九成购房者希望房产只需“低维护”

一项新的调查发现，90％的购房者希望所购的房产只需“低维护”。 容易维护或只需小保养往往被列入购房者要求清单之首。

据澳洲房地产观察网报道，这种要求在投资者中表现尤为强烈。投资者把靠近设施和房产贷款还款作为考虑他们主要的问题。

这项由联邦银行（CommBank）进行的调查，采访了1000多名购房者。 受访者中，有47％的人或者刚刚购买了投资房或者打算购买投资房。这些人中，有65％是寻找购买新投资房的房产主；有五分之一的人正打算把他们目前的住房变成投资房；有15％是租房者希望购买投资房，自己还继续租房住。

在那些寻求新投资房的人中，有54％的人表示，他们投资的动机是因为房地产“是投资的最佳途径”；30％的人认为低利率意味着现在是一个买房的好时机； 有27％的人是作为退休规划。

联邦银行房贷部门总经理霍任（Clive van Horen）表示，不管购买房地产的原因为何，听取建议是至关重要的。“我对所有潜在购房者的提示是: 做你的调查，比较整个郊区的房价，考虑你的优先要求。从你的贷款提供商那里寻求专家的建议是一个很好的开始。”

购房者会妥协的因素--有86％受访者称他们愿意做出妥协。不同的人愿意妥协的方面不同。 首要四个因素是：

面积（29％）
价格（25％）
位置（24％）
不需要装修（24％）

在那些卖了自己的房产后购买下一个房产的人中，有78％的人认为，他们需要修整房屋为卖房做准备。 如果要最大幅度地提高房价，平均需要支出1.23万澳元以上。