了。
12.化妆品
女士们,等到圣诞节晚上再清理你的化妆包吧,因为化妆品是节后打折销售的常见商品之一。
商家警惕!百元假钞几可乱真 ATM也被骗
据2013年12月16日《Herald Sun》报道,维州警方呼吁商家要保持警惕,因为几可乱真的50元和100元假钞持续地在Casey地区出现,而且它们制作得如此精良,甚至可通过ATM的检测。
Casey CIU Detective的高级警官Mark Rollo称,商家在交易前应当先检查下收到的钞票。据悉,Casey地区的商家和银行都成了假钞犯的目标。
Higgins称,被没收的假钞会被分析然后销毁。他呼吁所有发现假钞的人都应即刻将它们交给当地的银行;若发现行迹可疑者,请拨打灭罪热线1800 333 000。
提防假钞:
Casey CIU Detective的高级警官Mark Rollo称,商家在交易前应当先检查下收到的钞票。据悉,Casey地区的商家和银行都成了假钞犯的目标。
Higgins称,被没收的假钞会被分析然后销毁。他呼吁所有发现假钞的人都应即刻将它们交给当地的银行;若发现行迹可疑者,请拨打灭罪热线1800 333 000。
提防假钞:
*在Casey出现的假钞序列号是NI09926313
*查看透明窗,看它是不是粘上去的
*确定透明窗中的白色图案不会被轻易地刮掉
*绝大多数的假钞都是纸币而非塑料的,因此很容易撕掉、揉皱
澳大利亚新增患癌人数2020年将达15万人
据2013年12月16日环球网报道,澳大利亚健康与福利研究所发布的数据显示,澳大利亚抗癌支出近8年来已从此前的28.9亿澳元(约157亿元人民币)上涨到2008-2009年度的45.2亿澳元(约245.6亿元人民币),涨幅达56%。
据报道,该研究所隶属澳联邦政府机构,旨在提供卫生和福利方面的可靠信息和数据。16日发布的这份报告显示,澳大利亚抗癌支出增长速度已超全国医疗保健支出增幅。同时,全国医疗保健支出总额同期上涨52%,达1136.6亿澳元(约6175.6亿元人民币)。
该研究所发言人哈维(Justin Harvey)称,2009年澳大利亚的患癌人数达11.4万,比2001年新增近1.5万病例,预计2020年该数字将达到近15万。2008-2009年度,抗癌支出占全国慢性疾病支出的7%,是澳国内第六大医疗保健支出,位列心血管疾病、口腔健康疾病、精神疾病、肌骨疾病和日常创伤的开销之后。在抗癌总支出中,肠癌支出比重最大,紧接着的是非黑色素性皮肤癌、前列腺癌、非何杰金淋巴瘤、白血病和乳腺癌。除了抗癌支出外,2008-2009年度在全国人口筛查项目的资金投入达3.32亿澳元,比2000-2001年度超出1.84亿澳元。
哈维表示,2006年引入的澳大利亚全国肠癌筛查项目占新增支出的绝大部分。2008-2009年度,澳大利亚乳房普查服务(BreastScreen Australia),全国子宫颈筛查项目(National Cervical Screening Program)和乳腺癌筛查项目的开支分别为1.74亿,1.25亿和3.2亿澳元。哈维指出,在上述筛查项目中,每10个进行筛查的人就有6个确诊患癌。
“这些筛查项目旨在尽早发现癌症,以便获得更好的治疗;对于像宫颈癌等特定病例,也有助于在癌变前确诊。”他强调。
据报道,该研究所隶属澳联邦政府机构,旨在提供卫生和福利方面的可靠信息和数据。16日发布的这份报告显示,澳大利亚抗癌支出增长速度已超全国医疗保健支出增幅。同时,全国医疗保健支出总额同期上涨52%,达1136.6亿澳元(约6175.6亿元人民币)。
该研究所发言人哈维(Justin Harvey)称,2009年澳大利亚的患癌人数达11.4万,比2001年新增近1.5万病例,预计2020年该数字将达到近15万。2008-2009年度,抗癌支出占全国慢性疾病支出的7%,是澳国内第六大医疗保健支出,位列心血管疾病、口腔健康疾病、精神疾病、肌骨疾病和日常创伤的开销之后。在抗癌总支出中,肠癌支出比重最大,紧接着的是非黑色素性皮肤癌、前列腺癌、非何杰金淋巴瘤、白血病和乳腺癌。除了抗癌支出外,2008-2009年度在全国人口筛查项目的资金投入达3.32亿澳元,比2000-2001年度超出1.84亿澳元。
哈维表示,2006年引入的澳大利亚全国肠癌筛查项目占新增支出的绝大部分。2008-2009年度,澳大利亚乳房普查服务(BreastScreen Australia),全国子宫颈筛查项目(National Cervical Screening Program)和乳腺癌筛查项目的开支分别为1.74亿,1.25亿和3.2亿澳元。哈维指出,在上述筛查项目中,每10个进行筛查的人就有6个确诊患癌。
“这些筛查项目旨在尽早发现癌症,以便获得更好的治疗;对于像宫颈癌等特定病例,也有助于在癌变前确诊。”他强调。
华裔土豪500万人民币拍下澳前总理旧居
据2013年12月16日新浪财经报道,澳大利亚严肃媒体曾以“什么导致了澳洲房价大涨”为题报道去年一年高涨不已的澳大利亚大城市房事。“悉尼的房价在过去一年增长了12%, 而墨尔本也不甘落后涨了8%。我们要怪谁呢? 谁将澳洲两大城市的房地产价格炒起来了?一些房地产的中介说,外国人。特别是那些腐败的中国人。”
1998年,在起步自己的联邦议员生涯时,澳大利亚前女总理吉拉德用14万澳元,在墨尔本西南部的工薪阶层郊区Altona买下了这栋单层砖房。图为吉拉德离开旧居。 1998年,在起步自己的联邦议员生涯时,澳大利亚前女总理吉拉德用14万澳元,在墨尔本西南部的工薪阶层郊区Altona买下了这栋单层砖房。图为吉拉德离开旧居。
上周六,卸任前总理的吉拉德将这套房子出手。大约300多人的围观中,四位竞标者将价格推高至92.1万澳元(约合人民币504万元)——这一价格比起拍价高出了四成多,比吉拉德心里的底价高出25万澳元,还比当地房价中间值高出了54.5万澳元。
谁出的手?当前这世道,毫无悬念,当然是华裔!
“天价”总理旧居
至少有超过300人出现在了上周六的这场拍卖会上。尽管澳大利亚人有围观邻居卖房的周末爱好,但这一人数还是令到场的人大笑不已,相互熟悉的人还彼此调侃一番。
到场关注这场拍卖的,还有澳大利亚各大主流媒体和电视台。
房产中介称,自从澳洲第一位女前总理吉拉德位于墨尔本西南区Altona的这栋旧宅宣布出售后,不到一周的时间内,已经有超过5800人在网上查看了这处占地603平方米的3睡房住宅。这一点击率,已经是Altona地区其他普通待售房产的至少8倍。
1998年,在起步自己的联邦议员时,澳大利亚前女总理吉拉德用14万澳元(约合76万人民币)买下了这栋房屋。在2010年6月出任澳洲总理后搬进总理官邸前,吉拉德曾经在这里住了10多年。
2013年6月,吉拉德卸任后,还再次与她的理发师男友Tim Mathieson搬回到了这栋他们的老房子。在接受Fairfax Media的采访时,这位女前总理说,这幢房子“是Tim和我的安乐窝,充满了阳光和欢笑”。
就房产本身来说,多数邻居认为,这实际上是一栋中等偏下的单层砖房,外观还不如附近的很多邻居房屋。此外,该房产还位于墨尔本西南部的工薪阶层郊区Altona。澳大利亚的房产价值,大多来源于地价,所以区位是一个极为重要的因素。很多时候,隔了一条街,房产价值能下去一大截。房产网站的信息此前也显示,这一区域目前的房价中间值为54.5万元——面对墨尔本中高端房产市场上动辄上百万的房价,这是一个很普通的价格。
但这显然不是一桩常见的拍卖——吉拉德放售房产的消息,通过中介放出,吸引了澳大利亚几乎所有的主流媒体和电视台。拍卖前,已经经过了至少三轮的新闻预热。
拍卖会下午两点在吉拉德旧居的车道前开始,短短半小时后,墨尔本华裔移民汪正亮一家以92.1万澳元的“天价”,逼退了其他四组竞争者。
汪正亮回忆说,“第一个开口的是三个澳洲中年男子的本地组合,他开价50万澳元。很快,到了60万元的时候,他们就不往下拍了。后来,主要是我和一个亚裔面孔的父女竞争。到了80多万的时候。女儿觉得不值,就不给她父亲继续翻译出价。这时候,又杀出来另外一个年轻人开始加价。我感觉,他应该也是华裔。到了90多万的时候,开始1000、1000往上加了。我记得,我冲他嚷了一句,‘我会永远跟你加下去’。最后到了92.1万澳元的时候,他就不要了。70多万的时候,还有一个人出来叫价,叫了一次,就再也没开口了。”
持有不足15年,从14万澳元冲到92.1万澳元!房产中介当场向媒体们透露,她已经与吉拉德和她的男友Tim谈过话,对方对这个结果“非常、非常地满意和惊喜!”
对了,吉拉德现在住哪里?卸任总理后,吉拉德受聘到阿德莱德大学做政治教授。当地房产中介透露,她在当地新购了一套价值200万的新豪宅。
名人房产,在澳大利亚历来是个很好的出售炒作点。此前的陆克文的度假别墅拍卖时,也提到了他的名头来炒作。其他的一些澳大利亚影视、体育名人,也常常被房产中介拿来炒作。汪正亮说,他也关注过陆克文的那个房子,不过那个房子要价200多万,太贵了。吉拉德的房子,应该算是迄今为止出售的价格最实惠的政治名人别墅。
“我有一个贷款中介公司,我对房产市场也有研究,如果没有吉拉德住过这里,这个房子的正常市场价格在65万澳元左右。名人效应,一般可以为澳大利亚的房产增值10—15%。这么看来,这个房子还是有些贵了。不过,我不觉得,我自己的计划是,这个房子不要超过100万澳币就好。”
汪正亮说,他还记得,到了后来,每一个新价格出来时,拍卖会现场是一片片的“哦”声音,甚至盖过了中介的叫卖声。“很多人是买主,从居住的角度来说,他们一定会觉得这个价格疯了。”
汪正亮称,“天价”拍下的这个房子“是给妻子的一个礼物”。“我1989年1月份来澳大利亚,她跟着过来,放弃了很好的仕途,在工厂打工。现在,条件好一点了,她喜欢吉拉德,她喜欢这个独一无二的、有历史意义的房子,我买给她。多点钱,少点钱,也没什么不好。”
拍卖结束后,汪正亮及其家人婉拒了英文媒体的采访,并通过房产中介转告了他认为“很重要的一点”,“是澳大利亚公民买下了前总理的房子,买主已经在澳大利亚纳税20多年。他们长着一张亚裔的面孔,但这是澳大利亚多元社会的一部分”。
中国土豪来袭
昨天,很多澳大利亚英文报纸再次以“华裔”“天价”为关键词,简要报道了前总理的这桩“新房事”——汪正亮此前作出的“重要声明”,不只是有意还是无意,在简略的新闻报道中所剩无几。
汪正亮让自己的小女儿上网看了看英文网站的跟帖。不出他的所料,一些人在网站上留言,认为是中国来的土豪,再一次在澳大利亚抢房子,紧跟着的就是一片叫骂声。他的12岁小女儿很气愤地在下面跟帖,我在现场,这是一个在澳洲纳税的澳洲公民买下了前总理的房子。
中国土豪来袭?无论是在中国的中文媒体上,还是在澳大利亚的英文媒体上,都是一个很常见的煽情“借口”,下面总是引来无数谩骂的跟帖,无论中外。
澳大利亚的传统社会形态,是一座带花园游泳池的房子,一对夫妻、三个孩子和一条狗。但是现在的澳大利亚年轻人开始发现,他们即将永远告别父辈的这种生活方式。而且,在悉尼、墨尔本这样的澳大利亚人口聚集城市,年轻人买一间公寓栖身也快成了追赶不上的梦想。因此,节俭多金的亚裔、中国人,成为了新的“吐槽”对象。针对亚裔的恶意攻击事件,也时有发生。
无从考证其他国家的中国土豪来袭,是否准确。但是在澳大利亚,中国土豪来袭,似乎是一个最被房地产中介使用的假想敌。
澳大利亚严肃媒体SMH曾以“什么导致了澳洲房价大涨”为题报道去年一年高涨不已的澳大利亚大城市房事。大意如下,“悉尼的房价在过去一年增长了12%, 而墨尔本也不甘落后涨了8%。我们要怪谁呢? 谁将澳洲两大城市的房地产价格炒起来了?一些房地产的中介说,外国人。特别是那些腐败的中国人。”
事实上,根据现行的澳大利亚法律,外国人不能买澳洲的旧房子,只能买楼花或者是全新楼盘。这类新盘,由于其高昂的价格,基本上不会有本地投资者问津。如果外国人有澳洲临时居住签证,他们也可以买澳洲的普通房子。但这些临时居住签证,起码要有12个月以上。当这些外国人最终离开澳洲时,他们还要将购买了的这些物业售出。同时,外国人购买澳洲物业时,还要向澳大利亚的外国投资审查委员会申请获得特别许可。
此外,澳洲每年的房地产市场大约为4万亿澳元。没有官方统计资料显示,有能够影响这个市场的大额资金进出澳大利亚房屋市场。
专家总结称,真正推动澳洲房价上升的因素大致有二:第一,是澳洲官方贷款利率太低,为多年来最低;同时,定存利率太低。第二、澳洲人口增加,同时澳大利亚政府制定的、世界上少见的鼓励普通民众投资房屋的负扣税政策,令澳洲的房市节节升高。
后者,已经在澳洲民间面临很多诟病,但这是两党谁都不能触动的既得利益者的蛋糕。新的年轻入市者,必须要付出更高的代价。吉拉德的14万澳元,在不足15年间,变成了92万澳元,即是明显的一例。
汪正亮,除了做贷款代理外,还是墨尔本浙江联谊会的会长。他很担心这次拍卖给亚裔带来的影响,“在多数老外的眼里,亚洲的人都长得差不多。他们也很难分清楚东南亚华人、大陆华人、香港人、台湾人。在一个拍卖会上,他们觉得都是中国人在竞争,实际上也可能来自很多不同的国家和地区。而且,这些人大多都已经定居澳大利亚,是澳洲公民。”
他称,他之所以婉拒英文新闻采访,并委托中介转告这个“重要声明”,是希望“媒体不要乱宣传‘中国土豪来袭’”。“事实,根本不是这样。这样说了,对在外辛苦打拼的华人也不公平。”
1998年,在起步自己的联邦议员生涯时,澳大利亚前女总理吉拉德用14万澳元,在墨尔本西南部的工薪阶层郊区Altona买下了这栋单层砖房。图为吉拉德离开旧居。 1998年,在起步自己的联邦议员生涯时,澳大利亚前女总理吉拉德用14万澳元,在墨尔本西南部的工薪阶层郊区Altona买下了这栋单层砖房。图为吉拉德离开旧居。
上周六,卸任前总理的吉拉德将这套房子出手。大约300多人的围观中,四位竞标者将价格推高至92.1万澳元(约合人民币504万元)——这一价格比起拍价高出了四成多,比吉拉德心里的底价高出25万澳元,还比当地房价中间值高出了54.5万澳元。
谁出的手?当前这世道,毫无悬念,当然是华裔!
“天价”总理旧居
至少有超过300人出现在了上周六的这场拍卖会上。尽管澳大利亚人有围观邻居卖房的周末爱好,但这一人数还是令到场的人大笑不已,相互熟悉的人还彼此调侃一番。
到场关注这场拍卖的,还有澳大利亚各大主流媒体和电视台。
房产中介称,自从澳洲第一位女前总理吉拉德位于墨尔本西南区Altona的这栋旧宅宣布出售后,不到一周的时间内,已经有超过5800人在网上查看了这处占地603平方米的3睡房住宅。这一点击率,已经是Altona地区其他普通待售房产的至少8倍。
1998年,在起步自己的联邦议员时,澳大利亚前女总理吉拉德用14万澳元(约合76万人民币)买下了这栋房屋。在2010年6月出任澳洲总理后搬进总理官邸前,吉拉德曾经在这里住了10多年。
2013年6月,吉拉德卸任后,还再次与她的理发师男友Tim Mathieson搬回到了这栋他们的老房子。在接受Fairfax Media的采访时,这位女前总理说,这幢房子“是Tim和我的安乐窝,充满了阳光和欢笑”。
就房产本身来说,多数邻居认为,这实际上是一栋中等偏下的单层砖房,外观还不如附近的很多邻居房屋。此外,该房产还位于墨尔本西南部的工薪阶层郊区Altona。澳大利亚的房产价值,大多来源于地价,所以区位是一个极为重要的因素。很多时候,隔了一条街,房产价值能下去一大截。房产网站的信息此前也显示,这一区域目前的房价中间值为54.5万元——面对墨尔本中高端房产市场上动辄上百万的房价,这是一个很普通的价格。
但这显然不是一桩常见的拍卖——吉拉德放售房产的消息,通过中介放出,吸引了澳大利亚几乎所有的主流媒体和电视台。拍卖前,已经经过了至少三轮的新闻预热。
拍卖会下午两点在吉拉德旧居的车道前开始,短短半小时后,墨尔本华裔移民汪正亮一家以92.1万澳元的“天价”,逼退了其他四组竞争者。
汪正亮回忆说,“第一个开口的是三个澳洲中年男子的本地组合,他开价50万澳元。很快,到了60万元的时候,他们就不往下拍了。后来,主要是我和一个亚裔面孔的父女竞争。到了80多万的时候。女儿觉得不值,就不给她父亲继续翻译出价。这时候,又杀出来另外一个年轻人开始加价。我感觉,他应该也是华裔。到了90多万的时候,开始1000、1000往上加了。我记得,我冲他嚷了一句,‘我会永远跟你加下去’。最后到了92.1万澳元的时候,他就不要了。70多万的时候,还有一个人出来叫价,叫了一次,就再也没开口了。”
持有不足15年,从14万澳元冲到92.1万澳元!房产中介当场向媒体们透露,她已经与吉拉德和她的男友Tim谈过话,对方对这个结果“非常、非常地满意和惊喜!”
对了,吉拉德现在住哪里?卸任总理后,吉拉德受聘到阿德莱德大学做政治教授。当地房产中介透露,她在当地新购了一套价值200万的新豪宅。
名人房产,在澳大利亚历来是个很好的出售炒作点。此前的陆克文的度假别墅拍卖时,也提到了他的名头来炒作。其他的一些澳大利亚影视、体育名人,也常常被房产中介拿来炒作。汪正亮说,他也关注过陆克文的那个房子,不过那个房子要价200多万,太贵了。吉拉德的房子,应该算是迄今为止出售的价格最实惠的政治名人别墅。
“我有一个贷款中介公司,我对房产市场也有研究,如果没有吉拉德住过这里,这个房子的正常市场价格在65万澳元左右。名人效应,一般可以为澳大利亚的房产增值10—15%。这么看来,这个房子还是有些贵了。不过,我不觉得,我自己的计划是,这个房子不要超过100万澳币就好。”
汪正亮说,他还记得,到了后来,每一个新价格出来时,拍卖会现场是一片片的“哦”声音,甚至盖过了中介的叫卖声。“很多人是买主,从居住的角度来说,他们一定会觉得这个价格疯了。”
汪正亮称,“天价”拍下的这个房子“是给妻子的一个礼物”。“我1989年1月份来澳大利亚,她跟着过来,放弃了很好的仕途,在工厂打工。现在,条件好一点了,她喜欢吉拉德,她喜欢这个独一无二的、有历史意义的房子,我买给她。多点钱,少点钱,也没什么不好。”
拍卖结束后,汪正亮及其家人婉拒了英文媒体的采访,并通过房产中介转告了他认为“很重要的一点”,“是澳大利亚公民买下了前总理的房子,买主已经在澳大利亚纳税20多年。他们长着一张亚裔的面孔,但这是澳大利亚多元社会的一部分”。
中国土豪来袭
昨天,很多澳大利亚英文报纸再次以“华裔”“天价”为关键词,简要报道了前总理的这桩“新房事”——汪正亮此前作出的“重要声明”,不只是有意还是无意,在简略的新闻报道中所剩无几。
汪正亮让自己的小女儿上网看了看英文网站的跟帖。不出他的所料,一些人在网站上留言,认为是中国来的土豪,再一次在澳大利亚抢房子,紧跟着的就是一片叫骂声。他的12岁小女儿很气愤地在下面跟帖,我在现场,这是一个在澳洲纳税的澳洲公民买下了前总理的房子。
中国土豪来袭?无论是在中国的中文媒体上,还是在澳大利亚的英文媒体上,都是一个很常见的煽情“借口”,下面总是引来无数谩骂的跟帖,无论中外。
澳大利亚的传统社会形态,是一座带花园游泳池的房子,一对夫妻、三个孩子和一条狗。但是现在的澳大利亚年轻人开始发现,他们即将永远告别父辈的这种生活方式。而且,在悉尼、墨尔本这样的澳大利亚人口聚集城市,年轻人买一间公寓栖身也快成了追赶不上的梦想。因此,节俭多金的亚裔、中国人,成为了新的“吐槽”对象。针对亚裔的恶意攻击事件,也时有发生。
无从考证其他国家的中国土豪来袭,是否准确。但是在澳大利亚,中国土豪来袭,似乎是一个最被房地产中介使用的假想敌。
澳大利亚严肃媒体SMH曾以“什么导致了澳洲房价大涨”为题报道去年一年高涨不已的澳大利亚大城市房事。大意如下,“悉尼的房价在过去一年增长了12%, 而墨尔本也不甘落后涨了8%。我们要怪谁呢? 谁将澳洲两大城市的房地产价格炒起来了?一些房地产的中介说,外国人。特别是那些腐败的中国人。”
事实上,根据现行的澳大利亚法律,外国人不能买澳洲的旧房子,只能买楼花或者是全新楼盘。这类新盘,由于其高昂的价格,基本上不会有本地投资者问津。如果外国人有澳洲临时居住签证,他们也可以买澳洲的普通房子。但这些临时居住签证,起码要有12个月以上。当这些外国人最终离开澳洲时,他们还要将购买了的这些物业售出。同时,外国人购买澳洲物业时,还要向澳大利亚的外国投资审查委员会申请获得特别许可。
此外,澳洲每年的房地产市场大约为4万亿澳元。没有官方统计资料显示,有能够影响这个市场的大额资金进出澳大利亚房屋市场。
专家总结称,真正推动澳洲房价上升的因素大致有二:第一,是澳洲官方贷款利率太低,为多年来最低;同时,定存利率太低。第二、澳洲人口增加,同时澳大利亚政府制定的、世界上少见的鼓励普通民众投资房屋的负扣税政策,令澳洲的房市节节升高。
后者,已经在澳洲民间面临很多诟病,但这是两党谁都不能触动的既得利益者的蛋糕。新的年轻入市者,必须要付出更高的代价。吉拉德的14万澳元,在不足15年间,变成了92万澳元,即是明显的一例。
汪正亮,除了做贷款代理外,还是墨尔本浙江联谊会的会长。他很担心这次拍卖给亚裔带来的影响,“在多数老外的眼里,亚洲的人都长得差不多。他们也很难分清楚东南亚华人、大陆华人、香港人、台湾人。在一个拍卖会上,他们觉得都是中国人在竞争,实际上也可能来自很多不同的国家和地区。而且,这些人大多都已经定居澳大利亚,是澳洲公民。”
他称,他之所以婉拒英文新闻采访,并委托中介转告这个“重要声明”,是希望“媒体不要乱宣传‘中国土豪来袭’”。“事实,根本不是这样。这样说了,对在外辛苦打拼的华人也不公平。”
终于回来了:澳大利亚撤回在阿富汗全部驻军
据2013年12月16日新华网报道,澳大利亚总理阿博特和国防部长约翰斯顿在16日的联合记者会上宣布,澳大利亚在阿富汗乌鲁兹甘省的军事基地已经关闭,该基地最后的驻军已经启程回国,这意味着澳大利亚撤回所有在阿富汗的驻军。
阿博特宣布了澳大利亚驻军全部撤回的消息,这标志着澳大利亚有史以来最长时间的海外驻军落下帷幕。国防部长约翰斯顿说,澳大利亚在阿富汗的最后驻军已经在15日踏上了返回澳大利亚的飞机。
阿博特表示,阿富汗部队与过去相比进步很多,他相信阿富汗的武装部队可以胜任维护安全的工作。
澳大利亚在阿富汗的军事部署自2001年开始,迄今共有40名士兵在行动中死亡,另有超过250人重伤。这次的军事部署花费超过75亿澳元(约合67.2亿美元)。
根据澳大利亚政府的后续安排,未来将有约400名军事人员在阿首都喀布尔和坎大哈承担训练和支援任务,同时,澳大利亚政府也将为阿富汗国防军提供1亿澳元(约合8960万美元)的资金援助。
2013年12月16日星期一
澳洲年轻人还是有经济头脑的:更多首置业者买投资房
根据一份信贷机构的数据,首置业者终于重返房市并开始寻找买房机会。
根据RAMS公布的《房贷》(Home Loans)报告,在过去12个月的全国房贷申请中,有63.8%来自首置业者。这一数据在上一季度为65.3%,高于此前两个季度的60.8%。
在过去12个月中,申请信贷的新州首置业者比例为62.7%。最近一个季度的数据为63.8%,高于此前两个季度的59.7%。
RAMS市场营销主管桑顿(Chris Thornton)称,“人们认为市场缺乏首置业者的身影,但我们发现首置业者并没有离开。”
桑顿称,很多购买投资房的买家都是首置业者,这或许可以解释市场上的投资者日益增多而首置业者比例却暴跌的现象。“他们(首置业者)购买投资房是为了踏入房产,创建自己的资产,他们通常会再购买另外一套房。”
最近,Mortgage Choice的一份调查发现,40%打算在未来两年购买投资房的Y世代澳人是首置业者。
Mortgage Choice的首席执行官罗素(Michael Russell)称,“现在的首置业者在金融知识、目标和财富创造方面更有洞察力。”“越来越多的买家买的第一套房是投资房或许可以解释为何市场中的首置业者身影日渐稀少。”
罗素称,首置业投资者通常分为两种。“有些人买房是为了自己住,因此买房之后就会非常努力地工作,尽快偿清房贷。还有些人则是非常精明的买家,他们买房是为了创造财富,不管在全国哪个地方买房都好,只要能获得投资回报。”
新婚公务员夫妇Ben Turner和Alex Kiel最近花68.1万元在Bondi Junction购买了一套投资房。他们打算将这套房子租出去,自己则继续租住在附近的一套一卧室公寓房。
“最困难的是一起存首付,我们花了好几年才存够。”Turner称,“我们看房看了两年多,不过直到几个月前才打算买房。”
这对夫妻无法获得政府的任何置业补贴,不过他们并不担心。他们希望能继续住在悉尼东区,这样更靠近工作地点和家人。
“首置业者补贴政策能免除印花税并提供1.4万元补贴时真的很棒。但现在我们必须缴纳印花税和银行费以及定金预付款。我们在开始看房之前就必须准备好一笔钱。”Turner说道。
根据RAMS公布的《房贷》(Home Loans)报告,在过去12个月的全国房贷申请中,有63.8%来自首置业者。这一数据在上一季度为65.3%,高于此前两个季度的60.8%。
在过去12个月中,申请信贷的新州首置业者比例为62.7%。最近一个季度的数据为63.8%,高于此前两个季度的59.7%。
RAMS市场营销主管桑顿(Chris Thornton)称,“人们认为市场缺乏首置业者的身影,但我们发现首置业者并没有离开。”
桑顿称,很多购买投资房的买家都是首置业者,这或许可以解释市场上的投资者日益增多而首置业者比例却暴跌的现象。“他们(首置业者)购买投资房是为了踏入房产,创建自己的资产,他们通常会再购买另外一套房。”
最近,Mortgage Choice的一份调查发现,40%打算在未来两年购买投资房的Y世代澳人是首置业者。
Mortgage Choice的首席执行官罗素(Michael Russell)称,“现在的首置业者在金融知识、目标和财富创造方面更有洞察力。”“越来越多的买家买的第一套房是投资房或许可以解释为何市场中的首置业者身影日渐稀少。”
罗素称,首置业投资者通常分为两种。“有些人买房是为了自己住,因此买房之后就会非常努力地工作,尽快偿清房贷。还有些人则是非常精明的买家,他们买房是为了创造财富,不管在全国哪个地方买房都好,只要能获得投资回报。”
新婚公务员夫妇Ben Turner和Alex Kiel最近花68.1万元在Bondi Junction购买了一套投资房。他们打算将这套房子租出去,自己则继续租住在附近的一套一卧室公寓房。
“最困难的是一起存首付,我们花了好几年才存够。”Turner称,“我们看房看了两年多,不过直到几个月前才打算买房。”
这对夫妻无法获得政府的任何置业补贴,不过他们并不担心。他们希望能继续住在悉尼东区,这样更靠近工作地点和家人。
“首置业者补贴政策能免除印花税并提供1.4万元补贴时真的很棒。但现在我们必须缴纳印花税和银行费以及定金预付款。我们在开始看房之前就必须准备好一笔钱。”Turner说道。
租房市场收缩 多城市租金增速逊于房价增速
最近几年,澳洲的租房市场一直相对紧缺,现在看来这种趋势或将有所改变。
澳洲房屋业协会和RP数据中心最近研究指出:现在出租房产中空置的很多,这种趋势在过去三年中一直延续攀升的趋势,租金收益率也正在逐步下滑。
就现在的形势而言,在当前的低利率的冲击下,租金市场的黄金时机已经过去,很多人都开始觉得购房是不错的选择,而且现在很多地方买房要比租房换算很多。澳洲房屋业协会最新研究报告指出:过去一年中澳洲的租房空置率不断攀升,差不多已经回升至2009年年中的最高水平。
2013年2月,澳洲租房空置量高达3.5万套,空置率为2.3%;5月份下降至3.2万套,租房空置率为1.7%;但随后8月份,空置租房数量再次攀升至3.6万套,空置率也接近2.5%。
虽然租房市场的走弱很大程度上是因为较低的现金利率水平,但我们也需要思考一下其他因素,过去10年中,人口的不断增长使得对租房等的市场需求不断攀升,在金融危机初期,移民数量的增长对租房市场的膨胀也起到一定的作用,但随后境外移民数量的不断下降也对租房市场产生很大影响。
RP数据中心研究指出:尽管首府城市的房价在不断攀升,租金收益却呈现下降状态,而且在未来一年中这种趋势很可能进一步延续。9月份首府城市的房价指数上涨5.7%,单元房上涨4.4%;与此同时首府城市的别墅租金收益仅上涨3.1%,单元房仅上涨2.6%。
RP数据中心的分析师Cameron Kusher指出:租金收益的年增长率很少会超过房价的增长率,但在2008,2011和2012年,房价的下跌使得租金收益增长率高于房价增长率的现象。
他说:“考虑到租金收益率取决于房价和租房率,如果房价增速超过租金增速,租金收益肯定会受到影响;如果我们关注一下租房率就会发现大部分首府城市的租金收益率要么增速很慢要么呈现下滑趋势。”
过去一年中,首府城市的租金增长率为:悉尼3.6%、墨尔本2.1%、布里斯班2.3%、阿德莱德2.5%、珀斯4.6%。
RP数据中心的售房数据显示:2013年5、6、7三个月里,首府城市的售房量比去年同期有所增长,这会使得租房市场的需求量不断减少,也会降低投资者投资租房市场的热情。对于悉尼、墨尔本和珀斯这样的首府城市而言,过去一年中房价的增长速度已经超过租金增速,而且还将延续,这肯定会在未来一段时间里影响租金收益。
对于投资者而言,好消息是尽管很多银行都预期澳联储在今年年底之前会再次下调现金利率,但大部分都认为未来一年里租金不会下降。
澳洲房屋业协会和RP数据中心最近研究指出:现在出租房产中空置的很多,这种趋势在过去三年中一直延续攀升的趋势,租金收益率也正在逐步下滑。
就现在的形势而言,在当前的低利率的冲击下,租金市场的黄金时机已经过去,很多人都开始觉得购房是不错的选择,而且现在很多地方买房要比租房换算很多。澳洲房屋业协会最新研究报告指出:过去一年中澳洲的租房空置率不断攀升,差不多已经回升至2009年年中的最高水平。
2013年2月,澳洲租房空置量高达3.5万套,空置率为2.3%;5月份下降至3.2万套,租房空置率为1.7%;但随后8月份,空置租房数量再次攀升至3.6万套,空置率也接近2.5%。
虽然租房市场的走弱很大程度上是因为较低的现金利率水平,但我们也需要思考一下其他因素,过去10年中,人口的不断增长使得对租房等的市场需求不断攀升,在金融危机初期,移民数量的增长对租房市场的膨胀也起到一定的作用,但随后境外移民数量的不断下降也对租房市场产生很大影响。
