首次置业者重返西澳房地产市场

由于西澳首府珀斯的地产市场不景气，房价较低，首次置业者开始出手购买本来会由投资者买下的单元房和排屋。

西澳房地产协会称，投资者对市区价格过高的地产失去了兴趣，因此随着竞争的减少房价出现下跌，尤其是对投资者比较有吸引力的密集型住宅项目。

最新公布的西澳房地产学会一季度数据，珀斯的团体住宅（公寓、单元房和排屋）均价下跌7000元至40.2万元。而市区以外的房价下跌2000元至32.5万元。

西澳房地产协会主席Alan Bourke称：“密集型住宅项目一般比较受投资者青睐，不过现在市场情况对首次置业者比较有利，他们现在比较活跃，本季度23%的买家都是首次置业者。”

最新的州政府数据表明首次置业者在珀斯购房的房价为41.5万元，而在边远地区的购买的房价为32.5万元。本周西澳州长巴内特（Colin Barnett）建议首次置业者降低进入市场的预期。

一季度首次置业者的活动比较健康，与等待房价升高的现有房主的情况正好相反。Bourke称其中不少人“陷入困境。在过去12个月中，住房市场的交易活动下跌15%，与2005-06年的繁荣时期相比下跌1/3。西澳房地产协会称，尽管一季度地产销售情况有所改善，珀斯地产交易量仍低于平均值25%，较全国平均低35%。