据《每日邮报》报道，女性对伴侣的性需求提高了，这使两性关系承受压力。
澳洲两性关系协会（Relationships Australia）的Grant Pearson在接受《每日电讯报》采访时，消除了男性通常主动的传统误区。
他说：“我们发现越来越多女性主动要求进行性行为，男性因此承受压力。”
“女性感觉自己更有特权，有些女人进来就对我们说‘他给我的性生活不够’，这令我们很吃惊。”
艾伯特政府用税金开设的性爱课堂现正以两性咨询计划的一部分提供给国民。Grant趁此机会揭露了男女在性行为方面的转变。
澳洲两性关系协会证实，“性与欲望”群体咨询会的目的在于帮助夫妻房事。
社会服务部长安德鲁斯（Kevin Andrews）称这对于夫妻是一个问题，他觉得并不意外。
他说：“关系教育家常常报告称夫妻对于亲密和性有不同的期望。”
“性与欲望”群体咨询项目旨在帮助夫妻管理和谈论他们的欲望，以便实现双方欢愉。
这并不是唯一一个针对夫妻的项目。一个称为“更强关系”（Stronger Relationships）的项目帮助夫妻讨论各种各样的问题，例如经济、沟通和育儿等可能损害夫妻关系的问题。
2014年9月7日星期日
开春第一个周末 墨尔本房市夺得今年最高拍卖清盘率
Domain Group的高级经济学家Andrew Wilson称，这是本季的一个强劲开端。“毫无疑问，春天的第一个星期六得到了一个强大的结果。”他称。“过去几周里，我们看到了这种强劲势头在集聚，所以这种趋势肯定会不断上涨。”
但是并不是每个春季拍卖会都如此火爆。
雅拉河（Yarra River）上的一间3卧室现代家居推翻了该城区的记录。它曾在大约10年前以1,148,000元售出。在周六，Yarra Bank Court 2号却只吸引了一位真正的竞标者。
在拍卖前的看房过程中，潜在买家都高度赞扬了其超大的主卧套房，但是当Jellis Craig Bennison Mackinnon的拍卖师Elliot Gill要求他们公开出价时，却没有人响应。
一名男子以毫无诚意的110万元打破僵局，但是却立即被宣布出局，引起了人群中的一阵嘲笑。
Gill先生感谢了这名男子。另一名男子出价200万，又有一男子加价5万元，最终流拍。在之后的进屋谈判中却没有成功。
最终该房产重新议价出售，以220万澳元卖出。
在澳洲购房时的价格谈判技巧
你已经找到了完美的房产，但你应该如何得到一个完美的房价格呢？
据澳洲房地产网站报道，购房者在价格谈判中应掌握以下六个秘诀。
1、要了解谈判是一个过程
认识到谈判是双向的，这可以帮助让整个过程变得不那么困难。
买卖的任何一方都需要从交易中有所得，并对结果感到满意，所以应该预计有失有得。
站在卖家的角度看问题可以帮助你知道如何最好地发挥你的长处。例如，为什么卖家要卖房子？你如何出价，以及如何在最好的时间点出价，以得到一个成功的结果？
2、了解市场
你愿意为该房产花多少钱，这只是问题的一部份。
议价销售和拍卖的价格是由需求和市场上有多少人愿意买而决定的。确保你在竞价拍卖之前调查了同一地区类似房产目前的可比较销售价格。
3、要有信心
把所有的恐惧和消极想法放到一边。一个自信的、积极的态度是任何谈判的关键。
4、使用经纪代理
在大多数情况下，卖方会委托一个房地产经纪人。所以要避免直接与房产卖方谈判的诱惑，即使卖方与你联系，也是要重新定向到与经纪人联络。
在谈判过程中，房地产经纪人是不可或缺少的参与者，所以你一定要礼貌、专业、懂得尊重、留下良好的第一印象。
公开、透明的沟通至关重要。抵制过多的玩游戏。举例来说，隐藏你对一处房产的兴趣有时会适得其反。经纪人不会把你当作认真的买家；反过来说，不要在没有认真的思考下，把你所有的底牌都一下子放在桌面上。
5、了解你的极限
永远要知道你的购买上限，并坚守下去。千万不要让自己在议价或拍卖过程中感情用事。
仔细想想要如何出价，你是应该在一开始就报出你的最高、最佳、最终的价格？还是提出一个较低的价，以让自己有商量的余地？
在拍卖的狂热中，在心中始终牢牢把握一个价格上限，不要超过该限。有些人甚至请别人代表他们出价，为的就是避免做出草率、情绪化的决定。
6、从考虑低出价开始
你可以做一个低得离谱的出价，以期卖家可能很幼稚，不了解自己的房产的真正价值。
不过，如果你真的对该房产有兴趣，为了节省时间和潜在头痛的事儿，最好能够提供与你的期望接近的出价。卖家要么对你的出价有兴趣，要么没兴趣，谈判结束。这样你将有机会在被感情左右之前从该房产中撤出来。
如果你出了一个合情合理的低价，告知房产经纪原因，使他们能够传达给卖家。真正给出低价的原因可能是因为房产的某些方面需要维修或改造，以更适宜居住。
据澳洲房地产网站报道，购房者在价格谈判中应掌握以下六个秘诀。
1、要了解谈判是一个过程 认识到谈判是双向的，这可以帮助让整个过程变得不那么困难。
买卖的任何一方都需要从交易中有所得，并对结果感到满意，所以应该预计有失有得。
站在卖家的角度看问题可以帮助你知道如何最好地发挥你的长处。例如，为什么卖家要卖房子？你如何出价，以及如何在最好的时间点出价，以得到一个成功的结果？
2、了解市场
你愿意为该房产花多少钱，这只是问题的一部份。
议价销售和拍卖的价格是由需求和市场上有多少人愿意买而决定的。确保你在竞价拍卖之前调查了同一地区类似房产目前的可比较销售价格。
3、要有信心
把所有的恐惧和消极想法放到一边。一个自信的、积极的态度是任何谈判的关键。
4、使用经纪代理
在大多数情况下，卖方会委托一个房地产经纪人。所以要避免直接与房产卖方谈判的诱惑，即使卖方与你联系，也是要重新定向到与经纪人联络。
在谈判过程中，房地产经纪人是不可或缺少的参与者，所以你一定要礼貌、专业、懂得尊重、留下良好的第一印象。
公开、透明的沟通至关重要。抵制过多的玩游戏。举例来说，隐藏你对一处房产的兴趣有时会适得其反。经纪人不会把你当作认真的买家；反过来说，不要在没有认真的思考下，把你所有的底牌都一下子放在桌面上。
5、了解你的极限
永远要知道你的购买上限，并坚守下去。千万不要让自己在议价或拍卖过程中感情用事。
仔细想想要如何出价，你是应该在一开始就报出你的最高、最佳、最终的价格？还是提出一个较低的价，以让自己有商量的余地？
在拍卖的狂热中，在心中始终牢牢把握一个价格上限，不要超过该限。有些人甚至请别人代表他们出价，为的就是避免做出草率、情绪化的决定。
6、从考虑低出价开始
你可以做一个低得离谱的出价，以期卖家可能很幼稚，不了解自己的房产的真正价值。
不过，如果你真的对该房产有兴趣，为了节省时间和潜在头痛的事儿，最好能够提供与你的期望接近的出价。卖家要么对你的出价有兴趣，要么没兴趣，谈判结束。这样你将有机会在被感情左右之前从该房产中撤出来。
如果你出了一个合情合理的低价，告知房产经纪原因，使他们能够传达给卖家。真正给出低价的原因可能是因为房产的某些方面需要维修或改造，以更适宜居住。
首付额提高 澳洲首次购房者受影响
贷款机构提高了购房首付款的要求，此举增加了首次购房者的购房障碍。
据澳洲新闻网报道，受困于房价上涨、租金上涨和储蓄收益下降的周期中，澳洲住房贷款（Aussie Home Loans）公司创始人西蒙兹（John Symonds）称，想要购房的首次购房者会遭受打击。
他说：“不幸的是伟大的澳洲梦正在变成一个遥远的记忆。有调查显示，购房负担能力是十年来最好的，但我还是不解，因为房价这么高，利率最终还会回升。”
在全球金融危机之前，购房者可以以零首付购房，最多时可贷到房产价值的105%。据经纪人称，房价全额贷款的日子已经一去不复返了，贷款机构正在变得越来越严格。
网站finder.com.au女发言人哈奇逊（Michelle Hutchison）说：“我们发现一些贷款机构对申请购房贷款时的首付比例收紧了标准。”
哈奇逊表示，住房贷款额与房价比（LVR）最高为90%，即需要10%以上首付款，这在过去一年中增加了11%至16%。
在此期间，澳纽银行（ANZ）、贷款机构（Mortgage House）和本迪戈银行（Bendigo Bank）将最高贷款额与房价比从95%下降到了90%。
西太平洋银行和CUA的一些贷款产品最高贷款额与房价比也从97%下调至95%。
哈奇逊说：“这对只有小额存款的首次购房者是坏消息，这意味着他们若想购房，将需要更多的存款或降低预算。”
贷款经纪人也认为尽管各银行在新贷款方面竞争激烈，但贷款机构正变得越来越严格。澳洲最大的经纪商网络AFG的销售与经营总经理休伊特（Mark Hewitt）说：“我们已经看到有些贷款机构不再提供高贷款额与房价比的贷款产品。”
AFG网络经纪人信息显示，首次购房者贷款仅占新贷款的9.8%，远低于去年5月的13.6%。
休伊特说：“造成这一结果确有其它因素，比如政府补贴的停止和投资者的比例越来越大，但贷款机构的政策也起到一部份作用。”
抵押选择(Mortgage Choice)女发言人达恩布罗（Jessica Darnbrough）表示，首次购房者也处于不利地位，因为新贷款的折扣只适用于大额贷款，“根据信用记录，小额贷款的首次购房者仍然能够享有不错的折扣。不过，作为一般的经验法则，首付款越多，贷款额与房价比越低，贷款额越大，可能得到的折扣更好。”
贷款至少100万澳元，首付款达20%并拥有良好的信用记录的购房者，可以预期享受如广告所说的在标准浮动利率基础上的1.2个百分点的折扣。
但小额贷款，比如25万澳元，即使首期付款达20%以上，所能获得的折扣可能只有0.7个百分点。
西蒙兹表示，较高的首付款要求对首次购房者伤害最大，“这使他们购房变得更困难，因为存款有限，不可能贷50万澳元的款，除非能得到家人的帮助。”
据澳洲新闻网报道，受困于房价上涨、租金上涨和储蓄收益下降的周期中，澳洲住房贷款（Aussie Home Loans）公司创始人西蒙兹（John Symonds）称，想要购房的首次购房者会遭受打击。
他说：“不幸的是伟大的澳洲梦正在变成一个遥远的记忆。有调查显示，购房负担能力是十年来最好的，但我还是不解，因为房价这么高，利率最终还会回升。”
在全球金融危机之前，购房者可以以零首付购房，最多时可贷到房产价值的105%。据经纪人称，房价全额贷款的日子已经一去不复返了，贷款机构正在变得越来越严格。
网站finder.com.au女发言人哈奇逊（Michelle Hutchison）说：“我们发现一些贷款机构对申请购房贷款时的首付比例收紧了标准。”
哈奇逊表示，住房贷款额与房价比（LVR）最高为90%，即需要10%以上首付款，这在过去一年中增加了11%至16%。
在此期间，澳纽银行（ANZ）、贷款机构（Mortgage House）和本迪戈银行（Bendigo Bank）将最高贷款额与房价比从95%下降到了90%。
西太平洋银行和CUA的一些贷款产品最高贷款额与房价比也从97%下调至95%。
哈奇逊说：“这对只有小额存款的首次购房者是坏消息，这意味着他们若想购房，将需要更多的存款或降低预算。”
贷款经纪人也认为尽管各银行在新贷款方面竞争激烈，但贷款机构正变得越来越严格。澳洲最大的经纪商网络AFG的销售与经营总经理休伊特（Mark Hewitt）说：“我们已经看到有些贷款机构不再提供高贷款额与房价比的贷款产品。”
AFG网络经纪人信息显示，首次购房者贷款仅占新贷款的9.8%，远低于去年5月的13.6%。
休伊特说：“造成这一结果确有其它因素，比如政府补贴的停止和投资者的比例越来越大，但贷款机构的政策也起到一部份作用。”
抵押选择(Mortgage Choice)女发言人达恩布罗（Jessica Darnbrough）表示，首次购房者也处于不利地位，因为新贷款的折扣只适用于大额贷款，“根据信用记录，小额贷款的首次购房者仍然能够享有不错的折扣。不过，作为一般的经验法则，首付款越多，贷款额与房价比越低，贷款额越大，可能得到的折扣更好。”
贷款至少100万澳元，首付款达20%并拥有良好的信用记录的购房者，可以预期享受如广告所说的在标准浮动利率基础上的1.2个百分点的折扣。
但小额贷款，比如25万澳元，即使首期付款达20%以上，所能获得的折扣可能只有0.7个百分点。
西蒙兹表示，较高的首付款要求对首次购房者伤害最大，“这使他们购房变得更困难，因为存款有限，不可能贷50万澳元的款，除非能得到家人的帮助。”
澳洲三大城市公寓楼开发火热
悉尼公寓楼房的开发量大幅飙升，修建公寓楼房申请的批准量大增。墨尔本、布里斯本的情况也类似，公寓楼房开发火热。
据《澳洲人报》报道，本报援引的RP Data数据的调查，今年5月之前的一年来，悉尼批准的住房开发项目，其中70%属于中密度与高密度房。
截至今年5月份的一年里，悉尼有2.7万套新公寓房获得批准，墨尔本有2.2万套，布里斯本有1.1万套。
RP Data的调查主任劳莱斯（Tim Lawless）表示，人们越来越热衷于居住在公寓房里，这有几个推动因素：房价上涨超过很多人的承受能力；婴儿潮一代生活方式的改变；Y世代人的不同喜好。
在澳洲各省会城市，房价高，难以负担得起，是一个普遍问题。其中悉尼独立房的中位价高达80万澳元，墨尔本超过了60万澳元。这意味着很多有志买独立房的人根本买不起。
“能买得起的房位于在离市区很远的郊区，而市区是主要的交通与工作所在地”，劳莱斯说，“因此现在许多买家愿意妥协，他们要住在他们工作与娱乐的地方，他们乐意舍弃后院。”
KPMG公司的合伙人萨尔特（Bernard Salt）同意这样的说法，他认为许多澳洲人要住在离 “脑力工作者”工作近的地方，并且房价能负担得起。“唯一的实现方式是大量的兴建公寓楼”，他说。
劳莱斯称，婴儿潮一代的生活风格的改变，即他们家庭规模的缩小，是推动公寓房需求的主要动力。 他还称，这一代人，孩子们都离开了家，家里空空的，他们自然要把房子卖掉，而公寓房的便利对他们很有吸引力。
与之相似，Y世代的人，正在迈出离家后的第一步。他们要住在离他们长大的地方近的市郊，但是在那里买不起独立房，所以他们也选择公寓房。
另一个推动因素是房地产投资者。他们倾向于公寓房而不是独立房，因为公寓房容易租出去，而且按房价来说，租金回报率高。
RP 数据说，截至5月31日，此前的11个月里，全澳公寓楼批准量最高的10个地区，有五个位于悉尼。
悉尼的公寓楼房大发展地区地域分布广，比任何其它城市更分散，其2000来套公寓房分布在内城区、南区的高嘉华（Kogarah）、罗克代尔（Rockdale）、博塔尼（Botany）和北区的车士活（Chatswood）、莱恩湾（Lane Cove）。
人口增长预测公司“.id”说，悉尼已经成功的变成了“城市的城市”，其诸多高密度的人口中心遍布在帕拉马塔（Parramatta）、奥本（Auburn）、滨城（Bankstown）、邦岱界口（Bondi Junction）、 车士活等地。澳洲的其它城市都没有那么多那么大的卫星城。
不过，尽管大悉尼地区地理多样性意味着这里是公寓楼房发展的最大龙头，但是拿公寓楼房的绝对数量来说，墨尔本市中心仍然排榜首。在5月31日前的11个月里，墨尔本市中心批准的新公寓房数是3842套。
除了市中心以外，墨尔本另外两个名列前20名的地区是斯托宁顿（Stonnington），新公寓房批准数1663套，还有雅拉（Yarra），新公寓房批准数1547套。
布里斯本总体来说位居第二。有两个区跻身前10名。内北区新公寓房批准数是2835套，内布里斯本地区新公寓房批准数1440套。
“布里斯本比悉尼甚至比墨尔本要容易得多，因为那里房价的可负担程度远不能与那两个城市相比，”劳莱斯说，“历史上，布里斯本公寓房批准了两最高占住房总量的40%。但今年5月前的一年，这个比例接近60%。
“CBRE住房工程”公司布里斯本分部主任巴勒特（Paul Barratt）称，地方政府在推动人们到内城区去住，市区周围出现了几个这样的专用区。
拒绝高层住房这种趋势的城市是珀斯。这里居住在公寓房里的人的比例只占不足四分之一，在5月以前的一年里。劳莱斯称，珀斯的房地产开发商和消费者喜欢低密度的居住区，而且那里土地供应不足的压力很小。
萨尔特也认为，珀斯除了内城区的萨比科（Subiaco）市郊外，是一个“与众不同的郊区型城市”，而且这一特点可能要持续下去。
就全澳而言，劳莱斯认为，有大量的公寓楼房正在开发，值得关注的是多少外来买家会来买。 “人口增长向来是最关键的决定因素，但现在我们正看到更多的外来需求，”他说。
外来买家，与本地买家相比，有着不同的投资考虑。劳莱斯说：“海外买家不像当地投资者那么在意出租回报率与空置率。”
公寓楼房开发商们已经牢牢地顶住从亚洲来的人，把他们视为市场销售对像中的一部份，这方面的钱很可能会源源不断地涌进来。
不过，劳莱斯告诫道，公寓楼房获批准的数量与最后落成的数量，两者之间历来是有差距的。因为一些不太可行的项目最后会缩小规模，一些项目甚至会完全取消。
据《澳洲人报》报道，本报援引的RP Data数据的调查，今年5月之前的一年来，悉尼批准的住房开发项目，其中70%属于中密度与高密度房。
截至今年5月份的一年里，悉尼有2.7万套新公寓房获得批准，墨尔本有2.2万套，布里斯本有1.1万套。
RP Data的调查主任劳莱斯（Tim Lawless）表示，人们越来越热衷于居住在公寓房里，这有几个推动因素：房价上涨超过很多人的承受能力；婴儿潮一代生活方式的改变；Y世代人的不同喜好。
在澳洲各省会城市，房价高，难以负担得起，是一个普遍问题。其中悉尼独立房的中位价高达80万澳元，墨尔本超过了60万澳元。这意味着很多有志买独立房的人根本买不起。
“能买得起的房位于在离市区很远的郊区，而市区是主要的交通与工作所在地”，劳莱斯说，“因此现在许多买家愿意妥协，他们要住在他们工作与娱乐的地方，他们乐意舍弃后院。”
KPMG公司的合伙人萨尔特（Bernard Salt）同意这样的说法，他认为许多澳洲人要住在离 “脑力工作者”工作近的地方，并且房价能负担得起。“唯一的实现方式是大量的兴建公寓楼”，他说。
劳莱斯称，婴儿潮一代的生活风格的改变，即他们家庭规模的缩小，是推动公寓房需求的主要动力。 他还称，这一代人，孩子们都离开了家，家里空空的，他们自然要把房子卖掉，而公寓房的便利对他们很有吸引力。
与之相似，Y世代的人，正在迈出离家后的第一步。他们要住在离他们长大的地方近的市郊，但是在那里买不起独立房，所以他们也选择公寓房。
另一个推动因素是房地产投资者。他们倾向于公寓房而不是独立房，因为公寓房容易租出去，而且按房价来说，租金回报率高。
RP 数据说，截至5月31日，此前的11个月里，全澳公寓楼批准量最高的10个地区，有五个位于悉尼。
悉尼的公寓楼房大发展地区地域分布广，比任何其它城市更分散，其2000来套公寓房分布在内城区、南区的高嘉华（Kogarah）、罗克代尔（Rockdale）、博塔尼（Botany）和北区的车士活（Chatswood）、莱恩湾（Lane Cove）。
人口增长预测公司“.id”说，悉尼已经成功的变成了“城市的城市”，其诸多高密度的人口中心遍布在帕拉马塔（Parramatta）、奥本（Auburn）、滨城（Bankstown）、邦岱界口（Bondi Junction）、 车士活等地。澳洲的其它城市都没有那么多那么大的卫星城。
不过，尽管大悉尼地区地理多样性意味着这里是公寓楼房发展的最大龙头，但是拿公寓楼房的绝对数量来说，墨尔本市中心仍然排榜首。在5月31日前的11个月里，墨尔本市中心批准的新公寓房数是3842套。
除了市中心以外，墨尔本另外两个名列前20名的地区是斯托宁顿（Stonnington），新公寓房批准数1663套，还有雅拉（Yarra），新公寓房批准数1547套。
布里斯本总体来说位居第二。有两个区跻身前10名。内北区新公寓房批准数是2835套，内布里斯本地区新公寓房批准数1440套。
“布里斯本比悉尼甚至比墨尔本要容易得多，因为那里房价的可负担程度远不能与那两个城市相比，”劳莱斯说，“历史上，布里斯本公寓房批准了两最高占住房总量的40%。但今年5月前的一年，这个比例接近60%。
“CBRE住房工程”公司布里斯本分部主任巴勒特（Paul Barratt）称，地方政府在推动人们到内城区去住，市区周围出现了几个这样的专用区。
拒绝高层住房这种趋势的城市是珀斯。这里居住在公寓房里的人的比例只占不足四分之一，在5月以前的一年里。劳莱斯称，珀斯的房地产开发商和消费者喜欢低密度的居住区，而且那里土地供应不足的压力很小。
萨尔特也认为，珀斯除了内城区的萨比科（Subiaco）市郊外，是一个“与众不同的郊区型城市”，而且这一特点可能要持续下去。
就全澳而言，劳莱斯认为，有大量的公寓楼房正在开发，值得关注的是多少外来买家会来买。 “人口增长向来是最关键的决定因素，但现在我们正看到更多的外来需求，”他说。
外来买家，与本地买家相比，有着不同的投资考虑。劳莱斯说：“海外买家不像当地投资者那么在意出租回报率与空置率。”
公寓楼房开发商们已经牢牢地顶住从亚洲来的人，把他们视为市场销售对像中的一部份，这方面的钱很可能会源源不断地涌进来。
不过，劳莱斯告诫道，公寓楼房获批准的数量与最后落成的数量，两者之间历来是有差距的。因为一些不太可行的项目最后会缩小规模，一些项目甚至会完全取消。
昆州八旬按摩师强奸顾客受控
昆州一位年迈的按摩师被指控强奸和性侵的罪名，他被指控在他的市场按摩摊位内袭击女顾客。
这位80岁的按摩师被指控在2011年6月份和今年8月份，在他位于阳光海岸农场市场的按摩摊位中袭击两位顾客。不过警方担心受害者不止两位。
“在两个案件中，这名老汉都在按摩的过程中性侵女顾客。”警方称。
该老翁将于9月24日在Maroochydore治安法庭上受审，面临着一项强奸和两项性侵指控。警方希望其他潜在受害者与警方取得联系。
这位80岁的按摩师被指控在2011年6月份和今年8月份，在他位于阳光海岸农场市场的按摩摊位中袭击两位顾客。不过警方担心受害者不止两位。
“在两个案件中，这名老汉都在按摩的过程中性侵女顾客。”警方称。
该老翁将于9月24日在Maroochydore治安法庭上受审，面临着一项强奸和两项性侵指控。警方希望其他潜在受害者与警方取得联系。
澳免触支付普及率全球最高 iPhone钱包指日可待
信用卡芯片和“即刷即走”支付方式的推出表明澳洲人已经准备好接受手机支付。而且，澳洲人对这些新支付技术早已趋之若鹜。2014年7月澳洲支付清算协会对支付系统发展的调查表明，澳洲的免触式支付普及率是全世界最高的。
MasterCard澳洲公共政策和公司事务部门副董事长托马斯说，澳洲人“喜欢新技术带来的快捷和便利”，100元以下的小额支付有一半以上都是通过PayPass进行的。
“行业研究指出，电子支付取代现金的趋势仍在继续。”
Visa发言人表示，payWave交易现在占到其100元以下支付的近50%。“我们发现Visa payWave交易的数量呈指数级增长，我们预计这一趋势将继续。”
手机支付是通过在手机的内部或外部装设近场通信芯片，让手机具备与芯片植入信用卡同样的支付能力，让手机支付可以应用在目前已经用于信用卡百元以下支付的“刷卡”或“即刷即走”设备上。
Visa和MasterCard都没有回应关于它们与苹果公司合作的传闻。
澳洲是最早适应科技变化的国家之一：2013年的Google报告显示，澳洲的智慧手机普及率为64.4%，在全球排名第六。
竞选承诺全是浮云：联盟党毁诺比守约多
政府兑现了13个竞选承诺，还有11个正在进行时但已经打破了14个选前承诺。
艾伯特在去年大选前夕曾经承诺“不削减教育，不削减卫生，不改变老年金，不改变GST，不削减ABC或SBS预算”。但之后，除了GST，艾伯特在所有这些方面都提出了改变。
联盟党还承诺不会出台新税或提高税收，但却引进了针对高收入者的赤字税，还计划重新使汽油消费税与通胀连动。
它承诺不会对养老金作出负面改动，但为了让废除矿税的立法草案得以通过，而在政治交易中同意将9.5%养老公积金的调涨推迟七年。
艾伯特政府还曾经发誓绝不削减卫生支出，但却大幅缩减了州政府未来十年的亿元拨款增幅。
移民部长莫里森已经兑现了自己“阻止偷渡船”的诺言，今年的八个月里有七个月没有任何偷渡船前来报到。
但今年7月，157名斯里兰卡寻求庇护者抵达澳洲西部，曾经承诺决不让任何乘船抵达的寻求庇护者到达澳洲大陆的联盟党作出了让步。曾经明确承
「二战是中国救了澳洲」 滕博吁澳人勿忘怀
联邦通讯部长滕博说，二战时，是中国拯救澳洲免于遭受日军侵略，澳人应该更多的记住中国的功劳。
他说：“中国作为我们在第二次世界大战中的盟国所起到的核心作用，在今天的澳洲已经没有多少人还记得。但中国人会永志不忘。”
“我们永远不能忘记，中国的抗日战争不仅仅只是他们的战争，也是我们的战争而且，如果没有中国，我们可能根本赢不了。”
滕博在悉尼举行的澳中商务周发表了主题演讲，他说，如今的澳中关系过分强调双边关系中的经济事务一边了。
但他对日本的评论与今年早些时候艾伯特总理宣称日本是澳洲在亚洲最好朋友的言论以及在安倍首相访澳时的说法形成了鲜明的对比。
滕博表示，中国独自与日本奋战了四年，承受了日本帝国的大部分军事扩张，使得日本投入到南部侵略澳洲战场和北部苏联战场的资源受到牵制。
“如果没有我们中国盟友的顽强的英雄气概，我们或许无法成功地抵抗日本的侵略。”滕博说，这是“被人忽视的历史”。
“假如中国被打败了，成为一个与纳粹合作的傀儡政权，正如法国维希政权那样，那么日本投入到对澳战争的资源将多得多，而且它在1942年也会有能力像希特勒所要求的那样入侵西伯利亚，当时苏联红军在西线几乎被纳粹军队打得溃不成军。”
“当时苏联已经被德军的闪电战打得晕头转向，（如果没有中国），苏联在最脆弱的时刻，未必能够从两线作战中生存下来。”
他说：“中国作为我们在第二次世界大战中的盟国所起到的核心作用，在今天的澳洲已经没有多少人还记得。但中国人会永志不忘。”“我们永远不能忘记，中国的抗日战争不仅仅只是他们的战争，也是我们的战争而且，如果没有中国，我们可能根本赢不了。”
滕博在悉尼举行的澳中商务周发表了主题演讲，他说，如今的澳中关系过分强调双边关系中的经济事务一边了。
但他对日本的评论与今年早些时候艾伯特总理宣称日本是澳洲在亚洲最好朋友的言论以及在安倍首相访澳时的说法形成了鲜明的对比。
滕博表示，中国独自与日本奋战了四年，承受了日本帝国的大部分军事扩张，使得日本投入到南部侵略澳洲战场和北部苏联战场的资源受到牵制。
“如果没有我们中国盟友的顽强的英雄气概，我们或许无法成功地抵抗日本的侵略。”滕博说，这是“被人忽视的历史”。
“假如中国被打败了，成为一个与纳粹合作的傀儡政权，正如法国维希政权那样，那么日本投入到对澳战争的资源将多得多，而且它在1942年也会有能力像希特勒所要求的那样入侵西伯利亚，当时苏联红军在西线几乎被纳粹军队打得溃不成军。”
“当时苏联已经被德军的闪电战打得晕头转向，（如果没有中国），苏联在最脆弱的时刻，未必能够从两线作战中生存下来。”
澳洲人对国家政治变悲观 对中国又爱又怕
澳洲是一个稳定而繁荣的国家，有那许多值得我们感恩的事。然而，普通澳洲人对澳洲在世界上的地位以及澳洲的前途所保持的乐观态度正开始破灭。
澳洲国立大学（ANU）2014年对普通澳洲人对外交政策的看法进行了调查，并且披露了澳人认为澳洲正在面临的重要问题。
尽管澳洲人总体上对澳洲在世界上所处的地位表示满意，但对于政治的观感却有明显下滑。
不出所料，万能的澳元是普通澳洲人最关心的问题。
四分之一的人认为澳洲面临的最大问题是经济与就业，而接下来的问题就是我们需要一个更好的政府，持此观点的人从7％跃升至15％，与2011年及2012年的不满意度相符。
报告说“人们的回应无疑受到了不受欢迎的新预算影响”，因为调查是在新预算发布的那几周进行的。有7％的人认为预算本身是澳洲人面临的主要问题。
移民和寻求庇护者是人们最关心的第三大问题，提到这一问题的人比2013年底减少了一半以上。
政治悲观
调查反映了澳洲的政治氛围不如以前积极，52％的人对国家的前进方向表示满意，相比去年12月有61％的人满意。约有40％的人对国家的方向表示不满。
政治悲观始于陆克文-吉拉德-陆克文政府的不稳定性。ANU政治和国际关系学院的谢帕德（Jill Sheppard）博士说，澳洲人习惯有一个稳定的政治环境，而悬峙议会的闹剧削弱了我们对这个体制的信仰。
中国的崛起
ANU的调查反映，政府面临的最大外交政策挑战就是如何微妙地平衡澳美以及澳中关系。
有81％的人赞成澳洲和美国的军事同盟，同时有75％的人认为中国经济的增长对澳洲具有积极意义，只有四分之一的人以负面眼光看待。
大多数受访者认为澳中关系与澳美关系同样重要。
谢帕德表示，澳洲人的观点与美国不同，认为中国崛起是好事/坏事的美国人各占一半。
“澳洲人把中国看得与美国同样重要，这意味着我们对于政府走向亚洲世纪的态度是非常进步并且支持的。我们在其他国家可能看不到这一点。”
然而，有30％的澳洲人视中国为一个军事威胁，有超过一半的人认为中国对澳洲构成经济威胁。
慎对印尼
调查发现澳洲人更愿意把印尼视为朋友，而非同盟。
报告说，“民众对印尼的谨慎态度基于这样一个看法，即印尼没有帮助澳洲对抗恐怖主义以及减少人口走私”。但是谢帕德博士说，其实印尼在寻求庇护者问题上给予我们的帮助比公众以为的要多。“对印尼的观感并不符合现实”。
她还说，公众对中国威胁的理解也和事实有差距。30％的人担心中国的军事威胁，而实际上中国从未真正威胁过我们。
帮助邻国
调查发现，整体来说澳洲民众支持对外援助，但是与21世纪初相比，支持率已经下跌了10％。2001年的调查中，有58%的人“强烈支持”对外援助，但这一比例已下跌至今年的36%。
但是目前的支持率在全球范围来看依然算高。
尽管有一些很大的疑虑，但谢帕德博士指出，报告中的发现总体还是积极的。“我想要说的是澳洲是一个稳定得惊人的国家。我们善意地看待我们的亚洲邻居，大多数人都很快乐，而且不会轻易自乱阵脚。”
ANU随机调查了1204名年过18的澳洲人。这个调查旨在为公众，政策辩论以及学者研究提供有用信息。
澳洲国立大学（ANU）2014年对普通澳洲人对外交政策的看法进行了调查，并且披露了澳人认为澳洲正在面临的重要问题。
尽管澳洲人总体上对澳洲在世界上所处的地位表示满意，但对于政治的观感却有明显下滑。
不出所料，万能的澳元是普通澳洲人最关心的问题。
四分之一的人认为澳洲面临的最大问题是经济与就业，而接下来的问题就是我们需要一个更好的政府，持此观点的人从7％跃升至15％，与2011年及2012年的不满意度相符。
报告说“人们的回应无疑受到了不受欢迎的新预算影响”，因为调查是在新预算发布的那几周进行的。有7％的人认为预算本身是澳洲人面临的主要问题。
移民和寻求庇护者是人们最关心的第三大问题，提到这一问题的人比2013年底减少了一半以上。
政治悲观
调查反映了澳洲的政治氛围不如以前积极，52％的人对国家的前进方向表示满意，相比去年12月有61％的人满意。约有40％的人对国家的方向表示不满。
政治悲观始于陆克文-吉拉德-陆克文政府的不稳定性。ANU政治和国际关系学院的谢帕德（Jill Sheppard）博士说，澳洲人习惯有一个稳定的政治环境，而悬峙议会的闹剧削弱了我们对这个体制的信仰。
中国的崛起
ANU的调查反映，政府面临的最大外交政策挑战就是如何微妙地平衡澳美以及澳中关系。
有81％的人赞成澳洲和美国的军事同盟，同时有75％的人认为中国经济的增长对澳洲具有积极意义，只有四分之一的人以负面眼光看待。
大多数受访者认为澳中关系与澳美关系同样重要。
谢帕德表示，澳洲人的观点与美国不同，认为中国崛起是好事/坏事的美国人各占一半。
“澳洲人把中国看得与美国同样重要，这意味着我们对于政府走向亚洲世纪的态度是非常进步并且支持的。我们在其他国家可能看不到这一点。”
然而，有30％的澳洲人视中国为一个军事威胁，有超过一半的人认为中国对澳洲构成经济威胁。
慎对印尼
调查发现澳洲人更愿意把印尼视为朋友，而非同盟。
报告说，“民众对印尼的谨慎态度基于这样一个看法，即印尼没有帮助澳洲对抗恐怖主义以及减少人口走私”。但是谢帕德博士说，其实印尼在寻求庇护者问题上给予我们的帮助比公众以为的要多。“对印尼的观感并不符合现实”。
她还说，公众对中国威胁的理解也和事实有差距。30％的人担心中国的军事威胁，而实际上中国从未真正威胁过我们。
