澳房价增长放缓 住房承受力有望提升

随着周末房产拍卖清盘率的下降，澳洲人的住房承受力有望提高。

根据HIA-CBA首置业者住房承受力报告，今年一季度住房承受力季比下跌了4%，相比一年前则暴跌了近30%。这反映出在这一年里房价和利率都在强劲上涨。尽管澳洲人的收入也在增加，但无论如何赶不上房价上涨的速度。

在澳洲房价最高的城市悉尼，住房承受力是民众尤为关心的问题。澳洲房产监测机构APM近期的一份报告指出，悉尼年收入处于中等水平的单收入家庭即使已经有房价10%的首期存款，也很难负担得起在距离市中心不超过20公里的郊区买房。

然而，眼看二季度和三季度房价上涨乏力，澳央行有望在8月前暂停加息，新州收入水平升高应该能够让当地的住房承受力保持稳定，甚至还有可能有些改善。