"移民造成澳洲住房危机"

据2008年4月2日《悉尼晨锋报》报道，澳洲房产业协会（HIA）总裁Ron Silberberg博士今天在堪培拉一个国会专门委员会住房听证会上表示，近三年来大量移民失控般流入澳洲造成当前住房危机空前恶化。

澳洲储备银行维持官方基准利率不变

根据澳洲储备银行4月1日下午两点半刚刚公布的消息，澳洲央行维持官方基准利率7.25%不变，但央行并没有关闭进一步加息的大门，需要等待本月底出炉的通胀数据来决定五月份要不要加息。

40岁女乘客在新州卧龙岗附近早班火车上被强奸

据2008年4月1日《每日电讯报》报道，3月30日星期天清晨6点半左右，一名40岁的女乘客在新州卧龙岗附近路段早班火车上遭强奸，当时行使于悉尼与卧龙岗之间的火车上没有值班的铁路警察。过去两个周末，都没有铁路警察被派遣到这条铁路线上执勤。

新州反对党女议员Shelley Hancock今天表示自己已经对新州铁路系统CityRail的安全问题多次提出意见，但过去两个周末，根本没有铁路警察在南部海岸铁路线上执勤。这种做法是根本无法被接受的。她说，在新州南部海岸铁路线上，针对妇女的暴力案件频发，已经失去控制，特别是针对妇女的醉酒骚扰，谋财害命，偷窃手提包等。

发生该起强奸案时除了受害妇女和作案歹徒，当时那节车厢内可能没有其他人。强奸发生在火车抵达Unanderra车站之前，抵达车站后，那名受害妇女走下火车并报警，但已搜寻不到那名作案人的踪影。

警方目前正在搜捕涉案男子。警方表示，该男子年龄在20岁出头，身高1米70左右，欧裔，中等身材，褐色短发，身穿红色T恤黑色短裤。

St George银行自行大幅提高房贷利率

据2008年4月1日《悉尼晨锋报》报道，澳洲五大银行之一St George银行昨天宣布将提高浮动房屋贷款利率10个基准点至9.47%，仅次于花旗银行的9.48%。目前，这两家银行是澳洲所有银行中浮动房屋贷款利率最高的两家。

从3月初澳洲储备银行上调官方现金利率0.25%之后，St George银行在此基础上自行将浮动房贷利率提高了0.45%，国民银行自行提高了0.38%，西太平洋银行则提高了0.4%。

悉尼92岁老太申请30年贷款购房获批准

据2008年3月28日中国新闻网海南地产频道报道，澳大利亚一名92岁的老太太向银行贷款购屋，偿还期限是30年，银行审核后通过了这笔贷款，让她得以实现购屋梦想。这位独居的老太太说，她会如期在30年内偿还贷款，而30年后她将122岁。

这位老太太和许多澳大利亚人一样，一生最大的梦想是拥有一栋房屋。而澳大利亚政府近日表示，对买第一栋房屋的人，政府将优待相当程度的免税额。老太太抓住这个机会，向银行申请30年贷款，在悉尼附近买了一栋三间卧室的小房子，实现了梦想。

替她办理手续的房屋中介公司说，她是澳大利亚最老的贷款购屋者。

搜索了一下，发现这则“新闻”其实发生在2002年。悉尼地产在2003年左右达到阶段顶峰，从那以后，悉尼一些城区房价有相当幅度的下跌，不少在高点买房的屋主变成负资产。

近六年的时间过去了，不知道这位如今已98岁老太太是否还在人世，她的房子是否贬值？或者银行是否已经收回这栋房子？

并非愚人节玩笑：悉尼三大交通枢纽提高收费标准

The eastern distributor

据2008年4月1日《悉尼晨锋报》报道，这并非愚人节玩笑。从今天起，悉尼Eastern Distributor收费将提高$0.50元至$5元；通行Cross City隧道收费提高$0.46元至$3.96元；Lane Cove隧道收费提高$0.02元至$2.62元。