帮助邻国
调查发现，整体来说澳洲民众支持对外援助，但是与21世纪初相比，支持率已经下跌了10％。2001年的调查中，有58%的人“强烈支持”对外援助，但这一比例已下跌至今年的36%。
但是目前的支持率在全球范围来看依然算高。
尽管有一些很大的疑虑，但谢帕德博士指出，报告中的发现总体还是积极的。“我想要说的是澳洲是一个稳定得惊人的国家。我们善意地看待我们的亚洲邻居，大多数人都很快乐，而且不会轻易自乱阵脚。”
ANU随机调查了1204名年过18的澳洲人。这个调查旨在为公众，政策辩论以及学者研究提供有用信息。
长期失业者三年增三倍 澳洲深陷救济金危机
长期失业者猛增已经成为“国家危机”，在过去三年里，长期失业者猛增了三倍以上，数据显示，超过35万名澳洲人依靠政府救济生活超过了2年。
参议员的评估数据显示，3月份，共有35万576人领取找工津贴超过2年，相比2011年6月的10万6491人大为增加。
新增的长期失业者大部份出现在吉拉德-陆克文政府执政的最后两年。
就业部长阿贝兹周四晚将长期失业人数猛增归咎于工党。“这是工党-绿党政府的遗产，突显了什么政府如此绝对地重视通过让经济回到正轨，为澳人创造就业机会。”
“遗憾的是，我们上台头九个月的努力被在参议院占据多数席位的工党-绿党所挫败，他们制造了这些混乱，但却拒绝帮我们清理。”
“他们对碳税和矿税疯狂而具有破坏性的执着推迟了我们正在寻求的经济复和就业增长。”
国民福利维权联盟（National Welfare Rights Network）主席奥哈罗兰（Maree O'Haloran）表示失业逾两年的人数剧增，令人警惕。
“在这3万5500万求职者中，有许多人都生活在看不见的绝望中，因为社会保障对他们的支持明显不足。”奥哈罗兰说，在吉拉德政府改变政策以后，有5.2万名单亲家长领取找工津贴，影响非常明显。
“不过，这并不是长期失业者人数大幅增加的原因，”她说，“长期失业者的规模已经达到了国家危机的程度，它需要的并不仅仅是民粹主义的修正，例如以工换赈。”
“青年失业率正在以令人震惊的速度增长，长期失业率的增长需要政府，商界和工会共同努力，给那些被排除在劳动力市场之外的人以技能、工作和希望。”
今年3月28日，澳洲共有69万5907名找工津贴领取者，他们中间有20万4025人占29.2%年龄超过50岁。
三分之二的受助人领取找工津贴超过一年，76.1%的失业者单身。
1万4717名单亲家长依赖找工津贴，六分之一的人依靠找工津贴生活并自力抚养孩子，十分之一为原住民，五分之一身有残疾并且领取找工津贴，只有部份工作能力。
“作为一个国家，我们需要认真地找到可行的解决方案，”奥哈罗兰说，“每个人都知道，我们只是没有足够的工作机会提供给每一个拼命想要工作的人。”
参议员的评估数据显示，3月份，共有35万576人领取找工津贴超过2年，相比2011年6月的10万6491人大为增加。
新增的长期失业者大部份出现在吉拉德-陆克文政府执政的最后两年。
就业部长阿贝兹周四晚将长期失业人数猛增归咎于工党。“这是工党-绿党政府的遗产，突显了什么政府如此绝对地重视通过让经济回到正轨，为澳人创造就业机会。”
“遗憾的是，我们上台头九个月的努力被在参议院占据多数席位的工党-绿党所挫败，他们制造了这些混乱，但却拒绝帮我们清理。”
“他们对碳税和矿税疯狂而具有破坏性的执着推迟了我们正在寻求的经济复和就业增长。”
国民福利维权联盟（National Welfare Rights Network）主席奥哈罗兰（Maree O'Haloran）表示失业逾两年的人数剧增，令人警惕。
“在这3万5500万求职者中，有许多人都生活在看不见的绝望中，因为社会保障对他们的支持明显不足。”奥哈罗兰说，在吉拉德政府改变政策以后，有5.2万名单亲家长领取找工津贴，影响非常明显。
“不过，这并不是长期失业者人数大幅增加的原因，”她说，“长期失业者的规模已经达到了国家危机的程度，它需要的并不仅仅是民粹主义的修正，例如以工换赈。”
“青年失业率正在以令人震惊的速度增长，长期失业率的增长需要政府，商界和工会共同努力，给那些被排除在劳动力市场之外的人以技能、工作和希望。”
今年3月28日，澳洲共有69万5907名找工津贴领取者，他们中间有20万4025人占29.2%年龄超过50岁。
三分之二的受助人领取找工津贴超过一年，76.1%的失业者单身。
1万4717名单亲家长依赖找工津贴，六分之一的人依靠找工津贴生活并自力抚养孩子，十分之一为原住民，五分之一身有残疾并且领取找工津贴，只有部份工作能力。
“作为一个国家，我们需要认真地找到可行的解决方案，”奥哈罗兰说，“每个人都知道，我们只是没有足够的工作机会提供给每一个拼命想要工作的人。”
2014年9月6日星期六
澳大利亚房地产市场强劲发展 为7年来收益最好冬季
澳房地产分析公司RPData发布的数据显示，澳首府城市的房价在截至8月底的3个月升幅达4.2%，从而形成7年来冬季销售“亮点”。
在过去的12个月中，悉尼和墨尔本房地产市场录得双位数的增长，悉尼上升16.2%，墨尔本上升11.7%。从其他首府城市的房价来看，截至8月底的冬季3个月，堪培拉上升2.4%，阿德莱德上升1.5%，布里斯班和珀斯分别上升1.3%和1%，而达尔文和霍巴特分别下降0.6%和0.8%。
RPData研究部主任劳利斯说，悉尼和墨尔本两市房市的并列增长有力地促进了全澳房地产市场发展。随着春天的到来，预计房屋销售数量将会增加。特别是目前的低利率的有利环境，未来3个月房价将持续上升。
对于澳大利亚房价上升态势，业界也提出了看法。最新出版的《经济学人》杂志称，澳大利亚是全球房价被高估的国家之一，主要原因是市场的需求，包括国际买家介入和投资，在一定程度上促进房价上升。
著名评级机构穆迪针对澳大利亚房产市场发出风险警告
据2014年9月4日澳大利亚广播公司报道，本周三，著名信用评级机构穆迪向本地市场发出警告称“澳大利亚银行正在积累高风险的房贷。”
根据银行的监管机构---澳大利亚审慎金融监管局（Australian Prudential Regulation Authority APRA）的数据确认：投资者，只还利息者以及不符合借款资格的贷款案例上升显著，而这些都给银行增加了额外的风险。
对此，穆迪的信贷高级分析师以及副主席Ilya Serov阐述“监管机构已经向银行释放出太多宽松的讯号，以致甚多的高LVR（贷款/价值）贷款大量出现，反过来对银行体系带来更多的风险。”
尽管贷款额度占房产价值90%以上的贷款略有减少（从2013年的14%下降到今年6月的12.5%），但银行增加了其他形式的高风险贷款。
与此同时，APRA 上周公布了截至6月份季度的数据报告，其显示投资房贷款占所有新贷款的37.9%， 而在前6年间，投资房贷款的平均比率只有32.6%。
众所周知，投资房贷款的风险更高，因为业主不住在这些房产内，并且也会出现更高的LVR风险。
根据银行的监管机构---澳大利亚审慎金融监管局（Australian Prudential Regulation Authority APRA）的数据确认：投资者，只还利息者以及不符合借款资格的贷款案例上升显著，而这些都给银行增加了额外的风险。
对此，穆迪的信贷高级分析师以及副主席Ilya Serov阐述“监管机构已经向银行释放出太多宽松的讯号，以致甚多的高LVR（贷款/价值）贷款大量出现，反过来对银行体系带来更多的风险。”
尽管贷款额度占房产价值90%以上的贷款略有减少（从2013年的14%下降到今年6月的12.5%），但银行增加了其他形式的高风险贷款。
与此同时，APRA 上周公布了截至6月份季度的数据报告，其显示投资房贷款占所有新贷款的37.9%， 而在前6年间，投资房贷款的平均比率只有32.6%。
众所周知，投资房贷款的风险更高，因为业主不住在这些房产内，并且也会出现更高的LVR风险。
悉尼房价飞涨 中国人“幕后推手”
据2014年09月06日新华网悉尼电 澳大利亚房价近两年一直飙升，悉尼作为第一大城市，其房价涨势更是“根本停不下来”。目前在悉尼推出的新楼盘中，有近五分之一被中国投资者收入囊中。有评论指，中国人正将当地人挤出房产市场。其实，澳大利亚政府正有意将其支柱产业从矿业转向房地产，而本国人对房屋的“炒作”也不容小视。
悉尼房价涨速“很夸张”
据澳大利亚房地产开发商伟世资产销售经理倪枫介绍，以悉尼西北部凯利维尔地区为例，这里的房价区间已从两年前的70－80万澳元，上升到100－120万澳元（1澳元约合5.7元人民币）。
而家住悉尼南区的徐女士2011年以45万澳元的价格购买了自己的住房，仅仅过去3年，她的房子就已涨到55万澳元，升值之快让这名在悉尼已生活13年的华人也为之咋舌。
徐女士告诉记者，悉尼房价自2000年开始上涨，但涨幅一般都在4%至5%，最高也就7%至8%。最近两年如此之高的房价“很夸张”。“幸好当时买房及时，现在许多朋友已连首付都快支付不起了，”徐女士说。
实际上根据最新统计数据，去年悉尼平均住房价格增幅达14.6%。据澳大利亚房产研究机构RP DATA统计，2014年受飙升的房价、处于低潮的利率以及刚性住宅需求共同影响，悉尼房屋市场呈现出比往年更热的“购房潮”。2014年上半年，悉尼有31个城区房价超过百万澳元。
澳大利亚房地产周期分四步：起步期、上升期、拉升期、调整期。倪枫提醒投资者，悉尼房价目前正处于周期中的拉升期，最多还有3－5年的上涨空间便会进入调整阶段，现在投资悉尼房产已比过去几年的回报少了许多，入市需谨慎。
中国移民、留学生成购房主力军
澳大利亚以其优美的自然环境、健全的法制以及优良的教育对中国移民产生了巨大吸引力。据统计，2011年中国首超英国成为澳大利亚第一大移民国。根据澳大利亚联邦移民部今年7月公布的最新统计结果，在中国出生的新移民总数已达到31.9万人，而汉语也已成为澳大利亚第一大外语。
随着中国移民数量不断增加，购房需求也日趋高涨。此外国内资本富余外流，加之中国政府对国内房地产投资的限制、股市投资的低回报，以及人民币升值、澳元贬值和澳大利亚的低息政策，共同导致中国投资者对澳大利亚地产的投资兴趣猛增。而且购入澳洲房产可永久拥有其土地所有权与继承权，这也对中国投资者产生了重要吸引力。据美国《福布斯》杂志报道，截至2014年上半年，澳大利亚已成为仅次于美国的第二受中国投资者欢迎的房地产市场。
值得一提的是，中国留学生正成为购房群体中的一股不可忽视的上升力量。2013年，澳大利亚中国留学生已超过15万，这一数据是10年前的两倍多。留澳学生当前最普遍的风潮是“以房养学”，除自己居住外，他们将多余的房间出租，收取租金贴补日常开支，从而轻松完成“零成本”留学。这种将投资房地产和留学结合起来的留学方式可说是当今留学澳大利亚的最优之选。
根据澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）的数据，2013年，中国买家共在澳大利亚房地产市场投资59亿澳元，同比增幅达42%。金融服务巨头瑞士信贷银行据此推算，在未来7年，中国买家每年将至少在澳大利亚房地产市场砸下50亿澳元。
高房价不全怪中国人
据《悉尼先驱晨报》8月报道，在过去12个月里，中国投资者已超过美国成为澳大利亚房地产市场最大投资商。目前在悉尼推出的新楼盘中，有近五分之一被中国投资者收入囊中，未来中国资本大量涌入澳大利亚房产市场的趋势仍将继续。从数据上看，中国买家对澳房地产市场无疑产生了重要影响。
不过针对中国人是否为澳房价“幕后推手”的问题，业内人士发出了理性声音。倪枫认为，真正导致澳大利亚整体房价上涨的主力还是来自澳政府内部对房产市场的政策导向和低利息环境。
政策导向是，以新州为例，州政府为购置价格在65万澳元以下房产的首次置业者提供1.5万澳元补助，而今年这一标准被提升至75万澳元，导致房屋变相涨价；低利息环境是，澳大利亚一年来基准利率一直维持在历史低位，澳央行甚至有意再次降息，低利息环境减轻了买房者的房贷压力，从而促进了购房热情。
倪枫对对记者说，近几年澳大利亚本土房地产公司发展数量与规模呈膨胀趋势，面向的客户基本都是当地人。据业内统计，当地人对房价的“炒作”要比中国人更严重，特别是在别墅、二手房价格上。
澳大利亚《时代报》今年3月也曾指出，不要把房价上涨归咎于外国投资者。地方、州和联邦政府的税收在新房价格中所占比例高达44%，所以真正的罪魁祸首其实是澳大利亚政府的税收和管理制度。
《悉尼先驱晨报》的另一篇报道则认为，中国投资者可能将进一步推高新楼盘的价格—此举正将当地首套房购买者挤出这一市场，但中国人并不是导致二手房价格升高的原因。
瑞士信贷银行今年3月公布的一份报告也强调，仅靠中国人每年投入的几十亿澳元不足以推动澳大利亚房价全面增长。事实上来自其他国家的移民和投资者也在助推澳房地产市场。
悉尼房价涨速“很夸张”
据澳大利亚房地产开发商伟世资产销售经理倪枫介绍，以悉尼西北部凯利维尔地区为例，这里的房价区间已从两年前的70－80万澳元，上升到100－120万澳元（1澳元约合5.7元人民币）。
而家住悉尼南区的徐女士2011年以45万澳元的价格购买了自己的住房，仅仅过去3年，她的房子就已涨到55万澳元，升值之快让这名在悉尼已生活13年的华人也为之咋舌。
徐女士告诉记者，悉尼房价自2000年开始上涨，但涨幅一般都在4%至5%，最高也就7%至8%。最近两年如此之高的房价“很夸张”。“幸好当时买房及时，现在许多朋友已连首付都快支付不起了，”徐女士说。
实际上根据最新统计数据，去年悉尼平均住房价格增幅达14.6%。据澳大利亚房产研究机构RP DATA统计，2014年受飙升的房价、处于低潮的利率以及刚性住宅需求共同影响，悉尼房屋市场呈现出比往年更热的“购房潮”。2014年上半年，悉尼有31个城区房价超过百万澳元。
澳大利亚房地产周期分四步：起步期、上升期、拉升期、调整期。倪枫提醒投资者，悉尼房价目前正处于周期中的拉升期，最多还有3－5年的上涨空间便会进入调整阶段，现在投资悉尼房产已比过去几年的回报少了许多，入市需谨慎。
中国移民、留学生成购房主力军
澳大利亚以其优美的自然环境、健全的法制以及优良的教育对中国移民产生了巨大吸引力。据统计，2011年中国首超英国成为澳大利亚第一大移民国。根据澳大利亚联邦移民部今年7月公布的最新统计结果，在中国出生的新移民总数已达到31.9万人，而汉语也已成为澳大利亚第一大外语。
随着中国移民数量不断增加，购房需求也日趋高涨。此外国内资本富余外流，加之中国政府对国内房地产投资的限制、股市投资的低回报，以及人民币升值、澳元贬值和澳大利亚的低息政策，共同导致中国投资者对澳大利亚地产的投资兴趣猛增。而且购入澳洲房产可永久拥有其土地所有权与继承权，这也对中国投资者产生了重要吸引力。据美国《福布斯》杂志报道，截至2014年上半年，澳大利亚已成为仅次于美国的第二受中国投资者欢迎的房地产市场。
值得一提的是，中国留学生正成为购房群体中的一股不可忽视的上升力量。2013年，澳大利亚中国留学生已超过15万，这一数据是10年前的两倍多。留澳学生当前最普遍的风潮是“以房养学”，除自己居住外，他们将多余的房间出租，收取租金贴补日常开支，从而轻松完成“零成本”留学。这种将投资房地产和留学结合起来的留学方式可说是当今留学澳大利亚的最优之选。
根据澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）的数据，2013年，中国买家共在澳大利亚房地产市场投资59亿澳元，同比增幅达42%。金融服务巨头瑞士信贷银行据此推算，在未来7年，中国买家每年将至少在澳大利亚房地产市场砸下50亿澳元。
高房价不全怪中国人
据《悉尼先驱晨报》8月报道，在过去12个月里，中国投资者已超过美国成为澳大利亚房地产市场最大投资商。目前在悉尼推出的新楼盘中，有近五分之一被中国投资者收入囊中，未来中国资本大量涌入澳大利亚房产市场的趋势仍将继续。从数据上看，中国买家对澳房地产市场无疑产生了重要影响。
不过针对中国人是否为澳房价“幕后推手”的问题，业内人士发出了理性声音。倪枫认为，真正导致澳大利亚整体房价上涨的主力还是来自澳政府内部对房产市场的政策导向和低利息环境。
政策导向是，以新州为例，州政府为购置价格在65万澳元以下房产的首次置业者提供1.5万澳元补助，而今年这一标准被提升至75万澳元，导致房屋变相涨价；低利息环境是，澳大利亚一年来基准利率一直维持在历史低位，澳央行甚至有意再次降息，低利息环境减轻了买房者的房贷压力，从而促进了购房热情。
倪枫对对记者说，近几年澳大利亚本土房地产公司发展数量与规模呈膨胀趋势，面向的客户基本都是当地人。据业内统计，当地人对房价的“炒作”要比中国人更严重，特别是在别墅、二手房价格上。
澳大利亚《时代报》今年3月也曾指出，不要把房价上涨归咎于外国投资者。地方、州和联邦政府的税收在新房价格中所占比例高达44%，所以真正的罪魁祸首其实是澳大利亚政府的税收和管理制度。
《悉尼先驱晨报》的另一篇报道则认为，中国投资者可能将进一步推高新楼盘的价格—此举正将当地首套房购买者挤出这一市场，但中国人并不是导致二手房价格升高的原因。
瑞士信贷银行今年3月公布的一份报告也强调，仅靠中国人每年投入的几十亿澳元不足以推动澳大利亚房价全面增长。事实上来自其他国家的移民和投资者也在助推澳房地产市场。
中国土豪抢卖澳红酒换移民 95％永居到手就结业
有效期四年的企业创新签证最后往往能够转成永居签证，因此吸引了洪水般的中国移民。许多在此签证下成立的企业都在购买本地出产的高档葡萄酒，然后销往中国。
其中之一就是原籍无锡，英文名Helen的李建英（Jianying Li，音译），她每隔六周左右花2.5万澳元购买五托盘（320箱）的高档葡萄酒，然后销往中国。到明年1月，他就可以申请澳洲的永久居留权了。
“有很多人对葡萄酒出口感兴趣，”墨尔本移民代理谢女士（Grace Xie）说，她有4成客户都在做这个。
2013-14财年，维州收到了大约1千份企业创新签证申请，当中108名申请者打算成立贸易出口公司。在新州，两年多来共有76份申请，一半计划出口。葡萄酒，乳制品和保健品是主要的出口商品。
然而，移民中介称，绝大多数申签成功的人一旦获得居留权，就会结束公司。“实情是，只有不到5%的人会照常经营下去。”
不过，深受高成本所苦的澳洲葡萄酒业却对签证项目带来的实时成果非常满意。
Hunter Valley酿酒商泰瑞尔说：“我已经跟四五十个中国移民打过交道，说不定更多。他们全部使用现金预先付清所有款项，所以不会有贷款方面的问题。我们有个客户，用现金付了50多万元的货款。他径直走进一家大型Westfield购物中心，进了澳新银行（ANZ），然后提着两大个Coles购物袋出来，里面装了55.6万元的现金。”
就泰瑞尔的情况来说，他通过这个“灰色”市场出售的葡萄酒都不是他自己经营的品牌。他只负责卖酒通常由出口商贴牌完全不会影响到他自己的品牌对中国的出口。
Margaret River的Capel Vale向李女士提供自有品牌的葡萄酒。总经理谢帕德表示，直销占其总销量的5%到10%。
对签证申请人来说，在澳洲成立葡萄酒出口公司非常容易。除了得向生产商进货之外，新移民不必签署大量商业合同，甚至不怎么需要用到英语。而在中国，他/她可以通过现有的合同进行销售。
然而，尽管商业签证项目提振了澳洲葡萄酒的供应，让澳洲在去年超越了法国和意大利，成为世界上最大的葡萄酒市场，但这当中也存在可持续发展的问题。
对中国的中产阶级移民来说，申请这一签证（被视为大额投资者签证的姐妹版）的最主要目的是搞定居留权，而不是为了长久地把企业做下去。
但武继新（Jixin Wu，音译）却是个例外，他在2009年来到澳洲，得到永居后仍继续从事葡萄酒出口生意，最后还把生意扩大到了房地产开发行业。“要是你真想赚钱，那就去做房地产。”他直白地说。
最近，澳洲修改了移民规定，特别是出台了一条新规定，要求主申请人必须在澳洲停留更长时间并证明企业日常管理有序，这打击了企业创新签证的人气。
李女士说，新规定让她很难在中国推销她的葡萄酒，但她依然遵守着它，尤其是她17岁的儿子还想进大学学习酿酒。“如果一切顺利的话，我想买座酿酒厂，作为家族生意传下去。”
父亲节来临 慈善社谈爸爸对孩子成长重要性
据2014年09月05日本地媒体报道，9月7日是澳洲的父亲节。在此之际，慈善社（Benevolent Society）强调父亲的重要性和他们在培养快乐健康孩子中起到的重要作用。
研究显示，父亲在孩子的幼年参与培养他们，将对孩子的未来发展有强大和积极的健康影响。
慈善社的男社工明斯（Riley Minns ）说，一个在儿童时期非常关心孩子的父亲，能帮助孩子在未来生活得更好，这样的孩子更有可能形成很强的认知、行为和情感能力。
明斯说：“社会倾向于低估父亲的角色，认为他们是挣钱养家的，而不是家庭中的养育者。
但爸爸不仅仅是‘第二个成人’或额外的一双手，在给孩子树立正确的榜样时，爸爸和妈妈一样重要，能确保孩子得到最好的开始。”他表示，通过慈善社和父亲们的沟通工作，已经有越来越多的父亲有参与儿童早期培育的愿望。在很多情况下，父亲是孩子的主要照顾者，不管是作为全职父亲或一个单身父亲。
保莱拉（Laurie Paolella ）在2007年得到两个儿子的全部监护权后，开始与该慈善社合作，他称慈善社帮助他认识到父亲一职的重要性。他说：“对我来说，最主要的是认识到和他们在一起度过黄金时光是多么重要，确保我们能经常交流。现在我总是花时间听他们谈话，给他们机会谈论他们的想法。重要的是我树立一个好的榜样，我对他们是一个强有力的榜样，我知道，正因为如此，我的儿子们尊重我，我尊重他们。”
研究显示，父亲在孩子的幼年参与培养他们，将对孩子的未来发展有强大和积极的健康影响。
慈善社的男社工明斯（Riley Minns ）说，一个在儿童时期非常关心孩子的父亲，能帮助孩子在未来生活得更好，这样的孩子更有可能形成很强的认知、行为和情感能力。
明斯说：“社会倾向于低估父亲的角色，认为他们是挣钱养家的，而不是家庭中的养育者。
但爸爸不仅仅是‘第二个成人’或额外的一双手，在给孩子树立正确的榜样时，爸爸和妈妈一样重要，能确保孩子得到最好的开始。”他表示，通过慈善社和父亲们的沟通工作，已经有越来越多的父亲有参与儿童早期培育的愿望。在很多情况下，父亲是孩子的主要照顾者，不管是作为全职父亲或一个单身父亲。
保莱拉（Laurie Paolella ）在2007年得到两个儿子的全部监护权后，开始与该慈善社合作，他称慈善社帮助他认识到父亲一职的重要性。他说：“对我来说，最主要的是认识到和他们在一起度过黄金时光是多么重要，确保我们能经常交流。现在我总是花时间听他们谈话，给他们机会谈论他们的想法。重要的是我树立一个好的榜样，我对他们是一个强有力的榜样，我知道，正因为如此，我的儿子们尊重我，我尊重他们。”
澳洲海外游客消费额创纪录 中国游客贡献最大
据2014年09月03日中国新闻网报道，澳洲旅游调研机构(Tourism Research Australia)3日发布的最新海外游客调查显示，截至今年6月30日的一个财年，海外游客在澳消费额达到创纪录的301亿澳元，其中中国游客贡献最大，占海外游客总消费额的17%。
中国游客占总消费支出的17%
调查发现，上财年共有610万名游客赴澳，较之前一年增长8%。其中，度假者与拜访亲朋者的消费支出表现最为抢眼，商务旅客及求学者的消费支出相对疲软，而来澳就业的游客支出下滑9%。
此外，上财年从8个主要旅游市场来澳的游客数量也创下纪录，这8个主要旅游市场分别为新西兰、美国、中国、新加坡、马来西亚、中国香港、印度和德国。
值得一提的是，中国再次成为澳洲获利最多的旅游市场，中国游客在澳洲的消费支出占海外游客总支出的17%，其次是英国游客，占总支出的12%。
各地区来看，海外游客在新州、维州、南澳及西澳的消费支出均有所增长，在昆州增长疲软，但在北领地、首领地及塔州的消费支出却出现下滑。
游客在澳逗留时间缩短
澳洲旅游局(Tourism Australia) 执行总裁奥沙利文(John O'Sullivan)表示，最新的海外游客调查结果显示，新兴的东方游客市场及传统的西方游客市场均有强劲表现。
他指出，澳洲旅游局已出台进一步吸引海外游客的计划，本月底一个名为“澳洲美食”(Restaurant Australia)的旅游推广活动将在英国、新加坡和韩国拉开帷幕。
此外，澳洲旅游调研机构的调查数据还显示，总体来说，度假者在澳洲平均居住26晚，较之前一年的29晚略有下滑。
澳洲旅游调研机构研究员昆恩(Tim Quinn)表示：“有趣的是，虽然海外游客数量创下新纪录，但在澳洲逗留的时间越来越短，选择在澳洲居住4至7天的游客群体增长最快。”
中国游客占总消费支出的17%
调查发现，上财年共有610万名游客赴澳，较之前一年增长8%。其中，度假者与拜访亲朋者的消费支出表现最为抢眼，商务旅客及求学者的消费支出相对疲软，而来澳就业的游客支出下滑9%。
此外，上财年从8个主要旅游市场来澳的游客数量也创下纪录，这8个主要旅游市场分别为新西兰、美国、中国、新加坡、马来西亚、中国香港、印度和德国。
值得一提的是，中国再次成为澳洲获利最多的旅游市场，中国游客在澳洲的消费支出占海外游客总支出的17%，其次是英国游客，占总支出的12%。
各地区来看，海外游客在新州、维州、南澳及西澳的消费支出均有所增长，在昆州增长疲软，但在北领地、首领地及塔州的消费支出却出现下滑。
游客在澳逗留时间缩短
澳洲旅游局(Tourism Australia) 执行总裁奥沙利文(John O'Sullivan)表示，最新的海外游客调查结果显示，新兴的东方游客市场及传统的西方游客市场均有强劲表现。
他指出，澳洲旅游局已出台进一步吸引海外游客的计划，本月底一个名为“澳洲美食”(Restaurant Australia)的旅游推广活动将在英国、新加坡和韩国拉开帷幕。
此外，澳洲旅游调研机构的调查数据还显示，总体来说，度假者在澳洲平均居住26晚，较之前一年的29晚略有下滑。
澳洲旅游调研机构研究员昆恩(Tim Quinn)表示：“有趣的是，虽然海外游客数量创下新纪录，但在澳洲逗留的时间越来越短，选择在澳洲居住4至7天的游客群体增长最快。”
新州一便利店爆炸致3人失踪 包括一婴儿
报道称，发生爆炸的便利店位于悉尼的内西区。消防员表示，爆炸导致一名31岁母亲及其12个月大的婴儿失踪，另有一名30岁男子下落不明。澳洲国家应急志愿者协会的成员已携搜救犬抵达事发现场，协助进行“地毯式”搜索。
据悉，这名失踪的母亲及孩子住在便利店楼上。事发时她的丈夫正好外出。另一名失踪男子则住在便利店附近的单元楼。警方表示，在便利店发现血迹。
新南威尔士消防搜救负责人也表示，目前仍在搜救，无法统计具体伤亡人数，但他强调，“我们仍抱有希望，希望能发现更多的生还者。”
爆炸前，有一辆汽车曾离开便利店，目前尚不能确定那辆车是否与此事有关。至于爆炸的具体原因，警方及消防部门正调查。
澳洲一医院迎“婴儿潮”：48小时内49名婴儿降生
据2014年09月05日中国新闻网报道，自9月1日29名新生儿在位于澳大利亚墨尔本海德尔堡地区的一家妇产医院诞生并打破了该医院的新生儿记录后，2日又有20名新生儿在该医院诞生。这不仅令人感慨，维州是否再度迎来“婴儿潮”(baby boom)。
据报道，1日凌晨12时30分，墨尔本的梅西女子医院(Mercy Hospital for Women)迎来了该医院的第1名新生儿。但在此之后的48个小时内，又有48名新生儿陆续出生。2日晚11时30分，第49名新生儿顺利诞生。
对此，医院生育服务经理埃尔沃西(Sherryn Elworthy)表示，医院已竭尽全力令新生儿以及其父母的要求得到满足，并尽量确保每一位产妇都能获得一个床位。
据了解，除了梅西女子医院本周迎来“婴儿潮”外，蒙纳士医疗中心(Monash Medical Centre)1日也有20名新生儿诞生。
据报道，1日凌晨12时30分，墨尔本的梅西女子医院(Mercy Hospital for Women)迎来了该医院的第1名新生儿。但在此之后的48个小时内，又有48名新生儿陆续出生。2日晚11时30分，第49名新生儿顺利诞生。
对此，医院生育服务经理埃尔沃西(Sherryn Elworthy)表示，医院已竭尽全力令新生儿以及其父母的要求得到满足，并尽量确保每一位产妇都能获得一个床位。
据了解，除了梅西女子医院本周迎来“婴儿潮”外，蒙纳士医疗中心(Monash Medical Centre)1日也有20名新生儿诞生。
澳洲年轻人“啃老”现象日益恶化 渐成社会问题
据2014年9月5日中国新闻网报道，如今，有越来越多年轻人在成年后依然理直气壮地家里蹲，如同乳燕难离巢穴一样无法离开父母独立生活，澳洲年轻人“留巢啃老”的现象已有日益恶化的趋势。
据澳洲最大保险商TAL于3日公布最新调查数据显示，澳洲年轻人实现经济独立的平均年龄已推迟至23岁，比他们的父母辈晚了两年时间。此外，调查还显示，相比以往，澳洲家长的“舐犊之心”亦有过之而无不及，他们希望孩子离家独立生活的年龄平均为22.7岁。
23岁独立“啃老”渐成社会问题
据保险商TAL公布的数据显示，如今澳洲年轻人“离巢”实现经济独立的平均年龄已推迟至23岁。值得一提的是，他们父母辈经济独立的年龄平均为21岁。此外，调查还称，能在18岁之前离家独立生活的澳洲年轻人越来越少。
对此，TAL首席执行官明托(Jim Minto)指出，对很多人而言，离开温暖舒适的家，离开父母开始独自生活，既是一件激动人心的事，也会让人倍觉恐惧。但是，他强调这是人生必经之路。如果能做到经济独立，那么这种过渡将会变得更加顺利。
明托还表示，“经济独立是履行责任和兑现承诺的重要前提，尤其当我们因某种原因而无法立刻找到工作养活自己的时候，经济独立是一种保障。”因此，在他看来，年轻人一定要确保自己有稳定的收入来源，这是经营自己人生的最基本要求，而离开父母独立生活则是确保自己实现经济独立的最有效途径。
家长“舐犊”年轻人“不知愁滋味”
此外，调查还发现，澳洲家长“舐犊”心理有日趋加重，很多家长暗示愿意与孩子共同生活。数据显示，澳洲家长认为孩子经济独立的最佳年龄平均为22.7岁。只有3%的澳洲家长希望孩子在18岁以前离家独立生活。然而，值得一提的是，13%的家长承认自己在18岁以前就已开始独立生活。与此同时，14%的家长不愿说出希望孩子独立生活的具体年龄，仅表示孩子的离家年龄应取决于其完成学业或找到工作的时间。
不过，也有家长表示不希望自己的孩子长时间留在家里，其中有8%的家长称他们的孩子“可能永远都不会搬出去。”当然，其中可能存在一些特殊情况，比如有些孩子可能常年卧病在床等。
明托指出，“赚钱能力是我们最重要的资产之一，因为这是维持最基本生存条件的前提。”但是，他称，如今有很多年轻人并未意识到，如果没有一定的继续，那么当因受伤或疾病而导致收入来源完全中断时，他们的生活甚至生存都将面临巨大危机。他说，现在的年轻人只会想到要确保自己的手机不会欠费停机，很少人会去考虑到自己的生计问题。
据澳洲最大保险商TAL于3日公布最新调查数据显示，澳洲年轻人实现经济独立的平均年龄已推迟至23岁，比他们的父母辈晚了两年时间。此外，调查还显示，相比以往，澳洲家长的“舐犊之心”亦有过之而无不及，他们希望孩子离家独立生活的年龄平均为22.7岁。
23岁独立“啃老”渐成社会问题
据保险商TAL公布的数据显示，如今澳洲年轻人“离巢”实现经济独立的平均年龄已推迟至23岁。值得一提的是，他们父母辈经济独立的年龄平均为21岁。此外，调查还称，能在18岁之前离家独立生活的澳洲年轻人越来越少。
对此，TAL首席执行官明托(Jim Minto)指出，对很多人而言，离开温暖舒适的家，离开父母开始独自生活，既是一件激动人心的事，也会让人倍觉恐惧。但是，他强调这是人生必经之路。如果能做到经济独立，那么这种过渡将会变得更加顺利。
明托还表示，“经济独立是履行责任和兑现承诺的重要前提，尤其当我们因某种原因而无法立刻找到工作养活自己的时候，经济独立是一种保障。”因此，在他看来，年轻人一定要确保自己有稳定的收入来源，这是经营自己人生的最基本要求，而离开父母独立生活则是确保自己实现经济独立的最有效途径。
家长“舐犊”年轻人“不知愁滋味”
