2009年11月24日星期二

墨尔本房市依然强势 议价销售成主流


联邦政府首次置业补助吸引大批首置业者涌入房市,在墨尔本,区别于拍卖(Auction)的私人议价销售(Private Slae)正逐步成为主流。

维州房产协会(REIV)的数据显示,截止目前,维州今年共有30,847次私人议价销售,比2007年同期的26,663次有较大增长。

由于今年年初时各方面市场环境不佳,拍卖数量大幅减少,使私人议价销售逐步成为越来越受欢迎的售房形式。首次购房人士更喜欢通过私人议价销售来买房产,而不太愿意参加拍卖。

花旗银行澳洲财富调查发现,年龄25岁的受访者中,有74%相信目前是投资房产的好时机,这一比例比一年前有了大幅增加。市场研究公司Synovate的全球调查也得出了类似的结果。

在全球金融危机期间,海外房地产市场特别是美国和英国大幅下滑的情况下,澳洲房价保持在相当强势的状态。上一个财政年度,墨尔本的中位房价仅下跌了1.8%。

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