2014年6月22日星期日

联邦政府鼓励老人和妇女再就业 缓解老龄化问题

联邦政府社会服务部部长凯文·安德鲁斯称让年长者和女性工作能够帮助国家应对老龄化问题。安德鲁斯还表示要确保移民有序流动,实现澳洲和移民来源国互利共赢。

国内国际专家齐聚墨尔本参加C20峰会,共商11月即将在布里斯班召开的二十国峰会(G20)日程,提出税收透明、反腐败、气候变化、青年失业和食品安全等将要进一步讨论的问题。安德鲁斯在C20峰会上发言称,人口老龄化问题将会影响到所有的发达国家。确保人民更广泛的参与能够减少老龄化带来的财政压力,因此,各国政府必须采取行动,促使边缘群体参与到劳动力大军中。

“对于大龄求职者和残疾人士的就业率要给予特别关注,”安德鲁斯表示,“我们要提高女性的受教育水平,并且在鼓励生育的同时提高她们的就业率。”

移民项目促进熟练和半熟练劳动力有序流动,从而使移民目的国和来源国均受益。安德鲁斯说,“移民项目应该在不损害公信力的前提下实现经济和人道主义双丰收,当然移民项目确实能够得到良好规划实现这一美好愿望。”

养育子女不易 儿童保育费飙升 超过汽油与教育涨幅

一份新的报告称,在过去的十年中,澳洲的育儿费用飙涨了150%,其上涨幅度超过了汽油和教育的费用,只稍逊于电力和烟草价格的上涨。

据澳联社报道,金融服务公司AMP和国家社会和经济模型中心(NATSEM)联合写的报告显示,儿童保育费用已显著上涨。如果将私人托儿费、福利损失和较高所得税率等因素考虑在内的话,现在有一个孩子的父母重返全职工作岗位可能会用掉其总收入的60%。

该份调查报告称,这意味着低收入家庭的妈妈如果恢复全职工作的话,只能拿回家其工资的28%,或每小时 4.55澳元。

AMP的塞恩斯伯里(Paul Sainsbury)说:“家长们在决定是否重返有报酬工作时,已不仅仅是一种情感的考虑了,财政也是一个重要的因素。”他说,“对于一些人来说,重返工作岗位的决定可能不是一个好的选择,所以澳洲家庭了解重返工作所涉及的成本和潜在影响是至关重要的。”

报告称,有63万澳洲家庭的将孩子“全日托”,其费用高达每名儿童每日170澳元。自2004年以来,澳洲全国平均育儿费用上涨了150%,从每日30澳元跳升到了每日75澳元。

该报告发现,城市的托儿费通常比乡村高,较富裕的郊区比不富裕的地区高。

报告发现,儿童保育费的上涨速度比汽油价格、教育和医疗费用的上涨速度还快。

NATSEM的首席研究员菲利普斯(Ben Phillips)说,标准的提高、缺乏供应以及澳洲“强劲的经济”推升了该项费用的上涨。

供求关系是关键:澳洲公寓供应过剩或影响价格走势

澳洲统计局( Australian Bureau of Statistics )的数据显示,自从2011年11月实施第一次降息之后,澳洲住宅价格上涨了15.2%。而今年更是站在了历史高位,根据澳洲统计局房价指数显示,今年一季度,住宅价格上涨1.7%,全年上涨了10.9%。

据澳洲金融时报6月15日报道,最新的数据显示,内城区公寓供应过剩,可能导致价格下跌。除非联邦银行再次降低利率,否则一路上涨的住宅价格将止涨下跌。

在给投资者的声明中,专业投行摩根士丹利的分析师讲到,如果未来利率不能持续降低,住宅市场将陷入“衰退期”。

声明指出,降息减缓了内城区新建公寓过剩所带来的负面影响。

“公寓供应量过剩会进一步打压租金和住宅价格。”分析师写到。

“从长期来看,随着较低贷款利息,住宅杠杆率的上升以及双收入家庭所带来的一次利好因素的影响正在消失,住宅投资的超额回报率也在消失。

澳洲统计局( Australian Bureau of Statistics )的数据显示,自从2011年11月实施第一次降息之后,住宅价格上涨了15.2%。而今年更是站在了历史高位,根据澳洲统计局房价指数显示,今年一季度,住宅价格上涨1.7%,全年上涨了10.9%。

摩根士丹利房产分析师Lou Pirenc先生认为,今年的新建公寓供应过剩也将对内城区的住宅价格造成影响,Mirvac和 Goodman 集团正在加推大量房源。

澳洲财政年末对房产投资者的8项税务提示

财政年度即将结束,又到了报税的时候。房产投资者除了通常的收据和抵扣收入项目外,税务顾问对他们的私人客户还有更深层次的窍门和提示,采取以下8条策略可帮助节省税费。

1、现在可以考虑投资房产的再融资。在本财政年度结束前进行房产的再融资,花费的成本和节省的资金可能影响到应纳税额。如果需要冲抵投资房产所支付的利息部份,则需要了解最初购房时的抵押贷款和再融资之后的财务计算的对比。

对自住房和投资房在同一笔贷款的情况下需注意,这可能会有税务申报方面的问题,所以最好请会计师审查之后再进行再融资。

2、在任何一个财政年度内发生的资本亏损,如果没有足够的收益在同一年度内冲抵,可无限期转至未来的财政年度。资本亏损不能冲抵其它收入,如存在资本收益的商业贸易收入。现在仅剩1个月的时间,检查房产投资,判断是否值得用资本亏损冲抵收益可能为时已晚。

3、持有期超过12个月的房产,其资本收益有50%的折扣。请记住计算资本收益的日期是合同日期,而非房产转让的最终日期。

4、如果有负扣税,那么在2013-2014年度就值得考虑预先支付下一年度的银行利息来获得即时税前抵扣的好处。

5、通过预先支付下一年度的收入保障保险费来获得税前抵扣。

6、如果计划进行房产维修,可将开支安排在6月30日之前支付,但要注意应确定是否维护或修理可作税前抵扣,或者是否能确认为翻新或自然资本的性质。

7、检查房产在整个财政年度内的折旧及其设施、任何修理或维护、管理费或租金损失,所有这些都应考虑在税前抵扣之列。

8、使用债务再利用策略,汇集现金流于对冲账户,以减少支付的年利息的总额。

以上策略有助于获得稳健的财务管理,是对税务及房产投资的好建议。

生完孩子再上班 时薪低到$3.44 做妈妈真不容易!


您的Super过去财年收益如何?澳本财年退休基金将给储户带来双位数回报

澳洲退休金研究谘询公司钱特韦斯特(Chant West)19日表示,截至5月份,11个月来,退休基金在本财政年度已增长12.6%, 客户将再获得两位数的回报。

据悉尼晨锋报报导, Chant West公司认为,该基金在上个月获得了1.1%的收益后,有望给其成员连续第五年带来正回报。而且因这一基金于上一财年的获益为15%,所以今年极可能是连续第二个财政年度得到超过10%的回报率。

62岁苏芮公开征男朋友:有眼光会看上我


据台湾媒体报道,62岁的歌坛天后苏芮曾有两段婚姻,第二段婚姻在1999年结束,她昨受访时透露,离婚至今从没交过男朋友。

当时她曾问过儿子可不可以交男朋友,儿子竟讲:“妈妈,你不好照照镜子。”言下之意,是不给她交男朋友,但去年,儿子大学毕业,终于跟她讲:“妈妈,你可以去交男朋友了。”

她笑讲:“我真的要痛哭流涕了,以前我40多岁,还有一点点黄昏,比较有机会,他叫我去照镜子,现在太阳都下山、都半夜了,他叫我去交男朋友,去哪呀!”不过她态度大方,表示开放征友,并自夸一个人可以煮出12道菜、煲12人份的汤,有眼光的人应该会看上她。

她谈到近况时透露,这4年多来都在照顾高龄94岁、患阿兹海默症的妈妈,去年妈妈送到护理中心,不过固定星期一、二,她都会前往探视,“我很感恩能在这段时间陪伴妈妈。”此外,她也要照顾在念硕士班的儿子,母子感情亲密,不过不会想把儿子绑在身边,将来儿子成家后,如要搬出去住她也绝对赞成。

是喜是忧:盘点全球消费最昂贵的十大城市 悉尼入榜

根据年度TripIndex Cities的研究,消费最昂贵城市大部分是欧洲国家,无论是在伦敦旅游,或是去巴黎参加鸡尾酒餐宴,还是纽约最贵酒店,或者是在瑞典用足够多零钱打电话,或者最贵出租车等,在这些消费最昂贵城市里,你必须有足够资金,本文罗列了全球消费最昂贵的十个城市:

10、悉尼

受不断上涨的房价和高企的汇率影响,悉尼已经被评为世界最昂贵居住城市的第十名。美世的工商主席盖瑞?亚当斯指出,居高不下的房价和汇率把悉尼推进前十的位置。“住房价格绝对是把悉尼排名推高的最大因素”。他说,“跨国公司通常会安排外派人员租住两卧或3卧公寓,所以悉尼北岸、内东区和内西区的房租都在过去几年间大幅上涨。”据悉,悉尼的一张电影票售价19.62美元,而在南非的约翰内斯堡只要5.91美元;悉尼一份汉堡包售价9.24美元,价格约为香港的3倍。

9、多伦多

时髦繁华的加拿大以她独特的新鲜食物、户外运动和健康的生活方式而闻名于世,同时,这里也是世界上消费水平最高的城市之一。但是,即使是在这座寸土寸金的城市里,您仍然能找到一个放松身心的世外桃源,那就是里弗代尔农庄。农场坐落在市区中心,放养着诸如猪、牛、鸡、羊等家畜。您可以在繁忙的生活之余,邀上三五好友,挎着野餐篮来到这里,享受绿色惬意的休闲时光。

8、芬兰首都赫尔辛基

芬兰首都赫尔辛基,濒临波罗的海,是一座古典美与现代文明融为一体的都市,既体现出欧洲古城的浪漫情调,又充满国际化大都市的韵味。同时,她又是一座都市建筑与自然风光巧妙结合在一起的花园城。市内建筑多用浅色花岗岩建成,有“北方洁白城市”之称。欧盟统计局公布的数据显示,丹麦、爱尔兰和芬兰的消费物价水平位居欧盟前三位,丹麦物价水平是欧盟平均水平的141%,高居首位,爱尔兰为127%,芬兰为125%。其中芬兰的服装、食品、软饮料、餐饮和酒店价格等居欧盟首位。

7、哥本哈根

哥本哈根位于丹麦西兰岛东部,面积为97平方公里,隔着厄勒海峡和瑞典重要海港马尔默遥遥相对。它是丹麦政治、经济、文化的中心,也是丹麦最大和最重要的城市,是北欧最大的城市,也是著名的古城。哥本哈根市容美观整洁,市内新兴的大工业企业和中世纪古老的建筑物交相辉映,使它既是现代化的都市,又具有古色古香的特色。在许多古建筑物中,最有代表性的是一些古老的宫堡。座落在市中心的克里斯蒂安堡年代最为久远。

6、苏黎世

苏黎世是世界最大的金融中心之一,低税率吸引着众多海外公司进驻。瑞银比较122项商品与服务的价格后,对全球72个主要城市进行排名,挪威首都奥斯陆、苏黎世和东京是世界总体生活成本最高的城市,但报告指出,苏黎世工资最高、购买力最强,时薪所能买到的商品及服务也最多;当地劳工平均工作22个小时,就能购买1部iPhone手机。而在北京需要工作184小时,上海142小时,台北139小时,香港53小时。

5、挪威奥斯陆

在挪威首都奥斯陆生活并不是一件轻松惬意的事,因为在这个北欧名城,乘坐3分钟左右的公共汽车需要20至30克朗(约合2.64美元至3.97美元);一升汽油的价格是9.6克朗(约合1.3美元);一个普通汉堡的价格高达45克朗(约合5.95美元);连上一趟公共厕所也需要破费10克朗(约合1.32美元)……如果要在奥斯陆市中心的酒吧喝上一杯啤酒,那就需要从口袋里掏出52克朗(约合6.88美元)。价格固然不菲,但是依然有人觉得划算。“喝啤酒能让我忘掉工作的烦恼,”现年38岁的器械修理工扬贝格说。

4、斯德哥尔摩

斯德哥尔摩(Stockholm),瑞典首都,也是该国第一大城市。瑞典国家政府、国会以及皇室的官方宫殿都设于此。

3、纽约

纽约不仅有美国最高的税率,其生活成本高居全美第四。去年夏天的一项调查显示,房价和税收令82%的纽约人觉得负担不起生活成本。
 
2、巴黎

巴黎是法国首都和最大城市,法国的政治、经济、文化、商业中心,与日本东京、美国纽约、英国伦敦并列世界四大国际级都市。许多国际组织都将总部设立在巴黎,例如联合国教育、科学及文化组织、经济合作与发展组织、国际商会或巴黎俱乐部等。但巴黎也是欧洲绿化最好与最适合人类居住的城市之一,也是世界上生活费用最高的城市之一。

1、伦敦

伦敦市位于英格兰东南部的平原上,跨泰晤士河。16世纪后,随着英国资本主义的兴起,伦敦的规模迅速扩大。伦敦是英国的政治、经济、文化、金融中心和世界著名的旅游胜地,有数量众多的名胜景点与博物馆。伦敦市是世界文化名城。大英博物馆建于18世纪,是世界上最大的博物馆,集中了英国和世界各国许多的古代文物。伦敦发达的交通业和引人入胜的古迹使其成为旅游胜地,伦敦每年接待外国旅游者高达800多万人。

依然是全世界最仁慈的国度:澳洲系全球第二大难民安置国

目前,全球被联合国难民总署承认的难民共有1170万人,澳洲只将其中的0.3%安置在澳洲。即便如此,澳洲仍是全球接收难民的第二大国。

根据联合国难民总署公布的年度数字, 2013年美国接收了最多的难民,澳洲排名第二。联合国难民事务高级专员的报告显示,自第二次世界大战以来,首次有超过5000万人被迫逃离他们的家园,其中一半是儿童。

联合国难民署负责人António Guterres表示,2013年全球出现了大批新难民、寻求庇护者和家园离失所者,总人数超过了5120万人。

其中只有1170万人被联合国难民总署认定为符合资格的难民,而在这1170万难民中,只有98,400人被重新安置到世界各地。这些逃离到第三国难民营的人中,澳洲接收了13,200名难民,美国接收了66,200名难民,而英国只接收了970名。

然而这些数字和被迫滞留在第三国未被安置的难民人数相比简直相形见绌。在巴基斯坦有160万注册了的难民,在黎巴嫩每1000人就有178名难民。2013年澳洲有15,977人申请了难民身份,而在德国就有127,023人申请了难民身份。

忧纳税人资助圣战者 澳收紧海外人士福利发放

由于发现不少澳洲人回到了叙利亚和伊拉克参加日益血腥的圣战,澳洲政府决定收紧对他们的福利发放。

周五澳洲政府同时也宣布澳洲已经派遣小分队军人重新返回巴格达,保护澳洲大使馆。这是澳洲部队自从2009年撤军以来第一次重返伊拉克。艾伯特总理昨天也紧急寻求处理那150名去中东参战的澳洲圣战者的建议。

澳洲政府担心,社会福利部“资助”这些澳洲人在中东地区为期6周的圣战培训,然后成为当地的恐怖分子和圣战者。他们参与了叙利亚和伊拉克的各种反叛战斗。

昨天,艾伯特总理办公室也证实,他已紧急询问法律顾问团队,怎样才能保证,那些被确认回到中东参加圣战的澳洲人在澳洲的一切福利将被取消,这些福利包括残疾抚恤金。

艾伯特总理这一次紧急询问法律顾问是因为《每日电讯报》的记者询问当局,既然有150名澳洲人被发现已回去参与了圣战,那么其中有多少人还在领取澳洲政府发放的福利?

据报道,2005年就被定罪的恐怖分子,Khaled Sharrouf本周被发现他站立在一个ISIL标志底下。Khaled Sharrouf来自悉尼,据报道他曾经有领取过澳洲政府发放的残疾抚恤金。据报道,他目前参加了ISIL组织,并在伊拉克执行了处决伊拉克政府军俘虏。

艾伯特总理的发言人称,政府除了取消这些澳洲人的护照,取消他们的澳洲福利外,做不了什么。因为他们人不在澳洲,澳洲管不到他们。

艾伯特总理的发言人也不能确定,这些澳洲人的福利金在被其家人领取后是否会转移到国外。

三周大婴儿被医院喂错奶 将接受HIV检测

昆州东南部一家医院一名三周大的婴儿因被错喂了其他母亲的乳汁,将接受HIV检测。

市北医院和健康服务部(Metro North Hospital and Health Service)表示,目前它正在紧急调查这起周四发生在Caboolture医院的事故情况。该部门称其已经向婴儿的父母与这名“奶妈”毫无保留地道歉了。

发言人向记者表示:“这些家人得到医疗建议是,因为卷入这起事件的当事人健康状况良好,这名婴儿不太可能会因此出现健康问题。但是作为预防措施,也为了让家人安心,将进行全面的血检和奶样检测。”他们将在一周内得到结果,12周内将再进行一次例行确认测试。

目前这名婴儿的家人正焦急地等待结果。心烦意乱的婴儿祖母Peggy周五上午打电话给布里斯本的电台访谈节目,称她的孙子做了HIV检测,还有甲肝,乙肝和丙肝测试。她告诉4BC电台称:“我的儿子和儿媳都已经吓得魂飞魄散了。我们心急如焚,医院里发生了这样的事,到底是谁之过?”这名祖母说一名护士给了她儿媳一瓶奶,5分钟后却跑回来说给错了。

健康服务部门发言人称,正式调查结果如果发现了任何问题都将得到处理,防止再次出现类似问题。他说,涉及这起事故的员工已经得到了关于遵循母乳喂养规范制度重要性的教导。

澳大利亚将支付自愿离开的难民最多10,000澳元

据法新社报道,澳大利亚将支付决定自愿返回自己故乡国家的难民,最多9400美元。

相关文件周六公布在该国政府网站。澳大利亚移民部长斯科特·莫里森说:“自愿返回进程与国际移民协会联合进行,该协会制定了这个问题的标准政策。我们向难民支付资金的做法已经坚持了10年。”所推行的政策首先针对伊朗、苏丹、阿富汗、巴基斯坦、尼泊尔和缅甸的难民。

由于移民开始乘坐未注册船只进入澳大利亚,最近数年澳大利亚实行了更加严厉的移民政策。莫里森说,2013 9月以来有283人表示希望自愿返回故乡。

2014年6月21日星期六

继美日德三国之后 中国百万富翁超75万人 居全球第四

  美国一份全球财富报告指出,亚太地区的百万富翁总数有望在今年超过北美,成为全球百万富翁最多的地区,其中中国的百万富翁去年已超过75万人,总数位居全球第四。

  根据美国凯捷咨询公司和加拿大皇家银行联合发布的全球财富报告,受益于全球经济改善和股市上涨,全球拥有1百万美元以上可投资财富的人数在去年新增将近2百万人,同比增长15%,总数达到1370万人。这些百万富翁的财富总额也在去年达到52.6万亿美元的记录新高,同比增幅为14%。

  报告指出,以国家来看,美国拥有约4百万的百万富翁,位居全球之冠,之后为日本的230万人和德国的110万人,中国则以75.8万名百万富翁排名第四。以上四个国家的百万富翁总数就占了全球的六成。

  以地区来看,北美地区的百万富翁总数仍是全球之冠,紧跟其后的是亚太地区。报告指出,受惠于日本股市和房地产市场向好和中国经济的快速增长,让亚太地区的百万富翁在去年达到432万人,财富总额同比增长18%,亚太地区更有望在今年超过北美,成为百万富翁最多的地区。

中国投资者要求多 盼家长用子女名字买房免审批

     澳州国会外资购房调查组收到了36份意见书。苏日安这项调查并非完全针对中国投资者,但总部位于上海的高人气房地产网站居外网的共同创始人泰勒(Andrew Taylor)披露,他认为中国投资者也对此次调查抱有一些希望。

  “精明的中国投资者知道这项调查可能会产生两种结果。”泰勒说,“他们担心政治压力可能会导致政府收紧对中国投资者的规定。”但如果顺利的话,政府也可能会放宽规定,让他们更加容易在澳置业。

  他说,中国投资者希望改变的外资政策包括:

  ■允许保留在澳短期居留期间购买的公寓。

  ■允许家长用子女的名字购买公寓,而无需经过外国投资审查委员会(FIRB)批准

  ■提供更多土地供中国投资者开发房地产——相信提高供应量会降低房价

  ■只需申请一次就可获得FIRB的全面认可,可以购买任何数量的房产

  泰勒还提到,中国投资者希望放宽开工时限。“购买了现房的投资者希望有两年以上的时间来开工建设。在某些案例中,取决于设计、规划和审批的时长,放宽时限可以降低开发的难度。”

  目前提交意见书的机构包括RP Data、澳洲房产研究所(REIA),HIA,澳储行(RBA),财政部,澳洲统计局(ABS)和澳洲建筑商协会(Master Builders Australi)。还有三份意见书是匿名的。

  当中比较有趣的是RP Data的意见书,该机构建议允许州和领地自己搜集和汇报相关数据,也就是在有人买房时公布其国籍和居留情况。或者,他们建议修订《2006年反洗钱和反恐怖主义融资法案》,允许房地产经纪人报告购房者的国籍。

  澳洲统计局也提交了一份类似的意见书,表明当前由FIRB公布的数据不足以作为数据来源。该机构指出,“关于投资者国籍的详细信息将有助于补足统计局对外籍人士房产投资估算数据的不详之处”。

  与此同时,澳洲房地产协会(Property Council of Australia)的意见书呼吁制定“不开发就转让”的条款,强迫国际开发商必须在两年内开工建设,并强迫他们遵照“两栋换一栋”的开发模式,即每拆除一栋住宅必须在原址上至少兴建两栋住宅。

按每平米来算 墨尔本哪个城区房价最贵?