此外，调查还发现，澳洲家长“舐犊”心理有日趋加重，很多家长暗示愿意与孩子共同生活。数据显示，澳洲家长认为孩子经济独立的最佳年龄平均为22.7岁。只有3%的澳洲家长希望孩子在18岁以前离家独立生活。然而，值得一提的是，13%的家长承认自己在18岁以前就已开始独立生活。与此同时，14%的家长不愿说出希望孩子独立生活的具体年龄，仅表示孩子的离家年龄应取决于其完成学业或找到工作的时间。
不过，也有家长表示不希望自己的孩子长时间留在家里，其中有8%的家长称他们的孩子“可能永远都不会搬出去。”当然，其中可能存在一些特殊情况，比如有些孩子可能常年卧病在床等。
明托指出，“赚钱能力是我们最重要的资产之一，因为这是维持最基本生存条件的前提。”但是，他称，如今有很多年轻人并未意识到，如果没有一定的继续，那么当因受伤或疾病而导致收入来源完全中断时，他们的生活甚至生存都将面临巨大危机。他说，现在的年轻人只会想到要确保自己的手机不会欠费停机，很少人会去考虑到自己的生计问题。
2014年9月5日星期五
澳洲房价高估全球最严重 中国买家愿付高底价三成
中国日报网9月5日电 根据多个关键的衡量指标，澳洲是全球房价最被高估的市场之一，因为本地买家依然有信心利率能保持低位，而且亚太地区腰缠万贯的外国人仍热衷于在本国不假思索地投资。
根据《经济学人》的最新分析，若以收入衡量，澳洲是全球最被高估的住房市场，高估幅度达到33%，为所有调查国家中最高。若以租金衡量，澳洲的住房市场整体高估了55%，仅次于比利时、加拿大、香港和新西兰。
《经济学人》的这些数据得到RP Data最新的价格信息验证，这些信息表明澳洲房价中值在截至8月31日的一个季度中增长了4.2%，为2007年以来房市的“最暖”冬季。
其中增幅领先全国的是悉尼和墨尔本，分别增长了5%和6.4%，墨尔本成功超越全国最大城市悉尼，出乎观察者的意料。
在截至8月31日的一年中，首府城市的增幅令人印象深刻，其中悉尼增长20.9%，墨尔本15.6%、布里斯班10.4%、阿得雷德10.6%、达尔文12%、柏斯8%、候巴特8.4%，堪培拉6%。
澳洲大部分首府城市的房价中值已经接近50万，包括堪培拉、达尔文、墨尔本和柏斯。悉尼依然是澳洲房价最高的城市，中值为65万。
澳洲房市过热的原因有多个。澳洲著名经济学家、前总理陆克文的顾问Jeremy Lawson说问题之一是澳储行疏忽大意的贷款政策，认为贷款增长超过6%仍然可被接受。
第二个问题是一些主要市场的供求不平衡。Propell National Valuers的全国研究经理指出悉尼内城区的供应缺乏弹性，由于土地短缺，住房需求最大。她说这是悉尼房价增长最快的一大因素。
第三个问题是亚太区富豪投资者的涌入，尤其是中国人，他们愿意为澳洲房产付出超高代价。
Morrell & Koren的总监David Morrell告知外国住房投资调查小组，事实已经证明，中国买家愿意为墨尔本Toorak城区的房产付出比底价高三成的价格。据他所说，中国投资者在地产中介的怂恿下，希望不按住房要求购买房产。
根据《经济学人》的最新分析，若以收入衡量，澳洲是全球最被高估的住房市场，高估幅度达到33%，为所有调查国家中最高。若以租金衡量，澳洲的住房市场整体高估了55%，仅次于比利时、加拿大、香港和新西兰。
《经济学人》的这些数据得到RP Data最新的价格信息验证，这些信息表明澳洲房价中值在截至8月31日的一个季度中增长了4.2%，为2007年以来房市的“最暖”冬季。
其中增幅领先全国的是悉尼和墨尔本，分别增长了5%和6.4%，墨尔本成功超越全国最大城市悉尼，出乎观察者的意料。
在截至8月31日的一年中，首府城市的增幅令人印象深刻，其中悉尼增长20.9%，墨尔本15.6%、布里斯班10.4%、阿得雷德10.6%、达尔文12%、柏斯8%、候巴特8.4%，堪培拉6%。
澳洲大部分首府城市的房价中值已经接近50万，包括堪培拉、达尔文、墨尔本和柏斯。悉尼依然是澳洲房价最高的城市，中值为65万。
澳洲房市过热的原因有多个。澳洲著名经济学家、前总理陆克文的顾问Jeremy Lawson说问题之一是澳储行疏忽大意的贷款政策，认为贷款增长超过6%仍然可被接受。
第二个问题是一些主要市场的供求不平衡。Propell National Valuers的全国研究经理指出悉尼内城区的供应缺乏弹性，由于土地短缺，住房需求最大。她说这是悉尼房价增长最快的一大因素。
第三个问题是亚太区富豪投资者的涌入，尤其是中国人，他们愿意为澳洲房产付出超高代价。
Morrell & Koren的总监David Morrell告知外国住房投资调查小组，事实已经证明，中国买家愿意为墨尔本Toorak城区的房产付出比底价高三成的价格。据他所说，中国投资者在地产中介的怂恿下，希望不按住房要求购买房产。
执政联盟党欲放开汽车进口 澳人可直接网购海外车辆
联盟党想要允许澳洲人从海外进口汽车，这一激进的改革计划旨在为消费者彻底打开汽车市场。
根据这一计划，澳人将可以自由自在地从网上选购海外经销商的新车，只要车辆符合国际标准即可，但此举料将引发传统汽车经销商的强烈反弹。
这一消息披露恰逢周三公布的数据显示，新车销量录得三年来最大环比跌幅，相比去年8月下降了5.5%。
在允许消费者进口新车的同时，澳洲也将取消本国特有的汽车产业设计规定，而改用联合国标准，从而减少官僚手续与合规成本。
在周四公布的讨论文件中，其中的一个选项是对25年前出台的《机动车标准法案》进行审查，以使之跟上全球汽车行业的变化，包括澳洲汽车制造业将在2017年年底结束的新变化。
虽然该讨论文件还呼吁生产力委员会（Productivity Commission）提议允许进口二手车，但助理工业部长布里格斯（Jamie Briggs）周三晚表示，联盟党反对这个主意，肯定了工业部长麦克法兰上周发表的言论。
布里格斯的部门14年来首次对该法案进行审查，他说，政府希望消除当前限制消费者从海外购买新车的障碍。
目前，个人除非获得特别批准，否则不得从海外进口车辆。每年只有大约3000辆汽车是个人进口的。“目前，澳洲有一些进口汽车的项目，但是参加难度很高，也很复杂，而且非常官僚主义。”布里格斯说。
“爲什麽消费者不能有所选择呢？难道有什麽安全方面的理由阻止他们这样做吗？有一件事，买家肯定会注意，人们需要对此有所意识：在看都没看一眼的情况下购买这么大件物品可得谨慎。”
他说，这项措施将降低汽车价格，尤其是豪华汽车的价格，因为该领域的竞争较少。进口车辆必须符合联合国的安全标准，并且来自驾驶座位于右边（即马路上汽车靠左行驶）的国家，包括英国，日本，印尼，泰国和印度。
进口关税将取决于澳洲与每一个国家的自由贸易协定。
布里格斯称，政府一直坚信，纽西兰的“可怕”经验表明放宽限制不应涵盖二手车。“如果是新车，你很容易就能向自己保证它符合标准，但如果是二手车，就会出现一系列的问题。”
林母称谢「人面兽心」 女儿嫁他如鲜花插牛粪
“我从前以为他受过高等教育，不至于那么坏。现在我看清楚了，他是禽兽（a monster）。”朱凤琴在新州高等法院作证时情绪激动地说。
检方指控谢连斌因对林家怀恨在心，于2999年7月18日凌晨潜入悉尼西北区北爱平林宅，使用锤状凶器谋杀了大舅子林愍，林愍之妻林云丽，林云丽之妹林云彬以及林氏夫妇的两个儿子，林涵和林涛。谢连斌坚不认罪。
今年早些时候，对谢连斌的首次审理中途被叫停，目前是重审。
皇家检控官特德斯齐询问林母，她在两次审判之间“发现了”什么。“是谢连斌。这个人是人面兽心。”林母说。
检方称，在林宅血案发生前的一年中，谢连斌曾对一名少女亲属作出“不当性行为”，凶案发生后，犯行升级，谢开始时常对少女进行性虐待。
朱凤琴称，她过去觉得女婿谢连斌“没有那么坏”，但自从性侵指控“曝光”之后，她现在觉得谢就是个“禽兽”。
她还引用中国谚语，称女儿林姝好比“鲜花”，“相反，谢连斌就是牛粪”。
审判仍在继续。
加速北澳开发 大学生移居北澳或可免除学贷
根据一项加速发展澳洲北部的提议，选择移居到澳洲北部偏远地区的大学毕业生可能被免除助学贷款债务。
联邦议会北澳事务联合甄选委员会（Joint Select Committee on Northern Australia）周四公布的一份报告建议联邦政府任命一位联邦北澳事务部长，管理一个位于南回归线以北地区的部门。
这份名为《北枢轴》（Pivot North）的报告是由联盟党、工党和绿党的议员和参议员共同编制的，将为政府明年的北澳洲发展白皮书提供意见指导。
这份超过267页的报告呼吁升级北部地区的公路，铁路，港口，机场，供水和宽带等基础设施，并把国防资产和公共服务职能——包括农业部，环境部，外交部和移民部的机能——迁移到北部。
“澳洲北部地区的开发是我国面临的重大挑战和机遇之一，”报告说，“北澳洲覆盖了澳洲40%的领土，但却只有4%的人口…北澳洲是连接亚洲的门户，它的大部份地区属于热带，到2050年，世界上一半的人口都将集中在热带地区。”
“位于热带地区的北澳人民拥有巨大的机遇，但以往各级政府并未下定决心为北澳的发展提供支持，以一种统一、可持续和协调的方式为北澳争取投资和发展。”
该委员会承认，自1937年以来，政府就对澳洲北部地区的潜力展开了一系列的调查，但这些调查报告现在只是“堆在架子上落灰”而已，而这份报告只是这一系列调查中的最近一次。“现在，轮到我们来证明怀疑者的错误，让事情有所不同。”
报告的其他建议还包括设立北部农业研究中心和进一步构思建立经济特区。
“委员会承认，设立经济特区可能会引发的宪法问题，而且在同一政体中创建不同的法律制度也可能导致投资政策扭曲，尽管如此，委员会认为，有限度地利用经济特区将提供一种机制。”
联邦议会北澳事务联合甄选委员会（Joint Select Committee on Northern Australia）周四公布的一份报告建议联邦政府任命一位联邦北澳事务部长，管理一个位于南回归线以北地区的部门。
这份名为《北枢轴》（Pivot North）的报告是由联盟党、工党和绿党的议员和参议员共同编制的，将为政府明年的北澳洲发展白皮书提供意见指导。
这份超过267页的报告呼吁升级北部地区的公路，铁路，港口，机场，供水和宽带等基础设施，并把国防资产和公共服务职能——包括农业部，环境部，外交部和移民部的机能——迁移到北部。
“澳洲北部地区的开发是我国面临的重大挑战和机遇之一，”报告说，“北澳洲覆盖了澳洲40%的领土，但却只有4%的人口…北澳洲是连接亚洲的门户，它的大部份地区属于热带，到2050年，世界上一半的人口都将集中在热带地区。”
“位于热带地区的北澳人民拥有巨大的机遇，但以往各级政府并未下定决心为北澳的发展提供支持，以一种统一、可持续和协调的方式为北澳争取投资和发展。”
该委员会承认，自1937年以来，政府就对澳洲北部地区的潜力展开了一系列的调查，但这些调查报告现在只是“堆在架子上落灰”而已，而这份报告只是这一系列调查中的最近一次。“现在，轮到我们来证明怀疑者的错误，让事情有所不同。”
报告的其他建议还包括设立北部农业研究中心和进一步构思建立经济特区。
“委员会承认，设立经济特区可能会引发的宪法问题，而且在同一政体中创建不同的法律制度也可能导致投资政策扭曲，尽管如此，委员会认为，有限度地利用经济特区将提供一种机制。”
因教授不良学生罹患抑郁症 维州教师提请赔偿精神损失
因为被迫给“不守规矩、难以驾驭”的班级上课而患上抑郁症，一名前学校教师与维州政府进行法律斗争，终于取得胜利。
现年48岁的Peter Doulis去年状告维州政府的过失，表示在被派去给不少难以控制的班级授课，他的精神崩溃了。
Doulis于1998年到2004年间在Werribee Secondary College授课。他告诉最高法院，在他的班级里，包括患有注意力不集中症、自闭症、难语症和天脑损伤等症状的学生，而且其他大部份学生行为不端。
最高法院法官Timothy Ginnane周五判决，患上严重的、慢性的主要抑郁症状，有资格获得赔偿。
“我觉得他就职的学院，还有被告维州政府，在他无法控制或者无法有效教学的情况下，有责任通 过调整他对低级学生班级还有基础班级的授课，以降低他患病的风险，也应该向他提供支持或者监管帮助，”法官Ginnane在判决时说道，“我发现，‘维州 政府’自从2003年九月Doulis在该学院担任教师以来违反其义务，没有为他的境况采取任何措施。”
2000年，Werribee Secondary College将8、9、10年级的班级划分成五类：提高班、优秀学生班、中等学生班、低级学生班以及基础班。
法官Ginnane表示，因为Doulis被分配去教最后两种班级，可以预见他可能受到精神伤害，维州有义务帮助他避免出现这样的境况。
Doulis表示曾经向Werribee College反映过他教学责任所造成的后果，特别是被强迫去“低级学生班级”和“基础班”授课所造成的影响，法官接受他的这一声明。
Ginnane指出，Doulis曾经是Werribee College 100名教师中的一员，而且他的经历是发生在十几年前。“审讯中的证据显示，该学院现在是大墨尔本西区最好的学校之一。”
当事人将在几天之重回法庭来决定需要对Doulis所受损失进行什么样的补偿。
现年48岁的Peter Doulis去年状告维州政府的过失，表示在被派去给不少难以控制的班级授课，他的精神崩溃了。Doulis于1998年到2004年间在Werribee Secondary College授课。他告诉最高法院，在他的班级里，包括患有注意力不集中症、自闭症、难语症和天脑损伤等症状的学生，而且其他大部份学生行为不端。
最高法院法官Timothy Ginnane周五判决，患上严重的、慢性的主要抑郁症状，有资格获得赔偿。
“我觉得他就职的学院，还有被告维州政府，在他无法控制或者无法有效教学的情况下，有责任通 过调整他对低级学生班级还有基础班级的授课，以降低他患病的风险，也应该向他提供支持或者监管帮助，”法官Ginnane在判决时说道，“我发现，‘维州 政府’自从2003年九月Doulis在该学院担任教师以来违反其义务，没有为他的境况采取任何措施。”
2000年，Werribee Secondary College将8、9、10年级的班级划分成五类：提高班、优秀学生班、中等学生班、低级学生班以及基础班。
法官Ginnane表示，因为Doulis被分配去教最后两种班级，可以预见他可能受到精神伤害，维州有义务帮助他避免出现这样的境况。
Doulis表示曾经向Werribee College反映过他教学责任所造成的后果，特别是被强迫去“低级学生班级”和“基础班”授课所造成的影响，法官接受他的这一声明。
Ginnane指出，Doulis曾经是Werribee College 100名教师中的一员，而且他的经历是发生在十几年前。“审讯中的证据显示，该学院现在是大墨尔本西区最好的学校之一。”
当事人将在几天之重回法庭来决定需要对Doulis所受损失进行什么样的补偿。
报告：澳大利亚各州府城市房价增长已放缓
在澳洲储备银行对繁荣的房市提出警告的一天后，一份最新数据显示，州府城市的房价增幅已放缓了。
Domain Group于周四公布的春季《房市状态报告》预测，悉尼房价中位值本财年的增幅将在5%到7%之间，大约是之前一个财年的一半。墨尔本的房价在上一财年劲升9.3%后，本财年的增幅可能也只在3%到5%之间。
珀斯和阿德莱德的增幅预计为3%到5%，堪培拉为2%到3%。Domain对昆州房市的预测则将在未来几周公布。
澳洲储行行长史蒂文斯周三警告称，低利率可能会激发“具有金融风险的行为”，这可能会对经济造成“令人不安的震动”。
澳盛银行的主席大卫·龚斯基（David Gonski）也指出，“房价早晚会进入修正的时期”。
不过此前，研究机构RP Data公布的报告却显示，州府城市录得了自全球金融危机以来最强劲的冬季增长。RP Data称，悉尼房价在截至八月末的三个月中猛增了5%，墨尔本表现更佳，房价增幅达到了6.4%。
Domain Group的资深经济师安德鲁·威尔森（Andrew Wilson）指出，由费尔法克斯媒体所有的这家研究机构的数据显示，今年上半年悉尼的房价只上涨了5.5%，墨尔本也只有2.2%。
虽然龚斯基担心房价会在某个时期出现修正，威尔森博士却没有这样的担忧。
“唯一的房价修正将由住房可负担性暴跌引起。而可负担性暴跌，要么是因为利率猛增——这显然是不大可能发生的——要么就是经济遭到外部因素的极大冲击。”
“通常而言，澳洲房价在经过强劲的增长之后都会出现有顺序的修正阶段。”“悉尼的房价增长绝对已经趋于温和，去年表现最抢眼的一些州府城市房价增长都放缓了。”
威尔森指出，这是因为澳人工资增长不足以支撑与去年同水平的资本增长。
在谈到冬季墨尔本房市表现优于悉尼时，Wakelin Property Advisory的理查德·魏克林（Richard Wakelin）称他相信RP Data已经了解了“今年早期房市的力量”。“我们的观点是房价并没有像数据显示的那么波动。房价在过去一年中稳步攀升，而不是呈之字形波动。”
超市购物车收集工人被剥削，部分时薪仅8澳元
根据最新的调查显示，澳大利亚有些购物中心收集购物车的工人被雇主严重剥削，时薪可低至8澳元，而全国最低工资水平为每小时16.87澳元。
据了解，澳大利亚公平工作委员会监察专员（Fair Work Ombudsman FWO）敦促各超市和购物中心停止工资剥削，否则将对此进入严格法律程序。
目前，各大超市收集购物车的工人有1/3小于20岁，40%受教育不超过10年，而另外30%出生于海外。
文章称，FWO已经向法院提起了4项诉讼，涉及71个收集购物车工人，总工资剥削数额高达几乎50万澳元。
记者了解到零售商经常把收集购物车的任务外包给推车服务公司，而后者则需在价格上有很强的竞争力才能拿到合同。
尽管零售商不能对承包商的雇员工资有所规定，但在法律上他们仍需承担相应的职责。
根据统计数据，在截至今年的6年期间，FWO一共为528名超市推车工人追回了超过43万澳元的工资克扣。
据了解，澳大利亚公平工作委员会监察专员（Fair Work Ombudsman FWO）敦促各超市和购物中心停止工资剥削，否则将对此进入严格法律程序。
目前，各大超市收集购物车的工人有1/3小于20岁，40%受教育不超过10年，而另外30%出生于海外。
文章称，FWO已经向法院提起了4项诉讼，涉及71个收集购物车工人，总工资剥削数额高达几乎50万澳元。
记者了解到零售商经常把收集购物车的任务外包给推车服务公司，而后者则需在价格上有很强的竞争力才能拿到合同。
尽管零售商不能对承包商的雇员工资有所规定，但在法律上他们仍需承担相应的职责。
根据统计数据，在截至今年的6年期间，FWO一共为528名超市推车工人追回了超过43万澳元的工资克扣。
2014年9月4日星期四
韩裔女涉控卖淫团伙墨市提审 与华裔男假结婚换澳公民身份
联邦警察侦缉高级警员James Cheshire称39岁的Mae Ja Kim，来自南岸区，领导了该团伙的行动，并对违背她命令的人进行惩罚。
Kim被指控处理10万元以上违法犯罪所得，于周四在郡法院出庭申请保释。
警员Cheshire反对其保释申请，称在联邦警察的调查中，6万次以上电话窃听记录显示Kim在案件中扮演了团伙头子的角色。
去年1月，她给姐姐Moon Ja Kim打电话，在前往凯恩斯(Cairns)的路途中显得很焦虑。Kim告诉姐姐，该团伙当时的收入是10年以来最差的。
去年3月，她给华裔丈夫叶焕文(Huan Wen Ye，音译)打电话，提到她担心凯恩斯一家妓院老板要骗他们的性工作者去昆州北部。“如果他把我们的女孩抢走，我们得杀了他，”她对丈夫说道。
叶焕文、Moon Ja Kim，还有Moon Xing Jin和Zhe Fang都被指控在获得10万元非法收益过程中起协助及教唆作用。
据了解，这一团伙为南墨尔本的Top on Tope和Shop 39妓院、西墨尔本的Tender Touch妓院，还有Richmond的Candy Club妓院输送来自东南亚的性工作者。
联邦警察怀疑在澳洲住了10年以上的Kim是通过包办婚姻与叶焕文结婚，以获得澳洲公民身份。
警员Cheshire称，直到去年7月叶焕文在警方一次突击搜查中被捕之前，叶焕文的父亲从来没有见过Kim，对她也一无所知。
Kim承认她和叶焕文结婚了，但他们没有住在一起，而且她有另外的男朋友。
警员Cheshire表示，Kim在过去十年里一直控制着一个复杂的团伙，向妓院输送性工作者，在这期间，她没有其他收入来源。
调查人员告诉法官Richard Maidment，Kim为团伙设立了非常严格的管理制度，并和身在海外的成员分享收益。
Kim过着很挥霍的生活，一晚上在卡拉OK厅里花掉7,000元也不足为奇。
警员Cheshire称，韩国对Kim发起了通缉令，声称她涉嫌贩卖人口及“性奴役”。通缉令已经过期了，不过韩国当局还在等待Kim明年8月的审讯结果，可能寻求将她引渡回国。
Kim提交了近1.5万元保释金，但法官Maidment表示，相信她还有更多可以支配的钱款。
保释听证延期到9月11日进行。
记者来鸿：澳大利亚向谁紧闭国门？
2014年9月4日 BBC 乔恩•唐尼森（Jon Donnison）发自悉尼
悉尼，美丽的海滩景色如同诱人的磁石
移民国家澳大利亚不再欢迎移民，对避难船民更是紧闭大门。强硬的边境保护政策虽然在国际间招徕微词，但在国内却颇有人缘。几星期前，一个夏日的傍晚，我坐在加沙海岸边，眺望西方，夕阳洒落在起伏的波浪间，我暂时忘却了身后战争的动荡和血腥。
上个星期，一个明媚的冬日，我坐在悉尼海岸边，眺望东方。港口边布满豪华餐馆，阵阵烤龙虾、鱿鱼的香味从我身边飘过。
两处美丽的海景，两个不同的世界。
如果你喜欢大海，真的应该到悉尼来。这里有一望无际的沙滩；沿着弯弯曲曲的海岸线漫步，穿过郁郁葱葱的树林、攀过粗狂豪迈的岩石峭壁。难怪，悉尼经常被人称作世界上最适宜居住的城市之一。
你怎么能不想到这儿来呢？这片充满幸运的乐土？
确实，澳大利亚是个移民国家。
航空时代诞生之前，除了原住民，所有的人都是乘船来澳大利亚的：爱尔兰人、苏格兰人、英格兰人、威尔士人、意大利人、希腊人、黎巴嫩人，那些有航海传统的民族。
但是现在，“挡住（难民）船”成了一句政治口号，回荡在澳大利亚和全世界。
澳大利亚保守派政府一年前当选执政，竞选期间承诺制止难民潮。
政客们兑现了自己的承诺。一系列严厉的反难民政策意味着在澳洲成功上岸的难民几乎锐减到零。
许多澳大利亚人希望大幅度减少移民人数
“国家耻辱”
澳大利亚政府辩解道，他们这样做让成千上百的人避免受人蛇的剥削、避免葬身大海的恶运。
政府还说，希望寻求避难的人能通过“妥善”渠道来澳大利亚。不过，做到这一点，澳大利亚也付出了代价。
这个移民国家现在却被有些人指责搞种族歧视、无情、不人道。在许多人看来，这是澳大利亚的“国家耻辱”。
现在，大批寻求避难者被关押在境外条件恶劣的拘留中心，比如巴布亚新几内亚的马努斯岛，根本没有在澳大利亚定居的可能。
被关押的寻求避难者包括大批儿童，导致最近一些教会领袖批评政府卷入“国家支持的虐童”。
曝光的文件显示，澳大利亚官方曾经与阿萨德领导的叙利亚大使馆联络，将难民遣返回局势愈加严酷的叙利亚。
对于仍在拘留中心的许多叙利亚人来说，他们最不愿意看到的就是被遣返回国、或者姓名被通报给叙利亚当局。
相提并论？
当然了，并不只有澳大利亚面临移民和难民问题。英国、法国、意大利、以色列、美国和德国都遇到同样的挑战。但是在澳大利亚，避难者人数相对更少。
联合国难民事务委员会全球难民趋势报告指出，在去年年底，澳大利亚等待处理的难民、避难申请人总计48，000。
在英国，这一数字是15万，法国28万，德国33万。
不过，说到收留难民和避难者，发展中国家的这些数字和其他一些东道国根本无法相提并论：巴基斯坦--160万，黎巴嫩--80万，约旦--60万。
白澳政策
悉尼，让我最爱的一点是，这里的生活非常国际化。
早上买报纸、卖报的是埃及人；早餐我可以在邦迪海滩用希伯来语点个贝果（bagel）；午饭可以在中国城吃点心；晚上来一份那不勒斯人用传统方式烘烤的匹萨饼。
就是这个国家，直到几十年前还在坚持所谓的“白澳”移民政策。对，真的就是叫白澳政策，欢迎欧洲来的白皮肤移民。
据信过去几年间大批试图偷渡的澳大利亚的难民溺水丧生。可喜可贺的是，自那以后局面已经改变了。
不过，“阻止难民船”的口号虽然在国际间招致批评，民意调查显示，在澳大利亚国内却受到多数人的支持。
一个移民国家不再欢迎更多的移民上门了。至少，不再欢迎那些乘船非法过来的人。
但是，在叙利亚、斯里兰卡、索马里和加沙的海边，总会有些人远眺天边，宁愿用一生所有，换取逃避现实。
不久前，我坐在加沙海边，喝着甜甜的香草茶，看着波涛起伏，身边是几乎丧失了一切、但却仍然慷慨好客的当地人。
几天前，我坐在悉尼海边，受邀在著名的歌剧院参加一次企业活动：品尝威士忌。据说，这瓶威士忌价格高达25万美元！
澳大利亚，这片幸运的乐土。
悉尼，美丽的海滩景色如同诱人的磁石
移民国家澳大利亚不再欢迎移民，对避难船民更是紧闭大门。强硬的边境保护政策虽然在国际间招徕微词，但在国内却颇有人缘。几星期前，一个夏日的傍晚，我坐在加沙海岸边，眺望西方，夕阳洒落在起伏的波浪间，我暂时忘却了身后战争的动荡和血腥。
上个星期，一个明媚的冬日，我坐在悉尼海岸边，眺望东方。港口边布满豪华餐馆，阵阵烤龙虾、鱿鱼的香味从我身边飘过。
两处美丽的海景，两个不同的世界。
如果你喜欢大海，真的应该到悉尼来。这里有一望无际的沙滩；沿着弯弯曲曲的海岸线漫步，穿过郁郁葱葱的树林、攀过粗狂豪迈的岩石峭壁。难怪，悉尼经常被人称作世界上最适宜居住的城市之一。
你怎么能不想到这儿来呢？这片充满幸运的乐土？
确实，澳大利亚是个移民国家。
航空时代诞生之前，除了原住民，所有的人都是乘船来澳大利亚的：爱尔兰人、苏格兰人、英格兰人、威尔士人、意大利人、希腊人、黎巴嫩人，那些有航海传统的民族。
但是现在，“挡住（难民）船”成了一句政治口号，回荡在澳大利亚和全世界。
澳大利亚保守派政府一年前当选执政，竞选期间承诺制止难民潮。
政客们兑现了自己的承诺。一系列严厉的反难民政策意味着在澳洲成功上岸的难民几乎锐减到零。
许多澳大利亚人希望大幅度减少移民人数
“国家耻辱”
澳大利亚政府辩解道，他们这样做让成千上百的人避免受人蛇的剥削、避免葬身大海的恶运。
政府还说，希望寻求避难的人能通过“妥善”渠道来澳大利亚。不过，做到这一点，澳大利亚也付出了代价。
这个移民国家现在却被有些人指责搞种族歧视、无情、不人道。在许多人看来，这是澳大利亚的“国家耻辱”。
现在，大批寻求避难者被关押在境外条件恶劣的拘留中心，比如巴布亚新几内亚的马努斯岛，根本没有在澳大利亚定居的可能。
被关押的寻求避难者包括大批儿童，导致最近一些教会领袖批评政府卷入“国家支持的虐童”。
曝光的文件显示，澳大利亚官方曾经与阿萨德领导的叙利亚大使馆联络，将难民遣返回局势愈加严酷的叙利亚。
对于仍在拘留中心的许多叙利亚人来说，他们最不愿意看到的就是被遣返回国、或者姓名被通报给叙利亚当局。
相提并论？
当然了，并不只有澳大利亚面临移民和难民问题。英国、法国、意大利、以色列、美国和德国都遇到同样的挑战。但是在澳大利亚，避难者人数相对更少。
联合国难民事务委员会全球难民趋势报告指出，在去年年底，澳大利亚等待处理的难民、避难申请人总计48，000。
在英国，这一数字是15万，法国28万，德国33万。
不过，说到收留难民和避难者，发展中国家的这些数字和其他一些东道国根本无法相提并论：巴基斯坦--160万，黎巴嫩--80万，约旦--60万。
白澳政策
悉尼，让我最爱的一点是，这里的生活非常国际化。
早上买报纸、卖报的是埃及人；早餐我可以在邦迪海滩用希伯来语点个贝果（bagel）；午饭可以在中国城吃点心；晚上来一份那不勒斯人用传统方式烘烤的匹萨饼。
就是这个国家，直到几十年前还在坚持所谓的“白澳”移民政策。对，真的就是叫白澳政策，欢迎欧洲来的白皮肤移民。
据信过去几年间大批试图偷渡的澳大利亚的难民溺水丧生。可喜可贺的是，自那以后局面已经改变了。
不过，“阻止难民船”的口号虽然在国际间招致批评，民意调查显示，在澳大利亚国内却受到多数人的支持。
一个移民国家不再欢迎更多的移民上门了。至少，不再欢迎那些乘船非法过来的人。
但是，在叙利亚、斯里兰卡、索马里和加沙的海边，总会有些人远眺天边，宁愿用一生所有，换取逃避现实。
不久前，我坐在加沙海边，喝着甜甜的香草茶，看着波涛起伏，身边是几乎丧失了一切、但却仍然慷慨好客的当地人。
几天前，我坐在悉尼海边，受邀在著名的歌剧院参加一次企业活动：品尝威士忌。据说，这瓶威士忌价格高达25万美元！
澳大利亚，这片幸运的乐土。
墨尔本7.38亿公寓楼项目获批 或将创造6000以上工作岗位
五项规划许可证涉及在Buckhurst和Gladstone街道、南墨尔本，还有南岸区Normanby Rd四个地址修建公寓楼。其中Normanby Rd的公寓楼高达40层。
同时，盖伊驳回了亚拉河南岸240公顷城区改造计划。
“未来几十年内，渔夫湾( Fishermans Bend)将成为墨尔本增长的关键动力，并成为宜居的区域，”盖伊表示。公寓楼建设项目成本为7.38亿元，开发商需要向政府支付4,400万元以上开发捐款。
开发商将在Buckhurst St修建6栋公寓楼，其中有4栋在27层到30层之间。Gladstone St上将修建4栋近30层的大楼。在这两个项目之间还将留出一条巷道。
政府对渔夫湾的规划设计包括模仿CBD的网格格局修建网格状巷道和街道。“对高密度的城市改造来说，中心市区正是个合适的区域，”盖伊说道，“我们不应该在比较寂静的城郊区域修建摩天大楼项目，比如工党那随心所欲的墨尔本2030政策。”
新大楼修建的基本都是公寓，只在底层有一些店面和停车位。路边将种植树木和灌木。
盖伊表示，拿到许可的区域毗邻即将兴建的墨尔本铁路联络在线的Montague地铁站。“渔夫湾项目将创造好几千个建设岗位，也将成为宜居的墨尔本一个生机勃勃的部份，可以为城郊区域减轻压力。”
据悉，该项目可以创造6,000个以上的工作岗位。
华硕电脑屏幕破裂故障多 学生警告他人别买
新州几位学生和家长有一个消息要传达：别买华硕电脑。他们认为这个台湾科技巨头的设备经不起学生使用。
今年1月份，Vishnu和Keiasha Naidu在Officeworks给儿子Dharshan买了一台华硕T100平板笔记本电脑，因为他们在返校目录中看到过这款产品。他们支付了528元。这台电脑的屏幕第一次破裂时，Naidu夫妇又掏出了264元进行修复，因为屏幕不在保修范围内。
而当这台电脑的屏幕再次破裂，而且发现Dharshan的其他9年级同学——Cameron Hall、Henri Racine和Luc Cimarusti也面临着同样的困境后，他们开始寻求帮助并警告其他人不要购买这款电脑。
“我认为屏幕这么容易破裂是不正常的，这个问题花了我们很多的维修费。”Keiasha说。
华硕和零售商宣称T100是“学习和工作的最佳产品”，而根据《澳洲消费者保护法》的规定，这意味着该产品必须拥有符合这一声明的合适装备。
所有的男孩都表示，他们都很爱护自己的设备。Dharshan的电脑屏幕第二次破裂时，他并没有做什么，只不过是在给电脑关机而已。
如果您购买的产品出现问题，那么卖家有责任解决。Harvey Norman的首席运行官约翰·斯莱克-史密斯（John Slack-Smith）称，以548元的价格将T100卖给Hall父母的零售商将会与这个家庭取得联系。
Officeworks也表示，他们将为Naidu一家更换一台新的设备或退款。
作为全球第五大电脑制造商的华硕表示，这款设备并没有质量问题，虽然有多位消费者在论坛上吐槽电脑屏幕容易破裂的问题。“如果在正常使用的情况下出现了这些损伤，华硕将履行制造商的义务支付维修费。”华硕的公关经理Sally Vernon称。“如果我们无法判定这些破坏是在正常还是在诱发的情况下发生，我们将认定消费者没有过失，并愿意进行修复以显诚意。”
但是，Luc的父亲Nick表示，在发生了这样的事情后，“我以后都不会再使用华硕的产品”。