新州反对党交通发言人Duncan Gay表示，这三大道路提高收费标准，不能全怪运营公司，责任都在新州工党政府身上，他们根本没有管理大型基础设施工程的能力。

共同度过

尤记得那一个黄昏，听到张国荣从中环文华酒店纵身跃下而亡的消息。翻开车里的抽屉，竟翻出一盘已沾着灰尘的磁带《有谁共鸣》，一遍又一遍地放，一遍又一遍地听。。。。。。

整整五年过去了。　

ZT 偶像没有黄昏

2003年4月1日，不像个死人的日子。

香港。最高温度27。C，最低温度23。C，细雨蒙蒙——天空像传说中那么眼波如丝；风继续吹——像情人的指甲由九龙而港岛缓缓划过；然而在这么慵懒这么蓝调这么王家卫的日子，张国荣竟死了。


张国荣飞下来的时候，看起来像一只蝴蝶，从文华酒店24层到一层的水泥路面，一只白色的蝴蝶用46年一晃而过，然后是鲜红，像那曲《红》那么鲜红……

青春断了！生于1968——1978，活在25——35岁的华语青年的青春记忆断了，断得就像文华酒店外那根被张国荣腰身撞断的栏杆，“哥哥”死后，再让一代人到哪里去寻找似水流年寻找情如朝露寻找倩女幽魂寻找少年阿飞之烦恼……？？？

在“前齐秦时代”，在“后邓丽君时代”，在和谭咏麟“二王争霸”的时代，在闷热的夏夜里，在“双卡”录音机的反复播放里，在倒带键最后疯狂地崩飞出去，一 个妖娆妩媚、一个美目盼兮、一个倾国倾城、一个被男人崇拜被女人喜爱的天生尤物现身了——那时候，一个广州师傅的发廊做个“国荣式偏分”要50块钱，一盘 水货现场录音带要卖30块钱，一张酷似张国荣的脸庞则可以在一晚泡上一打痴情小妞，哪怕你并不会说一句正宗粤语。

我要说的是真正的偶像故事，不是F4或“威威组合”这种靠漂亮脸蛋挣软饭的商业速食品，真正的偶像没有黄昏，F4、“威威组合”不见得捱得过明天清晨—— 大众文化观察家姬宇阳揭发，在上海，热捧F4演唱会的尽是又肥又丑的小丫，倾听张国荣个唱的却绝对是生动美丽衣着品位的红粉佳人。

我告诉姬宇阳：去你妈的F4，去你妈的“威威组合”。F4们是狗粮，用商业科技包装得像模像样的狗粮，它再漂亮也是狗粮，专喂那些有胸无脑甚至无胸无脑的蠢笨乡下姑娘。

张国荣不是狗粮，他是一代人的精神食粮，在少有包装的那个时代，他用特立独行的中性演出、用细如毛发的眼神、用千回百转的嗓音，勾引了从大家闺秀到邻家小女、从莘莘学子到学徒工的青春情怀——用颓废中的优雅、从容中的销魂，不动声色地完成绝对“金粉”式的精神勾引。

偶像没有黄昏，张国荣俯冲到地面后也没有黄昏，他就是玛丽莲-梦露，他就是邓丽君，他就是“虞姬虞姬奈若何”，即使香销玉殒撒手尘寰也会让世人如仰望长空长久注目。

有一种人叫“天生尤物”，他(她)的一生戏里戏外，他(她)的一生梦蝶化蝶，如果说梦露改变了一代美国人的审美标准，邓美人改变了一代中国人的听觉情趣， 张国荣由打通了关于中国男人精神世界的任督二脉——一代名优，像蝴蝶一样飞来，终于像程蝶衣一样化蝶而去，“清明时节雨纷纷，路上行人欲断魂”，离清明还 有4天，就把我们肝肠寸断、魂飞魄散了。

——戏子做到这个份上，也就死得其所了；能够把女人演得比女人还女人，也算活得自在了。所以，当未来几天张国荣的老姐为他送行之时，我们不必徒生“白发人送黑发人”的悲凉，一个诡丽无比的人生，必须用一种猝然的方式结束。

