当2030年悉尼人口达到预测的600百万人时，住房压力将会非常沉重。数名房产专家提出，悉尼或许需要兴建更多高层公寓楼，才能满足社会趋势变迁的需要。
建筑师Craig Allchin表示，在1950年代，典型的澳洲家庭都梦想着居住在郊区的一栋栋独立式大房子里，父亲每天开车上下班，母亲在家操持，碳排放则无关紧要。当时，这种父亲、母亲加多个孩子的家庭形式，占悉尼家庭的一半。但现在，这种家庭结构只占32%，而在20年内，将只剩下四分之一。还有四分之一的房子将只有一个人独居。
也就是说，到2030年，约四分之三房主对购买郊区洋房没有兴趣，而现在，约三分之二的悉尼住宅都是这种独立式的郊区洋房。仅三分之一是单元房、平房、联立房以及低中高不等的公寓楼。慢慢地，这些类型的房产将更加适应人们的需要。
许多悉尼人都选择居住在靠近工作地点和交际圈子的地方，在这些居住密度更高的区域，他们能享受到齐备的服务设施。Kirribilli、PottsPoint、Crows Nest和Pymont都拥有活力充沛的主街道，每隔几步路就能在路的两旁看到欧洲风格的咖啡馆、亚洲面馆、贩卖新鲜食品的市场等等——这才是新一代澳人梦想中的居住地图景。但事实却是，只要有开发商提出超过2层、3层的建筑规划，就会有人出来抗议。
Craig Allchin认为，人们必须明白，提高居住密度并不意味着他们原本享受的种种便利会被抢走。现有的例子已经足以证明这点。采取一种更加适宜的方式来提高城市的住房供应量，固然是一个艰难的过程，但却是保持悉尼宜居性的必要过程。
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