新州首置政策突变 明年起将二手房需缴全额印花税

新州政府在最新公布的预算方案中，计划取消对首次置业者买二手房屋的印花税减免，此举虽被指责对首次置业者购买已建房屋的不利，但却受房屋建造业和开发商的欢迎，指称它能帮助改善房屋供买能力和促进新屋建造。

从2012年1月起，在新州首次购房印花税减免将仅限于购买新房屋，包括正在建造中的房屋和买楼花。

按照前政府去年在预算方案中宣布的措施，首次置业者购买60万澳元以下的房屋，将可减免印花税。按新政府的计划，从明年开始，这项减免将限于新建房屋。

新州财政厅长 Mike Baird表示，这项减免需要调整，以刺激处境艰难的房屋建造业。他说，新房屋建造处于历史性疲弱水平，而且在新州财政地位弱的状况下，需要集中财力帮助那些经济发展最需要的购买新房屋者。“我们承认这是一个艰难的决定，但我相信，需要使购买新房屋比购买二手房屋，对首次置业者更有吸引力。”

然而无论购买新屋还是二手房，首次置业者仍能享受7000澳元的联邦首置补贴。