RP数据中心研究指出:尽管首府城市的房价在不断攀升,租金收益却呈现下降状态,而且在未来一年中这种趋势很可能进一步延续。9月份首府城市的房价指数上涨5.7%,单元房上涨4.4%;与此同时首府城市的别墅租金收益仅上涨3.1%,单元房仅上涨2.6%。
RP数据中心的分析师Cameron Kusher指出:租金收益的年增长率很少会超过房价的增长率,但在2008,2011和2012年,房价的下跌使得租金收益增长率高于房价增长率的现象。
他说:“考虑到租金收益率取决于房价和租房率,如果房价增速超过租金增速,租金收益肯定会受到影响;如果我们关注一下租房率就会发现大部分首府城市的租金收益率要么增速很慢要么呈现下滑趋势。”
过去一年中,首府城市的租金增长率为:悉尼3.6%、墨尔本2.1%、布里斯班2.3%、阿德莱德2.5%、珀斯4.6%。
RP数据中心的售房数据显示:2013年5、6、7三个月里,首府城市的售房量比去年同期有所增长,这会使得租房市场的需求量不断减少,也会降低投资者投资租房市场的热情。对于悉尼、墨尔本和珀斯这样的首府城市而言,过去一年中房价的增长速度已经超过租金增速,而且还将延续,这肯定会在未来一段时间里影响租金收益。
对于投资者而言,好消息是尽管很多银行都预期澳联储在今年年底之前会再次下调现金利率,但大部分都认为未来一年里租金不会下降。
竞争激烈 澳洲银行房贷组合项目能提供最大折扣
据2013年12月16日澳洲新闻网报道,澳洲银行房贷组合项目往往能提供最大折,购房者办理贷款组合每年将能节省数千澳元。
据报道,通常贷款组合项目的费用为每年约400澳元,包括抵押贷款利率的折扣、免除每月账户管理费、信用卡年费、贷款建立费及其它利益。以上各项若单独支出将会明显多于贷款组合的年费。
在许多情况下,仅仅贷款利率折扣一项就已经使400澳元的年费显得相当划算。例如,一个贷款组合提供银行标准浮动贷款利率0.7%的折扣,仅此一项将节省借款人2000多澳元的利息成本。
但很多澳洲人并没有同银行签订贷款组合协议以享受最大折扣,可能因为他们没有了解到协议中400澳元银行费用的作用。
贷款组合最适合拥有1个以上贷款项目和多个账户的投资者,因为和办理单笔贷款相比,投资者从贷款组合产品中得到的折扣往往更多,而年费却是一样。
但对于仅办理小额贷款,并对银行业务需求较简单的人,则可能不会那么划算。如果贷款组合不适合,还有其它方法获得更好的银行交易,条件是借款人必须懂得如何讨价还价。
目前澳洲银行之间竞争激烈,借款者可以利用众多的利率比较网站,选择适合的利率,然后大胆开口向银行要求更低的利率或费用。
另外,检查所支付的费用项目。有时一些细小的行为改变,比如自动取款机的使用方面或者避免信用卡利息的产生,都可以节省不少支出。
好的银行经理、贷款经纪人或财务顾问应当向客户介绍贷款组合产品,不知道这一信息的人也应该采取行动多方了解。
据报道,通常贷款组合项目的费用为每年约400澳元,包括抵押贷款利率的折扣、免除每月账户管理费、信用卡年费、贷款建立费及其它利益。以上各项若单独支出将会明显多于贷款组合的年费。
在许多情况下,仅仅贷款利率折扣一项就已经使400澳元的年费显得相当划算。例如,一个贷款组合提供银行标准浮动贷款利率0.7%的折扣,仅此一项将节省借款人2000多澳元的利息成本。
但很多澳洲人并没有同银行签订贷款组合协议以享受最大折扣,可能因为他们没有了解到协议中400澳元银行费用的作用。
贷款组合最适合拥有1个以上贷款项目和多个账户的投资者,因为和办理单笔贷款相比,投资者从贷款组合产品中得到的折扣往往更多,而年费却是一样。
但对于仅办理小额贷款,并对银行业务需求较简单的人,则可能不会那么划算。如果贷款组合不适合,还有其它方法获得更好的银行交易,条件是借款人必须懂得如何讨价还价。
目前澳洲银行之间竞争激烈,借款者可以利用众多的利率比较网站,选择适合的利率,然后大胆开口向银行要求更低的利率或费用。
另外,检查所支付的费用项目。有时一些细小的行为改变,比如自动取款机的使用方面或者避免信用卡利息的产生,都可以节省不少支出。
好的银行经理、贷款经纪人或财务顾问应当向客户介绍贷款组合产品,不知道这一信息的人也应该采取行动多方了解。
澳洲成为中国最重要国际游客来源
据2013年12月15日《悉尼晨锋报》报道,澳洲是中国旅游市场增长最快的西方国家,并且澳洲人在中国旅游中的消费也很大。
据报道,去年有77万澳洲人前往中国,年增6.7%,给中国带来的经济价值估计有10亿澳元。其中只有超过半数的旅客是游客,18%是前往中国经商从业,其余26%是外籍雇员和前往家庭团聚的人。
据悉,相比其他西方国家主要市场,美国旅客增长0.1%、英国3.8%、德国3.5%,澳洲成为中国最重要的国际游客的来源”。
对澳洲经济来说,澳洲对中国游客也非常有吸引力,中国目前是除了新西兰之外澳洲的第二大入境旅游市场。截至今年10月,一年内有71.92万中国游客抵达澳洲,年增17.3%,为澳洲经济带来45亿澳元的收入。澳洲旅游局预计,到2020年,这一数字将增长到超过90亿澳元。
据报道,去年有77万澳洲人前往中国,年增6.7%,给中国带来的经济价值估计有10亿澳元。其中只有超过半数的旅客是游客,18%是前往中国经商从业,其余26%是外籍雇员和前往家庭团聚的人。
据悉,相比其他西方国家主要市场,美国旅客增长0.1%、英国3.8%、德国3.5%,澳洲成为中国最重要的国际游客的来源”。
对澳洲经济来说,澳洲对中国游客也非常有吸引力,中国目前是除了新西兰之外澳洲的第二大入境旅游市场。截至今年10月,一年内有71.92万中国游客抵达澳洲,年增17.3%,为澳洲经济带来45亿澳元的收入。澳洲旅游局预计,到2020年,这一数字将增长到超过90亿澳元。
比特币”成为澳大利亚2013年度词汇
据2013年12月13日新华网报道,澳大利亚国立大学词典研究中心13日发表声明说,他们从一系列候选词汇中选择了“比特币”作为2013年澳大利亚年度词汇。
“比特币”是一种数字加密货币,其运行机制不依赖中央银行、政府、企业的支持或者信用担保,而是依赖对等网络中种子文件达成的网络协议。澳大利亚国立大学词典研究中心主任阿曼达·劳格森指出,“比特币”是由一个化名为“中本聪”的人创立的,他在2008年的一篇论文中首次提到这个词。但直到近期,“比特币”才进入大众词汇的范围。
其他入围的年度流行词汇还包括Twerk、FOMO和Snapchat等。
Twerk指伴随节奏采取半蹲的姿态扭动臀部以引起喜剧效果的动作,因美国女歌手麦莉·赛勒斯和男歌手对唱时摆出这一动作而流行。FOMO是英文“担心错过”的首字母缩略词,可引申为“网络社交焦虑”,是指总是担心会错过网上更有趣的人或事所引起的焦虑状态。
Snapchat是一款图片分享软件应用。用户可利用此程序拍照、录制视频、添加文字和图片,并将制作的内容迅速发送至自己在该应用上的好友列表。
澳大利亚国立大学词典研究中心隶属于澳大利亚国立大学艺术和社科学院,主要负责研究澳大利亚英语并编辑牛津大学出版社出版的各类澳大利亚英语词典。该中心每年都会根据当年澳大利亚的社会文化现象评选出当年的流行词汇。
“比特币”是一种数字加密货币,其运行机制不依赖中央银行、政府、企业的支持或者信用担保,而是依赖对等网络中种子文件达成的网络协议。澳大利亚国立大学词典研究中心主任阿曼达·劳格森指出,“比特币”是由一个化名为“中本聪”的人创立的,他在2008年的一篇论文中首次提到这个词。但直到近期,“比特币”才进入大众词汇的范围。
其他入围的年度流行词汇还包括Twerk、FOMO和Snapchat等。
Twerk指伴随节奏采取半蹲的姿态扭动臀部以引起喜剧效果的动作,因美国女歌手麦莉·赛勒斯和男歌手对唱时摆出这一动作而流行。FOMO是英文“担心错过”的首字母缩略词,可引申为“网络社交焦虑”,是指总是担心会错过网上更有趣的人或事所引起的焦虑状态。
Snapchat是一款图片分享软件应用。用户可利用此程序拍照、录制视频、添加文字和图片,并将制作的内容迅速发送至自己在该应用上的好友列表。
澳大利亚国立大学词典研究中心隶属于澳大利亚国立大学艺术和社科学院,主要负责研究澳大利亚英语并编辑牛津大学出版社出版的各类澳大利亚英语词典。该中心每年都会根据当年澳大利亚的社会文化现象评选出当年的流行词汇。
2013年12月15日星期日
盘点过去5年生活成本变化 电价涨八成
不断攀升的水电费、幼托费、医疗和教育成本使得家庭预算“大失血”,不过澳洲家庭却从更为便宜的汽车、电器、电脑和衣服中省下了一笔开销。
一份生活成本报告发现,澳洲电力收费在过去五年中暴增84%,为通胀率的七倍。电力价格的攀升幅度使得烟草62%的涨幅相形见绌。
慈善机构St Vincent de Paul Society的这份分析文件证实,关键的生活基本品,例如电力、瓦斯和用水的费用在最近几年涨价最猛。此外,澳洲家庭还要为幼托账单而费神,其增长速度大约比CPI快四倍。
同期内,儿童学校的成本增幅大约是通胀率的三倍。医疗成本、房产税费和保险费也急剧增加。
不过,汽车、电脑、家电、衣服、电器和洗漱用品的成本则暴跌或基本保持平衡。超市牛奶战也使得奶制品的价格下跌。垃圾食品和外出就餐的成本增幅则超过了新鲜食品。
另外,本周公布的全国经济模型中心的调查发现,在过去五年内,澳人的收入增幅超过了生活压力成本,这意味着澳洲家庭每年手头多了4740元可供支配。
不过,Vinnies的发言人Gavin Dufty称,澳洲社会的贫富差距越来越大,一方面,低收入者疲于应付吃穿住等基本生活用品的开销,另一方面,富裕家庭吃穿不愁之余还经常花钱购买新车、家庭用品和衣物。
价格上涨,尤其是商品与服务的价格上涨对一些家庭造成了不同程度的影响,该慈善机构在报告中提醒道。“结果是一些家庭开始落后于其他。”比如说,教育成本的增加对较为大型型的家庭影响更大,基本服务成本上涨则对政府补贴金领取者造成了更大的影响。
Dufty称,一些暴露于基本生活成本上涨的家庭只能缩衣节食,减少看病次数甚至牺牲教育机会。与此同时,账户有存款的澳洲家庭则享受着更便宜的进口产品,尤其是在澳币高企的时候。
Port Melbourne 的母亲Maritza Barone称,他们感受到了水电和幼托成本暴增的冲击。她的丈夫Charles一周的大多数时间都在家照顾4岁的女儿Zara和1岁的女儿Isabel,她还一边打理着自己的母婴网店。
“我们在看到账单后总是震惊万分。送两个孩子上幼托实在是太贵了,你真的得想清楚把孩子送往幼托以便自己能回去上班是否真的值得。”她还表示,一些杂货和衣服的价格下降令她如释重负。
一份生活成本报告发现,澳洲电力收费在过去五年中暴增84%,为通胀率的七倍。电力价格的攀升幅度使得烟草62%的涨幅相形见绌。
慈善机构St Vincent de Paul Society的这份分析文件证实,关键的生活基本品,例如电力、瓦斯和用水的费用在最近几年涨价最猛。此外,澳洲家庭还要为幼托账单而费神,其增长速度大约比CPI快四倍。
同期内,儿童学校的成本增幅大约是通胀率的三倍。医疗成本、房产税费和保险费也急剧增加。
不过,汽车、电脑、家电、衣服、电器和洗漱用品的成本则暴跌或基本保持平衡。超市牛奶战也使得奶制品的价格下跌。垃圾食品和外出就餐的成本增幅则超过了新鲜食品。
另外,本周公布的全国经济模型中心的调查发现,在过去五年内,澳人的收入增幅超过了生活压力成本,这意味着澳洲家庭每年手头多了4740元可供支配。
不过,Vinnies的发言人Gavin Dufty称,澳洲社会的贫富差距越来越大,一方面,低收入者疲于应付吃穿住等基本生活用品的开销,另一方面,富裕家庭吃穿不愁之余还经常花钱购买新车、家庭用品和衣物。
价格上涨,尤其是商品与服务的价格上涨对一些家庭造成了不同程度的影响,该慈善机构在报告中提醒道。“结果是一些家庭开始落后于其他。”比如说,教育成本的增加对较为大型型的家庭影响更大,基本服务成本上涨则对政府补贴金领取者造成了更大的影响。
Dufty称,一些暴露于基本生活成本上涨的家庭只能缩衣节食,减少看病次数甚至牺牲教育机会。与此同时,账户有存款的澳洲家庭则享受着更便宜的进口产品,尤其是在澳币高企的时候。
Port Melbourne 的母亲Maritza Barone称,他们感受到了水电和幼托成本暴增的冲击。她的丈夫Charles一周的大多数时间都在家照顾4岁的女儿Zara和1岁的女儿Isabel,她还一边打理着自己的母婴网店。
“我们在看到账单后总是震惊万分。送两个孩子上幼托实在是太贵了,你真的得想清楚把孩子送往幼托以便自己能回去上班是否真的值得。”她还表示,一些杂货和衣服的价格下降令她如释重负。
悉尼私校早教受热捧 一年学费比上中学还贵
为了将子女送入悉尼一些最富盛名的私立学校下属的早教中心,父母们不惜花费比同一所教育机构的私立小学甚至中学一年学费还高的费用。
独立学校Shore、Kincoppal、Kambala、PLC Sydney、Reddam House、Scots、Cranbrook、Trinity Grammar、International Grammar School、Tangara和Redlands都在K-12项目中提供早教服务。
在这些学校开设的早教中心内,儿童们都穿着同样的校服,每天要自带午餐,很多人后来都在同一所学校内继续接受教育。
幼托顾问沃利洛(Prue Warrilow)称,这一趋势在过去五年中变得非常明显。“私立学校正在寻求扩大市场的潜在方式,包括提前吸引学生。”早教服务顾问的沃利洛说道。她称,一些学校甚至希望为职员的子女提供早教服务。
在Woollahra地区的Reddam House早教中心,让一位四岁儿童每周在此上五天课,一年的学费是3万2280元,高于12年级学生2万6840元的学费。
在Shore,父母将孩子送入该校的早教中心内接受全日制教育,一年就得花2万6340元,高于12年级学生一年2万5200元的学费。
早教服务学费更贵是因为早教服务要求的职员与儿童比例更高,而且一整年都必须开放,学校还得为儿童专门安装设施。
Shore校长莱特(Timothy Wright)博士说,这所位于北悉尼的学校在收费方面得到了父母的理解。“我认为家长们明白早教服务的成本。很多家长都知道,他们支付的这笔学费意味着学校可以配备标准的职员/儿童比例,以及他们可以等到下午五点半再去接回孩子。”
校长称,该校早教服务需求很强劲,因为下北岸的早教选择并不多。
很多家长选择附属私立学校下属的早教中心,是因为他们希望子女未来能顺利地过渡。PLC Sydney的校长Paul Burgis称:“这可以让孩子们很容易地过度到幼儿园,解决上学的问题。”
Redlands的早教部门主管Alexandra Harper称,独立学校提供学前教育和白天幼托项目因为“他们想帮助儿童早日熟悉学校环境,并获得最好的人生开端。”她称,Redlands学前项目收费比K-2还要贵是因为,与日托中心不同的是,他们无法获得政府提供的7500元幼托补贴。
独立学校Shore、Kincoppal、Kambala、PLC Sydney、Reddam House、Scots、Cranbrook、Trinity Grammar、International Grammar School、Tangara和Redlands都在K-12项目中提供早教服务。
在这些学校开设的早教中心内,儿童们都穿着同样的校服,每天要自带午餐,很多人后来都在同一所学校内继续接受教育。
幼托顾问沃利洛(Prue Warrilow)称,这一趋势在过去五年中变得非常明显。“私立学校正在寻求扩大市场的潜在方式,包括提前吸引学生。”早教服务顾问的沃利洛说道。她称,一些学校甚至希望为职员的子女提供早教服务。
在Woollahra地区的Reddam House早教中心,让一位四岁儿童每周在此上五天课,一年的学费是3万2280元,高于12年级学生2万6840元的学费。
在Shore,父母将孩子送入该校的早教中心内接受全日制教育,一年就得花2万6340元,高于12年级学生一年2万5200元的学费。
早教服务学费更贵是因为早教服务要求的职员与儿童比例更高,而且一整年都必须开放,学校还得为儿童专门安装设施。
Shore校长莱特(Timothy Wright)博士说,这所位于北悉尼的学校在收费方面得到了父母的理解。“我认为家长们明白早教服务的成本。很多家长都知道,他们支付的这笔学费意味着学校可以配备标准的职员/儿童比例,以及他们可以等到下午五点半再去接回孩子。”
校长称,该校早教服务需求很强劲,因为下北岸的早教选择并不多。
很多家长选择附属私立学校下属的早教中心,是因为他们希望子女未来能顺利地过渡。PLC Sydney的校长Paul Burgis称:“这可以让孩子们很容易地过度到幼儿园,解决上学的问题。”
Redlands的早教部门主管Alexandra Harper称,独立学校提供学前教育和白天幼托项目因为“他们想帮助儿童早日熟悉学校环境,并获得最好的人生开端。”她称,Redlands学前项目收费比K-2还要贵是因为,与日托中心不同的是,他们无法获得政府提供的7500元幼托补贴。
嫦娥玉兔驾临月宫 “每一步”都是新历史
千百年来,嫦娥奔月的传说妇孺皆知;而今,嫦娥“三姑娘”真的驾到月宫,还带着一只能走会跑的“大兔子”。
“每一步”都是“新历史”
这些时间节点将永载中国探月史册。
14日21时11分,嫦娥三号成功着陆月球西经19.5度、北纬44.1度的虹湾以东区域。中国成为世界上第三个有能力独立自主实施月球软着陆的国家。
14日23时45分,地面科技人员对两器分离的实施条件,包括着陆点环境参数、设备状态、太阳入射角度等,进行了最终检查确认。随后,向嫦娥三号发送指令,两器分离开始。
15日4时35分,月球车驶上月球,在月面印出一道深深的痕迹。
接下来,月球车将在着陆器周围多个位置与着陆器互拍成像。
“无论从探月工程角度,从中国航天整体发展来看,还是从世界深空探测角度看,嫦娥三号月面软着陆都具有里程碑意义。”探月工程总指挥马兴瑞说。
“着陆区首先通讯得好,第二阳光要好,第三可以研究的科学问题多,第四比较平坦,第五其他国家还没有去勘察过。”探月工程高级顾问欧阳自远院士说。虹湾区,是人类月球研究的空白。所以嫦娥三号在这里的“每一步”都在创造历史。
成功发射、成功落月、两器分离,嫦娥与玉兔的月宫生活刚刚开始,新的挑战就在前方。
可“漫游”,有“WIFI”,必须耐晒抗冻
尽管远在数十万公里之外,地面仍牢牢掌握嫦娥玉兔的讯息,并对其进行“遥操作”。昆明、佳木斯、乌鲁木齐等地的5套大口径天线形成严密的网络,对嫦娥三号进行全方位精确测控。专家说,嫦娥玉兔拍摄的照片可以长途“漫游”到飞控中心。科技人员恢复出月表三维地形,为月球车规划月面探测的路线。
除了“打长途”,科研人员还为它俩研发了UHF频段通信链路,探测器系统总设计师孙泽洲说:“通俗讲,两器之间有无线的链路,通过无线电进行数据传输。它是单向的,玉兔把数据传给嫦娥。”
“UHF频段通信类似陆地上的‘WIFI’。”中国航天科技集团公司五院西安分院党委书记李军说。西安分院此次承担了嫦娥三号着陆器测速测距敏感器、测控全向天线、数传传输子系统的研制,其中包括着陆器UHF接收机。
“月球表面的大量月尘对信号传输会有干扰。UHF频段发射出的信号极强,能够穿透浮尘直达月面。UHF接收机主要功能是接收并解调巡视器向着陆器发送的遥测数据及科学探测数据。它是我国第一台月面无线通信接收设备。”UHF接收机设计师李雄飞说。
软着陆之后,嫦娥与玉兔遇到的最大挑战就是月球昼夜温差极大,低温可达零下180℃。一个月夜相当于地球上14天。如何保证不被冻坏?别担心,嫦娥玉兔会盖“被子”、生“炉子”、开“空调”。
“被子”指多层隔热组件,外部寒冷时里面热量不能往外漏。“炉子”指我国首次在航天器上使用的同位素热源。“空调”指散热面设计。此外,科研人员为“玉兔”精心设计了作息表。该“起床”时,根据太阳高度角的变化自动唤醒投入工作。
八大载荷 各显身手
“为完成着陆区与巡视区形貌与地质构造调查;着陆区与巡视区矿物组成与化学成分的综合就位分析和地月空间和月表环境探测与月基光学天文观测这三大项科学任务,嫦娥三号探测器共搭载8台科学载荷。”中科院空间科学与应用中心主任、嫦娥三号有效载荷总指挥吴季告诉记者。
嫦娥玉兔,各有“四宝”。嫦娥拥有地形地貌相机、降落相机、月基光学望远镜和极紫外相机。玉兔怀揣全景相机、测月雷达、红外成像光谱仪和粒子激发X射线谱仪。
探月工程总设计师吴伟仁表示,它们各自载有五星红旗,两器会进行互拍。希望能够把五星红旗的照片传回地面。
嫦娥三号将创造人类月球探测史的几项“首次”,包括首次把“望远镜”架到月球上,观测恒星、星系和宇宙;从月球“回望”地球等离子体层;用雷达对月球进行两个深度上的精细探测。
“月球环境高洁净、微重力、无污染、没有磁场和大气,适合开展物理和生命科学实验。”欧阳自远说。月球上太阳辐射每年可产生12亿千瓦的能量。它特有的矿藏和能源,是对地球资源的重要补充和储备,对人类社会的可持续发展具有深远影响。
“中国科学家期望这次能获得第一手的资料,取得一批重要成果,为人类认识月球、和平利用太空作出中国人应有的贡献。”探月工程副总指挥、中科院副院长阴和俊说,已经组织100多名科学家成立了5个研究小组,力争多出成果、快出成果、出好成果。
假期疲劳驾驶杀很大 州府吁车族警惕
上周五,新州交通厅厅长盖伊(Duncan Gay)启动了一项名为“Don't Trust Your Tired Self”的活动,旨在减少因疲劳驾驶导致的交通事故。
盖伊称,去年新州有62名司机因疲劳驾驶身亡,还有1959人因此受伤。“如果你工作了12个小时后又开5个小时的车,加起来就是17个小时。这与你喝了一瓶烈酒后的精神状态差不多,相当于血液中酒精含量达到0.05。设想一下,你会在喝了一个下午的烈酒后开车带着家人上路吗?当然不会了。疲劳驾驶跟酒后驾车的危险性一样,都会降低你的反应速度并让你犯困。”厅长在悉尼对记者们表示。
新州交通厅道路安全中心(Centre for Road Safety)总经理Marg Prendergast表示,疲劳驾驶已超过酒后驾驶,成为新州交通事故伤亡的第二大诱因。
Prendergast称,2012年有17%的交通事故因疲劳驾驶而起,比酒后驾驶导致的交通事故多15%。疲劳驾驶导致的交通事故死亡率是其他原因引发的交通事故的两倍。“无论旅程长短,它都会影响你,这样的事故不但发生在乡村,也发生在城市路段。”
新州警务厅的Stuart Smith警司表示,虽然执法交警“没有检测司机是否疲劳的工具”,但可以通过观察来确定司机是否处于疲劳的状态,如果是的话将引导他们进行短暂的休息。他敦促准备过节的司机们留意自己是否处于疲劳状态,比如坐立不安和感到厌倦等。
州府设立了一个新的网站testyourtiredself.com.au用于宣传疲劳驾驶的危害,相关电视广告也已开始播出。
40万人圣诞无偿加班 澳工作者全球最苦命
今年澳洲有40万专业人士计划在圣诞节假期中额外加班。远程办公服务商雷格斯(Regus)在96个国家开展的一项商业调查发现,当其他国家都在轻松度假的时候,澳洲人却打算更加拼命地工作。
调查发现,44%的澳洲专业人士将在圣诞假期内加班,而全球平均值为41%。
麦觉理大学商业和经济学院的布朗特博士(Yvette Blount)说:“许多员工,尤其是那些身居管理者职位的员工在从办公室下班回家以后都还要加班加点。”“而圣诞佳节也只是这种现象的延伸。”
ICT行业的员工最苦命,有8.5万人预计得在圣诞假期里把工作带回家,其次是银行业、保险业和金融业。
澳洲专业人士的平均时薪为43.8澳元,在通常为6天的圣诞假期,包括公众假日里,他们每一个人的无偿加班都相当于给老板送上了一份价值1964.27澳元的大礼。而这是联邦银行(CBA)估计澳人去年花在为亲友选购圣诞礼物上的钱的四倍多。
通常来说,男性比女性更加难以在节假日期间从工作中“脱身”,有44%的男性计划在圣诞假期时如常工作,而只有33%的女性有此打算。但在北领地,反而是女性更愿意额外加班。
职场专家建议澳洲人今年圣诞好好陪伴家人,而不是对着计算机工作,以便减轻工作压力。
调查发现,44%的澳洲专业人士将在圣诞假期内加班,而全球平均值为41%。
麦觉理大学商业和经济学院的布朗特博士(Yvette Blount)说:“许多员工,尤其是那些身居管理者职位的员工在从办公室下班回家以后都还要加班加点。”“而圣诞佳节也只是这种现象的延伸。”
ICT行业的员工最苦命,有8.5万人预计得在圣诞假期里把工作带回家,其次是银行业、保险业和金融业。
澳洲专业人士的平均时薪为43.8澳元,在通常为6天的圣诞假期,包括公众假日里,他们每一个人的无偿加班都相当于给老板送上了一份价值1964.27澳元的大礼。而这是联邦银行(CBA)估计澳人去年花在为亲友选购圣诞礼物上的钱的四倍多。
通常来说,男性比女性更加难以在节假日期间从工作中“脱身”,有44%的男性计划在圣诞假期时如常工作,而只有33%的女性有此打算。但在北领地,反而是女性更愿意额外加班。
职场专家建议澳洲人今年圣诞好好陪伴家人,而不是对着计算机工作,以便减轻工作压力。
出门购物刷手机! 澳两大银行推移动支付
数以百万计的购物者或许很快就能在买菜和购买其他服务时实现刷手机付费了。但是,尽管这么做很方便,但安全方面的疑虑却可能阻碍人们采用这种新技术。

联邦银行(CBA)隆重推出了第一种适用于智慧手机的感应式(tap and go)支付功能,而一天之前,西太银行(Westpac)也宣布将于明年年初推出它自己的移动支付产品。
联邦银行与万事达卡(MasterCard)合作,让客户可以马上通过在收银台刷他们的Google Android系统手机来购买产品和服务。
西太银行则是与维萨卡(Visa)合作,将于数周内推出同样的支付功能。
手机感应式支付的最高限额为100元,而超出限额的交易将需要输入密码。目前,消费者已经可以采用通过在免触式终端上感应银行卡的方式来进行购物了。
这两家银行的客户首先必须将他们的借记卡或信用卡信息储存在其各自银行的手机app中。西太银行的移动支付方式同时适用于维萨卡和万事达卡用户,但联邦银行只支持万事达卡。
联邦银行的移动支付方式可以在三星(Samsung)S4手机上使用,无需增添任何附件,而在其他的Android系统手机上,则还需要贴上一张2.99元的智慧标签贴纸。苹果手机将从下月起获得支持,但同样需要贴纸。
但西太银行的移动支付方式只适用于Android系统三星Galaxy S4或Note 3的用户。
尽管两家银行都坚称这种支付方式非常安全,但研究公司Telsyte的分析师法达西(Foad Fadaghi)却有所保留。
根据Telsyte对1000多人进行的数位消费研究,只有约20%的受访者对拿着手机朝一台连接到收款机的设备挥一挥来完成付款的过程感觉很自在。30%的受访者称担心他们的手机会被人拿走并被用来购物。
联邦银行的银行卡、支付方式、分析和零售策略部门的执行总经理苏利文(Angus Sullivan)说,消费者只需让他们的智慧手机屏幕亮起,就可以完成支付。“用户可以选择不同的安全设置,他们可以选择每次都要输入密码,或只需激活手机即可付款。”

联邦银行(CBA)隆重推出了第一种适用于智慧手机的感应式(tap and go)支付功能,而一天之前,西太银行(Westpac)也宣布将于明年年初推出它自己的移动支付产品。
联邦银行与万事达卡(MasterCard)合作,让客户可以马上通过在收银台刷他们的Google Android系统手机来购买产品和服务。
西太银行则是与维萨卡(Visa)合作,将于数周内推出同样的支付功能。
手机感应式支付的最高限额为100元,而超出限额的交易将需要输入密码。目前,消费者已经可以采用通过在免触式终端上感应银行卡的方式来进行购物了。
这两家银行的客户首先必须将他们的借记卡或信用卡信息储存在其各自银行的手机app中。西太银行的移动支付方式同时适用于维萨卡和万事达卡用户,但联邦银行只支持万事达卡。
联邦银行的移动支付方式可以在三星(Samsung)S4手机上使用,无需增添任何附件,而在其他的Android系统手机上,则还需要贴上一张2.99元的智慧标签贴纸。苹果手机将从下月起获得支持,但同样需要贴纸。
但西太银行的移动支付方式只适用于Android系统三星Galaxy S4或Note 3的用户。
尽管两家银行都坚称这种支付方式非常安全,但研究公司Telsyte的分析师法达西(Foad Fadaghi)却有所保留。
根据Telsyte对1000多人进行的数位消费研究,只有约20%的受访者对拿着手机朝一台连接到收款机的设备挥一挥来完成付款的过程感觉很自在。30%的受访者称担心他们的手机会被人拿走并被用来购物。
联邦银行的银行卡、支付方式、分析和零售策略部门的执行总经理苏利文(Angus Sullivan)说,消费者只需让他们的智慧手机屏幕亮起,就可以完成支付。“用户可以选择不同的安全设置,他们可以选择每次都要输入密码,或只需激活手机即可付款。”
预计今年圣诞期间各大城市的龙虾价格将上调
据2013年12月15日澳大利亚广播公司(ABC)消息,在圣诞前夕,澳大利亚的龙虾价格已经上涨到$92/公斤。
通常澳大利亚的龙虾捕捞都是在南澳的东南海岸,但是在今年当地的渔民说,本年度的龙虾成熟季节要晚于往年。
南澳Robe地区海鲜出口商Andrew Laurie表示“现在很难抓到龙虾,它们目前都躲到海底的石洞和壳里面了。”
他介绍说,在一些地区,今年抓到龙虾的数量明显少于往年,但是另外一些地区的捕量还不错。
虽然未至于影响到圣诞节期间澳大利亚各大城市的供应,但是价格会因此而上涨。
此外,他还指出目前的龙虾捕捞数量还是可以接受的,只是低于渔民们所期望的数量而已。
此前,海外对澳大利亚龙虾的需求量也非常强劲,所以至今年圣诞期间,澳大利亚各大城市的龙虾价格会有所增加。
海鲜一直是澳人传统的圣诞节主菜。随着这个大日子一天天临近,消费者们也不禁焦急起来:“到底在哪里才能买到本季最好的海鲜呢?”