唯一的疑问是：从文华24层向下坠落时，“哥哥”在想些什么？蝴蝶一定很纳闷：天堂不是在上面吗，我怎么扑向相反的方向？

乾在上，还是坤在上？对于双性倾向的张国荣这永远是个要命的挣扎。

香港气象报告：2003年4月1日，小雨，西南风3-4级，最高温度27。C，最低温度23。C——在一个不该死人的日子，500年才出一个的名优竟死了。

香港交通报告：4月1日下午18时，中环交通顺畅，车流如织，然而10分钟后，在一个从容顺畅的黄昏，全港的心情竟被一具体温尚存的尸体堵塞了。

连死都要选择一个离经叛道的日子，就像有一天突然穿上红高跟鞋涂上蓝指甲油裹上半透视装出现在世人惊愕的目光中，生而为戏，死而为戏，究竟戏为人生还是人生为戏？究竟庄公为蝶还是蝶为庄公？

青春的链条在2003年4月1日傍晚18时11分崩断，真正的偶像却没有黄昏，全港、全中国、全世界华语圈的电台、电视台、酒吧，在出殡的日子里，请为一个风情万种的华人青年播放同一声叹息：

“骓不逝兮可奈何，虞姬虞姬奈若何。”

——以此文代生于1968-1978的歌迷奠张国荣在天之灵。

2006/07年度澳洲人口增长绝对数量创历史记录

据2008年4月1日《澳洲人报》报道，澳洲统计局3月31日发布的最新统计数据显示，2006~07年度，澳洲人口大增315,700人，创出人口增加绝对数量历史记录，人口增长率突破1.53%，相当于1950、60年代欧裔移民大规模迁居澳洲时的人口增长率。

除了新州西部、昆州西部一些地区，澳洲全境各地人口都有所增长，特别是各大州府城市边缘、内城区以及东部海滨地区。

3月31日藏人和抗议人士继续在悉尼墨尔本等城市示威

据2008年3月31日澳洲广播电台报道，正当奥运圣火抵达北京之际，支持西藏的抗议人士31日分别在澳洲、墨尔本等城市集会，要求奥运圣火不要传到西 藏。他们说，奥运圣火传到西藏可能引发更多暴乱。大约有150人在悉尼市中心集会，约200人也聚集在墨尔本的维多利亚州立图书馆外示威，呼吁抵制2008北京奥运会。

墨尔本六名青少年被撞死案判决 被告入狱10年7年不得保释

据2008年4月1日《Herald Sun》头版头条报道，3月31日，两年内前发生在维州乡间路上的六名15~17岁青少年被撞死案终于判决。36岁的被告Thomas Towle被判处狱10年，7年不得保释。由于他已经被拘留2年，因此他在5年后就可以获得假释出狱。

2006年2月18日，被告驾驶一辆汽车在Mildura一条乡间路上撞倒一群参加生日派对的青少年，酿成六死五伤的惨剧。
事后被告竟然不顾路上一片死伤场面，并把受伤的四岁儿子和十岁女儿留在肇事汽车内独自离去。

有目击者指被告当时以时速140公里高速飞驰，更手抱着四岁大的儿子坐在他的膝上一起开车。被告此前已有醉酒驾驶、无牌驾驶、驾驶未登记车辆、使用假车牌及身分证明文件等刑事纪录。

不过，虽然被告在本月初被陪审团裁定危险驾驶导致他人死亡等罪名成立，但更严重的鲁莽驾驶导致他人死亡控罪被撤消，曾引起很大争议。因为危险驾驶罪名最高刑罚是入狱5年，而鲁莽驾驶导致他人死亡罪名成立则最高刑期是20年。

Screen grab of Thomas Towle being escorted into court from a police van on March 9.

谋杀三个儿子的父亲被判终身监禁 永不得假释今天提起上诉

Robert Farquaharson maintains he did not deliberately drive into the dam and leave his sons to die.