今年1月份，Vishnu和Keiasha Naidu在Officeworks给儿子Dharshan买了一台华硕T100平板笔记本电脑，因为他们在返校目录中看到过这款产品。他们支付了528元。这台电脑的屏幕第一次破裂时，Naidu夫妇又掏出了264元进行修复，因为屏幕不在保修范围内。而当这台电脑的屏幕再次破裂，而且发现Dharshan的其他9年级同学——Cameron Hall、Henri Racine和Luc Cimarusti也面临着同样的困境后，他们开始寻求帮助并警告其他人不要购买这款电脑。
“我认为屏幕这么容易破裂是不正常的，这个问题花了我们很多的维修费。”Keiasha说。
华硕和零售商宣称T100是“学习和工作的最佳产品”，而根据《澳洲消费者保护法》的规定，这意味着该产品必须拥有符合这一声明的合适装备。
所有的男孩都表示，他们都很爱护自己的设备。Dharshan的电脑屏幕第二次破裂时，他并没有做什么，只不过是在给电脑关机而已。
如果您购买的产品出现问题，那么卖家有责任解决。Harvey Norman的首席运行官约翰·斯莱克-史密斯（John Slack-Smith）称，以548元的价格将T100卖给Hall父母的零售商将会与这个家庭取得联系。
Officeworks也表示，他们将为Naidu一家更换一台新的设备或退款。
作为全球第五大电脑制造商的华硕表示，这款设备并没有质量问题，虽然有多位消费者在论坛上吐槽电脑屏幕容易破裂的问题。“如果在正常使用的情况下出现了这些损伤，华硕将履行制造商的义务支付维修费。”华硕的公关经理Sally Vernon称。“如果我们无法判定这些破坏是在正常还是在诱发的情况下发生，我们将认定消费者没有过失，并愿意进行修复以显诚意。”
但是，Luc的父亲Nick表示，在发生了这样的事情后，“我以后都不会再使用华硕的产品”。
矿业萎靡致澳大利亚二季度经济大幅下滑
据2014年9月4日《第一财经日报》报道，受矿业投资持续下滑以及商品价格走低，澳元维持强势抑制出口等因素影响，澳大利亚二季度经济增速较一季度出现明显下滑。澳洲联储（RBA）主席史蒂文斯（Glenn Stevens）再次暗示短期内不做加息考虑。
9月3日，澳大利亚统计局（ABS）最新公布的数据显示，澳大利亚二季度国内生产总值（GDP）环比增长0.5%，虽略好于预期0.4%的增长，但较一季度1.1%的增速出现明显放缓趋势。二季度GDP年率同比增长3.1%，较一季度3.5%的年率亦有所下降。
数据公布后，澳元兑美元由此前的0.9304迅速下滑到0.9294,但澳元很快恢复强势地位，截至《第一财经日报》记者发稿时，澳元兑美元为0.9318。
矿业作为澳大利亚的支柱产业之一，近期出现明显下滑趋势，成为拖累经济的主要原因。史蒂文斯早在2013年底时就曾表示“澳大利亚矿业投资的长期增长趋势已经结束，即将出现的下滑幅度恐怕相当大”。
澳联储副主席德贝尔(Guy Debelle)也指出：“由于主要靠外资投资支撑的澳大利亚矿业繁荣景象逐渐消退，澳大利亚资本流入规模有所下降。”
为应对矿业的低迷，澳大利亚联储计划取消向矿业公司征收盈利税，以期让拥有庞大资源的矿业重振雄风。
9月2日，澳大利亚参议院投票通过废除具有争议的30%矿业税，目前等待众议院的最终审批。
自2012年起，澳大利亚政府向从事煤炭和铁矿石开采的企业所获利润征收矿产资源租赁税（MRRT），这一税务一直受到矿业公司的强烈反对。引入该税项的目的在于为增加退休金和其他福利开支进行融资。据悉，废除矿业税将使澳大利亚政府在2015年6月的财政年度内增加开支65亿澳元（约470亿港元）。
有业内人士指出，矿业税有损企业利润，不利于企业增加对澳大利亚矿业的投资，通过废除30%的矿业税后，将有利于正处于萎靡状态的全球金属和煤炭市场。
此外，澳大利亚政府加大对非矿业行业的支持力度。
史蒂文斯表示：“对于支持非矿业行业的发展是正确的决策，数据显示非矿业投资正在逐渐改善，表现出进一步增加的潜力，企业财务状况良好，准备好增加投资。”
他还指出，继续维持宽松的货币政策，可以更好地支持非矿业的需求。9月2日，澳大利亚联储公布最新利率决议，一致决定维持基准利率2.50%不变，这是该行连续第13个月将基准利率维持在历史最低水平。
墨尔本IG投资公司策略师埃文·卢卡斯（Evan Lucas）预计，澳大利亚联储至少将在明年3月前将利率保持在纪录低位。经济学家普遍预期澳大利亚联储或将在明年开展一系列加息行动，最终将上调基准利率至3.25%。
值得注意的是，飞速上涨的房地产市场已经成为澳大利亚联储的最大顾虑之一。史蒂文斯在发表演讲时表示澳大利亚联储已经意识到房价走高的风险，并且暗示不会进一步降息，因为此举可能会再次推高已经十分昂贵的房价，因而是“不明智的”。
政府维持了相当长一段时间的低利率政策成为澳大利亚房地产市场魅力不减的原因之一。
澳大利亚当地居民越来越担心海外尤其是来自中国的大量购房需求，推动了澳大利亚房价的上涨，减少了房产存量。澳大利亚房地产信息及市场分析机构RP Data数据显示，八大首府城市的房价升幅达到10.1%，房价升幅最大的悉尼和墨尔本分别上升15.4%和9.4%，布里斯班房价也提升了7%。
虽然二季度GDP增速明显下滑，但史蒂文斯仍保持乐观态度。他认为，有迹象显示当前季度经济持续增长，综合考量第一季度和第二季度的GDP水平，经济仍处于温和增长阶段。
9月3日，澳大利亚统计局（ABS）最新公布的数据显示，澳大利亚二季度国内生产总值（GDP）环比增长0.5%，虽略好于预期0.4%的增长，但较一季度1.1%的增速出现明显放缓趋势。二季度GDP年率同比增长3.1%，较一季度3.5%的年率亦有所下降。
数据公布后，澳元兑美元由此前的0.9304迅速下滑到0.9294,但澳元很快恢复强势地位，截至《第一财经日报》记者发稿时，澳元兑美元为0.9318。
矿业作为澳大利亚的支柱产业之一，近期出现明显下滑趋势，成为拖累经济的主要原因。史蒂文斯早在2013年底时就曾表示“澳大利亚矿业投资的长期增长趋势已经结束，即将出现的下滑幅度恐怕相当大”。
澳联储副主席德贝尔(Guy Debelle)也指出：“由于主要靠外资投资支撑的澳大利亚矿业繁荣景象逐渐消退，澳大利亚资本流入规模有所下降。”
为应对矿业的低迷，澳大利亚联储计划取消向矿业公司征收盈利税，以期让拥有庞大资源的矿业重振雄风。
9月2日，澳大利亚参议院投票通过废除具有争议的30%矿业税，目前等待众议院的最终审批。
自2012年起，澳大利亚政府向从事煤炭和铁矿石开采的企业所获利润征收矿产资源租赁税（MRRT），这一税务一直受到矿业公司的强烈反对。引入该税项的目的在于为增加退休金和其他福利开支进行融资。据悉，废除矿业税将使澳大利亚政府在2015年6月的财政年度内增加开支65亿澳元（约470亿港元）。
有业内人士指出，矿业税有损企业利润，不利于企业增加对澳大利亚矿业的投资，通过废除30%的矿业税后，将有利于正处于萎靡状态的全球金属和煤炭市场。
此外，澳大利亚政府加大对非矿业行业的支持力度。
史蒂文斯表示：“对于支持非矿业行业的发展是正确的决策，数据显示非矿业投资正在逐渐改善，表现出进一步增加的潜力，企业财务状况良好，准备好增加投资。”
他还指出，继续维持宽松的货币政策，可以更好地支持非矿业的需求。9月2日，澳大利亚联储公布最新利率决议，一致决定维持基准利率2.50%不变，这是该行连续第13个月将基准利率维持在历史最低水平。
墨尔本IG投资公司策略师埃文·卢卡斯（Evan Lucas）预计，澳大利亚联储至少将在明年3月前将利率保持在纪录低位。经济学家普遍预期澳大利亚联储或将在明年开展一系列加息行动，最终将上调基准利率至3.25%。
值得注意的是，飞速上涨的房地产市场已经成为澳大利亚联储的最大顾虑之一。史蒂文斯在发表演讲时表示澳大利亚联储已经意识到房价走高的风险，并且暗示不会进一步降息，因为此举可能会再次推高已经十分昂贵的房价，因而是“不明智的”。
政府维持了相当长一段时间的低利率政策成为澳大利亚房地产市场魅力不减的原因之一。
澳大利亚当地居民越来越担心海外尤其是来自中国的大量购房需求，推动了澳大利亚房价的上涨，减少了房产存量。澳大利亚房地产信息及市场分析机构RP Data数据显示，八大首府城市的房价升幅达到10.1%，房价升幅最大的悉尼和墨尔本分别上升15.4%和9.4%，布里斯班房价也提升了7%。
虽然二季度GDP增速明显下滑，但史蒂文斯仍保持乐观态度。他认为，有迹象显示当前季度经济持续增长，综合考量第一季度和第二季度的GDP水平，经济仍处于温和增长阶段。
墨尔本一47岁女子遭轮奸 5名男子事后自首
据2014年09月03日《每日邮报》报道，澳大利亚当地时间2日清晨，在澳大利亚首都墨尔本市南雅拉区，一名47岁女子被胶带捆绑双脚后遭轮奸，当天晚上5名男子向警方自首。目前警方尚未确定该5名男子为作案者，调查仍在继续。
报道称，自首的5名男子中一人21岁，三人20岁，另一人仅19岁。据警方发言人透露，5名男子已接受审问并被暂时释放，等待进一步调查。然而，警方还未能确定自首的男子是否就是闭路电视录像中的作案者。
报道另称，事发后，被害妇女裸身跑到墨尔本是著名娱乐中心雅普街，并敲响警钟求救，随后被送医治疗。警方称该袭击对被害妇女来说是“创伤性的”。性犯罪科刑警将对事发周边环境开展调查，并观看该区域所有闭路电视录像，以确认涉案犯人。
报道称，自首的5名男子中一人21岁，三人20岁，另一人仅19岁。据警方发言人透露，5名男子已接受审问并被暂时释放，等待进一步调查。然而，警方还未能确定自首的男子是否就是闭路电视录像中的作案者。
报道另称，事发后，被害妇女裸身跑到墨尔本是著名娱乐中心雅普街，并敲响警钟求救，随后被送医治疗。警方称该袭击对被害妇女来说是“创伤性的”。性犯罪科刑警将对事发周边环境开展调查，并观看该区域所有闭路电视录像，以确认涉案犯人。
最有竞争力国家排名 澳洲再下滑排22
世界经济论坛（WEF）年度报告出炉，在144个调查国家中，澳洲比上年又跌了一个位置排在第22位。瑞士连续第六年排名第一。
据澳洲广播公司报导，报告说澳洲过多的政府监管条例和工资缺乏灵活度的就业市场，是拉下澳洲成绩的主要因素。
报告说：“排名前列的经济实体都有着出色的发展、开发和有效利用可用资源的记录，而且在投资和刺激创新方面也相当显著。这些国家的明智和有针对性的投资，归功于公私行业的良好合作。”
澳洲工业集团（AIG）主席威劳克斯（Innes Willox）认为，结果显示了澳洲需对就业市场进行改革。“澳洲仍是停步不前，而我们的主要竞争对手们都在前进而更具竞争力。自2010年我们排名第15位以来一直持续这种趋势，”他说。
排名升高最多的是日本，从第九位跃升至第六位。前十名依次是：瑞士、新加坡、美国、芬兰、德国、日本、香港、荷兰、英国和瑞典。
世界经济论坛说，瑞士的高效率、革新性和宏观经济的稳定使其一直保持第一名。
中国上升了一位，排名第28。
据澳洲广播公司报导，报告说澳洲过多的政府监管条例和工资缺乏灵活度的就业市场，是拉下澳洲成绩的主要因素。
报告说：“排名前列的经济实体都有着出色的发展、开发和有效利用可用资源的记录，而且在投资和刺激创新方面也相当显著。这些国家的明智和有针对性的投资，归功于公私行业的良好合作。”
澳洲工业集团（AIG）主席威劳克斯（Innes Willox）认为，结果显示了澳洲需对就业市场进行改革。“澳洲仍是停步不前，而我们的主要竞争对手们都在前进而更具竞争力。自2010年我们排名第15位以来一直持续这种趋势，”他说。
排名升高最多的是日本，从第九位跃升至第六位。前十名依次是：瑞士、新加坡、美国、芬兰、德国、日本、香港、荷兰、英国和瑞典。
世界经济论坛说，瑞士的高效率、革新性和宏观经济的稳定使其一直保持第一名。
中国上升了一位，排名第28。
车祸醒来只会说中文 澳男迁居上海留学
22岁的他还记得，醒过来那天，他看见身边站着一位亚裔护士，于是他开口说道“不好意思，护士，我觉得这里很酸痛”——而且说的是中文。他之后要求护士拿来一张纸和一根笔，用中文写道：“我爱我的妈妈，我
爱我的爸爸，我会康复的。”
他的这项新的语言技能使得他的医生和父母目瞪口呆。本的父母被告知，他能存活下来就已经是一个奇迹了。
“我们那天接到了医院的电话，医生告诉我‘噢，马克，我打电话是要告诉你，本已经醒过来了’，她顿了一下又接着说道‘我不知道该怎么说……但是本现在说的是普通话’。”本的父亲马克向10号台的The Project节目说。“我们两个人都不会说中文，所以我们只能点点头，但其实心里很着急，不知道为什么会这样。”
虽然曾经学过中文，但本从来就不擅长。“我没有刻意要说普通话，只是一张嘴就说出来了，这是很自然而然的。”本说道。他直到三天后才想起来该如何说英语。
自那以后，本的语言技巧为他提供了新的机会，比如说在家乡给中国游客带团以及主持一个普通话电视节目。现在，出生于墨尔本的本已搬到上海，并在大学里开始学习商业。
他表示，自己能活下来并开始说第二种语言很幸运。
赴澳大利亚游客消费额创新高 中国游客占比最多
据2014年09月03日中国新闻网报道，澳洲旅游调研机构3日发布的最新的海外游客调查显示，受多个主要旅游市场度假游客数量劲涨推动，截至今年6月30日的一个财年，海外游客在澳消费额达到创纪录的301亿澳元(约合1720亿元人民币)。其中，中国游客贡献最大，占海外游客总消费额的17%。
调查发现，上财年共有610万名游客前往澳大利亚，较之前一年增长8%。此外，上财年从8个主要旅游市场赴澳的游客数量也创下纪录，这8个主要旅游市场包括新西兰、美国、中国、新加坡、马来西亚、印度和德国等。
报道称，值得一提的是，中国再次成为澳洲获利最多的旅游市场，中国游客在澳洲的消费支出占海外游客总支出的17%，其次是英国游客，占总支出的12%。
澳洲旅游局执行总裁奥沙利文表示，最新的海外游客调查结果显示，新兴的东方游客市场及传统的西方游客市场均有强劲表现。“海外游客数量及支出均有稳步增长。中国与东南亚市场依旧有良好表现，但令人高兴的是英国、美国等传统市场的再度抬头。随着英美等国经济复苏，消费者信心获得提升，唤醒了民众赴海外旅游的欲望。”
报道同时指出，旅游市场持续火爆，但旅游事故也时有发生。因此，购买海外旅游保险有时就会派上大用场，还有可能得到6位数的保险赔偿费用。
南十字星旅游保险公司3日发布的数据显示，去年一名澳洲度假者在美国旅游时不慎从楼梯摔落，获得了高达44.7万澳元的保险赔付。Cover-More 保险公司也因两名澳人在美国旅游时遇到医疗问题，向这两名参保人共赔付了近100万澳元。
其他巨额赔付案例还包括一名在中国旅游的澳人突发肺炎和癫痫，获得17.6万澳元的保险赔付，另外一名澳洲游客在美国突发心脏病，做了心脏搭桥手术，也获得13.7万澳元的保险赔付。
调查发现，上财年共有610万名游客前往澳大利亚，较之前一年增长8%。此外，上财年从8个主要旅游市场赴澳的游客数量也创下纪录，这8个主要旅游市场包括新西兰、美国、中国、新加坡、马来西亚、印度和德国等。报道称，值得一提的是，中国再次成为澳洲获利最多的旅游市场，中国游客在澳洲的消费支出占海外游客总支出的17%，其次是英国游客，占总支出的12%。
澳洲旅游局执行总裁奥沙利文表示，最新的海外游客调查结果显示，新兴的东方游客市场及传统的西方游客市场均有强劲表现。“海外游客数量及支出均有稳步增长。中国与东南亚市场依旧有良好表现，但令人高兴的是英国、美国等传统市场的再度抬头。随着英美等国经济复苏，消费者信心获得提升，唤醒了民众赴海外旅游的欲望。”
报道同时指出，旅游市场持续火爆，但旅游事故也时有发生。因此，购买海外旅游保险有时就会派上大用场，还有可能得到6位数的保险赔偿费用。
南十字星旅游保险公司3日发布的数据显示，去年一名澳洲度假者在美国旅游时不慎从楼梯摔落，获得了高达44.7万澳元的保险赔付。Cover-More 保险公司也因两名澳人在美国旅游时遇到医疗问题，向这两名参保人共赔付了近100万澳元。
其他巨额赔付案例还包括一名在中国旅游的澳人突发肺炎和癫痫，获得17.6万澳元的保险赔付，另外一名澳洲游客在美国突发心脏病，做了心脏搭桥手术，也获得13.7万澳元的保险赔付。
澳大利亚签证明年将限时通行新西兰
据2014年9月3日新华网报道，新西兰移民部长迈克尔·伍德豪斯3日宣布，澳大利亚与新西兰共同主办2015年板球世界杯前后，外国游客持有澳大利亚签证就可入境新西兰。
板球世界杯定于明年2月14日至3月29日期间由新澳两国共同主办，第三国游客从当年1月26日到4月5日均可持有效澳大利亚签证通行新西兰。
伍德豪斯在一份声明中说：“这期间，对持有效澳大利亚签证的游客，抵达新西兰时将获得为期3个月的旅行签证。板球球迷跟随所支持的球队在两国之间旅行将更为容易，同时这也鼓励那些没有计划访问新西兰的游客来访。”
伍德豪斯说：“这一新的安排将极大推动两国的旅游产业发展。”
据了解，持澳大利亚签证的旅客在板球世界杯期间无需申请获得新西兰旅游签证，但仍需满足新西兰健康、安全等方面要求，否则可能被拒绝入境。
板球世界杯定于明年2月14日至3月29日期间由新澳两国共同主办，第三国游客从当年1月26日到4月5日均可持有效澳大利亚签证通行新西兰。
伍德豪斯在一份声明中说：“这期间，对持有效澳大利亚签证的游客，抵达新西兰时将获得为期3个月的旅行签证。板球球迷跟随所支持的球队在两国之间旅行将更为容易，同时这也鼓励那些没有计划访问新西兰的游客来访。”
伍德豪斯说：“这一新的安排将极大推动两国的旅游产业发展。”
据了解，持澳大利亚签证的旅客在板球世界杯期间无需申请获得新西兰旅游签证，但仍需满足新西兰健康、安全等方面要求，否则可能被拒绝入境。
留学生只进不出成移民 澳洲4年入境人超12万
据2014年9月3日中国新闻网报道，澳洲联邦移民部预测，由于工作权利和其他签证方面的变化，入境海外学生增加，但离开澳洲的人数将下降。
根据近期对净海外移民(net overseas migration，NOM)人数的预测，截至2018年6月30日的一年中，入境人数将迅速增加至123100人。
在2011年的奈特(Knight)签证审查之后，想来澳洲接受高等教育的学生将可以享受简化签证审批，并在毕业后获得2-4年留澳工作的权利。
该部门表示，净海外移民入境人数预计将在从2014年12月起的4年中达到536400人，“主要动力”来自入境留学生人数的增加。
然而，经济增长缓慢和失业率居高不下，将导致临时工作技能签证类别的入境移民人数减少。
随着越来越多留学生毕业并获得毕业后的工作权利，移民部预测净海外移民的出境人数将发生戏剧性的改变。
从2013年7月起到今年3月底，澳洲共发放了493份毕业后工作签证。当中28%(140份)被授予印度学生，比例超过了澳洲的头号入境高等教育市场中国(99份)。
由于许多符合资格的学生2012年3月才刚开始他们的学位课程，因此这种签证的发放数量依然较小。
同时，该部门预测在未来4年中，疲弱的经济将导致其他临时签证类别的出境者增加，尤其是临时工作技术签证以及打工度假签证这两个类别。
根据近期对净海外移民(net overseas migration，NOM)人数的预测，截至2018年6月30日的一年中，入境人数将迅速增加至123100人。
在2011年的奈特(Knight)签证审查之后，想来澳洲接受高等教育的学生将可以享受简化签证审批，并在毕业后获得2-4年留澳工作的权利。
该部门表示，净海外移民入境人数预计将在从2014年12月起的4年中达到536400人，“主要动力”来自入境留学生人数的增加。
然而，经济增长缓慢和失业率居高不下，将导致临时工作技能签证类别的入境移民人数减少。
随着越来越多留学生毕业并获得毕业后的工作权利，移民部预测净海外移民的出境人数将发生戏剧性的改变。
从2013年7月起到今年3月底，澳洲共发放了493份毕业后工作签证。当中28%(140份)被授予印度学生，比例超过了澳洲的头号入境高等教育市场中国(99份)。
由于许多符合资格的学生2012年3月才刚开始他们的学位课程，因此这种签证的发放数量依然较小。
同时，该部门预测在未来4年中，疲弱的经济将导致其他临时签证类别的出境者增加，尤其是临时工作技术签证以及打工度假签证这两个类别。
澳大利亚电信将至少8.5万份客户资料泄露给政府
据2014年09月03日人民网悉尼电 澳大利亚电信公司最新一年的透明度报告显示，警察和政府机构至少调阅了8.5万份电信客户资料。
据澳大利亚新闻集团报道，绝大多数的数据记录（75448条）主要是基本的客户信息和电话记录等用来确定客户是否还在使用澳大利亚电信业务。报告称，有6202条记录有过联系澳大利亚紧急服务热线，比如紧急号码000，并且有598条记录显示涉及民事纠纷。
政府机构还通过授权获得2701条记录进行电话监听其通话内容。澳大利亚国家安全委员会禁止澳大利亚电信披露这一类信息，意味着总体被泄露的客户信息记录可能远远高于报告里的8.5万条记录。
此前，网络巨头谷歌、脸书和推特在2014年3月份发布了各自的透明报告，但报告只包含了2013年下半年泄露给政府的客户资料数量。而澳大利亚电信则是第一个公布一整年的数据的同类公司。
执法机构表示，强制保留客户数据对打击犯罪和恐怖主义是至关重要的。但业内批评者表示，额外存储的成本至少要花费上亿澳元。
据澳大利亚新闻集团报道，绝大多数的数据记录（75448条）主要是基本的客户信息和电话记录等用来确定客户是否还在使用澳大利亚电信业务。报告称，有6202条记录有过联系澳大利亚紧急服务热线，比如紧急号码000，并且有598条记录显示涉及民事纠纷。
政府机构还通过授权获得2701条记录进行电话监听其通话内容。澳大利亚国家安全委员会禁止澳大利亚电信披露这一类信息，意味着总体被泄露的客户信息记录可能远远高于报告里的8.5万条记录。
此前，网络巨头谷歌、脸书和推特在2014年3月份发布了各自的透明报告，但报告只包含了2013年下半年泄露给政府的客户资料数量。而澳大利亚电信则是第一个公布一整年的数据的同类公司。
执法机构表示，强制保留客户数据对打击犯罪和恐怖主义是至关重要的。但业内批评者表示，额外存储的成本至少要花费上亿澳元。
2014年9月3日星期三
购置首套房越来越难：澳首次置业者数量创4年新低
在AFG上月处理的所有新按揭中，只有9.5%是来自首次置业者，为2010年6月以来的最低水平。
由该公司处理的39亿房屋贷款中，只有3.24亿是给首次置业者的。
“这与安排给投资者的15亿相差巨大。”AFG说。
根据AFG的数据，澳洲全国各地的首次买房情况各有不同，其中新州是受影响最严重的，只有3.5%的新贷款是给首次置业者，而受影响最小的是西澳（21%）。
AFG的销售与运营总经理休伊特（Mark Hewitt）说，首次置业者的长期平均贷款占总数的比例是12%至15%。
“2年前新州和昆州撤销首次购房补贴后，我们看见这个比例一夜间急挫下降。自那时起，房价一直稳步增长，尤其是悉尼。这对首次购房者造成了双重打击。”他说。
“这也带来了重要的社会经济影响，即使利率处于历史低位，人们还不是买不起房。”
AFG说在8月份，选择锁定固定利率的贷款人比例从24%微增至24.9%。
林母称谢连斌「不是人是禽兽」 悔从前错看被骗
林宅血案受害者林愍的母亲朱凤清告诉陪审团，她觉得自己被谢连斌“欺骗了”，她现在觉得谢连斌“不是人”而是“禽兽”。
朱凤清9月1日星期一继续接受谢连斌的辩护律师费南德（Lester Fernandez）关于她与女婿关系的盘问。谢连斌不承认谋杀了林氏一家五口，包括大舅子林愍，林愍之妻林云丽，林云丽之妹林云彬，以及林氏夫妇的两名幼子林涵和林涛。
林母表示，她相信，要不是谢连斌和她被杀的孙子之一讨论第二天一起打羽毛球，案发当晚，那名男孩本会留在二老的住处过夜的。
“我不知道谢连斌是怎么跟他说的，但我后半辈子都会后悔（那天晚上没把林涵留下来）。”林母说，“这就是为什么我恨谢连斌。”
在2011年5月，谢连斌被捕前，朱凤清曾告诉警方，她与女婿的关系很好。但如今，站在证人席上的她却对费南德律师说：“现在，我觉得我看错他了。”
“他是一头披着羊皮的狼，”林母说，“他想骗我们，现在我明白了。我现在知道了，他不是人，他是禽兽。”
检方称，谢连斌的作案动机之一是对一名少女亲属抱有“明确的性趣”，加上岳父岳母偏爱辛勤工作的林愍和林云丽夫妇，他害怕在华人社区里“丢了面子”。此外，他还想要接管林家的宝贵资产——爱平中央报刊亭。
陪审团早些时候获悉，在林宅血案发生后，林养飞和朱凤清老夫妇便住进了谢连斌与林姝夫妇的家。有一天晚上，林父起夜的时候，正好撞见谢连斌站在那名少女的卧室边上。
陪审团此前被告知，在林宅血案发生前的一年里，谢连斌在与少女独处时对她做出了不恰当的性行为，包括在她穿着短裤时抚摸她的大腿以及揉捏她的身体，还用自己的下身紧紧贴住她。
而在血案发生之后，谢连斌和林姝很快承诺要把这名少女“当做自己的女儿一样”照料。
本案由约翰逊法官（Justice Peter Johnson）主审。
朱凤清9月1日星期一继续接受谢连斌的辩护律师费南德（Lester Fernandez）关于她与女婿关系的盘问。谢连斌不承认谋杀了林氏一家五口，包括大舅子林愍，林愍之妻林云丽，林云丽之妹林云彬，以及林氏夫妇的两名幼子林涵和林涛。
林母表示，她相信，要不是谢连斌和她被杀的孙子之一讨论第二天一起打羽毛球，案发当晚，那名男孩本会留在二老的住处过夜的。
“我不知道谢连斌是怎么跟他说的，但我后半辈子都会后悔（那天晚上没把林涵留下来）。”林母说，“这就是为什么我恨谢连斌。”
在2011年5月，谢连斌被捕前，朱凤清曾告诉警方，她与女婿的关系很好。但如今，站在证人席上的她却对费南德律师说：“现在，我觉得我看错他了。”
“他是一头披着羊皮的狼，”林母说，“他想骗我们，现在我明白了。我现在知道了，他不是人，他是禽兽。”
检方称，谢连斌的作案动机之一是对一名少女亲属抱有“明确的性趣”，加上岳父岳母偏爱辛勤工作的林愍和林云丽夫妇，他害怕在华人社区里“丢了面子”。此外，他还想要接管林家的宝贵资产——爱平中央报刊亭。
陪审团早些时候获悉，在林宅血案发生后，林养飞和朱凤清老夫妇便住进了谢连斌与林姝夫妇的家。有一天晚上，林父起夜的时候，正好撞见谢连斌站在那名少女的卧室边上。
陪审团此前被告知，在林宅血案发生前的一年里，谢连斌在与少女独处时对她做出了不恰当的性行为，包括在她穿着短裤时抚摸她的大腿以及揉捏她的身体，还用自己的下身紧紧贴住她。
而在血案发生之后，谢连斌和林姝很快承诺要把这名少女“当做自己的女儿一样”照料。
本案由约翰逊法官（Justice Peter Johnson）主审。
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澳洲房价估值偏高三成 泡沫有多远
2014年09月02日东方财富网报道，澳洲房市进入新一轮上行周期，有分析指出，当前房价过估水平已接近30%，然而距离泡沫似乎还有一段距离。
ACB News《澳华财经在线》报道，2009年以来，悉尼、墨尔本一直领跑全国房市。上一轮增长周期(2009-10年)中，悉尼和墨尔本房价涨幅超过45%，而进入当前增长周期以来，两地房价已分别拉升27%和19%。
房价跑过薪资过估30%？
澳洲房市目前处于新周期的哪个阶段，经济学家有着不同的看法。安保资本公司投资策略部主管奥利弗(Shane Oliver)近日在SMSF Adviser上撰文称，澳大利亚实际房价高于长期趋势13%，房价与居民收入比也较长期平均值高21%，在经合组织国家中属较高水平。从考虑通胀因素后的房价租金比来看，澳洲房市估值偏高27%。
Murray金融调查组在7月发布的中期报告中承认，澳洲家庭的高杠杆水平给金融系统带来了“系统性风险”。据澳洲相关媒体，澳储行前经济师劳森(Jeremy Lawson)上周指出，澳大利亚信贷增长速度已经快于工资增长1倍以上，居民债务收入比高达150%，会使得澳洲家庭在收入下降和现金利率提高的情况下尤为脆弱。
劳森表示，随着资源热潮降温，未来房价增长可能与居民实际可支配收入增长相一致，暗示澳洲房价过估水平会保持在20-30%之间，居高不下。而来自海外的任何风险都将带来冲击，譬如中国经济增长大幅放缓。
如果澳洲房价已经过估，那么到不到泡沫水平？
住房贷款大增危及金融系统
投资性贷款大增和房市泡沫有着难分难解的联系。澳大利亚审慎监管局(APRA)披露，6月底澳国内住房贷款市场规模已扩大至1.23万亿，较一季度高出2.5%，而在经济下行期可能带来更大风险的投资性贷款环比提升了3.3%。同比提升了10.9%。
澳储行上周在回应开放住房贷款市场竞争的相关建议时表示，澳大利亚按揭贷款融资已较为充分，考虑新增贷款供应时应该分析其对金融系统带来的风险，乃至对国家经济的影响。尽管澳洲央行避免谈及泡沫，但对限制房市贷款过快增长的立场较为明显。
针对APRA的数据，穆迪昨日告诫称，面向投资者的“只付息”贷款大增对澳洲银行信贷评级有负面影响。该评级机构还预计未来18个月澳大利亚利率将提升，“只付息”投资性借贷者会在偿还贷款上面临“还款冲击”。
“泡沫”条件远不充分
然而，奥利弗认为，从估值来看澳洲房价已经到泡沫水平，但其它指标并没那么明显，包括信贷增长。今年以来房市信贷增长了5.8%，投资性贷款上升了7.6%，尽管高出近年水平，但较2003-04年间分别达20%和30%的水平还相差甚远。
另外，他提出四点因素：
* 房价走强的基础并不广泛，仅局限在悉尼和墨尔本，其它首府城市涨幅都在5%及以下。
* 目前澳洲房价强劲上行才保持了一年，2003年开始的房价增长周期曾延续了7年。
* 澳洲民民并未做到将房产当成“自动提款机”，即使用按揭贷款来资助消费及假日支出。
* 另外，房市投机行为尚未大规模出现。
ACB News《澳华财经在线》报道，2009年以来，悉尼、墨尔本一直领跑全国房市。上一轮增长周期(2009-10年)中，悉尼和墨尔本房价涨幅超过45%，而进入当前增长周期以来，两地房价已分别拉升27%和19%。
房价跑过薪资过估30%？
澳洲房市目前处于新周期的哪个阶段，经济学家有着不同的看法。安保资本公司投资策略部主管奥利弗(Shane Oliver)近日在SMSF Adviser上撰文称，澳大利亚实际房价高于长期趋势13%，房价与居民收入比也较长期平均值高21%，在经合组织国家中属较高水平。从考虑通胀因素后的房价租金比来看，澳洲房市估值偏高27%。
Murray金融调查组在7月发布的中期报告中承认，澳洲家庭的高杠杆水平给金融系统带来了“系统性风险”。据澳洲相关媒体，澳储行前经济师劳森(Jeremy Lawson)上周指出，澳大利亚信贷增长速度已经快于工资增长1倍以上，居民债务收入比高达150%，会使得澳洲家庭在收入下降和现金利率提高的情况下尤为脆弱。
劳森表示，随着资源热潮降温，未来房价增长可能与居民实际可支配收入增长相一致，暗示澳洲房价过估水平会保持在20-30%之间，居高不下。而来自海外的任何风险都将带来冲击，譬如中国经济增长大幅放缓。
如果澳洲房价已经过估，那么到不到泡沫水平？
住房贷款大增危及金融系统
投资性贷款大增和房市泡沫有着难分难解的联系。澳大利亚审慎监管局(APRA)披露，6月底澳国内住房贷款市场规模已扩大至1.23万亿，较一季度高出2.5%，而在经济下行期可能带来更大风险的投资性贷款环比提升了3.3%。同比提升了10.9%。
澳储行上周在回应开放住房贷款市场竞争的相关建议时表示，澳大利亚按揭贷款融资已较为充分，考虑新增贷款供应时应该分析其对金融系统带来的风险，乃至对国家经济的影响。尽管澳洲央行避免谈及泡沫，但对限制房市贷款过快增长的立场较为明显。
针对APRA的数据，穆迪昨日告诫称，面向投资者的“只付息”贷款大增对澳洲银行信贷评级有负面影响。该评级机构还预计未来18个月澳大利亚利率将提升，“只付息”投资性借贷者会在偿还贷款上面临“还款冲击”。
“泡沫”条件远不充分
然而，奥利弗认为，从估值来看澳洲房价已经到泡沫水平，但其它指标并没那么明显，包括信贷增长。今年以来房市信贷增长了5.8%，投资性贷款上升了7.6%，尽管高出近年水平，但较2003-04年间分别达20%和30%的水平还相差甚远。
另外，他提出四点因素：