咨询公司Fisheads的海鲜专家萨斯曼(John Susman)称,对虾、鲑鱼和生蚝是圣诞节必买的三种海鲜,消费者们应该抓紧购买今年非同寻常的太平洋蚝。萨瑟曼指出:“由于贝壳类疾病爆发,塔州一些悉尼岩蚝养殖场被迫关闭。不过好在东部海岸出现了一些不错的生蚝。”
澳洲消费者对于对虾的热情也持续了好几年,来自南澳、新州北部和昆州的野生大虾以及来自西澳的斑节对虾今年的供应都很充足。萨瑟曼还补充道:“对于那些圣诞家庭预算不高的家庭来说,他们还可以选择来自亚洲的青虾(black tiger prawn)。”
此外,塔斯马尼亚海的大西洋鲑和新西兰王鲑(king salmon)也正处于销售旺季。“我认为现在是购买整条鲑鱼进行烧烤或烹煮后放在圣诞餐桌中间,尝试用这道菜取代传统的火鸡或火腿吧。当然,如果您和宾客胃口大开,也可以鲑鱼和火鸡或火腿一起上。”
悉尼鱼市(Sydney Fish Market)从12月23日至24日将展开长达36小时的圣诞马拉松式营业,预计将迎来超过10万人次的消费者,出售600吨的海鲜产品。
Sydney Seafood School的总经理Roberta Muir称,河蟹(Mud crab)、岩虾、鲷鱼和黄尾鰤也是不错的选择,如果您不想选择章鱼或鱿鱼,可以考虑物有所值的乌贼。
至于到哪里购买这些圣诞海鲜产品,萨瑟曼指出:“大多数城区鱼铺一般都有卖这些海鲜,超市也有。不过老实说,在超市购买可能会更实惠。”
购买海鲜的小指南
海鲜产品要随时保鲜。您可以携带车载小冰箱去鱼市,让鱼贩在您购买的海鲜产品中放上几块冰块。到家后,您应该立刻把它们放在冰箱中最冻的区域。
另外,购买海鲜的时间与食用的时间越靠近越好。悉尼鱼市之所以决定从12月23日上午5点持续经营至12月24日下午5点,就是出于这点考虑。
通常澳大利亚的龙虾捕捞都是在南澳的东南海岸,但是在今年当地的渔民说,本年度的龙虾成熟季节要晚于往年。
南澳Robe地区海鲜出口商Andrew Laurie表示“现在很难抓到龙虾,它们目前都躲到海底的石洞和壳里面了。”
他介绍说,在一些地区,今年抓到龙虾的数量明显少于往年,但是另外一些地区的捕量还不错。
虽然未至于影响到圣诞节期间澳大利亚各大城市的供应,但是价格会因此而上涨。
此外,他还指出目前的龙虾捕捞数量还是可以接受的,只是低于渔民们所期望的数量而已。
此前,海外对澳大利亚龙虾的需求量也非常强劲,所以至今年圣诞期间,澳大利亚各大城市的龙虾价格会有所增加。
海鲜一直是澳人传统的圣诞节主菜。随着这个大日子一天天临近,消费者们也不禁焦急起来:“到底在哪里才能买到本季最好的海鲜呢?”
咨询公司Fisheads的海鲜专家萨斯曼(John Susman)称,对虾、鲑鱼和生蚝是圣诞节必买的三种海鲜,消费者们应该抓紧购买今年非同寻常的太平洋蚝。萨瑟曼指出:“由于贝壳类疾病爆发,塔州一些悉尼岩蚝养殖场被迫关闭。不过好在东部海岸出现了一些不错的生蚝。”
澳洲消费者对于对虾的热情也持续了好几年,来自南澳、新州北部和昆州的野生大虾以及来自西澳的斑节对虾今年的供应都很充足。萨瑟曼还补充道:“对于那些圣诞家庭预算不高的家庭来说,他们还可以选择来自亚洲的青虾(black tiger prawn)。”
此外,塔斯马尼亚海的大西洋鲑和新西兰王鲑(king salmon)也正处于销售旺季。“我认为现在是购买整条鲑鱼进行烧烤或烹煮后放在圣诞餐桌中间,尝试用这道菜取代传统的火鸡或火腿吧。当然,如果您和宾客胃口大开,也可以鲑鱼和火鸡或火腿一起上。”
悉尼鱼市(Sydney Fish Market)从12月23日至24日将展开长达36小时的圣诞马拉松式营业,预计将迎来超过10万人次的消费者,出售600吨的海鲜产品。
Sydney Seafood School的总经理Roberta Muir称,河蟹(Mud crab)、岩虾、鲷鱼和黄尾鰤也是不错的选择,如果您不想选择章鱼或鱿鱼,可以考虑物有所值的乌贼。
至于到哪里购买这些圣诞海鲜产品,萨瑟曼指出:“大多数城区鱼铺一般都有卖这些海鲜,超市也有。不过老实说,在超市购买可能会更实惠。”
购买海鲜的小指南
海鲜产品要随时保鲜。您可以携带车载小冰箱去鱼市,让鱼贩在您购买的海鲜产品中放上几块冰块。到家后,您应该立刻把它们放在冰箱中最冻的区域。
另外,购买海鲜的时间与食用的时间越靠近越好。悉尼鱼市之所以决定从12月23日上午5点持续经营至12月24日下午5点,就是出于这点考虑。
时薪$35还嫌少 澳洲人还是太娇贵了 难怪钱都被移民赚走
澳洲就业前景最好的新兴地区吸引到的大多是海外出生的工人,而本地人却宁愿固守着凋败的传统产业,也不愿搬到乡下去创造更好的生活。
西澳的Roebourne郡是伍德赛德(Woodside)液化天然气业务的所在地,也是力拓(Rio Tinto)的出口枢纽,但在2011年的人口普查中,当地6500名新居民中的72%都出生在外国,说明土生土长的本地人根本就不愿意搬来这里。
尽管那里的总人口膨胀到了近2.3万人,但澳洲出生人口的比例却从2006年的71%下降到了2011年的59%。
新增移民中最多的是新西兰人,其人数增加了一倍多,至1200人,使之成为最大的移民群体。在这个蓬勃发展的新兴地区,新西兰口音随处可闻。
在Karratha机场租辆车,柜台后接待你的是新西兰人。在俯瞰着碧波荡漾的大海的Dampier咖啡馆买杯咖啡,店主是新西兰人。在镇里租个旅馆房间,负责管理和打扫房间的也是新西兰人。
尽管澳洲政府提供了7000元的搬家补助,以鼓励工人们下乡,但许多澳洲人都不为所动。不过,在制造业大规模裁员之后,这种情况将不得不改变。
新西兰移民夫妇凯莉(Kylie)和肖恩·布鲁斯(Shaun Bruce)觉得,到皮尔巴拉地区来“碰碰运气”是他们这一辈子做过的最好决定,他们因此摆脱了“穷忙”的恶性循环和家乡高昂的住房成本。但在澳洲,许多本地人的工作态度让他们大吃一惊。
“澳洲人常常为不得不干每小时35元的工作抱怨不已,而且觉得这薪水很低,所以也不想为此投入太多精力,而这是新西兰最低工资的两倍。”担任一家租车公司经理的布鲁斯太太说,“而新西兰人对这样的薪水可是感天谢地,所以工作很拼。”
有一次,布鲁斯在干活时小腿轻微擦伤,他去看医生,医生告诉他,他可以申请工伤索赔。
布鲁斯没有这么做,说他在新西兰老家的乳牛农场里干活时,这种程度的擦伤里司空见惯。
在老家的农场里,布鲁斯每天工作16小时,但薪水很微薄,置业更是遥不可及的梦想。可一家人来到澳洲西部蓬勃发展的资源地区才半年,就已经攒够了在珀斯南郊买个新家的首付款。“我们在新西兰可做不到。”
澳洲国立大学劳动经济学家格雷戈里(Bob Gregory)说,可自由进入澳洲的新西兰人以及背包客,使得澳洲的劳动力市场更具流动性。虽然一些数据显示澳洲人在城镇之间的流动相当频繁,但这并不适用于东西向的迁移。
东海岸居民一直不愿西迁,矿业热潮中的大多数工作都由“移民或飞进飞出工人”担任。
西澳的Roebourne郡是伍德赛德(Woodside)液化天然气业务的所在地,也是力拓(Rio Tinto)的出口枢纽,但在2011年的人口普查中,当地6500名新居民中的72%都出生在外国,说明土生土长的本地人根本就不愿意搬来这里。
尽管那里的总人口膨胀到了近2.3万人,但澳洲出生人口的比例却从2006年的71%下降到了2011年的59%。
新增移民中最多的是新西兰人,其人数增加了一倍多,至1200人,使之成为最大的移民群体。在这个蓬勃发展的新兴地区,新西兰口音随处可闻。在Karratha机场租辆车,柜台后接待你的是新西兰人。在俯瞰着碧波荡漾的大海的Dampier咖啡馆买杯咖啡,店主是新西兰人。在镇里租个旅馆房间,负责管理和打扫房间的也是新西兰人。
尽管澳洲政府提供了7000元的搬家补助,以鼓励工人们下乡,但许多澳洲人都不为所动。不过,在制造业大规模裁员之后,这种情况将不得不改变。
新西兰移民夫妇凯莉(Kylie)和肖恩·布鲁斯(Shaun Bruce)觉得,到皮尔巴拉地区来“碰碰运气”是他们这一辈子做过的最好决定,他们因此摆脱了“穷忙”的恶性循环和家乡高昂的住房成本。但在澳洲,许多本地人的工作态度让他们大吃一惊。
“澳洲人常常为不得不干每小时35元的工作抱怨不已,而且觉得这薪水很低,所以也不想为此投入太多精力,而这是新西兰最低工资的两倍。”担任一家租车公司经理的布鲁斯太太说,“而新西兰人对这样的薪水可是感天谢地,所以工作很拼。”
有一次,布鲁斯在干活时小腿轻微擦伤,他去看医生,医生告诉他,他可以申请工伤索赔。
布鲁斯没有这么做,说他在新西兰老家的乳牛农场里干活时,这种程度的擦伤里司空见惯。
在老家的农场里,布鲁斯每天工作16小时,但薪水很微薄,置业更是遥不可及的梦想。可一家人来到澳洲西部蓬勃发展的资源地区才半年,就已经攒够了在珀斯南郊买个新家的首付款。“我们在新西兰可做不到。”
澳洲国立大学劳动经济学家格雷戈里(Bob Gregory)说,可自由进入澳洲的新西兰人以及背包客,使得澳洲的劳动力市场更具流动性。虽然一些数据显示澳洲人在城镇之间的流动相当频繁,但这并不适用于东西向的迁移。
东海岸居民一直不愿西迁,矿业热潮中的大多数工作都由“移民或飞进飞出工人”担任。
澳洲房价太离谱 连中国土豪都嫌贵!
在近日于上海举办的豪宅展示会(Luxury Properties Showcase)上,澳洲豪宅中介倾巢而出,竭力推销澳洲的高档住宅。但有迹象显示,就连一向被视为财大气粗的中国土豪都“高攀”不起澳洲的房价。
如果您是展示会上的一位潜在买家,那么您可以选择:A、意大利托斯卡纳一座重新修缮过的17世纪宫殿,售价4500万;B、美国硅谷一座占地3公顷的城堡,售价3100万;或者,C,悉尼的几栋水畔住宅,每栋售价4000万。
当然了,澳洲也有更便宜的选择,比如Terrey Hills一块售价2500万元的1公顷地皮,或者The Rocks一套价值1600万的豪华屋顶公寓。
“但我们卖的可不只是房子呀,”悉尼主要面向中国买家的房产中介公司Black Diamodz Property Concierge的屠女士(Monika Tu)说,“我们出售的是一种生活方式,在这方面没有任何城市可与悉尼媲美。”
Ballard Property的负责人巴拉德(Clint Ballard)说:“我不是说澳洲房价被高估了,只是与全世界其他一些相当卓越的物业相比,澳洲的每平米单价可能是最贵的。但这并不是一个缺点。现实就是这样。”
Vladi Private Islands的布林克舒尔特(Manuel Brinkschulte)说,中国买家都很诧异澳洲的房子怎么会这么贵,尤其是考虑到纽西兰的价格只是澳洲的一半而已。
今年,Arton Group的负责人霍华德(Sean Howard)以580万元的惊人价格把位于昆州偏远北部地区,靠近凯恩斯的小岛Double Island售予香港长源集团的房地产大亨Benny Wu。
而在为期三天的豪宅展示会结束后,共有4个岛屿被售出,最便宜的是美国缅因州的Brown Island,售价74.9万美元,而最贵的加拿大新斯科舍省的Johns Lake Island也不过只要80万加元。
Auton Investment的Daniel Yong说,许多第一次接触澳洲房地产市场的中国买家一问价格就被吓跑了。
如果您是展示会上的一位潜在买家,那么您可以选择:A、意大利托斯卡纳一座重新修缮过的17世纪宫殿,售价4500万;B、美国硅谷一座占地3公顷的城堡,售价3100万;或者,C,悉尼的几栋水畔住宅,每栋售价4000万。
当然了,澳洲也有更便宜的选择,比如Terrey Hills一块售价2500万元的1公顷地皮,或者The Rocks一套价值1600万的豪华屋顶公寓。
“但我们卖的可不只是房子呀,”悉尼主要面向中国买家的房产中介公司Black Diamodz Property Concierge的屠女士(Monika Tu)说,“我们出售的是一种生活方式,在这方面没有任何城市可与悉尼媲美。”
Ballard Property的负责人巴拉德(Clint Ballard)说:“我不是说澳洲房价被高估了,只是与全世界其他一些相当卓越的物业相比,澳洲的每平米单价可能是最贵的。但这并不是一个缺点。现实就是这样。”
Vladi Private Islands的布林克舒尔特(Manuel Brinkschulte)说,中国买家都很诧异澳洲的房子怎么会这么贵,尤其是考虑到纽西兰的价格只是澳洲的一半而已。
今年,Arton Group的负责人霍华德(Sean Howard)以580万元的惊人价格把位于昆州偏远北部地区,靠近凯恩斯的小岛Double Island售予香港长源集团的房地产大亨Benny Wu。
而在为期三天的豪宅展示会结束后,共有4个岛屿被售出,最便宜的是美国缅因州的Brown Island,售价74.9万美元,而最贵的加拿大新斯科舍省的Johns Lake Island也不过只要80万加元。
Auton Investment的Daniel Yong说,许多第一次接触澳洲房地产市场的中国买家一问价格就被吓跑了。
移民寄钱回家不容易 澳洲汇款收费全球最高
据2013年12月14日中国新闻网报道,一份调查显示,从澳洲向海外寄钱的花费比在其他任何富裕国家都要高。
世界银行(World Bank)在今年9月公布的《全球汇款价格》(Remittance Prices Worldwide)报告的调查显示,澳洲人向海外汇款200美金(221澳元),平均须支付转账金额的10%作为手续费。200美金是国际上用于比较汇款手续费的标准。
相比之下,全球八个规模最大的经济体平均只收取汇款金额的8.44%为手续费。澳洲的海外汇款手续费也高于全球平均值。
随着圣诞节的临近,许多移民都集中在此时给远在海外的家人寄钱,Canstar的研究部门经理沃森(Mitchell Watson)说,消费者应该仔细研究一下自己有何选择,以避免无谓的支出。
“消费者可能会被收取很多种费用,包括汇款费(sending fee)和取款费(receiving fee),还有取消费、修改费和查询费。”沃森说,但海外汇款最大的成本往往在于汇率——也就是一种货币和另一种货币的兑换比例。“当你要汇出一大笔钱的时候,哪怕汇率波动个几分钱都会造成显著的差异。”
另外一件值得考虑的重要事情是汇款所需的时长。“完成汇款所需的时长部份取决于你所使用的汇款服务类型。”沃森说,“有些网上汇款服务几乎可以瞬间到账,但其他服务可能需要更长的时间。”
沃森说,有时候,速度较快的汇款服务收费也较高,但并不总是如此。
世界银行(World Bank)在今年9月公布的《全球汇款价格》(Remittance Prices Worldwide)报告的调查显示,澳洲人向海外汇款200美金(221澳元),平均须支付转账金额的10%作为手续费。200美金是国际上用于比较汇款手续费的标准。
相比之下,全球八个规模最大的经济体平均只收取汇款金额的8.44%为手续费。澳洲的海外汇款手续费也高于全球平均值。
随着圣诞节的临近,许多移民都集中在此时给远在海外的家人寄钱,Canstar的研究部门经理沃森(Mitchell Watson)说,消费者应该仔细研究一下自己有何选择,以避免无谓的支出。
“消费者可能会被收取很多种费用,包括汇款费(sending fee)和取款费(receiving fee),还有取消费、修改费和查询费。”沃森说,但海外汇款最大的成本往往在于汇率——也就是一种货币和另一种货币的兑换比例。“当你要汇出一大笔钱的时候,哪怕汇率波动个几分钱都会造成显著的差异。”
另外一件值得考虑的重要事情是汇款所需的时长。“完成汇款所需的时长部份取决于你所使用的汇款服务类型。”沃森说,“有些网上汇款服务几乎可以瞬间到账,但其他服务可能需要更长的时间。”
沃森说,有时候,速度较快的汇款服务收费也较高,但并不总是如此。
澳洲新移民家庭富裕易出英才 子女统考成绩较优
据2013年12月14日中国新闻网报道,最新的全澳语数考试(NAPLAN)成绩显示,新州非英语背景的中学生在所有科目上的考试成绩都高于英语背景的学生。
在2013年5月举行的NAPLAN中,来自非英语背景的七年级学生在写作、拼写、语法和算数方面的测试成绩均高人一等。而三年级、五年级和九年级的非英语背景学生在其中一些科目上的成绩也更为优异。
最新的NAPLAN报告还显示,全澳小学生的阅读成绩有所提高,包括原住民学生的阅读成绩出现了显著提高。
悉尼大学的克鲁克山教授(Ken Cruickshank)说,澳洲的移民家庭子女在学业上的表现更加优秀,这在经合组织成员国中是很罕见的。经合组织近期的一项研究发现,在加拿大、新西兰和英国,移民学生的数学成绩和当地学生一样好。但在澳洲,移民学生的成绩远远高于本地学生。
克鲁克山指出,部份原因在于澳洲新移民的社会经济地位都比较高。此外,新州移民学生的NAPLAN成绩特别好,也归功于该州以英语为第二外语的教学开展得好。
从全澳来看,三年级和五年级学生的阅读分数自2008年测试出现了改善,但中学生的阅读分数却没有提高。尽管原住民学生的成绩仍落后于非原住民学生,但却出现了进步的迹象。
自测试开始以来,分数达到或高于全国最低标准的五年级原住民学生比例大幅上升,从63%提高至83%——多数涨幅发生在2012-2013年间。
总体上,自2008年以来,新州学生的语数成绩并没有明显的改善,因为测试结果大多很稳定。小学生参加NAPLAN测试的比率略有下降,从五年前的96.6%降至今年的95.2%。
在2013年5月举行的NAPLAN中,来自非英语背景的七年级学生在写作、拼写、语法和算数方面的测试成绩均高人一等。而三年级、五年级和九年级的非英语背景学生在其中一些科目上的成绩也更为优异。
最新的NAPLAN报告还显示,全澳小学生的阅读成绩有所提高,包括原住民学生的阅读成绩出现了显著提高。
悉尼大学的克鲁克山教授(Ken Cruickshank)说,澳洲的移民家庭子女在学业上的表现更加优秀,这在经合组织成员国中是很罕见的。经合组织近期的一项研究发现,在加拿大、新西兰和英国,移民学生的数学成绩和当地学生一样好。但在澳洲,移民学生的成绩远远高于本地学生。
克鲁克山指出,部份原因在于澳洲新移民的社会经济地位都比较高。此外,新州移民学生的NAPLAN成绩特别好,也归功于该州以英语为第二外语的教学开展得好。
从全澳来看,三年级和五年级学生的阅读分数自2008年测试出现了改善,但中学生的阅读分数却没有提高。尽管原住民学生的成绩仍落后于非原住民学生,但却出现了进步的迹象。
自测试开始以来,分数达到或高于全国最低标准的五年级原住民学生比例大幅上升,从63%提高至83%——多数涨幅发生在2012-2013年间。
总体上,自2008年以来,新州学生的语数成绩并没有明显的改善,因为测试结果大多很稳定。小学生参加NAPLAN测试的比率略有下降,从五年前的96.6%降至今年的95.2%。
华人威武:前总理吉拉德墨尔本Altona旧居火爆拍卖 成交价92万澳元超保留价近25万
据2013年12月15日《Sunday Herald Sun》报道,澳洲前总理吉拉德(Julia Gillard)位于墨尔本Altona区的住宅今天以92.1万澳元的天价卖出。
12月14日星期六下午,数百人聚集在吉拉德旧居的门前,观看这所三室居的拍卖过程。
拍卖开始后的起拍价为50万,第二位竞价者立即加价10万至60万,随后,每次喊价在1千元至10万元之间,到68万时拍卖师宣布已经达到前总理的保留底价,on the market,经过历时约30分钟的竞投后,这所住宅以高于保留价约25万澳元的价格落锤售出。房地产界此前预料吉拉德的旧居售价在60万元至65万元之间,因为Altona区的房产中位价格仅56万。
大约有5名买家参与竞拍,竞投成功的买家是一名头戴海军帽的汪姓华人男子和他的太太Jain Wang以及他们仍在墨尔本大学攻读法学专业的小女儿,据悉他们的大女儿十年前曾在维州高考中夺得IB考试全球第一名的成绩。
另据《The Sunday Age》报道,买家汪女士(Jain Wang)是澳洲公民,目前居住在墨尔本,她和她丈夫汪先生总共看了三次房,这次是以她的名字买下。汪女士表示,她是吉拉德的粉丝,非常崇拜这位澳洲史上首位女总理,买下这栋前总理旧居是她的梦想。九十天交割以后,这个家庭将搬入自住。
负责该房销售的地产中介Anna Grech表示已经和吉拉德及其同居男友Tim通过电话,前总理对这个拍卖结果非常非常满意,也相当惊讶。
据悉,吉拉德在1978年以14万澳元买入这所住宅。扣除还贷成本及装修成本后,预料吉拉德通过本次卖房获利高达78万澳元。
据报道,为了与家人住得更近,数月前吉拉德以近200万澳元在南澳首府阿德莱德购买了一所海边豪宅,临近她的老母亲与亲戚。
12月14日星期六下午,数百人聚集在吉拉德旧居的门前,观看这所三室居的拍卖过程。
拍卖开始后的起拍价为50万,第二位竞价者立即加价10万至60万,随后,每次喊价在1千元至10万元之间,到68万时拍卖师宣布已经达到前总理的保留底价,on the market,经过历时约30分钟的竞投后,这所住宅以高于保留价约25万澳元的价格落锤售出。房地产界此前预料吉拉德的旧居售价在60万元至65万元之间,因为Altona区的房产中位价格仅56万。
大约有5名买家参与竞拍,竞投成功的买家是一名头戴海军帽的汪姓华人男子和他的太太Jain Wang以及他们仍在墨尔本大学攻读法学专业的小女儿,据悉他们的大女儿十年前曾在维州高考中夺得IB考试全球第一名的成绩。
另据《The Sunday Age》报道,买家汪女士(Jain Wang)是澳洲公民,目前居住在墨尔本,她和她丈夫汪先生总共看了三次房,这次是以她的名字买下。汪女士表示,她是吉拉德的粉丝,非常崇拜这位澳洲史上首位女总理,买下这栋前总理旧居是她的梦想。九十天交割以后,这个家庭将搬入自住。负责该房销售的地产中介Anna Grech表示已经和吉拉德及其同居男友Tim通过电话,前总理对这个拍卖结果非常非常满意,也相当惊讶。
据悉,吉拉德在1978年以14万澳元买入这所住宅。扣除还贷成本及装修成本后,预料吉拉德通过本次卖房获利高达78万澳元。
据报道,为了与家人住得更近,数月前吉拉德以近200万澳元在南澳首府阿德莱德购买了一所海边豪宅,临近她的老母亲与亲戚。
2013年12月14日星期六
2013年即将过去 2014年澳洲房产市场走势如何?