据2008年3月31日《The Age》报道，去年11月被判处终身监禁、永不得假释的Robert Farquharson今天向维州最高法院对该判决提起上诉。

2007年11月16日，墨尔本法庭裁定Robert Farquharson谋杀三名儿子罪名成立，判处他终身监禁，永远不得假释。法官表示，谋杀自己的亲生孩子，是最恶劣的罪行。

2005年父亲节当天，Robert Farquharson驾车冲入Winchelesea镇的一个水塘中，导致车上他和前妻所生的三名儿子，全部淹死。

检控官Jeremy Rapke指出，该案性质极其严重，影响极其恶劣，他说：“如果孩子不能相信其父母会照顾他们及保护他们不会被伤害，那么我们是摧毁了人类最基本及最宝贵的家庭观念。”

他说，被告从水塘中爬上来后，没有立即找人协助救孩子，反而是让路过的好心人送他到前妻家中，直接通知她发生意外，一名父亲不会这样离弃自己的孩子，他这样让三名孩子死去，实在可怕，他认为被告在牢狱中渡过余生是罪有应得。

3月31日起墨尔本上班族搭乘早班车一律免费

“早起的鸟儿有虫吃”。从今天（2008年3月31日）开始，墨尔本早起的上班族，只要七点以前抵达目的地，都可以免费搭乘Connex的火车（包括节假日）。

不过这样的方式到底可以吸引多少通勤族，就要看普通上班族是比较重视睡眠还是比较为自己的荷包想想了。

新州政府悬赏$10万元征求撞人逃逸案线索

Horrific injuries ... Jenny Franco

据2008年3月31日《悉尼晨锋报》报道， 新州政府向社会公众悬赏$100,000元征求这一开车撞人逃逸案线索。

去年二月在悉尼南区Miranda，23岁的年轻女子Jenny Franco从一辆出租车上下来后正要横穿马路时被撞倒，并在地上被拖行160米，导致她严重受伤，失去左眼。

去年底，那辆出租车的男司机被捕并承认造成此事故，但后来控方以证据不足撤销原先的指控。

悉尼近城南区仓库大火 交通或延误

据2008年3月31日澳洲新闻联社报道，今晨六点半左右，悉尼近城南区Alexandria的Botany Road上一家木材仓库发生大火，附近交通受到严重影响。

2008年头两个月墨尔本房价下跌$11,000元

Melbourne Median House Prices February 2008.

据2008年3月29日《The Sunday Age》报道，由于房贷利率的不断上升，股票市场动荡不安，地产买家也变得更加谨慎。据地产研究机构Residex的数据统计，到今年二月底，墨尔本的房 产中间价位是$469,000，比去年底的$480,000元下跌了$11,000元，跌幅为2%，

墨尔本为儿童筹款跑步比赛 部分道路关闭

2008年3月30日星期天上午，墨尔本将举行为儿童筹款跑步比赛，部分道路关闭，请调整自己的出行时间和路线。具体请参阅：

部分道路关闭时间表

澳洲史上最高金额性骚扰索赔案落幕 普华永道与当事人达成和解

Christina Rich: Jubilant.

据2008年3月29日《The Age》报道，澳洲历史上最高金额的性骚扰和性别歧视索赔案经过三年的纠缠昨天终于落幕，会计行业巨头、著名会计师事务所普华永道与当事人 Christina Rich达成庭外和解，原告撤下$11,000,000元索赔请求，专家估计普华永道支付给Christina Rich高达数百万澳元的赔偿金。

作为普华永道澳洲公司的税务合伙人之一，原告Christina Rich年薪超过$900,000元，她在该公司工作了九年，成为税务合伙人七年。

墨尔本摩托车手飚车速度247km/h 竟然免于坐牢

Fast mover: Doggett.

据2008年3月29日《Herald Sun》报道，2006年9月17日傍晚6点半，墨尔本一名31岁男子骑自己的Aprilia摩托车在东南Dingley Village的Westall Rd延长线上以247km/h的速度狂飙，相当于每秒飞驰66.6米。结果被超速相机拍下，创出维州超速最高纪录。这名男子家住Oakleigh，是一名水管工，当时他妻子正身怀六甲6个月！

昨天他在Dandenong地方法庭被判危险驾驶罪名成立，判处3个月刑期但缓刑12个月，等于不必坐牢。另外，他还被吊销驾照两年，罚款$2500元。 该项罪名的最高刑期为监禁两年。

悉尼，拥有家庭独立屋的梦想不再？

也是在两年前，我看到一则新闻称由于地价和房价的飙升，对于悉尼居民来说，拥有一栋传统的家庭独立住宅（House）和一片大的后花园的梦想已经不再。

CommSec的经济学家Andrew Mitchell表示，新州的“家庭住宅正日益消亡。”置业者逐渐放弃了购买传统家庭住宅的念头，转而选择较廉宜的物业，通常是单元房（Unit），连排城区住宅（townhouse）和公寓（apartment）。