* 房价走强的基础并不广泛，仅局限在悉尼和墨尔本，其它首府城市涨幅都在5%及以下。
* 目前澳洲房价强劲上行才保持了一年，2003年开始的房价增长周期曾延续了7年。
* 澳洲民民并未做到将房产当成“自动提款机”，即使用按揭贷款来资助消费及假日支出。
* 另外，房市投机行为尚未大规模出现。
高风险房贷增加 穆迪向澳银行发出警告
据2014年09月02日《商业观察》报道，信用评级机构穆迪（Moody's）向澳洲银行系统的房屋贷款发出警告，称高风险房贷的增高会对澳洲银行的信用起负面作用。这是信评机构对澳洲银行发出的最新警告。
据报道，穆迪的资深信贷官谢罗夫（Ilya Serov）说，澳洲审慎监管局（APRA）的最新统计数据突显了投资贷款和纯利息贷款的增加正在对对银行业构成威胁。
“高风险贷款的增加对澳洲银行是负信用，因为它削弱了其投资组合的信用质量。”他说。
澳洲审慎监管局数据显示，新增投资贷款的比例已从近期的32.6％的平均水平上升到了37.9％。与此同时，最新一个季度的新增纯利息贷款数量也上升到了43.2%，超过了全球金融危机后35.7％的平均水平，达到了有记录以来的最高水平。
“虽然在全球金融危机期间，投资和纯利息贷款表现不错，但它们本质上就带有更高的违约概率和严重性，而这种风险更高的贷款比重较大，会导致澳洲银行在有压力的时候出现更高的拖欠水平。”谢罗夫说。
穆迪警告称，利率上升会限制业主偿还利息的能力。
该评级机构还表示，高风险的贷款是对“其它国内银行”关注的主要方面。这些银行的信贷增长已超出了其系统的增长。这些银行包括昆士兰银行（Bank of Queensland）、本迪戈和阿德雷德银行（Bendigo and Adelaide Bank）、Suncorp-Metway银行和麦觉理银行（Macquarie Bank）。
据报道，穆迪的资深信贷官谢罗夫（Ilya Serov）说，澳洲审慎监管局（APRA）的最新统计数据突显了投资贷款和纯利息贷款的增加正在对对银行业构成威胁。
“高风险贷款的增加对澳洲银行是负信用，因为它削弱了其投资组合的信用质量。”他说。
澳洲审慎监管局数据显示，新增投资贷款的比例已从近期的32.6％的平均水平上升到了37.9％。与此同时，最新一个季度的新增纯利息贷款数量也上升到了43.2%，超过了全球金融危机后35.7％的平均水平，达到了有记录以来的最高水平。
“虽然在全球金融危机期间，投资和纯利息贷款表现不错，但它们本质上就带有更高的违约概率和严重性，而这种风险更高的贷款比重较大，会导致澳洲银行在有压力的时候出现更高的拖欠水平。”谢罗夫说。
穆迪警告称，利率上升会限制业主偿还利息的能力。
该评级机构还表示，高风险的贷款是对“其它国内银行”关注的主要方面。这些银行的信贷增长已超出了其系统的增长。这些银行包括昆士兰银行（Bank of Queensland）、本迪戈和阿德雷德银行（Bendigo and Adelaide Bank）、Suncorp-Metway银行和麦觉理银行（Macquarie Bank）。
澳联储宣布维持官利不变 自去年8月以来始终保持2.5%
自从去年8月份以来，该利率水平一直保持不变。
另外，全球经济增长速度持续平缓，RBA表示：“近期中国的房地产市场一直走弱，但中国经济增长一直大体符合决策层的目标。”
对于澳洲方面，RBA提出“在年中期间经历颓势之后，澳洲的经济发展状况逐步改善，而住房需求上也出现了一些复甦。”
在重申了资源投资暴跌之后，RBA认为“虽然资源投资在最近只是缓慢增长，但其他产业的投资意向持续增强”。
中国投资移民赴美加受阻 转赴欧洲澳洲
据2014年09月02日中国新闻网报道，加拿大今年把投资移民计划一刀切，积案全部作废；美国给投资移民的EB-5项目本财年1万个签证的名额已经用光，10月1日前不会接受新的申请。那么中国投资移民将往何处去？坚持到加美还是会转向其他国家？
据美国《华尔街日报》引述中国移民中介的说法，两者兼而有之。澳洲、欧洲和加勒比海国家开始成为中国投资移民的目的地。
报导指出，加国取消投资移民项目让中国投资移民很受伤，过去不是太多人看重的美国投资移民签证申请，去年开始人数持续创新高。
EB-5项目为那些向众多开发项目至少投资50万美元的人提供签证，在本财年该项目的1万个签证名额中，中国人占了约85%，是该项目推出24年来名额首次用光。
澳洲是在2012年11月推出了“重大投资者签证”(Significant Investor Visa)项目，在政府批准的投资项目中投入500万澳元即可取得居留签证。截至7月底，总计发放的343份这类签证，有88%发放给了中国大陆人，相当于总计15亿澳元的投资额。
此外，葡萄牙、马耳他、塞浦路斯、安提瓜等，都向购买该国房地产的人发放居留签证。
例如，在葡萄牙购买价值至少50万欧元房产的人，可获居留许可。截至今年7月31日，该计划已发放1360份许可，其中1101份是发给中国公民的，占比率达81%。
但一些移民中介指出，虽然这种房产投资签证计划会吸引一些人，但无论等待时间多长、成本多高，加拿大、美国仍然是最热门的移民目的地，因为中国人偏爱说英语的国家。
据美国《华尔街日报》引述中国移民中介的说法，两者兼而有之。澳洲、欧洲和加勒比海国家开始成为中国投资移民的目的地。
报导指出，加国取消投资移民项目让中国投资移民很受伤，过去不是太多人看重的美国投资移民签证申请，去年开始人数持续创新高。
EB-5项目为那些向众多开发项目至少投资50万美元的人提供签证，在本财年该项目的1万个签证名额中，中国人占了约85%，是该项目推出24年来名额首次用光。
澳洲是在2012年11月推出了“重大投资者签证”(Significant Investor Visa)项目，在政府批准的投资项目中投入500万澳元即可取得居留签证。截至7月底，总计发放的343份这类签证，有88%发放给了中国大陆人，相当于总计15亿澳元的投资额。
此外，葡萄牙、马耳他、塞浦路斯、安提瓜等，都向购买该国房地产的人发放居留签证。
例如，在葡萄牙购买价值至少50万欧元房产的人，可获居留许可。截至今年7月31日，该计划已发放1360份许可，其中1101份是发给中国公民的，占比率达81%。
但一些移民中介指出，虽然这种房产投资签证计划会吸引一些人，但无论等待时间多长、成本多高，加拿大、美国仍然是最热门的移民目的地，因为中国人偏爱说英语的国家。
禽兽不如：澳男子性侵双胞胎幼女 系泰国代孕女子所生
中国日报网9月2日电 一名澳大利亚男子被指控性侵自己的双胞胎幼女，两个孩子是他几年前找泰国代孕母亲生的。
这名现年50多岁的男子去年在澳大利亚新南威尔士州法院被指控，他涉嫌性骚扰两名女儿，两个孩子受侵害时大概4到5岁。这对双胞胎大概是7年前由一位泰国代孕母亲生的。
这名涉案男子结婚时已经是40多岁，他的妻子比他还要年长一些。他非常想要孩子，找到了这位名叫怡安的泰国代孕妈妈，用她的卵子和他自己的精子孕育了两个孩子。事后怡安获得了17万泰铢（约合人民币3万元）的报酬。
该男子否认了指控，不过警方在其家中搜查到了儿童色情资料。法庭文件显示，该男子失业了，脾气据说很暴躁，而且婚姻也破裂了。目前双胞胎由其前妻照顾。
澳大利亚官员已经考虑把两个孩子送到泰国生母的身边。孩子们出生时患有肺病和其他疾病，被这对澳洲夫妇带走时才4或5个月大。|
这名现年50多岁的男子去年在澳大利亚新南威尔士州法院被指控，他涉嫌性骚扰两名女儿，两个孩子受侵害时大概4到5岁。这对双胞胎大概是7年前由一位泰国代孕母亲生的。
这名涉案男子结婚时已经是40多岁，他的妻子比他还要年长一些。他非常想要孩子，找到了这位名叫怡安的泰国代孕妈妈，用她的卵子和他自己的精子孕育了两个孩子。事后怡安获得了17万泰铢（约合人民币3万元）的报酬。
该男子否认了指控，不过警方在其家中搜查到了儿童色情资料。法庭文件显示，该男子失业了，脾气据说很暴躁，而且婚姻也破裂了。目前双胞胎由其前妻照顾。
澳大利亚官员已经考虑把两个孩子送到泰国生母的身边。孩子们出生时患有肺病和其他疾病，被这对澳洲夫妇带走时才4或5个月大。|
在俺们天朝 这还算个事儿？联邦政府花费75万澳元购iPad遭抨击
据2014年09月02日人民网悉尼电 澳大利亚媒体近日爆料称，过去一年澳大利亚政府花费大约75万澳元巨资，购入了超过1000台平板电脑，被指浪费。然而，随着更多的服务和办公事务通过移动设备办理，这样的采购很有可能继续进行。
据澳大利亚新闻集团报道，一项政府的招标合同显示，澳大利亚政府部门在过去一年内已为购置新电脑（主要为移动设备）总共花费了大约75.6万澳元。澳洲总督彼得·科斯格罗夫的办公室（花费19600澳元）和国防部（花费16700澳元）成为采购新电脑的主要部门。
报道称，税务局花费68500澳元购置平板电脑，用于主数据管理（MDM），加强数字安全。移民部以“办公室和办公桌配件”和“笔记本电脑”为名，花费118500澳元购置了iPad。澳大利亚证券与投资委员会花费15000澳元购置了 20台iPad；工业部花费了16580澳元；公平工作调查专员花费了15350澳元。
在过去一年的采购中，澳大利亚财政部至少购买了5批笔记本电脑和相关设备，总价值约203000澳元，其中大部分采购将用于今年11月澳大利亚主办的二十国集团峰会（G20）。
另有部分开销用于完善公共服务，最昂贵的单次订单来自社会服务部，包括250台iPad和保护套，总价值240000澳元。这些设备将被公共事务服务中心的前台员工用于分管客流。少量设备将被外派和社区工作人员用于学习和指导客户有关在线服务的知识。
工党发言人帕特·康洛依批评政府在削减福利和家庭津贴之际，却花费超过75万澳币购置iPad等设备，纯属本末倒置。他称“浪费”在iPad上的钱，可以帮助10万名领取津贴者就诊。
据澳大利亚新闻集团报道，一项政府的招标合同显示，澳大利亚政府部门在过去一年内已为购置新电脑（主要为移动设备）总共花费了大约75.6万澳元。澳洲总督彼得·科斯格罗夫的办公室（花费19600澳元）和国防部（花费16700澳元）成为采购新电脑的主要部门。
报道称，税务局花费68500澳元购置平板电脑，用于主数据管理（MDM），加强数字安全。移民部以“办公室和办公桌配件”和“笔记本电脑”为名，花费118500澳元购置了iPad。澳大利亚证券与投资委员会花费15000澳元购置了 20台iPad；工业部花费了16580澳元；公平工作调查专员花费了15350澳元。
在过去一年的采购中，澳大利亚财政部至少购买了5批笔记本电脑和相关设备，总价值约203000澳元，其中大部分采购将用于今年11月澳大利亚主办的二十国集团峰会（G20）。
另有部分开销用于完善公共服务，最昂贵的单次订单来自社会服务部，包括250台iPad和保护套，总价值240000澳元。这些设备将被公共事务服务中心的前台员工用于分管客流。少量设备将被外派和社区工作人员用于学习和指导客户有关在线服务的知识。
工党发言人帕特·康洛依批评政府在削减福利和家庭津贴之际，却花费超过75万澳币购置iPad等设备，纯属本末倒置。他称“浪费”在iPad上的钱，可以帮助10万名领取津贴者就诊。
趋势堪忧：澳大利亚年轻人失业率逼近40年最高值
据2014年9月2日环球网综合报道，澳大利亚年轻人的失业率超过了15%，达到了几乎40年以来的最高水平。来自慈善机构圣劳伦斯兄弟组织(Brotherhood of St Laurence)的研究显示，有超过30万澳大利亚年轻人仅仅从事着临时工或者兼职的工作，然而他们强烈希望获得全职工作。
该组织发言人尼克森(Tony Nicholson)说，这些人如果和那些正式承认自己失业的年轻澳人合并，一共就有超过50万。
他说：“如果你把失业者和那些没有完全就业者结合，你会发现有大约58万年轻人没有完备的工作岗位。”
外加失业率高达14%，尼克森说对于年轻人来讲是个双重打击。他说：“有超过一半的年轻人都是兼职或者临时工。不过有工作总比完全没有工作好，特别是能够提供一些工作经验，不过这让他们每周都在挣扎着，尤其是那些不能依靠家人的年轻人。我们知道全澳一共有4万人。这让他们每天的生活非常紧张。”
据报道，澳大利亚年轻人失业率在1978年时曾经达到3.1%。该组织呼吁参议院委员会调查政府提议取消年轻找工者支持金的主张。他说：“我认为，预算中的一些主张会带来让人无法接受的高风险，和不能预期的结果。”
“如果我们需要引导年轻人就业，那么我们需要做的不仅仅是取消他们的收入支持金。我们需要更加综合性的战略，反映年轻人找工难的现实，帮助他们从学校转换到工作岗位。”
21岁的桑德斯(Kevin Sanders)就是一名失业的年轻人。他最近从西澳搬至维州寻找工作。他找到了一些兼职，虽然接触了不少企业，却没有找到一个全职的工作。
该组织发言人尼克森(Tony Nicholson)说，这些人如果和那些正式承认自己失业的年轻澳人合并，一共就有超过50万。
他说：“如果你把失业者和那些没有完全就业者结合，你会发现有大约58万年轻人没有完备的工作岗位。”
外加失业率高达14%，尼克森说对于年轻人来讲是个双重打击。他说：“有超过一半的年轻人都是兼职或者临时工。不过有工作总比完全没有工作好，特别是能够提供一些工作经验，不过这让他们每周都在挣扎着，尤其是那些不能依靠家人的年轻人。我们知道全澳一共有4万人。这让他们每天的生活非常紧张。”
据报道，澳大利亚年轻人失业率在1978年时曾经达到3.1%。该组织呼吁参议院委员会调查政府提议取消年轻找工者支持金的主张。他说：“我认为，预算中的一些主张会带来让人无法接受的高风险，和不能预期的结果。”
“如果我们需要引导年轻人就业，那么我们需要做的不仅仅是取消他们的收入支持金。我们需要更加综合性的战略，反映年轻人找工难的现实，帮助他们从学校转换到工作岗位。”
21岁的桑德斯(Kevin Sanders)就是一名失业的年轻人。他最近从西澳搬至维州寻找工作。他找到了一些兼职，虽然接触了不少企业，却没有找到一个全职的工作。
澳洲政府公布制裁俄新措施 进一步限制武器出口
据2014年09月02日中国新闻网报道，随着乌克兰国内冲突进一步加剧，澳洲政府9月1日宣布将加紧对俄罗斯制裁，新制裁措施将进一步限制武器出口及俄罗斯国有银行进入澳洲资本市场。
继乌克兰亲俄武装近日宣布对击沉乌克兰政府军巡逻船负责，且近日乌克兰释放了10名俄军俘虏，以交换63名被软禁的乌军士兵后。澳洲总理艾伯特(Tony Abbott)于9月1日宣布将对俄罗斯推行新制裁措施。
艾伯特表示，本次制裁具体措施包括将进一步限制武器出口，不允许新的俄罗斯国有银行进入澳洲资本市场，制裁还将影响石油和天然气行业，同时澳洲将不会在克里米亚地区进行新的投资和贸易。
与此同时，澳洲还将对63名乌克兰及俄罗斯人以及21个实体组织进行经济制裁并下达旅行禁令，艾伯特表示澳洲的制裁措施将会向欧洲盟友看齐。
艾伯特表示：“我们想让那些‘以大欺小’的国家明白，他们将很难在这个世界上立足。”这是澳洲继3月时对俄罗斯实施金融制裁及旅游禁令以来最新的制裁举措，但澳洲官方没有明确表示是否将禁止普京参加今年在布里斯班举行的G20峰会。
而面对进一步加剧的乌克兰内乱，澳洲的盟友们也开始采取新的措施。
美国共和党的一名资深议员麦凯恩近日呼吁奥巴马政府“武装”乌克兰政府军，他表示：“看在上帝的份上，我们能不能帮帮这些人，他们在面临一场全面入侵。”
而欧盟也在起草新的制裁措施，包括处罚与乌克兰亲俄武装交易的个人和团体，而越来越多的俄罗斯政界人士已经被列入了西方国家的黑名单。
继乌克兰亲俄武装近日宣布对击沉乌克兰政府军巡逻船负责，且近日乌克兰释放了10名俄军俘虏，以交换63名被软禁的乌军士兵后。澳洲总理艾伯特(Tony Abbott)于9月1日宣布将对俄罗斯推行新制裁措施。
艾伯特表示，本次制裁具体措施包括将进一步限制武器出口，不允许新的俄罗斯国有银行进入澳洲资本市场，制裁还将影响石油和天然气行业，同时澳洲将不会在克里米亚地区进行新的投资和贸易。
与此同时，澳洲还将对63名乌克兰及俄罗斯人以及21个实体组织进行经济制裁并下达旅行禁令，艾伯特表示澳洲的制裁措施将会向欧洲盟友看齐。
艾伯特表示：“我们想让那些‘以大欺小’的国家明白，他们将很难在这个世界上立足。”这是澳洲继3月时对俄罗斯实施金融制裁及旅游禁令以来最新的制裁举措，但澳洲官方没有明确表示是否将禁止普京参加今年在布里斯班举行的G20峰会。
而面对进一步加剧的乌克兰内乱，澳洲的盟友们也开始采取新的措施。
美国共和党的一名资深议员麦凯恩近日呼吁奥巴马政府“武装”乌克兰政府军，他表示：“看在上帝的份上，我们能不能帮帮这些人，他们在面临一场全面入侵。”
而欧盟也在起草新的制裁措施，包括处罚与乌克兰亲俄武装交易的个人和团体，而越来越多的俄罗斯政界人士已经被列入了西方国家的黑名单。
【来自中国的评论】澳洲40岁女记者为何兼职做妓女？
2014-09-02 凤凰网
据澳洲媒体报导，曾在澳洲担任记者的的40岁女子高芙（Amanda Goff），不只拥有高薪，更是2个孩子的妈。她在参加星期天晚上播出的节目宣传新书时，在主持人的提问下，坦承披露了自己过去双重身份的生活：曾经有一段时间，她平时是记者，节假日时则是收费昂贵的高级妓女，化名“Samantha X”，陪富商出游过夜，收取1小时800澳币，或一整晚5000澳币的高额费用。据悉，高芙曾电视或杂志公司工作过，担任记者职务。
美女、公务员、卖淫，当这三个热词汇聚在一起的时候，所有的网民大抵都会滋生出一种惊诧不已、先睹为快的情愫，甚至还会因为其不是中国国籍而从内心深处生出一种莫名的失落与遗憾。与大多的网友一样，笔者之前也不晓得该女身在澳洲，甚至还凭空勾画出了诸多批评的字眼。然而当仔细阅读了该消息之后，却又生发出了诸多的感慨。
对于40岁女子高芙的坦诚，有网友发出了“也许她为了生活得更好一些，澳洲女记者竟然兼职当妓女。虽然工作收不算低，卖淫所得才让她能有更多的钱去做慈善”之类的声音。尽管我们不晓得这是一种批评，还是一种另类的感叹，但对于澳洲40岁女记者高芙工作和生活的态度却让我们看到了一个异国公职人员的与众不同。
正像有人评论的那样：这是多么廉洁的好干部啊，宁用自己的身体赚外快，也不以权力谋金钱！
相对于澳洲，中国仍然还是一个比较传统的国度，古老的思维之下公务员不仅被限制在了诸多条条框框当中，而且还曾发生了公考第一名因为曾经的“一夜情”而被拒录、被处分的事情。于是，在中国公务员就成了一种至尊至圣的代名词，而“良好品质”的光环之下，他们宁肯贪赃枉法、铤而走险，也不愿像卡尔那样用自己的“身体”来赚外快。
然而，正是因为古老而所以神奇。在中国这个神奇的国度里，很多神奇的事情一直在发生着，而且是层出不穷。一是我国女性公务员绝对是不可能从事卖淫活动的，设若有则必然会遭致舆论的唾弃、法制的严惩。二是在我国的官场中时常会有官员与女下属发生性关系的事情发生。也就是说，在中国女性公务员是没有卖淫的权利的，但这并不妨碍女性公务员与男上司之间发生性关系。
一个被“誉”为“许三多”的官员，在玩弄一百多个女性中，有相当一部份是他的女下属；一个警察局长对女警员是“日后提拔”，就是说要和他睡过觉后才能提拔。深究乱象之因，大抵有二：一是有些官员淫欲甚盛，女下属慑于领导的淫威，害怕得罪领导日后会给小鞋穿，所以才不得不屈从于领导，虽然很不情愿却能换得一个一时平安或日后腾达。二是有些女公务员想通过出卖肉体来博得领导的欣赏，以便日后青云直上，财源滚滚。二者之间，虽也属“肉体交易”范畴，但往往因其诡秘、不具有公众性而不会被纳入违法的范畴。与有些女公务员可以和有些男领导发生关系而不会遭致惩处一样，那么澳洲官方是否会对高芙对进行了处理呢？但这并不代表高芙白天当记者晚上当卖淫女的行为就是值得肯定的。因而在我们对某些女公务员说“不需要依附那些达官贵人也可以成就自己的人生，不需要屈服于某个领导的压迫才能确立自己的地位”的同时，也应该对高芙说，“其实新时代女性应该是自强、自爱、自立的！”
2014年9月2日星期二
维州首套房印花税减半 购房者可节省$15,000澳元以上
自2014年9月1日起，维州印花税减免后，首置业者购买中位值价位住房可节省$15,000澳元以上。
印花税的减免从目前的40%提升至50%，意味着首置业者在墨尔本购买中位值为59万澳元的房子仅需支付15,235澳元印花税，全额印花税为30,470澳元。
印花税减免的目的在于吸引新买家进入房市，因为维州首置业者的数量目前正处于几十年来的最低点。
不过，房产专家怀疑这额外的折扣在刺激首置业者方面能起多大作用。
维州政府此前制定了一个四年的刺激计划，从2011年7月1日起为首置业者减免20%印花税，去年1月1日起进一步减免10%，7月1日再减免10%，而到今年9月1日总共减免50%则是该计划的最终阶段。
“2013-2014财年，首置业者数量达到1991-1992财年以来的最低点，只有21,303位，”RP Date房地产市场专家Robert Larocca说道。这一数据和2008-2009财年的高峰值相比很惨淡，当时有39,677名维州首置业者进入市场，达到前所未有的高度。当年，首置业者购买楼花可以获得1.4万元政府补贴，购买新屋可以获得2.1万元政府补贴。
“现阶段首置业者的数量让人十分担心，”Larocca说道，“他们似乎陆陆续续离开房地产市场了。”他表示首置业者曾经占买家20%的比例，但现在只有12%，虽然印花税减免已经开始实行了。“我们还不清楚减免印花税为什么还没有产生影响，因为首置业者通常对政府的刺激手段很敏感。不过他们对印花税的减免显得不太敏感。这个刺激手段所起到的影响似乎没有像很多人预期的那么大。”
Aussie Home Loans执行主席John Symond对政府减免印花税表示欢迎。他上周才说过首置业者进入房市的胃口已经“很足了”。“我欢迎政府扩大印花税减免的幅度，特别是对单身的年轻人、年轻夫妇和年轻家庭来说是好事，因为减免的额度将直接进入他们的口袋，帮助他们能更快地找到一处住宅，或者一套公寓，”他表示，“我非常欢迎政府这样的减免措施，因为其他措施经常导致开放商提高房价。”
房产中介Harcourts Berwick的主管Brad Nicholls称印花税减免“如果能吸引人们迈出第一步，那么将是一件很好的事”，不过存钱买房依然是一件很困难的事。
印花税的减免从目前的40%提升至50%，意味着首置业者在墨尔本购买中位值为59万澳元的房子仅需支付15,235澳元印花税，全额印花税为30,470澳元。
印花税减免的目的在于吸引新买家进入房市，因为维州首置业者的数量目前正处于几十年来的最低点。
不过，房产专家怀疑这额外的折扣在刺激首置业者方面能起多大作用。
维州政府此前制定了一个四年的刺激计划，从2011年7月1日起为首置业者减免20%印花税，去年1月1日起进一步减免10%，7月1日再减免10%，而到今年9月1日总共减免50%则是该计划的最终阶段。
“2013-2014财年，首置业者数量达到1991-1992财年以来的最低点，只有21,303位，”RP Date房地产市场专家Robert Larocca说道。这一数据和2008-2009财年的高峰值相比很惨淡，当时有39,677名维州首置业者进入市场，达到前所未有的高度。当年，首置业者购买楼花可以获得1.4万元政府补贴，购买新屋可以获得2.1万元政府补贴。
“现阶段首置业者的数量让人十分担心，”Larocca说道，“他们似乎陆陆续续离开房地产市场了。”他表示首置业者曾经占买家20%的比例，但现在只有12%，虽然印花税减免已经开始实行了。“我们还不清楚减免印花税为什么还没有产生影响，因为首置业者通常对政府的刺激手段很敏感。不过他们对印花税的减免显得不太敏感。这个刺激手段所起到的影响似乎没有像很多人预期的那么大。”
Aussie Home Loans执行主席John Symond对政府减免印花税表示欢迎。他上周才说过首置业者进入房市的胃口已经“很足了”。“我欢迎政府扩大印花税减免的幅度，特别是对单身的年轻人、年轻夫妇和年轻家庭来说是好事，因为减免的额度将直接进入他们的口袋，帮助他们能更快地找到一处住宅，或者一套公寓，”他表示，“我非常欢迎政府这样的减免措施，因为其他措施经常导致开放商提高房价。”
房产中介Harcourts Berwick的主管Brad Nicholls称印花税减免“如果能吸引人们迈出第一步，那么将是一件很好的事”，不过存钱买房依然是一件很困难的事。
前越南难民黎文孝就职南澳总督 入住总督府 成亚裔第一人
自那之后很多年里，Hieu Van Le开创了属于自己的事业，成了一名会计师，而且在社区内人缘非常好。
2014年9月1日，Hieu Van Le宣誓就职南澳总督。
看到曾经的难民，现如今成了南澳政要，很多人颇感骄傲，比如越南战争老兵Bill Denny。
“历经越南战争，Hieu Van Le和他的家庭终于迎来了一件好事。”Veterans SA现任总监Bill Denny称。
据Denny透露，他的朋友Hieu Van Le是在三十多年前来到澳大利亚海岸的。
“我觉得，如果Hieu Van Le当初没有来澳大利亚，他很可能会被锁在Nauru或者Manus，并且遭受非人的虐待。我知道，现如今还有很多像Hieu Van Le这样的人被困在Nauru和Manus。”
9月1日，官方授职仪式完成后，Hieu Van Le及其妻子、2个儿子（名为Don、Kim）会搬进位于阿德莱德的总督府。
Hieu Van Le的办公室内到处都是嘉奖与表彰，是他赞助数百个慈善机构以及其他组织的“回报”。
“我觉得他们并不是在表扬我，而是在表扬一个个故事，是在表扬那些并非出身名门，但经历过一些挑战、遭遇过一些困境与磨难、尝遍失去之痛苦的人们——我只是恰巧有这种经历而已。”
“被任命为总督比其他个人给予的认可更让我精力充沛、倍受鼓舞。”
对于成功就任
总督一职，Hieu Van Le称感觉就像做梦一样，之前从来没想过。
“我有好多朋友、同学、亲人都在战争中被杀害了......所以，有时候，活着、尽可能的活着是个相当大的挑战。”
1975年，西贡沦陷，战争结束时，Le的两个兄弟都在军队，后来都被送到了再教育营地。
当时情况非常混乱，成千上万的越南人试图逃离共产主义者。
当时，22岁的Hieu Van Le和心爱的妻子Lan决定搭乘一艘小船，开始一段冒险旅程，希望可以到达澳大利亚。
据Hieu Van Le称，整个旅程中，他们几近丧命，接连几周都遭遇了季风性狂风暴雨，当时真的非常担心就那样葬身海底。不过最终，小船还是将他们送到了澳大利亚海岸。
悉尼40岁女记者转行做妓女 银行家前夫称是耻辱
位于悉尼的银行家大卫·巴沙（David Basha）称：“这是一种耻辱。我必须向孩子们解释这到底是怎么一回事。”他补充道：“我是一个好父亲。我想孩子们远离这一切。”“我很担心我的家人，我真的希望孩子们能远离这一切。”
不过，相对于巴沙的焦虑，阿曼达在七号台Sunday Night节目中坦承这一切时，并不担心人们对此的反应。
在被密友和采访者James Thomas问及她如此高调公开自己的身份是否会对自己的孩子造成困扰时，阿曼达回答称，时代已经改变了，她认为5岁的儿子和7岁的女儿并不会因为母亲是个妓女就遭到嘲讽或嘲笑。
“我认为这没有什么大不了的，”她说道，“我知道自己是个什么样的母亲，我知道孩子们都爱我，包括我的缺点。”
在接受Kyle & Jackie O的采访时，阿曼达还说道：“我不能控制别人的嘴巴，但我可以给他们对付欺凌的工具，你的母亲是一位性工作者并不意味着你一定会被人欺负。”
“他们知道妈妈在做一份特殊的工作，一份能让别人开心的工作，而且他们知道妈妈有很丰富的想象力，正在写一本书。这是他们目前所需要知道的。”
“等到我的孩子和他们的同龄人理解我到底是做什么的，大约是在5年后，而这届时将成为一段遥远的记忆。”
她还在The Morning Show上说：“我的孩子们还很小，他们仍相信圣诞老人和牙仙的存在，他们根本不明白何为性，更别提我的工作了。”
不过，阿曼达表示，她已经在向一位儿童心理学医生咨询，学习如何告诉他们自己的职业。“我在过去一年中夜夜难眠，我看过一位儿童心理学医生和一位心理医生，我得到了很多的支持。”
40岁的阿曼达之前是悉尼的一位媒体人，曾在New Idea、Prevention和InStyle等杂志工作。她从媒体专业人士变身为性工作者已经让她付出了代价。去年在向父母坦白了自己的职业改变后，她长居伦敦的父母如今已经与她断绝了来往。
不按常理出牌 中国土豪买房乱来 违法、乱喊价破坏行情
买方代理人莫雷尔（David Morrell）表示，澳洲的房地产中介和房产律师都很乐意帮助外国买家违规购买雪梨和墨尔本的豪宅。
莫雷尔说，不需澳洲居留权就可购买现房的外国买家以及不会说英语的外国人呢在蓝筹郊区如Toorak和Hawthorn等大肆囤地，而外国投资审查委员会（FIRB）却无动于衷。
莫雷尔将FIRB的权力比喻为“拿湿生菜扇巴掌”。他说，FIRB依靠地产代理来举报外国买家的违规行为，殊不知地产代理巴不得为外国买家效犬马之劳以换取更高的佣金。
“律师们也总是能够从中获得某些收益，所以他们才不会去举报自己的客户呢。”他说。
在提交给FIRB的意见书中，莫雷尔说，高端市场（房价超过1000万元）的这一问题最为严重，而在内城区，这一问题主要出现在售价150万-350万之间的房子上。
他说，中国公民以高出市场行情20%到30%的价格购入澳洲物业，引发了多米诺骨牌效应，导致其他卖主也觉得他们的房子可以值更多钱，本地买家根本无法与之竞争。
“最近在Toorak的一场拍卖中，成交价超出底价30%，有三名中国籍买家竞价，他们全都不会说英文，也不明白拍卖会的程序，只是不停地举手示意加价。”
上周末期间，《澳洲金融评论报》报道，审查住房承受力的议会委员会正在考虑对外国买家征收额外的印花税或手续费。但莫雷尔认为，这么做对国外买家的交易活动不会有任何影响。“国外买家只会把它当做是买房的成本，不会有所动摇。”
更严厉的处罚
相反，他表示，应当执行FIRB的规定，并加强对违规者的处罚。他还呼吁，一旦发现房产中介和律师为外国买家的违规交易提供方便，就取消他们的执业资格。
“我可不是房地产行业的帕尔默（Clive Palmer），”莫雷尔说，“如果你是澳洲居民，而且买得起房子，那我毫不反对，不过，那些违规的人扭曲了市场。”
但也有专家指出，进入澳洲房市的外资对支持澳洲的住房建设起到了关键作用。外国投资者在澳洲每购买一套新房，就能让开发商为澳洲人多盖四套住房。住房开发协会（Residential Development Council）的主管普劳德（Nick Proud）说：“我们研究了FIRB的数据，算出单是今年，外国买家为澳洲置业者创建了1.5万到2万套住房。”
莫雷尔说，不需澳洲居留权就可购买现房的外国买家以及不会说英语的外国人呢在蓝筹郊区如Toorak和Hawthorn等大肆囤地，而外国投资审查委员会（FIRB）却无动于衷。
莫雷尔将FIRB的权力比喻为“拿湿生菜扇巴掌”。他说，FIRB依靠地产代理来举报外国买家的违规行为，殊不知地产代理巴不得为外国买家效犬马之劳以换取更高的佣金。
“律师们也总是能够从中获得某些收益，所以他们才不会去举报自己的客户呢。”他说。
在提交给FIRB的意见书中，莫雷尔说，高端市场（房价超过1000万元）的这一问题最为严重，而在内城区，这一问题主要出现在售价150万-350万之间的房子上。
他说，中国公民以高出市场行情20%到30%的价格购入澳洲物业，引发了多米诺骨牌效应，导致其他卖主也觉得他们的房子可以值更多钱，本地买家根本无法与之竞争。
“最近在Toorak的一场拍卖中，成交价超出底价30%，有三名中国籍买家竞价，他们全都不会说英文，也不明白拍卖会的程序，只是不停地举手示意加价。”
上周末期间，《澳洲金融评论报》报道，审查住房承受力的议会委员会正在考虑对外国买家征收额外的印花税或手续费。但莫雷尔认为，这么做对国外买家的交易活动不会有任何影响。“国外买家只会把它当做是买房的成本，不会有所动摇。”
更严厉的处罚
相反，他表示，应当执行FIRB的规定，并加强对违规者的处罚。他还呼吁，一旦发现房产中介和律师为外国买家的违规交易提供方便，就取消他们的执业资格。
