房产拍卖市场低迷 卖方需降低期望

拍卖市场陷入两年来最低迷状态，广大房产所有者将不得不降低期望。

维州房地产协会REIV公布的修正数据显示，上周末的拍卖清空率仅为59%，比最初公布的数据低了两个百分点，是自2008年12月以来的最低水平。拍卖市场处于低迷状态，致使墨尔本住宅的中间价格暴跌6.7万元。

拍卖数据显示，卖方出价但没有买家竞拍而流拍的房屋数量在过去一年里增加了一倍。

卖方出价(Vendor Bid)是指房产中介想要令竞拍者认为所拍卖房产物超所值而抬高价格的一种做法。

买家代理David Morrell认为许多卖方都想入非非。他表示，市场实际上很现实，那些房产卖不出去是因为卖方过于贪婪。

他表示，市场上有很多选择，尤其是圣诞节临近，所以卖方身上的压力也越来越大，他们要么迎合买方的期望值，要么就得面临一套房产烂到手里的局面。