“超级星期六”名副其实 悉尼房产销售火爆

3月23日，各楼盘房产销售火热，澳洲房产拍卖市场持续走热，拍卖清除率也再次延续之前上涨的趋势。

       Tumminello家族的Paul和他的妻子Jenny以及他们的孩子Jack和Kate以148万澳元的价格出售他们位于Epping的四居室房产，成交价格较他们的保留价格高8万澳元。

       他们于1988年以24.5万澳元的价格购得该房产，之后耗资32.5万澳元对其进行扩展并建了游泳池，身为澳洲邮局人事部经理的Tumminello说：“我们对这一结果非常满意。”该房产的经纪人为麦克格拉斯房产公司的Kevin Dearlove，它的价格较25年前上涨504%。

       本周709套房产登记拍卖，是本年度拍卖数量最多的一天，去年同期的拍卖清除率相对较低为52.8%。

       之前的迹象已经表明，本周六的房产市场远比去年强劲，例如，许多购房者都在排队登记参与Tumminellos的房产拍卖会，最终共有5位竞拍者展开激烈竞争。

       该房产的卖主为一位中国人，她曾经在澳洲读过十年书，现在生活在上海，是有一名会计从业者，她表示：价格略高于预期，但仍可以接受。她计划在未来数年里和她的丈夫以及孩子搬到这里来住。

       悉尼其他地区的房产价格较上世纪90年代增长的更多，一套位于Roseville的Roseville街120号的房产由McConnell Bourn登记出售，标价为175万澳元，其上一次转手是在1985年，价格为23.5万澳元，如果可以按标价成功售出，那么它在28年内价格增幅高达644%。

       位于St Peters的Silver街21-23号的维多利亚式六居室别墅Claraville预期将于4月6日由Brad Pillinger登记拍卖，它在1988年的价格为25万澳元，预期拍卖价格高于225万澳元，如果成功售出，那么它在25年间价格增长790%。

       另外一套位于Bronte的别墅在1981年的成交价格为22.5万澳元，拍卖成交价为1650万澳元，这意味着它的价格在35年间上涨7233%。

       澳洲物业监测中心的高级经济学家Andrew Wilson指出：我们预期澳洲房价今年一季度上涨2%，去年四季度上涨幅度为1.8%；尽管房产市场有所上涨，但高端房产市场仍是最薄弱的环节。