澳宗教团体提供无息小额贷款 最高可贷1200元

小额信贷近年来已经成了互联网上的一个流行词,但澳洲一批天主教修女早在几十年前就开始为贫困人士提供这样的服务了,且全无利息。

像Kiva这样的社交借贷网站能获得成功意味着很多人会把小额借贷与互联网和发展中国家联系在一起。然而,澳洲的善牧会(Sisters of the Good Shepherd)早在1981年就开始在维州开创了小额信贷的服务。该机构将自己的钱无息地借贷给那些难以支付日常生活必须品的人士。

前维州警长Christine Nixon现任善牧会董事会主席。她在接受774 ABC Melbourne的采访时表示,最初几乎所有的顾问都不建议善牧会提供无息贷款的做法。他们认为,这些贷款是收不回来的。但事实上他们收回的贷款率高达98%。

目前善牧会在全国设有650个站,通过250家认证社区机构向贫困人士提供小额贷款和其他财务支持。

Nixon说,借贷的上限是1200元。条件是借贷人必须是澳洲政府发放的社会福利卡(其中包括家庭津贴、失业津贴、以及退休津贴等)的持有者,而贷款则必须是用于购置生活必需品或服务。“你可以买冰箱、可以买计算机、甚至可以替你孩子支付一些校外活动的费用。”借贷的款项将从借贷人的养老金中按他们可承受的金额逐步扣还。

Nixon说,澳洲有约360万人因信用不足而贷不到款。现在善牧会与澳洲国立银行和各州及联邦政府结成伙伴关系,提供小额信贷。她说,他们也接受捐款,作为借贷资金。Nixon说,这是一种有借有还,还款再借给他人的循环运作。

单身女子Sue在澳广采访Nixon时打来电话说,她已经使用了两次这种无息小额信贷服务。她说,这不仅给了她财务上的帮助,还给了精神上的支持,使她知道这个世界上还有不会乘人之危的人。

两口子过日子 磕碰难免:澳洲夫妇吵架时在吵什么?

据报道,澳洲夫妇究竟为什么事情争吵呢?不是为了垃圾桶没拿到屋外,也不是为了厕所板没有放下来,更不是为了在酒吧通宵达旦。一项最新全国调查显示,不满对方态度是导致夫妻大动肝火的主因。

调查采访了超过2000名已婚或同居的澳人,揭露5大导致婚姻冲突的原因。超过1/3受访者把争吵归咎于“总体态度问题”,即与对方说话的方式和对待彼此的方式。

对于年轻夫妻而言,金钱是导致摩擦的主因。43%年龄在25至34岁间的受访者曾为钱吵架。对于35至44岁的夫妻而言,他们更多时候为孩子而争吵。

这项调查由澳洲律师事务所Slater & Gordon的家事律师发起,受访者包括法律夫妻及事实夫妻。调查发现,约1/5的夫妻因家务及其他家庭相关的责任问题而不和。也有受访者指出,工作时间过长是导致夫妻吵架的原因。只有少部分受访者(15%)表示从未吵架。

超过55岁的老年夫妻最有可能过着琴瑟和鸣的生活。当中23%的受访者表示从未吵架。

婚姻幸福的障碍:

总体态度:36%

金钱:34%

孩子/亲属:31%

家务/家庭责任:21%

工作时间长短:10%

长线而言房价总体来说还是向上:珀斯10年前买房 房价翻番

在世界金融危机地产高峰期之前购置房产的澳洲珀斯人将这些房子卖出赚了大钱。

据西澳人报网报导,40%的人卖出10年前所购房产,回收了双倍本金。RP信息(RP Data)显示,今年第一季度,珀斯房主共赚钱17亿澳元。获利最高的利润中位值是位于Nedlands的房产获得的,为43.75万澳元。

第一季度,珀斯大都市区95%的售出房赚了钱。赚钱最多的房产买于10年前,就在矿业繁荣引发房价飘升前。Nedlands、Murray(净利润中位值28.5万澳元)、Mosman Park(22.5万澳元)、Cottesloe(37.4万澳元)、Joondalup(28.825万澳元)等区的房主都大赚了一笔。

西澳房地产协会主席艾雷(David Airey)表示,全球金融危机前的地产繁荣只是一次性的。
“2006-07年的井喷式增长是个例外,重复的可能性不大,甚至那些在高峰期(中位价为46.5澳元)所买的房产也赚了钱,假如他们没有死追高价,研究了市场,买的聪明的话。”他说。

虽然珀斯一季度大多数人赚了钱,也有少数人赔了钱,共计3,100万澳元。一季度,珀斯只有0.4%的房主卖掉其10年前所购房产赔了钱。去年年内买进又卖出的房子,损失最多为12%。RP分析师库甚(Cameron Kusher)说,单元房,特别是在那些“有好生活方式”的区,比独立房更易让屋主失望。

这又何必?中国七旬老太澳洲游中途发烧险丧命

本是一次开心的出境旅游,竟变成一桩闹心事儿。6月19日,无锡市民王女士向当地媒体反映,其母亲4月18日参加了某旅行社组织的澳洲11日之旅,谁知旅途中突然发高烧,因没有得到及时治疗,险些丧命。直到本周四,老人还躺在病床上,何时出院还不确定。

记者来到王女士母亲陆阿婆入住的无锡市三院肝胆科病房,老人躺在病床上,精神状态较差。王女士说,母亲在旅途第三天出现发热症状,当时要求领队去买药,可导游不允许,原因是有人发热会影响整个团队。当时同队的游客自愿提供相关药品,被领队劝阻:“吃坏了谁承担责任?”

从旅游的第5天开始,陆阿婆发热加剧,已无法参加活动,三餐均是地陪导游送至酒店。在返程飞机上,同队游客拿冰水给老人冷敷,被机组人员发现, 然后吃退热药并吸氧气。下飞机后,领队找不到接机车,带着旅客拖着行李从二号航站楼走到一号航站楼,走了一个多小时,却没有给病危的老人一点照顾,到无锡后家人将老人送往三院。

经诊断,陆阿婆为肝上出现脓肿。老人的床位医师陈武强说,患者肝脏左叶脓肿直径达12厘米,如得不到及时控制,则有患上脓毒症和败血症的风险,继而有生命危险。由于这个脓肿长的位置不好,无法穿刺,只能靠输液慢慢消除,住院近两个月,如今仍需继续治疗。

王女士表示,母亲原本身体很好,这次旅游生病后,住院至今瘦了20多斤,花费医疗费6万元人民币。期间要求旅行社查出事实,拿出处理方案,但至今无任何说法。如今,此事已委托律师进行交涉。

该旅行社负责人华先生称,老人在旅游途中生病和回锡住院治疗,是她身体原因所致,这与因旅游过程中侵权造成伤害性质是完全不同的。对于不给老人买药并劝阻他人提供药品的事实,华先生称《领队手册》中对此有明文禁止性规定,领队职责仅是提供旅游过程中的服务,在不明情况下原则上不能给顾客吃药。 在旅游途中,老人也没有向领队提出过到医院治疗的请求,但他承认在领队没有主动询问阿婆是否去医院治疗这一点上做得不够。

至于领队为何没有及时和老人家属联系,华先生表示,出门在外,有个头疼脑热并不少见,当时领队也没意识到老人的高烧如此严重,就以为是普通发烧。前几天,双方曾到市旅游监察支队对此事进行调解,没有调解成功,目前双方均已选择法律途径解决纠纷。

如今老年人成为旅游的一大客流,特别是到境外旅游,老年人常因通讯资费高而选择不带手机,这样到了境外和子女就无法联系。旅行社方面建议,子 女可以和随团团友或导游联系,如今网络沟通相当方便,可以及早了解老人情况,也便于做出某些决定。尽管老年人出国前要体检,但体检合格并不意味着到境外就 不生病。遇到头疼脑热,不要忽视,有问题应及时就医。

前几天,市二院眼科就收治了一名到外地旅游回锡后导致眼球摘除的市民,该市民在外地旅游觉得眼睛不舒服,就点点眼药水,也没有及时就医。回到无锡一看,居然是眼睛脓肿,由于感染相当严重,不得不摘除一侧眼球。

联邦政府将修改法令禁止理财顾问收取佣金

6月20日周五上午,金融部长科曼(Mathias Cormann)宣布,艾伯特政府将通过修改《理财顾问自由法》(Freedom of Financial Advice,FoFA),明令禁止理财顾问从提供金融服务中收取佣金以及与客户利益相冲突的报酬。

这项修订案也将去除“主动加入”规定,全体理财顾问都有义务保障客户的最佳利益的要求,以及向2013年7月1日前加入的客户披露收费的要求。

在声明中,科曼表示,FoFa修订案将透过监管机构实施,从7月1日起生效,在法律上成为可能。

立法和监管机构都将明令禁止“理财顾问仅仅是因为向客户提供或销售与一般性的理财建议有关的某类金融产品而获取报酬;以及理财顾问仅仅是因为提供了一般性的建议而获得报酬”。

科曼补充说,政府的修法也规定了,某些与一般性建议相关的奖励金并不属于与客户利益冲突的酬金。他说,自相关草案第一次立法起,政府在禁止佣金和有利益冲突的酬金上的立场就非常明确。政府规定,任何与一般性建议相关的报酬都不得作为预付佣金或尾随佣金。政府也绝对不会重新恢复理财顾问的佣金或有利益冲突的酬金。

政府还将实施制定法规的权利,规定理财顾问在哪些情况下获得的全部或部份收益会被视为有利益冲突的报酬。

政府重申支持法规下列章节所规定的六个步骤,理财顾问通过这些步骤证明自己满足了维护客户最佳利益的义务。

不过,政府将会取消前政府添加的开放式、适用于全体理财顾问的要求,因为这“给理财顾问和消费者造成了太多麻烦和不确定性”。

“除了上述所有要求之外,工党还增加了一项要求,即理财顾问必须采取其他任何合理步骤,以证明他们在考虑到客户的相关情况之后,为客户的最佳利益行事。”科曼说,“由于其本身的设计就存在缺陷,这种开放式的全能型条款在实际应用上会造成很大的不确定性,也意味着理财顾问无法理直气壮地为他们的客户提供优质的理财建议。”

最常用止痛药暗藏杀机 每年毒死8千名澳人

扑热息痛是每家每户药橱中最为常见的止痛药,但每年有8000名澳洲人扑热息痛中毒。

每周有150多名患者因扑热息痛中毒而送医,专家称,这个问题越来越严重。

新研究发现,全澳各地医院急诊室接到的蓄意下毒案件中,有五分之一使用扑热息痛。

蒙纳士大学急诊医学专家葛劳丁教授(Andis Graudins)警告说,新推出的用于控制关节炎的大包装改良版扑热息痛,增加了患者过量服药的风险。

新推出的用于关节炎的改良版剂量扑热息痛存在的问题是,最初的验血可能会得出血液中的扑热息痛水平无害的结果。然而,随着改良版药物开始发挥效用,患者体内的扑热息痛浓度可能会在之后上升。

葛劳丁教授在《澳洲急诊医学》期刊上发表的一篇论文指出,这就是爲什麽医师必须在首次验血的四小时后再次对患者进行测试,看看扑热息痛的浓度是否增加。

另一个问题是,用于控制关节炎的这种扑热息痛和其他种类的扑热息痛都可以买到96-100片的超级大包装。

他呼吁当局考虑重新限制止痛药的包装分量来改善这个问题。他说,虽然限制包装分量并不能减少过量服用扑热息痛的病例,但却可以减轻一些病例的严重程度。

药品安全监督部门去年禁止超市出售大包装分量的止痛片。内含21板以上扑热息痛的大包装现在只能在药店买到。

扑热息痛是最常用于自残的药物,因为它很容易就能在药店买到。

澳洲药品局称,每年约有8000名患者因蓄意服用过量的扑热息痛自残而接受治疗,他们通常都没有打算要自杀。葛劳丁说:“如果你服用的量够大,而且没有受到恰当治疗的话,就会死掉。”

大多数过量服用扑热息痛的人会在四到五小时内被送到医院急诊科。除非患者在过量服药的八小时内被给予扑热息痛解毒剂,否则他们就可能出现肝发炎,导致肝衰竭。因过量服用扑热息痛而死亡的过程可能长达5天,而且由于肝肾衰竭,这个过程极其痛苦。

如果你需要帮助,或想找个人说说话,请拨打生命热线13 11 14。

购校车改建为房车 6年轻澳人辞职游美国

辞职购买一辆校车去旅游这个想法一开始只是个玩笑。但6位澳洲年轻人后来却认真了起来,5个月后,他们开着经过改装后的巴士踏上了环游美国之旅。

这几位年轻的专业人士——包括一位律师,一位金融顾问和一位工程师——从加拿大出发,目前已经从美国西海岸旅行到东海岸,途中经过了18个州。

24岁的查理·格林(Charlie Green)是一位金融顾问,在悉尼工作,后来他决定辞职加入朋友们的队伍。他称他们是从另外一个人的网站上得到了这个灵感,那个人将一辆巴士改装为娱乐汽车。

“我们的朋友马特(Matt McIver)最先提出了这个主意,我们都觉得很不错。”格林向《每日邮报》说。

在旅行刚开始的那一年,来自布里斯本的马特也刚好是24岁,才刚完成了一个学位,在加拿大Banff度假打工。

后来,马特说服了24岁的朋友林赛·克劳福德(Lindsay Crawford)、24岁的杰拉德·马丁(Gerard Martin)、22岁的克里斯·克劳福德(Chris Crawford)、21岁的奥利维亚·默多克(Olivia Murdoch)以及格林辞掉他们各自的工作,一起到Banff和他一起做滑雪升降机的操作员工作。
在网络上找到了一家巴士转售公司后,他们就前往Calgary购买了一辆学校巴士。

“一开始这有点玩笑的意思,大家都知道‘如果我们真的这么做就太可笑了’。但是,杰拉德当真了,我也开始找巴士,然后我们找到了,再然后我们把它买下来了。”“我们终于把这个起初看起来有点疯狂的想法付诸行动了。”

他们在旅途中遇到了一些非常有意思的人物,包括亚利桑那州一些准备躲避世界末日“大劫”的老人,以及在华盛顿特区的街头偶遇前澳洲总理吉拉德。

“我们当时边走边喝啤酒,她(吉拉德)朝着我们走过来。”“我朝着她喊了一声‘嘿朱丽!’她当时正在讲电话,不过她停了下来,很快挂断了电话,并与我们握手。”“这太有意思了。”

这群年轻人大多数在昆州Toowoomba一起上学,他们于1月末买了一辆巴士,并在零下30度的冰天雪地之中对它进行了两个半月的改建。“我们没有滑雪的时候就改装巴士。”马特说。
“杰拉德真是一位很有帮助的家伙,他是一位机械工程师,大部分木匠活儿都是他完成的。”“克里斯完成了建筑学位,所以他负责设计。”

这辆黄色的校车后来被他们换了新颜。“拆掉车内的座位可能是最困难的工作,当时的天气冷得要命,我们还必须钻到车底下旋开螺栓。”

在改装之后,他们还将这辆巴士车取名为Spruce Moose,因为他们住在Moose St,而且都是《辛普森一家》的粉丝。

4月13日,他们离开了加拿大,开车到加州参加Coachella音乐节,在离开之前一天将巴士涂成了白色。

为了达到加州,他们开车经过了蒙大拿州、爱达华州、犹他州、内华达州和亚利桑那州。

在音乐节结束后,他们又经过了亚利桑那州,之后一路开过了新墨西哥州、得克萨斯州、路易斯桑那州、密西西比州、田纳西州、佐治亚州、南加利福尼亚州、北加利福尼亚州、维吉尼亚州、马里兰州、特拉华州和宾夕法尼亚州。他们还开设了一个Project Moose脸书网页,纪录下了他们的旅程。他们把巴士停在RV停车场过夜,睡在车内的床铺上。

不过,这群人的美国签证再过三周就要过期了,因此他们将从宾夕法尼亚州前往纽约和波士顿,之后他们就会分头行动,一些人要回加拿大,还有一些则将回国继续工作。

比一辆车还便宜 真要考虑在后院整一个:造价低至2.3万元 集装箱住宅正风行


别再心心念念砖石结构的房产了,现在房市中的最新潮流是将船运集装箱改造为房产。

将集装箱改造为住宅所需的花费要比建造一幢普通建筑的成本低得多,而且组装所需的时间也比可移动住宅要快得多,有时甚至只需要2个小时。由于有这样的优势,它在房产买家中会大受欢迎也就不足为奇了。

Container Build Group(CBG)的首席执行官Jamie Van Tongeren称,这种时髦住宅的需求量已经有所增加。CBG是专门从事把集装箱改造为住宅、咖啡厅和办公室的公司。

Van Tongeren称,包括房产所有者在内的买家希望能在后院安置一处姻亲房,而首置业者则希望通过这种方式踏入房市。“去年我们的营业额达到了960万元,今年或许有望翻番。”

Van Tongeren指出,集装箱住宅的价格从2万3600元(姻亲房)到30万元(住宅)不等,但这并不包括额外的开支,比如将改建好的房产运至目的地的费用、市政费以及连接水电服务的费用。他指出,最便宜的单间集装箱住宅的总成本为3.5万元。

悉尼公司Container Homes Designer Domain的营销总监Brad Lyons称,他们的顾客中也有婴儿潮世代,这些人希望以更少的价钱在远离城市的地方拥有一处居所。集装箱住宅在乡村地区很受欢迎,因为那里的土地可负担且充足,但Lyons表示,这种新型住宅在城区也很多,甚至出现在CBD的核心区域。

Lyons称,有些人或许就喜欢粗朴的风格,但是用集装箱改造出来的房屋并不一定就是这个样子。“将这些18万元的集装箱住宅……放在百万豪宅旁边也不会显得怪诞,你甚至根本看不出它们的区别。你可以选择住在摩天大楼里,但我们却想要用这些东西打造酒店般的住宅。”

移民持续涌入 人口继续增长 澳去年净海外移民再添23万


随着澳洲经济的转型,维州成为了最受本地人欢迎的州/领地,而新州则是外国人的心头好。而在西澳和昆州资源行业逐渐冷却之时,越来越多的纽西兰人飞回经济日渐好转的祖国。

最新的数据反映了我们的多速经济,并预示着房产需求将随着人口的增长而增加。根据该数据,西澳和昆州的人口增速放缓,而新州和维州的速度则在加快。澳洲统计局(ABS)的2013年数据显示,澳洲的总人口增幅放缓至1.7%,也即增加了近40万人至2330万人,而海外净移民(net overseas migration,NOM)和自然增长数的比例依旧为60:40,即NOM有23万5800人,自然增长的人数为16万400人。

在2013年,西澳依旧是人口增幅最快的州/领地,增加了2.9%,也即7万1301人,但是2012年的增长人数为8万7981人。维州增长了1.9%,即增10万7900人至580万人。新州的人口增幅创下4年最高,达到了1.5%,即11万300人。昆州和北领地都录得了1.7%的增幅,人口数量分别达到了470万人和24.3万人。ACT增加了1.6%至38.4万人。南澳的人口增加了0.9%至170万人,而塔州只增加了1500人(0.3%)。

新州依旧是最受NOM欢迎的州,2013年时共接收了7万1446人(2012年时为6万1807人),维州则有6万2337名NOM(2012年时为5万7147人)。西澳和昆州的NOM都有所减少——2013年时西澳的此项数据为4万5401人(2012年时为5万6580人),昆州则从2012年的4万6161人减少到3万7355人。

此外,昆州“最受澳洲本地人喜欢的州”的名号正在受到维州的挑战:在2013年,维州吸引了7528名净州际移民,相比于2012年的2335人增幅巨大;昆州只增加了7897人(2012年时为1万224人),而且只吸引了4800人跨越Nullabor来到该州定居,比2012年时的1万803人几乎减少了一半。

离开新州的人数最多——去年净迁出人数多达1万1219人,不过相比于2012年的1万6798人已经有所减少,也仅有2008年时(2万1527人)的一半。

全澳的人口增幅虽然比去年的减少了0.1%,但这主要是由于更多的人离开了澳洲。抵境人数增加了1.3%(6700人)至50万3800人,但离境人数大增4.7%(1.2万人)至26.8万人——因此NOM减少了2.2%至24万1200人。西澳的抵境人数减少了7800人,离境人数则多了3400人,昆州的这两项数据分别为减少了5000人和增加了3800人。

若论死亡率,则北领地似乎是一个危险之地:它的标准死亡率为8.04‰,而全国的平均水平仅为5.5‰。塔州则是死亡率最低的州/领地,仅为4.84‰。

限制海外投资 澳洲房产供应将减少

澳洲国会一个调查委员会得知,海外投资者的影响并不是造成澳洲房价高不可攀的罪魁祸首。

澳洲房产委员会(Property Council of Australia)的资本市场部门主管Andrew Minho称,海外投资对住房可负担性并没有重大的影响。他周五在该调查会的一个听证会上称:“海外投资没有把澳洲房价推升至令普通澳人买不起的高度。”

众议院调查会正在自由党议员Kelly O’Dwyer的主持下调查海外投资对澳洲住宅房地产的影响。

该调查会正在调查海外投资的经济益处,以及这种投资是否有效地刺激了新房供应。

Minho称,市场上的海外投资数量还不足以“扭转整个市场”。“受到限制的土地供应、效能低下的规划规则、令人不堪重负的税务和基建收费拖累了住房可负担性。”“所有房地产资产等级的海外买家实际上对全国增长至关重要。”

Minho称,澳洲外资复审委员会(Foreign Investment Review Board)需要更好的资源来收集关于海外投资的信息以及执行现行的规则。他还呼吁调查会帮助澄清海外买家推升澳洲房价的“都市传说”。

海外投资有助于确保预售成功,而这是大型开发案启动的关键所在。典型的海外投资占所有大型住宅投资的20%。因此,每一位海外买家确保4处新房是为本地买家建造的。

Minho指出,“进一步限制海外买家投资房地产不会让澳洲出现更多可供购买的房产,而是会限制新房供应。”

胖子这种时候都受歧视:澳洲一医院停尸房 拒收肥胖死者遗体

  新加坡《联合早报》网站6月20日援引法新社的报道称,澳大利亚一家医院的停尸房拒绝让一名肥胖死者停尸,令殡仪馆负责人要将200公斤重的遗体存放在车上过夜。

  据澳洲广播公司报道,澳洲西北部的皮尔巴拉殡仪服务公司负责人卡明斯表示,她把车上冷气调到最大来保持尸体冷却。

  她说:“我必须从医院开两小时车,回到位于罗伯恩的家,让他在我车上过夜。我得把车上冷气全部开尽,且每隔半小时就查看一次,隔天早上我们找来一个装有冷气的海运货柜。”

  她说,这不是黑德兰卫生医院分院首次拒收体积较大的遗体。院方去年也拒收一名250公斤男性遗体,以“他太胖了,冰柜摆不进去”婉拒。她说:“怎可这样说话,试想一下,如果他是你亲人呢?”

