家庭负债收入比达150% 澳央行坚称房市健康

数据显示，30年以前澳洲家庭的债务占可支配收入还不到50%，但现在这一比重已经飙升至触目惊心的150%。

澳央行RBA副行长巴特利诺（Ric Battellino）试图淡化人们的担忧，称这些债务中有75%是澳洲最富有的40%工作者背负的。稍早，储行行长史蒂文斯亦出面辟谣称，澳洲的房价收入比远没有国际调查结果显示的那么高，在州府城市大约只有4.8倍，仅仅只是是国际调查结果的一半。

上周宣布现金盈利60亿元的联邦银行执行长诺里斯（Ralph Norris）也暗示，那些预言澳洲房市末日将至的人都是傻瓜蛋。“我不想直白地说他们都是傻瓜蛋，我只想说，妄下定论是很容易的。让我们换个角度看，房价收入比中的收入指的是全体澳洲工作者的收入，而不是房贷者的收入。所以，在我看来，澳洲房地产市场是健康的。”

诺里斯还表示，房价有起有落是很正常的，人们不该为此大惊小怪。“你知道，跌个5%、10%也没什么大不了，因为澳洲房产总体上明显地增值了。但我认为增值的幅度还构不成泡沫，也不会导致澳洲房地产市场暴跌。”

上周，德国银行（Deutsche Bank）发表了一份研究报告，称澳洲房价其实并不像某些空头大师认为的那样溢价严重。