一年前的2007年2月26日《悉尼晨锋报》上也有一篇文章谈到这个问题：

如今几乎有2百万新州居民是住在strata title的units，flats，townhouses，retirement villages，duplexes，villas和masterplan communities里面；未来25年里，还将有容纳1百万悉尼居民的400,000～500,000栋类似新Units正在规划建设中。

但由于新州有关法律无法有效保护这些居民，同一屋檐下的人们即使遭受发展商和恶邻 的不公平对待，想要起来捍卫自己的权益也是非常不容易。

在墨尔本，对于普通家庭来说，中位价格的House还是能够负担，拥有前后独立花园车道的House并不是可望不可即的梦想，但目前这种家庭独立屋的价格也正在不断上涨中.......

因此，如果您家里有子女需要一个安全玩耍嬉戏的地方，如果您不希望遭遇无良发展商和恶邻而处处受制于人，如果您的经济条件还许可的话，我个人还是建议尽己所能购买House吧，趁着目前还买得起。呵呵。。。 仅供参考

悉尼房市2008将再现活力？

两年前，布里斯班的房产硏究机构Matusik（Matusik Property Insights）预测未来两三年澳洲的地产走势。

现在回过头来看看，这个预测对于2007年的悉尼房价走势还算比较准确，不过2008年已经过去了一个季度，利率从2006年以来已经上升了十多次，“2008年悉尼房价上涨10%”的预言能否应验呢？

报告指悉尼房市2008将再现活力

2006年10月6日

位于布里斯班的Matusik房产硏究所（Matusik Property Insights）近日发布报吿指，到2008年为止，在悉尼的带动下，墨尔本、布里斯班、霍巴特、堪培拉等东海岸地区的房市都将复苏，而现在正快速增长的珀斯和达尔文将最终出现降温。

报吿说，这次复苏将非常类似于1960年代的情况，即主要由供应的不足带来，而不是由利率因素所致。"过去五十年间，澳洲房市的上升多是由利率的下降所刺激，只有1960年代的情况除外，那一次的上升是由供应的不足，以及由新移民的到来而带来的增长造成的。"

"这次的复苏将由人口结构的变化、养老金政策的改变和出租房市场的紧张所引发，其中最重要的因素又将是出租房市场的紧张。"

麦觉理银行房产部硏究主管Rod Cornish说，最近的利率上涨将使房市的低迷期加长，低迷期过后，将是几年的相对滞涨时期，在此期间内，人们的支付能力将寻找新的平衡点，而房价将相对稳定或微幅上升。

房市的整体复苏可能会相对较慢，但悉尼的上升可能是最快的，因为它之前遭受的打击最大。

Cornish说："如果房市的上涨潮到来，悉尼将是第一个上升的，原因是多方面的，其中最重要的是，在过去九年中，悉尼的支付能力与全国水平之间的差异是最小的。"

澳洲最大的住宅物业开发商Stockland也预计，悉尼房市将于2008年出现大幅改善。

Stockland开发部执行经理Denis Hickey说，本财产结束及纽省的选举过后，悉尼的房市可能出现增长势头。"从历史数据看，过去几年间悉尼的房市是三十来最弱的时期。由于入市门坎较 高，所以需求和供应之间出现了不能相互匹配的现象，由此又造成了租金上涨。"

房地产协会首席经济师Harley Dale说，全澳独立屋的缺乏将使回报率上升，从而鼓励投资者入市，使房市在2007-08年间出现复苏。

Matusik的报吿预计，悉尼的房价在2006财年将下降3.1%，2007年将上涨2%，而到了2008年，悉尼房价将上涨10%，这种上涨将主要由投资引发。

报吿还说，房屋供应不足的情况在新州、维州、昆州和塔州都将继续恶化。

墨尔本西部可能兴建火车连接线路

据2008年3月29日《Herald Sun》报道，维州可能斥资$5亿元兴建墨尔本西部火车线路，从Werribee经Wyndham Vale，Tarneit，Truganina到Deer Park，在Deer Park或Sunshine火车站与Ballarat线连接。