  西澳卫生服务机构表示,该医院分院的设备目前只能处理重量不超过150公斤的尸体,而医院正着手准备安装可以停留不超过300公斤尸体的器材。

  该机构区域总监温恩在声明中说:“对每一位死者都必须予以最深切的关照和尊重,看望尸体也须要被安排妥当,不会给已很悲痛的死者家庭成员带来更多悲伤或不便。”

  但卡明斯认为,温所宣称的“医院不能处理过胖尸体”的说法纯粹是一派胡言。她说:“我甚至可以将一头小象塞进那里的一间停尸柜内,但他们拒绝放入人体。”

  她还说:“如果死去的是你亲人或伴侣,你一定不想让他们被太平间拒绝。”

艾伯特这项业绩还是靠谱的:已连续六个月无偷渡船抵达澳洲

据2014年06月20日澳联社报道,澳洲总理艾伯特周四(19日)说,已连续六个月没有寻求庇护者的船只抵达澳洲。他对此感到“很满意”,但他表示“任务还没有完成”。

自去年现任联邦政府上台以来,实行了严格的边境保护政策。所有海上截获的寻求庇护者船只被调转回印尼,并且所有寻求庇护者被送往巴布亚新几内亚(PNG)和瑙鲁(Nauru)的海外拘留中心审理并安置,他们没有被安置在澳洲的任何希望。

在这样的政策下,已连续六个月没有任何寻求庇护者船只抵达澳洲。而在前任工党政府下,2012/13财年相同的六个月期间内,有190条难民船抵达澳洲,澳洲共接收了12,773名寻求庇护者。

艾伯特不肯透露在由军方领导的边境主权保护计划执行期间,有多少船只被澳洲海军调转回印尼。“所有这些信息在将来的某个时候会公布,但不是现在。”艾伯特说。

印尼对澳洲调转船只的政策非常不满,特别是澳洲海军已承认,在几次行动中,澳洲海军舰艇不小心进入了印尼的海域。

联合国和难民游说组织反覆谴责澳洲的政策太强硬,并批评海外审理中心的条件太差。

限制归限制 澳大利亚称欢迎更多中国投资

澳大利亚财政部长乔伊-霍基(Joe Hockey)周五表示,中国的国有企业将是在电网、港口以及其他澳大利亚国有资产方向,受到欢迎的竞标方。

乔伊-霍基是在前往北京开展三个月之内的第二次澳大利亚对中国的部长级高层访问之前表明这一立场的。他所提及的这些资产是阿博特政府在2月提出的一个1000亿澳大利亚元私有化项目中的一部分。

中国在之前曾抱怨澳大利亚政府要求所有涉及到国有企业的交易都必须接受外国投资审查委员会的评估。但是作为深化经济关联的一个信号,澳大利亚政府将会向北京做出保证,来自中国的企业都将是受到欢迎的。

乔伊-霍基在出行前的发言中说,“我们开门经营,这包括了来自中国的国有企业。过去九个月中我所批准的交易已经展现了这一点,中国国家电网中国之外的最大一笔投资就是在澳大利亚。”

2013年12月的时候,乔伊-霍基批准了中国国家电网公司分别购入澳大利亚能源公司SP AusNet和SPI资产20%和60%股权的交易。

2005年以来,中国在澳大利亚的投资规模增长10倍至572亿美元,使得澳大利亚成为美国之后,中国投资的第二大目的地。由于中国政府将获取煤炭和铁矿石等自然资源以帮助经济扩张作为首要任务,矿产直到最近一直都是中国投资的最大受益行业。

但是随着澳大利亚矿产投资热潮的淡化,中国在澳大利亚的投资价值在2013年出现了10%的下降至91.5亿美元,而同期中国的海外投资总额有16%的增长,至901亿美元。

梅铎大学亚洲研究中心的研究员杰弗里-威尔森(Jeffrey Wilson)说,“现实就是,矿产行业之外的中国在澳大利亚投资并不太多。对中国而言,一个症结在于它们的国有企业必须接受监管批准的待遇。”

根据澳大利亚的法律,任何由外国国有企业进行的投资都必须获得澳大利亚外国投资审查委员会的批准。2005年以来,大多数的中国企业投资提议都得到了这个委员会的批准,但是有批评人士指出,委员会就中国投资的指引是针对案例专门设置的,而这种做法可能就是中铝公司在2009年试图与力拓集团组建一个联盟的提议最终失败的原因。

中国政府一直要求澳大利亚设立一个10亿澳大利亚元的最低要求,只有超过这个标准的国有企业以及私人公司的投资才必须获得批准——这个标准与美国企业适用的规则也是等同的。按照目前的要求,来自中国的,超过2.48亿澳大利亚元的投资就需要接受审查。

乔伊-霍基说,这些问题将在一个自由贸易协议的谈判中得到解决,“中国非常积极地参与这个协议的讨论,在长达八年的缓慢协商之后,我们希望能够取得一些进展。”

中国投资者将会在这个1000亿澳大利亚元的国有资产销售项目中扮演非常重要的角色,而这也是阿博特政府提出的,“再循环”公共基础设施,以获得投资资金的政策的基石。乔伊-霍基将在本次的中国行程中会见掌管中国企业在海外投资的中国国家发展和改革委员会主任徐绍史,向他介绍澳大利亚政府的这一策略。

但是洛伊研究所最新的民意调查显示,吸引公众支持来放宽规则可能是非常困难的:有56%的受访者认为政府让太多来自中国的投资进入了澳大利亚。一个议会委员会在近期开始了针对外国人在住宅房地产上投资的正式调查,以此回应来自中国的投资者抬高了的房价,甚至将澳大利亚人挤出了房地产市场的民众担忧。

科尔斯-钱伯斯-维斯加斯律师事务所的合伙人安德鲁-朗斯登(Andrew Lumsden)说,简化对中国投资的规则将会帮助刺激投资者的兴趣,“部分挑战在于,说服中国人相信,澳大利亚不仅仅是一个采矿场,而且在农业和生物技术领域也可以提供很多的专业知识。”他强调,“这是一个竞争激烈的全球性投资市场。”

如果取消豪车税 更多澳洲人可以买得起好车


犹如“小号卡宴” 不到10万澳元保时捷Macan登陆澳洲发售



2014年6月20日星期五

澳央行:海外房产需求或已推高澳洲房价

澳洲储备银行(RBA)周四指出,海外投资者对澳洲房产的需求增加可能已导致国内房价上扬,尤其是住宅房的价格。

RBA在其季度简报中指出,外国投资审核委员会(FIRB)的数据显示,海外投资者获准购买的房产均价高于全国平均的房产(无论是新屋还是现房)售价。

FIRB的数据还显示,2012-13财年澳洲住宅房市场获准的海外投资额劲增至170亿元以上,高于上世纪90年代每年60亿元左右。

对此,RBA表示,海外的住宅房需求可能已导致住宅房供应的增加,刺激了营建业的发展。不过该行指出,海外住宅房投资一直以来都相对稳定,交易量比例相当低,不大可能是房价飙升的主要推动力。

澳洲央行同时还表示,国内首置业者与海外买家之间的竞争仍相当小。但它警告称,有关海外投资者购买澳洲房产的数据还非常有限。

墨尔本东南区Mount Waverley有成群狐狸出没民宅


700万澳元豪宅中国买家揭晓 中国软件业首富 身家11亿美元

悉尼Mosman的Beauty Point很显然在国际市场上出了一把风头,其最新的主人是中国软件首富王文京的妻子Sonia Yan Song。

根据福布斯,王文京身家超过11亿美元,是用友软件的主席,中国工商联合会副主席和人大代表。而现在,他还是Quakers Road这栋710万元深水
豪宅的主人。

来自下北岸Ray White的中介Kingsley Yates拒绝讨论这笔交易。纪录显示,这栋原属于Allchin家族的豪宅最后一次易手是在1992年,售价为91.5万元,今年3月份再次出售,指导价为700万元。

同样在这条朝北海岸线附近,Al和Joan Clifford夫妇的豪宅以850万元卖给了一对澳洲华裔夫妇。

创立了空调、食品与化学加工公司Croydon Industries的Joan于1992年花132.5万元买下了这栋位于Shellbank Avenue的豪宅,不过不久前经Black Diamondz Concierge的华裔中介Monika Tu和McGrath的中介Michael Coombs之手,以场外交易的方式将其出售。

有传闻称Clifford夫妇买下了Mandolong Road的Mandolong楼盘的一套365万元顶层公寓,不过来自Simeon Manners的中介Richard Simeon和Mark Manners拒绝证实这一传闻。

墨尔本华人聚居区Box Hill高楼火灾疑似被纵火


首置业津贴新政作用小 年轻人仍买不起房

在大多数年份,州府在预算案公布当日都会给首置业者一个惊喜,要么是津贴额增加,要么是印花税优惠。但今年州府公布的相关举措却似乎很令人失望,房产专家们呼吁政府采取更多措施帮助年轻人。

今年预算案放松1.5万元首置业者津贴领取条件的消息早就公布了。从7月1日开始,75万元以下新房产的买家都将可以领到1.5万元的津贴。目前这笔津贴只适用于65万元以下的新房产。“这将会让年轻家庭更容易地实现拥有自己房产的梦想。”财政厅长康斯坦斯说。

政府声称这个津贴计划非常成功,在截至今年4月份的四个月中获得该补贴的人数比去年同期猛增了46%。

购买65万元以下新房的首置业者仍可以获得印花税优惠。公寓房市场营销人员呼吁政府将优惠扩大至75万元以下的房产,但康斯坦斯的一位发言人称,印花税改革取决于更广泛的联邦政府税务改革。

州府依旧没有推出新举措鼓励首置业者购买现房。新州房地产协会的主席Malcolm Gunning称,他对这个新措施表示欢迎,但首置业者津贴应该扩大至包括现房,而不仅仅是新房。“这样首置业者就能买得起旧一些的房子。首置业者们难以买到房子的原因之一就是他们要与购买新房的投资者和海外买家竞争。”

而将首置业者津贴扩大到现房将可以增加他们的选择。“政府不肯这么做的原因之一就是因为新州的营建繁荣有利于经济。”“牺牲首置业者发展经济有些不公平。”

还有一些公寓房市场营销者希望州府将首置业者津贴的房价限制提高至90万元,因为悉尼房产太贵了。澳洲房产监测机构(APM)的资深经济师威尔森(Andrew Wilson)博士称,悉尼房价在过去一个财年中很可能大增16%,公寓房房价增幅料将超过11%。

很多首置业者为了买房被迫搬出悉尼。悉尼夫妇Stephen和Kirsty Winterton以及他们18个月大的女儿Isabella于2月份从悉尼北区Balgowlah搬到了中央海岸。他们一开始考虑在Port Macquarie购买一块土地建设房产,这样就能获得1.5万元的首置业者津贴,但后来发现他们的积蓄连首付都付不起。

“我们两个都是在北滩长大的,所以很愿意继续住在这里。”Stephen说,“但我们还没有开始比赛就输了,这让我们很难接受。”

最后,他们花了40.5万元在Niagara Park购买了一栋两层楼独立房,共有3个卧室,还有一个游泳池。“这样条件的房子如果是在悉尼,我们根本就买不起。”虽然现在他每天到悉尼上班要开车一小时,但他高兴自己选择住在Gosford。

澳洲邮政改革在即 一周或只送三次信

最早从今年年底开始,澳洲邮政将有可能结束每天送信的惯例,并推出一个两个层次的定价体系。目前,这一改革方案正交由通讯部长滕博(Malcolm Turnbull)进行审批。

滕博预计将在未来数月内向联邦内阁提出一套针对澳洲邮政的拯救方案,其中包括了一周仅需递送三次普通邮件的做法。他也正在积极考虑,允许澳洲邮政引入一套两层定价体系。这套针对非紧急邮件递送的收费体系,类似于英国现行的二级邮件服务。那些想要更快递送信件的客户,需要支付相比普通邮件更高的邮资。

当然,这项改革方案也会对包括养老金领取者在内的澳洲弱势群体给予一定的保障。

来自滕博办公室的代表向利益相关方表示,部长打算在未来两个月的时间里,把改革方案提交给内阁讨论;并在六个月的时间里,修改澳洲邮政的小区服务义务条款。澳洲邮政将在下个月向政府提交他们的企业计划书,并对上述改革的推动产生影响。

澳洲邮政认为,改革后的邮件业务将会从去年的2.18亿亏损的阴影中走出,并从长远来说接近盈亏平衡。

下周,波士顿咨询集团对澳洲邮政财务状况的分析报表将会提交到政府桌面上,这或许将加速上述改革的进程。据了解,这份报表中将确认澳洲邮政对递送邮件上日益亏损的预测,并将对一周三次递送邮件及两层定价给予支持。

本周二,澳洲邮政的执行董事Ahmed Fahour拜访了国会大厦,并向有关政府官员做出了汇报。Fahour同时宣布每年额外投入4000万澳元,支持陷入困境的农村及偏远地区邮局,并为430个邮局增添信用卡及EFTPOS服务。

需求量飙增 维州热门公校或限招学区外学生

维州大受欢迎的公立学校将得重新考虑它们到底能接收多少学区外的学生,与此同时,入学障碍则让家长们越来越沮丧和恼火。

维州教育厅证实,墨尔本内东区部分最受欢迎的公立小学根本没法“安置”所有向其提交申请的学生。该厅的一名发言人称,教育厅近来“更加积极地”与Camberwell以及周边城区的学校合作,以控制它们的招生人数,确保所有有资格的学生都能入学。

这名发言人称:“这意味着部分学校今后将需要重新考虑他们从学区外招收的学生数量。”

Camberwell小学的招生人数已经大增,从2011年的459人增至今年的554人。这所开设了很受人欢迎的法语双语课程的学校早就无力接收学区外的学生了。这所学校在其官网上声称,该校有“入学人数上限”,且今年的需求量已经超过了它的负荷能力。“这意味着Camberwell小学现在无法招收学区外的任何学生。”

Camberwell小学的委员会主席Elizabeth Molyneux称,他们正在审查现有的界限。“很显然,一些迁居墨尔本的法国移民想要入读Camberwell小学。”她称,如果申请入读的学生居住在学区之外的地区,那么即便该生的哥哥/姐姐也在此读书,学校仍没法接收他/她。

附近的其他学校也有同样的招生限制。在墨尔本西北区,Strathmore Heights的一些家长也对这种学区限制很是恼火,因为他们原打算让子女入读Strathmore North小学。社区团体“恢复Strathmore Heights学区(Restore Strathmore Heights School Zone)”正在呼吁政府修改Strathmore North小学的招生范围,以将附近被划到另一所学校的招生范围内的家庭也能够入读Strathmore North小学。

在官网上,Strathmore North小学称,由于需求量巨大,而学校的设施又很有限,因此学区之外的家长如果希望子女能入读该校,则应将他们的名字添进轮候名单之中。

Strathmore Heights的居民Mim Khoshaba希望明年能将最大的孩子送入Strathmore North小学,但是她却被划到了Oak Park小学的学区内。她称,去Oak Park小学的路程要比去Strathmore North小学远得多,并且会让小孩子根本没法踏单车或步行去上学。

Khoshaba称,她的儿子也会因此与在当地幼儿园结识的朋友分开。“现在我不得不为他担忧了,因为在那个小学里,他一个人也不认识。那会让人压力很大,而且很让人沮丧的。”

墨尔本大学的资深城市规划讲师David Nichols称,对于现在的很多学生而言,随着各大学校争抢日渐拥挤的空间,他们的学校经历将变得与父辈们完全不同。“在一个人口密度更高的环境中,尤其是内城,这或许会给学校制造很多的压力。”

Nichols称,在诸如纽约和东京这样人口密度很大的城市里,招收人数大并未影响对于孩子的教育。“我并不认为这一定就会影响孩子们的求学经历,只是会有所不同。”

维州穷忙族大增 更多有房族吃不上饭

澳洲慈善机构称,在无力为自己以及家人提供三餐的维州人中,陷入困境的房主和逃离暴力家庭的女性数量越来越多。

由于生活成本的压力如此之重,向墨尔本食品援助服务机构寻求帮助的群体中,有60%的人自有房产或租赁房产。这项数据打破了人们的旧有观念,即只有无家可归的人才会挨饿。

向人们提供超市多余食品的FareShare称,虽然他们于去年将厨房的烹制量提高了一倍,但70%的机构仍需提供更多的食品。首席执行官Marcus Godhino称,有些家长为了让孩子吃上饭,不得不自己挨饿。

Godhino称:“慈善机构中真的都弥漫着一股焦虑情绪,尤其是在联邦预算案之后。向它们求助的人数已经大增。他们看到了越来越多的穷忙族(working poor)和家庭向他们求助。”

Foodbank Victoria也越来越难以向所有有困难的家庭提供足够的援助。该机构称,每个月都有12.5万名维州人需要依赖这种服务,其中遭受家庭暴力的女性越来越多。这个非盈利机构已经发起了一项呼吁,希望能筹集到足够的善款,以在这个冬天每周为4000个家庭提供食物。该机构的首席执行官David McNamara称:“只要25元就能让一个四口之家吃上一周。”

在2012-2013年,Foodbank Victoria分发了990万份食品,但仍不足以满足需求,据悉,每个月约有1.1万人寻求食品救助但却无法获得这一帮助。McNamara称,Foodbank依赖于公众的捐款。“捐给Foodbank Victoria的每一元都会让困难家庭获得价值7元的食品。”

女性家庭暴力危机服务机构(Women’s Domestic Violence Crisis Service)的首席执行官Annette Gillespie称,栖身于庇护所的女性常常得依赖Foodbank的食品供应。“逃离暴力家庭的女性通常都走得很匆忙,因此很多人都来不及带走衣物、食品或其他的必需品。”
FareShare希望民众能向他们捐赠大米、新鲜和冷冻蔬菜、面食、罐装菜和干菜、奶油、椰子奶、晒干的药草和香料。

趋势数据证明澳大利亚人愈来愈不喜欢跨州搬家

据2014年6月20日《The Age》报道,本周一,墨尔本大学的Jeff Borland教授发布自己的研究报告“在过去十年间,跨州搬家的澳大利亚人数目呈下降态势。”

“澳大利亚人从来就不喜欢跨州搬家。大多数人在同一个州完成学业,失业也不太可能搬去其他州,就是退休后搬家,一般也是搬去本州的另外一个地方。”

2003年跨州搬家的人数占总人口的2.1%,而去年则下降到了1.5%,这意味着减少了13万的跨州搬家人口。

这是过去40年以来的最低比例,而这不是一夜间发生的。这是过去10年里的一个稳定下降趋势的反映。跨洲搬家的比例在70年代中到80年代末呈上升之势,之后稳定处在每年2%,直到本世纪初开始下降。

各州之中,昆士兰州跨州搬家的人的比例最低。

跨州搬家的人大多是20多到30多岁 “过了40岁以后跨州搬家的人口随着年龄变大而逐渐减少。”

Borland教授不确定为何跨洲搬家的人口比例下降了,但是他找到了支持“新移民行为影响这个比例”的理论的证据。新移民一开始抵达的州和工作机会增长最快的州之间的相关关系越来越明显。

而其他媒体的观点是,霍华德时期大量的技术移民以及雇主提名的457签证的增加和讨论的现象有关。新移民现在更可能直奔一个工作而去,而不是象以前那样,先到悉尼或墨尔本,然后在到澳大利亚其他地方找到一个工作。

入哪行很重要 选错悔一生 上大学读哪些专业最有钱途?

一项最新调查显示,年轻女性如果想要挣和男性一样多的钱,就应该远离人文学科,考虑修读工程专业。

根据澳洲毕业生就业机构(GCA)2013年展开的调查,25岁以下男性大学毕业生的起薪平均比女性高出9.4%。

然而,把年轻人修读的专业纳入考虑之后,两性之间的工资差距缩小至平均4.7%。

该研究报告的主要作者琳赛(Edwina Lindsay)说,上述数据表明,男性更多地就读于通常能够获取更高工资的领域,例如工程。

另一方面,就读于人文学科的女性人数超过男性,但这些专业的收入偏低。英国女演员艾玛·华森(Emma Watson)刚从美国布朗大学的英语文学专业毕业,她是极少数有望依靠文科学位挣到数百万元的幸运儿之一。

换句话说,如果女生选择通常的“男性专业”,就能获得更高的收入。

琳赛女士说,这项研究建议女生收集更多择业信息,并鼓励她们报读传统的男性专业。“如果女性决定报读科学、技术、工程和数学专业——那么9.4%的两性薪资差异就会在未来世代缩小。”

在8185名受访者共涉及23个领域,11.6%的女性修读人文学科,男性只有5.7%。而工程专业有24.6%的男性就读,女性只占3.7%。

从更广泛的澳洲劳动力市场来说,依照澳洲统计局(ABS)的最新统计,男性的工资平均比女性高出17.1%。

抱团售房予中国开发商 墨3房主多赚百余万


墨尔本的3名精明卖家通过抱团,将房产一同卖给了一个中国开发商,因此多收入了百余万元。

这些来自Bentleigh的卖家利用了近期才刚更动的分区法以及亚洲投资者对于墨尔本日益浓厚的兴趣,想出了这个绝妙的好点子。据悉,他们的房产分别位于Bent St的14号、16号和18号。在一起商议后,他们便将这3处相邻的住宅以576万元的价格卖给了一个中国开发商。据悉,这个卖价比单独出售的可能最高售价多了180万元。

据悉,那名身份未知的买家打算申请在这个总面积达1985平米的地块上开发多层公寓。

受理这一场外交易的Savills Australia的中介Julian Heatherich称,这些卖家如果是单独销售的话,预计每处地产都可卖到130-150万元。但由于合并的地块提供了更有价值的开发机会,因此卖价自然就更高了。

Heatherich称:“这是一个出人意料的结果。三个精明的邻居觉察到了这一点,知道他们如果合并出售房产的话,就会向开发商提供一个很有吸引力的开发机遇,因此就能获得更好的卖价。就我们所知,这是今年第一笔利用新近的住宅分区新规以及当前亚洲投资者竞购澳洲,尤其是墨尔本地产的良机而达成的交易。”近斯的分区法更动允许在活动
 
中心区进行多层公寓开发案。

Glen Eira市府于去年8月份推出了新的“城市村庄政策(Urban Village Policy)”,实施了这些更动。这即是说,开发商可开发最高4层的公寓楼。

Heatherich称:“Glen Eira是第一个实施这些分区改革的市府,Bentleigh如今依旧是Glen Eira市府内最主要的高密度住宅区之一,它随后被重新分类为Bentleigh Urban Village。”
Bent St靠近繁忙的Centre Rd购物带,毗邻火车站。

中国土豪瞄准墨市蓝筹区 881.8万拿下办公楼

钱袋满满的有2亿元可供投资的中国投资者避开性价比差的市中心物业,而把眼光聚焦在墨尔本蓝筹地区Boroodara市内的商用物业。

一家刚移民过来的中国人以881.8万的“幸运”价格,在拍卖前拿下了位于Glenferrie Road上的一座办公楼,相当于每平方米4300元。协商这笔交易的Gorman Commercial总经理戈尔曼(Stephen Gorman)这项交易的回报率是6.65%。

