利率与房价齐飞 Y世代难圆置业梦想

一家贷款经纪公司经过调查发现，随着利率与房价不断上涨，再加上存款不足，澳洲Y世代年轻人恐怕很难实现置业梦。

这家拥有 134名贷款经纪人的Loan Market集团对澳人买房情况进行了调查，结果发现储蓄低是阻碍Y世代（十几岁至30出头）置业的主要因素。大约有 68％年轻人因此放弃短期购房计划。还有11％将无法实现置业梦归咎于不断上涨的房价，另外仅5％称是利率不断上涨所造成的。还有12％青年称因为与父母同住更方面，所以不打算买房。

Loan Market首席运营官Dean Rushton表示，研究结果明显说明，想买房首先需要保证拥有足够的储蓄，一般情况下至少需要首付房价的5％。

Loan Market还指责银行没有为首置业者考虑，严格的借贷条件让一些年轻人无法摆脱租客的身份。Rushton在周四发表的调查报告中指出：“另外高昂的房租也让年轻人无法存多少钱。要知道，只有足够的储蓄，年轻人才可能进入房市，”Loan Market指出，由于存款困难，上门咨询的首置业者较一年前减少了40％。

Y世代通常需要借款80％以上才可能买得起房子。因此Lenders Mortgage Insurance （LMI）要求严格执行贷款条例，确保申请者拥有稳定的工作。“一般情况下，可用存款需达到房价的20％。大多数贷款机构要求申请人在岗12个月以上，也有一些放贷机构要求申请人在同一行业工作至少24个月。