女人推动澳洲房价的上涨？

7月1日，毕马威会计师事务所受央行委托对澳洲的购房力进行调查之后发现：与我们的工资相比，澳洲的购房力还和以前一样。而且还指出女人是推动房价上涨的重要原因。

       这个发现是这份报告的四项核心主题之一，它研究了自1946年房屋贷款被引进以来澳洲的家庭住房变化情况。将澳洲家庭平均生活成本和我们的工资水平相比，澳洲2012年的购房力和60年前一样，1950年一个家庭购买一栋别墅的成本为该家庭年平均收入的7倍，而现在为6.9倍。所以该报告指出：我们不能说与工资相比，房价已经高的离谱。

       女人在家庭购房方面的作用也被调查，自20世纪60年代和70年代以来，女人开始被允许有自己的事业，自此她们也开始在购房方面起作用。女性开始赚钱养家糊口增加了家庭收入，反过来又提高了房产的价值。

       换句话说，社会地位的变化是最近这些年房价迅速上涨的重要驱动因素之一，女人开始成为劳动力，这使得我们所有的人开始变得越来越富裕，这也使得购房的成本增加。

       这项研究还发现有后院的房屋开始越来越少，尤其是在墨尔本，悉尼和珀斯。布里斯班是唯一一个住宅平均占地面积较60年前相比有所上涨的省会城市。当然，占地面积的变化并不能够说明房子的面积变小了，实际上刚好相反，在1971年，独栋别墅中有四个卧室只有13%，但2008年这一比例高达36%。

       与之前相比，增加的不只有房产的面积，购房的人数也有所增加。1980年到1989年期间，通过的申请贷款的数量不足290万人，而2000-2009年期间就有超过640万人。即便是把人口增长考虑进来，澳洲购房者人数增长也是显著的。