这幢位于 852-858 Glenferrie Road的5层办公楼有1900平方米的办公面积。大部份都租给了Cardno,一家专门提供为在发展中国家开展可持续项目提供咨询的集团。

卖主赖特(Forest Rights)在2006年购入这栋办公楼的价格为800万。

戈尔曼说:“即便是Cardno在十二月搬走,闲置率达到60%,买家也打算花多达100万元进行翻新,这栋楼有望在一年之内全部租出。”

今年早些时候,有一群中国投资者接洽了地产中介Gorman Commercial,想要在Hawthorn、Kew和Camberwell购买投资物业。他们重点关注蓝筹地区具备开发或长期租赁潜力的优质物业。

Gorman Commercial总经理戈尔曼说:“亚洲投资者起先常被认为支付了过高的价格,因为他们的融资成本更低,资金更充足,相比之下,本地投资者仍掣肘于银行谨慎的借贷方式。”
“现在准备大举收购的投资者会在未来5年内见到收益。这些蓝筹地区几乎没有投机开发,所以老式的商用物业不仅能保值,更能增值。”

近期,仲量联行的一份报告对墨尔本郊区的商用物业进行了调查,展现出了这个领域的强劲潜力。这是唯一一个在2013年租出面积大于投入面积的市场,而且在过去20年以来一直如此。

低空置率帮助推高回报,在过去5年表面净租金上涨了29%。

在平均回报率方面,郊区的商用物业也以略低于8%的水平领先于市中心的6.2%。过去十年的平均差距为110个基点,目前高达150个基点。

仲量联行的研究部经理帕特森(Kimberly Paterson)表示,目前的回报率差距意味着郊区的优质资产会比CBD的更有吸引力。

在过去10年中,郊区商用物业的规模翻了一番达到131万平方米,但是目前只有40,700平方米的新物业在建造中。
 

调查称澳大利亚男子全球最性感 巴西女郎最火辣

据2014年06月19日中国日报网站报道,美国旅游网站最近进行的一项调查显示,澳大利亚男子获评“全球最性感男人”,而全球最性感的女性当属巴西辣妹。

美国旅游约会网站Miss Travel向会员们提出“哪国约会对象最性感”的问题,结果显示,女性会员最青睐澳洲帅哥,而男性会员则偏爱南美美女,其中巴西辣妹最受欢迎。

Miss Travel会员们评出的男性最性感的十个国家依次为:澳大利亚;意大利;英国;苏格兰;西班牙;美国;爱尔兰;巴西;加拿大;荷兰。

女性最性感的十个国家依次为:巴西;俄罗斯;哥伦比亚;英国;菲律宾;西班牙;澳大利亚;保加利亚;南非;加拿大。 

全球变暖岛国受淹没威胁 斐济点名批评澳大利亚

据2014年06月19日外媒报道,6月19日,斐济总理姆拜尼马拉马指责国际社会不采取措施控制气候变化,放弃太平洋岛国,让其“沉没于波浪中”。并点名批评了“自私”的澳大利亚。

在太平洋岛国发展论坛的峰会上,姆拜尼马拉马说:“诸多太平洋海岛面临着海平面上升而被淹没的威胁,然而却鲜有富有成效的举措,太平洋岛国面临着‘集体的失望和沮丧’。”

姆拜尼马拉马还表示,由于全球变暖导致海平面上升,一些邻国的生存都受到了威胁。很多海岸线都已经被淹没了,包括斐济。

他将矛头指向了澳大利亚总理托尼·阿博特的言论,在这个月早些时候,阿博特表示,不会采取任何影响经济的举措控制环境问题。

姆拜尼马拉马还呼吁,澳大利亚和其他国家在小岛国的灾难性前景问题上不要太过自私。

就是贵点儿:澳大利亚医疗成本昂贵 但品质全球第二

据2014年6月19日澳广报道,近来,美国一个私人基金会所公布的对11个国家的卫生医疗体系的对比之后发现,虽然澳大利亚的整体排名下降到了第四位,但是在医疗品质这一项上排在第二位,在医疗成本和及时照护方面则有改进空间。

联邦基金(Commonwealth Fund)所作的这项名为《魔镜魔镜告诉我:美国卫生医疗系统的表现与国际比较2014年更新版》的排行针对澳大利亚、法国、德国、荷兰、新西兰、挪威、瑞典、瑞士及美国的医疗体系进行了对比。

澳大利亚的总体排名从2004年的第二位,下降到了2014年的第四位,排在英国(第一名)、瑞士(第二名)以及瑞典(第三名)的后面。

澳大利亚拉筹伯大学公共卫生学院中国卫生项目主任刘朝杰博士指出英国之所以排在第一位是有其原因的。

“澳大利亚的医疗体系包含公私立两种体制。而英国则完全是公立的。由政府的预算来支撑这个体系,因此政府有很强的能力去加以控制。”

在六个小项的评比中,澳大利亚在医疗品质上仅次于英国之后,而挪威、瑞典和加拿大则在倒数三名之列。此外,澳大利亚的医疗体系人均卫生开支不算高(3800美元/年),但是整体医疗体系,特别是针对慢性病、疾病预防方面运作有效。

这份报告指出:“澳洲在向糖尿病人提供推荐医疗服务方面做得很好,同时对长期病患者能提供优质的书面指导。”

报告还认为澳大利亚医疗保健系统在阻止死亡和保证60岁以上人士健康生活方面做得非常好。

在病人医疗花费方面,澳大利亚则被甩在了第9位。调查显示,25%的澳大利亚医生认为病人付不起药品或是自掏腰包部分的费用。数字显示,四分之一的澳大利亚人去年的医疗开支达到1000美元。16%的澳大利亚病人没有遵照医嘱买药,或是减少吃药次数来降低开销,或为了省钱而不去看医生。而在医疗服务的效率方面,调查发现有31%的患者为全科医生就可处理的小病小痛看急诊。

刘朝杰博士在接受澳洲佳采访时指出,澳大利亚联邦政府希望病人每次看病增加7澳元的额外收费虽然对这个排名影响不会太大,但是这会使不少低收入人士看病成为了一种经济负担。

“对于有钱人,不一定是富人来说,每次看病缴纳7澳元没有什么大问题。但是对于支付能力比较差,尤其是老年人,还有一些经济收入比较低,没有工作的人来说,就算是7块钱对他们已经是很大的负担了。肯定会考虑是否会去看病。再加上药品这部分,都需要支付一定的费用。所以会导致很多人本应该去看病、去拿药的而不去看病拿药。我们也很担心这个问题。因为这样我们就需要削弱预防疾病的努力。小病不及时治疗可能要带来大病的隐患。这种政策完全违背了公共卫生的基本原则。”

这份报告主要将美国的医疗体系与世界上发达国家的进行对比,认为在过去10年里的5份报道都显示美国的医疗体制是发达国家中最差的:不仅昂贵,而且成效不佳。专家指出,美国之所以在医疗体制上不尽人意是因为美国医疗体制过多偏向市场运作的私营制度,没有一个全民医疗健保体系。数字显示,美国人均卫生开支最高(8508美元/年),而总体排名却是倒数第一。

专门负责中国卫生项目的刘朝杰博士指出,中国在第一波医改时借鉴的是美国的自由市场模式,发现失败之后又再转向。第二波医改希望回到公益、福利及国家投资的道路上来,但看来也不成功。因此很多中国医改政策的制定者看到了澳大利亚医疗体制公私立兼容的好处,正在与澳大利亚加强这方面的合作。

“以前中国从美国那里借鉴经验,学习先进的技术。但是现在看起来,美国的医疗体系是发达国家中最糟糕的一个。所以现在中国政府和一些学者开始把眼光投向其他国家,希望借鉴、寻找一些中国能够实施的一些政策改革的方案。就从这个排行榜上来看的话,中国如果想学习英国恐怕是很不现实的。”

“现在看起来,澳大利亚是中国能够借鉴和学习的一个很好的样本。这些年来,澳中之间在医疗体系交流方面的探讨是十分密切的。”

医疗体系总体排名:英国、瑞士、瑞典、澳大利亚、荷兰、德国、挪威、法国、加拿大、美国

医护品质排名:英国、澳大利亚、瑞士、新西兰、荷兰、加拿大(并列第5)、美国(并列第5)、德国、法国、加拿大、瑞典、挪威

各国无钱买药、做检查或接受治疗病人比例排名: 英国(4%)、瑞典(6%)、挪威(10%)、瑞士(13%)、加拿大(13%)、德国(15%)、澳大利亚(16%)、法国(18%)、新西兰(21%)、荷兰(22%)、美国(37%)

身在曹营心在汉 澳人加入伊拉克恐怖组织 对澳洲构成威胁

据2014年06月19日《悉尼晨锋报》报道,澳洲安全情报局(ASIO)近日表示,一些澳洲人参加了基地组织分裂出来的小派系在伊拉克发起的战争。安全情报局担心,这些人返澳后,会对澳洲构成严重的恐怖主义威胁。

据报导,澳洲安全情报局消息人士表示,至少有一百多名澳洲人参加了反抗叙利亚阿萨德(Bashar al-Assad)政府的叙利亚内战,而现在有证据表明,他们中的数人已跨越边境进入伊拉克,卷入了目前集中在伊拉克北部的血腥战争之中。

澳洲安全情报局之前说,他们正在调查120名至150名曾经去叙利亚作战或支持叙利亚极端反叛分子的人,其中有些人已从叙利亚返澳。他们中的近60人,现在在叙利亚或周边地区,其中有相当大比例的人,加入了在叙利亚和伊拉克更极端的恐怖组织“伊拉克和沙姆伊斯兰国”(ISIL)和基地组织的分支“努斯拉阵线”(al-Nusra Front)。其中一些加入“伊拉克和沙姆伊斯兰国”的人不仅仅是步兵,有些还是高级指挥官。

至少有10名为叙利亚反叛组织作战的澳洲人死亡。而从圣战分子在网上贴出的照片看,一些澳洲人甚至可能参与了大规模处决投降的伊拉克政府军的罪行。

澳洲安全情报局还表示,伊拉克反叛组织最近在伊拉克的胜利,可能会推动其进一步招兵,包括在澳洲征募人员。大多数在叙利亚和伊拉克作战的澳人是具有黎巴嫩或土耳其双重国籍的人。

澳洲律法部长布兰迪斯(George Brandis)谈到:“前往伊拉克和叙利亚从事恐怖活动或支持恐怖活动者,不仅仅是涉及刑事犯罪,他们也面临被绑架或严重受伤甚至死亡的个人威胁。”他表示,任何澳洲人包括双国籍者,在叙利亚或伊拉克作战、为战争出资、提供培训或供应武器都是非法行为。

澳洲外长毕肖普(Julie Bishop)今日表示,澳洲政府深切关注那些帮助反政府一方,在叙利亚和目前在伊拉克作战的双国籍澳洲人,她已取消了其中一些人的护照。

盘点澳洲毕业生起薪最高专业 土木工程居首

据2014年06月19日新浪教育报道,据澳大利亚大学毕业生职业机构对2013年大学毕业所做的问卷调查显示,工业、机械和制造工程领域的毕业生第一份工作起薪最高,达到了将近7万澳元,以下则依次是土木工程专业和管理及企业分析专业。

  在另一方面,澳大利亚大学毕业生第一份工作起薪最低的算是商店营业员、药剂师和平面、网络及插图设计。普通销售助理的起薪不足3万8000澳元。

  澳大利亚大学毕业生职业(Graduate Careers Australia)机构的研究员埃德温娜·林赛(Edwina Lindsay)在接受澳洲佳采访时指出这主要是因为有些职业选项被社会认为更有价值,这也就是为什么有些大学毕业生的起薪要远高于学习其他专业的大学同学。此外,人才稀缺也是一个原因,有些专业,例如采矿业可能会急需工程专业的毕业生。同时,有些专业,例如药剂师专业,在学生大学毕业之后还不是真正意义上的药剂师,因此他们在实习期的工资也不高。

  她指出这可能只是暂时性的。一些专业也许起薪不高,但是工资升幅会很快。例如,律师、会计师、医生的起薪都不如工程,可是在成为了注册专业人士之后,薪酬就会很快翻倍地增长。

  他们新进推出的《澳大利亚毕业生劳动力市场薪水性别差异》报告在对25岁以下的大学毕业生8000多人的问卷调查中发现,起薪高的专业一般都是由男性所垄断的产业,例如工程、医学、技术和数学。而以女性垄断的产业,比如:人文学、护士等的大学毕业后的起薪都不高。

  其中,男女起薪差距最大的要算是公关专业。男性大学毕业生的起薪在5万2300澳元, 而女性只有4万6300澳元,相差6000澳元。

  林赛女士对于这个工薪差距做出了解释:“男性和女性可能找到的是本专业内不同的职位、角色。例如男性可能找到的是管理层的工作。而女性则可能获得的是低级别的工作。”

  “总的来说,如果更多地女性进入这些一向为男人垄断的学科、专业,那么她们的起薪也会更高。例如,毕业于工业、机械和产品工程领域的女性毕业生在起薪上比男生要多赚2600澳元。”

  “澳大利亚劳工市场要检讨低起薪工作的工资标准。各大企业对公司内的工资体系进行一个重新调整,这样男、女大学毕业生在从事同一工作时的薪酬是一致的。”

  澳大利亚统计局的数字显示,全国全职就业人士的平均年薪为7万2800澳元。中间年薪为5万5000澳元,而最低年薪为3万3327澳元(每周最低工资为640.9澳元)。

  男性大学毕业生起薪最高的三个常见专业:工业、机械和制造工程(6万8300澳元)、土木工程(6万3400澳元)、管理及企业分析(6万2300澳元)。

  女性大学毕业生起薪最高的三个常见专业:工业、机械和制造工程(7万1000澳元)、土木工程(6万2400澳元)、普通科医学(6万700澳元)。

  男性大学毕业生起薪最低的三个常见专业:销售助理(3万7400澳元)、药剂(4万300澳元)、平面、网络及插图设计(4万1700澳元)。

  女性大学毕业生起薪最低的三个常见专业:销售助理(3万6500澳元)、平面、网络及插图设计(4万500澳元)、药剂(4万600澳元)。

  男性、女性大学毕业生起薪差距最大的三个常见专业:公关(相差6000澳元)、管理及企业分析(相差4700澳元)、其他工程(4600澳元)。

澳大利亚称MH370全部残骸或均沉入海底

中新网6月19日电 据美国《纽约时报》18日报道,澳大利亚官员表示,该国计划继续在印度洋海域对马来西亚航空失踪的370航班进行搜寻,方位在上个月进行了海床仔细搜索的区域的西南面。澳大利亚方面断定,时至今日,全部残骸均已沉入水底,或是因为在水里泡了这么长时间而无法被认出来自失踪飞机,因而不打算进一步从空中搜寻漂浮的残骸。

这架波音777-200型客机从马来西亚吉隆坡起飞,载着239人飞往北京,于3月8日凌晨消失。在此后的几个小时里,飞机与伦敦卫星通讯公司国际海事卫星组织(Inmarsat)所运营的一颗卫星进行了一系列电子“握手”。此次搜索区域向西南方向转移,反映了对这些握手信号的分析结果。

南印度洋仍是现有的最佳线索

卫星数据显示,飞机绕过印度尼西亚苏门答腊岛的最北端后,曾向南转向,飞越印度洋。澳大利亚军方退役将领、此次搜寻任务的负责人安格斯·休斯顿表示,这仍然是调查者在搜寻飞机的过程中持有的最佳线索。

“我们必须继续深入,对海床进行全面搜索,”他说。他还表示,“那些电子握手是我们目前掌握的最有力的信息。”

6月10日,澳大利亚交通安全局聘请私人公司辉固调查(Fugro Survey)沿着飞机可能的最后地点的弧线进行为期三个月的搜寻。这条弧线是根据卫星数据测算出来的。澳大利亚交通安全局还在招标,希望在月底前能找到一家商业承包商,部署拖曳式深海潜水设备,对海底进行详细搜索。休斯顿说,拖曳式搜索不需要等海底绘图工作结束,今年夏天就可以开始。

他还称,金达利作战雷达网,即澳大利亚本国的远程超视距雷达系统当时没有关注这架飞机可能经过的区域,亦未能侦测到它。调查人员也没有从一次水下撞击声中找到任何有用的线索。探测到这个撞击声的是澳大利亚珀斯附近的科廷大学的声学研究者,时间差不多是在这架飞机停止电子握手,似乎耗尽燃料的时候。

澳大利亚船只“海盾号”上个月对飞机潜在坠海点所在圆弧的东北半段的小片海床进行了非常细致的搜索。开展这项工作是因为,此前“海盾号”曾在那里探测到声音,并被认为是飞机的黑匣子发出的定位脉冲信号。不过,后来经过重新分析,又发现这些声音并非黑匣子的脉冲信号。

英卫星公司:下阶段搜索将锁定更靠南位置

Inmarsat驻伦敦的副总裁克里斯·麦克劳克林17日在电话采访中说,Inmarsat不会指责搜寻工作者追踪这些信号的做法。4月,搜索人员在Inmarsat估算的区域的东北部监测到了这些信号。

“Inmarsat的模型说明,MH370的坠海点可能比人们早些时候探测到的脉冲信号所显示的地方更加靠南,” 麦克劳克林说。他还称,波音公司和法国电子集团泰雷兹的专家,以及澳大利亚和马来西亚的调查人员“对这些数据所做的另外四项独立分析也表明,位置还要往南,在更靠近第七条弧线的地方”。这条弧线根据Inmarsat的卫星从飞机上接收的最后信号测算而来。

“所以我们认为,搜索的下一阶段将围绕这些数据的计算结果展开,”麦克劳克林说。

17日,BBC援引Inmarsat管理人员的话说,虽然澳大利亚对探测到的声音表示极大关注的做法无可厚非,但Inmarsat对卫星握手信号的模型早就表明,飞机最可能的最后地点要更加偏向西南。

然而,Inmarsat在17日的声明中称,“由于缺乏飞机性能和追踪方面的数据,所以有许多不确定的地方,目前仍无法确定飞机在南冰洋的确切的最后地点。”

澳断定称残骸均已全部沉入海底

澳大利亚官员称,他们下一步的首要任务是详细绘制海洋地形图,以便在未来几个月里深海潜水设备能在保证安全的情况下以较快速度进行长距离拖曳,尽量减少撞上没有事先发现的海底山的风险。

澳大利亚断定,时至今日,全部残骸均已沉入水底,或是因为在水里泡了这么长时间而无法被认出来自失踪飞机,因而不打算进一步从空中搜寻漂浮的残骸。 “经过一段时间,因为浸水太严重,包括座椅坐垫等在内的几乎所有东西都沉下去了,” 休斯敦说。

当法国航空公司的一架航班2009年在巴西沿海坠毁时,头几天还能在海面看到大量残骸,但到了第16天,水面上就什么都没有了,到第26天,视觉搜寻即告停止。

据报道,在马航飞机搜寻工作的早期,一个担心是,飞机可能降落在了某片平滑的海域,然后沉入水中。在这种情况下,就可能不会留下空中搜索人员要寻找的漂浮残骸。

实际上,现在对搜寻人员而言,不管可能性有多小, 飞机完好无损地沉入了海底反而变成了最好的情况。在广阔的海床上,相比于落水时裂成许多碎片,完整的飞机更易找到。

根据大小、形状以及在深达六公里的水中滑行或翻滚时水的阻力的不同,这些碎片的下沉速率和方向各不相同。

“我们可能会面临一片非常分散的残骸区,” 澳大利亚皇家海军的少将特雷沃尔·琼斯说。

更让人担忧的一点与海床的地形有关。法航那架飞机坠海后,沉到了大西洋海底一片相当平坦的沙质平地上。这一点为找回驾驶舱语音记录器和飞行数据记录器这两个黑匣子提供了便利。

相比之下,在马航飞机可能所在的印度洋海床,有相当大的区域山岭沟壑纵横交错,一些地方还有几十米深的淤泥。澳大利亚官员表示,一个担心是,黑匣子可能扎进了淤泥深处,而像衣服那样的更轻的物体可能会慢慢下沉,落到淤泥表面。

类似“海盾号”上月拖拽的美国海军“蓝鳍-21”(Bluefin-21)那样的深海潜水器的声纳能够穿透进海底悬浮的较稀的淤泥,但也许无法进入更浓稠的淤泥深层。

澳大利亚官员和海洋学家表示,会顺着残骸表面下沉的淤泥在今后几个月乃至几年将其掩埋起来的可能性非常小。淤泥的沉积速率非常缓慢,在一些地区一年只会有一两微米,而这个厚度只是人类毛发直径的零头。

在即将展开搜寻工作的更偏南的区域,沉积速度可能会稍微快一点,因为上涌的冷水可能会在上层海水中供养更多生命。但堪培拉澳大利亚国防学院(Australian Defense Force Academy)的海洋学家罗宾·罗伯逊(Robin Robertson)表示,那里的沉积速率依然不足以掩埋残骸。

澳皇家空军:什么都没找到让人失望

在3月末和整个4月负责从空中对印度洋大片地区进行搜索的澳大利亚皇家空军上校克雷格·希普(Craig Heap)表示,在残骸搜索期间,来自澳大利亚、中国、马来西亚、新西兰、韩国和美国的飞机记录的飞行时间约为3000小时,其中包括在飞机可能坠落的偏远海域上空飞行的近900小时。

“我们依然很失望,而且总是会失望,因为我们什么都没找到,”希普说。

休斯敦对失踪飞机最终会被找到表示乐观。但其他一些澳大利亚官员表示,由于海床上泥沙淤积,再加上残骸分散,而且飞机最后的飞行路线也不明确,所以即使能找到失事飞机,寻回黑匣子,可能也是多年后的事情了。

亚洲背包客称遭澳洲商人剥削 摘6小时蔬菜挣7澳元

据2014年06月19日中国新闻网报道,一个全国最大食物生产地区雇用的水果采摘背包客被劳工雇用承包商剥削工资,还被迫住在非法廉价房内。公平工作专员将对此展开调查。
  
调查的重点将是昆州的班德堡(Bundaberg),这里每年都有数千名游客逗留至少88天,在农场工作,目的是延长他们的417工作独家签证。
  
亚洲背包客Claire去年6月搬到这个城市,在一个西红柿农场工作。她说她的工资严重过低,被迫与另外25名背包客住在一间房间里。其他背包客大部分来自韩国,他们整天在没有任何遮挡的烈日下工作,不准休息。
  
Claire说:“我们每天只有7元钱,每天可能要摘6个小时的西红柿。”

工资由劳工雇用承包商以现金形式支付,但她每周要交125元的租金,她睡的只是地板上的一张床垫。
  
“那间房子就像猪住的地方。非常脏、非常乱,因为有泥土,一切都是黑乎乎的。我们不能休息。有一次我因为头痛到某人的车里休息,结果就被监工责备。我觉得这非常不公平。如果我晕倒在地上,谁会为我负责?”
  
