2014年3月24日星期一

九成购房者希望房产只需“低维护”

一项新的调查发现,90%的购房者希望所购的房产只需“低维护”。 容易维护或只需小保养往往被列入购房者要求清单之首。

据澳洲房地产观察网报道,这种要求在投资者中表现尤为强烈。投资者把靠近设施和房产贷款还款作为考虑他们主要的问题。

这项由联邦银行(CommBank)进行的调查,采访了1000多名购房者。 受访者中,有47%的人或者刚刚购买了投资房或者打算购买投资房。这些人中,有65%是寻找购买新投资房的房产主;有五分之一的人正打算把他们目前的住房变成投资房;有15%是租房者希望购买投资房,自己还继续租房住。

在那些寻求新投资房的人中,有54%的人表示,他们投资的动机是因为房地产“是投资的最佳途径”;30%的人认为低利率意味着现在是一个买房的好时机; 有27%的人是作为退休规划。

联邦银行房贷部门总经理霍任(Clive van Horen)表示,不管购买房地产的原因为何,听取建议是至关重要的。“我对所有潜在购房者的提示是: 做你的调查,比较整个郊区的房价,考虑你的优先要求。从你的贷款提供商那里寻求专家的建议是一个很好的开始。”

购房者会妥协的因素--有86%受访者称他们愿意做出妥协。不同的人愿意妥协的方面不同。 首要四个因素是:

面积(29%)
价格(25%)
位置(24%)
不需要装修(24%)

在那些卖了自己的房产后购买下一个房产的人中,有78%的人认为,他们需要修整房屋为卖房做准备。 如果要最大幅度地提高房价,平均需要支出1.23万澳元以上。

没有评论:

发表评论