7年来中国人在澳大利亚买了240亿澳元的房子

据2014年4月17日《金陵晚报》报道，随着国内房地产市场投资利润空间日益狭小，加之限购限贷政策的双重打压，越来越多的投资客将目光投向了海外置业。澳大利亚和新西兰的几个主要城市—悉尼、墨尔本、布里斯班、奥克兰等成为全球购房者热购的“新宠”。

根据瑞士信贷银行近期提供的数据，过去7年里，中国人在澳大利亚购房的金额达到了240亿澳元。瑞士银行推算，在未来7年间，中国投资者将每年在澳大利亚房地产市场投入至少50亿，超越过去7年中240亿的投资总量。事实上，澳大利亚房产一直是中国购房者的主要选择，早期投资澳洲楼市的中国投资者早已赚取了不菲的收益。根据房地产市场研究机构RP Data的统计结果显示，2013年，八大首府城市房价在2013年平均上涨了10%，精品项目升值20%以上也并非罕事。

中国购房者对新西兰房产的兴趣也在激增。来自中国一家物业搜索网站的数据显示，新西兰入围中国购房者搜索榜单的前十名。在2012年，新西兰尚未进入榜单的前50名，如今已经迅速跻身前十。

对此，投资策略分析师分析，新西兰房产不仅具有永久产权、首付仅一成，贷款额度高，买卖和投资的相关法制相当健全，还没有资本增值税、印花税、契税等，其持有负担几乎可以忽略不计，特别适合作为中长期的投资载体。投资策略分析师还进一步指出，由于市中心土地本身的稀缺性，房地产的保值增值属性永远不会改变，市中心的项目往往占据着城市核心配套资源，具有最强的溢价能力。