同样来自亚洲的William说他在布里斯班北部Caboolture的一个草莓农场摘水果时也被少付工资。
  
“我们每周大概工作6天,但只能拿到大约300元,钱真的不多。”William说如果水果采摘工人投诉,他们就会立即被承包商开除。

2014年6月19日星期四

澳洲研究指中国买家并未抬高房价 称买房价格偏低

  据《悉尼晨锋报》报道,悉尼科技大学(UTS)对10年个人房产交易进行了研究,发现从总体上来说中国投资客买房时付的钱比其他买方更少。该大学商学院研究员卡萨韦基亚博士(Lorenzo Casavecchia)和李博士(Adrian Lee)称,中国人买房价格较低这些年一直都是这样,在中国人聚集较多的地区是如此,在高档郊区和普通郊区也是如此。

  悉尼科技大学的这份研究并没有针对任何一个国家的买方,不过李博士和卡萨韦基亚博士希望就媒体断言中国买方抬高价格一事进行检验。他们惊讶地发现,中国人买房和其他人买房时的差价是如此大。中国买房者并未像一些报道中说的那样多付钱,相反价格还更低。

  这份研究对2000年至2011年的7.4万手交易进行了随机调查,发现中国买方比其他买方价格低2.04%,这意味着研究中均价67.63万元的一套房子可以节省1.38万元。即使考虑到房屋质量、地理位置和购买时间,结果也一样。现在研究人员正在寻求资助将研究扩展到2013年,这一年大约有100万手房屋交易。根据初步研究结果,研究人员预计中国人买房价格依然会偏低。

  这一研究结果已上交至澳联邦政府委员会,该小组对外国投资者进军澳洲房地产市场,使得房子更不易得且更负担不起的观点进行调查。该调查预计将于10月中旬提交报告。

  其他类似研究是对一个地区和城市的整体价格水平进行调查,而悉尼科技大学的研究采用的是个人数据。李博士说:“这个研究可能具备政策意义。问题在于政府是否应该阻止国外投资的流入。我们的研究表明,中国买方并没有真的影响市场。如果人们忧心房屋价格上涨,他们应该从更广的范围找原因。”

  研究结论称,中国买方并未抬高房价,更没有将首次置业者挤出悉尼房地产市场。

澳洲单身华人母亲面临就业障碍 福利待遇引热议

据2014年06月19日中国新闻网报道,单亲家庭的福利问题再次引起热议,也引发华人社区对福利制度的大讨论。单亲妈妈年均领取的福利有多少?澳洲的福利体系真的是在养懒人吗?她们在实际的生活中遭遇哪些困难?让我们来听听华人单亲妈妈的心声,由此走近澳洲庞大的单亲妈妈群体,了解她们所面对的重重困惑,也体会她们追求美好生活的那份坚强与坚持。

社会热议单亲者福利
  
日前,澳洲财长何基(Joe Hockey)接受澳媒采访时谈到,澳洲福利文化给国家社会带来沉重的压力。他警告,当国家面临巨额财赤时,政府福利不应该被看作是一种权利。有些福利已经达到了需要3个平均收入的纳税人来支持,比如发给单亲者的福利津贴。
  
华人有人支持单亲者的福利不能砍,认为单亲者属于社会弱势群体,一些单亲者生活状态逊于双亲者,单亲家长扮演着既当爹又当妈的多重角色,独自承担子女养育、生活照料和学习辅导等责任。一些单亲家庭有时租房都不容易,因为没有稳定的收入,房东会有所顾虑。他们认为,给予适当的津贴有助于帮助单亲家庭的孩子健康成长和社会的稳定。
  
但是,也有人认为发放给单亲者的津贴过高,单亲家庭所得的各种福利名目繁多,并不合理,“澳洲应该对福利制度进行改革。对于年轻的有能力工作的单亲者发放过多的福利,这简直是鼓励他们不用去工作。养育孩子的责任不能全部推给政府,推给其他纳税人。”有人这么说。
  
单亲父母平均年获补助逾两万
  
单亲者在澳洲真能领取高额的福利吗?记者采访了现居住于悉尼北岸的华人单亲妈妈小吴(化名)。小吴表示,去年收到一封政府部门发来的邮件显示其在上财年接收到的各类福利总额为2.5万元左右。但她并非是为了领取福利就什么事情都不做的人。“我情愿没有两万五的福利,也要有自己的工作,有赚钱的能力最重要!”
  
小吴2005年赴澳留学,随后定居悉尼。她所读的专业是会计,一直读到获得硕士学位。后来结婚并育有一女,如今女儿已经3岁多。女儿还没有满月时小吴和前夫就分居了。在孩子更大一些时两人正式离婚。随后,小吴前夫再也没有出现在她们的生活中。孩子对父亲没有任何印象。目前小吴和女儿以及自己的父母租住一栋独立屋。
  
小吴说,生活远比想象中的艰难,但是自己也远远比想象中的坚强。谈到福利金,小吴表示,领取单亲福利要符合许多条件。有的话当然好,可以缓解一些财务压力,但她绝对不会为了领取这一两万元而放弃工作的机会。她不愿意孩子懂事之后认为妈妈只是一个领取福利的,什么事情都不做或者做不了的妈妈。她不希望孩子总是认为自己和妈妈属于被社会救济的对象。小吴说:“只有妈妈努力、自强不息,孩子才会学到这些人生必备的品质。”
  
记者采访了另外两位华人单亲母亲,其中一个全职工作,另一个是兼职。她们都表示,为了孩子、为了老人在努力生活和工作的单亲妈妈有很多,也非常不容易,“当整个家庭只有你一根顶梁柱的时候,不敢生病,不敢倒下,也不能退缩。”

“为了孩子,只能拼了”
  
谈及目前面临的生活问题,小吴坦诚压力非常大,既有精神上的,也有经济上的。精神上的压力主要来自于职业的选择。小吴毕业之后一直从事会计工作。她的女儿出生后不久就和外公外婆回中国居住了大半年。在那段时间,小吴在一家慈善机构的幼儿园从事会计工作,开始接触幼教这一领域。“我目前自己经营一个家庭托儿所(Family Day Care),如果经营得好,也许以后我能够经营一个幼儿园。”小吴说,“一般的普通家庭有两个人的收入支撑,但我只有一份收入,四张口吃饭。选择进入这一领域是因为工资增长快一些。”
  
对于小吴来说,这既是一个小的生意,一切都在起步中,但也是一个希望的开始。当初说服她父母接受这一选择并不容易,他们反对女儿开展家庭托儿所。他们花了很多心血培养女儿成才,出国留学读到硕士。结果女儿放着会计不做,却要去给别人当保姆带孩子,老人们很难接受,小吴却有自己的想法,“从事会计的人太多了,竞争十分激烈。按我目前的资历和工作经验,一年5万澳元已经是到头了。全职的话,孩子小,各种状况多,请假不方便,也没有更多的时间陪孩子,她没有爸爸的陪伴,如果连妈妈的陪伴都很少的话,那太可怜了,我亏欠她太多;兼职的话收入根本抵不上支出。”从事家庭托儿的工作让小吴觉得有更多的时间陪自己的孩子。
  
目前小吴正在读有关幼教的课程,她希望年底能够拿到三级证书。“的确很忙很累,但为了孩子,只能拼了。”其次,压力来自于经济。小吴坦言经济压力很大,女儿一岁之前都没有给她买过任何玩具,都是一些朋友给一些旧的。随着孩子长大,费用也在增加,而且她的女儿先天身体状况不佳。

目前小吴的父母持临时居留签证,可以逗留2年。2年之内需要申请转为永居否则就要回国了。小吴表示,目前根本拿不出这一笔钱来担保父母留澳,只能2年以后再考虑,这也是她为什么要拼命挣钱的原因。
  
单亲父母就业面临重重障碍
  
小吴坚定地选择了一个全新的职业开展她新的人生。但对另外一些单亲者来说,未必那么顺当就能找到一份工作或者开始一份新的人生。澳洲应用心理学院去年进行了有关澳洲福利改革对单亲家长影响的调查,调查中许多单亲家长提到就业障碍的问题。就业的门槛、灵活的工作时间等等,客观地制约着一些单亲家长就业。他们必须要解决有偿工作和抚养孩子相冲突的问题。澳洲一些机构的研究发现,一些单亲家长在选择工作的时候,首要考虑是否适合照顾年幼的孩子。
  
一些华人母亲们对记者谈到,与其一味要求单亲者应该工作、减少社会福利负担,政府不如给女性尤其是单亲女性工作提供便利的环境,因为没有得到来 自社会各方面的有力支持,许多女性难以外出工作。孩子上学时要接送,放假时要看管,没有灵活的工作时间怎么办?高企不下的托儿费用,动辄超过100元一 天,并非每个家庭都支付得起。如果是希望鼓励更多的妈妈出去工作,不管是单亲的还是有偶的,相关的配套设施都应该同样跟上。
  
澳洲统计局有关单亲家庭的统计数据也许能够让我们一觅端倪。最近一次人口普查的数据显示,2012年6月,全澳共有96.1万个单亲家庭,约占全澳 家庭人数的15%。其中高达81%的单亲家长为女性,多达78万名。在这96.1万个单亲家庭中,半数家庭的子女中年龄最小的介乎0岁到9岁之间。子女尚未成年的单亲家庭中,58%的家长工作。

随着单亲家庭中年龄最小子女的年龄增长,家长就业人数也随之增加。最小的孩子小于5岁的单亲父母就业率仅有 34%,但是孩子介乎15-24岁的父母就业率则高达70%。还有的母亲,在生育和抚育子女最初的几年因为各种原因放弃工作,等孩子长大之后重返职场也面 临不少问题。因为专业技能的脱节,再就业难度大,即使再就业也难以找到高薪职位,处于经济资源缺乏的劣势地位。对于单亲母亲则更是如此。
  
澳人反感福利制度遭滥用
  
澳洲一些支持妇女权益的机构表示,在责难一些单亲者没有外出工作坐等福利的时候,社会应反思是否给予这些有需要的人士足够的支持。除此之外,在记者的采访中,或者是在各大华人论坛上,还有不少华人提出政府应该对澳洲的福利体系进行反思和改革。许多华人表示,扶危济困是一个成熟社会的基石,体现着社会的良心,让整个社会大厦不至于崩塌。对于真正有需要的人,比如老幼孤寡残障等,且不说政府层面,就是民间团体或者个人也会自发进行帮助和支持,无论是精神上还是物质上。
  
但是让他们感到反感的是那些骗取福利者以及除了领取福利什么都不愿意去努力的人。一些人将社会福利视为自己的一种权利,而并非困难时期的权宜之计。“为什么要纳税人去帮助那些自己都不愿意帮助自己走出困境的人?每个家庭都有自己的生存压力,因为生活不如意就放弃努力,继而心安理得地领取福利,结果就是福利制度被滥用,其最终结果就是无论真假困难都得不到帮助。”一位华人说。
  
不少华人都提到,各种社会福利包括单亲家庭津贴是一张安全网,它保证着每个遭遇不幸的个体或家庭能够在这个社会上继续生活。但这种福利不应该被当做是一种替代自己去努力赚钱的收入来源,不应该被视为一种生活方式。
  
澳洲独立研究中心(Centre for Independent Studies)研究员Stephen Kirchner表示,通常来说,一个国家的福利制度目的是帮助那些处于贫困的而无法自助者。但现在一些澳人则将这种理念转化为一种权利意识,认为政府福 利的目的是要让实际上有能力照顾自己的人生活得更为轻松。一些华人还认为,中国有句老话,授人以鱼不如授人以渔。对于一些真正有需要人士,政府应提供相对合理的利益结构包括财务和服务方面的,但是还应该提供培训等等。

瑞银信贷:澳洲房价不会暴跌

    担心澳洲房价泡沫没有必要,不过分析师们表示,澳洲住房业主在未来几年也不应该指望房价会上涨。

  在过去12个月中,州府城市经历了房价繁荣,不过自5月份以来已逐渐冷却。

  瑞银信贷(Credit Suisse)的分析师们称,澳洲房价应该不会大跳水,但期望房价繁荣的想法也不实际。

  “说它是一个充分反映房价的市场是一回事,但说澳洲房市出现泡沫就不妥了。”瑞士信贷的资深银行分析师伊利斯(James Ellis)周三说。“问题在于,担心这种情节(澳洲房市崩盘)的人没有办法指出泡沫破裂的明显催化因素。”

  伊利斯称,更可能发生的情节是澳洲房市进入一段增长低迷的时期,如果与收入相比,房价实际上还可能是下降了。“我们的基本假设是房价可能会受到真正的侵蚀。”

  他指出,2003年到2009年期间,悉尼房价基本保持不动,房价因此被侵蚀了15%之多。

  澳洲统计局公布的最新数据显示,澳洲住房市场正在冷却,4月份房贷批准率并未出现增长。

  与此同时,RP Data的数据显示,房价在5月份遭遇了近五年来最大的单月降幅,州府城市房价平均下降3.6%。尽管如此,房价仍比一年前的水平高,尤其是悉尼。悉尼的房价在过去12个月中暴增了16.6%。

种族袭击77岁翁 黄金海岸两渣女今受审

昆州黄金海岸两位年轻女子因在一辆公交车上袭击一位77岁的原住民老汉,将于9月17日接受判刑。

17岁的Layni Cameron和21岁的Larna Watmough因为今年2月份发生在Kirra的这起严重袭击案和种族歧视案而遭到了指控。

这起事件有部分被一位年轻的乘客拍摄下来,在网络上引起轩然大波。画面显示,两位盛装打扮的年轻女子对这位几乎丧失了全部视力的原住民老翁拳脚相加,一边骂骂咧咧地进行种族辱骂,还一边朝他吐口水。

这段由13岁少女罗宾斯(Rebecca Ribbons)拍摄的视频显示,在一位男乘客忍无可忍出面将这两名女子赶下车后,她们还愤怒地用一个手提包捶打他。其他通勤者后来将老翁搀扶到他的座位上,但他一直弯着腰,哭着说道“我是瞎子,我看不到”。

罗宾斯称,她跟着这位老汉在同一个站点下车,他在回家的路上一直哭。

周三在法庭上,律师Ashleigh Nicholls称,这两位女生都打算承认这些罪名。

法庭得知,Cameron在巴士袭击案的几周前还涉嫌抢劫冲浪者天堂的一家便利店,但尚未受到指控。律师提醒称,如果Cameron直到9月份还没有受到指控,那么巴士袭击案件的判刑可能要推迟。

澳洲五分之一年轻人患心理疾病 求助者甚少

根据慈善机构“澳洲使命” (Mission Australia)和心理疾病治疗机构“黑狗研究所”(Black Dog Institute)的一份新报告,五分之一的澳洲年轻人患有严重的心理疾病,但有超过60%的人对寻求专业帮助感到不舒服。

据澳洲广播公司报导,这两家机构在过去四周对近1.5万名15岁至19岁的澳洲青少年进行了问卷调查,请求参与调查者回答他们经历的抑郁和焦虑等心理问题。

受访者被问及他们所关注的12大问题,包括饮酒、
毒品、欺凌、抑郁、歧视、家庭冲突和自杀。结果表明,应对压力、学校问题和身体形象是澳洲年轻人关注的主要问题。

调查表明,遇到最大痛苦的年轻人也最不愿意寻求心理辅导服务的信息或支持。

“澳洲使命”负责人约曼斯(Catherine Yeomans)说,调查发现很多年轻人遇到艰难的心理困扰和心理健康问题。她说:“我们知道许多年轻人在艰难地应对复杂的问题,它能影响到他们满怀信心地进入成人期的能力。”

调查还发现,与年轻男子相比,年轻妇女患心理疾病的数量几乎是其两倍,土著和托雷斯海峡岛民也更容易受到影响。

然而当涉及到利用心理健康服务时,年轻人最不愿意寻求专业帮助。他们更喜欢在网上寻求帮助。

调查发现,大多数年轻人对从互联网上寻求支持、信息和建议感到舒服些。

报告作者们呼吁进一步发展网上支持计划,并设立电话热线服务。

曾有大量年轻人向“孩子帮助热线“(Kids Helpline)求助,但2013年后多达15.6万个电话无人接听。

报告称,网上支持对生活在偏远或乡村地区的澳洲青年提供了很大的便利,他们要想获得心理健康服务可能比在大城市更难。

报告作者们强烈建议将心理健康的政策重点放在预防措施上。报告写道:“早期干预和预防,减少歧视和促进心理健康是必要的,学校要发挥核心作用并需采取行动。早期识别和帮助有心理健康问题的学生,协助他们继续积极参与学校活动,使他们能够完成教育,这是至关重要的。”

约曼斯女士承认,早期预防是一个关键环节。她说:“我们必须投资于早期预防和支持,以确保弱势青年在克服困难方面获得帮助,能够健康幸福地生活,”她说。

做房东也不易:全澳空置率已涨至2.2% 房东提租料更难

最新数据显示,现在的租房市场已变为租户市场了。根据SQM Research的最新数据,全国的空置率已为2.2%。

SQM Research的总经理Louis Christopher称,这样的空置率意味着全澳有6万5075处空置住宅。“这个数据清楚地显示,上个月(空置率)的跳增确实是租赁住宅大增的征兆,而不只是季节性的增加。”

该机构的调查发现,在全澳的州府城市中,只有堪培拉、墨尔本和达尔文3个城市的空置率录得月度下降。Christopher称,全澳的空置率或许仍将继续上涨。他因此表示,租房市场开始变成租户市场了。目前州府城市的独立屋租金为528元,公寓则为416元。

Christopher称,房东现在越来越发现难以索要高昂的租金,这可能是因为租房市场上的房源增多了。“今年迄今为止,租金增长的幅度很不一致,这主要是由于房源供应量的适度增加。我认为在2014年的余下时间里,空置率将会继续稳步增长。”他指出,鉴于营建许可的数量大增,未来2年的空置率将会继续上升。“总体而言,在可预见的未来,房东要提高租金将会越来越难。”

墨尔本的空置率是全澳州府城市中最高的,达到了2.4%,珀斯、布里斯本、堪培拉的空置率为2.3%,霍巴特则为1.8%,悉尼为1.7%,阿德雷德为1.6%,达尔文的空置率最低,仅1.4%。

研究:大学生选择“男性专业”可获更高薪水

澳大利亚一项研究显示,年轻女性若想跟男性拿一样的薪水,应避开学习人文科学专业,而考虑学习“男性的”专业,比如工程学。

这项名为“澳洲毕业生劳动力市场性别工资差距分析”的报告,调查了澳洲8,185名25岁以下的学士学位毕业生的第一份全职工作,其中包括3,103名男性,5,082名女性。

报告显示,25岁以下男性大学毕业生的起薪平均比女性高出9.4%。在把本科学位的不同专业这些因素考虑进去之后,这一差距缩小至4.7%。

该报告的首席作者林德赛(Edwina Lindsay)表示,数据表明更多男性选择通常能拿较高薪的专业,比如工程学。

另一方面,毕业于人文科学专业的女性人数超过男性,而这些专业的薪资较低。

换句话说,如果女性就读通常为“男性的”专业,就能挣更多钱。

林德赛说,这项研究建议女学生获得更多关于职业选择的资讯,并考虑选择通常属于男性的职业。

这8,185名受访者来自23种大学专业,其中毕业于人文科学专业者在女性中占11.6%,在男性中占5.7%。

有24.6%的男性毕业于工程学专业,这一比例在女性里仅有3.7%。

澳洲统计局的数据显示,在更大范围内的澳洲劳动力市场上,性别工资差距更大,男性高出17.1%;但这包括了年龄、工作地区、因家庭责任而中断就业等因素在内。

维州老妇下机时摔断腿 告马航索偿25万澳元

维州一名老妇声称,由于马来西亚航空公司的一名管理人员拒绝向她提供轮椅,导致其在该公司的一趟航班上摔断了一条腿。而今,这名老妇人向马航索偿25万澳元。

今年4月4日,现年72岁的Vineetha Warnakulasuriya最开始是在墨尔本机场的一条自动人行道处摔倒、受伤。Warnakulasuriya的律师在布里斯本地区法庭上称,墨尔本的护理人员在对这名来自Cranbourne的老妇人进行了检查后,声称她可以继续登机,飞往斯里兰卡。马航的员工也承诺将在接下来的旅程中为这名老妇人提供轮椅服务。

Warnakulasuriya坐轮椅上了飞机,并在吉隆坡过境停留时得到了空乘人员的帮助。但是当飞机抵达Colombo后,据称马航拒绝提供轮椅服务,而要求她自己下机。根据诉状:“……原先别无他法,只能遵照空乘人员的指示。她在试图离开座位时,右膝即刻失去控制,导致她的右腿当即软了下来,她因此摔至地上。”

诉状称,Warnakulasuriya的右胫骨出现骨折,膝盖韧带受伤。在这次摔伤事件后的2个月时间里,她不得不依赖步行架才能行走。

马航的发言人称,他们将调查此事,之后再在法庭上为自己辩护。但该航空公司提及了Warnakulasuriya在墨尔本摔的那一跤。

Warnakulasuriya的律师须证明她的第二次摔跤可被定义为《蒙特利尔公约》(Montreal Convention)中所谓的“事故”。这份公约规定了国际航空公司对于乘客的赔偿责任。澳洲也是该公约的签约国之一。

2004年,美国最高法院的裁定支持了一名在飞机上丧命的家庭。据悉,那个名为Abid Hanson的男子在乘坐Olympic Airways时猝亡,原因是他对于二手菸过敏,但又不被允许更换座位。法院最终裁定有这起命案为一起事故,并要求航空公司向Hanson的家人赔偿140万美元。

政府查得严是好事:冷冻面包冒充新鲜出炉 Coles被判罚百万

据2014年06月18日《悉尼晨锋报》报道,澳洲超市巨头Coles的部份分店将数月前进口的面包冠以“刚出炉”误导消费者,被联邦法庭判了上百万澳元罚款。

据报导,澳洲竞争和消费者委员会于去年六月份将Coles告上联邦法庭,指控此超市巨头所出售的一些面包被标上新鲜出炉的标签,却是几个月之前从海外进口的冷冻面包,误导了消费者。