两周前，《The Age》也报道了墨尔本可能进行交通规划大动作。

悉尼居民房产拥有率最低且最容易负债

据2008年3月27日《悉尼晨锋报》报道，一项最新的庭储蓄和投资调查发现，在澳洲五大内陆州内，新州居民的完全拥有房产所有权的比例是最低的，与此同 时，新州人似乎也最容易背上债务。仅有36.5%的新州家庭完全拥有他们的自住房，在维州这一比例是43.2%，全澳的平均比例则为38.5%。

调查还发现，新州是全国租客比例第二高的州，有24.6%的家庭租房居住。西澳这一比例最高，达26.5%。

藏人团体在首都堪培拉举行抗议活动

据2008年3月28日澳洲广播电台报道，澳大利亚的西藏人团体在堪培拉举行了抗议活动。游行队伍从中国驻堪培拉大使馆步行到议会大厦，抗议人士呼吁在他们家乡西藏的暴乱能早日结束。

据澳广记者海纽报道，示威现场群情汹涌，一百名抗议人士隔着设在大使馆对面的障碍物高呼口号。他们被警方阻挡在栏杆以外，但还是有一名男子跳过栏杆，不过他很快就被警察带走。

游行队伍向议会大厦的草坪进发，僧侣、学生和老妇人都加入队伍。抗议人士希望澳大利亚政府敦促中国政府与达赖喇嘛对话。他们还誓言，北京奥运火炬下月来到堪培拉时，还要再举行抗议。

昆州西部农场主在农场内发现太空垃圾

James Stirton stands next to a ball of twisted metal, purported to be fallen space junk, on his farm in southwestern Queensland.

据2008年3月28日《The Brisbane Times》报道，经科学家鉴定，去年在昆州西部内陆地区一个养牛农场发现的一块球状废铁是发射卫星火箭时陨落的太空垃圾。

这家养牛场的农场主名叫James Stirton，去年他在自己40000公顷的农场中发现了这块球状异物，发现地距昆州首府布里斯班以西约800公里。

悉尼动力博物馆(Powerhouse Museum)表示，人们在澳大利亚边远地区发现太空垃圾不足为奇。

复活节假期昆州共有20,000辆汽车被超速相机拍到超速

据2008年3月26日澳洲广播电台报道，在刚刚过去的复活节长周末假期里，昆州的固定、移动和手提超速相机共拍下20,000辆超速的车辆。其中1,400辆就是被新安装的固定超速相机拍下的。

警方表示，大多数超速罚单是在Kangaroo Point的Story Bridge附近发出。

联邦工党减税计划向中低收入阶层大幅倾斜

据2008年3月29日《每日电讯报》报道，联邦工党上台执政后的第一次$310亿减税计划将向澳洲薪资最低的劳工阶层，包括理发师，劳动工人，儿童护理员，汽修机械师，教师助理等严重倾斜。

从今年7月1日起，将近200万名年薪收入低于$20,000元的半时工作妇女也将和年薪低于平均水平的工人一样得到不错的减税“红包”。年薪在 $35,000元的人士每周将获得$20.19元减税，相当于3%的工资水平。年薪$100,000元的中等收入劳动者或管理阶层每周也只得到 $21.15元相近减税，相当于年薪的1%；而那些年薪$15,000元的工人所应付的所得税将大幅削减75%，每年仅需缴纳$150元的税款。

年薪在全澳平均工资$55,000元的人士每周减税$15.86元，但年薪$60,000元者减税仅$11.53元。

简言之，年薪$15,000~$35,000元减税幅度是其收入的3%；年薪$40,000元者这一幅度是2.6%，年薪是全澳平均工资$55,000元者减税幅度是1.5%，收入越高，该幅度越低，年薪在$150,000元者减税幅度仅0.7%。

布里斯班办公室短缺商业地产火爆

据2008年3月29日《The Brisbane Times》报道，布里斯班办公室非常短缺，商业地产相当火爆。特别是市中心附近城区的商用物业，在尚未完工之前都已经被租用。

