墨尔本房市依然强势 议价销售成主流

联邦政府首次置业补助吸引大批首置业者涌入房市，在墨尔本，区别于拍卖（Auction）的私人议价销售（Private Slae）正逐步成为主流。

维州房产协会（REIV）的数据显示，截止目前，维州今年共有30,847次私人议价销售，比2007年同期的26,663次有较大增长。

由于今年年初时各方面市场环境不佳，拍卖数量大幅减少，使私人议价销售逐步成为越来越受欢迎的售房形式。首次购房人士更喜欢通过私人议价销售来买房产，而不太愿意参加拍卖。

花旗银行澳洲财富调查发现，年龄25岁的受访者中，有74%相信目前是投资房产的好时机，这一比例比一年前有了大幅增加。市场研究公司Synovate的全球调查也得出了类似的结果。

在全球金融危机期间，海外房地产市场特别是美国和英国大幅下滑的情况下，澳洲房价保持在相当强势的状态。上一个财政年度，墨尔本的中位房价仅下跌了1.8%。