2013年澳洲的低息环境大大地刺激了置业者涌入房市,今年独立房与公寓房的销量均大幅度增加。
RB Data的调研分析师Cameron Kusher周五指出,今年澳洲每个城市的房屋销量都比去年多,不过与五年前的数据相比,只有达尔文、布里斯本、柏斯、阿德莱德以及悉尼的房屋销量走高。
“布里斯本与柏斯的房市在过去的五年里一直表现不振,这意味着房屋销量的涨幅是以非常低水平的数据为基础的。不过振奋人心的是,当前的低息环境已鼓励越来越多置业者进入房市,极大地刺激了房屋销售活动。”
Kusher补充说:“2013年的房屋交易量在低官利的刺激下已劲增,且市场普遍预计,现金利率在2015年5月份之前将一直维持在3%的下方。这样的预期无疑将继续推动房屋的销售,问题的关键在于交易量究竟能以多大的幅度增加,尤其是悉尼、墨尔本与柏斯,这些城市一直以来都是房价飙升的源头。”
“不过虽然房价飙升、房贷利率降低,但这并不能解除上述这些市场受到的住房可负担能力束缚。另一方面,布里斯本与阿德莱德的房屋销量已经跳增,但房价却并没有大幅度上涨。鉴于这些市场的住房可负担性高于其他各大州府城市,来年它们的房屋交易量将进一步增加。”
在截至2013年9月份的三个月里,澳洲共售出了8万5704处独立房,公寓房的交易量达3万2597处。与去年同期相比,独立房的销量跃升12.4%,住宅房的交易量跳涨12.6%。
与五年前平均水平相比,当前的房屋交易量劲增了5.5%。澳洲房屋销量曾在2011年2月份跌落至最近的低谷(8万8836所),当前的销量比该低点多33.2%。
澳洲各大州府城市中居住着65%的人口,这些城市的总独立屋销量在2013年第三季度里达到5万3728所,公寓房总交易量为3万4585处。
一份最新的报告显示,2014年墨尔本最有前景的房产热点地区将是Berwick、Dandenong、Epping、Frankston和Sunshine。
地产专家Terry Ryder称,2013年的拍卖热潮到明年将会有所缓解,因为买家将转向更可负担的城区。基建设施的改善、就业机会的增加和人口的增长意味着在未来几个月里,更加廉价的城区将有优于其他城区的表现。
Ryder表示,“我们的数据显示,长期来看,拥有最佳资本增值的房产将位于更可负担的城区中。今年的拍卖市场非常地疯狂,我认为这个市场在明年将会更理性一点,而中环和外环城区将会有所前进。”
Ryder同时提醒说,虽然在墨尔本的中环和外环城区能达成屋美价廉的交易,但是如果要把握住最佳的投资机遇,则潜在置业者就必须寻找最好的投资机会。“要入手一套可自给自足的投资房产,你就得去本迪戈(Bendigo)和Ballarat看看,那里的租金回报率为6%-7%,而借贷利息则为5%左右。”
以下是墨尔本值得关注的5个城区:
Berwick
根据RP Data的数据,这里的房产中位价为45万元。这个城区之所以获提名,主要是由于它持续增长的人口、强劲的教育成果、新的医院开发案和Monash Freeway的升级。
Ryder认为它是墨尔本最稳定的一个市场,其年增长幅度极少低于5%。2011年和2012年,在墨尔本绝大多数城区的房市都举步维艰之时,Berwick的表现却是可圈可点。
Dandenong
Ryder称,近几年来,Dandenong周遭地区的商业和行业前景有了很大的改善,再加上当地零售枢纽的形成,这些都为该地区房市的进一步发展奠定了基础。“Dandenong过去的资本增值还不错,而今,它又有了良好的交通和可负担性。虽然它以前的形象并不高大,但是它却有成为良好投资地的基础。”
根据RP Data的最新数据, 此处独立屋的中位价为38.5万元。
Epping
由于就业机会增多——包括被迁至此地的墨尔本最大的水果市场,Epping和Craigieburn也得以进入这份榜单。在这2个城区中,Epping的房产中位价贵了5000元,为35万元。
Ryder称,道路基建和铁路线路的开通是这2个城区开始发展的动力。
Frankston
Frankston的房产中位价相当地可负担,仅为34万元,因此它吸引了大量的首置业者。此外,地处海湾边的优势、商业开发的增加都为它未来的表现添了底气。Ryder称,“它是一个可负担的湾畔城区。州府已经点名将把它当作墨尔本东南区的发展中心,此外,海滩边的便利设施已经获得了大幅度的改善。”
Sunshine
这里的中位价仍处于40万的位置。州府打算改善这个地区的铁路线路的计划还未发挥出全部的影响力。此外,州府打算在这个城区建造一个次发达地区铁路枢纽的计划也让它的发展后劲很足。
房产中介Jas Stephens的Terry Fitzpatrick补充说,在附近的Yarraville和Footscray无立足之地的置业者也有一部分跑到了这里。“加州风格的平房真的非常地受欢迎,因为Yarraville和Kensington的很多潜在置业者就是冲着这一点去的。”
RB Data的调研分析师Cameron Kusher周五指出,今年澳洲每个城市的房屋销量都比去年多,不过与五年前的数据相比,只有达尔文、布里斯本、柏斯、阿德莱德以及悉尼的房屋销量走高。
“布里斯本与柏斯的房市在过去的五年里一直表现不振,这意味着房屋销量的涨幅是以非常低水平的数据为基础的。不过振奋人心的是,当前的低息环境已鼓励越来越多置业者进入房市,极大地刺激了房屋销售活动。”
Kusher补充说:“2013年的房屋交易量在低官利的刺激下已劲增,且市场普遍预计,现金利率在2015年5月份之前将一直维持在3%的下方。这样的预期无疑将继续推动房屋的销售,问题的关键在于交易量究竟能以多大的幅度增加,尤其是悉尼、墨尔本与柏斯,这些城市一直以来都是房价飙升的源头。”
“不过虽然房价飙升、房贷利率降低,但这并不能解除上述这些市场受到的住房可负担能力束缚。另一方面,布里斯本与阿德莱德的房屋销量已经跳增,但房价却并没有大幅度上涨。鉴于这些市场的住房可负担性高于其他各大州府城市,来年它们的房屋交易量将进一步增加。”
在截至2013年9月份的三个月里,澳洲共售出了8万5704处独立房,公寓房的交易量达3万2597处。与去年同期相比,独立房的销量跃升12.4%,住宅房的交易量跳涨12.6%。
与五年前平均水平相比,当前的房屋交易量劲增了5.5%。澳洲房屋销量曾在2011年2月份跌落至最近的低谷(8万8836所),当前的销量比该低点多33.2%。
澳洲各大州府城市中居住着65%的人口,这些城市的总独立屋销量在2013年第三季度里达到5万3728所,公寓房总交易量为3万4585处。
一份最新的报告显示,2014年墨尔本最有前景的房产热点地区将是Berwick、Dandenong、Epping、Frankston和Sunshine。
地产专家Terry Ryder称,2013年的拍卖热潮到明年将会有所缓解,因为买家将转向更可负担的城区。基建设施的改善、就业机会的增加和人口的增长意味着在未来几个月里,更加廉价的城区将有优于其他城区的表现。
Ryder表示,“我们的数据显示,长期来看,拥有最佳资本增值的房产将位于更可负担的城区中。今年的拍卖市场非常地疯狂,我认为这个市场在明年将会更理性一点,而中环和外环城区将会有所前进。”
Ryder同时提醒说,虽然在墨尔本的中环和外环城区能达成屋美价廉的交易,但是如果要把握住最佳的投资机遇,则潜在置业者就必须寻找最好的投资机会。“要入手一套可自给自足的投资房产,你就得去本迪戈(Bendigo)和Ballarat看看,那里的租金回报率为6%-7%,而借贷利息则为5%左右。”
以下是墨尔本值得关注的5个城区:
Berwick
根据RP Data的数据,这里的房产中位价为45万元。这个城区之所以获提名,主要是由于它持续增长的人口、强劲的教育成果、新的医院开发案和Monash Freeway的升级。
Ryder认为它是墨尔本最稳定的一个市场,其年增长幅度极少低于5%。2011年和2012年,在墨尔本绝大多数城区的房市都举步维艰之时,Berwick的表现却是可圈可点。
Dandenong
Ryder称,近几年来,Dandenong周遭地区的商业和行业前景有了很大的改善,再加上当地零售枢纽的形成,这些都为该地区房市的进一步发展奠定了基础。“Dandenong过去的资本增值还不错,而今,它又有了良好的交通和可负担性。虽然它以前的形象并不高大,但是它却有成为良好投资地的基础。”
根据RP Data的最新数据, 此处独立屋的中位价为38.5万元。
Epping
由于就业机会增多——包括被迁至此地的墨尔本最大的水果市场,Epping和Craigieburn也得以进入这份榜单。在这2个城区中,Epping的房产中位价贵了5000元,为35万元。
Ryder称,道路基建和铁路线路的开通是这2个城区开始发展的动力。
Frankston
Frankston的房产中位价相当地可负担,仅为34万元,因此它吸引了大量的首置业者。此外,地处海湾边的优势、商业开发的增加都为它未来的表现添了底气。Ryder称,“它是一个可负担的湾畔城区。州府已经点名将把它当作墨尔本东南区的发展中心,此外,海滩边的便利设施已经获得了大幅度的改善。”
Sunshine
这里的中位价仍处于40万的位置。州府打算改善这个地区的铁路线路的计划还未发挥出全部的影响力。此外,州府打算在这个城区建造一个次发达地区铁路枢纽的计划也让它的发展后劲很足。
房产中介Jas Stephens的Terry Fitzpatrick补充说,在附近的Yarraville和Footscray无立足之地的置业者也有一部分跑到了这里。“加州风格的平房真的非常地受欢迎,因为Yarraville和Kensington的很多潜在置业者就是冲着这一点去的。”
章子怡澳洲摘桂冠 荣膺亚太电影大奖首位华人影后
澳洲时间12月12日,第七届亚太电影大奖(APSA)在澳洲布里斯本如期举办。国际影星章子怡凭《一代宗师》成功封后,韩国演员李秉宪凭《双面君王》摘得影帝桂冠。另外一位华人入围者吕乐则凭借《一九四二》斩获最佳摄影奖。
今年的亚太电影大奖是2007年成立以来规模最大、竞争最为激烈的一次。从提名影片上看,囊括了戛纳电影节、威尼斯电影节、东京电影节等国际电影奖项众多入围影片:《如父如子》、《过往》、《起风了》、《爸妈不在家》、《犯罪少年》等,涵盖了澳洲、中国、日本、韩国、印度、以色列、巴勒斯坦等21多个国家和地区的39部影片,也是孟加拉、约旦、沙乌地阿拉伯首次有影片入围。
亚太地区影帝、影后级演员的激烈角逐也使本届大奖更具分量。和章子怡共同角逐影后大奖的其他演员包括伊朗著名女演员格什菲·法拉哈尼(《我甜蜜的辣椒国》),Negar Javaherian(《画池》),纽西兰演员Tuakiri Huna(《善意的谎言》),土耳其影后级演员Ay?a Damgac?(《约兹加特蓝调》)。有着“天使面孔”的格什菲·法拉哈尼已主演过20多部电影,多次斩获国际电影节影后桂冠。她主演的《我甜蜜的辣椒国》曾入围2013年戛纳电影节“一种关注”单元,当时担任评委的章子怡就非常欣赏格什菲·法拉哈尼的表演。纽西兰演员Tuakiri Huna主演的《善意的谎言》将代表新西兰参与第86届奥斯卡最佳外语片的角逐。
尽管没有到场领奖,但在视频连线中,章子怡表示非常感谢组委会和评审对她的厚爱,她非常荣幸能和来自不同国家、不同文化背景的优秀女演员共享这份殊荣。
亚太电影大奖(APSA)是亚太地区电影领域的最高奖项,一直关注亚太地区电影事业的发展及文化多样性,对电影的评价标准侧重于专业成就以及电影对自身文化的挖掘。在最佳女主角一奖上,曾经的影后得主有三位是韩国人,其他则来自以色列、俄罗斯等国,章子怡此次摘得最佳女主角桂冠,也是该奖项的首位华人影后得主。
今年的亚太电影大奖是2007年成立以来规模最大、竞争最为激烈的一次。从提名影片上看,囊括了戛纳电影节、威尼斯电影节、东京电影节等国际电影奖项众多入围影片:《如父如子》、《过往》、《起风了》、《爸妈不在家》、《犯罪少年》等,涵盖了澳洲、中国、日本、韩国、印度、以色列、巴勒斯坦等21多个国家和地区的39部影片,也是孟加拉、约旦、沙乌地阿拉伯首次有影片入围。
亚太地区影帝、影后级演员的激烈角逐也使本届大奖更具分量。和章子怡共同角逐影后大奖的其他演员包括伊朗著名女演员格什菲·法拉哈尼(《我甜蜜的辣椒国》),Negar Javaherian(《画池》),纽西兰演员Tuakiri Huna(《善意的谎言》),土耳其影后级演员Ay?a Damgac?(《约兹加特蓝调》)。有着“天使面孔”的格什菲·法拉哈尼已主演过20多部电影,多次斩获国际电影节影后桂冠。她主演的《我甜蜜的辣椒国》曾入围2013年戛纳电影节“一种关注”单元,当时担任评委的章子怡就非常欣赏格什菲·法拉哈尼的表演。纽西兰演员Tuakiri Huna主演的《善意的谎言》将代表新西兰参与第86届奥斯卡最佳外语片的角逐。
尽管没有到场领奖,但在视频连线中,章子怡表示非常感谢组委会和评审对她的厚爱,她非常荣幸能和来自不同国家、不同文化背景的优秀女演员共享这份殊荣。
亚太电影大奖(APSA)是亚太地区电影领域的最高奖项,一直关注亚太地区电影事业的发展及文化多样性,对电影的评价标准侧重于专业成就以及电影对自身文化的挖掘。在最佳女主角一奖上,曾经的影后得主有三位是韩国人,其他则来自以色列、俄罗斯等国,章子怡此次摘得最佳女主角桂冠,也是该奖项的首位华人影后得主。
维州水务公司债务狂飙 家庭水费恐再涨220澳元
维州的几大水务公司在过去2年里向政府支付了5亿元的股息,而在过去5年里,其债务飙增了248%。
一份最新的审计长报告显示,包括墨尔本水务(Melbourne Water)在内的7家水务公司在上一财年亏损,4家次发达和乡村地区的水务公司被指存在高财务可持续风险(financial sustainability risk)。债务已成为维州水务公司的主要成本。
这份报告指出,“在过去5年里,有息负债增加了103亿元,增幅达248%,现在的财务成本在水务行业每年的总运营成本中占了21%。”报告称,在2012-2013年,水务公司的债务增加了54亿元,这主要是由于海水淡化厂。
报告指出,维护和偿还债务是“水务实体机构面临的关键挑战”。提高政府的预算底线也成了压在供水行业身上的一副重担。报告称,“水务行业有新借了近10亿元,用于资助基础设施资产的建筑,并向政府支付股息。”上一财年,水务公司向州府支付了2.38亿元的股息,前一年则支付了2.69亿元。
影子财长Tim Pallas称,这些股息“实际上是对维州家庭间接地征税”。他指出,这是在增加水务公司的运营压力。
基本服务委员会(Essential Services Commission)已经通过了新的水价。预计这一财年维州家庭的水费账单最高将涨220元,主要是为了支付海水淡化厂的运营费用。
财长Michael O'Brien称,审计长的这份报告凸显了“工党的海水淡化厂给维州人制造的真正成本压力”。“海水淡化厂这一持续存在的成本负担不仅影响了墨尔本家庭的生活成本,也让我们的水务公司压力很大。”O'Brien为州府收受股息的做法辩护说,声称这笔钱将重新投资于服务和基建上。
墨尔本水务的损失达4510万元,而在2011-2012年时,它的利润为3亿7280万元。这一损失主要是由于价格冻结以及海水淡化厂完工后它新增的3亿元债务。
报告称,水务行业的营业成本上扬了16%,而收入却只涨了2%。
一份最新的审计长报告显示,包括墨尔本水务(Melbourne Water)在内的7家水务公司在上一财年亏损,4家次发达和乡村地区的水务公司被指存在高财务可持续风险(financial sustainability risk)。债务已成为维州水务公司的主要成本。这份报告指出,“在过去5年里,有息负债增加了103亿元,增幅达248%,现在的财务成本在水务行业每年的总运营成本中占了21%。”报告称,在2012-2013年,水务公司的债务增加了54亿元,这主要是由于海水淡化厂。
报告指出,维护和偿还债务是“水务实体机构面临的关键挑战”。提高政府的预算底线也成了压在供水行业身上的一副重担。报告称,“水务行业有新借了近10亿元,用于资助基础设施资产的建筑,并向政府支付股息。”上一财年,水务公司向州府支付了2.38亿元的股息,前一年则支付了2.69亿元。
影子财长Tim Pallas称,这些股息“实际上是对维州家庭间接地征税”。他指出,这是在增加水务公司的运营压力。
基本服务委员会(Essential Services Commission)已经通过了新的水价。预计这一财年维州家庭的水费账单最高将涨220元,主要是为了支付海水淡化厂的运营费用。
财长Michael O'Brien称,审计长的这份报告凸显了“工党的海水淡化厂给维州人制造的真正成本压力”。“海水淡化厂这一持续存在的成本负担不仅影响了墨尔本家庭的生活成本,也让我们的水务公司压力很大。”O'Brien为州府收受股息的做法辩护说,声称这笔钱将重新投资于服务和基建上。
墨尔本水务的损失达4510万元,而在2011-2012年时,它的利润为3亿7280万元。这一损失主要是由于价格冻结以及海水淡化厂完工后它新增的3亿元债务。
报告称,水务行业的营业成本上扬了16%,而收入却只涨了2%。
澳洲首位女总理吉拉德墨尔本Altona住宅今天下午两点拍卖
今天下午两点整,前澳洲总理吉拉德的墨尔本住宅9 Medford Street Altona Vic 3018将进行公开拍卖,据中介介绍,尽管该居所的市场价在60万澳元左右,但由于房主是前澳洲总理,拍卖价或许将飙到80万澳元。
前澳洲总理吉拉德在今年7月退出政坛后,与其男友麦西森(Tim Mathieson)以180万澳元在阿德莱德购买了一所海景住宅。她的墨尔本旧居最近在房产市场挂牌出售。这三卧室、单车库砖房座落在一个平常的居民区,占地603平方米,有平整的前院,并邻近公园和学校,在地理位置上对购屋自居和房产投资者都具一定的吸引力。
吉拉德在开始其议员生涯的1998年以14万澳元的价格买下了该房产,并在此居住了15年之久。2008年她投资了可观的一笔钱进行了大规模的改建和装修,增建了一个客厅,在主卧室建了内套卫生间和更衣室,更新了厨房,并新建了一露台。使其更具现代化,更感舒适和温馨。吉拉德曾表示,这里一直是她和男友快乐的家。
一位中年女子参观了居所后表示很喜欢,“我一定会参加拍卖会,希望能买下这个房”,她说。
一位寻找投资物业的男子说,他本打算买下此住所然后出租,但看到如此众多的参观者,担心拍卖的竞争一定会很激烈,价钱会因此抬得很高。
过去数周,有相当可观的讲中文的华人参观了吉拉德的住宅,他们中的一些人好奇地打开柜门,有人甚至还冲一下抽水马桶。
让美汽车巨头霍顿走 对澳洲不算坏事
据2013年12月13日中国新闻网报道,本地媒体近日刊载《让霍顿走,对澳洲不算是坏事》一文,文章指,美国汽车巨头霍顿关闭澳大利亚的造车业务,对澳未必不是一件好事,因为澳政府不用在给其补贴巨额资金,而投向澳洲自己更拿手的行业。
文章摘编如下:
霍顿汽车公司在澳造车60年后终于宣布,将于2017年停止在澳生产!这是继三菱和福特这两大汽车业巨头之后,关闭澳洲造车业务的第三家。以笔者之见,这对澳洲社会未必不是一件好事。
霍顿总部设在美国,但是每年澳洲政府都要给予它大量金钱补助,这60年估计花了纳税人20亿澳元。这在情理上说不过去的。
澳洲政府一直大力资助霍顿等汽车业巨头,无非是为了保证就业。但这样做实际上得不偿失。像这次霍顿在澳停产,会直接影响南澳146个工人和维州1300个工人的生活,但政府只要花上5000万元来协调、训练他们另找工作等。而如果继续资助霍顿撑下去,政府却要花上2.5至4亿澳元。
显然,在经济不景气的现实面前,澳洲政府终于算清楚了这笔账,不肯再“输血”给不会“造血”的亏损大户了。于是,霍顿再以关门来要挟,阿博特政府的态度则是:关就关吧。
那要不要继续资助“独苗”丰田呢?现在可只有它在澳洲保留着造车厂。笔者认为,这要看它能否自力更生了。
其实,政府没有必要把主要气力花在造车业上,应该把眼光放远一点。要知道,澳洲人才济济,并拥有很多可以发展的高科技项目,如生化医疗、绿色产业等。我们大可以挖掘这些资源。特别是在这“亚洲世纪”里,逐渐富裕的亚洲人在这些方面的需求日益增加,投资前景广阔。
正如阿博特所说,澳洲可以向自己更拿手的行业多投资,可以制造更多的就业机会。
文章摘编如下:
霍顿汽车公司在澳造车60年后终于宣布,将于2017年停止在澳生产!这是继三菱和福特这两大汽车业巨头之后,关闭澳洲造车业务的第三家。以笔者之见,这对澳洲社会未必不是一件好事。
霍顿总部设在美国,但是每年澳洲政府都要给予它大量金钱补助,这60年估计花了纳税人20亿澳元。这在情理上说不过去的。
澳洲政府一直大力资助霍顿等汽车业巨头,无非是为了保证就业。但这样做实际上得不偿失。像这次霍顿在澳停产,会直接影响南澳146个工人和维州1300个工人的生活,但政府只要花上5000万元来协调、训练他们另找工作等。而如果继续资助霍顿撑下去,政府却要花上2.5至4亿澳元。
显然,在经济不景气的现实面前,澳洲政府终于算清楚了这笔账,不肯再“输血”给不会“造血”的亏损大户了。于是,霍顿再以关门来要挟,阿博特政府的态度则是:关就关吧。
那要不要继续资助“独苗”丰田呢?现在可只有它在澳洲保留着造车厂。笔者认为,这要看它能否自力更生了。
其实,政府没有必要把主要气力花在造车业上,应该把眼光放远一点。要知道,澳洲人才济济,并拥有很多可以发展的高科技项目,如生化医疗、绿色产业等。我们大可以挖掘这些资源。特别是在这“亚洲世纪”里,逐渐富裕的亚洲人在这些方面的需求日益增加,投资前景广阔。
正如阿博特所说,澳洲可以向自己更拿手的行业多投资,可以制造更多的就业机会。
悉尼纸质公交票明年涨价 澳宝卡不变
据2013年12月12日《悉尼晨锋报》报道,从明年初起,悉尼纸质公共交通票将全面上涨,政府为了吸引民众更快过度至使用新的澳宝卡(Opal)系统,决定维持澳宝卡费用不变。
据报道,新州运输厅女厅长贝丽吉克莲(Gladys Berejiklian)表示,纸质票费用将符合通胀水平一起上涨,不过拒绝了价格监理机构建议的涨幅应该超过通胀的观点。
从明年1月5日起,单程火车票涨价0.20澳元,公交车票普遍涨0.10澳元,火车周票和公交车十趟批发票(TravelTen)也分别涨0.80澳元和2澳元。这意味着成人单程火车票使用澳宝卡只要3.30澳元,如果购买纸质票则需3.80澳元。
贝丽吉克莲说:“我很高兴澳宝卡将维持原价不变,这将可刺激公交客户们能够去享用这种快捷、简单方便的公共交通电子票务系统。”
澳宝卡目前已在所有轮渡、东区和北区一些火车,以及两条公交车线路上投入了使用,但是目前使用率还比较低。对于许多通勤常客来说,使用澳宝卡可能比周票、月票或其它长期票费用高。
新州审计长本周提到,使用超过一种交通工具的乘客、早上不在高峰时段内出发下午在高峰时段返回的、以及月票、季度票和年票持有者,如果换到澳宝卡系统,其费用将升高。
澳宝卡系统应在2015年初在悉尼所有公共交通工具上投入使用。
据报道,新州运输厅女厅长贝丽吉克莲(Gladys Berejiklian)表示,纸质票费用将符合通胀水平一起上涨,不过拒绝了价格监理机构建议的涨幅应该超过通胀的观点。
从明年1月5日起,单程火车票涨价0.20澳元,公交车票普遍涨0.10澳元,火车周票和公交车十趟批发票(TravelTen)也分别涨0.80澳元和2澳元。这意味着成人单程火车票使用澳宝卡只要3.30澳元,如果购买纸质票则需3.80澳元。