“我可不是房地产行业的帕尔默（Clive Palmer），”莫雷尔说，“如果你是澳洲居民，而且买得起房子，那我毫不反对，不过，那些违规的人扭曲了市场。”
但也有专家指出，进入澳洲房市的外资对支持澳洲的住房建设起到了关键作用。外国投资者在澳洲每购买一套新房，就能让开发商为澳洲人多盖四套住房。住房开发协会（Residential Development Council）的主管普劳德（Nick Proud）说：“我们研究了FIRB的数据，算出单是今年，外国买家为澳洲置业者创建了1.5万到2万套住房。”
报告：澳洲政府隔热棉项目存在根本缺陷
据《澳洲人报》报道，前总理陆克文在位时动用28亿澳元启动了屋顶隔热棉项目，从2009年2月开始，到2010年2月结束。其初衷是为了在全球经济危机期间给澳洲经济注入活力，但不幸的是，2009年四名工人在施工时丧生，他们的家属认为这个项目太匆忙，而且缺乏必要的安全规范。
9月1日，总理艾伯特在众议院称，皇家委员会的报告显示，该项目的失败源自于前政府功能失调的文化。
该皇家委员会调查小组由擅长处理商业纠纷的皇家御用律师汉格尔（Ian Hanger）负责。
调查报告称，前政府应该对这个有缺陷的计划负责，当发生第一例安装工人死亡事件后，在进行改变时行动过缓。汉格尔在报告中写道：“事实是澳洲政府构思、设计并实施这个计划，使大量被不道德和贪婪的雇主或承包商雇佣的没有经验的工人，从事具有潜在危险的工作。（政府）应该做更多的来保护他们。在我看来如果该计划被正确地设计和实施，每个死亡事件都不应该发生。允许使用反射铝箔薄膜作为屋顶绝缘的决定，在我看来根本上是有缺陷的。”
报告还写道：在2009年10月发生第一例工人触电死亡之后，尽管电的安全问题被提出了，但没有采取充分行动防止悲剧进一步发生。
今年5月，前总理陆克文告诉皇家委员会，他将承担该计划失败的最终责任。
中国开发商1.3亿购帕拉玛打地建公寓
位于Melrose Park的标志性Putt-Putt即将关门，因为帕拉玛打（Parramatta）市府将这块地以1.3亿元的价格卖给了中国房产开发商。
这块位于Victoria Road和Wharf Road交汇处的4.8公顷地块被卖给了Aqualand Australia，堪称是西雪梨今年的“地王”。
在Northern District Times脸书公布了这个消息后，超过200人表示惋惜，毕竟这个迷你高尔夫球场在过去45年中为当地社区提供了不少乐趣。
Michelle和Michael Cronin七年前就是在这个场所内进行第一次约会的。这对来自Ermington的情侣现在已经结婚并生下了女儿Amy。他们本打算等女儿大一些就带着她到这个公园内过生日，但现在看来是不可能了。
“它已经成为我们社区的一个标志，我希望他们能在附近找到另外一个地点。”Michelle说。
该公园的经理Kim Whybro称，这个公园见证了许多的恋情，她在这里工作的十年内，就看到了5次求婚。“有些民众打电话问我们到底是什么回事，我认为人们意识到了我们的价值。”
她希望开发商能当一回“英雄”，继续为当地社区开放这个场所。
帕拉玛打市长John Chedid称，这个地点“对社区需求来说是多余的”。“这笔交易为我们的社区带来了一笔横财，将在一个需求强劲的地点建设高质量的新房产”。
中国开发商打算在这块地建设940套公寓房。据了解，共有11方对这块地有兴趣。帕拉玛打首席执行官Greg Dyer称，这块地的功能已经被重新规划为公寓用地。
“这笔交易将让我们投资新的资产，更好地迎合未来社区需求。这是为了将我们所拥有的资产价值最大化，以造福我们的纳税人和居民。”
在学校假期，Putt-Putt大约每天就有120个预定。学校经常在这里开运动会，连Ronald McDonald House都定期在这里为有患癌儿童的家庭举办活动。
这块位于Victoria Road和Wharf Road交汇处的4.8公顷地块被卖给了Aqualand Australia，堪称是西雪梨今年的“地王”。
在Northern District Times脸书公布了这个消息后，超过200人表示惋惜，毕竟这个迷你高尔夫球场在过去45年中为当地社区提供了不少乐趣。
Michelle和Michael Cronin七年前就是在这个场所内进行第一次约会的。这对来自Ermington的情侣现在已经结婚并生下了女儿Amy。他们本打算等女儿大一些就带着她到这个公园内过生日，但现在看来是不可能了。
“它已经成为我们社区的一个标志，我希望他们能在附近找到另外一个地点。”Michelle说。
该公园的经理Kim Whybro称，这个公园见证了许多的恋情，她在这里工作的十年内，就看到了5次求婚。“有些民众打电话问我们到底是什么回事，我认为人们意识到了我们的价值。”
她希望开发商能当一回“英雄”，继续为当地社区开放这个场所。
帕拉玛打市长John Chedid称，这个地点“对社区需求来说是多余的”。“这笔交易为我们的社区带来了一笔横财，将在一个需求强劲的地点建设高质量的新房产”。
中国开发商打算在这块地建设940套公寓房。据了解，共有11方对这块地有兴趣。帕拉玛打首席执行官Greg Dyer称，这块地的功能已经被重新规划为公寓用地。
“这笔交易将让我们投资新的资产，更好地迎合未来社区需求。这是为了将我们所拥有的资产价值最大化，以造福我们的纳税人和居民。”
在学校假期，Putt-Putt大约每天就有120个预定。学校经常在这里开运动会，连Ronald McDonald House都定期在这里为有患癌儿童的家庭举办活动。
2014年9月1日星期一
投资者携换房者抢购 悉尼下北岸公寓市场繁荣
投资者和大房换小房者正在推动悉尼下北岸公寓房市场的繁荣。低利率、波动的股市和海外人士回归本土房市也是其中的几个因素。
RP Data的最新数据显示，Mosman、Neutral Bay、北悉尼、Cremorne和Cremorne Point的公寓待售时间都比去年更短。
Mosman一套公寓的待售时间去年是73天，现在却缩短至50天。Cremorne Point的公寓房待售时间也缩短了25天至54天。
McGrath Neutral Bay的主管Piers van Hamburg称，他注意到“70万元到100万元价位之间的公寓房市场出现了显著的改善。”“这主要得益于低利率，以及很多投资者现在愿意回归市场，因为股市太动荡了。房产被视为一种更为安全的投资。”“大房换小房者也扮演了重要的角色。实际上，这个价位的市场没有足够的房源。”
他称，Cremorne总共有18套公寓的Laurier开发案专门瞄准了大房换小房者，在两周内就售罄。
最近，Harrison St 3/15号一套三卧室公寓以190万元的价格卖给了一位大房换小房者。
Belle Property Neutral Bay的主管Matthew Smythe注意到，很多海外人士涌入本土购买公寓房。“目前的海外人士非常活跃。他们认为房市已经触底反弹了，而且他们持有海外更廉价的资金。”“大房换小房者和房产升级者也都起到了重要作用。我们看到了很多12个月之前不存在的投资者。”
“今年，买家对于房市缺乏房源感到非常沮丧。我们获得的任何公寓都能以令人满意的价格出售。”
这位中介最近以129万元的价格将Cremorne Point地区的Milson Rd 5/5号的一套公寓出售，比底价足足高出了29万元。这套公寓之上的公寓房三个月前以110万元的价格出售。
强劲的销售还对当地的租金产生了后续的影响。“房市上有很多投资者抢购房产，市场上的出租房供过于求，导致租金下跌。投资者们很难出租房产。”van Hamburg说道。
RP Data的最新数据显示，Mosman、Neutral Bay、北悉尼、Cremorne和Cremorne Point的公寓待售时间都比去年更短。
Mosman一套公寓的待售时间去年是73天，现在却缩短至50天。Cremorne Point的公寓房待售时间也缩短了25天至54天。
McGrath Neutral Bay的主管Piers van Hamburg称，他注意到“70万元到100万元价位之间的公寓房市场出现了显著的改善。”“这主要得益于低利率，以及很多投资者现在愿意回归市场，因为股市太动荡了。房产被视为一种更为安全的投资。”“大房换小房者也扮演了重要的角色。实际上，这个价位的市场没有足够的房源。”
他称，Cremorne总共有18套公寓的Laurier开发案专门瞄准了大房换小房者，在两周内就售罄。
最近，Harrison St 3/15号一套三卧室公寓以190万元的价格卖给了一位大房换小房者。
Belle Property Neutral Bay的主管Matthew Smythe注意到，很多海外人士涌入本土购买公寓房。“目前的海外人士非常活跃。他们认为房市已经触底反弹了，而且他们持有海外更廉价的资金。”“大房换小房者和房产升级者也都起到了重要作用。我们看到了很多12个月之前不存在的投资者。”
“今年，买家对于房市缺乏房源感到非常沮丧。我们获得的任何公寓都能以令人满意的价格出售。”
这位中介最近以129万元的价格将Cremorne Point地区的Milson Rd 5/5号的一套公寓出售，比底价足足高出了29万元。这套公寓之上的公寓房三个月前以110万元的价格出售。
强劲的销售还对当地的租金产生了后续的影响。“房市上有很多投资者抢购房产，市场上的出租房供过于求，导致租金下跌。投资者们很难出租房产。”van Hamburg说道。
碳税赔偿恐是新骗局 ACCC提醒民众小心
澳洲竞争与消费者委员会（ACCC）警告说，骗子们利用碳税被废，试图窃取澳人钱财。
消费者事务监管机构SCAMwatch向消费者和商家发出警告，要他们提防那些假扮政府机构工作人员的骗子提出的“好得不像真的”数千元补偿。
警告称，骗子们可能利用媒体公布的关于消费者在碳税废除后可以从物价变化中节省多少钱的数据，进行诈骗。
这些骗局听起来可能很有说服力，因为骗子们已经研究过您的部分个人资料，并利用它们来说服你交出银行信息或支付一定的费用。
碳税骗子们不止利用个人信息来行骗，他们的骗局越发复杂巧妙，利用当下热门话题，设计骗局。
ACCC副主席利卡德（Delia Richard）告诉费尔法克斯媒体，马航MH370航班失踪以及好莱坞影星罗宾威廉姆斯去世，也成为骗子的灵感。
ACCC警告说，如果您对自称企业代表的来电者的身份有任何疑虑，请自行搜索该企业的联系电话并回拨，直接联系他们——请勿依靠来电者提供的联系方式。
如果您突然接到声称是政府部门或能源供应商等企业打来的电话或发来的电子邮件，宣称由于碳税被废，您有权获得一笔款项，请千万小心。
如果您认为自己上当受骗，可能向骗子提供了个人信息或向其转账，请立即与您所在的金融机构联系。
如果骗子的提议好得不像真的，例如政府要免费发钱给您，那么恐怕就不是真的。
消费者事务监管机构SCAMwatch向消费者和商家发出警告，要他们提防那些假扮政府机构工作人员的骗子提出的“好得不像真的”数千元补偿。
警告称，骗子们可能利用媒体公布的关于消费者在碳税废除后可以从物价变化中节省多少钱的数据，进行诈骗。
这些骗局听起来可能很有说服力，因为骗子们已经研究过您的部分个人资料，并利用它们来说服你交出银行信息或支付一定的费用。
碳税骗子们不止利用个人信息来行骗，他们的骗局越发复杂巧妙，利用当下热门话题，设计骗局。
ACCC副主席利卡德（Delia Richard）告诉费尔法克斯媒体，马航MH370航班失踪以及好莱坞影星罗宾威廉姆斯去世，也成为骗子的灵感。
ACCC警告说，如果您对自称企业代表的来电者的身份有任何疑虑，请自行搜索该企业的联系电话并回拨，直接联系他们——请勿依靠来电者提供的联系方式。
如果您突然接到声称是政府部门或能源供应商等企业打来的电话或发来的电子邮件，宣称由于碳税被废，您有权获得一笔款项，请千万小心。
如果您认为自己上当受骗，可能向骗子提供了个人信息或向其转账，请立即与您所在的金融机构联系。
如果骗子的提议好得不像真的，例如政府要免费发钱给您，那么恐怕就不是真的。
9月1日起澳洲烟草税再涨 平均一支烟一元钱
2014年9月1日周一起，澳洲烟草税再涨13.7%。这是去年定下的几年内分四次重大涨价的第二轮。这次涨价后，对普通烟民来说，平均一支烟成本需要近一澳元。
据《悉尼晨锋报》报道，从周一起20支装一包烟附加费从8.13涨至9.25澳元；40支装一包烟的附加费从16.26涨至18.51澳元。这些成本将完全传递给消费者，这意味着40支装一包烟的价格在30多澳元，20支装需要20多澳元。
上届联邦工党政府去年宣布了四轮涨价计划，第一轮已在去年12月1日起实施，涨了12.5%。接下来的三次涨价分别在未来三年里每年的9月1日起实施。一同变更的还包括税率浮动的依据指标，以前依据增长相对较慢的消费者价格指数（CPI），新政策将依据工资增长水平。
这些计划宣布时，时任影子卫生部长、现任卫生部长达顿（Peter Dutton）表示了支持。他预计这些政策将使澳洲烟民减少20万。
今年的新预算中把烟草税收入估计下调了5亿澳元，意味着政府预计2013/14财年将比6个月前少卖10亿支烟。
澳洲吸烟和健康理事会主席道卜（Mike Daube）估计，这次涨价后，澳洲将少卖出8亿支烟，约6万人将戒烟。
财政部数据显示，自去年12月第一轮涨价措施、连同平装法规实施后，烟草销售下跌了3.4%。澳洲吸烟人口比例从2010年的15.1%降至今年的12.8%。
据《悉尼晨锋报》报道，从周一起20支装一包烟附加费从8.13涨至9.25澳元；40支装一包烟的附加费从16.26涨至18.51澳元。这些成本将完全传递给消费者，这意味着40支装一包烟的价格在30多澳元，20支装需要20多澳元。上届联邦工党政府去年宣布了四轮涨价计划，第一轮已在去年12月1日起实施，涨了12.5%。接下来的三次涨价分别在未来三年里每年的9月1日起实施。一同变更的还包括税率浮动的依据指标，以前依据增长相对较慢的消费者价格指数（CPI），新政策将依据工资增长水平。
这些计划宣布时，时任影子卫生部长、现任卫生部长达顿（Peter Dutton）表示了支持。他预计这些政策将使澳洲烟民减少20万。
今年的新预算中把烟草税收入估计下调了5亿澳元，意味着政府预计2013/14财年将比6个月前少卖10亿支烟。
澳洲吸烟和健康理事会主席道卜（Mike Daube）估计，这次涨价后，澳洲将少卖出8亿支烟，约6万人将戒烟。
财政部数据显示，自去年12月第一轮涨价措施、连同平装法规实施后，烟草销售下跌了3.4%。澳洲吸烟人口比例从2010年的15.1%降至今年的12.8%。
报告称澳洲中国学生的数学成绩远高于本土学生
据2014年09月01日中国新闻网报道，虽然包括中国在内的东亚地区学校，一直被全球视为拥有最好的教育政策和教学方针。但于9月1日公布的最新研究报告发现，在澳洲就读的中国学生的课业表现整体好于在中国本土就读的学生。与此同时，中国学生的数学成绩要远高于澳洲学生的平均分数。
公布在最新一期《教育方针》(Journal of Education Policy)杂志中的这份报告显示，据经济合作与发展组织(OECD)国际学生评估项目(PISA)对15岁中学生进行的测试中，在澳洲有着中国背景的学生，数学平均分数为615分，而上海学生的分数为600分。与此同时，澳洲学生的平均数学成绩为514分，远低于中国学生的分数。
这份报告的起草者表示，该报告的结果反驳了大众的一个普遍观点，即亚洲学校被认为拥有更好的教育政策以及教学方法。
此外，报告证明在某种程度上，文化习俗对儿童教育起到关键性作用，比如中国父母时常将孩子送到补习班接受辅导。
这份报告的抽样地区主要集中在澳洲和新西兰，因为这两个国家是为数不多拥有大量中国学生的国家。报告还发现，在新西兰的中国学生表现和上海的学生一样好，而这些中国学生的平均成绩远超过新西兰学生的平均成绩。
报告的起草者以色列本古里安大学教授Yariv Feniger和Adam Lefstein表示：“与澳洲和新西兰的教育体系相比，文化背景似乎对中国学生的教育成果起到更重要的作用。”
研究发现，全球越来越多的学校都开始学习中国所使用的教学方针和教育政策，而这些“中国式教育”也获得普遍赞誉。
英国教育部(Department for Education)曾聘请60多名来自上海的中国数学教师任教。2012年格拉斯坦研究所(Grattan Institute report)发表题为《向杰出看齐：学习东亚地区最好的教育体系》的报告，还要求澳洲学习东亚的经验，包括上海的教师辅导机制，给老师们时间提升专业知识，并在业余时间进行课业研究。
公布在最新一期《教育方针》(Journal of Education Policy)杂志中的这份报告显示，据经济合作与发展组织(OECD)国际学生评估项目(PISA)对15岁中学生进行的测试中，在澳洲有着中国背景的学生，数学平均分数为615分，而上海学生的分数为600分。与此同时，澳洲学生的平均数学成绩为514分，远低于中国学生的分数。
这份报告的起草者表示，该报告的结果反驳了大众的一个普遍观点，即亚洲学校被认为拥有更好的教育政策以及教学方法。
此外，报告证明在某种程度上，文化习俗对儿童教育起到关键性作用，比如中国父母时常将孩子送到补习班接受辅导。
这份报告的抽样地区主要集中在澳洲和新西兰，因为这两个国家是为数不多拥有大量中国学生的国家。报告还发现，在新西兰的中国学生表现和上海的学生一样好，而这些中国学生的平均成绩远超过新西兰学生的平均成绩。
报告的起草者以色列本古里安大学教授Yariv Feniger和Adam Lefstein表示：“与澳洲和新西兰的教育体系相比，文化背景似乎对中国学生的教育成果起到更重要的作用。”
研究发现，全球越来越多的学校都开始学习中国所使用的教学方针和教育政策，而这些“中国式教育”也获得普遍赞誉。
英国教育部(Department for Education)曾聘请60多名来自上海的中国数学教师任教。2012年格拉斯坦研究所(Grattan Institute report)发表题为《向杰出看齐：学习东亚地区最好的教育体系》的报告，还要求澳洲学习东亚的经验，包括上海的教师辅导机制，给老师们时间提升专业知识，并在业余时间进行课业研究。
报告称近千万中国富人欲移居澳洲 因环境教育好
据2014年9月1日中国新闻网报道，有专家近日称，有近1000万中国富人打算移居澳洲，对澳洲人生活方式的向往是他们选在在墨尔本郊区购置房产的重要原因。
一般而言，距离私立学校和CBD近的郊区是最受欢迎的，其中Toorak、Brighton、Hawthorn、Albert Park、Middle Park和Deepdene几个地区的房产需求非常旺盛。
目前，在澳洲，由海外买家购买的3.6万套公寓正在建设当中，其中一半以上在墨尔本，并且其中一些楼房全部由海外买家买下。
进来，因担心海外富人(尤其是来自中国的富人)在墨尔本和悉尼等地大量购置房产推高当地房价，澳洲议会正在对那些所有权为海外人士所有的住宅物业进行调查。First National Real Estate房产经纪公司的邦恩(Stewart Bunn)在20日的听证会上称，在墨尔本、悉尼和昆州的高端房产市场，住宅物业的购买者有1/4来自中国大陆。
亚洲投资集团CLSA呈交的一份研究报告显示，中国最富有的7000万人中，近半想要移民，其中有1000万想要移民澳洲。
资深分析师约翰斯顿(Andrew Johnston)说：“两大主要原因是澳洲清洁的环境和更好的教育条件。”
他称，澳洲房地产借助这两点因素获得了巨大的收益，同时也推动了过去两年的投资增长。因为在澳洲，海外人士投资新房产是没有限制的，但是如果他们有签证，就只能购买已经建好的房子。一旦签证将要到期，他们还有6个月的时间去出售房产。
邦恩称，在买房的时候，房产经纪人发现一些海外买家会在他们的签证情况上撒谎，并不把罚款当做一回事。
瑞银澳洲(UBS Australia)首席经济师哈斯莱姆(Scott Haslem)也指出，澳洲的一手房买家想要在墨尔本CBD和悉尼CBD买新建房产是“一定”会遇到来自亚洲买家带来的更大的竞争压力的。
澳洲为何吸引华人移居？
澳洲是传统的移民国家，其包容的移民文化令来自世界各地的人们和谐相处。根据2012年6月公布的澳大利亚人口统计，中国已成为澳大利亚最大的新移民来源国。澳大利亚华人金融专家协会会长曾毅博士来澳已有20多年。曾毅说，许多华人通过自身的努力，在澳大利亚取得了令人瞩目的成就；换一个角度来看，这也说明澳大利亚社会确实给所有移民提供了相对公平的机会。
此外，澳洲绝佳的自然环境和适宜的气候条件，使其成为世界上最宜居的国家之一。2013年8月28日，英国经济学人智库(EIU)发布了最新一期全球宜居城市排名，澳洲有4个城市跻身前十，是宜居城市最多的国家，而墨尔本连续3年排名全球宜居城市榜首。澳洲同时拥有世界级完善的福利制度，涵盖教育、医疗、养老等各个领域，被誉为“从摇篮到坟墓”的福利。
澳洲的教育水准国际一流，高等教育和职业教育协调发展。政府针对移民的配套服务也十分全面到位，英语不好的人可享受24小时的翻译服务。而澳洲与中国的时差也仅为2-3个小时，基本消除了倒时差的痛苦，也方便与家人保持即时沟通。
一般而言，距离私立学校和CBD近的郊区是最受欢迎的，其中Toorak、Brighton、Hawthorn、Albert Park、Middle Park和Deepdene几个地区的房产需求非常旺盛。
目前，在澳洲，由海外买家购买的3.6万套公寓正在建设当中，其中一半以上在墨尔本，并且其中一些楼房全部由海外买家买下。
进来，因担心海外富人(尤其是来自中国的富人)在墨尔本和悉尼等地大量购置房产推高当地房价，澳洲议会正在对那些所有权为海外人士所有的住宅物业进行调查。First National Real Estate房产经纪公司的邦恩(Stewart Bunn)在20日的听证会上称，在墨尔本、悉尼和昆州的高端房产市场，住宅物业的购买者有1/4来自中国大陆。
亚洲投资集团CLSA呈交的一份研究报告显示，中国最富有的7000万人中，近半想要移民，其中有1000万想要移民澳洲。
资深分析师约翰斯顿(Andrew Johnston)说：“两大主要原因是澳洲清洁的环境和更好的教育条件。”
他称，澳洲房地产借助这两点因素获得了巨大的收益，同时也推动了过去两年的投资增长。因为在澳洲，海外人士投资新房产是没有限制的，但是如果他们有签证，就只能购买已经建好的房子。一旦签证将要到期，他们还有6个月的时间去出售房产。
邦恩称，在买房的时候，房产经纪人发现一些海外买家会在他们的签证情况上撒谎，并不把罚款当做一回事。
瑞银澳洲(UBS Australia)首席经济师哈斯莱姆(Scott Haslem)也指出，澳洲的一手房买家想要在墨尔本CBD和悉尼CBD买新建房产是“一定”会遇到来自亚洲买家带来的更大的竞争压力的。
澳洲为何吸引华人移居？
澳洲是传统的移民国家，其包容的移民文化令来自世界各地的人们和谐相处。根据2012年6月公布的澳大利亚人口统计，中国已成为澳大利亚最大的新移民来源国。澳大利亚华人金融专家协会会长曾毅博士来澳已有20多年。曾毅说，许多华人通过自身的努力，在澳大利亚取得了令人瞩目的成就；换一个角度来看，这也说明澳大利亚社会确实给所有移民提供了相对公平的机会。
此外，澳洲绝佳的自然环境和适宜的气候条件，使其成为世界上最宜居的国家之一。2013年8月28日，英国经济学人智库(EIU)发布了最新一期全球宜居城市排名，澳洲有4个城市跻身前十，是宜居城市最多的国家，而墨尔本连续3年排名全球宜居城市榜首。澳洲同时拥有世界级完善的福利制度，涵盖教育、医疗、养老等各个领域，被誉为“从摇篮到坟墓”的福利。
澳洲的教育水准国际一流，高等教育和职业教育协调发展。政府针对移民的配套服务也十分全面到位，英语不好的人可享受24小时的翻译服务。而澳洲与中国的时差也仅为2-3个小时，基本消除了倒时差的痛苦，也方便与家人保持即时沟通。
短期固定房贷未必划算 到期后利率恐飙近2％
越来越多贷款机构推出了3%的超低利率固定房贷，但专家警告客户，被这些产品引诱可能会掉进陷阱。
昂贵的申请费，长期持续的各种收费，以及贷款到期后突飞猛进的利率——有些高达5.79%——都有可能让消费者受伤。
Heritage Bank上周将其一年期固定贷款利率降至3.99%，但金融服务公司Canstar的研究部门经理沃森（Mitchell Watson）说，在被这些报价“诱惑”之前，借款人应该三思而后行。
“一年是一段非常短的时间，申请一年期固定利率的人应该密切关注利率还原后的水平。”
“在一年后再融资并寻找更好的交易是一项艰巨的任务。”“以十年的时间来衡量，选择这些贷款之一，可能会让你的处境更糟糕。”
其中一些交易在一年之期满了之后，还原利率跳升了将近2%。
Canstar的数据显示，如果一名客户以5.17%的平均基本浮动房贷利率申请了35万元的房贷，十年后这笔贷款的费用为23万零655元。
但如果这名客户申请了3.99%的一年期固定利率贷款，那么一旦固定利率期结束，利率还原到更高水平，那么十年后这笔贷款的成本可能会达到24.1万元。
沃森敦促消费者不要盲目追求“醒目的宣传利率”，而是要查看还原利率并对比贷款的利率。
贷款机构最近在五年期固定利率上掀起价格战，纷纷将利率下调至5%以下以争夺新客户。
澳洲房贷与金融协会（Mortgage and Finance Association of Australia）会长内勒（Phil Naylor ）表示，客户应该自己判断“这些贷款能帮你省下来的钱是否有价值”。“你需要衡量贷款的总体成本，而不仅仅是利率。”他说。
澳洲金融集团（Australian Finance Group ）的执行长休伊特（Mark Hewitt）说，选择固定利率贷款的客户最喜欢的是那种持续时间长达数年的方案。
“一年期的固定利率就跟优惠期利率差不多。”他说，“两年期到三年期的固定利率是最流行的，而三年期固定贷款是目前真正的兵家必争之地。”
澳储行董事会成员周二将会面，预计他们将继续把利率保持在2.5%，自去年8月以来，利率就一直保持在这个水平。
昂贵的申请费，长期持续的各种收费，以及贷款到期后突飞猛进的利率——有些高达5.79%——都有可能让消费者受伤。
Heritage Bank上周将其一年期固定贷款利率降至3.99%，但金融服务公司Canstar的研究部门经理沃森（Mitchell Watson）说，在被这些报价“诱惑”之前，借款人应该三思而后行。
“一年是一段非常短的时间，申请一年期固定利率的人应该密切关注利率还原后的水平。”
“在一年后再融资并寻找更好的交易是一项艰巨的任务。”“以十年的时间来衡量，选择这些贷款之一，可能会让你的处境更糟糕。”
其中一些交易在一年之期满了之后，还原利率跳升了将近2%。
Canstar的数据显示，如果一名客户以5.17%的平均基本浮动房贷利率申请了35万元的房贷，十年后这笔贷款的费用为23万零655元。
但如果这名客户申请了3.99%的一年期固定利率贷款，那么一旦固定利率期结束，利率还原到更高水平，那么十年后这笔贷款的成本可能会达到24.1万元。
沃森敦促消费者不要盲目追求“醒目的宣传利率”，而是要查看还原利率并对比贷款的利率。
贷款机构最近在五年期固定利率上掀起价格战，纷纷将利率下调至5%以下以争夺新客户。
澳洲房贷与金融协会（Mortgage and Finance Association of Australia）会长内勒（Phil Naylor ）表示，客户应该自己判断“这些贷款能帮你省下来的钱是否有价值”。“你需要衡量贷款的总体成本，而不仅仅是利率。”他说。
澳洲金融集团（Australian Finance Group ）的执行长休伊特（Mark Hewitt）说，选择固定利率贷款的客户最喜欢的是那种持续时间长达数年的方案。
“一年期的固定利率就跟优惠期利率差不多。”他说，“两年期到三年期的固定利率是最流行的，而三年期固定贷款是目前真正的兵家必争之地。”
澳储行董事会成员周二将会面，预计他们将继续把利率保持在2.5%，自去年8月以来，利率就一直保持在这个水平。
双面人生：澳洲40岁女记者转行做妓女 陪富商过夜赚高薪
8月31日，据澳洲媒体报导，曾在澳洲担任记者的的40岁女子高芙（Amanda Goff），不只拥有高薪，更是2个孩子的妈。她在参加星期天晚上播出的节目宣传新书时，在主持人提问下，坦承揭露了自己过去双重身份的生活，曾经有一段时间，她平时是记者，假日时则是收费昂贵的高级妓女，化名“Samantha X”，陪富商出游过夜，收取1小时800澳币，或一整晚5000澳币的高额费用。据悉，高芙曾电视或杂志公司工作过，担任记者职务。
高芙坦言，一切开始得很简单，就是因为无聊的工作让她从一个离婚女子变成高级伴游。她说自己过去会在办公室内望穿窗外，幻想自己在一个豪华的饭店房间内，与一名男子喝着香槟酒。
终于有一天，她利用午餐休息时间跑了一趟妓院，两天后，她开始为了钱进行性交易。在受访时，高芙也语带双关地说，因为离婚后的各种“灾难性的约会”与大量“浪漫的糟糕经验”，也是促使她变成性工作者的原因。她也透露如何在接送儿女上下学时，还抽时间拍摄自己脚趾的照片传给客户。
而这样的转变也让高芙付出代价，她说自从向住在伦敦的父母坦承事实后，他们就不再跟她说话，而她的父亲则是发电子邮件来说：“你让我恶心。”
当问到她是否担心自己的行为会影响到学校内的儿女？高芙透露，平时会去学校帮忙，而且时代在改变，许多家长也知道她私下在做什么。她指出，放弃原本的高薪改行当妓女，对许多人来说是非常疯狂的，连她自己刚开始也时常怀疑：“看着自己的皱纹想着，老天！花1小时800澳币（约4592元人民币）来找我真的值得吗？”
冬季房市7年来最强 全国房价涨4.2％
RP Data的研究主管劳力斯（Tim Lawless）称，澳洲出现了双重房市，强劲的全国结果主要是受到悉尼和墨尔本市场喜人的资本增长所推动。
根据这份报告，悉尼房价在冬季月份猛增了5%。
墨尔本的表现则令人惊喜，房价在截至9月份的三个月中劲升了6.4%。
在8月份，墨尔本房价仅上扬0.8%，不过7月份则增长了令人惊讶的3.7%。
在过去12个月中，悉尼和墨尔本是澳洲仅有的两个录得双位数增长的州府城市，增幅分别为16.2%和11.7%。
“投资者主要集中于悉尼和墨尔本的公寓房市场，资本增长可能会很好，不过收益却不高。”
悉尼依旧比墨尔本更昂贵，房价中位值为65万元。RP Data的数据显示，墨尔本房价中位值为52万3750元。
同期内，堪培拉的房价增加2.4%，阿德莱德为1.5%、布里斯本1.3%和珀斯1%。
达尔文的房价下跌0.6%，霍巴特是全国表现最差劲的，房价降低了0.8%。
劳力斯称，春季应该会为表现最好的州府城市的房产业主带去更多的好消息。
“今天是春季的第一天，我们预计待售房产数量在接下来的一个月将增多，这对房市来说是一个真正的测试。”“考虑到高清盘率、快速的销售和持续的低利率环境，房价在未来三个月很可能还会进一步增长。”
澳洲青年失业率触及40年最高
澳洲青年失业率已触及近40年最高的水平，在15%以上。
圣劳伦斯兄弟会（Brotherhood of St Laurence）的研究发现，超过30万名澳人年轻人拥有临时或兼职工，不过希望能工作更长时间或获得全职岗位。
该机构的尼科尔森（Tony Nicholson）称，这些数据与正式失业数据结合来看，意味着失业的年轻澳人超过了50万人。
“如果再算入未充分就业的人数，那么你就会发现共有58万名年轻人难以在职场上找到一席之位。”他说。
再加上高达14%的失业率，尼科尔森称这对澳洲年轻人造成了双重的打击。
“年轻人获得的工作有超过半数是属于临时性质，有点工作总比什么都没有的强，尤其是这样年轻人还能获得一些工作经验。但这使得他们陷入了非常脆弱的环境，尤其是那些没有家人支持的年轻人。我们知道，这样的澳洲年轻人大约有4万个。”“这意味着他们要满足日常所需都非常、非常地困难。”
年轻人未充分就业率在1978年首次记录时为3.1%。