联邦法庭首席法官奥尔索普(James Allsop)在6月18日(周三)的裁决书中表示,Coles的标签明确存在误导倾向,触犯了三条澳洲消费者法律,每一项违法行为的最高罚金都将近110万澳元。

Coles将面临几百万澳元的罚款。

此案背景:前维州州长肯尼特(Jeff Kennett)在发现从Coles购买的打着“新鲜烘烤” 牌子的皇家菜面包和松饼产自爱尔兰之后,就将这些产品寄给了澳洲竞争和消费者委员会主席西姆斯(Rod Sims),并且在一年的时间中频繁在电台的反馈节目中谈及此事,赢得了足够的公众支持,因此而迫使澳洲竞争和消费者委员会起诉了Coles超市。

澳元年底将跌破90美仙 海外淘宝成本料上扬

大多数分析师普遍预计,澳币到今年年底将滑落至90美仙的下方,消费者在美国或在海外网站购物时可能得多花钱。

市场普遍预计,未来数月澳币将上扬,不过随后又将回落至2008年全球金融危机前的水平。
根据澳联社(AAP)对17位外汇项目展开调查后汇编的调查报告,澳币到12月31日的汇率预期中值为88美仙,波动范围介于87-97美仙之间。

AMP Capital的首席经济学家Shane Oliver表示,澳币承压的主要原因是美国可能将在明年升息。他称:“届时市场将把目光集中在美国利率上,这可能会对澳币上扬趋势构成一定阻力。目前澳币徘徊在90美仙附近已有一段时间了,它将逐渐回落至90美仙的下方,并一路挫至80美仙左右。”

过去三年内,澳币对美元在大部分时间里都维持在平价上方,这主要是因为美联储将利率维持在0。美国中央银行已采取了一系列举措鼓舞借贷,以刺激美国经济增长。

然而,大部分市场分析师都认为澳币将在未来的数月内上扬。Oliver称,欧洲与日本央行收购债券以刺激经济增长的计划将鼓舞投资者将资金撤出这些债券,转而购买澳洲债券。

对澳币持乐观态度的经济学家显然占少数,受访者中仅有两位分析师预计澳币到年底将回升至平价水平。

联邦银行的货币策略师Joseph Capurso预计,澳币将在未来的数月内涨至100美仙的峰值,并在12月晚些时候回落至97美仙。

澳洲人认为美国是最好朋友

谁是澳洲“最好的朋友”?澳洲罗伊国际政策研究所17日公布一项调查,显示超过三分一澳洲人认为美国是澳洲最好朋友。

据新华社报导,调查由5月2日至4日期间举行,访问1207名18岁或以上的澳洲人。调查发现,约35%澳洲人认为,美国是澳洲“最好的朋友”。认为新西兰是澳洲最好朋友的民众占32%。

调查还表明,即使澳洲一直标榜自己是亚洲国家,但相比美、新、英等英语国家,中国、印尼、日本等亚洲大国,在澳洲得到的认同非常低。这3个国家分别都只得到11%的支持。

罗伊研究所本月初公布的另一项调查显示,澳洲对中国的态度矛盾。一方面,澳洲人对中国的好感度上升至60(以100为满分),认为中国和日本有权称为澳洲“最好的亚洲朋友”;但另一方面,中国的崛起、特别是军事实力的崛起,却又令澳洲人感到担心。

墨尔本最富裕城区豁免高层建筑 专家指短视

根据维州规划厅长Matthew Guy于周一通过的新住宅区规划案,墨尔本最富有的城区受到了保护,高层开发案基本上被排除在外。

Kew、Hawthorn、Camberwell、Brighton、Sandringham和Black Rock等地区将受到最高建造两层楼的高度限制。当地居民团体称,这无疑是一个巨大的胜利。但规划专家警告道,这些变动意味着NIMBY族(Not In My Back Yard,别入侵我家后院)成功地阻止了在墨尔本交通最便利、基建最完备的地区进行大规模开发的可能性。

反开发团体Planning Backlash的召集人Mary Drost称:“每个人都是NIMBY,大家都想要保护他们的地产。我也是一个NIMBY,并为此感到骄傲。我可不希望在我家旁边看到一栋摩天大楼。”

Drost表示,Planning Backlash是由数百个小型居民团体联合而成的伞式组织(umbrella organisation)。她透露,该团体“很高兴最终获得了我们多年来一直在奔走呼吁的保护”。

新的规划案将让Boroondara、Bayside和Stonnington市府的绝大多数地区都无法建造超过两层楼的住宅:

*Boroondara市府涵盖了Kew、Hawthorn和Camberwell,该市府76%的土地将驳回所有超过两层的开发案。

*Bayside市府涵盖了Brighton、Hampton、Sandringham和Black Rock。该市府83%的地区将可远离高层建筑。

*Stonnington市府则涵盖了Prahran、South Yarra、Toorak和Armadale,该市府38%的土地将无法建造高层建筑。

此外,Casey、Manningham、Maroondah、Queenscliff和Wangaratta这几个市府的新分区提案也获得了批准。

周一,Guy表示,新的规划方案是希望在交通和服务便利的地区鼓励进行新屋开发,与此同时保护墨尔本居民所重视的社区特色。

曾在Guy手下担任规划咨询委员会主席、后因不满而辞职的Roz Hansen称,厅长的做法是以牺牲中环老城区的可选择性以及可负担性来保护这些城区。Hansen教授指这样的决定并未考虑到其将带来的后果。

2014年6月18日星期三

贫困率减半 澳人对福利金依赖十年最低

澳洲享受了十年的非凡荣景,贫困率下降了一半,自力更生的人增加,对政府福利金的以来减少,尤其是老年人和低收入者。

受1990年代和资源热潮时期生产力提高的促进,这一自力更生的趋势削弱了财相霍奇用以证明有必要实施苛刻的预算措施来消除在澳生成的“福利”文化的论据,即澳洲人比其他国家的民众更加依赖福利。

墨尔本研究所最新的家庭与劳动力调查发现,自世纪之交以来,澳洲工龄人口对福利的依赖远没有政府宣传的那样严重。

这份数据来自墨尔本研究所从2001年以来追踪逾1.2万人而得出的权威报告《澳洲家庭、收入和劳动力动态调查报告》(HILDA)。

2011年的最新HILDA报告显示,澳洲的贫富差距扩大,中产阶级在全球金融危机后的生活水平持平甚至降低。但是报告也显示工作年龄的澳人,甚至是退休人士对福利的依赖显著下降。

贫困人口大幅下降。无法自给充足食物、衣服和住房的人口比例从12.8%下降至5.7%。申请失业救济金和抚养津贴、老年金或大多数福利补助款的人减少。最大的例外是残障年金,尽管政府自2006年以来反复进行过多轮改革,收紧领取残障年金的资格,但似乎都未能发挥长期的作用。

上月出台的联邦预算包含了一系列限制福利金发放的措施,包括未满30岁的人须等待6个月才能领到失业救济金。

财长霍奇(Joe Hockey)在上周的一次演讲中形容澳洲的福利制度“难以为继”,预算案不公平的说法是被误导的“老式社会主义思维”。他说,政府平均花在每个澳人身上的福利超过6000元。“一般的澳洲工作者,无论是保洁人员、管道工还是教师,每年有一个多月的工作是在为其他澳人支付福利金。”他说。

但是HILDA的数据显示,在2001年,18到64岁的人中有23%每周领取福利,而10年后这个比例已经降低到18.5%。90%以上的收入来自福利的工龄家庭比例也大幅下降,在2001年为7.1%,而10年后只有4.8%。退休后依赖福利作为主要收入来源的老年人比例也从2001年的65.8%减少到2011年的63.5%。

最贫困的20%澳人依然严重依赖福利,收入的66.1%来自福利,但相比十年前的70.1%已经大幅下降。

报告的作者威尔金斯(Roger Wilkins)说,澳洲人对福利金的依赖水平正处于几十年来的最低水平。“我对霍奇沉迷于澳洲人依赖福利的说法感到困惑,”他说,“对福利金的依赖度是几十年来最低的。”

他说,远离福利的长期趋势大部分是澳洲长期经济繁荣的结果,尽管收紧福利金领取条件的福利改革也有部分贡献。

摩根士丹利:澳洲利率若不降 房价将降

世界知名金融公司摩根士丹利(Morgan Stanley)最新发出警告,认为在经历了三年的房价上涨期后,澳洲的独立屋和公寓的价格将要开始进入下跌周期。他们的报告说,“如果澳洲不进一步削减利率,目前的房产热潮有消退的风险”。

据悉尼晨锋报报导,摩根士丹利的报告认为,除非储银进一步削减利率,否则澳洲的公寓和独立屋的价格都有下跌的危险。

根据澳洲统计局的数据,自2011年11月澳洲开始削减利率起,澳洲房价上涨了15.2%,目前房价为史上最高位。2014年第一季度,独立屋价格上涨了1.7%,一年间上涨了10.9%。

摩根士丹利的报告警告说,2014年新公寓的过量开发将影响内城区独立屋的价格。去年,全国共批准了8.1万个公寓的建造,这几乎是长期平均数4.46万的两倍。

房产观察机构RP Rismark的分析师罗利斯(Tim Lawless)说,与上个月相比,现在更显得像买方市场。“价格折扣略微上涨,意味着买家在议价时有稍好些的形势。”罗利斯还说:“目前市场上首次购房买家的数量非常少。”

RP Rismark的数据显示,随着联邦政府紧缩预算的出台,5月份独立屋价格下跌了1.9%。

澳央行:明年失业率依然高企 工资增长受抑

澳洲储备银行(RBA)的助理执行长肯特(Christopher Kent)周一(6月16日)在悉尼就澳洲劳动市场发表演讲时称,澳洲失业率进入2015年很有可能仍然保持相对高位,这将帮助控制工资和通胀。

肯特称,工资放缓迹象及不断提高的生产率也已经帮助澳洲恢复了此前该国在矿业荣景期间丢失的一些国际竞争力。

肯特称,劳动需求在近几个月已经改善,尽管其中的一些需求是作为对去年疲软就业增长的“填补”。他还表示,尽管劳动需求得到改善,澳洲就业市场仍存在合理程度的闲置产能。他预计,在未来几年,澳洲就业增长将逐步回升。

肯特进一步表示:“澳洲失业率未来几年预计将仍居高不下,或于2015年晚些时候下滑,此时我们预期澳洲GDP增长步伐将回升至趋势水平上方。”

澳洲失业率在今年1月和2月触及十年高位6%后,在过去三个月稳固于5.8%。

澳元汇率高企,不知何时下跌

肯特认为,高企的失业率水平导致工资增速的大幅放缓,这反过来帮助抑制通胀,并抵消了澳元汇率走软的影响。

对于澳元汇率,肯特称,澳元仍处在历史高位,特别是鉴于大宗商品价格下跌的情况。

肯特还称,若澳元自当前汇价下跌将不会令人感到奇怪,但不清楚何时下跌。

劳动市场的疲软是RBA 6月决议愿意维稳利率于纪录低位2.50%的原因之一,即使是在澳洲统计局公布澳洲一季度GDP增速录得好于预期的3.5%之后。

肯特表示,工资放缓再加上生产率的回升意味着单位劳工成本一季度并没有上涨,这帮助澳洲恢复了一些相对该国主要贸易伙伴的竞争力。

就长期而言,肯特称,澳洲人口老龄化将很有可能导致劳动力缺失,而不是就业短缺。最后,他表示,鉴于此,为了鼓励劳动参与,澳洲实际工资可能比其它增长更迅速。

调查:无现金时代正在来临澳洲

据2014年06月17日《澳洲人报》报道,根据澳洲储备银行一项新的调查,年轻消费者喜欢用非接触式卡付账,老一代的人喜欢用支票付款,无现金时代正在向我们走来。

据报导,澳洲储备银行调查了1150个澳洲人典型的付款习惯,这是自2007年以来的第三次调查。在低于10澳元的交易中现金占了80%,但现金在所有交易中所占比例已从2007年的近70%下滑至47%。同一时期,用存款卡(借记卡)和信用卡付款从26%跃升至43%,这得益于商用刷卡终端的高达30%的幅度的增加。

储银支付部主任理查兹(Tony Richards)说,比起信用卡,年轻的家庭更喜欢使用借记卡,这可能是对“用自己的钱”的偏好。三分之二的受访者表示,他们有非接触式卡,几乎一半人一周用一次非接触式卡。

澳洲国民银行电子银行经理本内特(Adam Bennett)证实了这一趋势。他说,在过去12个月,采用非接触式技术付款的客户已增长超过100%,交易量增长了300%。

只有20%的受访者表示他们在过去一年曾开过支票,开支票比例最高的人群仍然为65岁以上,但支票付账比2007年下降了一半。

理查兹说,从签字向密码的转换,以及非接触式卡的普及,使得完成一次用卡付款的时间大为缩短。同时,网上支付系统支付宝(Paypal)在市场上所占的份额三年内从1%上升至3%。

家庭和朋友之间大约9%的支付现在通过智能手机应用程序进行。

三分之一澳人买不起汽油 有折扣券才敢加满油

    三分之一澳洲人承认自己有时候买不起汽油。客户调研公司Canstar Blue的新调查发现,35%的驾车族只有在有折扣券的时候才会加满汽油。

  研究表明,澳洲驾车族手头颇紧——偏偏又赶上联邦政府计划调高汽油税。

  面向2000多名澳洲人的调查的发现,三分之二的人会留心油价的波动规律,并且只在油价达到最低点的时候才会加满汽油。

  尽管在购买汽油上存在经济困难,但研究发现59%的受访者依然认为自驾车比搭公交便宜。在这些人当中,只有一半会出于经济考虑改搭火车、巴士或渡轮,三分之一的人无论如何都会选择自驾车前往公交站点。

  澳洲司机平均每月花144元加油,四分之一的受访者称他们会开车转遍整个城镇,寻找便宜的汽油。

  维州司机的每月汽油开销最大(159元),西澳最小(131元)。

  汽车保险商Bingle上周公布的另一份研究显示,司机平均每年花3075元加油,两年间上涨了10%。

  伊拉克局势动荡导致油价飙升,驾车族料将在未来几周面对更高油价。然而,财相霍奇重申,政府坚决重启汽油税通胀连动,而这将抬高油价。霍奇上周五说:“你不能根据每天的油价涨跌来制定长远政策,如果你这么做的话,非苦恼得把头发揪下来不可。”

  从8月1日起,汽油税将每半年上涨0.5c,追平通胀。自2001年以来,汽油税一直被冻结在38.1c。

  世界石油价格已经跃居近九个月以来的最高水平,市场担心伊拉克局势动荡会破坏中东的石油运输。

  与此同时,One Big Switch的民调显示,一半的受访者因为汽油税调涨而不太可能投票给艾伯特。

  澳洲新闻集团和One Big Switch采访了参与团购活动的人,该活动旨在运用集体购买的力量吸引零售商提供打折5%的预付费加油卡。已经有超过9.3万人报名参加了这场从本月开始的活动。

  尽管上调汽油税能够帮助平衡国家预算,但仍有6成参与者不支持这么做。近3承认表示他们将不得不削减生活必需品开销来购买汽油。

藉残疾人优惠卡骗6万补助 墨华男躲过牢狱之灾

一名华裔出租车司机通过谎报自己为残障人士提供服务,以此骗取政府提供的补助和其他的费用。据悉他通过这一手段非法收入了6.6万元。不过根据周一的判决,这名出租车司机逃过了牢狱之灾。

在墨尔本开Maxi Taxi的赖洪波(Hong Bo Lai,音译)被指利用一个为严重残障人士提供服务便可获补助的项目捞不义之财。根据规定,在帮助乘客将轮椅搬进/出出租车时,他有权收取15.6元的“搬运费(lifting fee)”,同时刷一下由出租车服务委员会(Taxi Services Commission,TSC)多用途出租车服务项目核发的折扣卡。

但在2011年6月至去年3月期间,赖洪波使用了17名残障人士的折扣卡申报了多趟子虚乌有的行程。此外,他还在真实的载客过程中重启计费表,以收取额外的搬运费。

现年52岁的赖洪波承认犯有17项通过诈骗获取利益罪。法庭获悉,在获悉自己遭TSC调查后,赖洪波对于自己的罪行供认不讳。
   
周一,治安法官Donna Bakos称,他的行为有可能会导致一名残疾人无法获得打车优惠,因为这个补助项目的资助金是有限的。“你在21个月的时间里犯一再地犯下这些罪行,并且敛取了数额巨大的资金。你看似是从雇主那拿走这笔资金,但你实际上是从府库中偷走这笔资金的。”

不过Bakos接受了赖洪波的辩护词,即他这么做是因为他的执照瞬间大贬值。根据此前的庭审记录,2010年4月份,赖洪波以43万元的价格购买了Maxi Taxi的运营执照,但4个月后,州府就签发了另外的350张类似的执照,导致他的执照瞬间“掉价”了一半。

治安法官同时指出,赖洪波已经交回了他欺诈所得的6万6460元,并因为此事颜面失尽。Bakos判他入狱6个月,但随即又宣布完全缓期执行12个月。

来自Blackburn South的赖洪波已经开了10年的出租车。据悉他也可能受到TSC的处罚,包括被吊销从业执照。

中国银联携手澳洲邮政 澳六成ATM受理银联卡

墨尔本当地时间6月16日,银联国际与澳洲邮政(Australian Post)在墨尔本举行银联卡收单业务开通仪式。中国银联总裁时文朝、澳洲邮政局总裁阿密德·法侯,中国驻墨尔本总领事宋昱旻、商务参赞刘峪等共同出席仪式。

澳洲邮政4400多个营业网点遍布全澳城市和乡村,7700多部POS将可接受银联卡。持卡人在这些网点,不仅可用银联卡办理邮政业务,还可办理护照申请、购买旅行预付卡以及支付学费、水电煤气费、房租、公用事业杂费等。

时文朝表示,银联国际与有着百年历史和全澳最大个人金融网点的澳洲邮政开展收单合作,使澳洲成为第一个主要金融机构和邮政机构均全面受理银联卡的西方发达国家,这是中澳两国货币结算的具体实践,为加快中澳两国经贸往来以及人员互访提供了更好的金融支付结算服务。

目前,澳洲境内六成ATM可使用银联卡提取澳元,近五成商户可使用银联卡刷卡消费。

尼玛这年头尼姑也富豪:马来西亚尼姑在澳存款430余万澳元

据2014年06月17日《悉尼晨锋报》报道,一名名叫林(Mah Meng Ling)的马来西亚尼姑在澳洲两个账号上共存了430多万澳元,澳洲联邦警察已经起诉了她,他们怀疑她是一个国际洗黑钱集团的成员。

据报导,澳洲最高法庭法官迪克森(John Dixon)在周二(17日)听审了此案,后决定将此案推迟审理。他说:“联邦警察总长提出,此人将这笔钱中的80万澳元(正确数字或为61.73万澳元)分批78次以现金的方式存入,每次存款不到1万澳元。”

林尼姑的财政顾问表示这笔钱是她在吉隆坡的寺院中藏在地板下的罐头盒中的钱,其中一部份是信众给她个人的钱,还有一部份是信众给她用来修复寺院和在墨尔本找新寺院地址的钱。

迪克森表示,该尼姑在2012年根据其财务顾问的建议,在香港的花旗银行和星展银行开了两个账户,然后在2012年12月,她来到墨尔本为一间新的佛教中心找地址。

在墨尔本,该尼姑在可能是她当时居住地附近的澳洲国民银行支行开了两个账号,八天之后她返回马来西亚。据悉之后她没有再来过澳洲。

迪克森表示,林尼姑的财务顾问说在香港他们是以电汇的方式将钱存入国民银行的帐号上,在马来西亚则是通过一个不收佣金的货币兑换商。自最初在国民银行开了账号后,她的存款已超过400万澳元。

去年1月至6月期间,该尼姑在国民银行在维州和新州的不同支行存款78次,每次的存款额都低于澳洲洗黑钱的上报起点,即1万澳元。

迪克森表示,自从澳洲联邦警察开始调查这名尼姑之后,警方的重心从原来的怀疑她是国际洗黑钱集团的一名成员变为怀疑她是为了逃避马来西亚的收入税,和在马来西亚和香港从事洗钱和现金犯罪。但是该尼姑否认自己有任何不法行为。

澳大利亚亚裔人士依旧遭到歧视 澳洲社会的潜意识偏见

据2014年6月17日澳广报道,澳大利亚亚裔人口大约为230万,约澳大利亚总人口的10%,但是亚裔在联邦议会的代表仅有不到2%,在现在联邦政府17个部委的高级主管中,也仅有一名是亚裔。华人善于从商,可是商界总裁和董事所占的比例也只有1.9%和4.2%而已。更为令人担忧的是澳大利亚亚裔人士在就业方面也面对歧视。澳大利亚人权委员会反种族歧视专员,具有华裔背景的蒂姆·邵特丰摩杉博士认为这都是潜意识偏见带来的恶果。

作为老挝华人背景的蒂姆·邵特丰摩杉博士(Tim Soutphommasane)指出,当人们搭讪聊天,问他是干什么工作的时候,他通常会说自己在澳大利亚人权委员会工作。接下来,很多人一定会问他是就职于IT部门还是金融部门。这就是澳大利亚人对亚裔,特别是华裔的固有的偏见。

邵特丰摩杉博士说,当然,与其他地区的移民相比,亚裔移民一般来说都只有很短的移民历史,可能英文语言也没有其他民族流利。更为重要的是,他认为澳大利亚社会仍然存在着种族歧视,也许与以前不同的是,现在的种族歧视和潜意识偏见紧密相连。

就业机会与种族歧视

澳大利亚国立大学几年前做了一项研究显示,使用4000封假简历回应刊登在布里斯班、墨尔本和悉尼招工广告中的工作,结果发现为了能得到与盎格鲁 - 撒克逊名字的申请人同样的面试的机会,拥有华裔姓名的申请人要多发68%的信函,中东名字的人士要多发64%的求职信,而有着意大利姓氏的申请人只需多发12%的求职函。

邵特丰摩杉博士在接受澳洲佳采访时指出,这个研究结果显示澳大利亚的确存在着某种种族歧视。他说当然,这与明目张胆的种族歧视是有区分的。这种歧视是潜意识的,也是由于偏见所造成的。

华人社区的消极态度

在澳大利亚的华裔社区,父母都希望自己的孩子走专业或是商业之路,不希望他们的孩子参政或是成为政府高官。这是否也成为澳大利亚主流社会这种潜意识歧视的主因呢?