贝丽吉克莲说:“我很高兴澳宝卡将维持原价不变,这将可刺激公交客户们能够去享用这种快捷、简单方便的公共交通电子票务系统。”
澳宝卡目前已在所有轮渡、东区和北区一些火车,以及两条公交车线路上投入了使用,但是目前使用率还比较低。对于许多通勤常客来说,使用澳宝卡可能比周票、月票或其它长期票费用高。
新州审计长本周提到,使用超过一种交通工具的乘客、早上不在高峰时段内出发下午在高峰时段返回的、以及月票、季度票和年票持有者,如果换到澳宝卡系统,其费用将升高。
澳宝卡系统应在2015年初在悉尼所有公共交通工具上投入使用。
储行行长盼澳币跌至85c 短期内不会打压房价
澳洲储备银行(RBA)行长史蒂文斯(Glenn Stevens)称,相比降低官方现金利率,他更希望看到澳元汇率的下滑,以提振澳洲的国民经济。
周五,史蒂文斯对《澳洲金融评论报》(Australian Financial Review)称,他希望澳元汇率能接近85美分,以此来帮助刺激与贸易有关的经济领域。
周四,澳元兑美元的交易汇率为1澳元兑换90.31美仙,比此前的91.31美仙有所下降。周五上午6点,澳币兑美元的价格跌至89.38美仙。由于澳洲的出口量仍在下滑,史蒂文斯希望这种澳币汇率下跌的趋势能够继续下去。“我们在金融环境中看到了更多的宽松,从这点看,通过更低的汇率来提升国内经济要比通过更低的利率更好。”他说,我认为1澳元兑85美仙比兑95美仙好多了。
面对霍顿汽车(Holden)宣布将在2017年停止在澳洲生产汽车的消息,史蒂文斯表示,汽车行业要面临的不仅仅是汇率问题,还有其他方面的挑战。尽管如此,他还是补充说,他相信制造业在澳洲是有未来的。
此外,史蒂文斯还呼吁澳洲国民紧急开展有关削减支出或进行税务改革的对话,以便使联邦预算恢复盈余。他敦促联邦政府面对其预算问题,他说,澳洲人民想知道“有哪个负责人了解问题,并且拥有一个可以行得通的计划——这就是人们想要听到的”。
他呼吁商界领导人支持能够给社区带来支持的正确决策,而不要“只是追求自己的私利”。
史蒂文斯表示,他希望美联储在退出量化宽松上“别拖太久”,并表示这对美国经济和澳洲经济来说都会是“好消息”。
他还透露,储行正在对是否应效仿新西兰和加拿大采用所谓的宏观审慎工具进行内部辩论。该政策迫使银行减少给购房者的贷款以防止价格泡沫,同时将利率维持在创纪录的低点,以帮助整体经济。但他同时也指出了这种监管干预所存在的问题,并淡化了将之列入储行2014年重振疲软经济议程的可能性。
同时,他还表示,近期房价的涨势并不让他感到担忧,他否认近期的房价上涨是资产泡沫的开端。
周五,史蒂文斯对《澳洲金融评论报》(Australian Financial Review)称,他希望澳元汇率能接近85美分,以此来帮助刺激与贸易有关的经济领域。
周四,澳元兑美元的交易汇率为1澳元兑换90.31美仙,比此前的91.31美仙有所下降。周五上午6点,澳币兑美元的价格跌至89.38美仙。由于澳洲的出口量仍在下滑,史蒂文斯希望这种澳币汇率下跌的趋势能够继续下去。“我们在金融环境中看到了更多的宽松,从这点看,通过更低的汇率来提升国内经济要比通过更低的利率更好。”他说,我认为1澳元兑85美仙比兑95美仙好多了。
面对霍顿汽车(Holden)宣布将在2017年停止在澳洲生产汽车的消息,史蒂文斯表示,汽车行业要面临的不仅仅是汇率问题,还有其他方面的挑战。尽管如此,他还是补充说,他相信制造业在澳洲是有未来的。
此外,史蒂文斯还呼吁澳洲国民紧急开展有关削减支出或进行税务改革的对话,以便使联邦预算恢复盈余。他敦促联邦政府面对其预算问题,他说,澳洲人民想知道“有哪个负责人了解问题,并且拥有一个可以行得通的计划——这就是人们想要听到的”。
他呼吁商界领导人支持能够给社区带来支持的正确决策,而不要“只是追求自己的私利”。
史蒂文斯表示,他希望美联储在退出量化宽松上“别拖太久”,并表示这对美国经济和澳洲经济来说都会是“好消息”。
他还透露,储行正在对是否应效仿新西兰和加拿大采用所谓的宏观审慎工具进行内部辩论。该政策迫使银行减少给购房者的贷款以防止价格泡沫,同时将利率维持在创纪录的低点,以帮助整体经济。但他同时也指出了这种监管干预所存在的问题,并淡化了将之列入储行2014年重振疲软经济议程的可能性。
同时,他还表示,近期房价的涨势并不让他感到担忧,他否认近期的房价上涨是资产泡沫的开端。
金家王朝一代更比一代狠 金正恩巩固手中权力 二号人物张成泽被处决

朝鲜最高领导人金正恩进一步巩固了手中权力。朝中社报道,该国曾经的二号人物、金正恩姑父张成泽"从事颠覆国家阴谋活动"被判死刑并已执行。分析认为,此举将加强军队和执政党朝鲜劳动党对金正恩的忠诚度。
(德国之声中文网)两年前,已故朝鲜前领导人金正日入殓的时候,8名男子陪伴走在灵车左右。走在灵车左侧的是朝鲜军队的4名代表。其中排在最前面的是朝鲜人民军总参谋长李英浩(Ri Yong-ho) ,走在他身后的是人民武力部部长金永春(Kim Yong-chun)。半年后,朝鲜劳动党中央政治局以健康为由,解除李英浩的一切职务。之后又有传言说,李英浩在同安全部队的交火中被击毙。金永春则于2012年4月被免去了人民武力部部长职务。
朝鲜8日召开劳动党中央政治局扩大会议,宣布张成泽犯有反党反革命行为,解除一切职务,并开除党籍。
当时在右侧“扶棺”的4个人分别是朝鲜党和国家领导人中的代表。其中走在最前面的是金正恩,紧随其后的是朝鲜国防委员会副委员长、金正恩的姑父张成泽(Jang Song-thaek)。如果韩国情报部门掌握的消息属实,张成泽先被免去党内外一切职务,11月以来他已经不再公开露面。有消息称,张的两名亲信以“反党”和“腐败”的罪名被公开处决。
张成泽事件的独特性
朝鲜观察人士们认为,朝鲜党内正在进行一次系统性清洗。韩国方面的消息称,金正恩掌权后已经撤换了一半的党政军干部。金正恩的用意很明显,新指定的领导干部不再忠于金正日,而是忠诚于金正恩。而这一清洗手段当年也被金正恩的父亲金正日在朝鲜第一代领导人金日成去世后使用过。
尽管如此,张成泽被“清洗”仍然属于一个特例。张成泽与金正日的妹妹金敬姬(Kim Kyong-hee)结婚时间长达40余年。金正日中风后,张成泽夫妻“代理朝政”,并被金正日秘密委托防止其死后各种政变可能的出现,协助自己最小的儿子金正恩顺利接班。作为朝鲜国防委员会副委员长张成泽是朝鲜名副其实的“第二号人物”。他负责维护同朝鲜最重要的“伙伴”——中国之间的关系。
崔龙海的“崛起”
今年年初以来人们越来越少看到张成泽出现在金正恩身边。张成泽的妻子金敬姬以治病为由离开朝鲜。与此同时,崔龙海(Choe Ryong-hae)陪同在金正恩身边的现象越来越常见。63岁的崔龙海被任命为朝鲜人民军总政治局局长,拥有次帅军衔。崔龙海的任务是扩大党对军队的影响力。他也由此在朝鲜劳动党内成为张成泽最直接的对手,因为张成泽在军队里也拥有着广泛的人脉。
根据脱北者经营的在线报纸“今日朝鲜”(Daily NK)的报道,崔龙海在军队的威望不足。很长时间以来他只是担任金日成社会主义青年同盟第一书记的职务。韩国一名议员说:“很显然张成泽在同崔龙海之间展开的权力争斗中失败了。”
韩国世宗研究院(Sejong Institute)研究员郑相昌(Cheong Seong-chang)分析认为,崔龙海能跻身朝鲜权力中心源于其家庭背景。崔龙海的父亲在对日游击战中成为朝鲜第一代领导人金日成的亲密战友。崔氏家族也由此在朝鲜政坛成为紧随金家之后的第二大势力。
由于家族显赫,崔龙海36岁就进入中央政治局。2010年以来他成为朝鲜中央政治局和中央军委当中唯一一名非金家成员,并最终成为朝鲜最高领导人的左右手。今年5月,崔龙海作为朝鲜最高领导人金正恩的特使访华,向中国国家主席习近平递交金正恩的书信。当时外界就认为,张成泽作为辅佐“小皇帝”的“摄政王”身份已经终结。
不明的经济政策
朝鲜问题专家们纷纷开始猜测未来朝鲜将采取怎样一种经济路线。被处决的张成泽被看作是经济改革的支持者。2004年他曾经因为支持经济改革而同金正日发生争执,也由此遭到过软禁。不过,金正恩似乎也愿意推进经济改革。不久前朝鲜为了提高出口行业的生产效率而大幅提升了纺织业的工资。另外,为了摆脱中国的影响,金正恩也希望吸引更多的海外投资。尽管如此,一个真正意义上的经济改革在朝鲜恐怕还是难以实现。
朝鲜计划建成14个新的经济特区。改革仅限于在一定的地区范围内,而且还会受到领导层严格的监督与控制。金正恩上台后还加强了边境管理,公开处决普通朝鲜人的消息数量也较从前增加了很多。当局指责这些朝鲜人收看韩国肥皂剧和电影。金正恩也由此被看作是金日成和金正日残暴“金氏王朝”统治的“好学生”。
悉尼迎来记录以来最暖一年
据2013年12月10日《悉尼先锋早报》报道,在经历了最暖春季和最暖冬季之后,2013年或将成为悉尼有记录以来最暖的一年。
据报道,悉尼12月份的温度高于25度的平均气温值,新南威尔士州首府彭里斯市的温度则高于29度的平均气温值。
“天气角”气象学家罗布.夏普(Rob Sharp)表示,明年一二月份的气温将回到平均水平。
夏普说,悉尼11月份的降雨量远远超出了84毫米的平均水平,达到193毫米。
“这是相当潮湿的。11月中旬连续有两次相当大的降雨量。”夏普说。
悉尼大部分地方,包括西部,整个春季都比以往炎热,平均最高气温达到25.7度,最低气温也有15.1度。
夏普说:“这是悉尼有史以来的最暖春天。”
据预测,12月下旬,彭里斯和布莱克顿的温度将回升。干燥天气将持续到2013年年底,直到明年年初雨季来临。
不过,夏普表示,尽管如此,雨伞暂时还不要收起。因为接下来几个星期悉尼有望再次迎来雨水。
“此刻,澳大利亚一大股暖湿气流由于受低压槽影响,正在向悉尼移动。”夏普说,“伴随着热带气旋阿莱西亚的到来,多余的水分已经从热带向此地赶来。”
据预测,厄尔尼诺的中性天气状态将持续整个夏季,同时,新南威尔士州海岸的海表温度很可能略高于平均水平。
据报道,悉尼12月份的温度高于25度的平均气温值,新南威尔士州首府彭里斯市的温度则高于29度的平均气温值。
“天气角”气象学家罗布.夏普(Rob Sharp)表示,明年一二月份的气温将回到平均水平。
夏普说,悉尼11月份的降雨量远远超出了84毫米的平均水平,达到193毫米。
“这是相当潮湿的。11月中旬连续有两次相当大的降雨量。”夏普说。
悉尼大部分地方,包括西部,整个春季都比以往炎热,平均最高气温达到25.7度,最低气温也有15.1度。
夏普说:“这是悉尼有史以来的最暖春天。”
据预测,12月下旬,彭里斯和布莱克顿的温度将回升。干燥天气将持续到2013年年底,直到明年年初雨季来临。
不过,夏普表示,尽管如此,雨伞暂时还不要收起。因为接下来几个星期悉尼有望再次迎来雨水。
“此刻,澳大利亚一大股暖湿气流由于受低压槽影响,正在向悉尼移动。”夏普说,“伴随着热带气旋阿莱西亚的到来,多余的水分已经从热带向此地赶来。”
据预测,厄尔尼诺的中性天气状态将持续整个夏季,同时,新南威尔士州海岸的海表温度很可能略高于平均水平。
457签证家庭付高昂学费 引西澳华人担忧
据2013年12月13日西澳人报网报道,上周,西澳公立学校给身份是457签证持有者的家长发信,告知他们西澳政府从2015年起开始对其在校子女收取全额学费一事,部份珀斯的华人457身份家长对此表示担忧。
学校发出的这封信里讲到:“从2015年起,(457持有者)家庭中的第一个孩子会被收取每年4千澳元的学费,第二个及之后的孩子被收取每年2千澳元的学费。”“从2015年起1月开始执行的收取学费的具体工作正在实施中。”
收到信的部份住在珀斯的华人家长对此表示担忧。这几位华人家长来自中国的山东和吉林省,都是做电焊工作的,刚到珀斯一年多,一般都有2个孩子,就读于公立小学和中学。他们表示说,现在经济不景气,工作不稳定,如果孩子要付全额学费,他们肯定负担不起,只能把孩子送回国,可是又担心孩子的英文就此落下了。
据报道,如何确定学生签证身份成为落实此新政的一大难点。尽管教育厅对学生初次入学时的签证状况做了登记,然而没有机制跟踪家长的签证身份是否已经转为其它类型签证或永久居留权。西澳预算中作为计算基础的8,600名持有临时工作签证身份学生的数量被因此怀疑夸大了超过4,500个。
学校发出的这封信里讲到:“从2015年起,(457持有者)家庭中的第一个孩子会被收取每年4千澳元的学费,第二个及之后的孩子被收取每年2千澳元的学费。”“从2015年起1月开始执行的收取学费的具体工作正在实施中。”
收到信的部份住在珀斯的华人家长对此表示担忧。这几位华人家长来自中国的山东和吉林省,都是做电焊工作的,刚到珀斯一年多,一般都有2个孩子,就读于公立小学和中学。他们表示说,现在经济不景气,工作不稳定,如果孩子要付全额学费,他们肯定负担不起,只能把孩子送回国,可是又担心孩子的英文就此落下了。
据报道,如何确定学生签证身份成为落实此新政的一大难点。尽管教育厅对学生初次入学时的签证状况做了登记,然而没有机制跟踪家长的签证身份是否已经转为其它类型签证或永久居留权。西澳预算中作为计算基础的8,600名持有临时工作签证身份学生的数量被因此怀疑夸大了超过4,500个。
悉尼房屋拍卖市场进入圣诞前的疯狂
据《悉尼晨锋报》报道,现距离圣诞节尚余11天,悉尼将于本周六迎规模最大的拍卖会,接近1000所房屋将登上拍卖台。
当中150所房屋早在拍卖会开始前卖出,尚有995所等候拍卖,火爆程度可见一斑。许多买家对此消息感到惊讶不已。而卖家则希望乘着悉尼春夏拍卖市场的强势进行交易。
数十个周中拍卖会也即将进行。卖家赶在圣诞节前放盘,料下周六,即圣诞节前4天,将有250所非一般的住宅登上拍卖台。
拍卖清盘率依旧强劲,但呈现下滑趋势。在过去4个月中,悉尼清盘率均超过80%。但上周末的澳洲房地产监察机构(Australian Property Monitors)周末拍卖清盘率下滑至78.2%,是7月初以来的最低数值。然而,悉尼内西区及南区仍然保持强劲势头,清盘率分别高达84.5%和84.4%。
据报道,悉尼本周六将有995所房屋等待拍卖,比去年同期大增82%,并打破了2周前大约900所房屋接受拍卖的纪录。
悉尼南区是最受拍卖市场欢迎的地方,本周末参与拍卖的房屋高达145所。内西区以135所紧随其后。上北岸/北区有129所,西区有112所,坎特伯雷-宾士镇(Canterbury Bankstown)有86所。
内西区Strathfield本周末的待拍房屋数量冠绝所有区域,将有13所房屋接受拍卖。Mosman及Auburn均有11所。紧随其后的Blacktown、Merrylands、Condell Park 和Yagoona,这些区域均有10所房屋待拍。
火爆的房屋拍卖市场将随着圣诞长假的到来而稍稍平静,预料到明年2月中至3月初才会再次升温。而且,明年秋季拍卖市场的激烈程度将比如今逊色。
当中150所房屋早在拍卖会开始前卖出,尚有995所等候拍卖,火爆程度可见一斑。许多买家对此消息感到惊讶不已。而卖家则希望乘着悉尼春夏拍卖市场的强势进行交易。
数十个周中拍卖会也即将进行。卖家赶在圣诞节前放盘,料下周六,即圣诞节前4天,将有250所非一般的住宅登上拍卖台。
拍卖清盘率依旧强劲,但呈现下滑趋势。在过去4个月中,悉尼清盘率均超过80%。但上周末的澳洲房地产监察机构(Australian Property Monitors)周末拍卖清盘率下滑至78.2%,是7月初以来的最低数值。然而,悉尼内西区及南区仍然保持强劲势头,清盘率分别高达84.5%和84.4%。
据报道,悉尼本周六将有995所房屋等待拍卖,比去年同期大增82%,并打破了2周前大约900所房屋接受拍卖的纪录。
悉尼南区是最受拍卖市场欢迎的地方,本周末参与拍卖的房屋高达145所。内西区以135所紧随其后。上北岸/北区有129所,西区有112所,坎特伯雷-宾士镇(Canterbury Bankstown)有86所。
内西区Strathfield本周末的待拍房屋数量冠绝所有区域,将有13所房屋接受拍卖。Mosman及Auburn均有11所。紧随其后的Blacktown、Merrylands、Condell Park 和Yagoona,这些区域均有10所房屋待拍。
火爆的房屋拍卖市场将随着圣诞长假的到来而稍稍平静,预料到明年2月中至3月初才会再次升温。而且,明年秋季拍卖市场的激烈程度将比如今逊色。
2013年12月13日星期五
澳大利亚中文广播电台3CW年终房产盘点
记得还很小的时候,一台短波收音机可以收听到来自澳洲的声音,澳广的中文节目曾是我锁定的海外电台之一。
移民到澳大利亚,仍与电台有着不解之缘。承蒙澳广中文部、SBS民族电台多位主持人的抬爱,多年来,时常受邀到上这两大电台的时事访谈和地产资讯节目;
长期以来,和澳大利亚中文广播电台3CW也有很好的合作关系;2008年电台旗下的《东方先驱报》创刊,我担任头版头条撰稿人和主笔,还曾担任3CW中文电台有一档《时事纵横谈》节目特约主讲嘉宾,那段日子,每周往来奔波于电台与工作单位之间,的确是非常辛苦,但仍觉得乐在其中。
今年3CW澳大利亚中文广播电台精心策划筹备的大型民生类节目《民生百态》开播,由播音界资深主持人罗奕老师和苏佳小姐搭档主持,邀请我就有关房产方面的问题给听众朋友做些解答。
本周日下午2点至3点,由资深主持人也是持牌房产经纪人的阿May主持的房产资讯节目邀我就本年度澳洲房产动态做些年度盘点,欢迎在线收听。
移民到澳大利亚,仍与电台有着不解之缘。承蒙澳广中文部、SBS民族电台多位主持人的抬爱,多年来,时常受邀到上这两大电台的时事访谈和地产资讯节目;
长期以来,和澳大利亚中文广播电台3CW也有很好的合作关系;2008年电台旗下的《东方先驱报》创刊,我担任头版头条撰稿人和主笔,还曾担任3CW中文电台有一档《时事纵横谈》节目特约主讲嘉宾,那段日子,每周往来奔波于电台与工作单位之间,的确是非常辛苦,但仍觉得乐在其中。
今年3CW澳大利亚中文广播电台精心策划筹备的大型民生类节目《民生百态》开播,由播音界资深主持人罗奕老师和苏佳小姐搭档主持,邀请我就有关房产方面的问题给听众朋友做些解答。
本周日下午2点至3点,由资深主持人也是持牌房产经纪人的阿May主持的房产资讯节目邀我就本年度澳洲房产动态做些年度盘点,欢迎在线收听。
澳大利亚一家族4代40人乱伦 生下12个智障和畸形儿
据2013年12月13日凤凰网报道,新州一处偏僻山谷隐藏着惊世超级乱伦案。当地一个有近40人的大家庭,半世纪以来以近亲乱伦繁衍了四代人,父女、兄妹、舅甥、爷孙间大搞关系甚至玩性虐,令12名孩子出现不同程度的智障和畸形,过着不懂如厕、洗澡、说话的非人生活。
传媒形容今次是澳洲史上最极端、最可怕的乱伦及虐儿案,新南威尔斯省儿童法庭顾及案件严重性,罕有公开文件,厘清家人之间错综复杂的关系以及表明判决基础。
13岁女孩为舅父口交
科尔特(Colt)家族住在悉尼以西243公里的博罗瓦村(Boorowa),近亲乱伦关系要追溯到蒂莫西(Timothy)和妹妹琼(June)的父母,他们本身是兄妹,在新西兰居住。蒂莫西和琼1966年结婚后,70年代移居澳洲,先后生了七个小孩,其中两个女儿又各自跟父亲或兄弟性交,生了第三代孩子。这种近亲繁衍在长辈鼓励下代代相传,以致第三代和第四代中最少14人都是乱伦所生。
文件显示科尔特家族性生活相当荒淫,有13岁女孩试过在阿姨目击下为舅父口交,母亲知情但并没阻止。年仅7岁及9岁的女童曾被三个哥哥抚摸乳房、口交甚至性侵,亦有女孩试过被兄弟绑到树上发生性行为。孩子们又自认曾经虐畜。
为了避世,科尔特家族不时迁居,先后在南澳大利亚省、西澳大利亚省及维多利亚省居住,直至博罗瓦有村民报案指山区有孩子没上学,才在去年6月揭发案件,社福部门及警方执法时都被吓呆,皆因居住环境恶劣,近40口子的家庭全都塞进两架旅行车、两个木棚及两个帐篷内,没有浴室、厕所,厨房肮脏不堪,周围泥泞和垃圾。
孩子们亦有多样健康问题,除了有智障及不懂自我照顾,亦有畸形、行动不便、视觉听觉有缺陷、染上口腔疾病及皮肤病等,不少后代更因为流产或染病已经离世。法庭颁令家族中12名年龄介乎5至15岁的小孩须被接管,部份人已被送到寄养家庭过新生活。
传媒形容今次是澳洲史上最极端、最可怕的乱伦及虐儿案,新南威尔斯省儿童法庭顾及案件严重性,罕有公开文件,厘清家人之间错综复杂的关系以及表明判决基础。
13岁女孩为舅父口交
科尔特(Colt)家族住在悉尼以西243公里的博罗瓦村(Boorowa),近亲乱伦关系要追溯到蒂莫西(Timothy)和妹妹琼(June)的父母,他们本身是兄妹,在新西兰居住。蒂莫西和琼1966年结婚后,70年代移居澳洲,先后生了七个小孩,其中两个女儿又各自跟父亲或兄弟性交,生了第三代孩子。这种近亲繁衍在长辈鼓励下代代相传,以致第三代和第四代中最少14人都是乱伦所生。
文件显示科尔特家族性生活相当荒淫,有13岁女孩试过在阿姨目击下为舅父口交,母亲知情但并没阻止。年仅7岁及9岁的女童曾被三个哥哥抚摸乳房、口交甚至性侵,亦有女孩试过被兄弟绑到树上发生性行为。孩子们又自认曾经虐畜。
为了避世,科尔特家族不时迁居,先后在南澳大利亚省、西澳大利亚省及维多利亚省居住,直至博罗瓦有村民报案指山区有孩子没上学,才在去年6月揭发案件,社福部门及警方执法时都被吓呆,皆因居住环境恶劣,近40口子的家庭全都塞进两架旅行车、两个木棚及两个帐篷内,没有浴室、厕所,厨房肮脏不堪,周围泥泞和垃圾。
孩子们亦有多样健康问题,除了有智障及不懂自我照顾,亦有畸形、行动不便、视觉听觉有缺陷、染上口腔疾病及皮肤病等,不少后代更因为流产或染病已经离世。法庭颁令家族中12名年龄介乎5至15岁的小孩须被接管,部份人已被送到寄养家庭过新生活。
中国污染问题严峻 澳洲房产更受捧
据《悉尼晨锋报》报道,中国部分地区上周末的空气污染指数超过国家限制8倍。澳洲的角色似乎不仅限于优质教育、资金回报及水岸豪宅的供应者。
Black Diamondz房地产公司的莫妮卡.杜(Monika Tu,音译)说:“清新空气是一种奢侈品。无论你在中国有多富裕,吸入的也是同样受污染的空气。如果金钱真的可以买任何东西,谁不愿意到海外生活呢?”
对于那些参加上海豪宅博览展会(Shanghai Luxury Properties Showcase)的悉尼地产经纪而言,这个时机再好不过了。
在雾霾笼罩的上海,PM2.5的最新读数为602.5微克/立方米。相比之下,悉尼高尚水岸豪宅的营销图片无一不使用万里晴空作为背景。
“我们知道澳洲是一个很健康的国家,环境被保护得很好,这对于我们来说很重要。”潜在买家、河北房地产开发公司Brandmont的负责人杰克.尹(Jack Yin,音译)说。
巴图高科(Britta Battogtokh)是去年蒙古小姐(Miss Mongolia)的冠军得主,也是蒙古大型建筑公司ECC Construction的国际关系部总监。她表示,蒙古的空气污染问题与中国一样严重,尤其在11月至次年3月。
巴图高科代表蒙古政府及部分大客户到上海展示会寻找海外投资的机会,尤其为蒙古家庭寻找一个躲避冬季污染的休憩地。
“移民并非投资房产的唯一目标。我们的空气污染问题突出,客户希望在冬季把自己的家人送到环境好的地方居住,以避免生病。”巴图高科说。
Black Diamondz房地产公司的莫妮卡.杜(Monika Tu,音译)说:“清新空气是一种奢侈品。无论你在中国有多富裕,吸入的也是同样受污染的空气。如果金钱真的可以买任何东西,谁不愿意到海外生活呢?”