圣劳伦斯兄弟会向参议院委员会关于政府减少对年轻求职者收入补助的调查会表示，政府的这种行为将摧毁很多年轻人苦苦支撑的生活。
“我认为，预算中提到的这些建议将产生极高风险的困难和无意后果。”“如果要改善年轻人失业率或未充分就业率，我们就需要做得更多，而不只是削减收入支持那么简单。”
“我们需要一个更全面和总体的策略，一个可以充分反映年轻人在从学校过渡到职场时所面临的实际挑战的策略。”
21岁的凯文·桑德斯（Kevin Sanders）是未充分就业的年亲人之一。他最近从西澳搬迁到维州以寻找工作。他最终只找到了一些兼职工作。虽然向二十多家公司和企业投递了简历，但始终没能得到一份全职工作。
“昨天我在我所居住的Morwel走了一天，我拜访了24家不同的公司，因为我把它们的地址都记录在手机里面。”“我投递了20份简历，最终只得到了一份工作面试机会。这太困难了，但是在网上找工更困难。我总觉得自己是在跟一堵墙讲话。”
还有一天，他步行了超过5公里，拜访了40家公司。最终他获得了在一家酒类专卖店的工作。“我一天要工作大约10小时。这很不错。我喜欢这份工作，不过这些工资不足以支付我自己的开支。”
圣劳伦斯兄弟会（Brotherhood of St Laurence）的研究发现，超过30万名澳人年轻人拥有临时或兼职工，不过希望能工作更长时间或获得全职岗位。
该机构的尼科尔森（Tony Nicholson）称，这些数据与正式失业数据结合来看，意味着失业的年轻澳人超过了50万人。
“如果再算入未充分就业的人数，那么你就会发现共有58万名年轻人难以在职场上找到一席之位。”他说。
再加上高达14%的失业率，尼科尔森称这对澳洲年轻人造成了双重的打击。
“年轻人获得的工作有超过半数是属于临时性质，有点工作总比什么都没有的强，尤其是这样年轻人还能获得一些工作经验。但这使得他们陷入了非常脆弱的环境，尤其是那些没有家人支持的年轻人。我们知道，这样的澳洲年轻人大约有4万个。”“这意味着他们要满足日常所需都非常、非常地困难。”
年轻人未充分就业率在1978年首次记录时为3.1%。
圣劳伦斯兄弟会向参议院委员会关于政府减少对年轻求职者收入补助的调查会表示，政府的这种行为将摧毁很多年轻人苦苦支撑的生活。
“我认为，预算中提到的这些建议将产生极高风险的困难和无意后果。”“如果要改善年轻人失业率或未充分就业率，我们就需要做得更多，而不只是削减收入支持那么简单。”
“我们需要一个更全面和总体的策略，一个可以充分反映年轻人在从学校过渡到职场时所面临的实际挑战的策略。”
21岁的凯文·桑德斯（Kevin Sanders）是未充分就业的年亲人之一。他最近从西澳搬迁到维州以寻找工作。他最终只找到了一些兼职工作。虽然向二十多家公司和企业投递了简历，但始终没能得到一份全职工作。
“昨天我在我所居住的Morwel走了一天，我拜访了24家不同的公司，因为我把它们的地址都记录在手机里面。”“我投递了20份简历，最终只得到了一份工作面试机会。这太困难了，但是在网上找工更困难。我总觉得自己是在跟一堵墙讲话。”
还有一天，他步行了超过5公里，拜访了40家公司。最终他获得了在一家酒类专卖店的工作。“我一天要工作大约10小时。这很不错。我喜欢这份工作，不过这些工资不足以支付我自己的开支。”
墨尔本地产市场一周拍卖回顾：市场变幻多端 买家有机会捡到宝
上周的拍卖成交率比前一周有所上升，显示出市场整体需求依然强劲。根据维州地产协会(REIV)的统计数据，8月30日全市举行了约744场拍卖会，拍卖成交清盘率为76%。
过去两年利率大跌对市场的刺激作用正在减弱，目前的市场形势更加平和，也为买家以低于市场价淘宝创造了机会。
墨尔本拍卖市场呈现出“百变女郎”的特质。市场上不但有5-6位竞拍人的“火山爆发”型热卖，也有乏善可陈的“门庭冷清”型拍卖。地产代理指出，市场表现不均，东区和北区近郊是拍卖明星，成绩要好过其它地区。
WBP物业集团首席执行官帕布斯特（Greville Pabst）说， “有些我们很看好的拍卖，结果却不尽人意，没达到预期的理想。”
作为买方代理，帕布斯特先生代表投资者上周六参与了几个拍卖的投标，他们以$611,500买下了6/9 Lisson Grove，Hawthorn一套可以观赏市区美景的两卧室单元。 “我认为这个价格是低于市场价的，”他说，“我们原以为会有更多的竞争。”
同在受人欢迎的市区近郊，位于16 Park Street, South Yarra的一套复式单元，以165万高价成交，高出预期40万元，印证了帕布斯特先生强调的市场的多变性。
地产集团的高级经济学家威尔森博士（Andrew Wilson）表示，降息对市场的作用已经减弱， “即使再一次削减利率，也不会把房地产市场带起来，因为已经降得够多了”他说。 “2011年以来，（官方现金）利率已经从4.75％下降到2.5％，在利率上，这是巨大的调整。”
上周墨尔本再度被经济学人智库评为“世界上最适宜居住的城市”，这也是墨尔本连续第四年赢得这项荣誉，无疑对房地产市场添加了燃料。但现在市场上的买家也是做足了功课，表现出更有选择性，也更理性。
过去两年利率大跌对市场的刺激作用正在减弱，目前的市场形势更加平和，也为买家以低于市场价淘宝创造了机会。
墨尔本拍卖市场呈现出“百变女郎”的特质。市场上不但有5-6位竞拍人的“火山爆发”型热卖，也有乏善可陈的“门庭冷清”型拍卖。地产代理指出，市场表现不均，东区和北区近郊是拍卖明星，成绩要好过其它地区。
WBP物业集团首席执行官帕布斯特（Greville Pabst）说， “有些我们很看好的拍卖，结果却不尽人意，没达到预期的理想。”
作为买方代理，帕布斯特先生代表投资者上周六参与了几个拍卖的投标，他们以$611,500买下了6/9 Lisson Grove，Hawthorn一套可以观赏市区美景的两卧室单元。 “我认为这个价格是低于市场价的，”他说，“我们原以为会有更多的竞争。”
同在受人欢迎的市区近郊，位于16 Park Street, South Yarra的一套复式单元，以165万高价成交，高出预期40万元，印证了帕布斯特先生强调的市场的多变性。
地产集团的高级经济学家威尔森博士（Andrew Wilson）表示，降息对市场的作用已经减弱， “即使再一次削减利率，也不会把房地产市场带起来，因为已经降得够多了”他说。 “2011年以来，（官方现金）利率已经从4.75％下降到2.5％，在利率上，这是巨大的调整。”
上周墨尔本再度被经济学人智库评为“世界上最适宜居住的城市”，这也是墨尔本连续第四年赢得这项荣誉，无疑对房地产市场添加了燃料。但现在市场上的买家也是做足了功课，表现出更有选择性，也更理性。
挑一瓶洗发水有那么难吗？消费者选择洗发水所花时间最多
消费者很少在买牛奶上思前想后，但他们在选择洗发水时却会绞尽脑汁。
据《先锋太阳报》报道，研究人员拿着秒表对64,500名超市顾客进行了追踪，发现消费者在美发、护肤和婴儿护理货架前逗留的时间最久，平均大约花将近一分钟做决定。选择牛奶和纸巾所花的时间最少，平均大约14-17秒。年长的顾客最慢，可能是因为他们手头时间更多。
该研究还发现人们在选择宠物上所花的时间跟选择伴侣所花的时间一样多，在为晚宴来宾和朋友购物上所花的时间是为家人购物所花时间的两倍。
购物者行为研究机构Shopperpedia的CEO安德鲁斯（Steve Andrews）说，浏览商品的时间取决于品牌认可度、价格、购买频率、是有计划的购买还是冲动购物、信息以及包装。“品牌认可度高的商品选择时间就较少，因为人们会寻求熟悉的产品。
牛奶是人们经常购买的东西，而空气清新剂的购买则是不定时的，所以人们会想不起来上次购买的是什么牌子。对于皮肤护理来说，时间都花在阅读包装的信息上，确定这个产品符合他们的需求。”
据《先锋太阳报》报道，研究人员拿着秒表对64,500名超市顾客进行了追踪，发现消费者在美发、护肤和婴儿护理货架前逗留的时间最久，平均大约花将近一分钟做决定。选择牛奶和纸巾所花的时间最少，平均大约14-17秒。年长的顾客最慢，可能是因为他们手头时间更多。
该研究还发现人们在选择宠物上所花的时间跟选择伴侣所花的时间一样多，在为晚宴来宾和朋友购物上所花的时间是为家人购物所花时间的两倍。
购物者行为研究机构Shopperpedia的CEO安德鲁斯（Steve Andrews）说，浏览商品的时间取决于品牌认可度、价格、购买频率、是有计划的购买还是冲动购物、信息以及包装。“品牌认可度高的商品选择时间就较少，因为人们会寻求熟悉的产品。
牛奶是人们经常购买的东西，而空气清新剂的购买则是不定时的，所以人们会想不起来上次购买的是什么牌子。对于皮肤护理来说，时间都花在阅读包装的信息上，确定这个产品符合他们的需求。”
墨尔本市中心购物商场炸弹惊魂 大量人群被疏散
周六下午大约1点，Myer接到一个可疑电话说店内将有一个炸弹被点爆，于是Myer和David Jones都被迫撤离顾客和员工。
一位高级警官说这个000来电“极大地扰乱”了商家的经营，因为商场因此被迫关闭了大约2个小时。
警方在周日凌晨大约12点55分拘捕了一名39岁的Collingwood妇女，并控告她造成炸弹恐慌、向警方误报炸弹威胁和利用通讯工具扰乱秩序。
妇女目前被还押候审，周日稍后将在墨尔本治安法庭提堂。
2014年8月31日星期日
墨男协助父亲从中国进口毒品 因非主犯被判10年监禁
墨尔本最高法院周五知悉，因在从中国运往澳洲的卡车轮胎里藏了市价2亿元的冰毒，一对父子互相指责。
最高法院法官Michael Croucher称，60岁的码头工人Patrick Cini告诉警方，在儿子Rhys告诉他轮胎里藏有冰毒时，他“一阵慌乱”。
Cini声称儿子告诉他自己在这次运毒里占的份额可能是80万元，他有个在悉尼的朋友会来墨尔本收走毒品。
不过，法官表示，他相信Rhys在毒品进口中所起的作用比他父亲声称的要小，将Rhys称作次要人物。
法官称Rhys自2012年起就为父亲在Brooklyn一个工厂工作，拿着适度的周薪。之后，才被父亲要求帮助他从轮胎里卸下毒品。
周五，现年30岁的Rhys因去年10月试图持有商业用量的冰毒而被判10年监禁，6年内不得假释。他表示服罪。
法官Croucher接受了Rhys的辩护律师关于他在这起毒品进口案件中只是个“下级水手”的声明。
去年9月27日，联邦警察和海关人员在一辆从中国进口到布里斯本的卡车轮胎里发现205包一公斤装的冰毒。冰毒总重161.45公斤，市价为近2亿元。
在允许该船只开往墨尔本前，警方从卡车轮胎中取出毒品，并用一种惰性物质代替。
法官Croucher称Patrick于10月3日在墨尔本港口接下卡车，并开往他位于Brooklyn的工厂。Rhys开车跟在后面。
Patrick接着用一把巨大的手锯割开轮胎取出包装袋。监视录像显示Rhys在卸下包装袋时问他父亲：“你抓得住吗？”Patrick告诉儿子他扔太快了，需要慢一点。
当这对父子被捕时，警方在Patrick位于Altona Meadows的住宅车库找到六包“毒品”，在Rhys位于Point Cook家里屋顶上找到三包。
法官Croucher称，虽然Rhys严重违法了，但他在这起案件中的作用比他父亲小一些。他表示Rhys并没有主导这次毒品进口行动，不过他帮助父亲从卡车轮胎里取出包装袋，知道毒品的价值，并随后把包装袋带到他们房子里和其他存储设施里。
法官接受Rhys对自己的行为感到羞愧和懊悔的表示，而且自从他被监禁后，他也看到毒品对其他狱友及他们家庭产生的毁灭性影响。
Rhys的母亲声称他是个勤奋工作、支持家庭的儿子，特别可靠，他被牵扯到毒品进口的事情让她感到十分震惊。
法官Croucher称消费冰毒将造成各种各样的悲惨后果，并表示毒品“很糟糕”。
最高法院法官Michael Croucher称，60岁的码头工人Patrick Cini告诉警方，在儿子Rhys告诉他轮胎里藏有冰毒时，他“一阵慌乱”。
Cini声称儿子告诉他自己在这次运毒里占的份额可能是80万元，他有个在悉尼的朋友会来墨尔本收走毒品。
不过，法官表示，他相信Rhys在毒品进口中所起的作用比他父亲声称的要小，将Rhys称作次要人物。
法官称Rhys自2012年起就为父亲在Brooklyn一个工厂工作，拿着适度的周薪。之后，才被父亲要求帮助他从轮胎里卸下毒品。
周五，现年30岁的Rhys因去年10月试图持有商业用量的冰毒而被判10年监禁，6年内不得假释。他表示服罪。
法官Croucher接受了Rhys的辩护律师关于他在这起毒品进口案件中只是个“下级水手”的声明。
去年9月27日，联邦警察和海关人员在一辆从中国进口到布里斯本的卡车轮胎里发现205包一公斤装的冰毒。冰毒总重161.45公斤，市价为近2亿元。
在允许该船只开往墨尔本前，警方从卡车轮胎中取出毒品，并用一种惰性物质代替。
法官Croucher称Patrick于10月3日在墨尔本港口接下卡车，并开往他位于Brooklyn的工厂。Rhys开车跟在后面。
Patrick接着用一把巨大的手锯割开轮胎取出包装袋。监视录像显示Rhys在卸下包装袋时问他父亲：“你抓得住吗？”Patrick告诉儿子他扔太快了，需要慢一点。
当这对父子被捕时，警方在Patrick位于Altona Meadows的住宅车库找到六包“毒品”，在Rhys位于Point Cook家里屋顶上找到三包。
法官Croucher称，虽然Rhys严重违法了，但他在这起案件中的作用比他父亲小一些。他表示Rhys并没有主导这次毒品进口行动，不过他帮助父亲从卡车轮胎里取出包装袋，知道毒品的价值，并随后把包装袋带到他们房子里和其他存储设施里。
法官接受Rhys对自己的行为感到羞愧和懊悔的表示，而且自从他被监禁后，他也看到毒品对其他狱友及他们家庭产生的毁灭性影响。
Rhys的母亲声称他是个勤奋工作、支持家庭的儿子，特别可靠，他被牵扯到毒品进口的事情让她感到十分震惊。
法官Croucher称消费冰毒将造成各种各样的悲惨后果，并表示毒品“很糟糕”。
钓鱼不成被喂鱼 悉尼再发矶钓丧生事件 一男子周日被海浪卷走
2014年8月31日周日上午，悉尼东部海滩上一名矶钓男子被海浪卷入充满危险的大海中丧生，目击者在Maroubra附近的Lurline Bay看到他落水后拨打了急救电话000。
警方称，这名40多岁的男子是和一位朋友在垂钓，跑到水里捞一个桶才被卷走。
直升机救援中心的Stephen Leahy称救生员发现该男子漂进海洋中。他被吊出海水并通过直升机送往附近的公园进行心肺复苏救援，不过未能苏醒过来。
Leahy称这名男子矶钓时没有穿上救生衣。“悉尼海岸及新州大部分海岸都处于不适宜进行冲浪的危险状态，”Leahy告诉AAP，“矶钓也很危险。”
上周末，一名男子在悉尼北部海滩North Curl Curl著名的钓鱼热点矶钓，被卷入海水中死亡。
矶钓者的死亡促使救生衣提醒渔夫们穿上救生衣，并注意气象警报。
警方称，这名40多岁的男子是和一位朋友在垂钓，跑到水里捞一个桶才被卷走。
直升机救援中心的Stephen Leahy称救生员发现该男子漂进海洋中。他被吊出海水并通过直升机送往附近的公园进行心肺复苏救援，不过未能苏醒过来。
Leahy称这名男子矶钓时没有穿上救生衣。“悉尼海岸及新州大部分海岸都处于不适宜进行冲浪的危险状态，”Leahy告诉AAP，“矶钓也很危险。”
上周末，一名男子在悉尼北部海滩North Curl Curl著名的钓鱼热点矶钓，被卷入海水中死亡。
矶钓者的死亡促使救生衣提醒渔夫们穿上救生衣，并注意气象警报。
为何这世上垃圾组织如此多？澳男子与恐怖组织周旋数月营救被绑女生
据2014年8月29日人民网电 为营救被尼日利亚极端组织“博科圣地”绑架的超过270名女学生，一名来自澳大利亚珀斯的男子冒死深入非洲，与该组织周旋了四个多月。
据澳大利亚广播公司报道，现年63岁的史蒂夫·戴维斯原来居住在伦敦，后迁至澳大利亚珀斯居住，他拥有地缘政治学博士学位，曾为过去两任尼日利亚总统做过顾问。他与非洲一些部落甚至恐怖组织(包括 “基地”组织分支)有过广泛接触。日前，戴维斯从尼日利亚东北部地区回到澳大利亚，他在这个恐怖组织企图建立伊斯兰国家的荒芜之地里度过了四个月。今年四月尼日利亚奇博克镇少女被绑架的事件发生后，他决定不能袖手旁观。
在整个惊险的旅程中，戴维斯不止一次面临险境，而他的澳大利亚身份救了他。戴维斯回忆当时被恐怖分子用抢指着的威胁要杀了他的情景，而对方在得知他既不是来自美国，又不是来自，而是来自澳大利亚时，则将他释放。
返回澳大利亚时，戴维斯带出了一批宝贵的视频素材，其中包括对一些脱离虎口的女学生的采访。受害者透露，她们受到了可怕的待遇。
由于媒体报道中无人提及被绑架女孩的下落，戴维斯决定动用自己曾经的关系网络。他给“博科圣地” 的指挥官打了多次电话，以确认那些女孩确实被他们控制。恐怖分子告诉戴维斯，他们希望能借机向政府做出友好的姿态，希望能换取和平共处。戴维斯借此契机前往尼日利亚，到达之后便与该组织的指挥官进行对话，并且成功牵线。
因害怕被捕，该组织的指挥官挟持被绑少女们穿越喀麦隆边界，并且提出多个条件：他们要求军队撤出，并允诺会将少女们留在一个村子后再电话告知具体位置。戴维斯说他们兑现了承诺，但这个饱受战乱跟腐败侵蚀的国家本身却使整个营救计划遭到破坏。
他说：“我们花了四个半小时才找到关押女孩的地方, 但就在我们到达的15分钟前， 他们已经被另一个组织悬赏掳走。警方在我们出发前24小时发布了价值数百万的悬赏通缉。” 他从“博科圣地”指挥官口中知道，那些女孩又回到了他们手里。
戴维斯表示，有一名遭“博科圣地”绑架后被当作司机使唤的年轻人帮助了一部分女孩逃走，其中一名女孩将手机藏在内衣里, 偷偷联系家人。在被告知在日出时一路向西之后，四个女孩穿过喀麦隆进入尼日利亚然后回到家中。当戴维斯试图用短信感谢那名帮助少女逃亡的年轻人时，他收到回复称，这名“异教徒”再也不会回来了。随着戴维斯留在尼日利亚的时间越久，他越发明白这场绑架不会结束。 他说如今如果解救出50个女孩，便会有另一拨人绑架更多的女孩 。
戴维斯表示事件发生后，来自世界各地的记者们开始涌入这个国家，但之后这些媒体意识到深入报道太过危险。戴维斯说，从那之后关于“博科圣地”的罪行报道就变得非常有限。这个组织以前会用电话与尼日利亚的记者们联系，给他们提供故事线索，但如今他们直接在社交媒体上展示他们的所作所为，并且以此恐吓大众。戴维斯意识到，要结束这无止境的绑架的唯一方式，就是断掉“博科圣地”的资助来源。
除了基地组织提供训练之外，“博科圣地”另外的资金来源则来自利用这些手段作为竞选筹码的尼日利亚政客。戴维斯表示，政客们认为当他们当权之后就能摧毁这些恐怖组织，然而这些恐怖分子早已不受控制。
这些恐怖集团网络遍及索马里、南苏丹以及埃及，这些地区很可能将会成为极端组织的新据点。
据澳大利亚广播公司报道，现年63岁的史蒂夫·戴维斯原来居住在伦敦，后迁至澳大利亚珀斯居住，他拥有地缘政治学博士学位，曾为过去两任尼日利亚总统做过顾问。他与非洲一些部落甚至恐怖组织(包括 “基地”组织分支)有过广泛接触。日前，戴维斯从尼日利亚东北部地区回到澳大利亚，他在这个恐怖组织企图建立伊斯兰国家的荒芜之地里度过了四个月。今年四月尼日利亚奇博克镇少女被绑架的事件发生后，他决定不能袖手旁观。
在整个惊险的旅程中，戴维斯不止一次面临险境，而他的澳大利亚身份救了他。戴维斯回忆当时被恐怖分子用抢指着的威胁要杀了他的情景，而对方在得知他既不是来自美国，又不是来自，而是来自澳大利亚时，则将他释放。
返回澳大利亚时，戴维斯带出了一批宝贵的视频素材，其中包括对一些脱离虎口的女学生的采访。受害者透露，她们受到了可怕的待遇。
由于媒体报道中无人提及被绑架女孩的下落，戴维斯决定动用自己曾经的关系网络。他给“博科圣地” 的指挥官打了多次电话，以确认那些女孩确实被他们控制。恐怖分子告诉戴维斯，他们希望能借机向政府做出友好的姿态，希望能换取和平共处。戴维斯借此契机前往尼日利亚，到达之后便与该组织的指挥官进行对话，并且成功牵线。
因害怕被捕，该组织的指挥官挟持被绑少女们穿越喀麦隆边界，并且提出多个条件：他们要求军队撤出，并允诺会将少女们留在一个村子后再电话告知具体位置。戴维斯说他们兑现了承诺，但这个饱受战乱跟腐败侵蚀的国家本身却使整个营救计划遭到破坏。
他说：“我们花了四个半小时才找到关押女孩的地方, 但就在我们到达的15分钟前， 他们已经被另一个组织悬赏掳走。警方在我们出发前24小时发布了价值数百万的悬赏通缉。” 他从“博科圣地”指挥官口中知道，那些女孩又回到了他们手里。
戴维斯表示，有一名遭“博科圣地”绑架后被当作司机使唤的年轻人帮助了一部分女孩逃走，其中一名女孩将手机藏在内衣里, 偷偷联系家人。在被告知在日出时一路向西之后，四个女孩穿过喀麦隆进入尼日利亚然后回到家中。当戴维斯试图用短信感谢那名帮助少女逃亡的年轻人时，他收到回复称，这名“异教徒”再也不会回来了。随着戴维斯留在尼日利亚的时间越久，他越发明白这场绑架不会结束。 他说如今如果解救出50个女孩，便会有另一拨人绑架更多的女孩 。
戴维斯表示事件发生后，来自世界各地的记者们开始涌入这个国家，但之后这些媒体意识到深入报道太过危险。戴维斯说，从那之后关于“博科圣地”的罪行报道就变得非常有限。这个组织以前会用电话与尼日利亚的记者们联系，给他们提供故事线索，但如今他们直接在社交媒体上展示他们的所作所为，并且以此恐吓大众。戴维斯意识到，要结束这无止境的绑架的唯一方式，就是断掉“博科圣地”的资助来源。
除了基地组织提供训练之外，“博科圣地”另外的资金来源则来自利用这些手段作为竞选筹码的尼日利亚政客。戴维斯表示，政客们认为当他们当权之后就能摧毁这些恐怖组织，然而这些恐怖分子早已不受控制。
这些恐怖集团网络遍及索马里、南苏丹以及埃及，这些地区很可能将会成为极端组织的新据点。
亚裔男遭鳄鱼咬死 腹内只找到一条腿
“我们当时以为他勾到了一根木头……他想要拿掉鱼钩，于是就走入了水中的泥淖中，”Le向Nine News讲述了丈夫遇害时的情景。
这对新婚夫妇才刚在澳洲居住了一年，案发当天日落之时在Adelaide River垂钓。
“他顺利地拿掉了鱼钩，但是那条鳄鱼不知道从哪里冒出来，一下子就咬住了他的手臂。”为了将丈夫从鳄鱼的嘴里解救出来，Le情急之中奋力从水中扯出了垂钓鱼线并尖叫着求助。
可惜这一切都太迟了。当晚10点，公园和野生动物管理人员和北领地水警射杀了这条5.7米长的巨大鳄鱼，并在牠的腹部内找到了一条人腿。
之后，搜救队伍找到了更多的人体遗骸，这位有着四个孩子的父亲的命运已不言而喻。
“他们说他们杀了一条鳄鱼……他们只在鳄鱼内找到了一条腿……在鳄鱼死后，尸体就浮出了水面。”Le说。
这条名叫Michael Jackson的鳄鱼有部分身体因为患有白化病而发白，在当地很有名。现在，Le正在敦促当地政府考虑捕杀鳄鱼，并责怪当局没有设立足够的针对非英语社区的警告牌。
“应该把所有地区的鳄鱼都杀死……澳洲和北领地的鳄鱼太多了。”“在我丈夫死后，我也不想活了，但我还是坚持下来，我希望让别人都知道这件事，这样同样的悲剧以后就不会再发生。”
据了解，Tran Van Lanh是一位越南移民，是达尔文的一位农场主。本周五，达尔文的越南社区为他举办了一个告别仪式。
种族色魔针对澳妞 6小时遭轮奸25次
主审法官形容案情之严重，「你只会在战争暴行中听到或读到」。最终9名男子被判罪名成立，合共判囚逾240年。
2000年8月10日
施袭者兜搭两名17及18岁少女，称让她们坐顺风车，并向她们提供大麻。二人被带到一个公园，一众恶狼早已在该处等候，两名女子被迫为8名男子口交。
2000年8月12日
斯卡夫17岁的弟弟结交16岁受害人后，把她带到一个公园，让她遭斯卡夫及另一名男子轮奸，12名同党则在场观看，受害人难以忘记他们「站在旁边大笑」，她成功逃脱之前，说被一名男子用枪指住头部威吓，又遭他踢腹殴打。
2000年8月30日
代号「C」受害人在火车站被恶狼搭讪，并再次以大麻做诱饵，成功令受害人「落搭」。受害人合共被带到3个不同地点，在6小时内被14名男子轮奸25次，更被人用消防喉射至倒地。
「C」后来接受传媒访问说指在遇袭期间，被他们辱骂是「澳洲猪」、又被问「你喜欢黎巴嫩阳具，还是澳洲阳具」多一点，淫魔更向她说「你现在会以『黎巴嫩风格』被强奸」。
2000年9月4日
两名16岁少女，在火车站被施袭者带到一间屋，3名男子轮奸了她们5小时。其中一名受害人被骂「你是澳洲人，被轮奸是抵死的」。
斯卡夫2033年才能申请假释，但部份同党已经陆续获释。十多年过去了，受害人已重过正常生活，但黑暗痛苦的经历无法磨灭，受害人「C」说永远都不能原谅这些人，「希望他们全死光，给巴士撞死」。
研究显示：沉溺电子设备令儿童丧失社交技能
据一项新的研究显示，沉溺于智能手机、电脑及电视的儿童们很容易缺乏重要社会技能。
来自美国加州大学洛杉矶分校的研究人员发现，11岁到12岁的儿童五天内不让他们接触电子产品，在读取人类情感方面，将比沉溺于电子产品和看电视的儿童好得多。
心理学家称研究结果表示儿在屏幕上花了太多时间，这是危险的状态。他们强调面对面互动对帮助儿童学习读取非语言信息是很重要的。
不过，澳洲专家表示这项研究具有限制性，父母不需要对孩子们使用先进技术感到恐慌。
研究时，来自同一所学校的105名小学生被分成两组。其中一组在五天内参加科学和自然露营活动，另外一组则待在教室里。参加露营活动的学生不能使用电子设备。五天之后，两组儿童一起接受通过照片和视频识别情感的能力。
研究人员向孩子们展示面部表情不一的照片，并询问他们人们表现出什么的情感。
参加露营活动的儿童们比没有受到使用电子设备限制的儿童们更能够读懂非语言情感。
研究报告的撰写者表示他们希望这一结果能够引起关于“学生在课堂内外将大量时间花费在屏幕上”利与弊的对话。
“我们的研究认为，当儿童们面对面互动被由技术干预的交流所代替，那么他们读取人类情感的技能将会衰退，”研究报告写道，“还有，电脑及移动平板在还没充分意识到其坏处时就迅速进入课堂，而且早在幼儿园时候就让儿童接触到。我们希望这项研究能够引起其他人对电子媒体对儿童社交发展所产生的影响进行细致而系统的研究。”
不过，位于墨尔本、研究技术对青少年生活影响的心理健康机构 The Young and Well Cooperative Research Centre的首席执行官Jane Burns表示，需要谨慎对待这一研究成果。
“在研究中，一组儿童参与很多团队活动，没有手机或者电脑，所以他们受到很大鼓励并且很投入；而另一组儿童只是在学校里做着习以为常的事，这一的比较不公平，”Burns说道，“对任何人来说，在屏幕前花太多时间都是不好的，但这个问题不能被简化为技术是好的或坏的。这和取得良好的平衡有关，而且参与其他户外活动、面对面交流及培养团队精神的活动能够起到激励作用。”
“这项研究传达的信息并不是说父母们要让孩子七天24小时都不能碰手机或电脑。不过，不要让孩子晚上把手机带进卧室是对的，因为睡眠对儿童成长来说是很关键的。”
来自美国加州大学洛杉矶分校的研究人员发现，11岁到12岁的儿童五天内不让他们接触电子产品，在读取人类情感方面，将比沉溺于电子产品和看电视的儿童好得多。
心理学家称研究结果表示儿在屏幕上花了太多时间，这是危险的状态。他们强调面对面互动对帮助儿童学习读取非语言信息是很重要的。
不过，澳洲专家表示这项研究具有限制性，父母不需要对孩子们使用先进技术感到恐慌。
研究时，来自同一所学校的105名小学生被分成两组。其中一组在五天内参加科学和自然露营活动，另外一组则待在教室里。参加露营活动的学生不能使用电子设备。五天之后，两组儿童一起接受通过照片和视频识别情感的能力。
研究人员向孩子们展示面部表情不一的照片，并询问他们人们表现出什么的情感。
参加露营活动的儿童们比没有受到使用电子设备限制的儿童们更能够读懂非语言情感。
研究报告的撰写者表示他们希望这一结果能够引起关于“学生在课堂内外将大量时间花费在屏幕上”利与弊的对话。
“我们的研究认为，当儿童们面对面互动被由技术干预的交流所代替，那么他们读取人类情感的技能将会衰退，”研究报告写道，“还有，电脑及移动平板在还没充分意识到其坏处时就迅速进入课堂，而且早在幼儿园时候就让儿童接触到。我们希望这项研究能够引起其他人对电子媒体对儿童社交发展所产生的影响进行细致而系统的研究。”
不过，位于墨尔本、研究技术对青少年生活影响的心理健康机构 The Young and Well Cooperative Research Centre的首席执行官Jane Burns表示，需要谨慎对待这一研究成果。
“在研究中，一组儿童参与很多团队活动，没有手机或者电脑，所以他们受到很大鼓励并且很投入；而另一组儿童只是在学校里做着习以为常的事，这一的比较不公平，”Burns说道，“对任何人来说，在屏幕前花太多时间都是不好的，但这个问题不能被简化为技术是好的或坏的。这和取得良好的平衡有关，而且参与其他户外活动、面对面交流及培养团队精神的活动能够起到激励作用。”
“这项研究传达的信息并不是说父母们要让孩子七天24小时都不能碰手机或电脑。不过，不要让孩子晚上把手机带进卧室是对的，因为睡眠对儿童成长来说是很关键的。”
房市盼春日拍卖旺季 六-八月中介略安静
随着房市走向春天，还有“超级星期六”的马拉松式千场拍卖会(1000-auction)的进行，拍卖数量从本周末起将持续增长。
春季第一次千场拍卖会可能在9月20日和21日进行，离澳式橄榄球总决赛只有一周。10月和12月之间部分周末拍卖会可能见证1300场拍卖会的举办。
住房存量的增加使得买家拥有更多的选择权，也在测试市场的深度。
墨尔本过去一个月里房产拍卖数量中的成交量同比增长了6%。去年墨尔本房产中位值增长了10%，现在高达60万元，强健的交易活动预示着买家并没有因为更高的价格而退却。
Kay & Burton主管Scott Patterson称有质量的房产供应还是有限的。“我们已经从比以往还长的冬眠期走出来了。大部分中介机构六月到八月销售相对比较暗淡，意味着房产现在开始进入房市了。我觉得你们可以把这称作真正的销售春季：直到9月1日才会开始。”
Ray White Glen Waverley的Trevor Fernandes表示，越来越多的买家在中环线外东部区域寻找负担得起的房产。
周六，他的中介机构拍卖了一处位于墨尔本Wheelers Hill的Brandon Park Drive 81号的房产，建于1969年的砖房，底价为62万元，吸引了六位竞标者（其中三名为首套房买家），最终以71.3万元售出。
“市场的流动性良好，而且货币在贬值，”Fernandes说道。
维州房产研究所发言人Paul Bird表示，墨尔本中部郊区(middle suburbs)自6月以来就比其他区域表现得好。“这片区域还将保持良好局面，因为墨尔本内城区和外城区增势较低。过去两个月里，墨尔本增长最显著的区域为中东部地区。”
今年上半年，墨尔本和悉尼住宅市场均有所降温。大部分州府城市的房价也呈温和增长趋势。
“去年下半年，人们不断担心泡沫的存在，上半年房价增速减半了，”AMP Capital Investors的首席经济学家Shane Oliver说道，“去年下半年，州府城市房价增长了6.6%。显然，悉尼和墨尔本增势略强，不过今年上半年，这两个城市的房价增速降至3.3%左右。”
Oliver表示为了实现从实质上为需求降温，需要上调几次利率。但这不会很快就实现。实际上，部分经济学家预测现在为2.5%的官方利率在圣诞节前可能会再次下调。
周六，据Domain Group报道，590场拍卖会的清盘率为78%。下周末将会进行694场拍卖会。
春季第一次千场拍卖会可能在9月20日和21日进行，离澳式橄榄球总决赛只有一周。10月和12月之间部分周末拍卖会可能见证1300场拍卖会的举办。
住房存量的增加使得买家拥有更多的选择权，也在测试市场的深度。
墨尔本过去一个月里房产拍卖数量中的成交量同比增长了6%。去年墨尔本房产中位值增长了10%，现在高达60万元，强健的交易活动预示着买家并没有因为更高的价格而退却。
Kay & Burton主管Scott Patterson称有质量的房产供应还是有限的。“我们已经从比以往还长的冬眠期走出来了。大部分中介机构六月到八月销售相对比较暗淡，意味着房产现在开始进入房市了。我觉得你们可以把这称作真正的销售春季：直到9月1日才会开始。”