西太平洋银行West跟进国民银行自行提高房贷利率

据2008年3月28日《悉尼晨锋报》报道， 继国民银行NAB脱离澳洲储备银行自行提高房贷利率之后，西太平洋银行WestPac也在今天宣布自行提高浮动房贷利率10个基准点至9.37％，从四月二日起生效。

信不信由你：预计澳洲房价未来五年再上升40%

据2008年3月28日澳洲新闻联社报道，经济研究机构BIS Shrapnel预测，未来五年，澳洲房产价格可能再上涨40%左右。

BIS Shrapnel首席经济学家Frank Gelber表示，房屋需求仍超过供应，房屋承受力一而再再而三地下跌。目前，新建房数量已经减少了3万套，到六月份可能达到6万套，截止2009年中期，可能会高达129,000套。

利率不断上扬压制人们购房或自建房的需求，转而观望等待，不过一旦利率停止上升，或最终下跌，对房屋的需求大增可能会导致房屋价格再度快速上涨。

Gelber所引用的数据与澳洲统计局官方数据相一致。据澳洲统计局地产价格指数显示，截止2007年12月的过去10年澳洲房产价格平均每年上升 9.9%。2007年房价指数上涨了12.3%。在1997之前的10年里，澳洲房价平均每年上升6%。综合前20年的数据，澳洲房产价格平均每年上涨 7.9%。

墨尔本国际机场扩建 邻近地区房价可能下跌

有网友问起墨尔本西北Sydneham、Melton等区目前房价便宜，将来地产走势如何。先不谈别的，墨尔本国际机场大规模扩建就将带来直接的影响。

据2007年5月20日《The Age》报道，为应付日渐增加的乘客量，墨尔本国际机场（Tullamarine Airport）将进行扩建工程，将使更多城区受到飞机升降的噪音困扰。地产代理预期，约5900户居民受影响，他们的房价势必应声下跌。

目前墨尔本国际机场共有两条跑道，并计划在未来10至15年间进行扩建。但根据较早前被修订的噪音管制法例，因机场扩建而受噪音影响的居民，不会获得赔偿 以装置隔音设备。在机场扩建后，将受噪音影响的城区包括Brimbank、Hume、Melton、Moonee Valley及Whittlesea。

Ray White地产代理Jerry Papaluca估计，新法可能会使周边房价下跌高达$40,000元，但上述五个城区约5900户受影响的居民，多属蓝领工人阶层，他们的寓所就是毕生最大的资产，所以对他们而言是损失惨重。

此外，新的噪意管制法例规定进行装修工程的住户，减少发出噪音，为符合新的噪音标准，住户的装修工程成本，会增加$5000至$10,000元不等。换言之，即使居民愿自掏腰包装隔音设备，工程造价也会增加。

这5900户居民上周已收到发展及环境部门（DSE）辖下的城市划规办事处发出的函件通知。 DSE发言人强调，居民不会获赔偿以装置隔音设备，因为墨尔本机场的噪音水平远低于悉尼。

仅供参考。

明晚“地球时刻”熄灯一小时 消防局呼吁小心蜡烛等火苗

据2008年3月27日澳洲新闻联社报道，墨尔本都市消防局呼吁维州居民在本周六晚响应“为地球熄灯一小时”(EARTH HOUR 2008)环保行动时，注意防火。

当电灯在本周六晚8点至九点被关掉后，人们在使用蜡烛或任何代替电灯火种时请务必小心，注意安全。如果使用不当，蜡烛、油灯、火柴及打火机都非常危险，消防局劝喻居民注意下列安全措施：

点燃的蜡烛及油灯应远离窗帘及打开的窗户；在离家或临睡前，所有火焰都要熄灭；不可让儿童有机会使用火柴或打火机；在使用蜡烛或油灯期间，室内必须有成年人在场；测试室内所有烟雾警报器，以确保它们正常运作。

“地球时刻”是全球性的环保行动，旨在让居民及各行各业关掉非必须开着的电灯1小时，以显示对气候改变的关注。全球有20个城市参加有关行动，悉尼、墨尔本等澳洲城市位列其中。


On 31 March 2007, the City of Sydney Council, together with 3,000 businesses and 60,000 households, switched off as many lights and appliances as possible.