对于那些参加上海豪宅博览展会(Shanghai Luxury Properties Showcase)的悉尼地产经纪而言,这个时机再好不过了。
在雾霾笼罩的上海,PM2.5的最新读数为602.5微克/立方米。相比之下,悉尼高尚水岸豪宅的营销图片无一不使用万里晴空作为背景。
“我们知道澳洲是一个很健康的国家,环境被保护得很好,这对于我们来说很重要。”潜在买家、河北房地产开发公司Brandmont的负责人杰克.尹(Jack Yin,音译)说。
巴图高科(Britta Battogtokh)是去年蒙古小姐(Miss Mongolia)的冠军得主,也是蒙古大型建筑公司ECC Construction的国际关系部总监。她表示,蒙古的空气污染问题与中国一样严重,尤其在11月至次年3月。
巴图高科代表蒙古政府及部分大客户到上海展示会寻找海外投资的机会,尤其为蒙古家庭寻找一个躲避冬季污染的休憩地。
“移民并非投资房产的唯一目标。我们的空气污染问题突出,客户希望在冬季把自己的家人送到环境好的地方居住,以避免生病。”巴图高科说。
天网恢恢 谋杀华裔妻子的昆州老翁罪名成立被判终身监禁
陪审团今天裁定,昆州男子安德里斯(Klaus Julius Andres)2011年10月谋杀华裔妻子曹丽萍(Li Ping Cao音译)的罪名成立。安德里斯不但杀死了曹丽萍,还将她的尸体泡在盐酸中溶解,高等法院的法官在宣判时称他的行为“卑鄙”。
今天当凯恩斯高等法院宣布陪审团的裁决时,安德里斯在被告席中,目光向下盯着自己紧握的双手。安德里斯早前承认了亵渎尸体的罪名,今天在陪审团裁定安德里斯的谋杀罪名成立后,法官亨利(Jim Henry)判处他终身监禁。
亨利法官在庭上指出,安德里斯对曹丽萍尸体的所作所为简直“卑鄙”,而且使得永远不会有人知道究竟发生了什么。在听到判决结果后,曹丽萍的朋友在旁听席上激动地抽泣,并且拥抱侦办此案的侦缉警长麦克里斯(Brad McLeish)。法庭还聆悉了曹丽萍的儿子以及妹妹的“受害者影响声明”。
这场谋杀案的审理从上周一开始,在审理期间,安德里斯承认在曹丽萍于2011年10月30日死亡之后,他把曹丽萍的尸体放在垃圾桶里面,然后放进盐酸进行溶解。
但安德里斯一直坚称当晚他和曹发生了争执,他推开曹的时候,导致她倒地意外身亡,因此不承认谋杀的控罪。但是检方则认为,安德里斯在曹丽萍生前及死后的种种表现都证明他谋杀了妻子,并称他的目的是为了让泰国情人能来澳和他同住。
在曹丽萍死后,安德里斯到五金店买了盐酸,倒进藏有曹尸体的垃圾桶,后来还把这桶液体倒进了屋外的下水道中。后来警方只找到了曹的几颗假牙而已。
今天当凯恩斯高等法院宣布陪审团的裁决时,安德里斯在被告席中,目光向下盯着自己紧握的双手。安德里斯早前承认了亵渎尸体的罪名,今天在陪审团裁定安德里斯的谋杀罪名成立后,法官亨利(Jim Henry)判处他终身监禁。
亨利法官在庭上指出,安德里斯对曹丽萍尸体的所作所为简直“卑鄙”,而且使得永远不会有人知道究竟发生了什么。在听到判决结果后,曹丽萍的朋友在旁听席上激动地抽泣,并且拥抱侦办此案的侦缉警长麦克里斯(Brad McLeish)。法庭还聆悉了曹丽萍的儿子以及妹妹的“受害者影响声明”。
这场谋杀案的审理从上周一开始,在审理期间,安德里斯承认在曹丽萍于2011年10月30日死亡之后,他把曹丽萍的尸体放在垃圾桶里面,然后放进盐酸进行溶解。
但安德里斯一直坚称当晚他和曹发生了争执,他推开曹的时候,导致她倒地意外身亡,因此不承认谋杀的控罪。但是检方则认为,安德里斯在曹丽萍生前及死后的种种表现都证明他谋杀了妻子,并称他的目的是为了让泰国情人能来澳和他同住。
在曹丽萍死后,安德里斯到五金店买了盐酸,倒进藏有曹尸体的垃圾桶,后来还把这桶液体倒进了屋外的下水道中。后来警方只找到了曹的几颗假牙而已。
搭公交Vs.自驾上下班 公交客最多年省近2万
一份分析报告显示,驱车往返于墨尔本各城区和CBD的全职工平均每年要比搭乘公交上下班的上班族多花费6000-10000元,公交客最多甚至可以省下近1.8万元。
这份名为《通勤成本和潜在的省钱之道》(Commuter costs and potential savings)的报告比较了在澳洲7大州府城市搭乘公共交通工具和自驾上下班的通勤成本,结果发现,自己开车是最昂贵的选项。
该报告发现,住在墨尔本外城区的居民如果每周要到CBD上5天的班,没有自己的车,须乘坐公交交通通勤25公里的话,则与同城区且也在CBD上5天班的有车一族相比,每年的通勤费可省下1万7949元。生活在CBD方圆5公里以内的内城区居民如果拥有一辆小型汽车,但选择公共交通的话,每年也可省下5772元。
这项通勤成本的分析是基于目标对象每年须工作231天,并设置了3种情境进行成本比较:拥有汽车,一周5天自驾上下班;拥有汽车,但搭乘公共交通工具上下班;没车。
通勤成本也会因为路程、汽车类型、每个城市平均的泊车费用而有所不同。它也包括了维护和修理费用,但没有包括交通拥堵成本和碳排放成本。
南十字星大学(Southern Cross University)的研究员汪剑(Jian Wang,音译)博士在受澳洲铁路协会(Australasian Railway Association,ARA)的委托后完成了这项研究。
ARA的首席执行官Bryan Nye称,这份报告显示,上班族完全可利用公共交通省下一大笔钱。“驾驶轻型车,行驶5公里前往CBD上班的墨尔本通勤族平均每年要花费7880元,而那些驾驶大型SUV,驱车25公里赶往CBD的工作族每年则得花2万107元。”
Nye称,虽然纳税人资助了维州公共交通系统70%的成本,但是公交使用者省下的钱则可影响经济的其他部分。“这份研究证实,政府投资公共交通才是把公帑花在刀刃上,而且,如果利用得当的话,这些钱还会回到民众的口袋中。”
在这份分析各州府城市潜在的通勤费节省中,墨尔本排名第3位。悉尼的通勤费全澳最贵,接着依次为珀斯、墨尔本、布里斯本、阿德雷德、霍巴特和堪培拉。
外城区的居民如果自驾上下班的话,其成本是最高的。但这份报告同时也承认,目前许多外城区根本就没有提供搭乘公交上下班的选项。
Kathryn Buhagiar居住在位于墨尔本CBD北面26公里处的Dorren,每周有5天须驱车去St Kilda上班。她算了一笔帐:每个须付286元,以在公司附近租一个长期的停车位;每周的油费大约100元。但是要搭乘公交的话,她就得倒三次车:乘巴士,转列车,再搭有轨电车。
Buhagiar表示,她曾因为通勤太折腾而辞去了一份她很喜欢的财务总监工作。“为了能稍稍保持工作-生活的平衡,我不得不离开了那家大公司。”
Donvale的居民Pam Horton称,“如果比较一下Zone 2的车票和我的小型车所耗的油钱,我想成本差距应该没有那么大。”她之所以不想驾车去市里,完全是为了避开高峰时段那完全无法预料的交通状况。Horton表示,她会驱车数公里到Nunawading列车站,在那儿搭乘“更加可靠的”列车。
这份名为《通勤成本和潜在的省钱之道》(Commuter costs and potential savings)的报告比较了在澳洲7大州府城市搭乘公共交通工具和自驾上下班的通勤成本,结果发现,自己开车是最昂贵的选项。
该报告发现,住在墨尔本外城区的居民如果每周要到CBD上5天的班,没有自己的车,须乘坐公交交通通勤25公里的话,则与同城区且也在CBD上5天班的有车一族相比,每年的通勤费可省下1万7949元。生活在CBD方圆5公里以内的内城区居民如果拥有一辆小型汽车,但选择公共交通的话,每年也可省下5772元。
这项通勤成本的分析是基于目标对象每年须工作231天,并设置了3种情境进行成本比较:拥有汽车,一周5天自驾上下班;拥有汽车,但搭乘公共交通工具上下班;没车。
通勤成本也会因为路程、汽车类型、每个城市平均的泊车费用而有所不同。它也包括了维护和修理费用,但没有包括交通拥堵成本和碳排放成本。
南十字星大学(Southern Cross University)的研究员汪剑(Jian Wang,音译)博士在受澳洲铁路协会(Australasian Railway Association,ARA)的委托后完成了这项研究。
ARA的首席执行官Bryan Nye称,这份报告显示,上班族完全可利用公共交通省下一大笔钱。“驾驶轻型车,行驶5公里前往CBD上班的墨尔本通勤族平均每年要花费7880元,而那些驾驶大型SUV,驱车25公里赶往CBD的工作族每年则得花2万107元。”
Nye称,虽然纳税人资助了维州公共交通系统70%的成本,但是公交使用者省下的钱则可影响经济的其他部分。“这份研究证实,政府投资公共交通才是把公帑花在刀刃上,而且,如果利用得当的话,这些钱还会回到民众的口袋中。”
在这份分析各州府城市潜在的通勤费节省中,墨尔本排名第3位。悉尼的通勤费全澳最贵,接着依次为珀斯、墨尔本、布里斯本、阿德雷德、霍巴特和堪培拉。
外城区的居民如果自驾上下班的话,其成本是最高的。但这份报告同时也承认,目前许多外城区根本就没有提供搭乘公交上下班的选项。
Kathryn Buhagiar居住在位于墨尔本CBD北面26公里处的Dorren,每周有5天须驱车去St Kilda上班。她算了一笔帐:每个须付286元,以在公司附近租一个长期的停车位;每周的油费大约100元。但是要搭乘公交的话,她就得倒三次车:乘巴士,转列车,再搭有轨电车。
Buhagiar表示,她曾因为通勤太折腾而辞去了一份她很喜欢的财务总监工作。“为了能稍稍保持工作-生活的平衡,我不得不离开了那家大公司。”
Donvale的居民Pam Horton称,“如果比较一下Zone 2的车票和我的小型车所耗的油钱,我想成本差距应该没有那么大。”她之所以不想驾车去市里,完全是为了避开高峰时段那完全无法预料的交通状况。Horton表示,她会驱车数公里到Nunawading列车站,在那儿搭乘“更加可靠的”列车。
相信11-12-13是吉日 周三结婚人数翻番
墨尔本的很多新人都选择在2013年12月11日这个日期组合特殊的日子里结婚,认为这将让他们的婚姻更加美满和幸福。
维州婚姻登记处(Victorian Marriage Registry)表示,许多夫妇甚至在一年前就已预定了这个幸运的日子。维州出生死亡及婚姻登记处(Victorian Registry of Births, Deaths and Marriages)的负责人Erin Keleher表示,很多新婚夫妇们将周三视为罕见的“吉日”。
周三共有25对墨尔本新人喜结连理,而平常的工作日里,一般只有10对新人结婚注册。就算在一周中最繁忙的周六,平均也只有10对。这也使得在周三结婚的人数超过了今年情人节的17对。但相比于2012年12月12日的35对,25对还是差很多。
目前周三的全州结婚数据还未统计出来。就全州来看,在11年11月11日,共有478对新人结婚;在10年10月10日,这一数字为430对。全州平均一天的注册结婚人数为140对。
Keleher表示,很多夫妇选择了11-12-13这个数字,“是因为他们不会轻易忘记它。而在某些文化背景中,这个数字代表着好运。当然还有其他的原因”。
Angie Li和她的新婚丈夫Guo Duo Qi表示,11在中国文化中有“一生一世不分离”的含义。Li是一名服务员,她的丈夫Qi则是一名农场工人。Li称,“我们都有一点点的迷信。因此我们觉得在这么一个幸运的日子里注册会给我们的婚姻生活带来好运。”
24岁的中国移民Jin Wang也于周三与26岁的Haoyu Zhu结了婚。Wang称,他们之所以选择周三是“因为它的日期是11-12-13,我们认为这是一个好日子”。
维州婚姻登记处(Victorian Marriage Registry)表示,许多夫妇甚至在一年前就已预定了这个幸运的日子。维州出生死亡及婚姻登记处(Victorian Registry of Births, Deaths and Marriages)的负责人Erin Keleher表示,很多新婚夫妇们将周三视为罕见的“吉日”。
周三共有25对墨尔本新人喜结连理,而平常的工作日里,一般只有10对新人结婚注册。就算在一周中最繁忙的周六,平均也只有10对。这也使得在周三结婚的人数超过了今年情人节的17对。但相比于2012年12月12日的35对,25对还是差很多。
目前周三的全州结婚数据还未统计出来。就全州来看,在11年11月11日,共有478对新人结婚;在10年10月10日,这一数字为430对。全州平均一天的注册结婚人数为140对。
Keleher表示,很多夫妇选择了11-12-13这个数字,“是因为他们不会轻易忘记它。而在某些文化背景中,这个数字代表着好运。当然还有其他的原因”。
Angie Li和她的新婚丈夫Guo Duo Qi表示,11在中国文化中有“一生一世不分离”的含义。Li是一名服务员,她的丈夫Qi则是一名农场工人。Li称,“我们都有一点点的迷信。因此我们觉得在这么一个幸运的日子里注册会给我们的婚姻生活带来好运。”
24岁的中国移民Jin Wang也于周三与26岁的Haoyu Zhu结了婚。Wang称,他们之所以选择周三是“因为它的日期是11-12-13,我们认为这是一个好日子”。
悉尼与墨尔本租金依然全球最高
根据最新的统计数据,上个季度阿德莱德的租金涨幅雄冠亚太地区,悉尼与墨尔本依然位列全球最贵的零售市场。
世邦魏理仕集团(CBRE)的统计数据显示,上个季度阿德莱德的租金跳增8%,Rundle Mall购物中心恢复活力与Rundle Place的竣工都激发了国际零售商的兴趣,巩固了该城市的租金涨幅。
在全球最昂贵的零售市场榜单上,悉尼与墨尔本分列第六与第八位,虽然悉尼的排位已从此前的第五下移至第六,但它的租金依然居高不下。
世邦魏理仕澳洲零售服务的主管Alistair Palmer表示,澳洲市场上海外零售商的兴趣水平正激发着各大CBD零售市场的活力。他说:“虽然悉尼的租金位居澳洲CBD零售市场之首,但大型国际零售商仍一店难求,它们要求的店面大小通常需要达到1500平方米至4000平方米。”
香港依然是全球最贵的零售市场,大幅度领先于其他城市,平均每平方英尺的年租为4736澳元。虽然一些排名靠前的零售市场的租金居高不下,但也有一些市场的租金下跌了。苏黎世每年每平方英尺的租金上升至1033澳元,不过悉尼每年每平方英尺的租金却小幅下落至995澳元,最终导致这两个城市的排名互换。
世邦魏理仕集团(CBRE)的统计数据显示,上个季度阿德莱德的租金跳增8%,Rundle Mall购物中心恢复活力与Rundle Place的竣工都激发了国际零售商的兴趣,巩固了该城市的租金涨幅。
在全球最昂贵的零售市场榜单上,悉尼与墨尔本分列第六与第八位,虽然悉尼的排位已从此前的第五下移至第六,但它的租金依然居高不下。
世邦魏理仕澳洲零售服务的主管Alistair Palmer表示,澳洲市场上海外零售商的兴趣水平正激发着各大CBD零售市场的活力。他说:“虽然悉尼的租金位居澳洲CBD零售市场之首,但大型国际零售商仍一店难求,它们要求的店面大小通常需要达到1500平方米至4000平方米。”
香港依然是全球最贵的零售市场,大幅度领先于其他城市,平均每平方英尺的年租为4736澳元。虽然一些排名靠前的零售市场的租金居高不下,但也有一些市场的租金下跌了。苏黎世每年每平方英尺的租金上升至1033澳元,不过悉尼每年每平方英尺的租金却小幅下落至995澳元,最终导致这两个城市的排名互换。
想长寿就住北悉尼 比居昆州内陆多活10年
根据周四公布的最新数据,周三在Hunters Hill出生的婴儿预计可以比在奔驰镇(Bankstown)出生的婴儿多活2年。
Liverpool、费菲(Fairfield)、Campbelltown等区的可避免死亡率比悉尼北岸地区高出50%。
这份来自全国卫生效能管理局(National Health Performance Authority)的数据给人们提供了一个深入了解全澳不同地区生活环境的机会。
包括莱德(Ryde)、Hunters Hil和康士比(Hornsby)在内的北悉尼卫生机构辖区是全澳最健康的居住地,每十万人中的可避免死亡人数为97人,是全澳最低的。
可避免死亡指的是通过卫生措施,如加强营养和锻鍊或药物治疗而能够避免的死亡。
在悉尼西南区卫生机构的辖区,包括奔驰镇(Bankstown)、Liverpool、费菲(Fairfield)、 Campbelltown、Camden、Wollondilly和Wingecarribee, 每10万人的可避免死亡人数为154人。
在Denistone、Meadowbank和Putney, 今天出生的婴儿预计可以活到84.6岁,比在Cabramatta或Villawood出生的婴儿多出2.4岁。
但是,与住在昆州偏远小镇的人相比,悉尼居民的情况算很不错的了。
在昆州的Mt Isa, Cloncurry或Longreach地区,今天出生的婴儿的预期寿命只有76.1岁,比悉尼北区少8.5岁。
昆州中部和西北部的每10万人可避免死亡人数为316人,是Gordon、Pymble和Turramurra的3倍还多。
Liverpool、费菲(Fairfield)、Campbelltown等区的可避免死亡率比悉尼北岸地区高出50%。
这份来自全国卫生效能管理局(National Health Performance Authority)的数据给人们提供了一个深入了解全澳不同地区生活环境的机会。
包括莱德(Ryde)、Hunters Hil和康士比(Hornsby)在内的北悉尼卫生机构辖区是全澳最健康的居住地,每十万人中的可避免死亡人数为97人,是全澳最低的。
可避免死亡指的是通过卫生措施,如加强营养和锻鍊或药物治疗而能够避免的死亡。
在悉尼西南区卫生机构的辖区,包括奔驰镇(Bankstown)、Liverpool、费菲(Fairfield)、 Campbelltown、Camden、Wollondilly和Wingecarribee, 每10万人的可避免死亡人数为154人。
在Denistone、Meadowbank和Putney, 今天出生的婴儿预计可以活到84.6岁,比在Cabramatta或Villawood出生的婴儿多出2.4岁。
但是,与住在昆州偏远小镇的人相比,悉尼居民的情况算很不错的了。
在昆州的Mt Isa, Cloncurry或Longreach地区,今天出生的婴儿的预期寿命只有76.1岁,比悉尼北区少8.5岁。
昆州中部和西北部的每10万人可避免死亡人数为316人,是Gordon、Pymble和Turramurra的3倍还多。
澳洲空姐制服遭批太性感 空姐大喊吃不消
据2013年12月12日中国新闻网报道,许多企业需要着制服上班,但恐怕只有空姐制服才是万众瞩目的焦点。不仅要表现出一个国家的民族特色还要融入女性柔美风格,创造亲切、专业形象,但近日澳州航空(Qantas)推出的超贴身空姐制服,显现女性姣好身材,性感的S曲线,让空姐大喊吃不消。
根据英国《每日邮报》报道,空姐不仅代表着一间航空公司的门面,各家航空公司的空姐制服也时常被拿来相互比较,因此澳洲航空这次下重本,找来旅居法国巴黎的澳籍服装设计师葛兰特,为澳洲航空设计新制服。
葛兰特以澳洲航空机尾的商标“袋鼠”为设计新制服的灵感来源,创造出一款贴身洋装,肩上有红色和紫红色斜条纹,以及设计剪裁简单、利落的深蓝色风衣和帽子,让人彷佛置身时尚之都。
今年4月甚至请来澳洲超模米兰达柯尔为新制服走秀,博得好评。但穿着新制服走秀是一回事,实际穿上它工作恐怕就不是这么方便。
这款制服推出后,却遭到空姐一阵抨击,认为如此贴身的设计太过性感,而且不便于工作,根本不实穿。但也有人说,养眼的空姐制服会提高航空公司的人气,这或许才是澳洲航空的主要目的。
根据英国《每日邮报》报道,空姐不仅代表着一间航空公司的门面,各家航空公司的空姐制服也时常被拿来相互比较,因此澳洲航空这次下重本,找来旅居法国巴黎的澳籍服装设计师葛兰特,为澳洲航空设计新制服。
葛兰特以澳洲航空机尾的商标“袋鼠”为设计新制服的灵感来源,创造出一款贴身洋装,肩上有红色和紫红色斜条纹,以及设计剪裁简单、利落的深蓝色风衣和帽子,让人彷佛置身时尚之都。
今年4月甚至请来澳洲超模米兰达柯尔为新制服走秀,博得好评。但穿着新制服走秀是一回事,实际穿上它工作恐怕就不是这么方便。
这款制服推出后,却遭到空姐一阵抨击,认为如此贴身的设计太过性感,而且不便于工作,根本不实穿。但也有人说,养眼的空姐制服会提高航空公司的人气,这或许才是澳洲航空的主要目的。
Twitter澳洲名人榜发布 陆克文人气不减列第七
据2013年12月12日中国新闻网报道,社交网络在当今世界已经越来越流行,一些主流社交媒体更是拥有非常庞大的用户群。近日,“推特”公布了澳洲用户人气最高的前15人,这些人的身份可说形形色色。
娱乐演艺占据半壁江山
NO.1、少年歌手科迪·辛普森(Cody Simpson),点击量超过611万次。他出生于1997年,来自黄金海岸,可谓音乐天才,6岁第一次接触吉他,8岁时便写下了他的第一首歌。
NO.2、休·杰克曼(Hugh Jackman),点击量超过348.6万。这位国际知名影星的人气不必多说,“金刚狼”的角色已经深入人心。
NO.3、米拉达·可儿(Miranda Kerr),点击量超过240万。这位本就人气颇高的辣妈超模最近可以称得上是话题女王,离婚风波、性感裸照加上各种绯闻男友,想不火都难。
NO.4、凯莉·米洛(kylie Minogue),点击量超过187万。她如今是象征澳洲精神的国宝级歌手;在欧洲及亚洲,她是家喻户晓的超级巨星;在美洲,她是带着些许神秘色彩的谜样人物;她是英国流行乐坛史上唯一让前13首单曲都打入排行榜前10名的歌手。
NO.5、瑞贝尔·威尔森(Rebel Wilson),点击量超过162万。尽管不像前几位那样身背巨大光环,但她在戏剧电影《最爆伴娘团》中的表演仍然给人留下了深刻的印象。
前政客人气仍不减当年
从前5名来看,影视、娱乐及音乐界名人确实人气很旺,并且在这些人气排名前15位的名人中,这些影视、娱乐及音乐界人物占据了大半江山。不过除了他们,还有体坛名将和政界人物。
澳洲板球名将申禾尼(Shane Warne)排名第六,点击量已经超过139万。前总理陆克文(Kevin Rudd)排名第七,点击量也超过139万,但稍逊于申禾尼。
报道说,陆克文是一个很善于使用社交网络的政客,在今年的大选中,他和竞争对手阿博特都通过社交网络进行过拉票,虽然如今已经退出政坛,但这位前总理的人气依然很旺。
澳洲第一位女总理、前总理吉拉德也跻身点击量排行前15名,不过是最后一位,点击量超过44.7万,自6月从总理变为普通人,她的人气并没有出现大的波动,毕竟她也是在澳洲政坛有过作为的人物,在民众心中依然占有一席之地。
娱乐演艺占据半壁江山
NO.1、少年歌手科迪·辛普森(Cody Simpson),点击量超过611万次。他出生于1997年,来自黄金海岸,可谓音乐天才,6岁第一次接触吉他,8岁时便写下了他的第一首歌。
NO.2、休·杰克曼(Hugh Jackman),点击量超过348.6万。这位国际知名影星的人气不必多说,“金刚狼”的角色已经深入人心。
NO.3、米拉达·可儿(Miranda Kerr),点击量超过240万。这位本就人气颇高的辣妈超模最近可以称得上是话题女王,离婚风波、性感裸照加上各种绯闻男友,想不火都难。
NO.4、凯莉·米洛(kylie Minogue),点击量超过187万。她如今是象征澳洲精神的国宝级歌手;在欧洲及亚洲,她是家喻户晓的超级巨星;在美洲,她是带着些许神秘色彩的谜样人物;她是英国流行乐坛史上唯一让前13首单曲都打入排行榜前10名的歌手。
NO.5、瑞贝尔·威尔森(Rebel Wilson),点击量超过162万。尽管不像前几位那样身背巨大光环,但她在戏剧电影《最爆伴娘团》中的表演仍然给人留下了深刻的印象。
前政客人气仍不减当年
从前5名来看,影视、娱乐及音乐界名人确实人气很旺,并且在这些人气排名前15位的名人中,这些影视、娱乐及音乐界人物占据了大半江山。不过除了他们,还有体坛名将和政界人物。
澳洲板球名将申禾尼(Shane Warne)排名第六,点击量已经超过139万。前总理陆克文(Kevin Rudd)排名第七,点击量也超过139万,但稍逊于申禾尼。
报道说,陆克文是一个很善于使用社交网络的政客,在今年的大选中,他和竞争对手阿博特都通过社交网络进行过拉票,虽然如今已经退出政坛,但这位前总理的人气依然很旺。
澳洲第一位女总理、前总理吉拉德也跻身点击量排行前15名,不过是最后一位,点击量超过44.7万,自6月从总理变为普通人,她的人气并没有出现大的波动,毕竟她也是在澳洲政坛有过作为的人物,在民众心中依然占有一席之地。
汇率高企逼迫车企纷纷退出 澳洲经济面临挑战
据2013年12月13日新浪财经报道,澳大利亚经济再平衡前景受到挑战,因该国第二大主要汽车生产商通用宣布将终止在该地区的生产,称高企的澳元是原因之一。
通用宣布退出澳大利亚显示出,澳元高企仍旧是该国制造业面临的重大不利因素,澳联储也坚持不懈的声称澳元“高的令人不舒服”。该举动也凸显出,汇率是该国经济再平衡的重要组成部分。澳洲经济再平衡是指经济增长模式的转型,从依靠资源投资转移到依靠建筑工业和非矿业投资,包括制造业和其他可能的新的经济增长领域。
通用汽车旗下品牌霍尔顿周三宣称,公司已经决定到2017年底停止在澳洲的汽车和引擎的生产,并大幅削减工程业务。
通用董事长兼首席执行官阿克森(Dan Akerson)在一份声明中称,“终止在澳洲的汽车生产的决定反映出该国汽车业面临的巨大困难,包括澳元持续强势、生产成本较高、国内市场狭小以及全球最具竞争力和细分的汽车市场。”
此前,福特汽车[微博]今年5月也宣布将于2016年10月停止汽车生产。该公司在五月的一份声明中表示,“该决定是由于市场环境的挑战不断加大,包括市场细分和较高的生产成本。”
本田澳大利亚公司也暗示,在澳大利亚的汽车生产可能变得日益艰难。在一份回应霍尔顿的声明中,本田称,“这将给当地的供应网络和生产汽车的能力带来空前压力。”
霍尔德称,终止在澳洲汽车生产的决定将在未来四年影响近2900个职位。福特定于2016年的退出也将造成该公司两个工厂1200名工人遭到裁员。
澳大利亚的汽车业严重依赖出口,因此汇率在该行业的盈利中扮演着重要角色。
澳元的走势与之前的预期大相径庭,此前由于美联储缩减购债的可能性与日俱增,市场预计澳元将因此承压。澳洲联储(RBA)还称,除此之外,还有其他因素可能会导致澳元走低,包括流入资源投资的资金的下降,以及澳洲银行对海外债务的依赖减少。
澳洲联储已经不止一次地声称澳元汇率过高,企图口头打压汇率。该联储意识到了澳元汇率在引导该国经济对资源领域的依赖转向其他领域的重要性。
澳洲车企的争相退出凸显了澳元汇率对经济带来的影响,虽然澳洲联储一直试图口头打压汇率,但联储要采取更多的行动来使澳元走低。
通用宣布退出澳大利亚显示出,澳元高企仍旧是该国制造业面临的重大不利因素,澳联储也坚持不懈的声称澳元“高的令人不舒服”。该举动也凸显出,汇率是该国经济再平衡的重要组成部分。澳洲经济再平衡是指经济增长模式的转型,从依靠资源投资转移到依靠建筑工业和非矿业投资,包括制造业和其他可能的新的经济增长领域。
通用汽车旗下品牌霍尔顿周三宣称,公司已经决定到2017年底停止在澳洲的汽车和引擎的生产,并大幅削减工程业务。
通用董事长兼首席执行官阿克森(Dan Akerson)在一份声明中称,“终止在澳洲的汽车生产的决定反映出该国汽车业面临的巨大困难,包括澳元持续强势、生产成本较高、国内市场狭小以及全球最具竞争力和细分的汽车市场。”
此前,福特汽车[微博]今年5月也宣布将于2016年10月停止汽车生产。该公司在五月的一份声明中表示,“该决定是由于市场环境的挑战不断加大,包括市场细分和较高的生产成本。”
本田澳大利亚公司也暗示,在澳大利亚的汽车生产可能变得日益艰难。在一份回应霍尔顿的声明中,本田称,“这将给当地的供应网络和生产汽车的能力带来空前压力。”
霍尔德称,终止在澳洲汽车生产的决定将在未来四年影响近2900个职位。福特定于2016年的退出也将造成该公司两个工厂1200名工人遭到裁员。
澳大利亚的汽车业严重依赖出口,因此汇率在该行业的盈利中扮演着重要角色。
澳元的走势与之前的预期大相径庭,此前由于美联储缩减购债的可能性与日俱增,市场预计澳元将因此承压。澳洲联储(RBA)还称,除此之外,还有其他因素可能会导致澳元走低,包括流入资源投资的资金的下降,以及澳洲银行对海外债务的依赖减少。
澳洲联储已经不止一次地声称澳元汇率过高,企图口头打压汇率。该联储意识到了澳元汇率在引导该国经济对资源领域的依赖转向其他领域的重要性。
澳洲车企的争相退出凸显了澳元汇率对经济带来的影响,虽然澳洲联储一直试图口头打压汇率,但联储要采取更多的行动来使澳元走低。
2013年12月12日星期四
澳留学生人数今年首增 中印学生持续增加