Ray White Glen Waverley的Trevor Fernandes表示，越来越多的买家在中环线外东部区域寻找负担得起的房产。
周六，他的中介机构拍卖了一处位于墨尔本Wheelers Hill的Brandon Park Drive 81号的房产，建于1969年的砖房，底价为62万元，吸引了六位竞标者（其中三名为首套房买家），最终以71.3万元售出。
“市场的流动性良好，而且货币在贬值，”Fernandes说道。
维州房产研究所发言人Paul Bird表示，墨尔本中部郊区(middle suburbs)自6月以来就比其他区域表现得好。“这片区域还将保持良好局面，因为墨尔本内城区和外城区增势较低。过去两个月里，墨尔本增长最显著的区域为中东部地区。”
今年上半年，墨尔本和悉尼住宅市场均有所降温。大部分州府城市的房价也呈温和增长趋势。
“去年下半年，人们不断担心泡沫的存在，上半年房价增速减半了，”AMP Capital Investors的首席经济学家Shane Oliver说道，“去年下半年，州府城市房价增长了6.6%。显然，悉尼和墨尔本增势略强，不过今年上半年，这两个城市的房价增速降至3.3%左右。”
Oliver表示为了实现从实质上为需求降温，需要上调几次利率。但这不会很快就实现。实际上，部分经济学家预测现在为2.5%的官方利率在圣诞节前可能会再次下调。
周六，据Domain Group报道，590场拍卖会的清盘率为78%。下周末将会进行694场拍卖会。
2014年8月30日星期六
吸引中国大陆富人 澳大利亚新州降低签证门槛
几周前，斯通纳（Andrew Stoner）访问香港之后，拿到了价值1,000万澳元的牛肉出口订单。但是这还不算完。斯通纳还顺道去了一河之隔的深圳，去兜售另外一样东西：签证。
澳洲新闻网站“商业观察者”（Business Spectator）报导说，斯通纳在深圳对听众说，新州将从9月起不再要求外国投资者申请重大投资者签证（
SIV）时购买政府债券。该州的沃拉塔债券计划（Waratah Bonds Programme）原来要求外国投资者砸下至少500万澳元，且其中150万必须用于购买沃拉塔债券，才能得到SIV。次日，《深圳经济新闻》一则题为“澳大利亚新州不再要求重大投资签证申请者购买政府债券”的消息引发强烈关注。
两周之后澳洲的媒体才得知这一消息。斯通纳表示，此举在于方便中国投资者，给他们更多的选择。
今年初，澳洲金融公司柯达曼萨（KordaMentha）的一项分析指出，SIV计划已经给澳洲经济带来了4.4亿澳元的投资，相当于2013年每天400万澳元。
SIV专家秦大卫（David Chin）表示，此举将给投资人来新州更多的激励。他表示，新州同澳大利亚其它州终于可以在SIV上平等竞争。
据统计，2012年11月到今年5月，澳大利亚各州一共接到928份SIV申请，并发放了1,145份邀请函。90%的申请人来自中国。数据还显示，维省在吸引中国投资人方面最为积极，其发出的邀请函数量几乎是新州的两倍。
澳洲金融顾问业者马龙（Luke Malone）表示，新州这一举动可能使投资人更愿意来到该州。
他说，外国申请人会发现更高收益的投资更有吸引力，比如与SIV合规的管理基金或者活跃商业投资。
在美国、加拿大和澳大利亚的投资签证在全球需求极高但供应越来越少的情况下，澳大利亚各省之间的竞争并不令人惊讶。最近中国胡润百富的一份研究报告说，在身价超过160万美元的大陆人中，64%正在办理移民，或正在计划移民。
美国的投资签证称作EB-5。其需求如此之高，以致于本财政年度的10,000配额已经用尽，其中85%是中国人。这意味着申请者都愿意付出50万美元来换取这个签证。今年10月1日将有新配额。加拿大的投资签证所要求的投资金额最低。在接到巨量申请之后，加拿大不得不中止该计划。
手中缺钱的一些欧洲国家纷纷用低投资门槛和宽松的条件引诱中共官员和商人。北京的金融业者塞克斯（Jonathan Sykes）说，西班牙、希腊和葡萄牙对任何在房地产上投资50万欧元的人授予公民身份；匈牙利则是只要你购买政府债券就立即给你永久居留权。但他说，这些国家的幌子充满了绝望意味，长期是否可行还不知道。他表示，前往这些国家投资的中国人通常只求快，不管长期后果。
超市推车工惨遭剥削 时薪仅$8 三成是移民
澳洲部分商场的手推车收集员遭到雇主严重剥削，公平工作反舞弊专员绝不容许这种事发生。
负责从停车场和周围街道上收集顾客留下的手推车，将它们排成长长一列推着走的工人们可能有被压低薪水的风险。有些人的时薪只有8元，相比全澳最低工资是每小时16.87元。
公平工作委员会正在敦促敦促超市和商场经理们杜绝工资剥削，否则就将面临法律诉讼。
推车收集员有1/3小于20岁，40％受教育不超过10年，30％出生于海外。“这些工人在理解和维护自己的权益方面有些困难。”
FWO向法院提起了4项告诉，宣称有71个推车工人总共被少付了近50万元的薪水。零售商经常把收集推车的任务外包给推车服务公司，而后者则需在价格上有很强的竞争力才能拿到合同。
尽管零售商并不直接规定承包商雇员的工资，但在法律上他们仍得承担相应的责任。在过去6年，FWO为528名推车工人追回了超过43万元的工资。
受到剥削的保洁人员和安保人员也在FWO的关注范围内。“这些都是高度竞争的行业…其中的利润空间，特别是在劳动力的部分，往往很低。”FWO的詹姆斯女士说。
负责从停车场和周围街道上收集顾客留下的手推车，将它们排成长长一列推着走的工人们可能有被压低薪水的风险。有些人的时薪只有8元，相比全澳最低工资是每小时16.87元。
公平工作委员会正在敦促敦促超市和商场经理们杜绝工资剥削，否则就将面临法律诉讼。
推车收集员有1/3小于20岁，40％受教育不超过10年，30％出生于海外。“这些工人在理解和维护自己的权益方面有些困难。”
FWO向法院提起了4项告诉，宣称有71个推车工人总共被少付了近50万元的薪水。零售商经常把收集推车的任务外包给推车服务公司，而后者则需在价格上有很强的竞争力才能拿到合同。
尽管零售商并不直接规定承包商雇员的工资，但在法律上他们仍得承担相应的责任。在过去6年，FWO为528名推车工人追回了超过43万元的工资。
受到剥削的保洁人员和安保人员也在FWO的关注范围内。“这些都是高度竞争的行业…其中的利润空间，特别是在劳动力的部分，往往很低。”FWO的詹姆斯女士说。
遏中国人在澳置业潮 澳或出台新印花税或手续费
根据《澳洲金融评论报》周六报道，为了解决澳洲的住房承受力危机，一个议会委员会建议要求中国的买房者支付额外的印花税或手续费。
一年中最繁忙的房地产销售时节即将到来，社会各界越发担心腰缠万贯的中国大陆买家会把口袋不深的澳洲人挤出本国房市。
议会委员会正在考虑多种选择，包括对外资审查委员会（FIRB）批准的住宅收购案收费。
这个由联盟党和工党议员共同组成的委员会还在考虑更加激进的措施，即是否要对全体外国买家征收额外的印花税。在2011年，新加坡为了遏制境外人士在当地的过度购房行为，也曾开征10%的税，而澳洲此举颇有效仿之意。
支持者认为，此举不但可以给政府带来额外的收入，而且从概念上与昆州和西澳对铁矿石出口征收的特许开采费类似。
委员会主席奥德维尔（Kelly O’Dwyer）告诉《澳洲金融评论报》，该机构将考察其他国家的做法，以解决外商投资对澳洲房市潜在的扭曲影响。“显然，这是一个需要考虑的问题。”她说。
其他可能的提议包括对违反FIRB规定的外国买家施以新的严厉处罚。一个办法是对海外违规者所购房产价格，制定一个罚款比例的波动范围。
奥德维尔表示：“我们要确保法律得到执行，民众充满信心…而那些不遵守法律的人将面临处罚。”
周五，该议会委员会听取了FIRB主席威尔逊（Brian Wilson）的证词，后者表示，要对那些刻意隐瞒身份、违规购置澳洲房产的外国买家进行监管，是“非常困难也非常昂贵的”。
他对通过电子形式，使用物业转易来搜集买家身份信息并验证其海外居住状况的可能性表示欢迎。
在听证会上，委员会从房仲业者那里获悉，许多中国人把违规在澳购房的最高罚金8.5万元，视为“在澳洲做生意的成本”。
一年中最繁忙的房地产销售时节即将到来，社会各界越发担心腰缠万贯的中国大陆买家会把口袋不深的澳洲人挤出本国房市。
议会委员会正在考虑多种选择，包括对外资审查委员会（FIRB）批准的住宅收购案收费。
这个由联盟党和工党议员共同组成的委员会还在考虑更加激进的措施，即是否要对全体外国买家征收额外的印花税。在2011年，新加坡为了遏制境外人士在当地的过度购房行为，也曾开征10%的税，而澳洲此举颇有效仿之意。
支持者认为，此举不但可以给政府带来额外的收入，而且从概念上与昆州和西澳对铁矿石出口征收的特许开采费类似。
委员会主席奥德维尔（Kelly O’Dwyer）告诉《澳洲金融评论报》，该机构将考察其他国家的做法，以解决外商投资对澳洲房市潜在的扭曲影响。“显然，这是一个需要考虑的问题。”她说。
其他可能的提议包括对违反FIRB规定的外国买家施以新的严厉处罚。一个办法是对海外违规者所购房产价格，制定一个罚款比例的波动范围。
奥德维尔表示：“我们要确保法律得到执行，民众充满信心…而那些不遵守法律的人将面临处罚。”
周五，该议会委员会听取了FIRB主席威尔逊（Brian Wilson）的证词，后者表示，要对那些刻意隐瞒身份、违规购置澳洲房产的外国买家进行监管，是“非常困难也非常昂贵的”。
他对通过电子形式，使用物业转易来搜集买家身份信息并验证其海外居住状况的可能性表示欢迎。
在听证会上，委员会从房仲业者那里获悉，许多中国人把违规在澳购房的最高罚金8.5万元，视为“在澳洲做生意的成本”。
西澳珀斯50个区房价年增长超15%
尽管各种数据显示房产市场已经冷淡下来，但过去一年中超过50多个区的中位价房产价格仍有大幅明显增长。
据珀斯今日网报导，活跃点主要分布在围绕市区周边的一些地区，尤以Melville、Canning、Rockingham、Fremantle、Stirling 和Swan等区为主。
据RPData机构最新数据显示，逆市场大流而上并排在首位的是弗里曼特区，单元房价格在今年4月之前的12个月内增长了27.9%，排在之后是Glendalough，中位价的独立房价格增长了27%。总体而言，在此期间共有59个区不论独立房还是单元房中位价增长都超过了15%。北部地区只有Balga区的独立房和单元房价格增长超过15%。
弗里曼特区去年售出的121套中位价房，价格已经飙升至524,500澳元。独家物业（Scoop Property）总监卢斯（John Da Luz）表示，该集团的销售额去年增长了60%。卢斯说：“弗里曼特区随着Myer的重建和酒店发展，已经发生了翻天覆地的变化。”“这块地方正在被逐步清理中，很多管理人员和专业人士都搬到了城里来住，之前可是从来没有过的现象。”卢斯说投资者和自住者也都争相在这里购买房产。
Glendalough的中位价房产去年只卖出13套，但价格上涨到565,000澳元。Altitude Real Estate代理汤池（Nathan Tonich）表示,该地区价格大涨源于房地产发展的强烈需求。汤池说：“火车站的基础设施和分区制导致了其房地产高密度的结果。”
很多人在此购房是为了房产的发展潜力。汤池表示，这个区仅从Harborne街到Mitchell高速路就有30到40套房子，属于高密度区域。“尽管高密度，但依然好卖。”很多人都把房子翻新后卖到更高价格。
今年7月1日起生效的印花税变更后，从43万至55万澳元房产的需求已经有所下降，但整个房产市场又开始回升。汤池说，过去几年郊区人口结构发生了变化，自住房逐渐增多，房租也随之上涨。
据珀斯今日网报导，活跃点主要分布在围绕市区周边的一些地区，尤以Melville、Canning、Rockingham、Fremantle、Stirling 和Swan等区为主。
据RPData机构最新数据显示，逆市场大流而上并排在首位的是弗里曼特区，单元房价格在今年4月之前的12个月内增长了27.9%，排在之后是Glendalough，中位价的独立房价格增长了27%。总体而言，在此期间共有59个区不论独立房还是单元房中位价增长都超过了15%。北部地区只有Balga区的独立房和单元房价格增长超过15%。
弗里曼特区去年售出的121套中位价房，价格已经飙升至524,500澳元。独家物业（Scoop Property）总监卢斯（John Da Luz）表示，该集团的销售额去年增长了60%。卢斯说：“弗里曼特区随着Myer的重建和酒店发展，已经发生了翻天覆地的变化。”“这块地方正在被逐步清理中，很多管理人员和专业人士都搬到了城里来住，之前可是从来没有过的现象。”卢斯说投资者和自住者也都争相在这里购买房产。
Glendalough的中位价房产去年只卖出13套，但价格上涨到565,000澳元。Altitude Real Estate代理汤池（Nathan Tonich）表示,该地区价格大涨源于房地产发展的强烈需求。汤池说：“火车站的基础设施和分区制导致了其房地产高密度的结果。”
很多人在此购房是为了房产的发展潜力。汤池表示，这个区仅从Harborne街到Mitchell高速路就有30到40套房子，属于高密度区域。“尽管高密度，但依然好卖。”很多人都把房子翻新后卖到更高价格。
今年7月1日起生效的印花税变更后，从43万至55万澳元房产的需求已经有所下降，但整个房产市场又开始回升。汤池说，过去几年郊区人口结构发生了变化，自住房逐渐增多，房租也随之上涨。
澳专家：澳大利亚不能自欺欺人地回避中国的崛起
据2014年8月29日《环球时报》报道，澳大利亚在面对中国和美国时似乎总体现出一种矛盾纠结的心态，一方面不断增进与中国的经贸往来，另一方面又在继续加强与美国的军事合作。澳大利亚政要近来屡有对华“示强”之举，甚至有议员爆出辱华言论，本月12日澳美年度部长级会议期间双方又签署军事合作协议……这些动作是否透露出澳大利亚正有意向美国靠拢并疏远中国？澳大利亚国立大学战略和国防研究中心教授休·怀特近日在接受《环球时报》记者专访时表示，目前澳大利亚的行动传递出一个信号——澳正在追随美国来回应中国崛起，这应引起中国的高度重视。怀特认为，澳不能自欺欺人地认为中国实力增强这个事实不存在，随着中国实力增强，澳大利亚与大多数亚洲国家都应期待中美能通过协商来确立新的亚洲安全秩序，共同分享在亚洲的权力，以避免冲突和对抗。
美澳“不情愿”中国日益壮大
环球时报：澳美同盟本月新签署一项有效期为25年的军事合作协议，双方紧密的军事合作是否反映出，澳大利亚的外交策略越来越向美国靠拢？
怀特：这项协议更多的是细化和具体落实双方2011年达成的共识，并在政策和行政层面加以巩固。我认为，它并没有新增更多内容，但传递出的象征意义非常值得重视。首先，美国意识到自身在亚洲的主导地位正在被中国削弱。其次，澳大利亚做出明确决定——欢迎更多美国驻军，欢迎美海军、空军访澳并开展军事演习，这意味着澳大利亚正在追随美国的策略以回应中国崛起，并为其提供支撑。因此，这项协议不仅体现军事层面的合作，更重要的是体现澳美在外交策略上的抉择，它反映出澳美同盟的战略正在转向亚洲、转向中国。
环球时报：澳大利亚为什么愿为美国提供这种支撑？
怀特：可以看出，这项军事合作协议的作用是为实现美国更广泛的目标——在亚太地区强化军事实力，遏制中国。协议既是美国战略重心重回亚洲的信号，也是澳大利亚支持美国遏制中国这一战略的清晰信号。从中透露出，美国和澳大利亚都不情愿接受中国在亚太地区起到日益重要作用这一事实。
环球时报：那么，澳大利亚情愿做美国“亚太再平衡”战略中的一个支点吗？
怀特：在美国提出的“亚太再平衡”战略中，澳大利亚被视为“战略支点”。但实际上，我认为目前就连澳大利亚政府都不能完全认清这一问题。澳大利亚很多人，包括政府，都不希望看到中国真正挑战美国在亚洲的主导地位。这样，澳大利亚就不必在美国提出以遏制中国为目标的旧模式，以及中国希望在亚洲地区发挥更重要作用的新模式中做出抉择。因为这两种模式是对立的、互不相容的。澳希望两国可以通过协商，各自做出妥协，建立新的亚洲地区安全秩序。
澳不希望中美是对手，但却站在美国一边
环球时报：回看一个多月来澳大利亚一些政要对华的强硬言论，您认为，澳大利亚目前对中国的真实态度是什么？
怀特：实际上，澳大利亚目前存在一种矛盾心态：一方面，希望美国像从前一样，在亚洲继续起主导作用，但也意识到中国日益强大，必然会在亚洲扮演更重要角色;另一方面，也期待中国能在亚洲发挥更重要作用，但这必然意味着美国在亚洲主导权上的后撤，担心美国不会甘心。中国经济的发展在30年间发生翻天覆地变化，这让澳大利亚和很多亚洲国家都有这样一种设想：经济发展上依赖中国，安全保障上依靠美国，这样就不必在中美间做出选择，打破目前的状态。
一方面可以说，澳大利亚希望美国在亚洲安全中扮演重要角色，但事实上美国却没能完全展现出这一实力。澳还担心最糟的情况出现——中国和日本之间竞争亚洲主导权，并认为这将是影响亚洲地区安全的巨大的不确定因素。因此，为寻求地区平衡，澳大利亚现在倾向支持美国维护旧秩序。但另一方面，澳大利亚非常希望与中国保持坚实、互信、紧密的合作关系，这是澳大利亚人民的诉求。澳大利亚人对中国强大和崛起在根本上抱有非常积极的态度。
环球时报：在您看来，对亚洲区域安全，澳大利亚目前持何种态度和主张？
怀特：从澳大利亚的根本利益出发，澳主张中美通过协商谈判取得共识，不希望两国成为对手。但澳大利亚目前存在一个错误想法，希望中国在建立亚洲新秩序上只是谈谈，而不要采取实质行动。但我认为，中国在这个问题上是非常严肃的。这是澳大利亚需要反思的，澳不能自欺欺人地认为中国实力增强这个事实不存在。这是导致澳大利亚目前在亚洲战略上站在美国一边，而不向中国倾斜的症结所在。
建议美中分享在亚洲的权力
环球时报：对于中国应如何推进“亚洲安全新秩序”，您有什么建议？
怀特：中国应进一步向国际社会阐释亚洲安全新秩序。目前中国对其倡导的亚洲安全新秩序的解释还不明确，我们能看到中国希望在新秩序中发挥更重要作用，但这个新秩序对亚洲具体意味着什么？目前，澳大利亚和很多亚洲国家还不是非常理解。
中国希望建立一个新秩序，我认为最好的方式是与美国展开谈判和磋商。中美之间保持良好、稳定的伙伴关系至关重要，这样双方在磋商过程中会更容易做出让步。对于新的亚洲安全秩序，我认为目前最好方式是：中国主张建立亚洲新安全秩序，但不要完全排除美国，同样，美国应接受自己不能绝对主导亚洲这一事实，与中国展开平等对话。同时，中国应该警惕，美国是一个非常危险的国家。
环球时报：澳大利亚能起什么作用？
怀特：在促进中美平等对话协商上，澳大利亚态度和行动应更积极。很多澳大利亚人认为，美国要么在亚洲是主导角色，要么就什么都不是。我认为，其实还有第三种可能性，美国和中国分享在亚洲的权力。澳应努力去促成这种平衡，这对亚洲安全来讲是最好的局面。可能有人会质疑澳大利亚在其中究竟能起多大作用，但应意识到澳大利亚与美国之间的紧密关系。而且，这一平衡可满足亚洲大多数国家的利益。中美双方目前“非此即彼”的态度值得商榷。妥协对双方来说都非常困难，但应去尝试，去促进理解。
美澳“不情愿”中国日益壮大
环球时报：澳美同盟本月新签署一项有效期为25年的军事合作协议，双方紧密的军事合作是否反映出，澳大利亚的外交策略越来越向美国靠拢？
怀特：这项协议更多的是细化和具体落实双方2011年达成的共识，并在政策和行政层面加以巩固。我认为，它并没有新增更多内容，但传递出的象征意义非常值得重视。首先，美国意识到自身在亚洲的主导地位正在被中国削弱。其次，澳大利亚做出明确决定——欢迎更多美国驻军，欢迎美海军、空军访澳并开展军事演习，这意味着澳大利亚正在追随美国的策略以回应中国崛起，并为其提供支撑。因此，这项协议不仅体现军事层面的合作，更重要的是体现澳美在外交策略上的抉择，它反映出澳美同盟的战略正在转向亚洲、转向中国。
环球时报：澳大利亚为什么愿为美国提供这种支撑？
怀特：可以看出，这项军事合作协议的作用是为实现美国更广泛的目标——在亚太地区强化军事实力，遏制中国。协议既是美国战略重心重回亚洲的信号，也是澳大利亚支持美国遏制中国这一战略的清晰信号。从中透露出，美国和澳大利亚都不情愿接受中国在亚太地区起到日益重要作用这一事实。
环球时报：那么，澳大利亚情愿做美国“亚太再平衡”战略中的一个支点吗？
怀特：在美国提出的“亚太再平衡”战略中，澳大利亚被视为“战略支点”。但实际上，我认为目前就连澳大利亚政府都不能完全认清这一问题。澳大利亚很多人，包括政府，都不希望看到中国真正挑战美国在亚洲的主导地位。这样，澳大利亚就不必在美国提出以遏制中国为目标的旧模式，以及中国希望在亚洲地区发挥更重要作用的新模式中做出抉择。因为这两种模式是对立的、互不相容的。澳希望两国可以通过协商，各自做出妥协，建立新的亚洲地区安全秩序。
澳不希望中美是对手，但却站在美国一边
环球时报：回看一个多月来澳大利亚一些政要对华的强硬言论，您认为，澳大利亚目前对中国的真实态度是什么？
怀特：实际上，澳大利亚目前存在一种矛盾心态：一方面，希望美国像从前一样，在亚洲继续起主导作用，但也意识到中国日益强大，必然会在亚洲扮演更重要角色;另一方面，也期待中国能在亚洲发挥更重要作用，但这必然意味着美国在亚洲主导权上的后撤，担心美国不会甘心。中国经济的发展在30年间发生翻天覆地变化，这让澳大利亚和很多亚洲国家都有这样一种设想：经济发展上依赖中国，安全保障上依靠美国，这样就不必在中美间做出选择，打破目前的状态。
一方面可以说，澳大利亚希望美国在亚洲安全中扮演重要角色，但事实上美国却没能完全展现出这一实力。澳还担心最糟的情况出现——中国和日本之间竞争亚洲主导权，并认为这将是影响亚洲地区安全的巨大的不确定因素。因此，为寻求地区平衡，澳大利亚现在倾向支持美国维护旧秩序。但另一方面，澳大利亚非常希望与中国保持坚实、互信、紧密的合作关系，这是澳大利亚人民的诉求。澳大利亚人对中国强大和崛起在根本上抱有非常积极的态度。
环球时报：在您看来，对亚洲区域安全，澳大利亚目前持何种态度和主张？
怀特：从澳大利亚的根本利益出发，澳主张中美通过协商谈判取得共识，不希望两国成为对手。但澳大利亚目前存在一个错误想法，希望中国在建立亚洲新秩序上只是谈谈，而不要采取实质行动。但我认为，中国在这个问题上是非常严肃的。这是澳大利亚需要反思的，澳不能自欺欺人地认为中国实力增强这个事实不存在。这是导致澳大利亚目前在亚洲战略上站在美国一边，而不向中国倾斜的症结所在。
建议美中分享在亚洲的权力
环球时报：对于中国应如何推进“亚洲安全新秩序”，您有什么建议？
怀特：中国应进一步向国际社会阐释亚洲安全新秩序。目前中国对其倡导的亚洲安全新秩序的解释还不明确，我们能看到中国希望在新秩序中发挥更重要作用，但这个新秩序对亚洲具体意味着什么？目前，澳大利亚和很多亚洲国家还不是非常理解。
中国希望建立一个新秩序，我认为最好的方式是与美国展开谈判和磋商。中美之间保持良好、稳定的伙伴关系至关重要，这样双方在磋商过程中会更容易做出让步。对于新的亚洲安全秩序，我认为目前最好方式是：中国主张建立亚洲新安全秩序，但不要完全排除美国，同样，美国应接受自己不能绝对主导亚洲这一事实，与中国展开平等对话。同时，中国应该警惕，美国是一个非常危险的国家。
环球时报：澳大利亚能起什么作用？
怀特：在促进中美平等对话协商上，澳大利亚态度和行动应更积极。很多澳大利亚人认为，美国要么在亚洲是主导角色，要么就什么都不是。我认为，其实还有第三种可能性，美国和中国分享在亚洲的权力。澳应努力去促成这种平衡，这对亚洲安全来讲是最好的局面。可能有人会质疑澳大利亚在其中究竟能起多大作用，但应意识到澳大利亚与美国之间的紧密关系。而且，这一平衡可满足亚洲大多数国家的利益。中美双方目前“非此即彼”的态度值得商榷。妥协对双方来说都非常困难，但应去尝试，去促进理解。
综述：澳大利亚涨学费加重学生负担
据2014年08月28日新华网报道，恰逢开学季，又到了要交学费的时候。长期以来，无论是针对国内学生还是国际学生，澳大利亚的学费都居发达国家前列，澳联邦政府今年公布的一项针对高校学费的改革政策更让学费像滚雪球，令学生负担骤增。
今年５月，联邦政府公布财政预算，其中高等教育面临重要改革，即从２０１６年起政府将削减２０％的教育经费、调高助学贷款利率，同时放松对大学学费的上限管制。在政府对教育拨款缩水的情况下，这一新政将导致澳大利亚各高校自行涨价，进一步加重学生的经济负担。
上个月，澳全国高等教育联盟对全球大学学费进行比对发现，在世界排名前５００的大学中，澳大利亚的学费以平均每年７５００澳元（约合人民币４．３万元）位居前列，排在英国、美国、日本、爱尔兰之后。放开学费上限管制之后，教育联盟预计澳大利亚的大学学费平均值将翻倍到１．５万澳元，仅排在英美之后。
有评论人士指出，若想保持学费低廉，则需要提高税收，而上述两种情况是澳大利亚执政党和反对党均不愿看到的结果。澳大利亚智库格拉坦研究所高等教育专家诺顿认为，除非大幅上调税收，否则经济负担会不可避免地落在学生族头上。
教育部长派恩认为，这项教育改革保持了澳大利亚高等教育在国际上的竞争力。澳八所顶尖大学一直也倡导应由市场决定学费高低，此举旨在打造澳大利亚一流学府，进而与英美名校竞争。
然而，这一新政公布后国内反对声不绝于耳。西澳州绿党发起的调查显示，全澳有约７０％的人反对解除大学学费管制。
面对这项政策，有的学校开始采取行动保护学生利益。维多利亚州的迪肯大学近期表示将把学费冻结在预算案公布前的水平，规定凡是２０１４年入学的所有学生在本科期间将按照预算报告前的标准缴纳学费。
迪肯大学校长霍兰德表示，大学要为入校求学的学生提供安全和稳定，预算报告公布前一天注册的学生和公布后一天注册的学生被置于不同的学费环境下，这个做法不公平。
此外，在３９名高校校长反对新预算的联名信中，悉尼科技大学校长米尔本也认为，通过调高助学贷款利率的方式缓解政府财政危机是不可接受的。
作为澳大利亚公民，学生可以通过“联邦助学名额”和“高等教育贷款项目”来弥补因学费上涨对自身造成的损失。
澳政府在公立大学中为本国公民设有“联邦助学名额”，获得这一名额的学生将得到政府在学费上的资助。而凡是以该名额进入澳大利亚大学的学生，还可申请高等教育助学贷款，以支付政府资助所不能覆盖的部分。
在澳大利亚，高中生毕业后一般都会选择用一年时间先去旅行、游学或打工，这一年被称作“空当年”。然而在新政公布后，很多学生为了减轻未来的经济压力，都表示将放弃上述计划。
珀斯一家名为“学生前沿”的调查机构近期对全澳６０万学生进行的调查指出，近５０％的受访高中生认为，大学学费上涨将迫使他们放弃自己的梦想职业，而选择相对便宜的专业。
调查还发现，有近６０％的学生会因大学学费的大幅上涨而选择去技术院校或一些较为便宜的私立学校进修；有９０％的学生表示，持续攀升的学费负担还会影响他们未来买房和组建家庭的能力。
今年５月，联邦政府公布财政预算，其中高等教育面临重要改革，即从２０１６年起政府将削减２０％的教育经费、调高助学贷款利率，同时放松对大学学费的上限管制。在政府对教育拨款缩水的情况下，这一新政将导致澳大利亚各高校自行涨价，进一步加重学生的经济负担。
上个月，澳全国高等教育联盟对全球大学学费进行比对发现，在世界排名前５００的大学中，澳大利亚的学费以平均每年７５００澳元（约合人民币４．３万元）位居前列，排在英国、美国、日本、爱尔兰之后。放开学费上限管制之后，教育联盟预计澳大利亚的大学学费平均值将翻倍到１．５万澳元，仅排在英美之后。
有评论人士指出，若想保持学费低廉，则需要提高税收，而上述两种情况是澳大利亚执政党和反对党均不愿看到的结果。澳大利亚智库格拉坦研究所高等教育专家诺顿认为，除非大幅上调税收，否则经济负担会不可避免地落在学生族头上。
教育部长派恩认为，这项教育改革保持了澳大利亚高等教育在国际上的竞争力。澳八所顶尖大学一直也倡导应由市场决定学费高低，此举旨在打造澳大利亚一流学府，进而与英美名校竞争。
然而，这一新政公布后国内反对声不绝于耳。西澳州绿党发起的调查显示，全澳有约７０％的人反对解除大学学费管制。
面对这项政策，有的学校开始采取行动保护学生利益。维多利亚州的迪肯大学近期表示将把学费冻结在预算案公布前的水平，规定凡是２０１４年入学的所有学生在本科期间将按照预算报告前的标准缴纳学费。
迪肯大学校长霍兰德表示，大学要为入校求学的学生提供安全和稳定，预算报告公布前一天注册的学生和公布后一天注册的学生被置于不同的学费环境下，这个做法不公平。
此外，在３９名高校校长反对新预算的联名信中，悉尼科技大学校长米尔本也认为，通过调高助学贷款利率的方式缓解政府财政危机是不可接受的。
作为澳大利亚公民，学生可以通过“联邦助学名额”和“高等教育贷款项目”来弥补因学费上涨对自身造成的损失。
澳政府在公立大学中为本国公民设有“联邦助学名额”，获得这一名额的学生将得到政府在学费上的资助。而凡是以该名额进入澳大利亚大学的学生，还可申请高等教育助学贷款，以支付政府资助所不能覆盖的部分。
在澳大利亚，高中生毕业后一般都会选择用一年时间先去旅行、游学或打工，这一年被称作“空当年”。然而在新政公布后，很多学生为了减轻未来的经济压力，都表示将放弃上述计划。
珀斯一家名为“学生前沿”的调查机构近期对全澳６０万学生进行的调查指出，近５０％的受访高中生认为，大学学费上涨将迫使他们放弃自己的梦想职业，而选择相对便宜的专业。
调查还发现，有近６０％的学生会因大学学费的大幅上涨而选择去技术院校或一些较为便宜的私立学校进修；有９０％的学生表示，持续攀升的学费负担还会影响他们未来买房和组建家庭的能力。
澳大利亚一华裔议员接受“冰桶挑战”
据2014年08月29日新华网报道，“冰桶挑战”公益活动传至正值冬季的南半球，澳大利亚新南威尔士州（简称新州）华裔上议院议员王国忠，２９日邀请新州影子财长麦克·达利一起接受“冰桶挑战”。
当天悉尼下着雨，气温仅有几度。两人在唐人街将冰水从头浇下，围观的人群都为他们鼓掌欢呼。完成挑战后，他们各自向澳大利亚联邦参议员山姆·邓森、澳大利亚联邦影子财长克里斯·博文等联邦议员发出了“冰桶挑战”邀请。
王国忠说，他接受“冰桶挑战”，旨在助力公益事业，唤起澳大利亚社会华人群体对“肌肉萎缩性侧索硬化症”的关注，以实际行动参与全球公益事务。
他表示，澳大利亚社会对“肌肉萎缩性侧索硬化症”的关注度还很低，很多人都是第一次听到这个疾病。正因如此，医疗研发公司没有兴趣和足够资金为这群患者研制药品。希望通过自己的微薄之力影响身边的人，为病患者献上一份爱心。
据悉，几天前３０多名悉尼华人精英、社团代表联合参加了“冰桶挑战”游戏，王国忠的“冰桶挑战”行动正是响应上一活动参与者周硕向他发出的邀请。
在美国名人圈发起的“冰桶挑战”慈善游戏传遍了全世界。游戏的基本规则是，某人往自己头上浇一桶冰水，然后点名向三个人挑战，要求他们在２４小时之内要么也往自己头上浇一桶冰水，要么向美国肌萎缩侧索硬化症协会捐款１００美元。
当天悉尼下着雨，气温仅有几度。两人在唐人街将冰水从头浇下，围观的人群都为他们鼓掌欢呼。完成挑战后，他们各自向澳大利亚联邦参议员山姆·邓森、澳大利亚联邦影子财长克里斯·博文等联邦议员发出了“冰桶挑战”邀请。
王国忠说，他接受“冰桶挑战”，旨在助力公益事业，唤起澳大利亚社会华人群体对“肌肉萎缩性侧索硬化症”的关注，以实际行动参与全球公益事务。
他表示，澳大利亚社会对“肌肉萎缩性侧索硬化症”的关注度还很低，很多人都是第一次听到这个疾病。正因如此，医疗研发公司没有兴趣和足够资金为这群患者研制药品。希望通过自己的微薄之力影响身边的人，为病患者献上一份爱心。
据悉，几天前３０多名悉尼华人精英、社团代表联合参加了“冰桶挑战”游戏，王国忠的“冰桶挑战”行动正是响应上一活动参与者周硕向他发出的邀请。
在美国名人圈发起的“冰桶挑战”慈善游戏传遍了全世界。游戏的基本规则是，某人往自己头上浇一桶冰水，然后点名向三个人挑战，要求他们在２４小时之内要么也往自己头上浇一桶冰水，要么向美国肌萎缩侧索硬化症协会捐款１００美元。
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