邵特丰摩杉博士指出:“我们不应该去批评那些可能遭到种族歧视的人。人们不应以任何理由去歧视他人,而应该以能力来公正地对待一个人。在澳大利亚的主流社会,人们有这样一种偏见,认为亚洲人很顺服。亚裔人士要知道这样的偏见对他们来说是有坏处的。”

“华人社会不愿意让孩子参政或是成为高级公务员是具有危险性的。从根本上讲,政治与政府机构必须要反映澳大利亚的社会组成。当然,不需要那么精准地去体现社会的组成,但是,当一个群体没有在领袖角色上体现出来,这会给人发出一个错误的信号,表明这个群体不应该被包含在内,某些民族社团是不受欢迎的。”

“一直以来,有很多人使用个人能力来作为借口,认为亚裔在领导位置上人数少是因为他们的能力不行。其实这是掩饰潜意识偏见的一个理由。因为个人能力是受到文化和偏见影响的。在谈到亚裔人士当领袖这个问题的时候,很多人认为由于亚洲人的性格因此不是当领袖的材料。这就使得不少亚裔澳大利亚人在职业晋升等领域面对了竹子天花板的限制。 ”

“亚裔家长不应该限制孩子们在各个领域的发展。因为如果这些人才没能够得到全面施展,这对社会来说是一大损失。”

异族通婚是解决问题的办法吗?

邵特丰摩杉博士认为异族通婚显示着一个社会的多元性和包容性。但是,这绝对不是解决问题的办法。他说异族通婚不可能消除所有的种族歧视现象。就算能,也需要30、40年的时间才能够看到结果。

“我们必须要让人们就种族、歧视、潜意识展开公开、坦诚地对话。其实问题所在是人们不承认或是没看到潜意识种族歧视的存在,也不认为他们有着偏见,这使得他们的行为也受到了影响。除非人们意识到问题的存在,他们才有纠正的可能。”

经济现实令澳大利亚左右为难

据2014年6月18日《华尔街日报》报道,在一个主张加强与中国往来的澳大利亚商业游说团体中,坚毅果断的Fortescue Metals Group Ltd.董事长福里斯特(Andrew Forrest)是最直言不讳的成员之一。

毫不奇怪,对于澳大利亚政府中那些将中国视为威胁的官员,以及那些在中国对本地区展示实力之际主张澳大利亚加强与美国安全联系的官员,福里斯特可能会感到不耐烦。

他问道:为什么我们需要保护?坏人在哪?

澳大利亚前总理弗雷泽(Malcolm Fraser)的观点更加激进。在最近出版的一本名为《危险的盟友》(Dangerous Allies)的书中,弗雷泽建议澳大利亚解除与美国的防务联盟,让驻扎在达尔文的美国海军陆战队撤离,并关闭美国设在松树谷(Pine Gap)的一个电子间谍基地。

在1975至1983年间担任澳大利亚总理的弗雷泽写道,这种联盟可能会将澳大利亚拖入美国与中国之间的战争。他写道,美国如果战败,就可能从该地区撤退,这样,澳大利亚就无路可走,只能沦为“一个失败超级大国的失败盟友”。

受中国针对领土争端采取的强硬做法影响,美中紧张关系不断升级,这在澳大利亚点燃了新一轮焦虑,并引发了有关澳大利亚在该地区担任美国“副警长”是否明智的新疑问。

从地缘上看,澳大利亚处在世界的另一端,该国并未直接卷入与中国的领土纷争。然而,与亚太地区多数其他国家一样,澳大利亚也要面对同样的艰难选择,即平衡自身对美国保护伞的需求和维持自身与中国的贸易往来的需要。

对于政府官员来说,以这个提议异常极端为由,就可以驳回弗雷泽的建议。即便一些人对美国在亚太的长期承诺持怀疑态度,澳大利亚对美国这个盟友还是有着深厚的感情。一位高级官员在谈到弗雷泽的建议时说,他的建议不符合常规。

但类似福里斯特这样的人要更加难以忽视,就澳大利亚迄今最大的出口商品——铁矿石而言,福里斯特是中国最重要的供货商之一。

尽管中国经济增长放缓拖累了铁矿石和煤炭价格,但任何其他国家对澳大利亚经济前景的影响力都无法与中国相提并论。

另外,在亚太地区,也没有哪个国家比澳大利亚更依赖对中国的出口:官方数据显示,对中国的出口占2013年澳大利亚出口总规模的36.1%。

来自中国的资金正在涌入。停在墨尔本皇冠赌场(Crown Casino)外的豪华轿车中座的都是来自中国的大赌客。皇冠赌场为澳大利亚亿万富翁帕克(James Packer)所有。在皇冠赌场附近,中国买家还推高了亚拉河(Yarra River)沿岸的高级公寓的房价。瑞士信贷(Credit Suisse)估计,在墨尔本售出的所有新房中,有14%被中国买家买走,在悉尼这一比例为18%。

澳大利亚对中国的依赖正在以一种一边倒的趋势加大。这块人口仅2,220万人的陆地蕴藏着丰富的自然资源以及投资机遇,这对一个有13亿人口的国家具有强烈的吸引力,因此出现这种一边倒的依赖局面也很自然。在澳大利亚,汉语普通话目前已成为除英语之外使用人数第二多的语言。

前澳大利亚驻华大使芮捷锐(Geoff Raby)称,澳大利亚目前还处在开始依赖中国的最初阶段。芮捷锐目前在北京经营一家商业咨询公司。

中国对澳大利亚矿产的需求不会很快下降:尽管中国经济有所放缓,但该国城市里高楼和地铁的建设依然离不开作为钢铁生产原材料的铁矿石,只是需求会出现一些波动。

除此以外,澳大利亚贸易部长罗伯(Andrew Robb)非常希望能将人烟稀少的澳大利亚北部地区打造成为中国和印度不断增长的中产阶级供应食品的基地。他认为该地区能够满足1.2亿人的食品需求。为了实现这一目标,该地区需要兴建水坝、港口、铁路和电站。而这意味着吸引包括这个国有企业在内的中国投资者的参与。今年早些时候,罗伯带领一支由700名澳大利亚商界高管组成的代表团访问了中国,此次访问是为了表示澳方的诚意。他此行是为了与中国进行有关澳中自由贸易协议的最后一轮谈判。

上述所有这些情况令澳大利亚在中美关系陷入紧张时感到极为不安。但是即便存在这些风险,同时面临要让中方满意的压力,堪培拉在支持美国的问题上丝毫没有显示出有所动摇的迹象。

对于亚太地区的领土争端问题,澳大利亚一直是自然而然地倾向于看向另外一边。

尽管澳大利亚不遗余力地建立与中国的贸易外交关系,但是在中国与越南就争议海域内的一个石油平台争执不下之际,澳大利亚总理阿博特(Tony Abbott)领导的自由党(Liberal)政府似乎并未偏向中国。在上周访问华盛顿时,阿博特与美国总统奥巴马(Barack Obama)重申了两国的防卫联盟关系。双方还在《洛杉矶时报》(Los Angeles Times)上发表了一篇评论文章,文章没有点名中国,但是谴责了利用威胁、高压政治以及挑衅行为来加强一个国家主权主张的做法。

与此同时,澳大利亚国防部长约翰斯顿(David Johnston)在日本参观了后者的隐形潜艇,澳大利亚正寻求获得相关技术来升级自身老化的舰队,以便能够支持美国旨在制衡中国的努力。

如果中国对于澳大利亚与日本之间防卫关系的深化有所担忧,那么中国的选择是不将这种担忧表露出来。中国外交部发言人华春莹在回答问题时表示,中国希望泛太平洋地区的所有国家可以发展友好且积极的合作关系。

国家之间的友好关系是一回事。但是至少目前来看,在澳大利亚,对保护伞的迫切需求盖过了亲华的商界对于维持商贸往来的需求。

太惊人了 澳大利亚贫富差距大 9人财富超最贫穷450万人财富总和

据2014年06月17日人民网电 一项最新调查结果显示,澳大利亚最富有的9人所拥有的财富,超过了其最贫穷的450万人的财富总和。

据《每日电讯报》报道,这份由澳大利亚乐施会公开的调查结果显示,这9人的身家总额超过了586亿澳元,超过了澳洲底层20%澳人的所有财富,人数约多达450万人。

该会首席执行官表示,澳大利亚人开始担心贫富差距不断拉大,她希望能在今年晚些时候在布里斯班召开的G20峰会上就此进行讨论。她称,79%的澳大利亚人希望全球领导人在G20峰会上商讨解决日益加剧的这一不平等问题,超过64%的澳大利亚人认为贫富差距增大,导致澳洲的整体生活水平更低。

就在报告出炉之际,绿党称将推动在国会召开听证会,讨论阿博特政府5月公布的新财案是否会加大澳大利亚贫富悬殊问题。

延迟退休经难念:澳大利亚2035年退休年龄延至70岁

据2014年06月17日《人民日报》报道,今年5月,澳大利亚政府宣布,到2035年,澳民众的退休年龄将从目前的65岁提高至70岁。澳大利亚被称为“幸运之国”,民众享受着高福利下的优渥生活,此次延迟退休无疑刺痛了“幸运国民”的神经。

    近年来,澳大利亚资源出口减速,国民经济受到影响。与此同时,高福利产生的负面效应也令政府颇为头疼:许多身体健康的人不去工作,反而依靠补助金生活,给国家财政“雪上加霜”。此外,随着医疗科学技术的进步和人们生活条件的改善,人类寿命大大延长,而澳大利亚目前沿用的退休政策制定于百年之前,显然已跟不上社会发展的脚步。同时,澳人口结构也在发生变化,预计到本世纪中叶,全国85岁以上老年人比例将从目前的1.7%增至5%。

    当领取养老金的人口数量和领取时长都超过了此前退休政策的设计范围时,养老金资金池势必入不敷出,成为政府“无法承受之重”。澳财政部长霍基就表示,今年养老金支出已经升至720亿澳元,甚至超过了国防支出,为了养老体系可持续发展,延迟退休势在必行。

    事实上,老龄化问题已成为一些发达国家面临的严峻挑战。无论是日本遭遇“失去的20年”,还是欧洲国家备受债务危机袭扰,或是美国难以跨越的“财政悬崖”,这些经济困局背后,人口老龄化都是成因之一。因此,许多发达国家开始打“延迟退休”的算盘,以期解决劳动力短缺和国家财政紧张的问题。去年12月,英国财政大臣奥斯本宣布,本世纪30年代中期将把退休年龄推迟至68岁,40年代末延长至69岁,英政府在未来50年中将节省5000亿英镑开支。

    当延迟退休成为化解经济困局的“药方”,如何在政策施行过程中,兼顾公平性与可持续性,就成为政府必须考虑的事情。澳大利亚此番延迟退休之举,最受人诟病的便是年龄上的“一刀切”。有学者认为,不同行业所付出的劳动力成本不同,如建筑工人、消防员等都是对体力消耗较多且危险程度较大的职业,不区分劳动力类型而统一延至70岁退休有失公平。同时,政府也应为那些继续留在工作岗位上的老年人提供配套的医疗保障,确保其精神和身体健康,而目前澳政府对医疗投入和延迟退休年龄间关系的研究较为缺乏,政策的可持续性不免令人担忧。

    此外,长远看来,延迟退休对政府刺激经济增长、持续增加工作岗位的能力提出更高要求。当越来越多的老年人继续工作,越来越多的行业机械化升级后,缺乏工作经验的年轻人可从事的工作岗位将被挤压,这或将成为澳社会新的“阿喀琉斯之踵”。正如澳专栏作家梅恩所说,延迟退休关系着社会金融体系、医疗体系、社会结构、劳动力市场等诸多方面的事务,也影响着社会中每一个劳动者的未来。柔性、渐进地延迟退休年龄,和生硬的“一刀切”政策相比,更能积极、稳健地释放社会的人力资本潜力。

结婚9个月就离 维州华裔夫妇要前儿媳退还19万澳元

维州一对华裔家长因为前儿媳只与儿子保持了9个月的婚姻就分开了,因此向VCAT提交申请,要求前儿媳退回在中国和澳洲举办奢华婚礼所花费的6.4万元以及婚礼时收到的礼金。

65岁的魏城(Chen Wei,音译)和63岁的夏绮媛(Qi Yun Xia,音译)总共向余娜(Na Yu,音译)索要19万元的退款。这对老夫妇称,在这19万元中,有一部分是他们借给新婚夫妇买房和过日子的钱。

魏城称:“那可是我们攒了一辈子的钱。”他称,由于他们尚未还清贷款,他们不得不延迟退休计划。

魏城称,2010年他儿子刚开始买房时,他支付了8万7250元。根据诉状,而今余娜也是这些房产的共同所有人。魏城称,之后由于余娜开口,他又借了6万元给她,好让她能顺利买下房产。

《先驱太阳报》未能联系上余娜,但她在给予VCAT的回覆中称,那6万元是贷给魏城夫妇的儿子,而不是贷给她的,而且其中的2.2万元已经还清。

魏城夫妇同时也要求余娜偿还他们借给她的1600元。据悉,在婚姻破裂后,余娜向他们借了1600元飞回中国。

据悉,2011年10月份,余娜和魏城夫妇的儿子文涛(Wen Tao,音译)举办了2场婚礼——一场在中国,另一场在澳洲。2012年6月份,这对夫妇分开了。

魏城称,根据中国的传统,出席婚宴的宾客所给的礼金应该是给为婚礼埋单的人。但仲裁庭的一名成员拒绝就婚礼礼金的问题举行聆讯会,但将审理魏城夫妇提出的近4万元现金索赔。

澳洲评选最可信人士 华裔医生蝉联榜首远超澳总理

据2014年06月17日中国新闻网报道,在澳洲《读者文摘》今年的可信赖澳人排行榜中,华裔医生张正贤(Charlie Teo)再次荣获“澳大利亚最可信人士”的称号,烧伤科专家伍德(Fiona Wood)紧随其后,然后是癌症疫苗免疫专家弗雷泽(Ian Frazer)。

澳大利亚总理阿博特(Tony Abbott)的排名似乎还不及此前的党内领袖谭保(Malcolm Turnbull),也低于去年同一个排行榜中民众对
他的信赖水平。
  
在去年的同一个排行榜中,阿博特居75名,当时距离大选仅有3个月时间。在今年的100名澳大利亚名人可信赖水平排行榜内,他位居79名,落后于谭保10名。今年6月初,联盟党内部还掀起了对于领袖权即将更换的猜测。谭保被人看到和参议院关键人物、富商帕尔默(Clive Palmer)一同出现。
  
整体来讲,今年的信赖度排行榜上政客们都表现很糟糕,几乎是最不受人信赖的职业,和销售人员、客服中心员工等岗位并列。
  
紧急救护部门工作人员是最让人信赖的岗位,这样的趋势已经持续10年了。紧随其后的是消防员、援救志愿者、护士和医生。《读者文摘》称:“政客从来没有获得过多少信任,最近几年尤其严重。”
  
对于商业领袖来说,今年的表现有好有坏。赌场巨头小帕克(James Packer)位居第85位,电子设备销售业主Dick Smith位居第10位。

目前是澳洲500万移民申请最佳时机

据2014年6月17日中国网报道,今年以来,为了刺激澳洲经济,最大限度地吸引尽可能多的海外投资,澳洲政府不断加快审理SIV 500万澳元的重大投资签证类别,有些申请仅在递交2个月后就能获得投资邀请函。自去年12月起,差不多每天批出一份“土豪金”签证。
  
近日,澳洲政府正酝酿对188C(即SIV政策)进行新一轮的改革,并已于2014年4月份公开进行了SIV签证修改的意见征集。预计在6月份或7月份会宣布新的SIV签证条例。
  
独家预测“变政”可能体现在以下几个方面:
  
投资选择进一步放宽
  
我们认为这是本次澳洲移民政策调整的一个主要方面,澳星乐观预计Nominee Account会放开,金融衍生品,指数基金可能会被允许。曾经有投行帮助SIV客户直接购买澳洲2级市场政府债券,但这种操作并不符合移民局规定。
  
签证审理上更趋严格规范
  
和很多人预想的不一样,SIV签证的通过率并不理想,到2014年3月止,该签证成功率只有75%,拒签的主要原因是资金来源解释问题,还有一个客观存在的原因是,市场上原来很多不做澳洲移民的公司,觉得188C签证类别很好做,纷纷开始做这个签证类别,由于缺乏经验积累,有的甚至本来很少就触及澳洲移民办理业务,于是导致了不少客户被拒签,或被迫撤签。
  
贷款估计会被叫停
  
根据2012年11月24日公布的SIV签证规定:申请人可以用在澳洲的500万澳币投资作为抵押向澳洲的金融机构融资。根据这项规定,澳洲的一些银行推出了贷款服务,有家银行甚至表示可以100%贷款,申请人只需支付利息就可。这样激进的策略,引发了澳洲移民局的担忧,加上很多其他基金的推波助澜,估计澳洲移民局很快会推出新的政策,限制这种贷款模式。极有可能移民局将会规定不允许用500万投资作为抵押物,从而也就不能贷款了。当然,对宣布新规以前已经完成贷款的申请人,估计移民局会过往不究。
  
此外,澳洲移民局正在考虑推出一个不需要州政府担保的SIV签证类别,可能投资额会超过500万。此外,移民局也在研究是否要专门推出一个转绿卡的签证,或者放宽条件,允许SIV签证夫妻任何一方在澳洲居住满160天即可。
  
建议计划办理澳洲移民的广大申请人,谨遵“赶早不赶晚”这一亘古不变的道理,做好万全准备,牢牢把握递交申请的最佳时机。

2014年6月16日星期一

55%墨尔本高层公寓被指建筑质量不过关

墨尔本最新落成的高层大楼充斥着大量质量不过关的公寓单元,但购买的这些单元的投资客对此毫不在乎,只要它们能吸引租客。

墨尔本市议会(Melbourne City Council)的研究报告指,市内55%超过15层的公寓楼质量不过关,普遍存在例如布局狭窄和缺乏自然光等设计缺陷。与此同时,约1/4的新住宅开发项目中存在没有窗户的房间。

澳洲建筑师协会(Australian Institute of Architects)部分墨尔本建筑师不满意本次调查结果,他们拒绝把自己的名字与问题公寓楼联系起来。

协会主席克来门茨(Jon Clements)呼吁立法通过公寓设计最低标准。“建筑师们普遍觉得被迫建造不符合质量标准及设施不足的大楼是非常荒谬的。”

墨尔本市议会本次公布的《未来居住报告》对市内25个全新的住宅开发项目进行分析,发现了质量不佳的公寓更有可能存在与高层大楼中。

11所高层大楼的设计被视为质量差或符合平均质量标准。这些大楼存在的问题包括厨房建在过道中、储物位置不足、通风设施不佳和过度使用能源。

报告作者表示,只要有人愿意租住这些公寓,投资者便会忽略上述提及过的质量问题。墨尔本都市地区高达85%的公寓被投资者买入。

“自主业主则会更加谨慎。他们会考虑公寓布局、采光、通风和储物空间。”报告如是说。

据悉,除了《全国建筑规范》(National Construction Code)外,维州没有其他法律规定公寓应该如何设计。维州建筑成本高级地价贵被指是导致发展商偷工减料的原因。

克来门茨表示,若建筑师坚持遵守公寓质量标准,发展商就会聘用另一名设计师。“如果立法通过最低质量标准,那么开发商就不得不遵守。如果没有,建筑师就会承受压力。”

克来门茨还认为,在符合设计标准的情况下,建造宜居的小型公寓是可行的。许多墨尔本小型公寓居民对此也表示赞同,包括在Finders街居住的越南裔男子比特.张(Peter Truong,音译),这里每周租金为250元。

新州预算案取消国外买家购新房补贴

据2014年06月16日《悉尼晨锋报》报道,新州政府在周二(17日)将宣布的预算案中取消对国外买家购新房的补贴。预计耗资20亿元的帕拉玛塔轻轨计划也将被搁置。

在新州目前的外国人购新屋补贴条列下,外国投资者在购买多个公寓时,每购买一个都可得到5000澳元的补贴,且没有人检查买家是否来自海外。

新州财政厅厅长康斯坦茨(Andrew Constance)在周二发布的预算案中修正了这一缺陷,确保购房补贴是给予符合资格的澳洲公民或居民,而不是国外买家的委托人。在这之前,新州政府已支付了约200万的补贴给非本国的购房者。康斯坦斯表示,新州政府所作的这一切是: “关于确保这些补贴是用于帮助我们自己的国民。”

与第一季度维州和昆州首次置业者增长低于1%相比,新州的增长为4.7%。

自从2012年7月首次置业者补贴计划开始实行,已有429人即1.3%的首次置业者领取了补贴。在该计划开始后,政府取消了第一房主的补贴并且提高了他们新的置业的要求。从现在开始,对每个首置业者的个人资格审审核将更为严格。

反对党罗伯森(John ¬Robertson)今年二月曾呼吁新州政府改变首置业者补贴计划。

新州政府在周二的财政预算中,设置了两年后转亏为赢的目标,并预计将有额外的9亿至9.5亿澳元的印花税税收来自房地产市场的繁荣,这笔收入将会自动进入重新启动基金,用于纽省基础设施建设。使基础设施建设基金在出售新州电力设备(电线杆和电线)之前,由600亿增加至700亿。

职业从政能成为澳大利亚华人的选择吗?

据2014年6月16日澳广报道,澳大利亚华裔人口逼近100万,占这个拥有总人口2300万年轻国度的4%到5%。华人也是很早移居这个国度的民族之一,移民史可以追述到1850年。然而,一直以来,澳大利亚华裔背景的政治家人数有限。难道华人职业从政不是一个选择吗?