今年以来,澳洲招收的海外留学生人数首次出现了增加。截至10月份的一年中,澳洲招收的留学生比去年略增863人,达到22万8263人,延续了自3月份以来出现的好转趋势。
澳洲国际教育协会(International Education Association of Australia)的哈尼伍德(Phil Honeywood)说:“看到高等教育部门的辛勤努力终于得到回报很是振奋人心。”他希望这股鼓舞人心的趋势会在移民部公布9月份季度学生签证数据时得到印证。签证数据预示着未来留学生的增减,而该协会公布的数据则关注最近的留学生录取率和就读率。
根据该机构的数据,在截至10月份的一年中,高等教育的关键部门——英语语言学校留学生录取率稳定增长了20%,达10万1667人。职业教育和培训部门则依旧低迷,录取率和新生人数双双下降。
有迹象显示,教育供应商正在对联邦政府的一项签证政策改变做出反应,他们开始主动出口职业教育与培训课程,而非卖命招揽海外学生来澳洲求学。
营建与房产服务产业技工委员会(Construction & Property Services Industry Skills Council)的Nick Proud称,印度非常有兴趣使用澳洲的专业技能和标准来“武装”百万名年轻的营建业工人。
这份数据还显示,澳洲的首要留学市场——中国留学生的入读率提高了近5%,但还不足以推动整体留学生录取率。该比例在下降2.2%后为9万1747人。
印度留学生录取率也依旧强劲,在猛增31.7%之后达1万5846人,超过了传统的第二大留学市场——马来西亚(1万4945人)。
总体而言,在截至2013年10月份的一年中,澳洲从几个邻国——印度、巴基斯坦、尼泊尔和孟加拉国招募到的高等教育留学生人数达3万2502人,与去年同期相比跃升了25.4%。
不过,印度次大陆国家的留学生却开始令澳洲高等教育部门头疼不已,因为他们很多人经由简化签证程序(SVP)来到澳洲后,选择了不在SVP系统之内的较为便宜的私人院校。
“这种趋势越来越明显,这么做的留学生人数达到了数千人,而不再是几百人,尤其是在墨尔本和柏斯。”哈尼伍德称。这个问题在印度、尼泊尔、巴基斯坦和孟加拉国的留学生中最严重,不过越南和中国留学生也有这么做的。
哈尼伍德称,在SVP系统之内的大学正在热切讨论恢复一项要求留学生在主要教育供应商至少求学12个月的规定。
澳洲国际教育协会(International Education Association of Australia)的哈尼伍德(Phil Honeywood)说:“看到高等教育部门的辛勤努力终于得到回报很是振奋人心。”他希望这股鼓舞人心的趋势会在移民部公布9月份季度学生签证数据时得到印证。签证数据预示着未来留学生的增减,而该协会公布的数据则关注最近的留学生录取率和就读率。
根据该机构的数据,在截至10月份的一年中,高等教育的关键部门——英语语言学校留学生录取率稳定增长了20%,达10万1667人。职业教育和培训部门则依旧低迷,录取率和新生人数双双下降。
有迹象显示,教育供应商正在对联邦政府的一项签证政策改变做出反应,他们开始主动出口职业教育与培训课程,而非卖命招揽海外学生来澳洲求学。
营建与房产服务产业技工委员会(Construction & Property Services Industry Skills Council)的Nick Proud称,印度非常有兴趣使用澳洲的专业技能和标准来“武装”百万名年轻的营建业工人。
这份数据还显示,澳洲的首要留学市场——中国留学生的入读率提高了近5%,但还不足以推动整体留学生录取率。该比例在下降2.2%后为9万1747人。
印度留学生录取率也依旧强劲,在猛增31.7%之后达1万5846人,超过了传统的第二大留学市场——马来西亚(1万4945人)。
总体而言,在截至2013年10月份的一年中,澳洲从几个邻国——印度、巴基斯坦、尼泊尔和孟加拉国招募到的高等教育留学生人数达3万2502人,与去年同期相比跃升了25.4%。
不过,印度次大陆国家的留学生却开始令澳洲高等教育部门头疼不已,因为他们很多人经由简化签证程序(SVP)来到澳洲后,选择了不在SVP系统之内的较为便宜的私人院校。
“这种趋势越来越明显,这么做的留学生人数达到了数千人,而不再是几百人,尤其是在墨尔本和柏斯。”哈尼伍德称。这个问题在印度、尼泊尔、巴基斯坦和孟加拉国的留学生中最严重,不过越南和中国留学生也有这么做的。
哈尼伍德称,在SVP系统之内的大学正在热切讨论恢复一项要求留学生在主要教育供应商至少求学12个月的规定。
墨尔本市政府拟斥300万办跨年盛典 烟花秀长达十分钟
周三,墨尔本市府表示,今年市府拟花费300万元,举行有史以来最盛大的跨年庆典。预计新年前夕将有逾50万人涌入墨尔本市,注视从22个烟花燃放点绽放的美丽烟火,共同迎接2014年的到来。
墨尔本市长Robert Doyle于周三宣布,Kings Domain将成为新的活动现场,与Flagstaff、Treasury Gardens和Docklands一起,成为欢庆跨年者的狂欢地。
Doyle称,“为了让55万人能够好好地享受新年前夕,我们将让整个城市停摆……午夜时,我们将会燃放7.5吨的烟花。这些总耗资约34万元的烟花将在我们的天空上闪耀10分钟之久。”据悉,22个烟花燃放点中,16个是在屋顶上。
市长称,“我们将满足欢庆者的需求。我们将保证他们的安全,但要做到这一点,我们必须让他们分散到这个城市的不同地方。”Doyl同时呼吁打算进城狂欢的人不要自驾。“请不要考虑自己驾车过来。你应当搭乘公交车,或者步行。”市长还提醒说,当晚的活动全都禁止饮酒。
在每一个活动现场,跨年欢庆活动都将于当晚9点开始,一直持续至凌晨1点,当晚的特色节目包括DJ音乐会、多媒体展示和午夜倒计时——从100开始,而非10。
当晚9:30,Yarra Park将举行家庭烟花会,Maribyrnong市府也将于当晚9:30在Footscray Park举行烟花秀。
根据市府的安排,跨年庆典活动现场附近的车站开放时间如下:
*Southern Cross、Flinders Street的车站24小时开放
*Flagstaff、Melbourne Central、Parliament、Jolimont、Richmond的车站则将在当晚11:45时关闭
墨尔本市长Robert Doyle于周三宣布,Kings Domain将成为新的活动现场,与Flagstaff、Treasury Gardens和Docklands一起,成为欢庆跨年者的狂欢地。
Doyle称,“为了让55万人能够好好地享受新年前夕,我们将让整个城市停摆……午夜时,我们将会燃放7.5吨的烟花。这些总耗资约34万元的烟花将在我们的天空上闪耀10分钟之久。”据悉,22个烟花燃放点中,16个是在屋顶上。
市长称,“我们将满足欢庆者的需求。我们将保证他们的安全,但要做到这一点,我们必须让他们分散到这个城市的不同地方。”Doyl同时呼吁打算进城狂欢的人不要自驾。“请不要考虑自己驾车过来。你应当搭乘公交车,或者步行。”市长还提醒说,当晚的活动全都禁止饮酒。
在每一个活动现场,跨年欢庆活动都将于当晚9点开始,一直持续至凌晨1点,当晚的特色节目包括DJ音乐会、多媒体展示和午夜倒计时——从100开始,而非10。
当晚9:30,Yarra Park将举行家庭烟花会,Maribyrnong市府也将于当晚9:30在Footscray Park举行烟花秀。
根据市府的安排,跨年庆典活动现场附近的车站开放时间如下:
*Southern Cross、Flinders Street的车站24小时开放
*Flagstaff、Melbourne Central、Parliament、Jolimont、Richmond的车站则将在当晚11:45时关闭
新州人口贩卖剥削引关注 家庭及企业奴役频繁
据2013年12月11日澳洲广播公司报道,新州社区关系委员会(CRC)在11日发布的一份报告中警告道,纽省的人口贩卖剥削问题“比任何人估计的范围更广” 。
据报道,人口贩卖剥削问题很少被报导出来。调查发现人们被迫进入家庭做奴工或作无报酬工作,或无偿做工换取住宿。该委员会正在制定一系列的建议,包括设立厅长级反人口贩卖顾问委员会,制定全国性的受害者赔偿方案等。
报告说,尽管媒体的焦点通常集中在性行业对女性的剥削,但调查的证据表明发生在家庭和企业的剥削奴役更频繁。
新州社区关系委员会主席基亚沙林(Stepan Kerkyasharian)主持这一工作已有24年,他表示该问题涉及男人、女人和孩子。他说:“有时候人们可能会无意中开始设想,‘你为什么不做一些额外的工作,为什么你的伴侣不在周末到餐馆工作,不知不觉间,受害者在许多情况下完全没有报酬地工作。通常犯罪者依靠他们的地位,他们在社区的权力—无论他们的权力是由金钱或社区地位等决定,压迫受害者。”
基亚沙林称有一个女人非常害怕说出真相的后果,在为她单独安排一个房间的情况下才敢说出她的恐惧。他说:“重要的是,这是给社区的一个非常有影响力的信息,即这样,在我们的社会是不能被接受的。”
还有一个委员会特别关注的领域是家务奴役以换取“免费”住宿。基亚沙林说:“不知不觉中,那人在家里被用作一个女仆,基本上没有报酬,在极端情况下甚至还可能涉及到性骚扰。”
副教授伯恩(Jennifer Burn) 来自澳洲反奴役机构(ASA),她表示该机构确实担忧妇女沦为家奴,并且大部份人都不知道这种形式的人口贩卖。她称昆州最近的一个案例就是一个很好的例 子。她说:“一个虚假婚姻的女人,在一个乡村小镇外卖店被强迫劳动,她每天收工后,回家还要做家务奴役。她无法控制她的生活、她的护照,她实际上已经入 狱。”她还说:“如果我们认为这可能是一种虐待,我们有责任进一步询问并通知政府。我们现在有了新的法律,以处理强迫婚姻和强迫劳动。”
伯恩称澳洲反奴役机构为受害者提供保密的法律建议和支持,该机构已经联系了70位曾经在澳洲经历过人口贩卖的受害者。她说:“根据澳洲法律,全澳约有300人已经被确认为人口贩卖受害者,但我们不知道真正的数字;此外还有新兴形式的人口贩卖活动没有被发现。”
据报道,人口贩卖剥削问题很少被报导出来。调查发现人们被迫进入家庭做奴工或作无报酬工作,或无偿做工换取住宿。该委员会正在制定一系列的建议,包括设立厅长级反人口贩卖顾问委员会,制定全国性的受害者赔偿方案等。
报告说,尽管媒体的焦点通常集中在性行业对女性的剥削,但调查的证据表明发生在家庭和企业的剥削奴役更频繁。
新州社区关系委员会主席基亚沙林(Stepan Kerkyasharian)主持这一工作已有24年,他表示该问题涉及男人、女人和孩子。他说:“有时候人们可能会无意中开始设想,‘你为什么不做一些额外的工作,为什么你的伴侣不在周末到餐馆工作,不知不觉间,受害者在许多情况下完全没有报酬地工作。通常犯罪者依靠他们的地位,他们在社区的权力—无论他们的权力是由金钱或社区地位等决定,压迫受害者。”
基亚沙林称有一个女人非常害怕说出真相的后果,在为她单独安排一个房间的情况下才敢说出她的恐惧。他说:“重要的是,这是给社区的一个非常有影响力的信息,即这样,在我们的社会是不能被接受的。”
还有一个委员会特别关注的领域是家务奴役以换取“免费”住宿。基亚沙林说:“不知不觉中,那人在家里被用作一个女仆,基本上没有报酬,在极端情况下甚至还可能涉及到性骚扰。”
副教授伯恩(Jennifer Burn) 来自澳洲反奴役机构(ASA),她表示该机构确实担忧妇女沦为家奴,并且大部份人都不知道这种形式的人口贩卖。她称昆州最近的一个案例就是一个很好的例 子。她说:“一个虚假婚姻的女人,在一个乡村小镇外卖店被强迫劳动,她每天收工后,回家还要做家务奴役。她无法控制她的生活、她的护照,她实际上已经入 狱。”她还说:“如果我们认为这可能是一种虐待,我们有责任进一步询问并通知政府。我们现在有了新的法律,以处理强迫婚姻和强迫劳动。”
伯恩称澳洲反奴役机构为受害者提供保密的法律建议和支持,该机构已经联系了70位曾经在澳洲经历过人口贩卖的受害者。她说:“根据澳洲法律,全澳约有300人已经被确认为人口贩卖受害者,但我们不知道真正的数字;此外还有新兴形式的人口贩卖活动没有被发现。”
中国企业被指在澳大利亚塔州投资遭受歧视对待
据2013年12月11日环球网报道,近日,中国一家企业退出澳大利亚塔州历史最悠久的奶企的增资竞标,引发了中国企业在澳大利亚塔州投资遭受歧视的激烈争论。
据报道,最近位于澳大利亚塔州的西北方的澳大利亚历史最悠久的奶企范迪门地(Van Diemen’s Land Company ,VDL)准备以招标形式增资1200万澳元(约合6647.7万元人民币),但当塔州媒体纷纷传言中国国有企业-中国投资有限公司(CIC)准备收购VDL的负面消息后,CIC最终退出了竞标。
报道说,虽然VDL在近200年里一直被外国人所有,但业界对于来自中国的投资者却心存恐惧。该公司CEO迈克(Mike Guerin)表示,他无法理解为什么塔州社区会害怕中国人的投资。
“由于我们一直都是外国所有,所以我无法理解社区的反应为什么会如此激烈。外国投资者一直都在照顾着我们。确实,全澳各地不少企业都已经被中国人收购了。我去年去过中国,他们问我:‘为什么你们要对中国人区别对待呢?’”迈克说。
农业国会次长科贝克认为,近几个月媒体铺天盖地的报道是造成社区对中国投资者恐惧心理的主要因素之一。不少诸如“中国人大肆收购塔州乳业”这样的头条标题时不时地见诸报端。在这些报道中,媒体声称CIC以及新西兰的恒天然都打算购买VDL而非仅仅对其注资。他们还说虽然两家企业均未出面予以证实,但事实就是这样。
科贝克称,媒体的报道让塔州失去了经济发展的良机。在他看来媒体对中国企业的负面报道毫无根据,只会造成严重的负面影响。这次真的玩出火来了,CIC已经退出了竞标。
迈克则强调说自己只是把重点放在寻找能让公司业绩增长的投资上面。他说作为一个有20多年经验的银行家,自己一直认为不管哪里来的资本对于企业的发展都是有益无弊的。他指出资本创造就业和经济行为。VDL为塔州近200年带来的经济活动无不是外国资本的功劳。
科贝克称,澳大利亚必须在和中国投资者打交道时学得更加谨慎一些。现在中国企业中已经开始流行一种观点,就是中国企业在澳大利亚的投资往往遭到区别对待。政治立场也是澳大利亚社区对中国投资者态度不同的一个因素。
“我觉得我们需要注意一下自己的措辞。有外国投资公司找到我说:‘作为一个需要外国投资的国家,你们看起来并不想要外国投资。’但事实是,我们的确需要外国投资。”科贝克说。
据报道,最近位于澳大利亚塔州的西北方的澳大利亚历史最悠久的奶企范迪门地(Van Diemen’s Land Company ,VDL)准备以招标形式增资1200万澳元(约合6647.7万元人民币),但当塔州媒体纷纷传言中国国有企业-中国投资有限公司(CIC)准备收购VDL的负面消息后,CIC最终退出了竞标。
报道说,虽然VDL在近200年里一直被外国人所有,但业界对于来自中国的投资者却心存恐惧。该公司CEO迈克(Mike Guerin)表示,他无法理解为什么塔州社区会害怕中国人的投资。
“由于我们一直都是外国所有,所以我无法理解社区的反应为什么会如此激烈。外国投资者一直都在照顾着我们。确实,全澳各地不少企业都已经被中国人收购了。我去年去过中国,他们问我:‘为什么你们要对中国人区别对待呢?’”迈克说。
农业国会次长科贝克认为,近几个月媒体铺天盖地的报道是造成社区对中国投资者恐惧心理的主要因素之一。不少诸如“中国人大肆收购塔州乳业”这样的头条标题时不时地见诸报端。在这些报道中,媒体声称CIC以及新西兰的恒天然都打算购买VDL而非仅仅对其注资。他们还说虽然两家企业均未出面予以证实,但事实就是这样。
科贝克称,媒体的报道让塔州失去了经济发展的良机。在他看来媒体对中国企业的负面报道毫无根据,只会造成严重的负面影响。这次真的玩出火来了,CIC已经退出了竞标。
迈克则强调说自己只是把重点放在寻找能让公司业绩增长的投资上面。他说作为一个有20多年经验的银行家,自己一直认为不管哪里来的资本对于企业的发展都是有益无弊的。他指出资本创造就业和经济行为。VDL为塔州近200年带来的经济活动无不是外国资本的功劳。
科贝克称,澳大利亚必须在和中国投资者打交道时学得更加谨慎一些。现在中国企业中已经开始流行一种观点,就是中国企业在澳大利亚的投资往往遭到区别对待。政治立场也是澳大利亚社区对中国投资者态度不同的一个因素。
“我觉得我们需要注意一下自己的措辞。有外国投资公司找到我说:‘作为一个需要外国投资的国家,你们看起来并不想要外国投资。’但事实是,我们的确需要外国投资。”科贝克说。
堪培拉公交车司机目睹"大屠杀"后患病 获赔40万澳元
据2013年12月11日中国新闻网报道,澳大利亚一名公交车司机在运送军校学员时,无意间目睹了模拟屠杀的现场,随后便患上了神经性休克。他将有关机构告上法庭。这起案件近日尘埃落定,该司机获赔40万元(澳元,下同)。
据报道,堪培拉司机帕特沃斯基(Vasko Petrovski)2008年2月运送见习军官到训练营。为了配合训练,这些见习军官将面临一个模拟的事故现场,现场包含大量血肉模糊的模拟场景。但帕特沃斯基并不知情。
帕特沃斯基称,到达目的地后,汽车被一个年轻的女性突然逼停。他看见这名女性腿部受伤,旁边有一辆小型公共汽车。这一场景模仿的是上世纪70年代马其顿司机运送南斯拉夫军队的场景。帕特沃斯基看到“脑浆”满地的士兵躺在“血泊”中,还有一个人弓背坐在汽车里,“眼睛”挂在眼眶外。还有两具“尸体”吐着舌头。
帕特沃斯基说,他的第一反应是有人杀死了士兵,而凶徒还留在现场,自己则进入了大屠杀的现场。帕特沃斯基惊慌失措,直到有人告诉他这只是个演习。
在经受了极大的刺激后,帕特沃斯基回到堪培拉,但“大屠杀”的冲击一直如影随形。随后,他以精神受到刺激患精神疾病为由将组织演习的机构告上法庭。
该机构称,他们已经向帕特沃斯基和其他司机介绍了所谓的“屠杀”,而帕特沃斯基还曾开玩笑询问那些大批采购的动物内脏和番茄酱是不是在演习后将用来烧烤。但法官综合司机的反应、证词、有关记录等认定,司机的反应是由于受到了冲击。最终帕特沃斯基获得各项赔偿共计逾40万元。
据报道,堪培拉司机帕特沃斯基(Vasko Petrovski)2008年2月运送见习军官到训练营。为了配合训练,这些见习军官将面临一个模拟的事故现场,现场包含大量血肉模糊的模拟场景。但帕特沃斯基并不知情。
帕特沃斯基称,到达目的地后,汽车被一个年轻的女性突然逼停。他看见这名女性腿部受伤,旁边有一辆小型公共汽车。这一场景模仿的是上世纪70年代马其顿司机运送南斯拉夫军队的场景。帕特沃斯基看到“脑浆”满地的士兵躺在“血泊”中,还有一个人弓背坐在汽车里,“眼睛”挂在眼眶外。还有两具“尸体”吐着舌头。
帕特沃斯基说,他的第一反应是有人杀死了士兵,而凶徒还留在现场,自己则进入了大屠杀的现场。帕特沃斯基惊慌失措,直到有人告诉他这只是个演习。
在经受了极大的刺激后,帕特沃斯基回到堪培拉,但“大屠杀”的冲击一直如影随形。随后,他以精神受到刺激患精神疾病为由将组织演习的机构告上法庭。
该机构称,他们已经向帕特沃斯基和其他司机介绍了所谓的“屠杀”,而帕特沃斯基还曾开玩笑询问那些大批采购的动物内脏和番茄酱是不是在演习后将用来烧烤。但法官综合司机的反应、证词、有关记录等认定,司机的反应是由于受到了冲击。最终帕特沃斯基获得各项赔偿共计逾40万元。
澳大利亚公立医院表现差强人意
据2013年12月11日人民网悉尼电 一份关于澳大利亚新南威尔士州公立医院的最新简报指出,公立医院医疗服务水平虽有明显改善,但急诊等候时间太长仍未达标。
据澳大利亚广播公司报道,新南威尔士州卫生厅长吉莉安·斯金纳表示,新州医疗机构的服务水准正在向国家统一标准靠拢,预计今年年底就能达标。新州卫生信息局2013年第三季度统计数据显示,97%的外科手术都能按时完成,非急诊手术排队等候时间的也有所下降。
最新的公立医院系统季度报告显示,医院的表现整体上有所提升,但距离71%急诊病人4小时之内可以接受治疗的年度目标,新州公立医院仍未达标。斯金纳称,这一目标仍是可实现的,新州的医院很快就会达到标准。她说:“我们已经快要达标了,我很有信心当明年我们公布今年最后一季度报告时,我们会达到71%的指标。”
然而,反对党影子卫生厅长安德鲁·麦克唐纳称,在医护需求量最小的季度达到急诊救护标准,并不能弥补护士和救护床短缺的漏洞。他说:“我们虽然有可能在最后一季度完成71%的指标,但那并不是问题的关键,因为大部分病人还是会在冬季病发而不是现在。我们需要给急诊部门配备充足的医护人员,来满足高峰期的需求,而不是仅仅为这一季度做准备。”
据澳大利亚广播公司报道,新南威尔士州卫生厅长吉莉安·斯金纳表示,新州医疗机构的服务水准正在向国家统一标准靠拢,预计今年年底就能达标。新州卫生信息局2013年第三季度统计数据显示,97%的外科手术都能按时完成,非急诊手术排队等候时间的也有所下降。
最新的公立医院系统季度报告显示,医院的表现整体上有所提升,但距离71%急诊病人4小时之内可以接受治疗的年度目标,新州公立医院仍未达标。斯金纳称,这一目标仍是可实现的,新州的医院很快就会达到标准。她说:“我们已经快要达标了,我很有信心当明年我们公布今年最后一季度报告时,我们会达到71%的指标。”
然而,反对党影子卫生厅长安德鲁·麦克唐纳称,在医护需求量最小的季度达到急诊救护标准,并不能弥补护士和救护床短缺的漏洞。他说:“我们虽然有可能在最后一季度完成71%的指标,但那并不是问题的关键,因为大部分病人还是会在冬季病发而不是现在。我们需要给急诊部门配备充足的医护人员,来满足高峰期的需求,而不是仅仅为这一季度做准备。”
澳大利亚公立医院表现差强人意
据2013年12月11日人民网悉尼电 一份关于澳大利亚新南威尔士州公立医院的最新简报指出,公立医院医疗服务水平虽有明显改善,但急诊等候时间太长仍未达标。
据澳大利亚广播公司报道,新南威尔士州卫生厅长吉莉安·斯金纳表示,新州医疗机构的服务水准正在向国家统一标准靠拢,预计今年年底就能达标。新州卫生信息局2013年第三季度统计数据显示,97%的外科手术都能按时完成,非急诊手术排队等候时间的也有所下降。
最新的公立医院系统季度报告显示,医院的表现整体上有所提升,但距离71%急诊病人4小时之内可以接受治疗的年度目标,新州公立医院仍未达标。斯金纳称,这一目标仍是可实现的,新州的医院很快就会达到标准。她说:“我们已经快要达标了,我很有信心当明年我们公布今年最后一季度报告时,我们会达到71%的指标。”
然而,反对党影子卫生厅长安德鲁·麦克唐纳称,在医护需求量最小的季度达到急诊救护标准,并不能弥补护士和救护床短缺的漏洞。他说:“我们虽然有可能在最后一季度完成71%的指标,但那并不是问题的关键,因为大部分病人还是会在冬季病发而不是现在。我们需要给急诊部门配备充足的医护人员,来满足高峰期的需求,而不是仅仅为这一季度做准备。”
据澳大利亚广播公司报道,新南威尔士州卫生厅长吉莉安·斯金纳表示,新州医疗机构的服务水准正在向国家统一标准靠拢,预计今年年底就能达标。新州卫生信息局2013年第三季度统计数据显示,97%的外科手术都能按时完成,非急诊手术排队等候时间的也有所下降。
最新的公立医院系统季度报告显示,医院的表现整体上有所提升,但距离71%急诊病人4小时之内可以接受治疗的年度目标,新州公立医院仍未达标。斯金纳称,这一目标仍是可实现的,新州的医院很快就会达到标准。她说:“我们已经快要达标了,我很有信心当明年我们公布今年最后一季度报告时,我们会达到71%的指标。”
然而,反对党影子卫生厅长安德鲁·麦克唐纳称,在医护需求量最小的季度达到急诊救护标准,并不能弥补护士和救护床短缺的漏洞。他说:“我们虽然有可能在最后一季度完成71%的指标,但那并不是问题的关键,因为大部分病人还是会在冬季病发而不是现在。我们需要给急诊部门配备充足的医护人员,来满足高峰期的需求,而不是仅仅为这一季度做准备。”
终于消亡:通用汽车宣布将关闭澳大利亚霍顿生产线
据2013年12月11日人民网电 通用汽车旗下的澳大利亚汽车厂商霍顿于当地时间11日15时30分正式宣布将于2017年关闭生产线。在圣诞节即将到来之际,这个消息对于霍顿的工人而言无异于晴天霹雳。
据估计,受此决定影响,未来四年内南澳大利亚州的霍顿生产厂将有1600工人失业,而在维多利亚州也有大约1300人将失去工作。
通用汽车发自美国底特律总部的一份声明显示,生产线关闭后,霍顿将在澳大利亚转型成为一个销售公司。在2017年之前,霍顿汽车在澳大利亚仍保留销售公司、零配件销售中心和设计团队。
霍顿公司总裁迈克·德弗罗在11日下午发布的声明中表示:“考虑到霍顿在澳洲制造汽车的长期而骄傲的历史,这是一个很难做出的决定。”
德弗罗表示,居高不下的澳元汇率导致生产成本升高,是公司不得不做出这个决定的最大原因。“澳元汇率如此至高,以至于在澳洲生产产品的成本已经比10年前提高了65%,”他说。
澳大利亚总理阿博特10日前往南非出席曼德拉的葬礼,代行总理职责的联邦交通部长沃伦·特鲁斯10日要求霍顿就是否保留在澳大利亚的生产线做出最后决定。
特鲁斯说:“我们对霍顿做出的决定表示遗憾。霍顿汽车是澳大利亚民族品牌的代表之一,它是我们的文化遗产之一,对于好几代澳洲人来说都具有非常重要的意义。”他表示,澳大利亚联邦政府将尽量使失业给这些工人造成的影响降到最低。他说:“对于澳大利亚人来说,这是难过的一天。尤其是对于霍顿的员工而言,我们将给他们最大的支持,帮助他们顺利融入我们的其他产业中去。”
另外有消息显示,丰田汽车也在考虑关闭澳大利亚的生产线。
据估计,受此决定影响,未来四年内南澳大利亚州的霍顿生产厂将有1600工人失业,而在维多利亚州也有大约1300人将失去工作。
通用汽车发自美国底特律总部的一份声明显示,生产线关闭后,霍顿将在澳大利亚转型成为一个销售公司。在2017年之前,霍顿汽车在澳大利亚仍保留销售公司、零配件销售中心和设计团队。
霍顿公司总裁迈克·德弗罗在11日下午发布的声明中表示:“考虑到霍顿在澳洲制造汽车的长期而骄傲的历史,这是一个很难做出的决定。”
德弗罗表示,居高不下的澳元汇率导致生产成本升高,是公司不得不做出这个决定的最大原因。“澳元汇率如此至高,以至于在澳洲生产产品的成本已经比10年前提高了65%,”他说。
澳大利亚总理阿博特10日前往南非出席曼德拉的葬礼,代行总理职责的联邦交通部长沃伦·特鲁斯10日要求霍顿就是否保留在澳大利亚的生产线做出最后决定。
特鲁斯说:“我们对霍顿做出的决定表示遗憾。霍顿汽车是澳大利亚民族品牌的代表之一,它是我们的文化遗产之一,对于好几代澳洲人来说都具有非常重要的意义。”他表示,澳大利亚联邦政府将尽量使失业给这些工人造成的影响降到最低。他说:“对于澳大利亚人来说,这是难过的一天。尤其是对于霍顿的员工而言,我们将给他们最大的支持,帮助他们顺利融入我们的其他产业中去。”
另外有消息显示,丰田汽车也在考虑关闭澳大利亚的生产线。
澳法院开审史上最大消费者集体诉讼案
据2013年12月10日《法制日报》报道,在澳大利亚,目前正有约18.5万名消费者集体起诉澳大利亚的八家银行,抗议银行“乱收费”,要求银行归还总额超过2.4亿澳元(约合13.3亿元人民币)的不合理收费。这八家被告银行分别是澳新银行、南澳大利亚银行、西澳大利亚银行、花旗银行、澳大利亚联邦银行、澳大利亚国家银行、圣乔治银行、西太平洋银行。
12月2日,作为澳大利亚第三大银行,澳新银行成为首个出庭面临指控的银行。4.35万名澳新银行的客户重金聘请莫里斯—布莱克本律师事务所律师为其展开诉讼,要求该银行退还总计5700万澳元(约合3.16亿元人民币)的不合理收费。而这只是澳大利亚史上最大规模消费者集体诉讼案的“序曲”部分。在澳新银行之后,针对其他7家银行的诉讼案也将陆续进入审理程序。
澳史上最大规模集体诉讼
澳新银行在这起规模空前的消费者集体诉讼案所涉及的八大银行中,是第一个面临法庭正式审理的银行。据悉,针对澳新银行的诉讼案将持续大约3周的时间。
这起针对八大银行的集体诉讼案,原告数量极为惊人,共计18.5万人,这些消费者将银行告上法庭是为了要回此前被银行征收的不合理费用,索偿数额总计2.4亿澳元(约合13.3亿元人民币)。据悉,引起银行和消费者之间争议的收费包括账户临时透支费、逾期付款滞纳金、消费超限附加费等。
代表4.35万名起诉澳新银行消费者的莫里斯—布莱克本律师事务所律师安德鲁·沃森认为,虽然银行向客户收取的逾期付款滞纳金、消费超限附加费、账户临时透支费等费用都是“小钱”,通常每笔只有25澳元到35澳元(约合138元人民币至194元人民币),但是积少成多,这些收费加起来对每名消费者来说都是一笔不小的支出。此外,相较于其他服务性费用,这些非服务性的惩罚性收费与银行实际付出的成本并不相符,额度过高,并不合理。
“试想一下,你可能只多花了一块钱,或者晚付款了一天,银行就要收你一笔费用,而实际上这些收费与银行的实际成本根本不成比例。”沃森律师这样描述道。
