2011年9月7日星期三

新州首置政策突变 明年起将二手房需缴全额印花税

新州政府在最新公布的预算方案中,计划取消对首次置业者买二手房屋的印花税减免,此举虽被指责对首次置业者购买已建房屋的不利,但却受房屋建造业和开发商的欢迎,指称它能帮助改善房屋供买能力和促进新屋建造。

从2012年1月起,在新州首次购房印花税减免将仅限于购买新房屋,包括正在建造中的房屋和买楼花。

按照前政府去年在预算方案中宣布的措施,首次置业者购买60万澳元以下的房屋,将可减免印花税。按新政府的计划,从明年开始,这项减免将限于新建房屋。

新州财政厅长 Mike Baird表示,这项减免需要调整,以刺激处境艰难的房屋建造业。他说,新房屋建造处于历史性疲弱水平,而且在新州财政地位弱的状况下,需要集中财力帮助那些经济发展最需要的购买新房屋者。“我们承认这是一个艰难的决定,但我相信,需要使购买新房屋比购买二手房屋,对首次置业者更有吸引力。”

然而无论购买新屋还是二手房,首次置业者仍能享受7000澳元的联邦首置补贴。

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