购置首套房越来越难：澳首次置业者数量创4年新低

根据按揭代理AFG的数据，首次置业者的数量跌至4年来的低位。

在AFG上月处理的所有新按揭中，只有9.5%是来自首次置业者，为2010年6月以来的最低水平。

由该公司处理的39亿房屋贷款中，只有3.24亿是给首次置业者的。

“这与安排给投资者的15亿相差巨大。”AFG说。

根据AFG的数据，澳洲全国各地的首次买房情况各有不同，其中新州是受影响最严重的，只有3.5%的新贷款是给首次置业者，而受影响最小的是西澳（21%）。

AFG的销售与运营总经理休伊特（Mark Hewitt）说，首次置业者的长期平均贷款占总数的比例是12%至15%。

“2年前新州和昆州撤销首次购房补贴后，我们看见这个比例一夜间急挫下降。自那时起，房价一直稳步增长，尤其是悉尼。这对首次购房者造成了双重打击。”他说。

“这也带来了重要的社会经济影响，即使利率处于历史低位，人们还不是买不起房。”

AFG说在8月份，选择锁定固定利率的贷款人比例从24%微增至24.9%。