沃森律师赞同消费者们对银行提出诉讼:“消费者们现在是时候将这件事情放到法庭上评评理了。”据悉,澳新银行(ANZ Bank),是澳大利亚第三大银行,也是主要商业银行之一,创始于1835年,总部设在墨尔本。
不合理收费引发集体诉讼
近年来,澳大利亚的银行已陆续取消了一些不合理收费项目,然而沃森律师认为:“银行取消了某些不合理收费,这固然是一件好事,也受到了消费者欢迎,但是即使这样,目前也还存在一些不合理收费而且收费数额偏高,这也是今天引发这场集体诉讼的原因。”
据了解,在一些澳大利亚的银行,惩罚性收费一般在25澳元到35澳元之间,但在一些情况下也可能高达60澳元,几年下来就能从消费者口袋里“掏走”数百澳元。
除澳新银行外,其他涉案银行包括南澳大利亚银行、西澳大利亚银行、花旗银行、澳大利亚联邦银行、澳大利亚国家银行、圣乔治银行、西太平洋银行。不过,在八大银行中,澳新银行面临的索偿消费者数量是最多的。这家银行表示,将积极应对诉讼并为自身辩护。该银行还指出,其有权对消费者收取一些费用。
消费者索偿范围扩大
其实,早在2011年12月,澳大利亚数万名消费者就曾针对银行乱收费提起过诉讼,后来澳联邦法院的裁决把消费者的索赔范围限定在了与信用卡有关的收费上,而后澳最高法院又将索偿范围扩大,认定消费者可就更大范围银行收费项目提起诉讼并索取赔偿,比如消费者可以就透支、延期支付和拒付费等项目提出索偿,而联邦法院负责受理、听证乃至裁定消费者的索偿诉求是否合理。
12月2日墨尔本联邦法院开庭审理的针对澳新银行的消费者集体诉讼案,也是得益于最高法院的判决才能正式进入法庭审理程序。
这场集体诉讼由澳大利亚一家挂牌上市的诉讼基金资助,该基金指出,若论涉案人数该案可被列为全球最大一起集体诉讼案。在2009年,英国曾发生类似的针对银行的集体诉讼案,当时英国法院作出了倾向于银行的裁决,允许其继续向消费者征收每笔35英镑的透支费,而英国的消费者组织对此判决极为失望。
沃森律师认为,如果消费者在针对澳新银行的诉讼中获胜的话,对其他七大银行及一些对消费者收费的金融机构或公司也将产生影响。在针对澳新银行的诉讼案后,针对其他七大银行的诉讼案也将陆续展开审理程序。
12月2日,作为澳大利亚第三大银行,澳新银行成为首个出庭面临指控的银行。4.35万名澳新银行的客户重金聘请莫里斯—布莱克本律师事务所律师为其展开诉讼,要求该银行退还总计5700万澳元(约合3.16亿元人民币)的不合理收费。而这只是澳大利亚史上最大规模消费者集体诉讼案的“序曲”部分。在澳新银行之后,针对其他7家银行的诉讼案也将陆续进入审理程序。
澳史上最大规模集体诉讼
澳新银行在这起规模空前的消费者集体诉讼案所涉及的八大银行中,是第一个面临法庭正式审理的银行。据悉,针对澳新银行的诉讼案将持续大约3周的时间。
这起针对八大银行的集体诉讼案,原告数量极为惊人,共计18.5万人,这些消费者将银行告上法庭是为了要回此前被银行征收的不合理费用,索偿数额总计2.4亿澳元(约合13.3亿元人民币)。据悉,引起银行和消费者之间争议的收费包括账户临时透支费、逾期付款滞纳金、消费超限附加费等。
代表4.35万名起诉澳新银行消费者的莫里斯—布莱克本律师事务所律师安德鲁·沃森认为,虽然银行向客户收取的逾期付款滞纳金、消费超限附加费、账户临时透支费等费用都是“小钱”,通常每笔只有25澳元到35澳元(约合138元人民币至194元人民币),但是积少成多,这些收费加起来对每名消费者来说都是一笔不小的支出。此外,相较于其他服务性费用,这些非服务性的惩罚性收费与银行实际付出的成本并不相符,额度过高,并不合理。
“试想一下,你可能只多花了一块钱,或者晚付款了一天,银行就要收你一笔费用,而实际上这些收费与银行的实际成本根本不成比例。”沃森律师这样描述道。
沃森律师赞同消费者们对银行提出诉讼:“消费者们现在是时候将这件事情放到法庭上评评理了。”据悉,澳新银行(ANZ Bank),是澳大利亚第三大银行,也是主要商业银行之一,创始于1835年,总部设在墨尔本。
不合理收费引发集体诉讼
近年来,澳大利亚的银行已陆续取消了一些不合理收费项目,然而沃森律师认为:“银行取消了某些不合理收费,这固然是一件好事,也受到了消费者欢迎,但是即使这样,目前也还存在一些不合理收费而且收费数额偏高,这也是今天引发这场集体诉讼的原因。”
据了解,在一些澳大利亚的银行,惩罚性收费一般在25澳元到35澳元之间,但在一些情况下也可能高达60澳元,几年下来就能从消费者口袋里“掏走”数百澳元。
除澳新银行外,其他涉案银行包括南澳大利亚银行、西澳大利亚银行、花旗银行、澳大利亚联邦银行、澳大利亚国家银行、圣乔治银行、西太平洋银行。不过,在八大银行中,澳新银行面临的索偿消费者数量是最多的。这家银行表示,将积极应对诉讼并为自身辩护。该银行还指出,其有权对消费者收取一些费用。
消费者索偿范围扩大
其实,早在2011年12月,澳大利亚数万名消费者就曾针对银行乱收费提起过诉讼,后来澳联邦法院的裁决把消费者的索赔范围限定在了与信用卡有关的收费上,而后澳最高法院又将索偿范围扩大,认定消费者可就更大范围银行收费项目提起诉讼并索取赔偿,比如消费者可以就透支、延期支付和拒付费等项目提出索偿,而联邦法院负责受理、听证乃至裁定消费者的索偿诉求是否合理。
12月2日墨尔本联邦法院开庭审理的针对澳新银行的消费者集体诉讼案,也是得益于最高法院的判决才能正式进入法庭审理程序。
这场集体诉讼由澳大利亚一家挂牌上市的诉讼基金资助,该基金指出,若论涉案人数该案可被列为全球最大一起集体诉讼案。在2009年,英国曾发生类似的针对银行的集体诉讼案,当时英国法院作出了倾向于银行的裁决,允许其继续向消费者征收每笔35英镑的透支费,而英国的消费者组织对此判决极为失望。
沃森律师认为,如果消费者在针对澳新银行的诉讼中获胜的话,对其他七大银行及一些对消费者收费的金融机构或公司也将产生影响。在针对澳新银行的诉讼案后,针对其他七大银行的诉讼案也将陆续展开审理程序。
12月10日起澳洲全部关闭模拟电视转播信号
据澳大利亚媒体12月10日报道,澳大利亚1956年墨尔本奥林匹克运动会时,首次出现黑白电视,进入电视时代。澳黑白电视模拟转播信号10日全部关闭,澳联邦通讯部长谭宝称,模拟电视转播信号向数字电视信号的转变,是“近40年前首次引入彩色电视以来,澳大利亚广播电视史上最大的一次变革”。
据报道,澳联邦政府数字电视转换工作小组表示,澳大利亚东部时间10日早晨9时,墨尔本的最后一个电视模拟信号关闭,10时,澳大利亚东部和中部偏远地区的模拟电视信号也宣告关闭。
报道称,数字电视信号的转换工作已在澳大利亚各地区展开,安装用户将超过800万个。
数字电视转换工作小组表示,他们已经向退休老人和退伍老兵发放了逾31.8万个数字机顶盒,同时,作为转换数字信号工作的一部分,他们还进行了约3.4万个“卫星补助计划”的安装。
谭宝称数字电视信号会带来更好的画面和声音质量、更多的免费电视频道,以及免费的广播调频,并可提供手机宽带等服务。
据报道,在全球范围内,美国2009年数字电视信号完全取代模拟电视信号;日本2011年成为第一个完全转到数字电视的亚洲国家;欧盟委员会将2012年定为欧盟完成从模拟电视向数字电视过渡的最后期限。
墨尔本一亚裔少年失踪逾月 警方寻求线索
据2013年12月11日中国新闻网报道,墨尔本警方对于一名10月份失踪的亚裔少年的安危表示担忧。这名少年是一个多月前在墨尔本东南区失踪的。
当时学校方面表示,该少年没有参加校方举行的活动。14岁的Tommy Nazourdine最后一次被人看见是10月27日下午6点,在他位于Noble Park的家中。第二天他应该去参加学校组织的一个活动。
警方称,已经和失踪者的家人进行过会晤,不过少年的下落尚不得知。
Tommy长着亚裔人外貌,身高170厘米,体格健硕,留着黑色的短发。他最后一次被看见时,戴着Geelong AFL样式的帽子,深色阿迪达斯夹克衫,浅褐色牛仔裤。
他还可能携带着一只黑色脚踏滑板车,滑板车的把手是暗红色。
维州警方呼吁知情者报案提供线索,任何看到过Tommy的人士,请马上拨打000。
当时学校方面表示,该少年没有参加校方举行的活动。14岁的Tommy Nazourdine最后一次被人看见是10月27日下午6点,在他位于Noble Park的家中。第二天他应该去参加学校组织的一个活动。
警方称,已经和失踪者的家人进行过会晤,不过少年的下落尚不得知。
Tommy长着亚裔人外貌,身高170厘米,体格健硕,留着黑色的短发。他最后一次被看见时,戴着Geelong AFL样式的帽子,深色阿迪达斯夹克衫,浅褐色牛仔裤。
他还可能携带着一只黑色脚踏滑板车,滑板车的把手是暗红色。
维州警方呼吁知情者报案提供线索,任何看到过Tommy的人士,请马上拨打000。
澳大利亚消费者信心下跌 经济发展需要后劲
据2013年12月12日中国新闻网报道,受经济前景不确定性和失业预期等影响,澳大利亚12月的西太银行和墨尔本研究院消费者信心指数月率下降4.8%,为7月份以来的最低水平。
从上述机构11日公布的数据来看,澳大利亚联邦大选对消费者信心支撑的后劲作用正在逐步减弱,矿业投资经历了繁荣期之后,其他非矿业领域的经济增长还没有跟上,加之大宗商品价格下滑,导致有些投资项目进展缓慢。
对此,西太银行的首席经济学家埃文斯表示,在此之前的消费者信心上升在很大程度上与9月份的联邦大选、以及房价的强劲有关,但这些刺激因素在12月份已经渐渐淡化。同时,就业市场的不景气也使消费者信心承受压力,对经济前景预期的信心指数疲软,而澳元的汇率在该数据公布后出现小幅跌落。
澳大利亚国民银行的调查也显示,虽然企业营收和利润率增长,但商业景气指数仍处于较低水平,企业信心指数也下滑。特别是对就业市场的担忧,一些企业将继续裁员,所以控制失业率是促进经济发展并恢复信心的重要一环。
从上述机构11日公布的数据来看,澳大利亚联邦大选对消费者信心支撑的后劲作用正在逐步减弱,矿业投资经历了繁荣期之后,其他非矿业领域的经济增长还没有跟上,加之大宗商品价格下滑,导致有些投资项目进展缓慢。
对此,西太银行的首席经济学家埃文斯表示,在此之前的消费者信心上升在很大程度上与9月份的联邦大选、以及房价的强劲有关,但这些刺激因素在12月份已经渐渐淡化。同时,就业市场的不景气也使消费者信心承受压力,对经济前景预期的信心指数疲软,而澳元的汇率在该数据公布后出现小幅跌落。
澳大利亚国民银行的调查也显示,虽然企业营收和利润率增长,但商业景气指数仍处于较低水平,企业信心指数也下滑。特别是对就业市场的担忧,一些企业将继续裁员,所以控制失业率是促进经济发展并恢复信心的重要一环。
2013年12月11日星期三
亚裔女性非常各族裔男子青睐 亚裔男为何没有异族女人缘?
在后末日电视连续剧《行尸走肉》(The Walking Dead)中,南方美人Maggie爱上了韩国裔美国人Glenn。这样的配对在电视荧屏上并不多见。即便是Glenn自已也很难接受Maggie最初的示爱。“她不是那个意思。我是说,她不可能……”他解释着。但当世界颠倒混乱,而你又是最后一个撑得住的男人时,一切皆有可能,不是吗?
不管是在虚构世界还是现实生活中,亚裔男人在与非其族类的人约会时,似乎都有点让人不太能接受——这一点与他们的女性同胞很是不同。
美国的在线约会网站Are You Interested近日调查了240万名互动用户,结果发现,亚裔女性用户的人气很高。除了亚裔男人之外,她们更有可能接到其他任何一种族的男性发来的信息。
由此催生的一种不太科学的羡慕忌妒恨——“黄热(yellow fever)”,这是一个相当种族歧视的词语,专门用于描述男性偏爱与亚裔女性约会的现实——事实上并不是一种新的现象。在宣扬多元文化的澳洲,我们时常能看到亚裔女性与非亚裔的男性肩并肩,手拉手,但是反过来的话,就不那么常见了。
蒙纳士大学(Monash University)使用2006年的人口普查数据,对澳洲进行的一项异族联姻调查报告证实了这一趋势。它的作者发现,在所有的东亚裔和东南亚裔的群体中,女性的异族联姻率都比男性更高。
在亚裔女性越来越受欢迎之时,她们的男性同胞似乎被人遗忘了。在2007年进行的一项研究中,哥伦比亚大学(Columbia University)的研究人员采访了逾400位正在参加速配会的学生。他们发现,在速配会后,面对同种族的男性和亚裔男性,非裔美国女性和白人女性对后者说“yes”的可能性少了65%。
临床心理学家Janet Hall博士称,这些肤浅的偏见在流行文化中又得到了强化。Hall指出,流行文化中的亚裔男性形象会对女性的约会偏好产生影响。“亚裔男性通常被刻画为令人讨厌的书呆子,虽然拥有高智商,却常常缺乏魅力。”
PolicyMic的作者Justin Chan认为,媒体中一成不变的亚裔美国男性的形象让他最初在与非亚裔女性打交道的过程中受到种种限制。而这又变成了一种焦虑之源。“如果她们把我看成不会社交的书呆子怎么办?她们拒绝了我又该怎么办?……亚裔美国男性在接近非亚裔女性时,要么会背上必须证明自已与刻板亚裔形象不同的负担,要么就会一直担忧将遭拒绝。”
亚裔男演员也会受到限制,被迫扮演一再重复的次要角色,要么是书呆子,要么是邪恶的反派角色,要么是武艺高强者。亚裔男性演员鲜少能成为电影的主角,更别说成为浪漫喜剧的主演。相反,好莱坞的电影制作商常常会让当红的白人演员出演亚洲人的角色。想想《决胜21点》(21)、《波斯王子》(Prince of Persia)和《最后的风之子》(the Last Airbender)。
尼古拉斯·凯奇(Nicolas Cage)近日批评说由亚裔男演员主演的影视剧实在太少了,并希望这个产业能有所改变。凯奇10月份时在中国的中央电视台CCTV上表示,“我的儿子有亚洲血统。他可能会成为导演,也有可能会像他的父亲一样,成为一名演员,我希望到时电影界是对他开放的。”
如果提供给亚裔男性的角色未能多样化的话,那么,西方人对于所有男性的印象仍将停留在旧有的层面上:软弱而被动。这也会阻止西方了解亚洲种族间的异质性,并暗中破坏西方女性与亚裔男性缔结良缘的可能性。
但是,要打破刻板印象也将挑战我们自已的文化观念。悉尼法学院(Sydney Law School)的研究员Senthorun Raj指出,“我们的欲望被种族化(racialised)了,正如它们也被性别化,受制于其他的文化和社会价值观一样。”
Raj称,人们总是倾向于避免挑战固有的性别偏好、倾向和欲望,因为这些常常被视为我们的情感组成部分,而非我们生活中理智清醒的部分。他表示,“我想,作为个体,真正重要的事情是直面种族偏见是我们生活中非常私密的一部分。这样的话肯定会惹得很多人不爱听,因为种族偏见常常被视为一种思维,或者在清醒层面上进行的活动。”
或许只有到那时,亚裔男性与非亚裔女性约会才不只出现在后末日的剧情之中。
不管是在虚构世界还是现实生活中,亚裔男人在与非其族类的人约会时,似乎都有点让人不太能接受——这一点与他们的女性同胞很是不同。
美国的在线约会网站Are You Interested近日调查了240万名互动用户,结果发现,亚裔女性用户的人气很高。除了亚裔男人之外,她们更有可能接到其他任何一种族的男性发来的信息。
由此催生的一种不太科学的羡慕忌妒恨——“黄热(yellow fever)”,这是一个相当种族歧视的词语,专门用于描述男性偏爱与亚裔女性约会的现实——事实上并不是一种新的现象。在宣扬多元文化的澳洲,我们时常能看到亚裔女性与非亚裔的男性肩并肩,手拉手,但是反过来的话,就不那么常见了。
蒙纳士大学(Monash University)使用2006年的人口普查数据,对澳洲进行的一项异族联姻调查报告证实了这一趋势。它的作者发现,在所有的东亚裔和东南亚裔的群体中,女性的异族联姻率都比男性更高。
在亚裔女性越来越受欢迎之时,她们的男性同胞似乎被人遗忘了。在2007年进行的一项研究中,哥伦比亚大学(Columbia University)的研究人员采访了逾400位正在参加速配会的学生。他们发现,在速配会后,面对同种族的男性和亚裔男性,非裔美国女性和白人女性对后者说“yes”的可能性少了65%。
临床心理学家Janet Hall博士称,这些肤浅的偏见在流行文化中又得到了强化。Hall指出,流行文化中的亚裔男性形象会对女性的约会偏好产生影响。“亚裔男性通常被刻画为令人讨厌的书呆子,虽然拥有高智商,却常常缺乏魅力。”
PolicyMic的作者Justin Chan认为,媒体中一成不变的亚裔美国男性的形象让他最初在与非亚裔女性打交道的过程中受到种种限制。而这又变成了一种焦虑之源。“如果她们把我看成不会社交的书呆子怎么办?她们拒绝了我又该怎么办?……亚裔美国男性在接近非亚裔女性时,要么会背上必须证明自已与刻板亚裔形象不同的负担,要么就会一直担忧将遭拒绝。”
亚裔男演员也会受到限制,被迫扮演一再重复的次要角色,要么是书呆子,要么是邪恶的反派角色,要么是武艺高强者。亚裔男性演员鲜少能成为电影的主角,更别说成为浪漫喜剧的主演。相反,好莱坞的电影制作商常常会让当红的白人演员出演亚洲人的角色。想想《决胜21点》(21)、《波斯王子》(Prince of Persia)和《最后的风之子》(the Last Airbender)。
尼古拉斯·凯奇(Nicolas Cage)近日批评说由亚裔男演员主演的影视剧实在太少了,并希望这个产业能有所改变。凯奇10月份时在中国的中央电视台CCTV上表示,“我的儿子有亚洲血统。他可能会成为导演,也有可能会像他的父亲一样,成为一名演员,我希望到时电影界是对他开放的。”
如果提供给亚裔男性的角色未能多样化的话,那么,西方人对于所有男性的印象仍将停留在旧有的层面上:软弱而被动。这也会阻止西方了解亚洲种族间的异质性,并暗中破坏西方女性与亚裔男性缔结良缘的可能性。
但是,要打破刻板印象也将挑战我们自已的文化观念。悉尼法学院(Sydney Law School)的研究员Senthorun Raj指出,“我们的欲望被种族化(racialised)了,正如它们也被性别化,受制于其他的文化和社会价值观一样。”
Raj称,人们总是倾向于避免挑战固有的性别偏好、倾向和欲望,因为这些常常被视为我们的情感组成部分,而非我们生活中理智清醒的部分。他表示,“我想,作为个体,真正重要的事情是直面种族偏见是我们生活中非常私密的一部分。这样的话肯定会惹得很多人不爱听,因为种族偏见常常被视为一种思维,或者在清醒层面上进行的活动。”
或许只有到那时,亚裔男性与非亚裔女性约会才不只出现在后末日的剧情之中。
女养老金比男少一半 须多工作25年才齐平
男女薪资差异永远无法消除,即便在退休后也是如此。
新研究表明,平均60岁的女性将需要再额外工作25年,才能够攒到与同龄男性相同金额的养老金。
西太银行(Westpac)的《女性与退休准备报告》(Women and Retirement Readiness Report)显示,60岁出头的女性拥有的养老储蓄中值约为10.9万元,比男性的养老储蓄中值少了12.1万元。
在受访的50-60岁女性中,有超过一半的人表示她们正打算推迟退休预期。80%以上的40-65岁女性表示,她们感觉自己还没有做好退休的准备。
西太银行的黎茉(Larke Riemer)说,女性应该更早地开始规划退休。
“男性和女性都应该趁现在做出更多努力,为他们退休后的生活做好准备,然而,我们知道,女性作为家庭的主要照顾者,会暂时离开职场,领取比男性较少的工资,而且回归职场后也往往只能做兼职。”她说,“在退休方面,这些都是女性特有的问题,所以采取行动,早点开始准备至关重要。”
她建议制定明确的退休目标以及相应的预算,以及专注于在退休前清偿债务。
新研究表明,平均60岁的女性将需要再额外工作25年,才能够攒到与同龄男性相同金额的养老金。
西太银行(Westpac)的《女性与退休准备报告》(Women and Retirement Readiness Report)显示,60岁出头的女性拥有的养老储蓄中值约为10.9万元,比男性的养老储蓄中值少了12.1万元。
在受访的50-60岁女性中,有超过一半的人表示她们正打算推迟退休预期。80%以上的40-65岁女性表示,她们感觉自己还没有做好退休的准备。
西太银行的黎茉(Larke Riemer)说,女性应该更早地开始规划退休。
“男性和女性都应该趁现在做出更多努力,为他们退休后的生活做好准备,然而,我们知道,女性作为家庭的主要照顾者,会暂时离开职场,领取比男性较少的工资,而且回归职场后也往往只能做兼职。”她说,“在退休方面,这些都是女性特有的问题,所以采取行动,早点开始准备至关重要。”
她建议制定明确的退休目标以及相应的预算,以及专注于在退休前清偿债务。
不怕老来穷 澳人早退休 平均54岁回家享清福
最新数据显示,澳洲人无视政府请他们延长工作年限的恳求,反而比预期的更早退休,现在,澳洲人在50多岁就早早离开职场,回家享清福去了。
澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)周一公布的数据显示,虽然政府希望人们都能工作到67岁,但如今澳洲男性的平均退休年龄接近59岁(58.5岁),女性则是50岁。
上财年,45岁及以上人士的平均退休年龄为53.8岁。
在150万名已经退休的男性受访者中,有50%在55-64岁之间退休,25%在65岁以上退休,还有25%不到55岁就退休了。而在190名已经退休的女性受访者中,有55%在55岁以下退休,36%在55-64岁时退休,还有9%年过65岁才退休。
澳洲统计局最新的“退休及退休意向”调查显示,政府提高退休年龄至67岁的计划可能会面临一些阻力。此前,生产力委员会建议将领取老年金的法定年龄从67岁提高至70岁,但政府已经拒绝了这一提议。
调查发现,澳人的实际退休年龄低于所有年龄组的预计退休年龄。但是,调查也发现有相当多45岁及以上的人士——将近五分之一——在70岁之前都不打算退休。
“我们发现,在230万名给出预计退休年龄的人当中,有17%计划在70岁甚至更晚退休。”澳洲统计局的劳动力部门主管克里特(Stephen Collett)说。
他说,大约有一半的受访者(49%)计划在65-69岁之间退休,还有25%的计划在60-64岁之间退休。
报告还发现,在预期的收入来源方面,那些已经退休的人和那些打算退休的人存在着相当大的差异。“在那些已经退休的人当中,有几乎一半(46%)称‘政府老年金或津贴’是他们退休后的主要收入来源,而只有27%计划退休的45岁及以上人士认为这将是他们退休后的主要预期收入来源。”
在打算退休的人当中,有一半人(49%)预计自己退休后的主要收入来源将是养老金、年金或分配养老金。但在现实中,以此为主要收入来源的退休人员只占17%。
对男性来说,退休后的常见收入来源是政府的老年金和津贴(占51%),以及养老金/年金/分配养老金(25%)。
对女性来说,退休后的主要收入来源也是政府老年金和津贴(42%),以及养老金/年金/分配养老金(10%)。不到一半(44%)的女性宣称自己的主要收入来源是“配偶的收入”。
澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)周一公布的数据显示,虽然政府希望人们都能工作到67岁,但如今澳洲男性的平均退休年龄接近59岁(58.5岁),女性则是50岁。
上财年,45岁及以上人士的平均退休年龄为53.8岁。
在150万名已经退休的男性受访者中,有50%在55-64岁之间退休,25%在65岁以上退休,还有25%不到55岁就退休了。而在190名已经退休的女性受访者中,有55%在55岁以下退休,36%在55-64岁时退休,还有9%年过65岁才退休。
澳洲统计局最新的“退休及退休意向”调查显示,政府提高退休年龄至67岁的计划可能会面临一些阻力。此前,生产力委员会建议将领取老年金的法定年龄从67岁提高至70岁,但政府已经拒绝了这一提议。
调查发现,澳人的实际退休年龄低于所有年龄组的预计退休年龄。但是,调查也发现有相当多45岁及以上的人士——将近五分之一——在70岁之前都不打算退休。
“我们发现,在230万名给出预计退休年龄的人当中,有17%计划在70岁甚至更晚退休。”澳洲统计局的劳动力部门主管克里特(Stephen Collett)说。
他说,大约有一半的受访者(49%)计划在65-69岁之间退休,还有25%的计划在60-64岁之间退休。
报告还发现,在预期的收入来源方面,那些已经退休的人和那些打算退休的人存在着相当大的差异。“在那些已经退休的人当中,有几乎一半(46%)称‘政府老年金或津贴’是他们退休后的主要收入来源,而只有27%计划退休的45岁及以上人士认为这将是他们退休后的主要预期收入来源。”
在打算退休的人当中,有一半人(49%)预计自己退休后的主要收入来源将是养老金、年金或分配养老金。但在现实中,以此为主要收入来源的退休人员只占17%。
对男性来说,退休后的常见收入来源是政府的老年金和津贴(占51%),以及养老金/年金/分配养老金(25%)。
对女性来说,退休后的主要收入来源也是政府老年金和津贴(42%),以及养老金/年金/分配养老金(10%)。不到一半(44%)的女性宣称自己的主要收入来源是“配偶的收入”。
联邦政府撤3亿幼托加薪 资金改用於支持职业发展
联邦政府将撤销前工党政府给予低收入幼托工作者的3亿元加薪基金,并已经要求签署参与加薪计划的幼托服务提供商交还6200多万元的资金。
助理教育部长雷(Sussan Ley)援引了普华永道的一份报告,作为支持撤销这笔3亿元“早教质量基金”(Early Years Quality Fund)的理由。这笔钱原本将用于使幼托行业中薪资最低的员工时薪提高3元,但报告指出,这一措施并未针对该产业中存在的技能短缺问题,而且只覆盖了16%的幼托员工,还被当成了提高工会成员人数的借口。
政府将利用这3亿元,以一个新的、旨在支持该行业职业发展的项目来取代原有的加薪计划。
雷周二表示:“这个新方案将特别针对职业发展机会,这将为教育工作者进入育托和早教行业提供更加方便的途径。”
雷敦促幼托产业支持这个方案,称这将成为政府有史以来对该产业作出的最大一笔投资。但代表幼托员工的工会则说,政府想要收回这笔钱,给员工们带来了不确定性。
“政府正在鼓励幼托服务提供商收回给予那些满腔热忱、报酬却低得可怜的员工的加薪,这样政府就能把钱用在一个新的职业发展基金上了,”United Voice的全澳主席克罗斯比(Michael Crosby)说,“我们的初步意见是,企业协议是具有法律约束力的,而部长似乎正在鼓励幼托服务提供商知法犯法。”
已经有6250万元的资金被下发给了16家幼托服务提供商。雷要求这些服务提供商“做正确的事”,参与到新的职业发展项目中去。
代表澳洲70%全日托机构的澳洲幼托联盟(Australian Child Care Alliance)支持政府的决定。该联盟批评工党的资金分配不公平,称只有大约27%的教育者能够享受到每小时加薪3元或5元的好处。该联盟的主席布里吉(Gwynn Bridge)说:“时薪的提高并不能保证质量将得到改善。”
但反对党幼托事务发言人艾丽丝(Kate Ellis)则批评政府违背了履行现有合约的竞选承诺。
助理教育部长雷(Sussan Ley)援引了普华永道的一份报告,作为支持撤销这笔3亿元“早教质量基金”(Early Years Quality Fund)的理由。这笔钱原本将用于使幼托行业中薪资最低的员工时薪提高3元,但报告指出,这一措施并未针对该产业中存在的技能短缺问题,而且只覆盖了16%的幼托员工,还被当成了提高工会成员人数的借口。政府将利用这3亿元,以一个新的、旨在支持该行业职业发展的项目来取代原有的加薪计划。
雷周二表示:“这个新方案将特别针对职业发展机会,这将为教育工作者进入育托和早教行业提供更加方便的途径。”
雷敦促幼托产业支持这个方案,称这将成为政府有史以来对该产业作出的最大一笔投资。但代表幼托员工的工会则说,政府想要收回这笔钱,给员工们带来了不确定性。
“政府正在鼓励幼托服务提供商收回给予那些满腔热忱、报酬却低得可怜的员工的加薪,这样政府就能把钱用在一个新的职业发展基金上了,”United Voice的全澳主席克罗斯比(Michael Crosby)说,“我们的初步意见是,企业协议是具有法律约束力的,而部长似乎正在鼓励幼托服务提供商知法犯法。”
已经有6250万元的资金被下发给了16家幼托服务提供商。雷要求这些服务提供商“做正确的事”,参与到新的职业发展项目中去。
代表澳洲70%全日托机构的澳洲幼托联盟(Australian Child Care Alliance)支持政府的决定。该联盟批评工党的资金分配不公平,称只有大约27%的教育者能够享受到每小时加薪3元或5元的好处。该联盟的主席布里吉(Gwynn Bridge)说:“时薪的提高并不能保证质量将得到改善。”
但反对党幼托事务发言人艾丽丝(Kate Ellis)则批评政府违背了履行现有合约的竞选承诺。
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