在澳大利亚两百多年的历史中,从政职位最高的就要算是前工党金融部长黄英贤(Penny Wong,其 父亲为来自马来西亚的华人)了。此外,90年代的国家党参议员刘威廉(Bill O'Chee的父亲是华人,他也是第一位父母一方为亚裔的联邦议员)。第一位大陆出生的华人联邦议员是很早就移民澳大利亚的陈之彬先生。他1999年成为自由党联邦参议员。今年7月1日之后,澳大利亚矿业大亨克莱夫·帕尔默(Clive Palmer)的帕尔默联合党党员王振亚(Dio Wang)也将成为一名联邦国会参议员。在州议会层面上,1988年来自香港的移民何沈慧黠进入新州议会, 1996年出生于柬埔寨的华人林美丰进入维多利亚州议会。虽然在澳大利亚各市政府担任市议员和市长的华人不少,但是人数也在20人之内。

1. 反种族歧视委员会专员:竹子天花板依旧存在

澳大利亚反种族歧视委员会专员,老挝华裔背景的蒂姆·邵特丰摩杉博士(Tim Soutphommasane)近来在亚裔澳大利亚律师协会的一次演讲中指出澳大利亚社会依旧存在着竹子天花板的问题。他说由于澳大利亚华人在种族与文化上与主流社会存在差异,这就带来了主流社会无意识的偏见,也正是这种偏见使得澳大利亚的华人、亚裔人士很难在领袖位置上冲破重重障碍。据介绍,在目前的议会中,占有人口比例10%的亚裔人士只占议员比例的1.3%,在7月1日新参议员上任之后,这个比例也只增加到1.7%。

邵特丰摩杉博士说,不仅如此,从联邦政府高级公务员到演艺影视业,再到司法领域,成功华人的比例十分有限。他指出如果澳大利亚缺少正面的华裔政界、商界领袖的话,华人在澳大利亚的地位难以提高。

2. 维州下议员林美丰:参政需要热情,不只是职业选项

工党华裔议员林美丰至今已经在维多利亚州议会担任议员工作有18、9年的时间了。目前,在柬埔寨出生的他也是维州议会中唯一的一位带有华裔背景的议员。他在1996年被选入州议会之前一直致力于印支难民安顿工作,并是少数民族社团的领袖之一。

在接受澳洲佳视频采访时,林美丰议员指出:“当年,我真的很幸运,能获得工党安全选区获选人的位置。”

他认为参政不像从事一项专业,而需要极大的热情,致力于公众事务。

“如果只是为了赚钱,而没有从政热情,选民是可以看出来的。绝大多数的澳大利亚政治家都有着极强的完善社会的想法。只不过各党派有着不同的想法和做法而已。假如你没有这样的一种敬业精神的话,你很难做一名很好的政治家。”

有意思的是在维州议会当中,作为最大的少数民族社区,华裔议员人数却比一些人数不多的民族社团,例如犹太、土耳其、意大利和黎巴嫩少了很多。

林美丰议员指出华人社会要好好问问为什么会是这样一个结果。

“华人也是澳大利亚的一员。我们应该积极参与民主政治、行使政治权利,更好地维护社区的利益。因此,其实华人成为哪个党派的议员并不重要,重要的是成为议员。这样在有关华人整体利益问题上,各党派华裔议员可以团结起来,最大限度地争取利益。”
3. 前联邦参议员陈之彬:参政议政是为了社会公正

澳大利亚联邦国会第一位海外出生的华裔议员陈之彬是在1999年,当时的一国党领袖汉森有关反对亚裔言论高涨的时候进入联邦参议院的。他决心参政是在70年代初入籍澳大利亚之前。当时,他希望通过加入澳大利亚主流政治来改变当时种族歧视的白澳政策。

“在我决定在澳大利亚留下来之后,我就觉得应该要加入主流政治。当时,澳大利亚还不是一个多元文化的社会,白澳政策还在实行。当时我认为参与到政党执政中去,以提醒主流社会少数族裔的存在,并呼吁社会能更加公平。纵观澳大利亚历史,在联邦之时,华人人数其实不是太少,但是缺乏声音,因此让带有种族歧视色彩的白澳政策写入了澳大利亚的宪法。这实在是很失策。”

陈之彬先生说:“现在情况发生了变化,白澳政策不再实行,澳大利亚已经成为了一个多元文化的国家。可是华人还应该表达有意参政、议政的心愿,否则主流社会会认为华人只关注赚钱,而不关心澳大利亚的社会、国家的发展。”

“政途发展一定需要很长的时间来经营。然而,90%看得还是时间和运气。如果天时地利人和的话,你就可以有机会进入政坛。有些人经营了很久也不见得有这个机会。”

“当然进入政坛就像是参加一种接触性强的体育比赛,这是人与人之间的竞争。换句话说,几十个人打球,只有一个球,你要拿到那个球就必须撞人要敢于去抢。不但要和对方抢,有时也要和自己人去抢。因为抢得到球才有表现。”

4. 前维州工党领袖华人事务顾问杨昶:澳洲权钱交易会受惩罚

曾经担任林美丰议员中文秘书,而后成为维州工党领袖华人事务顾问的杨昶2009年底走入了维多利亚州政治。然而不久前,他宣布离开政治,继承父亲的事业,走进了商界。

“我这个人一般来说做什么就会让自己喜欢什么,然后尽量去把它做好。所以说我不是完全不喜欢政治。就像很多其他领域一样,政治有光鲜的一面,也有不让人喜欢的一面。其实我周围的很多朋友都跟我说,我已经做了这么长时间了,现在在州选举即将在11月份举行之际,如果我辞职的确是很可惜。但是我觉得无论是做什么事情,从商或是成为某个领域的专业人才也好,你都需要全身心的投入,你都需要100%的身心在这个地方,必须要有绝对的兴趣在里面,才能把这个事情做好。当时,我觉得,我正好到了这样一个点。我认为我无法全身心地投入到这里面。所以我觉得是时候出来,去做一点其他的事情。”

杨昶认为澳大利亚华人本来就是少数民族,而在政坛上看更是少数中的少数。

“华人参政少的原因很多,其中一个比较重要的是金钱。在民主社会想要赚钱,创造更多的财富,参政不是一条可以选择的道路。因为金钱和政治是不相容的。”

“在澳大利亚,作为一名议员,你要为选区负责。其次你是代表你的族裔,你要为你的族裔说话、代言。这样的话,选民才会选你、支持你。你可以使用民众赋予你的权利来改变一些事情,来推动社会进步。”

5. 现维州工党领袖华人事务顾问梅烝:我有信心成为议员

梅烝2011年底也进入维州政治圈。他接替了杨昶,成为了维州工党领袖华人事务顾问。

“其实澳大利亚是个民主的社会,我相信无论怎样,最重要的是老百姓说了算。当然,如果广大的澳大利亚华人社区有这个需要,作为工党这样一个大的政党也有这样的需求的话,我会选择作为华人的代表来参政。拿破仑曾经说过不想做将军的士兵不是好士兵。所以在所有的条件都成熟的时候,我应该会迈出这一步。”

“在每个社会都会存在各种各样的歧视,并不是说单一民族的社会就不会出现歧视。歧视是永远存在的。这是人类社会的一个症结,一个顽疾。但像是澳大利亚这样的民主社会的好处就是你可以把这些问题暴露在阳光之下,然后通过自己的努力,通过社区的努力,利用澳大利亚这个民主的制度,让(歧视者)不能明着进行任何其实的行为。当然,这条路是漫长的,不是一、两天就可以改变的。就像民主制度一样,任何的改变都需要时间。”

他认为让人感到欣慰的是越来越多的澳大利亚华裔年轻人都对政治感起兴趣来,但是来自长辈反对的压力还是很大。


悉尼华人聚居区现彩票骗局 两老汉共被讹走6万澳元

近日,两位巧舌如簧的骗子通过出售一张“中奖”彩票从两位悉尼居民身上骗走了6万元。

第一位刚卖掉房子的受害者被骗走了3.4万元,第二名受害者被骗走了3万1500元。

其中一位骗子大约六十多岁,还有一位男子则更为年轻,他们设立了这么一个骗局:一人假扮为中了彩票的非法移民,另外一人则在同伙讲述他因为没有身份证件无法领取彩票的故事时装成路人。

两位受害者向警方讲述了他们如何每人被骗走至少3万元的故事。

“一个老汉在停车场拦住了我,求我帮他找到一位律师,然后另外一位年轻男子刚好路过,说他也许能帮得上忙。”

这位老汉说他中了一张了头奖,但没有办法兑奖,因为他是一位非法的船民。“之后他告诉我们,我们只要花8万元就能买走这张彩票,他也就有钱回到尼泊尔。这张彩票值11万元。”
“那位路人当着我的面给乐透办公室打了电话,并称这的确是一张中奖彩票,还说服我一起帮助这位老汉。他去了银行,几分钟就回来了。”

该男子在点算100元面值的纸币后说他手上有5万元,并问受害者能出多少。“我们去了Ingleburn、Liverpool和Fairfield的三个银行,我取了钱,然后开了一个新账户打算放乐透奖金。”

但紧接着,那位“非法船民”开始觉得身体不舒服,甚至开始呕吐。“他们把彩票给我,要求我去药店买些药,再顺便买个披萨回来,之后我们就一起去乐透办公室兑奖。我回来后发现他们不见了,我在原地等待了两小时,他们还是没有出现。我后来到一家报亭核对中奖号码,才知道这张彩票根本没有中奖。”

警方称,第一位65岁的受害者于6月5日在金宝镇(Fairfield)Dumaresq和Lithgow Street交汇处碰到这两个骗子。

第二位受害者告诉警方,他于5月29日在从Lakemba到宝活(Burwood)的途中也被以同样的方式骗走了至少三万元。

“受害者讲述了同样的故事,连用词几乎都一样。”调查警司Bob Brisby称,“这两人专门欺骗毫无防备心的人。”“两位受害者的英语都不是很流畅,而且很容易相信陌生人。”

最新排行榜:墨尔本全球第3宜居 悉尼第11


英国生活时尚杂志Monocle于周五发布的《2014年度全球宜居城市》最新排行榜显示,墨尔本成为全球第三宜居的城市,悉尼和布里斯本分列第11位和第25位,排在榜首的城市为丹麦的首都哥本哈根。

值得一提的是,布里斯本为第一次跻身该榜单,而墨尔本和悉尼的名次同比上年则略有下滑:在2013年,澳洲的这两大城市分别位列第2名和第9名。日本的东京相比于去年爬升了2个名次,占据了第2名之位。

Monocle杂志称:“墨尔本向世人证实了,除了咖啡和板球外,这座城市还有其他吸引人的地方,比如在公共交通领域便做得不错。”得益于近来公共交通网络的升级以及较低的犯罪率,再加之“令人印象深刻的新的周末报纸”,墨尔本大受褒奖。不过Monocle也指出,在这份榜单所罗列的25座城市中,墨尔本的谋杀率却是最高的。

去年排名第9的悉尼则因其混乱的公共交通系统和2014年年初引入的酒吧停业法而下降了2个名次。酒吧停业法是源于遭人一拳打死的Thomas Kelly事件。不过,Monocle杂志表示:“悉尼仍然是澳洲在世界舞台上的门面,整体来看,悉尼仍然是一座非常美丽、非常宜居的城市。值得一提的是,该城市在建筑领域有很大突破,如North Bondi Surf Life Saving Club和One Central Park都已经成为悉尼这座城市的名片。”

与此同时,将于今年11月举行20国集团(G20)领导人峰会的布里斯本也因此受到全球瞩目。Monocle杂志称:“来这里参加G20峰会的代表会欣喜地发现,布里斯本是一个被阳光眷顾的魅力城市,而且具有非常广阔的发展潜力。”

据悉,Monocle杂志最宜居城市评选的标准主要有犯罪率、医疗、教育制度以及经济环境等,与此同时,气候、绿化面积、文化投入、公共交通等因素也被纳入考虑范围。悉尼和墨尔本是该榜单前10名的“常客”,不过,用于评选的部分数据存在着一定争议。

例如,Monocle杂志的报告称,悉尼可享受到多达2592个小时的“日照小时”,但却没有给出具体的时间范围,而澳洲气象局(Bureau of Meteorology)的数据则显示,悉尼机场2013年平均每天的日照数为7.8个小时,这即是说,一年的日照时间为2847个小时。

此外,Monocle杂志指出,悉尼只有42家书店,而目录搜索却显示,仅在悉尼CBD就有至少188家书店。

Monocle杂志评选的另一项标准是,每座城市拥有的日报数量,其中悉尼为4份,墨尔本为3份。但这份杂志忽略了每天有数百万名读者会在网络上获取新鲜信息的事实。

哥本哈根为连续第二年获得全球最宜居城市的美誉,Monocle杂志对其简约的生活方式及国际大都市的感觉予以盛赞。

2名中国游客驾驶豪华宝马穿越墨尔本丛林失踪

    维州警方目前正在寻找两名在墨尔本东面灌木丛区失踪的中国游客。据悉,他们自周二后就断了消息。

  这2人于周二打电话联系了一名亲戚,声称他们的汽车陷于附近的一条河里,但却无法确切说明那条河的位置。

这名亲戚称,他们很可能是受困于Dandenong Ranges的Olinda State Forest中,因为他们有一个朋友住在那一带。但警方未能与58岁的Yidi Fei和25岁的Tianhao Jiang联系上,对上述地区的搜寻也未能找到这2人的踪影。

  维州警方呼吁曾在附近区域目击这2名游客或一辆红色BMW X6的人迅速拨打000提供线索。

男主外女主内?澳洲职场华人女性压力大赚钱多承担家务也多

澳洲最全面的家庭调查发现,更多女性的收入超过男性配偶,将近四分之一的女性成为家中的主要经济支柱。相比之下,社会文化的变革却十分缓慢,调查发现,女性承担的家务活是男性配偶的两倍以上。

最新的家庭、收入和劳动力动态调查(HILDA)显示,在2000年到2011年间,有伴侣的女性收入超过配偶的比例从23.5%上升到24.5%。

西悉尼房贷经纪人赛琳娜·黄(Serena Huynh)和她从事房地产经纪工作的40岁丈夫尼克·黄(Nick Huynh)就是这种情况。43岁的黄太太收入更高——承担的家务也更多。

她说,自己之所以能够赚取六位数的薪水,很大程度上要归功于先生的支持,在这点上,她亏欠先生良多。而大部份的家务活以及照顾两个女儿——7岁的Kasey和5岁的Katelyn——的责任也落在她肩上。“我的两个女儿年级还小,我每周要工作70多个小时,工作结束以后,我还是得兼顾所有的家务。”

“Nick是个好丈夫,帮了我很多忙,可他白天都不在,工作时间又长,而我在家里工作,所以我感觉自己应该担起家里的事。”

“压力确实很大。我们俩工作都很辛苦。有些晚上,我要工作到凌晨两点。”

“男性负责养家糊口”的模式在大多数家庭中仍占主导地位。有关数据显示,约60%的家庭,男性收入依然较高。

“由女性养家”的家庭往往比较年长,相伴多年,较有可能接受过大学教育,并从事管理或专业工作,而且不太可能有任何需要抚养的子女。

HILDA数据也突出显示,双薪家庭的越发成为主流。有三分之一的澳洲家庭,配偶双方均从事全职工作。

“男性养家糊口”和“女性养家糊口”的家庭之间的主要区别是,在“男性养家糊口”的家庭中,女性的工作时间往往少于男性,而且通常会选择兼职工作;而在“女性养家糊口”的家庭中,男性的工作时间往往与配偶一般长(甚或超过配偶)。

但在家务活上,两性的责任依然很不平等。数据发现,女性每周要做16个小时的家务,是男性的两倍多。她们花在照顾孩子,为家务奔忙和照料婴儿上的时间也更多。




No Zhuo No Die 悉尼高材生染毒赔尽前程 持刀抢劫偿债获刑

悉尼一位大学高材生因为吸毒欠下巨债,为了偿还高利贷装成送花人员强行闯入一处民宅绑架两位年轻姐妹实施抢劫,于近日被判处至少两年的刑期。

悉尼地区法庭周五获悉,Kyrillos Mark Ghaly在前往阿德莱德攻读牙医学位时,是一位高材生,也是悉尼科普特基督教徒社区的楷模成员。但在与他人合租后,他开始吸毒,学习一落千丈,无法获得牙医学位。

在回到悉尼后,他称他欠下了6万元的毒品债务,放高利贷者威胁他若再不还钱就要烧掉他的家庭住房。

2012年11月份,走投无路的他打电话给妹妹的一位18岁朋友,自称是Roses Only的一位司机,他有一份礼物要快递送到她家,以庆祝她结束HSC考试。

在抵达该女子位于Minchinbury的住宅后,带着30公分长刀具的Ghaly推开了受害者,硬闯入屋内。他后来将这位18岁女子和她22岁的姐姐绑在一起,还用胶布封住她们的嘴,自己则大肆在屋内细节寻找现金和珠宝。在他离开房子时,还得意地说:“没想到这还挺有趣的。”

同月,他谎称要归还一些大学书籍,欺骗Sylvania Waters的一位远房表哥开门让他进门。之后他就凶相毕露,掏出一把刀子抵住这位表哥的喉咙,威胁要杀了他,之后将他绑到一张椅子上,并在屋内翻找值钱物什,最后带走了珠宝和一些电器。

这整个过程持续了大约60分钟。Ghaly临走前向这位表哥说:“我很抱歉让你经历这一切。你看起来人不错,我希望我们能在更好的环境下见面。”

27岁的Ghaly又名Kyrillos Abdelmaklek,他承认了两项入室抢劫和一项武装抢劫的指控。
法庭得知,他已在戒毒所内住了12个月,目前正在西悉尼大学学习物理治疗。法官Anthony Blackmore称,Ghaly已经洗心革面了,因此判处他最多四年的刑期,两年内不得假释。他将于明年7月份获得假释的资格。

婴儿食品中现2厘米刀片 Woolworths全澳紧急召回

在一名顾客于购买的婴儿食品中发现了金属刀片后,澳洲超市巨头Woolworths在全澳发布了产品召回令。

据澳洲新闻有限公司报导,阿德雷德母亲麦克莱恩(Danni McLean)在准备喂女儿时,从所购买的袋装Woolworths Macro品牌系列的婴儿有机蕃茄鸡肉意粉糊中,发现了这个刀片。

这个2厘米长的锋利刀片已经将包装袋的底部划开。

在与Woolworths联络后,麦克莱恩将这起事件上传到了Facebook。该消息被迅速传开。

麦克莱恩在其讯息中表示,Woolworths正在对此事展开紧急行动,但一个产品下架召回需要很长时间。她希望公开这件事情以确保其她母亲们能够尽快知道。

她说:“我昨天将食品挤出放入碗中时,感觉到手中有什么东西,所有的食物随着一个刀片从另一端出来了!”

Woolworths对该产品发布召回令,并称麦克莱恩的经历是“孤立事件”。

该公司在一份声明中说,“Woolworths正在从所有Woolworths超市、Safeway超市或Thomas Dux超市中召回重量为120克、最佳使用日期在07/08/14之前的Macro婴儿有机蕃茄鸡肉意粉糊。”

Woolworths警告消费者不要食用该问题产品,可以将其退回到上述超市做全额退款。

公司表示, 没有其它产品未受影响。

欲知详情者可拨打热线:1800 103 515,与Woolworths联系。

全澳13个找工最容易地区 悉尼占7席

悉尼内城区与海滨城区、北领地达尔文以及西澳Bunbury成为了澳洲最容易找工的地方,它们的失业率在全国垫底。昆州Ipswich、塔州东南部以及新州西部则属于最不容易找到工作的地区。

在维州,罐头厂SPC所在地Shepparton以及墨尔本北区Hume地区找工最难。

尽管最新公布的5月份全国失业率稳定在5.8%,但全国各个城市、城区以及城镇的失业率却不尽相同。

费尔法克斯媒体(Fairfax Media)对5月份的劳动力数据进行分析后,把全国划分成86个区域。其中有13个区域的失业率介于2%-4%之间,其中7个位于悉尼;有12个区域的失业率处于8%-10%之间。

悉尼东区、市中心以及内城区的失业率垫底全国,仅为2%。悉尼北沙滩区、达尔文以及Bunbury的失业率全国第二低,为2.3%。接下来是布里斯本东区(2.7%)以及悉尼Baulkham Hills/Hawkesbury和 Sutherland地区(2.9%)。

在维州,墨尔本内南区、东外城区、西北区、Geelong以及Ballarat的失业率全州最低,介于4.6%-5.4%之间。全州失业率最高的地方是Shepparton(9.2%)以及墨尔本Hume地区(8.9%)。

布里斯本Ipswichd失业率为10.3%,高居全国榜首。

失业率处于8%-9%之间的城区包括新州的猎人谷与Murray地区、塔州西部与西北部、昆州Wide Bay以及维州Hume地区。

联邦政府拟收紧照护者福利 削减给付收紧申领资格

根据麦克卢尔标志性的福利制度检讨报告,政府将要求照护者为未来回归职场做好准备。政府不仅将收紧他们的相互义务要求,还将简化照护者领取的福利金。

艾伯特政府认为,照护者补贴“一经设定,就遭到永远遗忘”,政府担心的不止是纳税人面临越来越沉重的负担,还有随着照护义务的结束,大量身无长技的照护者无法自立谋生而产生的人口定时炸弹。

到2013-24年,照护者补贴料将增长9.6%至171亿元。这一“潜伏”问题是马克鲁尔审查及艾伯特政府在下届任期共同重视的问题。Mission Australia的前负责人所领导的这次审查重点关注澳洲800亿元的福利体系中多如牛毛的“增补款”,并呼吁对每年发放的照护者津贴作出限制。

审查组还提议正式将全国残障保险计划与照护者补助和残障年金联系在一起。

全国审计委员会认为,政府应当收紧照护者补助的申领资格,并把给付限定在平均周薪的28%,实施新的收入与财产评估,禁止年收入超过15万元者申领这项福利。

想买新车吗?财政年六月底前购买最高劲省1.2万澳元!

新车销售下滑,经销商库存积压,因此买家掌握了主动权,可以在最新车款上节省数千元。

六月一直是一年里新车销售最旺盛的月份,但今年六月的销售状况料将超过以往。经销商库存积压,买家占据上风,人气车款的售价有望直降1.2万元。

绝大多数主流品牌的建议零售价都有3千到1.2万元之间的折扣。不过,一个值得注意的问题是,在供不应求的人气车型上,是不会有太高的折扣的。

以下列出6月30日前部份人气新车的最优价格。祝淘宝愉快!

在城市汽车中,超级省油的1.0升三缸铃木奥拓五门汽车是主流品牌中最便宜的选择,带自动变速器,开走价$12,990——约比建议零售价便宜3000元。

三菱Mirage(1.2升三缸发动机)带自动变速器,开走价$14,990(金属漆加价495元)。不过某些经销商爲了冲击月销售目标,愿意只收$13,990就让你开回家。

想要较大的城市汽车吗?可以选择现代i20五门汽车,价格只相当于三门汽车,开走价$15,990,带自动变速器(包含1000元返现)。相比建议零售价节省3500元,金属漆加价495元。

在小型车中,霍顿给Cruze“Z系”加上了后视摄像头,开走价$24,200起,带自动变速器(金属漆加价550元)。不过,与其他系列相比,这系的价格并不是最划算的。

如果你预算有限,最好的选择是现代i30:三门1.6升手动档,算上1000元返现,开走价仅为$17,990。1.6升自动档的开走价为$20,540,约比建议零售价便宜4000元。


现代i30五门1.8升手动档汽车的开走价为$19,990,自动档包含1000元返现后的开走价为$22,540。金属漆加价495元。